2023年協(xié)議審核要注意大全（16篇）

學(xué)會(huì)與他人溝通交流，建立良好的人際關(guān)系。寫總結(jié)時(shí)，我們應(yīng)該注重語(yǔ)言的準(zhǔn)確性和通順度，盡可能用簡(jiǎn)單明了的語(yǔ)言來(lái)表達(dá)意思。這些范文可供大家參考，了解寫作的技巧和格式。

協(xié)議審核要注意篇一

1、寫借條一定要注意寫清借款人、借款的日期，還款的日期、借款人簽字、借款的數(shù)額，借款的原因等內(nèi)容，盡量詳細(xì)為宜。

2、使用質(zhì)量較好的紙張，便于長(zhǎng)期保存，在允許的.情況下盡量使用黑色水筆書寫。

3、如有見(jiàn)證人，可請(qǐng)見(jiàn)證人在借條上簽字，以便增加可信度。

1. 應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名;

2. 應(yīng)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額;

3. 應(yīng)寫清楚借款時(shí)間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;

4. 應(yīng)寫清楚還款的具體年月日;

6. 應(yīng)寫清楚借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式;

7. 應(yīng)有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽;

8、必要時(shí)，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人簽字，并寫明擔(dān)保期限、責(zé)任。

協(xié)議審核要注意篇二

一，協(xié)議離婚必須是在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

在本人接觸的案件中，有很多是男女一方或者雙方并沒(méi)有完全作好協(xié)議離婚的心理準(zhǔn)備的情況下達(dá)成的，隨意性很強(qiáng)，因此協(xié)議后又反悔得非常普遍，結(jié)果雙方又因此而不得不上法院重新進(jìn)行離婚訟訴。協(xié)議離婚不但沒(méi)有節(jié)省時(shí)間和精力，相反還更加的浪費(fèi)了時(shí)間和精力。更重要的因?yàn)橐环椒椿?，就更加深了彼此之間的隔閡。因此本人建議，夫妻雙方雖然感情破裂了，雖然想要離婚了，但也不必非要今天就離不可(大多數(shù)的夫妻在離婚問(wèn)題上是急不可待，很少有不著急的)，更何況即使你今天簽訂了離婚協(xié)議書，真的.辦理離婚手續(xù)還是需要時(shí)間的呢!因此夫妻雙方都一定要在具備了一定的協(xié)議離婚的心理后再簽訂離婚協(xié)議為好。

二，財(cái)產(chǎn)分割一定要明確、準(zhǔn)確、全面，不可以模棱兩可，也不可以顧此失彼。

四，如果有一方較為勉強(qiáng)，就盡可能的不通過(guò)協(xié)議的方式離婚，而選擇訴訟的方式。

六，約定好生效的時(shí)間

協(xié)議審核要注意篇三

一、離婚協(xié)議是什么

離婚協(xié)議是指當(dāng)事人雙方自愿離婚，出于合意而解除婚姻關(guān)系，對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題作適當(dāng)處理而達(dá)成的一種書面約定。在我國(guó)協(xié)議離婚依照行政程序，由婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。

辦理協(xié)議離婚必須符合以下幾個(gè)條件：

1、當(dāng)事人雙方須有自愿離婚的合意，且意思表示真實(shí)；

2、當(dāng)事人須對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)作適當(dāng)處理；

3、辦理過(guò)結(jié)婚登記；

4、雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力。

二、離婚協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些

1、離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過(guò)于寬泛。比如，協(xié)議約定：“男女雙方名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有”、或“男女雙方無(wú)其它財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議”。

2、離婚協(xié)議內(nèi)容不能過(guò)于簡(jiǎn)單，不具有可操作性。比如，協(xié)議約定：“雙方同意離婚；女兒歸男方撫養(yǎng)；財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方對(duì)此無(wú)異議”。

3、貸款房屋的約定和處理。夫妻在協(xié)議分割貸款房產(chǎn)前要注意銀行變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。如果不涉及銀行貸款，當(dāng)事人到房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心一般也要求夫妻雙方均到場(chǎng)。

4、銀行存款的約定和處理。夫妻共同生活中，一般銀行存款主要存在一方名下，而另一方，特別是有些不太在意而整日忙于事業(yè)的男士，往往還不知道家里的積蓄被存于哪個(gè)銀行，甚至家里有多少存款都不知道。為了使財(cái)產(chǎn)分割透明化，以及防止財(cái)產(chǎn)的漏分，在離婚協(xié)議中明確共同存款的數(shù)額，以及現(xiàn)存于誰(shuí)的名下、存于哪一個(gè)銀行也是非常有必要的。

5、給付金錢義務(wù)約定和處理。一般在離婚協(xié)議中，夫妻雙方僅對(duì)給付另一方的數(shù)額做了約定，不要忘記給付期限做約定。

6、孩子撫養(yǎng)費(fèi)的約定和處理。一般可以約定撫養(yǎng)費(fèi)給付到孩子十八歲，或獨(dú)立生活為止。但從現(xiàn)實(shí)情況看，上大學(xué)的階段甚至大學(xué)畢業(yè)后尚不能完全獨(dú)立生活階段，父母資助的情況相當(dāng)普遍。在父母對(duì)撫養(yǎng)期限上做明確約定。比如，父母約定支付撫養(yǎng)費(fèi)至孩子大學(xué)畢業(yè)止，若一方在孩子上大學(xué)后拒不履行，孩子有權(quán)向其主張撫養(yǎng)費(fèi)用。

7、探視權(quán)的約定和處理。在離婚協(xié)議中，探視權(quán)往往不被當(dāng)事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡(jiǎn)單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對(duì)于探視的時(shí)間、地點(diǎn)、方式有明確約定的不多，為避免爭(zhēng)議，可以在協(xié)議上約定具體的時(shí)間地點(diǎn)次數(shù)。

所以在這里建議大家，如果真的`想要離婚，還是咨詢一下專業(yè)的律師，畢竟離婚也是一件大事，每個(gè)人都應(yīng)該慎重行事，以免造成更大傷害。

一、離婚協(xié)議書的主要內(nèi)容

1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址、

2．離婚原因；

3．財(cái)產(chǎn)處理（婚前婚后）；

4．子女撫養(yǎng)和教育；

5．住房的歸屬；

6、其他約定（債權(quán)債務(wù)等）．

7、應(yīng)附上：戶口證明、居民身份證復(fù)印件；雙方所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信；結(jié)婚登記機(jī)關(guān)發(fā)給的結(jié)婚證。

二、辦理協(xié)議離婚必須符合的條件

1、當(dāng)事人雙方須有自愿離婚的合意，且意思表示真實(shí)；

2．當(dāng)事人須對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)作適當(dāng)處理；

3、辦理過(guò)結(jié)婚登記；

4．雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力。

其程序如下：

四、離婚證的法律效力

3、在國(guó)外，離婚證的效力高于法院離婚判決書和離婚調(diào)解書。

五、注意事項(xiàng)

1、離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示、子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等協(xié)議事項(xiàng)。

2、協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有利于保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益。

3、一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力者或無(wú)民事行為能力者，不予辦理。

4、本辦理過(guò)結(jié)婚登記的，不予辦理。

協(xié)議審核要注意篇四

股權(quán)融資協(xié)議書注意就是為大家整理的股權(quán)融資協(xié)議里的注意事項(xiàng)，歡迎大家閱讀!

1.財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)

我們了解到某家去年5月撤回上市申請(qǐng)的公司a，在2011年年初引入pe機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議時(shí)，大股東承諾2011年凈利潤(rùn)不低于5500萬(wàn)元，且2012年和2013年度凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)率均達(dá)到25%以上。結(jié)果，由于a公司在2011年底向證監(jiān)會(huì)提交上市申請(qǐng)，pe機(jī)構(gòu)在2011年11月就以a公司預(yù)測(cè)2011年業(yè)績(jī)未兌現(xiàn)承諾為由要求大股東進(jìn)行業(yè)績(jī)賠償。

另一家日前剛拿到發(fā)行批文的公司b，曾于2008年引進(jìn)pe機(jī)構(gòu)，承諾2008-2010年凈利潤(rùn)分別達(dá)到4200萬(wàn)元、5800萬(wàn)元和8000萬(wàn)元。最終，b公司2009年和2010年歸屬母公司股東凈利潤(rùn)僅1680萬(wàn)元、3600萬(wàn)元。

業(yè)績(jī)賠償?shù)姆绞酵ǔＳ袃煞N，一種是賠股份，另一種是賠錢，后者較為普遍。

t1年度補(bǔ)償款金額=投資方投資總額×(1-公司t1年度實(shí)際凈利潤(rùn)/公司t1年度承諾凈利潤(rùn))

在pe、vc投資領(lǐng)域的律師眼中，業(yè)績(jī)賠償也算是一種保底條款?！皹I(yè)績(jī)承諾就是一種保底，公司經(jīng)營(yíng)是有虧有賺的，而且受很多客觀情況影響，誰(shuí)也不能承諾一定會(huì)賺、會(huì)賺多少。

保底條款是有很大爭(zhēng)議的，如今理財(cái)產(chǎn)品明確不允許有保底條款，那作為pe、vc這樣的專業(yè)投資機(jī)構(gòu)更不應(yīng)該出現(xiàn)保底條款?！?/p>

在財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)對(duì)賭時(shí)，需要注意的是設(shè)定合理的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)幅度;最好將對(duì)賭協(xié)議設(shè)為重復(fù)博弈結(jié)構(gòu)，降低當(dāng)事人在博弈中的不確定性。不少pe、vc與公司方的糾紛起因就是大股東對(duì)將來(lái)形勢(shì)的誤判，承諾值過(guò)高。

2.上市時(shí)間

關(guān)于“上市時(shí)間”的約定即賭的是被投公司在約定時(shí)間內(nèi)能否上市。

公司一旦進(jìn)入上市程序，對(duì)賭協(xié)議中監(jiān)管層認(rèn)為影響公司股權(quán)穩(wěn)定和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等方面的協(xié)議須要解除。但是，“解除對(duì)賭協(xié)議對(duì)pe、vc來(lái)說(shuō)不保險(xiǎn)(放心保)，公司現(xiàn)在只是報(bào)了材料，萬(wàn)一不能通過(guò)證監(jiān)會(huì)審核怎么辦?所以，很多pe、vc又會(huì)想辦法，表面上遞一份材料給證監(jiān)會(huì)表示對(duì)賭解除，私底下又會(huì)跟公司再簽一份"有條件恢復(fù)"協(xié)議，比如說(shuō)將來(lái)沒(méi)有成功上市，那之前對(duì)賭協(xié)議要繼續(xù)完成。”

3.非財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)

與財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)相對(duì)，對(duì)賭標(biāo)的還可以是非財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，包括kpi、用戶人數(shù)、產(chǎn)量、產(chǎn)品銷售量、技術(shù)研發(fā)等。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)賭標(biāo)的不宜太細(xì)太過(guò)準(zhǔn)確，最好能有一定的彈性空間，否則公司會(huì)為達(dá)成業(yè)績(jī)做一些短視行為。所以公司可以要求在對(duì)賭協(xié)議中加入更多柔性條款，而多方面的非財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)標(biāo)的可以讓協(xié)議更加均衡可控，比如財(cái)務(wù)績(jī)效、企業(yè)行為、管理層等多方面指標(biāo)等。

4.關(guān)聯(lián)交易

該條款是指被投公司在約定期間若發(fā)生不符合章程規(guī)定的.關(guān)聯(lián)交易，公司或大股東須按關(guān)聯(lián)交易額的一定比例向投資方賠償損失。

上述a公司的對(duì)賭協(xié)議中就有此條，若公司發(fā)生不符合公司章程規(guī)定的關(guān)聯(lián)交易，大股東須按關(guān)聯(lián)交易額的10%向pe、vc賠償損失。

不過(guò)，相關(guān)pe機(jī)構(gòu)人士表示，“關(guān)聯(lián)交易限制主要是防止利益輸送，但是對(duì)賭協(xié)議中的業(yè)績(jī)補(bǔ)償行為，也是利益輸送的一種。這一條款與業(yè)績(jī)補(bǔ)償是相矛盾的?！?/p>

5.債權(quán)和債務(wù)

該條款指若公司未向投資方披露對(duì)外擔(dān)保、債務(wù)等，在實(shí)際發(fā)生賠付后，投資方有權(quán)要求公司或大股東賠償。

債權(quán)債務(wù)賠償公式=公司承擔(dān)債務(wù)和責(zé)任的實(shí)際賠付總額×投資方持股比例

6.競(jìng)業(yè)限制

公司上市或被并購(gòu)前，大股東不得通過(guò)其他公司或通過(guò)其關(guān)聯(lián)方，或以其他任何方式從事與公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制

