最熱新上海心得體會（通用18篇）

在寫心得體會時(shí)，我們可以逐步總結(jié)自己所經(jīng)歷的事情，并進(jìn)行分析和思考。寫心得體會時(shí)可以加入自己的感悟和思考，使其更富有個(gè)人色彩和獨(dú)特性。這里為大家提供了一些寫心得體會的范文，希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴鶐椭?/p>

新上海心得體會篇一

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

付款百分比。

按付款方式表進(jìn)行(略)。

甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

新上海心得體會篇二

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;。

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;。

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;。

7、稅金(3.41%)___________元;。

8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

新上海心得體會篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

新上海心得體會篇四

上海是中國最具有國際化特色的城市之一，新上海特別是那些閃亮的地標(biāo)，一直吸引著世界各地的游客前來探訪。盡管為期只有短短的兩天，但是在這個(gè)城市中，我總是感受到新奇的體驗(yàn)和深遠(yuǎn)的歷史。以下是我對新上海的五段式體驗(yàn)和感受。

一、體驗(yàn)環(huán)球金融中心震撼的城市高度。

環(huán)球金融中心（ShanghaiTower）是目前世界上最高的塔形建筑物之一，也是中國的標(biāo)志性建筑之一。在這里，我可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到整個(gè)上海城市的景象，一片繁華的城市在腳下好不震撼。這里不僅可以體驗(yàn)到摩天大樓的壯觀景象，還可以感受到一種科技和創(chuàng)新的力量，這是一個(gè)值得一來的地方。

二、探索老城廂在城市變遷中的歷史與傳承。

老城廂是上海最有名的老城區(qū)之一。古色古香的建筑和熱鬧的商業(yè)街道勾勒出了一個(gè)風(fēng)景如畫的歷史遺址。在這里，我走過石板路，感受到歲月的沉淀。這里的旅游紀(jì)念品、小吃、古玩等文化元素深深地吸引著人們。雖然這里不再是繁華的貿(mào)易區(qū)，但是這里保留了上海的文化記憶和城市變遷的歷程。

三、融入上海的當(dāng)?shù)匚幕?/p>

在上海，我體驗(yàn)到了上海人們熱情好客、善于交際的特點(diǎn)。無論是在老城廂里的小攤販，還是在逛街時(shí)邂逅的藝術(shù)家和店主，他們的談話和幫助，都是讓我感到當(dāng)?shù)厝宋幕瘍?nèi)涵的真實(shí)體現(xiàn)。這是一種無形的愉悅體驗(yàn)，它讓我更好地融入了這個(gè)城市。

四、品嘗上海的傳統(tǒng)美食。

上海的美食表現(xiàn)出曾經(jīng)的海派文化與城市發(fā)展的糅合，這是一個(gè)值得體驗(yàn)的地方。無論是海鮮、湖鮮還是特色小吃，每一道菜肴都展現(xiàn)出上海人的精致與獨(dú)特。探索城市的歷史和在地餐飲的體驗(yàn)，是一次文化的下肚之旅。

五、感受城市的夜晚生活。

新上海的夜晚，是一個(gè)極具個(gè)性的體驗(yàn)。無論是在長風(fēng)公園還是外灘，每一個(gè)人都在享受著活力四射的城市生活。在那里，沿著風(fēng)景區(qū)的步行路線的行步，讓我感到更接近這里的文化內(nèi)涵。在那里，音樂噴泉也是一道城市的點(diǎn)綴，它的燈光、音樂、噴泉水舞，讓我充分領(lǐng)略到城市夜景的魅力。

總結(jié)來說，新上海是一個(gè)有生命、有文化、有色彩的城市，她既是一個(gè)無孔不入的現(xiàn)代化城市，又是一個(gè)傳承深厚的歷史文化之地。這里的人文、歷史、現(xiàn)代化和特色美食，構(gòu)成了新上海最迷人的地方。在這里，我看到的是中國發(fā)展的現(xiàn)代面貌，在這里，我感受到了一種永久的、生動的、美好的、感性的回憶。

新上海心得體會篇五

隨著改革開放的深入和發(fā)展，上海已成為全球城市之一，也是中國主要的國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心，吸引了大量人才和外資流進(jìn)。為了更好地適應(yīng)這樣的變化，我近期來到上海生活和工作，現(xiàn)在有了一些新的心得體會。

第一段：新上海帶給我震撼的城市規(guī)模。

剛來到上海時(shí)，我被它的城市規(guī)模所震撼。從黃浦江兩岸的高樓大廈到各種奇特的建筑物，以及方便快捷的交通，都讓我感到驚嘆。而且，上海人文濃厚，不愧為歷史文化名城。比如，外灘的建筑風(fēng)格，石庫門里面的老上海依舊保存得非常好，各地的博物館也讓我深入了解了上海的發(fā)展歷史和文化。

第二段：新上海讓我略感擁擠。

然而，新上海的發(fā)展也不是完美的，與之相對應(yīng)的是房價(jià)的不斷攀升和人口的增加。雖然上海的住房面積與其他城市相比算是比較大的，但是由于人口多，特別是外來人口的不斷涌入，生活環(huán)境也變得擁擠了一些。此外，上海每天的交通擁堵也是一個(gè)很大的問題，很多人都體驗(yàn)到了擠在地鐵里的不適感。

第三段：新上海為我的職業(yè)發(fā)展提供了很多機(jī)會。

作為一個(gè)年輕人，我發(fā)現(xiàn)上海為我提供了很多機(jī)會。首先，上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心，吸引了很多大型的跨國公司在這里設(shè)立總部，取得更高的崛起，這就為我的職業(yè)發(fā)展提供了很多機(jī)會。其次，上海有許多領(lǐng)域的人才需求，特別是互聯(lián)網(wǎng)、金融和教育等行業(yè)，這些領(lǐng)域?qū)ξ覀€(gè)人的發(fā)展非常有利。

