方案的執(zhí)行過程中可能會(huì)遇到困難和挑戰(zhàn)，但我們要有信心和決心去克服。制定方案時(shí)，我們需要考慮時(shí)間和資源的約束，合理安排和分配。方案的制定需要有詳細(xì)的行動(dòng)計(jì)劃和時(shí)間表。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇一
（一）高中
（1）高中生若申請(qǐng)的是留學(xué)國外高中，通過相應(yīng)的語言測試即可。
（2）美國高中交換生
現(xiàn)在各主要留學(xué)國家也設(shè)有高中交換生項(xiàng)目，經(jīng)過半年至一年不等的學(xué)習(xí)后，學(xué)生可回國再次申請(qǐng)簽證正常留學(xué)，國際上任何國家均承認(rèn)交換學(xué)生的學(xué)籍，絕不影響學(xué)業(yè)上的`銜接。具體申請(qǐng)流程參見美國范例：
國際生交流項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目時(shí)間
報(bào)名截止時(shí)間
申請(qǐng)人資格
2.英文程度：學(xué)生須參加中學(xué)程度英語水平考試（slep）,成績?cè)?0分以上，同時(shí)代表機(jī)構(gòu)將與申請(qǐng)人進(jìn)行英文口語對(duì)話以測定學(xué)生的聽力和表達(dá)能力；除了考察英語口語能力以外，還對(duì)學(xué)生的品德、家庭背景、適應(yīng)性、對(duì)文化交流經(jīng)歷的期望做出評(píng)價(jià)。
3.學(xué)習(xí)成績：申請(qǐng)人在本國初、高中近兩年學(xué)生平均成績?cè)赽（80分）以上才有資格參加交流。
（二）本科
學(xué)生若想申請(qǐng)本科，除部分院校不做要求外，大部分院校要求學(xué)生在申請(qǐng)本科的同時(shí)攻讀預(yù)科課程。學(xué)生若想盡快完成學(xué)業(yè)，也可申請(qǐng)快捷課程。
（1）直讀本科（美國、加拿大等）
美國，加拿大大部分院校免預(yù)科課程。同時(shí)，申請(qǐng)英國蘇格蘭地區(qū)高校也可省去一年預(yù)科，澳洲部分大學(xué)由于認(rèn)可國內(nèi)高考成績，可直接申請(qǐng)?jiān)盒Ｕn程。另外，由于新西蘭理工學(xué)院本身是四年制，所有可以直接申本。
（2）通過預(yù)科申請(qǐng)（英國、澳洲、法國、德國、俄羅斯、日本等）
學(xué)生申請(qǐng)英國、澳洲、法國、德國、俄羅斯、日本等國院校要求攻讀預(yù)科課程。同時(shí)，加拿大部分院校例如ubc、多倫多大學(xué)，以及新西蘭八大公立大學(xué)也需要預(yù)科成績。學(xué)生申請(qǐng)預(yù)科有國內(nèi)和國外兩種選擇，具體申請(qǐng)途徑見下：
國內(nèi)預(yù)科
國外預(yù)科
（3）通過快捷課程申請(qǐng)（英國、澳洲、美國、加拿大、新加坡等）
快捷課程就是外國的?？普n程，憑合格的專科成績，學(xué)生可直接申請(qǐng)大二的課程。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二
1、項(xiàng)目所在地作為整體城市街區(qū)的重要組成部分，規(guī)劃設(shè)計(jì)需要重視整個(gè)區(qū)域的整體性要求，小區(qū)的規(guī)劃采取統(tǒng)一手法設(shè)計(jì)，注重鄰里關(guān)系和人文關(guān)懷，優(yōu)化城市空間和豐富生活。
2、注重小區(qū)環(huán)境品質(zhì)的塑造，在規(guī)則的南北板樓空間里，盡量考慮輕松活潑的景觀設(shè)計(jì)手法，同時(shí)把小區(qū)綠化景觀和城市綠化有機(jī)結(jié)合起來，成為小區(qū)景觀的一部分。
3、規(guī)劃在滿足規(guī)劃容積率的基礎(chǔ)上以高層為主（16～18層）。小區(qū)的建筑全部采用南北向布局，板樓南北通透，健康舒適的戶型設(shè)計(jì)達(dá)到了康居綠色小區(qū)的要求。
4、小區(qū)建筑在滿足日照計(jì)算結(jié)果的前提下形成錯(cuò)位排列，使得居住區(qū)外部空間形成錯(cuò)動(dòng)變化，同時(shí)出現(xiàn)多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，有效增加了住戶觀景面和觀景角度，增強(qiáng)了外部空間的視覺通透性。同時(shí)考慮了北側(cè)及周邊其它地塊的日照要求。
6、住宅的人流、車流線路互不干擾，進(jìn)行了動(dòng)靜交通組織。
7、根據(jù)國家有關(guān)主管部門相關(guān)文件要求，本項(xiàng)目居住建筑套型建筑面積控制在90平方米以下，滿足相關(guān)要求。
8、根據(jù)總體規(guī)劃要求，在相應(yīng)組團(tuán)，考慮了配套設(shè)施。除注明需配套的公共配套設(shè)施外，均按國家《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求執(zhí)行。
9、小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)突出環(huán)境的均好性、多樣性和協(xié)調(diào)性。建筑色彩考慮采用鮮艷、明快、富有特色；建筑立面考慮新穎、現(xiàn)代、富有地域特色，識(shí)別性較強(qiáng)，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的手法。
10、長短不等的板樓相互穿插組合，形成眾多大小不等，類型不同的庭院空。
間形成“園”，是居住區(qū)主要景觀面，同時(shí)成為整個(gè)居住區(qū)居民綜合活動(dòng)的中心場地。如注重展示與觀賞性的特色種植區(qū)；以兒童娛樂為主題的游戲區(qū)，希望兒童的相互接觸來促進(jìn)成年人的交往；考慮以老年人為主題的健身交流區(qū)，設(shè)置簡單的室外健身器械及景觀桌椅；適合成年人室外活動(dòng)的慢跑區(qū)等等。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇三
一、封面
扉頁—單位資質(zhì)證書、項(xiàng)目組成人員
規(guī)劃篇
二、設(shè)計(jì)依據(jù)--規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或要點(diǎn)、或任務(wù)書、或批文）
三、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)說明
四、效果圖—鳥瞰圖及規(guī)劃總平面圖（技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）
五、項(xiàng)目區(qū)位分析圖—項(xiàng)目在城市或區(qū)域的位置、周邊基礎(chǔ)及公共
配套設(shè)施情況等
七、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析
1、建筑定位圖---與地界、規(guī)劃及現(xiàn)有建筑距離關(guān)系、具備
施工放線
2、交通分析---機(jī)動(dòng)車與人行的組織，交通設(shè)施布局--停車
場（地下）出入口及范圍等
3、功能分析---地塊或建筑性質(zhì)及其與交通組織的關(guān)系等
4、消防分析---消防車交通組織及登高面
5、豎向設(shè)計(jì)---各級(jí)道路設(shè)計(jì)與現(xiàn)狀標(biāo)高，建筑室內(nèi)地坪標(biāo)
高，場地設(shè)計(jì)標(biāo)高
6、景觀分析---主要及重要景觀節(jié)點(diǎn)效果圖，沿街立面及效
果圖
7、管線綜合規(guī)劃---各種管線路由及附屬設(shè)施用房布置圖
建筑篇
八、建筑單體平立剖圖及規(guī)模等指標(biāo)
九、單體效果圖
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇四
今委托進(jìn)行我公司項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容，如下：
一、工程概況：
1、建設(shè)單位：
2、項(xiàng)目名稱：
3、建設(shè)地點(diǎn)：
1、2、
單體平面以雙方最終認(rèn)可的平面圖為準(zhǔn)。其中獨(dú)棟別墅方案應(yīng)按下述內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整：
3.1獨(dú)立住宅180、200、220、250、300每個(gè)戶型均考慮半地下室（可設(shè)置窗），且均為局部做地下室，滿足一般使用功能即可；（可參考300局部做地下車庫且應(yīng)考慮不做車庫改作他用也可滿足使用功能）
4、各專業(yè)二次深化設(shè)計(jì)（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車庫雨蓬、圍墻、大門、車庫出入口、大堂、前室、臺(tái)階、門樓、崗?fù)さ龋┪濉⒃O(shè)計(jì)條件：
五、附表作為設(shè)計(jì)合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。
委托單位：
委托人：
時(shí)間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇五
一、委托單位：
深圳市xxxxx投資有限公司
二、項(xiàng)目名稱：
【xxxxx】
三、建設(shè)用地位置：
深圳市
四、設(shè)計(jì)邀請(qǐng)單位：
xxx建筑設(shè)計(jì)研究總院第一設(shè)計(jì)部
五、委托時(shí)間：
公司定于xxxxx年5月13日派發(fā)設(shè)計(jì)資料并組織踏勘現(xiàn)場。設(shè)計(jì)未詳問題可隨時(shí)咨詢聯(lián)系人。
六、交圖時(shí)間：
1、受邀設(shè)計(jì)單位務(wù)必于xxxxx年6月10日前將設(shè)計(jì)方案資料送達(dá)本公司。未按時(shí)送達(dá)設(shè)計(jì)方案資料的視為棄權(quán)。
2、送交地點(diǎn)：
3、聯(lián)系人：
4、電話：【設(shè)計(jì)方案委托】
七、方案評(píng)審：
1、設(shè)計(jì)方案由本公司組織專家進(jìn)行評(píng)審。
2、方案評(píng)審結(jié)果將于xxxxx年6月30日前以書面的形式通知受邀設(shè)計(jì)單位。
八、費(fèi)用支付：
書】要求的設(shè)計(jì)單位，本公司將不予支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)。
2、經(jīng)過考察，若方案評(píng)審勝出設(shè)計(jì)單位具備承接該項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)資質(zhì)條件的`，本公司將于xxxxx年內(nèi)與該設(shè)計(jì)單位簽定施工圖設(shè)計(jì)合同。設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家和深圳市有關(guān)規(guī)定另行協(xié)商。
3、若勝出設(shè)計(jì)單位不愿承接或不具備資質(zhì)條件承接該項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)工作，勝出方案設(shè)計(jì)費(fèi)原則上按該項(xiàng)工程設(shè)計(jì)取費(fèi)的15％支付即8萬元人民幣（已包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)4萬元）。最佳方案通過主管部門審查后，委托單位于七日內(nèi)支付。
九、設(shè)計(jì)資料要求：
具體內(nèi)容詳見【xxxxx項(xiàng)目建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書】。
十、其他注意事項(xiàng)：
1、不符合本委托書要求的設(shè)計(jì)資料不進(jìn)入評(píng)審范圍。
2、受邀設(shè)計(jì)單位未按時(shí)送達(dá)設(shè)計(jì)資料的不進(jìn)入評(píng)審范圍。
3、業(yè)主支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)后，擁有設(shè)計(jì)文件的著作權(quán)及其延伸權(quán)利，設(shè)計(jì)資料不退還受邀設(shè)計(jì)單位。
十一、附件
以下資料同樣作為邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)文件的基本資料。
附件1：深圳市規(guī)劃與國土資源局：
xxxxx住宅小區(qū)宗地圖（復(fù)印件）
附件2：xxxxx住宅小區(qū)項(xiàng)目銷售對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案的參考意見
委托人：
時(shí)間：
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇六
此階段屬于方案前期準(zhǔn)備，但對(duì)于方案隨后的推進(jìn)、發(fā)展及最終的結(jié)果起著至關(guān)重要的作用。應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)研讀設(shè)計(jì)任務(wù)書。了解熟悉其功能、定位、，有條件的情況下，盡可能多地與業(yè)主交流、溝通，了解他們的想法。如是投標(biāo)方案，也應(yīng)利用答疑或其它側(cè)面、間接的方式，盡量了解背景情況，避免設(shè)計(jì)發(fā)展的盲目性。
同時(shí)，應(yīng)充分利用公司的資源平臺(tái)，進(jìn)行全方位地收集相關(guān)技術(shù)資料及相似案例，并對(duì)其功能、布局和造型，進(jìn)行學(xué)習(xí)、分析和研究，使設(shè)計(jì)從開始就在一個(gè)比較高的平臺(tái)上發(fā)展。另一方面，也應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所處場地的地理環(huán)境、風(fēng)土氣候、人文傳統(tǒng)等各種具象和抽象的特征做出相應(yīng)的研究提煉，為以后的創(chuàng)作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，提供有力支撐，減少創(chuàng)作的隨意性與主觀性。
二、草案比較階段。
此階段屬于方案的構(gòu)思草案階段，在研究分析階段的基礎(chǔ)上，相關(guān)參予建筑師應(yīng)充分展開各自的想象力，調(diào)動(dòng)個(gè)人積累、發(fā)揮創(chuàng)作能力，盡可能多地提出各種構(gòu)想和思路，積極、熱烈地討論，相互啟發(fā)、交流、鼓勵(lì)不同的想法，多角度的考量，并通過手繪草圖、skech、工作模型等各種方式進(jìn)行表達(dá)與多方比較。
最終由主創(chuàng)建筑師綜合各方面因素，明確創(chuàng)作方向與整體的格局，無特殊情況，不再做大的改動(dòng)或顛覆性的調(diào)整，下一階段的深入，基本應(yīng)圍繞這階段確定的方向展開。
此階段屬于方案的正式創(chuàng)作階段，應(yīng)在前面兩個(gè)階段的基礎(chǔ)上，結(jié)合規(guī)范及相關(guān)研究成果，準(zhǔn)確定位，反復(fù)調(diào)整，將前階段的各種構(gòu)思轉(zhuǎn)化成切實(shí)準(zhǔn)確的功能布局與造型，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)、水電、空調(diào)、生態(tài)、材料及構(gòu)造技術(shù)等相關(guān)專業(yè)及供應(yīng)商進(jìn)行溝通、咨詢與交流，全面綜合的考慮方案的現(xiàn)實(shí)性與建造性，保證方案中技術(shù)支撐的深度與含量，增強(qiáng)理性分析的推進(jìn)，切忌僅僅流于外觀形式或限于個(gè)人的審美好惡。
四、方案表現(xiàn)階段。
些階段屬于方案的后期制作階段，但實(shí)際操作中會(huì)與第三階段相互交叉，其中牽涉到與表現(xiàn)圖制作人員，模型公司、文本制作單位的相互配合，原則是必須堅(jiān)持以充分表現(xiàn)方案的構(gòu)思為主，避免僅僅注重圖面表象，最大限度地調(diào)動(dòng)各配合單位，透徹、精練、準(zhǔn)確、充分地表達(dá)出方案的內(nèi)涵及可實(shí)施性。
公司在適當(dāng)時(shí)候會(huì)列出各種類型項(xiàng)目的方案文本范本，供各部門參與，為提高效率，保證質(zhì)量，大部分的方案成果應(yīng)統(tǒng)一按范本要求編制，個(gè)別項(xiàng)目在保證完成度的情況下，也允許有所突破。范本推薦：住宅類、公建類。
五、方案總結(jié)階段。
每個(gè)方案完成后，都應(yīng)安排合適的時(shí)間召開相關(guān)人員的總結(jié)會(huì)議。針對(duì)該方案創(chuàng)作的過程，分析優(yōu)劣，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。吸取教訓(xùn)，以利提高今后的創(chuàng)作。
各項(xiàng)目組應(yīng)對(duì)方案設(shè)計(jì)結(jié)束后的歸納總結(jié)有足夠的重視程度，深入地歸納、分析、總結(jié)，不僅有助于提高參予人員的個(gè)人設(shè)計(jì)能力，也有利于整個(gè)公司的資源與經(jīng)驗(yàn)上的積累，提升整個(gè)公司的方案作平臺(tái)，從而提高項(xiàng)目的創(chuàng)作起點(diǎn)，規(guī)避類似差錯(cuò)的重復(fù)發(fā)生。
