唯有總結(jié),才能更好地回顧過去,展望未來??偨Y(jié)要注意語法和拼寫錯誤的糾正,保持書面語的規(guī)范性。下面是一些相關(guān)的總結(jié)樣例,供大家參考學(xué)習(xí)。
雙方合伙買房協(xié)議篇一
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價____________元,共計____________元。
二、甲方出資元,占該項房產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)比例為______%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為______%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
簽約時間:
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協(xié)議篇二
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的`位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價____________元,共計____________元。
二、甲方出資元,占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為______%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為______%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
簽約時間:
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協(xié)議篇三
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著相互理解、相互信任、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則,簽訂本合伙協(xié)議,并自愿就合伙協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)法律和民事責(zé)任。
一、合伙經(jīng)營項目和范圍。
經(jīng)雙方協(xié)商,由雙方投資經(jīng)營______,地址:____區(qū)龍祥花園330號,經(jīng)營面積______平方米,經(jīng)營范圍:干洗、皮革清洗保養(yǎng)等(具體以工商營業(yè)執(zhí)照為批準(zhǔn)的為準(zhǔn))。
二、合伙期限:本合同期限為________年。除本協(xié)議約定的終止情形外,期限屆滿自然終止。
三、出資方式、額度及利潤分配。
1、本協(xié)議簽訂前,甲方已經(jīng)投資人民幣50萬元。
2、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方需以現(xiàn)金及勞務(wù)方式進行投資,現(xiàn)金投資人民幣______萬元,在本協(xié)議簽訂時一次性支付給甲方。同時,乙方應(yīng)保證每天遵守合伙組織的工作時間正常上下班,并依照雙方的約定負(fù)責(zé)培訓(xùn)新學(xué)員以及皮革的清洗保養(yǎng)業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)雙方協(xié)商,雙方出資比例各占50%。雙方同意僅對合伙組織的凈利潤進行分配,凈利潤分配比例為1:1。在本協(xié)議簽訂后,該合伙組織開始經(jīng)營之日起每滿________年進行一次利潤分配。
四、工資、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)。
1、合伙組織經(jīng)營期間,各合伙人工資為每月人民幣______元;。
3、如果在經(jīng)營期間發(fā)生虧損,不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費用、工作人員工資、應(yīng)繳稅費時,雙方按利潤分配比例共同承擔(dān)。
五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
2、除名退伙。一方有下列情形之一的,合伙事務(wù)執(zhí)行人有權(quán)將其除名:
(1)個人喪失償債能力;。
(2)未履行出資義務(wù);。
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;。
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;。
(5)未履行本協(xié)議第三條的義務(wù),未按時按點上班超過三次的;。
(6)違反本協(xié)議第八條之約定內(nèi)容的;。
除名應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓。
合伙期間,未經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
1、合伙人的權(quán)利。
(1)參加合伙人會議,并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進行監(jiān)督;。
(2)合伙人享有合伙利益的分配權(quán);。
(4)經(jīng)全體合伙人書面同意,合伙人有退伙的權(quán)利;。
2、合伙人的義務(wù):
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一;。
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條合伙人會議、合伙事務(wù)執(zhí)行人。
(2)時間:一般情況下每月一次,具體召開時間由合伙事務(wù)執(zhí)行人根據(jù)情況決定;由合伙事務(wù)執(zhí)行人公布當(dāng)月收支情況,研究下月合伙事務(wù)的具體安排。
(3)一般事項由合伙事務(wù)執(zhí)行人決定,重大事項經(jīng)全體合伙人同意方x執(zhí)行。
2、合伙事務(wù)執(zhí)行人。
1、本合伙組織的事務(wù)執(zhí)行人為耿_。
2、合伙事務(wù)執(zhí)行人的權(quán)限為:
(2)對外開展業(yè)務(wù),決定加盟事務(wù),對外簽訂合同;。
(4)合伙組織的用人權(quán)利、開除員工的權(quán)利及員工的薪酬;。
(5)管理合伙組織的財務(wù)及帳目;。
(6)出售合伙組織的產(chǎn)品(貨物),購進常用貨物等;。
(7)支付合伙債務(wù);。
第八條禁止行為。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第九條合伙的終止及終止后的事項。
1、本合伙組織因以下事由之一得以終止:
(1)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
(2)合伙事務(wù)連續(xù)長期不能有盈利運營達(dá)______個月以上的;。
(3)合伙事務(wù)違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定被相關(guān)部門吊銷;。
(4)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2、合伙人終止后的事項:
(1)經(jīng)雙方協(xié)商推舉清算人,并邀請第三方參與清算;。
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙組織共同財產(chǎn)清償合伙組織債務(wù),合伙財產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠?,由合伙人按投資比例承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任。
第十一條糾紛的解決。
雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十三條本協(xié)議未盡事宜,雙方x另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行補充和變更。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條本協(xié)議附件為雙方的身份證復(fù)印件。
甲方:_______乙方:_______。
________年____月____日________年____月____日。
雙方合伙買房協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購買xxx開發(fā)有限公司開發(fā)位于 長安小區(qū)xx路xx棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房價共計 xx萬 元。協(xié)議兩方已于xx年月份各出資xx萬 元(大寫:貳拾萬 元整)共計xx萬 元 (大寫: 貳拾萬 元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有 2的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協(xié)議篇五
性別:_________。
年齡:__________。
住址:___________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)。
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍。
第三條合伙期限。
合伙期限為_______年,自_______年______月______日起,至______年_______日止。
第四條出資額、方式、期限。
