在總結(jié)心得體會(huì)的過(guò)程中，我們還能夠梳理出自己的思路和邏輯，提高自己的表達(dá)和寫(xiě)作能力。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)要注重邏輯性和條理性，使讀者能夠清晰地理解思路。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文，供大家參考。每篇范文都從不同的角度和經(jīng)歷出發(fā)，展示出了學(xué)習(xí)、工作或生活中的收獲和思考，希望對(duì)大家有所啟發(fā)和幫助。在閱讀這些心得體會(huì)的過(guò)程中，我們可以發(fā)現(xiàn)很多共鳴和共同的問(wèn)題，也能夠從中得到一些有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)和建議。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇一
房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，如何進(jìn)行有效的營(yíng)銷成為了各大開(kāi)發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)。在我的工作中，我積累了一些地產(chǎn)營(yíng)銷的心得體會(huì)，接下來(lái)將著重介紹我對(duì)于地產(chǎn)營(yíng)銷中關(guān)鍵因素的思考和實(shí)踐。
第二段：了解客戶需求，定位產(chǎn)品特性
地產(chǎn)項(xiàng)目往往需要考慮的是其在該地區(qū)市場(chǎng)位置。當(dāng)我們理解了市場(chǎng)的需要后，我們就可以選擇在該目標(biāo)區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)的住宅、商業(yè)和辦公建筑以匹配其需求。在這一點(diǎn)上，如何確保項(xiàng)目滿足客戶需求，同時(shí)保持其獨(dú)特性至關(guān)重要。我們可以考慮并分析潛在客戶的品味和需求，例如他們的生活方式，購(gòu)買預(yù)算，培養(yǎng)社交圈子的喜好等等。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)，我們可以選擇設(shè)計(jì)，定價(jià)，選擇的基礎(chǔ)設(shè)施和交通條件進(jìn)行詳細(xì)的研究，以創(chuàng)造出新的和獨(dú)特的產(chǎn)品特性。
第三段：精準(zhǔn)策劃，提升形象與品牌價(jià)值
營(yíng)銷策劃是地產(chǎn)公司成功的關(guān)鍵因素之一?，F(xiàn)代化的媒體渠道使地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷更具挑戰(zhàn)性，需要更多的創(chuàng)意和更準(zhǔn)確的策略部署。經(jīng)典的營(yíng)銷方法包括演示文稿，推送材料，報(bào)紙廣告，彩色傳單、戶外廣告等。如今，數(shù)字渠道的興起使得建筑公司可以通過(guò)各個(gè)渠道進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷和品牌傳播，這些渠道包括社交媒體、搜索引擎、社區(qū)論壇、電子郵件、地產(chǎn)網(wǎng)站以及樓盤(pán)推介活動(dòng)等。當(dāng)然，如何精準(zhǔn)地制定營(yíng)銷策略，從而提升公司形象和品牌價(jià)值也同樣重要。
第四段：注重服務(wù)體驗(yàn)，維護(hù)客戶口碑
在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下，客戶體驗(yàn)已經(jīng)成為不可缺少的一環(huán)，而地產(chǎn)業(yè)也不例外。在我的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的項(xiàng)目中，我們已經(jīng)開(kāi)始更注重客戶服務(wù)體驗(yàn)的創(chuàng)造，力求為客戶提供舒適和愉悅的購(gòu)買經(jīng)歷。我們考慮到在售后服務(wù)、住戶管理等方向提高服務(wù)質(zhì)量，這也是增加客戶忠誠(chéng)度的關(guān)鍵手段。通過(guò)一系列的措施實(shí)現(xiàn)客戶滿意和口碑建立，將進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大公司的信任和形象。
第五段：突破創(chuàng)新，持續(xù)發(fā)展
最后，地產(chǎn)公司要想保持競(jìng)爭(zhēng)的力量，必須持續(xù)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。創(chuàng)新是推進(jìn)事業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。對(duì)于地產(chǎn)項(xiàng)目而言，持續(xù)的升級(jí)和優(yōu)化意味著新的、實(shí)用，更符合客戶需要的產(chǎn)品。比如，開(kāi)發(fā)使用智能家居設(shè)施，優(yōu)化智能化的客戶服務(wù)管理等方向會(huì)逐漸變得普遍。此外，可持續(xù)建筑綠化系統(tǒng)、環(huán)保這些也是外部溝通的升級(jí)空間。
結(jié)束語(yǔ)：
地產(chǎn)營(yíng)銷是一項(xiàng)重要的工作，成功營(yíng)銷不僅需要好的執(zhí)行，更需要對(duì)市場(chǎng)的準(zhǔn)確判斷和客戶提供有價(jià)值的服務(wù)體驗(yàn)。營(yíng)銷策略的持續(xù)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新同樣是公司成功發(fā)展的關(guān)鍵。希望我以上的思考和實(shí)踐對(duì)于您提高地產(chǎn)營(yíng)銷技能和成效有所幫助。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇二
項(xiàng)目一期于5月正式開(kāi)盤(pán)銷售，現(xiàn)已基本消化完畢，截至20xx年2月底，剩余套未售，其中頂層套，一層套;一期將于20xx年5月1日開(kāi)始交房。
項(xiàng)目二期已于春節(jié)前開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，截至20xx年2月底，已認(rèn)購(gòu)套;預(yù)計(jì)于20xx年5月取得銷售許可證可正式開(kāi)盤(pán)銷售。
二、整體銷售計(jì)劃
1、市場(chǎng)環(huán)境分析
如果說(shuō)-20xx年是本輪房地產(chǎn)調(diào)控的第一階段，期間行業(yè)政策面持續(xù)收緊，市場(chǎng)交易量持續(xù)萎縮，一二線城市房?jī)r(jià)持續(xù)回調(diào)，而進(jìn)入20以來(lái)，調(diào)控其實(shí)逐漸進(jìn)入了第二階段，由于前期調(diào)控成效基本得到了中央層面的肯定，加上房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷給地方政府財(cái)政所帶來(lái)的巨大壓力，我們看到行業(yè)基本面在年之后明顯出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)交易量逐漸恢復(fù)，房地產(chǎn)企業(yè)壓力逐漸減輕，甚至房?jī)r(jià)也正逐漸企穩(wěn)回升，總結(jié)來(lái)看，2015年無(wú)疑成為了行業(yè)全面回穩(wěn)的一年。
尤其2015年下半年，一二線城市引領(lǐng)全國(guó)市場(chǎng)銷售明顯回暖。
2、20xx年政策及市場(chǎng)展望
盡管2015年被稱為“史上最嚴(yán)厲調(diào)控年”，但是自2015年3月以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖趨勢(shì)明顯，年底更是輪番上演土地、售房高潮，在此背景下，20xx年政府絕不會(huì)完全放松調(diào)控政策，未來(lái)或?qū)②叿€(wěn)。
但是若房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲且漲幅超出政府容忍范圍，政府不排除會(huì)出臺(tái)嚴(yán)厲措施的可能性。
20xx年，我們判斷限購(gòu)政策仍將存續(xù)，但房產(chǎn)稅短期內(nèi)對(duì)市場(chǎng)影響有限，另一方面隨著房地產(chǎn)整體環(huán)境的回暖，房地產(chǎn)和開(kāi)發(fā)投資將溫和上漲，20xx年全國(guó)市場(chǎng)將量?jī)r(jià)齊升。
在產(chǎn)品需求層面，剛需項(xiàng)目主流地位不變，改善、投資等產(chǎn)品的狀況將繼續(xù)好轉(zhuǎn)。
在市場(chǎng)轉(zhuǎn)好過(guò)程中，也存在政府加強(qiáng)調(diào)控政策、出臺(tái)調(diào)控新政的可能性。
經(jīng)研究判斷，平原房地產(chǎn)市場(chǎng)20xx年首先在銷售量上將比2015年有小幅攀升，各個(gè)項(xiàng)目月均銷售速度基本上能穩(wěn)定在15-20套左右(持續(xù)銷售期，開(kāi)盤(pán)、認(rèn)購(gòu)、促銷活動(dòng)和尾盤(pán)銷售期除外);隨著量變，后續(xù)跟進(jìn)的便會(huì)是銷售價(jià)格的變化，20xx年，平原縣城銷售均價(jià)也會(huì)隨著銷售去化速度的增加而上揚(yáng)，但是受平原地區(qū)總?cè)丝跀?shù)量、經(jīng)濟(jì)水平、人均消費(fèi)水平及宏觀政策影響，價(jià)格上漲速度及區(qū)間不會(huì)很大。
3、銷售周期安排
項(xiàng)目除一、二期外，尚余11棟樓待開(kāi)發(fā)，建議分為三期、四期兩期開(kāi)發(fā)，每期5-6棟樓座，都于20xx年年內(nèi)動(dòng)工，爭(zhēng)取上半年整個(gè)基本銷售完畢。
3-4月二期房源的持續(xù)認(rèn)購(gòu);
常規(guī)推廣方向:項(xiàng)目一期熱銷清盤(pán)、二期火熱預(yù)定中。
現(xiàn)場(chǎng)包裝:更換包裝新售樓處，包裝現(xiàn)場(chǎng)看房通道。
客戶支持:目前項(xiàng)目已經(jīng)封頂，外立面已呈現(xiàn)，建議3月開(kāi)始客戶拓展，邀請(qǐng)所積累客戶到場(chǎng)感受，同時(shí)配合相應(yīng)的促銷措施促進(jìn)銷售。
5-6月二期正式開(kāi)盤(pán)并基本消化;三期工程動(dòng)工;
推廣方向:在事件營(yíng)銷熱度的基礎(chǔ)上(前期客戶答謝活動(dòng))，加強(qiáng)項(xiàng)目常規(guī)
推廣，籌備三期開(kāi)盤(pán)。
價(jià)格策略:若市場(chǎng)已有部分轉(zhuǎn)變，且通過(guò)事件營(yíng)銷使項(xiàng)目和企業(yè)形象初步樹(shù)立，可在此期間小幅上調(diào)價(jià)格，增強(qiáng)客戶信心，迎接項(xiàng)目三期認(rèn)購(gòu)。
7-8月三期房源的持續(xù)認(rèn)購(gòu);
推廣方向:做好項(xiàng)目三期開(kāi)盤(pán)前推廣及客戶積累工作。
價(jià)格策略:項(xiàng)目前期開(kāi)盤(pán)前價(jià)格調(diào)整。
項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前客戶積累:為保證開(kāi)盤(pán)熱銷，做好三期開(kāi)盤(pán)前客戶梳理及積累工作，并做好項(xiàng)目前期客戶維護(hù)工作，盡可能的提升項(xiàng)目口碑，為三期熱銷做好鋪墊。
9-10月三期房源正式開(kāi)盤(pán)并基本消化;四期工程動(dòng)工;
推廣方向:開(kāi)盤(pán)熱銷。
項(xiàng)目開(kāi)盤(pán):舉辦大型開(kāi)盤(pán)儀式，項(xiàng)目三期正式開(kāi)盤(pán)銷售，認(rèn)購(gòu)客戶換簽合同，爭(zhēng)取項(xiàng)目三期在1到2個(gè)月內(nèi)消化完。
推廣渠道:戶外，常規(guī)推廣(電視字幕、電視廣告、夾報(bào)、燈桿道旗)，客戶拓展活動(dòng)(派單、巡展、短信、定向企業(yè)單位客戶拓展)。
推廣方向:持續(xù)銷售期。
價(jià)格策略:對(duì)開(kāi)盤(pán)價(jià)格調(diào)整。
推廣渠道:戶外及常規(guī)推廣。
4、整體價(jià)格
項(xiàng)目二期認(rèn)購(gòu)均價(jià):3873元/平米;
四期預(yù)計(jì)認(rèn)購(gòu)均價(jià)4100元/平米左右。
三、項(xiàng)目品牌加強(qiáng)
本項(xiàng)目屬低密度純多層項(xiàng)目，項(xiàng)目綜合品質(zhì)較高，隨著外環(huán)路東遷的規(guī)劃，項(xiàng)目居住品質(zhì)將進(jìn)一步提升，因此在20xx年度應(yīng)著重加強(qiáng)項(xiàng)目品牌的塑造和宣傳，使本項(xiàng)目的相對(duì)高端形象扎實(shí)的樹(shù)立起來(lái)，并在市場(chǎng)和客戶中形成影響力，以支撐項(xiàng)目?jī)r(jià)格和銷售。
項(xiàng)目品牌宣傳:每月一次的主流媒體的品牌直接宣傳，以報(bào)廣為主。
四、推廣渠道1、推廣媒介:
由于平原縣城推廣途徑較為單一，顧20xx年主要推廣渠仍舊以去年有效推廣媒介為主，這些媒介主要包括道戶外廣告牌、dm直投、電視字幕、道旗、報(bào)廣、電視廣告、短信、客戶活動(dòng)及附贈(zèng)禮品。
2、各推廣媒介來(lái)電來(lái)訪效果
五、營(yíng)銷活動(dòng)
建議本年度至少安排2次大型的營(yíng)銷活動(dòng)，5月份交房?jī)x式和8月份項(xiàng)目三期開(kāi)盤(pán)，年度2次大型營(yíng)銷活動(dòng)既能保證項(xiàng)目人氣的聚集、當(dāng)?shù)刂鹊奶嵘?xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的口碑，也利于項(xiàng)目后期銷售，確保項(xiàng)目持續(xù)熱銷。
活動(dòng)形式主要以開(kāi)盤(pán)慶典、客戶答謝和產(chǎn)品說(shuō)明為主。
一般節(jié)日暖場(chǎng)活動(dòng):三八節(jié)、3.12植樹(shù)節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、青年節(jié)、5.13母親節(jié)、兒童節(jié)、6.17父親節(jié)、6.23端午節(jié)、8.23七夕節(jié)、9.10教師節(jié)、9.30中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)、10.23重陽(yáng)節(jié)。
六、近期推廣計(jì)劃3月份推廣計(jì)劃:
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇三
銷售工作就是與人打交道，需要專業(yè)的溝通技巧，這使銷售成為充滿挑戰(zhàn)性的工作。對(duì)待客戶要一視同仁，不能嫌貧愛(ài)富，不分等級(jí)的去認(rèn)真對(duì)待每一位客戶，我們的熱情接待使他對(duì)我們的樓盤(pán)也充滿了好感，那么我們的目的也就達(dá)到了。
好的銷售人員必然是個(gè)好聽(tīng)眾，通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶的需求，是必要條件；同時(shí)也應(yīng)該是個(gè)心理學(xué)家，通過(guò)客戶的言行舉止來(lái)判斷他們內(nèi)心的想法，是重要條件；更應(yīng)該是個(gè)談判專家，在綜合了各方面的因素后，要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，一針見(jiàn)血的，點(diǎn)中要害，這是成交的關(guān)鍵因素。
在接待客戶的時(shí)候，我們的個(gè)人主觀判斷不要過(guò)于強(qiáng)烈，像“一看這個(gè)客戶就知道不會(huì)買房”“這客戶太刁，沒(méi)誠(chéng)意”等主觀意識(shí)太強(qiáng)，導(dǎo)致一些客戶流失，對(duì)一些意向客戶溝通的不夠好，使得這些客戶到別的樓盤(pán)成交，對(duì)客戶不夠耐心，溝通的不夠好，對(duì)客戶沒(méi)有及時(shí)的追蹤導(dǎo)致失去客戶等等。還是那句老話，機(jī)會(huì)只留給有準(zhǔn)備的人。
針對(duì)客戶的一些要求，為客戶選擇幾個(gè)房型，使客戶的選擇性大一些。多從客戶的角度想問(wèn)題，這樣可以針對(duì)性的進(jìn)行化解，為客戶提供最適合他的房子，讓客戶覺(jué)得你是真的為他著想，可以放心的購(gòu)房。