注：以上流程主要針對(duì)一般的投標(biāo)或委托方案設(shè)計(jì)，原則上概念方案的設(shè)計(jì)流程參照此流程進(jìn)行，但可視實(shí)際情況做適當(dāng)刪減，以突出想法和概念為主，相關(guān)的圖紙深度及數(shù)量可酌情減少。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇七
在內(nèi)涵豐富、項(xiàng)目眾多的建筑行業(yè)，我們無暇接觸所有形式的建筑設(shè)計(jì)，也無法對(duì)所有建筑類型相關(guān)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行全面積累，因此眾多建筑類型或新近產(chǎn)生的建筑種類對(duì)于我們來說依然較為陌生，然而，我們只要真正掌握了正確的圖示設(shè)計(jì)思維，并能熟練運(yùn)用準(zhǔn)確、適應(yīng)的設(shè)計(jì)方式，對(duì)建筑功能分析圖能夠充分理解，那么即便建筑類型多么新、多么陌生、形式多么復(fù)雜，建筑師均能創(chuàng)設(shè)合理的建筑設(shè)計(jì)方案。因此我們只有通過系統(tǒng)的過程學(xué)習(xí)，激發(fā)設(shè)計(jì)潛能，全面掌握布局設(shè)計(jì)要點(diǎn)、淡化設(shè)計(jì)矛盾，才能真正設(shè)計(jì)出合理、人性化的建筑方案。
1運(yùn)用圖示思維展開建筑方案設(shè)計(jì)
1.1從宏觀平面出發(fā)，科學(xué)進(jìn)行場地設(shè)計(jì)
在建筑場地設(shè)計(jì)階段我們應(yīng)從宏觀角度出發(fā)合理確定出入口與建筑物室外場地之間的關(guān)系。首先我們應(yīng)通過合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范圍，通過對(duì)建筑區(qū)域人流、車流及建筑物三者之間的關(guān)系探討，核準(zhǔn)圖位置、形狀，哪一部位屬于人流密集區(qū)域等。這些內(nèi)容是開展一項(xiàng)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的前期首要任務(wù)，其各項(xiàng)位置、內(nèi)容確定的是否準(zhǔn)確關(guān)系到整體建筑布局的成敗。上述分析的依據(jù)來自于對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書中包含的相關(guān)文字資料及項(xiàng)目地形圖中包含的道路現(xiàn)實(shí)狀況等。只有對(duì)各項(xiàng)位置分布進(jìn)行合理、科學(xué)的規(guī)劃選擇才能真正令建筑項(xiàng)目適應(yīng)城市環(huán)境建設(shè)，令兩者實(shí)現(xiàn)有機(jī)和諧的發(fā)展。同時(shí)建筑物室外場地區(qū)域的各類流向組織及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可進(jìn)一步產(chǎn)生對(duì)建筑內(nèi)部區(qū)域功能布局的良性影響。在設(shè)計(jì)初期我們應(yīng)對(duì)建筑項(xiàng)目的用地出入口進(jìn)行合理選擇，綜合各項(xiàng)內(nèi)外關(guān)系通過全面的方案比較核準(zhǔn)位置。在對(duì)圖底關(guān)系的確定分析中，我們首先應(yīng)將建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的各個(gè)房間看作是一項(xiàng)設(shè)計(jì)要素，而把建筑室外的人流活動(dòng)計(jì)算區(qū)及車流停泊區(qū)看做另外兩項(xiàng)設(shè)計(jì)要素，這樣一來，我們可面對(duì)三項(xiàng)設(shè)計(jì)要素綜合考慮各項(xiàng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，有效抓住矛盾切入點(diǎn)并將相應(yīng)的難點(diǎn)問題進(jìn)行合理簡化。在實(shí)踐設(shè)計(jì)階段，我們必須確定這一針對(duì)圖底關(guān)系的分析應(yīng)在具體建筑用地的現(xiàn)實(shí)范圍內(nèi)開展，同時(shí)應(yīng)依據(jù)其外部環(huán)境條件特征以及大體出入口方位的確定前提有針對(duì)性、有目標(biāo)的進(jìn)行綜合分析，從而進(jìn)一步核準(zhǔn)在底位置上圖的具體形狀及方位。
1.2依據(jù)功能訴求合理劃建筑區(qū)域
對(duì)建筑功能區(qū)域的劃分也可統(tǒng)籌概括為對(duì)其對(duì)外區(qū)域、內(nèi)部區(qū)域或者活動(dòng)區(qū)、安靜區(qū)的功能劃分，從而有效簡化設(shè)計(jì)方案中的矛盾問題。倘若建筑類型對(duì)功能需求較復(fù)雜，而我們?cè)谠O(shè)計(jì)初期階段便對(duì)所有功能性建筑房間進(jìn)行無一遺漏的依據(jù)功能關(guān)系圖展開分析，那么久而久之便會(huì)被復(fù)雜的規(guī)劃設(shè)計(jì)所牽絆、陷入自設(shè)的建筑功能設(shè)計(jì)迷魂陣。這是由于，對(duì)于十幾個(gè)甚至是幾百個(gè)建筑房間我們并不能在較快時(shí)間里核準(zhǔn)他們之間到底存在著怎樣的內(nèi)在聯(lián)系，而一旦僅片面的展開對(duì)個(gè)別建筑內(nèi)部空間的孤立式分析，則勢必會(huì)失去了對(duì)整體建筑方案的全局性把握，因此對(duì)于建筑功能設(shè)計(jì)的分析方式需要我們從對(duì)功能的分區(qū)開始，切實(shí)掌握其分析優(yōu)勢及要點(diǎn)，從而真正實(shí)現(xiàn)快速、人性化的建筑方案設(shè)計(jì)。采用該類功能分區(qū)的分析方式優(yōu)勢在于無論對(duì)目標(biāo)區(qū)域的房屋空間怎樣分析都不會(huì)涉及到其他區(qū)域；各個(gè)區(qū)域之中房屋空間的內(nèi)部變化關(guān)系同樣也不會(huì)對(duì)大范圍的功能分析協(xié)調(diào)性造成影響。在分區(qū)布局實(shí)踐中我們首先應(yīng)依照豎向?qū)δ芊謪^(qū)，而后再進(jìn)行對(duì)其水平功能的分區(qū)，從而合理確定建筑空間中的位置關(guān)系。在建筑的各功能區(qū)域房間中，哪些屬于上層布設(shè)的環(huán)節(jié)，哪些可在下層進(jìn)行配置我們應(yīng)在展開平面的功能分區(qū)之前首先決策，確保突出建筑功能的合理性、空間結(jié)構(gòu)的科學(xué)性，并令功能依據(jù)建筑空間形式的變化展開分區(qū)設(shè)計(jì)。也就是說對(duì)其豎向功能的分區(qū)設(shè)計(jì)具有一定的優(yōu)先性，只有對(duì)該類豎向功能配置的及時(shí)完備，才能合理開展對(duì)建筑各層水平功能的合理分區(qū)，由此可見兩類設(shè)計(jì)分區(qū)環(huán)節(jié)具有一定的互動(dòng)性及調(diào)整性。
1.3合理確定交通布局及衛(wèi)生間布局
在該環(huán)節(jié)的方案設(shè)計(jì)中交通布局主要包含對(duì)建筑樓體、電梯及走廊位置的設(shè)計(jì)規(guī)劃。在垂直向的交通設(shè)計(jì)手段主要涉及包括樓體、電梯位置，走廊的布置，水平向的交通布局設(shè)計(jì)則主要在走廊布置基礎(chǔ)之上得以實(shí)現(xiàn)。依據(jù)相關(guān)的無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑設(shè)計(jì)方案中必須包含對(duì)無障礙電梯環(huán)節(jié)的設(shè)置。對(duì)于衛(wèi)生間的布局設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)我們一般遵循將其靠近公共區(qū)域的布設(shè)原則，一般可將其設(shè)置于建筑公共區(qū)域的樓體一旁或門廳邊位置，盡量將其布局于兩項(xiàng)功能區(qū)域的結(jié)合部位，并使之與樓梯結(jié)構(gòu)合理融合，從而體現(xiàn)建筑方案功能設(shè)計(jì)的便捷性與合理性。
1.4完善結(jié)構(gòu)布置、注重細(xì)部調(diào)整
從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性的角度來講，越簡潔且規(guī)整的網(wǎng)格，越便于對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的合理布置與計(jì)算，因此我們應(yīng)基于人們對(duì)矩形、方形的認(rèn)可度與熟悉性及建筑結(jié)構(gòu)配置的和諧性要求，將矩形作為建筑結(jié)構(gòu)選型方案的首選。從經(jīng)濟(jì)合理性的角度出發(fā)，其框架結(jié)構(gòu)的開間尺寸應(yīng)以5至8米為宜，同時(shí)還應(yīng)充分結(jié)合建筑類型的具體特征及其相關(guān)的尺寸要求進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。在細(xì)部的調(diào)整環(huán)節(jié)中我們首先應(yīng)對(duì)建筑中個(gè)別房間的尺寸比例進(jìn)行適度調(diào)整，令其結(jié)構(gòu)平面的設(shè)計(jì)更加趨于完善。同時(shí)我們應(yīng)綜合檢查其結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的合理性、防火分區(qū)的達(dá)標(biāo)性、無障礙設(shè)計(jì)完成情況并對(duì)總體平面設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)一步完善。接著我們應(yīng)深入推敲其柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計(jì)程度，跨度尺寸是否正確，是否還需進(jìn)一步增加或減少柱子，并檢查防火分區(qū)的設(shè)計(jì)面積是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，以完善明確防火分區(qū)數(shù)量、樓梯數(shù)量。在無障礙設(shè)計(jì)中我們應(yīng)細(xì)化核查建筑主入口的平臺(tái)設(shè)計(jì)、坡道及雨棚設(shè)計(jì)以及公共空間的無障礙電梯設(shè)計(jì)，從而進(jìn)一步完善對(duì)其用地邊界的設(shè)計(jì)、布局停車及綠化景觀等總體平面的建筑方案設(shè)計(jì)。
2結(jié)束語
在建筑行業(yè)中相關(guān)的建設(shè)方案設(shè)計(jì)主體依據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)環(huán)境、條件有針對(duì)性的完成建筑空間及良好環(huán)境的構(gòu)建，屬于一類科學(xué)利用圖示思維進(jìn)行的完善設(shè)計(jì)，可有效解決建筑設(shè)計(jì)中存在的矛盾問題，實(shí)現(xiàn)來源于生活的本質(zhì)設(shè)計(jì)。其中圖示思維主要指建筑師應(yīng)用徒手設(shè)計(jì)草圖方式將腦海中的模糊意向較快速的記錄下來，并使其物化為現(xiàn)實(shí)可感知的建筑圖形，展現(xiàn)了建筑師富含功能特征分析的科學(xué)邏輯思維，同時(shí)從平面布局的角度對(duì)建筑方案進(jìn)行了更深層次的思考。由建筑設(shè)計(jì)進(jìn)程規(guī)律我們不難開出，全面科學(xué)的設(shè)計(jì)流程需要包含針對(duì)環(huán)境特征的設(shè)計(jì)、群體性設(shè)計(jì)、單體及細(xì)部設(shè)計(jì)等，以上設(shè)計(jì)步驟呈遞進(jìn)式發(fā)展?fàn)顟B(tài)，即前一個(gè)步驟為后一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)及依據(jù)，而后一環(huán)節(jié)則起到對(duì)前一步驟的反向作用。倘若從整體設(shè)計(jì)進(jìn)程入手，我們則可將其流程分為對(duì)任務(wù)書的細(xì)化閱讀、展開建筑方案構(gòu)思、進(jìn)行細(xì)節(jié)化繪圖及階段檢查等。首先對(duì)任務(wù)書的深入、仔細(xì)閱讀可有效明確建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，對(duì)現(xiàn)場施工條件充分明確，清晰掌握所要設(shè)計(jì)的內(nèi)容信息。在完成以上步驟后建筑師應(yīng)通過深入實(shí)地總結(jié)與分析將現(xiàn)場建設(shè)條件與施工地形圖進(jìn)行完善比對(duì)，從而合理構(gòu)建建筑設(shè)計(jì)的良好環(huán)境空間概念。接著我們還應(yīng)將相關(guān)平面內(nèi)容、施工現(xiàn)場面積匯總表以及任務(wù)書進(jìn)行深入對(duì)比，從而合理明確建筑設(shè)計(jì)分區(qū)，令各功能關(guān)系圖清晰、準(zhǔn)確，發(fā)揮重要的服務(wù)價(jià)值。
[探討建筑方案設(shè)計(jì)]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇八
1、通過畢業(yè)實(shí)習(xí)加深學(xué)生對(duì)所學(xué)專業(yè)在建筑施工與管理中的地位和作用的認(rèn)識(shí)，使學(xué)生更加明確所從事的工作范疇和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，為順利工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2、學(xué)生在現(xiàn)場實(shí)習(xí)過程中，通過實(shí)踐活動(dòng)拓寬專業(yè)視野、豐富實(shí)踐知識(shí)、了解專業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。
3、通過畢業(yè)實(shí)習(xí)收集畢業(yè)論文所需的全部資料，為畢業(yè)論文的撰寫創(chuàng)造條件。
二、畢業(yè)實(shí)習(xí)的組織形式
由于開放教育建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)員多數(shù)為設(shè)計(jì)施工建設(shè)第一線的技術(shù)骨干，所以本次畢業(yè)實(shí)習(xí)以學(xué)員結(jié)合自己的工作崗位進(jìn)行為主，其他學(xué)員由學(xué)?；虮救俗约郝?lián)系實(shí)習(xí)單位進(jìn)行畢業(yè)實(shí)習(xí)。大連電視大學(xué)可為學(xué)生出具《學(xué)生畢業(yè)實(shí)習(xí)聯(lián)系函》，方便學(xué)員聯(lián)系實(shí)習(xí)單位。
三、現(xiàn)場安全教育
本次學(xué)生實(shí)習(xí)地點(diǎn)大多是施工現(xiàn)場，因此安全教育是一項(xiàng)十分重要的實(shí)習(xí)準(zhǔn)備工作。實(shí)習(xí)前，指導(dǎo)教師要對(duì)學(xué)員進(jìn)行安全教育，學(xué)員應(yīng)自覺學(xué)習(xí)安全知識(shí)，提高安全素質(zhì)，提高自我防護(hù)能力，服從現(xiàn)場安全管理，遵守安全操作規(guī)程。進(jìn)入施工現(xiàn)場前，學(xué)員要對(duì)操作方法、操作步驟、動(dòng)作要領(lǐng)反復(fù)演練。抱著僥幸心理而違反操作規(guī)程以至發(fā)生事故后果自負(fù)。
四、畢業(yè)實(shí)習(xí)的任務(wù)和要求
畢業(yè)實(shí)習(xí)大多采取分散實(shí)習(xí)的方式，因各實(shí)習(xí)單位的業(yè)務(wù)不同，因此，畢業(yè)實(shí)習(xí)的內(nèi)容很難給出一個(gè)范圍和具體的任務(wù)，要根據(jù)學(xué)生所在實(shí)習(xí)單位及所從事的具體工作來確定。但總的來說，要學(xué)以致用，理論聯(lián)系實(shí)際，通過本次實(shí)習(xí)提升自己的專業(yè)素質(zhì)。
五、實(shí)習(xí)報(bào)告
實(shí)習(xí)報(bào)告通?？梢詮囊韵聨追矫婵紤]：
2、說明實(shí)習(xí)的主要工作內(nèi)容和親身參加了哪些具體工作，著重說明實(shí)習(xí)的收獲和體會(huì)；特別強(qiáng)調(diào)，要寫明你實(shí)習(xí)的單位、時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容等。
3、實(shí)習(xí)報(bào)告要有實(shí)習(xí)單位鑒定，并加蓋實(shí)習(xí)單位的公章。
六、畢業(yè)實(shí)習(xí)成績的評(píng)定
畢業(yè)實(shí)習(xí)成績的評(píng)定可參考下列各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)定，按百分制，記入成績冊(cè)：
1、實(shí)習(xí)總結(jié)報(bào)告不少于1500字(含相關(guān)圖紙、表格等)，格式等符合要求；