第四段：新上海的文化生活十分豐富。

除了工作之外，上海的文化生活也十分豐富。無論是京劇、昆曲、還是話劇、音樂會等，都能夠在上海找到自己想要的文化活動。此外，上海有許多美食和特色小吃，也讓我享受到了美食之都的盛宴。

第五段：新上海與我欣欣向榮。

總的來說，新上海的發(fā)展給我們帶來了許多機(jī)會和挑戰(zhàn)。雖然在上海生活不總是一帆風(fēng)順，但是我相信只要我們保持積極的態(tài)度和努力奮斗，就能在這個(gè)繁榮的城市里實(shí)現(xiàn)自己的夢想。

新上海心得體會篇六

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

新上海心得體會篇七

新上海作為一個(gè)充滿活力和機(jī)遇的城市，吸引著越來越多的人來到這里工作和生活。近期，我也有幸來到這座城市，開始了新的工作生活。在這段時(shí)間里，我體驗(yàn)到了新上海的獨(dú)特魅力，感受到了這座城市的活力和發(fā)展。在這篇文章中，我想分享一下我的新上海心得體會。

第二段：獨(dú)特的文化氣息

作為一座歷史悠久的城市，新上海擁有獨(dú)特的文化氣息。在城市的不同角落可以感受到濃郁的文化氛圍，如豫園、南京路步行街、城隍廟等。在這些地方，可以感受到歷史文化與現(xiàn)代都市的完美融合，不僅領(lǐng)略到了上海的傳統(tǒng)韻味，也感受到這座城市不斷提升與變革的時(shí)代氣息。

第三段：多樣化的飲食文化

作為中國一線城市之一，新上海擁有著非常多樣化的飲食文化，匯聚了來自各地的美食和文化。無論是中菜、西餐、日料還是韓式烤肉，在這里都可以找到特色餐廳，滿足不同口味的需求。尤其是上海特色的小吃，如生煎包、小龍蝦、糯米飯，讓人們在品嘗美食的同時(shí)也感受到這座城市豐富多彩的文化底蘊(yùn)。

第四段：商業(yè)和經(jīng)濟(jì)的繁榮

新上海是中國最發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)中心之一，擁有豐富的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)資源。在這座城市可以看到許多高樓大廈、國際化的購物中心和世界知名的企業(yè)總部。這些顯然都是新上海經(jīng)濟(jì)繁榮的見證，同時(shí)也吸引了越來越多的人前來尋求機(jī)會和發(fā)展。在這個(gè)城市中，人們可以深刻地感受到商業(yè)和經(jīng)濟(jì)的力量和影響。

第五段：生活便利的方便性

作為一座現(xiàn)代化的城市，新上海有許多生活便利的設(shè)施和服務(wù)，令人們的生活更加便捷。在城市中，各種便民設(shè)施和高效的公共交通系統(tǒng)，胡同里的便利店、24小時(shí)營業(yè)的超市以及各種社交場所，都可以讓人們感到生活的便利性。這些設(shè)施和服務(wù)的便利性，也讓新上海成為更加宜居的城市。

總結(jié)：

新上海是一個(gè)充滿活力和機(jī)遇的城市，也是一個(gè)融合了傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代元素的現(xiàn)代都市。在這個(gè)城市中，人們可以感受到歷史與現(xiàn)代、文化與經(jīng)濟(jì)的完美融合，品嘗各地美食和體驗(yàn)便利的生活服務(wù)。這個(gè)城市不僅給人們帶來了切實(shí)的機(jī)遇和發(fā)展前景，也讓人們在這里感受到生活的舒適和愉悅。

新上海心得體會篇八

勞動合同

《中華人民共和國勞動合同法》是在20xx年6月29日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過并由中華人民共和國主席令發(fā)布的關(guān)于勞動合同的法律條文?！吨腥A人民共和國勞動合同法》自20xx年1月1日起施行。新勞動法共分8章98條，包括：總則、勞動合同的訂立、勞動合同的履行和變更、勞動合同的解除和終止、特別規(guī)定、監(jiān)督檢查、法律責(zé)任和附則。

勞動合同法是規(guī)范勞動關(guān)系的一部重要法律，在中國特色社會主義法律體系中屬于社會法。勞動合同在明確勞動合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的前提下，重在對勞動者合法權(quán)益的保護(hù)，為構(gòu)建與發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系提供法律保障。勞動合同法的頒布實(shí)施有著深遠(yuǎn)的意義。

這部重要法律在制定過程中經(jīng)過廣泛聽取、認(rèn)真吸收社會各方面的意見，合理地規(guī)范了勞動關(guān)系，是民主立法、科學(xué)立法的又一典范，為構(gòu)建與發(fā)展和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系提供了法律保障，必將對我國經(jīng)濟(jì)社會生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

第一章

第一條

為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱勞動合同法)，制定本條例。

第二條

各級人民政府和縣級以上人民政府勞動行政等有關(guān)部門以及工會等組織，應(yīng)當(dāng)采取措施，推動勞動合同法的貫徹實(shí)施，促進(jìn)勞動關(guān)系的和諧。

第三條

依法成立的會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等合伙組織和基金會，屬于勞動合同法規(guī)定的用人單位。

第二章 勞動合同的訂立

第四條

勞動合同法規(guī)定的用人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動者訂立勞動合同;未依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動者訂立勞動合同。

