合同的履行要求雙方遵守合同條款，并按照約定時(shí)間和方式履行義務(wù)。需要在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。合同的履行過(guò)程中，如遇糾紛應(yīng)妥善溝通并尋求法律支持。
公有住宅租賃合同篇一
_________公司(簡(jiǎn)稱甲方)，為已簽訂《勞動(dòng)合同》的優(yōu)秀員工_________(乙方)，提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：
第一條乙方在其《勞動(dòng)合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_(kāi)________平方米的租用住房，地址為_(kāi)________.
第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。房租和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況，作必要調(diào)整。
第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。對(duì)擅自拆除、改動(dòng)的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房?jī)?nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛(ài)護(hù)住房，自覺(jué)保持樓梯、過(guò)道的清潔衛(wèi)生，對(duì)門、窗、水電設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用，不得損壞。如有損壞，由乙方按價(jià)給予賠償。
第七條本合同受勞動(dòng)合同的約束。勞動(dòng)合同終止，本合同自動(dòng)終止。如乙方提出提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時(shí)，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí)，將押金如數(shù)退還本人。乙方不按時(shí)交回住房、過(guò)期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過(guò)法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過(guò)期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無(wú)權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。甲方調(diào)整租房時(shí)，對(duì)未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償。
第十一條甲方對(duì)企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。
第十二條隨著國(guó)家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國(guó)家房改政策，采取必要的房改措施時(shí)，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽字)：___________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
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公有住宅租賃合同篇二
出租人：溫州市房產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：
為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、租賃房屋的基本情況。
二、租賃期限和租金的繳付方式。
1、租賃期限：自年月日起----年月日止。
2、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的標(biāo)準(zhǔn)支付每日5‰的滯納金。
3、租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方根據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)出租公有住宅的修繕責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)公有住宅有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕?lè)课?，給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償。
2、甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因第三方原因造成房屋修繕困難的，甲、乙雙方應(yīng)共同做好第三方的工作。
3、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，履行消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，還須承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。轉(zhuǎn)租的公房應(yīng)符合《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方要向甲方承諾承擔(dān)房屋消防安全責(zé)任。
4、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，須書(shū)面向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工。若涉及規(guī)劃、房屋安全鑒定等單位的，還需取得相關(guān)單位的批準(zhǔn)。裝修或增添、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔(dān);合同期滿或雙方提前解除合同的，對(duì)乙方所做的裝修或添加的設(shè)施，甲方不予任何補(bǔ)償。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)制止、責(zé)令其恢復(fù)原狀，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期間，乙方需要將承租的房屋使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后，按照有關(guān)政策規(guī)定,辦理轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
6、租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，
甲方應(yīng)當(dāng)與之重新簽訂租賃合同。租賃期滿，乙方無(wú)故不續(xù)簽的，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
7、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方中止合同，并收回房屋。
(1)擅自將承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換的;。
(2)擅自改變房屋用途的;。
(3)利用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;。
(5)連續(xù)六個(gè)月以上無(wú)故閑置房屋的;。
8、直管公有住宅因城市建設(shè)需要拆遷的，本合同自行終止;甲乙雙方的權(quán)益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。
出租人(蓋章)：承租人(簽字)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人(簽字)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：二〇〇年月日
公有住宅租賃合同篇三
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)：____________
二、租用期限及其約定：
2、房屋租金：12個(gè)月共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：）。
3、付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。
4、 自年日起至月煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。
2、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。
4、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無(wú)關(guān)。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電（燃?xì)猓崴?、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
公有住宅租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
甲方同意將座落在________市________區(qū)，建筑面積為_(kāi)_______平方米的房屋（間數(shù)________）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。
自________年________月________日起至________年________月________日止共________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。
