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房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇一
股東各方：
甲方：______法定地址：
乙方：_________法定地址：
丙方：_________法定地址：
丁方：_________法定地址：
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達成如下協(xié)議：
1、公司名稱：
2、經(jīng)營范圍：
3、注冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
甲方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
乙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丙方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%;
丁方以作為出資，出資額萬元人民幣，占公司注冊資本的___%。
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇二
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資設(shè)立______________公司，達成協(xié)議如下：
第一條、公司概況
1、設(shè)立的公司名稱為：____________公司（以下簡稱公司）。
2、公司的一切經(jīng)營活動，必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和地方有關(guān)條例、法規(guī)規(guī)定。
3、公司的住所地為：_____________________________。
4、公司的經(jīng)營范圍：_____________________________。
5、公司的注冊資金為__________萬元人民幣，雙方出資金額、出資方式及占股比例：
（1）甲方：以現(xiàn)金人民幣______萬元出資，占股比例為______%。
（2）乙方：以現(xiàn)金人民幣______萬元出資，占股比例為______%。
第二條、合作時間合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
第三條、合作分工甲乙雙方一致同意公司由乙方進行日常經(jīng)營管理，甲方負責(zé)對外業(yè)務(wù)的拓展。具體分工如下：
1、公司工作人員聘用和報酬方案以及甲、乙勞動報酬方案由甲乙雙方共同協(xié)商制定，初定乙每月工資__________元，甲每月工資__________元。
2、甲方負責(zé)公司全面管理并分管市場銷售、人事管理及行政管理工作。
3、乙方負責(zé)公司日常的生產(chǎn)管理及技術(shù)管理工作。
4、甲乙雙方共同負責(zé)公司財務(wù)管理、財務(wù)收支的審批及原材料的采購工作，但單筆超過__________元的經(jīng)營開支和單筆超過__________元的，業(yè)務(wù)開支經(jīng)過甲乙雙方共同確認方可進賬。
5、甲方負責(zé)對公司財務(wù)及原材料采購進行全面監(jiān)督，具體對公司的財務(wù)核算、費用支出、投資預(yù)算、資金周轉(zhuǎn)及回籠、利潤分配進行監(jiān)管。
6、甲方負責(zé)對外業(yè)務(wù)的拓展，甲乙雙方一致同意，甲方每月可持發(fā)票等有效票據(jù)向公司報銷__________元作為開拓市場經(jīng)費，如當月開拓市場經(jīng)費超出__________元，則由甲方向公司提出開拓市場經(jīng)費計劃申請，報乙丙雙方審核通過后由公司財務(wù)直接撥付。如乙方對甲方對外業(yè)務(wù)拓展效果不滿意，可對甲方申請及使用開拓市場經(jīng)費提出異議，異議提出時，應(yīng)暫停開拓市場經(jīng)費的申請和使用。如果因此發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商決定。風(fēng)險提示：
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。
第三人批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條款規(guī)定的，將視為嚴重違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
第五條、利潤分配合作經(jīng)營期間，利潤按甲、乙雙方的股權(quán)比例進行分配。風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
第六條、違約責(zé)任如任何一方未能按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額，則從逾期之日起每天按應(yīng)繳總額______%計付利息，逾期超過_____天者視為違約，違約方按其自動退出合作處理，其對新公司的所有出資不予退回，由守約的股東自行協(xié)商股權(quán)比例。
第七條、附則
1、本協(xié)議自簽訂之日起，具有法律效力。本協(xié)議與其后簽訂的公司章程具有同等法律效力，若本協(xié)議與公司章程有沖突的地方以本協(xié)議為準。
2、本協(xié)議正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。
甲方：
簽約日期：________年____月____日
乙方：
簽約日期：________年____月____日
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇三
乙方：______________ 有效身份證號碼：______________
項目事宜并由甲方以其名義受讓____股權(quán)，并作為發(fā)起人參與______________ (暫定名，以下簡稱 )的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的______________ 公司(以下簡稱______________ )為項目投資主體。
甲方以風(fēng)險投資方身份向乙方提供經(jīng)營公司的出資總額(以下簡稱出資總額)為人民幣______________ 整，其中，各方出資分別：甲方出資______________ 整，占出資總額的______________ ;乙方以負責(zé)項目市場經(jīng)營管理作為出資資本，占出資總額的______________ 。
各方一致同意，參與公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方______________ ，乙方______________ 。
甲方作為共同投資人應(yīng)于 ______________年 ______________月______________ 日前將上述出資額解入指定的銀行：
公司賬號：
開戶行：
第二條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù) ;
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于_________有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
3_________有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4公司成立后,甲乙雙方需根據(jù)運營情況繼續(xù)合作經(jīng)營投入, 分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項目市場經(jīng)營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方商協(xié)。
第六條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責(zé)任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_______年____月____日 ____ __年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：__________
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇四
一、項目名稱：
二、謀劃范圍：
三、生產(chǎn)范圍：
四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按一：八。三，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，活動資金____萬美元。
項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。
五、產(chǎn)品銷售：合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方賣力內(nèi)銷。
六、技能、設(shè)置裝備擺設(shè)：
七、利潤分配：甲、乙兩邊按注冊資本中的出資比例分配利潤和分管危害及盈余。
三、生產(chǎn)范圍：
八、合營限期：甲、乙兩邊的合營限期為__年。
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇五
一、雙方根據(jù)友好協(xié)商，決定共同投資設(shè)立_________公司，為了合作的順利進行，達成本協(xié)議。風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
二、股東及其出資入股情況：
1、總投資為________萬；__________（名稱），以__________出資價值人民幣_________萬元，并以本公司注冊股東名義參與經(jīng)營，總共所占股份______%；__________（名稱），以__________出資價值人民幣_________萬元，并以本公司注冊股東名義參與經(jīng)營，所占股份為______%；以上現(xiàn)金出資用于本公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修，購買辦公設(shè)備，開支辦公費用，員工工資等等。
2、啟動資金_________萬元；__________（名稱），以__________出資人民幣_________萬元；__________（名稱），以__________出資人民幣_________萬元；用于本公司的前期開支，包括租賃和裝修、購買辦公設(shè)備等，如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金，不得撤回。
3、注冊資金為_________萬元，以______%最低注冊資金計算為_________萬元；__________（名稱），現(xiàn)金出資人民幣_________萬元；__________（名稱），現(xiàn)金出資人民幣_________萬元；到賬期限：公司注冊完成后，____日內(nèi)，注冊資金_________萬元按照各自股份比例打入公司賬戶作為公司開業(yè)后的流動資金，不得撤回。另外_________萬元在公司注冊之____日起________年之內(nèi)按照各自股份比例打入公司賬戶，如不能按時出資者視為自動退股。
三、公司名稱和經(jīng)營地點：公司名稱：公司地點：公司經(jīng)營范圍：風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
四、職務(wù)和分工；
2、______為公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責(zé)公司運營與管理；