2、關(guān)于新材料、新技術(shù)的應(yīng)用或典型工程問題思考分析等研究成果；
3、觀點(diǎn)獨(dú)到有創(chuàng)新、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、語言流暢、內(nèi)容完整、圖形和表格使用得當(dāng)?shù)龋?/p>
4、實(shí)習(xí)單位鑒定和印章；
5、態(tài)度認(rèn)真、按時(shí)提交。
七、實(shí)習(xí)時(shí)間
畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年1月1日至20xx年2月30日。
[建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書]
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇九
順利實(shí)現(xiàn)康樂里小區(qū)創(chuàng)建“北京市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”的目標(biāo)，根據(jù)北京市考評(píng)的有關(guān)通知精神，在總結(jié)近年來本公司其他創(chuàng)建工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合康樂里小區(qū)管理服務(wù)中心工作實(shí)際情況，參照《物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》擬訂本創(chuàng)建實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想：
通過開展創(chuàng)建活動(dòng)，進(jìn)一步提高管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量。
二、時(shí)間安排：
第一階段：宣傳動(dòng)員、學(xué)習(xí)提高、組織落實(shí)階段2月17-3月31日
第二階段：自檢互查、收集資料、階段4月1-4月20日
第三階段：整改提高、迎接初檢、充實(shí)完善階段4月21-5月25日
第四階段：準(zhǔn)備區(qū)迎檢方案，并提出第五次整改計(jì)劃5月26-7月5日
第五階段：請(qǐng)市小區(qū)辦、物業(yè)處專家指導(dǎo)創(chuàng)市優(yōu)7月1-7月30日
第六階段：召開專題會(huì)議準(zhǔn)備創(chuàng)優(yōu)迎檢工作8月1-9月30日
三、組織體系：
成立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組：創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)部署和組織開展創(chuàng)建工作，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)一致，創(chuàng)建達(dá)標(biāo)，工作小組負(fù)責(zé)執(zhí)行實(shí)施。
創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)組
組長：__平
副組長：趙文喜、王健、任保鋼、葉鴻斌、樂奇波
創(chuàng)優(yōu)工作組
組長：樂奇波
副組長：葉鴻斌（設(shè)備組長）、閃志明（環(huán)境組長）、陳楊（資料組長）
組員：曹燕、張宇、王振君、樊榮章、陳重華、楊霄、趙剛、周毅、歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、宋國亮、石蒙、趙雁峰、蘇佳。
四、創(chuàng)建工作小組人員分工
項(xiàng)目責(zé)任人成員工作分工
項(xiàng)目組樂奇波葉鴻斌、閃志明、陳楊負(fù)責(zé)總策劃、總落實(shí)、總監(jiān)督。
資料組陳楊曹燕、張宇、楊霄、趙剛、周毅檔案負(fù)責(zé)人：趙剛
環(huán)境組閃志明歐洪武、劉青山、曹雪、任雅靜、何湘贛、韓青青、劉佳檔案負(fù)責(zé)人：曹雪
設(shè)備組葉鴻斌樊榮章宋國亮、石蒙、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：樊榮章
財(cái)務(wù)及電子文件組王振君王振君電子文件及財(cái)務(wù)相關(guān)資料整理。檔案負(fù)責(zé)人：王振君
安全組閃志明何湘贛、趙雁峰檔案負(fù)責(zé)人：何湘贛
負(fù)責(zé)小區(qū)日常安全護(hù)衛(wèi)工作、培訓(xùn)及相關(guān)資料的整理，協(xié)助完成其它工作
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十
混凝土是指由砂子、石頭、水及水泥按照一定的比例配制成的一種建筑材料,容易成形,輸送能力較大,且可以連續(xù)作業(yè),在大體積的建筑施工中有其他材料無法比擬的優(yōu)越性。但是,目前混凝土在施工中存在一定的問題,限制了混凝土進(jìn)一步的有效應(yīng)用,只有對(duì)混凝土的施工技術(shù)進(jìn)行更為嚴(yán)格的控制,才能不斷的提高混凝土的施工技術(shù),進(jìn)而促進(jìn)土木工程混凝土施工的長遠(yuǎn)發(fā)展。
1土木工程混凝土施工存在的問題。
1.1原材料控制不夠。
土木工程混凝土施工的材料一般由施工人員控制,而在實(shí)際操作中,通常會(huì)出現(xiàn)水泥存放的環(huán)境過差,時(shí)間過長,重量不足等現(xiàn)象,或施工單位所選擇的混凝土本身就存在著一定的質(zhì)量問題。施工人員在對(duì)混凝土的材料進(jìn)行控制和管理時(shí),應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時(shí)間長、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,進(jìn)而導(dǎo)致土木工程的混凝土質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),影響到施工質(zhì)量。
1.2配制比和拌制不準(zhǔn)確。
混凝土配制比能夠決定其強(qiáng)度大小,影響到混凝土的質(zhì)量。而在實(shí)際的施工過程中,由于部分施工人員依據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行配制,而不是由官方機(jī)構(gòu)來進(jìn)行試驗(yàn)和配制,或是施工單位送去試配的材料與在實(shí)際混凝土的施工中所采用的材料不同,影響到混凝土的質(zhì)量,為土木工程埋下了安全隱患[1]。混凝土在拌制的時(shí)候應(yīng)將所有材料都過稱,以控制其重量。然而實(shí)際施工過程中,施工人員通常都沒有對(duì)拌制材料進(jìn)行重量的控制和核算。而且混凝土在拌制過程中還容易加水過量,導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)氣孔,從而大幅度地降低混凝土強(qiáng)度。此外,混凝土拌制時(shí)間的不足也會(huì)導(dǎo)致混凝土顏色不勻、易和性低等,影響建筑工程的質(zhì)量。
1.3拆模和振搗不合理。
模板的質(zhì)量對(duì)混凝土質(zhì)量也有著非常重要的作用,但是在許多工程施工中采用的模板都存在不平、帶有垃圾等,并且存在過早拆?，F(xiàn)象,致使混凝土因沒有支撐物,而無法與鋼筋有效地結(jié)合。同時(shí)振搗時(shí)間不合理,如振搗時(shí)間過長,使大量的石子沉淀下來,水泥漿在模板表面漂浮,使得混凝土表面形成蜂窩等,影響到工程的質(zhì)量和安全。
1.4保暖和養(yǎng)護(hù)不重視。
在土木工程的施工中由于環(huán)境、氣候以及人為等因素的影響,易造成混凝土產(chǎn)生程度不同的裂縫,影響到工程的質(zhì)量。而我國目前對(duì)混凝土裂縫的控制,大多是在施工的時(shí)候進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控,在裂縫出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救等措施,這樣的方法效率低,難以滿足土木工程質(zhì)量的要求。并且由于混凝土在后期的水化過程中非常需要水,施工人員應(yīng)及時(shí)對(duì)其澆水和養(yǎng)護(hù),以使混凝土保持濕潤的狀態(tài)。然而在實(shí)際的施工操作中,施工人員很容易忽視對(duì)混凝土的澆水養(yǎng)護(hù),導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度大幅度地降低,影響到工程的質(zhì)量。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十一
發(fā)包人(委托方)(以下簡稱甲方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，發(fā)包人(委托方)委托設(shè)計(jì)咨詢?nèi)司蜔o錫太湖苑項(xiàng)目進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)可行性研究和多方案比較，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢的內(nèi)容、形式和要求：
本建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于無錫市郊，近鄰五里湖，總用地面積152904平方米，需建設(shè)功能多樣、內(nèi)容復(fù)雜，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求較高的現(xiàn)代型建筑(別墅建筑及配套公建)。為充分發(fā)揮項(xiàng)目功能與投資效益，將本著求實(shí)、創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)的觀念對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行前期可行性論證和多方案比較。
1、合考慮項(xiàng)目外部環(huán)境、交通、消防、環(huán)保及城市景觀等多種因素，力爭完善的內(nèi)外環(huán)境創(chuàng)造。
2、對(duì)項(xiàng)目功能進(jìn)行完善配套規(guī)劃設(shè)計(jì)，滿足不同層次需要。
3、進(jìn)行有關(guān)日照分析，并就減低噪音，營造安靜舒適的環(huán)境等提出技術(shù)處理咨詢意見。
4、對(duì)內(nèi)部功能、各項(xiàng)生活設(shè)施作全面安排，就出入口設(shè)置、交通線路、機(jī)動(dòng)車、自行車的停放問題及安全防范要求提出相應(yīng)技術(shù)措施。
5、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查用地狀況;分析用地特點(diǎn)。討論多種方案的可能性，提出多個(gè)可能的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方向。
6、深入研究各方案的特性，并總合出二至三個(gè)最合適的方案。討論總體方案和建筑形式方案;選擇出最佳咨詢方案。
7、在獲選方案的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深入調(diào)整。研究標(biāo)準(zhǔn)建筑的單體咨詢方案，提出二至三個(gè)單體平面布置方案。
8、確定總體概念方案和標(biāo)準(zhǔn)單體平面方案及建筑形式。
9、及時(shí)提交有關(guān)表現(xiàn)圖及技術(shù)說明，積極配合發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施，負(fù)責(zé)解答相應(yīng)技術(shù)疑問。
二、履行期限、地點(diǎn)和方式：
本合同自20xx年九月一日至20xx年十二月二十八日在杭州(地點(diǎn))履行。本合同的履行方式：在合同規(guī)定期限內(nèi)完成建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，確保質(zhì)量。
三、在合同生效后五日(時(shí)間)內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)颂峁┫铝匈Y料和工作條件：
1.1：500實(shí)測地形圖。
2.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的勘設(shè)紅線。
3.政府相關(guān)文件及批復(fù)。
4.項(xiàng)目要求任務(wù)書。
四、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)讼虬l(fā)包人提交的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢資料及文件：
1、項(xiàng)目總體概念規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢方案。提交時(shí)間約五周。
2、完成報(bào)建方案的設(shè)計(jì)咨詢，完善的總平面、數(shù)個(gè)標(biāo)準(zhǔn)單體平面、立面和剖面，以及規(guī)劃報(bào)建所需技術(shù)圖紙規(guī)劃設(shè)計(jì)。提交時(shí)間約四周。
3、單體施工圖設(shè)計(jì)咨詢方案，提交時(shí)間另定。
五、本合同建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢收費(fèi)估算為元人民幣。設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用支付進(jìn)度詳見下表。
說明：
1.提交各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢文件資料的同時(shí)支付各階段建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
2.在提交最后一部分施工圖咨詢文件資料的同時(shí)結(jié)清全部建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，不留尾款。
六、雙方責(zé)任。
1、發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)颂峤毁Y料計(jì)文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
2、發(fā)包人變更委托建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或提交資料作較大修改，以至造成規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人(委托人)應(yīng)按設(shè)計(jì)咨詢?nèi)怂墓ぷ鲿r(shí)向設(shè)計(jì)咨詢?nèi)嗽龈督ㄖ?guī)劃設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
3、發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
4、發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)说脑O(shè)計(jì)咨詢方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和有關(guān)技術(shù)。
5、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藨?yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢要求，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
6、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)税幢竞贤诙l和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
7、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藨?yīng)對(duì)發(fā)包人的情報(bào)和技術(shù)資料進(jìn)行保密，不得向第三人泄露。
七、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)宋撮_始設(shè)計(jì)咨詢工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，發(fā)包人根據(jù)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)艘堰M(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的全部支付。
2、發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和實(shí)踐相設(shè)計(jì)咨詢?nèi)酥Ц对O(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)擞袡?quán)暫停行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