在面對(duì)客戶的問(wèn)題就能游刃有余，樹(shù)立自己的專業(yè)性，同時(shí)也讓客戶更加的信任自己，這樣對(duì)我們的樓盤(pán)也更有信心?？蛻粝蚰阕稍儤潜P(pán)特點(diǎn)、戶型、價(jià)格等等的時(shí)候，一問(wèn)三不知，客戶就根本不會(huì)買你推薦的樓盤(pán)。
對(duì)待意向客戶，他猶豫不決，這樣同事之間可以互相制造購(gòu)買氛圍，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下定。凡事心急人不急沉著應(yīng)戰(zhàn)也許客戶就要成交了，但是由于一些小小的原因，會(huì)讓他遲遲不肯簽約，這個(gè)時(shí)候是千萬(wàn)不能著急的，因?yàn)槟惚憩F(xiàn)出越急躁的態(tài)度，客戶越是表示懷疑。你可以很親切地問(wèn)一下客戶還有什么需要解決的問(wèn)題，然后再細(xì)心地和他溝通，直到最后簽約。當(dāng)然，在解釋的時(shí)候，所要表現(xiàn)出來(lái)的態(tài)度就是沉著，冷靜，并且沒(méi)有太過(guò)于期待客戶能夠成交。
我們的銷售并不能夠做到百發(fā)百中，每次新客戶過(guò)來(lái)都能成交。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是不會(huì)出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。假設(shè)這次沒(méi)有能夠現(xiàn)場(chǎng)定房成功，那么在客戶要離開(kāi)的時(shí)候，不妨試著與他約定下次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的日期，這樣你可以更加了解客戶的需求，也可以幫助你確定客戶的意向程度。
可能客戶比較多，不一定能夠記得所有的客戶姓名，但是，如果在你的客戶第二次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，你能夠立刻報(bào)出他的姓名，客戶會(huì)覺(jué)得你很重視他，也能表現(xiàn)出你的專業(yè)態(tài)度。不妨去強(qiáng)化記憶一下，實(shí)際上在每次接待完客戶以后多想想接待過(guò)程，再加上平時(shí)的回訪工作，你是可以記得的，至少是他的姓氏！
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇四
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)營(yíng)銷也成為了一個(gè)非常重要的領(lǐng)域。為了提高自己的營(yíng)銷能力和技巧，我參加了一次房地產(chǎn)營(yíng)銷小課堂培訓(xùn)。在這次培訓(xùn)中，我學(xué)到了許多有關(guān)房地產(chǎn)營(yíng)銷的知識(shí)和技巧，也深刻體會(huì)到了房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性。下面就讓我來(lái)分享一下我的心得體會(huì)。
首先，在這次小課堂中，我意識(shí)到了房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性。一個(gè)成功的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要有一個(gè)強(qiáng)大的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)來(lái)負(fù)責(zé)銷售和推廣。只有通過(guò)有效的營(yíng)銷手段，才能吸引更多的購(gòu)房者，提高項(xiàng)目的知名度和銷量，從而獲得更大的利潤(rùn)。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須重視營(yíng)銷工作，投入足夠的資源和精力進(jìn)行推廣。這對(duì)于一個(gè)新項(xiàng)目的成功來(lái)說(shuō)尤為重要。
其次，我學(xué)到了一些房地產(chǎn)營(yíng)銷的基本原則。比如，定位是成功營(yíng)銷的關(guān)鍵之一。開(kāi)發(fā)商必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，明確目標(biāo)客戶群，以便更好地滿足其需求。另外，產(chǎn)品特色的定位也是重要的。通過(guò)對(duì)產(chǎn)品（房屋）有針對(duì)性的推廣，突出其特色和優(yōu)勢(shì)，可以吸引更多的購(gòu)房者。此外，營(yíng)銷策略也是非常重要的。正確選擇并靈活運(yùn)用營(yíng)銷方法，可以更有效地推廣產(chǎn)品。例如，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷已經(jīng)成為了必不可少的手段之一。通過(guò)社交媒體、網(wǎng)站等渠道進(jìn)行廣告宣傳和信息發(fā)布，可以吸引更多潛在購(gòu)房者的關(guān)注。
另外，我還了解到了一些有效的銷售技巧。在進(jìn)行銷售時(shí)，需要具備良好的溝通能力和銷售技巧。例如，從顧客角度出發(fā)，了解他們的需求和關(guān)注點(diǎn)，并提供相應(yīng)的解決方案。同時(shí)，通過(guò)維護(hù)良好的客戶關(guān)系，可以獲得更高的購(gòu)買率和重復(fù)購(gòu)買率。此外，營(yíng)銷過(guò)程中的客戶跟進(jìn)也非常重要，及時(shí)回復(fù)顧客的咨詢和問(wèn)題，及時(shí)給予幫助，有助于建立起顧客的信任和忠誠(chéng)度。
最后，我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作對(duì)于房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性。一個(gè)成功的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)需要有不同的角色和專業(yè)性，包括市場(chǎng)研究人員、銷售人員、宣傳人員等。每個(gè)人都負(fù)責(zé)自己的崗位，并積極地互相配合、協(xié)作。只有通過(guò)團(tuán)隊(duì)的共同努力，才能實(shí)現(xiàn)更好的銷售業(yè)績(jī)。
通過(guò)這次房地產(chǎn)營(yíng)銷小課堂培訓(xùn)，我不僅學(xué)到了許多房地產(chǎn)營(yíng)銷的知識(shí)和技巧，也深刻體會(huì)到了房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性。作為一個(gè)房地產(chǎn)從業(yè)者，我將繼續(xù)不斷學(xué)習(xí)和提高自己的營(yíng)銷能力，為項(xiàng)目的成功做出更大的貢獻(xiàn)。同時(shí)，我也希望可以與更多的房地產(chǎn)營(yíng)銷人員交流和分享經(jīng)驗(yàn)，共同提高行業(yè)的整體水平。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇五
此次培訓(xùn)主要分為兩部分，第一部分主要探討房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷模式和房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷，第二部分講解有關(guān)銷售方面的內(nèi)容。結(jié)合自己目前所處的職位來(lái)說(shuō)，第二部分培訓(xùn)內(nèi)容可能更實(shí)用一些。里面講到了很多的職責(zé)、團(tuán)隊(duì)管理、銷售技巧等一些內(nèi)容，收益很大。特別是市場(chǎng)調(diào)研這一塊，通過(guò)這一次培訓(xùn)，我覺(jué)得以前自己去踩盤(pán)，不夠針對(duì)性。同時(shí)我希望自己今后不管做什么事情，一定要有針對(duì)性，這樣不僅能提高效率，而且能提高質(zhì)量。
老師在培訓(xùn)的過(guò)程中，提到三個(gè)和尚怎么才能有水喝，答案很多。有人說(shuō)三人合作，一起去挑水；也有人說(shuō)一人休息，兩人去挑水。我覺(jué)得最好的答案，應(yīng)該是一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井。為什么說(shuō)這是最佳的答案呢？第一、前兩個(gè)答案體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神，但是卻造成了人力資源的浪費(fèi)。明明一個(gè)人可以做的事情，卻要大家一起做，對(duì)于公司來(lái)說(shuō)，領(lǐng)導(dǎo)是最不喜歡的。第二、一個(gè)和尚去挑水，兩個(gè)和尚去打井這個(gè)方案不僅體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)精神，而且進(jìn)行創(chuàng)新，他們已經(jīng)站在從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看待問(wèn)題。從這個(gè)例子得出，很多的時(shí)候，光有團(tuán)隊(duì)精神是往往不夠的，我們必須學(xué)會(huì)創(chuàng)新，只有創(chuàng)新才會(huì)贏得最后的勝利。
某天黃維老師與朋友去看某樓盤(pán)，走到小區(qū)的門(mén)口，看到一位保潔人員跪著擦地板，這情景讓給他們印象很深。先不去討論這位保潔人員是真的在擦地板還是在“做秀”，他們的目的都已經(jīng)達(dá)到了，并且聽(tīng)說(shuō)那樓盤(pán)還是很有知名度。從某方面講，我們可以把善于“做秀”理解為善于“表現(xiàn)自己”，在現(xiàn)實(shí)中那些善于“表現(xiàn)自己”的人往往更能受到領(lǐng)導(dǎo)的賞識(shí)，更得到大家的認(rèn)同。而作為銷售人員，我希望自己也要學(xué)會(huì)學(xué)會(huì)要善于“表現(xiàn)自己”，在今后的日子里要加油。
除了上述幾點(diǎn)，還有像xx售樓處被砸事件反映出的一些問(wèn)題等，類似收獲還有很多，在此得出一個(gè)結(jié)論，只有通過(guò)不斷努力，才能證明自己的運(yùn)氣永遠(yuǎn)比別人好。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇六
地產(chǎn)營(yíng)銷是一門(mén)重要的學(xué)科，涉及到許多方面，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售渠道、策劃和推廣等。在實(shí)際的營(yíng)銷活動(dòng)中，我們需要根據(jù)客戶的需求，提供有針對(duì)性的服務(wù)，以滿足他們對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品的需求。在長(zhǎng)期的實(shí)踐中，我積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得，下面我就結(jié)合自己的工作體會(huì)，總結(jié)一下地產(chǎn)營(yíng)銷的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。
一、了解客戶需求
地產(chǎn)營(yíng)銷的核心在于突出用戶需求。因此，在開(kāi)始營(yíng)銷活動(dòng)之前，我們必須先了解客戶的需求、喜好、習(xí)慣和購(gòu)買習(xí)慣。與客戶交流、聽(tīng)取其意見(jiàn)，并制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略，可以更好地滿足客戶需求，從而增加銷售量。在了解客戶需求的同時(shí)，我們還應(yīng)該研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的營(yíng)銷策略，從而更好地應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
二、創(chuàng)造感性需求
地產(chǎn)產(chǎn)品通常是一項(xiàng)高度可替代的資產(chǎn)。因此，在營(yíng)銷過(guò)程中，我們需要更多地側(cè)重于創(chuàng)造感性需求，讓客戶產(chǎn)生情感上的依賴，從而增加他們的購(gòu)買欲望。這種感性需求可以通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、差異化的產(chǎn)品、品牌形象的建設(shè)等方面來(lái)實(shí)現(xiàn)。
三、利用數(shù)字營(yíng)銷
數(shù)字營(yíng)銷可以更加精準(zhǔn)地面對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)，從而增加營(yíng)銷效果。通過(guò)提供更多的可靠數(shù)據(jù)，例如自然搜索排名、消費(fèi)者行為、搜索量、點(diǎn)擊量、轉(zhuǎn)換率及回報(bào)率、推廣費(fèi)用等，我們可以對(duì)不同網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷渠道進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)最佳效果。當(dāng)然，數(shù)字營(yíng)銷不是萬(wàn)能的，它包括的領(lǐng)域非常廣泛，需要在實(shí)踐中不斷嘗試和探索。
四、加強(qiáng)品牌建設(shè)
品牌建設(shè)是地產(chǎn)營(yíng)銷的重要部分。一個(gè)差異化突出、信譽(yù)良好的品牌帶來(lái)的影響力不可估量。為了增強(qiáng)品牌形象，我們應(yīng)該整合各種營(yíng)銷資源，包括宣傳廣告、公共關(guān)系、社交媒體等，與客戶進(jìn)行溝通，增加客戶對(duì)品牌的信任感和認(rèn)知。
五、速度和質(zhì)量的平衡
在實(shí)際的地產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)程中，速度和質(zhì)量的平衡是一個(gè)重要的考慮因素。營(yíng)銷速度是根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶需求進(jìn)行調(diào)整的，以及營(yíng)銷活動(dòng)的范圍和力度。如果速度過(guò)快，有可能影響到營(yíng)銷的質(zhì)量和品牌建設(shè)。反之亦然?？傊?，我們應(yīng)該根據(jù)營(yíng)銷的特點(diǎn)，以最大限度地平衡速度和質(zhì)量為目標(biāo)。
總之，地產(chǎn)營(yíng)銷需要耐心、細(xì)心，通過(guò)營(yíng)銷渠道的持續(xù)調(diào)整和優(yōu)化，加強(qiáng)用戶觸點(diǎn)管理，整合各類營(yíng)銷資源和技能來(lái)不斷提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。只有不斷總結(jié)和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，我們才能在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)的世界中活的更好，更久。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇七
第一段：引言（150字）
房地產(chǎn)業(yè)一直以來(lái)都是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，也是人們生活中最重要的資產(chǎn)之一。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。作為房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者，我深切感受到了營(yíng)銷策略對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的重要性。通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐和總結(jié)，我積累了許多經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，在此與大家分享。
第二段：房地產(chǎn)產(chǎn)品定位（250字）
