一個好的計劃可以提高我們的工作效率和生活質(zhì)量。那么，制定一個好的計劃需要注意哪些方面呢？首先，我們要明確自己的目標(biāo)，確保計劃與目標(biāo)完全一致。其次，我們要合理分配時間，合理安排每一項任務(wù)的時間和優(yōu)先級。同時，我們要考慮到一些不可控因素，留有適當(dāng)?shù)木彌_時間。此外，我們還要制定明確的行動步驟，為每項任務(wù)制定清晰的計劃和實施方案。同時，我們也要有一個合理的時間表，可以幫助我們更好地控制進度和節(jié)奏。另外，我們還要不斷進行計劃的評估和調(diào)整，根據(jù)實際情況靈活更改計劃。最后，我們還要制定獎懲機制，以保證計劃的執(zhí)行力度和效果。制定計劃時，我們應(yīng)該與他人進行良好的溝通和合作，以提高計劃的可行性和凝聚力。
住房保障工作計劃表篇一
時間過得真快，總在不經(jīng)意間流逝，我們的工作又將迎來新的進步，是時候開始寫工作計劃了。工作計劃怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的社區(qū)住房保障工作計劃，希望對大家有所幫助。
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)xx大會議精神，以此為指導(dǎo)做好社區(qū)就業(yè)和再就業(yè)工作。加強就業(yè)培訓(xùn)，增強就業(yè)能力。通過大力開展失業(yè)人員的技能和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)增加他們的就業(yè)能力。今年我們社區(qū)就業(yè)再就業(yè)的工作目標(biāo)是完成鎮(zhèn)下發(fā)的就業(yè)再就業(yè)180人次，并努力超額完成。
二、我社區(qū)20xx年勞務(wù)輸出工作目標(biāo)
1、完成富余勞動力輸出150人，輸出370人次、又組織輸出32人、轉(zhuǎn)移就業(yè)人次76人。
2、輸出培訓(xùn)人次360人次。我社區(qū)將百分百完成鎮(zhèn)下發(fā)的輸出轉(zhuǎn)移任務(wù)做好勞動力輸出轉(zhuǎn)移工作。
三、拓寬就業(yè)渠道加大就業(yè)力度。多方聯(lián)系就業(yè)單位千方百計為無業(yè)、下崗失業(yè)人員提供推薦就業(yè)服務(wù)，一方面從就業(yè)局網(wǎng)站及時了解就業(yè)信息，另一方面對轄區(qū)內(nèi)用工單位經(jīng)常進行溝通和聯(lián)系，及時了解他們的用工信息、空崗情況，并建立長期有效的`聯(lián)系機制和渠道，為下崗、失業(yè)人員盡可能就近安排工作，創(chuàng)造便利條件；對社區(qū)內(nèi)經(jīng)常需求家政服務(wù)的用戶，我們盡量推薦有工作經(jīng)驗的、素質(zhì)高的家政人員，達(dá)到用戶的滿意。
四、鼓勵自主創(chuàng)業(yè)宣傳優(yōu)惠政策。對有條件的失業(yè)人員我們鼓勵他們自主創(chuàng)業(yè)，將再就業(yè)的各項優(yōu)惠政策、優(yōu)惠條件、就業(yè)信息、社會保障規(guī)定宣傳材料送到?jīng)]人家中，同時了解她們的要求、愿望，解答她們的咨詢問題。在及時向他們宣傳各項優(yōu)惠政策的同時，推薦他們參加縣、鎮(zhèn)組織的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，并為他們創(chuàng)業(yè)提供便利。
五、加強規(guī)范化管理工作、貫徹全心全意為人民服務(wù)的宗旨、關(guān)心失業(yè)人員的生活、幫助再就業(yè)對象解決生活中實際困難、進一步做好失業(yè)人員再就業(yè)工作。
六、認(rèn)真調(diào)查、摸清失業(yè)人員就業(yè)信息、做到情況清楚、信息及時全部輸入電腦、并分類建立檔案、使工作高效，目的性強。
七、認(rèn)真做好失業(yè)人員再就業(yè)求職工作，為失業(yè)求職人員提供信息、引線搭橋、靈活多樣就業(yè)，經(jīng)常走訪、了解家庭情況，對特殊困難家庭要盡量幫助他們，對較困難失業(yè)人員暫時無力解決的，要給予適當(dāng)?shù)木葷?/p>
八、及時了解社保新政策，做好宣傳工作，并完善管理系統(tǒng)。做好城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的參保登記，信息采集和證卡申領(lǐng)工作。做好靈活就業(yè)人員社保補貼申請和《再就業(yè)優(yōu)惠證》的辦理工作。
在新的一年里要不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，著力探索和追求創(chuàng)新機制，緊緊圍繞創(chuàng)建充分就業(yè)和諧社區(qū)的目標(biāo)，落實措施，完善各項工作，把勞動就業(yè)保障工作做到實處。
住房保障工作計劃表篇二
經(jīng)過近半個月數(shù)據(jù)信息和產(chǎn)品部門各位同事的調(diào)查分析和匯總，現(xiàn)已確定9000家企業(yè)和產(chǎn)品的簡版，內(nèi)容如下：
簡化版內(nèi)容包括：企業(yè)基本信息、認(rèn)證信息、企業(yè)簡介。營業(yè)執(zhí)照圖片較難找，不包含在簡版內(nèi)容中。錄入前，我們會審核該企業(yè)是否有注冊。
以下為后臺錄入舉例：
簡化版內(nèi)容包括：產(chǎn)品名稱、關(guān)聯(lián)企業(yè)、產(chǎn)品圖片（至少一張）、產(chǎn)品標(biāo)簽、產(chǎn)品簡介、產(chǎn)品介紹、適用場景（如：夏熱冬冷地區(qū)酒店照明系統(tǒng)）。
以下為后臺錄入舉例：
產(chǎn)品簡介為產(chǎn)品簡要描述，一般要求在30字以內(nèi)；產(chǎn)品介紹為產(chǎn)品詳細(xì)描述。
1、人力資源需求。
由確定的簡版店鋪和產(chǎn)品內(nèi)容可推算每人每天滿負(fù)荷可錄15家（一個企業(yè)配一個產(chǎn)品），每人每月約可完成330家。目前共有五個人在錄入店鋪和產(chǎn)品，但是五人每天還有其他工作要完成，并非滿負(fù)荷，推算下來五個人的錄店鋪速度相當(dāng)于滿負(fù)荷的三個人，一個月的總工作量約為1000家?，F(xiàn)距離9000家的目標(biāo)還有8350家左右，按目前的速度進行很難完成目標(biāo)，大家商量決定利用暑假七八兩個月的時間招聘若干大學(xué)生，加快計劃完成的速度，目前測算每個大學(xué)生每月可完成250家，計劃招聘5個大學(xué)生。
根據(jù)目前以上情況現(xiàn)制定以下工作目標(biāo)：
3、各部門工作協(xié)作。
要完成上述目標(biāo)需要多部門的協(xié)作，現(xiàn)計劃如下：數(shù)據(jù)信息與產(chǎn)品部門：
要完成9000家的計劃還需繼續(xù)搜集企業(yè)資源，目前約有4500家企業(yè)可錄入，至少還需要搜集4500家資源，目前急需確定一個資源搜集的大方向，在大方向確定后需要10天方可完成這4500家的搜集任務(wù)；人力資源部門：
距離暑假還有一個多月了，現(xiàn)需要人力資源部門發(fā)布招聘信息以及制定薪資政策，確保店鋪錄入按計劃進行。
其中很多問題還需各部門協(xié)商，如有必要，可以進行一次探討會議！??！
住房保障工作計劃表篇三
同志們：
這次全縣住房保障工作會議的主要任務(wù)是，傳達(dá)省市住房保障工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障工作，安排部署今年的保障性住房建設(shè)工作。剛才，會議表彰了20xx年度全縣住房保障工作先進集體和先進個人，縣政府與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。下面，我就做好今年的住房保障工作講幾點意見，請大家認(rèn)真抓好落實。
一、發(fā)揚成績，找準(zhǔn)問題，進一步堅定做好住房保障工作的信心和決心
20xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級各相關(guān)部門及社會各界的大力支持配合下，頂住任務(wù)重、工期緊、資金籌措難、征地拆遷難等多方面壓力，加大力度，強化措施，快速推進保障性住房建設(shè)，全年累計完成投資8.02億元，啟動建設(shè)保障性住房7691套，建成廉租住房1128套、公共租賃住房987套、經(jīng)濟適用住房462套、限價商品房896套、棚戶區(qū)改造1320套，新增發(fā)放租賃補貼939戶，一舉扭轉(zhuǎn)了開工率較低、任務(wù)完成較差、工作被動落后的局面，成為全市工程投資額度大、開工面多、任務(wù)完成好、建設(shè)進度快、工程質(zhì)量好的縣，每月進度排名及年度考核排名一直位居全市第一，保障性住房建設(shè)管理工作得到了省市的充分肯定，被省委省政府評為全省保障性住房綜合管理工作“十佳縣”，受到省上600萬元的表彰獎勵;被市委、市政府授予保障性住房建設(shè)工作一等獎，并獲400萬元表彰獎勵。這是在我縣財政底子薄、重點項目多、地方配套難，在全市各縣你追我趕、競相建設(shè)的情勢下，奮勇直追、奮力趕超，攻堅克難、頑強拼搏，方才取得如此優(yōu)異的成績，實屬來之不易!在此，我代表縣委、縣政府，向所有參與、支持、配合保障性住房建設(shè)的鎮(zhèn)、部門和單位表示衷心的感謝!
在充分肯定工作成績的同時，我們還應(yīng)看到，我縣保障性住房建設(shè)管理中依然存在著一些薄弱環(huán)節(jié)，主要是縣財政配套建設(shè)資金缺口較大，水、電、訊、視等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還跟不上，部分工程項目仍存在工程檔案資料不完善、施工程序不規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)人員配備不足、監(jiān)理履職不到位等問題，還有個別項目進展比較緩慢，工程質(zhì)量不夠高。對以上問題，各鎮(zhèn)、各有關(guān)部門單位務(wù)必站在全局的高度，認(rèn)真貫徹落實國家保障性住房建設(shè)有關(guān)政策，嚴(yán)格按照政策規(guī)定要求、標(biāo)準(zhǔn)和“爭一保一”目標(biāo)，發(fā)揚成績，正視問題，堅定信心，迎難而上，加快進度，保證質(zhì)量，再奪保障性住房建設(shè)的新勝利。
二、明確目標(biāo)，加大力度，扎實做好20xx年住房保障工作
今年，全縣住房保障工作的目標(biāo)任務(wù)為：開工建設(shè)各類保障性住房20xx套，其中新增廉租住房350套、新增公共租賃住房550套、新建經(jīng)濟適用房50套、新建限價商品房800套、城市棚戶區(qū)改造260套;竣工各類保障性住房2700套;新增發(fā)放廉租住房租賃補貼180戶;解決基層公益人員住房400套。這些任務(wù)雖然較去年有所減少，但工程任務(wù)仍然十分艱巨而繁重，而且省市將繼續(xù)把住房保障工作作為今年政府工作的重中之重，定期對保障性住房建設(shè)進展情況進行排名和通報，對進展快、效果好的市縣繼續(xù)實行重獎。為此，各鎮(zhèn)和相關(guān)部門，尤其是縣房改辦要圍繞“爭一保一”這個目標(biāo)，強化領(lǐng)導(dǎo)，鼓足干勁，攻堅克難，創(chuàng)先爭優(yōu)，確保今年保障性住房建設(shè)任務(wù)全面完成，并繼續(xù)位居全市領(lǐng)先位次。重點要做好以下幾方面工作：
(一)科學(xué)確定用地指標(biāo)，努力解決供地難問題。土地供應(yīng)是保障性住房建設(shè)的基礎(chǔ)性條件，要在建設(shè)用地需求多的情況下，擠出土地優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地，確保保障性住房建設(shè)順利進展。一要爭取用地指標(biāo)?？h國土局要根據(jù)保障性住房年度建設(shè)任務(wù)，認(rèn)真執(zhí)行土地政策，科學(xué)確定保障性住房建設(shè)用地計劃，積極向上爭取用地指標(biāo)，對保障性住房建設(shè)需求的新增建設(shè)用地實行單列管理，優(yōu)先保障。二要加快土地審批。對保障性住房建設(shè)，要盡量優(yōu)先安排儲備土地和收回使用權(quán)的國有土地，需要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)用解決保障性住房用地的，要盡快上報審批，同時開展征遷安置工作，確保按期開工建設(shè)。三要加快供地節(jié)奏。要按照“優(yōu)先保障、按需供應(yīng)、應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，根據(jù)年度保障性住房項目開工時限要求，倒排供地時限，限時落實建設(shè)用地。保障性住房項目用地未落實的，不得供應(yīng)其他開發(fā)用地，對已經(jīng)確定為保障性住房用地的土地，嚴(yán)禁改變用地用途，擅自改變用途的要依法從嚴(yán)處理。
(二)加大資金籌措力度，努力解決資金缺問題。去年，我縣與省保障性住房建設(shè)工程有限公司簽訂了框架協(xié)議4個，簽約資金近3.3億元，但目前到位資金僅20xx多萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足今年建設(shè)項目的資金需求，建設(shè)資金嚴(yán)重不足依然是保障性住房建設(shè)的瓶頸制約。一要足額保障政府投入。要在財政預(yù)算安排中將保障性住房建設(shè)工程放在優(yōu)先位置，加大財政性資金投入力度，按照土地出讓收益10%的比例，籌措縣級配套資金，用于保障性住房建設(shè)。二要廣泛籌措社會資金。要綜合運用土地供應(yīng)、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運營，多渠道增加公共租賃住房供應(yīng)。對于外來務(wù)工人員集中的工業(yè)園區(qū)等，要按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃、集中建設(shè)宿舍型公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員租賃。三要嚴(yán)格控制建設(shè)成本。認(rèn)真落實稅費減免等優(yōu)惠政策，嚴(yán)格控制土地劃撥成本，加強施工過程監(jiān)管，努力控制經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的建造成本和銷售價格，充分讓利于保障對象;通過出售保障性住房回籠資金，為住房保障工作滾動發(fā)展提供源源不斷的資金保證。四要積極爭取信貸資金。要繼續(xù)加大省保障性住房建設(shè)工程有限公司的專項投資，今年要爭取到位資金2億元。要加強與金融機構(gòu)的溝通聯(lián)系，爭取信貸支持;同時積極探索利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)工作，重點支持公共租賃住房建設(shè)。
(三)加強施工全程監(jiān)管，全面提高工程質(zhì)量。百年大計，質(zhì)量第一。各鎮(zhèn)各相關(guān)部門和建設(shè)單位要牢固樹立“質(zhì)量是生命線”意識，將質(zhì)量意識貫穿于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)始終，堅決實行“四制”管理和旁站式監(jiān)督，切實把保障性住房建成工程質(zhì)量過硬、人民群眾滿意、經(jīng)得起歷史檢驗的惠民工程。一要加強項目管理。要重視項目前期技術(shù)論證，及時提供保障性住房工程所需的基礎(chǔ)資料，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，保證合理工期和造價，嚴(yán)把工程發(fā)包關(guān)口，確保承建單位實力強、信譽高、資質(zhì)硬;要加強對勘察、設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收的過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量。二要加強施工管理?？h住建、房改、監(jiān)察等部門要把質(zhì)量放在首位，加強對保障性住房建設(shè)的全程監(jiān)管，強化施工過程的質(zhì)量檢驗檢測工作，并做好保障性住房工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。同時，堅決實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制、責(zé)任追究制度和連帶責(zé)任制，工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時進行督促返修，并落實好已交付使用的保障性住房工程質(zhì)量保修責(zé)任，工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，堅決實行責(zé)任倒查，不管涉及到誰，都要一查到底，絕不姑息遷就。三要加強監(jiān)理管理。縣住建、房改等部門要明確專人，經(jīng)常深入施工一線，逐項目、逐環(huán)節(jié)對工程監(jiān)理履職情況進行檢查。重點檢查監(jiān)理單位和被監(jiān)理項目的施工單位、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商之間是否有隸屬關(guān)系或利益關(guān)系，檢查監(jiān)理人員是否按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗等多種形式開展監(jiān)理工作，檢查工程使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)過檢驗并合格，檢查監(jiān)理單位是否按程序做好保障性住房工程的預(yù)驗收工作，確保工程的交付質(zhì)量。四要抓好配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。水務(wù)、電力、廣電網(wǎng)絡(luò)和通訊部門要圍繞保障房建設(shè)，及時跟進建設(shè)，力爭達(dá)到進度同步，確保建設(shè)順利、功能完善。
(四)嚴(yán)格程序規(guī)范管理，確保房屋分配公平。房屋分配工作是住房保障工作中的一個重要環(huán)節(jié)，各鎮(zhèn)各部門要高度重視房屋分配工作，切實做到科學(xué)分配、規(guī)范操作、程序合法、公開透明、公平公正。一要把好準(zhǔn)入關(guān)。要在“三級公示、四級審核”的基礎(chǔ)上，進一步提高審查手段和水平，完善對申請對象收入、住房等各類情況的審核審查?？h民政、房改、公安、工商、稅務(wù)、金融、社保、住房公積金等部門和單位要加強協(xié)作，共同把好準(zhǔn)入關(guān)。要加大對違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，凡采取欺瞞等手段騙取保障性住房的，不論何時查出，都要取消資格;已分配入住的，堅決清退，并予以全社會通告，記入個人不良信用檔案;審核分配工作人員與當(dāng)事人串通徇私枉法的，要堅決追究責(zé)任。二要把好退出關(guān)。要加強對保障房入住者收入、住房、財產(chǎn)等情況的全面審核、動態(tài)監(jiān)測，對不符合條件的入住者及時清退，杜絕“只進不出”現(xiàn)象。要建立兩年一次的住房保障資格年審和不定期抽查制度，扎實開展居民收入狀況核對工作，以準(zhǔn)確核實保障對象的收入和資產(chǎn)。同時，加大對違規(guī)出租、轉(zhuǎn)租保障性住房現(xiàn)象的查處力度，確保應(yīng)保盡保。三要把好公開關(guān)。要將保障性住房房源信息公開，申報審批程序公開，申請對象公開，接受社會監(jiān)督;同時，分配各個環(huán)節(jié)都要做到公開透明、堅持陽光操作，房屋分配必須實行公開搖號配租，接受群眾、社會和媒體全方位監(jiān)督，確保房屋配租公開、公平、公正。
三、加強領(lǐng)導(dǎo)，完善機制，確保住房保障建設(shè)任務(wù)圓滿完成
住房保障工作事關(guān)人民群眾的根本利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，各鎮(zhèn)各部門一定要把保障性住房建設(shè)工作作為一項重點工作，加強領(lǐng)導(dǎo)，加大力度，強化措施，狠抓落實，確保年度目標(biāo)任務(wù)圓滿完成。
一要加強領(lǐng)導(dǎo)。今年的保障性住房建設(shè)規(guī)模大、項目多、任務(wù)重，各項目鎮(zhèn)、各相關(guān)部門要把保障房建設(shè)工作列入重要議事日程，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)全力抓、落實人員具體抓，要把責(zé)任心強、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)正派、工作扎實、能吃苦耐勞的干部抽調(diào)到保障性住房建設(shè)工作崗位上來，確保人員配備到位、責(zé)任落實到位。各部門要統(tǒng)一思想、服從大局，共同破解建設(shè)過程中遇到的問題和深層次矛盾，全力推進工程建設(shè)快速進展。
二要加強協(xié)作。解決城市低收入家庭住房困難工作，涉及面廣、政策性強、情況復(fù)雜，需要群策群力、共同推進，各有關(guān)部門都要實行一把手負(fù)責(zé)制，積極參與、大力支持住房保障工作，從政策、資金、項目、土地、稅費等方面熱情提供服務(wù)。對涉及本部門的工作，要積極主動地向上爭取政策、千方百計提供支持、快速高效受理辦結(jié)?？h房改辦是保障性住房建設(shè)的具體組織者和實施者，要主動加強與相關(guān)部門的溝通交流，積極爭取支持配合，努力形成縱向聯(lián)動、橫向配合、整體推進的工作格局。
三要加強宣傳。要采取多種形式，宣傳縣委、縣政府解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的目標(biāo)任務(wù)和政策措施，使廣大群眾充分了解政府對解決低收入家庭住房困難的決心，爭取群眾的理解和支持，確保各項惠民政策公開、公平、公正實施，達(dá)到更好的社會效果。
四要加強督辦。這次會上與相關(guān)鎮(zhèn)和部門簽訂了工作目標(biāo)責(zé)任書，明確了任務(wù)，夯實了責(zé)任，年終將嚴(yán)格考核獎懲，完不成任務(wù)的，在年度綜合考核中予以扣分。縣委督查室、縣政府督辦室要加大對保障性住房建設(shè)的督辦力度，堅持實行10天一通報制度，確保項目建設(shè)快速高效進展。
同志們，住房保障工作責(zé)任重大，任務(wù)艱巨。我們要在縣委、縣政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，以堅韌不拔的信念、只爭朝夕的精神、攻堅克難的銳氣和勤政務(wù)實的作風(fēng)，全力推進住房保障工作，確保完成年度各項目標(biāo)任務(wù)，奮力開創(chuàng)保障性住房建設(shè)的新局面!