該條款是指對(duì)約定任一方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓設(shè)置一定條件，僅當(dāng)條件達(dá)到時(shí)方可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?！叭绻蠊蓶|要賣股份，這是很敏感的事情，要么不看好公司，或者轉(zhuǎn)移某些利益，這是很嚴(yán)重的事情。當(dāng)然也有可能是公司要被收購(gòu)了，大家一起賣。還有一種情況是公司要被收購(gòu)了，出價(jià)很高，投資人和創(chuàng)始人都很滿意，但創(chuàng)始人有好幾個(gè)人，其中有一個(gè)就是不想賣，這個(gè)時(shí)候就涉及到另外一個(gè)條款是領(lǐng)售權(quán)，會(huì)約定大部分股東如果同意賣是可以賣的?！泵ゲ┻@樣解釋道。

但這里應(yīng)注意的是，在投資協(xié)議中的股權(quán)限制約定對(duì)于被限制方而言僅為合同義務(wù)，被限制方擅自轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后承擔(dān)的是違約責(zé)任，并不能避免被投公司股東變更的事實(shí)。因此，通常會(huì)將股權(quán)限制條款寫入公司章程，使其具有對(duì)抗第三方的效力。實(shí)踐中，亦有案例通過(guò)原股東向投資人質(zhì)押其股權(quán)的方式實(shí)現(xiàn)對(duì)原股東的股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制。

8.引進(jìn)新投資者限制

將來(lái)新投資者認(rèn)購(gòu)公司股份的每股價(jià)格不能低于投資方認(rèn)購(gòu)時(shí)的價(jià)格，若低于之前認(rèn)購(gòu)價(jià)格，投資方的認(rèn)購(gòu)價(jià)格將自動(dòng)調(diào)整為新投資者認(rèn)購(gòu)價(jià)格，溢價(jià)部分折成公司相應(yīng)股份。

9.反稀釋權(quán)

該條款是指在投資方之后進(jìn)入的新投資者的等額投資所擁有的權(quán)益不得超過(guò)投資方，投資方的股權(quán)比例不會(huì)因?yàn)樾峦顿Y者進(jìn)入而降低。

“反稀釋權(quán)”與“引進(jìn)新投資者限制”相似。但這里需要注意的是，在簽訂涉及股權(quán)變動(dòng)的條款時(shí)，應(yīng)審慎分析法律法規(guī)對(duì)股份變動(dòng)的限制性規(guī)定。

10.優(yōu)先分紅權(quán)

公司或大股東簽訂此條約后，每年公司的凈利潤(rùn)要按pe、vc投資金額的一定比例，優(yōu)先于其他股東分給pe、vc紅利。

11.優(yōu)先購(gòu)股權(quán)

公司上市前若要增發(fā)股份，pe、vc優(yōu)先于其他股東認(rèn)購(gòu)增發(fā)的股份。

12.優(yōu)先清算權(quán)

公司進(jìn)行清算時(shí)，投資人有權(quán)優(yōu)先于其他股東分配剩余財(cái)產(chǎn)。

前述a公司的pe、vc機(jī)構(gòu)就要求，若自己的優(yōu)先清償權(quán)因任何原因無(wú)法實(shí)際履行的，有權(quán)要求a公司大股東以現(xiàn)金補(bǔ)償差價(jià)。此外，a公司被并購(gòu)，且并購(gòu)前的公司股東直接或間接持有并購(gòu)后公司的表決權(quán)合計(jì)少于50%;或者，公司全部或超過(guò)其最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的50%被轉(zhuǎn)讓給第三方，這兩種情況都被視為a公司清算、解散或結(jié)束營(yíng)業(yè)。

上述三種“優(yōu)先”權(quán)，均是將pe、vc所享有的權(quán)利放在了公司大股東之前，目的是為了讓pe、vc的利益得到可靠的保障。

13.共同售股權(quán)

公司原股東向第三方出售其股權(quán)時(shí)，pe、vc以同等條件根據(jù)其與原股東的股權(quán)比例向該第三方出售其股權(quán)，否則原股東不得向該第三方出售其股權(quán)。

此條款除了限制了公司原股東的自由，也為pe、vc增加了一條退出路徑。

14.強(qiáng)賣權(quán)

投資方在其賣出其持有公司的股權(quán)時(shí)，要求原股東一同賣出股權(quán)。

強(qiáng)賣權(quán)尤其需要警惕，很有可能導(dǎo)致公司大股東的控股權(quán)旁落他人

15.一票否決權(quán)

投資方要求在公司股東會(huì)或董事會(huì)對(duì)特定決議事項(xiàng)享有一票否決權(quán)。

這一權(quán)利只能在有限責(zé)任公司中實(shí)施，《公司法》第43條規(guī)定，“有限責(zé)任公司的股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)，公司章程另有規(guī)定的除外”。而對(duì)于股份有限公司則要求股東所持每一股份有一表決權(quán)，也就是“同股同權(quán)”。

16.管理層對(duì)賭

在某一對(duì)賭目標(biāo)達(dá)不到時(shí)由投資方獲得被投公司的多數(shù)席位，增加其對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理的控制權(quán)。

17.回購(gòu)承諾

公司在約定期間若違反約定相關(guān)內(nèi)容，投資方要求公司回購(gòu)股份。

協(xié)議審核要注意篇五

1、租賃合同的特殊條款：包括租賃物名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付方式和期限和租賃物維修等條款。對(duì)特殊條款的審查，要把握條款的全面和具體規(guī)定背后產(chǎn)生的實(shí)際效果進(jìn)而綜合考量合同條款對(duì)我方當(dāng)事人的權(quán)益保護(hù)程度。在此之前，明確我方當(dāng)事人的租賃意圖，期限長(zhǎng)短等意向也是必要的。

2、 租賃期間：合同法在租賃期限上有諸多特殊規(guī)定，包括不得超過(guò)20年，超過(guò)的超過(guò)部分無(wú)效、6各月以上的租賃合同的訂立需要采取書面形式，否則視為不定期租賃等。

3、租賃物的維修義務(wù)：一般租賃物的維修義務(wù)是由出租人承擔(dān)的，但是法律允許合同當(dāng)事人做特別約定。因此，應(yīng)充分把握合同談判中的話語(yǔ)權(quán)，爭(zhēng)取有利于我方的條款設(shè)立方案。當(dāng)然，事后的合同審查，也需要注意在維修義務(wù)承當(dāng)上的約定。

4、租賃物的改善及增設(shè)他物：租賃物的改善及增設(shè)他物是租賃合同中常有之事，法律規(guī)定經(jīng)此種行為須要經(jīng)出租房同意。如果出租方同意則最好就改善及增設(shè)后產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)補(bǔ)償進(jìn)行明確約定，以免事情發(fā)生后產(chǎn)生不必要的糾紛。

5、租賃期間占有、使用租賃物之收益的分配：原則上，占有、使用租賃物產(chǎn)生的收益歸承租人所有。但是，法律允許在租賃合同中作特別約定。與上條維修義務(wù)一樣，此時(shí)，應(yīng)當(dāng)利用合同條款，充分保護(hù)我方合法權(quán)益。

6、買賣不破租賃：這是一條基本規(guī)則，但仍然有必要在合同中對(duì)出租人在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的處分權(quán)作出相應(yīng)的限制。等到適用該規(guī)則的時(shí)候往往是承租人的權(quán)益已經(jīng)遭到侵犯的事后救濟(jì)了，能夠在事前就在合同中明確約定，防患與未然才是合同審查工作的精髓主旨。

7、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:此條可以由當(dāng)事人自由約定，合同中應(yīng)該爭(zhēng)取有利我方當(dāng)事人的條款設(shè)計(jì)方案。

8、合同風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)以及可能存在的其他情況：不可歸責(zé)于雙方的事由致使租賃物毀損的減少或不支付租金，這個(gè)當(dāng)事人可以爭(zhēng)取做出有利自己的條款約定。作為承租人在簽合同之前還應(yīng)當(dāng)考慮到可能影響租賃物效用發(fā)揮的一些潛在的不利情況：周邊建筑的維修、拆遷等，爭(zhēng)取有利的租金支付標(biāo)準(zhǔn)。

9、租賃期屆滿后的續(xù)租：當(dāng)事人對(duì)此條款可以做出約定，特別是出租方約定承租人的.提前通知義務(wù)以便于更好的發(fā)揮物的效用。

在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對(duì)原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：

個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。

2委托出租

委托他人出租房屋的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。

3代理出租

代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。

4租賃合同

(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；

(2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

(3)房屋用途；

(4)房屋交付日期；

(5)租賃期限；

(6)租金數(shù)額、支付方式和期限；

(7)房屋使用要求和維修責(zé)任；

(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)；

(9)轉(zhuǎn)租的約定；

(10)變更和解除合同的條件；

(11)違約責(zé)任；

(12)爭(zhēng)議的解決方式；

(13)租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

5律師應(yīng)當(dāng)審查租賃合同關(guān)鍵條款

(1)審查租賃面積的計(jì)算方法、調(diào)查核實(shí)其是否和房地產(chǎn)權(quán)證上登記面積或法定檢測(cè)部門檢測(cè)面積一致。

(2)審查房屋交付時(shí)的狀況，特別是附屬設(shè)施和設(shè)備狀況是否具體明確及能否拆除、改建或增設(shè)和租賃期滿交還時(shí)的要求。

(3)審查租賃合同約定的房屋用途是否和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途一致。若不一致，須由出租人或出租人委托承租人報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。

(4)房屋租賃期限不得超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限及不得超過(guò)二十年，審查租賃合同有無(wú)違反此規(guī)定。

(5)審查和明確租金和有關(guān)費(fèi)用的范圍，租金是否包含管理費(fèi)、空調(diào)水電費(fèi)等；審查租賃保證金約定是否合理及租賃期滿后租賃保證金的處理。

(6)若出租人同意承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修，要注意審查裝修的有關(guān)約定：裝修的內(nèi)容和要求、承租人對(duì)裝修公司及其工人的管理、裝修給第三人造成損害的責(zé)任承擔(dān)、裝修發(fā)生的水電等費(fèi)用承擔(dān)與支付、裝修過(guò)程中與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)、裝修期內(nèi)是否免租或一定期限內(nèi)免租等。

(7)維修責(zé)任：若當(dāng)事人沒(méi)有另外約定，出租房屋的養(yǎng)護(hù)、自然或第三人造成的損壞或故障，其維修責(zé)任在于出租人；若因承租人使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞或故障，則承租人須承擔(dān)維修責(zé)任或維修費(fèi)用。

(8)若是經(jīng)營(yíng)性房屋租賃，律師要合理提示當(dāng)事人是否投保公眾責(zé)任險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)。

協(xié)議審核要注意篇六

財(cái)會(huì)人員對(duì)發(fā)票比較熟悉，知道發(fā)票是蓋有稅務(wù)監(jiān)制章。但不能說(shuō)沒(méi)有蓋稅務(wù)監(jiān)制章的憑證都不合規(guī)。如蓋有財(cái)政監(jiān)制章的行政事業(yè)單位統(tǒng)一收據(jù)；沒(méi)有蓋稅務(wù)監(jiān)制章的汽車票、火車票及飛機(jī)票；醫(yī)院使用的專用收據(jù)等；如果去境外出差，“形式發(fā)票”也是可以作為報(bào)銷憑證的；還有如在合同糾紛中訴訟至法院，法院的判決及裁決書也是可以入賬憑證的。在自制原始憑證中，如借款單也是可以作為付款依據(jù)。

所謂白條，財(cái)務(wù)上指非正式單據(jù)，即：不合法的便條、不合規(guī)的單據(jù)來(lái)充當(dāng)原始憑證。在實(shí)際中財(cái)會(huì)人員時(shí)而遇到白條入賬的情況，是不是所有的白條都應(yīng)拒之門外呢？當(dāng)然不是，具體問(wèn)題還要具體分析。如果是以內(nèi)容不真實(shí)的“白條”入賬，則是違法行為，不可入賬。但在某些特定條件下是允許入賬，如在對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中確實(shí)無(wú)法取得發(fā)票，從真實(shí)性的原則出發(fā)，以相關(guān)的制自憑證來(lái)入賬。對(duì)于白條，能否在所得稅前抵扣呢？按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定：企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。另根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十七條指出，企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。這里的關(guān)鍵點(diǎn)是如何證明相關(guān)支出是必要及正常的支出。對(duì)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，內(nèi)部原始憑證如成本核算資料、折舊資料等，可以作為合規(guī)憑證在企業(yè)所得稅前抵扣。而對(duì)外購(gòu)采購(gòu)貨物及服務(wù)等，從稅收實(shí)踐來(lái)看，需要有合規(guī)的票據(jù)來(lái)證明，否則在對(duì)企業(yè)進(jìn)行匯算所得稅清繳時(shí)，要做納稅調(diào)增處理。