房地產(chǎn)產(chǎn)品定位是房地產(chǎn)營(yíng)銷的重中之重。首先，要明確目標(biāo)客戶群體，了解他們的需求和偏好。其次，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目，在產(chǎn)品的功能、品質(zhì)、價(jià)格等方面進(jìn)行差異化定位。然后，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上注重細(xì)節(jié)和創(chuàng)新，以求達(dá)到顧客心中的價(jià)值最大化。最后，在項(xiàng)目推廣時(shí)，要根據(jù)不同的定位選取適當(dāng)?shù)那篮头绞竭M(jìn)行宣傳，吸引目標(biāo)客戶。
第三段：品牌形象建設(shè)（250字）
在房地產(chǎn)行業(yè)，品牌形象是客戶選擇購(gòu)買的重要因素之一。打造一個(gè)強(qiáng)大的品牌形象需要多個(gè)方面的努力。首先，要借助投入充分的市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算，在社交媒體、傳統(tǒng)媒體以及房地產(chǎn)展覽會(huì)等不同平臺(tái)上積極展示企業(yè)形象。其次，從產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)和企業(yè)社會(huì)責(zé)任等方面著手改善，以樹(shù)立企業(yè)的良好口碑。另外，要積極與公眾互動(dòng)，傾聽(tīng)客戶意見(jiàn)和反饋，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。通過(guò)這一系列的努力，可以使品牌形象更加積極、專業(yè)和可信賴。
第四段：營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)（250字）
營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)在房地產(chǎn)營(yíng)銷中起著至關(guān)重要的作用。一個(gè)強(qiáng)大的團(tuán)隊(duì)是成功營(yíng)銷的基石。首先，要選取具備房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，他們能夠適應(yīng)行業(yè)的特點(diǎn)并迅速反應(yīng)市場(chǎng)變化。此外，要為團(tuán)隊(duì)提供專業(yè)的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，使他們具備廣闊的知識(shí)和技能。團(tuán)隊(duì)成員之間互相合作和協(xié)調(diào)也是非常重要的，要建立團(tuán)隊(duì)共享資源和信息的平臺(tái)。最后，要激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員的積極性和創(chuàng)造性，給予他們足夠的權(quán)力和回報(bào)，以保持團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定和凝聚力。
第五段：策略優(yōu)化與監(jiān)控（300字）
在房地產(chǎn)營(yíng)銷中，策略優(yōu)化和監(jiān)控是不可或缺的一環(huán)。首先，要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)，調(diào)整和改進(jìn)自己的策略。同時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目銷售的不同階段制定不同的營(yíng)銷策略，例如預(yù)售階段和售樓處階段的策略是不同的。其次，要建立有效的數(shù)據(jù)分析和監(jiān)控機(jī)制，通過(guò)數(shù)據(jù)分析了解客戶需求和行為，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取相應(yīng)的措施。最后，要對(duì)營(yíng)銷成果進(jìn)行定期評(píng)估和總結(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和不足，以便在下一次營(yíng)銷中進(jìn)行改進(jìn)和提升。
結(jié)尾（200字）
通過(guò)這段時(shí)間的從業(yè)經(jīng)歷，我深刻認(rèn)識(shí)到了房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性和復(fù)雜性。房地產(chǎn)營(yíng)銷需要全方位的策略和團(tuán)隊(duì)，同時(shí)要不斷學(xué)習(xí)和調(diào)整。同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)和科技的快速發(fā)展也為房地產(chǎn)營(yíng)銷帶來(lái)了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我將繼續(xù)保持學(xué)習(xí)的態(tài)度，不斷提升自己的專業(yè)能力，為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇八
房地產(chǎn)行業(yè)一直以來(lái)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，而房地產(chǎn)營(yíng)銷作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要一環(huán)，更是日益受到重視。在房地產(chǎn)營(yíng)銷小課堂學(xué)習(xí)中，我深刻領(lǐng)悟到了一些重要的心得和體會(huì)。
首先，在房地產(chǎn)營(yíng)銷中，了解客戶需求非常重要。房地產(chǎn)市場(chǎng)不同于其他行業(yè)，是一個(gè)特別關(guān)注個(gè)人需求和情感的領(lǐng)域。通過(guò)明確客戶的需求和喜好，我們可以為其提供個(gè)性化的解決方案，增強(qiáng)滿意度，促成交易。因此，在營(yíng)銷過(guò)程中，我們不能僅僅關(guān)注于產(chǎn)品的質(zhì)量和特點(diǎn)，還需要深入了解客戶的情緒和期待，為他們提供符合其需求的服務(wù)。
其次，在房地產(chǎn)營(yíng)銷中，建立良好的品牌形象至關(guān)重要。房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，擁有一個(gè)有吸引力和可信賴的品牌形象，可以幫助企業(yè)在市場(chǎng)中脫穎而出。無(wú)論是通過(guò)社交媒體、傳統(tǒng)媒體還是線下推廣，企業(yè)都應(yīng)該充分利用各種平臺(tái)傳播自己的品牌理念、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和服務(wù)承諾。只有讓客戶認(rèn)知到企業(yè)的獨(dú)特性和專業(yè)性，才能建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的客戶關(guān)系。
第三，房地產(chǎn)營(yíng)銷需要充分利用數(shù)字化技術(shù)。在當(dāng)今信息爆炸的時(shí)代，憑借傳統(tǒng)的營(yíng)銷手段已經(jīng)無(wú)法滿足消費(fèi)者的需求。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，我們可以更精確地定位目標(biāo)客戶，通過(guò)數(shù)據(jù)分析和大數(shù)據(jù)技術(shù)挖掘潛在客戶的需求，從而提高營(yíng)銷的效率和精準(zhǔn)度。同時(shí)，數(shù)字化技術(shù)還提供了更多創(chuàng)新的營(yíng)銷手段，如虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、智能營(yíng)銷系統(tǒng)等，可以更好地展示產(chǎn)品特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，吸引客戶的注意。
第四，與客戶建立良好的溝通和信任關(guān)系是成功營(yíng)銷的關(guān)鍵。在房地產(chǎn)行業(yè)中，購(gòu)房者的投資額巨大，對(duì)于房產(chǎn)的信任度要求相對(duì)較高。因此，我們應(yīng)該及時(shí)回應(yīng)客戶的咨詢和需求，提供真實(shí)可靠的信息，保持誠(chéng)信和透明度。同時(shí)，我們還需要增強(qiáng)和客戶的互動(dòng)，通過(guò)各種方式傳遞正能量和專業(yè)知識(shí)，增強(qiáng)客戶對(duì)我們的認(rèn)同感。只有建立起穩(wěn)固的信任關(guān)系，才能為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
最后，持續(xù)創(chuàng)新和改進(jìn)是房地產(chǎn)營(yíng)銷的動(dòng)力。房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速發(fā)展，技術(shù)和消費(fèi)者需求也在不斷變化。為了保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，我們必須始終保持創(chuàng)新精神，不斷探索新的市場(chǎng)推廣方式和產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念。只有保持與時(shí)俱進(jìn)，不斷改進(jìn)和完善我們的營(yíng)銷策略，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
綜上所述，房地產(chǎn)營(yíng)銷小課堂給我?guī)?lái)了諸多重要的心得和體會(huì)。了解客戶需求、建立品牌形象、利用數(shù)字化技術(shù)、與客戶建立良好的溝通和信任關(guān)系以及持續(xù)創(chuàng)新和改進(jìn)都是房地產(chǎn)營(yíng)銷成功的關(guān)鍵。通過(guò)這次學(xué)習(xí)，我相信我能夠在未來(lái)的工作中更好地應(yīng)用這些知識(shí)，提高自己的營(yíng)銷能力，并為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇九
摘要：本文運(yùn)用關(guān)系營(yíng)銷思想,結(jié)合中國(guó)房地產(chǎn)實(shí)際情況,闡述目前市場(chǎng)運(yùn)作現(xiàn)狀,并根據(jù)關(guān)系營(yíng)銷理論,制定出房地產(chǎn)關(guān)系營(yíng)銷策略,以期給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)博弈提供一定的幫助。
關(guān)鍵詞:關(guān)系營(yíng)銷;中國(guó)房地產(chǎn);關(guān)系營(yíng)銷策略
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)范圍日益擴(kuò)大,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激化,傳統(tǒng)營(yíng)銷理論越來(lái)越難以適應(yīng)復(fù)雜多變的市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境。
進(jìn)入20世紀(jì)七十年代后,西方國(guó)家一些營(yíng)銷學(xué)者積極研究和探索出了適應(yīng)當(dāng)代企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)要求的新?tīng)I(yíng)銷理論――關(guān)系營(yíng)銷理論,并成為21世紀(jì)企業(yè)營(yíng)銷的指導(dǎo)思想。
一、關(guān)系營(yíng)銷的涵義
(一)傳統(tǒng)營(yíng)銷與關(guān)系營(yíng)銷的關(guān)系。
營(yíng)銷理論是在傳統(tǒng)營(yíng)銷理論不能很好適應(yīng)環(huán)境變化、顧客需求多樣化的格局下產(chǎn)生的新的理論之一。
關(guān)系營(yíng)銷理論是在八十年代由西方國(guó)家營(yíng)銷學(xué)者提出并發(fā)展起來(lái)的。
所謂關(guān)系營(yíng)銷是以系統(tǒng)的理論為指導(dǎo)思想,將企業(yè)置身于社會(huì)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境之中來(lái)考察企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng),認(rèn)為企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的實(shí)質(zhì)是識(shí)別、建立、維護(hù)和鞏固企業(yè)和顧客及其諸如消費(fèi)者、競(jìng)爭(zhēng)者、合作者、政府機(jī)構(gòu)和社會(huì)組織等相關(guān)利益主體的關(guān)系活動(dòng)。
傳統(tǒng)營(yíng)銷理論強(qiáng)調(diào)的是過(guò)程性分析,只注重通過(guò)一次性交易、有限的顧客承諾來(lái)吸引更多的新顧客,提高銷售額,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的贏利目標(biāo)。
而關(guān)系營(yíng)銷不單純注重一次性交易,更多是通過(guò)與顧客建立良好的合作關(guān)系來(lái)保留更多的顧客。
(二)房地產(chǎn)的基本關(guān)系主體。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十
隨著城市發(fā)展的不斷壯大，房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，同時(shí)也面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。作為房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)者，我深感營(yíng)銷的重要性。通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和總結(jié)，我愿分享一些關(guān)于房地產(chǎn)營(yíng)銷的心得體會(huì)。
第二段：正確把握目標(biāo)群體，進(jìn)行精準(zhǔn)推廣。
房地產(chǎn)市場(chǎng)需求多元化，不同的人群對(duì)房屋標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)值和設(shè)計(jì)的要求差異很大。為了更好地推廣自己的產(chǎn)品，我們必須從市場(chǎng)調(diào)研出發(fā)，準(zhǔn)確把握目標(biāo)群體的需求和偏好。只有精準(zhǔn)地把握了目標(biāo)群體，我們才能有針對(duì)性地開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，提高推廣效果。
第三段：創(chuàng)新思維，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，房地產(chǎn)企業(yè)需要不斷創(chuàng)新來(lái)提升自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。創(chuàng)新思維可以從多個(gè)層面展開(kāi)，比如改變產(chǎn)品定位、提升產(chǎn)品質(zhì)量、優(yōu)化銷售模式等。我們要敢于突破傳統(tǒng)，敢于嘗試新的方式和理念，通過(guò)不斷的改進(jìn)和創(chuàng)新，才能在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
第四段：注重客戶體驗(yàn)，建立良好口碑。
在房地產(chǎn)營(yíng)銷中，客戶體驗(yàn)至關(guān)重要。一方面，營(yíng)銷人員要通過(guò)專業(yè)、真誠(chéng)的服務(wù)，給客戶留下良好的印象。另一方面，房地產(chǎn)企業(yè)需要提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，滿足客戶的需求。只有與客戶建立良好的關(guān)系，才能夠擁有持續(xù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