謝謝大家。
住房保障工作計劃表篇四
同志們：
剛才，張主任對我市住房公積金管理工作進行了總結(jié)分析，就擴大住房公積金覆蓋范圍工作進行了安排部署，大家交流了工作經(jīng)驗做法，分析了存在的問題，進一步明確了下一步工作思路、工作重點和工作措施，我聽后很受啟發(fā)，也很振奮。
住房公積金管理不僅僅是資金管理的問題，更是關(guān)系經(jīng)濟發(fā)展、和諧社會構(gòu)建、保障民生的問題。人民群眾十分關(guān)注住房公積金，市委、市政府非常關(guān)心。張主任帶領(lǐng)公積金管理中心廣大干部職工，解放思想、開拓創(chuàng)新、克服困難、拓展業(yè)務(wù)，取得了明顯的成績，非常值得我們系和借鑒，今天又專程來教育局對我們進行工作指導(dǎo)，我代表教育系統(tǒng)廣大教職員工表示由衷的感謝。下面，我就如何做好教育系統(tǒng)擴大住房公積金覆蓋范圍工作講幾點意見：
一、加大對住房公積金制度的宣傳力度。
一是要把《住房公積金管理條例》宣傳到位，使廣大干部職工了解住房公積金政策，明白住房公積金政策的好處，尤其是要加強對那些還沒有建立住房公積金制度單位的宣傳，讓那些單位的負(fù)責(zé)人明白建立住房公積金制度是單位應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)，讓職工知道享受住房公積金政策是自己的權(quán)利。二是要切實做好住房公積金管理使用和具體業(yè)務(wù)知識的宣傳工作，要在更加方便群眾上下功夫，讓不懂得不了解住房公積金的職工都能通過宣傳接受住房公積金，使建立住房公積金制度的單位和職工能夠了解流程，了解業(yè)務(wù)知識，積極地將住房公積金政策用好用活，提高工作效率。
二、加大歸集擴面力度。
目前我市住房公積金繳存人數(shù)38萬多人，根據(jù)市統(tǒng)計局的統(tǒng)計，我市城鎮(zhèn)就業(yè)職工近50萬人，覆蓋率還有大的提升空間，特別是非公企業(yè)建制問題一直沒有得到根本解決，全市規(guī)模以上非公企業(yè)達(dá)1000多家，建立住房公積金制度的僅200多家，這些單位的職工更需要享受住房公積金政策支持，改善住房條件。對于非公企業(yè)建制，要統(tǒng)籌謀劃，先易后難，以點帶面，逐步建立，通過我們富有成效的工作，讓更多的職工享受住房公積金政策，維護他們的合法權(quán)益。今年中心把教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋，作為歸集工作的重點，取得了明顯成效，1-6月，全市教育系統(tǒng)繳存的公積金與去年同期相比，增長了3100多萬元，占全市增長的44%，但仍然有一些教育單位沒有按規(guī)定足額為教職工繳存住房公積金。各縣(市)區(qū)政府要把教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋作為維護教職員工利益、尊重知識、尊重人才的具體內(nèi)容，采取措施，積極抓好落實，市縣教育部門和住房公積金管理中心要切實履行職責(zé)，廣泛溝通協(xié)調(diào)，為教職員工繳存、使用住房公積金提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保到今年底實現(xiàn)教育系統(tǒng)住房公積金制度全覆蓋。要采取措施盡快把鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工的住房公積金制度建立起來。谷城通過把住房公積金管理工作納入鄉(xiāng)科級領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部實績考核、聘請鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金協(xié)管員等，不斷擴大制度覆蓋面，效果不錯，值得大家借鑒。市中心還要結(jié)合實際進一步加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)職工建立住房公積金制度的研究，什么辦法好就采取什么辦法，盡快實現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房公積金制度全覆蓋。
三、創(chuàng)新服務(wù)，確保公積金事業(yè)健康發(fā)展。
一是以服務(wù)民生為宗旨。要認(rèn)真貫徹以人為本、執(zhí)政為民的理念，全心全意為繳存職工服務(wù)，努力實現(xiàn)服務(wù)零投訴和業(yè)務(wù)零誤差。優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，健全服務(wù)制度;完善服務(wù)設(shè)施，改善服務(wù)環(huán)境;加快信息化建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)方式;強化人員素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量。二是推進住房公積金文化建設(shè)。結(jié)緊密結(jié)合住房公積金管理工作的實際，確定目標(biāo)和思路，制定中、長期建設(shè)規(guī)劃，有計劃、有步驟地逐步深入，不斷完善。三是扎實開展“喜迎、爭創(chuàng)新業(yè)績”主題實踐活動。以更加豐富多彩的形式，促進干部職工思想認(rèn)識、業(yè)務(wù)素質(zhì)、服務(wù)效率的全面提高，形成住房公積金員工與事業(yè)共同進步、共同成長、共同發(fā)展的生動局面。
四、不斷擴大覆蓋面，是社會保障可持續(xù)發(fā)展的基本前提有了社會保障的制度安排，還要不斷擴大覆蓋面，將符合條件的人員都納入制度范圍，做到應(yīng)保盡保。覆蓋面大小是反映社會保障制度可及性和有效性的首要指標(biāo)。我國是世界上人口最多的發(fā)展中國家，我們確定的目標(biāo)是，人人老有所養(yǎng)、病有所醫(yī)，享有基本生活保障，因此必須加快擴大基本社會保障的覆蓋面。同時，我國社會保障體系的核心是權(quán)利與義務(wù)相關(guān)聯(lián)的社會保險制度;而社會保險，無論是養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)，還是工傷保險，都遵循“大數(shù)法則”，必須有足夠大的覆蓋面才能實現(xiàn)必要的資金余缺調(diào)劑，才能有效地分散和化解風(fēng)險，從而保證制度的可持續(xù)發(fā)展。
住房保障工作計劃表篇五
市安居辦：
接到《河南省保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組〈關(guān)于對保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行督促檢查的通知〉》后，縣政府高度重視，隨即組織召開縣保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作會議，學(xué)習(xí)文件，領(lǐng)會精神，并安排縣房管中心牽頭，組織發(fā)改、財政、住建、民政等相關(guān)成員單位對我縣保障性住房分配及質(zhì)量管理工作進行了自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
（一）分配管理制度建設(shè)情況
根據(jù)《焦作市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，結(jié)合我縣實際，制定了《武陟縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（武政【20xx】3號），確定我縣住房保障范圍為本縣城區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，準(zhǔn)入條件為家庭收入狀況符合縣政府當(dāng)年確定的城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭住房狀況原則上不超過本縣城鎮(zhèn)人均住房面積的60%。同時，為確保廉租住房真正分配到符合條件的低收入家庭手中，將保障性住房分配作為政務(wù)公開的重要內(nèi)容，專門制定了《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），確立了“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、限定條件、公開公正、優(yōu)先保障”的分配原則，明確了廉租住房申報、分配的操作流程和辦法，對保障對象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審批程序、調(diào)查結(jié)論、分配結(jié)果等予以公示，切實增強保障性住房分配的社會公信力。
（二）準(zhǔn)入退出實施情況
制定了《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障辦法》（武政文【20xx】50號）和《武陟縣城區(qū)低收入家庭廉租住房保障工作實施方案》（武政辦【20xx】53號），明確了我縣住房保障申請受理、準(zhǔn)入審核、公示制度、輪候辦法以及退出機制的實施標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（三）動態(tài)監(jiān)管情況
制定了住房保障辦公室工作職責(zé)、統(tǒng)計報表制度、辦事公開制度和檔案管理制度，分別對信息系統(tǒng)建設(shè)、檔案管理、定期復(fù)核情況進行了明確規(guī)定，實行動態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《武陟縣廉租住房分配實施方案》（武政辦【20xx】80號），明確了廉租住房房源、保障對象、輪候規(guī)則和分配程序，于20xx年12月15日對符合實物配租的400戶保障對象進行了公示。依照分配程序于20xx年1月12日舉行了武陟縣城東廉租住房小區(qū)首批分房儀式，除1戶放棄抽簽資格外，其余399戶分別入住并將分配結(jié)果在城東廉租住房小區(qū)進行了公示。
（四）后期管理情況
縣房產(chǎn)管理中心負(fù)責(zé)實物配租廉租住房的后期管理工作，以招標(biāo)的形式，確定了廉租住房小區(qū)物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司簽訂了《廉租住房小區(qū)物業(yè)管理協(xié)議》并督促實施；協(xié)助物業(yè)管理公司與廉租住戶簽訂《廉租住房租賃合同》和《廉租住房物業(yè)合同》并督促實施。
（一）參建各方主體質(zhì)量保證體系建立情況
1、實行項目全程質(zhì)量安全監(jiān)管制度，項目監(jiān)理通過招標(biāo)方式聘任，中標(biāo)的`項目總監(jiān)現(xiàn)場辦公，專業(yè)監(jiān)理工程師按工程建設(shè)需要如數(shù)持證上崗，現(xiàn)場監(jiān)督把關(guān)；建立了以總監(jiān)為主要責(zé)任人的現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)管小組，堅持日檢查、周考核、月評比；實行嚴(yán)格的質(zhì)量安全隱患整改制度，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，不予整改者不得進行后續(xù)施工，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停工，切實做到質(zhì)量安全隱患患整改不過夜，確保項目工程優(yōu)質(zhì)高效推進。
2、施工單位從項目班子到施工班組設(shè)置專職檢查人員。管理崗位人員必須經(jīng)上級培訓(xùn)合格，特殊工種必須持證上崗，每道工序開工前必須進行質(zhì)量、安全交底。
3、建設(shè)單位安排專人進駐工地督促合同落實，監(jiān)督施工管理，協(xié)調(diào)工程事務(wù)，及時解決工程建設(shè)中存在的問題；堅持每周例會制度，對上周質(zhì)量、安全整改狀況進行總結(jié)，安排布置下周整改重點及責(zé)任人，做到責(zé)任明確，獎罰分明。
（二）參建各方主體及有關(guān)人員執(zhí)行法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)情況
參建各方和有關(guān)工作人員均能嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行法律法規(guī)，各分部工程施工標(biāo)準(zhǔn)均符合行業(yè)強制性規(guī)范相關(guān)條文。
（三）建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)施進場驗收和復(fù)檢制度執(zhí)行情況
新安家園一期工程建設(shè)過程中，施工單位曾購入一批復(fù)檢不合格鋼材和兩車不合格砂，已被被及時清退出場；加大砼免燒磚現(xiàn)場檢驗批次，實行車車監(jiān)控，杜絕了不合格磚進場。
（四）工程主要使用功能質(zhì)量情況及分戶驗收情況
已完工的城東廉租房小區(qū)目前水通電通，室外工程配套齊全，具備完善的使用功能；各分戶驗收實行施工方自檢、監(jiān)理復(fù)檢，在行業(yè)主管部門監(jiān)督下，組織所有參建方進行了逐戶終驗，各分戶均能達(dá)到使用要求。
成立保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)域糾風(fēng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)住房保障糾風(fēng)工作；建立了廉政風(fēng)險防控制度，細(xì)化了監(jiān)督檢查和責(zé)任追究措施，公布了投訴舉報電話，專人負(fù)責(zé)核查投訴舉報，建立了糾風(fēng)舉報受理檔案，至今未受理一起投訴舉報案例。
嚴(yán)格保障對象復(fù)核制度，嚴(yán)查弄虛作假騙購騙租、變相福利分房、利用職權(quán)侵占保障性住房等違規(guī)行為，經(jīng)查實：20xx年共有19人因提供虛假資料騙取廉租住房補貼資金計38220元，目前已責(zé)令相關(guān)責(zé)任人退回補貼資金，補貼資金已上繳縣財政。
（一）20xx年目標(biāo)任務(wù)分解落實情況
（二）資金安排情況
武陟縣保障性安居工程計劃總投資19275萬元，其中20xx年完成投資13159萬元。
新增廉租住房工程總投資2640萬元（地方政府債券2640萬元），其中20xx年計劃完成投資1800萬元；政府投資需求為2640萬元。
新增公共租賃住房工程總投資3445萬元（地方政府債券3445萬元），其中20xx年計劃完成投資3445萬元；政府投資需求為3445萬元。
城市棚戶區(qū)改造工程總投資13190萬元，其中20xx年計劃完成投資7914萬元；政府投資需求為13190萬元。
（三）用地安排情況
20xx年，武陟縣保障性安居工程用地安排如下：
新增廉租住房項目用地擬選在新安家園項目南側(cè)，占地面積20.4畝。
新增公共租賃住房項目用地擬選在工業(yè)路與武商路交叉口西北角，為存量用地。
城市棚戶區(qū)改造項目用地擬選在和平路北段東側(cè)（第四人民醫(yī)院對面），占地面積約100畝。
（四）項目前期準(zhǔn)備情況
【20xx】005號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】003號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx006）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx023)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】33號），初步設(shè)計已批復(fù)。
新增公共租賃住房項目已辦理國有土地使用證（武國用
【20xx】511號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)選字第【20xx】009號）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（武規(guī)地字第【20xx】009號）、建設(shè)工程施工許可證（20xx044）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（武規(guī)建20xx062)和環(huán)評（武環(huán)評登【20xx】114、115、116號）。
城市棚戶區(qū)改造項目已辦理土地預(yù)審意見（武國土預(yù)字【20xx】27號）、建設(shè)項目選址意見書（武規(guī)字第20xx015號）和環(huán)評報告。
該項工作實施方案已制定，資金籌集已到位，其系統(tǒng)軟件已與西安必特斯維軟件有限公司簽訂了技術(shù)服務(wù)合同，所需硬件設(shè)施設(shè)備已進入政府采購工作程序，待設(shè)備到位后，我縣將盡快與市級平臺聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)個人住房信息資源共享，確保滿足全縣住房保障工作需求。
住房保障工作計劃表篇六
根據(jù)我縣與市人民政府簽訂的住房保障目標(biāo)責(zé)任狀要求，x年我縣需新建廉租住房100套、新建公共租賃住房340套、新建經(jīng)濟適用房和教師產(chǎn)權(quán)型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)的任務(wù)。
二、項目建設(shè)情況
1、新建廉租住房100套，計劃總投資620萬元。采取征地集中建設(shè)，項目建設(shè)選址在縣城巴更片（即經(jīng)濟適用房二期的北面），規(guī)劃建設(shè)高六層共100套，目前已辦理了建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、立項批復(fù)、可研批復(fù)、環(huán)評批復(fù)、用地預(yù)審、地質(zhì)勘察、施工設(shè)計、項目招投標(biāo)工作等手續(xù)，目前正在開工建設(shè)并進行主體施工，完成投資200萬元。
2、新建公共租賃住房340套，計劃總投資1520萬元。。具體在*縣古零初中1棟6層共24套、古寨初中1棟6層共36套、永州中心小學(xué)1棟5層共20套、林圩中心小學(xué)1棟5層共20套、周鹿衛(wèi)生院1棟5層共40套、里當(dāng)衛(wèi)生院、百龍灘衛(wèi)生院、喬利衛(wèi)生院各建1棟5層20套、蘇博工業(yè)區(qū)1棟5層共100套、金釵鎮(zhèn)政府大院、加方鄉(xiāng)政府大院各建1棟5層20套。目前，項目辦理了建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、立項批復(fù)、可行性研究批復(fù)、環(huán)評批復(fù)、土地使用證；完成地質(zhì)勘察、施工設(shè)計、項目招投標(biāo)工作等手續(xù)，目前，己全部開工建設(shè)，在古零初中、古寨初中、百龍灘衛(wèi)生院、喬利衛(wèi)生院、金釵鎮(zhèn)政府大院、加方鄉(xiāng)政府大院己建主體共6棟140套，其余正在進行基礎(chǔ)施工，完成投資550萬元。
3、新建經(jīng)濟適用房和教師產(chǎn)權(quán)型住房200套，計劃總投資3600萬元。采取征地集中建設(shè)，項目建設(shè)選址在縣城西新區(qū)巴更片，與20xx年經(jīng)濟適用房項目同屬一個小區(qū)和項目，項目規(guī)劃建設(shè)10棟共408套；其中200套用于20xx年任務(wù)，余下208套用于20xx年任務(wù)，目前，己全部開工建設(shè)，正在進行主體施工，完成投資1300萬元。
截止x年10月底，新開工648套，完成率101.3％。
二、基本建成任務(wù)929套
1、廉租住房
我縣20xx年新建廉租住房500套，其中在原水泥廠新建兩棟廉租住房120套，目前已竣工驗收。余下的380套廉租住房采取征地集中新建，項目選址在縣民族中學(xué)東面，共建10棟380套，目前已竣工驗收。
2、公共租賃住房
一是20xx年新建公共租賃住房300套。一是有在永州鎮(zhèn)政府建設(shè)干部職工周轉(zhuǎn)房20套，于20xx年9月底開工建設(shè)，目前己進行初步驗收。二是政府直接投資建設(shè)280套（其中在*中學(xué)建2棟156套、縣婦幼舊址建1棟124套），項目于20xx年11月底開工，目前已竣工驗收。三是20xx年新建公共租賃住房248套，具體在縣周鹿中學(xué)建設(shè)2棟5層共50套；金倫中學(xué)建設(shè)1棟5層共30套；州圩中心小學(xué)建設(shè)1棟20套；在林圩衛(wèi)生院、永州衛(wèi)生院、金釵衛(wèi)生院、古零衛(wèi)生院、古寨衛(wèi)生院各建設(shè)1棟各20套共100套；在蘇博工業(yè)園區(qū)集新水泥廠建設(shè)1棟4層共48套。目前，周鹿中學(xué)建設(shè)2棟5層共50套；金倫中學(xué)建設(shè)1棟5層共30套；在永州衛(wèi)生院、林圩衛(wèi)生院、州圩中心小學(xué)各建設(shè)1棟20套；共140己進行驗收。
