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租賃單位安全管理協(xié)議篇一
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。
1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場(chǎng)所(廠房)的安全管理規(guī)章制度。
2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污(塵)集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門報(bào)告。
6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。
1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。
3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。
5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。
8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。
9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
1、甲方在出租期內(nèi)指派____，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派____負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
4、本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。
5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
甲方單位(蓋章)：_______乙方單位(蓋章)：_______
負(fù)責(zé)人簽字：_______負(fù)責(zé)人簽字：_______
租賃單位安全管理協(xié)議篇二
設(shè)備租賃單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
設(shè)備出租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲、乙雙方共同責(zé)任
一、甲、乙雙方共同遵守國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
二、堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在生產(chǎn)施工時(shí)首先落實(shí)安全措施，防止事故發(fā)生。
三、服從安全教育，嚴(yán)肅安全紀(jì)律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻生產(chǎn)施工，防止生產(chǎn)施工擾民。
四、發(fā)生事故，立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并應(yīng)分別及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門，配合、查清事故原因。
第二條 甲方的具體責(zé)任
一、甲方應(yīng)向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施，對(duì)乙方安全生產(chǎn)施工實(shí)施監(jiān)督管理。
二、甲方應(yīng)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
三、對(duì)乙方生產(chǎn)施工的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)，對(duì)乙方的違章行為，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
四、有權(quán)對(duì)安全素質(zhì)差、不服從安全生產(chǎn)指揮的作業(yè)人員采取經(jīng)濟(jì)處罰或限期退場(chǎng)的權(quán)利，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
第三條 乙方的具體責(zé)任
乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下，對(duì)生產(chǎn)施工中的安全工作直接負(fù)責(zé)，具體履行以下責(zé)任：
一、乙方必須服從甲方對(duì)生產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)的安生生產(chǎn)管理，聽從甲方的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的相關(guān)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和教育。乙方若不服從甲方管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、作業(yè)，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
三、乙方必須進(jìn)行特種作業(yè)人員入場(chǎng)安全教育和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，為特種作業(yè)人員辦理操作證，為特種設(shè)備辦理檢測(cè)證，并將特種作業(yè)人員名單和上崗證復(fù)印件、設(shè)備檢測(cè)證復(fù)印件上交甲方。非特種作業(yè)人員不得從事特種作業(yè)。
四、乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)員工進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，并要有教育記錄和簽字手續(xù)。資料收集齊全后應(yīng)報(bào)送甲方核對(duì)、備案。有人員調(diào)整時(shí)，應(yīng)及時(shí)履行安全教育職責(zé)，未經(jīng)安全教育的，不得進(jìn)入生產(chǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)。不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工。
五、乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，合理安排身體素質(zhì)、技術(shù)水平、安全意識(shí)都符合要求的人員上崗，不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于特種作業(yè)、高處作業(yè)等人員從事其作業(yè)。
六、乙方必須為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、正確使用。
七、乙方有權(quán)制止甲方違章指揮，并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。 乙方不得違章指揮或強(qiáng)令從業(yè)人員冒險(xiǎn)作業(yè)，也不能強(qiáng)迫從業(yè)人員連續(xù)作業(yè)太長(zhǎng)時(shí)間，并且應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好從業(yè)人員的勞動(dòng)保護(hù)工作，同時(shí)做好季節(jié)性的安全防護(hù)工作。生產(chǎn)施工中如因乙方從業(yè)人員違章指揮、違章作業(yè)、違反安全紀(jì)律，違反安全操作規(guī)定而發(fā)生生產(chǎn)安全事故，其損失由乙方承擔(dān)。
八、乙方必須為從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。
九、在生產(chǎn)施工中發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，及時(shí)向甲方及其他有關(guān)部門報(bào)告。
第四條 此協(xié)議作為分包合同附件，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
設(shè)備租賃單位(章)： 設(shè)備出租單位(章)：
協(xié)議訂立時(shí)間：
租賃單位安全管理協(xié)議篇三
根據(jù)《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》及《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)和雙方《全面委托物業(yè)管理服務(wù)合同》的規(guī)定，就位于安全管理責(zé)任事宜，簽訂本協(xié)議書。以完善安全管理責(zé)任，明確管理職責(zé)，確保的安全。
一、甲方責(zé)任
1、確定本單位明確的安全管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)與乙方人員聯(lián)絡(luò)，并對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督。
2、為符合消防設(shè)計(jì)要求的建筑物，并經(jīng)消防驗(yàn)收取得消防驗(yàn)收合格證。
3、按時(shí)的將的大樓本體，內(nèi)部的大型設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行保險(xiǎn)。
4、甲方在乙方按照租戶規(guī)約進(jìn)行管理服務(wù)時(shí)，甲方需明確的公開的支持乙方正當(dāng)合法的管理，不得以任何借口回避。
5、支持乙方開展合法的安全管理工作。
二、乙方責(zé)任
1、作為負(fù)責(zé)安全管理的單位，直接負(fù)責(zé)并落實(shí)各項(xiàng)安全措施，并承擔(dān)包括消防安全在內(nèi)的各項(xiàng)安全責(zé)任。
2、乙方派駐該項(xiàng)目的總經(jīng)理是本購物中心的消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)安全責(zé)任的管理。
3、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列全面的安全管理和監(jiān)督工作。
(1)日常消防安全管理和監(jiān)督工作;
(2)日常治安管理和監(jiān)督工作;
(3)食品衛(wèi)生和公共環(huán)境衛(wèi)生安全管理和監(jiān)督工作;
(4)紅線區(qū)域內(nèi)交通安全管理及監(jiān)督工作;
(5)建筑及設(shè)施設(shè)備(含運(yùn)行)安全管理和監(jiān)督工作;
4、在安全管理工作中應(yīng)做到：_______
(1)制定并落實(shí)各類安全管理措施、各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)安全操作規(guī)程或程序。
(2)設(shè)立安全管理委員會(huì)，成立義務(wù)消防隊(duì)伍，落實(shí)安全管理組織架構(gòu)，按政府相關(guān)規(guī)定認(rèn)真開展各項(xiàng)安全管理和監(jiān)督工作。
(3)建立并執(zhí)行安全責(zé)任日常檢查、考核和獎(jiǎng)懲制度。
