合同的履行要求各方按照約定的內(nèi)容和方式履行義務(wù)，不能違約。合同的語言應(yīng)當(dāng)簡明扼要，避免使用歧義和模糊的詞匯。合同的范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，以保證合同的可操作性和有效性。
冷鏈倉庫租賃合同篇一
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
證件類型及編號： 證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下：
一、租賃庫房情況甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
時 間： 時間：
冷鏈倉庫租賃合同篇二
出租方(甲方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)
身份證號：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋4間出租給乙方。
二、租用時間：自_______年____月____日起，至_______年____月____日止。共3年。
三、租金：年租金為36000元整。
四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，3年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價(jià)時候，也應(yīng)該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應(yīng)提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計(jì)算)
九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過1個月的。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，
十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償。
十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
簽約時間：_______年____月____日
冷鏈倉庫租賃合同篇三
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將自有的、位于___________________________附近租賃給乙方作為倉庫使用。
甲方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印雙方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
1、倉庫租賃期共年。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金_________元；
2、倉庫半年租金為_________元（大寫：_________仟_________佰元整）
乙方在租住時產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲、乙雙方中任何一方違約要，應(yīng)向未違約方支付_________元違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽（章）后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷鏈倉庫租賃合同篇四
出租方(甲方):
承租人(甲方):
根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下倉庫租賃合同:
甲方將位于的倉庫出租給乙方使用，面積為平方米。每平方米年租金為人民幣元。
租賃期限為 年，即: 自 到期后 租賃，如乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方將就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。
自本租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。交付時，雙方以交接表的形式簽字確認(rèn)基礎(chǔ)設(shè)施狀況，并附照片。分期交付的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)分期交接。
1、租金按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。
2、租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物業(yè)設(shè)施的專有權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維護(hù)，保證本合同終止時房屋主體的完整和正常。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，并負(fù)責(zé)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)而損壞的租賃物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期內(nèi)，乙方如需裝修或改建租賃物業(yè)，應(yīng)提前向甲方說明并改建設(shè)計(jì)方案，并征得甲方同意后進(jìn)行合理改建。
1、在租賃期內(nèi)，如果乙方超過天未支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，本合同自甲方書面通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起自動終止。
2、乙方確需提前解除合同的，必須提前2個月通知甲方，并將租賃物返還給甲方，并付清租賃期內(nèi)的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
如果任何一方因嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他不可抗力因素不能履行合同，遭受上述不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供不可抗力因素的詳細(xì)情況和不能履行合同、部分履行或延遲履行的理由的證明文件，遭受不可抗力的一方應(yīng)免除責(zé)任。
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在終止日搬出租賃倉庫并返還給甲方、、乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應(yīng)按原價(jià)向甲方支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃倉庫。
補(bǔ)充協(xié)議:
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名)
日期：
冷鏈倉庫租賃合同篇五
出租方(甲方)
承租方(甲方)
證件類型及編號：
證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字)______________
承租方(簽字)______________
時間：
時間：
冷鏈倉庫租賃合同篇六
乙方：________________
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、現(xiàn)甲方將位于____________公司，單位院內(nèi)場地垛位______個，廠房____________m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。
2、年租金為____________元整(____________元)，廠房壹間租金______元，垛位______個，每個垛位租金______元，民房租金______元。如需增加，價(jià)格另算，租期為______年，________年______用______日至________年______月______日止。
3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金____________交給甲方，一次性付清。
4、在租賃期內(nèi)，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。
5、自來水及電由甲方提供，水價(jià)______元/噸，電價(jià)______元/度，安裝水電表，每月收取水電費(fèi)。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不參與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責(zé)任，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。
7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。
8、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi)、被盜后果由乙方自負(fù)。
9、乙方需拆除、改建、擴(kuò)建和維修甲方原有房屋及設(shè)施，須向甲方提計(jì)劃并征得同意方可施工，其費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
10、雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實(shí)際租用時間計(jì)算費(fèi)用。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。
乙方：________________
日期：________________
冷鏈倉庫租賃合同篇七
乙方:____________進(jìn)口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃物的位置,面積和用途
1.1 甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米.