4、公司銷售、采購、投資、財務(wù)等所有工作股東皆有知情權(quán)，如提出相關(guān)問題，主要負責(zé)人須做出合理解釋和適當?shù)奶幚?。在相關(guān)較重要事務(wù)上需要雙方達成一致意見，否則，主要負責(zé)人需要對由此引起的后果承擔相應(yīng)責(zé)任。
五、出資人的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任。
1、權(quán)利。
（1）出資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產(chǎn)權(quán)益并轉(zhuǎn)讓。
（2）出資人按照出資比例分取紅利，公司新增資本時，出資人可以優(yōu)先認繳出資。在公司盈利情況下，允許所占比例小的一方優(yōu)先增加投資比例，但不能超過總投資的______%。
（3）出資人共同協(xié)商確定公司名稱。
（4）如公司不能設(shè)立時，在承擔發(fā)起人義務(wù)和責(zé)任的前提下，有權(quán)依法分得公司的剩余財產(chǎn)。
（5）出資人有權(quán)對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務(wù)的出資人和故意或過失損壞公司利益的出資人提訴訟，要求其承擔相應(yīng)法律責(zé)任。
（6）有權(quán)查閱股東會會議記錄和公司財務(wù)報告。
（7）法律、行政法規(guī)及《公司章程》所賦予的其他權(quán)利。
2、義務(wù)。
（1）出資人應(yīng)當在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納各自所認繳的出資額。
（2）出資人以其出資額為限對公司承擔責(zé)任。股東在公司登記后，不得抽回出資。
（3）出資人應(yīng)遵守《公司章程》。
（4）本公司發(fā)給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為公司內(nèi)部分紅的依據(jù)。風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（5）出資人在公司設(shè)立過程中，故意或過失侵害公司利益的，應(yīng)向公司或其他出資人承擔賠償責(zé)任。
（6）法律、行政法規(guī)及《公司章程》規(guī)定應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。
六、利潤分配方式：
1、工資支付：公司在營業(yè)之____日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤分配上不同，其他權(quán)利義務(wù)相同，雙方工資待遇一致。
2、利潤分配：利潤和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔。公司交納稅后的利潤，分配順序：
1、彌補以前季度的虧損；
2、股東分紅，制度如下：按照______占______%、______占______%的股份比例分紅，每季度提取當季度的稅后利潤的______%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的______%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的______%后，可不再提取。為公司發(fā)展，分配比例股東可視具體情況商議調(diào)整，原則上不能提高。
七、經(jīng)營資金的增加：在儲備資金不足情況時公司還需要增加經(jīng)營資金，經(jīng)全部股東協(xié)商同意，各股東應(yīng)按照各自所占股份比例增加出售，如有股東出現(xiàn)不能夠增加出資的情況，能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。如需增加其他人入股，需承認本合同并需經(jīng)全體合伙人同意，同時執(zhí)行合同規(guī)定的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。
八、退股方式：
1、股東退股時，需有正當理由方可退股，并應(yīng)該向另一股東提出書面申請，股東應(yīng)就其退股事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之____日起滿____日未答復(fù)的，視為同意退股。退股一方在沒有清償公司債務(wù)完畢的時候不能撤股。每個合作股東的現(xiàn)金總出資額（此協(xié)議）是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)，合作公司應(yīng)先行將公司總盈利部分的______%按照股份分紅比例結(jié)算，加上______%的資本公積金，然后再將該股東的現(xiàn)金總出資額退回。______%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金不得分配。
2、如公司沒有盈利，剛根據(jù)公司現(xiàn)有總資產(chǎn)按照實際總出資額股份比例的______%退回該撤資股東。
3、退股后以退股時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以現(xiàn)金結(jié)算。
九、公司的解散和清算。
1、合作因以下事由之一得終止：
（1）合伙期屆滿；
（2）全體合作雙方同意終止合伙關(guān)系；
（3）合作事業(yè)完成或不能完成；
（4）合作事業(yè)違反法律被撤銷；
（5）法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。
2、合作終止后的事項：
（1）即行推舉清算人，并邀請各合伙人確定的中間人（或公證員）參與清算；
（3）清算后如有虧損，不論合作雙方出資多少，先以合作雙方共同財產(chǎn)償還，公司財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合作雙方按出資比例承擔。
十、爭議與解決方式本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方當事人同意采用以下_____方式解決（注：只能選一種）：
（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。
（二）向_________人民法院起訴。十。
一、該協(xié)議簽字即具有法律效應(yīng)。十。
二、其他未盡事項參考公司相關(guān)制度并協(xié)商解決。十。
三、本協(xié)議簽訂于________年____月____日，一式二份，合作雙方生字后生效，合作雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽訂地：
簽訂日期：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
以上各方共同投資人(以下簡稱“甲方、乙方投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資黛芙妮爾美容養(yǎng)生會所項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以甲方為法人注冊成立的為項目投資主體，其主要經(jīng)營項目為。
乙方投資人民幣] 萬元參股（暗股），折合現(xiàn)投資合作項目的%，雙方合作投資于 。
第二條 利潤分享和虧損分擔
乙方投資人按其出資額占資產(chǎn)總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責(zé)任，乙方投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責(zé)任。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1. 乙方投資人委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，乙方投資人 不插手項目日常管理運營。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
2. 乙方投資人出讓其出資額的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
3.乙方投資人在征得甲方同意前不得從投資中抽回出資額；除非甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成投資人損失。
第六條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_______年____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇七
丙方：____________________________________。
丁方：____________________________________。
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立_________（下稱公司）事宜，達成如下協(xié)議：
丁方以__________________作為出資，出資額_________元人民幣，占公司注冊資本的_________％。
2．出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔；
3．上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；
4．本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式_________份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方（蓋章）：_________丁方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇八
甲方：性別：乙方：性別：丙方：__ __ _性別： 身份證號碼：_____ __公司已由甲方于20xx年4月1日成立，至今經(jīng)營狀況良好，市場前景廣闊，現(xiàn)20xx年12月20日經(jīng)以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，決定擴大經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資經(jīng)營，達成如下協(xié)議：
第一條 公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本和經(jīng)營范圍
1、公司名稱:
2、地址:
3、法定代表人:
4、注冊資本: 150萬元
5、經(jīng)營范圍: 交通設(shè)備、防護欄制作及廣告制作等
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
1、共同出資人的出資總額為人民幣_ _元，其中，各方出資方式及金額：甲、丙兩方以現(xiàn)有的設(shè)備、技術(shù)及公司三年經(jīng)營資質(zhì)的方式折合出資 元，甲、丙方占出資總額的______％；乙方以現(xiàn)金方式出資___元，占出資總額的_____％。
2、所有資金主要用于公司前期開支,包括租賃場地,，建設(shè)廠房，
裝修,購買辦公設(shè)備等,如有剩余款項作為公司的流動資金,股東不得撤回。
3、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應(yīng)支付的所出現(xiàn)金轉(zhuǎn)入公司指定賬戶。逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
開戶行：
賬 號：
