總結(jié)是對過去的回顧，也是對未來的規(guī)劃。在總結(jié)中，我們要注意突出重點，避免太泛泛而談。閱讀這些總結(jié)范文，或許能幫助我們更好地理解總結(jié)的重要性和寫作技巧。
消防維保工作總結(jié)篇一
近兩年來，我大隊信息化工作在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的指導(dǎo)下，緊緊圍繞市委、市政府提出的“堅持科學(xué)發(fā)展，推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型”工作目標(biāo)和衡陽市信息化工作考核要求，大隊全體攻堅克難，全力推進信息化與電子政務(wù)的發(fā)展，在加強電子政務(wù)建設(shè)、推行政府信息公開、促進企業(yè)信息化發(fā)展、提高信息化隊伍素質(zhì)等方面取得了一些成績，現(xiàn)就相關(guān)工作總結(jié)如下：
同時大隊繼續(xù)推進部隊作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)，健全各項規(guī)章制度，不斷強化工作紀(jì)律，提高工作效率。加強工作的日常調(diào)度，促進工作落實，樹立良好的'新時期公安消防形象；繼續(xù)創(chuàng)建學(xué)習(xí)型隊伍，加強政治思想和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，全面提升干部隊伍綜合素質(zhì)，做到每月至少集中學(xué)習(xí)一次。加大人才培養(yǎng)力度，通過開展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、跟班培訓(xùn)和全員業(yè)務(wù)技能比武，評選業(yè)務(wù)標(biāo)兵活動等形式，提升全體官兵的業(yè)務(wù)水平。
消防維保工作總結(jié)篇二
回顧20xx消防年工作，在消防科全體人員的辛勤勞動下，商場全年無重大消防安全事故發(fā)生，但消防科工作也存在以下嚴(yán)重不足，在20xx年工作中我們將努力及時改正以下不足。
1、消防科部分人員處理突發(fā)事件能力不足、責(zé)任心不強、工作不注重細 節(jié)、馬虎、業(yè)務(wù)技能不熟練、業(yè)務(wù)知識匱乏。
在xx年工作中首要培訓(xùn)應(yīng)急處置能力、加強責(zé)任心方面培訓(xùn)、嚴(yán)格工作 要求，狠抓細節(jié)，查遺堵漏、利用業(yè)余時間增加業(yè)務(wù)技能、業(yè)務(wù)知識、培訓(xùn)、 考核并采取末位淘汰制，逐步淘汰工作能力差，工作不用心人員，為消防工 作增加新鮮血液，力爭創(chuàng)年度部門優(yōu)秀隊伍。
2、個別員工消防知識掌握不全面，消防器材操作不熟練。
20xx年加強賣場員工消防知識抽查面，從課長到員工嚴(yán)格抽查消防知識及消防器材操作掌握情況，力爭對抽查情況及時進行動態(tài)通報。
消防中心部分設(shè)備因使用過久，現(xiàn)已出現(xiàn)反應(yīng)遲鈍、部件老化、數(shù)據(jù) 丟失等問題。
現(xiàn)已與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行溝通，擬14年逐步進行更換。
現(xiàn)有消防器材、防護裝備等已無法滿足現(xiàn)實消防要求。 計劃于20xx年進行更換增配。
1、消防科新員工存在問題，合作意識不強，經(jīng)常出現(xiàn)工作原因糾紛。 計劃xx年進行消防科人員團隊合作方面軍訓(xùn)及每月消防技能比賽，成績計入績效考核，增強團隊協(xié)作能力。
2、中隊xx年后半年因人員不足，流動性大等原因貽誤消防聯(lián)勤隊消防知 識、消防器材、設(shè)施培訓(xùn)工作。20xx年計劃兩次以上消防聯(lián)勤隊消防知識、器材實操培訓(xùn)、考核工作并計入當(dāng)月績效考核。
消防維保工作總結(jié)篇三
時光荏苒，轉(zhuǎn)眼間已至金秋時節(jié)，我作為綜合三車間的義務(wù)消防員已有半年。此刻，我就結(jié)合這半年的消防員體驗和最近觀看的消防視頻，談?wù)勎易鳛榱x務(wù)消防員的收獲。
做事方面，成為義務(wù)消防員之后的我，更注重消防理念的運用。對于不清楚不明白的事情，我絕不盲目去做，必須是得到上層管理指示后，才會去實施，不會不經(jīng)過思考就去操作，而是先讓自己冷靜下來，不慌張，先想一下處理辦法，再從源頭控制住。如果盲目去做，一旦意外發(fā)生，再著手去解決，就會對人和事造成更大損害。
操作設(shè)備方面，在未成為義務(wù)消防員時，自己對各方面安全知識知之甚少，但卻有一種事不關(guān)己，高高掛起的僥幸態(tài)度，不會想去學(xué)。在有幸成為義務(wù)消防員后，我才開始學(xué)習(xí)有關(guān)于安全方面的知識，在工作中也更加注意安全。操作設(shè)備前，我都會特意去看一次警示牌，同時，在大腦中，回想一下操作這臺設(shè)備的注意事項，時刻提醒自己，規(guī)范操作。
日常生活方面，成為義務(wù)消防員后，我在生活上也更加注意安全知識的運用。以前我騎電動車上下班，只明白要注意安全，但怎樣注意、如何注意，卻不清楚。此刻的我安全意識有了明顯提高：騎電動車在路上不僅僅會觀察道路的盲區(qū)與事故多發(fā)區(qū)，分析其潛在安全隱患，從而讓自己銘記于心。而且看到路上其他人，轉(zhuǎn)彎時未開轉(zhuǎn)向燈、超車時未按喇叭等違章行為，我都會暗暗捏一把汗，想到這樣做的危險性。
如上所述，我成為義務(wù)消防員后，收獲頗多，不僅僅對消防知識有了更全面的了解，并且能把消防理念運用到生活中后，還學(xué)會了防范于未然，把安全知識銘記于心，讓生活和工作都更安全！
消防維保工作總結(jié)篇四
xx年，我院的消防安全工作在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣衛(wèi)生局、縣消防大隊的指導(dǎo)下，緊緊圍繞改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局，堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的'工作方針，切實履行職責(zé)，努力工作，大力推進我院的消防工作，一年來未發(fā)生一例消防安全事故，繼續(xù)保持近幾年來的良好勢頭，未我院正常醫(yī)療工作的開展和創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境提供了有力的保障，現(xiàn)將我院的消防安全工作情況總結(jié)如下：
一、 提高認(rèn)識，加強組織領(lǐng)導(dǎo)
