熱門門店店長協(xié)議(通用21篇)

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熱門門店店長協(xié)議(通用21篇)
時間:2023-11-03 02:54:10     小編:碧墨

在人生的道路上,總結(jié)能夠幫助我們在不斷前進(jìn)的過程中總結(jié)經(jīng)驗,不斷調(diào)整和改善自己??偨Y(jié)要以客觀、真實的態(tài)度進(jìn)行,避免主觀臆斷和夸大其詞。以下是媒體報道的社會新聞和事件,引起我們對社會問題的關(guān)注。

門店店長協(xié)議篇一

4.進(jìn)(退)店的貨品,安排店員認(rèn)真清點,若發(fā)現(xiàn)差異,立即匯報;。

5.有效地管理和運(yùn)用資源,如人力、貨品、店鋪陳列、宣傳用品等;。

6.定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)教育指導(dǎo):與門店工作規(guī)范相關(guān)的一切規(guī)章制度;。

7.傳達(dá)各項目及促成工作,安排培訓(xùn)及管理所有員工;。

8.妥善處理顧客投訴和店員工作中所發(fā)生的各種矛盾;。

門店店長協(xié)議篇二

3、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的客戶管理工作,引導(dǎo)并促成門店人員達(dá)成各項經(jīng)營目標(biāo);

4、負(fù)責(zé)門店的產(chǎn)品銷售,掌握本門店的銷售動態(tài),分析門店的銷售情況;

6、總公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

門店店長協(xié)議篇三

(1)任務(wù)達(dá)成:負(fù)責(zé)根據(jù)公司下達(dá)的門店經(jīng)營管理指標(biāo)及銷售任務(wù),結(jié)合周邊競爭對手的情況和動態(tài),制定相應(yīng)的每月、每周、每日銷售計劃、主推計劃、延保計劃和促銷計劃,不折不扣的完成銷售額、綜合貢獻(xiàn)額,主推任務(wù)、賬面毛利、費(fèi)用控制、庫存周轉(zhuǎn)天數(shù)等各項經(jīng)營管理指標(biāo)。

(2)考核:以公平、公正、公開為原則負(fù)責(zé)對本門店員工進(jìn)行考核,有效的貫徹公司的激勵機(jī)制,以保證團(tuán)隊的凝聚力和員工持續(xù)的工作激情,確保公司的激勵機(jī)制在門店合理徹底執(zhí)行。

(3)人員培養(yǎng):店長對核心骨干員工予以充分的關(guān)注,并給予核心骨干優(yōu)先晉級的機(jī)會,確保門店核心團(tuán)隊的穩(wěn)定和發(fā)展。作好員工離職的面談,了解離職原因,并針對店內(nèi)出現(xiàn)的問題及時整改。

(4)培訓(xùn):追蹤主任對員工的管理行為,如發(fā)現(xiàn)違紀(jì)員工直接開罰單,簽字后交給培訓(xùn)主管;追蹤指導(dǎo)培訓(xùn)主管的培訓(xùn)組織及培訓(xùn)管理工作,重點追蹤脫崗培訓(xùn)效果。

(5)盤點:負(fù)責(zé)按照公司的盤點制度組織門店員工進(jìn)行商品盤點,確保公司財產(chǎn)不受損失。

(6)樣機(jī):負(fù)責(zé)門店樣機(jī)管理的整體工作,監(jiān)督、落實樣機(jī)在門店出樣、陳列、更換、清理工作的及時性,確保樣機(jī)政策在門店的執(zhí)行,加強(qiáng)對門店空柜的管理,組織督促并指導(dǎo)主任、營業(yè)員加強(qiáng)樣機(jī)管理,同時必須及時將空柜情況反饋分部,并對解決情況給予跟蹤。

(7)賣場資源:負(fù)責(zé)對門店賣場資源合理挖掘,按公司標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,提高門店的收益,確保場地資源的有效使用。

(8)售后服務(wù):負(fù)責(zé)監(jiān)督門店客服人員妥善處理售后服務(wù)問題。

(9)管控:嚴(yán)格執(zhí)行公司的財務(wù)制度,杜絕門店不合理的費(fèi)用開支。

(10)傳達(dá):負(fù)責(zé)組織晨檢及各種門店管理層會議,正確、全面?zhèn)鬟_(dá)公司精神及政策,了解店內(nèi)促銷/推廣/供貨/及競爭對手情況,及時提出建議,并將解決方案向上匯報。