1、租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）。
2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫：________元）。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在________日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還給乙方。
3、乙方必須于每月________日前向甲方繳交當(dāng)月租金。
甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證該房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方（見(jiàn)附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設(shè)備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
1、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。
3、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方。
1、在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國(guó)家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的結(jié)構(gòu)及其附屬物品、設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8 、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利，但須在租賃期滿前________日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。
9、在租賃期間，乙方如需對(duì)該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并應(yīng)嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時(shí)，通知甲方檢查。
1、如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣該房屋，須在________個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
1、任何一方因沒(méi)有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按每月租金的________%計(jì)收滯納金，逾期超過(guò)________個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付________個(gè)月租金作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后________日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：
（1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。
（2）任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起屆滿________日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1、符合下列條件之一，本合同終止。
a.合同期滿。
b.雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時(shí)。
2、本合同終止后，乙方對(duì)于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復(fù)原狀的，應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的`，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。
本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，每份均具同等的法律效力。
1、租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)乙方正常的使用進(jìn)行干涉和干擾。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。
2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向________人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
4、其它：
公有住宅租賃合同篇五
合同第五條：“乙方與第三者換房符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)”。但下列情況之一者，不準(zhǔn)換房：
(一)現(xiàn)住房未簽訂租賃合同(含已解除合同的);。
(二)應(yīng)交納的房租、暖氣費(fèi)、違約金或賠償金等費(fèi)用尚未交清的;。
(三)有違反合同行為甲方應(yīng)收回房屋的;。
(四)托、代管房屋的產(chǎn)權(quán)人不同意換房的;。
(五)公安、司法部門不同意遷出的;。
另外，乙方自建的房屋或棚子，均不能作為正式房屋辦理交換手續(xù)。
二、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題。
“租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛(ài)護(hù)使用，無(wú)擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等嚴(yán)重違約行為。
三、合同第七條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題。
申請(qǐng)更改承租人姓名，有關(guān)當(dāng)事人須寫出書(shū)面申請(qǐng)，由甲方經(jīng)辦人簽署意見(jiàn)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可更名。
四、合同第九條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題。
(一)對(duì)乙方擅自拆改房屋設(shè)備的，要限期恢復(fù)或賠償，發(fā)現(xiàn)擅自拆改特別是因拆改影響房屋安全或設(shè)備正常使用的，應(yīng)立即制止，盡快處理。
(二)對(duì)確需拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備的，乙方要事先向甲方提出申請(qǐng)，雙方簽訂協(xié)議。協(xié)議須明確：
1.需經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的，要先報(bào)請(qǐng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后方可動(dòng)工;。
2.需經(jīng)房屋安全鑒定的，要先經(jīng)房屋安全鑒定站(室)進(jìn)行鑒定;。
3.拆改修繕質(zhì)量要符合要求;。
4.不得影響房屋安全或設(shè)備正常使用;。
5.不得影響他戶生活和通風(fēng)、采光、行走，不得壓占管線，以免發(fā)生糾紛;。
6.乙方遷出時(shí)應(yīng)自行恢復(fù)原狀或交甲方，不得擅自轉(zhuǎn)讓。
五、合同第十條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題。
甲方變動(dòng)，指代管房屋解除代管的;托管房屋變更或解除托管的;甲方發(fā)生合并，分立等情況。
六、合同第十二條中規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題。
(一)對(duì)轉(zhuǎn)租、出賣公房使用權(quán)的，嚴(yán)格按《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》(京政發(fā)(87)109號(hào)文)和《北京市人民政府關(guān)于查處非法買賣公有房屋使用權(quán)的規(guī)定》(市政府1991年第28號(hào)令)處理。
(二)無(wú)正當(dāng)理由托欠房租，系指在甲方能夠保障承租者居住安全和房屋設(shè)備正常使用(居住安全，房屋設(shè)備正常使用即房屋不倒、不塌，不嚴(yán)重漏雨，無(wú)嚴(yán)重潮濕，裝修基本完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常)及無(wú)其他極特殊理由的情況下的欠租。
七、合同中其他有關(guān)問(wèn)題。
(一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定。
1.進(jìn)住房屋的手續(xù)健全;。
2.確認(rèn)具有完全民事行為能力的人;。
3.屬法院判決確定承租人的，以法院判決書(shū)為依據(jù)，辦理承租手續(xù)。
(二)對(duì)各種違約行為的處理。
乙方違約，甲方需中止合同、收回房屋、收取違約金、賠償金的，必須寫出書(shū)面材料，按照規(guī)定報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可處理。處理時(shí)，還要寫出違約通知書(shū)，并發(fā)至乙方一份，處理結(jié)果要存檔備查。嚴(yán)禁口頭處理。
(三)非違約中止合同的，甲方經(jīng)辦人應(yīng)寫出書(shū)面材料，申明原因，報(bào)有關(guān)部門備案。
