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欠款抵貨款的協(xié)議書篇一
身份證號碼:_________
貸款人:中國銀行分(支)行
保證人:_________
身份證件號碼:_________
抵押人姓名:_________
身份證號碼:_________
特別提示:
借款人、保證人、抵押人請認真閱讀本協(xié)議書項下的全部條款,尤其是用黑體字表明的條款,對于不理解的條款,可以向貸款人征詢,貸款人將進行解釋。借款人、保證人、抵押人一旦簽訂本協(xié)議書,即認為借款人、保證人、抵押人已理解并同意本協(xié)議書的所有條款。
本協(xié)議書各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書,并保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條貸款金額。貸款人根據(jù)借款人的申請,經(jīng)審查同意向借款人發(fā)放個人貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫_________)元,(小寫_________)元。
第二條貸款用途。貸款用于。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。如借款人未按本協(xié)議書約定的用途使用貸款,貸款人有權(quán)就挪用貸款部分自挪用之日起按本協(xié)議書約定的貸款利率上浮%計收罰息。如果遇本協(xié)議書約定的貸款利率調(diào)整,則分段計收罰息。
第三條貸款利率。按照人民銀行有關(guān)規(guī)定,確定貸款利率為月利率_________‰,利息從貸款放款之日起開始計算并按月結(jié)息。借款期限在1年(含)以下的,前述貸款利率為固定利率,無論法定利率是否調(diào)整,均執(zhí)行本協(xié)議書的約定利率,不分段計息;借款期限在1年以上的,前述貸款利率一年一定,于每一年度的貸款發(fā)放日根據(jù)當天的法定利率確定應執(zhí)行的利率,貸款人將在營業(yè)場所對法定貸款利率調(diào)整情況進行公告。
第四條貸款期限為月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準,借款借據(jù)為本協(xié)議書的附件,與本協(xié)議書具有同等法律效力。
第五條借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本協(xié)議書生效后,以借款人名義將貸款以轉(zhuǎn)帳形式劃入在銀行開立的帳戶(開戶行:_________;帳號:_________),以支付本協(xié)議書第二條所列用途之款項。上述行為視為借款人提用了借款,貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。
第六條貸款人與借款人雙方商定,自貸款發(fā)放次月起,借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外),還款日為每月_________日。借款人自愿按下列第種方式歸還貸款本息(如放款日與扣款日不同,首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算):
(一)等額本息還款法:每月歸還本息之和_________元;
(二)等額本金還款法:首期歸還本息之和_________元,利息逐月遞減;
(三)到期一次還本付息;
(四)其他:
第七條借款人在中國銀行開立帳戶,戶名,帳號,并保證在每個月還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權(quán)貸款人于每月還款日從該帳戶中扣收貸款本息。如果該帳戶內(nèi)資金不足償還當期款項,貸款人即可將借款人在貸款人處開立的其他帳戶內(nèi)的資金與貸款債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。貸款人為上述扣收行為時,應通知借款人。
第八條借款人應按期償還貸款本息,如借款人未按本協(xié)議書約定歸還貸款本息,貸款人有權(quán)對逾期貸款本息自逾期之日起按本協(xié)議書約定的利率上浮%計收罰息。如果遇本協(xié)議書約定的貸款利率調(diào)整,則分段計收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支,應立即無條件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。貸款人有權(quán)按追償信用卡透支款辦法直接向借款人催收。
第九條借款人需提前還款的,應提前1個月書面通知貸款人,經(jīng)貸款人確認后即不可撤銷。同時,貸款人有權(quán)按提前還款金額的‰計收損失補償金。
第十條本協(xié)議書有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的,貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,宣布本協(xié)議書項下的貸款提前到期,并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息):
(四)借款人連續(xù)三個付款期或在本協(xié)議書期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(六)借款人挪用借款的;
(八)根據(jù)協(xié)議書法第68條規(guī)定,貸款人有確切證據(jù)證明的借款人其他可能影響歸還貸款人貸款本息的情形。
第十一條貸款人和借款人雙方任何一方需變更協(xié)議書借貸條款,均須書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面意見,同時征得擔保人書面同意后方可變更。本協(xié)議書另有約定的除外。
第十二條訂立、執(zhí)行本協(xié)議書所需有關(guān)費用,按照以下方式承擔:
抵押條款
第十三條抵押人自愿將其享有處分權(quán)的財產(chǎn)抵押給貸款人(即抵押權(quán)人),作為償還本協(xié)議書借貸條款項下之借款的擔保,并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見本協(xié)議書所附《抵押物清單》。
第十四條抵押擔保范圍為本協(xié)議書項下的貸款本金、利息(包括按本協(xié)議書第二條約定所計收的罰息、按本協(xié)議書第八條約定所計收的罰息)、因償還貸款而引起的信用卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。