我院領(lǐng)導(dǎo)對消防安全工作十分重視，作為一項經(jīng)常性的重要工作常抓不懈，定期召開消防安全工作會議，研究和布置有關(guān)工作，建立了以院長為首、聯(lián)合相關(guān)科室負責(zé)人組成的安全生產(chǎn)、消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，加強消防安全工作的管理，設(shè)專人負責(zé)，齊抓共管。做到工作有計劃、有布置、有總結(jié)、有獎懲。
二、完善消防安全責(zé)任體系，推動消防安全責(zé)任制的落實
了搞好我院的消防安全工作，進一步強化安全管理，全面落實我院各科室消防安全責(zé)任制，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，我院制定了《醫(yī)院20xx年消防安全工作計劃》，院長與各科室主任簽訂了《醫(yī)院20xx年消防安全工作責(zé)任書》，健全管理組織，加強管理，督促檢查，按照“誰主管、誰負責(zé)”的原則，對治安消防工作實行科室領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)制，即各科室主任、護士長對院長負責(zé)，不斷完善工作制度，有效發(fā)揮了消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組的組織、協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)作用。
三、加強消防法制教育，牢固樹立“安全第一”意識
我院加強了對消防安全的宣傳教育工作，大會小會，逢會必講安全工作，在思想上時刻繃緊安全工作這根弦，不僅通過醫(yī)院中層領(lǐng)導(dǎo)會議傳達消防工作，要求他們在科室內(nèi)部帶頭學(xué)、領(lǐng)著干，加強管理，抓好各自科室消防安全工作，而且時常借助醫(yī)院oa、共享、qq群向職工宣傳消防知識，傳達上級有關(guān)文件精神，向職工宣傳法律法規(guī)和安全防范常識。同時為了搞好消防安全工作，醫(yī)院今年組織了二次全院的消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)會上著重宣傳消防安全常識及發(fā)生火災(zāi)時如何自救、互救和逃生，認(rèn)真貫徹《中華人民共和國公安部61號令》、《全民消防安全宣傳教育綱要》、《火災(zāi)發(fā)生后的注意事項》《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》，促進我院消防安全法制的落實。
消防維保工作總結(jié)篇五
隨著城市化進程的推進，各種高層建筑、商業(yè)綜合體、地下停車場等公共場所越來越普及，消防安全問題日益突出。作為一名從事消防維保工作的人員，我時刻牢記自己的使命和責(zé)任，認(rèn)真履行職責(zé)，為保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全做出自己的貢獻。我對我過去一年的工作進行總結(jié)，主要分為以下幾個方面：
在消防維保工作中，專業(yè)知識和技能的掌握是非常重要的，而這些都必須通過不斷學(xué)習(xí)來實現(xiàn)。在過去一年中，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了消防維保方面的相關(guān)知識，不斷提升自己的維保水平，使自己在工作中更加得心應(yīng)手。
作為一名消防維保工作人員，必須遵循規(guī)范工作流程，確保維保過程的安全可靠。我注重工作記錄和報告的完整性和準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照規(guī)定時間進行巡查和檢測，隨時關(guān)注維護設(shè)備的狀態(tài)和使用情況。
在消防維保工作中，團隊協(xié)作是必不可少的。每個人都應(yīng)該意識到自己的'工作是整個團隊中的一部分，只有保持良好的溝通協(xié)調(diào)，才能達到預(yù)期的效果。在我所在的團隊中，大家相互支持、相互學(xué)習(xí)，共同努力，使得每個項目都可以如期完成。
在過去的一年中，我認(rèn)真貫徹“服務(wù)至上”的原則，及時響應(yīng)客戶的要求，對于重大事件和問題，能夠迅速作出反應(yīng)并提供合理建議，使得客戶對我們的維保服務(wù)充滿信心和滿意度。
在維保工作中，維保費用的支出一直是一個非常重要的問題。在我所擔(dān)任的項目中，我積極提出性價比方案，盡可能地減少客戶的維保成本，同時確保維保質(zhì)量不受任何損害。
總之，在過去的一年中，我始終牢記自己的使命和責(zé)任，兢兢業(yè)業(yè)工作，注重學(xué)習(xí)和提升自己，通過團隊協(xié)作和主動服務(wù)實現(xiàn)了客戶的滿意度與信任度，并且通過采用性價比方案，控制了成本的開支。我相信，只要堅持這些原則，化解消防安全隱患，為人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護社會的和諧穩(wěn)定。
消防維保工作總結(jié)篇六
為有效防范危險化學(xué)品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)消防火災(zāi)隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，我局在20xx年春夏認(rèn)真開展了消防火災(zāi)防范工作，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下。
堅持“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的工作要求，嚴(yán)格執(zhí)行電氣安全法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實行源頭控制、技術(shù)防范、標(biāo)本兼治的工作原則，全面開展電氣火災(zāi)防范專項治理。通過安全防范，整治我區(qū)危險化學(xué)品企業(yè)電氣火災(zāi)防范能力明顯提升，實現(xiàn)我區(qū)危險化學(xué)品消防火災(zāi)事故無發(fā)生的工作目標(biāo)。
今年以來，對我區(qū)4家?；a(chǎn)企業(yè)、32家加油站進行了檢查。
1、指導(dǎo)危險化學(xué)行業(yè)系統(tǒng)單位做好安全防范工作，重點督促單位制定落實安全用電管理制度，定期組織對電器產(chǎn)品及其線路、管路進行維護保養(yǎng)和檢測，定期組織對安全用電管理制度落實情況進行檢查。
2、電力技術(shù)人員、配電房值班人員、電氣檢修作業(yè)人員等重點工種人員按規(guī)定持證上崗。