會(huì)計(jì)人員在審核單據(jù)時(shí)候，需要全面地審核如下事項(xiàng)：審核發(fā)票的名稱、發(fā)票的類型、填制日期和編號(hào)、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和金額、填制單位名稱及經(jīng)辦人的簽名并蓋章等。在發(fā)票審核時(shí)需關(guān)注發(fā)票上需要寫明單位的全稱，但需要區(qū)分一種情況，對(duì)于有些必須要個(gè)人實(shí)名登記的發(fā)票，如飛機(jī)票、火車票、住宿費(fèi)發(fā)票、手機(jī)話費(fèi)發(fā)票（李志遠(yuǎn)注：個(gè)人抬頭的手機(jī)話費(fèi)發(fā)票可能會(huì)存在爭(zhēng)議，但這種發(fā)票如果作為職工福利或工資性補(bǔ)貼，我認(rèn)為是可以的）則可以認(rèn)定為合規(guī)發(fā)票；對(duì)于發(fā)票的類型要留意是否按合同要求提供；對(duì)于填制人與復(fù)核人應(yīng)是不同的經(jīng)辦人，如果填制人及審核人為同一人，則是不符合常理。對(duì)于蓋章，則需要蓋發(fā)票專用章，而不是財(cái)務(wù)專用章，或帶有五角星的公章，或是合同專用章等。如果上述要素不合規(guī)的票證雖然在會(huì)計(jì)上進(jìn)行了賬務(wù)處理，但也存在不能在企業(yè)所得稅前抵扣的風(fēng)險(xiǎn)。

在日常的付款中，財(cái)會(huì)人員也時(shí)而看到收到的發(fā)票時(shí)間比發(fā)票上填寫的時(shí)間滯后很多，有的還是跨年度的。在會(huì)計(jì)上能否入賬呢？我們需要區(qū)分兩種情況：第一種情況是費(fèi)用已作預(yù)提在當(dāng)年入賬，但當(dāng)年未取得發(fā)票；第二種情況是當(dāng)年取得了發(fā)票但未在當(dāng)年入賬，即是跨年入賬。針對(duì)第一種情況，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2011年第34號(hào)公告，實(shí)務(wù)中在當(dāng)年所得稅預(yù)繳時(shí)可按賬面發(fā)生額核算，但需要在下年度所得稅匯算清繳前要取得發(fā)票，否則要做所得稅納稅調(diào)增處理。針對(duì)第二種情況，從會(huì)計(jì)核算真實(shí)性原則出發(fā)，根據(jù)影響程度的高低，要么在下年度費(fèi)用中列支（李志遠(yuǎn)注：金額小，影響小的，可以在下年度入賬），要么通過(guò)“以前年度損益調(diào)整”進(jìn)行調(diào)整。再來(lái)看是否可以在所得稅前扣除，根據(jù)影響程度的高低，要么在當(dāng)期費(fèi)用列支，要么通過(guò)“以前年度損益調(diào)整”進(jìn)行調(diào)整。至于是否可以在所得稅前扣除，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2012年第15號(hào)公告，對(duì)企業(yè)發(fā)現(xiàn)以前年度實(shí)際發(fā)生的、按照稅收規(guī)定應(yīng)在企業(yè)所得稅前扣除而未扣除或者少扣除的支出，企業(yè)做出專項(xiàng)申報(bào)及說(shuō)明后，準(zhǔn)予追補(bǔ)至該項(xiàng)目發(fā)生年度計(jì)算扣除，但追補(bǔ)確認(rèn)期限不得超過(guò)5年。實(shí)務(wù)中，各地稅局的執(zhí)行也不盡相同，總的原則是時(shí)間越久，稅前抵扣的難度越大。另外，從企業(yè)的內(nèi)部管理的角度出發(fā)，如果經(jīng)常出現(xiàn)發(fā)票跨年度入賬的情況，也說(shuō)明管理不夠到位而要引起重視。

定額發(fā)票也稱為手撕發(fā)票。因?yàn)橐粡埌l(fā)票上的金額是固定的，如果實(shí)際沒(méi)有消費(fèi)到定額發(fā)票的金額但以定額發(fā)票的金額報(bào)賬的話，往往也不太好發(fā)現(xiàn)其中的問(wèn)題。當(dāng)然，隨著營(yíng)改增的深入推進(jìn)，定額發(fā)票將會(huì)越來(lái)越少，慢慢會(huì)退出歷史舞臺(tái)。

應(yīng)定期及不定期地在相應(yīng)國(guó)地稅務(wù)網(wǎng)站或通過(guò)當(dāng)?shù)氐募{稅服務(wù)中心及本地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)等方式咨詢發(fā)票的真?zhèn)?，以減少或杜絕假x發(fā)票的發(fā)生。（李志遠(yuǎn)注：事實(shí)上很多單位是逢票必查）

所謂陰陽(yáng)發(fā)票，即是指發(fā)票的對(duì)應(yīng)聯(lián)次內(nèi)容不一致。在審查發(fā)票時(shí)，要看復(fù)寫的字跡顏色是否相同，正反雙面顏色是否一致，內(nèi)容是否完整，辨別有無(wú)局部復(fù)寫的痕跡。當(dāng)然這種現(xiàn)象也會(huì)隨著稅控機(jī)開(kāi)立發(fā)票的普及而逐步減少。

偷梁換柱意為偽造。是指所提供發(fā)票與真實(shí)業(yè)務(wù)不匹配。實(shí)務(wù)中，可分三種情況，第一種是經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)根本就沒(méi)有發(fā)生，而假借所取得的`發(fā)票（有可能是買的假x發(fā)票）要求報(bào)銷付款；第二種情況是業(yè)務(wù)真實(shí)發(fā)生，但發(fā)票的內(nèi)容如品種被變更；第三種情況是真實(shí)發(fā)票因遺失等原因而找不到了，只能找一張其他類型的發(fā)票來(lái)替代入賬（李志遠(yuǎn)注：這三種情況涉嫌虛開(kāi)發(fā)票）。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》規(guī)定：企業(yè)必須按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度的規(guī)定對(duì)原始憑證進(jìn)行審核，對(duì)不真實(shí)、不合法的原始憑證不予接受，并向單位負(fù)責(zé)人報(bào)告。在《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》中也規(guī)定，不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證，任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收。

指通過(guò)有無(wú)用藥劑退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕跡。把原來(lái)真實(shí)的加以改變，歪曲了發(fā)票原來(lái)的面目。會(huì)計(jì)人員在審核時(shí)需要由火眼金睛來(lái)識(shí)別這些伎倆。（李志遠(yuǎn)：干會(huì)計(jì)還得學(xué)點(diǎn)刑偵手段）

如果報(bào)銷付款中出現(xiàn)連續(xù)多張連號(hào)的發(fā)票，則該發(fā)票可能存在不符合業(yè)務(wù)的真實(shí)性。（李志遠(yuǎn)：這個(gè)屬于較低級(jí)的造假）

對(duì)于不合規(guī)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，財(cái)會(huì)人員不要參與出餿主意，去動(dòng)歪點(diǎn)子幫企業(yè)去買假x發(fā)票入賬（李志遠(yuǎn)：財(cái)務(wù)人員即便要替企業(yè)著想，但也不能主動(dòng)給業(yè)務(wù)人員出“壞點(diǎn)子”，出了事我們兜不住的）。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》及《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，對(duì)單位及個(gè)人還有處以罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

財(cái)會(huì)人員在審核憑證時(shí)，對(duì)于不真實(shí)及其他不符合報(bào)銷要求的憑證拒絕時(shí)要向?qū)Ψ秸f(shuō)明原因，語(yǔ)言表達(dá)要婉轉(zhuǎn)一些，不要“得理不讓人”，這樣也使得對(duì)方易于接受（李志遠(yuǎn)：做好財(cái)務(wù)工作，和別的工作一樣，也要先做人）。另外,我們盡量要做到對(duì)事不對(duì)人，不能因?yàn)閷?duì)方是主管或是高管，對(duì)不合規(guī)的票據(jù)我們就照單全收，是原則的事情仍要堅(jiān)持，不可沒(méi)有底線。

協(xié)議審核要注意篇七

融資租賃合同審核時(shí)要注意什么?融資租賃合同審核要注意融資租賃合同當(dāng)事人的主體資格方面、融資租賃合同當(dāng)事人的意思表示方面、融資租賃合同的主要條款方面、融資租賃合同內(nèi)容的合法性方面、融資租賃合同形式的合法性方面等事項(xiàng)。

要核實(shí)出租人有無(wú)合法的資格，寫進(jìn)融資租賃合同條款的出租人一定要寫其全稱，并簽字蓋章，同時(shí)審查蓋章單位與出租人是否一致。

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，融資租賃合同的主體可以是法人、其他經(jīng)濟(jì)組織以及個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶等。

如果對(duì)方是法人企業(yè)，則要審查其是否具備法人資格，即是否依法成立，有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

如果對(duì)方是個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，也可與之簽約，但一定要慎重，要根據(jù)《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定審查其資格。

實(shí)踐中，要防備某些不具備合法主體資格的人卻以合法的身份進(jìn)行詐騙。

并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃。

最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條規(guī)定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無(wú)效。

所以，承租人一定要認(rèn)真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營(yíng)范圍。

在融資租賃合同中，對(duì)出租人來(lái)說(shuō)，承租人的資信狀況、簽約和履約能力即能否按期支付租金，直接關(guān)系到出租人能否收回本金、利息及獲得相應(yīng)的利潤(rùn)。

因此，出租人在承租人提出租賃申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)收入等財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料，來(lái)判斷承租人的資信情況。

對(duì)那些為人不正，違法亂紀(jì)的人和單位，最好不要同其簽訂合同，尤其出租物價(jià)值高，技術(shù)復(fù)雜，儀器精密的，不僅要了解承租人之資信，更要了解其操作出租物的技術(shù)熟練程度，然后才決定是否出租該物，并簽訂合同。

同樣，承租人也必須對(duì)出租人進(jìn)行資信調(diào)查，選擇合適的出租人，以免以后出現(xiàn)不必要的麻煩。

審查方法主要是看對(duì)方代理人是否具有授權(quán)委托書，其代理行為是否超越代理權(quán)限，是否過(guò)期等。

代理人超越代理權(quán)限簽訂的合同或以代理人的名義同自己或自己所代理的其他人簽訂的合同，都是無(wú)效合同。

融資租賃合同是雙務(wù)合同，是建立在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，因此，當(dāng)事人的意思表示要真實(shí)、自愿。

實(shí)踐中，有些當(dāng)事人以脅迫、欺詐或乘人之危等方式使對(duì)方作出不符合內(nèi)心意思的表示而簽訂合同，這都是無(wú)效的。

最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條亦規(guī)定：承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無(wú)效。

一旦一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)自己在簽合同時(shí)由于上述原因而導(dǎo)致意思表示并不真實(shí)，從而使自己在合同中的利益受到傷害時(shí)，都應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣告合同無(wú)效或予以撤銷，來(lái)維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。

當(dāng)然，合同是否無(wú)效，是否應(yīng)予以撤銷，其確認(rèn)權(quán)并非任何人都可以行使，它只能由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)獨(dú)享。

此款經(jīng)常會(huì)有不填或漏填的陷阱出現(xiàn)。

為此，應(yīng)按規(guī)定嚴(yán)格填寫租賃財(cái)產(chǎn)名稱、國(guó)別、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、總金額。

每一項(xiàng)都要填寫具體。

要特別注意財(cái)產(chǎn)能否作為融資租賃財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的`物，否則，標(biāo)的物不合格造成合同無(wú)效，易出現(xiàn)糾紛。

租賃財(cái)產(chǎn)的名稱要寫得具體、清楚、詳細(xì)。

如是機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車輛的租賃，一定要寫清楚商標(biāo)，品種、型號(hào)、規(guī)格、號(hào)碼，當(dāng)發(fā)生糾紛或者出租物被偷換、遺失時(shí)，能有解決糾紛的依據(jù)。

對(duì)于租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，一定要規(guī)定或注明清楚，不能含混不清或者模棱兩可。

條款中要求出租的數(shù)量要準(zhǔn)確，質(zhì)量必須具體，如財(cái)產(chǎn)租賃前的實(shí)際質(zhì)量;返還租賃物時(shí)必須達(dá)到的質(zhì)量。