第十五條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。抵押人在本協(xié)議書抵押設定并登記完畢之日,將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于抵押權(quán)人保管。
第十六條抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物,并負責維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。
第十七條抵押物抵押期間由于抵押人的過錯造成抵押物價值減少,應由抵押人承擔責任,抵押人應在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。抵押人不能提供價值相當?shù)膿5模盅簷?quán)人可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
第十八條抵押物抵押期間,抵押人出租抵押物的,須通知貸款人;抵押人以變賣、抵償債務、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,須征得貸款人同意。抵押人擅自處分抵押物引起貸款人的損失,由抵押人承擔責任。
第十九條設定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記,抵押人應與貸款人、保證人合作。
第二十條因發(fā)生本協(xié)議書第十一條所述情況,貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)模J款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十一條借款人須向保險公司辦理保險,并以抵押權(quán)人為保險第一受益人。抵押期間,借款人不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷,貸款人可以代替借款人投保,保險費用由借款人承擔,保險權(quán)益屬貸款人。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。
第二十二條本抵押條款所設立的擔保具有獨立性,無論何種情況,本抵押條款將不因其所擔保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請求,同意為借款人在本協(xié)議書項下的貸款提供保證擔保,保證人承諾并遵守本協(xié)議書的如下條款:
第二十三條保證人自愿為借款人提供連帶責任保證。在借款人沒有按協(xié)議書約定履行還款義務時,保證人承諾按貸款人要求履行還款義務。
第二十四條保證責任范圍為本協(xié)議書項下的貸款本金、利息(包括按本協(xié)議書第二條約定所計收的罰息、按本協(xié)議書第八條約定所計收的罰息)、因歸還貸款本息而引起的信用卡透支款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第二十五條保證期間從本協(xié)議書生效之日開始到本協(xié)議書借貸條款項下債務最后一期還款履行期屆滿之日起經(jīng)過兩年。貸款人依據(jù)本協(xié)議書借貸條款中的約定,宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務,保證人應當承擔保證責任。
第二十六條如果保證人不按協(xié)議書履行保證責任,貸款人有權(quán)向保證人追索,而且僅需通知,貸款人即可將保證人在貸款人處開立的帳戶內(nèi)的資金與擔保債權(quán)相抵銷。帳戶幣種與貸款幣種不同的,按抵銷當天人民銀行對外公布的匯率折算。
第二十七條保證人承諾督促借款人按時歸還貸款,并按貸款人的要求,幫助貸款人追收借款人的債務。
第二十八條貸款人與借款人、保證人商定,在貸款人認為必要的情況下,貸款人僅需通知借款人,即可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán),轉(zhuǎn)讓的價格不低于借款人所欠貸款本息及罰息、罰金、違約金等之和。
第二十九條貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得保證人的同意。
第三十條本協(xié)議書中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“保證條款”的效力,保證人仍應按照約定承擔責任。
其他條款
第三十一條本協(xié)議書履行過程中發(fā)生糾紛,協(xié)議書各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意采用下述第種方式解決:
(一)由仲裁委員會進行仲裁;
(二)向下述第項所列人民法院起訴。
1、被告所在地;
2、協(xié)議書履行地;
第三十二條本協(xié)議書自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字或蓋章之后生效,本協(xié)議書中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第三十三條借款人按期償還本協(xié)議書約定的債務并履行本協(xié)議書約定的義務后,本協(xié)議書即告終止。貸款人將協(xié)助借款人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物的'所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還借款人。
第三十四條借款人、抵押人、保證人不依本協(xié)議書約定償還本協(xié)議書項下債務,貸款人享有追索權(quán)。貸款人因行使上述追索權(quán)而支出的合理費用,均由借款人承擔。
第三十五條借款人、保證人、抵押人違反本協(xié)議書時,貸款人可以采用下述第
方式進行強制執(zhí)行:
(一)通過公證直接強制執(zhí)行,借款人、保證人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行;
(二)經(jīng)司法機關(guān)裁決后進行強制執(zhí)行
第三十六條貸款人有權(quán)向有關(guān)個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權(quán)實現(xiàn)時,有權(quán)通過向社會公告的形式追究其違約責任。
第三十七條本協(xié)議書一式份,具有同等法律效力,由借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份,登記、公證機構(gòu)各存檔一份。
第三十八條其他約定事項:
1.___________________________
2.___________________________
3.___________________________
貸款人(蓋章):_________授權(quán)代表人(簽字或蓋章):_________