住房保障工作計劃表篇七
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)大會議精神，以此為指導(dǎo)做好社區(qū)就業(yè)和再就業(yè)工作。加強就業(yè)培訓(xùn)，增強就業(yè)能力。通過大力開展失業(yè)人員的技能和創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)增加他們的就業(yè)能力。今年我們社區(qū)就業(yè)再就業(yè)的工作目標(biāo)是完成鎮(zhèn)下發(fā)的就業(yè)再就業(yè)180人次，并努力超額完成。
二、我社區(qū)20xx年勞務(wù)輸出工作目標(biāo)
1、完成富余勞動力輸出150人，輸出370人次、又組織輸出32人、轉(zhuǎn)移就業(yè)人次76人。
2、輸出培訓(xùn)人次360人次。我社區(qū)將百分百完成鎮(zhèn)下發(fā)的輸出轉(zhuǎn)移任務(wù)做好勞動力輸出轉(zhuǎn)移工作。
三、拓寬就業(yè)渠道加大就業(yè)力度。多方聯(lián)系就業(yè)單位千方百計為無業(yè)、下崗失業(yè)人員提供推薦就業(yè)服務(wù)，一方面從就業(yè)局網(wǎng)站及時了解就業(yè)信息，另一方面對轄區(qū)內(nèi)用工單位經(jīng)常進行溝通和聯(lián)系，及時了解他們的用工信息、空崗情況，并建立長期有效的聯(lián)系機制和渠道，為下崗、失業(yè)人員盡可能就近安排工作，創(chuàng)造便利條件；對社區(qū)內(nèi)經(jīng)常需求家政服務(wù)的用戶，我們盡量推薦有工作經(jīng)驗的、素質(zhì)高的家政人員，達(dá)到用戶的滿意。
四、鼓勵自主創(chuàng)業(yè)宣傳優(yōu)惠政策。對有條件的失業(yè)人員我們鼓勵他們自主創(chuàng)業(yè)，將再就業(yè)的各項優(yōu)惠政策、優(yōu)惠條件、就業(yè)信息、社會保障規(guī)定宣傳材料送到?jīng)]人家中，同時了解她們的要求、愿望，解答她們的咨詢問題。在及時向他們宣傳各項優(yōu)惠政策的.同時，推薦他們參加縣、鎮(zhèn)組織的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，并為他們創(chuàng)業(yè)提供便利。
五、加強規(guī)范化管理工作、貫徹全心全意為人民服務(wù)的宗旨、關(guān)心失業(yè)人員的生活、幫助再就業(yè)對象解決生活中實際困難、進一步做好失業(yè)人員再就業(yè)工作。
六、認(rèn)真調(diào)查、摸清失業(yè)人員就業(yè)信息、做到情況清楚、信息及時全部輸入電腦、并分類建立檔案、使工作高效，目的性強。
七、認(rèn)真做好失業(yè)人員再就業(yè)求職工作，為失業(yè)求職人員提供信息、引線搭橋、靈活多樣就業(yè)，經(jīng)常走訪、了解家庭情況，對特殊困難家庭要盡量幫助他們，對較困難失業(yè)人員暫時無力解決的，要給予適當(dāng)?shù)木葷?/p>
八、及時了解社保新政策，做好宣傳工作，并完善管理系統(tǒng)。做好城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的參保登記，信息采集和證卡申領(lǐng)工作。做好靈活就業(yè)人員社保補貼申請和《再就業(yè)優(yōu)惠證》的辦理工作。
在新的一年里要不斷總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，著力探索和追求創(chuàng)新機制，緊緊圍繞創(chuàng)建充分就業(yè)和諧社區(qū)的目標(biāo)，落實措施，完善各項工作，把勞動就業(yè)保障工作做到實處。
住房保障工作計劃表篇八
同志們：
今天，我和冠嶸、黃杰、竹友以及市財政、規(guī)劃、國土、建設(shè)、教育、國資、土地儲備和政府研究室等有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)到市房管局調(diào)研，主要是了解湛江當(dāng)前住房保障工作情況，共同探討下一步如何加大保障房建設(shè)力度，加快推進住房保障工作。剛才，漢東同志代表市房管局全面匯報了我市保障房供求情況，也談了今年的工作設(shè)想，冠嶸、黃杰、竹友以及教育、規(guī)劃、國土等相關(guān)部門的同志也做了發(fā)言，講得很好?，F(xiàn)在，我講兩點意見。
一、市房管局充分發(fā)揮職能作用取得較好成績。
去年，市房管局緊緊抓住住房保障和房地產(chǎn)調(diào)控兩大重點，認(rèn)真履行管理職能，深化住房制度改革，切實提高服務(wù)效能和工作水平，取得了較好的成績。特別是在保障房建設(shè)、房價穩(wěn)定、房地產(chǎn)交易登記管理、便民服務(wù)等方面采取了積極有效的措施，順利完成商品房價格穩(wěn)控任務(wù)。在這個過程中，房管局的工作也遇到了一些新的情況和困難，特別是省委、省政府對保障房建設(shè)提出了硬性指標(biāo)，我們的工作一段時間還受到領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注。但房管局主動作為，積極向中央領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)匯報，得到明確指示后采取相應(yīng)的措施，順利完成了保障房建設(shè)任務(wù)，實現(xiàn)了保障房百分百開工的目標(biāo)。與此同時，下大力氣穩(wěn)定房價。去年我市商品房銷售價格略有增長，均價每平方米5100元，市區(qū)每平方米6500元，比前年增長百分之十幾，增幅不算太大。
在肯定成績的同時，我們也要清醒認(rèn)識到自身存在的問題和不足，必須認(rèn)真加以克服和改進。在新的條件和形勢下，我們一定要研究新情況、開拓新思路、采取新措施、贏得新局面，履行好政府賦予的職責(zé)，充分發(fā)揮部門工作在一線的優(yōu)勢，不斷加大保障房建設(shè)力度，解決老百姓住房困難問題，實現(xiàn)“住有其居”。這不是一項簡單的任務(wù)，能否做好這項工作，將直接體現(xiàn)我們政府是不是一個真正為人民著想的政府，是不是一個能夠研究對策破解難題、解決老百姓實際困難的政府。
二、全力加快保障性住房建設(shè)。
保障房建設(shè)是底線民生、基本民生和熱點民生，是體現(xiàn)社會主義優(yōu)越性，發(fā)揮各方積極性，優(yōu)化現(xiàn)有公共資源配置，切實為市民群眾解決住房困難的重要課題。我們要加快保障房建設(shè)工作進程，充分發(fā)揮政府、學(xué)校、醫(yī)院、部隊、企業(yè)包括民營企業(yè)等多方積極性，確保今年開工建設(shè)100萬平方米保障房，爭取在未來兩至三年內(nèi)基本解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭、外來務(wù)工人員、公職人員尤其是新參加工作大學(xué)生的住房難問題。
第一，要進一步提高對保障房建設(shè)的思想認(rèn)識。大規(guī)模建設(shè)保障房，是黨中央、國務(wù)院的重大決策，是省委、省政府，市委、市政府實施民生工程的重要內(nèi)容，是體民情、順民意、惠民生的“民心工程”，是人民群眾期盼、多方關(guān)注的一件大事。從去年開始，中央加大對保障房建設(shè)的執(zhí)行力度，由副親自抓，足以體現(xiàn)出黨委、政府做好保障房建設(shè)工作的決心。建設(shè)保障房不僅是一項民生工程、德政工程，更是推動科學(xué)發(fā)展、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重大舉措。首先，有利于保障和改善民生。建設(shè)保障房，將讓數(shù)量龐大的中低收入者以較低的成本實現(xiàn)“住有其居”，而不必為了買一套商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，從而可以“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國民消費力，擴大內(nèi)需。這樣，既有助于解決老百姓最現(xiàn)實的生活問題，又有助于推動經(jīng)濟發(fā)展、維護社會和諧穩(wěn)定。就拿財政供給規(guī)模最龐大的教師隊伍來說。我市擁有7萬多教師，是一個典型的教育大市。雖然《教師法》規(guī)定了教師的收入與公務(wù)員相當(dāng)，但是教師的收入依然偏低，有些縣(市、區(qū))根本留不住老師，比如說雷州，不僅教師留不住，甚至連公務(wù)員也留不住。國家人社部領(lǐng)導(dǎo)不相信，過來一查才知道雷州的津補貼確實偏低。社會主義的優(yōu)越性除了體現(xiàn)在工資收入的公平性外，我們的福利待遇也不能人為太低，否則會挫傷公職人員的積極性。要打破這個僵局，我想應(yīng)該從“房子”開始。其次，有利于推進城鎮(zhèn)化進程。湛江正處于城鎮(zhèn)化、工業(yè)化向前推進的關(guān)鍵時期。城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟發(fā)展的最大潛力所在，可以解決我們在改革發(fā)展過程中遇到的一系列問題。要推進城鎮(zhèn)化，首先要解決農(nóng)民進城問題。如果沒有一定比例的保障房，農(nóng)民進城就會面臨住房難問題，城鎮(zhèn)化進程就會放慢。因此，建設(shè)保障房與推進城鎮(zhèn)化相輔相成。再次，有利于吸引和留住人才。人才是城市發(fā)展的動力。無論是湛江還是其他城市，吸引和留住人才的最大障礙就是住房。如果把住房問題解決了，就可以吸引更多的大學(xué)生和高端人才選擇湛江、落戶湛江、服務(wù)湛江。此外，有利于帶動城市建設(shè)。按20xx元每平方米的建設(shè)成本計算，今年建設(shè)100萬平方米保障房就要投入20個億，無疑將拉動水泥、機械以及相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的需求，帶動建材、家具等上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?？傊?，建設(shè)保障房既是重大的民生工程，也是重大的發(fā)展工程，關(guān)系民生、關(guān)乎全局，我們要把這項工作當(dāng)作大事、要事、實事抓好落實。
第二，要進一步明確政府在保障房建設(shè)中肩負(fù)的責(zé)任。近年來，政府大力倡導(dǎo)保障房建設(shè)，在房地產(chǎn)建設(shè)環(huán)節(jié)上下功夫，有效促進房地產(chǎn)市場多元化發(fā)展，使住房供應(yīng)更充足，結(jié)構(gòu)更合理。政府作為宏觀調(diào)控實施者，應(yīng)該如何引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展呢?我認(rèn)為，首先，政府要在保障房建設(shè)這個問題上樹立正確的利益觀和政績觀，進一步加強責(zé)任意識、加快建設(shè)步伐、加強監(jiān)督引導(dǎo)，健全住房保障體系，努力使老百姓實現(xiàn)“住有其居”。其次，政府不能單純作為一個監(jiān)管者、調(diào)控者來參與房地產(chǎn)市場管理，尤其不能在“建設(shè)”這個環(huán)節(jié)上缺位。再次，政府在處理商品房建設(shè)與保障房建設(shè)上應(yīng)該區(qū)別對待。對于商品房建設(shè)，應(yīng)該由市場主導(dǎo)、政府監(jiān)管和引導(dǎo);對于保障房建設(shè)，要由政府主導(dǎo)、市場參與配置。政府在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展上不能缺位，監(jiān)管不能缺位、調(diào)控不能缺位、建設(shè)更不能缺位。我們以前之所以會遇到房價上漲過快、住房供求結(jié)構(gòu)失衡、中低收入家庭住房難等尷尬問題，根源就在于政府在房地產(chǎn)“建設(shè)”這個環(huán)節(jié)上缺位。如果政府只是負(fù)責(zé)監(jiān)管，建設(shè)完全依靠市場來完成，就難免造成房地產(chǎn)行業(yè)唯利化，導(dǎo)致中低收入家庭買不起房，民憤高、怨氣多，從而影響社會和諧穩(wěn)定。
第三，要進一步理清保障房建設(shè)思路。剛才大家就保障房建設(shè)提出了很多建設(shè)性意見，我總結(jié)了一下，主要有幾個方面。一是要研究政策。一方面要研究黨中央、國務(wù)院以及省委、省政府在推動加快保障性住房建設(shè)方面的政策，結(jié)合湛江實際加以貫徹落實。湛江和其他地方不同，國有企業(yè)比較多，有省屬農(nóng)墾和眾多的農(nóng)場、鹽場以及高校、醫(yī)院、部隊等駐湛單位，在推進保障性住房建設(shè)過程中，必須結(jié)合湛江自身實際。另一方面要創(chuàng)造性、開拓性地開展工作，希望市房管局、市政府研究室認(rèn)真研究吃透政策，結(jié)合湛江實際，爭取上半年出臺加快湛江保障性住房建設(shè)的實施辦法。由市房管局牽頭起草，市政府研究室負(fù)責(zé)審核。二是要調(diào)查摸底。根據(jù)剛才漢東同志的匯報，市房管局已經(jīng)啟動有關(guān)工作，下一步要對教育、農(nóng)墾、部隊、醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和各縣(市、區(qū))進行全面調(diào)查摸底，重點掌握這些部門的住房需求和建設(shè)意向，充分發(fā)揮各單位自建公租房的積極性。三是要找準(zhǔn)辦法。要通過分析現(xiàn)狀，做出準(zhǔn)確判斷，拿出切合實際的辦法來建設(shè)保障房。例如，國有企業(yè)不能建商品房，我們可以建設(shè)公租房，提供給企業(yè)職工居住;學(xué)校可以通過盤活教育用地資源，在非教學(xué)區(qū)建設(shè)公租房;土地儲備中心可以結(jié)合保障房建設(shè)的實際需求，及時劃撥建設(shè)用地，保證保障房項目土地供應(yīng);鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企業(yè)等部門要根據(jù)自身的實際，想辦法解決職工的住房問題;規(guī)劃部門要解放思想，積極轉(zhuǎn)變觀念，創(chuàng)新工作思路，合理規(guī)劃好保障房面積、戶型和配套基礎(chǔ)設(shè)施等。四是要編制計劃。由市房管局牽頭，編制我市保障房建設(shè)三年實施計劃，甚至是五年實施計劃，以長期計劃為指導(dǎo)，使我們在保障房建設(shè)規(guī)劃、用地申報、資金安排、保障需求等方面贏得主動權(quán)。五是要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。我們不能把保障房建得富麗堂皇，如果保障房建得比商品房還要舒適，這樣就本末倒置了。建保障房的目的是為了解決中低收入家庭住房難問題，重點是實現(xiàn)“有得住”。要嚴(yán)格控制保障房的面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)，面積應(yīng)控制在40平方米左右，以簡單裝修為準(zhǔn)，同時禁止入住后大興土木進行二次裝修。六是要加快推動。確定了建設(shè)計劃和標(biāo)準(zhǔn)后，要盡快落實建設(shè)用地和資金，在確保質(zhì)量的前提下加快推動保障房建設(shè)。各部門要將加快保障房建設(shè)作為貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要指標(biāo)和任務(wù)，堅持以人為本，執(zhí)政為民，讓社會改革發(fā)展成果更多地惠及群眾百姓。市房管局在做好商品房交易登記、房產(chǎn)辦證服務(wù)的同時，也要代表政府制定好、落實好保障房政策，加快保障房建設(shè)進程，確保完成今年開工建設(shè)100萬平方米保障房的目標(biāo)任務(wù)。七是要確保公平。保障房后續(xù)分配管理能否做到公平公正，是對政府公信力和執(zhí)行力的重要考驗。在加快保障房建設(shè)進程、確保住房質(zhì)量的同時，要嚴(yán)格按照保障基本、公正程序、公開過程的原則，規(guī)范管理、陽光操作，切實保障中低收入住房困難家庭的基本住房需求得到滿足。八是要加強領(lǐng)導(dǎo)。錫平同志具體抓，竹友同志協(xié)助抓。市房管局作為主管部門，具體負(fù)責(zé)保障房建設(shè)各方面工作的統(tǒng)籌和開展，其他有關(guān)部門要積極配合，分工協(xié)作，細(xì)化任務(wù)責(zé)任，形成合力，共同把保障房建設(shè)工作做好。
同志們，雖然我們的經(jīng)濟暫時落后于發(fā)達(dá)地區(qū)，但我們的志氣不能落后、觀念不能落后、思想不能落后、行動不能落后。在住房保障、教育發(fā)展、衛(wèi)生環(huán)境、文化建設(shè)、城市管理、精神面貌等方面，我們一定要主動作為，奮發(fā)向上，爭取在保障房建設(shè)工作中探索出新的經(jīng)驗，努力闖出一條符合湛江市情民意的新路，堅定邁出五年崛起的新步伐，開創(chuàng)建設(shè)幸福湛江的新局面。
住房保障工作計劃表篇九
市住建委
全力做好保障性安居工程審計配合工作。
繼續(xù)強化巡查、督促，立足解決問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務(wù)，推進年度目標(biāo)沖刺
11月16日-11月22日,市住建委相關(guān)人員繼續(xù)開展全市各棚戶區(qū)項目點巡查工作，督促加大躍進新村、友好剩余地塊棚戶區(qū)協(xié)議簽訂、房屋搬遷、拆除力度，做好房屋拆除現(xiàn)場揚塵治理、安全防護等工作，確保文明安全拆除。
11月18日下午，市住建委負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員到農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、文化光明片、友好棚戶區(qū)巡查，督促加大協(xié)議簽訂、搬遷拆除力度，對少數(shù)要求過高的被搬遷人，同步完善相關(guān)程序。
11月20日上午，市住建委負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員到銅官山區(qū)召開濱江、金山社區(qū)棚改協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)安置房辦證及選擇保障房安置住戶相關(guān)手續(xù)辦理事宜。
市征收辦
11月17-18日，市征收辦負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)相關(guān)人員到躍進東西村、文化光明、俞家村及源北棚戶區(qū)、友好新村棚戶區(qū)等項目征收現(xiàn)場進行督查，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)征收問題，推進征收進度。
市建投公司
11月16日，市建投公司發(fā)布躍進東西村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告。
11月19日，市建投公司發(fā)布天橋新村棚戶區(qū)改造安置房工程監(jiān)理單位招標(biāo)公告，主體工程招標(biāo)工作正在進行中。
今年棚戶區(qū)改造計劃實施不少于4200戶。 截止11月22日，簽訂搬遷協(xié)議4180戶，已搬遷3688戶，已拆除2583戶,已安置2837戶(其中：銅陵縣276戶、銅官山區(qū)2044戶、獅子山區(qū)278戶、郊區(qū)239戶)。
從本周巡查情況看，一是友好項目土地仍未掛牌，直接影響項目建設(shè)進度。二是友好、躍進項目公房產(chǎn)權(quán)下放有待進一步加快。
(一)全力推進友好項目土地掛牌。友好項目建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)房屋已拆除，市國土局盡快完成土地掛牌，推進項目盡快開工建設(shè)。
(二)進一步加大攻堅力度。轄區(qū)政府要進一步加強對現(xiàn)場棚改專班工作的督促指導(dǎo)，及時解決推進過程中存在的問題，加大農(nóng)資公司倉庫地塊、躍進新村、友好剩余部分以及與棚戶區(qū)相關(guān)聯(lián)商業(yè)網(wǎng)點搬遷拆除，切實推進棚改搬遷工作提速提效。市住建委、市征收辦等相關(guān)部門要進一步加大督查力度，及時幫助協(xié)調(diào)解決問題，合力推進年度目標(biāo)攻堅。
(三)進一步加快公房產(chǎn)權(quán)下放。各公房產(chǎn)權(quán)單位要切實妥善解決公房產(chǎn)權(quán)下放中的問題，加速推進友好剩余地塊、躍進新村、建華新村西片等區(qū)域產(chǎn)權(quán)下放工作。
(四)加強棚戶區(qū)拆除現(xiàn)場治理。一是要加強安全防護。轄區(qū)政府要加強對拆除現(xiàn)場人員安全教育，加強拆除區(qū)域圍護，設(shè)置安全警示標(biāo)志，市住建委要組織人員，加強巡查和監(jiān)督，確保安全拆除。二是要加大拆除現(xiàn)場建筑垃圾清理，切實做到“拆一片凈一片”。
