合同的違約后果依法由法律予以規(guī)定和保護(hù)。在起草合同時(shí),應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查每一條款,確保其合法、合理、有效。您可以在以下合同范文中找到一些合同起草的靈感和指導(dǎo)。
超市項(xiàng)目合同篇一
甲方(出租方):(以下簡稱甲方)。
乙方(承租方):(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業(yè)面積、用途。
甲方將商場乙方銷售的商品為大、小家電該經(jīng)營面積包括過道、走廊和公共設(shè)施等公攤面積,具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標(biāo)識(shí)。
第二條合同期限。
1、本合同有效期為年,合同期限自年日起,至年月。
2、在本合同自簽訂之日起的品上貨,以確保場地在合同約定的時(shí)間內(nèi)正式營業(yè)。
第三條租金、保證金。
1、租金。
乙方向甲方交納每平方米元/月的租金,月租金總計(jì)750元,乙方須在簽訂合同,向甲方交納9000元/年度(大寫玖仟元整)的場地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個(gè)月交納,以后交納方式以此類推。
2、保證金。
乙方須在本合同簽訂時(shí),向甲方一次性支付20xx元(大寫貳仟元整)作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。
3、費(fèi)用。
乙方用電獨(dú)立設(shè)表,按實(shí)際使用度數(shù)計(jì)算費(fèi)用,按月付給甲方。水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、氣費(fèi)、公攤電費(fèi)等物管費(fèi)用按實(shí)際承租區(qū)計(jì)算每月的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由甲方收取。
第四條場地管理。
1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起使用,并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應(yīng)的基本設(shè)施、物業(yè)管理等配套服務(wù)項(xiàng)目。
3、甲方負(fù)責(zé)商場的公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、電梯設(shè)備等公共設(shè)施的安裝與裝修。
4、乙方在進(jìn)場前和租賃過程中,對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行裝修或改造,必須事先向甲方提供包括設(shè)計(jì)方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容,在征得甲方書面認(rèn)可方可進(jìn)行裝修或改造。
5、乙方在使用甲方各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施的過程中發(fā)生故障或不良反應(yīng)時(shí),應(yīng)在第一時(shí)間及時(shí)通知甲方處理,否則由乙方承擔(dān)由此延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。
6、乙方不得未經(jīng)甲方允許,擅自亂接電源。如造成嚴(yán)重后果,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條商品管理。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)商品管理制度和規(guī)則。
2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)簽,一貨一價(jià),明碼標(biāo)價(jià),同市場同商品同價(jià)格。不得抬高定價(jià),擾亂甲方的商品經(jīng)營管理。保證租賃專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。
3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標(biāo),符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定,不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。
4、乙方必須保證租賃專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品,如有此行為甲方應(yīng)追究乙方的責(zé)任,按其出售的商品價(jià)格十倍處罰。
第六條員工管理。
1、乙方人員在職期間,不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象:
a、營業(yè)時(shí)間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外),工作服不整潔、戴證不規(guī)范。
b、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對(duì)顧客、俯靠柜、腳踏柜臺(tái)、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。
c、接待顧客示使用禮貌用語:語言不規(guī)范。
d、營業(yè)時(shí)間非工作原因使用各類客用設(shè)施。
e、在營業(yè)場所更換工作服(鞋),打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。以上類似的過失行為,罰款10元,給商場造成不良影響,商場將視情節(jié)加重處罰。
3、乙方人員在職期間,不得有以下嚴(yán)重違規(guī)行為:
a、代甲方員工打卡、弄虛作假,罰款30元。
b、營業(yè)時(shí)間內(nèi)協(xié)銷之間互相抵毀,罰款50元。
c、在營業(yè)現(xiàn)場吸煙,酒后上崗影響正常工作,罰款100元。
d、隨意改動(dòng)或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等,除賠償損失外,罰款30元。
e、因服務(wù)欠佳、態(tài)度傲慢,被顧客投訴者,一經(jīng)查證,情況屬實(shí),罰款50元。
4、乙方人員在職期間,不得有以下嚴(yán)重?fù)p壞甲方公司形象之行為:
a、散布謠言意圖不良者,開除,罰款300元。
b、泄露甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度,管理辦法,業(yè)務(wù)流程,銷售數(shù)據(jù),促銷活動(dòng)等,開除,罰款200—1000元。
c、因行為不當(dāng),嚴(yán)重影響甲方公司聲譽(yù)者,開除,罰款500元。
d、偷竊或故意損壞商場或顧客財(cái)物,除賠償損失外,開除,罰款300元。e、在服務(wù)過程中,乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵,謾罵侮辱顧客,或背后議論、嘲笑、諷刺顧客,或當(dāng)其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時(shí),起哄、圍觀,開除,罰款300元。
f、服務(wù)過程中,無論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務(wù)事故,和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故,當(dāng)事人開除,罰款500元。
g、拾到顧客物品不上交,經(jīng)查核屬實(shí)者,開除,罰款300元。以上違紀(jì)屬惡性服務(wù)事故,嚴(yán)重影響甲方公司形象及名譽(yù),除上述處罰處,視情節(jié)輕重將有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人法律責(zé)任。
2、乙方人員在職期間,必須嚴(yán)格遵守甲方一切規(guī)章制度,如有違反,與甲方員工相同處罰;如乙方人員在受到處罰后,規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交清罰款,由乙方承擔(dān)該人員罰款的雙倍。
第七條合同的續(xù)簽與終止。
1、甲方租賃期滿后,如甲方繼續(xù)租賃,乙方享有繼續(xù)租賃權(quán),租金按面積與甲方租金分?jǐn)偂?/p>
2、如在合同期間由于乙方自動(dòng)放棄租賃,合同終止,甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。
3、如合同期內(nèi)由于天災(zāi)或政府強(qiáng)行拆遷,甲方不予承擔(dān)乙方損失。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市項(xiàng)目合同篇二
甲方: 乙方(超市):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等,互惠互利的原則,就甲方產(chǎn)品在乙方地點(diǎn)進(jìn)行鋪貨推廣及銷售的一系列合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方為其代銷以下商品:
二、乙方同意將甲方產(chǎn)品陳列于店鋪顯眼位置,并做適當(dāng)?shù)耐茝V和維護(hù)工作。
三、交貨與驗(yàn)收:甲方發(fā)貨地點(diǎn),乙方的收貨地點(diǎn),其間的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方收到甲方該商品后,應(yīng)由指定人員立即驗(yàn)收并在收貨單上加蓋公章及簽名。乙方在收貨時(shí)對(duì)商品的規(guī)格、外觀、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收。
四、乙方在銷售甲方產(chǎn)品期間,需遵循甲方要求做到市場零售價(jià)統(tǒng)一,不能隨意變價(jià)。
五、結(jié)算辦法:
(1)乙方按商品,零售價(jià)的折給甲方結(jié)算。
610601040009315。
(3)乙方未將該商品代銷之前,該商品的所有權(quán)屬甲方所有,但該商品如有毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任由乙方承擔(dān)(商品自然磨損除外)。該商品如有毀損、滅失,乙方應(yīng)按照批發(fā)價(jià),在該商品毀損、滅失確定后的十日內(nèi)賠償甲方。
(4)售后服務(wù):如有變質(zhì)商品,甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。
(5)代銷期限:從年月日至年月日止。在合同期滿日內(nèi),甲乙任何一方未對(duì)合同結(jié)束通知時(shí),本合同自動(dòng)延長一年。若合同期滿不繼續(xù)合作,乙方不得把代理權(quán)轉(zhuǎn)給他人,本行業(yè)的相關(guān)信息也不能向第三方泄露,甲方收回所有未售商品(包括樣品),如有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。
(6)乙方所得分成包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、其他管理費(fèi)以及零售增值稅和其他有關(guān)稅項(xiàng)。
(7)乙方如有轉(zhuǎn)讓或其他事宜乙方有義務(wù)提前通知甲方清算貨款并退回甲方未售產(chǎn)品。
五、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
地址:金華市環(huán)城南路918號(hào) 地址:
簽署日期:
超市項(xiàng)目合同篇三
出租人:(甲方)。
承租人:(乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的'基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況:
租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi),建筑面積平方米,此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑,歸屬權(quán)屬由甲方所有。
二、房屋租賃情況。
1、租賃用途由乙方選定,經(jīng)甲方同意,在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“”,若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營,若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
三、租賃期限。
1、房屋租賃期限(為壹年):自年月日至年月日,共計(jì)12個(gè)月。
2、此合同期限雖為一年(壹年),若乙方續(xù)租,甲方同意后三年內(nèi),本合同約定租金不變,續(xù)租期限不變(為壹年)。
3、租賃期限滿,或解除合同,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋,并不得拆除己附合于房屋的裝飾,裝修物。屬于乙方的附屬物,由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定,在租賃期間,無論任何原因,導(dǎo)致合同無效或解除,甲方對(duì)乙方的裝修,裝飾方面,任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營方面,現(xiàn)期、預(yù)期利益損失,均不給予賠償和補(bǔ)償。
四、租金。
1、租金:每年人民幣元(大寫)。
2、租金支付方式:甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付,甲方開具收據(jù)與乙方。
還乙方剩余部分押金。
五、其他費(fèi)用承擔(dān):
租賃期間:水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。
六、房屋維護(hù)及維修。
1、租賃期間內(nèi),甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài),因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及附屬物,設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間,若乙方轉(zhuǎn)租,需先征行甲方書面同意,