借款人(簽章):_________抵押人(簽章):_________
協(xié)議書簽訂地:__________________
協(xié)議書簽署日期:_________年_________月_________日
欠款抵貨款的協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
就xxx欠的`借款清還一事,經(jīng)債權(quán)債務各方協(xié)商決定由債權(quán)xxx合伙抵頂回xx小區(qū)xx樓xx單元xxx室住宅及車庫來清償甲方所欠款項。由于此房目前存在房產(chǎn)糾紛,尚不能辦理正常的抵頂過戶手續(xù),故暫簽此協(xié)議,具體約定如下:
1、房屋及車庫折合總價xx萬元,用于抵頂xx萬元,xx萬元,xx萬元,xx萬元,待能辦理過戶手續(xù)時由債權(quán)人確定戶主過戶。
2、由于房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,不能過戶,債務人選派代表入住該房屋,不得使房屋閑置。
3、過戶手續(xù)待房產(chǎn)糾紛處理完,甲方拿到產(chǎn)權(quán)時辦理,同時各債務人提供欠條等手續(xù)。
4、債權(quán)人代表入住后應積極配合甲方進行產(chǎn)權(quán)糾紛處理并拿回產(chǎn)權(quán)。
特別約定:由于此房產(chǎn)目前存在產(chǎn)權(quán)糾紛,如甲方在糾紛處理時拿不到該房產(chǎn),則此抵頂協(xié)議無效,債權(quán)債務依舊存在,如甲方拿到該房屋房產(chǎn)時,各債權(quán)人退還債務人與房屋抵頂價格萬元等額的欠條。同時辦理房屋過戶手續(xù)。此協(xié)議自簽訂之日起生效,一經(jīng)各方簽字確認,債權(quán)債務方不得以任何理由違約,為約束甲乙雙方特約定:如一方違約,需向?qū)Ψ街Ц斗课輧r格10%的違約金。如債權(quán)方違約放棄該房產(chǎn)抵頂,甲方對該房產(chǎn)有另行處置權(quán)。此協(xié)議一式份,債務人一份,各債權(quán)人每人一份。
甲方:
乙方:
日期:
欠款抵貨款的協(xié)議書篇三
甲方(債權(quán)人):
乙方(債務人):
擔保人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的`規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方欠甲方裝修工程款相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條、甲、乙雙方經(jīng)財務對帳,確認截止________年____月____日乙方尚欠甲方裝修工程款人民幣拾萬仟佰拾元整(小計:____元)。
第二條、由于乙方資金困難一直未履行該還款義務,為了保證甲方的債權(quán)能早日實現(xiàn),乙方承諾按如下方式償還:
1、乙方承諾于________年____月____日前還清所欠工程款人民幣計拾萬仟佰拾元整(小計:____元)。
3、如果乙方有一期未按上述時間足額給付,則甲方有權(quán)就剩余工程款向泰州市海陵區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。甲方因主張權(quán)利產(chǎn)生的各項費用(包括但不限于訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費、律師費、執(zhí)行費等)由乙方承擔,同時乙方還須向甲方支付所欠工程款10%的.違約金計元。
第三條、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第四條、本協(xié)議自三方簽字或蓋章后生效。一式五份,甲、乙雙方、擔保方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
擔保方(簽章):
________年____月____日
欠款抵貨款的協(xié)議書篇四
乙方:_________
鑒于:甲方從20__年___月___日至20__年______月_____日供貨價值物品(洗衣液)人民幣總金額(大寫_________),現(xiàn)乙方公司需大量資金周轉(zhuǎn),特向甲方協(xié)商歸還乙方所欠全部款項,達成本協(xié)議如下:
第一條:于___年10月31號本月底全部還清款項。打入乙方指定賬號:中國_________銀行新市分行戶名:_________賬號:_________。
第二條:如若無力履行第一條,可經(jīng)雙方協(xié)商,可進行分期打款到該指定賬號。
本協(xié)議簽署后,甲方任何一期不能按時還款,則甲方余下應還款視為全部到期,乙方除有權(quán)追收甲方全部應還款額之外,還有權(quán)追收全部應還款的10%作為違約金。
第三條雙方各自的承諾及保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協(xié)議后,當即生效。并具受法律保護。
2、甲方應按本協(xié)議的約定按期足額支付應付款項;乙方應按本協(xié)議約定辦理有關(guān)收款和債務抵消的財務手續(xù),并有義務在甲方付款當日向甲方出具有關(guān)財務憑證。
3、乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權(quán)利,否則甲方保留追究乙方法律責任的.權(quán)利。
4、若甲方任何一期不能按時還款,并且沒有主動與乙方協(xié)商好,乙方有權(quán)向公安機關(guān)備案及追究一定的刑事責任。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
欠款抵貨款的協(xié)議書篇五
乙方:_________身份證號:_________
鑒于:
1、甲方因公司經(jīng)營,于_________年_________月_________日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣_________萬元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。
雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務,特訂立協(xié)議書如下:
第一條借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認,截止本協(xié)議簽訂之日止,甲方累計欠乙方工程款合計人民幣萬元。乙方同意甲方以_________商業(yè)廣場的住宅房抵償工程款。
第二條按債標的物概況
2.1坐落地點:_________
2.2房號:_________
2.3總建筑面積:_________