1.合伙人_______(姓名),以_______方式出資,計人民幣________元。(其他合伙人同上順序列出)。
2.各合伙人的出資,于_______年_______月_______日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3.本合伙出資共計人民幣________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至?xí)r予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1.盈余分配,以_______為依據(jù),按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的_______為據(jù),按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓。
1.入伙:
(1)需承認(rèn)本合同。
(2)需經(jīng)全體合伙人同意。
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:
(1)需有正當(dāng)理由方可退伙。
(2)不得在合伙不利時退伙。
(3)退伙需提前________________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算。
(5)未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利。
1.________為合伙負(fù)責(zé)人。
其權(quán)限是:(1)對外開展業(yè)務(wù),訂立合同。(2)對合伙事業(yè)進行日常管理。(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物),購進常用貨物。(4)支付合伙債務(wù)。(5)___________。
2.其他合伙人的權(quán)利:(1)參予合伙事業(yè)的管理;(2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;(3)共同決定合伙重大事項。
第八條禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其他合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項。
1.合伙因以下事由之一得終止:
(1)合伙期屆滿。
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成。
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷。
(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項:
(1)即行推舉清算人,并邀請_______中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。
(3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十三條其他。
第十四條本合同正本一式________份,合伙人各執(zhí)一份,送________各存一份。
______年_____月______日。
雙方合伙買房協(xié)議篇六
乙方:_______________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、背景介紹:
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室,(以下簡稱_______________路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_______________市_______________路__弄__號____室(以下簡稱_______________路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定:
辦理_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時,產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預(yù)售合同》,并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售),_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例:
_______________路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。
_______________路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方:
辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管:_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權(quán)行使:_______________路房屋物權(quán)由甲方行使,_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
2、_______________路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律:
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,_______________律師事務(wù)所保存一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
乙方:_______________
______年______月_____日
______年______月_____日
雙方合伙買房協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
為改善住房條件,男女雙方共同出資購買市區(qū)村幢單 元室住房一套。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛,根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn):
二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單 元室。房產(chǎn)總價款人民幣____拾____萬____仟____佰 元整( 萬元);房屋總面積為平方米,其中按揭貸款____拾____ 萬元整。
三、出資金額(首付 萬元+相應(yīng)手續(xù)費 萬元)其中,男方出資 元人民幣(占出資金額的 %)。女方出資 元人民幣(占出資金額的 %)。
本次出資中男方借款 萬元,女方借款 萬元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五,雙方共同約定,男方占本房產(chǎn) %所有權(quán),女方占本房產(chǎn) %所有權(quán)。
六,男方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項交付至處,女方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日將應(yīng)出資款項交付至處。
七,雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時,應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。
八、雙方應(yīng)當(dāng)及時,全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣貳拾 萬元的經(jīng)濟損失。
九,本合同自簽字之日起生效,一式兩份,各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向方住所地法院起訴。
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買房協(xié)議篇八
甲方:
乙方(即是與開發(fā)商簽約方):
丙方:
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就三方共同投資購買底商之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙丙三方共同投資底商:______________棟______________號,總價款______________元。
二、出資金額、出資比例。
2.1甲方出資______________元,占全部投資款的______________%。
2.2乙方出資______________元,占全部投資款的______________%。
2.3丙方出資______________元,占全部投資款的______________%。
三、產(chǎn)權(quán)比例(產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù))。
3.1甲方享有共同投資底商______________%的產(chǎn)權(quán)。
3.2乙方享有共同投資底商______________%的產(chǎn)權(quán)。
3.3丙方享有共同投資底商______________%的產(chǎn)權(quán)。
四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額,房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例。