3、由于設(shè)計(jì)咨詢?nèi)俗陨碓?，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)咨詢資料及設(shè)計(jì)咨詢文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的千分之子二。
4、合同生效后，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)艘蠼K止或解除合同，設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藨?yīng)雙倍返還定金。
共
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十二
摘要：人民生活水不斷提高，對(duì)于住宅建筑的要求也越來越高。小區(qū)環(huán)境、構(gòu)造、交通以及各種功能都是居民選擇房屋時(shí)要考慮的內(nèi)容。在這樣的背景下，為了能夠最大限度滿足居民的這些需求，必須要在小區(qū)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)方面下功夫，從居民最關(guān)心的方面著手設(shè)計(jì)，堅(jiān)持以人為本以及和諧發(fā)展的原則，對(duì)小區(qū)建筑進(jìn)行總體規(guī)劃，進(jìn)而為居民提供更加和諧、舒適的生活環(huán)境。
21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)的普及和發(fā)展，以及國家經(jīng)濟(jì)水平的穩(wěn)步提升，已經(jīng)徹底改變了居民生活環(huán)境以及生活方式，住宅建筑作為居民生活的重要組成部分，其規(guī)劃與設(shè)計(jì)更加人性化、信息化、現(xiàn)代化。與傳統(tǒng)的住宅顯著相比，現(xiàn)代建筑在外觀、小區(qū)環(huán)境以及通訊功能等方面都更加完善，這是我國建筑事業(yè)進(jìn)入一個(gè)展現(xiàn)階段的重要標(biāo)志。值得注意的是，小區(qū)建筑規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)與商業(yè)建筑不同，它更加傾向于居民的日常生活，設(shè)計(jì)上需要更加細(xì)致、貼心，因此需要規(guī)劃設(shè)計(jì)人員從實(shí)際出發(fā)，多與群眾溝通，最大限度提升住宅環(huán)境的舒適性，構(gòu)建人與建筑之間的和諧關(guān)系，促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。
1.1環(huán)境破壞與不安全因素較多。
小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的目的是為了更好的促進(jìn)城市發(fā)展，使人與建筑、社會(huì)之間能夠和諧相處，共同發(fā)展。但是實(shí)際上從我國現(xiàn)階段的城市建筑規(guī)劃情況來看，“和諧相處”這個(gè)目的并沒有達(dá)到，在建筑規(guī)劃時(shí)很難避免對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生破壞，這樣的規(guī)劃管理只不過是滿足了眼前利益，并沒有從可持續(xù)發(fā)展的角度看待問題，也沒有切實(shí)為公眾帶來便利，甚至加重了社會(huì)群體的負(fù)擔(dān)，違背了住宅小區(qū)的舒適性原則。
1.2建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理。
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是很重要的，從生態(tài)角度對(duì)整個(gè)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行合理布局，在喧鬧繁雜的城市環(huán)境中圍繞人們提供一個(gè)安靜、舒適的休息場所，緩解巨大壓力下人們的緊張情緒，這才是小區(qū)建筑規(guī)劃建設(shè)的目的。但是目前很多小區(qū)小規(guī)劃建設(shè)的時(shí)候，并沒有從這個(gè)目的出發(fā)，小區(qū)盲目擴(kuò)建，不斷改建，以“現(xiàn)代化”建設(shè)的名義，做著違背自然規(guī)律的時(shí)，不僅加劇了環(huán)境負(fù)擔(dān)，也造成了資源的巨大浪費(fèi)。
1.3施工建筑人員整體素質(zhì)較低。
現(xiàn)代化城市建筑規(guī)劃事業(yè)需要大量的專業(yè)化人才，但是由于實(shí)際工作中很多工作人員并不具備專業(yè)化的施工技能，很多規(guī)劃無法順利落實(shí)下去。并且隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，很多新型的建筑材料和工藝不斷涌現(xiàn)出來，這些新型的技術(shù)和材料需要大量的高素質(zhì)人才來使用和操作，但是由于缺乏專業(yè)人才，這些技術(shù)根本不能被應(yīng)用和普及，資金浪費(fèi)嚴(yán)重。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十三
引言。
目前，建筑智能化在我國發(fā)展迅猛。大型商業(yè)建筑、體育館等娛樂休閑場所、別墅、居民小區(qū)、門店等，皆采取閉路電視、侵入報(bào)警系統(tǒng)、門禁及停車管理系統(tǒng)等智能設(shè)施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設(shè)備的自動(dòng)控制技術(shù)由技術(shù)角度看，包含建筑設(shè)備自動(dòng)化技術(shù)、安防技術(shù)、消防以及聯(lián)動(dòng)。建筑的智能化系統(tǒng)昔日更側(cè)重于電器及通訊，當(dāng)下世界各國、對(duì)安全防御日漸關(guān)注，安防系統(tǒng)，以其高智能、高效率的防范技術(shù)，對(duì)不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財(cái)產(chǎn)安全最終受到保障。
1、安防系統(tǒng)類別。
在智能化安防技術(shù)領(lǐng)域，我國有很多大型大規(guī)模的智能建筑安防系統(tǒng)，皆使用了國際領(lǐng)先產(chǎn)品，并且要求設(shè)備廠商需使用國際標(biāo)準(zhǔn)的通用接口，保持與第三方系統(tǒng)有極好的兼容性。正常而言國內(nèi)智能安防系統(tǒng)，包括三類。
1.1緊耦合模式安防。
國內(nèi)外安防領(lǐng)域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對(duì)主流的市場產(chǎn)品、展開研發(fā)，一切的業(yè)務(wù)邏輯、皆于集成平臺(tái)上完成，在設(shè)備的層面上、集成子系統(tǒng)。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設(shè)備生產(chǎn)商在對(duì)設(shè)備的了解與掌握上處于弱勢，設(shè)備在升級(jí)換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統(tǒng)子系統(tǒng)缺少獨(dú)立性，加之系統(tǒng)的兼容性差，僅適于那些設(shè)備及功能需平穩(wěn)、不需常常變動(dòng)場所的用戶。
1.2非開放性系統(tǒng)。
此類系統(tǒng)是廠商為自身產(chǎn)品而研發(fā)的，極限性大、兼容性小，針對(duì)性及對(duì)硬件的依賴性強(qiáng)。廠商是能夠依據(jù)用戶需求提高設(shè)備支持，由于廠商設(shè)計(jì)此類產(chǎn)品時(shí)，是為了配合本廠的硬件產(chǎn)品的，沒有考慮別的廠商產(chǎn)品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統(tǒng)。其主要應(yīng)用在設(shè)備對(duì)其兼容性要求不高、系統(tǒng)功能明確、覆蓋率比較高的場所。
1.3開放安防系統(tǒng)。
此亦為第三方廠商研發(fā)，各異的業(yè)務(wù)邏輯皆于各自的子系統(tǒng)里完成，僅高層次業(yè)務(wù)邏輯于系統(tǒng)集成的平臺(tái)完成。此類型安防系統(tǒng)，可發(fā)揮各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)優(yōu)勢、及接口和別的建筑智能子系統(tǒng)互相集成，極大的發(fā)揮功能。開放式安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)最大的特點(diǎn)為：研發(fā)并非著重于廠商設(shè)備基本功能的重復(fù)完成，其重點(diǎn)主要著重于系統(tǒng)間的決策與聯(lián)動(dòng)。開放式系統(tǒng)的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預(yù)留接口的設(shè)備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴(kuò)展。此亦為當(dāng)下智能安防設(shè)計(jì)的關(guān)鍵發(fā)展方向。
2、智能化安防系統(tǒng)的綜合分析體現(xiàn)。
建筑智能化的安防系統(tǒng)常見的模式：
其一，防盜報(bào)警模式。建筑自身及周界的空間防預(yù)及物體的防預(yù)。系統(tǒng)的前端、為各種報(bào)警探測器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及通信設(shè)施，能采取獨(dú)立報(bào)警的控制器，亦能采取報(bào)警中心控制。無論采取什么模式，系統(tǒng)誤報(bào)警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對(duì)不可漏報(bào)。系統(tǒng)還須裝置緊急報(bào)警系統(tǒng)及與110警局監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時(shí)，警察可于第一時(shí)間趕到現(xiàn)場。
其二，閉路監(jiān)視的報(bào)警系統(tǒng)。其主要安置于建筑物里對(duì)關(guān)鍵主要區(qū)域展開監(jiān)控，起到實(shí)時(shí)的錄像與報(bào)警作用。系統(tǒng)前端為各類攝像機(jī)及視頻報(bào)警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統(tǒng)終端為顯示系統(tǒng)、記錄系統(tǒng)及控制裝置，大多選用獨(dú)立視頻及監(jiān)控報(bào)警中心的控制臺(tái)。閉路監(jiān)視報(bào)警系統(tǒng)要與防盜報(bào)警、侵入系統(tǒng)、門禁出入控制等系統(tǒng)串聯(lián)，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨(dú)立的閉路監(jiān)視系統(tǒng)，具有須可隨意的編程、手動(dòng)以及自動(dòng)的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機(jī)的編號(hào)、時(shí)間與地址、及日期等等信息。系統(tǒng)應(yīng)安裝緊急的報(bào)警裝置并與110警局、監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)可對(duì)報(bào)警點(diǎn)展開圖像及聲音的審核。
3、安防系統(tǒng)研發(fā)。
智能安防系統(tǒng)研發(fā)，第一步依據(jù)慣例的給系統(tǒng)分層，將系統(tǒng)分為：設(shè)備的接口、處理及應(yīng)用層。
3.1設(shè)備的接口層。
安防設(shè)備處理層的作用，是用來銜接上層應(yīng)用與設(shè)備接口之間的處置。并且，處理層會(huì)對(duì)由設(shè)備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對(duì)一般規(guī)模比較大的系統(tǒng)，例如智能建筑機(jī)場、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統(tǒng)，每秒鐘皆會(huì)收到許多的信息，此處便涉及規(guī)則庫，若不對(duì)收集到的信息展開相應(yīng)的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應(yīng)。規(guī)則庫即為和預(yù)定義信息相關(guān)聯(lián)及匹配之后生成的新信息，規(guī)則包含先后發(fā)生的順序與信息發(fā)生相差的時(shí)間及信息相互間的是或非的關(guān)系等。
因規(guī)則庫的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的.傳遞讓信息表達(dá)的信息愈加清楚。例如安防設(shè)備中的、視頻移動(dòng)的、檢測功能與、此地域無線移動(dòng)的傳感器皆被觸發(fā)，能夠被規(guī)則庫預(yù)定義是此區(qū)域發(fā)生移動(dòng)情況。又如，一扇門倒了引發(fā)報(bào)警器與聲音探測報(bào)警器皆被觸動(dòng)，能夠被預(yù)定義是門倒了。安防系統(tǒng)中規(guī)則庫的定義，需以豐富的安防經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，而經(jīng)驗(yàn)卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個(gè)新的安全咨詢方面。規(guī)則庫的設(shè)立需包含信息處理及當(dāng)自定義的信息被觸動(dòng)之后應(yīng)通知哪些人及安防設(shè)備中該觸發(fā)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。目前國外技術(shù)領(lǐng)先的廠家大多以軟件進(jìn)行模擬與定義以上程序，然后把程序儲(chǔ)存至有rtos安裝的硬件設(shè)備里。處理層的功能便是通過此硬件設(shè)備來完成的。
對(duì)安防系統(tǒng)的設(shè)想，需主要由電路接口的、標(biāo)準(zhǔn)化入手，這便對(duì)研發(fā)者對(duì)各種電器控制的了解程度是個(gè)考驗(yàn)。此類方式的最大缺點(diǎn)是若不升級(jí)firmware、可處理的信息種類便極少、若進(jìn)行修改升級(jí)處理、又極為不便。若由it行業(yè)視角來看安防行業(yè)，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用script腳本語言辦法進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)則庫。保證穩(wěn)定性基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮軟件的技術(shù)靈活及可擴(kuò)展性的優(yōu)勢。開發(fā)人員亦不需要對(duì)電器協(xié)議有深入了解，而由接口層進(jìn)行控制整個(gè)系統(tǒng)，且對(duì)應(yīng)用層給予充分支持。
3.3應(yīng)用層。
應(yīng)用層研發(fā)，側(cè)重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達(dá)模式，讓用戶第一時(shí)間了解發(fā)生狀況，可迅速便捷展開操作。應(yīng)用層軟件能夠?qū)μ幚韺诱归_定義，亦可由處理層訂閱相關(guān)信息，能透過處理層操作底層設(shè)備。
4、結(jié)語：
智能化建筑迅猛發(fā)展，對(duì)于建筑至關(guān)重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內(nèi)聚度高的安防產(chǎn)品，獲得安防系統(tǒng)開發(fā)商的青睞于情理之中。安防開發(fā)商其發(fā)展及壯大亦將推動(dòng)安防的接口標(biāo)準(zhǔn)化迅速發(fā)展，智能先進(jìn)的安防系統(tǒng)服務(wù)大眾已是為時(shí)不遠(yuǎn)。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十四
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我國廣大人民群眾的生活水平有了很大的提高,對(duì)自身的居住質(zhì)量有了更高的要求,對(duì)于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的需求日益呈現(xiàn)出多樣化趨勢。建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)合同是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)合同范文，感謝您的閱讀。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十五
施工人員在對(duì)混凝土的材料進(jìn)行控制和管理時(shí),應(yīng)做到科學(xué)合理,避免出現(xiàn)混凝土存放的時(shí)間長、環(huán)境差、重量不足等現(xiàn)象,從而影響工程的質(zhì)量。施工單位在選擇混凝土?xí)r,應(yīng)盡量選擇品質(zhì)高、信譽(yù)好的混凝土供應(yīng)商,以保證混凝土的質(zhì)量。并且施工單位可加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理,制定可行的管理制度,不斷提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)以及技術(shù)水平,增強(qiáng)其工作的責(zé)任心。