2.4標的物價值:抵債房產(chǎn)市場總價為人民幣_________元,現(xiàn)標的物折價后(即成交價)總價值為人民幣_________萬元。
第三條差價找補
3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的.房產(chǎn)作價方債務后,由乙方找補甲方差價款人民幣萬元,該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方,如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價,本協(xié)議認購行為無效。
第四條手續(xù)辦理
4.1本協(xié)議簽訂之日,雙方辦理下列相關(guān)手續(xù):
4.1.1簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認購書》);
第五條相關(guān)稅費的承擔
5.1本協(xié)議簽訂后,雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系,有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定,因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費擔按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行(允許中途變更一次購買人)。
第六條其他
6.1本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽訂,雙方均應嚴格履行。任何一方違約,都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書,原寧波建工與_________房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,德興市房產(chǎn)管理局備案一份,具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________委托代理人:_________
欠款抵貨款的協(xié)議書篇六
甲方:_____身份證號:
乙方:_____身份證號:
乙方于__年__月__日曾借甲方現(xiàn)金__萬元,至今未還,現(xiàn)乙方自愿以其所有的汽車一輛抵償給甲方,沖抵部分欠款,甲方接受該償債方式。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、乙方車輛基本信息
登記的車輛所有人姓名:__;車牌號:__;車架號:__;發(fā)動機號:__。
二、乙方車輛作價數(shù)額及抵償欠款數(shù)額
乙方車輛作價__萬元(大寫:__萬元),用以抵償所欠甲方__萬元。
三、乙方保證車輛的所有權(quán)沒有爭議,保證車輛無抵押,能夠正常行駛,需于該車輛過戶前處理完畢所有違章。
四、甲乙雙方于本協(xié)議生效之日起5日內(nèi)辦理車輛過戶手續(xù)。
辦理車輛過戶所需繳納的`費、稅,雙方分擔。
五、自完成車輛過戶之日起,以車抵債行為生效,即在甲乙之間實際發(fā)生以車抵償約定債務數(shù)額的效果;車輛過戶完成之前,甲方仍有權(quán)向乙方全額主張債權(quán)。
六、自完成車輛過戶之日起,甲方即為該車輛的所有人。
七、乙方用其車輛沖抵債務后,仍欠甲方__萬元(大寫:__),甲方可隨時要求乙方償還。
八、如因本協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,由甲方住所地人民法院管轄。
九、本協(xié)議共兩頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議內(nèi)容是雙方真實意思表示,雙方均承諾完全理解協(xié)議的全部內(nèi)容。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
欠款抵貨款的協(xié)議書篇七
乙方:福州_________冶金技術(shù)開發(fā)有限公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方償還所欠甲方貨款事宜,達成如下還款協(xié)議:
五、本協(xié)議雙方蓋章之日起生效。協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,每份都具有同等的法律效力。
甲方:_________乙方:_________
欠款抵貨款的協(xié)議書篇八
甲方:
乙方: 身份證號: 鑒于:
1、甲方因公司經(jīng)營,于 年 月 日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。
雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務,特訂立協(xié)議書如下:
1.1雙方確認,截止本協(xié)議簽訂之日止,甲方累計欠乙方工程款合計人民幣____萬元。乙方同意甲方以的住宅房抵償工程款。
2.1坐落地點:
2.2房 號:
2.3總建筑面積:
2.4標的`物價值:抵債房產(chǎn)市場總價為人民幣元,現(xiàn)標的物折價后(即成交價)總價值為人民幣萬元。
3.1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價方債務后,由乙方找補甲方差價款人民幣 萬元,該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)支付給甲方,如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價,本協(xié)議認購行為無效。
4.1本協(xié)議簽訂之日,雙方辦理下列相關(guān)手續(xù):
4.1.1簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認購書》);
5.1本協(xié)議簽訂后,雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系,有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定,因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費擔按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行(允許中途變更一次購買人)。
6.1本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽訂,雙方均應嚴格履行。任何一方違約,都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書,原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,德興市房產(chǎn)管理局備案一份,具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 委托代理人:
欠款抵貨款的協(xié)議書篇九
貨物欠款協(xié)議書要怎么去擬定,有哪些內(nèi)容呢?以下是小編整理的貨物欠款協(xié)議書范本,歡迎參考閱讀!
貸款人: (以下簡稱“甲方”)
借款人: (以下簡稱“乙方” )
保證人: (以下簡稱“丙方”)
鑒于乙方購買房產(chǎn),并以該房屋作為抵償物向甲方申請購房抵償貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵償?shù)怯浬形崔k妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 釋 義
在本借款合同中,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞定義如下:
1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關(guān)費用。
2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵償房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。
3、抵償物:購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。
4、抵償貸款階段性擔保:指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵償?shù)怯浬衔崔k妥期間提供的連帶保證責任。
第二條 乙方所購房屋
第三條 借款用途
本合同項下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條 借款金額
第五條 價款期限
借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分期歸還。
第六條 借款利率
1、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行。
2、借款利息按月計付,結(jié)息日為每月第20日。
3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。
第七條 借款劃撥
在辦妥本合同抵償?shù)怯?,取得他項?quán)利證后的7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內(nèi);甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的《委托付款授權(quán)書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號 )內(nèi)。
丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵償?shù)怯浬形崔k妥期間內(nèi)提供連帶責任保證,并作為全權(quán)代理人,保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵償?shù)怯洝T诒綖樯鲜霰WC與甲、乙三方簽署《個人住房抵償借款合同》,取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內(nèi),甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號:)內(nèi)。
第八條 借款償還
1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。
2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。
3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第________日。
4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________),每期還款日前,乙方應在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關(guān)的款項。如果款項不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應還貸款本息全部作逾期處理。
(1) 等額還款法:
每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)
(2)遞減還款法:
月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率
6、提前還款
乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規(guī)定辦理:
(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。
(2) 乙方須在預定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請。
(3) 乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還。
(4)提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調(diào)整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。
(5) 若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內(nèi),丙方的保證責任自動終止。
7、逾期還款
對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第 種方式償還:
(1) 乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其復利。
(2) 乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單,再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責任的承擔。
第九條 甲方義務
1、在合同約定的期限內(nèi),將借款足額提供給乙方。
2、核收和保管與抵償物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件。
3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵償?shù)怯浭掷m(xù),并將抵償物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。