1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫.
1.3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體.租賃采取包租的方式,由乙方自行管理.
1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理.
第二條 保稅物資的管理
2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理.
2.2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整.如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理.
第三條 免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止.
3.2 租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán).
第四條 租金和其他費(fèi)用
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元.辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元.乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付.
甲方開戶行:__________________
開戶名稱:____________________
帳號:________________________
4.2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金.
第五條 專用設(shè)施,場地的維修和保養(yǎng)
5.1 乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進(jìn)行裝修,改建,加裝監(jiān)管設(shè)施.乙方事先向甲方提交裝修,改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施.
5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督.
5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)€生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存.
5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水,電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).
5.5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).
5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件.
5.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作.
5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第六條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn).凡因發(fā)生自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應(yīng)及時向海關(guān)報(bào)告,并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置.
第七條 廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作.
第八條 合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方.
第九條 適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋.
第十條 其他條款
10.1 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.
10.2 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份.
第十一條 合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.
授權(quán)代表:____________________
乙方:____________進(jìn)口有限公司
授權(quán)代表:____________________
________年________月________日
冷鏈倉庫租賃合同篇八
乙方:____________進(jìn)口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃物的`位置,面積和用途
1.1 甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米,實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米.
1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫.
1.3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體.租賃采取包租的方式,由乙方自行管理.
1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理.
第二條 保稅物資的管理
2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理.
2.2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整.如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少,乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報(bào)告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理.
第三條 免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止.
3.2 租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán).
第四條 租金和其他費(fèi)用
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元.辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元.乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付.
甲方開戶行:__________________
開戶名稱:____________________
帳號:________________________
4.2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日,支付滯納金.
第五條 專用設(shè)施,場地的維修和保養(yǎng)
5.1 乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進(jìn)行裝修,改建,加裝監(jiān)管設(shè)施.乙方事先向甲方提交裝修,改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行裝修.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施.
5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督.
5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護(hù)措施,不發(fā)生霉?fàn)€生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存.
5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水,電的供應(yīng),提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施,以保證乙方的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).
5.5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設(shè)施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).
5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施,保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件.
5.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作.
5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).
第六條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn).凡因發(fā)生自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應(yīng)及時向海關(guān)報(bào)告,并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置.
第七條 廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的,甲方應(yīng)予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作.
第八條 合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方.
第九條 適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋.
第十條 其他條款
10.1 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.
10.2 本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份.
第十一條 合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.
授權(quán)代表:____________________
乙方:____________進(jìn)口有限公司
授權(quán)代表:____________________
________年________月________日
冷鏈倉庫租賃合同篇九
出租方(甲方)：
法定代表人：
承租方(甲方)：
法定代表人：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：
甲方將位于xx的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________xx,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的xx%支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的'費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
五、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章)：
承租方(印章)：
授權(quán)代表(簽字)：
授權(quán)代理(簽字)：
時間：
時間：
冷鏈倉庫租賃合同篇十
乙方：____________
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
1.1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積______平方米，實(shí)際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批，驗(yàn)收合格的公用保稅倉庫。