(11)對賣場周邊的宣傳效果進(jìn)行抽查,保障提升單店知名度。全面負(fù)責(zé)門店自主營銷方案的策劃和實施,并有效管控費(fèi)用。

門店店長協(xié)議篇四

3、負(fù)責(zé)公司管理制度和操作流程的.貫徹執(zhí)行;

4、執(zhí)行終端形象標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)實體店的形象管理;

5、及時反饋顧客建議和競爭者信息;

6、負(fù)責(zé)實施專店培訓(xùn),并進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督,以提升店員的銷售技能和服務(wù)水平。

門店店長協(xié)議篇五

1、全面負(fù)責(zé)面店管理,按公司規(guī)定的模式運(yùn)作。

2、根據(jù)公司下達(dá)的指標(biāo),制訂門店柜組的銷售,毛利計劃并組織落實,對執(zhí)行情況跟蹤檢查、指導(dǎo)、控制。

3、嚴(yán)格控制門店的費(fèi)用、損耗。合理控制人事成本,保持員工工作的高效率。

4、參與促銷活動的策劃,負(fù)責(zé)各項促銷活動的傳達(dá)、組織、執(zhí)行、落實并進(jìn)行評估反饋;。

5、對整個門店的庫存及有問題商品進(jìn)行監(jiān)控和掌握,并與業(yè)務(wù)部門及時溝通處理;。

門店店長協(xié)議篇六

3、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的客戶管理工作,引導(dǎo)并促成門店人員達(dá)成各項經(jīng)營目標(biāo);。

4、負(fù)責(zé)門店的產(chǎn)品銷售,掌握本門店的銷售動態(tài),分析門店的銷售情況;。

6、總公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

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門店店長協(xié)議篇七

承租方(以下稱乙方):____________

商業(yè)門店租賃合同

第一條、房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:

第二條、租賃期限

房屋保證金為________元整(大寫________整)。

租期_____年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人無故拖欠租金累計達(dá)30天的。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時的物價及周圍5個門市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過上年度的20%)。

第三條、租金和租金交納期限:

2.乙方提前十天繳納下6個月(即半年)的租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金;甲方應(yīng)出具收取租金的收據(jù);若采取銀行轉(zhuǎn)款方式,乙方轉(zhuǎn)款后及時通知甲方,僅保留好轉(zhuǎn)款單據(jù)即可。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況,甲方給予乙方15天寬限期。

第四條、租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后,不得破壞房屋架構(gòu)。

第五條、各項費(fèi)用的繳納

乙方在租賃經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(如物業(yè)、水電、寬帶、電話)由乙方全負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

第六條、出租方與承租方的變更:

1.如果甲方出賣房屋,應(yīng)提前三個月通知乙方,在同等條件下,乙方享有購買優(yōu)先權(quán);甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方(丙方)使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方(丙方)書面確認(rèn),征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方(丙方)即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條、違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金3000元及其損失。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。

第八條、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

第九條、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向永川區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請或直接向永川區(qū)人民法院起訴。敗訴方負(fù)責(zé)勝訴方的律師費(fèi)、車旅費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用)。

第十條、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條、如本合同所定立條款違反了國家法律法規(guī),一律以法律法規(guī)為準(zhǔn);定立條款無效,另行友好協(xié)商。

第十二條、本合同雙方簽字蓋章后生效。

本合同共2頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產(chǎn)證及銀行存折復(fù)印件附后。

門店店長協(xié)議篇八

1、負(fù)責(zé)根據(jù)公司下達(dá)的門店經(jīng)營管理指標(biāo)及銷售任務(wù)完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)。

2、負(fù)責(zé)對本門店員工進(jìn)行考核,有效的貫徹公司的激勵機(jī)制,以保證團(tuán)隊的凝聚力和員工持續(xù)的工作激情,確保公司的激勵機(jī)制在門店合理徹底執(zhí)行。

3、負(fù)責(zé)按照公司的盤點制度組織門店員工進(jìn)行商品盤點,確保公司財產(chǎn)不受損失。

4、負(fù)責(zé)組織門店大客戶組的成員并有效利用本店員工的社會關(guān)系進(jìn)行大客戶的開發(fā),提高團(tuán)購管理的質(zhì)量。