第五段：加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作，共同提高銷售業(yè)績(jī)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷是一個(gè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作的過(guò)程，團(tuán)隊(duì)的合作和默契對(duì)于提高銷售業(yè)績(jī)至關(guān)重要。在我所從事的公司，我們注重團(tuán)隊(duì)合作，定期開(kāi)展銷售經(jīng)驗(yàn)分享和培訓(xùn)。通過(guò)與團(tuán)隊(duì)成員的互動(dòng)學(xué)習(xí)，我們不僅可以互相借鑒經(jīng)驗(yàn)，還可以共同成長(zhǎng)，不斷提高銷售業(yè)績(jī)。
結(jié)尾：
總結(jié)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)營(yíng)銷需要我們準(zhǔn)確把握目標(biāo)群體，創(chuàng)新思維，注重客戶體驗(yàn)和加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作。通過(guò)這些方面的努力，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得成功。希望我所分享的心得體會(huì)，能對(duì)其他從業(yè)者有所啟發(fā)，共同進(jìn)步。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十一
第一段：引言（200字）。
房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈、變幻莫測(cè)的行業(yè)。為了在這個(gè)行業(yè)中取得成功，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須制定有效的營(yíng)銷策略。在過(guò)去的幾年里，我作為一名房地產(chǎn)營(yíng)銷人員，親身體會(huì)到了房地產(chǎn)營(yíng)銷的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。通過(guò)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，我發(fā)現(xiàn)了一些有效的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略和方法，這些經(jīng)驗(yàn)對(duì)我以后的工作將會(huì)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響。
第二段：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析（200字）。
在進(jìn)行房地產(chǎn)營(yíng)銷之前，了解市場(chǎng)是至關(guān)重要的。通過(guò)細(xì)致入微的市場(chǎng)分析，我能夠掌握潛在買家的需求、偏好和購(gòu)買能力等關(guān)鍵信息。通過(guò)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的研究和對(duì)供需關(guān)系的了解，我能夠更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)，并制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。同時(shí)，我也通過(guò)與行業(yè)專家的交流和學(xué)習(xí)，保持對(duì)市場(chǎng)變化的敏感度，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷戰(zhàn)略。
第三段：創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷策略（200字）。
在房地產(chǎn)行業(yè)中，創(chuàng)新是取勝的關(guān)鍵。通過(guò)舉辦特色活動(dòng)、提供差異化服務(wù)以及采用新興的數(shù)字營(yíng)銷手段，我成功地吸引了更多的目標(biāo)客戶。例如，我們組織了購(gòu)房講座和體驗(yàn)活動(dòng)，以提高客戶對(duì)房地產(chǎn)和購(gòu)房流程的了解。在數(shù)字營(yíng)銷方面，我致力于推廣社交媒體和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，以提高品牌曝光度和用戶體驗(yàn)。這些創(chuàng)新戰(zhàn)略不僅幫助我贏得了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之間的優(yōu)勢(shì)，也加強(qiáng)了客戶與品牌之間的互動(dòng)和信任。
第四段：團(tuán)隊(duì)合作與領(lǐng)導(dǎo)力（200字）。
房地產(chǎn)營(yíng)銷是一個(gè)團(tuán)隊(duì)合作的過(guò)程。作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)者，我始終注重激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的潛力和動(dòng)力。通過(guò)定期的培訓(xùn)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，我促進(jìn)了團(tuán)隊(duì)合作和信任的發(fā)展。我也尊重每個(gè)團(tuán)隊(duì)成員的意見(jiàn)和建議，并適時(shí)地進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保營(yíng)銷策略的順利執(zhí)行。通過(guò)持續(xù)的溝通和協(xié)作，我與團(tuán)隊(duì)成員之間建立了良好的工作關(guān)系，提高了工作效率和團(tuán)隊(duì)的整體績(jī)效。
第五段：總結(jié)與展望（200字）。
在過(guò)去的工作中，我不僅積累了房地產(chǎn)營(yíng)銷的經(jīng)驗(yàn)，也收獲了許多寶貴的教訓(xùn)。通過(guò)市場(chǎng)分析、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷策略和團(tuán)隊(duì)合作，我取得了一定的業(yè)績(jī)，但我深知仍有許多潛力有待挖掘。在未來(lái)，我將進(jìn)一步學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識(shí)與技能，尤其是在數(shù)字營(yíng)銷和市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)方面。我相信，通過(guò)不斷地學(xué)習(xí)和努力，我將能夠在房地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域中取得更好的成績(jī)，并為公司和客戶創(chuàng)造更大的價(jià)值。
總結(jié)：
房地產(chǎn)營(yíng)銷是一個(gè)需要不斷創(chuàng)新和變革的領(lǐng)域。通過(guò)細(xì)致入微的市場(chǎng)分析、創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷策略、團(tuán)隊(duì)合作和持續(xù)學(xué)習(xí)，我相信可以在這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中取得成功。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和營(yíng)銷人員來(lái)說(shuō)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷進(jìn)步，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十二
校本課程是由某一類學(xué)?；蚰骋患?jí)學(xué)校的個(gè)別教師、部分教師或全體教師根據(jù)國(guó)家制定的教育目的，在分析本校外環(huán)境和內(nèi)環(huán)境的基礎(chǔ)上，針對(duì)本校、本年級(jí)或本班級(jí)特定的學(xué)生群體，編制、實(shí)施和評(píng)價(jià)的課程。
無(wú)論是校本課程，還是國(guó)家課程，亦或是地方課程，教師總是課程實(shí)施的主體。它對(duì)課程目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)以及實(shí)現(xiàn)的好壞會(huì)產(chǎn)生直接影響。具體地說(shuō)，教師正確的課程價(jià)值觀，教師與新課程的理念相適合的角色觀，鉆研的精神，良好的人際關(guān)系以及行動(dòng)研究的自覺(jué)性和行動(dòng)研究的能力等都是校本課程實(shí)施過(guò)程中必備的素質(zhì)。在校本課程實(shí)施的過(guò)程中，首先，教師需要了解學(xué)生的興趣愛(ài)好和個(gè)性差異，以便從學(xué)生的要求出發(fā)，開(kāi)發(fā)和實(shí)施適合學(xué)生特點(diǎn)的校本課程;其次，正確認(rèn)識(shí)自己的能力傾向，個(gè)性特長(zhǎng)，以便在校本課程的開(kāi)發(fā)和實(shí)施過(guò)程中選擇恰當(dāng)?shù)恼n程實(shí)施方案;再次還必須考察本地區(qū)、本學(xué)校的教學(xué)資源、教學(xué)條件。
學(xué)生既是校本課程實(shí)施的出發(fā)點(diǎn)，又是校本課程實(shí)施的歸宿。因?yàn)椴徽撌巧鐣?huì)取向的價(jià)值追求，還是個(gè)人取向的價(jià)值追求，都必須以學(xué)生的發(fā)展為基點(diǎn)。沒(méi)有學(xué)生的發(fā)展，無(wú)論是社會(huì)本位，還是個(gè)人本位都成了無(wú)源之水，無(wú)本之木。
根據(jù)學(xué)生的學(xué)習(xí)方法和教師的教學(xué)方法可以把教學(xué)方法分成若干種類。在校本課程實(shí)施中，應(yīng)該依據(jù)以下原則選擇教學(xué)方法：
1.學(xué)生發(fā)展性原則。即面向每個(gè)學(xué)生的全面和諧發(fā)展和全體學(xué)生的個(gè)性特長(zhǎng)的發(fā)展。
2.調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極主動(dòng)性原則。
3.充分發(fā)揮學(xué)校教師優(yōu)勢(shì)，同時(shí)針對(duì)學(xué)生的個(gè)性發(fā)展要求創(chuàng)造條件的原則。
4.重視實(shí)踐性和創(chuàng)新性原則。
5.注意開(kāi)發(fā)和利用本地區(qū)、本學(xué)校的課程資源，使之服務(wù)于校本課程實(shí)施，服務(wù)于學(xué)生個(gè)性特長(zhǎng)的充分發(fā)揮的原則。從我國(guó)傳統(tǒng)課程繁、難、深、舊的特點(diǎn)出發(fā)，也沒(méi)有使用多種教學(xué)方法的可能性，從傳統(tǒng)課程的評(píng)價(jià)要求出發(fā)，也沒(méi)有使用多種教學(xué)方法的必要性。而校本課程開(kāi)發(fā)的靈活性決定實(shí)施校本課程的方法的多樣性，校本課程尊重學(xué)生差異性的特點(diǎn)為教學(xué)方法的多樣化提供了可能。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十三
房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展不斷地呈現(xiàn)出新的變化和挑戰(zhàn)，在這個(gè)行業(yè)中，房地產(chǎn)營(yíng)銷的角色日益重要。然而，要想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)，僅僅是廣告，宣傳，推銷和銷售這些簡(jiǎn)單的市場(chǎng)營(yíng)銷手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。在這篇文章中，我將分享一些我在房地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域中所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。
第二段：市場(chǎng)調(diào)研
在前期的工作中，一定要先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。當(dāng)我們對(duì)市場(chǎng)所需的要求和客戶的喜好有足夠的了解時(shí)，我們就可以有針對(duì)性地進(jìn)行推銷。在市場(chǎng)調(diào)研中，我們可以通過(guò)對(duì)客戶需求的調(diào)查和分析，找到我們的目標(biāo)用戶，然后通過(guò)專屬的營(yíng)銷技巧來(lái)滿足客戶的需求。
第三段：公關(guān)工作
與傳統(tǒng)市場(chǎng)營(yíng)銷相比，公關(guān)活動(dòng)更強(qiáng)調(diào)個(gè)人和品牌的形象，因此在房地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域，公關(guān)工作非常關(guān)鍵。在公關(guān)活動(dòng)中，我們需要通過(guò)與客戶進(jìn)行交流和建立關(guān)系，讓他們逐漸了解我們的品牌形象和公司背景，這是達(dá)到銷售目標(biāo)的重要步驟。有了一個(gè)好的形象，我們就可以通過(guò)口碑宣傳讓更多的客戶了解我們的產(chǎn)品。
第四段：網(wǎng)絡(luò)推廣
現(xiàn)在，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)是人們生活中不可缺少的一部分。我們利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行宣傳和推廣，能夠更加高效和省時(shí)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的宣傳擴(kuò)散，我們及時(shí)的回應(yīng)客戶關(guān)注的問(wèn)題，為客戶帶來(lái)方便和舒適。網(wǎng)絡(luò)推廣工作也可以有地理范圍性，從而優(yōu)化目標(biāo)客戶群體的范圍。
第五段：堅(jiān)持品質(zhì)至上
無(wú)論前期的營(yíng)銷如何做得精良，如果產(chǎn)品本身沒(méi)有良好的品質(zhì)保證，整個(gè)營(yíng)銷過(guò)程的努力都是無(wú)益的。在產(chǎn)品的研發(fā)過(guò)程中，我們應(yīng)該始終以滿足客戶的需求為目標(biāo)，精益求精，確保產(chǎn)品的品質(zhì)達(dá)到了更高的標(biāo)準(zhǔn)。只有在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，及時(shí)回應(yīng)客戶的問(wèn)題和關(guān)注才能讓客戶滿意，從而擴(kuò)大我們的市場(chǎng)份額和優(yōu)勢(shì)。
結(jié)論
總的來(lái)說(shuō)，營(yíng)銷策略的成功離不開(kāi)我們的不懈努力。對(duì)于房地產(chǎn)營(yíng)銷工作來(lái)說(shuō)，我們需要繼續(xù)深入理解客戶的需求，強(qiáng)調(diào)公關(guān)效果，在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行宣傳并保證產(chǎn)品品質(zhì)，這些是我們必須堅(jiān)持的幾個(gè)方面。這就是讓我們?cè)谌找婕ち业母?jìng)爭(zhēng)中取得市場(chǎng)先機(jī)和領(lǐng)先地位的關(guān)鍵。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十四
如今，房地產(chǎn)行業(yè)已成為了中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，也是廣大人民群眾普遍關(guān)注的話題。任何一家房地產(chǎn)企業(yè)，都需要擁有良好的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)和策略，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)地位。在我過(guò)去的工作經(jīng)驗(yàn)中，我學(xué)到了很多營(yíng)銷工作的實(shí)用技巧和經(jīng)驗(yàn)，收獲了很多經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。在這里，我想與大家分享一下我的心得體會(huì)。