第五條

自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動報(bào)酬。

第六條

用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書面勞動合同的前一日。

第七條

用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同。

第八條

勞動合同法第七條規(guī)定的職工名冊，應(yīng)當(dāng)包括勞動者姓名、性別、公民身份號碼、戶籍地址及現(xiàn)住址、聯(lián)系方式、用工形式、用工起始時(shí)間、勞動合同期限等內(nèi)容。

第九條

勞動合同法第十四條第二款規(guī)定的連續(xù)工作滿20xx年的起始時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自用人單位用工之日起計(jì)算，包括勞動合同法施行前的工作年限。

第十條

勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。原用人單位已經(jīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，新用人單位在依法解除、終止勞動合同計(jì)算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗迺r(shí)，不再計(jì)算勞動者在原用人單位的工作年限。

第十一條

除勞動者與用人單位協(xié)商一致的情形外，勞動者依照勞動合同法第十四條第二款的規(guī)定，提出訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)與其訂立無固定期限勞動合同。對勞動合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則協(xié)商確定;對協(xié)商不一致的內(nèi)容，依照勞動合同法第十八條的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條

地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府有關(guān)部門為安置就業(yè)困難人員提供的給予崗位補(bǔ)貼和社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼的公益性崗位，其勞動合同不適用勞動合同法有關(guān)無固定期限勞動合同的規(guī)定以及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。

第十三條

用人單位與勞動者不得在勞動合同法第四十四條規(guī)定的勞動合同終止情形之外約定其他的勞動合同終止條件。

第十四條

勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致的，有關(guān)勞動者的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動保護(hù)、勞動條件、職業(yè)危害防護(hù)和本地區(qū)上年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，按照勞動合同履行地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;用人單位注冊地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且用人單位與勞動者約定按照用人單位注冊地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，從其約定。

第十五條

勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80%或者不得低于勞動合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第十六條

勞動合同法第二十二條第二款專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)而支付的有憑證的培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)期間的差旅費(fèi)用以及因培訓(xùn)產(chǎn)生的用于該勞動者的其他直接費(fèi)用。

第十七條

勞動合同期滿，但是用人單位與勞動者依照勞動合同法第二十二條的規(guī)定約定的服務(wù)期尚未到期的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至服務(wù)期滿;雙方另有約定的，從其約定。

第三章 勞動合同的解除和終止

第十八條 有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，勞動者可以與用人單位解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：

(一)勞動者與用人單位協(xié)商一致的;

(二)勞動者提前30日以書面形式通知用人單位的;

(三)勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的;

(四)用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;

(五)用人單位未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的;

(六)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的;

(九)用人單位在勞動合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的;

(十)用人單位違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;

(十一)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的;

(十二)用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動者人身安全的;

(十三)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

第十九條 有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：

(一)用人單位與勞動者協(xié)商一致的;

(二)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(三)勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(四)勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

(七)勞動者被依法追究刑事責(zé)任的;

(九)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;

(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;

(十四)其他因勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

第二十條 用人單位依照勞動合同法第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動者一個(gè)月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動者上一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。

第二十一條 勞動者達(dá)到法定退休年齡的，勞動合同終止。

第二十二條 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同因任務(wù)完成而終止的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第二十三條 用人單位依法終止工傷職工的勞動合同的，除依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。

第二十四條 用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明，應(yīng)當(dāng)寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。

第二十五條 用人單位違反勞動合同法的規(guī)定解除或者終止勞動合同，依照勞動合同法第八十七條的規(guī)定支付了賠償金的，不再支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。賠償金的計(jì)算年限自用工之日起計(jì)算。

第二十六條 用人單位與勞動者約定了服務(wù)期，勞動者依照勞動合同法第三十八條的規(guī)定解除勞動合同的，不屬于違反服務(wù)期的約定，用人單位不得要求勞動者支付違約金。

有下列情形之一，用人單位與勞動者解除約定服務(wù)期的勞動合同的，勞動者應(yīng)當(dāng)按照勞動合同的約定向用人單位支付違約金：

(一)勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

(二)勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

(五)勞動者被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十七條 勞動合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY按照勞動者應(yīng)得工資計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資或者計(jì)件工資以及獎金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個(gè)月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。勞動者工作不滿12個(gè)月的，按照實(shí)際工作的月數(shù)計(jì)算平均工資。

第四章 勞務(wù)派遣特別規(guī)定

第二十八條 用人單位或者其所屬單位出資或者合伙設(shè)立的勞務(wù)派遣單位，向本單位或者所屬單位派遣勞動者的，屬于勞動合同法第六十七條規(guī)定的不得設(shè)立的勞務(wù)派遣單位。

第二十九條 用工單位應(yīng)當(dāng)履行勞動合同法第六十二條規(guī)定的義務(wù)，維護(hù)被派遣勞動者的合法權(quán)益。

第三十條 勞務(wù)派遣單位不得以非全日制用工形式招用被派遣勞動者。

第三十一條 勞務(wù)派遣單位或者被派遣勞動者依法解除、終止勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，依照勞動合同法第四十六條、第四十七條的規(guī)定執(zhí)行。

第三十二條 勞務(wù)派遣單位違法解除或者終止被派遣勞動者的勞動合同的，依照勞動合同法第四十八條的規(guī)定執(zhí)行。

第五章 法津責(zé)任

第三十三條 用人單位違反勞動合同法有關(guān)建立職工名冊規(guī)定的，由勞動行政部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，由勞動行政部門處20xx元以上2萬元以下的罰款。

第三十四條 用人單位依照勞動合同法的規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付兩倍的工資或者應(yīng)當(dāng)向勞動者支付賠償金而未支付的，勞動行政部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位支付。

第三十五條 用工單位違反勞動合同法和本條例有關(guān)勞務(wù)派遣規(guī)定的，由勞動行政部門和其他有關(guān)主管部門責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的，以每位被派遣勞動者1000元以上5000元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給被派遣勞動者造成損害的，勞務(wù)派遣單位和用工單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六章 附 則