(五)繼續(xù)加大棚改宣傳。繼續(xù)有針對性的開展進村入戶宣傳，講清政策底線，幫助居民算經(jīng)濟帳，引導(dǎo)居民選擇適合的安置方式，推進協(xié)議簽訂。通過“一報兩臺”加強對棚戶區(qū)改造工作宣傳力度，繼續(xù)營造棚改搬遷良好氛圍。
住房保障工作計劃表篇十
同志們：
這次全市住房保障暨城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作會議是市政府確定召開的，主要任務(wù)是深入貫徹全國住房保障工作座談會、全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議、全省住房保障暨城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議及全市經(jīng)濟工作會議精神，總結(jié)20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，部署安排今年的工作任務(wù)。下面，按照市委、市政府的決策部署，結(jié)合工作實際，我講三個方面的意見：
一、科學(xué)務(wù)實，積極作為，20xx年住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作取得顯著成效
20xx年，全市各級各有關(guān)部門和新區(qū)、片區(qū)兩個指揮部在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“四三二一”總體思路，積極實施城鎮(zhèn)化主導(dǎo)戰(zhàn)略，科學(xué)務(wù)實，積極作為，住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作成效顯著，實現(xiàn)“”良好開局，為全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。特別是在全國文明城市、國家衛(wèi)生城市創(chuàng)建工作中，建設(shè)系統(tǒng)和新區(qū)、片區(qū)兩個開發(fā)建設(shè)指揮部，承擔(dān)了大量具體工作，廣大干部職工付出了艱辛努力，出色完成了各項任務(wù)，為“兩城”成功創(chuàng)建立下汗馬功勞。
(一)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)超額完成，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。全市投入資金26.85億元，優(yōu)先落實安居工程用地2309畝，新開工建設(shè)項目71個、245萬平方米、28389套，完成計劃的111%，連同結(jié)轉(zhuǎn)項目竣工17343套，竣工率達(dá)到68.1%，超額完成全年建設(shè)任務(wù)。其中：新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房10800套、87.7萬平方米，廉租住房790套、4萬平方米，公共租賃住房0.5萬套、25萬平方米，新增租賃住房補貼378戶，棚戶區(qū)改造拆遷安置用房1.1萬套、131萬平方米。在全省率先提高了住房保障標(biāo)準(zhǔn)，由原來每戶年收入2.7萬元，提高到人均可支配收入1.35萬元，并實現(xiàn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障并軌。全年累計歸集住房公積金17.6億元，同比增長28%;發(fā)放貸款16億元，實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入2.1億元。在去年2月國務(wù)院召開的全國保障性安居工程工作會議上，我市作為全省唯一地級市代表參加了會議;4月和8月省政府召開的全省保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作電視電話會議和調(diào)度會上，我市都作了典型發(fā)言;國家住建部齊驥副部長來檢查工作時，對我市保障房建設(shè)公示制度給予充分肯定并安排了中國建設(shè)報予以宣傳推廣;省人大視察時，對我市的工作也給予充分肯定。
認(rèn)真貫徹落實國家和省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，加強市場監(jiān)管，實現(xiàn)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)省市縣三級聯(lián)網(wǎng)，具備了個人住房信息異地查詢、市場監(jiān)測分析和預(yù)警預(yù)報三項功能。完成房地產(chǎn)投資175億元，增長16.3%;商品房施工面積1173萬平方米，增長21.6%;新增商品房預(yù)售面積770萬平方米，增長19.2%;商品房銷售面積730萬平方米，增長18.6%。在全省率先成立了房屋征收機構(gòu)，較早出臺了《市國有土地上房屋征收與補償暫行規(guī)定》及配套制度。物業(yè)企業(yè)管理服務(wù)更加規(guī)范，啟動了物業(yè)質(zhì)量保修金征收工作，專項維修資金共歸集1.33億元，累計歸集4.42億元。
(二)小城鎮(zhèn)和農(nóng)村社區(qū)建設(shè)成效明顯，城鄉(xiāng)一體化進程加快。全市城鎮(zhèn)化水平達(dá)到49.6%，城鎮(zhèn)人口達(dá)到500萬人，城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達(dá)到712平方公里，中心城區(qū)建成區(qū)人口和面積達(dá)到172萬人、173平方公里。一是小城鎮(zhèn)建設(shè)實現(xiàn)新發(fā)展。市委、市政府高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)親自開會部署，深入調(diào)研，總結(jié)經(jīng)驗，分析形勢，確定了12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)，采取資金扶持、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、擴權(quán)強鎮(zhèn)、領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系、掛職幫扶等措施，推動率先發(fā)展。重點鎮(zhèn)總體規(guī)劃均已編制完成，其中4個已經(jīng)市政府批復(fù)。全部設(shè)立經(jīng)濟園區(qū)，新上工業(yè)項目208個;完成基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資230多億元。其中：傅莊街道財政收入過2億元;義堂鎮(zhèn)、湯頭街道過1億元;李莊鎮(zhèn)打造百億家電園區(qū);大店鎮(zhèn)設(shè)置了“三辦”、“五中心”、“四平臺”;蘭陵鎮(zhèn)成立了全省首家鎮(zhèn)級國有獨資投資公司，設(shè)立了城建規(guī)劃分局;義堂鎮(zhèn)組建了全省首個鎮(zhèn)級消防中隊;地方鎮(zhèn)建設(shè)了全市首家鎮(zhèn)級老年公寓，設(shè)立了小額貸款公司。二是農(nóng)村社區(qū)建設(shè)順利推進。唱響農(nóng)房建設(shè)與危房改造—社區(qū)建設(shè)—實施“三上”工程—創(chuàng)建生態(tài)文明的“四步曲”，實施組織部、農(nóng)房辦、社區(qū)辦、整治辦、文明辦“五線”聯(lián)動機制，突出沿河村、沿路村、鎮(zhèn)駐地村等重點，完善基礎(chǔ)設(shè)施，強化住房品質(zhì)，尊重農(nóng)民意愿，建設(shè)新型農(nóng)村社區(qū)，創(chuàng)建生態(tài)文明鄉(xiāng)村。20xx年，全市在建和竣工農(nóng)村住房13.7萬戶，改造危房2.7萬戶，分別完成全年任務(wù)的120%、108%。三年來，共完成農(nóng)房建設(shè)投資443.8億元，配套設(shè)施投資402億元，集中建設(shè)農(nóng)村社區(qū)1343個，建設(shè)農(nóng)房36.4萬戶，改造危房7.5萬戶，拉動居民消費47億元，騰空土地10萬畝(其中可復(fù)墾耕地5.25萬畝)，完成集體土地房屋登記發(fā)證3.2萬戶、農(nóng)房抵押貸款4.5億元。全省農(nóng)村住房和保障性住房南片區(qū)建設(shè)現(xiàn)場會，在我市召開，我市作了重點發(fā)言。在我市召開的全省生態(tài)文明鄉(xiāng)村建設(shè)現(xiàn)場會上，省委副書記、省政協(xié)主席劉偉高度評價，蒙陰經(jīng)驗在新農(nóng)村建設(shè)史上具有里程碑意義。三是中心城區(qū)發(fā)展框架進一步拉開，各項重點項目推進順利。新區(qū)、片區(qū)開發(fā)建設(shè)成效明顯，基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善，蘭山西部新城、鎮(zhèn)山風(fēng)景區(qū)和河?xùn)|湯泉旅游區(qū)建設(shè)按計劃順利啟動，形成“三點抱城”之勢，城區(qū)框架進一步拉開。市博物館、市文化藝術(shù)中心、市會議中心西樓等一大批重點工程項目相繼竣工落成，三河口祊河隧道、大劇院、沂蒙精神紀(jì)念館等一大批重點項目相繼開工;體育場片區(qū)、南壇片區(qū)、沂景南片區(qū)、運輸公司片區(qū)等一批舊城改造提升項目，拆遷還建進入實質(zhì)性運作階段。
(三)基礎(chǔ)設(shè)施更趨完善，綜合承載能力位居全省前列。全市城市建設(shè)完成投資39億元。排水及污水處理工作有序開展，新建排水管道335公里;城鎮(zhèn)污水處理廠達(dá)到26座，規(guī)模89.77萬噸/日;新建農(nóng)村小型污水處理設(shè)施63處。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，濱河路拓寬，沂蒙路、金雀山路、陶然路、東興大街改造提升成效明顯。新增道路長度143公里，我市第一座全互通式立交橋—雙嶺路立交橋建成通車。亮化工程向細(xì)節(jié)延伸，中心城區(qū)新安裝路燈3437盞，173條開展背街小巷路燈安裝完畢，群眾反映很好?！皻饣比ν七M，建成天然氣高壓、次高壓管線8條，總長度337公里，除平邑、蒙陰外，其他縣區(qū)全部接通天然氣主管道。建設(shè)供熱管線83公里，新增供熱面積790萬平方米，城區(qū)供暖覆蓋率提高7個百分點。新增供水管道13.35公里，年供水總量達(dá)到5050萬噸。組織了燃?xì)獍踩珣?yīng)急救援演練和城市防汛應(yīng)急演練。390個農(nóng)村社區(qū)完成“三上”工程，群眾生產(chǎn)生活條件明顯改善。城鎮(zhèn)建設(shè)中更加重視地下空間利用，結(jié)合人防工程共新增利用城鎮(zhèn)地下空間87200㎡;騰退地下停車場2處，多項人防結(jié)建工程開工。
(四)積極開展規(guī)劃編制工作，切實加強審批管理。一是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果頗豐?！妒锌傮w規(guī)劃》已通過部際聯(lián)席會審查，即將獲批。編制完成《市近期建設(shè)規(guī)劃》和《五區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃》，東風(fēng)東關(guān)、體育場等片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃以及文化醫(yī)療、農(nóng)貿(mào)市場等專項規(guī)劃。4個縣完成新一輪總體規(guī)劃修編，29個省級中心鎮(zhèn)、12個市級優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)、100個特色村和1130個中心村的完成規(guī)劃編制。二是城鄉(xiāng)規(guī)劃審批進一步規(guī)范。共召開24次市規(guī)劃委員會例會，審批項目795個。大力實施“陽光規(guī)劃”，對規(guī)劃設(shè)計成果和行政許可項目進行全過程公示;大力實施“效率規(guī)劃”，增設(shè)了專家委員會，實施項目預(yù)審和現(xiàn)場辦公服務(wù)制度，開設(shè)“綠色通道”，提高了規(guī)劃水平和審批效率。三是切實加強規(guī)劃實施管理。對重點項目實行跟蹤服務(wù)，加大批后監(jiān)管力度，有效遏制違法建設(shè)行為。另外，規(guī)劃展覽館共接待國家、省、市參觀團體3700余個、15萬余人次，成為展示大美的重要窗口。去年4月份，全省城市規(guī)劃工作會議在我市召開，對我市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作給予充分肯定。
(五)城市管理體制進一步理順，城鄉(xiāng)人居環(huán)境質(zhì)量顯著提升。一是創(chuàng)新縣城管理工作初顯成效。在費縣召開全市創(chuàng)新縣城管理工作現(xiàn)場會，推廣其服務(wù)、管理、執(zhí)法三位一體的“大城管”管理模式，各縣積極借鑒，加大力度，建立了管罰一體的城市管理體制，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)建立了城市管理隊伍?！洞蟊娙請蟆奉^版頭條報道了費縣經(jīng)驗，省住房建設(shè)廳楊煥彩廳長對我市創(chuàng)新縣城管理工作專門作出批示，給予高度評價。開展市區(qū)城市管理責(zé)任區(qū)、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制考核，每月一通報、一點評，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。沂南縣、蒼山縣選好干部、配強班子、建好隊伍，莒南縣出臺《城市管理暫行辦法》，環(huán)境面貌發(fā)生了很大變化。二是扎實開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治。以“兩城”同創(chuàng)為契機，以和諧城鄉(xiāng)建設(shè)、創(chuàng)建城鎮(zhèn)管理明星鎮(zhèn)、環(huán)境衛(wèi)生示范村、戶外廣告樣板路等活動為抓手，深入開展城區(qū)市容環(huán)境集中整治、鄉(xiāng)村生活垃圾集中清理百日會戰(zhàn)活動，大力推進干線公路、城區(qū)外環(huán)路和水域環(huán)境集中整治，全面提升環(huán)衛(wèi)保潔水平。中心城區(qū)共清運生活垃圾36萬噸，道路保潔機械化清掃率和沖洗率達(dá)到40%，建筑垃圾處置率達(dá)到90%。新增臨時停車泊位8000個、收費停車場25家，打造戶外廣告樣板路16條，查處違法、違章建設(shè)1260余起。三是加快推進城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”進程。全市共建成生活垃圾填埋場8座、大型生活垃圾中轉(zhuǎn)站3座，實現(xiàn)了“一縣一場”;建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾中轉(zhuǎn)站135座，在建32座;完成了市生活垃圾填埋場改造工程，市糞便無害化處理場投入運行，啟動了市餐廚垃圾處理場籌建工作。加強環(huán)衛(wèi)保潔隊伍建設(shè)，提高環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，改善環(huán)衛(wèi)工人福利待遇，試行環(huán)衛(wèi)保潔“一體化”作業(yè)方式，市場化、物業(yè)化水平不斷提升。四是扎實推進數(shù)字化城市管理工作。突出抓好了二級平臺建設(shè)、系統(tǒng)升級、案件處置、優(yōu)化服務(wù)等環(huán)節(jié)，現(xiàn)有6個縣區(qū)、18個部門、27個專業(yè)平臺上線運行，發(fā)現(xiàn)問題6.9萬個，處置結(jié)案4.5萬個。
(六)建管并舉,園林綠化工作再上新臺階。全市完成園林綠化投資5.9億元，新增綠地面積407萬平方米。一是創(chuàng)建工作深入開展。沂南縣、蒼山縣成功創(chuàng)建“省園林城市”，省級園林城市達(dá)到8個，9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)榮獲市級園林小城鎮(zhèn)稱號，54個單位榮獲市級花園式單位、小區(qū)稱號，帶動提升了全市園林綠化整體水平。二是城區(qū)綠量明顯增加。開展綠色廊道建設(shè)，對全市180余條(段)主干道進行綠化補植，新增喬灌木1164萬株，形成了“景不斷鏈、綠不斷線”的道路景觀效果。開展老城區(qū)綠化補植工作，投資2500萬元，補植各類地被植物25萬平方米，提升改造公園、綠地32處。三是濱河景區(qū)進一步繁榮。開展了大樹栽植提升、橡膠壩除險加固、水上違法整治等工作，舉辦了世界杯滑水賽等活動，武河濕地升格為國家級濕地公園，景區(qū)接待游客200萬人次，達(dá)到了人、水、綠和諧的新境界。四是管養(yǎng)工作實現(xiàn)跨越。按照“養(yǎng)護管理同城同標(biāo)準(zhǔn)”的原則，出臺《市城市園林綠化管理辦法》等8個規(guī)范性文件，強化督導(dǎo)檢查，提升養(yǎng)護水平。以防控美國白蛾為重點，加強了園林病蟲害防控工作。
(七)扎實開展建筑節(jié)能和“禁實”工作，建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排成績顯著。嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，完成節(jié)能建筑267萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到98%;實施既有居住建筑節(jié)能改造項目45個、建筑面積121萬平方米，完成計劃的106.3%;太陽能和淺層地能建筑應(yīng)用規(guī)模不斷擴大，完成太陽能光熱一體化應(yīng)用項目57個、面積214萬平方米，完成省下達(dá)推廣任務(wù)的214%;地源熱泵建筑應(yīng)用面積達(dá)到50萬平方米。全市138家粘土磚廠全部拆除，168家非法頁巖磚廠拆除155家，節(jié)約土地2萬畝，節(jié)約燃燒標(biāo)準(zhǔn)煤3.2萬噸/年，減少二氧化碳排放8萬噸/年、二氧化硫排放500噸/年，全省治理粘土磚廠現(xiàn)場觀摩會在我市召開。加強節(jié)水研究和宣傳，積極推動了節(jié)水器具和新技術(shù)應(yīng)用。
(八)狠抓工程建設(shè)管理，建筑業(yè)快速發(fā)展。編制了《市建設(shè)工程管理責(zé)任承諾書》，進一步明確了五大主體責(zé)任。完成勘察設(shè)計項目1500余項、500萬平方米，實現(xiàn)收入12.6億元。嚴(yán)格執(zhí)行施工許可證制度和竣工驗收備案制度，共辦理施工許可項目462個、面積1309.3萬平方米;辦理竣工驗收備案項目263個、面積596.2萬平方米。創(chuàng)“魯班獎”1項，“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”1項，全國建筑工程裝飾獎2項，“泰山杯”獎8項，“裝飾泰山杯”獎5項;國家“aaa級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地”1個，省級安全文明示范工地6個，省級安全文明優(yōu)良工地19個。大力推行農(nóng)民工工資銀行卡支付制度和農(nóng)民工工資儲備金制度，共受理拖欠投訴273起，同比下降28%，清理拖欠工資1343萬元，農(nóng)民工工資銀行卡支付制度被省住建廳予以推廣。征收建設(shè)行業(yè)養(yǎng)老保障金1.8億元，完成全年任務(wù)的184%，撥付1億余元，惠及職工近3萬名。出臺了《關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》，有力推動了我市建筑業(yè)發(fā)展。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值435億元，同比增長50.5%;實現(xiàn)建筑業(yè)增加值100億元，同比增長50.5%;繳納稅金12.9億元,同比增長51.7%;完成外出施工產(chǎn)值129億元，同比增長266%。
今年各項成績的取得，得益于市委、市政府和各級黨委、政府對住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作的高度重視和大力支持;得益于全市各級各部門、各指揮部貫徹執(zhí)行中央、省、市各項重大決策部署，態(tài)度堅決，措施有力，工作扎實和密切協(xié)作，創(chuàng)造性地開展工作;得益于堅持以人為本、關(guān)注民生的理念和廣大人民群眾的支持參與;得益于建設(shè)領(lǐng)域廣大干部職工愛崗敬業(yè)、吃苦耐勞、勇于創(chuàng)新、甘于奉獻(xiàn)。在這里，我代表市政府向同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意!