1.3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2 甲方負(fù)責(zé)提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報(bào)告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。
3.1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
4.1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：__________________
開戶名稱：____________________
帳號：________________________
4.2 乙方應(yīng)于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應(yīng)向甲方按______%/日，支付滯納金。
5.1 乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進(jìn)行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)施。
5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
5.3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護(hù)措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.6 甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。
5.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報(bào)告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
10.1 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________倉儲有限公司
授權(quán)代表：____________________
乙方：____________進(jìn)口有限公司
授權(quán)代表：____________________
________年________月________日
冷鏈倉庫租賃合同篇十一
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(待定)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:
甲方租賃給乙方的廠房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _車間類型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結(jié)構(gòu)。
1.廠房裝修日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝修期間免收租金。
2.廠房的租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。租賃期限為_ _ _ _ _ _ _年。
3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃廠房，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1.甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為 人民幣元。月租 人民幣元，年租 人民幣元。
2.第一年租金不變，從第二年開始遞增3%-5%。
3.甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付車間租賃保證金，即一個月的租金。租金應(yīng)提前三個月支付，支付日期應(yīng)在支付月份的第5天之前。
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)使用廠房所發(fā)生的水、電、氣、電話等通訊費(fèi)用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三天內(nèi)付款。
2.租賃期內(nèi)，乙方按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_ _ _ _ _。
1.租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施有任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在收到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理造成廠房及其附屬設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期內(nèi)，甲方保證廠房及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在檢查和維護(hù)設(shè)備時，應(yīng)提前3天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關(guān)部門審批，甲方應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
不及物動詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還
1.租賃期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租廠房，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，工廠歸還時，應(yīng)正常使用。
1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。
3.租賃期內(nèi)，因不可抗力和市政搬遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得損壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如租賃期滿后乙方不再承擔(dān)費(fèi)用，甲方不予任何補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，甲方免費(fèi)為乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _部電話。如果您需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以上的電話號碼。
6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)及時支付租金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。一個月不交租金，甲方有權(quán)增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。
1.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個月的租金。
2.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失。
3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(待定)
授權(quán)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
工廠業(yè)主簽字:
簽字地點(diǎn):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
冷鏈倉庫租賃合同篇十二
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
法定代表人： 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的'基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
7、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
四、甲方的義務(wù)
1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。
2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)及時進(jìn)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時、準(zhǔn)確的進(jìn)貨;
(3)及時發(fā)貨義務(wù)：倉庫管理人員應(yīng)按照乙方出具的出貨單及時、準(zhǔn)確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務(wù)，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔(dān)，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、裝修條款
用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、違約責(zé)任
在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。
十二、糾紛的解決
甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以訴至乙方所在地法院。
出租方(印章)：_______________
授權(quán)代表(簽字)：______________
時 間：略
承租方(印章)： 授權(quán)代理(簽字)： 時間：
冷鏈倉庫租賃合同篇十三
出租方：__________________(以下稱甲方)
承租方：__________________(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
四、租賃面積：________________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)
租賃期限：租期為此合同生效日至20___________年______月_______日止。
五、租金及交付方式
1、租金以__________平方米為準(zhǔn)，每平方米每天________元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對倉庫進(jìn)行定期的排風(fēng)。
5、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。
6、在乙方提取貨物時，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。
2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。
4、乙方按時支付倉庫租金。
5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(_________城市)仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。
甲方蓋章：________________乙方蓋章：____________
冷鏈倉庫租賃合同篇十四
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的倉庫租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：________
地址：________
乙方：________
地址：________
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就土地租賃，倉庫面積以及付款方式等問題達(dá)成如下幾條款項(xiàng)：
一、甲方現(xiàn)在租賃的`土地位于__________________，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方同意共同開發(fā)興建倉庫。并由乙方出資_______元整，甲方負(fù)責(zé)承建___________倉庫分配給乙方。