第一段：適應(yīng)市場(chǎng)變化，隨時(shí)調(diào)整策略。
在房地產(chǎn)營(yíng)銷的領(lǐng)域，市場(chǎng)的變化非常迅速和多變。在這個(gè)過(guò)程中，房地產(chǎn)企業(yè)必須隨時(shí)跟進(jìn)市場(chǎng)的變化，調(diào)整營(yíng)銷策略。我們需要仔細(xì)研究用戶的需求和市場(chǎng)趨勢(shì)，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，并制定相應(yīng)的策略來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。在我過(guò)去的工作經(jīng)驗(yàn)中，我遇到過(guò)很多不同的市場(chǎng)變化，包括政策、經(jīng)濟(jì)、競(jìng)爭(zhēng)和用戶需求的變化。通過(guò)隨時(shí)調(diào)整策略，我們最終獲得了成功。
第二段：投資關(guān)系的建立和維護(hù)。
在房地產(chǎn)業(yè)，關(guān)系是很重要的資源。我曾經(jīng)做過(guò)一個(gè)營(yíng)銷案例，在企業(yè)需要擴(kuò)大業(yè)務(wù)的時(shí)候，我們很快就和合適的投資人建立了聯(lián)系。我們通過(guò)尋找合適的投資人和建立合作關(guān)系，為我們提供了足夠的資本、設(shè)備和人員，幫助我們快速實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)滲透和影響力擴(kuò)大。通過(guò)積極地尋找和利用資本和人脈資源，我們可以輕松實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展。
第三段：強(qiáng)大的品牌影響力。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，品牌影響力是至關(guān)重要的。通過(guò)設(shè)置房產(chǎn)營(yíng)銷策略，實(shí)現(xiàn)品牌宣傳，并提高我們的知名度。在營(yíng)銷策略上需要非常專業(yè)，我們需要制定出適應(yīng)時(shí)代的成熟營(yíng)銷策略，采用多樣化的方法，如樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)儀式，降價(jià)活動(dòng)等。這些都是有效的方式來(lái)提高品牌影響力。在我從事的營(yíng)銷工作中，我所在公司的品牌影響力不斷增加，并成為行業(yè)內(nèi)知名品牌。
第四段：講好故事，售賣情感。
房地產(chǎn)營(yíng)銷工作中，我們要善于講好故事，通過(guò)售賣情感來(lái)推銷產(chǎn)品。人們?cè)谫?gòu)買房產(chǎn)時(shí)，其實(shí)是購(gòu)買了一份情感和未來(lái)的夢(mèng)想。因此，我們應(yīng)該深入了解用戶的需求和期待，并在銷售過(guò)程中創(chuàng)造溫馨、舒適和完美的購(gòu)房體驗(yàn)。而這正是我們要做的事情：通過(guò)講故事、打造個(gè)性化的購(gòu)房體驗(yàn)，使用戶產(chǎn)生強(qiáng)烈的情感共鳴，并從而把銷售轉(zhuǎn)化為真正的購(gòu)買行為。
第五段：專業(yè)素養(yǎng)的提升。
房地產(chǎn)營(yíng)銷工作是一個(gè)需要長(zhǎng)期學(xué)習(xí)和塑造的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中培養(yǎng)出良好的專業(yè)素養(yǎng)至關(guān)重要。在工作過(guò)程中，我們要注重提高自身的專業(yè)素養(yǎng)，包括營(yíng)銷技巧、市場(chǎng)研究和資訊洞察力等等。在市場(chǎng)變化迅速、競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境下，我們必須及時(shí)掌握最新的市場(chǎng)趨勢(shì)，靈活的運(yùn)用營(yíng)銷技能，為企業(yè)快速發(fā)展保駕護(hù)航。
結(jié)語(yǔ)：
總之，在房地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域工作需要不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，始終保持謙虛和敬畏的態(tài)度，切實(shí)提高專業(yè)技能。通過(guò)克服困難、努力實(shí)踐，品牌影響力不斷擴(kuò)大，業(yè)務(wù)一路向上并保持穩(wěn)健發(fā)展。對(duì)于廣大從事房地產(chǎn)營(yíng)銷工作的人員而言，我們應(yīng)持續(xù)學(xué)習(xí)和探索，在自我提升和技能提高的基礎(chǔ)上，為客戶提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，以為企業(yè)和自己創(chuàng)造美好的未來(lái)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十五
地產(chǎn)營(yíng)銷是房地產(chǎn)行業(yè)中至關(guān)重要的一環(huán)，也是每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都必須熟練掌握的技能。經(jīng)過(guò)多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，我深切體會(huì)到地產(chǎn)營(yíng)銷的重要性，也積累了一些成功營(yíng)銷的經(jīng)驗(yàn)和心得。在這篇文章中，我將分享一些關(guān)于地產(chǎn)營(yíng)銷的心得體會(huì)，希望能對(duì)關(guān)閉銷售的同行們有所幫助。
第二段：創(chuàng)造個(gè)性化服務(wù)
在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，開(kāi)發(fā)商需要通過(guò)創(chuàng)造個(gè)性化服務(wù)來(lái)脫穎而出。例如，在銷售過(guò)程中為客戶提供更多的定制化選擇，包括房型配置、裝修風(fēng)格和家具搭配等。此外，開(kāi)發(fā)商還可以提供高效便捷的金融服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的售后保障等，吸引客戶的眼球，贏得客戶的信任和忠誠(chéng)。
第三段：優(yōu)化銷售流程
成功的地產(chǎn)營(yíng)銷更多地關(guān)注于優(yōu)化銷售流程，提高銷售效率。開(kāi)發(fā)商需要制定有效的銷售策略，從目標(biāo)客戶群體的選擇、針對(duì)性深入的宣傳、營(yíng)銷創(chuàng)意和拓展銷售渠道等方面入手，提高銷售成功率。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商要加強(qiáng)售后服務(wù)，保持良好的口碑和聲譽(yù)。
第四段：創(chuàng)造良好的口碑
在房地產(chǎn)行業(yè)中，良好的口碑對(duì)銷售的貢獻(xiàn)非常大。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該注重建立良好的品牌形象，提高品牌知名度。通過(guò)創(chuàng)造有價(jià)值的內(nèi)容和吸引人的故事，贏得客戶對(duì)品牌的認(rèn)可和信任。同時(shí)，不斷優(yōu)化售后服務(wù)，積極響應(yīng)客戶的反饋和建議，建立良好的售后服務(wù)口碑，吸引更多有意向的客戶。
第五段：結(jié)論
通過(guò)市場(chǎng)創(chuàng)新和營(yíng)銷的不斷創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)商可以贏得更多的客戶，提高銷售效率和業(yè)績(jī)。在地產(chǎn)營(yíng)銷中，個(gè)性化服務(wù)、優(yōu)化銷售流程以及良好的口碑是非常重要的，我們應(yīng)該充分利用互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)媒介，把握市場(chǎng)機(jī)遇，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中穩(wěn)步向前。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十六
第一段：在學(xué)校中的課程體會(huì)
在學(xué)校中，我接觸到了各種各樣的課程，包括語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)、科學(xué)、音樂(lè)等等。每一門(mén)課程都有其獨(dú)特之處。比如，語(yǔ)文課程讓我學(xué)會(huì)了用文字表達(dá)自己的思想和情感；數(shù)學(xué)課程培養(yǎng)了我的邏輯思維和解決問(wèn)題的能力；英語(yǔ)課程讓我對(duì)外語(yǔ)產(chǎn)生了濃厚的興趣。通過(guò)學(xué)習(xí)這些不同的課程，我拓寬了自己的知識(shí)面，提高了自己的綜合素質(zhì)。
第二段：對(duì)專業(yè)課程的感悟
在大學(xué)中，我所學(xué)習(xí)的課程更加專業(yè)和深入。比如，我選修了計(jì)算機(jī)科學(xué)課程。這門(mén)課程讓我深刻地認(rèn)識(shí)到了計(jì)算機(jī)科學(xué)的重要性和廣闊的發(fā)展前景。在這門(mén)課程中，我學(xué)習(xí)了編程語(yǔ)言、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、算法等等。通過(guò)編程實(shí)踐，我不僅鍛煉了自己的邏輯思維和問(wèn)題解決能力，還培養(yǎng)了對(duì)技術(shù)創(chuàng)新的追求和熱愛(ài)。雖然這門(mén)課程內(nèi)容較為復(fù)雜和繁瑣，但我從中體會(huì)到了學(xué)習(xí)的樂(lè)趣和成就感。
第三段：在線課程的啟示
隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來(lái)越多的在線課程開(kāi)始走進(jìn)了我們的生活。在線課程的靈活性和創(chuàng)新性給了我很多啟示。比如，我通過(guò)一個(gè)在線編程平臺(tái)學(xué)習(xí)了人工智能課程。通過(guò)觀看教學(xué)視頻和完成編程任務(wù)，我對(duì)人工智能的基本原理和應(yīng)用方法有了更深入的理解。與傳統(tǒng)課堂不同，我可以根據(jù)自己的時(shí)間安排自由學(xué)習(xí)，不受時(shí)間和空間的限制。這種學(xué)習(xí)方式讓我更加主動(dòng)和熱情地參與到課程中，提高了我的學(xué)習(xí)效果。
第四段：課程體會(huì)對(duì)生活的影響
課程不僅僅是學(xué)習(xí)知識(shí)，它對(duì)我個(gè)人的生活也有著深遠(yuǎn)的影響。比如，我學(xué)習(xí)了音樂(lè)課程，這門(mén)課程教會(huì)了我欣賞音樂(lè)，通過(guò)演奏樂(lè)器和唱歌來(lái)表達(dá)自己的情感。音樂(lè)不僅給我?guī)?lái)了快樂(lè)和放松，還培養(yǎng)了我對(duì)美的感知和審美能力。另外，我學(xué)習(xí)了心理學(xué)課程，這門(mén)課程讓我了解了人類思維和行為的原理，提高了我與人交往的能力和溝通技巧。因此，課程體會(huì)不僅僅局限于學(xué)習(xí)中的課堂，更是對(duì)我整個(gè)生活的影響和提升。
第五段：結(jié)語(yǔ)
課程是人們認(rèn)識(shí)世界、提高自己的重要方式之一。通過(guò)各種課程的學(xué)習(xí)，我鍛煉了自己的思維能力、解決問(wèn)題的能力和綜合素質(zhì)。不僅如此，課程體會(huì)也為我的個(gè)人生活帶來(lái)了積極的影響。我相信，在未來(lái)的學(xué)習(xí)過(guò)程中，我會(huì)繼續(xù)發(fā)現(xiàn)更多有意思的課程，并從中獲得更多的收獲和體會(huì)。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十七
秋悄悄的來(lái)了，來(lái)到了這充滿希望的田野間，來(lái)到小溪邊，來(lái)到這藍(lán)天白云中，大地在秋風(fēng) 的督促下，換上了迷人的秋裝，在我們的學(xué)農(nóng)生活即將結(jié)束的時(shí)候，但往日的一幕幕又浮現(xiàn) 在我們的腦海中。
這是我們第一次走入學(xué)農(nóng)基地， 我們的心中充滿了興奮與喜悅， 對(duì)學(xué)農(nóng)生活充滿了無(wú)限美好 的憧憬。但是第一天的學(xué)農(nóng)勞動(dòng)，就讓我們深深體會(huì)到了農(nóng)民們勞動(dòng)的辛酸與艱苦，當(dāng)我們 感到一絲疲倦時(shí)，看到在田間辛勤勞作的人們，汗水從他們的臉頰上輕輕劃過(guò)，可是他們沒(méi) 有一絲怨言， 從他們堅(jiān)定的眼神中我們看到了他們那種堅(jiān)定的信念和剛強(qiáng)的意志， 是那眼神 敲醒了我們，使堅(jiān)定和自信又重新回到了我們的眼中。正是這堅(jiān)定和自信激勵(lì)著我們，去迎 接無(wú)數(shù)未知的挑戰(zhàn)與新奇的生活。
學(xué)農(nóng)的生活雖然有些艱苦，但是我們沒(méi)有退縮，而是勇敢的面對(duì)挑戰(zhàn)，以堅(jiān)定的信念戰(zhàn)勝自 我。我班有許多同學(xué)帶病堅(jiān)持訓(xùn)練，像我班孫毅同學(xué)，在學(xué)農(nóng)期間一直在發(fā)燒，但是每天都 可以在勞動(dòng)中看到他的身影，從來(lái)沒(méi)有一句叫苦和埋怨，反而幫助其他同學(xué)共同努力。像我 班的袁婧同學(xué)，因?yàn)樯眢w原因不能長(zhǎng)時(shí)間勞動(dòng)，但是她沒(méi)有錯(cuò)過(guò)一天的勞動(dòng)，有時(shí)看到他疼 的受不了，可是他沒(méi)有放棄，即使實(shí)在不能參加勞動(dòng)了，也在一旁見(jiàn)習(xí)。還有像張軼同學(xué)， 帶著腿傷，最后整條腿都腫起來(lái)，但是他仍然積極參加勞動(dòng)。像這樣帶著傷病卻堅(jiān)持訓(xùn)練的 同學(xué)我班還有很多，如張莘卓、王凌子、張寧馨、甄蕊萌等等。在勞動(dòng)過(guò)程當(dāng)中也涌現(xiàn)出許 多勞動(dòng)模范。
在掰玉米的時(shí)候， 像我班的李滿、 夏韜、 周磊等同學(xué)主動(dòng)承擔(dān)起搬玉米的責(zé)任， 任勞任怨。像我班的李滿同學(xué)， 在搓玉米的時(shí)候他完成自己的勞動(dòng)后還主動(dòng)幫助其他同學(xué) 一起干，最后手上摸出了大大血泡，還堅(jiān)持勞動(dòng)，不怕苦不怕累。在最后的聯(lián)歡會(huì)上我們班 演節(jié)目的同學(xué)像李維、高雪、皮晨晨、李鳴茜、宋洋，不惜犧牲自己的休息時(shí)間，一遍又一 遍的練習(xí)著，為班集體獻(xiàn)出自己的一份力量。這些只是眾多優(yōu)秀事跡中的一小部分，但從他 們身上體現(xiàn)出我們高二五班同學(xué)那種不向困難低頭， 堅(jiān)忍不拔、 寧可流血也不流淚的頑強(qiáng)精 神，體現(xiàn)了同學(xué)們強(qiáng)烈的集體榮譽(yù)感。
學(xué)農(nóng)生活一天天過(guò)去，我們從中學(xué)會(huì)了自理、自立、自信、自強(qiáng)，懂得了如何去幫助他人關(guān) 心他人，大大增進(jìn)了同學(xué)們之間的友誼，增強(qiáng)了這個(gè)新班集體的凝聚力，當(dāng)我們感到疲憊的 時(shí)候，來(lái)自同學(xué)的一句關(guān)心話語(yǔ)，或是一個(gè)安慰的眼神，都會(huì)讓我們深深的感到班集體的溫 暖和無(wú)窮的力量。在我中間涌現(xiàn)出的許許多多的好人好事，和感人事跡，它使我們感到了同 學(xué)之間的互助友愛(ài)，也讓我們深深體會(huì)到親如一家的深情。
昨天在這片充滿希望的田野間留下我們辛勤勞作的身影， 歡笑與汗水灌溉那片土地， 今天滿 載著知識(shí)與成就感的我們即將離開(kāi)這片藍(lán)天白云， 明天我們帶著這經(jīng)過(guò)堅(jiān)強(qiáng)磨練的心奔向光 明幸福的前程。 在明媚的陽(yáng)光中， 我們同濟(jì)二附中高二年級(jí) 100 多人來(lái)到了前進(jìn)遠(yuǎn)卓教育基地， 參加為期一 個(gè)禮拜的學(xué)農(nóng)實(shí)踐活動(dòng)。
去的路上， 昏昏欲睡的我們并不知道等待著我們的會(huì)是一次艱辛卻 又充實(shí)的探索。