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的`管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大,地勢特殊,適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔(dān)。
投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款,但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息,不得以任何理由拒絕或延期還貸,如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。
七、物權(quán)行使。
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,如一方有底商的買賣、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使。
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè),應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商,應(yīng)書面通知另一方,如果另兩方不同意出售物業(yè),應(yīng)書面告知對方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù),則視為同意出售物業(yè);如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售物業(yè),并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置。
甲方面積為:
位置:
乙方面積為:
位置:
丙方面積為:
位置:
十、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十一、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙丙三方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無果,三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責(zé)任:
甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
雙方合伙買房協(xié)議篇九
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時通知對方):
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____組_____棟_____單元_____房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_____日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_____日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_____%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房價款的_____%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償,由乙方所有。
第十條免責(zé)條件
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項:
雙方合伙買房協(xié)議篇十
賣方:
買方:
賣方在住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、賣方自愿將住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方,房價為元,(大寫:整)買方一次性將房款支付給賣方。
二、買方同意以該價款購買賣方的`此套樓房。
三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣給第三人,否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如買方過戶時,賣方必須無償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前,無論房價上漲或下跌均由買方承擔(dān)與賣方無任何關(guān)系。
六、買方從購買此套樓房之日起,發(fā)生的一切費用由買方承擔(dān),之前費用均由賣方承擔(dān)。
七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房價的雙倍賠償給對方。
八、本協(xié)議書是雙方的真實意思表示。
本協(xié)議一式二份,買賣雙方各持一份,簽字按手印生效。
賣方(簽字):身份證:電話號:
買方(簽字):身份證:電話號:
中證人(簽字):身份證:電話號:
雙方合伙買房協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積 平方米,單價 元,共計 元。
二、甲方出資 元,占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為 %,乙方出資 元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為 %,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
雙方合伙買房協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
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雙方合伙買房協(xié)議篇十三
甲方:公民身份號碼:
乙方:公民身份號碼:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合伙經(jīng)營廣告企業(yè)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、擬設(shè)立企業(yè)。
1、企業(yè)性質(zhì):個人合伙;。
2、字號:震撼設(shè)計;。
3、經(jīng)營范圍:包裝、廣告的設(shè)計、制作等;。
4、經(jīng)營場所:現(xiàn)已承租正在裝修的凱興小區(qū)經(jīng)營用房;。
5、經(jīng)營期限:五年(從xx年10月1日起至20xx年10月1日止)。
二、出資與責(zé)任。
1、甲方出資17萬元,乙方出資3萬元,均在本協(xié)議書簽訂之日起3天內(nèi)以現(xiàn)金繳交;甲方占70%股份,乙方占30%股份。
2、雙方在合伙經(jīng)營存續(xù)期間按股比分享盈利、承擔(dān)虧損,負(fù)無限責(zé)任。
3、在合伙經(jīng)營期間若雙方同意擴大經(jīng)營范圍、增加投資,則雙方按股比出資。
4、甲乙雙方均應(yīng)保守合伙體商業(yè)秘密,嚴(yán)禁泄露合伙體財務(wù)、技術(shù)、客戶等信息資料,違者視為根本違約。
三、合伙人的分工與協(xié)作。
1、甲方負(fù)責(zé)合伙企業(yè)的行政管理,是企業(yè)負(fù)責(zé)人;乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作,操持主管訂單項下業(yè)務(wù)的設(shè)計、制作。
2、甲方兼任出納,乙方兼任會計;每月底雙方互報紙質(zhì)現(xiàn)金流水賬和會計報表。
3、合伙經(jīng)營期間,雙方的業(yè)務(wù)訂單均應(yīng)由合伙體承接、如實入賬、按約定分工履行職責(zé),不得私下接單、賬外收款。
4、合伙體若需聘請員工,其工作職責(zé)和報酬由乙方提議、甲方審定。
四、財務(wù)制度。
1、甲方月薪1000元,乙方月薪xx元,每月15日領(lǐng)薪。
2、雙方從達(dá)成合伙意向之日起為合伙體經(jīng)營目的所實施的支出,均計入合伙經(jīng)營成本。
3、合伙體所購置的動產(chǎn),由乙方登記制表,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后各自備存。
4、年終結(jié)算,經(jīng)營收入在扣除耗材、房租、水電費、傭金、稅費等成本后的凈利潤,雙方按股比分成;若有虧損,雙方按股比在10日內(nèi)補足出資。
五、企業(yè)終止。
1、合伙經(jīng)營屆滿,雙方進行合伙終止清算,按股比分享共有資產(chǎn)、分擔(dān)債務(wù)責(zé)任。
2、若在經(jīng)營期限內(nèi)出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營嚴(yán)重虧損、難以為繼,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前終止;若在經(jīng)營屆滿后雙方同意繼續(xù)合伙經(jīng)營的,在期限屆滿前二個月續(xù)簽合伙協(xié)議。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方違約,均應(yīng)向守約方支付3萬元違約金;違約行為造成的損失超過3萬元的,還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、本協(xié)議書未盡事宜,雙方可以商訂補充協(xié)議解決;協(xié)商不成的,依照《合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。
七、文書效力。
本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份,從雙方簽字之日起生效;此前其他協(xié)議書與本協(xié)議書內(nèi)容不一致的,以本協(xié)議書為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