對(duì)某些易變舊或者易磨損的設(shè)備，要在合同中約定其磨損的標(biāo)準(zhǔn)。

有的交貨、驗(yàn)收簽訂不具體。

應(yīng)在合同中寫清交貨地點(diǎn)、時(shí)間，分期交貨的，還要寫清每期交貨數(shù)和具體期日。

應(yīng)寫清驗(yàn)收時(shí)間、方法和驗(yàn)收不合格的處理方法。

租金金額一般由購(gòu)買租賃物的全部或部分成本、租賃利息及出租人和承租人約定的其他費(fèi)用構(gòu)成。

合同中要明確手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用是否包括在租金中。

租金一般應(yīng)以人民幣計(jì)算和支付，如果購(gòu)買租賃物使用外幣的，可按雙方當(dāng)事人約定的幣種支付。

租金幣種的選擇可以與購(gòu)買合同中的幣種相同也可以不同，但要注意匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范。

利率也是影響租金總額的重要因素之一。

融資租賃合同中租金的利率可以分為固定利率和浮動(dòng)利率兩種。

固定利率是在全部租賃期間租賃費(fèi)率固定不變。

浮動(dòng)利率就是每隔一定時(shí)期租賃費(fèi)率根據(jù)市場(chǎng)利率或貸款利率的變化作相應(yīng)的調(diào)整。

租金的支付方式包括，支付租金的次數(shù)，每次支付的金額，是在每次付租期開(kāi)始日交付租金還是在每次付租期末日交付租金等。

對(duì)保證條款，一定要寫清保證種類，是一般保證還是連帶責(zé)任保證。

出租人可以要求承租人支付保證金，保證金的數(shù)額一般不能超過(guò)購(gòu)買租賃物成本的20%。

除此之外，出租人可要求承租人提供擔(dān)保人。

當(dāng)承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人代為履行。

對(duì)擔(dān)保人的資格以及擔(dān)保能力等，出租人應(yīng)認(rèn)真審查。

租賃期間，租賃物應(yīng)當(dāng)保險(xiǎn)，這是融資租賃合同的特殊之處。

保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，可列入租金總額，也可單獨(dú)列出而不列入租金總額。

有關(guān)保險(xiǎn)事宜的具體辦理可由雙方當(dāng)事人在合同中規(guī)定。

保險(xiǎn)賠償金由承租人享有。

租賃物如是進(jìn)口貨物，應(yīng)交納海關(guān)關(guān)稅、增值稅和其他稅款。

即使是國(guó)內(nèi)貨物，如按稅法的有關(guān)規(guī)定應(yīng)納稅的，也應(yīng)交納相應(yīng)稅款。

關(guān)于稅收的承擔(dān)，出租人和承租人應(yīng)在融資租賃合同中約定。

在融資租賃合同中，出租人不承擔(dān)供貨人遲延交貨或供貨產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵的責(zé)任，由供貨人對(duì)此負(fù)責(zé)。

租賃起止日期對(duì)于出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系有重要影響。

起租日是租賃開(kāi)始日期。

實(shí)踐中，出租人和承租人可根據(jù)下列日期約定起租日：

(1)出租人支付購(gòu)買租賃物的價(jià)金之日。

(2)貨物運(yùn)抵貨港之日。

(3)承租人交付驗(yàn)收證或接收證之日。

(4)雙方當(dāng)事人約定的其它日期。

出租人、承租人各自履行了自己的全部義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了自己的全部義務(wù)，租賃關(guān)系即告終止。

要詳細(xì)、具體規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的用途，對(duì)某些財(cái)產(chǎn)的使用范圍的限制要注明。

要把好租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)規(guī)定關(guān)，因?yàn)檫@事關(guān)租賃物能否保持長(zhǎng)久使用，不至于因缺乏修理和保養(yǎng)而受到嚴(yán)重?fù)p害的問(wèn)題。

在融資租賃合同中明確租賃物的保養(yǎng)維修由出租人承擔(dān)是正確的。

但是，合同中必須強(qiáng)調(diào)清楚的是：這種責(zé)任的承擔(dān)對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，只能是在正常使用、操作租賃物的過(guò)程對(duì)租賃物保養(yǎng)維修的承擔(dān)，而不是一切承擔(dān)。

因?yàn)樽赓U物由于承租人的非正常使用或者有意破壞所導(dǎo)致的毀損和經(jīng)濟(jì)損失，理應(yīng)屬于承租人違約責(zé)任的承擔(dān)范圍。

在實(shí)踐中，有時(shí)為了方便起見(jiàn)，經(jīng)雙方商定，租賃物的保養(yǎng)維修也可由承租人承擔(dān)，只要明確其費(fèi)用負(fù)擔(dān)就行了。

一般地說(shuō)，日常的維修保養(yǎng)承租人應(yīng)該承擔(dān)，而大的機(jī)器故障或租賃物的大修，卻是出租人的承擔(dān)范圍。

這樣規(guī)定，便于承租人對(duì)租賃物的使用，也可增強(qiáng)其保養(yǎng)的責(zé)任感。

(1)必須在租賃合同中規(guī)定出租人需要變更出租物所有權(quán)時(shí)，須事先征得承租人同意提前終止合同，如果承租人不同意或者不征求承租人意見(jiàn)，則原承租合同繼續(xù)對(duì)新的所有權(quán)者有效，直至合同期滿為止。

(2)對(duì)于租賃合同的解除，必須規(guī)定其解除的條件。

如承租人未經(jīng)出租人同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租;利用租賃物參與或進(jìn)行非法活動(dòng);逾期不交納租金或者由于承租人的原因需要解除合同等等，要規(guī)定清楚。

(3)對(duì)承租人將合同轉(zhuǎn)讓的情況，要明確規(guī)定其征求出租人意見(jiàn)的義務(wù)，并且對(duì)轉(zhuǎn)租后第二承租人的行為負(fù)責(zé)。

(1)租賃合同中，出租人的義務(wù)主要表現(xiàn)在：按合同規(guī)定的租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、地點(diǎn)提供給承租方使用;對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)維修等。

(2)承租人的義務(wù)主要是：合同規(guī)定依按時(shí)交納租金;合理、正確地在規(guī)定的用途范圍內(nèi)使用租賃物;保管、保養(yǎng)、維修租賃物，不得隨意轉(zhuǎn)租、拆租等。

在合同中要明確雙方當(dāng)事人不履行應(yīng)盡義務(wù)的違約行為及其所承擔(dān)的法律責(zé)任。

如規(guī)定由于承租方保管、使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，丟失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)或賠償?shù)取?/p>

融資租賃合同中，當(dāng)事人常不寫本項(xiàng)，或只簡(jiǎn)單地寫退租、續(xù)租、留購(gòu)。

應(yīng)注意正確填寫本項(xiàng)。

退租要確定具體期日和退租交接手續(xù)。

續(xù)租要確定續(xù)租確定日及續(xù)租手續(xù)、程序。

留購(gòu)要確定留購(gòu)價(jià)格、支付幣種、方式、時(shí)間、交接手續(xù)。

此條款中常有少填違約責(zé)任或明確潛在地填寫違約責(zé)任的附加條件的陷阱出現(xiàn)。

應(yīng)詳盡填寫違約責(zé)任，剔除附加條件，同時(shí)注意遵循以下四項(xiàng)原則：

(1)防止承租人義務(wù)責(zé)任的增多。

(2)防止對(duì)方義務(wù)責(zé)任的減少。

(3)保證權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的一致性。

(4)義務(wù)的履行確保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

不填或只填協(xié)商解決。

建議選擇便利、公正的糾紛解決機(jī)關(guān)、方式和地域管轄。

協(xié)議審核要注意篇八

住址：__________________?。

聯(lián)系電話：__________。

女方：__________生于____年___月___日?。

住址：__________________?。

聯(lián)系電話：__________。

男女雙方于___________年__________月__________日在______婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚，雙方確認(rèn)各項(xiàng)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利依《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律、司法解釋之規(guī)定，歸相應(yīng)一方個(gè)人所有、承擔(dān)。

雙方就婚后財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)作如下約定：__________。

一、婚后購(gòu)買的位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________，房屋面積：___________________平方米)登記在女方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。

二、婚后購(gòu)買的位于_________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________，房屋面積：___________________平方米)登記在男方名下的房產(chǎn)，房貸期限為_(kāi)___個(gè)月(從____年__月__日至____年__月__日)，每月還貸本息共計(jì)________元，該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。

三、位于_______的_________公司，法定代表人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益歸女方所有。

四、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)。

因男方或女方單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù)，共同債務(wù)必須有男女雙方簽字認(rèn)可的書面證明。

個(gè)人債務(wù)僅以負(fù)債方所有財(cái)產(chǎn)為限清償，不得涉及另一方財(cái)產(chǎn)。

因一方負(fù)債致另一方財(cái)產(chǎn)損失的，負(fù)債方應(yīng)予賠償。

五、雙方應(yīng)保證除上述約定的財(cái)產(chǎn)外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱匿夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)。

如任何一方有上述行為，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任并分割該部分財(cái)產(chǎn)。

六、如果男方再次出軌或者與婚外異性懷孕生子，則自協(xié)議簽訂之日起，后續(xù)新增的財(cái)產(chǎn)歸女方個(gè)人所有。

七、其他。

1、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、合同在履行過(guò)程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本合同的附件。

如未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原合同繼續(xù)有效。

4、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力。

5、本合同一式貳份，合同各方各執(zhí)壹份。

各份合同文本具有同等法律效力，本合同經(jīng)各方簽署后生效。

男方(簽字、捺印)：__________。

____________年________月________日。

女方(簽字、捺印)：__________。

____________年________月________日。

協(xié)議審核要注意篇九

甲方:。

乙方:。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及有關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議:。

（一）合作方式：乙方以本項(xiàng)目策劃顧問(wèn)的角色向甲方提供專業(yè)策劃服務(wù)；

（二）服務(wù)內(nèi)容：甲方業(yè)務(wù)的營(yíng)銷策劃及相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢，具體內(nèi)容包括：

1、甲方營(yíng)銷業(yè)務(wù)流程的提煉及梳理。

2、營(yíng)銷策略的制定及執(zhí)行，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行修正。

3、選取一個(gè)區(qū)域進(jìn)行營(yíng)銷樣板的建設(shè)。

1、本協(xié)議合作期限為12個(gè)月，20xx年1月1日至20xx年1月2日。

1、根據(jù)營(yíng)銷策劃需要，保證其向乙方提供的資料和信息（包括但不限于圖片、文字、進(jìn)度計(jì)劃等）真實(shí)、完整。

2、對(duì)乙方提出的企劃文本及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等方案作出確認(rèn)，并及時(shí)對(duì)乙方的`階段成果和下一步工作計(jì)劃提出建設(shè)性要求和意見(jiàn)并確認(rèn)。

3、甲方所委托項(xiàng)目應(yīng)遵守所有國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策，并保證廣告內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、合法性，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。

4、按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。

1、乙方應(yīng)選派公司主力人員成立專項(xiàng)案組服務(wù)于甲方，執(zhí)行服務(wù)期內(nèi)的各項(xiàng)相關(guān)工作。

2、乙方負(fù)責(zé)組織服務(wù)期內(nèi)各項(xiàng)會(huì)議（如甲方認(rèn)為有必要，甲方也可以組織相關(guān)會(huì)議），并制作會(huì)議紀(jì)錄，并將會(huì)議紀(jì)錄于會(huì)議后2日內(nèi)以書面形式提交甲方。

3、負(fù)責(zé)解釋說(shuō)明策劃方案的真實(shí)意圖和操作步驟。

4、乙方提交的工作成果或終稿應(yīng)保證內(nèi)容完整、設(shè)計(jì)精美，并保證出品內(nèi)容的準(zhǔn)確性。所有文案及設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方能發(fā)布、制作。

5、乙方必須嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)機(jī)密及專用資料。否則甲方有權(quán)拒付款項(xiàng)，由此給甲方造成實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)所形成的圖文影像等應(yīng)歸甲方所有，乙方不得提供給其它公司使用，否則視為違約，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、廣告或印刷品發(fā)布時(shí)的大幅圖片設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，其素材需要向?qū)ｉT的圖片公司購(gòu)買。

3、在為甲方服務(wù)過(guò)程中乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，而導(dǎo)致甲方被他人追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的甲方的實(shí)際損失。

4、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)在項(xiàng)目推廣的廣告、印刷品及各類形象包裝上使用乙方的企業(yè)名稱、logo等必要標(biāo)識(shí)。

2、費(fèi)用總計(jì)：150萬(wàn)元，大寫人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整。

3支付方式：合同生效后，:20xx年12月31日前一次性付清.