第三十六條 對違反勞動合同法和本條例的行為的投訴、舉報(bào)，縣級以上地方人民政府勞動行政部門依照《勞動保障監(jiān)察條例》的規(guī)定處理。

第三十七條 勞動者與用人單位因訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同發(fā)生爭議的，依照《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定處理。

第三十八條 本條例自公布之日起施行。

新上海心得體會篇九

什么是珍惜？為什么要去珍惜？又應(yīng)該去珍惜什么？這幾個(gè)問題已在我的腦海里旋轉(zhuǎn)多年，卻始終得不到我想要的答案。只是常常聽大人們說：“人生下來，就要懂得珍惜與知足，珍惜自己所擁有的、對自己所擁有的感到滿足。

直到那一幕映入我的眼簾……才使我懂得我應(yīng)該去珍惜什么。

最近，我觀看了一部名叫《風(fēng)雨上海灘》的一愛一國電一影。電一影主要講述了一毛一主席的兩個(gè)兒子一毛一岸英和一毛一岸青在上海灘幫人打工掙錢來買書學(xué)一習(xí)一的事。

一個(gè)十來歲的小男孩，瘦骨伶仃、滿臉菜色，卻長得眉清目秀。他正幫助一個(gè)老伯伯拉車呢。只見他腦門沁出了一層細(xì)細(xì)的汗珠，鏡頭一轉(zhuǎn)，高高的兩大箱東西，讓人看了都心酸。鏡頭有再次轉(zhuǎn)向小男孩，小男孩緊閉雙一唇，兩只皮包骨的小手用力地扒著兩個(gè)大箱，兩只腳也吃力的定在地上，臉上流露出十分堅(jiān)毅的樣子。突然車停了下來，只見那位老伯伯從包里掏出幾文錢放進(jìn)小男孩的手心里，小男孩一邊握著錢一邊一個(gè)勁的笑，眼睛瞇成了一條線。

鏡頭一閃，來到了小男孩打工的燒餅店里。小男孩和他的弟弟正在吃燒餅，那是他們的午餐，一人兩個(gè)燒餅?？伤麄儏s把自己其中一個(gè)給賣了出去，換來了幾文錢。

鏡頭再次閃過，之前那個(gè)在蘇州橋上拉車的小男孩正走進(jìn)書店，眼里充滿了渴望與驚奇，他身上那股求知欲一下子就綻放出來了，他恨不等把書店里得把書店里的書全都“吃”個(gè)透，可是他只有六文錢。老板看他可憐又看他那么一愛一讀書，就虧本把最后一本《小學(xué)生字典》賣給了他。小男孩一再推辭，可最終他還是收下了。得到了這本他夢寐以求的書，他如獲至寶是的，高興地手舞足蹈。

抱著一絲愧疚的心理，再繼續(xù)觀看下去。原來這兩個(gè)小男孩的一媽一媽一被國民一黨一給殘忍地殺害了，爸爸也不在他們身邊。連最小的弟弟也因身患疾病身亡了。他們兄弟只得相依為命，自立生存。

這一幕更讓我感動不已。在我眼里，父母只是個(gè)啰啰嗦嗦的人，對我有利也有害。可當(dāng)我看到他們可憐的身世時(shí)，我才噙淚想起一媽一媽一三更半夜背著發(fā)燒的我四處求醫(yī)、爸爸苦心教導(dǎo)我怎幺走向成功道路……淚水又再一次奪眶而出。知道這回我才明白，原來有父母親的孩子那么幸福！

自從國家開展實(shí)施了“九年教育制度后，小學(xué)生九年都不用一交一學(xué)費(fèi)了，學(xué)費(fèi)全都是由國家支出的。所以我們應(yīng)該好好讀書、用心學(xué)一習(xí)一，珍惜現(xiàn)在所擁有的一切，長達(dá)后報(bào)效祖國，這才是我們應(yīng)做的。

通過這次觀看一愛一國電一影，我明白了我要珍惜知己所擁有的一切！

新上海心得體會篇十

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

新上海心得體會篇十一

看完《新上海灘》（黃曉明、孫儷版），心情難以平靜，要抒發(fā)一下自己心中的感受，寫點(diǎn)東西。在如今制作泛濫的電視劇市場，《新上海灘》這一劇集，無論是從場景、服飾、道具，還是導(dǎo)演、編劇、演員，都是值得肯定，優(yōu)秀的。故事情節(jié)緊湊，高潮迭起，演員表演細(xì)膩，演技豐富，導(dǎo)演敘事真實(shí)，回味無窮。該劇唯一的美中不足就是剪切痕跡過于明顯，刪除了可以使劇集更加飽滿的不少內(nèi)容，也可謂是一種遺憾吧。

《新上海灘》著重講敘了二十世紀(jì)30年代，在上海處于內(nèi)憂外患、商會充斥與愛國民族運(yùn)動抬頭的大時(shí)代下，主人翁許文強(qiáng)的悲壯的人生經(jīng)歷。

許文強(qiáng)讀過書，參加過學(xué)生運(yùn)動，也坐過牢，豐富的人生經(jīng)歷使他明白生存之艱的道理。許文強(qiáng)有著自己的理想與抱負(fù)，但面對現(xiàn)實(shí)的黑暗社會，更使他明白光靠熱血是不行的。理想與現(xiàn)實(shí)的矛盾使他無奈，自我與他人的對立使他猶豫，愛卻無法相守更使他心痛。許文強(qiáng)憂郁與猶豫的性格，注定了他是一個(gè)矛盾的結(jié)合體，也注定了他這個(gè)悲情人物。下面就寫寫人物賞析吧。