二、建成后的倉庫為_______結(jié)構(gòu)倉庫廠房，層高為_____米，內(nèi)外粉刷，今后_______平方米廠房倉庫乙方享有________%股份。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方同意按每年每畝地建倉庫________平方米交付甲方租金，共_____平方米倉庫。前____年租金為人民幣_____元整由甲方承擔(dān)，___年后參照甲方合同遞增。在原租金基礎(chǔ)上每______年遞增一次，每_____年依次遞增_____%。其中多余面積為公共設(shè)施面積和道路面積，今后乙方租金按_________平方米倉庫_______畝地交付給甲方地租金。
四、在修建倉庫期內(nèi)，由甲方整體承包負(fù)責(zé)。乙方前期出資開工時一次性付款______萬元給甲方以便甲方展開前期工程。后余款在開工_______個月后全部付清。
五、從甲乙雙方簽訂合同開始建倉庫至倉庫建成租賃后，甲方應(yīng)向乙方支付倉庫租金，今后甲方每________年支付一次租金給乙方。一直支付至合同期滿。
六、甲方包干負(fù)責(zé)：免乙方前_______年租金_____元整，不包含今后人工工資和雜糧(照明用電)水電安裝至乙方倉庫內(nèi)，乙方今后如需再增大用電量，需另外計(jì)算用電費(fèi)用。
七、倉庫利潤分配原則為租賃后甲方按倉庫租賃平均價(jià)格統(tǒng)一分配，利潤每________年分配一次，_____年后在原租金基礎(chǔ)上適發(fā)遞增。
八、今后在合同期內(nèi)，如倉庫內(nèi)人員工資及房屋維修、國家稅收、衛(wèi)生費(fèi)用等甲乙雙方平攤費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
1、在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益)。并且必須遵守合同約定條款，否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目內(nèi)容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
十、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：________
簽約日期：________年_______月_______日
冷鏈倉庫租賃合同篇十五
出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址：
三、儲存商品名稱：化工顏料（無毒、不易燃、不易爆）
四、租賃面積：_______平方米的庫房。
租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止。
五、租金及交付方式
1、每個月租金為 元整，租金每月交付一次，
每次支付金額為 元整。
2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿
后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必
須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權(quán)。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)倉庫中材料的運(yùn)輸和堆放，并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。
4、乙方須按時支付倉庫租金。
八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指?。┖蠓侥苌?。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日
冷鏈倉庫租賃合同篇十六
乙方(承租方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于____________ 房屋建筑(計(jì)租)面積____________ 平方米。
第二條 (租賃期限)
自 ____________年____________ 月____________ 日起至 ____________年____________ 月 ____________日止。
第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 ____________元整 (此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用)。租金按 ____________結(jié)算。
第四條 (甲方責(zé)任)
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第五條 (乙方責(zé)任)
(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
(3)拖欠租金累計(jì)達(dá) 15 日;
(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險(xiǎn)物品;
2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
第六條 (合同變更及解除)
1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 30 日向甲方提出，甲方若無答復(fù)，視不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
冷鏈倉庫租賃合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。
1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號，租賃建筑面積為 ____平方米。倉庫類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。
1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉庫，甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉庫期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
2.1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計(jì)租日。
2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該倉庫的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
3.1. 租金標(biāo)準(zhǔn)為： 至 年度每年租金人民幣 萬。
3.2. 上述租金標(biāo)準(zhǔn)，包含所租賃倉庫占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費(fèi)用、土地使用費(fèi)、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費(fèi)。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費(fèi)用。
3.4.甲方提供的條件:
1. 倉庫內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。
2. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)詳盡了解，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。
3.由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2 雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽字確認(rèn)。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
5.1租賃費(fèi)用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用倉庫設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)能源通訊費(fèi)用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
6.1乙方需對所租倉庫進(jìn)行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月 日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計(jì)算租金。
6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對倉庫實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項(xiàng)乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費(fèi)用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。
租賃物內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購買租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。若雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1.甲方違反本合同約定，不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方生產(chǎn)造成影響的
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用，影響乙方生產(chǎn)的
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補(bǔ)償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補(bǔ)償。
2.租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的。
3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、裝修費(fèi)用和維修費(fèi)用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。
11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。
11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因(包括但不限于對外欠款、擔(dān)保等)造成乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決。若對乙方造成損失的，甲方應(yīng)對乙方損失據(jù)實(shí)賠償。
11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
簽訂時間： 年 月 日
冷鏈倉庫租賃合同篇十八
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。
桶裝水
租賃面積：20平方米的庫房。
租賃期限：租期為________年____月____日至________年____月____日止。
1、每月租金為伍佰元整，每月____日前支付當(dāng)月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。
2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權(quán)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。
2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方須按時支付倉庫租金。
1、本合同一式兩份，簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交________市仲裁委員會仲裁解決。
3、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。
4、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本合同自動延期________年，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
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