4、在階段性擔保期間,乙方未能依約履行還款義務,而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方須將與抵償物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。
第十條 乙方義務
1、按時足額還本付息。
2、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項。
3、對抵償物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵償物發(fā)生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔全部責任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。
4、抵償物除自用外,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵償物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復抵償、以抵償物清償其他債務或以其他方式處置。
5、在丙方履行了階段性擔保責任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵償權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。
6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵償房屋保險。
7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。
第十一條 丙方義務
1、丙方為乙方提供階段性擔保,擔保期限自甲方依《個人住房抵償借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵償?shù)怯涋k理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用。
2、丙方接受乙方委托在 月之內(nèi)辦理完畢以下事項:
(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù),代收代繳土地出讓金。
(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證,并保證將其移交給甲方收押。
(3)代乙方辦理所購房屋的抵償?shù)怯浭掷m(xù),并在收到他項權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。
第十二條 違約責任
1、乙方在合同期內(nèi),未按月償還借款本息,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之 罰息,并對逾期支付的利息計收復利。
2、本借款發(fā)放后,在階段性擔保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵償物;在抵償?shù)怯浬Ш螅阂曳竭B續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵償物,以償還乙方欠款。
3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間:丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵償?shù)怯浭掷m(xù)的,甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵償?shù)怯浭掷m(xù),直至將產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證移交給甲方,其階段性擔保責任方可解除。
第十三條 房屋抵償
1、抵償期限
抵償期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵償?shù)怯涋k妥之日起至本合同借款日后六個月止。
2、抵償率___________
3、抵償擔保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵償物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵償權(quán)的一切費用。
4、抵償?shù)怯?/p>
(1)乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵償?shù)怯浭掷m(xù)。
(2) 低壓物的所有權(quán)證明文件、抵償?shù)怯浀摹端棛?quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收執(zhí)和保管。
本合同一式 份,甲、乙、丙各執(zhí) 份。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方:
日期:
欠款抵貨款的協(xié)議書篇十
號碼: )
甲、乙雙方就乙方購買甲方房屋支付房款及乙方清償丙方債務事宜達成如下協(xié)議:
第一條 甲方已將位于xxxx市路號 棟單元號建筑面積的房屋一套出賣給乙方,雙方已辦結(jié)房屋過戶手續(xù)。
第二條 甲、乙雙方約定房價為元(大寫:)。
第三條 甲方償付丙方債務金額為 元(大寫:)
第四條 乙方于 年月日前將房款 元(大寫: )向丙方清償。
第五條 為維護丙方利益,乙方須將所取得的房屋向丙方抵押擔保。本協(xié)議生效后五日內(nèi),乙、丙雙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第六條 本協(xié)議規(guī)定的付款期限屆期,乙方未支付完畢協(xié)議規(guī)定款項,則以抵押登記的房屋,按擔保法規(guī)定向丙方清償。
第七條 乙方到期未支付協(xié)議規(guī)定款項,向丙方支付房款總價款20%的違約金。
第八條 本協(xié)議未盡事宜,三方另行簽訂補充協(xié)議。
第九條 本協(xié)議三方簽字生效。協(xié)議書一式三份,三方各持一份。
甲方(簽字蓋章):____________________
乙方(簽字蓋章):____________________
丙方(簽字蓋章):____________________
欠款抵貨款的協(xié)議書篇十一
貸款方:_________
借款方:_________
根據(jù)國家規(guī)定,借款方為進行基本建設所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途_________.