方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束。
2、若私自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除。
2、行政部門要求重新規(guī)劃,房屋建筑的,應(yīng)解除。
3、因不可抗力,合同無法履行的,就解除。
以上合同解除之后,雙方責(zé)任按本合同第三條款,3、4項(xiàng)規(guī)定履行。
九、違約責(zé)任。
十、合同爭議解除辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等到的法律效力。
出租人:承租人:
超市項(xiàng)目合同篇四
根據(jù)_________________,經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店?,F(xiàn)就加盟具體事宜,協(xié)商如下:
1.甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號(hào)的門店以“_________超市”為懸掛招牌,并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng),經(jīng)營該超市加盟連鎖店;門店號(hào):_________號(hào)。
2.甲方對(duì)于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對(duì)其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
4.乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。
1.甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn),對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。
2.乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。
為有效擴(kuò)展銷售,乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等,乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用,無條件接受,并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān),如乙方需自知自行刊登廣告,應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn),經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。
1.甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2.甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。
1.甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無條件地執(zhí)行。
2.乙方的營業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
3.乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表,并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q.m.p的管理規(guī)范。
5.在經(jīng)營活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品,必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
6.乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。
7.乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。
1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_(tái)________________。
2.乙方如在合同期限內(nèi),嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
1.本合同期自_______年______月______日起至_______年______月______日,共講_______年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
2.本合同有效期內(nèi),乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
如本合同有爭議時(shí),概以合同內(nèi)容為主,并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。
本合同壹式捌份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)肆份為憑。
1.進(jìn)、銷、存日?qǐng)?bào)表(日?qǐng)?bào))
2.損益表(月報(bào))
3.資產(chǎn)負(fù)債表(月報(bào))
4.主要稅金應(yīng)交明細(xì)表
5.乙方必須每天將含稅銷售額如實(shí)電傳告知甲方。
6.甲方需了解的其它財(cái)務(wù)資料,乙方必須如實(shí)提供。
1.乙方設(shè)立專人負(fù)責(zé)商品退調(diào)工作。
2.乙方進(jìn)貨應(yīng)指派熟悉商品的人員,為收化驗(yàn)收員。
3.乙方進(jìn)貨交接執(zhí)行地點(diǎn)在_________公司配送中心,清單當(dāng)面交接清楚,嚴(yán)格驗(yàn)貨,如發(fā)現(xiàn)破損、超臨界保質(zhì)期、癟聽等有問題的商品有權(quán)拒收,并當(dāng)場調(diào)換合格商品;離開交接地點(diǎn),概不負(fù)責(zé)。
4.乙進(jìn)貨造成積壓、過期或在經(jīng)營中人為造成損壞、變質(zhì)的商品,則涂退調(diào)處理。
5.乙方在銷售過程中,發(fā)現(xiàn)廠方質(zhì)量問題的商品,交甲方質(zhì)檢確認(rèn)后,由質(zhì)檢直接找廠方協(xié)商,妥善處理并答復(fù)乙方,憑質(zhì)檢科書面通知退甲方配送中心。
6.乙方接甲方統(tǒng)一退調(diào)通知后,按時(shí)執(zhí)行,逾期不辦,自行解決。
7.乙方退貨,須接甲方業(yè)務(wù)部門書面通知,乙方按指定時(shí)間退甲方配送中心,配送中心答收的退貨清單轉(zhuǎn)甲方退調(diào)組,統(tǒng)一與廠方結(jié)算,并由開單組沖還紅單。
1.門店操作規(guī)范
(1)收爭員操作規(guī)范
(2)理貨員操作規(guī)范
(3)服務(wù)臺(tái)(寄包臺(tái))操作規(guī)范
(4)早夜服務(wù)部操作規(guī)范
2.門店工作規(guī)范
(1)督導(dǎo)員(區(qū)域)工作規(guī)范
(2)門店管理人員工作規(guī)范
(3)加盟店督導(dǎo)員工作規(guī)范
(4)商品業(yè)務(wù)人員工作規(guī)范
(5)門店財(cái)務(wù)人員工作規(guī)范
3.門店管理技術(shù)規(guī)范
(1)時(shí)段檢核技術(shù)規(guī)范
(2)商品配制技術(shù)規(guī)范
(3)商品陳列技術(shù)規(guī)范
(4)pop促銷技術(shù)規(guī)范
(5)商品的q.m.p管理技術(shù)規(guī)范
a.商品quality(品質(zhì))管理
b.商品measure(計(jì)量)管理
c.商品price(價(jià)格)管理
(6)殘損商品的管理技術(shù)規(guī)范
4.其他方面:
甲方員工手冊(cè)及各種規(guī)章制度
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超市項(xiàng)目合同篇五
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為明確甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條:租賃面積、經(jīng)營范圍。
1、乙方承租場地位于市街尚家商業(yè)連鎖有限公司。
2、乙方承租場地面積計(jì)平方米,公攤面積平方米(公攤面積是出租場地面積的%),合計(jì)平方米。
3、甲、乙雙方約定,乙方在承租場地按下表規(guī)定范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得超出上述經(jīng)營范圍。否則構(gòu)成違約,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定終止本合同,乙方以超出經(jīng)營范圍的商品向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條:乙方有下列情形之一的,甲方可以提前終止本合同,收回租賃場地,并要求乙方賠償損失。
1、乙方未能如期交付履約保證金的;。
2、乙方擅自將承租場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;。
3、乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
4、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)60天以上的;。
5、乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)或用途的;。
6、乙方擅自終止?fàn)I業(yè)11小時(shí)以上的;。
7、乙方出售假冒偽劣商品或銷售違禁品的。
第三條:租金和租金的交納期限。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元(如以后遞增的,按遞增比例相應(yīng)調(diào)整,具體為)。
2、租金實(shí)行(半年)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為每(半年),以(現(xiàn)金/支票/匯票)方式支付,每一期租金在當(dāng)期前一個(gè)月5日以前交納。(首期租金在協(xié)議生效之日起日內(nèi)交納,以后各期租金在當(dāng)期前一個(gè)月5日前交納)。
3、從第即月日)起,每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增%,具體為。
4、乙方經(jīng)營銷售使用卡劵甲方代收費(fèi)用的,乙方向甲方支付%的手續(xù)費(fèi),其余款項(xiàng)在次月20日后對(duì)賬結(jié)款。
第四條:電、水、煤等費(fèi)用及設(shè)備折舊的承擔(dān)。
1.除本合同明確之費(fèi)用外,如因乙方承租場地增加的,產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2.乙方承擔(dān)承租場地所使用的電、水、空調(diào)、通訊等費(fèi)用,甲方按乙方的實(shí)際用量計(jì)數(shù)(包括場內(nèi)損耗補(bǔ)貼10%)按月收費(fèi)。電每度元,水每噸元,暖氣費(fèi),清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清倒費(fèi)用元/月,其它費(fèi)用按甲方規(guī)定交納。
3.乙方經(jīng)營所需的設(shè)備,電力設(shè)施、上下水、排煙系統(tǒng)及用具和包裝材料均由乙方自理(水電表由甲方提供和指定安裝點(diǎn)),如乙方使用甲方設(shè)備,應(yīng)按月向甲方交納設(shè)備使用費(fèi)元。
4、以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為簽訂合同時(shí)的價(jià)格,可隨市場波動(dòng)而改變。
第五條:履約保證金。
1、本合同簽訂后5日內(nèi),乙方向甲方交納履約保證金計(jì)人民幣元。
2、履約保證金,不充抵乙方應(yīng)繳租金及各種費(fèi)用。本合同終止后,甲方在扣除乙方所欠租金、滯納金、違約金及各種費(fèi)用后,于3個(gè)月后將履約保證金無息歸還乙方。
第六條:雙方權(quán)利義務(wù)。
甲方責(zé)任:
1.向乙方提供經(jīng)營場地。
2.向乙方提供現(xiàn)有條件的水、電力(中央空調(diào)另議、或乙方經(jīng)甲方同意后自行安裝分體空調(diào)),并為乙方單獨(dú)安裝表計(jì)費(fèi)。
乙方責(zé)任:
1.負(fù)責(zé)培訓(xùn)本營業(yè)區(qū)內(nèi)的全體人員提高安全意識(shí),加強(qiáng)防火意識(shí),懂得一般消防知識(shí);執(zhí)行甲方保衛(wèi)、防火等有關(guān)規(guī)定。為確保接受職能部門及甲方的指導(dǎo)監(jiān)督,乙方和甲方簽訂安全保衛(wèi)責(zé)任書,如發(fā)生事故由乙方先行處理,查明責(zé)任后由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。
2.乙方承租場地的上、下水進(jìn)出口等安裝,必須在甲方指定位實(shí)施。
3.上崗的營業(yè)員必須經(jīng)過培訓(xùn),熟悉業(yè)務(wù),持有健康證、上崗證,并接受甲方的管理。在任何情況下,乙方人員不得與顧客發(fā)生爭吵,斗毆,如有發(fā)生,視情節(jié)輕重乙方給予甲方100-1000元商譽(yù)賠償,情節(jié)嚴(yán)重的由相關(guān)部門處理。乙方向甲方支付員工管理費(fèi)每人每月元。
4.乙方須自行辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù),依法經(jīng)營、照章納稅,銷售的商品,必須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》,嚴(yán)禁出售變質(zhì)、不合格、三無商品、過保質(zhì)期商品。在經(jīng)營中如發(fā)生顧客投訴,原則上應(yīng)服從甲方對(duì)投訴的處理意見,及時(shí)妥善處理,并承擔(dān)因此而造成的一切后果(除賠償消費(fèi)者損失外,并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失)。
5.乙方必須按甲方規(guī)定的時(shí)間開門營業(yè)。