許文強(qiáng)與丁力。

從許文強(qiáng)與丁力在火車站初始，到最后文強(qiáng)倒在丁力的槍下，至始至終，文強(qiáng)都把丁力視為兄弟。丁力的淳樸、熱情是文強(qiáng)欣慰的，所以文強(qiáng)為著兄弟幾次出生入死，就連最后的斷指絕義、復(fù)仇挑釁文強(qiáng)都是故作堅(jiān)定的心酸。丁力沒有受過任何教育，愛國救國的大道理他不明白，在他心中是忠孝道義和知恩圖報(bào)的簡單真理，所以兩兄弟之間越走越遠(yuǎn)也就不足為奇了。文強(qiáng)對丁力有知遇之情，馮敬堯?qū)Χ×τ性耘嘀?，丁力?quán)衡二者，更是馮滿足了他的野心，給了他文強(qiáng)不可能給予的榮華富貴。所以最后一幕丁力在無比震驚、理智全失的情況下開槍也是情理當(dāng)中。文強(qiáng)與丁力兩兄弟之間的矛盾與遺憾，也是對于處在那個(gè)時(shí)代中，不同人生理想，不同世界觀的階級之間的不解與矛盾。

許文強(qiáng)與方艷蕓。

方艷蕓是許文強(qiáng)的初戀，也是許文強(qiáng)的知己，他們一起長大，一起在北平讀書，一起參加學(xué)生運(yùn)動。但是在那個(gè)黑暗的社會里，為了生存，他們都必須得改變，得適應(yīng)。文強(qiáng)在上海第一次與艷蕓見面是叫過“小蕓”后，就再也沒有這樣稱呼了。因?yàn)槲膹?qiáng)記憶里那個(gè)冰雪聰明的小蕓已去，如今是上海著名的交際花方小姐。人對往日人與事的追憶會有美好根深蒂固，而面對現(xiàn)實(shí)往往只會把美麗的往昔揉碎。

文強(qiáng)之所以和艷蕓成為知己，不是因?yàn)樗麄兦嗝分耨R，更多的，他們有太多的相似，他們彼此就像鏡子一樣照射著相互的內(nèi)心。文強(qiáng)的正直、優(yōu)秀卻無法好好的施展才華；他想平靜的生活，卻卷入商會爭斗；他不忍收起的鋒芒更使他成為眾矢之的。艷蕓的冰冷、高貴卻只能圓滑事故才能得以生存；她向往內(nèi)心的愛情與幸福，卻要整日穿梭于闊佬之間的強(qiáng)顏歡笑；她希望出淤泥而不染，卻往往無能為力。文強(qiáng)的身不由己，使他自始自終都是憂郁的，連笑都是難以開懷的，他重感情講義氣，面對復(fù)雜的矛盾和尖銳的沖突，他無奈，只能優(yōu)柔寡斷。艷蕓的身不由己，使她連愛都是奢侈的事情，為愛而死也是她最好的解脫。文強(qiáng)與艷蕓是心靈的溝通者，精神的支持者，靈魂的傾訴者。

許文強(qiáng)與馮程程。

如果說文強(qiáng)對艷蕓的情是知己間的友情，表現(xiàn)得明顯，那么文強(qiáng)對程程的情就是戀人間的愛情，只因?yàn)槲膹?qiáng)矛盾、憂郁的性格表現(xiàn)的深沉含蓄罷了。文強(qiáng)這個(gè)什么事都往自己身上扛，什么朋友都要幫助的人，注定連自己的愛情也艱辛坎坷。

程程的純真、善良吸引著文強(qiáng)，這種清新的氣息是在那時(shí)的上海難以尋覓的。文強(qiáng)面對著程程，就如同一汪清泉沖刷這文強(qiáng)內(nèi)心的暗然；面對著程程那雙晶瑩透徹的雙眸，文強(qiáng)會忘卻昏暗社會的無情，正真輕松地放下自己心中的桎梏。但是程程的身份無法改變，文強(qiáng)明白自己無法給予程程的明天，文強(qiáng)只能把程程的愛藏于心底。程程面對文強(qiáng)與父親的兩難，只能選擇為愛放棄與犧牲。這段沒有明天的愛情，只能使人將淚水往心里咽，苦矣，悲矣！

許文強(qiáng)與阿娣。

文強(qiáng)逃亡到香港，與貧女阿娣結(jié)為夫妻。上海的一切使文強(qiáng)心灰意冷，自己的抱負(fù)無力施展卻惹來殺身之禍，為了生存，文強(qiáng)決定重新開始，隱姓埋名做一個(gè)普普通通的平凡人，遠(yuǎn)離黨派之爭，遠(yuǎn)離打打殺殺，遠(yuǎn)離上海灘那個(gè)讓他一生都無法釋懷的地方。阿娣對文強(qiáng)無私的愛讓文強(qiáng)感動，文強(qiáng)與阿娣在一起有一種親人般的安逸與平和的感覺。三個(gè)月的平淡生活文強(qiáng)早已知足，富裕的生活總與風(fēng)險(xiǎn)相連，粗茶淡飯的日子也給人舒適。結(jié)婚也就是過日子，婚姻帶給文強(qiáng)的更多的之一種責(zé)任。文強(qiáng)對于阿娣、對于香港這個(gè)家庭是愛的，這是一個(gè)丈夫、一個(gè)父親的責(zé)任之愛。正是這種愛使文強(qiáng)義無反顧的重返上海灘復(fù)仇，正是這種愛讓文強(qiáng)拒絕程程請求與之離開上海、放棄復(fù)仇的愿望，正是這種愛讓文強(qiáng)為之失去了生命。