5、負(fù)責(zé)對門店賣場資源合理挖掘,按公司標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,提高門店的收益,確保場地資源的有效使用。

6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)門店各項工作的落實,保證門店有序、高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

7、負(fù)責(zé)組織晨檢及各種門店管理層會議,正確、全面?zhèn)鬟_(dá)公司精神及政策,了解店內(nèi)促銷/推廣/供貨/及競爭對手情況,及時建議解決方案并向上匯報。

9、負(fù)責(zé)關(guān)注門店銷售隊伍業(yè)績,從中推薦吸納好的促銷員。

門店店長協(xié)議篇九

2、執(zhí)行總部下達(dá)的各項任務(wù);

3、協(xié)助品牌策劃部進(jìn)行門店各種促銷方案的'確立并實施;

5、監(jiān)督門店商品損耗管理,把握商品損耗尺度;

6、掌握門店各種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)知識;

7、妥善處理顧客投訴和服務(wù)工作中所發(fā)生的各種矛盾;

8、負(fù)責(zé)對員工的培訓(xùn)教育。

1、大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

2、3年以上零售業(yè)管理工作經(jīng)驗,具有較強(qiáng)的店務(wù)管理經(jīng)驗;

4、較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力和溝通能力,能夠承受較大的工作強(qiáng)度和工作壓力。

門店店長協(xié)議篇十

代表人:____________________

承租人(乙方):__________

甲方_______年_______月_____日將坐落在_____省____路______號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立如下合同:

一、租賃期限:_________年______月_____日起至_______年______月_____日止,租期________年。

二、租賃金額及付款方式:乙方以_____月租人民幣______元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:_________年租金總額人民幣______元,在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣________元,押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿規(guī)定:

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣_______元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,暀機(jī)關(guān)存查一份。

甲方:____________________

代表人:_______________

______年______月______日

乙方:____________________

______年______月______日

門店店長協(xié)議篇十一

乙方:_____________

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于縣城________________車站東大門一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作________使用。

二、租期從______________年______元______月一日起至______________年______________月________日止(即:_____兩______年)

三、______年租金____萬______元整,乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付__________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按______月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的`正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前__________與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前__________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前__________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字:___________蓋章

乙方法人代表簽字:___________蓋章

__________年__________月____日

門店店長協(xié)議篇十二

乙方(承租方):____________身份證:____________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。

一、租房從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租期兩年(兩年內(nèi)租金不變)。

兩年后租金隨行市雙方協(xié)商確定。

二、年租金為壹萬貳仟元整,租金一年一交。

三、約定事項

1.租賃期間只允許乙方不租,不允許甲方攆趕。

2.乙方須按時交納水,電,氣,光纖等費(fèi)用。

3.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,等事項。

4.乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約,本協(xié)議終止。

5.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方正常居住,不得將甲方房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

6.甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

7.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

8.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)執(zhí)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

證人:____________

甲方:____________

乙方:____________

簽于:____________

門店店長協(xié)議篇十三

出租方:______________(以下簡稱甲方)

承租方:______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的.租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。

門店店長協(xié)議篇十四

甲方(產(chǎn)權(quán)人):

乙方(租賃人):

甲、乙雙方就乙方租賃甲方________________門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租賃甲方門店的'時間期限為一年。自________年____月____日至________年____月____日止。

二、甲方門店年租金為元x。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個,門燈個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價修復(fù)。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。

九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

乙方租賃人姓名:

聯(lián)系電話:

甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

聯(lián)系電話:

________年____月____日

門店店長協(xié)議篇十五

甲方:

乙方:

身份證號碼:

甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展,利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則,簽定本入股協(xié)議。

甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:

一、入股時間:自20______年01月日起。

二、入股金額:乙方出資共計人民幣______元(大寫:______),共計購得大寫______股;所有資金必須于20______年______月______日前,匯入甲方指定賬戶。該股僅在現(xiàn)有股東共同持股的份額下完成相應(yīng)比例,后期如有股份變革,所持股份比例,也將按照變革后原有所有股東持股總額按原有比例重新分配!

三、分紅:公司利潤,在提取企業(yè)儲備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后,按比例進(jìn)行年度分紅,同時召開股東會議!