2.2合理控制配制比和攪拌時(shí)間。
土木工程混凝土的配制比應(yīng)在國家規(guī)定的安全范圍內(nèi),根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和實(shí)際施工中所采用的材料來設(shè)計(jì),并進(jìn)行反復(fù)的實(shí)驗(yàn)和配比,以達(dá)到滿足土木工程的強(qiáng)度、耐久性、安全性等要求。因此,在計(jì)算混凝土的配制比時(shí),混凝土攪拌站的技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)定來取值,以確保其正確性、合理性以及科學(xué)性。在拌制混凝土?xí)r,施工人員應(yīng)做好對(duì)材料的重量控制和核算工作,掌握好水的用量,避免加水過量。在混凝土拌制過程中,施工人員應(yīng)科學(xué)合理且盡責(zé)地把握好時(shí)間,以避免因時(shí)間不足而降低混凝土的質(zhì)量。此外,應(yīng)加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場和混凝土攪拌站的聯(lián)系和溝通,合理選擇和安排混凝土的運(yùn)輸車輛和路線,以保證混凝土運(yùn)至工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量。
2.3強(qiáng)化拆模和振搗技術(shù)。
在混凝土拆模的過程中,施工人員應(yīng)遵循后支先拆或先支后拆的順序,可先將不承重部分拆除,再將承重部分拆除。此外,施工人員可根據(jù)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、氣溫等因素來安排拆模的時(shí)間。同時(shí)施工中還應(yīng)保證振搗時(shí)間充足,以使混凝土密實(shí)。在鋼筋密集的地方,應(yīng)加強(qiáng)振搗,以防止出現(xiàn)空洞、蜂窩、漏筋等現(xiàn)象,從而影響到工程質(zhì)量。
2.4重視保暖和養(yǎng)護(hù)措施。
混凝土裂縫的產(chǎn)生,究其主要原因還是由于溫度的變化。因此,防治混凝土裂縫關(guān)鍵的.步驟就是對(duì)混凝土采取保溫措施。使混凝土內(nèi)外的溫差減小,防止溫度梯度的產(chǎn)生,從而避免混凝土出現(xiàn)裂縫;應(yīng)量使混凝土的最低溫度維持在相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài),同時(shí)要避免把混凝土存放在溫度較低的地方。對(duì)混凝土進(jìn)行有效持續(xù)的養(yǎng)護(hù),使混凝土隨時(shí)保持在最佳狀態(tài),以防出現(xiàn)冷縮以及干縮,保證混凝土的水化作用能夠順利進(jìn)行,以盡可能保證混凝土的強(qiáng)度,防治混凝土裂縫的產(chǎn)生。
混凝土的養(yǎng)護(hù)方法一般來說包括澆水養(yǎng)護(hù)、浸水養(yǎng)護(hù)以及塑料薄膜3種,常用的是澆水養(yǎng)護(hù)和浸水養(yǎng)護(hù)?；炷恋膰娝B(yǎng)護(hù)一般在拆模后進(jìn)行,時(shí)間通常在一周以上,噴水養(yǎng)護(hù)的頻率和水量應(yīng)根據(jù)具體情況來決定,但需要確?；炷帘３譂駶櫟臓顟B(tài),保證混凝土水化的連續(xù)性。此外,若是在冬季或溫度較低的環(huán)境中,混凝土的養(yǎng)護(hù)還應(yīng)注意采取保暖措施以防其因受凍而降低強(qiáng)度。
3結(jié)語。
土木工程混凝土施工的影響因素非常多且繁雜,解決這些問題的過程具有一定技術(shù)性和管理性。因此,解決土木工程混凝土施工問題,需要混凝土的生產(chǎn)商、工程的施工單位及現(xiàn)場的施工人員全力配合,努力提高土木工程混凝土施工的質(zhì)量和技術(shù)水平,從而保證土木工程的施工質(zhì)量和安全。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十六
在小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，建筑選址是第一步，要從小區(qū)的自然環(huán)境與人文環(huán)境入手，首先選擇小區(qū)地址，然后對(duì)小區(qū)周圍的自然環(huán)境、地理環(huán)境以及人文環(huán)境進(jìn)行考察，總結(jié)和分析規(guī)劃方向和目標(biāo)。一般情況下，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該具備良好的光照，不要設(shè)置在風(fēng)口處，減少建筑受到風(fēng)侵蝕的問題，另外小區(qū)地址還應(yīng)該在周圍環(huán)境穩(wěn)定的區(qū)域內(nèi)，不可以存在環(huán)境污染。
2.2現(xiàn)代化小區(qū)建筑的布局。
小區(qū)布局首先要以方便用戶出行和生活為前提，小區(qū)附近街道，交通情況等都要進(jìn)行充分了解和掌握，并且做好分析，針對(duì)這些情況，合理進(jìn)行建筑規(guī)劃，小區(qū)建筑不僅要為居民提供居住場所，還要具有良好的觀賞性，建筑規(guī)劃要具有現(xiàn)代審美特征，確保小區(qū)居民每天都生活在一個(gè)優(yōu)雅、舒適的環(huán)境中?，F(xiàn)代城市生活節(jié)奏很快，居民工作與學(xué)習(xí)壓力很大，一個(gè)舒適的環(huán)境，能夠?yàn)榫用裉峁┮粋€(gè)溫暖、安靜的心靈與身體休憩場所。
2.3現(xiàn)代化小區(qū)建筑的景觀設(shè)計(jì)。
小區(qū)景觀設(shè)計(jì)是小區(qū)建筑規(guī)劃管理的重點(diǎn)，現(xiàn)在的居民對(duì)于小區(qū)自然環(huán)境非常重視，因此景觀設(shè)計(jì)必須要合理，景觀設(shè)計(jì)包括植物、建筑以及一些假山，流水等等，這些事物要和諧整合在一起，彼此之間要相互聯(lián)系。必須要明確一個(gè)景觀設(shè)計(jì)的方向，然后在綜合考量小區(qū)居民的意見和看法，最后確定施工方案。小區(qū)景觀建設(shè)，是增添小區(qū)生機(jī)，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)空氣質(zhì)量的有效手段。轉(zhuǎn)型為生態(tài)型小區(qū)現(xiàn)代小區(qū)的主流發(fā)展趨勢智能化、生態(tài)化，因此小區(qū)建筑規(guī)劃也應(yīng)該以這個(gè)方向?yàn)榍疤?，因此在建筑?guī)劃必須要綜合生態(tài)學(xué)、美學(xué)以及生態(tài)學(xué)等學(xué)科，同時(shí)還要從小區(qū)環(huán)境，綠地建設(shè)以及生態(tài)等條件等方面進(jìn)行綜合質(zhì)量，確保小區(qū)綠色能夠充分被利用，并且現(xiàn)代化小區(qū)應(yīng)該逐步向生態(tài)型小區(qū)轉(zhuǎn)型，在保證住戶的舒適溫馨住宅環(huán)境前提下，讓人們的當(dāng)舌與自然環(huán)境有機(jī)的結(jié)合在一起。首先是要融合生態(tài)學(xué)，建筑學(xué)，美學(xué)，生態(tài)學(xué)等學(xué)科，綜合考察小區(qū)環(huán)境，充分利用綠地建設(shè)，協(xié)調(diào)生態(tài)平衡，增加小區(qū)綠化面積。夏天，濃密的樹冠能夠吸收反射將近50%的太陽輻射，有效調(diào)節(jié)濕度，降低溫度，改善城市熱島效應(yīng)。另外，設(shè)計(jì)者應(yīng)該學(xué)會(huì)充分利用大自然的賞賜，通過利用陽光熱能，風(fēng)能等使用節(jié)能燈，降低成本的同時(shí)，創(chuàng)造了不可小視的生態(tài)效益。最后，生態(tài)型小區(qū)必須保證綠色環(huán)保，對(duì)于日常生活垃圾等進(jìn)行良好的分類，為居民提供最舒服，最清潔的生活環(huán)境。
3現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
3.1滿足人性化需求。
小區(qū)是人們居住的場所，因此必須要從人們居住需求出發(fā)，人性化是必須要堅(jiān)持的原則，當(dāng)代社會(huì)人們對(duì)于物質(zhì)以及精神的追求都很高，如何能夠創(chuàng)作出一個(gè)和諧而高質(zhì)量的生活環(huán)境，是小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。還應(yīng)以低環(huán)境污染的優(yōu)勢，打造成健康的生活環(huán)境。其價(jià)值主要在于建筑的自身功能，要有居住、辦公或者一些室內(nèi)活動(dòng)，這些都是建筑物的價(jià)值所在。在進(jìn)行小區(qū)工體規(guī)劃以及方案設(shè)計(jì)的時(shí)候，建筑周圍的自然資源能開發(fā)潛能非常大，比如天陽光等，通過合理的設(shè)計(jì)門窗朝向，能夠收到良好的光照效果，以及通風(fēng)效果。
3.2打造生態(tài)型小區(qū)。
生態(tài)小區(qū)是當(dāng)前小區(qū)居民小區(qū)的主要方向，它充分體現(xiàn)了國家可持續(xù)發(fā)展的原則，促進(jìn)了生態(tài)平衡。通過增加小區(qū)綠地面積，改善空氣質(zhì)量，調(diào)節(jié)適度和溫度。還可以通過種植果樹，美好環(huán)境，營造小范圍生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的空氣、水源、動(dòng)植物的和諧發(fā)展。
4結(jié)語。
文章從小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的幾個(gè)方面進(jìn)行了分析，希望能夠?yàn)樾^(qū)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一些建議和參考，小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容很多，設(shè)計(jì)者要秉持生態(tài)化，可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)宗旨，同時(shí)還要最大限度為小區(qū)居民提供舒適的生活環(huán)境，以及便捷的交通，因此制定更加科學(xué)，合理的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)是非常必要的。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十七
摘要：在職業(yè)教育改革深入，及市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢下，基于工作過程導(dǎo)向開展課程教學(xué)創(chuàng)新是當(dāng)前我國高職教育教學(xué)研究中的重要課題，同時(shí)也是高職教育改革的一個(gè)重要指導(dǎo)理念。本文從以工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程教學(xué)目標(biāo)出發(fā)，剖析該課程教學(xué)創(chuàng)新的理念及實(shí)踐方法，同時(shí)對(duì)基于工作過程的課程教學(xué)創(chuàng)新策略深入研究。
關(guān)鍵詞：工作過程；建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)；教學(xué)創(chuàng)新。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是高職建筑工程相關(guān)專業(yè)中的一門重要課程，具有很強(qiáng)的技術(shù)性、專業(yè)性、實(shí)踐性、政策性及綜合性等特點(diǎn)[1]?，F(xiàn)階段，我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)及市場已逐步從勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)向技術(shù)密集型，現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)設(shè)備在各個(gè)行業(yè)、各領(lǐng)域工作中得到廣泛應(yīng)用，而這就對(duì)專業(yè)人才提出更高要求，從業(yè)人員技術(shù)水平日益提升，特別是在建筑業(yè)中更是如此。為深化職業(yè)教育改革，培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)能力和就業(yè)能力，提高職業(yè)素養(yǎng)，如何推進(jìn)基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》的教學(xué)，成為該課程教師必須重視的課題。
一、基于工作過程的課程教學(xué)目標(biāo)。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是高職工程造價(jià)、建筑工程技術(shù)等專業(yè)的技術(shù)性、實(shí)踐性較強(qiáng)的核心職業(yè)技能課程。該課程的教學(xué)目標(biāo)在于有效培養(yǎng)和提升專業(yè)學(xué)生在建筑工程計(jì)量及計(jì)價(jià)工作中及時(shí)發(fā)現(xiàn)、提出、分析及解決實(shí)際問題的技能，并強(qiáng)化學(xué)生的職業(yè)能力，同時(shí)，能掌握建筑工程計(jì)量及計(jì)價(jià)的根本依據(jù)、范圍及基本要求，以便未來從事工程造價(jià)管控、工程成本分析及造價(jià)咨詢等技術(shù)工作中能做好這幾點(diǎn)：一是能夠正確、全面的采集和工程造價(jià)有關(guān)的資料及信息；二是可認(rèn)識(shí)并正確應(yīng)用國家制定的關(guān)于工程造價(jià)的法律法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)條例及造價(jià)軟件等；三是能正確界定計(jì)價(jià)范圍及妥善選用計(jì)價(jià)方法；四是可以對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)類型、不同施工階段工程造價(jià)的特點(diǎn)、構(gòu)成、計(jì)算內(nèi)容及結(jié)果進(jìn)行有效分析；同時(shí)，還可對(duì)工程經(jīng)濟(jì)予以正確、客觀的評(píng)價(jià)。
二、基于工作過程課程教學(xué)創(chuàng)新的理念及方法。
1.創(chuàng)新理念。為實(shí)現(xiàn)《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》創(chuàng)新教學(xué)，應(yīng)積極轉(zhuǎn)變以往教學(xué)理念，樹立工作過程為導(dǎo)向的教學(xué)理念。具體包括這幾方面：（1）基于能力本位及就業(yè)為導(dǎo)向作為教學(xué)指導(dǎo)思想，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)代建筑工程的計(jì)價(jià)過程，及社會(huì)企業(yè)真實(shí)建筑工程項(xiàng)目作為載體，對(duì)職業(yè)崗位職責(zé)、工作內(nèi)容及職業(yè)要求、能力等進(jìn)行系統(tǒng)分析；（2）根據(jù)崗位能力的培養(yǎng)要求，構(gòu)建適應(yīng)工學(xué)結(jié)合的專業(yè)人才培養(yǎng)模式，及可有效突出職業(yè)能力鍛煉及專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)的以工作過程為基礎(chǔ)的課程內(nèi)容；（3）通過對(duì)專業(yè)領(lǐng)域中的能力目標(biāo)及學(xué)習(xí)內(nèi)容的分析，進(jìn)行教學(xué)方法的創(chuàng)新和設(shè)計(jì)，建立良好的教學(xué)情境；（4）應(yīng)以國家及各地區(qū)制定的關(guān)于建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)相關(guān)規(guī)則制度為依據(jù)，結(jié)合我國建筑工程造價(jià)崗位資格、造價(jià)工程師職業(yè)資格等資格考試大綱進(jìn)行課程內(nèi)容的編排，以實(shí)現(xiàn)理論和實(shí)踐的結(jié)合，提升學(xué)生對(duì)課程知識(shí)的理解，有效掌握課程內(nèi)容，強(qiáng)化學(xué)生的專業(yè)知識(shí)應(yīng)用能力及職業(yè)能力。（5）課程教學(xué)內(nèi)容不但要重視通用性，還應(yīng)重視時(shí)效性、實(shí)用性及政策性。
