合同的保存和歸檔有助于解決糾紛和證明權(quán)利義務(wù)。在合同起草過程中，應(yīng)當(dāng)充分保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)和過程，以防止糾紛發(fā)生時(shí)的爭議。
商業(yè)街租賃合同書篇一
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限。
五、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的39;消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的.電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后____日內(nèi)將第____月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。、
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日。
商業(yè)街租賃合同書篇二
租賃合同書怎么寫出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號物業(yè)作為用途使用(以下簡稱物業(yè))，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月 ____日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
第三條：物業(yè)租金
元月);第________年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(
元月)，第________年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(
元月)。
2、以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、交付方式：一次性支付租金，即________年____月____日前支付租金人民幣：萬元整( 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付所有產(chǎn)生的.房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用。
2、每月由乙方負(fù)責(zé)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準(zhǔn)。
第五條：甲方的義務(wù)
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費(fèi)、損失費(fèi)及一切費(fèi)用。
第六條：乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同
第六條
第二款
商業(yè)街租賃合同書篇三
出租人(市場舉辦者)：
承租人(場內(nèi)經(jīng)營者)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《重慶市商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方將坐落于重慶九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)凈龍工業(yè)園區(qū)，面積平方米，的臨街門面租賃給乙方，作____使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至年月5日止。(即：____年)。
三、租金：_____元/月，乙方于每年簽訂合同之日一次性向甲方交清一年的租金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法，如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償，其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
出租人：
承租人：
_____年_____月_____日。
商業(yè)街租賃合同書篇四
乙方：____________。
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于________________________面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：年)。
三、年租金________萬元整，乙方于每年月份向甲方交清______年的租金，(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，產(chǎn)生的`水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽訂日期：
商業(yè)街租賃合同書篇五
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方之所有閩-----車架號為------車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的'有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。
第三條租賃期限該車租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式：租金以及押金標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第六條違約責(zé)任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權(quán)按國家標(biāo)準(zhǔn)收取修車費(fèi)，租期屆滿應(yīng)及時(shí)通知對方，否則報(bào)案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并回收車輛第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如還車一周后無違章記錄，押金如數(shù)奉還，否則，有甲方多退少補(bǔ)。如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條注意事項(xiàng)：一天24小時(shí)，一個(gè)月計(jì)30天;超時(shí)，超公里需要另外計(jì)費(fèi);超過3個(gè)小時(shí)計(jì)半天，超過6個(gè)小時(shí)計(jì)一天;還車時(shí)油量必須同交車是一致，否則需另補(bǔ)油費(fèi)。
第十條本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式雙份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
_____年_____月_____日。
商業(yè)街租賃合同書篇六
訂立合同雙方:
出租方： 局
法定代表人：
住 址： 市 大道 號
承租方:
住 址：
法定代表人：
身份證號碼：
第一條 出租方 局將其座落于 市 城區(qū) 路 號所有的原 房屋出租。為明確承租雙方責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第二條 承租方應(yīng)將 進(jìn)行更名，以其自己的財(cái)產(chǎn)重新依法登記注冊，依法取得合法經(jīng)營資格證書，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
第三條 簽訂合同時(shí)，承租方需交付 萬元合同保證金。合同簽訂后15日內(nèi)，承租方必須依法取得經(jīng)營資格后，合同正式生效。雙方辦理移交手續(xù)，承租方進(jìn)場。此后產(chǎn)生的一切費(fèi)用和后果均由承租方全部自行承擔(dān)。
合同終止時(shí)，由出租方對承租方歸還的租賃物按雙方約定的房屋管理?xiàng)l款進(jìn)行驗(yàn)收后，出租方將保證金 萬元如數(shù)歸還給承租方。
第四條 承租經(jīng)營期間，承租方必須遵守國家法律法規(guī)，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營。
第五條 承租經(jīng)營期間，承租方獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第六條 承租經(jīng)營期限
承租經(jīng)營期限為 年零 天。即從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第七條 租金條款
租金為每年 萬元，本合同生效之日起的 天為承租方裝修開業(yè)準(zhǔn)備期，此 天不計(jì)租金。租金交納時(shí)間為：合同生效之日交當(dāng)年承包款的50%即 萬元，然后每過6個(gè)月后的第一月的第一天交 萬元，直到本合同終止。
第八條 租賃物移交
原 大樓現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估價(jià)值為 元。承租方在簽訂合同前即對現(xiàn)有非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品按 萬元價(jià)格一次性購買，分三年付款，其中 年 月 日付款 萬元，、年 月 日分別付款 萬元。
第九條 承租期的房屋管理
1、合同生效后，承租方即對出租方所提供的房屋享有合同期限內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。
2、承租期間若承租方對房屋進(jìn)行維修、改造，承租方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不變，安全性能不變。