四、股份轉(zhuǎn)讓:

1、如果乙方轉(zhuǎn)讓所持股份,必須經(jīng)過董事會超過半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。

2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時,同等條件下,其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)!

五、協(xié)議生效:本協(xié)議在雙方簽字蓋章、款項入賬后生效,共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

六、爭議解決:如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方友好協(xié)商解決,如果不能,須在甲方所在地法院提出提出訴訟,費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、協(xié)議修正:以上協(xié)議若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。

八、本協(xié)議其他補(bǔ)充:本協(xié)議在乙方被正式寫入新的公司章程后,自動失效!

甲方:____________x技術(shù)有限責(zé)任公司

代表人:

乙方:

身份證號:

電話:

簽約日:______年______月______日

門店店長協(xié)議篇十六

2、水電費(fèi):_________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____________度,電表底數(shù)為________________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費(fèi):_________________租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

門店店長協(xié)議篇十七

合同范本1

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于******街****以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自***年**月**日起至**年***月**日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為4000元人民幣,大寫肆仟圓整。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并

護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和

安全

狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

八、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的.,甲方有權(quán)解除合同;

未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風(fēng)、洪水、

戰(zhàn)爭

等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方:________________________________

乙方:________________________________

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及

其他

法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,在平等、互利、自愿的原則下,經(jīng)友好協(xié)商就乙方對甲方提供策劃服務(wù)一事,達(dá)成如下協(xié)議:

一、雙方約定:

乙方對甲方新店開業(yè)包括:商業(yè)布局規(guī)劃、從業(yè)人員培訓(xùn)、經(jīng)營商品招商協(xié)助、企劃vi裝飾方案規(guī)劃、開業(yè)促銷方案規(guī)劃等提供全面服務(wù)。

二、協(xié)議標(biāo)的:______________????????????? _項目,該項目地址位于??????????????? __???????????? ____??????? _________?????? __ _;該項目規(guī)劃建筑面積為:____? __________平方米。

三:合作事項:乙方對甲方該項目提供咨詢策劃服務(wù)。

四:合作期限:______年______月______日至______年______月______日。

五:合作內(nèi)容:

1、乙方對該項目周邊的商業(yè)競爭情況、消費(fèi)水平、消費(fèi)潛力等相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行有效的調(diào)查和分析,并根據(jù)上述調(diào)查分析對該項目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位。

2、乙方對該項目的建筑圖紙及內(nèi)部重要設(shè)施提出自己的合理建議并充分說明理由。

3、乙方對確定后的建筑圖紙研究討論后,結(jié)合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的具體實際情況進(jìn)行整體平面布局規(guī)劃設(shè)計。

4、乙方將整體平面規(guī)劃設(shè)計方案與甲方充分交流討論定稿后,依據(jù)整體平面布局規(guī)劃設(shè)計方案制定招商方案和企劃vi裝飾方案。

5、乙方在招商進(jìn)行中負(fù)責(zé)隨時調(diào)整平面布局規(guī)劃設(shè)計方案。

6、乙方以高效、實用、節(jié)省的原則為甲方采購該項目所需的大型商業(yè)設(shè)備提供咨詢。

7、乙方負(fù)責(zé)對甲方從業(yè)人員進(jìn)行

專業(yè)

培訓(xùn)。

8、乙方負(fù)責(zé)對該項目商品陳列進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。

9、乙方負(fù)責(zé)對甲方開業(yè)前整體賣場內(nèi)外裝飾氛圍營造提供設(shè)計方案并參與實施。

10、乙方負(fù)責(zé)為該項目順利開業(yè)制定開業(yè)策劃方案。

11、乙方負(fù)責(zé)為該項目提供全程招商協(xié)助指導(dǎo)。

六、策劃費(fèi)用及付款方式:

(小寫:_____________元。)

2、本協(xié)議簽訂后,甲方付給乙方項目管理費(fèi)用人民幣_______________________元整(小寫:____________元)作為預(yù)付款。

3、乙方人員整體策劃服務(wù)結(jié)束時(即項目開業(yè)當(dāng)日),甲方付給乙方項目管理費(fèi)用人民幣________________元整(小寫:___________元)。

4、因甲方原因,乙方人員正式進(jìn)駐甲方開始工作滿45日時,項目還未正式開業(yè),甲方應(yīng)付給乙方項目管理費(fèi)用人民幣___________元整/天(小寫:_________元/天),因乙方原因造成項目未能如期開業(yè),乙方后續(xù)將無償服務(wù),直至項目正式開業(yè)。