3、乙方收取甲方款項(xiàng)的同時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票給甲方。

1、服務(wù)期內(nèi)因遭遇不可抗力或由于行政原因而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商提前終止本合同。

2、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)定期對(duì)乙方項(xiàng)目策劃等工作進(jìn)行階段性評(píng)估，如乙方的工作質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或乙方不能按時(shí)提交報(bào)告，經(jīng)多次書面溝通無(wú)效，則視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除協(xié)議。

4、服務(wù)期內(nèi)，如乙方的計(jì)劃、成果未經(jīng)甲方確認(rèn)并有違反法律法規(guī)或侵害第三人利益的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。如該行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方所造成的一切損失。

本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章之日起生效。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

日期：日期：

協(xié)議審核要注意篇十

《就業(yè)協(xié)議書》作用：《就業(yè)協(xié)議書》用人單位到畢業(yè)生就業(yè)主管部門辦理畢業(yè)生審批手續(xù)的憑證。為維護(hù)就業(yè)市場(chǎng)的嚴(yán)肅性，避免一個(gè)畢業(yè)生同時(shí)被兩個(gè)用人單位審批錄用，造成用人單位進(jìn)人指標(biāo)浪費(fèi)，同時(shí)也為了維護(hù)學(xué)校的聲譽(yù)和今后畢業(yè)生的就業(yè)，每位畢業(yè)生只能有一份《推薦表》和一套（一式四份）《就業(yè)協(xié)議書》原件。

畢業(yè)生簽定就業(yè)協(xié)議書應(yīng)該注意的法律問(wèn)題畢業(yè)生簽定就業(yè)協(xié)議書應(yīng)該注意的法律問(wèn)題。

隨著我國(guó)教育制度改革的深入，“契約（合同）式”就業(yè)模式將是今后學(xué)生就業(yè)的主要方式。而在近幾年一些高校實(shí)行“雙向選擇”和“自主擇業(yè)”過(guò)程中，學(xué)生和用人單位毀約現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這在社會(huì)及學(xué)校都造成了一定的影響。究其原因，一方面是當(dāng)事人法律知識(shí)缺乏或法律意識(shí)淡薄；另一方面是教育行政部門統(tǒng)一制定的“協(xié)議書”不盡完善。

一、就業(yè)協(xié)議書的性質(zhì)和特征

從法律意義上說(shuō)，協(xié)議書若要具有法律效力，它就要具備合同（或契約）的性質(zhì)和特征。因此，就業(yè)協(xié)議書應(yīng)是當(dāng)事人（畢業(yè)生、用人單位）之間確立勞動(dòng)關(guān)系（聘用關(guān)系），明確權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。該協(xié)議應(yīng)具有以下特征：

1、雙方當(dāng)事人意思表示必須相一致協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位雙方的民事法律行為，必須雙方當(dāng)事人意思表示相一致，才能成立。只有一方當(dāng)事人的意思表示，或者雙方當(dāng)事人雖都有意思表示，但相互之間意思表示的內(nèi)容不一致，協(xié)議都不能成立。

2、協(xié)議雙方當(dāng)事人法律地位平等協(xié)議的雙方當(dāng)事人，一方是畢業(yè)生，另一方不論是行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位還是大型企業(yè)集團(tuán)等，畢業(yè)生和用人單位的法律地位一律平等，雙方?jīng)]有上下和高低之分。

3、協(xié)議應(yīng)具體明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議是雙方當(dāng)事人為確立一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的。因此，不發(fā)生任何法律后果、不涉及當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的協(xié)議是沒(méi)有法律意義的。

4、協(xié)議是具有法律效力的行為協(xié)議既然是雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，因而對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律約束力，同時(shí)也得到國(guó)家法律的承認(rèn)與保護(hù)。因此，雙方當(dāng)事人都必須認(rèn)真、嚴(yán)格地履行各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

二、目前使用的協(xié)議書存在的問(wèn)題

按照3月24日國(guó)家教委頒發(fā)的《普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》的要求，各省級(jí)教育行政部門都統(tǒng)一制定了在本轄區(qū)內(nèi)使用的格式協(xié)議書。但這樣的協(xié)議書隨著形勢(shì)的發(fā)展愈來(lái)愈顯示出其存在的問(wèn)題。以安徽省教委制定的協(xié)議書為例，筆者認(rèn)為主要存在以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、協(xié)議的內(nèi)容簡(jiǎn)單協(xié)議內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，基本上沒(méi)有涉及到雙方當(dāng)事人的具體權(quán)利和義務(wù)。

2、沒(méi)有違約責(zé)任條款比如：雙方各有哪些權(quán)利和義務(wù)？什么情況屬違約？違約后誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？承擔(dān)什么樣責(zé)任等均沒(méi)有規(guī)定，易產(chǎn)生糾紛，而且產(chǎn)生糾紛后也不易解決。

3、協(xié)議書不具備合同的法律效力該協(xié)議書只能是一種意向書，不具有合同的法律效力，以致造成當(dāng)事人違約而另一方無(wú)法受到相關(guān)法律保護(hù)。如有的單位，特別是有些大型企業(yè)集團(tuán)（包括私營(yíng)企業(yè)）在供需見(jiàn)面會(huì)上與學(xué)生大量地簽定協(xié)議，從而造成一種轟動(dòng)效應(yīng)，但事后卻設(shè)置種種條件，限制一部分學(xué)生進(jìn)入；另外，一部分學(xué)生同時(shí)和多家單位簽協(xié)議書，最后只能選擇一家。這種問(wèn)題的出現(xiàn)，歸根到底是協(xié)議書不具有合同的法律效力所致。

三、簽定協(xié)議書應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題

1、認(rèn)真審查協(xié)議書的內(nèi)容協(xié)議書的內(nèi)容是整個(gè)協(xié)議書的關(guān)鍵部分，畢業(yè)生一定要認(rèn)真審查。首先審查協(xié)議內(nèi)容是否合法，是否符合國(guó)家相關(guān)法律和政策；其次審查和仔細(xì)推敲雙方權(quán)利和義務(wù)是否合理；第三要審查清楚除主協(xié)議（即主合同）外是否有附件（即補(bǔ)充協(xié)議），并審查清楚其內(nèi)容。

2、寫清補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容由于現(xiàn)在使用的`格式協(xié)議書內(nèi)容簡(jiǎn)單，畢業(yè)生可以和用人單位協(xié)商，就原協(xié)議書中未能體現(xiàn)的具體權(quán)利和義務(wù)用補(bǔ)充協(xié)議形式表達(dá)出來(lái)。按照《勞動(dòng)法》、《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，就業(yè)協(xié)議書協(xié)議內(nèi)容至少應(yīng)具備以下條款才能具有法律效力：服務(wù)期；工作崗位；工資報(bào)酬；福利待遇；協(xié)議變更和終止條款；違約責(zé)任。必須指出，補(bǔ)充協(xié)議書和主協(xié)議書具有同等法律效力。

3、單位主體資格是否合格協(xié)議雙方的資格是否合格是協(xié)議書是否具有法律效力的前提（這里主要是指用人單位的資格）。用人單位，不管是機(jī)關(guān)、事業(yè)單位還是企業(yè)（不包括私營(yíng)企業(yè)），必須要有進(jìn)人的權(quán)力。如果其本身不具備進(jìn)人的權(quán)力，則必須經(jīng)其具有進(jìn)人權(quán)力的上級(jí)主管部門批準(zhǔn)同意。因此，畢業(yè)生簽約前，一定要先審查用人單位的主體資格。

4、寫明違約責(zé)任違約責(zé)任是指協(xié)議當(dāng)事人因過(guò)錯(cuò)而不履行或不完全履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，它是保證協(xié)議履行的有效手段。鑒于實(shí)踐中畢業(yè)生及用人單位違約率有所增加的狀況，協(xié)議書中違約條款就顯得更為重要。因此，在協(xié)議內(nèi)容中，應(yīng)詳細(xì)表述當(dāng)事人雙方的違約情形及違約后應(yīng)負(fù)的責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)寫明當(dāng)事人違約后通過(guò)何種方式、途徑來(lái)承擔(dān)責(zé)任。這樣，才能更有利于當(dāng)事人雙方履行協(xié)議，也有利于以后違約糾紛的解決。

xx屆的同學(xué)即將步入社會(huì)，在實(shí)習(xí)和找工作的時(shí)候時(shí)常會(huì)有一些困惑，尤其是關(guān)系到簽訂勞動(dòng)合同、勞務(wù)合同、實(shí)習(xí)協(xié)議、三方協(xié)議和offer的時(shí)候。這里詳細(xì)和大家科普一下這幾者的區(qū)別以及需要注意的事項(xiàng)。

5、審查用人單位及上級(jí)主管機(jī)關(guān)簽署的具體意見(jiàn)用人單位及上級(jí)主管機(jī)關(guān)簽署的意見(jiàn)應(yīng)具體、準(zhǔn)確，應(yīng)和協(xié)議書的內(nèi)容相一致。

工資：勞動(dòng)報(bào)酬包括試用期工資由用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致確定，但不應(yīng)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，即當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。上海市最低工資標(biāo)準(zhǔn)每年公布一次，20xx年7月1日起上海市的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)是人民幣635元。

（1）要保持”平常心”。在競(jìng)爭(zhēng)面前，人人都會(huì)緊張，這是一個(gè)普遍的規(guī)律，面試時(shí)你緊張，別人也會(huì)緊張，這是客觀存在的，要接受這一客觀事實(shí)。這時(shí)你不妨坦率地承認(rèn)自己緊張，也許會(huì)求得理解。同時(shí)要進(jìn)行自我暗示，提醒自己鎮(zhèn)靜下來(lái)，常用的方法是或大聲講話，把面對(duì)的考官當(dāng)熟人對(duì)待；或掌握講話的節(jié)奏，”慢慢道來(lái)”；或握緊雙拳、閉目片刻，先聽(tīng)后講；或調(diào)侃兩三句等等，都有助于消除緊張。

6、協(xié)議的形式要合法畢業(yè)生和用人單位經(jīng)協(xié)商一致，簽約時(shí)要注意完整地履行手續(xù)。首先，畢業(yè)生要簽名并寫清簽字時(shí)間；其次，用人單位以及其上級(jí)主管部門必須加蓋單位公章并注明時(shí)間，不能用個(gè)人簽字代替單位公章；第三，畢業(yè)生和用人單位簽字后需將協(xié)議書交給學(xué)校畢業(yè)生分配主管部門履行相關(guān)手續(xù)，以便及時(shí)制定就業(yè)計(jì)劃和順利派遣。

協(xié)議審核要注意篇十一

1. 重大決策的制定。

誰(shuí)控制了董事會(huì)，就控制了公司，擁有對(duì)重大決策的制定權(quán)。

大股東可以很容易做到控制董事會(huì)。

通常，股東協(xié)議書可以有一個(gè)條款，規(guī)定一些特定的決策需要全體股東的批準(zhǔn)。

這種規(guī)定可以保護(hù)小股東的利益。

2 融資安排和股東給公司的貸款。

公司運(yùn)作起來(lái)經(jīng)常需要股東投錢進(jìn)來(lái)，為了保障投錢股東的利益，可以考慮拿公司的資產(chǎn)來(lái)抵押給投錢股東，并且支付合理的利息。

3. 股份轉(zhuǎn)讓條款，指一個(gè)股東想買斷另一個(gè)股東時(shí)如何處理的條款。

一個(gè)常見(jiàn)的規(guī)定是，一方可以提出買斷另一方股份的提議和出價(jià)，另一方有權(quán)決定接受還是拒絕。

如果另一方拒絕，則必須要反過(guò)來(lái)按原來(lái)的出價(jià)買斷提議方的股份。

這種規(guī)定提供了對(duì)雙方利益的保護(hù)和一個(gè)有效的股東退出機(jī)制。

4. 股東離婚時(shí)導(dǎo)致股份被分割給前配偶時(shí)如何處理。

可以考慮制定一個(gè)買斷條款，公司(或其他股東)有權(quán)買斷轉(zhuǎn)給前配偶的股份。

5. 股東有意外時(shí)，如死亡、殘廢時(shí)，如何處理。

一、首先要審查股東資格

由于全體股東要對(duì)發(fā)起設(shè)立公司的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，所以一定要審查好股東的資格，包括股東的人品、能力、家庭情況、資產(chǎn)情況、有無(wú)對(duì)外大額債務(wù)等。

并且對(duì)股東的身份證明最好進(jìn)行備份。

二、要明確出資額及出資方式

根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。

而且，全部股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊(cè)資本的百分之三十。

所以，一定要明確股東的出資方式和金額。

如涉及以土地使用權(quán)及房產(chǎn)作為出資方式，出讓方應(yīng)當(dāng)保證所擁有的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)均系經(jīng)合法方式取得，并合法擁有，可以被依法自由轉(zhuǎn)讓。