學(xué)農(nóng)實(shí)踐，顧名思義， “面朝黃土背朝天”才是我們這次活動(dòng)的主要內(nèi)容。起初，每個(gè)人都 興致勃勃地投入到了工作之中。先是男女分工，男生墾地，女生拔草。我們這些平日里崇尚 衛(wèi)生干凈，手里不沾一點(diǎn)泥的小女生們很快在氣勢(shì)上落下了男生?？墒遣灰粫?huì)兒，我們就被 男生調(diào)動(dòng)起了積極性，再加上天生的細(xì)心，更是不輸一籌。接下來(lái)的種植環(huán)節(jié)反而輕松了不 少，大家齊心協(xié)力，一鼓作氣地“趴在了大地上” 。等我們?cè)俅瓮χ绷松碜?，筆筆直的土色 “絲帶”早已被裝飾上了星羅密布的美麗綠色。除此之外，學(xué)農(nóng)實(shí)踐中還包括了我最感興趣 的野炊，這也是最讓我不可思議的一個(gè)環(huán)節(jié)。我班男生充分發(fā)揮了上?！靶潞媚腥恕钡膬?yōu)良 品質(zhì)， 涌上了野炊第一線， 完全把女生們護(hù)在身后， 使得我們只需整理整理桌子， 擺擺碗筷， 坐等一頓色香味俱全的大餐就行了。
當(dāng)然， 學(xué)農(nóng)活動(dòng)絕不只是如此， 編草繩、 挑扁擔(dān)、 拔河…… 讓我們體會(huì)到了團(tuán)結(jié)的力量，也讓我們學(xué)習(xí)并發(fā)揚(yáng)了“紅軍不怕遠(yuǎn)征難”的艱苦奮斗精神， 真是受益良多。
在一個(gè)禮拜的外出生活中，還有許多事令我記憶猶新。去到前進(jìn)基地后沒(méi)幾天，我們就召開(kāi) 了“仰望星空與腳踏實(shí)地”主題班會(huì)。第一次在露天的環(huán)境下，大家圍著篝火，雖然背后夜 風(fēng)陣陣， 但從篝火中傳來(lái)的溫暖以及同學(xué)們高漲的氣氛卻讓我們不由得融入其中。
有人朗誦 詩(shī)歌、有人知識(shí)問(wèn)答、有人玩起游戲、更有人唱起了歌。最后，我們手拉手，繞著篝火，邊 唱邊跳， 一片歡樂(lè)， 多么美好! 在這樣一個(gè)夜晚， 我們高二三班第一次真正的像一家人一樣， 歡歌笑語(yǔ)，執(zhí)手天明?；氐剿奚岷?，雖然大家都已經(jīng)很累了，但興奮之情溢于言表，笑容掛 在每個(gè)人的臉上。
雖然并沒(méi)有什么高遠(yuǎn)的志向和轟動(dòng)的結(jié)果， 但這次班會(huì)確確實(shí)實(shí)是成功而 且值得幾年的，我永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)都不會(huì)忘記這一晚的。
社會(huì)實(shí)踐， 六項(xiàng)評(píng)比， 哪怕是吃飯睡覺(jué)時(shí)嚴(yán)格的紀(jì)律要求都將會(huì)對(duì)我們將來(lái)的社會(huì)生活起到 深刻的影響。我們每一的人，都在崇明島的土地上領(lǐng)悟了各自不同的領(lǐng)悟。不僅是上文中提 到的艱苦奮斗精神以及團(tuán)結(jié)友愛(ài)精神，我們還見(jiàn)識(shí)到了崇明當(dāng)?shù)厝藰銓?shí)的民風(fēng)和樂(lè)觀的心 態(tài)。回來(lái)的路上，雖然我也抱有回到家人身邊的雀躍，但同時(shí)，我也依依不舍，不舍這一片 美好自然的土的。 時(shí)間如白駒過(guò)隙，為期三天的學(xué)農(nóng)生活已經(jīng)結(jié)束了，雖然這三天的學(xué)農(nóng)生活是短暫的，但也 是充滿意義的：我想，在我以后的生活中，這三天的學(xué)農(nóng)生活將永遠(yuǎn)成為我腦海里最最深刻 的一道印痕， 我將永遠(yuǎn)記住這段難忘的集體生活， 永遠(yuǎn)記住這讓我學(xué)到了那么多東西的日子。
在來(lái)學(xué)農(nóng)之前，憑著印象總以為農(nóng)村是文人墨客筆下“一水護(hù)田將綠繞，兩山排闥送 青來(lái)”的鄉(xiāng)村美景，或是“狗吠深巷中，雞鳴桑樹(shù)巔”的悠閑的田園生活?？墒堑搅嘶睾?才知道實(shí)際的情況與想象中完全不同。
起初遠(yuǎn)離了父母的生活是我們無(wú)法想象的。我們開(kāi)始顯得措手不及，一切都毫無(wú)頭緒，毫無(wú) 章法，但隨著時(shí)間的流逝，我們開(kāi)始適應(yīng)，開(kāi)始懂得去打理自己的生活。我想：這就是學(xué)農(nóng) 帶給我們的最大收獲——獨(dú)立、自主。
遠(yuǎn)離父母后， 我們的棲身之所便是我們的又一個(gè)家——寢室。
寢室的衛(wèi)生工作是一個(gè)重要的 環(huán)節(jié)。因?yàn)樗阋藻憻捨覀兊淖岳砟芰?。從剛進(jìn)去時(shí)自己整理床鋪到給寢室打理，清掃，每 一個(gè)環(huán)節(jié)都力爭(zhēng)學(xué)習(xí)做好。從剛進(jìn)去時(shí)的措手不及，忙亂慌張到學(xué)會(huì)從容鎮(zhèn)定，熟練嫻熟， 我們經(jīng)歷了一個(gè)什么都要自己學(xué)著做的過(guò)程。我們告別了那種飯來(lái)張口，衣來(lái)伸手的王子， 公主般的生活，學(xué)會(huì)自己照顧自己，自己為自己考慮。一點(diǎn)一點(diǎn)學(xué)著做，一點(diǎn)一點(diǎn)從不懂到 懂,也正印證了我們當(dāng)初給自己的誓言，印證了在這個(gè)學(xué)習(xí)過(guò)程中我們正慢慢長(zhǎng)大，慢慢成 熟，慢慢獨(dú)立，自主。
在此次學(xué)農(nóng)活動(dòng)中，每天我們頭頂烈日參加了修剪行道綠化，機(jī)械化除草等等，雖然 烈日當(dāng)空然而艱苦的條件并沒(méi)有阻擋同學(xué)們的熱情， 我們?cè)诨亟坦賯兊膸ьI(lǐng)下積極地參加 勞動(dòng)，依照要求磨練自己的意志并且培養(yǎng)自己的獨(dú)立與自主。
然而獨(dú)立與自主并不是這次學(xué)農(nóng)的所有， 它還為我們提供一個(gè)環(huán)境去讓我們更為深切地體會(huì) 到集體的含義與意義。
有些事情一個(gè)人干會(huì)很累還干不好， 可是幾個(gè)人干不僅效率高還可以 完成得很好。正所謂：團(tuán)結(jié)才是力量。集體的凝聚力不是到關(guān)鍵時(shí)刻是看不出的。而我很高 興的是我們班的集體凝聚力是有目共睹，讓人欣慰的。
三天兩夜過(guò)去了， 但我想留給我們的啟迪是學(xué)農(nóng)留給我們的又一收獲。
特別是作為學(xué)生的我 們?cè)撊绾伟言趯W(xué)農(nóng)中體味到的東西融會(huì)貫通到學(xué)習(xí)中。萬(wàn)事開(kāi)頭難，但只要開(kāi)好頭，就可能 會(huì)有一個(gè)好的結(jié)果。做任何事，碰到任何困難，都不要先輕易否定自己，要相信自己的能力 與潛力， 給自己最大的信心去解決在學(xué)習(xí)路上的任何一只攔路虎。
相信我會(huì)把這期間在學(xué)農(nóng) 中的精神和好的品質(zhì)拓展到學(xué)習(xí)中，在學(xué)習(xí)上取得更長(zhǎng)足的進(jìn)步。
學(xué)農(nóng)讓我學(xué)到了一定的獨(dú)立生活的能力和自理能力; 培養(yǎng)了我的集體榮譽(yù)感; 增強(qiáng)了我的交 際能力以及勞動(dòng)能力?？傊?，我學(xué)到了許多以前沒(méi)學(xué)到的東西，這次豐富多彩的學(xué)農(nóng)活動(dòng)讓 我受益匪淺。 為期短短六天的學(xué)農(nóng)生活終于結(jié)束了。
直到昨天提著行李箱望著空空的宿舍大喊再見(jiàn)時(shí)， 才 發(fā)現(xiàn)原來(lái)自己是對(duì)在這里的生活那么的不舍。
按下腦海中的快退鍵，時(shí)間仿佛倒退回六天前。依舊空空如也的宿舍，但卻留給了呆呆站在 宿舍門(mén)口的我一副難以接受的驚訝表情。一盞昏暗的白熾燈;斑駁陸離的墻壁;落滿灰塵的 電風(fēng)扇和小柜; 吱扭作響的上下鋪; 靜靜躺在床單上的死蒼蠅……這給了我們這些溫室里嬌 嫩的花朵致命的一擊。但隨后，一個(gè)個(gè)困難更似冰雹般紛紛向我們?cè)襾?lái)：六點(diǎn)多從暖暖的被 窩里爬起在清晨的寒風(fēng)中晨跑; 十幾個(gè)人圍擠在一桌站著搶快要涼了的飯菜; 每當(dāng)干完農(nóng)活 都是渾身的泥土， 硬刺不慎落入脖子里使我們疼癢難耐; 而后又將如此疲憊不堪的身體拖入 課堂，與困意做激烈而頑強(qiáng)的斗爭(zhēng);在澡堂中又是一番艱苦的“肉搏戰(zhàn)” ，在滴滴答答的細(xì) 流中迅速結(jié)束戰(zhàn)斗;晚自習(xí)有時(shí)還會(huì)添加考試令我們措手不及;熄燈后氣溫逐漸降低，凍得 瑟瑟發(fā)抖、難以入眠的我們稍一輾轉(zhuǎn)，床架便會(huì)發(fā)出刺耳的吱吱聲…… 但就是在這樣如此惡劣的條件下， 我才漸漸的學(xué)到了很多在城里學(xué)不到的東西， 改掉了自己 以前許多不良的習(xí)慣， 也在勞動(dòng)與學(xué)習(xí)的雙重考驗(yàn)下不斷挖掘自己的潛力。
談到這次學(xué)農(nóng)的 主要認(rèn)識(shí)與體會(huì)，我想說(shuō)三點(diǎn)感觸最為深刻的。
第一就是我體會(huì)到了勞動(dòng)的快樂(lè)。除雜草、掰老玉米、為玉米脫粒、挖紅薯……毫不掩飾的 說(shuō)，這些農(nóng)活是我以前從未接觸到的。剛上手時(shí)會(huì)感到陌生的有些不知所措。但我很快會(huì)進(jìn) 入狀態(tài)，尤其印象深刻的是掰老玉米，當(dāng)密密麻麻的玉米田被我們收拾成平地，再將一個(gè)個(gè) 掰下的老玉米落成金燦燦的小山， 我生平喜悅的心情第一次有快要溢出來(lái)的感覺(jué)。
這和小時(shí) 候第一次給家里人刷碗得到表?yè)P(yáng)時(shí)的感覺(jué)截然不同。
這是一種勞動(dòng)后收獲的， 不需要任何人 來(lái)證明、夸贊的，發(fā)自心底的喜悅?？吹阶约旱陌嗉w落成的小山比別的班更大更廣，我更 為自己是這個(gè)先進(jìn)集體的一員感到由衷的自豪和心滿意足。
我也是第一次吃驚看到這個(gè)新組 建的班集體如此強(qiáng)大的凝聚力。
第二是學(xué)習(xí)的重要性。
這次將學(xué)習(xí)安排在學(xué)農(nóng)之中， 我認(rèn)為比其他學(xué)校安排的純學(xué)農(nóng)生活要 緊迫很多，這也更是在深層次地挖掘我們學(xué)習(xí)與勞動(dòng)的潛能。平時(shí)在家中，明亮的燈光，平 整寬闊的書(shū)桌，溫暖的書(shū)房，卻并未真正讓我懂得珍惜良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，并提高自己的學(xué)習(xí) 效率。在學(xué)農(nóng)基地，空曠的飯?zhí)脙?nèi)略顯昏暗的燈光，搖擺不定的小課桌，陣陣撲來(lái)的寒氣， 更讓我懂得了珍惜現(xiàn)有的學(xué)習(xí)氛圍， 我也感覺(jué)到村莊里學(xué)校的簡(jiǎn)陋和我們學(xué)校為我們提供的 優(yōu)良的學(xué)習(xí)環(huán)境和完善的設(shè)備所形成的巨大反差。
我們更沒(méi)有理由身處明亮的教室卻無(wú)視學(xué) 習(xí)的重要性。
我將會(huì)把更多的時(shí)間投入到學(xué)習(xí)中去， 為以后把自己的國(guó)家建設(shè)得更加強(qiáng)大貢 獻(xiàn)出一份我自己的力量。
第三就是生活自理能力的提高和同學(xué)間濃厚情誼的加深。
首先離開(kāi)了父母， 這本身對(duì)我們來(lái) 講就是一種考驗(yàn)與自我提高。平時(shí)在家總以學(xué)習(xí)為由，連家務(wù)都很少能幫得上忙，更別提照 顧自己。現(xiàn)在可不同，每天不管有多累都不再有人在旁邊幫助照顧你，一切都要靠自己。雖 然短短幾天還未能真正把自己鍛煉成一個(gè)可以脫離父母自己獨(dú)自生活的人， 但至少我懂得了 如何合理安排與分配自己的時(shí)間， 如何在最短的時(shí)間內(nèi)同時(shí)做更多的事， 這讓我看到了自己 很大的進(jìn)步。說(shuō)到同學(xué)，我不得不提及這些和我一起生活的舍友們。我發(fā)現(xiàn)無(wú)論生活條件有 多艱苦，只要有同學(xué)朋友的陪伴，總不會(huì)認(rèn)為是件多難過(guò)的事。這種為數(shù)不多的集體生活因 為稀缺所以更令我懂得珍惜二字。
我也明白在以后的人生路上， 豐富的人脈是一個(gè)人不可缺 少的財(cái)富， 我也會(huì)竭盡自己所能做更多人的朋友， 在他們遇到困難時(shí)毫不猶豫地伸出自己援 助的雙手。
我也的確做到了， 在最后一天的玉米脫粒競(jìng)賽中， 我雖然沒(méi)有參與到比賽當(dāng)中去， 但是我為參加比賽的同學(xué)們喊出了最高的打氣聲和歡呼聲， 當(dāng)我感到我的聲音壓過(guò)其他班任 何呼喊聲時(shí)， 高二一班已不再僅僅是個(gè)代稱， 它仿佛承載了一個(gè)具有強(qiáng)大凝聚力的班集體至 高無(wú)上的榮譽(yù)，這令我為這個(gè)集體再一次感到無(wú)比驕傲。賽后，班上許多男同學(xué)為了爭(zhēng)奪集 體的榮譽(yù)，在比賽過(guò)程中手上擦破了皮、滲出了血。在我給他們遞上創(chuàng)口貼時(shí)，我感到了自 己微薄的力量所起到的巨大作用， 。我為我自己沒(méi)有作為一個(gè)局外人袖手旁觀，而是熱心地 獻(xiàn)上一份微乎其微但卻不可或缺的力量而感到由衷的高興。在接下來(lái)的“風(fēng)火輪”比賽中， 我更是榮幸的成為了比賽的其中一員， 雖然沒(méi)有驕人的成績(jī)， 但我依舊為和這個(gè)班級(jí)融洽的 合為一體感到無(wú)比的愉悅。我深知，這才是比競(jìng)賽結(jié)果更重要的。
總之，這次學(xué)農(nóng)生活讓我感觸頗深。感謝這次學(xué)校提供給我們的這次寶貴的學(xué)農(nóng)機(jī)會(huì)，它將 是我人生記憶中不可或缺的一部分。
它也將我的成長(zhǎng)歷程推向另一個(gè)高潮， 不僅僅只是發(fā)現(xiàn) 自己的臉又變黑了，更重要的，是讓我能夠真正意識(shí)到，自己，真的又長(zhǎng)大一歲。
第一篇:學(xué)農(nóng)體會(huì)600字
你我攜手，共創(chuàng)輝煌 天終于放晴了，我收拾好行囊，拎著大箱背著包，十分艱難地從 六樓下到一樓。我的心情很平淡，正如這天，云淡風(fēng)輕。
我們的大巴很快到了學(xué)校，一路上我沒(méi)有講話，只是安靜地望著 窗外，累了便睡上一覺(jué)，與剛來(lái)時(shí)的嬉笑喧鬧大相徑庭。這五天，我 收獲了內(nèi)斂和成熟。
學(xué)校門(mén)口早就人山人海，許多家長(zhǎng)翹首等盼著他們的孩子。我甚 至看到有的家長(zhǎng)抱著小孩哭了。
區(qū)區(qū)五天，倒像是五年。
老媽照例在十字路口等我。見(jiàn)著我，只是微微一笑，說(shuō)：
“我收 到了你的信。
”這時(shí)我才想起前些日子大家統(tǒng)一寫(xiě)給媽媽的信。大多 都是抱怨伙食不好，上課辛苦。其實(shí)對(duì)我而言，并不覺(jué)得辛苦。我并 非一個(gè)嬌生慣養(yǎng)的小孩，離開(kāi)父母的時(shí)間很多。為了去猛洞河漂流， 乘了八個(gè)多小時(shí)的巴士，在張家界每天 10 公里的長(zhǎng)征，出去玩的時(shí) 候再差的伙食也吃過(guò)......我自以為受得了苦。
但是這些日子我突然 發(fā)現(xiàn)我的不合群，我的固執(zhí)。感到一種莫名的孤單與不安。
印象最深的就是寢室。14 個(gè)女生一個(gè)房間，我本滿心向往，以 為可以躲在被窩里說(shuō)說(shuō)悄悄話，拿著手電筒晃來(lái)晃去，跟值周老師玩 捉迷藏......這是多么有趣的事情!然而事實(shí)卻并非如此，至少我們 這些自以為聰明的小孩逃不過(guò)值周老師的眼睛。
我又肩負(fù)著寢室長(zhǎng)的 重任，雖深知管理的嚴(yán)苛，卻也明白老師的不易。每當(dāng)辛苦了一天的 “小公主”想在夜間發(fā)發(fā)牢騷，談?wù)勏爰业哪铑^的時(shí)候，我總是大聲 呵斥，有時(shí)不起作用，我便大喊大叫直到?jīng)]有聲音了為止。大家恐怕 被我嚇怕了罷，想想還是離我這怪人越遠(yuǎn)越好! 我害怕失敗， 不能一鼓作氣同我的伙伴走過(guò)獨(dú)木橋; 我心存依賴， 以為團(tuán)隊(duì)中其他的同學(xué)能帶我逃離密室;我十分固執(zhí)，即使什么也不 會(huì)，卻總以為自己是對(duì)的...... 我這才如此深刻地感覺(jué)到別人的遷就， 只是為了小心保護(hù)我那顆 驕傲的心。沒(méi)有抱怨，是小心翼翼地在黑暗的迷宮中牽著我的手，逃 出重圍，重見(jiàn)天日!我這才明白沉默的意義——是忍讓。我不該再像 個(gè)刺猬似的，讓他們遍體鱗傷。
“賭書(shū)消得潑茶香，當(dāng)時(shí)只道是尋常。
”容若錯(cuò)過(guò)了那個(gè)溫婉明 亮的女子，而我并不想錯(cuò)過(guò)愛(ài)我的人。
總而言之，我們算是共同經(jīng)歷了一場(chǎng)苦難。經(jīng)受過(guò)重重考驗(yàn)，我 們變得更加成熟。我也愿意盡力改變自己，褪去膩人的娃娃音，換上 成熟的花衣。讓我們共攜手，走出一道光明的坦途，書(shū)寫(xiě)我們的精彩 與輝煌!