5、因甲方工作需要,項目開業(yè)后的后續(xù)管理費(fèi)用,甲方需與乙方另行協(xié)商付款并另行簽訂付款補(bǔ)充協(xié)議。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方權(quán)利:

(1)審核乙方提供的各個相關(guān)方案,提出修改的意見和乙方進(jìn)行磋商,最終確定相關(guān)實施方案。

(2)選派得力人選協(xié)助乙方工作,接受乙方培訓(xùn),完全服從乙方管理。

(3)甲方擁有乙方開展該項目作業(yè)中的所有策劃方案的最終決策權(quán)。

(4)甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的工作,可對乙方的工作提出合理建議。

2、甲方義務(wù):

(1)向乙方提出該項目的相關(guān)合法文件。

(2)承擔(dān)該項目的廣告宣傳費(fèi)用。

(3)提供乙方固定的辦公場所。

(4)根據(jù)本協(xié)議約定,按時支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)用。

(5)甲方所有人員不得向任何人泄露付給乙方的管理費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方權(quán)利:

(1)要求甲方選擇得力人員,協(xié)助配合乙方開展各項工作,對甲方選派的人員有任免建議權(quán)。

(2)根據(jù)本協(xié)議約定,按時收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

(3)乙方根據(jù)項目進(jìn)度不同,調(diào)派相應(yīng)人員現(xiàn)場工作,乙方保證合作期間一名項目經(jīng)理全日制為甲方工作。

2、乙方義務(wù):

(1)保證按照有關(guān)法律法規(guī)提供策劃服務(wù)。

(2)根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認(rèn)后安排實施。

(3)協(xié)助指導(dǎo)甲方的招商工作。

(4)對所涉及該項目的商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài)。

九、補(bǔ)充:

1、土建工程由甲方全面負(fù)責(zé)施工,由于工程延期等出現(xiàn)的問題而影響開業(yè)進(jìn)程,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。雙方另行簽訂策劃費(fèi)用補(bǔ)充協(xié)議。

2、

合作期間所產(chǎn)生的各種費(fèi)用,如各種成本費(fèi)、制作費(fèi)、印刷費(fèi)、宣傳及慶典活動等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因資金不足達(dá)不到效果的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、乙方工作人員在為甲方工作期間,所有的食宿由甲方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任:

1、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,嚴(yán)格履行自己的權(quán)利和義務(wù),否則雙方都有權(quán)向不履行義務(wù)的一方提出解除協(xié)議。

2、甲方必須積極配合乙方的工作進(jìn)程,如甲方不配合乙方的工作所造成的損失由甲方自己承擔(dān),乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、如甲方逾期未按本協(xié)議的約定向乙方交付服務(wù)費(fèi)用,視同甲方違約,乙方有權(quán)解除并終止該協(xié)議。

十一、爭議的解決:

1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2、本協(xié)議由雙方合法代表簽字或蓋章后正式生效。

3、本協(xié)議履行過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議的附件,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:???????????????????????????????? 乙方:

授權(quán)代表人:?????????????????????????? 授權(quán)代表人:

門店店長協(xié)議篇十八

理模式進(jìn)展磨合,我也更加的熟悉到了,一個做銷售店長的學(xué)問面、社交力量和熟識產(chǎn)品學(xué)問技巧打算了一個店長及銷售人員的銷售力量。為此,通過這么久的工作積存。我熟悉到自己現(xiàn)有的缺乏和特長?,F(xiàn)將全年來的工作和感受總結(jié)如下:

客觀上的一些因素雖然存在,在工作中其他的一些做法也有很大的問題,主要表現(xiàn)在:

記載的貴賓顧客有xx個,其中有xx個老貴賓今年一年沒消費(fèi)過,加上辦過貴賓就來消費(fèi)一次的概括為xx個,從上面的數(shù)字上看我們根本的維護(hù)工作沒有做好。沒能準(zhǔn)時的了解貴賓不來的緣由。導(dǎo)致銷售量也不是太抱負(fù)。