4、合伙期間各合伙人的出資 為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。
第三條 公司管理及職能分工
1、公司不設(shè)董事會，甲方為公司廠長兼總經(jīng)理。具體負責(zé)：
(1)業(yè)務(wù)洽談，工程報價，合同簽訂，原材料采購及售后服務(wù)等；
(2)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,甲方財務(wù)審批權(quán)限為 元人民幣以下,超過該權(quán)限數(shù)額的,須經(jīng)各方共同簽字認可,方可執(zhí)行)。
2、乙方為董事長，負責(zé)外聯(lián)工作和監(jiān)督公司運營情況，不參與公司管理；
3、丙方為公司經(jīng)理,負責(zé)公司的日常運營和管理,具體職責(zé)包括:
(1)人員和外包制作管理，工作安排，施工調(diào)度及產(chǎn)品配送與管理；
(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由各方共同聘任)；
(3) 公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報酬為元/月,丙方的工資報酬為元/月,均從公司賬戶中支付。
5、重大事項處理
公司不設(shè)股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)各方達成一致決議后方可進行：
(1)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
(2)特殊項目與工程。
6、除上述重大事項需要討論外,各方一致同意,每季度進行一次的股東例行會議,對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié),并對公司下階段的運營進行計劃部署。
第四條 資金、財務(wù)管理
2、財務(wù)統(tǒng)一交由共同聘任的財務(wù)會計人員處理，公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交各方簽字認可備案。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配,以_出資總額_為依據(jù),按比例分配。甲方為％，乙方為％,丙方為％。
2、公司利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金，方可進行股東分紅，股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
(2)分紅的數(shù)額為：上個季度利潤的%，各雙方按實繳的出資比例分取。
3、債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的 _出資總額_為據(jù),按比例承擔。
第六條 轉(zhuǎn)股或退股
1、轉(zhuǎn)股：
(1)公司合作經(jīng)營起年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
(2)若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔主要責(zé)任。
(3)若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
2、退股：
退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。
(2)股東退股:若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第七條 禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得 利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償.
2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù).
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇九
甲方：有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法通則》等有關(guān)法律規(guī)定，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京、天津地區(qū)工程建設(shè)項目聯(lián)營合作事宜達成本協(xié)議，以資共同信守。
第一條聯(lián)營合作目的：利用各自的資源和條件開展合作，互惠互利、共同發(fā)展。
第二條聯(lián)營合作范圍：甲方在北京、天津行政區(qū)劃內(nèi)拓展的所有業(yè)務(wù)。
第三條聯(lián)營合作期限：從20xx年10月日到20xx年12月30日，合作期滿雙方另行續(xù)約。
第四條聯(lián)營合作體制：在甲方的框架內(nèi)成立湖南省建筑工程集團總公司北京、天津地區(qū)工程建設(shè)指揮部(或項目部)，雙方以指揮部為平臺開展合作。
第五條工程建設(shè)指揮部的有關(guān)規(guī)定
一、指揮部為甲乙雙方聯(lián)營合作的常設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)日常經(jīng)營管理工作，地點設(shè)在有限公司住所地，下設(shè)辦公室、資質(zhì)管理部、招投標與成本控制中心、工程管理部、財務(wù)部等部(室)。
二、乙方指派人員負責(zé)指揮部的日常經(jīng)營管理工作。指揮部設(shè)經(jīng)理一人，由乙方指派的.人員擔任，全權(quán)負責(zé)處理指揮部日常事務(wù)。
三、在甲乙雙方共同進行工程項目的施工過程中，指揮部編入甲方的公司組織機構(gòu)序列，對外的名稱為：“湖南省建筑工程集團總公司”。
四、指揮部的人員組建上，原則上由乙方負責(zé)招聘。如乙方需求，可以從甲方系統(tǒng)內(nèi)挑選人員，甲方提供相應(yīng)方便并將乙方選中人員個人檔案調(diào)入集團，工作地點和內(nèi)容由乙方安排。
五、指揮部聘任會計、出納各一名，原則上由雙方各派一人共同管理，亦可由乙方推薦甲方認可的人選擔任，其擬定的薪酬待遇為會計：4000元/月，出納：2500元/月，以后根據(jù)需要可協(xié)商調(diào)整。
六、甲方應(yīng)為指揮部設(shè)立獨立帳戶，該帳戶資金使用、管理由指揮部經(jīng)理負責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督和過問。
七、甲、乙雙方每年度可不定期對指揮部進行財務(wù)審計。
第六條聯(lián)營成員權(quán)利和義務(wù)
一、為了保證指揮部順利開展工作，不影響經(jīng)營，甲方應(yīng)為指揮部和乙方提供工程投標需用到的所有資質(zhì)副本原件各一份及工程投標所需的建造師證等必備文件。
二、甲方應(yīng)提供完整的日常項目經(jīng)營所需的各種印章和證照給指揮部。甲方應(yīng)提供項目要求的銀行保函及相應(yīng)項目運作資金的支持。
三、甲方負責(zé)為指揮部提供獨立的銀行開戶賬號，在乙方完全按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行的前提下，該賬戶及相關(guān)印章等所有賬戶管理支付等有關(guān)事項由乙方支配，非乙方同意甲方無權(quán)自行辦理與該賬戶相關(guān)的任何事宜，但乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。
四、甲方負責(zé)向建設(shè)方開具正式發(fā)票并向乙方所屬稅務(wù)所出具相應(yīng)完稅證明。
五、甲方不得以任何方式和理由另行直接在北京、天津區(qū)域內(nèi)進行機電業(yè)務(wù)運作，由此造成的相關(guān)損失和影響，乙方概不負責(zé)，乙方并有追償甲方項目合同金額2%的賠償權(quán)利。
六、因維護指揮部債權(quán)等需要，甲方應(yīng)及時為指揮部或乙方出具相關(guān)授權(quán)委托書等法律文書。
第七條收入分配
指揮部經(jīng)營業(yè)務(wù)所得，依法繳納各類稅費，支付聘請人員工資福利獎勵及其他成本和依法必須支付的費用后，聯(lián)營雙方按下述比價分配：
項目合同金額在壹億元人民幣以下的項目：1%歸甲方，其余歸乙方，款項劃轉(zhuǎn)時間和條件和方式為：。
項目合同額在壹億人民幣以上的項目：20%歸甲方，80歸乙方，款項劃轉(zhuǎn)時間和條件和方式為：。
款項劃轉(zhuǎn)完成后因該筆合作項目發(fā)生的必須向第三方支付賠償金等情況，雙方按以下比例承擔：。
第八條違約責(zé)任
聯(lián)營成員非經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得中途退出聯(lián)營。如中途單方退出聯(lián)營或雖未明確表示退出聯(lián)營但其實際行動明顯違反約定導(dǎo)致聯(lián)營業(yè)務(wù)無法繼續(xù)進行的，另一方可要求對方繼續(xù)履行合同，并賠償先前聯(lián)營營業(yè)額總額25%的違約金，也可通知對方解除合同，要求對方賠償先前聯(lián)營營業(yè)額總額30%的違約金。因其他違反約定的行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。
第九條爭議的解決
對本協(xié)議履行中的糾紛，雙方本著友好合作的態(tài)度另行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，可向指揮部所在地人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。合同一式____份。
甲方：______公章
法定代表人：______(蓋章)
銀行帳戶：______
地址：______
乙方：______公章
法定代表人：______(蓋章)
銀行帳戶：______
地址：______
__年__月__日
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十
企業(yè)名稱（以下稱甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：企業(yè)名稱（以下稱乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。以上各方共同投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資____項目事宜并由甲方以其名義受讓____股權(quán)，并作為發(fā)起人參與________（暫定名，以下簡稱________）的發(fā)起設(shè)立事宜，達成如下協(xié)議，以共同遵守。
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。
1、甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)。甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的____________公司（以下簡稱________）為項目投資主體。
2、甲方以風(fēng)險投資方身份向乙方提供經(jīng)營公司的出資總額（以下簡稱出資總額）為人民幣________整，其中，各方出資分別：甲方出資________整，占出資總額的____%。乙方以負責(zé)項目市場經(jīng)營管理作為出資資本，占出資總額的____%。
3、各方一致同意，參與公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有公司股份股本總額比例為：甲方____%，乙方____%。