3、承租方從合同簽訂之日起，在維修、裝修以及經(jīng)營、歇業(yè)等期間的水、電、氣、暖、電視、通訊、衛(wèi)生、排污、防疫、安檢、“門前四包”等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
4、承租方必須按供水、供電、供氣部門核定的商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)于每月第一周內(nèi)主動到出租方水、電、氣管理部門交清已使用的水、電、氣費(fèi)用，否則就停止供水、供電、供氣。
5、本合同終止時(shí)，承租方對房屋所進(jìn)行的維修、裝修、添置的房屋附著設(shè)施設(shè)備，不得拆卸和損毀，應(yīng)保持原狀，全部無償移交給出租方。所有非建筑裝修類資產(chǎn)及低值易耗品由承租方自行處理。
第十條 出租方與承租方的變更
1、出租方出賣房屋，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、在承租期內(nèi)，承租方可將部分房屋轉(zhuǎn)租第三人使用。承租人將部分房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方只對承租方依本合同約定與承租方履行合同而不對第三人。若第三人對租賃物造成損失的，由承租方向出租方賠償一切損失。
第十一條 合同的終止
本合同至合同載明的終止日期自行終止。但：
一、出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)單方解除合同：
1、將提供的房屋又出租給他人的；
2、合同簽訂后，7日內(nèi)不交付房屋供承租方使用的。
二、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方解除合同：
1、拖欠租金款超過10天的；
2、將租賃物整體轉(zhuǎn)租的；
3、將部分房屋超期限轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；
第十二條 違約責(zé)任
一、出租方責(zé)任
1、未按合同約定提供房屋供承租方使用，償付違約金5萬元。
2、不能按《資產(chǎn)評估報(bào)告書》所附財(cái)產(chǎn)清單移交財(cái)產(chǎn)的，其短缺部分由出租方如數(shù)補(bǔ)齊或按相應(yīng)評估價(jià)值賠償給承租人。
3、承租期未滿，出租方擅自收回房屋的，或因出租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，還應(yīng)對承租方在經(jīng)營期間形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品進(jìn)行評估后按評估價(jià)購買。
4、在承租期，出租方單方面要求增加租金款致使承租方受損失的，償付違約金5萬。
二、承租方責(zé)任
1、在每個(gè)經(jīng)營年度規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未按時(shí)交付承租款，除如數(shù)補(bǔ)交外，每拖欠10日加收所拖欠數(shù)額10%的滯納違約金。
2、如因使用不當(dāng)、火災(zāi)等人為因素造成房屋損毀的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或者賠償同等損失，并承擔(dān)一切責(zé)任。
3、未經(jīng)國家相關(guān)部門和出租方同意，改造房屋造成安全事故、安全隱患和損失的，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)按要求恢復(fù)原狀或者賠償同等損失。
4、承租方對消防安全負(fù)全部責(zé)任。
5、承租期未滿，承租方要求提前終止合同或因承租方違約等其他原因致使合同終止的，除償付違約金5萬元外，承租方在經(jīng)營期間所形成的非建筑類資產(chǎn)及低值易耗品應(yīng)連同租賃物一并無償移交給出租方。
6、逾期不歸還房屋，除補(bǔ)交承租款外，另償付違約金5萬元，并由出租方強(qiáng)行收回租賃物。
7、合同期滿，承租方違反第九條第5款的規(guī)定，隨意拆卸和損毀建筑類設(shè)施、設(shè)備，除負(fù)責(zé)修復(fù)復(fù)原外，另償付違約金5萬元，并由出租方強(qiáng)行收回租賃物。
第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條 出租方提供的《資產(chǎn)評估報(bào)告書》屬本合同附件。
第十五條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
出 租 方：（蓋章）承 租 方：
_____年____月____日_____年____月____日
商業(yè)街租賃合同書篇七
_____縣公立醫(yī)院(簡稱甲方)
_______縣金星花木公司柴(以下簡稱乙方)
經(jīng)_____________________________領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定后經(jīng)與金星公司的柴在____________________________________________________________________協(xié)商。
1.乙方負(fù)責(zé)在公立醫(yī)療醫(yī)院擺放和租用鮮花，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。
3.乙方對花卉負(fù)責(zé)，24小時(shí)管理和維護(hù)，如有損失，應(yīng)補(bǔ)充或采取補(bǔ)救措施。
4.如遇花朵脫落或凋零，乙方應(yīng)及時(shí)更換和補(bǔ)充。
5.如果甲方有重大活動，乙方必須密切配合，積極擺放更多鮮花，以保證醫(yī)院的容量和亮度(具體事宜另行協(xié)商)。
6.甲方每月向乙方支付擺放鮮花的租賃費(fèi)人民幣700元(大寫:柒佰元整)，作為乙方的鮮花費(fèi)和工時(shí)費(fèi)，每月支付一次。：
7.甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同，不得違約；否則，違約方將承擔(dān)全部責(zé)任并被追究責(zé)任或終止合同。
8.本合同于___年___月___日生效。
9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
_____縣公立醫(yī)院:
___________縣金星花木公司:
商業(yè)街租賃合同書篇八
甲方：（以下簡稱甲方）
身份證號：
乙方：（以下簡稱乙方）
身份證號：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于租賃給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、在租賃前甲方因此魚池產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。
二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間從日止。
三、從本日起，乙方按協(xié)商價(jià)一次性支給甲方，結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內(nèi)具有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)利，本協(xié)議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。
（后附移交清單）
甲方：
乙方：
證明人：
_____年____月___日
商業(yè)街租賃合同書篇九
乙方：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項(xiàng)簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方愿將座落于安居鎮(zhèn)的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時(shí)間為一個(gè)月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣_5000_元整，。付款方式：在20xx年的8月10日前以現(xiàn)金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商業(yè)街租賃合同書篇十
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經(jīng)營 ___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
商業(yè)街租賃合同書篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于****的`房屋出租給乙方使用，租賃期限------年----月----日至-----年-----月-----日，計(jì)------年整。
二、本房屋年租金為人民幣-----元整，按年結(jié)算。每年12月31日前，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金------元整。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽名)
乙方：(簽名)
年 月 日
商業(yè)街租賃合同書篇十二
乙方(承租人):___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方展廳一事，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條展廳的位置:
1.甲方租賃給乙方的展廳位于___________市___________區(qū)___________路218號喜盈門建材家居廣場bf0102、0106、0108展廳和海倫國際軟轉(zhuǎn)移集中采礦中心。
第二條租賃期限和目的:
1.本合同租賃期限為24個(gè)月，20________年4月10日至20________年4月9日。甲方于20________年4月10日正式將該網(wǎng)站交付乙方使用。
2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同..同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
3.該門面房屋租賃用途:gia設(shè)計(jì)事務(wù)所正常工作，接待客戶。
第三條合同保證金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi):
1.本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金3000元。合同期滿，乙方未申請續(xù)租的，甲方應(yīng)在合同期滿后3日內(nèi)將所有押金退還給乙方。如乙方在合同期內(nèi)需要退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并在甲方同意乙方退租后3天內(nèi)將押金全部退還給乙方。
2.乙方應(yīng)按月支付租金。房租1000元/月，付款方式為每月10號。
3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)依法繳納房屋及土地的房產(chǎn)稅。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如由政府有關(guān)部門收取，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，不得影響甲方的正常經(jīng)營..
第四條房屋維修和改造:
1.甲方承擔(dān)租賃物業(yè)的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方如提出維修，應(yīng)提前15天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃物。因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方裝修租賃房屋應(yīng)取得甲方的書面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如甲方因擅自修改而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租:
1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)；甲方應(yīng)在出售或轉(zhuǎn)租展廳前一個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2.經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租的條件和程序由雙方另行協(xié)商。
第六條雙方的保證條款:
1.甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》中所列設(shè)備和設(shè)施以及相關(guān)照明、供水、消防及其他公共設(shè)備的正常使用安全。
2.甲方保證乙方在展館內(nèi)活動的充分自由，并保證展館內(nèi)公共設(shè)施的正常使用。
3.乙方應(yīng)保證其具有合法的經(jīng)營資格，不得無證或非法經(jīng)營。
4.乙方保證商場內(nèi)不設(shè)廚房，商場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備不受損壞。
5.乙方保證對軟裝做獨(dú)家推薦，不與其他同類商家合作。
第七條合同終止:
1.有下列情形之一的，甲方或乙方均可終止本合同:
(1)法定不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
(2)因政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉。
(4)如果任何一方從根本上違反合同，合同的目的就無法實(shí)現(xiàn)。
2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)書面通知乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金。
(2)乙方將租賃物用于非法活動。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租。
3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，但應(yīng)書面通知甲方:
(1)甲方未按合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備，或所提供的設(shè)施和設(shè)備不能滿足乙方運(yùn)營的正常使用需要。
(2)甲方的其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行。
第八項(xiàng)爭議解決:
本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本協(xié)議內(nèi)容作為本合同附件與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章):___________乙方(公章):_____________
法定代表人(簽名):____________
___________年___________月___________日
商業(yè)街租賃合同書篇十三
出租方（以下簡稱甲方）
甲方名稱：
甲方地址：
法定代表人：
身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）
乙方名稱：
乙方地址：
法定代表人：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一，租賃內(nèi)容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。
二，租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個(gè)月。
第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。
1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3，乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三，租金，保證金及其它費(fèi)用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。
第七條：租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。
第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
其他租賃合同：
四，雙方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利
1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。
2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4，對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1，合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2，乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。
3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。
4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。
5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
8，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五，出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。
六，違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
七，合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八，其它
第二十三條：本合同正文共____頁，隨附本合同的附件如下：
附件1：________________________
附件2：________________________
附件3：_________________________
第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
簽字日期：年 月 日 簽字日期：年 月 日
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
商業(yè)街租賃合同書篇十四
出租方:___________________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表:________________________________。
地址:_______________郵政編碼:____________________。
電話:_______________________________________________________。
承租人:___________________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表:________________________________。