同時，我們也要清醒地認(rèn)識到，建設(shè)事業(yè)發(fā)展還面臨一些困難和問題，集中表現(xiàn)在以下幾個方面：一是城鎮(zhèn)化水平有待進一步提高，我市城鎮(zhèn)化率仍低于全省平均水平1.1個百分點，比先進發(fā)達(dá)地區(qū)相差近10個百分點。二是城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平差距明顯，縣城和小城鎮(zhèn)支撐乏力的問題比較突出。三是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理仍相對薄弱。四是城市基礎(chǔ)設(shè)施總量仍相對不足，市政管網(wǎng)不夠完善，防災(zāi)減災(zāi)體系還不健全，城市交通擁堵和停車難問題日益突出。五是建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排任務(wù)繁重，按實際供熱計量收費尚未大范圍推廣。六是保障性安居工程建設(shè)任務(wù)仍很繁重，配套資金壓力較大。這些問題和困難需要引起高度重視，采取有效措施切實加以解決。
二、振奮精神，乘勢而上，扎實推進全市住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作
今年是實施“”規(guī)劃承上啟下的重要一年，是我市實現(xiàn)縣域經(jīng)濟大跨越、小城鎮(zhèn)建設(shè)大突破、民生質(zhì)量大改善的關(guān)鍵一年。國家和省市安排的安居工程、民生工程、公共設(shè)施建設(shè)、管理創(chuàng)新、新舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)，項目多、投資大、工期緊、要求高，是近年來工程量最大的一年，任務(wù)十分艱巨。做好住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，對構(gòu)建和諧、加快富民強市步伐、促進全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展具有重要意義。各級各部門必須充分認(rèn)識今年工作的艱巨性、緊迫性，進一步振奮精神，以更加強烈的責(zé)任感、緊迫感，迎接新的挑戰(zhàn)。做好今年的住房保障和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，具備許多有利條件和積極因素。從國家宏觀政策看，中央經(jīng)濟工作會議確定了“穩(wěn)中求進”的發(fā)展思路，將實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，進一步擴大內(nèi)需，加大對民生領(lǐng)域的投入，保障性安居工程的補助資金將明顯增加，國家確定沂蒙革命老區(qū)參照執(zhí)行中部有關(guān)政策，為我們克服困難、加快建設(shè)創(chuàng)造了有利條件;從省委、省政府決策部署看，省里將組織實施100個省重點項目，安排規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資3.1萬億元，省政府近期將制定出臺支持沂蒙老區(qū)加快發(fā)展的意見，實施《魯南地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，推動魯南經(jīng)濟帶發(fā)展，將給我市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展帶來重大機遇;從我市情況看，經(jīng)過這些年發(fā)展，我市經(jīng)濟實力顯著增強，發(fā)展環(huán)境不斷改善，為城鄉(xiāng)建設(shè)工作的開展奠定了堅實基礎(chǔ)。更重要的一條，就是我們建設(shè)系統(tǒng)干部群眾士氣高漲、團結(jié)和諧、干事創(chuàng)業(yè)，凝聚了乘勢而上、跨越發(fā)展的強大力量。
今年總的工作要求是：堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實市委、市政府“四三二一”總體思路，緊緊圍繞縣域經(jīng)濟發(fā)展、小城鎮(zhèn)建設(shè)、保障改善民生三大重點，積極實施城鎮(zhèn)化主導(dǎo)戰(zhàn)略，在城鄉(xiāng)建設(shè)任務(wù)的實施過程中，堅持“四重四強”原則，即：更加重視民生項目，進一步強化安居工程和服務(wù)設(shè)施建設(shè);更加重視城市內(nèi)涵，進一步強化城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套;更加重視和諧發(fā)展，進一步強化服務(wù)與管理的統(tǒng)一;更加注重品味質(zhì)量，進一步強化工程質(zhì)量安全管理。
重點做好以下七個方面的工作：
(一)以住有所居為目標(biāo),扎實做好住房保障工作。一是統(tǒng)籌建設(shè)，規(guī)范管理，不折不扣地完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。今年省下達(dá)我市的任務(wù)是開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房共19280套(戶)，竣工9000套(戶)，新增發(fā)放廉租住房租賃補貼781戶。省里要求9月底前要全部開工，三分之一主體結(jié)構(gòu)基本完成，三分之一進入樓層施工，三分之一開始基礎(chǔ)施工。今年新開工數(shù)量雖然比去年少，但是加上去年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項目，在建工程規(guī)模將達(dá)到3.3萬戶，任務(wù)實際上更加艱巨。市房管局要盡快分解落實，各縣區(qū)也要盡快落實到具體項目，及早完備手續(xù)，確保項目早開工、多竣工。要落實好建設(shè)用地，對保障房用地繼續(xù)實行計劃單列、優(yōu)先保障、應(yīng)保盡保。要多方籌集資金，充分利用好沂蒙革命老區(qū)對接中部政策的有利條件，最大限度地爭取中央和省補助資金。進一步加大財政投入，用足用好住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益、地方政府債券資金向保障房傾斜等政策，加大信貸支持，滿足工程建設(shè)資金需要。要加強分配管理，嚴(yán)格準(zhǔn)入程序，確保分配公平。研究探討輪候期限，使符合條件的家庭能在合理輪候期內(nèi)獲得保障房。完善退出機制，控制戶型面積，引導(dǎo)保障對象在收入提高后退出，制訂和實行有利于退出的動態(tài)租金標(biāo)準(zhǔn)，真正讓困難家庭受益。要創(chuàng)新運營管理機制，堅持政府主導(dǎo)、社會參與、市場運作，嚴(yán)格落實土地供應(yīng)、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施，吸引企業(yè)和社會資金參與保障房建設(shè)運營。要進一步完善住房保障體系，認(rèn)真貫徹國辦發(fā)〔20xx〕45號文件，制定配套政策，出臺公租房管理和保障房上市交易管理辦法，規(guī)范保障性住房的租售和使用管理。統(tǒng)籌解決新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、進城轉(zhuǎn)戶人群、企業(yè)困難人員的住房問題，使其平等享受城市發(fā)展成果。二是嚴(yán)格落實調(diào)控政策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖，加快普通商品住房建設(shè)，擴大有效供給，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。要認(rèn)真落實調(diào)控政策，綜合運用房地產(chǎn)差別化稅收、信貸政策，支持自住性住房需求，著力抑制投資性、投機性購房。進一步完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，定期向社會公布市場信息，實現(xiàn)部門間信息共享，形成合理的社會預(yù)期和有效的監(jiān)管調(diào)控體系。要有序調(diào)節(jié)住房供應(yīng)，切實增加普通商品住房建設(shè)用地，確保保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應(yīng)總量70%。切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，積極爭取金融部門信貸支持，更好地滿足群眾自住性、改善型住房需求。要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，健全完善前期建設(shè)條件意見、中期預(yù)售把關(guān)、后期綜合驗收備案的全過程監(jiān)管體系，重點實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，嚴(yán)格監(jiān)控房地產(chǎn)企業(yè)資金運作。三是抓好住房公積金歸集擴面工作，切實加強資金監(jiān)管。今年，國務(wù)院將修訂完善《住房公積金管理條例》，更好地發(fā)揮這塊資金的作用，我們要積極主動地進行先期研究，吃透精神，抓好落實，進一步完善住房公積金管理工作，拓寬資金使用渠道。要繼續(xù)擴大住房公積金制度覆蓋面，依法強化歸集工作，重點做好規(guī)模以上城鎮(zhèn)私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等非公有制企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、各類社團組織在職職工的住房公積金歸集工作。要督促未建、不繳、欠繳單位按規(guī)定足額繳存住房公積金，切實維護職工合法權(quán)益。要加強制度建設(shè)，強化審計檢查和內(nèi)部稽核，完善貸后管理，確保資金安全。
(二)以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌為出發(fā)點，加快小城鎮(zhèn)、農(nóng)村社區(qū)和中心城區(qū)建設(shè)。一是小城鎮(zhèn)建設(shè)要力爭有較大突破。去年是我市加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的第一年，應(yīng)當(dāng)說12個優(yōu)先發(fā)展重點鎮(zhèn)，都有了明顯起色，勢頭不錯，但是和先進地區(qū)相比還有很大差距。我們的近鄰江蘇省，地方財政收入過10億元的小城鎮(zhèn)有24個，而我市12個重點鎮(zhèn)中財政收入過億元的只有3個，有的還不到1000萬元。加快推進小城鎮(zhèn)建設(shè)，是我市近年來重視程度最高、推進力度最大的一項決策，市里出臺了非常強的激勵措施，并從領(lǐng)導(dǎo)力量、包扶措施上給予了強有力的支持。各縣區(qū)務(wù)必要充分認(rèn)識這項工作的意義，進一步自我加壓，加快建設(shè)步伐，提高城鎮(zhèn)承載力和產(chǎn)業(yè)支撐力，爭取今年有大的突破，打造繁榮生機小城鎮(zhèn)。要建好工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，加大招商引資力度，引進一批符合國家產(chǎn)業(yè)政策的新興產(chǎn)業(yè)項目，帶動人氣、商氣、財氣聚集，開辟縣域經(jīng)濟發(fā)展第二戰(zhàn)場。要建好農(nóng)業(yè)示范園，扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、專業(yè)合作社創(chuàng)辦基地，擴大農(nóng)產(chǎn)品精深加工，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。要建好小區(qū)宜居園，加快垃圾處理、污水處理設(shè)施和園林綠化建設(shè);完善道路、路燈、排水和供熱、供水、供氣等設(shè)施，吸納更多的人進入小城鎮(zhèn)生活。要堅持“請進來”與“走出去”相結(jié)合，舉辦小城鎮(zhèn)建設(shè)培訓(xùn)班，請先進地區(qū)的小城鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人傳經(jīng)送寶，請專家學(xué)者傳授先進理念，組織外出考察觀摩、學(xué)習(xí)先進經(jīng)驗。要加大督導(dǎo)考核。《市重點鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展考核辦法》已多次征求意見，現(xiàn)已進入簽發(fā)程序。其中一條，就是將12個重點鎮(zhèn)的發(fā)展納入縣域經(jīng)濟發(fā)展考核，并將占到20%的權(quán)重。五?一前后，市委、市政府將組織一次小城鎮(zhèn)建設(shè)觀摩會，不僅要看小城鎮(zhèn)建設(shè)，還要看創(chuàng)新縣城管理的亮點，看一個實施“三上工程”的新建社區(qū)，看一個沿河、沿路、礦山塌陷區(qū)農(nóng)房納入重點優(yōu)先改造的亮點，這項工作張務(wù)鋒市長在蘭陵會上已經(jīng)作了安排，全市經(jīng)濟工作會上又進行了強調(diào)，會前張務(wù)鋒市長又進一步提出了明確要求，請各縣區(qū)、各鎮(zhèn)提前做好準(zhǔn)備。
二是打一場沿河沿線舊村居改造提升攻堅戰(zhàn)，繼續(xù)推進農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造工作。市委、市政府確定今年的農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作，要按照重點攻堅、標(biāo)準(zhǔn)不降、力度不減的要求，繼續(xù)全面推進，新建農(nóng)村住房9.5萬戶，改造危房2萬戶。首先，要實施重點攻堅，把沿沂河、沭河、祊河兩岸和國省道沿線的村莊以及礦山塌陷區(qū)舊村居納入優(yōu)先改造之列，迅速取得整治效果。市農(nóng)房辦和有關(guān)縣區(qū)要制定方案，摸清底數(shù)，編制規(guī)劃，明確計劃，努力創(chuàng)造條件全面啟動新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè);條件確實不成熟、今年暫不改造的，要實施環(huán)境綜合整治，進行美化，使村居面貌煥然一新。其次，要全面提高新型農(nóng)村社區(qū)住房品質(zhì)。堅持經(jīng)濟、實用、美觀、節(jié)能的原則，切實提高農(nóng)村住房設(shè)計水平，推廣應(yīng)用省、市農(nóng)村住房優(yōu)秀設(shè)計圖集，引導(dǎo)群眾建設(shè)“百年住宅”。加大配套設(shè)施建設(shè)力度，實施氣上樓、水治污、環(huán)衛(wèi)保潔市場化物業(yè)化“三上”工程。第三，要尊重群眾意愿，充分考慮農(nóng)民群眾的生產(chǎn)、生活需求和長遠(yuǎn)生計，妥善處理拆遷、用地、補助等問題，統(tǒng)籌建設(shè)老年房，切實做到宜樓則樓、宜房則房，不搞“一刀切”。 春節(jié)后，我將帶隊到有關(guān)縣區(qū)督導(dǎo)檢查。三是加快推進中心城區(qū)建設(shè)。要進一步拓展城市發(fā)展空間。堅持好、快、穩(wěn)，搞好新區(qū)開發(fā)建設(shè)和老城區(qū)提升改造，掀起新一輪建設(shè)高潮。加快蘭山區(qū)西部新城、鎮(zhèn)山風(fēng)景區(qū)和羅莊區(qū)“一城五基地”、河?xùn)|區(qū)“五區(qū)托一城”規(guī)劃建設(shè)，促進中心城區(qū)與周邊縣城、功能區(qū)聯(lián)動發(fā)展。依法開展國有土地上房屋征收補償工作，做好深入細(xì)致的群眾工作，加快拆遷進度，推進東風(fēng)東關(guān)、南壇、體育場、沂景南國棉八廠、運輸公司、兵學(xué)城、西關(guān)王六居、巨靈集團、機場等片區(qū)開發(fā)建設(shè)，改善人居環(huán)境，提升城市品位。要加快市政設(shè)施建設(shè)。按照建設(shè)300萬人口大城市的標(biāo)準(zhǔn)，落實城區(qū)大排水規(guī)劃、全市域污水處理規(guī)劃和城區(qū)亮化規(guī)劃等專項規(guī)劃，抓好相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套，全面增強支撐保障能力。三河口祊河隧道要科學(xué)施工，保證質(zhì)量，加快進度，爭取汛期前完成主體工程，今年全線貫通。大劇院、沂蒙精神紀(jì)念館、書法城二期工程、動植物園、開羅大橋等公共文化設(shè)施，要高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高水平施工，打造標(biāo)志性工程，書圣閣主體工程要在園博會開幕前完成建設(shè)任務(wù)。完成南環(huán)路、西環(huán)路和機場擴建二期項目建設(shè)，打通蘭山路、考棚街等斷頭路，特別是結(jié)合運輸公司片區(qū)改造，加快與隧道南端相連接的路網(wǎng)建設(shè)，進一步完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，加快停車場建設(shè)，優(yōu)化城市交通。利用前期考察、研究成果，積極推進雨污合流城區(qū)初期雨污水調(diào)蓄池(管)建設(shè)，解決城市內(nèi)澇和雨季污水對、沂河污染問題。要提高公用設(shè)施服務(wù)水平。加快供水管網(wǎng)建設(shè)和管線改造，推進供水戶表改造和自備井封停，提高公共供水普及率。加快熱源和供熱管網(wǎng)建設(shè)，確保新增集中供熱面積500萬平方米。繼續(xù)推進“氣化”進程，完成市區(qū)至平邑、沂水至臨朐、新泰至蒙陰的高壓、次高壓天然氣管道建設(shè)。在新區(qū)建設(shè)地下管線示范區(qū)，搞好城市地下管線綜合管理，積極開展地下管線普查、檔案歸集和查詢利用，推動數(shù)字化城市管理平臺功能向地下管線、城市安全等領(lǐng)域拓展。各縣城也要加強基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，打造特色魅力縣城。
(三)以創(chuàng)建“和諧城管”為抓手，全面加強城鄉(xiāng)管理工作?！昂椭C城管”，就是要牢固樹立以人為本、為民服務(wù)、促進和諧的管理理念，綜合運用多種手段，實現(xiàn)從重管理向重服務(wù)轉(zhuǎn)變，由政府唯一主體向政府主導(dǎo)、社會共建模式轉(zhuǎn)變，由重管制控制向重協(xié)調(diào)共贏轉(zhuǎn)變，構(gòu)建有序高效的城市管理和運行模式。構(gòu)建和諧城管，必須做到管理為了人民、管理依靠人民、管理成果由人民共享。一是理順管理體制，建立“大城管”工作模式。調(diào)整、理順市區(qū)城市管理體制，成立市城市管理委員會，切實加強對城市管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)、聯(lián)動處置、考評獎懲;以市數(shù)字化城管系統(tǒng)為依托，整合相關(guān)部門數(shù)字化城市管理資源，大力推進二級管理平臺和終端建設(shè)，建設(shè)覆蓋城區(qū)的城市管理動態(tài)監(jiān)控網(wǎng)格，構(gòu)建“城管委領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)、數(shù)字化平臺指揮調(diào)度、城管辦督導(dǎo)考核、責(zé)任單位落實處結(jié)”的大城管工作格局。各縣數(shù)字化城管系統(tǒng)要于20xx年年底前建成并投入使用。出臺《市城市管理暫行辦法》、《縣城管理考核辦法》，修訂、完善城市管理責(zé)任區(qū)考核、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任考核制度;科學(xué)界定市、區(qū)、街、居四級城市管理職責(zé)和權(quán)限，建立健全部門協(xié)作配合機制。各縣也要參照市區(qū)的做法，進一步理順城市管理體制、健全工作機制。二是深入推進創(chuàng)新縣城管理工作，進一步提升城鄉(xiāng)管理效能。適時召開創(chuàng)新縣城管理工作現(xiàn)場觀摩會，全面推廣費縣“大城管”工作經(jīng)驗;開展?fàn)巹?chuàng)縣城管理先進縣、城鎮(zhèn)管理明星鎮(zhèn)、環(huán)境衛(wèi)生示范村活動，創(chuàng)新管理方式方法，充實壯大城鎮(zhèn)管理隊伍，強化人居環(huán)境整治，打造縣城管理特色，著力在體制機制、管理模式、隊伍建設(shè)、環(huán)境整治、彰顯特色、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等六個方面實現(xiàn)新突破，為實現(xiàn)“四點對接”、助推縣域經(jīng)濟發(fā)展提供良好的外部環(huán)境。三是堅持以人為本，著力創(chuàng)建和諧城管。春節(jié)后將召開全市和諧城管動員會議，部署開展和諧城管創(chuàng)建活動，實施市容秩序整治、市政設(shè)施完善、環(huán)境衛(wèi)生提升、建筑施工管控、違法建設(shè)清拆、交通秩序整治、戶外廣告精品、園林綠化景觀、數(shù)字化城市管理和創(chuàng)新縣城管理等十大工程，唱響和諧城管主旋律，樹立“當(dāng)好城市仆人，為人民管理城市”理念，打造人民滿意的和諧城管品牌;堅持合理布局、方便市民、整潔有序、規(guī)范管理，加快編制集貿(mào)市場、公共停車場、便民服務(wù)攤點、廣告設(shè)施等專項規(guī)劃，推進便民市場、便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)，最大限度為群眾提供方便。增加市民參與城市管理的互動性，推進市民獻(xiàn)計城管、呵護城市好行為宣傳、市民不良習(xí)慣曝光、志愿者城市護衛(wèi)隊等活動開展，全面提升居民的城市意識。四是提升環(huán)衛(wèi)質(zhì)量，深入推進城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化。大力推進環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，今年10月底前，全市每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少建設(shè)1處日處理能力8噸以上的壓縮式生活垃圾收集站，實現(xiàn)“一鎮(zhèn)一站”。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)村居生活垃圾收集站點、配備環(huán)衛(wèi)保潔隊伍，建立鄉(xiāng)村生活垃圾收集處置獎補制度，健全“戶集、村收、鄉(xiāng)鎮(zhèn)運、市(縣)處理”的“一條龍”工作體系;深入推進糞便無害化處理工作，盡快啟動市餐廚廢棄物處理場建設(shè)項目，探索、建立餐廚廢棄物收運、處置機制，中心城區(qū)開展垃圾分類收集、處置試點;擴大“一體化”環(huán)衛(wèi)保潔范圍，在縣區(qū)試點托管、半托管與自我服務(wù)相結(jié)合的環(huán)衛(wèi)管理模式，進一步提升環(huán)衛(wèi)保潔物業(yè)化、市場化水平。五是加大城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治力度，全面提升城市形象和品位。加強建筑垃圾運輸和建筑工地管理，建筑渣土密閉化、規(guī)范化運輸率和處理率要達(dá)到90%以上。加強火車站、汽車站、廣場、游園等窗口部位環(huán)境整治，全力推進路域環(huán)境、水域環(huán)境整治和城鄉(xiāng)重點區(qū)域廣告標(biāo)語集中整治，打造整潔、靚麗、有序的城市窗口形象。