4、甲方作為共同投資人應(yīng)于________年____月____日前將上述出資額解入指定的銀行。公司賬號：________________。開戶行：________________。
1、工資支付：公司在營業(yè)之日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤分配上不同，其他權(quán)利義務(wù)相同，雙方工資待遇一致。
2、利潤分配：利潤和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔。
3、公司交納稅后的利潤，分配順序：
（1）提取法定公積金，當法定公積金達到注冊資本50%時不再提取。
（2）在法定公積金不足以彌補上年虧損時彌補虧損。
（2）股東分紅，制度如下：按照甲占70%、乙占30%的股份比例分紅，每季度提取當季度的稅后利潤的40%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的40%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險公積金和資本公積金，累計額為公司注冊資本的50%后，可不再提取。為公司發(fā)展，分配比例股東可視具體情況商議調(diào)整，原則上不能提高。
4、債務(wù)承擔：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償時，以各合伙投資人的____________為據(jù)，按比例承擔。
1、共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、乙方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔。
4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
5、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于xx公司的股份。
（2）以上述股份對外出質(zhì)。
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在xx公司登記之日起________年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、xx公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、公司成立后,甲乙雙方需根據(jù)運營情況繼續(xù)合作經(jīng)營投入,分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損，另每月付予乙方作為項目市場經(jīng)營管理人工資作為酬勞。工資金額由雙方商協(xié)。
第三方泄露或者不正當使用。泄露、披露或者不正當使用該商業(yè)秘密和秘密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償及其他相關(guān)法律責(zé)任。
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、未經(jīng)全體合伙投資人同意，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙投資人經(jīng)營與合伙投資競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4、禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5、如合伙投資人違反上述各條，應(yīng)按合伙投資實際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_____份，共同投資人各執(zhí)一份。
3、任何與本協(xié)議有關(guān)的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向公司所在地法院提起訴訟。（以下無正文）甲方：（蓋章）法定代表人：簽約日期：乙方：（蓋章）法定代表人：簽約日期：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十一
甲方：(投資方)
乙方：(受資方)
甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)就乙方入股參與甲方的項目建設(shè)，根據(jù)《公司法》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原則達成如下協(xié)議：
甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續(xù)后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。
1.甲方以其名下位于座落于南京市中山___號江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產(chǎn)權(quán)作為出資，入股乙方公司。
2.甲方作為入股出資的房產(chǎn)情況為：
(1)第5層、6層每層面積平米(待核)，總面積平米，框架式結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為毛胚。第5、6層的產(chǎn)權(quán)證情況為。
(2)第13—15層，每層面積平米，總面積平米，現(xiàn)狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結(jié)構(gòu)分割。13、14層每個公寓有獨立的產(chǎn)權(quán)證。15層為單獨一個房產(chǎn)證。
(3)第16—18層，每層面積平米，總面積平米，
已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產(chǎn)權(quán)證和供水、供電、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套。
以上房產(chǎn)的建筑總面積共計________平方米。房屋用途為商業(yè)用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)
3.作為入股出資的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地證編號如下：
4.作為出資入股的房產(chǎn)總面積平方米，雙方確認的所出資房產(chǎn)總額為元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產(chǎn)作價出資評估報告)
房產(chǎn)的過戶待雙方另行協(xié)商后制定補充協(xié)議。
甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對于乙方工作需要甲方配合的，甲方應(yīng)盡積極的配合協(xié)助義務(wù)。
公司利潤，在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，公司的利潤按照比例進行分紅。
1.甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度、盡可能地予以合作，在履行本合同發(fā)生爭議。協(xié)商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署合同時所注明的住所地，即為發(fā)生爭議時法律文書的送達地。
2.合同一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權(quán)益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。
1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3.本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
代理人(簽章)：代理人(簽章)：
簽約日期：
簽約地：
簽約日期：簽約地：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十二
以上單位或姓名分別簡稱為以下甲、乙兩方。
以共同創(chuàng)業(yè)發(fā)展為目標，以促進甲、乙雙方在事業(yè)上能取得良好的經(jīng)濟績效，需公平，公正，的保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲，乙雙方同意特達成以下協(xié)議，需甲、乙雙方共同遵守:。
1.甲、乙雙方分別在__________________，用現(xiàn)金或?qū)嵨锿顿Y:________電器銷售行業(yè)，雙方都有權(quán)力參加公司的經(jīng)營管理以及督導(dǎo)工作。
2.甲、乙雙方分別用現(xiàn)金和實物投資共折合人民幣:__________元!其中甲方分別用現(xiàn)金或?qū)嵨锍鲑Y折合人民幣:________元，占總投資額的_____%;乙方分別用現(xiàn)金或?qū)嵨锍鲑Y折合人民幣:________元，占總投資額的_____%。
3.本公司為股份制公司，_______電氣貿(mào)易公司投資最多的一方是:____方，____方為公司最高領(lǐng)導(dǎo)人，負責(zé)主持督導(dǎo)全面工作；______方為公司法人代表。
4.甲、乙雙方持有的股份只限于內(nèi)部雙方交易，如一方需對外交易需另兩方同意后經(jīng)書面申明后方可交易。
5.甲、乙雙方如果在經(jīng)營過程中有一方退出，經(jīng)做全部財務(wù)盈利與虧損證明，如果是盈利，可直接退回本金，沒有任何福利和補嘗;如果是虧損，根據(jù)本人的投資額與占總投資額的百分比，虧損情況雙倍扣除虧損金額后方可退還所剩本金或甲、乙雙方協(xié)商統(tǒng)一后以書面方式?jīng)Q定。
6.甲、乙雙方在合作其間，需同心協(xié)力，風(fēng)雨同舟，不謀取私利，不偏私情，以快速發(fā)展，開拓市場為奮斗目標。
7.甲、乙雙方在初期兩個月如哪一方直接參于經(jīng)營管理的可每月有生活補助費和工資發(fā)放，費用的多少根據(jù)情況雙方協(xié)定后決定，初期過后投資雙方必須全部進入公司參于經(jīng)營和管理工作。
8.如有重大決策需雙方協(xié)定后方可執(zhí)行，如果一方獨斷專行造成損失的，需賠嘗損失，不得推卸責(zé)任;甲、乙雙方如果經(jīng)營不善或其它直接原因，間接原因造成損失或破產(chǎn)的，甲、乙雙方需共同承擔全部無限責(zé)任，任何一方不得以任何方式逃避。
9.甲、乙雙方在經(jīng)營中的盈利，年底按總銷售額中減去公司公用開銷后所得的純利潤按雙方投資的比例進行分紅，如果雙方中個人如需私用資金可打借條，然后在年底分紅時結(jié)算。
10.公司成立后，所有財產(chǎn)為公司公共財產(chǎn)，甲、乙雙方不得在沒有得到另外一方同意后挪用資金或其它公共財物。
11.甲、乙雙方都有權(quán)知道公司所有的資金用處和公司運營情況。
12.自簽訂協(xié)議起，甲方需向公司_____天內(nèi)出資人民幣_____元;乙方需向公司_____天內(nèi)出資人民幣______元。
13.本協(xié)議如在合同有效期內(nèi)有一方違約，違約方需向另一方支付違約金_____元。
14.甲、乙雙方除遵守以上協(xié)議外，還需遵守(公司法)等有關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議有效為:______年。
15.本協(xié)議一式兩份，自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十三
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補和資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于 地塊房地產(chǎn)項目。為規(guī)范開發(fā)項目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