三、要明確約定出資的`時(shí)間及財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等問(wèn)題

由于現(xiàn)在時(shí)常會(huì)出現(xiàn)股東出資不實(shí)或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時(shí)，要明確約定出資的時(shí)間，因?yàn)楣蓶|應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。

以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶;若以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù)。

并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

四、明確股東的出資責(zé)任

股東的出資責(zé)任包括出資違約責(zé)任和資本充實(shí)責(zé)任。

1、股東出資違約責(zé)任，是指股東未按照協(xié)議出資時(shí)，應(yīng)承擔(dān)繳納出資和應(yīng)向足額出資的股東進(jìn)行違約賠償?shù)呢?zé)任。

2、股東出資的資本充實(shí)責(zé)任，是指未按照協(xié)議約定出資的股東對(duì)出資差額的填補(bǔ)責(zé)任，以及其他已出資的股東對(duì)該股東填補(bǔ)責(zé)任的連帶責(zé)任。

資本充實(shí)責(zé)任是只適用于公司股東的特殊出資責(zé)任，這種責(zé)任是連帶責(zé)任，股東中的任一人對(duì)全部公司的資產(chǎn)不足均負(fù)有充實(shí)責(zé)任，先行承擔(dān)資本充實(shí)責(zé)任的股東，可以向違約出資義務(wù)的股東求償，也可以要求其他股東分擔(dān)。

這種責(zé)任是法律強(qiáng)制責(zé)任，不能通過(guò)股東之間的約定、公司章程或股東大會(huì)決議來(lái)免除。

五、公司未能設(shè)立的責(zé)任的約定

1、對(duì)外責(zé)任。

原則上，公司設(shè)立不能，股東應(yīng)對(duì)外承擔(dān)連帶責(zé)任;

2、內(nèi)部責(zé)任。

對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用如何分擔(dān)的問(wèn)題;

3、對(duì)由于股東個(gè)人的過(guò)失原因造成公司不能設(shè)立致使其他股東利益受到損害的責(zé)任。

協(xié)議審核要注意篇十二

注：網(wǎng)上協(xié)議簽定、電子協(xié)議輸入20~30分鐘左右，事先網(wǎng)上輸好。

家庭地址：遷進(jìn)學(xué)校之前戶口是哪，生源地就是哪。

落戶地址：不在學(xué)校不用填。

第一，簽協(xié)議前，畢業(yè)生一定要全方位地了解用人單位的相關(guān)情況。例如企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)招聘的崗位性質(zhì)、企業(yè)的員工培養(yǎng)制度、待遇狀況、福利項(xiàng)目等系列內(nèi)容，不但要掌握資料，更要實(shí)地考察。并且還需要重點(diǎn)了解單位的人事?tīng)顩r，了解企業(yè)是否具有應(yīng)屆畢業(yè)生的接收權(quán)。

第二，畢業(yè)生在簽約時(shí)要按照正常程序進(jìn)行。畢業(yè)生持用人單位的接收函到院系領(lǐng)取就業(yè)協(xié)議書，先由畢業(yè)生、院系在協(xié)議書上簽署意見(jiàn)后交用人單位，由用人單位簽署意見(jiàn)后再交給學(xué)校，學(xué)校簽字后納入就業(yè)計(jì)劃，協(xié)議書生效。有的畢業(yè)生為省事，要求學(xué)校先簽署意見(jiàn)，但這樣做使學(xué)校無(wú)法起到監(jiān)督、公正的作用，最可能受害的將是畢業(yè)生本人。

第三，簽署協(xié)議書時(shí)，一定要認(rèn)真、真實(shí)地填寫協(xié)議書內(nèi)容。如果報(bào)考了研究生或準(zhǔn)備出國(guó)，應(yīng)事先向用人單位說(shuō)明，并在協(xié)議書中注明。以往有畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。

第四，畢業(yè)生在簽約時(shí)也要考慮對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。協(xié)議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議上加以說(shuō)明。就業(yè)協(xié)議中可以規(guī)定違約金的數(shù)額，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)中規(guī)定的上限是12個(gè)月的工資總和。

第五，畢業(yè)生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國(guó)勞動(dòng)法明確規(guī)定，用人單位不得以任何理由，向畢業(yè)生收取報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。

第六，畢業(yè)生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。畢業(yè)生遇到問(wèn)題而猶豫不決時(shí)，最好能夠及時(shí)咨詢高校就業(yè)部門負(fù)責(zé)老師，征求相關(guān)的意見(jiàn)和指導(dǎo)。

第七，簽訂就業(yè)協(xié)議書后，一定要簽署勞動(dòng)合同。正式的勞動(dòng)合同可能是學(xué)生畢業(yè)前簽訂、畢業(yè)后生效的，也可能是畢業(yè)后簽訂、立即生效的。一般就業(yè)協(xié)議書也會(huì)在勞動(dòng)合同生效時(shí)，而終止其效力。

第一，簽協(xié)議前，畢業(yè)生一定要全方位地了解用人單位的相關(guān)情況。例如企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)招聘的崗位性質(zhì)、企業(yè)的員工培養(yǎng)制度、待遇狀況、福利項(xiàng)目等系列內(nèi)容，不但要掌握資料，更要實(shí)地考察。并且還需要重點(diǎn)了解單位的人事?tīng)顩r，了解企業(yè)是否具有應(yīng)屆畢業(yè)生的接收權(quán)。

第二，畢業(yè)生在簽約時(shí)要按照正常程序進(jìn)行。畢業(yè)生與用人單位達(dá)成就業(yè)意向后，先由畢業(yè)生、所在系在協(xié)議書上簽署意見(jiàn)后交用人單位，由用人單位簽署意見(jiàn)后再交給學(xué)院，學(xué)院簽字蓋章后納入就業(yè)計(jì)劃，協(xié)議書生效。有的畢業(yè)生為省事，要求學(xué)院先簽署意見(jiàn)（蓋章），但這樣做使學(xué)院無(wú)法起到監(jiān)督、公正的作用，不便于維護(hù)畢業(yè)生的合法權(quán)益，最可能受害的將是畢業(yè)生本人。

第三，簽署協(xié)議書時(shí)，一定要認(rèn)真、真實(shí)地填寫協(xié)議書內(nèi)容。如果準(zhǔn)備專升本，應(yīng)事先向用人單位說(shuō)明，并在協(xié)議書中注明。以往有畢業(yè)生向用人單位隱瞞這些情況，而后遭到違約處理。

第四，畢業(yè)生在簽約時(shí)也要考慮對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。協(xié)議具有雙向約定的作用，如果有雙方需要相互承諾的部分，一定要在協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議上加以說(shuō)明。就業(yè)協(xié)議中可以規(guī)定違約金的數(shù)額，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)中規(guī)定的上限是12個(gè)月的工資總和。

第五，畢業(yè)生在簽約中，一定要注意條款的合理性。我國(guó)勞動(dòng)法明確規(guī)定，用人單位不得以任何理由，向畢業(yè)生收取報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、押金、保證金等，并以此作為是否錄用的決定條件。

第六，畢業(yè)生、用人單位雙方都不得單方面拖延簽約周期。畢業(yè)生遇到問(wèn)題而猶豫不決時(shí)，最好能夠及時(shí)咨詢?cè)寒厴I(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心的老師，征求相關(guān)的意見(jiàn)和指導(dǎo)。

第七，簽訂就業(yè)協(xié)議書后，一定要簽署勞動(dòng)合同。正式的勞動(dòng)合同可能是學(xué)生畢業(yè)前簽訂、畢業(yè)后生效的，也可能是畢業(yè)后簽訂、立即生效的。一般就業(yè)協(xié)議書也會(huì)在勞動(dòng)合同生效時(shí)，而終止其效力。

協(xié)議審核要注意篇十三

對(duì)于面臨畢業(yè)的大四狗來(lái)說(shuō)，最近比較頭疼的不只是寫論文啊寫論文，還有學(xué)校要求必須簽的就業(yè)協(xié)議。那么大四的學(xué)生在與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)要注意哪些事項(xiàng)呢?今天小編就為大家梳理了一下關(guān)于就業(yè)協(xié)議的那些事。

就業(yè)協(xié)議時(shí)《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)

協(xié)議書

對(duì)于大學(xué)生而言，簽署就業(yè)協(xié)議要慎重承諾，一旦承諾就要嚴(yán)格信守。

大學(xué)畢業(yè)生簽訂協(xié)議過(guò)程中可能會(huì)面臨下面幾種風(fēng)險(xiǎn)：

就業(yè)協(xié)議約定的服務(wù)期限將成為雙方的

勞動(dòng)合同

就業(yè)協(xié)議強(qiáng)調(diào)的是“三方簽約”，畢業(yè)生一旦違約必須承擔(dān)違約責(zé)任，在征得用人單位同意并交納違約金后才可重新簽約。由于就業(yè)協(xié)議每個(gè)畢業(yè)生僅有一份，所以畢業(yè)生違約時(shí)，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)(有原簽約單位的書面退函，交納完畢違約金)，然后將原協(xié)議書上交還高校就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書。

就業(yè)協(xié)議的違約金：違約金雖然是對(duì)雙方的一個(gè)保障，也是一把雙刃劍。一方面，雙方的承諾需要通過(guò)違約金來(lái)約束，尤其對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于畢業(yè)生往往是先就業(yè)再擇業(yè)，一遇到更好的工作就不惜毀約，極大的增加了企業(yè)招聘成本。另一方面，也有一些單位利用畢業(yè)生急于就業(yè)的心理，漫天要價(jià)，趁機(jī)牟利。所以，畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)要慎重考慮，量力而行，對(duì)于那些違約金約定數(shù)額較高的企業(yè)，畢業(yè)生應(yīng)該考量自己可能承受的風(fēng)險(xiǎn)及承受能力，而不要“病急亂投醫(yī)”。

大學(xué)生在實(shí)際工作中運(yùn)用自己的學(xué)識(shí)是非常重要的，甚至超出了勞動(dòng)報(bào)酬的重要性，因此對(duì)于日后的工作崗位以及工作內(nèi)容等要有明確的約定。

：勞動(dòng)報(bào)酬是勞動(dòng)合同的必備條款，也是大學(xué)生畢業(yè)后作為勞動(dòng)者最大的權(quán)益，因此對(duì)于勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)當(dāng)約定明確。

簽訂后，就業(yè)協(xié)議不能代替勞動(dòng)合同

《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》是明確畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式。就業(yè)協(xié)議的作用僅限于對(duì)學(xué)生就業(yè)過(guò)程的約定，一旦畢業(yè)生到用人單位報(bào)到，就業(yè)協(xié)議就失效了，不能替代勞動(dòng)合同，不是確定勞動(dòng)關(guān)系的憑證。一旦勞動(dòng)合同簽訂并生效，就業(yè)協(xié)議也就完成了歷史使命。

需要提醒的是，畢業(yè)生在與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)，如果有關(guān)于工資待遇、住房等的補(bǔ)充協(xié)議，在日后訂立勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位對(duì)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)給予認(rèn)可。

除了時(shí)間一個(gè)在先一個(gè)在后以外，就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同還有許多不同：

從內(nèi)容來(lái)看，就業(yè)協(xié)議主要包括畢業(yè)生如實(shí)介紹自身情況，并表示愿意到用人單位就業(yè)，用人單位表示愿意接收畢業(yè)生，學(xué)校同意推薦畢業(yè)生并列入就業(yè)計(jì)劃進(jìn)行派遣。而勞動(dòng)合同的內(nèi)容涉及勞動(dòng)計(jì)酬、勞動(dòng)保護(hù)、工作內(nèi)容、勞動(dòng)紀(jì)律等方方面面，更為具體，勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)更為明確。

兩者的管轄權(quán)也不同，因?yàn)榫蜆I(yè)協(xié)議屬于民事合同，相關(guān)爭(zhēng)議和糾紛由法院直接受理，協(xié)商不成的任何一方均可向法院起訴。勞動(dòng)合同屬于勞動(dòng)法調(diào)整，因此勞動(dòng)合同產(chǎn)生的糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，對(duì)仲裁裁決結(jié)果不服的，才可以向人民法院提起訴訟。

臨近畢業(yè)，又到了大學(xué)生簽訂就業(yè)協(xié)議的時(shí)間。大四狗可千萬(wàn)不能因?yàn)閷W(xué)校催的緊就隨便簽一份就業(yè)協(xié)議來(lái)應(yīng)付哦!