員工銷售在與顧客溝通的過程中,沒能把我們產(chǎn)品的價值非常清楚的介紹給顧客,只是意味的在糾結(jié)價位提升,沒能說出產(chǎn)品的價值。也沒了解顧客的'真正想法和購置意圖;對顧客提出的疑義沒能準(zhǔn)時賜予完善的解答。

沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和規(guī)劃的習(xí)慣,銷售工作處于放任自流的狀態(tài),從而引發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的治理,工作時間沒有合理的安排,工作局面混亂等各種不良的后果。

特殊是門崗這塊,站崗不準(zhǔn)時,在員工面前缺少說服力,沒有起到號召力的作用,工作責(zé)任心和工作規(guī)劃性不強(qiáng),這些問題都是下一步需要盡快改良的。

22店從5.1開業(yè)——9月份女褲始終占比都比擬高73%,男褲只占27%,后來意味的要求提高男褲比例,這樣想著同樣也在提高銷量,結(jié)果在這后來的幾個月男褲是提上去了女褲卻在始終下降,這是自己不關(guān)注庫存銷售導(dǎo)致的,現(xiàn)在就開頭改良這一系列的問題。

以上是自己做的好的及不好的和需要改良的問題,望領(lǐng)導(dǎo)賜予監(jiān)視,幫忙和供應(yīng)珍貴意見。

門店店長協(xié)議篇十九

乙方:_____________

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于縣城________________車站東大門一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方,作________使用。

二、租期從______________年______元______月一日起至______________年______________月________日止(即:_____兩______年)

三、______年租金____萬______元整,乙方于每______年______元______月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付__________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0。5%的`違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按______月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前__________與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前__________書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前__________書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金__________________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方________

法人代表簽字:___________

__________年__________月____日

乙方________

法人代表簽字:___________

__________年__________月____日

門店店長協(xié)議篇二十

出租人:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

乙方在自愿的基礎(chǔ)上,提出租用甲方在金塔縣門店一處,面積平方米。為以后雙方不在發(fā)生糾紛,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將自己房屋租賃給乙方使用,租賃期為年月日至年月日止,年租金元,于每年12月30日前交清下年度租金。

二、乙方付給甲方押金元,乙方除按時付清房費(fèi)外,還必須按時付清租賃期間的水、電、暖及衛(wèi)生費(fèi),必須保證室內(nèi)財產(chǎn)無損失。租賃期滿后,如果室內(nèi)財產(chǎn)有損失,或者沒有按時交清上述費(fèi)用甲方從乙方的保證金中扣除。

三、乙方在租賃期間,要做到合法經(jīng)營,照章納稅,按規(guī)繳費(fèi),不得利用該房屋從事違法亂紀(jì)的活動,如果發(fā)生違法事件,造成門點被查封,房屋租賃費(fèi)等全部損失有乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋私自轉(zhuǎn)租別人使用,如果確需轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意并辦理房屋合同變更手續(xù)。

四、門點租賃期間內(nèi),房屋安全由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在租用期間不準(zhǔn)私自改造房屋結(jié)構(gòu),房屋原有設(shè)施不準(zhǔn)改動。合同到期后,如果不再租用,房屋必須恢復(fù)原樣,保持干凈、整潔。自己投資的一切設(shè)施和財產(chǎn)由自己負(fù)責(zé)處理。

七、乙方在合同期滿后,繼續(xù)租用該房屋時,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿前三十日內(nèi)告知甲方并辦理續(xù)租手續(xù),否則,如果造成甲方將房屋已經(jīng)租賃給第三人而造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方如果在合同期滿后,不再將該房屋租賃給乙方,必須在合同期滿前三十日內(nèi)告知乙方。

九、違約責(zé)任:乙方違約本協(xié)議者,違約方向守約方支付違約金4000元。

十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在合同簽訂后即具有法律效力。

十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商。

甲方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

門店店長協(xié)議篇二十一

出租方:_______(以下簡稱甲方)

承租方:_______(以下簡稱乙方)

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

簽訂日開始租金為每年_______人民幣,大寫_______。第一次需支付________年租金,一次性支付_____元,大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付,具體租金按每年________%遞增?;蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無法達(dá)成協(xié)商,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,但下列情況除外:

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金。反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_____元/噸,電________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金_____元,大寫_______。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

出租方(甲方)承租方(乙方)

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電話: 電話:

證件號: 證件號:

簽約日期: 簽約日期:

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