第一條 協(xié)議主體
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權(quán)債務(wù)的其他法人或自然人。
第二條 合作內(nèi)容
________地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。
第三條 項目基本情況
項目所在地：
項目規(guī)劃條件：
a. 總用地面積：_______平方米；
b. 總建筑面積：不高于_______平方米；
c. 建筑容積率：不高于_______；
d.綠化率： 不高于_______；
e.建筑密度：不高于_______；
f.其他土地利用要求按_______號文執(zhí)行。
項目內(nèi)容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設(shè)計裝修標準根據(jù)設(shè)計方案由合作各方另行約定。
（以上主要經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)部門最終核定為準）。
項目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
第四條 項目主體及合作方式
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔風(fēng)險。
項目公司在本協(xié)議生效后______天內(nèi)合作各方正式按《公司法》組建。
項目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
項目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資 _______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。
項目公司法定代表人由甲方指派代表 擔任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后_______天內(nèi)向_______相關(guān)部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項目公司名下。
第五條 項目的出資
甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設(shè)定出資金額。
項目總出資額：分兩部分，第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，為人民幣 元。第二部分為合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金，暫定為人民幣 元。項目總出資額暫定為人民幣 萬元。
項目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元。乙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對應(yīng)的出資金額為 元人民幣。丙方占_______%，第一部分對應(yīng)的出資金額為 元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元。
合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。
項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產(chǎn)為項目公司共同財產(chǎn)，不得隨意挪用或請求分割。
項目前期各方發(fā)生的與本項目相關(guān)的費用經(jīng)各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。
第六條 項目的融資
除合作項目的土地出讓金及相關(guān)規(guī)稅費，合作各方應(yīng)按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權(quán)證的前提下，合作項目開發(fā)建設(shè)啟動資金的出資，應(yīng)以項目公司的名義向金融機構(gòu)進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權(quán)比例進行追加出資。
第七條 利潤分配原則和具體分配方式
雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應(yīng)付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。
2、本項目所有建設(shè)成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經(jīng)財務(wù)記賬的開支由經(jīng)辦人自行承擔，不得計入成本支出。若通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、本項目的利潤按照從發(fā)包方應(yīng)付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發(fā)包方應(yīng)付總工程款以經(jīng)甲乙雙方簽字認可并最終經(jīng)發(fā)包方確認的工程造價竣工結(jié)算手續(xù)為準。
4、本項目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：
（1）工程施工材料費及運輸裝卸費；
（2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；
（3）機械設(shè)備使用、維護、保養(yǎng)費（含乙方自行提供機械設(shè)備）；
（4）行政審批手續(xù)費；
（5）掛靠管理費；
（6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費；
（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
（9）因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、返工費用；
（10）招待費；
（11）項目結(jié)束后的財務(wù)審計費。
5、本項目的成本開支以項目結(jié)束后的財務(wù)審計結(jié)論為準。經(jīng)審計后不應(yīng)納入成本開支的費用，由經(jīng)辦人自行承擔，該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
第八條 合作期限
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。
第九條 各方權(quán)利和義務(wù)
各方權(quán)利：
1、合作項目經(jīng)營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據(jù)各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權(quán)。
2、各方享有合作項目利益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
3、各方分配合作項目利益和合作項目經(jīng)營積累的財產(chǎn)應(yīng)按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權(quán)利。
4、合作各方的權(quán)利具體以項目公司的章程為準。
各方義務(wù)：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。
2、按股份比例分擔合作項目經(jīng)營損失。
3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日天內(nèi)辦理完項目公司成立的相關(guān)手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應(yīng)于項目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后______日內(nèi)完成上述審批工作。
第十條 股份的轉(zhuǎn)讓
1、允許各方相互轉(zhuǎn)讓其在本項目中的全部或部分股權(quán)或財產(chǎn)份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額，應(yīng)經(jīng)其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔義務(wù)。
第十一條 項目公司終止與清算
項目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關(guān)系。
2、項目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)終止項目的情形。
4、項目公司清算。
5、項目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目公司的財務(wù)進行審計。審計完成后應(yīng)當進行清算，并通知債權(quán)人。
6、清算人由全體股東擔任或經(jīng)全體股東過半數(shù)自項目公司終止后______日內(nèi)委托第三人擔任清算人；______日內(nèi)未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
7、項目公司財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設(shè)所欠稅款；合作項目債務(wù)；返還合作各方的出資。
第十二條 本項目實施過程中對外合同的簽訂
1、本項目實施過程中，所有因工程建設(shè)需要而對外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內(nèi)交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財務(wù)提供原件存檔備查，作為項目結(jié)束后財務(wù)審計之依據(jù)。若經(jīng)辦人未向財務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務(wù)借支經(jīng)辦的，則該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
3、合同簽訂過程中，因經(jīng)辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經(jīng)辦人自行承擔，該費用從個人應(yīng)得利潤中予以扣減。
第十三條 違約責(zé)任
2、繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經(jīng)其他合作方一致同意而轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致項目中止或終止的，應(yīng)當對因此其他合作方造成的損失承擔賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議解決方式
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條 其他
1、本協(xié)議經(jīng)____________后生效。
2、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M事宜進行補充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機關(guān)存檔______份。