……。

《新上海灘》這部電視劇有太多的東西可以寫了，一個(gè)鏡頭，一個(gè)特寫，一個(gè)眼神，一個(gè)手勢，一段背景音樂都讓人回味無窮。總之，經(jīng)典！經(jīng)典的東西需要反復(fù)看的。

新上海心得體會篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一，房屋的座落面積。

1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

1.2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

1.3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二，租賃用途。

2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限。

3.1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。

3.2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式。

4.1，該房屋的月租金為人民幣：_______元整，租金以現(xiàn)金方式支付。此租金壹年不變，不遞增。

4.2，雙方議定首期付貳個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前一個(gè)星期支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具收據(jù)予乙方。

五，其他費(fèi)用。

5.1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

5.2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六，甲方的義務(wù)。

6.1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

6-3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。

6.4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

6.5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。

七，乙方的義務(wù)。

7.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

7.5，如果乙方拖欠房租超過壹個(gè)月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權(quán)通過警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

7.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說明）：

1，電淋浴器壹臺2，掛式空調(diào)壹臺3，老式彩電壹臺4，床壹張5，衣柜壹組。

水，電，煤氣表現(xiàn)當(dāng)前數(shù)字：水表讀數(shù)（）電表度數(shù)（）。

九，押金及違約金。

9.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）m萬壹仟叁佰m拾m元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

9.2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫m萬壹千叁佰拾m元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金。

9.3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十，其他條款。

10.1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10.3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共5頁，壹式壹份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

出租方（甲方）：

電話：

證件號：

簽名：

產(chǎn)權(quán)證號：

簽約日期：

承租方（乙方）：

電話：

證件號：

簽名：

簽約日期：

新上海心得體會篇十三

《新洛神》選材具有歷史的厚重感和吸引力，這是編導(dǎo)們的高明之處。但整部劇很難讓人叫好，確系一宗憾事?！缎侣迳瘛啡宋锝巧亩ㄎ徊粶?zhǔn)。

首先表現(xiàn)在曹操人物性格的定位方面，眾所周知，曹操是歷史長河中不可多得的政治家、軍事家和文學(xué)家，性格上狡詐、多疑和好買弄。如果抓住上述內(nèi)容和人格特征，進(jìn)行藝術(shù)化處理，相信會使觀眾賞心悅目，贊賞有加。

作為政治家的曹操，主要應(yīng)放在生逢亂世而頭腦清醒，能在紛紛擾擾中找到成功的道路，采取正確、高明而務(wù)實(shí)的策略，在政治成長之路上，雖有烏云蔽日，但總的是一片光明。如果把撥開烏云見青天、戰(zhàn)勝嚴(yán)寒迎艷陽作為該劇反映的主體，我深信必能掘其妙，吸引眼球，具有巨大的銀屏震撼力，也能具備啟迪和教化作用，同時(shí)商業(yè)價(jià)值也在其中了。

作為軍事家的曹操，能在群雄逐鹿中不斷發(fā)展壯大，不斷吞并弱小，自然是仰仗軍事方面的節(jié)節(jié)勝利。如果該劇在曹操軍事集團(tuán)與其他軍事集團(tuán)的角逐中，對比運(yùn)籌帷幄的差距，挖掘細(xì)作的較勁，發(fā)掘以少勝多的博弈，觀眾自然會對相對真實(shí)的歷史感興趣，也能觸動觀眾不得不興奮的神經(jīng)。這樣抓住了觀眾源也就開辟了商業(yè)源。

作為文學(xué)家的曹操，處處體現(xiàn)出文雅、文明和文質(zhì)彬彬，并且把這些個(gè)性品質(zhì)和個(gè)性特質(zhì)運(yùn)用到紛繁復(fù)雜的軍事斗爭、集團(tuán)內(nèi)部管理和解決家庭紛爭中去，偶爾撕碎其面具，把曹操的多疑、狡詐和好賣弄文才和聰明融入其中，接續(xù)與楊修較量之前的.情趣，不僅可以保持曹操個(gè)性品質(zhì)和個(gè)人特征的一致性，還能達(dá)到內(nèi)容深刻化的目的，避免情節(jié)發(fā)展過程中畸輕畸重的不足。這樣，不僅角度新、奇，符合觀眾的欣賞習(xí)慣，具備文化素養(yǎng)，其綜合震撼力不言而喻，其藝術(shù)吸引力和感染力應(yīng)該無比強(qiáng)大，也易于引起觀眾的感情共鳴。

可該電視劇中的曹操，堪比草莽和山野村夫，動輒暴跳如雷，毫無修養(yǎng)和涵養(yǎng)可言，十足的美女控、女鬼，可以為了北方大美甄氏而興師鄴城，這個(gè)尋求戲份的角度嚴(yán)重違背歷史的基本事實(shí)。我們且不說一代梟雄，就算是三歲孩童也會找到給自己下臺的借口，父母問孩子“為何不吃完飯”，常常的回答是“吃不下”、“不好吃”或者“沒興趣”，一般不會采用不計(jì)后果的撕破臉皮的直接對抗的方式。更讓人難以理解的是三父子同時(shí)拜倒在甄氏石榴裙下而爭奪中，曹操居然毒打曹丕，打入大牢，甚至想出讓曹丕橫豎都是死的攻打故安的坑殺之計(jì)，這既不歷史，也不人情。試想，別說是父子之奪，即便是一般的外人也不會如此歹毒殘害，簡直就是你死我活的仇敵，是戰(zhàn)場上荷槍實(shí)彈的對手。為了商業(yè)欲望的滿足，把追求美好的愛情夸張到這般程度，是否有利令智昏之嫌。