大學(xué)生張某，是外地在滬就讀的大學(xué)生，成績(jī)優(yōu)異，被上海一家房產(chǎn)公司相中并簽訂了就業(yè)協(xié)議，約定企業(yè)為其辦理大學(xué)生畢業(yè)入滬手續(xù)，以及必須工作兩年的約定，并約定了違約金5000元。

報(bào)到后，張某很快在公司的幫助下辦妥了戶籍手續(xù);待到公司要求簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，張某卻不愿意簽訂為期兩年的勞動(dòng)合同，而只愿意簽訂一年，以至于協(xié)商不成，張某一怒之下辭職離開(kāi)了公司。

公司隨即將張某訴至法院，法院在審理后認(rèn)為張某不遵守就業(yè)協(xié)議的約定，無(wú)理拒絕簽訂勞動(dòng)合同，構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。專家點(diǎn)評(píng)：

用人單位的要求應(yīng)被支持。根據(jù)《就業(yè)協(xié)議》，公司已經(jīng)按照約定履行了提供工作崗位、辦理戶籍的義務(wù);而雙方依法建立勞動(dòng)關(guān)系需要簽訂書面勞動(dòng)合同，公司有權(quán)要求張某簽訂書面勞動(dòng)合同，并且書面勞動(dòng)合同的內(nèi)容并未超出雙方在就業(yè)協(xié)議中的約定，是有約定依據(jù)的。但張某拒簽，其行為客觀上造成了雙方無(wú)法簽訂勞動(dòng)合同，使得勞動(dòng)關(guān)系處于非法狀態(tài)，并且其離職行為也違反了協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金。

小馮畢業(yè)前與一家單位的市場(chǎng)部簽了就業(yè)協(xié)議，并在7月份畢業(yè)后來(lái)到這家單位上班。但是工作了不久他就感覺(jué)，自己的身體狀況很難適應(yīng)單位高強(qiáng)度的工作方式，而且現(xiàn)有工作也不適合其今后發(fā)展定位，于是在8月底向單位提交了解除協(xié)議申請(qǐng)，雖然單位答應(yīng)了他的離職要求，卻以違約為由，要求其必須繳納5000元人民幣的違約金。

小馮覺(jué)得很委屈，身體不好無(wú)法勝任工作是客觀原因，再說(shuō)現(xiàn)在還處于試用期，沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，憑什么說(shuō)自己違約?自己在公司已經(jīng)了一個(gè)多月，一分錢的工資都沒(méi)有拿到，反而還要交5000元?由于小馮不肯交違約金，單位就拒絕幫助其辦理離職手續(xù)，雙方的僵持讓小馮感覺(jué)損失很大。專家點(diǎn)評(píng)：

單位要求不應(yīng)得到支持，如前所述，就業(yè)協(xié)議是小馮與公司簽訂的約定將來(lái)建立勞動(dòng)關(guān)系的民事合同，7月份畢業(yè)后小馮已按照約定與單位建立了勞動(dòng)關(guān)系，原就業(yè)協(xié)議已經(jīng)履行完畢;而雙方的勞動(dòng)關(guān)系受勞動(dòng)法律法規(guī)調(diào)整。如果小馮仍處于試用期內(nèi)，依據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，小馮隨時(shí)可以解除勞動(dòng)關(guān)系;若雙方?jīng)]有簽訂勞動(dòng)合同，那么屬事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，小馮可以隨時(shí)解除勞動(dòng)關(guān)系而無(wú)須支付違約金。

但反之，如果在報(bào)到后，畢業(yè)生因?yàn)榘l(fā)生疾病不能堅(jiān)持正常工作的，用人單位則應(yīng)該按照在職人員的有關(guān)規(guī)定處理，即使處于試用期，單位也不能將隨意其辭退。

在畢業(yè)求職的過(guò)程中，除了關(guān)注就業(yè)協(xié)議簽訂的風(fēng)險(xiǎn)外，大學(xué)生還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?以下建議或許值得考慮：

不要輕易交保：一些企業(yè)在簽訂就業(yè)協(xié)議的同時(shí)為了保障協(xié)議的履行，要求學(xué)生繳納一定金額的押金。這往往成為大學(xué)生受騙的陷阱。

不要虛假陳述：誠(chéng)信是一項(xiàng)收益最穩(wěn)定長(zhǎng)期投資，而欺騙終有一天被拆穿，大學(xué)生在投遞

簡(jiǎn)歷

不要希望一勞永逸：一些畢業(yè)生在接到用人單位的用人通知后，往往會(huì)認(rèn)為萬(wàn)事大吉，可以放松自己了，但是故步自封的人很容易被淘汰。應(yīng)屆畢業(yè)生一方面要不斷充實(shí)完善自己，以適應(yīng)用人單位的需要;另一方面要盡可能掌握更多的專業(yè)技能，以適應(yīng)有可能遇到的各種工作。

最后，小編希望大家都能順利找到好工作，順利畢業(yè)!

協(xié)議審核要注意篇十四

為了幫助畢業(yè)生解決就業(yè)問(wèn)題，解除學(xué)生及家長(zhǎng)的后顧之憂，襄樊廣播電視大學(xué)(甲方)與報(bào)考我校的學(xué)生(乙方)簽訂以下協(xié)議。

一、甲方在入學(xué)時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行面試，要求乙方五官端正，身高符合一定要求，身體健康，無(wú)影響就業(yè)的疾病。

二、乙方在校期間，必須保證各門功課成績(jī)合格，思想品德鑒定優(yōu)良，按期獲得畢業(yè)證書和各專業(yè)相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，若違反學(xué)校的規(guī)章制度或違紀(jì)違法，其安置就業(yè)甲方將不予負(fù)責(zé)。

三、就業(yè)遵循“雙向選擇”的原則，甲方負(fù)責(zé)組織召開(kāi)人才招聘會(huì)，讓畢業(yè)生自主擇選適宜的.崗位就業(yè)。對(duì)于在人才招聘會(huì)上未找到合適崗位的乙方，甲方負(fù)責(zé)對(duì)不同層次，不同專業(yè)的乙方分批推薦到本市，外地企事業(yè)單位就業(yè)。

四、對(duì)于有毒有害，危及人身安全的崗位，甲方不予推薦。甲方安置乙方到用人單位后，跟蹤服務(wù)一年，在此期間被解雇或不滿意現(xiàn)有工作的乙方，由我校重新予以安置;同時(shí)在上崗第一年內(nèi)所產(chǎn)生的勞務(wù)糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)與用工單位協(xié)商解決。

五、乙方符合就業(yè)要求未被安置的，甲方退還全部學(xué)費(fèi)。乙方在用人單位必須維護(hù)甲方的形象，若有違法亂紀(jì)行為被開(kāi)除或勸退的，甲方不退還學(xué)費(fèi)，并不再予以安置。

六、若乙方修業(yè)期滿，愿意在本校繼續(xù)連讀?？苹虮究频?，甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理相關(guān)入學(xué)手續(xù)，《就業(yè)協(xié)議書》涉及的有關(guān)事項(xiàng)繼續(xù)有效。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：襄樊廣播電視大學(xué)乙方：學(xué)生(簽字)

法人代表：校長(zhǎng)(簽字)監(jiān)護(hù)人：家長(zhǎng)(簽字)

二年月日二年月日

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協(xié)議審核要注意篇十五

甲方：

住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：

乙方：

住址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：

風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。

實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

為了迅速推動(dòng)代理產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和銷售，根據(jù)中國(guó)法律的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、誠(chéng)信的原則，就甲方代理經(jīng)銷乙方產(chǎn)品的具體事宜達(dá)成如下條款，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合作內(nèi)容在乙方指定區(qū)域內(nèi)，乙方授權(quán)甲方代理經(jīng)銷乙方擁有版權(quán)的或在乙方權(quán)利范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)的相關(guān)產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱代理產(chǎn)品)。

甲方接受乙方委托對(duì)代理產(chǎn)品進(jìn)行銷售、宣傳及市場(chǎng)策劃。

乙方專注于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)。

二、地域限制本協(xié)議只在_________地區(qū)有效(以下簡(jiǎn)稱本地)。

經(jīng)乙方書面同意，甲方可與其他地區(qū)代理商協(xié)商進(jìn)行地域限制以外的銷售活動(dòng)。

三、費(fèi)用與分成。

1、代理費(fèi)：在合同簽署之日起____日內(nèi)，甲方將代理費(fèi)_________元(b)劃入乙方賬戶。

乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確有效的銀行賬號(hào)。

2、銷售分成：定價(jià)的代理產(chǎn)品，銷售額的_________%受益歸乙方，其余_________%歸甲方應(yīng)得分成，每月____日前結(jié)算一次，一個(gè)月為一結(jié)賬周期。

3、特價(jià)的代理產(chǎn)品或促銷產(chǎn)品的銷售分成，不適用前述之規(guī)定，具體由雙方另行商定。

四、定期報(bào)告甲方可根據(jù)乙方的要求，向乙方提供完整的報(bào)告，說(shuō)明甲方在上一結(jié)賬周期中的產(chǎn)品出售數(shù)量、概況、總銷售額、用戶信息等資料，并列明總銷售額折扣、凈銷售額。

另外，所有的促消活動(dòng)均須通知乙方。

五、分銷甲方可在協(xié)議限制的地域內(nèi)設(shè)置分銷商。

但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將代理產(chǎn)品銷售給那些以獲取傭金為目的，有可能將代理產(chǎn)品當(dāng)作促銷贈(zèng)品，以配合其搭售活動(dòng)為目的的批發(fā)商、零售商及貿(mào)易商等。

六、雙方的權(quán)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

1、甲方同意并確認(rèn)其承擔(dān)以下主要義務(wù)與權(quán)利：

a、甲方有遵守和維護(hù)代理產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的義務(wù)，必須保證該產(chǎn)品的零售價(jià)格不低于雙方協(xié)議的價(jià)格。

b、甲方不得擅自直接或間接使用乙方網(wǎng)站的產(chǎn)品或圖案。

c、甲方不得有損乙方的形象及聲譽(yù)。

因此而造成乙方的形象或聲譽(yù)損害的，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方法律責(zé)任。

d、如果發(fā)現(xiàn)他人侵犯代理產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露，并可根據(jù)乙方的授權(quán)，代表乙方追究侵權(quán)方的責(zé)任，或按乙方的要求，防范類似行為的發(fā)生。

e、甲方不得擅自復(fù)制或修改乙方產(chǎn)品。

因此而造成乙方版權(quán)損失的，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并追究甲方的法律責(zé)任。

2、乙方的義務(wù)與權(quán)利：

a、乙方擁有所提供的代理產(chǎn)品的版權(quán)和所有權(quán)。

乙方保證其提供的所有內(nèi)容的版權(quán)合法性，保證內(nèi)容不違反中國(guó)的法律法規(guī)及社會(huì)公德，并保證由此產(chǎn)生的一切糾紛與損失均由乙方承擔(dān)。

b、乙方作為代理產(chǎn)品的版權(quán)人和所有權(quán)人，在甲方與其它代理商發(fā)生版權(quán)糾紛時(shí)，乙方應(yīng)提供給甲方涉及解決該版權(quán)糾紛所需之幫助。

c、乙方有權(quán)審核宣傳方案。

d、乙方有權(quán)監(jiān)督產(chǎn)品的銷售，并要求甲方予以改進(jìn)，甲方須配合解決問(wèn)題。

e、乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整價(jià)格，并以書面方式通知甲方。

f、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要提供推動(dòng)代理產(chǎn)品的銷售資料以及信息，協(xié)助甲方獲得必要的產(chǎn)品說(shuō)明，提供給甲方宣傳品。

3、甲乙雙方共同責(zé)任與義務(wù)：a、甲乙雙方共同制訂工作進(jìn)度表，并有為對(duì)方保守技術(shù)、信息等秘密的義務(wù)。

b、均有義務(wù)對(duì)所得的與雙方本次合作有關(guān)的商業(yè)秘密保密，除法律有強(qiáng)制性規(guī)定的除外，不能擅自披露、使用或允許他人使用。

七、免責(zé)條款。

1、由于不可抗力、無(wú)法解決的原因及其它意外情形所造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

不可抗力是指：a、受影響一方不能控制的。

b、無(wú)法預(yù)料或即使預(yù)料也不能避免的。

c、于本協(xié)議簽訂日期后出現(xiàn)的。

d、妨礙任一方完全或部分履行本協(xié)議的任何事件。

該等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震或其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))。

2、對(duì)履行義務(wù)的影響如果本協(xié)議任何一方受該不可抗力事件影響而未能履行其義務(wù)的，該義務(wù)的履行在不可抗力事件引起的延誤期內(nèi)中止。