甲方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日
乙方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日
丙方（簽章）：
代表：
時間：______年____月____日
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十四
乙方：有效身份證號碼：_______
甲方已充分了解乙方的創(chuàng)業(yè)計劃，并認同其市場前景，擬投入風(fēng)險資金與乙方共同創(chuàng)業(yè)、
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱）為項目投資主體、
甲方以風(fēng)險投資方身份向乙方提供經(jīng)營公司的出資總額（以下簡稱“出資總額”）為人民幣______整，其中，各方出資分別：甲方出資_____整，占出資總額的____；乙方以負責(zé)項目市場經(jīng)營管理作為出資資本，占出資總額的_______。
甲方作為共同投資人應(yīng)于年月日前將上述出資額解入指定的銀行：______
公司賬號：________
開戶行：—
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損、
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)、
1、共同投資人委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
5、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于_________有限公司的股份；
（2）以上述股份對外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人、
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利、
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
3_________有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議、
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_______年____月____日____年__月__日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十五
為設(shè)立_________股份有限公司，明確發(fā)起人權(quán)利義務(wù)，_________、_________、_________、_________等_________名法人(_________名自然人)經(jīng)充分協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
一、_________、_________、_________、_________等_________人為_________股份有限公司的發(fā)起人。
二、一致推舉_________為發(fā)起人代表。
三、在_________省_________市_________區(qū)_________街_________號_________樓_________室設(shè)立發(fā)起人事務(wù)所，由_________(_________指派代表)任該所主任。
四、_________股份有限公司的經(jīng)營范圍為：
1.主管：汽車制造與銷售;。
2.兼營：汽車修理、汽車零部件銷售。
五、_________股份有限公司的資本總額為_________元，股份總數(shù)為_________股，每股面值_________元。
六、_________股份有限公司采取募集方式設(shè)立。
1.所發(fā)行股份總數(shù)中，_________%由發(fā)起人認購，各發(fā)起人認購比例為：
(1)_________認購_________股，占總股數(shù)_________%;。
(2)_________認購_________股，占總股數(shù)_________%;。
(3)_________認購_________股，占總股數(shù)_________%;。
(4)_________認購_________股，占總股數(shù)_________%;。
2.除發(fā)起人認購者外，其余股份向社會募集，其中：
(1)法人股_________股，占總股數(shù)_________%;。
(2)社會個人股_________股，占總股數(shù)_________%;。
(3)外資股_________股，占總股份_________%。
七、_________股份有限公司設(shè)立費用為_________元，設(shè)立費用由_________墊付(由全體發(fā)起人平均墊付)，公司成立后，計入公司開辦費。
八、同意發(fā)起人_________以現(xiàn)物出資，出資標的為_________設(shè)備(工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))，折價_________元，折合股份_________股。
九、全體發(fā)起人一致確認下列責(zé)任條款;。
1.對屆期_________人認購之股份負連帶認購責(zé)任;。
2.對屆期未繳納的股款，負連帶繳納責(zé)任;。
3.對現(xiàn)物出資估價高于最后審定價額之差價，負連帶補繳責(zé)任;。
4.公司不成立時，設(shè)立費用由_________負擔(由發(fā)起人平均負擔、由發(fā)起人按比例負擔)。
5.公司不成立時，對認股人負連帶退還股款責(zé)任。
6.公司不成立時，對設(shè)立債務(wù)負連帶償還責(zé)任。
7.由于發(fā)起人過失致公司受財產(chǎn)損害時，負連帶損害賠償責(zé)任。
十、發(fā)起人_________負責(zé)設(shè)立申請事務(wù)，發(fā)起人_________負責(zé)募股事務(wù)，發(fā)起人_________負責(zé)創(chuàng)立大會召集事務(wù)，發(fā)起人_________負責(zé)其他設(shè)立事務(wù)(發(fā)起人_________負責(zé)全部設(shè)立事務(wù)，其他發(fā)起人予以配合)。
十一、本協(xié)議未盡事項，由全體發(fā)起人協(xié)商解決(由_________酌情解決)。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。違反本協(xié)議的發(fā)起人，對其他發(fā)起人負損害賠償責(zé)任。
十三、本協(xié)議一式_________份，發(fā)起人各執(zhí)_________份，_________份具有同等效力。
住所：_________住所：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
法人證件號碼：_________法人證件號碼：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
國籍：_________國籍：_________。
身份證或護照號碼：_________身份證或護照號碼：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
以上各方共同投資人(以下簡稱“甲方、乙方投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資黛芙妮爾美容養(yǎng)生會所項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意，以甲方為法人注冊成立的為項目投資主體，其主要經(jīng)營項目為。
乙方投資人民幣]萬元參股（暗股），折合現(xiàn)投資合作項目的%，雙方合作投資于。
第二條利潤分享和虧損分擔。
乙方投資人按其出資額占資產(chǎn)總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責(zé)任，乙方投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責(zé)任。
第三條事務(wù)執(zhí)行。
1.乙方投資人委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，乙方投資人不插手項目日常管理運營。
2.乙方投資人出讓其出資額的，在同等條件下，甲方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條其他權(quán)利和義務(wù)。
3.乙方投資人在征得甲方同意前不得從投資中抽回出資額；除非甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成投資人損失。
第六條其他。
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________。
乙方(簽字)：_________。
_______年____月____日。
簽訂地點：
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十七
甲方：xx-x市人民政府（以下簡稱甲方）
乙方：xx-xxx-x投資管理有限公司（以下簡稱乙方）
為了中原經(jīng)濟區(qū)崛起，加快鄭州市城鎮(zhèn)一體化建設(shè)步伐，發(fā)展鄭州市社會主義新農(nóng)村建設(shè)，增強xx-x市社會主義新農(nóng)村集體農(nóng)莊的建設(shè)力度，改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，根據(jù)xx-x市xx生態(tài)旅游區(qū)招商推介書及“xx-x”規(guī)劃的建設(shè)目標，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，參照《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》、《xx省建設(shè)社會主義新農(nóng)村規(guī)劃綱要》等法律、法規(guī)與政策，就xx-x生態(tài)旅游景區(qū)股份合作開發(fā)事項，達成如下協(xié)議：
第一章 項目概況
第一條 項目位置：位于______，東起_______________,西至__________,南抵________________，北達___________________。
_________平方公里，其中，耕地________畝，荒山坡地_______畝，總計約________畝;項目涵蓋_______個行政村，______個村民小組，______戶，________口人。
第二章 合作開發(fā)模式
第三條 甲方以項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和土地、森林、河流等資源使用權(quán)折價入股，乙方出資______元人民幣，依照《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）和其他相關(guān)法律、法規(guī)，共同成立萬山生態(tài)旅游開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“目標公司”）。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。
第四條 目標公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事會，董事會由______名人員出任，其中甲方出任_____名董事，乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會聘任，財務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。