地址:_______________郵政編碼:____________________。
電話:_______________________________________________________。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵守。
1.甲方將位于__________的工廠或倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用。經(jīng)雙方同意，租賃房屋的面積確認(rèn)為平方米。
1.2租賃房屋的功能為__________________________，出租給乙方使用。乙方如需改變使用功能，必須獲得甲方的書面同意，改變功能所需的一切手續(xù)由乙方按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào)，因改變使用功能而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1.3租賃房屋由乙方承包經(jīng)營。
2.擬在租賃期滿前_____個(gè)月，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租賃房屋免租期為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日起。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。
3.2自本租賃合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣出租租賃物及設(shè)施。
4.1租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的___倍，即人民幣(大寫:__________)。
4、2租金
第一年至第二年租金每月每平方米人民幣元，第三年至第五年每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加__%;第六年起的租金以當(dāng)時(shí)同一位置房屋的租金水平為準(zhǔn)，由雙方另行約定。年租金調(diào)整日__________________________________________________________________________。
4、3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米人民幣元。
4、4供電容量增加費(fèi)
甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù)，供電增容所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方開戶行:___________________。
賬號:________________
乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠租金總額。
5.3乙方應(yīng)在_____________________________________________________________________________________當(dāng)日或之前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)___________逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額。
5.4本合同生效后，甲方開始辦理供電增容的相關(guān)手續(xù)，因供電增容產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。在甲方辦理相關(guān)手續(xù)期間，乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。
6.1在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓方繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。
7.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物業(yè)所屬設(shè)施的專有使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。
7.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作；否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。
8.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器，嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。
8.3租賃物業(yè)內(nèi)維修等事務(wù)需要進(jìn)行一類臨時(shí)動火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))的，必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4根據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定，乙方對租賃物業(yè)的消防安全負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防安全，但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)及其他必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任保險(xiǎn))。如甲乙雙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。
10.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在到期日或提前終止日對租賃物進(jìn)行清理，并在搬遷后將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用。
10.2乙方必須遵守中華人民共和國的法律，______________________________________________________________________________如果乙方違反上述規(guī)定，影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)行，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
11.1租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并報(bào)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。
甲方：
乙方：
日期：
商業(yè)街租賃合同書篇十五
承租人 身份證號 聯(lián)系電話 住址
根據(jù)《__省房屋租賃管理?xiàng)l例》、《__市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，上述雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，共同遵守。
一、出租地址：__市__區(qū)__街道__街 號臨街店面。
二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整，租金一年一次性付清，先付款后使用。下年租金和本幢房租價(jià)格一樣，租金要提前15天付清，如到期不付租金，出租人有權(quán)強(qiáng)制另行出租而不負(fù)任何責(zé)任。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系，必須提前半個(gè)月通知對方。
四、裝修：若承租方出于經(jīng)營需求對租賃店面要進(jìn)行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期到，裝修成果無償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補(bǔ)償。
五、水電費(fèi)用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金 仟元整，承租方水電費(fèi)用期間自行承擔(dān)。繳清后余款退還承租方。
六、防火防盜：租賃期間，承租方對店面內(nèi)財(cái)物毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
七、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。在租期內(nèi)承租方交25%轉(zhuǎn)讓費(fèi)給出租方。租期合同終止后，使用權(quán)歸出租人所有。
八、租賃店面歸還：租賃合同終止，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面。過期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)。
九、其他未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
十、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定，雙方各不反悔。經(jīng)雙方過目同意簽字后生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。
出租人：
承租人：
日期：
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/7082008.html】