(四)進一步強化規(guī)劃引領(lǐng)調(diào)控作用，加強實施監(jiān)督力度。一是進一步完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。結(jié)合貫徹省政府《魯南地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃》，深化城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃，做到“五規(guī)合一，同向同步”;深化中心城區(qū)規(guī)劃，做好羅莊區(qū)“一城五基地”、河?xùn)|區(qū)“一區(qū)托五城”分區(qū)規(guī)劃，重點編制商城、河?xùn)|區(qū)沿河加快發(fā)展帶、蘭山區(qū)西部新組團、鎮(zhèn)山風(fēng)景區(qū)和新區(qū)二期的控制性詳細(xì)規(guī)劃;加快各縣總體規(guī)劃的修編和報批，實現(xiàn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋;增加對村鎮(zhèn)規(guī)劃的投入，大幅度提高小城鎮(zhèn)和中心村詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率，推動縣域經(jīng)濟跨越發(fā)展;編制城中村改造、棚戶區(qū)改造和經(jīng)濟適用房、公租房、廉租房建設(shè)規(guī)劃;加大交通規(guī)劃研究力度，緩解市民出行難、停車難問題。二是努力創(chuàng)新規(guī)劃理念。繼續(xù)做好“水之城、商之都、文之邦”三篇文章，深化、細(xì)化、強化城市特色，進一步提升城市內(nèi)涵;加強對城市色彩規(guī)劃、亮化規(guī)劃的研究，在規(guī)劃深度和精細(xì)化上下功夫;大力實施低碳規(guī)劃，促進資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市建設(shè);做好規(guī)劃展覽館的維護和更新，開設(shè)城市地下管網(wǎng)、地下空間利用專區(qū)，擴大宣傳范圍，增強市民參與城建、護衛(wèi)城市的意識。三是全面提高規(guī)劃管理水平。進一步完善“陽光規(guī)劃”、“效率規(guī)劃”制度，保證規(guī)劃審批的快速高效、公開公正;結(jié)合《省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的實施，制定完善相關(guān)規(guī)章制度，健全規(guī)劃管理體系;加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的集中統(tǒng)一管理，盡快在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立規(guī)劃管理所，在村、居指派規(guī)劃聯(lián)絡(luò)員，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃三級管理四級網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理全覆蓋。進一步加大規(guī)劃批后管理力度，做到“嚴(yán)、細(xì)、實”?！皣?yán)”即對于規(guī)劃實施情況檢查要嚴(yán)，著重對平面位置、樓間距、高度、層數(shù)、退讓距離、外立面裝飾、配套設(shè)施等多項技術(shù)指標(biāo)內(nèi)容進行檢查，與規(guī)劃不符的堅決不予核發(fā)竣工驗收合格證?！凹?xì)”即對規(guī)劃批后檢查和資料收集要細(xì)，從工程放驗線到竣工驗收等各類表格、坐標(biāo)數(shù)據(jù)、圖紙等都要認(rèn)真仔細(xì)地審查收集?！皩崱奔磳ㄔO(shè)項目現(xiàn)場檢查要實，要走到、看到、問到、測量到，掌握情況全面，發(fā)現(xiàn)問題準(zhǔn)確，采取措施及時。關(guān)于規(guī)劃實施監(jiān)督和違法建設(shè)查處，市規(guī)劃局和城管局要建立聯(lián)合執(zhí)法制度，共同組隊、聯(lián)合檢查、聯(lián)合處理，要健全定期檢查與日常巡查機制，嚴(yán)厲查處未批先建和違規(guī)變更規(guī)劃行為，維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性、權(quán)威性，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施。
(五)以科技創(chuàng)新為動力，推進建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排。一是加快建設(shè)領(lǐng)域科技創(chuàng)新。加快建設(shè)領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)學(xué)習(xí)、掌握和推廣力度，重點引進消化綠色建筑規(guī)劃與設(shè)計、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源建筑應(yīng)用、節(jié)水與水資源綜合利用、廢棄物資源化、環(huán)境質(zhì)量控制等方面的技術(shù)，并加大推廣應(yīng)用力度。全面實施專業(yè)技術(shù)管理人員崗位培訓(xùn)，抓好建設(shè)類執(zhí)業(yè)師繼續(xù)教育，加強專業(yè)實訓(xùn)、實習(xí)基地建設(shè)，擴大一線農(nóng)民工培訓(xùn)規(guī)模。二是深入推進建筑節(jié)能。認(rèn)真做好“”建筑節(jié)能專項規(guī)劃編制工作，制定切實可行的實施方案和保障措施。嚴(yán)格執(zhí)行新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，強化建筑節(jié)能監(jiān)管。加大既有居住建筑節(jié)能改造力度，確保完成全年114萬平方米的工作任務(wù)。健全供熱計量資金籌措、產(chǎn)品準(zhǔn)入、工程監(jiān)管、能耗監(jiān)測、熱費改革等工作機制，加快供熱計量項目建設(shè);凡是具備條件的居住建筑，取消按面積收費，實行按實際用熱量兩部制收費。加快太陽能、淺層地能等關(guān)鍵技術(shù)裝備引進推廣和產(chǎn)業(yè)化。努力爭創(chuàng)國家“可再生能源建筑應(yīng)用示范城市”。三是發(fā)展綠色建筑和綠色建材。全方位實施綠色建筑各項措施，申報、認(rèn)定一批綠色建筑。建立“禁實”長效機制，防止死灰復(fù)燃。在保證頁巖多孔磚主導(dǎo)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，積極發(fā)展粉煤灰磚、混凝土磚、粉煤灰加氣砌塊、輕質(zhì)墻板等新型墻材。以cl建筑結(jié)構(gòu)體系的試點和推廣為重點，推進建筑節(jié)能保溫與結(jié)構(gòu)一體化。四是健全以環(huán)保型公交車、電動汽車和公共自行車為主體的節(jié)能型城市交通體系，努力創(chuàng)建“交通管理模范城市”、“城市步行交通系統(tǒng)示范項目城市”。五是繼續(xù)加強城市節(jié)水工作，實行最嚴(yán)格的水資源管理制度，加快水價改革，加強節(jié)水管理，努力創(chuàng)建“省級節(jié)水型城市”。
(六)以舉辦省園林博覽會為契機,帶動提升園林綠化工作。一是全力以赴，辦好第四屆省園博會。與前三屆相比，今年9月10日在我市舉辦的第四屆園博會將首次采取落地形式建設(shè)永久展園。目前，已確定50多個室外展園，是自省園博會舉辦以來規(guī)格最高、規(guī)模最大的一次展會。為辦好園博會，要學(xué)習(xí)借鑒外地成功經(jīng)驗，切實抓好園區(qū)各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，豐富博覽會內(nèi)容，體現(xiàn)“水綠相映，生生不息，文化與自然共生”的園林主題。要扎實做好運行保障，確保園博會順利、有序、高效進行。要加強宣傳推介力度，提高和擴大園博會的影響力。其中很重要的是搞好園和縣區(qū)園的建設(shè)，以充分發(fā)揮東道主的帶頭作用，彰顯我市園林綠化水平。從調(diào)度的情況來看，已有9市明確表示主展園投資在200萬元以上，我市作為東道主，園和各縣區(qū)展園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也不能低，投資也不能少。今天，就算一次園博會籌備的全面動員會，受務(wù)鋒市長委托，我正式就各縣區(qū)園建設(shè)問題，在這里作出部署安排，請各縣區(qū)要盡快成立專門協(xié)調(diào)推進機構(gòu)，進一步強化組織領(lǐng)導(dǎo)，迅速與市園林局對接，并制定工作方案，積極落實建設(shè)投資計劃，從資金、人力、技術(shù)等方面給予充足的保障，盡快完成設(shè)計并通過組委會審核，3月上旬要進場施工，7月底前建成并全面進入養(yǎng)護。要大力加強安保工作和工程質(zhì)量，確保實現(xiàn)平安園博會的目標(biāo)，真正把園博園建成園林精品工程，把本屆園博會辦成永不落幕的園林盛會。二是齊心協(xié)力，做好迎接國家園林城市復(fù)核工作。今年是國家園林城市的復(fù)核年，各級、各有關(guān)部門要做好充分準(zhǔn)備，中心城區(qū)、平邑縣要分別確保實現(xiàn)增綠170萬平方米、50萬平方米。年內(nèi)所有縣城要獲得省級園林城市稱號。要嚴(yán)格執(zhí)行“綠色圖章”制度，嚴(yán)格綠線管控，嚴(yán)把臨時占用城市綠地審批關(guān)口，開展“綠色使者進社區(qū)”活動，借鑒西安市的做法，建立城市綠地管護公示制度，聘請社會監(jiān)督員，接受群眾監(jiān)督，徹底扭轉(zhuǎn)綠地“變菜園”、“變硬化”現(xiàn)象。三是開展綠蔭行動，提高城市綠化覆蓋率。深入貫徹全省綠蔭行動，力爭提前一年全面完成。要選擇冠大蔭濃、生長較快、病蟲害較少的大規(guī)格喬木作為行道樹，搭配適宜本地生長的灌木，形成綠色和諧、層次分明、喬灌結(jié)合的綠色廊道。要對照《城市園林綠化評價標(biāo)準(zhǔn)》，新建、改建、擴建一批面積適宜、功能齊全、貼近群眾的公園、游園和“街心花園”，形成點面結(jié)合、布局合理的公園綠地系統(tǒng)，適應(yīng)人民群眾對改善城市生態(tài)環(huán)境和“出門見綠、500米見園”的出行、游憩要求。要繼續(xù)推行拆墻透綠、見土釘綠、以綠蓋硬，把庭院綠化與道路綠化融為一體，實現(xiàn)綠色共享，年內(nèi)力爭新增花園式小區(qū)、單位100個，新增立體綠化面積100萬平方米，新增屋頂綠化面積60萬平方米。新建、改建林蔭停車場300處。四是著力建設(shè)民生園林，進一步放大濱河景區(qū)綜合效能。要全面實施濱河景區(qū)景觀提升工程，圍繞群眾需求和綠化、亮化、彩化、美化“四化”原則，增植各類高大喬木、各種彩葉樹種，并利用led彩光源或地?zé)簟⑸錈舻茸龊媒ㄖ蜆淠镜牧粱?，打造濱河景區(qū)垂釣區(qū)、休閑區(qū)、運動區(qū)、健身區(qū)，著力增加便民甬道、座椅、健身器材、公廁等服務(wù)設(shè)施，在景區(qū)內(nèi)形成更多的文化精品園、濱水景觀特色園，讓群眾進得來、坐得下、留得住、玩得好。要加快水上運動之城、水上娛樂之城、水上文化之城建設(shè)，完善旅游服務(wù)功能，爭創(chuàng)4a景區(qū)。實施小埠東橡膠壩上游基礎(chǔ)截滲和壩袋更換工程，確保第一大壩的使用功能和景觀效果。五是精心實施清水工程、濕地工程，保護好“一澈清水”。落實《中心城區(qū)水質(zhì)保障考核辦法》，加大對水環(huán)境的治理，完善部門協(xié)調(diào)配合機制。堅持合理開發(fā)、有序利用的原則，編制《濕地公園規(guī)劃建設(shè)方案》，進一步擴大濕地建設(shè)成果。重點實施小埠東壩下濕地、柳杭濕地、角沂濕地修復(fù)工程，提高水體自凈能力，保護生物多樣性，打造城市濕地群。 (七)以規(guī)范管理、轉(zhuǎn)型升級為目標(biāo)，加強工程建設(shè)管理，做大做強建筑業(yè)。一是切實加強工程建設(shè)管理。盡快出臺《關(guān)于進一步加強基本建設(shè)管理的通知》，規(guī)范基本建設(shè)程序。結(jié)合工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理，進一步強化建筑市場和施工現(xiàn)場聯(lián)動管理，規(guī)范建筑市場秩序。規(guī)范勘察設(shè)計市場，繁榮建筑創(chuàng)作，把好初步設(shè)計和施工圖審查關(guān)，抓好抗震設(shè)防工作。嚴(yán)格落實招標(biāo)信息發(fā)布、投標(biāo)資格審查和專家評標(biāo)等制度，進一步加強招投標(biāo)控制價和竣工結(jié)算備案管理。結(jié)合施工許可和竣工驗收備案管理，完善工程項目信息和參建單位信用信息系統(tǒng)，強化對建筑市場的動態(tài)監(jiān)管。二是進一步完善質(zhì)量安全保證體系。嚴(yán)格落實《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》(建設(shè)部5號令)，建立符合市場規(guī)律和國際慣例的質(zhì)量責(zé)任體系和政府監(jiān)管方式。強化建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品備案管理和市場監(jiān)管，組織好建設(shè)機械類產(chǎn)品節(jié)能認(rèn)定。加強對圖紙會審、按圖施工、材料監(jiān)督抽檢等關(guān)鍵監(jiān)督工作節(jié)點的控制，加強對深基坑(高邊坡)、地下工程、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程等技術(shù)風(fēng)險較大工程的監(jiān)管。加強施工現(xiàn)場安全文明管理，年內(nèi)中心城區(qū)所有工地全部實行出車輪胎沖洗制度。三是妥善解決清欠、信訪和勞保金管理等熱點難點問題。進一步完善勞務(wù)資質(zhì)管理、工資支付監(jiān)控、勞務(wù)工資保證金、農(nóng)民工工資銀行卡支付等制度，建立農(nóng)民工工資清欠長效機制，切實維護群眾合法權(quán)益。
認(rèn)真貫徹落實我市《關(guān)于加快建筑業(yè)發(fā)展的若干意見》，增強全市建筑業(yè)發(fā)展整體實力。一是提高本地企業(yè)競爭力。實行分類引導(dǎo)，專題研究，重點扶持，鼓勵與外地大型企業(yè)組成聯(lián)合體承接工程;在人員培訓(xùn)、人才引進、市場準(zhǔn)入、資金融通、政策咨詢等方面為企業(yè)提供政策支持和優(yōu)質(zhì)服務(wù);引導(dǎo)企業(yè)加快經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，按照市場要求，做精施工業(yè)務(wù)，拓寬服務(wù)領(lǐng)域。二是規(guī)范外來企業(yè)發(fā)展。建立健全外來企業(yè)準(zhǔn)入、清出制度，鼓勵有實力、信譽好的高端建筑企業(yè)落戶。嚴(yán)格注冊登記和稅收管理，增加地方稅收收入。三是大力發(fā)展外出施工。實施“走出去”戰(zhàn)略，建立激勵制度，積極扶持勞務(wù)企業(yè)發(fā)展，拓展外埠市場，努力鞏固建筑業(yè)大市地位。四是豐富房地產(chǎn)市場品種。積極引導(dǎo)企業(yè)按照市場需求大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)，推動地產(chǎn)開發(fā)模式多元化。根據(jù)城市規(guī)模和經(jīng)濟發(fā)展水平，策劃建設(shè)一批集商業(yè)、貿(mào)易、商務(wù)、文化娛樂、居住等功能為一體的城市綜合體，為高端服務(wù)業(yè)發(fā)展提供載體。
三、落實責(zé)任，創(chuàng)新機制，為城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展提供堅強保障
城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)是一項龐大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，事關(guān)群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注，群眾關(guān)心，責(zé)任重大，任務(wù)艱巨。各級各有關(guān)部門務(wù)必進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任，創(chuàng)新機制，扎實高效地做好各項工作。最近，張少軍書記分別到新區(qū)指揮部、片區(qū)指揮部現(xiàn)場辦公并作了重要講話。張書記的講話不僅對這兩個片區(qū)具有重要的指導(dǎo)意義，而且對全市城鄉(xiāng)建設(shè)工作也具有很強的指導(dǎo)性、針對性。各級各有關(guān)部門都要認(rèn)真學(xué)習(xí)體會，全面貫徹。由于去年以來，城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)出現(xiàn)了一些新的情況和困難，主要是房屋征收工作難度加大，資金籌措困難增多，加之我市城鎮(zhèn)化發(fā)展正處于一些關(guān)鍵時期，所以，希望同志們要更加重視對新形勢、新情況、新問題的研究，積極進行有益探索，工作中既不能簡單從事、粗暴蠻干，也不能畏難發(fā)愁、束手無策、止步不前。要通過深入細(xì)致的工作，不斷適應(yīng)新形勢、改變工作效能、解決新問題，推動住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作順利開展。
(一)進一步抓好工作落實。各級各有關(guān)部門要把住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作納入科學(xué)發(fā)展大局，做到目標(biāo)同向、行動同步，細(xì)化工作責(zé)任，逐級分解量化任務(wù)，明確工作標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點進度和完成時限，建立橫到邊、縱到底，具體到崗位、人員的執(zhí)行責(zé)任體系，把各項工作落到實處。要推行“一線工作法”，到一線調(diào)研指導(dǎo)，在一線搞好服務(wù)，在一線檢驗成效。要進一步強化大局意識，各司其職、密切協(xié)作、齊抓共管，形成工作推進合力。
(二)進一步創(chuàng)新體制機制。要針對制約城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作的瓶頸因素，理順體制機制，創(chuàng)新思路辦法，務(wù)求工作實效。完善落實宏觀調(diào)控政策，創(chuàng)新加強社會管理和公共服務(wù)的體制機制，著力規(guī)范行政決策、行政執(zhí)行和行政監(jiān)督行為。完善城鄉(xiāng)規(guī)劃管理體制，科學(xué)制定并落實好各類城鄉(xiāng)規(guī)劃。完善推動建設(shè)科技自主創(chuàng)新的體制機制，著力提高城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的技術(shù)含量。完善城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的利益協(xié)調(diào)機制、訴求表達(dá)機制、矛盾調(diào)處機制、權(quán)益保障機制，妥善解決人民群眾切身利益問題。
(三)進一步強化督導(dǎo)檢查。要建立完善目標(biāo)考核體系、獎懲機制，加強對中央省市各項決策部署執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，包括對保障性安居工程建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和節(jié)能減排等政策落實情況的監(jiān)督檢查，確保政令暢通。對工作進展快的，要給予表揚和獎勵，對工作不力、進展緩慢、影響大局的，要啟動效能督察，必要時約談主要負(fù)責(zé)人。市政府已經(jīng)與各縣區(qū)簽訂了相關(guān)目標(biāo)責(zé)任書，具體工作都已做了部署安排，有關(guān)部門要不定期對任務(wù)完成情況進行檢查、調(diào)度和通報，及時匯總并報市政府。
(四)進一步加強隊伍建設(shè)。建設(shè)系統(tǒng)廣大黨員干部要加強學(xué)習(xí)，更新觀念，吃透上情;深入基層，走進一線，摸準(zhǔn)下情，掌握翔實、全面的第一手信息和資料，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)、準(zhǔn)確依據(jù)，提高分析問題、解決問題的能力，創(chuàng)造性地開展各項工作。要嚴(yán)格落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，強化對領(lǐng)導(dǎo)干部和重點崗位、對重要事項的制約和監(jiān)督，堅決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，堅決杜絕商業(yè)賄賂。繼續(xù)深化“四比四看”活動，加強行業(yè)作風(fēng)建設(shè)，切實改進服務(wù)工作，不斷提高工作效率。
春節(jié)和兩會即將來臨，這里我就當(dāng)前工作再強調(diào)四點：一是集中開展環(huán)境衛(wèi)生大掃除活動。春節(jié)期間，在外工作的人回家過年、探望親人，外地游客來休閑旅游，市民群眾戶外娛樂，都需要一個整潔的環(huán)境。市城管局和各區(qū)政府要組織開展環(huán)境衛(wèi)生集中大掃除活動，讓廣大市民和游客度過一個歡樂祥和、整潔有序的新春佳節(jié)。二是抓好信訪特別要處理好拖欠農(nóng)民工工資問題。發(fā)現(xiàn)拖欠問題必須無條件及時處置，防止出現(xiàn)集中討薪和上訪事件。三是維護好城市運營安全。要加強城市市政基礎(chǔ)設(shè)施運營管理，千方百計保證供熱用煤儲量，搞好供暖、供氣、供水管線監(jiān)測和設(shè)備設(shè)施的巡查、維護管理，確保各種各類設(shè)施安全運行。要加強冬季建筑施工安全管理，抓好消防安全檢查，防止火災(zāi)發(fā)生，杜絕重特大安全事故。四是妥善安排困難職工節(jié)日生活。對系統(tǒng)內(nèi)困難企業(yè)、困難職工，要廣泛開展幫扶救助、走訪慰問和送溫暖、獻(xiàn)愛心活動，讓他們過一個祥和的春節(jié)。要慰問好節(jié)日期間奮戰(zhàn)在一線的職工，確保節(jié)日期間各項工作正常運轉(zhuǎn)。
做好今年的住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。各級各有關(guān)部門和各指揮部要按照市委、市政府的決策部署，以更高的認(rèn)識、更大的力度、更有效的措施，搶抓機遇，突出重點，扎實工作，全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)管理水平，以優(yōu)異的成績迎接黨的和省、市黨代會勝利召開!