(4)開展消防、治安、食品衛(wèi)生(公共環(huán)境衛(wèi)生安全)、交通安全、房屋及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全的宣傳教育和知識(shí)培訓(xùn)，定期進(jìn)行技術(shù)訓(xùn)練。
(5)進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法違章行為，及早發(fā)現(xiàn)并消除各類安全隱患。
5、針對(duì)消防安全管理工作，應(yīng)做到：_______
(1)按國家及消防主管部門的規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理，保證正常有效使用。
(2)按國家及消防主管部門的規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明。
(3)保證疏散通道暢通，不得在營業(yè)和工作期間以任何形式封閉、堵塞安全出口。
(4)消防值班人員、巡邏人員堅(jiān)守崗位、忠于職守，不得擅離職守。
(5)火災(zāi)發(fā)生后，按規(guī)定及時(shí)報(bào)警，按照預(yù)案采取措施，迅速組織撲救和疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)、瞞報(bào)火警火災(zāi)。
(6)火災(zāi)撲滅后，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受調(diào)查。
(7)對(duì)工作人員，至少每季度培訓(xùn)一次消防知識(shí)和技能。
(8)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)用明火的管理制度。營業(yè)期間禁止動(dòng)用明火施工。非營業(yè)期間使用明火施工時(shí)，要做登記，檢查施工人員的相關(guān)證件。將施工區(qū)和使用區(qū)進(jìn)行防火分隔，清除動(dòng)用明火區(qū)域內(nèi)易燃物，配置滅火器，保證消防安全。
6、在治安管理中，要做到：_______
(1)在主要出入口全天24小時(shí)派駐專人值守。
(2)在可能危及人身安全處所之外適當(dāng)位置設(shè)置明顯的警示、提示標(biāo)志，并采取相應(yīng)的防范措施。
(3)24小時(shí)對(duì)重點(diǎn)部位和樓內(nèi)、外通道進(jìn)行巡邏及治安檢查，做到有計(jì)劃、有記錄。
(4)發(fā)生治安案件應(yīng)及時(shí)采取措施防范事態(tài)的擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)警，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)配合公安部門進(jìn)行調(diào)查、處理。
(5)治安案件發(fā)生率低于投標(biāo)文件規(guī)定。
(6)對(duì)進(jìn)出的物品及進(jìn)出人員進(jìn)行管理，如存在可疑物品及人員，應(yīng)即刻采取有效措施進(jìn)行處置。
7、交通及停車管理中，應(yīng)做到：_______
(1)在紅線區(qū)域范圍內(nèi)有完善的機(jī)動(dòng)車行駛和存車管理制度和方案，并有效執(zhí)行該制度和方案。
(2)對(duì)進(jìn)入車庫的車輛進(jìn)行登記、發(fā)放憑證，憑證放行。
(3)對(duì)長(zhǎng)期存放的車輛應(yīng)簽訂存車協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
8、對(duì)食品衛(wèi)生(環(huán)境衛(wèi)生安全)管理中，
(1)應(yīng)按衛(wèi)生防疫部門的相關(guān)規(guī)定對(duì)餐飲行業(yè)進(jìn)行證照資質(zhì)檢查。
(2)定期查驗(yàn)從業(yè)人員健康證。
(3)定期檢查餐飲區(qū)內(nèi)衛(wèi)生及蟲害情況。對(duì)不符合衛(wèi)生規(guī)定的現(xiàn)象按規(guī)約進(jìn)行查處。
(4)制定并執(zhí)行各項(xiàng)公共衛(wèi)生安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。
(5)按規(guī)定對(duì)公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行蟲害消殺防疫。
(6)定期督促租戶查驗(yàn)廚房排煙機(jī)和煙道的衛(wèi)生和油煙情況，防止火災(zāi)發(fā)生，并要求租戶提供有消防部門審批專業(yè)資質(zhì)的公司清洗煙機(jī)等記錄。
9，在相應(yīng)設(shè)備，設(shè)施的免費(fèi)維保期限內(nèi)，非乙方責(zé)任造成的設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知維保單位進(jìn)行維保。如維保單位未準(zhǔn)時(shí)處理，則乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。
三、法律責(zé)任
1、由甲方原因?qū)е掳踩?zé)任事故的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
第一次書面警告，限期整改;
第二次收取違約金————元;
第三次收取違約金————元;
第四次解除物業(yè)服務(wù)合同。
情況嚴(yán)重或?qū)е抡芾聿块T處罰的，給甲方在安全方面造成不良記錄和不良影響的，甲方有權(quán)終止物業(yè)服務(wù)合同。
乙方在本協(xié)議生效后30日內(nèi)須完成并向甲方提交本協(xié)議第二條中所規(guī)定的管理制度、措施、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程或程序等文件(需加蓋乙方印章)，并配置相應(yīng)器材;否則，甲方有權(quán)收取乙方違約金。
4、如乙方未履行或未盡到本協(xié)議第二條之責(zé)任及未按照依據(jù)本協(xié)議第二條所制訂的各項(xiàng)管理制度、措施、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程或程序等文件執(zhí)行，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，則由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切行政、刑事、民事責(zé)任。
5、甲乙方所簽署的物業(yè)服務(wù)合同終止的，則本協(xié)議在乙方實(shí)際退出之日終止。
6、乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，每個(gè)月就本協(xié)議確定內(nèi)容的實(shí)施情況向甲方提交書面報(bào)告，供甲方審查。
7、甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理中存在的問題提出書面質(zhì)詢、改進(jìn)意見及書面匯報(bào)工作情況，乙方應(yīng)在甲方所要求的時(shí)限內(nèi)給予改進(jìn)并予以書面回復(fù);否則，甲方有權(quán)收取乙方違約金。
8、若因雙方履行本合同的行為/違約造成對(duì)方與其他任何第三方發(fā)生訴訟，或/及對(duì)其他第三方承擔(dān)債務(wù)或賠償，則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方與其他任何第三方發(fā)生訴訟的費(fèi)用(含受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等)及對(duì)第三方承擔(dān)的債務(wù)或賠償。
9、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方以任何方式披露或傳播。否則，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同確定的月包干物業(yè)費(fèi)金額的3%支付違約金給對(duì)方，并應(yīng)賠償給對(duì)方造成的一切損失;同時(shí)應(yīng)按照對(duì)方的要求限期消除影響。
四、雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成時(shí)，可向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟解決。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效并執(zhí)行，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_______年_______月_______日
租賃單位安全管理協(xié)議篇四
出租方：______________________
安裝方：______________________
加強(qiáng)起重機(jī)械的安全管理，合理使用。保障起重機(jī)械安全生產(chǎn)，為明確各方的安全責(zé)任，根據(jù)《建設(shè)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議。
機(jī)械名稱：______________________
施工升降機(jī)：____________________
項(xiàng)目名稱：______________________
進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間：____________________
1.根據(jù)施工設(shè)計(jì)與主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度按時(shí)組織施工升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)，型號(hào)與性能必須滿足施工需要。
2.雙方協(xié)議確定后組織簽訂租賃合同、安全管理協(xié)議后方可讓升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)。
3.根據(jù)出租方提供的升降機(jī)基礎(chǔ)圖紙及技術(shù)要求組織基礎(chǔ)施工、出租方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、安裝方驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收表，方可進(jìn)行整機(jī)安裝。
4.做好升降機(jī)進(jìn)場(chǎng)前的場(chǎng)區(qū)道路暢通及電力電源設(shè)備供應(yīng)與配置。
5.支搭升降機(jī)作業(yè)范圍內(nèi)地面設(shè)施安全防護(hù)和樓層的臨邊安全防護(hù)設(shè)施。
6.對(duì)整個(gè)機(jī)組操作人員進(jìn)行入場(chǎng)教育及安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)并留有記錄。
7.機(jī)械安裝完畢后，經(jīng)公司專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，并將租賃合同、安全協(xié)議、驗(yàn)收資料、檢測(cè)報(bào)告、機(jī)械設(shè)備編號(hào)、全市統(tǒng)一設(shè)備編號(hào)等資料存檔。
8.對(duì)升降機(jī)安裝質(zhì)量監(jiān)督與日常作業(yè)檢查，對(duì)操作人員不安全行為和設(shè)備的不安全狀態(tài)有權(quán)制止及采取強(qiáng)制處理措施。
9.為機(jī)組人員的住宿和就餐提供方便，保證機(jī)組人員的正常生活。