2.實(shí)踐方法。聘請(qǐng)專家講學(xué)。前文提到，《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》對(duì)實(shí)踐操作和技能水平均有很高要求的專業(yè)課程。在開展基于工作過程的課程教學(xué)中，院校專業(yè)小組可聘請(qǐng)國內(nèi)知名的建筑專家進(jìn)行實(shí)踐案例講學(xué)，系統(tǒng)講解工程人員所需要具備的理論知識(shí)、專業(yè)能力，如此分析會(huì)更為全面、深刻及客觀，不受文本內(nèi)容的限制和影響，對(duì)實(shí)踐工作有重要意義。同時(shí)，也可定期安排技術(shù)人員、工程一線人員為學(xué)生暢談他們的成就、經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)等，及他們對(duì)行業(yè)前景的展望，幫助學(xué)生更好的明確學(xué)習(xí)目標(biāo)，激發(fā)學(xué)生對(duì)課程的學(xué)習(xí)興趣及動(dòng)力[2]。
3.校企合一。當(dāng)前校企合一在我國職業(yè)教育中得到廣泛開展，在基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程教學(xué)中，也可進(jìn)行此項(xiàng)教學(xué)方式?？梢院彤?dāng)?shù)刭Y質(zhì)較好的建筑企業(yè)開展合作，將其作為學(xué)生實(shí)踐教學(xué)和實(shí)習(xí)的重要基地，定期安排學(xué)生到企業(yè)實(shí)踐工作。在此過程中，使學(xué)生在社會(huì)、企業(yè)這個(gè)“大課堂”中學(xué)習(xí)、鍛煉，如此能讓他們更早更好的了解社會(huì)，了解職業(yè)發(fā)展形勢，當(dāng)他們真正步入社會(huì)，走上崗位就能很快適應(yīng)。在實(shí)習(xí)中，可使學(xué)生更全面、更深刻的認(rèn)識(shí)自己的專業(yè)，通過實(shí)踐操作使本專業(yè)知識(shí)及技能更為充實(shí)，在基于實(shí)用前提下，有效培養(yǎng)學(xué)生的動(dòng)手能力和實(shí)踐能力。在校企合一的教學(xué)中，不但可以提升學(xué)生對(duì)課程學(xué)習(xí)的興趣，還能增強(qiáng)學(xué)生對(duì)專業(yè)技能的掌握度[3]。此外，實(shí)施畢業(yè)實(shí)習(xí)，可培養(yǎng)和提升學(xué)生實(shí)際工作能力，為他們真正走上崗位打下基礎(chǔ)。
4.案例教學(xué)法。在創(chuàng)新教學(xué)中，可根據(jù)建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)一般程序收集建筑工程的圖紙，并編輯成冊(cè)，通過實(shí)際工作將整個(gè)工程項(xiàng)目串聯(lián)，使課程體系更為充實(shí)和完善。在案例選擇上，應(yīng)盡量選擇緊跟時(shí)代，較為新穎、具有代表且和實(shí)踐關(guān)系較深的案例[4]。而通過案例教學(xué)，可有效培養(yǎng)學(xué)生對(duì)課程知識(shí)的應(yīng)用和實(shí)踐操作能力。案例教學(xué)法具有較強(qiáng)的實(shí)踐性，能夠使學(xué)生對(duì)所學(xué)到的課程知識(shí)會(huì)有更全面、深刻的理解和記憶，使他們?cè)趯?shí)際工作中可及時(shí)有效的應(yīng)用出來，如此可有效激發(fā)出學(xué)生對(duì)課程的學(xué)習(xí)興趣和熱情，對(duì)那些相對(duì)抽象的知識(shí)學(xué)生的也能夠在案例中找出可實(shí)踐應(yīng)用的可能性。
5.項(xiàng)目教學(xué)法。該教學(xué)法是師生共同協(xié)作完成既定項(xiàng)目任務(wù)而開展的教學(xué)活動(dòng)。在教師指導(dǎo)下，學(xué)生親自參與到項(xiàng)目全過程，在此過程中游戲?qū)W習(xí)和掌握教學(xué)內(nèi)容。而學(xué)生獨(dú)立自主的組織、安排自身學(xué)習(xí)，解決具體項(xiàng)目任務(wù)執(zhí)行中的困難或問題，增強(qiáng)學(xué)生的自信心，進(jìn)而充分調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性。所以，該教學(xué)法是基于學(xué)生為中心典型教學(xué)法，在高職《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程中應(yīng)用基于工作過程為導(dǎo)向的項(xiàng)目教學(xué)法之后，學(xué)生能夠在具體的項(xiàng)目任務(wù)驅(qū)動(dòng)和教師引導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)啟發(fā)式教學(xué)，讓學(xué)生進(jìn)行自主學(xué)習(xí)，進(jìn)而更好的掌握作為造價(jià)員必須具備的基本理論知識(shí)和職業(yè)技能，同時(shí)有助于培養(yǎng)和提升學(xué)生的自主學(xué)習(xí)能力、分析及解決問題能力。
6.模擬教學(xué)法。模擬教學(xué)是培養(yǎng)高職學(xué)生專業(yè)技能的'重要路徑。課程教師可設(shè)計(jì)一定的“工作場景”，然后學(xué)生在教師指導(dǎo)下，在這個(gè)模擬情景中進(jìn)行實(shí)踐操作，《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的教學(xué)目標(biāo)不僅僅要求學(xué)生掌握建筑工程傳統(tǒng)手工算量技能，還應(yīng)能夠運(yùn)用計(jì)量計(jì)價(jià)知識(shí)獨(dú)立解決在工作中遇到的招投標(biāo)等工程造價(jià)相關(guān)問題。而要達(dá)到這個(gè)教學(xué)目標(biāo)，就需要課程教師在進(jìn)行教學(xué)內(nèi)容設(shè)計(jì)時(shí)要把建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)、項(xiàng)目報(bào)價(jià)等工作內(nèi)容有機(jī)的結(jié)合起來，讓學(xué)生能熟悉建筑工程招投標(biāo)中的細(xì)節(jié)，將課程學(xué)習(xí)過程轉(zhuǎn)變成實(shí)際工作的過程，使學(xué)生在進(jìn)行此項(xiàng)工作中鞏固課程理論知識(shí)、強(qiáng)化自身的實(shí)操技能、積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而培養(yǎng)和提升學(xué)生的工作能力和職業(yè)能力。總而言之，在基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教學(xué)中應(yīng)用項(xiàng)目教學(xué)法，能讓學(xué)生對(duì)課程知識(shí)有良好的認(rèn)識(shí)，同時(shí)對(duì)課程學(xué)習(xí)有大局意識(shí)，有效調(diào)動(dòng)學(xué)生對(duì)課程學(xué)習(xí)的積極性及主動(dòng)形式，進(jìn)而促進(jìn)該課程教學(xué)效果的提升。
三、基于工作過程的課程創(chuàng)新教學(xué)的策略。
前文對(duì)以工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教學(xué)創(chuàng)新的教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)理念及實(shí)踐方法進(jìn)行了系統(tǒng)探討，而為確保創(chuàng)新教學(xué)的良好開展，還應(yīng)制定科學(xué)有效的創(chuàng)新教學(xué)策略，主要包括興趣培養(yǎng)、內(nèi)容優(yōu)化、教學(xué)安排、完善教學(xué)方式及標(biāo)書實(shí)踐編寫等方面。
1.培養(yǎng)學(xué)習(xí)興趣。因《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程的內(nèi)容較為繁雜，且和國家現(xiàn)行的工程計(jì)量計(jì)價(jià)政策存在密切關(guān)系，所以在開展基于工作過程為導(dǎo)向課程創(chuàng)新教學(xué)中，教師應(yīng)特別重視最新建筑工程造價(jià)相關(guān)的信息、制度等，同時(shí)還應(yīng)有效結(jié)合具體的工程案例進(jìn)行教學(xué)，以使教學(xué)更為生動(dòng)、直觀，以激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和熱情，讓學(xué)生能夠全身心的投入到學(xué)習(xí)中。可帶領(lǐng)學(xué)生到建筑企業(yè)、工程造價(jià)企業(yè)去參觀學(xué)習(xí)，了解行業(yè)的發(fā)展情景，也可將工程造價(jià)師請(qǐng)到學(xué)校和學(xué)生面對(duì)面探討專業(yè)的就業(yè)前景及行業(yè)的發(fā)展新動(dòng)向，以增強(qiáng)學(xué)生對(duì)專業(yè)的信心。
2.優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容。我們知道《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，一直以來定額計(jì)價(jià)在我國工程計(jì)量計(jì)價(jià)中占據(jù)重要地位。但隨著《建筑工程量清單規(guī)范》的頒布及落實(shí)，我國建筑工程招投標(biāo)工作逐步實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，這將是為了建筑工程造價(jià)的一個(gè)主要形式，但是因我國工程投資體制的限制及施工企業(yè)實(shí)力水平偏低等因素，當(dāng)前這兩種計(jì)價(jià)方法一同存在的。而這兩種計(jì)價(jià)方法存在較大差異，在市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，建筑行業(yè)競爭激烈形勢下，需要與時(shí)俱進(jìn)的調(diào)整課程內(nèi)容，也就是要將兩組教學(xué)法均系統(tǒng)的教授給學(xué)生，以便學(xué)生在未來崗位工作中能靈活合理的實(shí)踐兩種計(jì)價(jià)法，強(qiáng)化他們的職業(yè)能力。此外，因該課程內(nèi)容變化較快，往往和工程實(shí)際存在一定的滯后性。所以，在實(shí)際教學(xué)中應(yīng)根據(jù)教學(xué)內(nèi)容，結(jié)合學(xué)生專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力要求對(duì)教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，讓學(xué)生所學(xué)和未來從業(yè)所用保持高度一致。同時(shí)，教師應(yīng)搜集建筑造價(jià)行業(yè)相關(guān)的信息，比如規(guī)范文本、市場價(jià)格、新技術(shù)等方面，及時(shí)有效的補(bǔ)充到課程教學(xué)中，豐富教學(xué)內(nèi)容。
3.合理安排教學(xué)?；诠ぷ鬟^程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程，應(yīng)著重體現(xiàn)造價(jià)員未來職業(yè)工作過程中所面臨的工作情景，以此情景來引入課程的設(shè)置，即崗位需要什么樣的人才，我們就培養(yǎng)什么樣的人才，崗位需要造價(jià)員具備什么樣的技能，我們就最大限度的在課程中培養(yǎng)此項(xiàng)技能，課程內(nèi)容與工程實(shí)踐需求緊密結(jié)合，教學(xué)內(nèi)容和課程體系的構(gòu)建與當(dāng)前建筑工程行業(yè)的發(fā)展和施工現(xiàn)場對(duì)造價(jià)專業(yè)技術(shù)人才的需求相聯(lián)系，以相關(guān)職業(yè)活動(dòng)來引導(dǎo)組織教學(xué)，以“應(yīng)用”為主旨和特征構(gòu)建教學(xué)內(nèi)容和課程體系。將知識(shí)點(diǎn)、技能要求與具體工作任務(wù)聯(lián)系起來，突出知識(shí)與技能要求的崗位針對(duì)性。具體內(nèi)容以項(xiàng)目的形式表現(xiàn)。課程內(nèi)容根據(jù)工作任務(wù)的需要進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)的選擇，教學(xué)內(nèi)容突出職業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)的訓(xùn)練與培養(yǎng)。實(shí)踐教學(xué)分為三個(gè)情境，每個(gè)情境設(shè)定兩個(gè)項(xiàng)目。即：情景一基礎(chǔ)工程，項(xiàng)目一定額計(jì)價(jià)；項(xiàng)目二清單計(jì)價(jià)；情景二主體工程，項(xiàng)目一定額計(jì)價(jià)；項(xiàng)目二清單計(jì)價(jià)；情景三裝飾裝修工程，項(xiàng)目一定額計(jì)價(jià)；項(xiàng)目二清單計(jì)價(jià)。實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)課程中知識(shí)點(diǎn)和技能的掌握，重點(diǎn)解決綜合應(yīng)用所學(xué)知識(shí)和技能解決實(shí)際工作中問題的能力，通過完整的訓(xùn)練，幫助學(xué)生實(shí)現(xiàn)整合知識(shí)與職業(yè)能力的全面提高，給學(xué)生未來工作崗位能力的形成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4.創(chuàng)新教學(xué)方式。在信息化教學(xué)日益推進(jìn)的今天，在基于工作過程導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》的創(chuàng)新教學(xué)中，教師應(yīng)重視并利用好計(jì)算機(jī)信息技術(shù)來改進(jìn)和創(chuàng)新教學(xué)方式，通過ppt的制作、計(jì)算機(jī)3d模型的有效應(yīng)用，有效培養(yǎng)學(xué)生的空間思維，強(qiáng)化空間想象力，提升他們的識(shí)圖及計(jì)算能力，在此實(shí)際教學(xué)中通過全面模擬造價(jià)軟件3d模型、組織學(xué)生到工程施工現(xiàn)場參觀、強(qiáng)化學(xué)生計(jì)量計(jì)價(jià)相關(guān)能力的鍛煉，實(shí)現(xiàn)“專業(yè)課技能的一體化”。在基于工作為導(dǎo)向的教學(xué)中，利用好計(jì)算機(jī)技術(shù)，培養(yǎng)和提升學(xué)生及時(shí)有效應(yīng)用計(jì)價(jià)軟件來快速報(bào)價(jià)和投標(biāo)的能力，強(qiáng)化學(xué)生實(shí)踐能力，幫助學(xué)生更好的掌握好課程的知識(shí)點(diǎn)和技能點(diǎn)[6]。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，專業(yè)教師應(yīng)不但提升教學(xué)效率，在確保效率基礎(chǔ)上提升教學(xué)工作的準(zhǔn)確性。應(yīng)科學(xué)合理的應(yīng)用現(xiàn)代信息化教學(xué)技術(shù)，講課程知識(shí)和信息教學(xué)技術(shù)優(yōu)勢有機(jī)結(jié)合，如此不但可提升學(xué)生的知識(shí)應(yīng)用和實(shí)踐能力，還可通過現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)改進(jìn)和完善學(xué)生的學(xué)習(xí)方法。
5.重視課程實(shí)踐。在課程教學(xué)中，教師應(yīng)要不斷充實(shí)實(shí)踐內(nèi)容，使學(xué)生能夠在教師指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行實(shí)踐，在教學(xué)中要使學(xué)生掌握建筑工程計(jì)量和計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，特別是要注重傳統(tǒng)手工計(jì)量計(jì)價(jià)的應(yīng)用，讓學(xué)生更好的理解和學(xué)會(huì)不同形式工程量計(jì)算方法，為后續(xù)學(xué)習(xí)奠定基礎(chǔ)。比如：教師在教學(xué)中可以模擬招投標(biāo)會(huì)議活動(dòng)，教師應(yīng)根據(jù)教學(xué)內(nèi)容制定工程任務(wù)指導(dǎo)書，學(xué)生再依照此指導(dǎo)書，進(jìn)行建筑工程的投標(biāo)文件編寫。學(xué)生在進(jìn)行編寫中，要對(duì)投標(biāo)書各個(gè)環(huán)節(jié)予以完善，并對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行分析及細(xì)化，進(jìn)而有效鍛煉他們的動(dòng)手能力和實(shí)踐能力。教師在設(shè)計(jì)課程教學(xué)環(huán)節(jié)時(shí)，可通過具體的工程招投標(biāo)、工程報(bào)價(jià)等程序的進(jìn)展情況，有效鞏固學(xué)生的知識(shí)及技能，同時(shí)還應(yīng)指導(dǎo)學(xué)生熟悉招投標(biāo)的每個(gè)細(xì)節(jié)，如此才可有效培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力和專業(yè)素養(yǎng)。此外，投標(biāo)書編寫實(shí)踐還有助于培養(yǎng)學(xué)生的文案寫作能力，及邏輯條理的思維能力，還可促進(jìn)學(xué)生綜合素質(zhì)的提升。