3、積極推廣安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，切實提升電氣火災(zāi)預(yù)防水平。
4、定期組織開展電氣安全聯(lián)合檢查及電工持證上崗檢查，整治亂拉亂接電氣線路問題。
在檢查中發(fā)現(xiàn)個別企業(yè)消防器材老化，當(dāng)即下發(fā)執(zhí)法文書，要求加油站、企業(yè)及時改正，消除事故隱患。
消防維保工作總結(jié)篇七
乙方：重慶市xx機電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內(nèi)。
二、維護保養(yǎng)期限：自**年6月1日起至**年5月30日止。
三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應(yīng)按約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正?，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用，經(jīng)甲方查驗后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。
六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進行約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
消防維保工作總結(jié)篇八
（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：人文嘉園居住小區(qū)
二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1，2，3，4，6，10，11，12，14，15項等小區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。
1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；
2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；
3、消防給水設(shè)施；
4、消火栓系統(tǒng)；
5、消防水炮系統(tǒng)；
6、自動噴水滅火系統(tǒng)；
7、氣體滅火系統(tǒng)；
8、水噴霧自動滅火系統(tǒng)；
9、泡沫滅火系統(tǒng)；
10、防煙、排煙設(shè)施；
11、消防電氣和通訊設(shè)施；
12、消防電梯；
xx、干粉滅火設(shè)施；
14、移動式滅火器材；
15、其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名錄）
三、維修保養(yǎng)期限：自20xx年2月10日0時起至20xx年4月30日24時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；
7、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
六、酬金和付款方式及期限：
1、合同總價款為116000元
2、撥款節(jié)點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%；20xx年4月30日支付合同總額的45%；合同期滿3個月后支付合同總額的10%。
3、每次付款，乙方均應(yīng)向甲方提供同等額度的發(fā)票。
七、違約責(zé)任：
2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔(dān)。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的1解決。
1、由濟寧市仲裁機關(guān)仲裁；
2、向項目所在地人民法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，每年義務(wù)對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓(xùn)及演練。
十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
消防維保工作總結(jié)篇九
為了創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，全力遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，鼓樓區(qū)河?xùn)|社區(qū)于2011年3月22日下午召開消防安全專項會議，并成立由社區(qū)書記、段警、治安委員組成的消防安全檢查小組，在轄區(qū)范圍內(nèi)開展拉網(wǎng)式消防安全大檢查，全力確保火災(zāi)形勢持續(xù)平穩(wěn)?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：
此次檢查組一共檢查了轄區(qū)內(nèi)的12家公共聚集場所，分別是：新華都購物廣場、潮福城、芙蓉園茶藝居、有家網(wǎng)吧、閩發(fā)茶藝會所、浩沙健身俱樂部、潮福城、工行晉安支行、清風(fēng)閣茶藝居、延福賓館、速8酒店、五一路農(nóng)行、鼓樓醫(yī)院以及沙帽井木屋區(qū)、出版局宿舍等。
在檢查中，檢查組著重檢查了店面、公共場所內(nèi)消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否完備、消防滅火器是否過期等方面內(nèi)容。
檢查中發(fā)現(xiàn)：
1、閩發(fā)茶藝會所消防栓無水帶；
2、延福賓館滅火器藥水過期，消防通道堆放雜物現(xiàn)象。其余場所目前無發(fā)現(xiàn)安全隱患存在。檢查組對存在問題的店面、公共場所當(dāng)場要求對存在問題進行限期整改。
消防維保工作總結(jié)篇十
甲方：
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見：
1.1建筑名稱：
1.2消防設(shè)施的內(nèi)容
火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防廣播主機（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。
1.3維護保養(yǎng)期：
有效期為年，自年月日至年月日止。
2.1甲方代表應(yīng)對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認(rèn)，并負責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核。
2.2甲方責(zé)任