(四)在簽訂合同、辦理?yè)Q房手續(xù)時(shí)，經(jīng)辦人一定要仔細(xì)查驗(yàn)身份證、戶口簿等有關(guān)證件，審核無(wú)誤后，再行辦理。
(五)對(duì)承租人要求分戶的，當(dāng)事人雙方(原承租人與新承租人)均須寫出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人雙方簽字蓋章，經(jīng)甲方核查屬實(shí)，現(xiàn)住房又能分開(kāi)，無(wú)其他問(wèn)題，經(jīng)辦人寫出書(shū)面報(bào)告，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可辦理。
一、×房×字第×號(hào)。
×字填寫房屋所屬區(qū)、縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱。如東城區(qū)房地產(chǎn)管理局管理的房屋填“東”。
×字填寫具體管房單位的簡(jiǎn)稱。如東四房管所管理的房屋填“東四”。
第×號(hào)首先填寫房管員的代號(hào)，然后劃一橫線，再編寫租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1-001號(hào)。
中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，仍用原號(hào)。分戶的一戶用原號(hào)，另一戶編新順序號(hào)。
二、房屋產(chǎn)別。
寫明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如直管公房寫“直管”;自管公房寫“自管”;代管產(chǎn)寫“代管”;托管產(chǎn)寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的`后面加(私)字。
三、出租方(甲方)、承租方(乙方)。
甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱，如東四房管所。經(jīng)辦人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名。
乙方：為承租人的姓名，身份證號(hào)碼，工作單位一并填寫清楚。
簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同仍用原編號(hào)。
四、住宅座落。
一律填空房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填××小區(qū)×號(hào)樓×單元號(hào)，街(胡同)的房屋填××街(胡同)×號(hào)，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫上。
五、住宅狀況。
結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。
總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。
其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。
六、租賃期限。
自×年×月×日始填寫實(shí)際簽訂合同日期，至×年×月×日止填寫擬定合同期滿的日期，合同期限一般為三年。
此次合同截止日期可按4月40日填寫。1995年5月1日以后簽訂的合同，期限可少于三年。如1995年8月15日簽訂的合同，填“自1995年8月15日始至194月30日止”。
按甲方核定的租金數(shù)額填寫(房改分步提租的租額分步分期填寫)。
今后，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在雙方合同變動(dòng)的一欄中加蓋變更章，再在新的一欄中填寫新租金，并在附記中注明原因，雙方簽字或蓋章。
八、簽訂合同者簽字、蓋章。
甲方經(jīng)辦人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字或蓋章，同時(shí)加蓋單位公章。
乙方由承租人本人簽字或蓋章，姓名須與承租人身份證，戶口簿等證件上姓名相一致。如因特殊情況，需他人代簽時(shí)，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的委托書(shū)、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶口簿經(jīng)甲方經(jīng)辦人查驗(yàn)無(wú)誤，方可代簽，并須在簽名后，寫清其身份證號(hào)碼。
九、簽訂合同日期
一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。
十、附記。
合同廚房、廁所，新房新租、超標(biāo)加租或其他需說(shuō)明的問(wèn)題及變動(dòng)情況均記入附記。
十一、裝修設(shè)備保管單。
要填寫齊全，有需要說(shuō)明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫明。
公有住宅租賃合同篇六
雙方議定事項(xiàng)如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。
六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出。
賣使用權(quán)的；
2.擅自改變房屋用途的；
3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；
4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的；
5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)。
2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
甲方：（簽章）__________乙方：（簽章）__________。
附件。
附件1。
附件2。
一、_________房_________字第_________號(hào)。
_________字填寫房屋所屬區(qū)、縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱。如東城區(qū)房地產(chǎn)管理局管理的房屋填“東”。
_________字填寫具體管房單位的簡(jiǎn)稱。如東四房管所管理的房屋填“東四”。
第_________號(hào)首先填寫房管員的代號(hào)，然后劃一橫線，再編寫租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1－001號(hào)。
中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，仍用原號(hào)。分戶的一戶用原號(hào)，另一戶編新順序號(hào)。
二、房屋產(chǎn)別。
寫明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如直管公房寫“直管”；自管公房寫“自管”；代管產(chǎn)寫“代管”；托管產(chǎn)寫“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。
三、出租方（甲方）、承租方（乙方）。
甲方：填寫房屋的具體管理單位名稱，如東四房管所。經(jīng)辦人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名。
乙方：為承租人的姓名，身份證號(hào)碼，工作單位一并填寫清楚。
簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同仍用原編號(hào)。
一律填空房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填________小區(qū)________號(hào)樓________單元號(hào)，街（胡同）的房屋填_______街（胡同）_________號(hào)，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫上。
五、住宅狀況。
結(jié)構(gòu)：填寫房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫“磚木”，并按樓、平房寫在“樓”或“平”字的前面。
總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。
其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫明。
自_________年_________月_________日始填寫實(shí)際簽訂合同日期，至_________年_________月_________日止填寫擬定合同期滿的日期，合同期限一般為三年。如1995年8月15日簽訂的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。
按甲方核定的租金數(shù)額填寫（房改分步提租的租額分步分期填寫）。
今后，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在雙方合同變動(dòng)的一欄中加蓋變更章，再在新的一欄中填寫新租金，并在附記中注明原因，雙方簽字或蓋章。
八、簽訂合同者簽字、蓋章。
甲方經(jīng)辦人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字或蓋章，同時(shí)加蓋單位公章。
乙方由承租人本人簽字或蓋章，姓名須與承租人身份證，戶口簿等證件上姓名相一致。如因特殊情況，需他人代簽時(shí)，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的委托書(shū)、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶口簿經(jīng)甲方經(jīng)辦人查驗(yàn)無(wú)誤，方可代簽，并須在簽名后，寫清其身份證號(hào)碼。
九、簽訂合同日期