6、在經(jīng)營過程中,其零售價(jià)不得高于周邊市場價(jià),由甲方設(shè)定參照對(duì)象。具體品種須經(jīng)甲方認(rèn)可,不得擅自增加經(jīng)營品種。
7.參與甲方賣場的營銷活動(dòng),定期推出特價(jià)商品,特價(jià)商品應(yīng)低于零售價(jià)10%以下。乙方如違反以上約定,首先應(yīng)向甲方支付違約金100-1000元。如遇特殊情況或被媒體曝光,甲方可直接代為處理,因而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
第七條:房屋裝修及修繕。
1.甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行二次裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方裝修前必須向甲方交納裝修押金元,并出示店長簽署的施工同意書,方能進(jìn)場裝修。裝修結(jié)束后,經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后,押金無息返還乙方。
2.乙方可以在甲方規(guī)定的位臵安裝經(jīng)店內(nèi)簽署同意的招牌和標(biāo)志(統(tǒng)一尺寸、位臵詳見附件),甲方不再收取任何費(fèi)用,政府部門依法征收的廣告管理或許可費(fèi)用等由乙方繳納,甲方提供必要的協(xié)助。
3.為保證乙方的設(shè)計(jì)和裝修工作的順利進(jìn)行,甲方同意向乙方提供二次裝修所需的建筑物圖紙。乙方二次裝修設(shè)計(jì)方案須報(bào)甲方審核,甲方審核通過后方可施工;甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修給予必要協(xié)助。
4、租賃期內(nèi),在遵守政府有關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下,乙方有權(quán)在場地內(nèi)設(shè)臵家具、機(jī)器及設(shè)備。在租賃期滿或因提前終止合同后的七天內(nèi),乙方可搬遷上述物件,如乙方逾期不搬的,視為乙方放棄所留物件的所有權(quán);乙方完成的附屬的建筑物及裝璜應(yīng)予保留,未經(jīng)甲方同意,不得部分或全部拆除。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除剩余垃圾,未能及時(shí)清除垃圾者,所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除。
5.建筑物結(jié)構(gòu)部分發(fā)生損壞由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方承租場地內(nèi)由乙方提供的所有附屬在建筑物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條:違約責(zé)任。
1、合同生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方違反合同均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方逾期交納履約保證金、租金及本合同第四條約定費(fèi)用的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天按逾期金額的5%支付滯納金。
第九條:免責(zé)條款。
1.發(fā)生下列情形之一的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
1)由不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成甲方或乙方損失的。
2)甲方由于任何原因關(guān)閉門店的。
3)由于土地批租、市政動(dòng)遷等原因?qū)е卤竞贤荒苈男械摹?/p>
2.發(fā)生前款第1、2項(xiàng)情形致使合同不能履行或前款第3項(xiàng)情形的,合同自然終止。
第十條:爭議解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條:經(jīng)營期限:
本租賃合同有效期自年月日起至年月日止,合同期滿,在同等條件下可給予乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條:附則。
1.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同及其附件一式叁份,甲方貳份,乙方壹份,于雙方法人代表或授權(quán)代理人簽字、加蓋公章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市項(xiàng)目合同篇六
出租人:(甲方)
承租人:(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內(nèi),建筑面積 平方米,此建筑房屋系甲方物業(yè)管理便民服務(wù)配套建筑,歸屬權(quán)屬由甲方所有。
1、租賃用途由乙方選定,經(jīng)甲方同意,在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“ ”,若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并不給予賠償乙方任何損失。
2、租賃期間乙方應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營,若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
1、房屋租賃期限(為壹年):自 年 月 日至年 月 日,共計(jì)12個(gè)月。
2、此合同期限雖為一年(壹年),若乙方續(xù)租,甲方同意后三年內(nèi),本合同約定租金不變,續(xù)租期限不變(為壹年)。
3、租賃期限滿,或解除合同,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋,并不得拆除己附合于房屋的裝飾,裝修物。屬于乙方的附屬物,由乙方自行拆除。
4、甲、乙雙方約定,在租賃期間,無論任何原因,導(dǎo)致合同無效或解除,甲方對(duì)乙方的裝修,裝飾方面,任何價(jià)值的損失以及經(jīng)營方面,現(xiàn)期、預(yù)期利益損失,均不給予賠償和補(bǔ)償。
1、租金:每年人民幣 元(大寫)。
2、租金支付方式:甲乙雙方于鑒定本合同時(shí)一次性交付,甲方開具收據(jù)與乙方。
3、押金: 元(大寫),租賃期滿或合同解除后,押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。
租賃期間:水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。
1、租賃期間內(nèi),甲乙雙方應(yīng)在共同保障房屋及其設(shè)備、設(shè)施處于適用和安全狀態(tài),因自然屬性和合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及附屬物,設(shè)備發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、租賃期間,若乙方轉(zhuǎn)租,需先征行甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租。次承租人應(yīng)受本合同條款約束。
2、若私自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除。
2、行政部門要求重新規(guī)劃,房屋建筑的,應(yīng)解除。
3、因不可抗力,合同無法履行的,就解除。
以上合同解除之后,雙方責(zé)任按本合同第三條款,3、4項(xiàng)規(guī)定履行。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等到的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
超市項(xiàng)目合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于_____________________場地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的維護(hù)、維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限。
四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
五、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣);煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(人民幣);合計(jì)元(人民幣)。
六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
七、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經(jīng)營許可證檢驗(yàn)。確保合同期內(nèi)煙草正常供應(yīng),如果煙草不能正常供應(yīng),甲方應(yīng)向乙方退還煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償乙方相應(yīng)損失。
(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
八、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)并根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
九、乙方在簽訂合同后,正式入住后將租金付給甲方。
第六條續(xù)租。
十、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第七條違約。
十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
十三、因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還給乙方。
十四、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第八條合同生效、糾紛解決。
十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十六、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),所在地人民法院解決。
十七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
超市項(xiàng)目合同篇八
根據(jù)_________,經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現(xiàn)就加盟具體事宜,協(xié)商如下:
一、特許權(quán)使用:
1.甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號(hào)的門店以“_________超市”為懸掛招牌,并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng),經(jīng)營該超市加盟連鎖店;門店號(hào):_________號(hào)。
2.甲方對(duì)于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對(duì)其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
4.乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。
二、人員培訓(xùn):
1.甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn),對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。
2.乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。
三、廣告及促銷:
為有效擴(kuò)展銷售,乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等,乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用,無條件接受,并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān),如乙方需自知自行刊登廣告,應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn),經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。
四、商品的提供及結(jié)算:
1.甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2.甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利:
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。
六、乙方的義務(wù):
1.甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無條件地執(zhí)行。
2.乙方的營業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
3.乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表,并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q。m。p的管理規(guī)范。
5.在經(jīng)營活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品,必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
6.乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。
7.乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。
8.乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場所,實(shí)放與_________超市制度相同或類似的營業(yè)活動(dòng)或其它行為,不參加其它超市公司的事業(yè)。