10.對(duì)租用設(shè)備自驗(yàn)合格＿＿日內(nèi)，于市建委互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行登記，取得掛在設(shè)備明顯處。
11.督促各方在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保相關(guān)規(guī)定。
1.嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工起重機(jī)械設(shè)備管理的若干規(guī)定，出具市建委注冊(cè)的租賃資質(zhì)，統(tǒng)一編號(hào)并有市技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢測(cè)合格證，提供狀態(tài)良好的機(jī)械設(shè)備。
2.根據(jù)總包方提供的地質(zhì)情況和主體結(jié)構(gòu)型式確定安裝位置，簽訂租賃合同與安全管理協(xié)議，確定進(jìn)場(chǎng)安裝與驗(yàn)收日期。
3.組織設(shè)計(jì)拆裝方案，提供升降機(jī)基礎(chǔ)施工圖紙并技術(shù)指導(dǎo)項(xiàng)目部基礎(chǔ)施工與驗(yàn)收，合格后方可設(shè)備安裝，如委托拆裝，必須由具有相應(yīng)安裝資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)并簽定拆裝合同，同一臺(tái)設(shè)備拆裝接高附墻必須是同一拆裝企業(yè)來完成，保證按期交付使用，拆裝合同報(bào)總包方一份備案。
4.機(jī)械安裝完畢后，督促安裝方按時(shí)驗(yàn)收，資料整理，保證按時(shí)交付使用。
5.配備足夠的操作司機(jī)，必須是持有效證件的人員操作并持證上崗，機(jī)械使用前必須根據(jù)機(jī)械性能、操作規(guī)程及防護(hù)等進(jìn)行書面的安全交底，做好作業(yè)、維修記錄，并填寫履歷書。在運(yùn)行中不得違章作業(yè)，在每層啟動(dòng)前觀看樓層安全門是否關(guān)閉，未關(guān)閉時(shí)嚴(yán)禁啟動(dòng)。
6.每月要對(duì)機(jī)械進(jìn)行一次整機(jī)安全檢查并填寫檢查記錄并交總包方一份，司機(jī)做好日常檢查與保養(yǎng)，保證機(jī)械處于良好的工作狀態(tài)。
7.配備、遵守操作規(guī)程并教育司機(jī)服從總包方的管理，作業(yè)中控制乘人違章行為，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得刁難工地，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。
8.設(shè)備故障必須及時(shí)組織檢修與故障排除，保證機(jī)械設(shè)備正常使用。
9.提供操作人員的有效證件，并交總包方注冊(cè)與存檔。
10.施工現(xiàn)場(chǎng)在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關(guān)規(guī)定，不得超時(shí)作業(yè)，無特殊情況不得采用鳴笛方式，保持整機(jī)清潔，不得將油污污染地面。
1.承擔(dān)起重設(shè)備拆裝必須是有相應(yīng)的拆裝資質(zhì)企業(yè)并提供資質(zhì)證件、拆裝人員證件與出租方簽定拆裝合同與拆裝管理協(xié)議書，并報(bào)總包方一份備案。
2.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定安裝位置并根據(jù)總包方提供基礎(chǔ)地質(zhì)情況，編制安、拆方案，進(jìn)行基礎(chǔ)制作質(zhì)量鑒定驗(yàn)收工作，質(zhì)量合格方可安裝。
3.安裝人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，制定安全施工措施，做好安全交底，配備足夠的起重能力設(shè)備，劃定拆裝作業(yè)區(qū)域并設(shè)監(jiān)護(hù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督全過程，確保安裝過程安全。作業(yè)人員必須持證上崗，配戴好防護(hù)用品。
4.機(jī)械安裝完畢后，安裝單位必須對(duì)整機(jī)質(zhì)量及安全裝置進(jìn)行自檢，出具自檢合格證明，向施工企業(yè)進(jìn)行書面的安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。
5.安裝自檢驗(yàn)收完畢后必須經(jīng)總包方專業(yè)安檢人員監(jiān)督檢查合格后方可投入使用，不合格必須立即整改，以確保機(jī)械質(zhì)量與使用安全。
6.設(shè)備安裝施工現(xiàn)場(chǎng)在居民生活區(qū)等區(qū)域必須遵守環(huán)保有關(guān)規(guī)定，不得超時(shí)作業(yè)，特殊情況辦理相關(guān)手續(xù)，作業(yè)時(shí)不得大聲喧嘩，不得在地面上泄油。
1.制定安全管理措施，對(duì)所乘坐、使用升降機(jī)的人員進(jìn)行有針對(duì)性的安全教育。
2.嚴(yán)禁在惡劣天氣以及＿級(jí)以上大風(fēng)時(shí)使用升降機(jī)，乘員和載物應(yīng)均勻分布與吊籠內(nèi)，防止偏載、嚴(yán)禁超載，乘員不得在籠內(nèi)打鬧、喧嘩。
3.乘員在乘坐吊籠，在吊籠運(yùn)行時(shí)不得搬、動(dòng)機(jī)械任何部件，乘員離開吊籠進(jìn)入樓層時(shí)必須關(guān)閉好聯(lián)鎖門與樓層安全門，乘人在等候吊籠時(shí)嚴(yán)禁打開樓層安全門或探頭。
4.施工升降機(jī)司機(jī)不在時(shí)施工人員嚴(yán)禁隨意開動(dòng)施工升降機(jī)。
在機(jī)械出現(xiàn)故障時(shí)維修人員能及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，不能出現(xiàn)機(jī)械帶病作業(yè)。
因機(jī)械在拆裝、使用過程中發(fā)生機(jī)械事故或人身傷亡事故，認(rèn)定事故原因和責(zé)任后處理。
本協(xié)議一式四份，四方各持一份。
租賃單位安全管理協(xié)議篇五
甲方：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為確保工程施工順利進(jìn)行，進(jìn)一步明確塔吊使用過程中各方應(yīng)履行的義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任，保障作業(yè)人員施工安全和各方財(cái)產(chǎn)免受損失，預(yù)防各類工傷事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共恪守。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、塔吊使用范圍:鋼結(jié)構(gòu)安裝工程、土建鋼筋混凝土工程。
四、雙方在使用塔吊過程中均必須遵守國家及省有關(guān)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和相關(guān)作業(yè)規(guī)程，正確使用塔吊。
五、雙方在塔吊使用過程中，本著“誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則，特規(guī)定如下：
1、乙方在塔吊使用前必須委派專人與甲方聯(lián)系，辦理使用簽證單，并安排具有操作證的吊裝人員(起重工、司索工)和信號(hào)指揮人員進(jìn)行吊裝作業(yè)。
2、乙方在每次吊裝任務(wù)完成后必須補(bǔ)填塔吊確切使用起止時(shí)間及塔吊運(yùn)行狀況記錄，雙方共同安排專人負(fù)責(zé)，以書面形式簽字確認(rèn)。
3、根據(jù)國家及省的相關(guān)規(guī)定，任何一個(gè)使用方在吊裝前必須對(duì)塔吊操作人員(塔司)進(jìn)行相關(guān)吊裝內(nèi)容的方案交底，相關(guān)安全技術(shù)交底，吊裝注意事項(xiàng)交底和安全教育工作。
六、雙方在塔吊使用過程中，任何一方若發(fā)生安全事故必須立即采取措施搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，控制事態(tài)發(fā)展，減少事故損失，并及時(shí)告知雙方項(xiàng)目部，本著“誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則，其責(zé)任范圍劃分如下：
1、乙方不得在未辦理塔吊使用手續(xù)時(shí)擅自使用塔吊，否則，由此造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在吊裝過程中未按排具有操作證的起重工，司索工和信號(hào)指揮人員進(jìn)行吊裝作業(yè)，由此造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在吊裝使用過程中，必須遵守相應(yīng)操作規(guī)程和吊裝“十不吊”規(guī)定，不允許超重吊物，歪拉斜吊，構(gòu)件、散件必須捆綁固定牢靠，否則，由此產(chǎn)生的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲已雙方在使用塔吊交接過程中，必須以書面形式確認(rèn)塔吊使用工況狀態(tài)，確認(rèn)的工況狀態(tài)作為甲已雙方使用塔吊狀況界定的依據(jù)。
5、塔吊工況界定不清時(shí)，可委托具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)確認(rèn)。
6、使用方在進(jìn)行吊裝作業(yè)前，除對(duì)自己吊裝人員進(jìn)行安全教育、交底外，未按吊裝內(nèi)容對(duì)塔吊操作人員(塔司)進(jìn)行安全技術(shù)交底，吊裝注意事項(xiàng)交底和教育的，由此引起塔吊司機(jī)誤操作或操作不當(dāng)引起的事故，由使用方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、塔吊司機(jī)有權(quán)拒絕違章指揮，冒險(xiǎn)作業(yè)，在正常吊裝過程中，因塔吊吊鉤以上(含吊鉤)的機(jī)械故障或塔司人為操作造成的事故由第三方(塔機(jī)租賃公司)負(fù)責(zé)。
8、吊鉤以下(含鋼絲繩)的作業(yè)不當(dāng)或指揮不當(dāng)事故由使用方負(fù)責(zé)。
9、按照上述責(zé)任劃分，在塔吊使用過程中，因事故造成的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)，同時(shí)，另一方使用方(無過錯(cuò)方)不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，并有因事故造成損失的索賠權(quán)。
七、協(xié)議糾紛的解決方式：甲已雙方如因塔吊使用而發(fā)生事故并產(chǎn)生法律糾紛時(shí)，到甲方法人所在地地方人民法院解決。
八、協(xié)議時(shí)效：本協(xié)議自簽訂之日起生效，至甲方終止塔吊租賃合同時(shí)而終止。
九、以上條款雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方(章) 乙方(章)
代表 ： 代表：
年 月 日
租賃單位安全管理協(xié)議篇六
1.1、雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度。明確專(兼)職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案。