此處必需重提影視作品再現(xiàn)歷史的問題，應(yīng)該遵循“大事實(shí)小出入”原則，如果要曲解到面目全非的地步，就不要盜用歷史之名，享受歷史之譽(yù)，用歷史欺騙觀眾，就象香港的眾多娛樂片那樣，老老實(shí)實(shí)冠上“戲說”的名號，讓觀眾和學(xué)界只享受歡娛就好，能在茶余飯后能供消遣就成，而不必從歷史真實(shí)的角度去度量和推敲。

其次，曹植是形象刻劃過于少兒化。曹植天生聰穎，有文曲再世之說，不只表現(xiàn)在飲酒賦詩方面，還表現(xiàn)在對事物的獨(dú)特認(rèn)識和獨(dú)特反應(yīng)上，表現(xiàn)出異于常人的獨(dú)創(chuàng)特質(zhì)和秉賦，而且還表現(xiàn)出詩人瀟灑倜儻超塵脫俗的特征，這些在該劇中都沒有蹤跡可尋，代之以怯懦、膽小怕事、泡在愛情的蜜罐中而無所事事不求進(jìn)取、不懂人事不解風(fēng)情和木訥的性情。那不是天才童子曹植，應(yīng)該說是扶不起的阿斗。

再次，就該電視劇的歌劇表現(xiàn)形式方面是不成熟的，歌詞缺少變化，演唱風(fēng)格單一，完全不能區(qū)處劇情的輕重緩急，不能體現(xiàn)人物的性格特征，很少能起到推動情節(jié)發(fā)展的作用，大體而言，可以說是：唱不當(dāng)時(shí)，唱不當(dāng)事，唱不當(dāng)情，更沒能起到畫龍點(diǎn)睛的獨(dú)特效果，更不用苛求于追求推動故事情節(jié)發(fā)展的跨度了。

最后，歌聲實(shí)在難聽，美女學(xué)雞叫，美男學(xué)狗叫，悠揚(yáng)的旋律就像在砂礫中游動的蛇那樣腰都折斷了脊骨都擠壓碎了還不能爽爽朗朗地顯露于和煦的春風(fēng)之中，那些歌聲，無論在春天的溫潤中，夏天的熱烈中，秋天的喜悅中，還是冬天的嚴(yán)寒中，都在哼著幾乎沒有區(qū)別的慢板調(diào)，那些歌聲，無論在春光中徜徉，在溫情中游歷，在情投意合中陶醉，在晴天霹靂中驚悚，但始終是不分輕重緩急的慢節(jié)奏呻吟，似乎病入膏肓，奄奄待斃。

新上海心得體會篇十四

出租方：______(以下簡稱甲方)。

身份證：__________________________。

承租方：______(以下簡稱乙方)。

身份證：__________________________。

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。

日期：__________________

新上海心得體會篇十五

寒假的一天，我一個(gè)人來到了蓓蕾電影院看了一場電影，這場電影的名字叫作《新少林寺》，本影片主要記敘了軍閥混戰(zhàn)年代英雄救國救民的故事，《新少林寺》觀后感。

故事情節(jié)主要中講了少林寺弟子和曹軍的交戰(zhàn)。交戰(zhàn)是在曹軍的倉庫，為的就是能救出父老鄉(xiāng)親。少林寺的弟兄們不顧自身的安危，悄悄地潛入敵軍的倉庫和守衛(wèi)經(jīng)過了一番拳打腳踢，終于把守衛(wèi)打死了。他們從守衛(wèi)身上拿到了鑰匙，把鄉(xiāng)親們救了出來。就在這時(shí)，曹軍首領(lǐng)曹蠻把他們給圍住了。雙方激烈的交戰(zhàn)，有一個(gè)人物讓我印象深刻。他以前是一名軍閥少帥，名叫侯杰。由于被人誣陷追殺，就躲到了少林寺。期間結(jié)識了久居少林廚房、卻對佛學(xué)領(lǐng)悟甚高的煮飯僧悟道并與少林寺的三位少僧化敵為友，來到少林寺后他和師傅們學(xué)到了許多真本事，懂得了做人的道理，最后大徹大悟后出家為僧。當(dāng)曹軍聽說他沒有死，就派大軍來到少林寺。而少林寺的弟兄們接到消息后，帶著師傅和鄉(xiāng)親們逃往深山中，觀后感《新少林寺》觀后感》。而候杰卻自愿留下來，他說了一句話，讓我很感動。他說：“少林寺永遠(yuǎn)都沒有倒下，它的一瓦一磚永遠(yuǎn)都活在我們每一個(gè)人的心中。”這句話讓我感動的原因是：少林寺是正義、堅(jiān)強(qiáng)的象征，是專門幫助好人、窮人，惡勢力作斗爭的正義幫派。最后這位英雄和少林弟子一起，與曹軍奮起抗戰(zhàn)。一起殲滅曹軍首領(lǐng)，誓死保護(hù)戰(zhàn)火中的災(zāi)民及少林寺。

我認(rèn)為侯杰這個(gè)人呢，最初是不怎么樣，但是后來，畢竟是醒悟了，但是呢，醒悟的也太晚了，自己的女兒死了，被最初的自己害死的，等到后來時(shí)，侯杰當(dāng)了和尚后，他確實(shí)繼傳了少林寺的精神，我記得，到了最后，外國人來找曹蠻算賬，他們決定放炮把整個(gè)少林寺毀滅，一個(gè)人也不留地殺了。當(dāng)炮火涌進(jìn)了少林寺的時(shí)候，侯杰正與曹蠻確定你死我活，板子從上面倒下來的時(shí)候，正瞄準(zhǔn)了曹蠻，侯杰看見了，馬上沖過去把曹蠻推到，可惜的是，曹蠻是安全了，可是侯杰卻被板子壓倒在了地上，侯杰的傷加上這塊板，看來是不行了，曹蠻用來準(zhǔn)備殺侯杰的一把兵器立馬掉到了地上，是的，曹蠻也醒悟了?？墒翘砹耍诨鹩譀_進(jìn)了少林寺，炮火一下子把曹蠻與侯杰“炸飛”了出去，巧的是，侯杰正好掉到雕像佛祖的手中.