七、甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。
八、違約責(zé)任:
1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_(tái)________。
2.乙方如在合同期限內(nèi),嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
九、合同的終止及解除:
1.本合同期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,共講_________年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
2.本合同有效期內(nèi),乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
十、爭議的解決:
如本合同有爭議時(shí),概以合同內(nèi)容為主,并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。
·餐飲業(yè)加盟合同書 ·連鎖店加盟合同 ·瑜伽加盟合同 ·家具加盟合同
·特許加盟合同 ·商場超市加盟合同 ·加油站加盟合同書 ·酒類專賣店加盟合同
十一、合同生效:
本合同壹式捌份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)肆份為憑。
甲方(蓋章):_________超市公司 乙方(蓋章):_________
聯(lián)系地址:_________ 聯(lián)系地址:_________
郵編:_________ 郵編:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
超市項(xiàng)目合同篇九
甲方(出租方)。
名稱:________________。
法定代表人:_________________________。
營業(yè)地:_____________________________。
電子郵件:___________________________。
乙方(承租方)。
姓名:_________________。
身份證號(hào):____________________________。
住址:________________________________。
電子郵件:____________________________。
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租場地事宜達(dá)成一致意見,為明確雙方權(quán)利義務(wù),訂立本合同。
第一條出租場地。
出租區(qū)域位于___________________________,面積約__________平方米。
乙方承租該場地的用途為:__________________________。
附件一:場地平面圖,場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單。
第二條租賃期限。
租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日,共計(jì)________月。
甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi),即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。
免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。
第三條租金及交納期限。
場地租金為每月人民幣_(tái)__________元(大寫:__________),總租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫:_______________)。在租賃期間內(nèi),因市場變化需要變更租金金額的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
租金交付采用以下第_______種方式:
1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;。
2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納,乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫:___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫:______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫:______________)。
第四條押金。
本次場地租金【需要/不需要】收取押金。
需要收取支付押金的,乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫:___________)押金。押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,不計(jì)入利息。在租賃期限內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失,或因逾期支付滯納金,甲方能夠在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應(yīng)支付超出部分。
第五條保險(xiǎn)。
1、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍包括:公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________。
2、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍包括:_____________________________________。
第六條其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
乙方除了交納租金外,還應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括:________________________,其他全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫:___________)。
2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
3、甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。
5、甲方務(wù)必保證所帶給的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,一次_給乙方驗(yàn)收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的狀況發(fā)生。
6、甲方僅帶給場地,除有明確約定外,不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。
第八條乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
2、按期支付租金等其他費(fèi)用。
3、愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。
4、在租賃期限內(nèi),乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),乙方_______【能夠/不能夠】進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
6、乙方在租賃經(jīng)營期間,務(wù)必保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果,均由乙方承擔(dān)。
7、租賃期間,乙方應(yīng)保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺理解消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全職責(zé)書,若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔(dān)。
第九條合同到期及續(xù)簽。
租賃期限屆滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方務(wù)必將場地交還給甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在合同期滿前2個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條違約職責(zé)。
1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定,如一方違約造成合同提前終止的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫:_____________)。
2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價(jià)款的___________%作為滯納金。
3、乙方到期不支付租金的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向甲方支付價(jià)款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的,甲方有權(quán)解除合同。
第十一條免責(zé)條款。
租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的,乙方不負(fù)修復(fù)或者賠償職責(zé),但應(yīng)向甲方及時(shí)說明狀況,必要時(shí)取得有關(guān)主管部門的證明。
第十二條爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:
1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2、依法向_______________人民法院起訴。
第十三條其他相關(guān)事項(xiàng)。
1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方進(jìn)行維護(hù)的,能夠要求甲方支付相應(yīng)價(jià)款。
2、_______________________________;。
3、_______________________________;。
4、_______________________________。
第十四條本合同未盡事宜,一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,由該自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的,應(yīng)加蓋單位公章,并由法定代理人或者委托代理人簽字。
第十六條本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________。
法定代表人:_______________。
日期:______年______月_____日
乙方:________________。
日期:______年______月_____日
超市項(xiàng)目合同篇十
在學(xué)校里設(shè)立超市似乎是一件司空見慣的事情,一方面它方便了學(xué)生的生活,為學(xué)生與老師購物提供了便利。另一方面,學(xué)校超市因?yàn)槠鋲艛嘈?,?jīng)常無視市場規(guī)律盲目抬高物價(jià)。導(dǎo)致學(xué)生與老師對(duì)學(xué)校超市又愛又恨。因此創(chuàng)建“校園放心超市”,以關(guān)愛學(xué)生身心健康、維護(hù)學(xué)生切身利益為宗旨,支持教育事業(yè)發(fā)展,減輕學(xué)生經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),保障校園食品、用品消費(fèi)安全,是維護(hù)廣大師生合法權(quán)益,全面建設(shè)“平安校園”的重要舉措。
【目錄】。
第一部分總論。
(一)項(xiàng)目名稱。
(二)項(xiàng)目的承辦單位。
(三)項(xiàng)目報(bào)告撰寫單位。
(四)項(xiàng)目主管部門。
(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
二、立項(xiàng)研究結(jié)論。
(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景。
(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題。
(三)項(xiàng)目政策保障問題。
(四)項(xiàng)目資金保障問題。
(五)項(xiàng)目組織保障問題。
(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題。
(七)項(xiàng)目人力保障問題。
(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題。
(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論。
(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論。
(十一)項(xiàng)目立項(xiàng)可行性綜合評(píng)價(jià)。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總在總論部分中,可將項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
(一)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)學(xué)校超市行業(yè)發(fā)展。
(一)推動(dòng)我國學(xué)校超市事業(yè)發(fā)展。
(二)滿足國內(nèi)市場需求。
(一)經(jīng)濟(jì)可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性第三部分學(xué)校超市項(xiàng)目市場分析及前景預(yù)測(cè)。
四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模。
五、產(chǎn)品銷售收入預(yù)測(cè)。