1.2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時(shí)消除安全隱患。
1.3、雙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)開展安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā)生。
1.4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
1.5、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方做好應(yīng)變準(zhǔn)備。
力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
2.1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料。
2.2、甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。
2.3、甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。
2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。
2.5、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責(zé)令乙方立即排除。
2.6、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方安全生產(chǎn)工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。
2.7、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。
2.8、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強(qiáng)行生產(chǎn)。
3.1、乙方應(yīng)提供在租賃場(chǎng)所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗(yàn)相關(guān)證照、并復(fù)印留存。
3.2、甲方出租的場(chǎng)所，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。
3.4、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。
3.5、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的法制觀念，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全制度;員工應(yīng)當(dāng)持證上崗工作。
3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。
3.7、要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。
3.8、要做好安全用電、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。
3.9、嚴(yán)禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員。
3.10、凡涉及消防、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。
3.12、加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險(xiǎn)。
3.13、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收后方可使用的，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。
3.14、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì);不得擅自轉(zhuǎn)租。
3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施;乙方應(yīng)自行配置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施(消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置、自動(dòng)滅火裝置等消防設(shè)施)，不得堵塞消防疏散通道。
3.16、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。
3.17、乙方若在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行動(dòng)火、破土、高處、危險(xiǎn)化學(xué)品、受限空間專項(xiàng)作業(yè)應(yīng)按《專項(xiàng)作業(yè)許可證審批流程》(wi094001附件8)到物業(yè)管理處辦理《作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動(dòng)工。
3.18、乙方對(duì)確定為重大危險(xiǎn)源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)告市、縣(區(qū))安全監(jiān)管部門，并告知甲方。
3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、或人員傷害事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
3.20.1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無證、無照、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。
3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所的。
3.20.4、安全隱患嚴(yán)重又不認(rèn)真及時(shí)整改。
3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所。
3.20.6、發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。
4.1、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣_(tái)______元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金主要用于安全管理。對(duì)乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用作租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)管理工作。乙方承擔(dān)所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任，安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補(bǔ)足。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時(shí)，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。
4.2、乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)。
5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時(shí)終止。
5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。
5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。
甲方(章)：_______乙方(章)：_______
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
簽定日期：__________年_______月_______日
租賃單位安全管理協(xié)議篇七
承包單位：_______(乙方)以下稱乙方
一、本協(xié)議適應(yīng)范圍：_______股份有限公司南京電廠范圍內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建、檢修安裝電力工程項(xiàng)目均應(yīng)執(zhí)行本協(xié)議。
二、乙方應(yīng)向甲方提供與承接項(xiàng)目有關(guān)的、有效的資質(zhì)證明材料。甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的.資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)乙方承包的項(xiàng)目與其資質(zhì)相符合。
三、甲方將本項(xiàng)目發(fā)包給乙方，為確保“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”安全生產(chǎn)方針的貫徹落實(shí)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和華能國際電力股份有限公司及華能南京電廠有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，明確雙方的安全責(zé)任，確保安全施工，雙方在簽訂項(xiàng)目承包合的同時(shí)，必須同時(shí)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。
四、承包項(xiàng)目：_______
1.發(fā)包項(xiàng)目名稱：_______
2.承包范圍：_______
五、項(xiàng)目期限：_______自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日結(jié)束。
六、協(xié)議內(nèi)容：_______
1.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)法律、法規(guī)和省、市地方政府勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)、安全健康與環(huán)境工作的法令、法規(guī)、條例，遵守安全工作規(guī)程、安全生產(chǎn)工作規(guī)定及電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定，遵守華能國際電力股份公司及華能南京電廠安全生產(chǎn)管理規(guī)定。
2.甲乙雙方必須有安全管理組織體系，并有明確的負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)。乙方參與承包項(xiàng)目的人員超過10人(含10人)的必須配備專職安全員，10人以下的可設(shè)兼職安全員，安全員應(yīng)經(jīng)考核，有相應(yīng)上崗資格證書，并向甲方提供有效的資質(zhì)證明，并同時(shí)向甲方提供承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理有效的組織機(jī)構(gòu)與人員名單。
3.乙方應(yīng)有針對(duì)承包項(xiàng)目的安全管理制度，包括各工種的安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制、針對(duì)性的應(yīng)急預(yù)案和定期安全檢查、安全教育制度等。