新上海心得體會篇十六

上海作為現(xiàn)在的潮流大都市其實(shí)它也是一個(gè)很有特色文化的城市，老字號的門口總是排著長長的隊(duì)伍，很多經(jīng)典的美食總是極易受到人們的追捧。下面，小編為大家分享上海十大傳統(tǒng)糕點(diǎn)，快來看看你都吃過哪些吧!

美食介紹：

桔紅糕最早起源于南潯，也是現(xiàn)在很好的下午茶點(diǎn)心，以前是由糯米粉加上紅去米粉等原料制作的，現(xiàn)在經(jīng)過改良，又增添了紅糖、綠茶、黑米等多種口味，每一塊都切成一厘米見方的小塊，吃起來也是糯而不粘，甜而不膩。

美食介紹：

素菜包是上海市春風(fēng)松月樓素菜館的特色小吃。該店已有70多年歷史，它是融京、蘇、揚(yáng)幫風(fēng)味于一體的，又有上海本地風(fēng)味的素菜館。該店的素什錦、炒冬菇、羅漢齋、口蘑鍋巴湯、炒蟹粉、面筋面等菜肴在上海頗負(fù)盛名，尤其是該店制作的素菜包更是名聞遐邇，十分受人歡迎。素菜包是用精白面粉作皮，餡心則是用青菜、面筋、冬菇、冬筍、五香豆腐干剁碎后配以香油、糖等調(diào)味品制成。將包好的素菜包上籠蒸熟后，皮白松軟，餡心則綠中生翠，鮮艷悅目，一開籠就滿室生香，食之味美爽口，多吃不膩，百吃不厭。此小吃在上海市豫園商場內(nèi)的春風(fēng)松月樓素菜館里可以品嘗到。

美食介紹：

蟹殼黃因其形圓色黃似蟹殼而得名。蟹殼黃是用油酥加酵面作坯，先制成扁圓形小餅，外沾一層芝麻，貼在烘爐壁上烘烤而成。此餅味美咸甜適口，皮酥香脆。有人寫詩贊它“未見餅家先聞香，入口酥皮紛紛下”。蟹殼黃的餡心有咸、甜兩種。咸味的有蔥油、鮮肉、蟹粉、蝦仁等，甜的有白糖、玫瑰、豆沙、棗泥等品種。該品以上海石門一路威海衛(wèi)路口的吳宛餅家制作的為最佳。

美食介紹：

擂沙圓是上海喬家柵點(diǎn)心店的風(fēng)味名點(diǎn)之一，已有70多年的歷史。相傳在清代末年，上海三牌樓一帶有一姓雷的老太太，她為了使湯團(tuán)便于存放和攜帶，首創(chuàng)了在煮熟的湯團(tuán)表面滾白粉的辦法，后人為了紀(jì)念她，就把這種湯團(tuán)取名擂沙圓。喬家柵點(diǎn)心鋪經(jīng)營的擂沙圓是將崇明縣大紅袍赤豆煮熟后磨成沙，曬干后即成紫紅色的粉，然后，把包有鮮肉或豆沙、芝麻等各式餡心的糯米湯團(tuán)煮熟，瀝干水分，滾上一層豆沙粉。這種湯團(tuán)，有色有香、熱吃有濃郁的赤豆香味，而且軟糯爽口，攜帶方便，一直深受游客的歡迎。

美食介紹：

定勝糕是老上海的傳統(tǒng)糕點(diǎn)，采用粳米粉、糯米粉加上紅曲粉制作而成的，有著淡淡的.甜味，松軟清香。傳說是南宋時(shí)百姓為韓家軍出征鼓舞將士而特制的，糕上有"定勝"兩字，后就被稱"定勝糕"，現(xiàn)在則多用于喬遷之喜上。

新上海心得體會篇十七

1.雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置。

3.住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

4.租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。

5.房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6.住房修繕責(zé)任。出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。

7.住房狀況變更。承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8.轉(zhuǎn)租的約定。有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。

9.違約責(zé)任。在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

10.租賃合同的變更和終止。如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。

根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

5、解除本合同的條件。

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_______月的；

（七）________________________________________________.

7、違約責(zé)任。

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款。

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（六）提交________仲裁委員會仲裁；

（七）依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

新上海心得體會篇十八

在上海租房，最好是先參考一下上海租房合同范本。因?yàn)樗芤?guī)范，大家都按照這份合同辦事，可以省掉很多不必要的麻煩。本文所提供的這份上海租房合同范本是由上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局聯(lián)合制定的，具有相當(dāng)?shù)臋?quán)威性。

有一點(diǎn)需要注意，上海租房，最好不要去找中介。因?yàn)樯虾Ｗ夥恐薪橘M(fèi)是很高的。一般是月租金的35%。而且房產(chǎn)中介容易和房東一起聯(lián)合抬價(jià)，對租房者不利。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況。

(一)房屋基本情況。

1、產(chǎn)證編號：

2、權(quán)利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：平方米。

(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途。

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期。

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

五、保證金和其他費(fèi)用。

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任。

(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

九、解除本合同的條件。

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的;。

十、違約責(zé)任。

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款。

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(三)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

一般情況下，上海租房合同都是參照這個(gè)范本而來的，只是局部根據(jù)實(shí)際情況作了刪減而已。如上海求職公寓-泉山學(xué)子公寓的租房合同，就是由這份上海租房合同范本精簡而來。

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