超市項(xiàng)目合同篇十一
甲方:。
乙方:_______身份證號(hào)碼:________。
一,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議,共同執(zhí)行。二,本協(xié)議期限為自年月日起至年月日止。
三,工作任務(wù):
1甲方安排乙方在崗位,從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的工作;2乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求,按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;3乙方應(yīng)完成工作任務(wù),執(zhí)行安全規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德;4因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時(shí),乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。
四,勞動(dòng)報(bào)酬:
甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,遵守按勞分配原則,結(jié)合工作價(jià)值,根據(jù)乙方所從事的工作崗位,依法確定乙方的勞動(dòng)報(bào)酬為元(人民幣)/月(大寫:),其它各種福利、津貼均不含在當(dāng)月的勞動(dòng)報(bào)酬中,再另行計(jì)發(fā)。
五,勞動(dòng)紀(jì)律:
1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度,包括《員工手冊(cè)》中寫明的各項(xiàng)規(guī)定和要求。同時(shí),愛護(hù)甲方財(cái)物,保守甲方機(jī)密,維護(hù)甲方利益,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。
2乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育,直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。
六,協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:
1本協(xié)議期限屆滿時(shí)即終止,由于生產(chǎn)、工作需要,在雙方同意條件下,可續(xù)簽協(xié)議,并應(yīng)提前1個(gè)月辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
2經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。3甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
4具有下列情況之一,乙方可以解除本協(xié)議:
(2)甲方違反勞動(dòng)協(xié)議或法律、行政法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的。5任何一方提前解除協(xié)議,均應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
七,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,給對(duì)方成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。
八,協(xié)議如有未盡事宜,凡屬國家有規(guī)定的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的,甲、乙雙3方可協(xié)商修訂、補(bǔ)充。
九,本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:____________。
簽訂日期:________年____月____日
超市項(xiàng)目合同篇十二
甲方(用人單位)名稱:
乙方(勞動(dòng)者)姓名:
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公平、公正、平等、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方一致,訂立本勞動(dòng)合同。
一、合同類型和期限。
乙方個(gè)人原因,不能長時(shí)間或確定期限在甲方處工作,經(jīng)乙方提出,甲、乙雙方協(xié)商,簽定無固定期限的勞動(dòng)合同,但乙方必須在甲方處工作三個(gè)月以上。乙方從年月日到甲方處工作。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作,擔(dān)任職務(wù)。工作地點(diǎn)位于。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工作)和工作地點(diǎn)。
三、工作時(shí)間和休息休假。
(一)乙方所在崗位執(zhí)行工時(shí)制度。
(二)甲方確因工作需要,可安排乙方延長工作時(shí)間,休息日、節(jié)假日、和法定假日加班,并依法安排乙方補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。
(三)乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意,否則不視為加班。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
(一)乙方試用期為30天,試用后甲乙雙方如無異議,則甲方正式錄用乙方,乙方正式上崗。乙方的工資從試用之日起開始計(jì)算,試用期內(nèi)工資按正常工資的80%支付。(當(dāng)月試用期超過20天(含),次月則不再算試用工資)。
(二)乙方試用期滿后,甲方根據(jù)本單位的工資分配制度,確定乙方工資待遇,工資由底薪+社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)+提成+綜合考評(píng)組成,總計(jì)___元。工資根據(jù)乙方的工作時(shí)間、工作能力、工作崗位和甲方的效益等情況而變化,但不低于國家法律規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(三)甲方以人民幣形式按月足額支付乙方工資,不得克扣或無故拖欠,每月15—20日為工資發(fā)放日。
五、社會(huì)保險(xiǎn)。
甲方按國家有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分,甲方應(yīng)從乙方工資中代扣代繳。甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí),甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。鑒于乙方自身原因無法長期在甲方單位工作及乙方本人要求:甲方同意將社會(huì)保險(xiǎn)金直接在每月工資中發(fā)放給乙方本人并由乙方簽收,乙方保證,如因本約定失效或不被監(jiān)管部門認(rèn)可,則乙方無條件退還已領(lǐng)取的全部社保金,交由甲方進(jìn)行補(bǔ)繳社保費(fèi)。乙方拒不退還的,應(yīng)承擔(dān)全部法律后果。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章,為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件、必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和勞動(dòng)工具,督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動(dòng)安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
(二)對(duì)乙方從事接觸職業(yè)危害的作業(yè),甲方應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇如實(shí)告知乙方,不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查,并將檢查結(jié)果如實(shí)告知乙方。
(三)乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方的違章指揮,對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
(四)乙方要嚴(yán)格遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程,正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品,發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患及時(shí)報(bào)告甲方。
七、勞動(dòng)合同的履行。
(一)甲方將本單位依法制定的規(guī)章制度告知乙方,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,按國家有關(guān)法律和甲方依法制定的規(guī)章制度處理。
(二)本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、特別約定。
(一)乙方在非工作時(shí)間、非工作地點(diǎn)、非工作原因發(fā)生的一切人身事故,與甲方無關(guān)。
(二)甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過縣人事勞動(dòng)局申請(qǐng)仲裁等程序解決。
(三)本合同甲乙雙方簽字之日起生效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(負(fù)責(zé)人)蓋章:
乙方(簽名):
超市項(xiàng)目合同篇十三
根據(jù)_________,經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現(xiàn)就加盟具體事宜,協(xié)商如下:
一、特許權(quán)使用:
1.甲方授權(quán)乙方座落于_________市(縣)_________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))_________路(街)_________號(hào)的門店以“_________超市”為懸掛招牌,并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng),經(jīng)營該超市加盟連鎖店;門店號(hào):_________號(hào)。
2.甲方對(duì)于凡使用“_________超市”名字的門店擁有對(duì)其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施,其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
4.乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。
二、人員培訓(xùn):
1.甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn),對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。
2.乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。
三、廣告及促銷:
為有效擴(kuò)展銷售,乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性,并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等,乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用,無條件接受,并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān),如乙方需自知自行刊登廣告,應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn),經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。
四、商品的提供及結(jié)算:
1.甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2.甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利:
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。
六、乙方的義務(wù):
1.甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無條件地執(zhí)行。
2.乙方的營業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致,如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
3.乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表,并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品q。m。p的管理規(guī)范。
5.在經(jīng)營活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品,必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
6.乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。
7.乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護(hù)與甲方相同的企業(yè)形象。
8.乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場所,實(shí)放與_________超市制度相同或類似的營業(yè)活動(dòng)或其它行為,不參加其它超市公司的事業(yè)。
七、甲方的義務(wù)。
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。