一律填寫實(shí)際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。
十、附記。
合同廚房、廁所，新房新租、超標(biāo)加租或其他需說(shuō)明的問(wèn)題及變動(dòng)情況均記入附記。
十一、裝修設(shè)備保管單。
要填寫齊全，有需要說(shuō)明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫明。
公有住宅租賃合同篇七
出租方(甲方)：經(jīng)辦人：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
工作單位：
租期：自年月日始至年月日止。
自年月日始至年月日租金元;。
自年月日始至年月日租金元;。
自年月日始至年月日租金元。
雙方議定事項(xiàng)如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。
六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
九、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;。
2.擅自改變房屋用途的;。
3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的;。
4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;。
5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;。
6.全家遷往外地的。
十二、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：
2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。
3.交清違約金和賠償金。
十三、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。
十四、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。
附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
公有住宅租賃合同篇八
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：_________________承包期限5年，即從20__年1月1日至20__年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：_________________即從20__年至20__年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任。
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金20000元(貳萬(wàn)元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
公有住宅租賃合同篇九
電話：____電話：____。
身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為_(kāi)____。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。
4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：_____。
1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____使用。
2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
1、該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
甲方：
乙方：
日期：
公有住宅租賃合同篇十
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：__________________。
乙方（簽章）：__________________。
___________年________月______日。
公有住宅租賃合同篇十一
1、房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量。
2、房屋租賃期限：
___年____月___日至____年___月___日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3、租金交納時(shí)間：
有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4、房屋租賃規(guī)定：
如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5、承租方的責(zé)任：
按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。
保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。
出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6、出租方的責(zé)任：
每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方_____承租方_____。
代表人_____代表人_____。
_____年____月____日_____年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_________。
公有住宅租賃合同篇十二
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣元，租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。
五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數(shù)為：水表度;電表：度;。
十、本合同簽訂時(shí)，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
公有住宅租賃合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。
年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。
年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。
本協(xié)議書(shū)自簽定之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
_________年____月____日。
公有住宅租賃合同篇十四
承租人(乙方):xx，男/女，出生于xxxx，身份證號(hào)碼：xxxx。
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:。
一、甲方將位于城市社區(qū)街x號(hào)樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為x個(gè)月。
二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的.租金。
三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前x個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后x天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣x的違約金。
七、如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽名)。
聯(lián)系電話:。
乙方:(簽名)。
聯(lián)系電話:。
公有住宅租賃合同篇十五
房主：(甲方)。
電話：
租戶：(乙方)。
電話：
房主(甲方)現(xiàn)有住宅兩間，倉(cāng)子一間，現(xiàn)租與租戶(乙方)居住，經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議條款如下：
一、租金共計(jì)人民幣元，(大寫)元整，乙方一次性付給甲方(甲方出具收據(jù)為證);。
二、租期一年，從年月日起至年月日止;。
五、乙方租期未滿退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆遷時(shí)用房，應(yīng)退乙方剩余租金;。
六、乙方對(duì)水電負(fù)責(zé)管護(hù)，如造成損失由乙方賠償;。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,本協(xié)議一經(jīng)簽字即刻生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
公有住宅租賃合同篇十六
本合同雙方當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式：___押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；
4、其他________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
5、故意損壞承租房屋的；
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力、合同爭(zhēng)議。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條補(bǔ)充協(xié)議。
第十五條合同份數(shù)。
本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
20xx年___月___日20xx年___月___日。
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