4.甲乙雙方施工人員在施工前要認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特點(diǎn)進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，詳細(xì)了解施工區(qū)域內(nèi)作業(yè)的施工日期、施工環(huán)境、施工特點(diǎn)與要求、停電范圍。
5.乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目施工要求制定項(xiàng)目安全目標(biāo)、安全工作計(jì)劃提交甲方審核后組織落實(shí)。對(duì)有可能發(fā)生火災(zāi)、爆炸、觸電、高空墜落、中毒、窒息等危險(xiǎn)或引起人身、設(shè)備事故的施工，乙方應(yīng)認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場(chǎng)、安全技術(shù)交底的基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的施工安全技術(shù)措施，經(jīng)甲方安全管理機(jī)構(gòu)審查合格后實(shí)施。安全技術(shù)措施應(yīng)同施工組織措施在施工前提交甲方審核，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實(shí)施情況。乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求、規(guī)定組織施工。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)有危險(xiǎn)因素的區(qū)域和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并應(yīng)當(dāng)向施工人員告之作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施。乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接，乙方參與施工的人員應(yīng)身體健康，滿足施工要求。
6.甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)職工法制觀念，提高職工安全意識(shí)和自我保護(hù)能力，保證職工在享有安全生產(chǎn)保障權(quán)利的同時(shí)，監(jiān)督其自覺履行相應(yīng)的安全生產(chǎn)方面的義務(wù)和遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。
7.工程開工前，甲方預(yù)留一定比例的施工管理費(fèi)作為安全施工保證金(或根據(jù)項(xiàng)目施工實(shí)際情況由乙方向甲方預(yù)交)。乙方人員在施工時(shí)違反有關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)予以教育，必要時(shí)予以考核。并通報(bào)乙方，同時(shí)從安全施工保證金中扣除考核款。
8.在發(fā)生乙方責(zé)任的人身傷亡事故或重傷事故時(shí)，由甲方根據(jù)違章程度、工程規(guī)模和工期，確定安全保證金扣除比例，直到停止乙方施工。
9.施工前，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，介紹施工中有關(guān)安全防火、防爆、防高空墜落、防中毒等要求，并保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。乙方施工人員必須經(jīng)考核合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)向甲方提供經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的施工人員名單，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的施工人員，不得進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。甲方對(duì)乙方施工人員安全教育與培訓(xùn)掌握情況進(jìn)行抽查，抽查不合格者必須勸其退出施工場(chǎng)所。乙方若在施工中要新進(jìn)、增加施工人員必須向甲方提出申報(bào)，并經(jīng)教育培訓(xùn)后方可進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
10.在承包本項(xiàng)目期間，乙方指定_______負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的有關(guān)安全管理。甲方指定_______負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、監(jiān)督乙方執(zhí)行有關(guān)安全管理規(guī)定情況。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助檢查和處理有關(guān)的安全管理事務(wù)，共同預(yù)防事故的發(fā)生。乙方安全負(fù)責(zé)人(專職或兼職安全員)，佩戴相應(yīng)袖標(biāo)。并根據(jù)鍋爐班檢修期間“安全及文明生產(chǎn)注意事項(xiàng)”表格(另附，開工前交乙方)每日進(jìn)行布置，檢查，整改，落實(shí)。乙方項(xiàng)目工作負(fù)責(zé)人檢修期間參加鍋爐班早會(huì)，工作負(fù)責(zé)人匯報(bào)昨日主要工作進(jìn)度、安全、文明衛(wèi)生情況、需要班組協(xié)調(diào)的問題等，將鍋爐班早會(huì)與本項(xiàng)目安全相關(guān)的問題傳達(dá)給工作班成員、并布置落實(shí)。乙方每日開工前進(jìn)行站班會(huì)，布置每日工作，對(duì)當(dāng)日工作進(jìn)行危險(xiǎn)點(diǎn),，安全控制措施及安全注意事項(xiàng)進(jìn)行針對(duì)性交待。
11.乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)方面的有關(guān)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和考核;甲方有協(xié)助乙方搞好安全管理，以及監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全管理規(guī)定的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改。對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度的指令，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)，甲方應(yīng)認(rèn)真整改。
12.乙方作業(yè)人員應(yīng)對(duì)所在的作業(yè)區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即停止作業(yè)，并經(jīng)落實(shí)整改后方可繼續(xù)作業(yè)。一經(jīng)開工，就表示乙方已經(jīng)確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工器具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對(duì)于作業(yè)過程中由于上述因素而造成的事故后果負(fù)全部責(zé)任。
13.乙方在作業(yè)時(shí)所使用的各種設(shè)備及工器具等應(yīng)由乙方自備。如乙方必須借用或租賃甲方設(shè)備及工器具，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備或工器具完好并符合安全要求，設(shè)備或工器具使用特殊說明書應(yīng)書面交待清楚。借入方必須檢驗(yàn)，并做好檢驗(yàn)記錄。借入方一經(jīng)接收，設(shè)備和工器具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用中，由于設(shè)備、工器具因素或使用不當(dāng)造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)全部責(zé)任。
14.乙方每日開工時(shí)工作負(fù)責(zé)人要和工作組成員交代工作內(nèi)容和安全注意事項(xiàng)。乙方使用人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架每天開工前必須檢查驗(yàn)收簽名，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即整改。正確使用合格的安全帶，高空作業(yè)1.5米以上作業(yè)均應(yīng)系好安全帶，并保證上方懸掛點(diǎn)牢固可靠、對(duì)高出作業(yè)臨空面采取掛安全網(wǎng)。安全帶無懸掛的地方，需架設(shè)安全繩。
15.現(xiàn)場(chǎng)交叉作業(yè)設(shè)專職協(xié)調(diào)指揮員，外包單位安全負(fù)責(zé)人必須做到不違章指揮，杜絕野蠻作業(yè)，堅(jiān)持按照工藝標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)。經(jīng)常在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，糾正違章現(xiàn)象，保障本單位安全有序生產(chǎn)。作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人因事離開現(xiàn)場(chǎng)必須臨時(shí)指定一位負(fù)責(zé)安全監(jiān)管，若長(zhǎng)時(shí)間離開必須主動(dòng)向發(fā)包班組聯(lián)系人說明情況，同時(shí)到檢修部安全員處備案。二個(gè)及以上作業(yè)點(diǎn)，每個(gè)作業(yè)點(diǎn)均應(yīng)指定工作負(fù)責(zé)人、設(shè)置專職或兼職安全管理人員。
16.進(jìn)入煙風(fēng)道內(nèi)作業(yè)，須采取受限空間特殊作業(yè)安全措施，辦理特殊作業(yè)措施票，履行特殊作業(yè)許可手續(xù)。作業(yè)時(shí)，孔洞外設(shè)專人監(jiān)護(hù)。監(jiān)護(hù)人必須始終堅(jiān)守在孔洞邊，如需離開，必須先派人替換。
17.行車操作必需有相應(yīng)操作資質(zhì)的人員擔(dān)任，起重作業(yè)時(shí)專人指揮，起吊作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域設(shè)置必要的圍欄。專用吊車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必需報(bào)安監(jiān)部備案，起吊大件需有專門起吊方案并甲方審核后方可進(jìn)行，并甲方相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)護(hù)。
18.作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，必須佩戴齊備的勞動(dòng)防護(hù)用品，如：_______合適的防護(hù)服、手套、防護(hù)眼鏡、耳塞等，防止作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)粉塵、噪音等對(duì)作業(yè)人員健康造成傷害。