2.2.1負責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。
2.2.2在必要時負責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負責(zé)協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。
2.2.4負責(zé)加強維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
2.2.5建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系統(tǒng)運行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。
2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊等資料，復(fù)印費用乙方負責(zé)。
3.1在簽定合約起一個月內(nèi)對（項目）消防系統(tǒng)進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項維護工作，并在蛇口設(shè)立維護工程小組，二十四小時隨時待命，并設(shè)有二十四小時技術(shù)支持電話。
3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規(guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。
3.5對消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時內(nèi)解決問題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設(shè)施故障報告，并及時派人處理。
3.7接到火險通報，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。
3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時，應(yīng)會同甲方向深圳市公安消防局報告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應(yīng)免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動。
項目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護的內(nèi)容，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（一）火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)
1、月檢查內(nèi)容
（1）試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。
（2）消防電話對講。
（3）聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風(fēng)機。
2、季度檢查內(nèi)容
（1）按25%的比例試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。
（2）試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。
（3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。
（4）對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。
（5）試驗消防主機的火災(zāi)報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、
聯(lián)動等功能。
（6）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等；
b)室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；
c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；
d)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。
（4）每月檢查兩次，時間具體確定。
（7）強制消防電梯停于首層試驗。
（8）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。
（9）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。
（10）強制切斷非消防電源功能試驗。
（二）噴淋系統(tǒng)
1、月檢
（1）檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。
（2）檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。
（3）檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。
（4）打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。
2、季檢
（1）重復(fù)月檢全部內(nèi)容。
（2）在各未端進行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴是
否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。
（3）檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。
（4）檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。
（5）泵體應(yīng)無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
（6）泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動靈活；機座堅固、螺絲無銹、墊片齊
全。
（7）檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。
（8）閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無漏水，閥桿潤滑好。
（9）單向閥動作靈活、無漏水。
（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。