第二條 借款金額借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________.預計用款為20xx_年_________元;_________年_________元;_________年_________元。
第四條 借款期限借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為_________年_________元;_________年_________元;_________年_________元。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的'加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以處的其它事項,雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方(蓋章)_________ 貸款方(蓋章)_________
負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________
地址:_________地址:_________
20xx年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
欠款抵貨款的協(xié)議書篇十二
因甲方于20______年月日向乙方供應價值為15萬元的貨物(或乙方于年月日向甲方借款15萬元),現(xiàn)乙方無力償還甲方的到期債務,自愿將自己所有的車輛折抵給甲方,以沖抵所欠甲方的債務,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,現(xiàn)自愿就以車抵債事宜達成如下協(xié)議:
一、乙方將自己所有的牌轎車折抵給甲方,乙方所欠甲方的債務15萬元抵銷。該車輛的車架號為:發(fā)電機號為:車牌號為:
二、乙方保證車輛的所有權(quán)沒有爭議,保證車輛無抵押,且交付時能夠正常行駛,不拖欠車輛應繳稅費。
三、乙方應當協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔,如因甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛存在問題無法辦理過戶手續(xù)時,應當在5日內(nèi)書面通知乙方,并將車輛歸還乙方。
四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方后,乙方所欠甲方的債務仍然視為存在,乙方應當以其他方式予以清償。
五、甲方未能辦理車輛過戶手續(xù),又沒有在約定時間內(nèi)通知乙方,視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項全部支付給了甲方。
六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方,甲方應當為乙方出具收據(jù),收到上述證件時視為車輛已交付給甲方,車輛交付給甲方時乙方所欠甲方的債務消滅。
七、在完成車輛交付后,該車輛的風險由甲方承擔,在該車輛沒有交付之前的風險由乙方承擔。
八、在完成車輛交付后,甲方即為該車輛的實際車主,無論是否辦理完畢過戶手續(xù),因甲方實際占有該車輛期間所造成的一切損失由甲方承擔。
九、甲方應當在車輛交付的同時,將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方,并當場進行銷毀。
十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議,雙方均應當友好協(xié)商,不能協(xié)商一致時,任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。
以上協(xié)議一式兩份,協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實意思表示,雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內(nèi)容,且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形。該協(xié)議在雙方簽字后即日生效,且具有同等法律效力。
甲方:____乙方:____
____年____月____日____年____月____日
協(xié)議履行地點:____
欠款抵貨款的協(xié)議書篇十三
______公司:
我司在______年____月____日向貴司購買______,貨款為人民幣______元,還未支付貴司。為了今后雙方之間更好的合作,經(jīng)協(xié)商一致,我司承諾將分______期按照如下的還款進度將前述拖欠的貨款支付貴司:
第一期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第二期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第三期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
第四期:______年____月____日前支付人民幣______元整。
若我方未按照上述約定的金額按期還款,從每筆違約之日起按剩余貨款額的______%向甲方支付逾期還款違約金,且甲方有權(quán)要求乙方就剩余各筆欠款本金及違約金一并向甲方全額支付。
______公司
______年____月____日
欠款抵貨款的協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
鑒于:甲方從_______年___ 月___ 日至_____-年______月_____日供貨價值物品(xxx)人民幣總金額(大寫):,現(xiàn)乙方公司需大量資金周轉(zhuǎn),特向甲方協(xié)商歸還乙方所欠全部款項,達成本協(xié)議如下:
第一條
于20xx年xx月xx號本月底全部還清款項。打入乙方指定賬號:中國農(nóng)業(yè)銀行新市分行戶名:xx賬號:
第二條
如若無力履行第一條,可經(jīng)雙方協(xié)商,可進行分期打款到該指定賬號。 本協(xié)議簽署后,甲方任何一期不能按時還款,則甲方余下應還款視為全部到期,乙方除有權(quán)追收甲方全部應還款額之外,還有權(quán)追收全部應還款的10%作為違約金。
第三條
雙方各自的承諾及保證
1、甲、乙雙方在達成簽訂本協(xié)議后,當即生效。并具受法律保護。
2、甲方應按本協(xié)議的約定按期足額支付應付款項;乙方應按本協(xié)議約 定辦理有關(guān)收款和債務抵消的財務手續(xù),并有義務在甲方付款當日向甲方出具有關(guān)財務憑證。
3、乙方從本協(xié)議書簽訂之日不得通過各種方式損害甲方名譽及人身權(quán) 利,否則甲方保留追究乙方法律責任的權(quán)利。
4、若甲方任何一期不能按時還款,并且沒有主動與乙方協(xié)商好,乙方 有權(quán)向公安機關(guān)備案及追究一定的刑事責任。
甲方簽字: 乙方簽字:
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