19.外包工程施工作業(yè)過程中應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)備置文件包備查。文件包中含有：_______工作票或者生產(chǎn)區(qū)域工作聯(lián)系單，動(dòng)火作業(yè)需要辦理動(dòng)火申請(qǐng)的應(yīng)有動(dòng)火措施票，特殊作業(yè)工作時(shí)需要有特殊作業(yè)措施票;現(xiàn)場(chǎng)安全巡查表;作業(yè)指導(dǎo)書(內(nèi)含施工安全措施、技術(shù)措施和組織措施，作業(yè)指導(dǎo)書需由甲方相關(guān)專業(yè)人員簽字確認(rèn));特殊工種證(原件或復(fù)印件);外包工程施工監(jiān)督檢查記錄表;節(jié)假日加班申請(qǐng)(遇節(jié)假日和夜間需要加班者)。
20.乙方施工人員對(duì)各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線不準(zhǔn)擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除、更動(dòng)的，必須經(jīng)乙方施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施。任何一方擅自拆除、更動(dòng)所造成的后果，均由該方負(fù)全部責(zé)任。
21.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，特種作業(yè)人員必須經(jīng)省、市、地區(qū)的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的作業(yè)人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章，無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。
22.乙方必須按照規(guī)定開展經(jīng)常性檢查和定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即整改。各類安全防護(hù)設(shè)施、遮攔、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線不準(zhǔn)擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除、更動(dòng)的，必須經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，辦理手續(xù)，并采取可靠的安全措施后方可拆除、更動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施。任何一方擅自拆除、更動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施所造成的后果，均由該方負(fù)全部責(zé)任。
23.甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行電力系統(tǒng)動(dòng)火規(guī)定，正確使用動(dòng)火工作票，易燃、易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不準(zhǔn)挪作他用，電焊，氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。工地嚴(yán)禁使用電爐，冬季施工如必須采用火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得主管人員的同意，落實(shí)防火、防爆、防中毒措施，并指派專門人員值班。
24.承發(fā)包工程必須貫徹先訂承包合同、安全協(xié)議后開工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù)。
25.貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)安全”的原則，項(xiàng)目承接企業(yè)依據(jù)國家和行業(yè)安全管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本企業(yè)職責(zé)和工作范圍內(nèi)的全部安全責(zé)任。甲、乙雙方人員在作業(yè)期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、電氣、機(jī)械等重大事故包括甲、乙方責(zé)任造成對(duì)方人員、他方人員(非甲、乙方人員)傷亡時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行緊急搶救和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方按照國家、省、市地方政府有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定向各自的上級(jí)管理部門進(jìn)行上報(bào)。乙方施工人員作業(yè)過程中發(fā)生的不安全情況應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成的傷亡事故及其它經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切責(zé)任。
26.乙方不因甲方對(duì)其資質(zhì)證明、安全技術(shù)措施等已審核認(rèn)可，或已對(duì)其進(jìn)行安全技術(shù)交底以及對(duì)其進(jìn)行檢查監(jiān)督實(shí)施，而免除其相應(yīng)責(zé)任。
27.其它未盡事宜：_______雙方協(xié)商解決。
28.本協(xié)議訂立的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方，如遇有同國家、省、市和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定不一致時(shí)，按國家、省、市和電力行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
29.本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同附件一式四份。甲方合同管理部門、安全管理部門、項(xiàng)目管理部門及乙方各執(zhí)一份。
甲方單位名稱：_______(蓋章)乙方單位名稱：_______(蓋章)
項(xiàng)目責(zé)任班組負(fù)責(zé)人：_______(簽字)
項(xiàng)目責(zé)任部門負(fù)責(zé)人：_______(簽字)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_______(簽字)
法人代表或委托代理人：_______(簽字)法人代表或委托代理人：_______(簽字)
立協(xié)日期：_______立協(xié)日期：_______
租賃單位安全管理協(xié)議篇八
一、甲方的安全責(zé)任：_______
l、涉及輸、變、配電設(shè)備上的工作，應(yīng)派專人進(jìn)行檢查、督促，及時(shí)協(xié)調(diào)和解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、開工前應(yīng)對(duì)乙方單位負(fù)責(zé)人和有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
3、在電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)有可能造成生產(chǎn)設(shè)備停電、停運(yùn)事故的，應(yīng)要求乙方單位事先制訂工作的“三措”(即:組織措施、技術(shù)措施、安全措施)，并審查和監(jiān)督實(shí)施。
4、對(duì)乙方單位負(fù)責(zé)簽發(fā)的工作票進(jìn)行會(huì)簽。
5、對(duì)起重、油漆、土建等非電力類施工單位以及非電力系統(tǒng)的電力類施工單位承包運(yùn)行變電所和線路大修、改造、擴(kuò)建等工程中的分項(xiàng)目，必須指派工作負(fù)責(zé)人，并由該工作負(fù)責(zé)人組織開工會(huì)和收工會(huì)，向工作班成員交待安全注意事項(xiàng)，施工時(shí)嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)護(hù)。
6、應(yīng)給乙方施工人員辦理配有本人照片的“胸卡”證，并在上崗時(shí)佩戴。
7、不得安排乙方單位人員從事與其承包工程無關(guān)的工作。
8、工程竣工后，應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)工程的安全、質(zhì)量情況作出綜合評(píng)價(jià)。
二、乙方的安全責(zé)任：_______
1、組織施工人員學(xué)習(xí)《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》以及甲方頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度，派出的施工人員必須是經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)、考試(或考核)合格的人員，涉及進(jìn)入甲方生產(chǎn)、辦公場(chǎng)地的施工項(xiàng)目，乙方施工人員應(yīng)佩戴甲方核發(fā)的胸卡。乙方不得派未經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)、考試(或考核)合格的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作。
2、復(fù)雜或危險(xiǎn)性較大的工程，應(yīng)制訂施工“三措”。經(jīng)甲方審查合格后貫徹實(shí)施。
3、工程開工前必須對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，使全體施工人員均掌握工程狀況、特點(diǎn)及施工“三措”，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工安全負(fù)責(zé)。
4、施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》和甲方單位對(duì)安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求。進(jìn)入電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)施工，必須按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。對(duì)規(guī)定可以不使用工作票的工作，開工前應(yīng)得到值班人員的同意。
5、開工前應(yīng)對(duì)施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗(yàn)周期。
6、必須按國家規(guī)定為施工人員配備合格的職業(yè)防護(hù)用品、用具;不得使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)安全施工要求的老、弱、病、殘人員;對(duì)特種作業(yè)的工作應(yīng)派經(jīng)過有關(guān)部門安全技術(shù)培訓(xùn)合格的持證人員。