雙方合伙買房協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
簽約時間:
雙方合伙買房協(xié)議篇十五
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產(chǎn),現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下:
一、該房產(chǎn)建筑面積平方米,單價元,共計元。
二、甲方出資元,占該項房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,乙方出資元占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)比例為%,出資方式均為現(xiàn)金。
三、甲乙以雙方合資購買該項房產(chǎn)主要用于,管理權(quán)約定為:
四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產(chǎn)的所有權(quán)份額,另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
五、該房在辦理房產(chǎn)登記時應(yīng)登記為雙方共有。甲乙雙方如因產(chǎn)權(quán)、管理等事項發(fā)生爭議,可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙丙各執(zhí)一份,自雙方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
20xx年xx月xx日
雙方合伙買房協(xié)議篇十六
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物來之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
第一條合伙項目
甲乙雙方共同投資,購買位于____________,商鋪總價款____元人民幣,中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元,合計____元。
第二條出資金額及比例
1.甲方首次出資____元人民幣;
2.乙方首次出資____元人民幣;
3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;
4.為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當(dāng)借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認(rèn),并承諾予以盡快償還。
第三條產(chǎn)權(quán)比例
甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。
第四條物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解,并出于雙方自愿。
第五條產(chǎn)權(quán)證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理
2.產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;
3.甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關(guān)手續(xù)。
第六條購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。
第七條房產(chǎn)(商鋪)管理與決策
2.乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,給善意第三人造成的`違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),同時應(yīng)向甲方支付違約金二十萬元)。
4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本商鋪,乙方應(yīng)向甲方支付以下款項:
a.依據(jù)購商鋪時間,每年按10%的增值遞增計算商鋪價值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;b.除上述a項約定外,乙方還應(yīng)向甲方支付二十萬違約金。
5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進行抵押、擔(dān)保,否則參照本條第四款執(zhí)行。
第八條收益分配
2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;
3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;
4.甲方應(yīng)為本商鋪租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;
5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;
6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時,所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第九條優(yōu)先購買權(quán)行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
第十條適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
第十一條協(xié)議變更或解除
1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
第十二條爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
第十三條違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。
第十四條未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
第十五條其他約定
1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),涉及相關(guān)約定時承諾遵守。
2.本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。
甲方:乙方:乙方妻子:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
日期:日期:
證人(甲乙雙方父母):
雙方合伙買房協(xié)議篇十七
甲方:
乙方:
甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方認(rèn)購甲方所建商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方所認(rèn)購商品房位于長春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。 四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所認(rèn)購商品房通過抽簽確定為 區(qū) 號樓 單 元 號房間,建筑面積 平方米,最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,按本合同第二條約定價格,據(jù)實結(jié)算,多退少補。
1. 乙方所認(rèn)購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定,樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。
2. 乙方所認(rèn)購的商品房,房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計算,為人民幣 元。待樓層及面積確定后,多退少補。
商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見附件:《認(rèn)購房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》
1.本認(rèn)購協(xié)議簽訂后7日內(nèi),乙方一次性支付暫定總價款,即人民幣 元.其中20 %作為定金,剩余款項作為預(yù)交款。
2.乙方應(yīng)按本條1項約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預(yù)交款超過7日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。
3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時),并結(jié)清全部余款,先期交納的預(yù)交款及定金自動轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。
4.甲方出售的房屋必須滿足認(rèn)購書規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應(yīng)在20xx年12月31日前,將乙方認(rèn)購的、符合本認(rèn)購書建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。
1.本認(rèn)購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2.本認(rèn)購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:
乙方:
日期:
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