第五條 目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對萬山生態(tài)旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由_____名人員組成，其中甲方推薦______人，乙方推薦_____人。董事會成員和目標公司的高層人員不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第三章 股權(quán)比例與投融資
第六條 目標公司注冊資本金為______萬元人民幣。乙方在_____年內(nèi)總共投入
_______萬元人民幣（或等值外幣）入股，占目標公司股份_____%；甲方以規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價入股，占目標公司股份______%，股權(quán)比例（以下簡稱股比）原則上不變。甲方內(nèi)部村民個人/家庭的具體持股比例，由甲方根據(jù)村民原有承包經(jīng)營權(quán)、宅基地及住房置換、其它建筑物構(gòu)筑物等不同合理確定。
第七條 乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按______年分期打入目標公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元，于正式協(xié)議生效日起______月內(nèi)到位；第二期資金不低于______萬元，必須在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位；第三期資金_______萬元，必須在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。
第八條 為了加快景區(qū)的建設(shè)，在正式協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，由乙方具體負責(zé)目標公司籌措或融資______億元人民幣，用于集體農(nóng)莊和萬山生態(tài)旅游景區(qū)其他項目的開發(fā)建設(shè)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準后由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。
第九條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立_____年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，甲方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 合作開發(fā)目標
第十條 通過股份合作引進資金，由目標公司籌資_____億元人民幣，在五年內(nèi)完成以xx-x為軸線的由文化養(yǎng)生中心、集體農(nóng)莊、現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)、休閑度假村以及大型生態(tài)林區(qū)所構(gòu)成的“四區(qū)一中心”項目，致力于打造一個集觀光農(nóng)業(yè)、高效種植、生態(tài)體驗、文化旅游為一體的綜合性生態(tài)示范景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升滎陽的知名度，樹立xx-x良好的社會形象，大力推動和改善xx-x的招商引資工作，促進xx-x社會經(jīng)濟全面快速發(fā)展。
第五章 經(jīng)營范圍和期限
第十一條 目標公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，在法律允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。
_______年____月_____日止。經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，合作經(jīng)營期限可酌情延長。
第六章 雙方責(zé)任與義務(wù)
第十三條 甲方的責(zé)任和義務(wù)
13.1 甲方成立以市領(lǐng)導(dǎo)為組長的xx生態(tài)旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進行。
13.2 甲方須對目標公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確萬山生態(tài)景區(qū)開發(fā)建設(shè)工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持。
13.3甲方負責(zé)景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項目立項報批、集體農(nóng)莊建設(shè)用地審批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜，所需費用均由目標公司承擔；同時督促有關(guān)部門切實做好整個規(guī)劃區(qū)內(nèi)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，為投資方提供安全、寬松的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理環(huán)境。
13.4 甲方配合目標公司做好萬山生態(tài)旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并委派人員全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作，并協(xié)助目標公司完成規(guī)劃的審批工作，所需費用由目標公司承擔。
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十八
甲方：性別：乙方：性別：丙方：_____性別：身份證號碼：_______公司已由甲方于20xx年4月1日成立，至今經(jīng)營狀況良好，市場前景廣闊，現(xiàn)20xx年12月20日經(jīng)以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，決定擴大經(jīng)營，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資經(jīng)營，達成如下協(xié)議：
第一條公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本和經(jīng)營范圍
1、公司名稱:
2、地址:
3、法定代表人:
4、注冊資本:150萬元
5、經(jīng)營范圍:交通設(shè)備、防護欄制作及廣告制作等
第二條共同投資人的投資額和投資方式
1、共同出資人的出資總額為人民幣__元，其中，各方出資方式及金額：甲、丙兩方以現(xiàn)有的設(shè)備、技術(shù)及公司三年經(jīng)營資質(zhì)的方式折合出資元，甲、丙方占出資總額的______％；乙方以現(xiàn)金方式出資___元，占出資總額的_____％。
2、所有資金主要用于公司前期開支，包括租賃場地，，建設(shè)廠房，
裝修，購買辦公設(shè)備等，如有剩余款項作為公司的流動資金，股東不得撤回。
3、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將各應(yīng)支付的所出現(xiàn)金轉(zhuǎn)入公司指定賬戶。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
開戶行：
賬號：
4、合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。
第三條公司管理及職能分工
1、公司不設(shè)董事會，甲方為公司廠長兼總經(jīng)理。具體負責(zé)：
(1)業(yè)務(wù)洽談，工程報價，合同簽訂，原材料采購及售后服務(wù)等；
(2)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項，甲方財務(wù)審批權(quán)限為元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)各方共同簽字認可，方可執(zhí)行)。
2、乙方為董事長，負責(zé)外聯(lián)工作和監(jiān)督公司運營情況，不參與公司管理；
3、丙方為公司經(jīng)理，負責(zé)公司的日常運營和管理，具體職責(zé)包括:
(1)人員和外包制作管理，工作安排，施工調(diào)度及產(chǎn)品配送與管理；
(2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由各方共同聘任)；
(3)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報酬為元/月，丙方的工資報酬為元/月，均從公司賬戶中支付。
5、重大事項處理
公司不設(shè)股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)各方達成一致決議后方可進行：
(1)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
(2)特殊項目與工程。
6、除上述重大事項需要討論外，各方一致同意，每季度進行一次的股東例行會議，對公司上階段經(jīng)營情況進行總結(jié)，并對公司下階段的運營進行計劃部署。
第四條資金、財務(wù)管理
2、財務(wù)統(tǒng)一交由共同聘任的財務(wù)會計人員處理，公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時提供相關(guān)報表交各方簽字認可備案。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配，以_出資總額_為依據(jù)，按比例分配。甲方為％，乙方為％，丙方為％。
2、公司利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金，方可進行股東分紅，股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
(2)分紅的數(shù)額為：上個季度利潤的%，各雙方按實繳的出資比例分取。
3、債務(wù)承擔:合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_出資總額_為據(jù)，按比例承擔。
第六條轉(zhuǎn)股或退股
1、轉(zhuǎn)股：
(1)公司合作經(jīng)營起年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
(2)若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的'，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù)，但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔主要責(zé)任。
(3)若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
2、退股：
退股方仍應(yīng)享受和承擔股東的權(quán)利和義務(wù)。
(2)股東退股:若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第七條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償.