7、必須接受甲方的安全監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，企業(yè)負(fù)責(zé)人(安全施工第一責(zé)任人)對(duì)甲方安全管理人員提出的意見必須及時(shí)整改，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān);若發(fā)生人身事故和不安全情況，乙方必須立即報(bào)告甲方單位負(fù)責(zé)人。
8、乙方施工人員在施工過程中不得擅自進(jìn)入非施工作業(yè)的甲方其它生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所，不得擅自操作任何電氣設(shè)備。如有可能觸及或接近高壓設(shè)備的情況時(shí)，必須停止施工并主動(dòng)與甲方聯(lián)系，待采取安全措施并經(jīng)甲方許可后方可繼續(xù)施工。
9、本工程不得再行轉(zhuǎn)包。
三、施工期間甲方指派同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)定;乙方指派同志負(fù)責(zé)本工程的安全工作。甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、相互協(xié)助，共同預(yù)防事故發(fā)生。
四、施工時(shí)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》及各項(xiàng)施工安全措施。凡因乙方不認(rèn)真執(zhí)行安全措施和甲方有關(guān)安全指令引起的人身觸電事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。施工中發(fā)生非甲方造成的其他事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任并自行負(fù)責(zé)處理。
五、涉及須明確的本工程業(yè)務(wù)事項(xiàng)(工作范圍、作業(yè)區(qū)域、工作票簽發(fā)等)，可另外附頁。
六、其它需要約定的事項(xiàng)：_______
七、本協(xié)議是工程承包合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽章后與合同文本同期生效。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方代表蓋章：_______乙方代表蓋章：_______
甲方單位蓋章：_______乙方單位蓋章：_______
_______年_______月_______日
租賃單位安全管理協(xié)議篇九
租賃時(shí)間：****年***月***日至***年***月***日房屋地址：
為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的'基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。
二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。
三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。
四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。
九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。
十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。
甲方：***乙方：***。
代表：***簽名：***。
電話：***。
日期：**年**月**日;日期：**年**月**日
租賃單位安全管理協(xié)議篇十
一、租憑地址：xx縣xx鎮(zhèn)的一處門市房。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日止：租期________年。
2.房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方________年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。
3.合同期滿后，同等價(jià)格的租金[按照周邊門市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi))。
4、租賃期內(nèi)的水、電、電話、有線電視、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的：
(2)乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的：
(3)乙方拖欠房屋租金達(dá)30天：
三。雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先：
2.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議：
3.乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任：
四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。
出租方(甲方)__________承租方(乙方)________。
簽約日期________年____月____日
租賃單位安全管理協(xié)議篇十一
機(jī)械產(chǎn)權(quán)單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________。
工程名稱：________。
機(jī)械進(jìn)場(chǎng)形式：租賃()。
自帶()。
使建筑施工用起重機(jī)械設(shè)備的租賃和使用處于安全受控狀態(tài)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方應(yīng)按照各自職責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行。
一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1.貫徹、落實(shí)國家及山東省有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全的法律、法規(guī)和管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備安全使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。
2.按照乙方提出的甲方為乙方提供機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)要求，負(fù)責(zé)為乙方提供起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)安裝、拆卸現(xiàn)場(chǎng)條件。
3.甲方向乙方提供有關(guān)基礎(chǔ)勘察報(bào)告，軸線位置、標(biāo)高及相關(guān)資料，按乙方圖紙要求完成機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)的施工工作。
并根據(jù)違章性質(zhì)的嚴(yán)重程度按比例扣除保證金。對(duì)多次違章指揮、不服從管理的人員，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。
5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患責(zé)成乙方予以整改。對(duì)隱患整改不及時(shí)的按比例扣除保證金。
6.甲方人員不得操作、保養(yǎng)、動(dòng)用乙方的起重機(jī)械設(shè)備，同時(shí)乙方人員應(yīng)看管好自己的機(jī)械設(shè)備防止他人動(dòng)用。
7.甲方負(fù)責(zé)配備持有效證件的信號(hào)指揮人員，對(duì)信號(hào)指揮人員做好班前安全講話和書面安全交底，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程負(fù)責(zé)起重機(jī)械的指揮工作。
8.參與機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，向乙方收取機(jī)械設(shè)備相關(guān)資料。
9.發(fā)生機(jī)械事故或人員傷亡時(shí)提供協(xié)助救援服務(wù)。認(rèn)真分析原因承擔(dān)由甲方責(zé)任所造成的損失和相應(yīng)事故責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。
1.必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和山東省及公司有關(guān)機(jī)械設(shè)備的規(guī)程和管理制度，對(duì)提供的機(jī)械設(shè)備負(fù)全面管理責(zé)任。
2.遵守甲方的規(guī)定，服從甲方機(jī)械設(shè)備的安全管理，不得損壞施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施，因不服從甲方管理發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
3.乙方為甲方提供檢驗(yàn)合格、技術(shù)性能良好的機(jī)械設(shè)備，并保證施工期間機(jī)械設(shè)備始終處于良好工作狀態(tài)。
4.負(fù)責(zé)配備持有效證件的.起重機(jī)械司機(jī)，保證起重機(jī)械司機(jī)用工手續(xù)齊全，“定人、定機(jī)、定崗”。對(duì)起重機(jī)械司機(jī)做好班前安全講話和書面安全交底，嚴(yán)格遵守起重機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和管理規(guī)定，禁止酒后操作起重機(jī)械。
5.甲方要求乙方提供拆裝服務(wù)的，乙方具備“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”可以自己拆、裝起重機(jī)械設(shè)備;如乙方不具備“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”，應(yīng)委托具有“起重設(shè)備安裝工程專業(yè)資質(zhì)”的拆裝單位進(jìn)行拆裝工作，塔式起重機(jī)的拆裝必須由取得“起重設(shè)備安裝工程相應(yīng)資質(zhì)”的企業(yè)完成。乙方和第三方必須遵守山東省和甲方的有關(guān)規(guī)定，如違反規(guī)定，由違規(guī)方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.乙方起重機(jī)械設(shè)備司機(jī)應(yīng)服從甲方信號(hào)指揮人員指揮，禁止違章操作，遇有非信號(hào)工指揮或信號(hào)工違章指揮時(shí)，有權(quán)拒絕操作。
7.對(duì)甲方提供的機(jī)械設(shè)備使用的電源線、電閘箱等用電設(shè)施負(fù)有維修和保護(hù)責(zé)任，如有異議，必須與甲方協(xié)商解決，嚴(yán)禁私自改造或私拉亂接。
8.負(fù)責(zé)對(duì)起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)，向甲方提供維修保養(yǎng)制度和實(shí)施情況及申報(bào)履歷書和檢查資料。起重機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極組織搶修。