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十八
從事普通化學(xué)的教學(xué)工作多年，積累了一些教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，也有許多的困惑，經(jīng)過(guò)本次培訓(xùn)，對(duì)本課程的教學(xué)有一些新的體會(huì)。現(xiàn)從以下幾個(gè)方面談一些個(gè)人的感受：
在我的教學(xué)生涯中，在每次給新生上課時(shí)，如果給學(xué)生介紹這門(mén)課程，如何讓學(xué)生感覺(jué)到這門(mén)課程對(duì)他有用，從而產(chǎn)生學(xué)習(xí)這門(mén)課的興趣，一直是我努力的一個(gè)方向，通過(guò)本次培訓(xùn)，使我認(rèn)識(shí)到這門(mén)課的重點(diǎn)不是都教會(huì)學(xué)生什么樣的知識(shí)，而是化學(xué)知識(shí)的普及，讓學(xué)生認(rèn)識(shí)到化學(xué)的重要性，認(rèn)識(shí)到化學(xué)和每個(gè)人的學(xué)習(xí)、工作和生活都有密切的關(guān)系。從而覺(jué)得學(xué)習(xí)這門(mén)課有意義，有興趣學(xué)習(xí)這門(mén)課。
在自己的學(xué)習(xí)生涯中深有體會(huì)，當(dāng)對(duì)某門(mén)課程產(chǎn)生興趣的，學(xué)習(xí)起來(lái)就比較輕松愉快，所以如何才能激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣呢？畢竟這門(mén)課程與大學(xué)一年級(jí)的其他基礎(chǔ)課（數(shù)學(xué)、英語(yǔ)和計(jì)算機(jī)等）相比，對(duì)學(xué)生的吸引力較弱。通過(guò)吳教授的課我認(rèn)識(shí)到講好緒論的重要性，通過(guò)緒論這節(jié)課，就能吸引住學(xué)生，讓他們對(duì)化學(xué)產(chǎn)生濃厚的興趣。而如何才能講好這節(jié)課呢，這就需要老師既有豐富的專業(yè)知識(shí)，又要關(guān)注化學(xué)的發(fā)展，不斷更新自己的知識(shí)，通過(guò)具體的事物、生動(dòng)的案例分析，使學(xué)生產(chǎn)生興趣。在講授中多結(jié)合實(shí)際應(yīng)用，多結(jié)合生活中的實(shí)例，多使用多媒體的素材進(jìn)行演示。
不同層次及專業(yè)的學(xué)生培養(yǎng)的目標(biāo)不盡相同，我校學(xué)習(xí)普通化學(xué)課的學(xué)生主要有三個(gè)不同的層次，分別為一本、二本和三本，雖然按照教學(xué)大綱，課程設(shè)置是一樣的，但是學(xué)生的基礎(chǔ)相差較大，接受能力不同，就要采用不同的方法，有針對(duì)性的進(jìn)行培養(yǎng)。對(duì)一本的學(xué)生，他們的求知欲比較強(qiáng)，而且容易接受新知識(shí)，教學(xué)中在掌握基本概念的基礎(chǔ)上，要多補(bǔ)充有關(guān)的知識(shí)，為學(xué)生以后有可能在化學(xué)領(lǐng)域的發(fā)展打下基礎(chǔ)，在計(jì)算中也要相對(duì)增加難度，培養(yǎng)即懂得理論，又能動(dòng)手的復(fù)合型人才；而對(duì)三本的學(xué)生，則要降低難度，主要是掌握基本概念，培養(yǎng)技能型人材。由于我校主要是非化學(xué)專業(yè)的學(xué)生學(xué)習(xí)普通化學(xué)，所以在教學(xué)中還要結(jié)合學(xué)生的專業(yè)多介紹一些與其專業(yè)有關(guān)的知識(shí)。例如對(duì)于環(huán)境工程的學(xué)生，在教學(xué)中就結(jié)合所教內(nèi)容，將四大平衡的內(nèi)容與污水處理結(jié)合起來(lái)進(jìn)行講授。
隨著社會(huì)的發(fā)展和高校的不斷擴(kuò)招，班級(jí)增多，所以許多班級(jí)合班教學(xué)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一百多名學(xué)生在一個(gè)大階梯教室上課的情況，為了保證每一個(gè)學(xué)生都能正常的接受教育，通常采用“多媒體”進(jìn)行教學(xué)，“多媒體”教學(xué)內(nèi)容多，信息量大，直觀性好，特別是講授結(jié)構(gòu)方面的內(nèi)容時(shí)有其不可忽視的優(yōu)越性，但是也存在一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題，學(xué)生有時(shí)會(huì)跟不上教學(xué)的節(jié)奏，所以板書(shū)也是必不可少的。通過(guò)本次培訓(xùn)，我了解到如果將這二者有機(jī)的結(jié)合在一起。采用“多媒體”教學(xué)，但同時(shí)在分析和推理的過(guò)程中必須用黑板進(jìn)行教學(xué)，保證有一個(gè)學(xué)生吸收外的過(guò)程。
由于課時(shí)數(shù)少，局限了本門(mén)課程的發(fā)展，通過(guò)培訓(xùn)，學(xué)到不少新的東西，也開(kāi)闊了眼界，對(duì)提高教學(xué)質(zhì)量有很大的幫助。
實(shí)驗(yàn)的作用很重要，根據(jù)所授內(nèi)容設(shè)置相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)?zāi)芗由顚W(xué)生對(duì)所學(xué)知識(shí)的理解；
我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，老師在教學(xué)的同時(shí)，也要多關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，和學(xué)生交朋友，這樣也有利于提高學(xué)生學(xué)習(xí)這門(mén)課的積極性，從而提高教學(xué)質(zhì)量。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇十九
一、學(xué)習(xí)新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變教育觀念。
教師是課程改革實(shí)驗(yàn)的具體實(shí)施者，我們的教育觀念是否符合課改的要求，直接關(guān)實(shí)驗(yàn)的成效。過(guò)去的教育觀念把學(xué)生的頭腦當(dāng)作知識(shí)的容器，認(rèn)為能培養(yǎng)出一個(gè)考試高分的學(xué)生，就是教育的成功。如果我們教師現(xiàn)在還保持這種舊的教學(xué)觀念，那么我們將培養(yǎng)出來(lái)的學(xué)生絕對(duì)是一個(gè)高分低能、被社會(huì)所淘汰的人。學(xué)習(xí)新課程標(biāo)準(zhǔn)后，我的教育觀念發(fā)生了空前的轉(zhuǎn)變，根據(jù)新課標(biāo)的要求，我的教育觀念不斷更新：數(shù)學(xué)教學(xué)要以學(xué)生發(fā)展為本，讓學(xué)生生動(dòng)活潑、積極主動(dòng)地參與數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)活動(dòng)，使學(xué)生在獲得基本的數(shù)學(xué)知識(shí)和技能的同時(shí)，在情感、態(tài)度、價(jià)值觀和一般能力等方面都能得到充分發(fā)展。通過(guò)新課標(biāo)的學(xué)習(xí)，使我認(rèn)識(shí)到課程改革的重要意義，深刻理解了課改中數(shù)學(xué)教學(xué)的新理念，轉(zhuǎn)變了觀念，增強(qiáng)了課改工作的主動(dòng)性、積極性和緊迫感。
二、 貫徹新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變教學(xué)方式。
新課標(biāo)認(rèn)為：數(shù)學(xué)教學(xué)活動(dòng)必須建立在學(xué)生的認(rèn)知發(fā)展水平和已有的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)之上，教師應(yīng)激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，向?qū)W生提供充分從事數(shù)學(xué)活動(dòng)的機(jī)會(huì)，幫助他們?cè)谧灾魈剿骱秃献鹘涣鞯倪^(guò)程中真正理解和掌握基本的數(shù)學(xué)知識(shí)與技能、數(shù)學(xué)思想和方法，獲得廣泛的數(shù)學(xué)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。學(xué)生是數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的主人，教師是數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的組織者、引導(dǎo)者與合作者。為了跟上課改的步伐，本學(xué)期，我通過(guò)學(xué)習(xí)新課標(biāo)，貫徹新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變舊的教學(xué)方式，下面談?wù)勎业木唧w做法：
(一) 讓學(xué)生在現(xiàn)實(shí)情境中體驗(yàn)和理解數(shù)學(xué)數(shù)學(xué)源于生活，生活中又充滿著數(shù)學(xué)。在數(shù)學(xué)教學(xué)中，我們要緊密聯(lián)系學(xué)生的生活實(shí)際，在現(xiàn)實(shí)世界中尋找數(shù)學(xué)題材，讓教學(xué)貼近生活，讓學(xué)生在生活中看到數(shù)學(xué)，摸到數(shù)學(xué)，從而使學(xué)生不再覺(jué)得數(shù)學(xué)是皇冠上的明珠而高不可及，不再覺(jué)得數(shù)學(xué)是脫離實(shí)際、虛無(wú)縹緲的。例如，在教學(xué)“小數(shù)乘法”時(shí)，我并沒(méi)有急于教授學(xué)生小數(shù)乘法的計(jì)算法則，而是先讓全班學(xué)生在課前準(zhǔn)備：在你的生活中找出有關(guān)小數(shù)乘法的實(shí)際問(wèn)題。接到這個(gè)任務(wù)，同學(xué)們高興極了，都到商場(chǎng)、市場(chǎng)去調(diào)查，找出很多有關(guān)小數(shù)乘法的計(jì)算。等到第二天上課，我就以學(xué)生所找的實(shí)際生活問(wèn)題作為例題，然后讓學(xué)生自己探索小數(shù)乘法的計(jì)算法則，由于學(xué)生已經(jīng)有了許多親身體驗(yàn)，感受到數(shù)學(xué)乘法的產(chǎn)生，因此，在探索計(jì)算過(guò)程中，很多學(xué)生很快就得到了小數(shù)乘法的計(jì)算法則，計(jì)算起來(lái)得心應(yīng)手。
(二) 加強(qiáng)合作學(xué)習(xí)。數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)過(guò)程充滿著觀察、實(shí)驗(yàn)、模擬、推斷等探索性與挑戰(zhàn)性活動(dòng)。在數(shù)學(xué)教學(xué)過(guò)程中，學(xué)生會(huì)遇到很多數(shù)學(xué)問(wèn)題，這時(shí)，教師要鼓勵(lì)學(xué)生獨(dú)立思考，自主探索，加強(qiáng)合作學(xué)習(xí)，提高教學(xué)質(zhì)量。合作學(xué)習(xí)有助與培養(yǎng)學(xué)生合作的精神、團(tuán)體的意識(shí)和集體的觀念，又有培養(yǎng)學(xué)生的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)與競(jìng)爭(zhēng)能力，合作學(xué)習(xí)還有助于因材施教，可以彌補(bǔ)一個(gè)教師難以面向差異的眾多學(xué)生教學(xué)的不足，從而真正實(shí)現(xiàn)使每個(gè)學(xué)生都得到發(fā)展的目標(biāo)。例如，在教學(xué)“三角形面積計(jì)算公式”時(shí)，我先發(fā)放六個(gè)三角形，一個(gè)長(zhǎng)方形、一個(gè)正方形、一個(gè)平行四邊形，讓學(xué)生利用這些圖形，以四人小組為單位，大家合作進(jìn)行操作、研究和探討，看誰(shuí)能用更多的方法發(fā)現(xiàn)三角形面積的計(jì)算公式。經(jīng)過(guò)十分鐘合作交流，不少學(xué)生躍躍欲試，于是我就讓他們上講臺(tái)演示說(shuō)明。這樣學(xué)生想出了7種推導(dǎo)三角形面積公式計(jì)算的方法。通過(guò)合作學(xué)習(xí)，學(xué)生既掌握了三角形面積計(jì)算公式，又鞏固了積推導(dǎo)過(guò)程。
(三) 重視培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用數(shù)學(xué)的意識(shí)和能力。學(xué)生掌握了知識(shí)和技能以后，教師應(yīng)該充分利用學(xué)生已有的生活經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)學(xué)生把所學(xué)的數(shù)學(xué)知識(shí)應(yīng)用到現(xiàn)實(shí)中去，以體會(huì)數(shù)學(xué)在現(xiàn)實(shí)生活中的應(yīng)用價(jià)值。例如，在學(xué)習(xí)完后多邊形的面積后，我就上了節(jié)數(shù)學(xué)活動(dòng)課：綠化校園。課前以四人小組為單位，先測(cè)量校園內(nèi)的草坪、花壇、樹(shù)陰的面積。然后運(yùn)用所學(xué)多邊形的面積計(jì)算的知識(shí)，進(jìn)行匯總并填寫(xiě)調(diào)查表。調(diào)查人 草坪面積 綠化總面積 花壇面積 學(xué)校人數(shù) 樹(shù)陰面積 人均綠化面積 調(diào)查方式 測(cè)量 估測(cè) 查資料 詢問(wèn)別人通過(guò)這節(jié)活動(dòng)課，學(xué)生不但鞏固多邊形面積的計(jì)算，更主要的是培養(yǎng)了學(xué)生應(yīng)用數(shù)學(xué)的意識(shí)和綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決生活中現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
三、 運(yùn)用新課標(biāo)，轉(zhuǎn)變?cè)u(píng)價(jià)方式。
新課標(biāo)提出：對(duì)學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的評(píng)價(jià)，既要關(guān)注學(xué)生知識(shí)與技能的理解和掌握，更要關(guān)注他們情感與態(tài)度的形成和發(fā)展;既要關(guān)注學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的結(jié)果，更要關(guān)注他們?cè)趯W(xué)習(xí)過(guò)程中的變化和發(fā)展。評(píng)價(jià)的手段和形式應(yīng)多樣化，充分關(guān)注學(xué)生的個(gè)性差異，發(fā)揮評(píng)價(jià)的激勵(lì)作用，保護(hù)學(xué)生的字自尊心和自信心。本學(xué)期，我改變了以往完全由師評(píng)價(jià)的方式，增加了學(xué)生的自評(píng)、互評(píng)，并將這些評(píng)價(jià)的成績(jī)記錄在冊(cè)。這樣使得對(duì)學(xué)生的評(píng)價(jià)更加客觀，并充分發(fā)揮了學(xué)生的主觀能動(dòng)性，尊重了學(xué)生自主學(xué)習(xí)的愿望。一個(gè)學(xué)期來(lái)，我所教兩個(gè)班的學(xué)生，不但加強(qiáng)了學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的求知欲，更主要的是這兩班的學(xué)生現(xiàn)在能以平常心對(duì)待各種評(píng)價(jià)，促進(jìn)了每個(gè)學(xué)生的正常發(fā)展。
房地產(chǎn)營(yíng)銷課程心得體會(huì)篇二十
從房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)習(xí)中，我們每個(gè)社會(huì)公民都應(yīng)該加強(qiáng)法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識(shí)，學(xué)會(huì)利用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益，在此分享。
心得體會(huì)。
經(jīng)過(guò)對(duì)《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)使我對(duì)房地產(chǎn)法有了更進(jìn)一步的了解;《房地產(chǎn)法》是調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和管理過(guò)程中發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。在我國(guó)房地產(chǎn)商品化過(guò)程中，房地產(chǎn)法起到非常重要的規(guī)范作用?！斗康禺a(chǎn)法》這門(mén)課主要研究為保障房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，我國(guó)所制定的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。房地產(chǎn)法是房地產(chǎn)教育重要的經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)課，是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)的核心課程之一。講述涉及城市房地產(chǎn)管理法律制度，包括城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律制度、城市房屋拆遷法律制度、城市房地產(chǎn)交易法律、物業(yè)管理法律制度、住房金融法律制度、房地產(chǎn)稅收法律制度等。目的是了解法律常識(shí)，掌握有關(guān)房地產(chǎn)的基本法律知識(shí)，并能據(jù)此分析解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和管理等過(guò)程中產(chǎn)生的法律糾紛，為從事房地產(chǎn)工作或繼續(xù)學(xué)習(xí)提供基礎(chǔ)知識(shí)。