2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù).
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇十九
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損、
共同投資于有限責(zé)任公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)、
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在有限責(zé)任公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為有限責(zé)任公司發(fā)起人的權(quán)。
利和義務(wù)；
（2）在有限責(zé)任公司成立后，行使其作為有限責(zé)任公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于有限責(zé)任公司的股份；
（2）以上述股份對外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人、
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利、
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在有限責(zé)任公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3、有限責(zé)任公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議、
甲方（蓋章）：________。
法定代表（簽字）_____。
______年____月____日。
乙方（簽字）：_________日。
丙方（簽字）：_________。
_______年____月____日。
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇二十
法定代表人：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
地址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資設(shè)立______________公司，達成協(xié)議如下：
第一條、公司概況。
1、設(shè)立的公司名稱為：____________公司（以下簡稱公司）。
2、公司的一切經(jīng)營活動，必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和地方有關(guān)條例、法規(guī)規(guī)定。
3、公司的住所地為：_____________________________。
4、公司的經(jīng)營范圍：_____________________________。
5、公司的注冊資金為__________萬元人民幣，雙方出資金額、出資方式及占股比例：
（1）甲方：以現(xiàn)金人民幣______萬元出資，占股比例為______%。
（2）乙方：以現(xiàn)金人民幣______萬元出資，占股比例為______%。
第二條、合作時間。
合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第三條、合作分工。
甲乙雙方一致同意公司由乙方進行日常經(jīng)營管理，甲方負責(zé)對外業(yè)務(wù)的拓展。具體分工如下：
1、公司工作人員聘用和報酬方案以及甲、乙勞動報酬方案由甲乙雙方共同協(xié)商制定，初定乙每月工資__________元，甲每月工資__________元。
2、甲方負責(zé)公司全面管理并分管市場銷售、人事管理及行政管理工作。
3、乙方負責(zé)公司日常的生產(chǎn)管理及技術(shù)管理工作。
4、甲乙雙方共同負責(zé)公司財務(wù)管理、財務(wù)收支的審批及原材料的采購工作，但單筆超過__________元的經(jīng)營開支和單筆超過__________元的.，業(yè)務(wù)開支經(jīng)過甲乙雙方共同確認方可進賬。
5、甲方負責(zé)對公司財務(wù)及原材料采購進行全面監(jiān)督，具體對公司的財務(wù)核算、費用支出、投資預(yù)算、資金周轉(zhuǎn)及回籠、利潤分配進行監(jiān)管。
6、甲方負責(zé)對外業(yè)務(wù)的拓展，甲乙雙方一致同意，甲方每月可持發(fā)票等有效票據(jù)向公司報銷__________元作為開拓市場經(jīng)費，如當月開拓市場經(jīng)費超出__________元，則由甲方向公司提出開拓市場經(jīng)費計劃申請，報乙丙雙方審核通過后由公司財務(wù)直接撥付。如乙方對甲方對外業(yè)務(wù)拓展效果不滿意，可對甲方申請及使用開拓市場經(jīng)費提出異議，異議提出時，應(yīng)暫停開拓市場經(jīng)費的申請和使用。如果因此發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商決定。
第四條、保密義務(wù)。
雙方在合作或合作之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三人批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條款規(guī)定的，將視為嚴重違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
第五條、利潤分配。
合作經(jīng)營期間，利潤按甲、乙雙方的股權(quán)比例進行分配。
第六條、違約責(zé)任。
如任何一方未能按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額，則從逾期之日起每天按應(yīng)繳總額______%計付利息，逾期超過_____天者視為違約，違約方按其自動退出合作處理，其對新公司的所有出資不予退回，由守約的股東自行協(xié)商股權(quán)比例。
第七條、附則。
1、本協(xié)議自簽訂之日起，具有法律效力。本協(xié)議與其后簽訂的公司章程具有同等法律效力，若本協(xié)議與公司章程有沖突的地方以本協(xié)議為準。
2、本協(xié)議正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。
甲方：__________________。
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：__________________。
簽約日期：________年_______月_______日
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議篇二十一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上就入股出資_______________事宜達成如下協(xié)議：
經(jīng)營場所：
1、甲方：
2、乙方：
自______年___月___日至______年___月___日、
1、甲方以_________出資，折合人民幣_________元；
2、乙方以_________出資，折合人民幣_________元；
（乙方給予甲方（___________元整）作為入股保證金以保證在經(jīng)營期限內(nèi)不退股，待經(jīng)營期限屆滿乙方退出股份時矛以返還、）。
入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：
1、經(jīng)營期限屆滿，乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營；
2、需有正當理由方可退股；
3、經(jīng)營期限屆滿經(jīng)甲，乙雙方同意可以退股；
4、甲，乙雙方發(fā)生難于再繼續(xù)股份經(jīng)營時可以退股；
5、乙方退股需提前___月告知甲方并經(jīng)甲，甲乙雙方協(xié)商同意可以退股；
6、未經(jīng)甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承擔、
公司股份經(jīng)營有下列情形之一時，應(yīng)當解散：
1、經(jīng)營期限屆滿，甲，乙雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營的；
2、甲，乙雙方?jīng)Q定解散；
3、經(jīng)營已不具備法定人數(shù)；
4、雙方解散后，企業(yè)應(yīng)當依法進行結(jié)算；
5、經(jīng)營終止后，甲，乙雙方的出資仍為個人所有，屆時予以返還、
1、即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；
甲方：
______年___月___日。
乙方：
______年___月___日。
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