9.接受甲方的資質(zhì)審查，按照要求負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)資料。乙方要建立起重機(jī)械設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案，并在開工前報(bào)送甲方。
10.由于乙方責(zé)任造成的機(jī)械事故或人員傷亡，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償甲方有關(guān)損失。發(fā)生機(jī)械事故后，立即向甲方報(bào)告。遲報(bào)或隱瞞不報(bào)，乙方承擔(dān)事故的全部責(zé)任。事故處理結(jié)束后，并向甲方書面通報(bào)處理結(jié)果。
三、補(bǔ)充條款。
本協(xié)議書一式兩份，雙方各保存一份。
本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時(shí)效相同。簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)，同時(shí)簽訂本協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)合同到期，機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)后，本協(xié)議終止。
甲方單位(章)：________乙方單位(章)：________。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：________。
日期：________日期：________
租賃單位安全管理協(xié)議篇十二
出租人：合同編號(hào)：
承租人：簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日。
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、
建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第三條租金(大寫)：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;。
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3.。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：。
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條送達(dá)地址條款：
本合同簽訂人所填寫的地址信息，將作為通知、信件、法律文書等一切書面文件的送達(dá)地址。若按該地址送達(dá)的相關(guān)文件無人簽收或被拒絕簽收，則文件退回之日視為送達(dá)之日。
雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：
甲方地址：
郵政編碼：收件人：
手機(jī)號(hào)碼：電子郵箱:。
乙方地址：
郵政編碼：收件人：
手機(jī)號(hào)碼：電子郵箱:。
在不限制前款規(guī)定效力的前提下，本合同項(xiàng)下任何一方以預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址向另一方預(yù)留之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址以發(fā)送短信、彩信、電子郵件等形式發(fā)送任何通知、信件、法律文書之日即視為已送達(dá)。
任何一方于本合同項(xiàng)下預(yù)留之送達(dá)地址、接受通知之手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址變更，應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵箱送達(dá)后視為送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由被送達(dá)方承擔(dān)。
第十六條其他約定事項(xiàng)：
出租人(章):承租人(章)：簽證意見：
住所:住所:。
法定代表人:法定代表人:。
(簽名):(簽名)：
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人:委托代理人：
(簽名):(簽名)：
電話:電話：
開戶銀行:開戶銀行：簽證機(jī)關(guān)(章)。
賬號(hào):賬號(hào)：經(jīng)辦人：
郵政編碼:郵政編碼：
租賃單位安全管理協(xié)議篇十三
房屋所有者甲方：
房屋租賃者乙方：身份證號(hào)碼：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將租給乙方居住使用。租期為年，從年月日至年月日止。
二、年租金為元。付款方式為:簽定協(xié)議時(shí)乙方向甲方交納全年的租金,逾期不交租金,甲方有權(quán)解除該協(xié)議。甲方向乙方預(yù)收水電氣費(fèi)元，押金元。
三、乙方在承租賃期內(nèi)，要遵守國家法律，獨(dú)立承擔(dān)民事和刑事責(zé)任;租住期內(nèi)不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議,并沒收押金。
四、乙方租用房屋，不得變更用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，屋內(nèi)門窗、家具、地板、水暖、燃?xì)?、灶具、潔具等設(shè)施不得損壞，注意防火防盜,由于使用不當(dāng)或私自改建造成房屋損壞，要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。
五、甲方提供的此房屋，有水、電、天燃?xì)?、地暖、閉路電視、床、灶具、陶瓷潔具等設(shè)施。乙方在承租期間的水、電、燃?xì)?、地暖、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)際用量及政府標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格交納給甲方。
六、在租賃期內(nèi)，乙方如不按時(shí)交納房租，甲方有權(quán)收回房屋，按乙方違約處理。
七、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成房屋的損壞或其他連帶責(zé)任，甲、乙雙方都不負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。
八、乙方在付款后提前退房，甲方不予退款。
九、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守此協(xié)議，不得違約。否則后果由違約方負(fù)責(zé)。
十、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
租賃單位安全管理協(xié)議篇十四
不管是個(gè)人租房還是房屋持權(quán)人出租，只要是能過合作的雙方都需要簽訂一份房屋租賃協(xié)議書，以下本網(wǎng)推薦這份房屋租賃協(xié)議書經(jīng)典閱讀。
出租方：_________(甲方)。
承租方：_________(乙方)。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址。
_________。
第二條房屋狀況。
房屋名稱：_________;規(guī)格：_________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條租賃期限。
租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)。
第五條出租方與承租方的變更。
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的'權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________。
地址：_________地址：_________。
工作單位：_________工作單位：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃單位安全管理協(xié)議篇十五
出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。
2、甲方依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。
3、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項(xiàng)。
4、對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任
2、乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關(guān)安全規(guī)
6、乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，提前與對(duì)方聯(lián)系。
四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容，造成對(duì)方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級(jí)專業(yè)部門有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
租賃單位安全管理協(xié)議篇十六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國治安管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負(fù)責(zé)房屋安全”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責(zé)任書。
一、甲方的義務(wù)：
甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)結(jié)構(gòu)完成無損，無漏水、滲水現(xiàn)象;。
二、乙方的義務(wù)：
1.乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動(dòng)或有損壞公共利益活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。
2.乙方負(fù)有使租賃房屋的'整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。
3.乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。
4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。
三、乙方的責(zé)任：
1.除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任：
2.本責(zé)任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書中的“財(cái)產(chǎn)損失”指甲方及他人的財(cái)產(chǎn)損失;本責(zé)任書中的“房屋”是指。
四、其他。
2.本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.本責(zé)任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。
甲方：____________。
乙方：____________。
____年____月____日。
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