通過(guò)《房地產(chǎn)法》的學(xué)習(xí)，使我了解到房地產(chǎn)法不論是對(duì)消費(fèi)者還是利益方都有很大重要性，下面是通過(guò)學(xué)習(xí)我熱為的意義在于：第一是維護(hù)合法權(quán)益，每個(gè)人在社會(huì)中的角色是多元的，學(xué)生畢業(yè)后也必將面臨購(gòu)房置業(yè)的選擇作為消費(fèi)者，如果在購(gòu)房或租房的過(guò)程中，能夠了解有關(guān)規(guī)定，諸如定金交付、
合同。
簽訂等，就可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益;就這點(diǎn)而言，即使非房地產(chǎn)專業(yè)的學(xué)生了解房地產(chǎn)法律法規(guī)也是有意義的。第二是回避政策風(fēng)險(xiǎn)。在整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在許多風(fēng)險(xiǎn)，其中之一即政策風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)學(xué)習(xí)，可以了解我國(guó)房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題，如土地征收公共利益不明確問(wèn)題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟(jì)適用房政策等問(wèn)題，進(jìn)而為不斷完善我國(guó)的房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)言獻(xiàn)策。第三是發(fā)現(xiàn)政策漏洞。通過(guò)學(xué)習(xí)，可以了解我國(guó)房地產(chǎn)法現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題，如土地征收公共利益不明確問(wèn)題，土地招拍掛政策以及經(jīng)濟(jì)適用房政策等問(wèn)題，進(jìn)而為不斷完善我國(guó)的房地產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)言獻(xiàn)策。第四是提高處理現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的能力。針對(duì)實(shí)際生活中產(chǎn)生的各種與房地產(chǎn)有關(guān)的問(wèn)題或糾紛，可以根據(jù)所學(xué)房地產(chǎn)法原理作出判斷并予以解決。
通過(guò)對(duì)這門(mén)課程的學(xué)習(xí)我收獲了很多：第一，了解房地產(chǎn)法律的概念、原理。主要通過(guò)房地產(chǎn)法含義、特征、原則以及我國(guó)房地產(chǎn)立法過(guò)程等的講解，使我對(duì)房地產(chǎn)法有一個(gè)基本的認(rèn)識(shí)。第二，了解了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)具體的法律規(guī)定，如房地產(chǎn)用地的法律規(guī)定，房地產(chǎn)租賃、房地產(chǎn)抵押、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)定;除此之外，在解釋具體的法律條文時(shí)，老師會(huì)結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際，分析政策的問(wèn)題、政策的影響以及房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對(duì)措施等的學(xué)習(xí)，使我學(xué)會(huì)了入了應(yīng)用這些法律法規(guī)。第三，培養(yǎng)了我深入思考與解決問(wèn)題的能力，提高了理論聯(lián)系實(shí)際的能;學(xué)會(huì)如何運(yùn)用所學(xué)房地產(chǎn)法律知識(shí)，參與房地產(chǎn)法律關(guān)系，更好地把握房地產(chǎn)市場(chǎng)。
當(dāng)今社會(huì)房?jī)r(jià)過(guò)高已經(jīng)成為一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題，嚴(yán)重影響人們的生活，近年來(lái)房地產(chǎn)業(yè)由新興產(chǎn)業(yè)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。最近幾年房?jī)r(jià)迅速回升并大幅上漲，有的地區(qū)上漲甚至超過(guò)50%，我現(xiàn)在也是剛剛進(jìn)入工作的85后，考目前的工資買房基本無(wú)望;現(xiàn)在的情形是：60后、70初的人們依靠福利分房得以安居;75后、80初的人依靠實(shí)打?qū)嵏少I房買車奔小康;85后、90初的我們沒(méi)有福利分房，實(shí)打?qū)嵏山瓴拍苊銖?qiáng)付個(gè)首付，接下來(lái)的20xx年甚至更長(zhǎng)久的時(shí)間都要為房貸而活，甚至很多人都買不起房，只能“望房興嘆”，于是產(chǎn)生了“蝸居”、“蟻?zhàn)濉?、“裸婚”。所以房?jī)r(jià)問(wèn)題已經(jīng)成為困擾我們的主要問(wèn)題，只有解決了這一問(wèn)題我們才能安居樂(lè)業(yè)，但是依靠我們個(gè)人的力量是不可行的，這是一個(gè)社會(huì)的普普片問(wèn)題，國(guó)家必須利用法律法規(guī)合理的限制和管理房地產(chǎn)行業(yè)，并根據(jù)出現(xiàn)的心的問(wèn)題不斷的完善法律法規(guī)，才能從根本上解決這一重大問(wèn)題。
房?jī)r(jià)過(guò)高問(wèn)題與房地產(chǎn)業(yè)存在的問(wèn)題有著密切的聯(lián)系;第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)失衡，有效供給不足，人民所需的經(jīng)濟(jì)實(shí)用房不足，高檔次商品房大量空置;第二，房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)嚴(yán)重，例如溫州炒房團(tuán)等，增加了房屋空置率;一系列問(wèn)題從不同的方面導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的上漲，哄抬物價(jià)，房地產(chǎn)法律體制的不完善讓不斷升高的房?jī)r(jià)無(wú)法得到有效的抑制，進(jìn)而又影響到了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的嚴(yán)重混亂。因此，我們應(yīng)該不斷完善《房地產(chǎn)法》，加強(qiáng)房地產(chǎn)法對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理，抑制房?jī)r(jià)上漲。
只有在健全的法律體系支撐下，房地產(chǎn)業(yè)才能回歸正軌，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能健康可持續(xù)發(fā)展下去，創(chuàng)造更多財(cái)富;只有在法律體系的不斷完善下，在法律這一強(qiáng)有力的大手的保護(hù)下，人們才能脫離住房困難的陰影、喚醒生活的熱情、拋棄房奴的帽子，煥發(fā)新活力，讓自己未來(lái)的家不再只是夢(mèng)醒，安居樂(lè)業(yè)。因此房地產(chǎn)法有其重要的作用，我們每個(gè)公民都應(yīng)該了解這一法律法規(guī)，國(guó)家更應(yīng)該利用這些法律法規(guī)保護(hù)公民的合法權(quán)益。在未來(lái)快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，法律的效力也會(huì)越來(lái)越大，我們每個(gè)社會(huì)公民都應(yīng)該加強(qiáng)法律知識(shí)的學(xué)習(xí)，努力圖稿自己的法律意識(shí)，學(xué)會(huì)利用法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。
11月1日北大董教授給我們作了“房地產(chǎn)理性認(rèn)識(shí)”精彩授課，這是在房地產(chǎn)嚴(yán)峻形勢(shì)下一次積極有效的培訓(xùn)，通過(guò)這次學(xué)習(xí)更增強(qiáng)了我們的信心，鼓舞了士氣，面對(duì)困難，同舟共計(jì)，勇于挑戰(zhàn)，真品質(zhì)敢為人先，彰顯新能源人的個(gè)性。
一、堅(jiān)定信心，塑造新能源力量我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到，受國(guó)際金融海嘯的影響，加之前期國(guó)家的宏觀調(diào)控，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)峻性。
面對(duì)這樣的新形勢(shì)、新的發(fā)展機(jī)遇，在房地產(chǎn)即將全面進(jìn)入“過(guò)冬”，我們?nèi)绾芜^(guò)好這個(gè)“嚴(yán)冬”，而不被凍傷。聽(tīng)了董教授的授課，對(duì)目前房市的迷局，更加堅(jiān)定信心?？隙朔康禺a(chǎn)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)重要性的事實(shí)，而房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)是老百姓關(guān)注的重點(diǎn);這個(gè)行業(yè)才剛年輕;其表現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)一系列的“救市”政策措施，及各地方政府也出臺(tái)了一系列相應(yīng)的“救市”政策措施，更是顯而易見(jiàn)，因此我們要正視它，學(xué)會(huì)“與它共舞”。展望房市的未來(lái)，我們充滿了信心與挑戰(zhàn)，而此時(shí)短暫的寒冬，其生存的法則，則品質(zhì)是關(guān)鍵。品質(zhì)需要我們堅(jiān)持不懈“精耕細(xì)作”的努力，即塑造新能源力量。把自己的工作做到極致，創(chuàng)新工作、團(tuán)結(jié)協(xié)作，將新能源十多年來(lái)辛勤耕耘的品牌，與開(kāi)發(fā)的每一幢樓、每一個(gè)樓盤(pán)的品質(zhì)，更與新能源人品德相統(tǒng)一，為業(yè)主貢獻(xiàn)精品建筑，打造精品樓盤(pán)，讓他們不留遺憾，真正有一種選擇一次、和美一生的感覺(jué)。
二、辯證地看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，共建房地產(chǎn)理性市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇是并存的，它是辯證的。
房地產(chǎn)業(yè)是從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展歷程，就是住房制度變遷的結(jié)果，房地產(chǎn)市場(chǎng)10多年來(lái)這樣發(fā)生沖突的原因是利益的沖突，房地產(chǎn)的價(jià)格制度、房地產(chǎn)的稅收制度等等都不完善，我們期盼房地產(chǎn)建設(shè)理性市場(chǎng)。建設(shè)房地產(chǎn)的理性市場(chǎng)我覺(jué)得還有一個(gè)非常重要的是房地產(chǎn)企業(yè)，也需要房地產(chǎn)企業(yè)的理性，我覺(jué)得首先是房地產(chǎn)企業(yè)要有責(zé)任心，房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)是一個(gè)年輕的行業(yè)，每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)都要小心的呵護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展，第二個(gè)我覺(jué)得要設(shè)立行規(guī)，企業(yè)要主動(dòng)承擔(dān)維護(hù)市場(chǎng)秩序、維護(hù)行業(yè)形象職責(zé)，要把實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤(rùn)最大化和社會(huì)利益最大化結(jié)合起來(lái)。
1、企業(yè)要生產(chǎn)更好的產(chǎn)品、更多的向廣大消費(fèi)者貢獻(xiàn)高性價(jià)比的房產(chǎn)，高性價(jià)比的商品是對(duì)消費(fèi)者最大的尊重，我們?nèi)胄惺陙?lái)也做了一些嘗試，我們主要是要高效整合各項(xiàng)資源把成本控制貫穿在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的每個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)利潤(rùn)追求要平衡，嚴(yán)謹(jǐn)成本控制和合理利潤(rùn)率定位，讓消費(fèi)者在當(dāng)中得到更多實(shí)惠，分享到房產(chǎn)增值的空間。
2、再就消費(fèi)者建設(shè)房地產(chǎn)理性市場(chǎng)，消費(fèi)者也要理性，我覺(jué)得消費(fèi)者的理性在于不輕于跟蹤購(gòu)買，而是跟供需、購(gòu)買需求有比較、有鑒別地理性消費(fèi)，這樣的理性消費(fèi)也許少了火熱的場(chǎng)面，但是是房地產(chǎn)發(fā)展所必須的，這是消費(fèi)者所必須的。
3、媒體也要更多的一些理性，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活當(dāng)中媒體的影響力不斷加強(qiáng)，有時(shí)候甚至可以左右消費(fèi)者的視聽(tīng)，影響到市場(chǎng)的正常發(fā)展，影響越大責(zé)任越重，媒體準(zhǔn)確宣傳、正確引導(dǎo)的作用，媒體對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響是很大的。媒體和政府、企業(yè)、消費(fèi)者如果能夠形成良性的互動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)多做客觀、公正善良的報(bào)道，對(duì)理性市場(chǎng)建設(shè)的作用是十分巨大的。
4、在主流開(kāi)發(fā)商的努力下，民眾意見(jiàn)更多地吸收和采納，包括對(duì)產(chǎn)品的定價(jià)、對(duì)功能的設(shè)計(jì)、對(duì)戶型的要求等等，我們更多借鑒生產(chǎn)制造企業(yè)和生產(chǎn)商的經(jīng)驗(yàn)，為市場(chǎng)共同進(jìn)步，為共同更好地滿足消費(fèi)者需求進(jìn)步，而不是把瑕疵的產(chǎn)品帶給消費(fèi)者。我相信房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)這么多洗禮以后能夠走得更穩(wěn)更好。
近日，通過(guò)對(duì)《房地產(chǎn)交易案例匯編》的認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻反思，令人感觸頗多，深受教育。案例中諸多稅務(wù)干部因?yàn)橐粫r(shí)的利益驅(qū)使，由為國(guó)聚財(cái)?shù)墓珓?wù)員淪落為罪犯，其違法犯罪的過(guò)程有著眾多的原因教訓(xùn)，有主觀的，有客觀的，這其中，有“三個(gè)必然”，其教訓(xùn)對(duì)我們今后工作有“三點(diǎn)啟示”。
第一個(gè)必然：作為黨和組織培養(yǎng)了多年的干部，在金錢(qián)面前放棄了世界觀、價(jià)值觀改造，喪失了作為一名稅務(wù)工作者應(yīng)有的本色和情操，就必然會(huì)在人生的道路上迷失方向。這也是眾多嚴(yán)重違紀(jì)違法人員犯罪的根本原因。
第二個(gè)必然：身為國(guó)家公務(wù)員，為人民服務(wù)的宗旨意識(shí)要時(shí)刻牢記在心，如果一個(gè)人把權(quán)力當(dāng)成謀取私利、撈取好處的資本，拜金主義、享樂(lè)主義占據(jù)頭腦，就必然會(huì)走向自我毀滅的道路。這是違紀(jì)違法人員犯罪的主觀原因。
第三個(gè)必然：一個(gè)執(zhí)法單位，沒(méi)有建立警鐘長(zhǎng)鳴的學(xué)習(xí)機(jī)制，缺失有效的防治制度，工作人員又不能自覺(jué)接受組織和群眾監(jiān)督，違紀(jì)違法的事情必然遲早是要發(fā)生的。這也是案例中公務(wù)人員嚴(yán)重違紀(jì)違法情況的客觀原因。
通過(guò)案件學(xué)習(xí)，是我們認(rèn)清了，只要違法亂紀(jì)、貪污受賄，都會(huì)受到法律的嚴(yán)厲懲處。俗語(yǔ)說(shuō)的好，“莫伸手，伸手必被捉”!就是這個(gè)道理。對(duì)我們今后的工作有“三點(diǎn)啟示”：
第一，必須不斷加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，提高思想認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)拒腐防變的免疫力。
政治理論學(xué)習(xí)是每一名黨員干部的必修課，也是改造主觀世界，樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀最好的方式。只有不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)才能提高自身素質(zhì)和能力，不學(xué)習(xí)利息就無(wú)法進(jìn)步，拒腐防變的能力就無(wú)法提高，不學(xué)習(xí)，思想就得不到改造，欲望就容易膨脹，就拒絕不了誘惑，一遇到誘惑就容易亂了方寸。因此我們必須深刻領(lǐng)會(huì)黨在廉政建設(shè)中的要求，全面提高拒腐防變的認(rèn)識(shí)，提高自身的免疫力，牢固樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀、世界觀，時(shí)刻牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，做到自重、自律、自警。常懷律己之心，常思貪念之害，始終保持共產(chǎn)黨人的本色。
第二，必須不斷加強(qiáng)道德品格修養(yǎng)，保持艱苦樸素的工作作風(fēng)，時(shí)刻警鐘長(zhǎng)鳴，牢固樹(shù)立拒腐防變的思想防線。
第三，必須真心、真誠(chéng)、自覺(jué)地接受組織、領(lǐng)導(dǎo)和其他同志的監(jiān)督、經(jīng)常性的自我檢討、批評(píng)，將自身置于拒腐防變的保護(hù)傘下。
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