四、結(jié)語。
總而言之，在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的今天，不僅對(duì)高職人才的需求日益增加，也對(duì)高職人才的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)要求有所提高，為有效培養(yǎng)和強(qiáng)化高職建筑工程專業(yè)學(xué)生的專業(yè)技能和職業(yè)能力，應(yīng)積極轉(zhuǎn)變教學(xué)理念，明確教學(xué)目標(biāo)，創(chuàng)新教學(xué)方式及方法，并制定有效的教學(xué)策略，推進(jìn)基于工作過程為導(dǎo)向的《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》教學(xué)創(chuàng)新。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十八
一棟棟建筑物拔地而起的過程也是一座城市的發(fā)展史。其中公共建筑常常在一個(gè)城市中具有代表性的作用,“標(biāo)志性建筑”這個(gè)詞就是描述這種情況的。在現(xiàn)代化城市建設(shè)的過程中,為了滿足城市發(fā)展的需求,公共建筑的建設(shè)就成為必不可少的一個(gè)部分,因?yàn)楣步ㄖ鳛橐粋€(gè)載體,常常承載著一個(gè)城市過去的歷史、現(xiàn)在的文化和未來的發(fā)展,而這些因素都將影響著一個(gè)城市的發(fā)展活力,而且好的公共建筑將會(huì)對(duì)一個(gè)城市的發(fā)展起到推動(dòng)作用。
2常見的公共建筑。
公共建筑是只供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑,一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運(yùn)輸類建筑等。實(shí)行現(xiàn)代化的城市建設(shè),公共建筑必不可少,且數(shù)量與質(zhì)量兩個(gè)方面都在不斷地提升,因?yàn)槿藗兊幕顒?dòng)范圍變得越來越廣、與他人的交流也變得越來越頻繁,公共建筑在人們的生活和工作中就占據(jù)了越來越重要的地位。辦公建筑是大部分人工作的主要場所,那么辦公建筑的設(shè)計(jì)就需要考慮到各公司對(duì)辦公的需求。商業(yè)建筑主要包括各類購物中心,由于購物中心規(guī)模的差異將在建筑設(shè)計(jì)階段就產(chǎn)生很大的不同。旅游建筑的娛樂性就比較強(qiáng),輕松可能是它更為關(guān)注的主題?？平涛男l(wèi)建筑包括博物館、美術(shù)館、圖書館、學(xué)校等建筑,帶有強(qiáng)烈的文化傳遞色彩,那么在設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮它們的嚴(yán)謹(jǐn)性,又要考慮到其特殊性。通信建筑則對(duì)于通信線路搭建的要求會(huì)更高。交通運(yùn)輸類建筑如火車站、飛機(jī)場等則要考慮站點(diǎn)、航站樓等功能使用的特殊性?？傊?現(xiàn)代化城市建設(shè)中的公共建筑涉及到人們?cè)诠ぷ?、娛樂、教育、出行等方方面?因此在進(jìn)行公共建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到功能差異性,針對(duì)不同的使用目的,建設(shè)具有針對(duì)性的建筑,而且這些建筑中的某一類,如機(jī)場,在城市中的數(shù)量并不會(huì)很多,因此在滿足其基本功能性的基礎(chǔ)上怎么去體現(xiàn)一個(gè)城市的獨(dú)特性也是需要考慮的問題,它們都將會(huì)作為一個(gè)城市的名片與整個(gè)世界進(jìn)行交流。
3公共建筑設(shè)計(jì)分析。
3.1商業(yè)建筑設(shè)計(jì)分析。
工作與生活之間的差異是非常明顯的,因此在對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),所參照的標(biāo)準(zhǔn)和居住建筑之間就存在很大的差異了。商業(yè)建筑的格局要求相對(duì)于居住建筑來說可能會(huì)表現(xiàn)得更加地嚴(yán)謹(jǐn),區(qū)域布局也會(huì)顯得更加地方正。對(duì)于辦公大樓來說,一般都是整層的大通間,然后各公司在租用樓層之后根據(jù)自己的規(guī)劃做相應(yīng)的改造。那么最初的建筑商所要考慮的問題則是要區(qū)分商業(yè)建筑與居住建筑相比在層高要求上的差異,洗手間的設(shè)置,樓梯間以及電梯井的設(shè)置,并且在門窗設(shè)計(jì)上也會(huì)與居住建筑有很大的差異,比較大型的商業(yè)建筑多采用全玻璃外墻,而非鋼筋水泥的結(jié)構(gòu)。
當(dāng)對(duì)購物商場建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),外觀設(shè)計(jì)應(yīng)該要更能凸顯出它的特點(diǎn)與差異,優(yōu)秀的購物商場建筑能夠形成一個(gè)城市的標(biāo)志;在對(duì)購物商場內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),對(duì)商鋪位置的設(shè)計(jì)要考慮到顧客在逛街時(shí)的行走路線,手扶電梯與直梯的`位置安排怎樣才更合理,購物商場人流量大,為了解決顧客在商場中的分流問題,電梯的數(shù)量就不能過少。在大型購物商場的設(shè)計(jì)中,可能存在a組與b組建筑,兩棟建筑之間如何進(jìn)行連接也是需要考慮的問題。購物商場在設(shè)計(jì)之初不可忽視的一點(diǎn)則是它未來的定位,這個(gè)商場在未來將要滿足什么功能,例如是只滿足購物需求,還是建成一個(gè)綜合體,這兩者雖然都是以購物為前提,但是在細(xì)節(jié)上就存在很多的不同,因此所需建筑面積和內(nèi)部結(jié)構(gòu)也會(huì)產(chǎn)生差異。
商業(yè)建筑與居住建筑的區(qū)別在于人們?cè)谏虡I(yè)建筑中的活動(dòng)是靈活的,因此為了滿足大部分人的需求,在公共設(shè)施的設(shè)計(jì)上就應(yīng)該考慮得更為全面,且對(duì)于外觀的要求也更為多樣化。
3.2科教文衛(wèi)建筑分析。
博物館、美術(shù)館、圖書館、音樂廳等公共娛樂建筑的設(shè)計(jì)因需求不同而產(chǎn)生差異,這些建筑作為現(xiàn)代城市建設(shè)更具有代表性的建筑,其所要傳達(dá)的東西不僅是在建筑功能性的滿足上,設(shè)計(jì)也不僅僅是設(shè)計(jì)師對(duì)自己設(shè)計(jì)理念的傳達(dá),還應(yīng)該結(jié)合一個(gè)城市的歷史文化背景,反映出一個(gè)城市的獨(dú)特之處。博物館的展品一般都要包括對(duì)這個(gè)城市歷史的單獨(dú)介紹,每個(gè)展廳展示什么東西在設(shè)計(jì)的過程中需要提前考慮,這樣才能夠設(shè)計(jì)出與實(shí)際需求相符合的建筑物。在圖書館的設(shè)計(jì)中,需要考慮圖書分類問題,因此在設(shè)計(jì)之初設(shè)計(jì)師需要和圖書管理員進(jìn)行交談,了解未來圖書館的布置工作。這個(gè)交談能夠幫助設(shè)計(jì)有更明確的區(qū)分度,每一層樓的功能也更明確,那么對(duì)于其余設(shè)施如洗手間、樓梯間、水電管道布局的設(shè)計(jì)相信也會(huì)更加的合理。
對(duì)于這樣達(dá)到公共建筑來說,他們的目的性更為明確,常常一個(gè)城市中具有代表性的博物館、美術(shù)館、圖書館只有一個(gè),因而在設(shè)計(jì)時(shí)所花費(fèi)的精力也會(huì)更多,考慮的因素也會(huì)更多。所以為了能夠建設(shè)出更具有城市代表性的建筑物,在前期與各個(gè)部門工作人員之間的溝通就是必不可少的了。
4公共建筑對(duì)城市發(fā)展的意義。
無論是一線城市、二線城市還是三線城市,建設(shè)的腳步永遠(yuǎn)不會(huì)停下。在時(shí)代的大背景下,城市建設(shè)越來越現(xiàn)代化,由于發(fā)展腳步的推動(dòng),城市在建設(shè)過程中的需求也越來越多,為了滿足這些需求,就需要建筑物來承載發(fā)展的過程與成果。科教文衛(wèi)類建筑物在現(xiàn)代化城市建設(shè)過程中記載著從過去到現(xiàn)在甚至未來的東西,例如博物館的設(shè)計(jì)就要反映一個(gè)城市從過去到現(xiàn)在發(fā)展的歷史進(jìn)程以及文化特征,而且還會(huì)融入一個(gè)城市在現(xiàn)階段對(duì)于未來城市發(fā)展的展望。博物館作為人們認(rèn)識(shí)一座城市的主要手段,它的設(shè)計(jì)必定是獨(dú)一無二的,而且還要能夠給人留下深刻的印象。優(yōu)秀的博物館建筑設(shè)計(jì)所帶來的不僅是文化和歷史的傳承,對(duì)于現(xiàn)階段和未來城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說也有很重要的推動(dòng)作用。因?yàn)楫?dāng)人們通過博物館去了解一座城市的時(shí)候,他們會(huì)通過博物館去看到一座城市發(fā)展的潛力,隨之而來的可能是經(jīng)濟(jì)文化上的投入。同樣地,人們通過一個(gè)城市在建筑上的投入能夠看到的是這個(gè)城市對(duì)于某個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持,而這也是吸引外來投資的一種方法。例如成都大魔方演藝中心的建設(shè)反映的則是成都對(duì)于文化產(chǎn)業(yè)的投入,從文化入手吸引其他地區(qū)和成都進(jìn)行文化合作,增加對(duì)成都的了解,相信在未來,合作不僅只局限于文化,還會(huì)延伸到經(jīng)濟(jì)、科技、交通等方方面面,以實(shí)現(xiàn)城市更為全面地發(fā)展。當(dāng)我們談?wù)摰睫k公建筑時(shí),我們相信好的辦公大樓反映的是一個(gè)城市在辦公領(lǐng)域所能夠提供的資源,包括人力和物力等,這樣的辦公環(huán)境能夠吸引更好的企業(yè)到一個(gè)城市去建立工廠,隨之而來的就會(huì)為城市提供很多的就業(yè)崗位,而且對(duì)一個(gè)城市在相應(yīng)行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展有一定的推動(dòng)作用。能夠看到,這樣解決的不僅是社會(huì)問題,還解決了經(jīng)濟(jì)、科技方面的問題。
公共建筑對(duì)于一個(gè)城市發(fā)展的作用是不能忽視的,好的建筑所帶來的好處是方方面面的,因此應(yīng)該著力進(jìn)行公共建筑設(shè)計(jì)工作,幫助城市在建設(shè)過程中增添活力,做出貢獻(xiàn)。
5結(jié)束語。
在現(xiàn)代城市建設(shè)的過程中,為滿足城市不斷增長的需求,就需要建設(shè)越來越多的建筑物來承載城市發(fā)展的腳步。不同的建筑物因其需求不同所以設(shè)計(jì)方向也存在很大的差異,這種差異不僅是在功能上的,而且也存在于文化上。一棟新的建筑物的出現(xiàn)所包含的內(nèi)容是豐富的。城市中的公共建筑建設(shè)的一個(gè)共同點(diǎn)都是為了滿足城市發(fā)展的需要,而且因?yàn)槌鞘邪l(fā)展所從涉及的領(lǐng)域是方方面面的,因此公共建筑的建設(shè)也是一項(xiàng)不小的工程。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),不僅要考慮城市發(fā)展的需求,更要在滿足城市需求的前提下融入城市的歷史文化背景,讓建筑成為一個(gè)城市的標(biāo)志,而且好的建筑所帶來的益處不僅僅局限于當(dāng)下或者說相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而是能夠讓其他區(qū)域的人們通過這一個(gè)東西去發(fā)展這個(gè)城市未來的發(fā)展方向和前景,從而帶動(dòng)城市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,最后實(shí)現(xiàn)城市的整體發(fā)展?？偟貋碚f,在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)所要參考的資料包括基本的功能性需求之外,還要考慮建筑所在地的文化特征,將它們結(jié)合起來,打造具有現(xiàn)代化城市建設(shè)代表性的建筑和能夠促進(jìn)城市長久發(fā)展的建筑。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇十九
各大城市中的絕大多數(shù)的臨街商業(yè)經(jīng)營場所都對(duì)建筑外立面進(jìn)行了各種不同風(fēng)格的裝修和裝飾。但是，很多商業(yè)經(jīng)營場所都沒有把建筑外立面的裝修裝飾同排煙功能很好地結(jié)合在一起。這樣將會(huì)為建筑內(nèi)的安全造成可怕的隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，建筑內(nèi)部的人們的安全得不到可靠的保證，財(cái)產(chǎn)也極有可能遭到巨大的損失。
1當(dāng)前建筑外立面的裝飾與裝修。
為了營造更好的視覺效果來吸引顧客，甚至一些在建筑外立面裝修和裝飾上，居然完全把可開啟外窗關(guān)閉掉，關(guān)掉可開啟外窗，對(duì)于建筑的采光，通風(fēng)和排煙都會(huì)造成嚴(yán)重的不利影響。其中一些商業(yè)建筑使用玻璃墻，安裝特色廣告牌，美則美矣，卻嚴(yán)重影響了建筑外窗的開啟功能，進(jìn)而使排煙功能失效，帶來危機(jī)。
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建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二十
2016。
〕
6
號(hào)）、《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》（重慶市人民政府令第。
282。
號(hào)）和《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)違法建筑整治工作的通知》（渝府發(fā)〔。
2016。
〕
12。
號(hào)）等文件的要求，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本工作方案。
領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定全區(qū)違法建筑整治工作責(zé)任目標(biāo)；定期召開會(huì)議，及時(shí)研究解決違法建筑整治工作中遇到的困難和問題；研究重大案件的處理意見；建立違法建筑整治工作長效機(jī)制。
指揮部下設(shè)辦公室于區(qū)規(guī)劃局和經(jīng)開區(qū)建設(shè)局。由區(qū)規(guī)劃局局長李剛、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局局長劉剛分別任辦公室主任。從區(qū)規(guī)劃局、經(jīng)開區(qū)建設(shè)局、區(qū)國土房管局抽調(diào)
12。
人集中辦公。其中，區(qū)規(guī)劃局和區(qū)國土房管局的抽調(diào)人員在區(qū)規(guī)劃局集中辦公，經(jīng)開區(qū)建設(shè)局的抽調(diào)人員在經(jīng)開區(qū)建設(shè)局集中辦公。李剛同志作為指揮部辦公室主任主要負(fù)責(zé)聯(lián)系除經(jīng)開區(qū)外的鎮(zhèn)街的違法建筑整治相關(guān)工作，劉剛同志作為指揮部辦公室主任主要負(fù)責(zé)聯(lián)系經(jīng)開區(qū)轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)街的違法建筑整治相關(guān)工作。
在指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下統(tǒng)一協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各鎮(zhèn)街開展違法建筑整治工作；為對(duì)鎮(zhèn)街違法建筑整治工作的目標(biāo)考核提供基礎(chǔ)資料；對(duì)違法建筑整治工作的進(jìn)展、完成情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并通報(bào)違法建筑信息和整治情況；及時(shí)向市違法建筑整治工作指揮部辦公室報(bào)送有關(guān)信息。
鎮(zhèn)街人民政府（辦事處）是違法建筑整治工作的直接責(zé)任單位，鎮(zhèn)街行政主要負(fù)責(zé)人是違法建筑整治工作的直接責(zé)任人。要成立違法建筑整治工作機(jī)構(gòu)，落實(shí)工作人員，組織村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等基層組織和單位開展對(duì)違法建筑的巡查工作；協(xié)助規(guī)劃、國土等執(zhí)法部門開展違法建筑的認(rèn)定查處工作；對(duì)在建違法建筑及時(shí)予以制止和拆除；對(duì)存量違法建筑制定五年整治計(jì)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，報(bào)區(qū)指揮部批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等基層組織和單位要建立基層巡查網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)違法建筑的巡查、發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告工作，并配合鎮(zhèn)街、區(qū)政府有關(guān)部門做好違法建筑整治有關(guān)工作。