八、違約責(zé)任:
1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_(tái)________。
2.乙方如在合同期限內(nèi),嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
九、合同的終止及解除:
1.本合同期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,共講_________年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前_________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
2.本合同有效期內(nèi),乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“_________超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“_________超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
十、爭議的解決:
如本合同有爭議時(shí),概以合同內(nèi)容為主,并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。
·餐飲業(yè)加盟合同書·連鎖店加盟合同·瑜伽加盟合同·家具加盟合同。
·特許加盟合同·商場超市加盟合同·加油站加盟合同書·酒類專賣店加盟合同。
本合同壹式捌份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)肆份為憑。
甲方(蓋章):_________超市公司乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
聯(lián)系地址:_________聯(lián)系地址:_________。
郵編:_________郵編:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
超市項(xiàng)目合同篇十四
乙方:__________________。
本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,共同達(dá)成以下合同條款:
一、供貨產(chǎn)品:甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售,詳細(xì)供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄,由乙方自行選定。
二、供貨價(jià)格:具體價(jià)格參見乙方提供的價(jià)格表。
三、產(chǎn)品質(zhì)量:甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品,若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)無條件包退包換貨,并對(duì)因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。
四、送貨及驗(yàn)收。
1、雙方合作期間,甲方對(duì)乙方________市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處,由乙方收貨人員驗(yàn)收簽字確認(rèn),若經(jīng)乙方收貨人員驗(yàn)收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況,甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、若乙方在或異地開店,則在原價(jià)格不變的基礎(chǔ)上,甲方代辦托運(yùn),其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、付款方式:_________________________。
六、市場維護(hù):為了維護(hù)整體市場及雙方共同利益,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,乙方在銷售過程中產(chǎn)品的正常零售價(jià)應(yīng)不低于甲方供價(jià)的____%____%之間進(jìn)行銷售,以免因銷價(jià)低而影響整體市場或因價(jià)格過高而導(dǎo)致商品滯銷。
七、退換貨規(guī)定。
1、若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi),出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題,甲方無條件包退換貨。
2、若因商品滯銷,乙方應(yīng)在離商品保質(zhì)期前一月以上要求甲方退換貨,否則,甲方對(duì)一切過期商品一律不予退換。
3、因乙方保管不善而導(dǎo)致的蟲蝕、鼠咬、霉?fàn)€、變質(zhì)等原因,甲方不予退換貨。
4、甲方事先申明或有明文規(guī)定,不能退換貨的商品,甲方一律不予退換貨。
5、乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認(rèn)的退貨單方可生效,否則甲方不予確認(rèn)其退貨,乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。
八、價(jià)格調(diào)整:在合作期內(nèi),若市場因素或廠家供價(jià)調(diào)整,則無論調(diào)高調(diào)低,甲方均應(yīng)提前_____天通知乙方,乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供價(jià)及零售價(jià)格,否則甲方不對(duì)因價(jià)格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
九、關(guān)于訂貨:乙方每次補(bǔ)貨時(shí),應(yīng)提前兩天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書面訂單,以避免送貨不及時(shí)而導(dǎo)致缺斷貨現(xiàn)象。
十、乙方配合:在雙方合作期內(nèi),乙方應(yīng)重視所供貨商品,給甲方系列商品提供較好的陳列位置,且保證合理的陳列面,并在店內(nèi)條件允許情況下,給甲方商品提供免費(fèi)堆頭或端架,以達(dá)到最佳銷售效果。
十一、促銷支持:在合作期內(nèi),甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況,合理給予乙方促銷政策支持,對(duì)甲方給予的促銷政策,乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行,否則,甲方將有權(quán)取消支持,并不予承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
十三、關(guān)于費(fèi)用:雙方在合作過程中涉及到的一切費(fèi)用(包括入場費(fèi)、促銷費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等),必須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)方可生效,否則,乙方無權(quán)單方面從甲方貨款中扣出。
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上合同條款,如合作中遇未盡事宜,須經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,并以書面形式經(jīng)雙方簽字作為本合同附件,該附件與合同具有同等法律效應(yīng)。
2、若雙方在合作期內(nèi)有分歧,經(jīng)雙方協(xié)商無法解決導(dǎo)致清場的,則雙方應(yīng)在清場后一月之內(nèi)貨款兩清,否則,違約方每天應(yīng)按未付款____%賠償對(duì)方違約金。
3、本合同有效期:_________年____月____日至_________年____月____日止。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。
甲方:________________。
乙方:________________。
超市項(xiàng)目合同篇十五
本著平等互利、誠信合作、共謀發(fā)展的合作原則,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,共同達(dá)成以下合同條款:
一、供貨產(chǎn)品:甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售,然后詳細(xì)供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄,由乙方自行選定。
二、供貨價(jià)格:具體價(jià)格參見乙方提供的價(jià)格表。
三、產(chǎn)品質(zhì)量:甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),然后且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品,若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)無條件包退包換貨,并對(duì)因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。
四、送貨及驗(yàn)收。
1、雙方合作期間,甲方對(duì)乙方________市區(qū)的超市直接送貨到其指定收貨處,然后由乙方收貨人員驗(yàn)收簽字確認(rèn),若經(jīng)乙方收貨人員驗(yàn)收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不附或損壞等情況,甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、若乙方在或異地開店,則在原價(jià)格不變的基礎(chǔ)上,甲方代辦托運(yùn),其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、付款方式:_________________________。
六、市場維護(hù):為了維護(hù)整體市場及雙方共同利益,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,然后乙方在銷售過程中產(chǎn)品的正常零售價(jià)應(yīng)不低于甲方供價(jià)的____%____%之間進(jìn)行銷售,以免因銷價(jià)低而影響整體市場或因價(jià)格過高而導(dǎo)致商品滯銷最新超市合同范本最新超市合同范本。
七、退換貨規(guī)定。
1、若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi),出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題,甲方無條件包退換貨。
2、若因商品滯銷,乙方應(yīng)在離商品保質(zhì)期前一月以上要求甲方退換貨,否則,甲方對(duì)一切過期商品一律不予退換。
3、因乙方保管不善而導(dǎo)致的蟲蝕、鼠咬、霉?fàn)€、變質(zhì)等原因,甲方不予退換貨。
4、甲方事先申明或有明文規(guī)定,不能退換貨的商品,甲方一律不予退換貨。
5、乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認(rèn)的退貨單方可生效,否則甲方不予確認(rèn)其退貨,乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣出。
八、價(jià)格調(diào)整:在合作期內(nèi),若市場因素或廠家供價(jià)調(diào)整,則無論調(diào)高調(diào)低,甲方均應(yīng)提前_____天通知乙方,乙方也應(yīng)在此期限內(nèi)全力配合甲方調(diào)整供價(jià)及零售價(jià)格,否則甲方不對(duì)因價(jià)格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔(dān)任何責(zé)任。
九、關(guān)于訂貨:乙方每次補(bǔ)貨時(shí),應(yīng)提前兩天通知甲方業(yè)務(wù)人員或傳真書面訂單,以避免送貨不及時(shí)而導(dǎo)致缺斷貨現(xiàn)象。
十、乙方配合:在雙方合作期內(nèi),乙方應(yīng)重視所供貨商品,給甲方系列商品提供較好的陳列位置,且保證合理的陳列面,并在店內(nèi)條件允許情況下,給甲方商品提供免費(fèi)堆頭或端架,以達(dá)到最佳銷售效果。
十一、促銷支持:在合作期內(nèi),甲方將根據(jù)乙方所銷售的商品數(shù)量及廠家政策支持等情況,合理給予乙方促銷政策支持,對(duì)甲方給予的促銷政策,乙方應(yīng)全力配合執(zhí)行,否則,甲方將有權(quán)取消支持,并不予承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
十三、關(guān)于費(fèi)用:雙方在合作過程中涉及到的一切費(fèi)用(包括入場費(fèi)、促銷費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等),必須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員簽字確認(rèn)方可生效,否則,乙方無權(quán)單方面從甲方貨款中扣出最新超市合同范本合同范本。
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上合同條款,如合作中遇未盡事宜,須經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致,并以書面形式經(jīng)雙方簽字作為本合同附件,該附件與合同具有同等法律效應(yīng)。
2、若雙方在合作期內(nèi)有分歧,經(jīng)雙方協(xié)商無法解決導(dǎo)致清場的,則雙方應(yīng)在清場后一月之內(nèi)貨款兩清,否則,違約方每天應(yīng)按未付款____%賠償對(duì)方違約金。
3、本合同有效期:_________年____月____日至_________年____月____日止。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效執(zhí)行。
甲方:________________乙方:________________。
超市項(xiàng)目合同篇十六