住房保障工作計劃表篇十一
今年以來，我單位緊緊圍繞年初縣委、縣政府的中心工作，堅持以科學(xué)發(fā)展為第一要務(wù)，以改善民生為根本目標(biāo)，解放思想，真抓實干，改革創(chuàng)新，全力推進住房保障各項工作健康穩(wěn)定發(fā)展。
（一）棚戶區(qū)改造穩(wěn)步推進。20xx年郯城縣實施棚改500套。抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干，通過開通手續(xù)辦理綠色通道，加大部門單位協(xié)調(diào)力度，全力推進項目手續(xù)辦理和安置房建設(shè)。目前，已完成拆遷，安置房土地摘牌，工程已進行招投標(biāo)，確定了施工企業(yè)并已簽訂施工合同，正在辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，計劃8月底前開工建設(shè)安置房。開展“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”。郯城縣列入《20xx—20xx年城市棚戶區(qū)改造安置住房在建項目整治臺賬》的項目共15個，其中官北片區(qū)同時也是被列入省棚改“兩快兩早”專項整治行動的項目。截至目前，啤酒廠片區(qū)安置房驗收交付，已完成分房；西關(guān)二片區(qū)安置房已驗收交付，完成分房；沙窩崖片區(qū)已經(jīng)完成分房；官北片區(qū)安置房已經(jīng)驗收，正在制定分房方案，近期組織分房；北關(guān)三片區(qū)已安置過半，剩余安置房也已驗收交付，正在制定分房方案，近期組織分房；其他10個項目的安置房建設(shè)，正按時間節(jié)點有序推進。
（二）全力做好老舊小區(qū)改造。20xx年郯城縣批準(zhǔn)改造的老舊小區(qū)共有18個，涉及居民2149戶、67棟樓，總改造面積平方米，計劃總投資為萬元。目前已完成項目立項、施工圖紙設(shè)計、工程造價預(yù)算、項目招投標(biāo)，進入施工階段。
（三）開展物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)ｍ椉姓巍８叨戎匾?，制定出臺《郯城縣物業(yè)服務(wù)市場考核辦法》和《郯城縣紅色物業(yè)“十項制度”》，為理順物業(yè)管理體制、提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提供了有力抓手；出臺《郯城縣物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動實施方案》，縣委縣政府召開全縣物業(yè)整治工作會議，對專項整治進行了全面安排部署，堅持縣政府工作專班、縣紀(jì)委工作專班雙線推進，狠抓物業(yè)領(lǐng)域問題整治。積極協(xié)調(diào)和部署，縣紀(jì)委、縣住房保障中心、縣市場監(jiān)督管理局、縣發(fā)改局等部門聯(lián)合召開全縣物業(yè)管理領(lǐng)域形式主義、官僚主義專項治理工作推進會”，安排部署工作任務(wù)，下發(fā)自查清單。成立問題排查組，有縣紀(jì)委牽頭對縣內(nèi)部分物業(yè)管理小區(qū)進行了入戶調(diào)查，發(fā)放調(diào)查問卷1000余份，現(xiàn)場征求業(yè)主及物業(yè)企業(yè)意見，了解物業(yè)領(lǐng)域存在的問題和建議，建立問題臺賬。強化宣傳。召開現(xiàn)場觀摩會議，組織全縣物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人赴中央華庭小區(qū)通過現(xiàn)場觀摩、召開座談會等形式，宣傳開展物業(yè)領(lǐng)域集中整治專項行動重大意義和此次專項整治內(nèi)容。加大檢查力度，公安、市場監(jiān)督、住房保障中心、消防和郯城街道等部門聯(lián)合開展物業(yè)領(lǐng)域大檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題下達(dá)限期整改通知單，做到邊查辦改，即知即改。截至目前，共排查364個小區(qū)、家屬院，排查問題966個問題，已整改820個，完成率達(dá)。
（四）房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。認(rèn)真貫徹落實放管服改革要求，進一步優(yōu)化辦理流程，狠抓服務(wù)和工作效率，開展“雙隨機一公開”監(jiān)管檢查，為企業(yè)營造較好的投資環(huán)境，確保我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。截至目前，共辦理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證15件，總投資預(yù)計36億元，開發(fā)面積萬平方米，同比增長。新開21個監(jiān)管賬戶，新增監(jiān)管資金億元，累計總余額億元。保障了房地產(chǎn)開發(fā)項目順利開展，有效防止了項目爛尾。辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案4個，備案面積萬平方米，同比增長。
（一）加快推進棚戶區(qū)改造力度，圓滿完成改造任務(wù)。抓好20xx年度棚戶區(qū)改造計劃500套的安置房開工建設(shè)，完成市布置的20xx年度安置房基本建成任務(wù)；完成二、三、四季度住房租賃補貼受理、審核、發(fā)放；抓好“全市棚戶區(qū)改造安置住房建成交付專項整治行動”開展，確保郯城縣達(dá)到要求安置進度；認(rèn)真完成省、市各級公租房、棚改管理系統(tǒng)維護；認(rèn)真完成省、市各級公租房、棚改數(shù)據(jù)收集、整理及報表，確保不漏報、虛報、瞞報。
（二）推進老舊小區(qū)整治改造，切實改造居住環(huán)境。一是加大宣傳力度，積極引導(dǎo)業(yè)主在改造內(nèi)容上形成共識，積極出資。二是定期召開協(xié)調(diào)會，及時研究解決出現(xiàn)的困難和問題，確保按時完成改造任務(wù)。三是配合相關(guān)單位做好老舊小區(qū)改造項目發(fā)債和老舊小區(qū)改造資金爭取，為項目推進提供資金保障。
住房保障工作計劃表篇十二
1.全力推進安居工程籌集建設(shè)工作。xx區(qū)xxxx年度需實現(xiàn)新建和籌集項目房源xxxx套、基本建成（含竣工）xxx套，供應(yīng)xxxx套。xxxx年，我中心通過新供用地建設(shè)、城市更新配建、招拍掛配建、社會存量房源合作、宿舍和拆遷安置房納統(tǒng)等方式，落實籌建房源共計xxxx套（占比）；由鳳凰公館項目落實基本建成（含竣工）任務(wù)xxx套；年度供應(yīng)包括鳳凰公館項目、信達(dá)泰禾金尊府項目、萬科泊寓xx項目（社會存量房源合作項目）、秀馨苑項目、深城投中城花園項目等共計xxxx套（占比），圓滿完成安居工程籌集建設(shè)任務(wù)。
2.規(guī)范社區(qū)公配和保障房設(shè)計審查及驗收程序。完成華僑城綜合體、正山甲片區(qū)城市更新單元第三期等x個項目社區(qū)公配方案設(shè)計審查；完成萬樾府、潤樾山x個項目的保障房方案設(shè)計審查；介入并推進錦繡華晟（二標(biāo)）、信達(dá)泰禾·金尊府等x個項目的保障性住房驗收工作；完成萬樾府、東關(guān)珺府等x個項目的公配物業(yè)移交協(xié)議書的簽訂；推進奧園翡翠東灣、悅都會華庭等x個項目的實物驗收工作。
印發(fā)《xx區(qū)保障性住房和人才住房全流程管理指導(dǎo)意見》通過技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與工作流程的契合機制，進行全流程、全方位的管控，實現(xiàn)保障性住房和人才住房與其周邊公共交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文化等的“三同步”建設(shè)；印發(fā)《xx區(qū)公共住房合理性設(shè)計管理要點指引》，進一步規(guī)范公共住房設(shè)計管理工作；開展《xx區(qū)社區(qū)配套和公共服務(wù)用房管理辦法》的修訂工作，進一步規(guī)范社區(qū)公配規(guī)劃建設(shè)及使用工作；印發(fā)《保障性住房物業(yè)服務(wù)考核評價管理辦法》，完善保障房項目物業(yè)服務(wù)考核評價機制。
1.有序開展日常申請受理及配租工作。年內(nèi)累計受理市級保障性住房（公租、安居）輪候申請xxxx宗；區(qū)級個人人才住房積分配租申請xxx宗、區(qū)級企事業(yè)單位人才住房積分配租申請（含創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體、招商引資重點企事業(yè)單位）xx宗、區(qū)級高端人才住房申請xx宗。受理業(yè)務(wù)咨詢電話xxxxx余宗，窗口工作人員x次獲得區(qū)行政服務(wù)大廳月度“政務(wù)服務(wù)之星”稱號。年內(nèi)累計開展x次集中選房簽約工作和多次日常配租工作，完成鳳凰公館、金尊府、中城花園、秀馨苑等四個新增項目共計xxxx套房源的選房簽約工作。同時，續(xù)簽租賃合同xxx份，辦理退租、延期退租及信息變更等業(yè)務(wù)共計xxxx件。
2.實現(xiàn)xx戶籍“雙困”家庭應(yīng)保盡保。面向xx戶籍低保及低保邊緣家庭發(fā)放廉租住房貨幣補貼萬元，保障戶數(shù)達(dá)xx戶（xx人），有效緩解“雙困”家庭住房困難問題。
3.積極配合各部門開展信息核查及專項巡查工作。根據(jù)市住房保障部門要求，累計開展xx批次住房資格信息核查工作；協(xié)助區(qū)民政部門完成xxx人住房資格信息核查；完成亞迪三村xxx人政策性住房信息核查工作。委托第三方社會機構(gòu)開展xx區(qū)xxxx套公共住房的專項巡查工作，重點對水電氣使用異常、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、將公共住房用于經(jīng)營性用途等違法違規(guī)行為進一步核實取證，并將問題及時反饋區(qū)主管部門進行查處，確保xx區(qū)住房保障資源公平善用。
4.強化住房保障政策宣傳力度。利用多種途徑開展政策宣傳工作，特別是x月xx日和xx月xx日在xx區(qū)黨群服務(wù)中心、竹坑社區(qū)黨群服務(wù)中心開展住房保障政策宣講活動，與參會人員面對面、零距離交流，并通過多媒體向多個社區(qū)進行轉(zhuǎn)播，通過搭建互動交流平臺，為市民群眾、企事業(yè)單位提供高效的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，不斷提高住房保障便民服務(wù)水平。
為支持企業(yè)共渡難關(guān)，有效緩解中低收入家庭承租戶疫情防控期間面臨的生活困難，根據(jù)市、區(qū)關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免公租房和人才住房租金的相關(guān)文件精神，我中心積極落實租金減免舉措，面向轄區(qū)公租房和人才住房承租單位和個人實施定向租金減免政策，免除承租本區(qū)公租房、人才住房的非國有企業(yè)、科研機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)和符合條件的xxxxx套個人承租戶xxxx年x-x月租金合計萬元，其中單位承租xxxx套（涉及企業(yè)xxx家），減免租金萬元；個人承租xxxx套，減免租金萬元。同時，為加大疫情防控期間對一線醫(yī)務(wù)人員的住房保障支持力度，共計為xx人民醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)x口腔醫(yī)院、平樂骨傷科醫(yī)院等定向配租xxx余套住房。
1.加強提升改造及日常維護。彌補項目規(guī)劃設(shè)計部分缺陷。完成香江花園提升改造工程前期工作的建筑裝飾及弱電改造工作，占總量進度的xx%；完成聚龍花園一期地面消防栓漏水、小區(qū)出入口大門安裝、電梯大修、地下車庫出入口改造；聚龍花園二期小區(qū)x-x棟平臺加窗及天面樓梯加裝防護欄；錦繡華晟家園x棟b單元外墻空調(diào)排水管漏水維修、x棟水管維修、污水泵更換、小區(qū)vi標(biāo)識增加、天臺百葉窗拆除及x棟排污管、x棟給水管維修、天臺熱水管改造；燕子嶺員工宿舍公共走道滲水、黨群中心滲水維修、x棟x號電梯變頻器維修等約xx項物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造工作；開展聚龍花園一期二期、萬科金域緹香一期二期、深業(yè)御園、新城東方麗園、京基御景印象、六和城等項目共計xxx套房屋發(fā)霉、漏水、脫皮等室內(nèi)維修工作。
住房保障工作計劃表篇十三
根據(jù)寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任考核要求。我市積極克服時間緊、任務(wù)重和資金要素制約等困難和壓力，不斷創(chuàng)新、不斷強化政府責(zé)任、不斷加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各項工作，現(xiàn)將有關(guān)工作情況匯報如下：
通過一年來的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項工作亮點紛呈。
(一)保障政策體系全面完善
這幾年，通過對經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓的銷售，以及廉租住房實物配租及廉租住房租金補貼的申請，基本摸清了我市住房困難家庭對保障房的需求狀況。根據(jù)實際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們在《奉化市公共租賃住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實施，標(biāo)志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實物與貨幣)、三條途徑(租、售、補)、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動，加強政策研究與梳理?；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎?zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專欄網(wǎng)上進行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對住房保障政策體系的進一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務(wù)超額完成
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任分解》規(guī)定，今年，我市需開工建設(shè)公共租賃住房200套，新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開工建設(shè)公共租賃住房490套
我市根據(jù)社會力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實了新開工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目。項目總建筑面積為8. 7萬平方米 ，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數(shù)的245%。目前，該項目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門窗安裝。
2、新開工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套
該項目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南?？偨ㄖ娣e16.65萬平方米，項目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務(wù)數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項目已于去年底提前開工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價房二期：該項目于20xx年年底正式開工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4. 5萬平方米 ，共計414套。該項目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項目：項目總建筑面積 23826平方米 ，投資7000萬元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項目合計737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷售工作順利推進
自去年起，我市的保障性住房開始進入全面分配銷售階段，各類保障性住房的分配銷售工作圓滿完成。
1、經(jīng)濟適用住房分配銷售：542套經(jīng)濟適用住房已經(jīng)全部完成分配銷售。
2、推出銷售黃家塘限價房二期414套，超出任務(wù)數(shù)207%。分配銷售工作自 5月21日 起，接受申請受理。共有389戶家庭參與申報，其中373戶符合條件的準(zhǔn)購家庭名單在 7月24日 的《奉化日報》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶住房困難家庭進行了申報。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標(biāo)任務(wù)。
4、推出銷售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數(shù)396%。房源銷售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶家庭符合條件，順利完成推出銷售50套人才公寓目標(biāo)任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟適用住房和其他條件的變動，退出126戶，新增250戶，今年實際享受補助的保障對象共計1121戶，補助金額共計327.6473萬元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補貼。實現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應(yīng)保盡?！蹦繕?biāo)。
(四)信息公開和陽光工程建設(shè)進一步加強
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開展信息公開和“陽光工程”創(chuàng)建活動，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)“陽光工程”建設(shè)要求，我市開通了“奉化市住房保障專欄”，網(wǎng)頁設(shè)計、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實施工作的過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行實事求是，公開透明的原則，認(rèn)真落實工作責(zé)任，全面實行每項保障房工程項目的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開、公平。在經(jīng)濟適用房一、二期的申購過程中，從工程土地征地開始，項目設(shè)計、立項、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷售、后續(xù)管理等過程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò)平臺上公開發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計劃任務(wù)量和項目清單的公開，同時對工程的進展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果和退出情況都及時在網(wǎng)絡(luò)專欄上公開發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時申報。
在加強現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場設(shè)置項目施工主體責(zé)任標(biāo)牌，公開項目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實責(zé)任人，明確建設(shè)工期和責(zé)任分工。平時每半個月一次定期召開保障房建設(shè)現(xiàn)場專題會，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問題。良好的管理機制，有力地保證了保障房建設(shè)的進度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過程中受到了好評。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進一步推進
為確保住房保障信息公開工作的有序推進，我市建立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實了專職網(wǎng)絡(luò)管理員負(fù)責(zé)住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡(luò)體系專欄上公開發(fā)布。
對所有的保障房源和保障對象根據(jù)書面資料，收集整理后，建立一戶一檔，對保障房工程建設(shè)進度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報，國家統(tǒng)計網(wǎng)一季一報，對及時了解我市住房保障工作詳細(xì)情況起到了積極的作用。
(六)加強機構(gòu)隊伍建設(shè)，加大保障宣傳力度，及時處理信訪投訴，切實維護社會穩(wěn)定
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費30人，專門從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷售。今年，我們繼續(xù)加強住房保障中心機構(gòu)隊伍建設(shè)，通過學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，開展“抓隊伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強隊伍”建設(shè)，強化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進保障性住房建設(shè)提供了堅實的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強力推進
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險房屋解危專項行動實施方案的通知》，啟動解危專項行動，明確了工作目標(biāo)、任務(wù)、職責(zé)分工，并成立了以陳志昂市長為組長的解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
從20xx年12月底開始，我市開展全市危舊房屋安全大檢查，啟動解危專項行動。一年來，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積 66348平方米 ，經(jīng)鑒定在冊cd級危房34處(幢)，面積 22682平方米 。對鑒定出來的危房，我們及時撤離居住人員共218人，同時，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積 8493.6平方米 ，解危率35%，超額完成在冊城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標(biāo)任務(wù)?！胺铺亍迸_風(fēng)后，組織對城鎮(zhèn)受災(zāi)房屋進行排查，對在冊危房進行“回頭看”，確保災(zāi)后房屋安全，督促落實解危措施。
住房保障進入到現(xiàn)有階段，面臨著土地、資金和管理的多重困境，所以，仍然任重道遠(yuǎn)。因此，進一步要求我們一手抓規(guī)劃任務(wù)，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配銷售;一手抓工程建設(shè)，一手抓后續(xù)管理。為此，在以后的工作中，我們重點要強化以下幾方面的工作：
(一)要進一步完善住房保障政策體系
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評價我市城鎮(zhèn)住房保障實施情況，拓展保障思路，深入推進住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟適用房、限價房、人才公寓、公共租賃房等各類保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實相應(yīng)的保障政策。
(二)要抓緊落實20xx年住房保障目標(biāo)任務(wù)
一要抓好計劃新開工的公共租賃住房三期 2萬平方米 、300套，城市棚戶區(qū)(含城中村)改造 6萬平方米 、500套的建設(shè)任務(wù)，確保按時開工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進度。
(三)要完成20xx年保障房銷售分配任務(wù)
要認(rèn)真研究黃家塘剩余保障房的銷售分配工作，把銷售分配工作做細(xì)、做實、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見，嚴(yán)格按照規(guī)定程序，做好人才限價房的再銷售分配工作;二要做好限價房二期剩余房源的銷售分配，力爭明年完成全部銷售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務(wù)。
(四)要加強保障性住房的后續(xù)管理工作