根據(jù)國務(wù)院和市政府要求，由區(qū)指揮部統(tǒng)籌全區(qū)五年整治計(jì)劃，制定全區(qū)年度實(shí)施計(jì)劃；各鎮(zhèn)街也要同步編制違法建筑整治五年計(jì)劃，制定年度目標(biāo)任務(wù)。按照年度實(shí)施計(jì)劃，區(qū)指揮部要加強(qiáng)對(duì)鎮(zhèn)街整治工作進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查、考核。各鎮(zhèn)街對(duì)村（社區(qū)）也要建立相應(yīng)的計(jì)劃任務(wù)制定、安排、考核制度，層層分解落實(shí)任務(wù)，確保在建違法建筑得到有效遏制、存量違法建筑逐年遞減。
區(qū)指揮部應(yīng)加大對(duì)鎮(zhèn)街整治工作的日常檢查，對(duì)工作不力的鎮(zhèn)街進(jìn)行督查督辦，并將違法建筑整治工作開展情況納入年終考核，與經(jīng)費(fèi)劃撥、評(píng)先評(píng)優(yōu)等掛鉤。各鎮(zhèn)街也要將村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)履職情況納入考核范疇。
各鎮(zhèn)街要通過健全基層巡查網(wǎng)絡(luò)、設(shè)立公開舉報(bào)電話等措施加大對(duì)在建違法建筑的快速發(fā)現(xiàn)力度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域開展日常巡查，社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域以外的城區(qū)范圍開展日常巡查，村民委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域以外的農(nóng)村地區(qū)開展日常巡查；巡查中應(yīng)建立巡查日志，做好巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的在建違法建筑及時(shí)勸阻并及時(shí)向鎮(zhèn)街和區(qū)指揮部報(bào)告。
各鎮(zhèn)街要對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)存量違法建筑開展全面調(diào)查清理，摸清存量違法建筑底數(shù)，明確整治重點(diǎn)。一是劃定
“點(diǎn)、線、面”整治區(qū)域?！懊妗鄙险沃攸c(diǎn)即城鄉(xiāng)結(jié)合部、窗口地區(qū)、舉報(bào)率高的居住小區(qū)、社區(qū)和老舊小區(qū)屋頂，“線”上整治重點(diǎn)即城市重要干道，“點(diǎn)”上整治重點(diǎn)即嚴(yán)重影響規(guī)劃實(shí)施、公共利益安全、城市景觀以及社會(huì)危害大、群眾反映強(qiáng)烈的重大典型違法建筑案件。二是確定重點(diǎn)整治內(nèi)容。即嚴(yán)重影響城市景觀的違法建筑，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建的房屋、彩鋼棚蓋，以及侵占河道、公路、小區(qū)綠地等違法建設(shè)行為。
區(qū)指揮部要加強(qiáng)對(duì)集中成片整治工作的面上統(tǒng)籌，組織鎮(zhèn)街根據(jù)年度整治任務(wù)，制定按月、按季度推進(jìn)工作的具體實(shí)施方案。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域，區(qū)指揮部要協(xié)調(diào)有關(guān)單位，集中力量開展整治工作。
鎮(zhèn)街牽頭組織規(guī)劃、國土、公安等部門及村民委員會(huì)、社區(qū)居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位，通過集中開展入戶調(diào)查、統(tǒng)一公示、集中約談和文書核發(fā)等工作，對(duì)存量違法建筑實(shí)施集中成片整治。要求切實(shí)做好違法建筑拆除后的環(huán)境整治工作，進(jìn)一步凸顯整治效果。要建立長效管理機(jī)制，對(duì)已整治完畢的居住小區(qū)、村（社區(qū)）片區(qū)，交由所在鎮(zhèn)街納入日常監(jiān)管并鞏固整治成果。
建立完善行政問責(zé)機(jī)制，督促各鎮(zhèn)街和各部門切實(shí)履行好職責(zé)，全力做好違法建筑整治工作。對(duì)在建違法建筑未及時(shí)有效遏制、存量違法建筑集中成片整治工作推進(jìn)不力的鎮(zhèn)街、部門和單位，由區(qū)指揮部進(jìn)行督查督辦，涉嫌違紀(jì)違法的移交紀(jì)檢監(jiān)察部門、司法機(jī)關(guān)依紀(jì)依法處理。
各鎮(zhèn)街要對(duì)在建違法建筑和存量違法建筑建立工作臺(tái)賬。在建違法建筑工作臺(tái)賬要求按日更新逐級(jí)上報(bào)區(qū)指揮部辦公室，實(shí)現(xiàn)對(duì)在建違法建筑案件從發(fā)現(xiàn)、制止到消除全過程跟蹤管理；存量違法建筑工作臺(tái)賬要對(duì)存量違法建筑分小區(qū)分戶進(jìn)行臺(tái)賬登記，按處置程序進(jìn)行取證、公告、處罰、執(zhí)行全過程跟蹤并及時(shí)更新，按月逐級(jí)上報(bào)區(qū)指揮部辦公室。區(qū)指揮部辦公室要定期或不定期對(duì)臺(tái)賬進(jìn)行抽查，并依據(jù)臺(tái)賬對(duì)鎮(zhèn)街整治工作開展情況按月進(jìn)行通報(bào)。
區(qū)指揮部要督促各鎮(zhèn)街加大違法建筑查處力度，對(duì)群眾反應(yīng)強(qiáng)烈、社會(huì)影響惡劣的違法建筑案件進(jìn)行掛牌督辦，明確辦結(jié)時(shí)限和要求，并將掛牌督辦案件的整治情況作為對(duì)各鎮(zhèn)街年終考核的重要內(nèi)容。區(qū)指揮部辦公室要根據(jù)實(shí)際情況，每年確定一批掛牌督辦案件任務(wù)下達(dá)給鎮(zhèn)街，狠抓督促落實(shí)，達(dá)到拆除一處、震懾一片的效果。
根據(jù)工作實(shí)際，分級(jí)分條塊建立違法建筑整治工作約談制度。各鎮(zhèn)街未積極開展巡查、發(fā)現(xiàn)制止、報(bào)告等工作，致使新增違法建筑控制不力，且經(jīng)督辦未有效整改，或存量違法建筑年度拆除整治嚴(yán)重滯后且整改不力的，由區(qū)指揮部指揮長對(duì)其主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。對(duì)涉及修建違法建筑的黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位和個(gè)人，由區(qū)指揮部會(huì)同有關(guān)部門分條塊組織約談。
各鎮(zhèn)街要把違法建筑整治工作作為一項(xiàng)民心工作，從群眾訴求、政府作為和社會(huì)評(píng)價(jià)等方面，組織各類新聞媒體宣傳報(bào)道整治工作，充分發(fā)揮輿論監(jiān)督引導(dǎo)作用，對(duì)典型案例進(jìn)行曝光，對(duì)重大的強(qiáng)行拆除行動(dòng)進(jìn)行宣傳造勢。要加大違法建筑整治工作社會(huì)宣傳力度，及時(shí)向社會(huì)公布區(qū)舉報(bào)投訴中心電話和鎮(zhèn)街舉報(bào)電話，推動(dòng)永久性宣傳牌進(jìn)小區(qū)、進(jìn)樓棟，營造人人參與、全社會(huì)共同整治違法建筑的濃厚氛圍。
建筑規(guī)劃方案協(xié)議書版篇二十一
摘要：建筑工程的發(fā)展需要對(duì)方方面面的工作都做好統(tǒng)計(jì)和管理，尤其是對(duì)工程成本的控制，這樣不僅僅能夠提升工程的經(jīng)濟(jì)效益，還能在一定程度上規(guī)范建筑工程各方面工作，讓每一個(gè)步驟的工作能夠有條不紊的進(jìn)行?；诖?，文章主要對(duì)建筑施工成本控制的主要方法和途徑進(jìn)行分析和研究。
關(guān)鍵詞：建筑施工；成本控制；方法；途徑。
在建筑施工中，建筑成本貫穿著建筑工程的始終，并且對(duì)建筑工程也起到一定的支持作用。無論是材料的選購還是人工開支以及其他方面都需要注入一定量的資金，保障工程施工的有序進(jìn)行，但是很多單位在工程成本控制方面還存在一定的問題，需要積極的解決，否則就會(huì)對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生很多阻礙性影響，最終影響工程質(zhì)量。
1建筑施工過程中關(guān)于施工成本控制存在問題分析。
1.1招標(biāo)文件不夠規(guī)范。
在工程招標(biāo)過程中，如果不能按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行，那么就會(huì)造成招標(biāo)文件管理不嚴(yán)格事件的發(fā)生，這樣很多工程量清單也不能得到很好的運(yùn)用，出現(xiàn)編制不合理的情況，最后導(dǎo)致工程成本的計(jì)算不符合現(xiàn)實(shí)施工情況，對(duì)后續(xù)的工作產(chǎn)生影響。
1.2建筑施工過程中成本控制不到位。
在建筑施工過程中，很多施工單位并沒有對(duì)建筑施工方案給予足夠的重視，也忽視了對(duì)方案在經(jīng)濟(jì)性技術(shù)性方面的對(duì)比，這樣在施工過程中就不能對(duì)已有的人力使用和成本使用進(jìn)行全面的控制。經(jīng)常隱藏在工程中的問題是現(xiàn)場的簽證手續(xù)并不是十分完整，因此施工現(xiàn)場的資金使用情況也不能嚴(yán)格的控制，由此產(chǎn)生成本增加的現(xiàn)象。另外，很多建筑工程對(duì)使用的材料也不能在質(zhì)量方面進(jìn)行嚴(yán)格的把控，經(jīng)常出現(xiàn)以次充好的情況，這樣在后續(xù)施工時(shí)，若產(chǎn)生質(zhì)量問題，無疑又會(huì)增加技術(shù)成本。另外，對(duì)于沒有履行施工合同的單位，最后出現(xiàn)索賠的情況，這對(duì)于工程成本的增加也是致命一擊。
1.3工程竣工階段沒有對(duì)成本加以重視。
在工程竣工階段，其實(shí)成本控制并沒有“竣工”，因此，還需要加強(qiáng)重視程度。但是在很多單位中，對(duì)于工程價(jià)款沒有進(jìn)行全面的審核，在一些分項(xiàng)目中，也沒有對(duì)設(shè)計(jì)變更的價(jià)目進(jìn)行分析，因此經(jīng)常出現(xiàn)工程價(jià)款遺漏以及重復(fù)的現(xiàn)象。結(jié)算的不完善以及不完整同樣會(huì)引起工程量單價(jià)成本提升問題的出現(xiàn)。
2建筑成本控制的有效方法。
2.1在施工隊(duì)伍中建立起成本管理責(zé)任制度。
制定完善的責(zé)任制度能夠?qū)T工的行為進(jìn)行規(guī)范，并且在一系列完善的成本制度影響下，成本控制工作也能夠在建筑過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)加以實(shí)現(xiàn)，落實(shí)到具體的人員身上，具體的部門中，只有每一個(gè)人都掌握了科學(xué)的，合理的成本控制方法，才能在整個(gè)工程建筑中起到積極的促進(jìn)作用。建筑項(xiàng)目工程成本的控制不是一蹴而就的，是一個(gè)較為復(fù)雜的系統(tǒng)的工程，在實(shí)際的操作過程中，需要樹立因地制宜的思想，對(duì)于不同的建筑形式，不同的建筑規(guī)模以及不同的'建筑要求需要樹立起不同的建筑管理思想，在增產(chǎn)節(jié)約的理念下對(duì)工程目標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化和管理，以此在各個(gè)分段目標(biāo)的達(dá)成下能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的總體目標(biāo)。
2.2制定健全的原始記錄制度。
原始記錄能夠?qū)κ┕さ幕厩闆r以及施工的原材料使用情況進(jìn)行全面的反應(yīng)，這是工程隊(duì)伍在進(jìn)行成本預(yù)測過程中常用的一種方式方法，更可以讓管理人員對(duì)工程消耗進(jìn)行分析，以此給工程成本的使用提供多樣性的參考依據(jù)。在施工成本控制過程中，相關(guān)的記錄人員需要在合同、施工技術(shù)以及施工設(shè)備等等方面做好記錄和協(xié)調(diào)，在這種情況下，制定出科學(xué)可行的工程記錄保障制度，可以有效的對(duì)全過程的成本進(jìn)行分析，找到以前方案中存在的不足之處，并且給以后的工程提供更多的建議，不斷規(guī)范工程在成本方面的管理制度，完善成本控制的相關(guān)資料。
2.3強(qiáng)化監(jiān)督以及工程物資材料的管理。
在施工單位中，財(cái)務(wù)部門是進(jìn)行成本控制的最重要部門之一，更是各種工程任務(wù)費(fèi)用審核的關(guān)鍵點(diǎn)，因此能夠起到平衡開支以及有效進(jìn)行資金調(diào)度的作用。在這種情況下，需要建立起財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督制度，對(duì)各個(gè)方面各個(gè)部門的財(cái)務(wù)成本使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審查，以此能夠?qū)こ坛杀镜氖褂萌^程進(jìn)行有效的把握，把具體的信息和數(shù)據(jù)反饋給上一級(jí)別的部門，這樣有利于各個(gè)部門能夠采取有效的措施對(duì)成本控制不嚴(yán)格的方面進(jìn)行糾正，減少成本偏差現(xiàn)象的存在。另外，對(duì)于工程物資材料的管理，主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行：
首先，施工過程中耗費(fèi)最大的就是材料費(fèi)，那么對(duì)材料費(fèi)的控制已經(jīng)成為工程成本控制的主要內(nèi)容。一切對(duì)于材料物資的收發(fā)，材料的領(lǐng)、退以及不同主體之間的核算等等都需要有足夠的憑證，每一處都要清點(diǎn)，每一種材料的進(jìn)場，選購和使用都需要有審批手續(xù)，這樣才能防止材料存在亂用，亂購的情況，更加避免在工程中出現(xiàn)材料浪費(fèi)的問題。
其次，在施工現(xiàn)場的材料也需要按照一定的規(guī)章制度進(jìn)行盤點(diǎn)和清查，以免發(fā)生材料的堆積情況，長時(shí)間不使用也非常容易造成材料的變質(zhì)，影響工程的使用，浪費(fèi)工程成本。例如，對(duì)于鋼筋的選購要在數(shù)量上以及質(zhì)量上做嚴(yán)格的規(guī)定，否則長時(shí)間的儲(chǔ)存以及遇到雨水的侵襲等等很可能造成鋼筋的銹蝕和彎曲，這樣就會(huì)造成工程材料成本的浪費(fèi)情況。
最后，材料在質(zhì)量上的監(jiān)督和管理也關(guān)系到施工的成本。建筑施工材料在使用以前，一定要按照工程合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行全面的檢查，只有負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)的材料才能進(jìn)場使用，只有合格的產(chǎn)品才能進(jìn)入工地，若是工程材料不符合規(guī)定，在后期加入補(bǔ)償費(fèi)用，更會(huì)造成工程成本的增加。
2.4重視竣工階段的成本控制。
無論是工程的設(shè)計(jì)階段，工程的施工階段以及工程竣工階段都需要強(qiáng)化成本的控制，竣工階段中成本的控制工作更加重要。具體可以從以下幾個(gè)方面強(qiáng)化成本管理：首先，對(duì)于建筑工程竣工編制工作的認(rèn)識(shí)，要加以嚴(yán)格的審核，特別是工程項(xiàng)目款項(xiàng)的結(jié)算工作，其中包含了分項(xiàng)工程、設(shè)計(jì)內(nèi)容的變更以及分部工程等等，需要不斷的強(qiáng)化審核工作，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際情況的核算，減少遺漏項(xiàng)目現(xiàn)象發(fā)生。另外，對(duì)于結(jié)算的資料，也需要進(jìn)行全面的管理，以此保障材料完整度，對(duì)于招標(biāo)文件和施工合同以及工程變更等等工作，也要進(jìn)行整理和分析，對(duì)于工程量以及單價(jià)的核算也要進(jìn)行全面的審核。
3結(jié)語。
綜上所述，文章對(duì)工程建筑中成本的控制途徑和方法進(jìn)行了分析，首先提出了工程成本控制過程中存在的主要問題，繼而提出解決策略。工程成本的控制是一種全過程的動(dòng)態(tài)性控制，需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況不斷的變換控制策略，因此希望文章的研究能夠提升建筑管理人員對(duì)成本控制的認(rèn)識(shí)程度，提升工程經(jīng)濟(jì)效益。
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