1、人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)指數(shù):
青墩鎮(zhèn)人口數(shù)在萬,中老幼指數(shù)居中,俱在潛在的消費(fèi)力。青墩店所能輻射的人口數(shù)在萬人,而平均消費(fèi)能力在580元/人/月,而能輻射的人口消費(fèi)指數(shù)偏老齡化,消費(fèi)具有保守性,目的.直接性,沖動(dòng)性消費(fèi)占比8%。而青墩鎮(zhèn)是一個(gè)本地居民為主的聚集地,工業(yè)經(jīng)濟(jì)較少,工薪層工作點(diǎn)多半在市區(qū),以交通工具來回奔走,在本地工作的工薪層占比75%,具潛在消費(fèi)能力,2、競爭力:
新優(yōu)購青墩店所競爭的范圍有:青墩農(nóng)工商,青墩街道零散批發(fā)部及小便利店,青墩附近交通便利的超市、菜場,乘17路公交車到市區(qū)的大零售團(tuán)體、ka賣場、購物中心等優(yōu)越的購物點(diǎn)。但是,青墩現(xiàn)有的競爭業(yè)態(tài)并不完整,而有的零售店在商品結(jié)構(gòu)、陳列、廣告、管理上并不與我們匹比,無法形成一個(gè)正面的競爭力。乘公交到市區(qū)消費(fèi)大多為大宗家電、服飾等種類,日用消費(fèi)品還是會(huì)定居在青墩,而且乘車不方便等等。 3、聯(lián)合營銷的目的性:
現(xiàn)新優(yōu)購青墩店為二次開業(yè),原有新時(shí)代消費(fèi)的谷歌對(duì)新時(shí)代認(rèn)知上有一定的局限性,而本次開業(yè)給顧客面目一新的感覺尤為重要,現(xiàn)我店除了擁眾多的品牌專營和全新的店面形象外,還得加大整體促銷活動(dòng)的投入,力爭達(dá)到:更有效的打擊對(duì)手,穩(wěn)定和擴(kuò)大市場份額,全新和全面地拉動(dòng)消費(fèi)力,引導(dǎo)性消費(fèi),搶市造勢(shì),促進(jìn)商品銷售,營造購物熱氛圍等。而本次除本身超市區(qū)外,參與聯(lián)合促銷的有:(藥房、面包房、熟食店、飾品店、嬰童專賣區(qū)、電器專賣區(qū)、黃金玉器專柜、化妝品專柜、手機(jī)專柜、大眾服飾、蔬菜區(qū)、水果區(qū)、生鮮區(qū)、水產(chǎn)區(qū)、肉類區(qū)、廠家內(nèi)外廠促銷等)。
(新優(yōu)購青墩店20xx年01期)(開業(yè)???/p>
1、活動(dòng)主題:盛裝開幕,或隆重開業(yè)
2、活動(dòng)時(shí)間:20xx年6月6日——20xx年6月10日
3、活動(dòng)地點(diǎn):新優(yōu)購購物中心青墩店
4、活動(dòng)內(nèi)容:
活動(dòng)主題:火爆開業(yè)三重禮
準(zhǔn)備部門:營運(yùn)部、企劃部、業(yè)務(wù)部
一重禮:開業(yè)免費(fèi)送現(xiàn)金
活動(dòng)細(xì)則:凡開業(yè)當(dāng)天(或前三天),來本店消費(fèi)滿38元的前166名顧客均可免費(fèi)抽取紅包,嗎、一個(gè)面值10元、8元、6元、5元、4元、3元、2元、1元的現(xiàn)金,當(dāng)天(或每天)送出3500元現(xiàn)金,人人能抽中,免費(fèi)領(lǐng)取現(xiàn)金。
備注事項(xiàng):此項(xiàng)活動(dòng)專柜、專賣區(qū)、特價(jià)商品、糧油、名煙名酒不參加活動(dòng)。
三重禮:你來我就送,免費(fèi)領(lǐng)牙刷
活動(dòng)細(xì)則:凡活動(dòng)期間,所有顧客憑dm海報(bào)剪角處撕下牙刷標(biāo)志的頁腳到超市指定活動(dòng)處免費(fèi)領(lǐng)取三笑牙刷一支。
a4銅版紙2p(105g)8000份營運(yùn)部、業(yè)務(wù)部、企劃部
滿陳列,所備庫存請(qǐng)根據(jù)dm分?jǐn)?shù)和地區(qū)消費(fèi)而設(shè)定。
dm海報(bào):a3銅版紙(合訂本)8p(105g)份營運(yùn)部、企劃部、業(yè)務(wù)部dm海報(bào)(預(yù)計(jì)特價(jià)商品數(shù))
的捆綁式,如:買a送a、買a送b、加1元商品、一至五至十商品等。以上dm單品種類數(shù)不可變動(dòng)太大,詳細(xì)落實(shí)請(qǐng)以實(shí)際情況而協(xié)定,上dm商品一小部分可做店內(nèi)特價(jià)(貨架形象陳列),上地堆陳列的一定要求豐滿,陳列地堆的商品庫存數(shù)量為所陳列地堆商品數(shù)量的1倍至2倍(詳情根據(jù)商品的特性而定)。低價(jià)商品要突出主題元素,且有相應(yīng)限購量。
打折、買a送a、買a送b等等。專柜區(qū)活動(dòng)必須上dm海報(bào),而且要突出品牌主題元素,所做活動(dòng)幅度要大,夠吸引力才能拉動(dòng)整盤聯(lián)合促銷的效果,從而達(dá)到最終目的。
1、過街橫幅:懸掛于交通要道和社區(qū)要點(diǎn)。(尺寸待定)
2、外墻條幅:懸掛于本店主外墻面。(尺寸待定)
3、賀幅、巨幅:懸掛于主出入口外墻面正上方。(尺寸待定)
4、氣拱門:安放于主出入口的外立地面。
5、紅地毯:從公路邊沿著兩個(gè)主出入口到收銀處。(尺寸待定)
6、活動(dòng)抽獎(jiǎng)舞臺(tái):供活動(dòng)抽獎(jiǎng),擺放獎(jiǎng)品而用。(尺寸待定)
7、慶典剪彩舞臺(tái):供開業(yè)禮儀剪彩,文藝表演而用。(尺寸待定)
8、宣傳車兩輛:向周邊社區(qū)場所宣傳我店開業(yè)(前三天)
9、外場四小棚:廠商在外面廣場做開業(yè)外場促銷。(尺寸待定)
10、店內(nèi)吊旗:主題宣傳我店隆重開業(yè)。(尺寸待定)
11、通道主題吊旗:行人主通道、地堆促銷通道上方以造氛圍。(尺寸待定)
12、店內(nèi)彩氣球:擺放、安放于地堆上、墻面、柱頭等地方以造氛圍。
13、入口彩氣球拱門:主入口處扎氣球拱門以造氛圍。
14、主題pop書寫:kt板開業(yè)企劃美工書寫開業(yè)主題。(尺寸待定)
15、收銀員胸巾:收銀員胸前斜胸巾(新優(yōu)購歡迎您的光臨)。
16、專柜拉桿廣告:專柜區(qū)活動(dòng)主題展示。
17、透明抽獎(jiǎng)箱:雅克利透明材(25*25*25)。(標(biāo)語待定)
1、收銀員:8名
職權(quán)范圍要求:對(duì)收銀系統(tǒng)很熟悉,對(duì)收銀操作流程很熟練,接受過相關(guān)部門培訓(xùn)和考核,具有心理素質(zhì)抗壓能力,對(duì)人民幣的識(shí)別熟悉度較強(qiáng)等,活動(dòng)期間由收銀主管支配管理,發(fā)生問題報(bào)知主管解決,不準(zhǔn)與顧客發(fā)生沖突。
2、收銀助手:8名
職權(quán)范圍要求:協(xié)助收銀員完成收銀工作,主要分為:取袋裝商品,處理顧客丟棄的商品移交相關(guān)部門,和收銀員一起清理收銀區(qū)衛(wèi)生工作等,活動(dòng)期間由收銀主管支配管理,發(fā)現(xiàn)問題時(shí)報(bào)知收銀主管處理。
3、收銀處治安員:2—4名
職權(quán)范圍要求:管理收銀處顧客順利買單收銀,處理收銀處收銀員與顧客之間的糾紛問題,處理解決突發(fā)事件,協(xié)調(diào)收銀部與其他相關(guān)部門的連接問題,主理治安、協(xié)調(diào)?;顒?dòng)期間直接由活動(dòng)經(jīng)理統(tǒng)管,遇到解決不了的問題報(bào)知活動(dòng)經(jīng)理處理。(防范偷盜、跑單等人群)
4、管換零錢人手:1名
職權(quán)范圍要求:準(zhǔn)備開業(yè)活動(dòng)期間所需用的零幣、零鈔,提供每天每位收銀員所用的零幣、零鈔,登記記錄每天說出、收現(xiàn)金量,活動(dòng)期間由活動(dòng)經(jīng)理管理,遇到解決不了的問題報(bào)知活動(dòng)經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。(盡可能用信賴的人)
5、營業(yè)員(理貨員):18名
職權(quán)范圍要求:整理所管區(qū)域的正常日銷商品,加補(bǔ)貨源,整理所管地堆的加補(bǔ)貨,記錄日銷售情況報(bào)知采購部,處理所管區(qū)域商品、地面衛(wèi)生,服務(wù)顧客,處理突發(fā)事件,防范偷盜、損壞等人群?;顒?dòng)期間由活動(dòng)主管管理,遇到無法處理的時(shí)候報(bào)知活動(dòng)主管或活動(dòng)經(jīng)理解決。
6、營業(yè)員助手:4—6名
職權(quán)范圍要求:任命于活動(dòng)主管、經(jīng)理之下,協(xié)助內(nèi)場營業(yè)區(qū),主要幫助區(qū)域板塊進(jìn)行特殊事件處理,如:幫助營業(yè)員理貨,加補(bǔ)堆頭商品,應(yīng)急處理顧客損壞商品,應(yīng)急處理衛(wèi)生等,此項(xiàng)人員流動(dòng)性較強(qiáng),為臨時(shí)支配人員,遇到解決不了的問題報(bào)知活動(dòng)主管或活動(dòng)經(jīng)理協(xié)調(diào)處理。
7、內(nèi)保治安:6名,外保治安:6名
職權(quán)范圍要求:內(nèi)外保治安員主要操控,協(xié)調(diào)整個(gè)活動(dòng)期間的安全、防盜,維持正常順序活動(dòng),應(yīng)急處理等事項(xiàng),協(xié)調(diào)各個(gè)部門順利地進(jìn)行開業(yè)整盤促銷活動(dòng),活動(dòng)期間由活動(dòng)經(jīng)理統(tǒng)一支配,遇到無法解決的問題時(shí),報(bào)知活動(dòng)經(jīng)理共同調(diào)解。
8、收貨、貨運(yùn)員:2名
職權(quán)范圍要求:活動(dòng)期間主要受理于賣場與倉庫之間,整理倉庫已有的商品,協(xié)調(diào)賣場日所需商品的出入,收取并安放新入商品量,第一時(shí)間送出賣場營業(yè)人員所需的商品,保證活動(dòng)期間賣場商品陳列量,活動(dòng)期間由活動(dòng)主管統(tǒng)一管理,遇到解決不了的問題時(shí),報(bào)知活動(dòng)主管共同調(diào)解。
10、活動(dòng)主管:2名
職權(quán)范圍要求:分工安排整盤活動(dòng)人員、物力、財(cái)力、設(shè)施等道具,統(tǒng)一指揮活動(dòng)期間的各個(gè)事項(xiàng)順利發(fā)展,處理并解決突發(fā)事件,保證活動(dòng)順利進(jìn)行。當(dāng)遇到無法解決的事件請(qǐng)與本店高層管理協(xié)商調(diào)理,任命于本店活動(dòng)的操盤手。
12、辦公室管理員:1—2名
職權(quán)范圍要求:負(fù)責(zé)辦公室的所有事項(xiàng)處理,如:賣場播音、衛(wèi)生、文件整理、協(xié)調(diào)其他部門等,任命于活動(dòng)經(jīng)理、主管之下。
超市項(xiàng)目合同篇十七
專業(yè):xxx
指導(dǎo)老師:xxx
惠雅超市簡介
惠雅超市位于吉林大學(xué)珠海學(xué)院南門商業(yè)區(qū)內(nèi),經(jīng)過多年時(shí)間的發(fā)展,已經(jīng)成為吉林大學(xué)珠海學(xué)院校區(qū)范圍內(nèi)規(guī)模最大、設(shè)施最為完善、商品種類最豐富的一家中型超市。資金實(shí)力雄厚,商品豐富,已經(jīng)成為吉林大學(xué)珠海學(xué)院學(xué)生日常購物的必去場所。
惠雅超市本著“超值生活,超值回饋”的經(jīng)營理念,主要經(jīng)營食品以及日用品等,其中最為暢銷的速食食品以及牛奶等,種類豐富,產(chǎn)品質(zhì)量有保障,經(jīng)營管理有序,位于南門二期商業(yè)區(qū)中心位置,客流量大,每天學(xué)生客流量達(dá)到上千人次,使得超市在經(jīng)營管理上更勝校區(qū)內(nèi)的學(xué)苑超市和盛客超市,并領(lǐng)先于校區(qū)零售業(yè)銷售領(lǐng)域。
惠雅超市如今已經(jīng)擁有吉林大學(xué)珠海學(xué)院相當(dāng)固定的客流量,同時(shí)也已經(jīng)有了自己的經(jīng)營模式,有自己比較固定的主打產(chǎn)品。在零售業(yè)、在超市銷售方面已經(jīng)積累起自己的一整套獨(dú)有的經(jīng)驗(yàn)。在服務(wù)上、在物品陳列上、在產(chǎn)品豐富上,惠雅超市力爭做到最好。
惠雅超市地址:xx大學(xué)xx學(xué)院xx區(qū)內(nèi)
電話:xx
惠雅超市信守:為您服務(wù)每一天
購物方式:開放式自助購物方式,可一次性購足大量生活必需品
(1)吉林大學(xué)珠海校區(qū)超市市場分析:
吉林大學(xué)珠海學(xué)院范圍內(nèi)的超市,比較大型的數(shù)惠雅超市和盛客超市。其次就是學(xué)苑超市,但因?qū)W苑超市位于南門綜合樓二樓,地理位置的不利導(dǎo)致其對(duì)惠雅超市的沖擊力較小。對(duì)于惠雅超市主營的食品以及日用生活用品較為有沖擊力的是學(xué)院食堂一樓的盛客超市以及南門的丹麥軒面包店,前者因其極好的地理位置優(yōu)勢(shì),后者因其極為豐富的面包品種,使得惠雅有一定客源流失。
面對(duì)珠海校區(qū)超市競爭的激烈程度,惠雅要在各個(gè)商家中穩(wěn)固自己的地位,在依靠自身的地理優(yōu)勢(shì)以及規(guī)模優(yōu)勢(shì)的同時(shí),最重要的是要打出自己的特色。不僅要在日用品以及食品上做強(qiáng),而且應(yīng)該拓寬銷售渠道,使得自身有更多的發(fā)展空間。
(2)綜合市場超市布局分析超市對(duì)比分析:
惠雅超市是綜合市場半壁江山的主宰者,憑借這一點(diǎn),使得惠雅超市的產(chǎn)品較為豐富。并且因其靠近南門各個(gè)餐館以及人流量較大的商業(yè)區(qū),有著得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。而占領(lǐng)綜合市場另一半壁江山的是盛客超市,因其位于校區(qū)內(nèi)人流量最大的食堂一樓,因而學(xué)生在吃完飯后極有可能隨便逛下超市,并且購買商品,導(dǎo)致了消費(fèi)的產(chǎn)生和客流量的流失,所以與這家超市對(duì)抗最重要的因素在于質(zhì)量與價(jià)格。
對(duì)于學(xué)苑超市,由于它位于南門綜合樓二樓,惠雅超市有著比其更為有利的地理優(yōu)勢(shì),固定的客戶源以及更為有保障的質(zhì)量承諾。但是學(xué)苑超市因?yàn)槭切麻_的超市,發(fā)展的潛力很大,商品的豐富程度不斷增強(qiáng),品種的逐漸多樣化,也是一個(gè)很大的潛在對(duì)手,對(duì)于惠雅超市的沖擊力還在于它所經(jīng)營的速食食品、日常消費(fèi)品、面包店等在一定程度上瓜分了惠雅超市的部分客源。
(3)惠雅超市內(nèi)部分析:
優(yōu)勢(shì)分析:
惠雅超市位于南門商業(yè)區(qū)較為理想的等距最小位置,靠近主要的南門學(xué)生客戶源,同時(shí)位于南門一期工程和三期工程的中間,周圍有很多小吃店、精品店和餐店,學(xué)生在南門吃過飯進(jìn)行購物比較方便,可能性極大,這樣惠雅超市抓住了潛在的購買對(duì)象。
學(xué)校的盛客超市存在商品價(jià)格不明確,商品價(jià)格居高等現(xiàn)象,學(xué)生對(duì)盛客超市的滿意程度不高,這樣可能導(dǎo)致學(xué)生對(duì)盛客超市的排斥因素,導(dǎo)致客流量的下降,而惠雅超市的學(xué)生認(rèn)可程度較高,盛客超市可利用這一點(diǎn)進(jìn)一步穩(wěn)定已有客戶,挖掘潛在消費(fèi)群體。
惠雅憑借相當(dāng)?shù)囊?guī)模,多年的經(jīng)驗(yàn)積累和資金積累,使得其在銷售方面有著較大的優(yōu)勢(shì),不僅有著相對(duì)于其他超市豐富的商品,同時(shí)有著更多的選擇,和更為合適的價(jià)格。惠雅超市的質(zhì)量在一定的程度上更要有保證。學(xué)生購物價(jià)格和質(zhì)量都是他們很關(guān)心的問題,所以在質(zhì)量方面一定要領(lǐng)先,杜絕過期食品的出現(xiàn),同時(shí)對(duì)比其他兩家超市的商品價(jià)格,把價(jià)格定在一個(gè)更為合理的范圍內(nèi),這樣就可以占據(jù)超市銷售的前列。
劣勢(shì)分析:
對(duì)于盛客超市,最為頭疼應(yīng)該是來自其在優(yōu)越的地理位置方面的對(duì)比沖擊,對(duì)于學(xué)苑超市,最大的沖擊應(yīng)為它逐漸增加的名氣和逐漸壯大的超市規(guī)模,而自己對(duì)于管理方面的欠缺商品價(jià)格定價(jià)的不合理等方面將是自身的另一個(gè)致命傷。
由于惠雅周圍有一些專門經(jīng)營水果食品的小攤、經(jīng)營精品的小型精品店和專門經(jīng)營面包的丹麥軒餅店,他們?cè)诟髯陨唐飞掀贩N齊全,基本上和惠雅的一樣,甚至還有惠雅超市沒有的東西,由于其他商店的很多商品都可以砍價(jià),進(jìn)而吸引更多同學(xué)前去購買。這樣一來,惠雅的競爭壓力就更大了。
另一個(gè)因素,由于學(xué)校范圍內(nèi)的超市,部分商品的價(jià)格高于校外價(jià)格,越來越多的人選擇集中時(shí)間去校外超市購物,如我校區(qū)許多學(xué)生經(jīng)常選擇周末到三灶的益百家超市集中購物,這導(dǎo)致校內(nèi)超市的需求量急速下降。所以校內(nèi)超市大多數(shù)物品的價(jià)格應(yīng)該等于或低于校外超市的水平,這樣才能使收益最大化。
總結(jié):從上述可知,惠雅超市在吉林大學(xué)珠海學(xué)院還有很多的市場營銷空間,因?yàn)榉N類的缺乏等一系列的管理不善,導(dǎo)致客流量減少。一些小型的專門店成為了超市的強(qiáng)有力的對(duì)手,和周末市區(qū)的大型超市的優(yōu)惠活動(dòng),這無形中增加了惠雅超市的壓力。但是競爭的激烈也可能使惠雅有了原動(dòng)力。只要不斷的改善自己的管理方式,提高產(chǎn)品的質(zhì)量和種類,這樣人流量就會(huì)不斷地增加。再加上學(xué)校的不斷招生,影響力的不斷壯大,學(xué)生人數(shù)的不斷增多,惠雅超市可以進(jìn)行擴(kuò)張和整頓,這時(shí)是一個(gè)很好的發(fā)展機(jī)會(huì)。
通過舉辦本次營銷活動(dòng),吸引吉大學(xué)生對(duì)惠雅超市的注意力,從而提高惠雅在珠海校區(qū)的知名度,從這次營銷活動(dòng)中開發(fā)發(fā)展?jié)摿?,鞏固和開拓惠雅在吉大的市場,提高惠雅在同地域同行業(yè)中的競爭力。此次營銷活動(dòng)的目標(biāo),不僅是暫時(shí)推銷惠雅超市,打出惠雅超市自己的特色,從而使得惠雅留住顧客源,進(jìn)而增加利潤,這是此次營銷活動(dòng)的最終目標(biāo)。
(一)促銷活動(dòng)設(shè)計(jì)
活動(dòng)一問卷調(diào)查
1.活動(dòng)目標(biāo):此階段將主要進(jìn)行惠雅超市的形象宣傳上,通過調(diào)查問卷確立惠雅超市負(fù)責(zé)、認(rèn)真服務(wù)的態(tài)度,同時(shí)了解當(dāng)前營銷方向,確立惠雅良好形象。以便為下一個(gè)促銷活動(dòng)作一個(gè)鋪墊,只有消費(fèi)者充分肯定了惠雅超市,并且惠雅超市在消費(fèi)者之間建立起一個(gè)很好的口碑,產(chǎn)品促銷才有一定的可行性。
2.活動(dòng)主題:溫暖過冬,真情放送
3.目標(biāo)公眾:吉林大學(xué)珠海學(xué)院學(xué)生
4.活動(dòng)時(shí)間:xx年1月15日-1月16日
5.活動(dòng)內(nèi)容:此次問卷發(fā)放,主要進(jìn)行宿舍發(fā)放和超市購物后在超市內(nèi)進(jìn)行,以宿舍發(fā)放為主。為保證此次問卷發(fā)放的回收率達(dá)到百分百,所有交回問卷的同學(xué)都能夠得到禮品,主要目的不僅使得問卷回收率得到保障,同時(shí)提升惠雅超市在其心中的美譽(yù)度和信任感。
6.活動(dòng)意義:經(jīng)過此活動(dòng)的設(shè)計(jì),使得填答問卷者確立起對(duì)惠雅超市的信任感,這樣不僅使惠雅超市擴(kuò)大影響,而且將對(duì)惠雅超市的品牌推出以及提高其服務(wù)水平大有裨益。此次問卷調(diào)查有利于消費(fèi)者進(jìn)一步了解惠雅并對(duì)下一步的惠雅促銷作鋪墊。
問卷如下:
您好,為了使惠雅超市能夠給您帶來更為舒心、省錢的服務(wù),特作此調(diào)查,以發(fā)現(xiàn)我們的不足之處,以求改進(jìn),以便給你更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
1.你平時(shí)喜歡去哪家超市
a:惠雅b:盛客c:學(xué)苑d:其他
2.您認(rèn)為惠雅超市的商品貴嗎
a太貴了b比較貴c還可以接受d比較便宜e很便宜啊
3.您認(rèn)為本店商品的品種是否豐富、齊全
a:齊全b:比較齊全c:不很齊全d:不齊全
4.您平均多長時(shí)間來一次本店
a:一個(gè)月b:一周c:3-5天d:1-2天
超市項(xiàng)目合同篇十八
副標(biāo)題:賀鴻豐超市盛大開業(yè)。
本活動(dòng)旨在將開業(yè)慶典與開業(yè)促銷活動(dòng)有機(jī)結(jié)合從而使開業(yè)期間的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益得到雙重收益。
a、品牌認(rèn)知——通過開業(yè)慶典儀式告知廣大消費(fèi)者——一個(gè)庫爾勒最全面社區(qū)型超市誕生了。
b、賣點(diǎn)展示——舒適的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
c、效益提升——使開業(yè)期間的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益得到同步提升。
a、隆重、熱烈。
b、以現(xiàn)場布置的大氣、隆重來襯托本購物廣場和超市的規(guī)模與雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
c、將促銷與開業(yè)慶典有機(jī)結(jié)合。
a、創(chuàng)意型慶典。
b、隆重的儀式。
c、良好的銷售。
d、巨大的影響力。
20xx年4月22日上午12:00(北京時(shí)間)。
庫爾勒市塔指東路鴻豐購物廣場。
a、相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)。
b、鴻豐購物廣場高層領(lǐng)導(dǎo)。
c、部分知名品牌加盟店業(yè)主。
d、媒體記者。
e、主要目標(biāo)消費(fèi)群。
f、特邀明星。
g、其他人群。
a、前期宣傳。
b、現(xiàn)場布置(氣氛喧染)。
c、剪彩儀式。
d、舞臺(tái)演藝。
e、答謝午宴。
f、現(xiàn)場互動(dòng)。
a、前期宣傳(提前一周進(jìn)行重點(diǎn)宣傳)活動(dòng)如下:
1、4月15日至22日上午宣傳車(10輛)排成一行繞市區(qū)宣傳公司開業(yè)的時(shí)間及活動(dòng)的具體內(nèi)容。
2、在市區(qū)商業(yè)中心和人員集中地區(qū)(如金三角)發(fā)行海報(bào)、宣傳單,可以在鴻豐購物廣場十字路口設(shè)禮儀引導(dǎo)隊(duì),吸引來往行人,利于宣傳,引人注意,預(yù)告開業(yè)訊息。
3、電視專題宣傳:
在庫爾勒電視臺(tái)整屏字幕廣告,為期7天,或者制作專題片。
4、報(bào)紙媒體宣傳。(暫定以平面廣告為主,主要圍繞日?qǐng)?bào)、晚報(bào)、時(shí)光三家媒體,來進(jìn)行全面的開業(yè)宣傳和公益宣傳。一方面告知廣大消費(fèi)者關(guān)注公司的開業(yè),另一方面可以從公益角度上提升公司的知名度和美譽(yù)度,再一方面重點(diǎn)宣傳公司的與眾不同及特色服務(wù)吸引顧客前來消費(fèi)。
每期宣傳重點(diǎn)我們要相輔相成,使我們的報(bào)紙媒體宣傳有一定的連貫性。
5、以手機(jī)短信息的方式,告之市民中有消費(fèi)能力的目標(biāo)群體,內(nèi)容為:庫爾勒開業(yè)及促銷訊息。
(可也僅限周邊縣市,暫定10萬條)。
6、與出租車公司協(xié)商在出租車前插帶有公司標(biāo)志的小旗或粘紙,來擴(kuò)大宣傳范圍。
b、現(xiàn)場布置。
1、場外布置。
a、賣場前用紅地毯鋪滿(突出喜慶主題),兩側(cè)各置中式花籃60個(gè)。在廣場放置紅黃藍(lán)三色的彩色氣球拱門兩座,一方面可以營造開業(yè)的喜慶氛圍另一方面可以營造出較為強(qiáng)烈的時(shí)代氣息。2座彩門分別放置宣傳條幅,寓意:2在中國民俗中是福氣的代表,主彩虹門兩側(cè)分立一只燈籠氣柱模型,讓庫爾勒的人民感覺大企業(yè)的氣勢(shì)。賣場主入口旁設(shè)大型舞臺(tái)及威風(fēng)鑼鼓表演區(qū),舞臺(tái)上放置大功率音響設(shè)備,麥克風(fēng)及麥克架,鋪紅色禮儀地毯。
b、在主彩虹拱門的入口設(shè)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓簽到處,對(duì)參加活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓由禮儀小姐引導(dǎo)在簽名薄上簽名,突出本次活動(dòng)的高檔次。
c、在廣場旁豎立賣場經(jīng)營結(jié)構(gòu)示意圖,讓不是很了解賣場的顧客更直觀的熟悉賣場的經(jīng)營結(jié)構(gòu)。
d、簽名幅:
為了使我們和廣大消費(fèi)者的魚水關(guān)系更進(jìn)一步的加深。設(shè)計(jì)一條90x588cm的簽名幅。簽名主題為“精英薈萃,大展鴻圖”凡來店消費(fèi)或參加慶典的朋友都可以簽名。并給簽名的觀眾發(fā)放小禮品,使公司和支持公司的所有群體的距離拉得更近,再次掀起開業(yè)的另一個(gè)高潮。
e、在廣場舞臺(tái)兩側(cè)拉8個(gè)懸掛彩色垂幅的升空氣球,并在樓體上懸掛彩色條幅,上面張貼公司的系列祝福語。(內(nèi)容待定,主要圍繞:開業(yè)主題、開業(yè)賀詞等)。
2、場內(nèi)布置。
a、在賣場內(nèi)懸掛開業(yè)宣傳pop或吊旗,在店內(nèi)的主要區(qū)域懸掛和首要位置展示(依據(jù)賣場的標(biāo)識(shí)色和經(jīng)營特色來設(shè)計(jì)宣傳pop)。主要突出開業(yè)的喜慶氛圍。吊旗的懸掛位置主要集中在大廳和各走廊上。(具體位置需要現(xiàn)場定酌)。
b、在一樓入口擺放一棵精美的“許愿樹”,所有顧客在本賣場消費(fèi)之后,每人都可以免費(fèi)得到一張精美許愿卡片,在上面就可以寫下自己的美好愿望、祝?;?qū)u場的期望、意見、建議,用一條精美的小絲帶懸掛在許愿樹上。對(duì)許過愿的顧客將增送小禮品。
c、剪彩儀式。
08:00各部門人員衣著整齊,全部到崗進(jìn)行開幕式前所需物的準(zhǔn)備工作。
08:30—10:30保安及外場人員到位,各部門檢查準(zhǔn)備情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告相關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo),及時(shí)補(bǔ)救。(所有工作就緒)。
10:30—11:10音響起,活動(dòng)總指揮最后一次檢查現(xiàn)場,慶典進(jìn)入倒計(jì)時(shí)準(zhǔn)備狀態(tài)。
11:10—11:30威風(fēng)鑼鼓隊(duì)熱場:以方陣的形式排列在舞臺(tái)前,人數(shù)60個(gè),退場至舞臺(tái)兩側(cè)。(工作人員在舞臺(tái)前準(zhǔn)備禮花、禮炮等)。
11:30—11:50舞獅隊(duì)上臺(tái)熱場表演:結(jié)束后退至舞臺(tái)兩側(cè)。(舞獅表演時(shí),領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、由禮儀小姐引導(dǎo)到主席臺(tái)就坐,領(lǐng)導(dǎo)嘉賓胸前配帶胸花。)。
11:50—12:00司儀上臺(tái)介紹到場領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓,恭請(qǐng)開幕式主持人并介紹。
12:00—12:10主持人宣布開幕慶典儀式正式開始,尊請(qǐng)庫爾勒鴻豐購物廣場張董事長宣讀歡迎辭。
12:10—12:15尊請(qǐng)州市領(lǐng)導(dǎo)xxx致辭。
12:15—12:20尊請(qǐng)兄弟企業(yè)代表xx先生致辭。
12:20—12:25員工代表講話。
12:25—12:30特邀明星嘉賓助興致辭。(禮儀小姐手托綢花托盤,內(nèi)備剪彩剪刀,從左向右將剪彩彩綢一字排位在領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓即將站的位子旁。)。
12:30—12:40主持人宣布剪彩并邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓剪彩(剪彩結(jié)束,威風(fēng)鑼鼓隊(duì)、舞獅表演,18個(gè)手筒禮花及18門禮鋼炮同時(shí)發(fā)射,全場沸騰。)。
12:40—12:42剪彩結(jié)束,張董事長宣布開門迎客,并邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓入場參觀。
d、舞臺(tái)演藝。
13:00—13:05司儀上臺(tái)宣布現(xiàn)場文藝演出正式開始,串詞引出開場節(jié)目。
13:05—13:10開場歌今天是個(gè)好日子。
13:05—15:00(節(jié)目待定)。
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