廉租住房、經(jīng)濟適用房、人才限價房的保障對象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認(rèn)真排摸入住對象的基本情況，對廉租住房和經(jīng)濟適用房住戶做到一年2次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機制，建立相應(yīng)的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽檔案機制;三是引進公益基金，建立人文關(guān)懷機制，由社會力量幫助真正的困難住戶;四是引進優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應(yīng)該說領(lǐng)導(dǎo)是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項目的推出，不但解決了外來務(wù)工人員的住房保障問題，同時也解決了落戶企業(yè)的后顧之憂，為促進濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動作用。今后的住房保障工作，我們將以先進地區(qū)為標(biāo)桿，繼續(xù)大力實施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭上游，努力促進奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)“住有所居”的小康社會，為讓低收入群體過上更有尊嚴(yán)的幸福生活而努力奮斗。
住房保障工作計劃表篇十四
2018年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
（一）深入宣傳，全面動員。把實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
（二）強化基礎(chǔ)，完善機制。進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
（三）上下聯(lián)動，嚴(yán)格審核。認(rèn)真貫徹住房保障工作公平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準(zhǔn)入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
（四）強化監(jiān)督和查處力度。面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和信息，嚴(yán)肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確?；菝裾哒嬲菁坝行枰娜巳?。
住房保障工作計劃表篇十五
20xx年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
把實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
認(rèn)真貫徹住房保障工作公x、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準(zhǔn)入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和舉x信息，嚴(yán)肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確?；菝裾哒嬲菁坝行枰娜巳?。
住房保障工作計劃表篇十六
20xx年，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市房產(chǎn)局的.指導(dǎo)下，我區(qū)低收入家庭住房保障工作進展順利。經(jīng)過近幾年來的艱苦工作，已建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了廉租住房保障工作的開展。為更好的解決我區(qū)低收入家庭住房困難問題，我區(qū)將廉租住房保障工作分解給區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局和區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司兩個部門共同負(fù)責(zé)。我局主要負(fù)責(zé)廉租住房貨幣補貼及實物配租工作，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
由于我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，我區(qū)采取了“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設(shè)項目，實施實物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。本著公開、公平、公正和應(yīng)補盡補的原則，按照自愿申請、逐級審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動廉租住房租賃補貼工作。按照市政府與區(qū)政府簽訂的目標(biāo)責(zé)任狀，下達(dá)指標(biāo)為新增廉租住房貨幣補貼180戶，實際完成184戶。另有145戶經(jīng)我局審核上報，通過市房產(chǎn)局的廉租住房實物配租審批。
廉租住房實物配租工作是實施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜，為切實搞好該項工作，我區(qū)根據(jù)市政府出臺的《xx市城區(qū)廉租住房實物配租實施細(xì)則》和《xx市廉租住房保障方法》，由各社區(qū)集中受理廉租住房申請，城建部門嚴(yán)格審查把關(guān)，區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察部門全程跟蹤監(jiān)督。
1、做好住房保障宣傳報道工作，采用多種形式動員符合條件家庭申報，按順序嚴(yán)格把好準(zhǔn)入關(guān)。把城鎮(zhèn)家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)及住房困難標(biāo)準(zhǔn)發(fā)到各社區(qū)、辦事處等有關(guān)單位，動員符合條件的家庭，積極申報。社區(qū)工作人員對申報人提供的住房證明和戶口簿進行查閱，認(rèn)為符合條件了，發(fā)放有關(guān)表格。
2、做好檔案管理工作。廉租住房租賃補貼的申報，對申報人進行分類歸檔。符合與不符合、調(diào)查與不調(diào)查、都能做好存檔。各種上報資料、報表及有有關(guān)文件接收等，工作完成后能做好保存?？傊?，在工作中該歸檔的資料都全部做好歸檔。
1、做好廉租住房租賃補貼的申報審批工作。今后將廉租住房的申請形成一種長效機制，對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并根據(jù)本地實際情況，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴大到低收入家庭。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門的作用，嚴(yán)格審批制度，在公正、公開、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。
2、聯(lián)系實際，不斷完善我區(qū)的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設(shè)規(guī)劃。在實踐報告中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵廉租住房入住家庭通過努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。
3、落實責(zé)任，分工合作。廉租住房保障工作是一項綜合性的工程，涉及到很多部門，如果單靠一個部門，是無法完成的。社區(qū)負(fù)責(zé)對申請家庭的初步審核，區(qū)住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理、實物配租等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項工作順利進行。
住房保障工作計劃表篇十七
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。按照市委、市政府部署，5月1日，我市出臺了廉租住房、經(jīng)濟租賃房、經(jīng)濟適用房和限價商品房四個住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計劃。7月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
xx年我市的住房保障工作與往年相比，有三個特點：一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比xx年增加了1倍。二是住房保障受益面大幅拓寬。廉租住房租房補貼由最低收入家庭擴大到低收入家庭，租房補貼家庭達(dá)4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍；廉租住房實物配租由拆遷家庭擴大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭；推出了限價商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。三是政策創(chuàng)新點多。按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場運作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟適用住房，可售可租，引導(dǎo)群眾住房消費，增加租賃房源供應(yīng)；鼓勵有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長短給予補助；對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼；建立會審機制，對不符合申請條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會審?fù)夂罂缮觐I(lǐng)補貼；鼓勵有條件的家庭及時改善住房條件，放開了對經(jīng)濟適用住房購買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動居民購房消費；等等。
為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導(dǎo)、細(xì)化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務(wù)管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)
去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓(xùn)會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認(rèn)識，推動工作開展。延龍局長除參加上述會議外，在政策實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個區(qū)局長會議，進行重點推動。
為落實住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實xx年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實施意見》，將xx年住房保障工作目標(biāo)逐項進行細(xì)化分解，把責(zé)任落實到區(qū)縣。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標(biāo)考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。
（二）細(xì)化完善政策
四項住房保障新政策實施后，不定期地組織開展專項調(diào)查活動，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
一是廣開言路，分別組織召開了市人大代表、政協(xié)委員、街道辦事處基層工作人員以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困難家庭參加的座談會，廣泛聽取社會各界對住房保障工作的意見和建議，從困難群眾的實際需求出發(fā)，對住房保障政策進行了細(xì)化。如，在廉租住房租房補貼的住房面積認(rèn)定上，對陽臺、壁櫥或者伙用的部分，都不計算住房面積；對老少三代或有異性大子女的家庭，住房面積標(biāo)準(zhǔn)提高30%掌握；原住房拆遷、出售超過1年的，可不計算現(xiàn)住房面積。在限價商品房申請人口認(rèn)定上，增加了申請人未婚子女可以申購等等。
二是為解決低收入家庭市場租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)座談會，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫和建設(shè)租賃型經(jīng)濟適用住房提供決策參考，使租賃房源供應(yīng)貼近群眾需求。
（三）推動保障性住房建設(shè)
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對應(yīng)新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。
二是對規(guī)劃建設(shè)的380萬平方米、6.23萬套經(jīng)濟適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時開工建設(shè)。
三是對限價商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津濱大道南側(cè)等7個項目、150萬平方米、2萬套限價商品住房，部分項目已上市推出。
四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。
為加快保障性住房建設(shè)，積極采取多項措施，一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作平臺，幫助開發(fā)企業(yè)解決融資問題。擬定了利用住房公積金支持租賃型經(jīng)濟適用房建設(shè)的項目貸款融資方案，與中德儲蓄銀行就支持我市保障性住房建設(shè)達(dá)成了貸款總額為200億元的合作協(xié)議，與建設(shè)銀行就組織銀團貸款支持保障性住房建設(shè)和危陋房屋拆遷達(dá)成了共識；二是加快前期工作，做好保障性住房的立項、選址、規(guī)劃設(shè)計、用地審批等各個環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，確立了支持保障性住房建設(shè)審批的“綠色通道”，進一步提高工作效率；三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
（四）提升服務(wù)管理水平
一是落實市政府《天津市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標(biāo)，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。主動幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當(dāng)天解決不過夜。
三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價租賃房源網(wǎng)頁，免費提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺。房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機構(gòu)和有空置房屋的個人三方面，除網(wǎng)頁外，還通過電視臺視訊頻道對外發(fā)布，為群眾及時了解房源信息提供更加快捷的途徑。
四是進一步完善經(jīng)濟適用房申請審核管理，對各區(qū)經(jīng)濟適用房申請要件審核、檔案管理、系統(tǒng)管理情況進行監(jiān)督，建立被拆遷戶明細(xì)備查制度，確保經(jīng)濟適用房用于保障拆遷家庭安置使用。
（五）開展廣泛宣傳
一是通過電視、報刊等媒體集中宣傳。中央人民廣播電臺、新華社、天津廣播電臺、天津電視臺、天津日報、今晚報、人民網(wǎng)等媒體對住房保障新制度實施情況進行了報道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放；統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。三是在天津電視臺視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
（六）妥善處理維護穩(wěn)定工作
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答；積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購房群眾集體訪事件；積極穩(wěn)控經(jīng)濟租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時期進京上訪事件。完成局信訪交辦群眾來信答復(fù)276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡(luò)信箱答復(fù)151余件次。完成有關(guān)建議提案答復(fù)23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會審議通過，確定了xx年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。
xx年能夠按期圓滿完成任務(wù)，得益于各區(qū)縣房管局的大力支持。各區(qū)縣房管局以高度的責(zé)任心和緊迫感，在時間緊、任務(wù)重的情況下，全體工作人員加班加點，狠抓實干，18個區(qū)縣共受理申請廉租住房租房補貼家庭2萬戶，超額完成了新20項民心工程中提出的向1.7萬戶低收入住房困難家庭提供廉租住房租房補貼的工作目標(biāo)。各區(qū)縣結(jié)合各自的實際情況，采取了多項行之有效的措施：南開區(qū)房管局專門成立了住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，從本區(qū)各房管站抽調(diào)工作能力強的房管員，充實到街道辦事處，配合街道辦事處做好廉租住房租房補貼受理工作。在市內(nèi)六區(qū)中，率先提前完成全年目標(biāo)；河北區(qū)在完成年度廉租住房租房補貼任務(wù)的基礎(chǔ)上，加大廉租住房實物配租力度，對轄區(qū)內(nèi)大病、重殘等特殊家庭，采取上門服務(wù)，符合一批配租一批，全年共為316戶“雙困”家庭配租了廉租住房，居市內(nèi)六區(qū)之首；河?xùn)|區(qū)xx年承擔(dān)住房保障責(zé)任目標(biāo)為4080戶，區(qū)局領(lǐng)導(dǎo)帶頭深入社區(qū)、居委會、居民家庭，廣泛宣傳政策，主動協(xié)調(diào)民政、街道等部門，開展“一站式”服務(wù)，圓滿完成了任務(wù)；紅橋區(qū)、河西區(qū)、和平區(qū)結(jié)合本轄區(qū)實際情況，發(fā)揮房管、民政、殘聯(lián)、街道等部門的職能作用，充分利用會審機制，讓更多的低收入家庭受益；津南區(qū)將年度任務(wù)指標(biāo)分解到各鎮(zhèn)，每個鎮(zhèn)都有一名副鎮(zhèn)長負(fù)責(zé)，責(zé)任到人，效果明顯，在環(huán)城四區(qū)中，第一個完成了任務(wù)；北辰區(qū)充分利用區(qū)內(nèi)拆遷任務(wù)量大的特點，深入拆遷片，現(xiàn)場開展政策咨詢服務(wù)和租房補貼申請受理工作，使623戶家庭享受了租房補貼，比年度工作目標(biāo)超額完成24%；寧河縣由主要領(lǐng)導(dǎo)親自上手，主動協(xié)調(diào)民政部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，積極開展政策宣傳，深入基層挖掘潛力，超額60%完成年度目標(biāo)；大港區(qū)、寶坻區(qū)結(jié)合轄區(qū)內(nèi)大多數(shù)低收入家庭居住在城鄉(xiāng)結(jié)合部，住房條件較差，住房有效使用面積較小的特點，本著以人為本、實事求是的原則，采取入戶丈量住房面積的方法，使這類家庭享受了租房補貼。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績，但是與改善民計民生，擴大內(nèi)需和促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的新要求相比還有差距。主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水平尚待進一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強等方面，這些問題和制約因素是今后我們在推進住房保障工作中要重點研究解決的。
住房保障工作計劃表篇十八
2016年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。
把實現(xiàn)“住有所居”目標(biāo)作為經(jīng)濟社會發(fā)展和改善民生的重要內(nèi)容，作為為民服務(wù)的好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策知曉率，充分利用街道、社區(qū)現(xiàn)有活動陣地和各類媒體，從申請條件、保障方式和標(biāo)準(zhǔn)、申請程序、提交資料、租賃補貼領(lǐng)取、監(jiān)督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區(qū)保障性住房建設(shè)創(chuàng)造了一個良好的輿論和工作氛圍。
進一步規(guī)范住房保障基礎(chǔ)管理，先后制定了八項制度一項承諾等規(guī)范性制度。為做好基礎(chǔ)檔案工作，我局把xxxx年以來的所有保障對象的檔案重新完善，建立了紙質(zhì)檔案和電子數(shù)據(jù)庫，實行一戶一檔一折。實行“紅黃綠”三色規(guī)范化管理和動態(tài)管理，建立完善了x區(qū)職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx份，xx盒。
認(rèn)真貫徹住房保障工作公平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯(lián)動，協(xié)調(diào)配合，嚴(yán)格按照廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請審核條件把好準(zhǔn)入關(guān)，實行社區(qū)、街道、區(qū)民政局、區(qū)、市住房保障部門四級審核四級公示。
面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和舉x信息，嚴(yán)肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。及時清查騙領(lǐng)騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx年至今年一季度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx戶，堅決肅清違規(guī)享受公租房、廉租房人群，確?；菝裾哒嬲菁坝行枰娜巳?。
住房保障工作計劃表篇十九
1、對淘寶線上產(chǎn)品做市場進行調(diào)研，分析市場的消費人群、價格、熱銷產(chǎn)品、材質(zhì)、包裝、套餐組合等等。對淘寶線上的產(chǎn)品有一個大致的把握，了解同行，知道市場的大致方向。（要知道市場上賣什么，消費者喜歡什么產(chǎn)品，什么產(chǎn)品好賣）。
2、我們要做好產(chǎn)品選擇，選擇其中一些性價比高、有特色的賣點、有利潤、競爭比較小，比較好打入市場的產(chǎn)品，我們要挖掘我們店鋪的產(chǎn)品賣點，重點打造我們的賣點。（我們有什么產(chǎn)品，有什么特色賣點，為什么要選擇我們）。
3、我們要重新定位我們的店鋪，根據(jù)上面的數(shù)據(jù)，我們可以知道，我們店鋪的產(chǎn)品跟消費者的需求是否一致，根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)整我們店鋪的產(chǎn)品，盡量要跟市場需求相對應(yīng)。（要跟著市場走，才能滿足客戶要求，才能增加我們的銷量）。
具體要求：要有專門的人員去做市場調(diào)研，做出數(shù)據(jù)報表，對市場的數(shù)據(jù)作出分析，可通過不同的途徑獲得，可作為店鋪選品、定價、做關(guān)聯(lián)營銷的參考。（要做到用數(shù)據(jù)說話，不要帶太多主觀想法，要根據(jù)市場定位）。
美工方面要重新優(yōu)化，根據(jù)產(chǎn)品的重新調(diào)整優(yōu)化首頁，還有優(yōu)化詳情頁，詳情頁要重點突出產(chǎn)品的賣點。（直通車的圖片要做好，重點突出產(chǎn)品的賣點）。
發(fā)掘潛在顧客：做好站內(nèi)站外推廣，吸引更多新的顧客，優(yōu)化標(biāo)題跟詳情頁，突出產(chǎn)品賣點，做好關(guān)聯(lián)促銷。
具體要求：
1、關(guān)注直通車，如果主推款的直通車轉(zhuǎn)化率低，要重新整改直通車，提高直通車轉(zhuǎn)化率。同時增加幾個計劃，推其他幾個產(chǎn)品。前期開直通車是為了測試標(biāo)題、圖片，還有引流，后期直通車追求的是轉(zhuǎn)化，所以關(guān)鍵詞匹配要精準(zhǔn)。
2、雖然現(xiàn)在活動銷量不算入搜索排名的計算，可是還是要多報活動。活動是一個很好的提高店鋪銷量、評價的方式，可以提高產(chǎn)品銷量；也可以測試你產(chǎn)品價格對轉(zhuǎn)化率的影響；有些活動還是有一定的利潤空間的。
3、還有其他站內(nèi)站外推廣也要關(guān)注。
每天都要做數(shù)據(jù)報表，要關(guān)注店鋪的動態(tài)，分析店鋪的發(fā)展情況，根據(jù)數(shù)據(jù)反映的情況，對店鋪做出分析，對店鋪出現(xiàn)的情況進行調(diào)整、修改。（數(shù)據(jù)是最直接、準(zhǔn)確體現(xiàn)出一個店鋪的總體情況的，只有關(guān)注數(shù)據(jù)并且做出分析，才能很好對店鋪的狀態(tài)做出反映）。
客戶是交易成功的重要因素之一，要把顧客的心捉住了，給顧客好的購物體驗，跟顧客做朋友，當(dāng)然最主要的還是要促成顧客成交。（快捷短語、套餐推薦）。
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