3、不可抗力事件的通告及減輕其影響宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)將不可抗力事件通知另一方，并提供發(fā)生不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。

八、版權(quán)風(fēng)險(xiǎn)提示：應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

甲方承認(rèn)與該產(chǎn)品相關(guān)聯(lián)的版權(quán)價(jià)值，確認(rèn)這一版權(quán)的相關(guān)權(quán)力及利益只屬于乙方，甲方不得未經(jīng)乙方許可直接或間接利用乙方版權(quán)從事任何活動(dòng)。

因甲方故意或重大過(guò)失使用了乙方版權(quán)并給乙方造成重大損失的，將被視為侵權(quán)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

九、協(xié)議有效期限和終止。

1、從協(xié)議簽訂之日起，有效期為_(kāi)_______年，期滿如果雙方?jīng)]有任何違約行為則自動(dòng)續(xù)約。

續(xù)約有效期仍為_(kāi)_______年，按本協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。

2、甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)。

如果甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，并在對(duì)方發(fā)出違約通知單之日起十個(gè)工作日內(nèi)仍未及時(shí)改正的，非違約方有權(quán)取消違約方的合作資格，并可無(wú)條件終止本協(xié)議。

3、任何一方如想單方面終止本協(xié)議，需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)材料，說(shuō)明解除協(xié)議的原因，獲得對(duì)方批準(zhǔn)后，本協(xié)議終止。

十、其它。

1、本協(xié)議是在雙方完全平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的。

雙方有充裕的時(shí)間對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行研究和討論，并已向法律專業(yè)人士做出詳細(xì)的咨詢，代表了雙方的真實(shí)意思表示。

2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商，可另立補(bǔ)充協(xié)議。

3、如就本協(xié)議條款的解釋或本協(xié)議涉及事宜的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商解決。

風(fēng)險(xiǎn)提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。

因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

4、凡有關(guān)本協(xié)議的通知或其它通訊來(lái)往，須以書面文字為準(zhǔn)，可采用多種通訊方式，如書信、傳真、電傳、電報(bào)等。

5、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律及法律解釋。

6、本協(xié)議一式_________份，均具同等法律效力。

甲乙雙方各持_________份，自簽署之日生效。

甲方：

法定代表人簽字：簽約時(shí)間：________年____月____日。

乙方：

法定代表人簽字：簽約時(shí)間：________年____月____日。

協(xié)議審核要注意篇十六

就業(yè)協(xié)議時(shí)《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》的簡(jiǎn)稱，是普通高等學(xué)校畢業(yè)生和用人單位在正式確立勞動(dòng)人事關(guān)系前，經(jīng)雙向選擇，在規(guī)定期限內(nèi)確立就業(yè)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議，是用人單位確認(rèn)畢業(yè)生相關(guān)信息真實(shí)可靠以及接收畢業(yè)生的重要憑據(jù)，也是高校進(jìn)行畢業(yè)生就業(yè)管理、編制就業(yè)方案以及畢業(yè)生辦理就業(yè)落戶手續(xù)等有關(guān)事項(xiàng)的重要依據(jù)。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。就業(yè)協(xié)議一般由國(guó)家教育部或各省、市、自治區(qū)就業(yè)主管部門統(tǒng)一制表。

對(duì)于大學(xué)生而言，簽署就業(yè)協(xié)議要慎重承諾，一旦承諾就要嚴(yán)格信守。

簽訂時(shí)，五大風(fēng)險(xiǎn)需規(guī)避

大學(xué)畢業(yè)生簽訂協(xié)議過(guò)程中可能會(huì)面臨下面幾種風(fēng)險(xiǎn)：

就業(yè)協(xié)議的期限：就業(yè)協(xié)議約定的服務(wù)期限將成為雙方的勞動(dòng)合同期限，由于大學(xué)生是初次就業(yè)，缺乏明確的職業(yè)規(guī)劃，不宜將第一次期限約定的非常長(zhǎng)，以便在不合適的時(shí)候及時(shí)作出調(diào)整。

改派成本：就業(yè)協(xié)議強(qiáng)調(diào)的是“三方簽約”，畢業(yè)生一旦違約必須承擔(dān)違約責(zé)任，在征得用人單位同意并交納違約金后才可重新簽約。由于就業(yè)協(xié)議每個(gè)畢業(yè)生僅有一份，所以畢業(yè)生違約時(shí)，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)(有原簽約單位的書面退函，交納完畢違約金)，然后將原協(xié)議書上交還高校就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書。

就業(yè)協(xié)議的違約金：違約金雖然是對(duì)雙方的一個(gè)保障，也是一把雙刃劍。一方面，雙方的承諾需要通過(guò)違約金來(lái)約束，尤其對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于畢業(yè)生往往是先就業(yè)再擇業(yè)，一遇到更好的工作就不惜毀約，極大的增加了企業(yè)招聘成本。另一方面，也有一些單位利用畢業(yè)生急于就業(yè)的心理，漫天要價(jià)，趁機(jī)牟利。所以，畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)要慎重考慮，量力而行，對(duì)于那些違約金約定數(shù)額較高的企業(yè)，畢業(yè)生應(yīng)該考量自己可能承受的風(fēng)險(xiǎn)及承受能力，而不要“病急亂投醫(yī)”。

工作內(nèi)容：大學(xué)生在實(shí)際工作中運(yùn)用自己的學(xué)識(shí)是非常重要的，甚至超出了勞動(dòng)報(bào)酬的重要性，因此對(duì)于日后的工作崗位以及工作內(nèi)容等要有明確的約定。

勞動(dòng)報(bào)酬：勞動(dòng)報(bào)酬是勞動(dòng)合同的必備條款，也是大學(xué)生畢業(yè)后作為勞動(dòng)者最大的權(quán)益，因此對(duì)于勞動(dòng)報(bào)酬應(yīng)當(dāng)約定明確。

簽訂后，就業(yè)協(xié)議不能代替勞動(dòng)合同

《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》是明確畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校在畢業(yè)生就業(yè)工作中權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式。就業(yè)協(xié)議的作用僅限于對(duì)學(xué)生就業(yè)過(guò)程的約定，一旦畢業(yè)生到用人單位報(bào)到，就業(yè)協(xié)議就失效了，不能替代勞動(dòng)合同，不是確定勞動(dòng)關(guān)系的憑證。一旦勞動(dòng)合同簽訂并生效，就業(yè)協(xié)議也就完成了歷史使命。

需要提醒的是，畢業(yè)生在與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)，如果有關(guān)于工資待遇、住房等的補(bǔ)充協(xié)議，在日后訂立勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位對(duì)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)給予認(rèn)可。

除了時(shí)間一個(gè)在先一個(gè)在后以外，就業(yè)協(xié)議與勞動(dòng)合同還有許多不同：

而勞動(dòng)合同的內(nèi)容涉及勞動(dòng)計(jì)酬、勞動(dòng)保護(hù)、工作內(nèi)容、勞動(dòng)紀(jì)律等方方面面，更為具體，勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)更為明確。

兩者的管轄權(quán)也不同，因?yàn)榫蜆I(yè)協(xié)議屬于民事合同，相關(guān)爭(zhēng)議和糾紛由法院直接受理，協(xié)商不成的任何一方均可向法院起訴。勞動(dòng)合同屬于勞動(dòng)法調(diào)整，因此勞動(dòng)合同產(chǎn)生的糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，對(duì)仲裁裁決結(jié)果不服的，才可以向人民法院提起訴訟。

臨近畢業(yè)，又到了大學(xué)生簽訂就業(yè)協(xié)議的時(shí)間。大四狗可千萬(wàn)不能因?yàn)閷W(xué)校催的'緊就隨便簽一份就業(yè)協(xié)議來(lái)應(yīng)付哦!

下面，小編為大家搜集了幾則案例供大家參考

案例一

大學(xué)生張某，是外地在滬就讀的大學(xué)生，成績(jī)優(yōu)異，被上海一家房產(chǎn)公司相中并簽訂了就業(yè)協(xié)議，約定企業(yè)為其辦理大學(xué)生畢業(yè)入滬手續(xù)，以及必須工作兩年的約定，并約定了違約金5000元。

報(bào)到后，張某很快在公司的幫助下辦妥了戶籍手續(xù);待到公司要求簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，張某卻不愿意簽訂為期兩年的勞動(dòng)合同，而只愿意簽訂一年，以至于協(xié)商不成，張某一怒之下辭職離開(kāi)了公司。

公司隨即將張某訴至法院，法院在審理后認(rèn)為張某不遵守就業(yè)協(xié)議的約定，無(wú)理拒絕簽訂勞動(dòng)合同，構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。專家點(diǎn)評(píng)：

用人單位的要求應(yīng)被支持。根據(jù)《就業(yè)協(xié)議》，公司已經(jīng)按照約定履行了提供工作崗位、辦理戶籍的義務(wù);而雙方依法建立勞動(dòng)關(guān)系需要簽訂書面勞動(dòng)合同，公司有權(quán)要求張某簽訂書面勞動(dòng)合同，并且書面勞動(dòng)合同的內(nèi)容并未超出雙方在就業(yè)協(xié)議中的約定，是有約定依據(jù)的。但張某拒簽，其行為客觀上造成了雙方無(wú)法簽訂勞動(dòng)合同，使得勞動(dòng)關(guān)系處于非法狀態(tài)，并且其離職行為也違反了協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金。

案例二

小馮畢業(yè)前與一家單位的市場(chǎng)部簽了就業(yè)協(xié)議，并在7月份畢業(yè)后來(lái)到這家單位上班。但是工作了不久他就感覺(jué)，自己的身體狀況很難適應(yīng)單位高強(qiáng)度的工作方式，而且現(xiàn)有工作也不適合其今后發(fā)展定位，于是在8月底向單位提交了解除協(xié)議申請(qǐng)，雖然單位答應(yīng)了他的離職要求，卻以違約為由，要求其必須繳納5000元人民幣的違約金。

小馮覺(jué)得很委屈，身體不好無(wú)法勝任工作是客觀原因，再說(shuō)現(xiàn)在還處于試用期，沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，憑什么說(shuō)自己違約?自己在公司已經(jīng)了一個(gè)多月，一分錢的工資都沒(méi)有拿到，反而還要交5000元?由于小馮不肯交違約金，單位就拒絕幫助其辦理離職手續(xù)，雙方的僵持讓小馮感覺(jué)損失很大。專家點(diǎn)評(píng)：

單位要求不應(yīng)得到支持，如前所述，就業(yè)協(xié)議是小馮與公司簽訂的約定將來(lái)建立勞動(dòng)關(guān)系的民事合同，7月份畢業(yè)后小馮已按照約定與單位建立了勞動(dòng)關(guān)系，原就業(yè)協(xié)議已經(jīng)履行完畢;而雙方的勞動(dòng)關(guān)系受勞動(dòng)法律法規(guī)調(diào)整。如果小馮仍處于試用期內(nèi)，依據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，小馮隨時(shí)可以解除勞動(dòng)關(guān)系;若雙方?jīng)]有簽訂勞動(dòng)合同，那么屬事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，小馮可以隨時(shí)解除勞動(dòng)關(guān)系而無(wú)須支付違約金。

但反之，如果在報(bào)到后，畢業(yè)生因?yàn)榘l(fā)生疾病不能堅(jiān)持正常工作的，用人單位則應(yīng)該按照在職人員的有關(guān)規(guī)定處理，即使處于試用期，單位也不能將隨意其辭退。

就業(yè)小貼士

在畢業(yè)求職的過(guò)程中，除了關(guān)注就業(yè)協(xié)議簽訂的風(fēng)險(xiǎn)外，大學(xué)生還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?以下建議或許值得考慮：

不要輕易交保：一些企業(yè)在簽訂就業(yè)協(xié)議的同時(shí)為了保障協(xié)議的履行，要求學(xué)生繳納一定金額的押金。這往往成為大學(xué)生受騙的陷阱。

不要虛假陳述：誠(chéng)信是一項(xiàng)收益最穩(wěn)定長(zhǎng)期投資，而欺騙終有一天被拆穿，大學(xué)生在投遞簡(jiǎn)歷、面試等過(guò)程中不能過(guò)度夸大甚至欺騙。

不要希望一勞永逸：一些畢業(yè)生在接到用人單位的用人通知后，往往會(huì)認(rèn)為萬(wàn)事大吉，可以放松自己了，但是故步自封的人很容易被淘汰。應(yīng)屆畢業(yè)生一方面要不斷充實(shí)完善自己，以適應(yīng)用人單位的需要;另一方面要盡可能掌握更多的專業(yè)技能，以適應(yīng)有可能遇到的各種工作。

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