（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護罩完好。
（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色、無裸露。
（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
（1）重復(fù)季檢的內(nèi)容。
（2）對水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。
（三）二氣化碳滅火系統(tǒng)
1、月檢
（1）巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。
（2）檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。
2、季檢
（1）用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣，觀察報
警控器是否有聲光報警信號及輸出24v電壓。
（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
（1）拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。
（2）用氣送入選擇閥看其能否正常動作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結(jié)果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。
4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設(shè)備進行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測，做出設(shè)備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認(rèn)。
5.1在實施保養(yǎng)工作中，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。
5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時間內(nèi)恢復(fù)運行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。
5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動、更換消防設(shè)置時，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。
當(dāng)建筑內(nèi)部進行整改及裝修工程時，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進入現(xiàn)場工作及各項維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。
6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責(zé)進行更換。
6.2定期檢查時確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責(zé)，乙方協(xié)助進行拆裝。
6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責(zé)。
6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。
6.5保養(yǎng)維修零備件費單項在100元內(nèi)，由乙方負責(zé)，甲方不需要另行支付費用。
消防維保工作總結(jié)篇十一
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見：
1.1建筑名稱：
1.2消防設(shè)施的內(nèi)容
火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防廣播主機（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。
1.3維護保養(yǎng)期：
有效期為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.1甲方代表應(yīng)對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認(rèn)，并負責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核。
2.2甲方責(zé)任
2.2.1負責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。
2.2.2在必要時負責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負責(zé)協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。
2.2.4負責(zé)加強維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
2.2.5建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系統(tǒng)運行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。
2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊等資料，復(fù)印費用乙方負責(zé)。
3.1在簽定合約起一個月內(nèi)對（項目）消防系統(tǒng)進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項維護工作，并在蛇口設(shè)立維護工程小組，二十四小時隨時待命，并設(shè)有二十四小時技術(shù)支持電話。
3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規(guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。
3.5對消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時內(nèi)解決問題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設(shè)施故障報告，并及時派人處理。
3.7接到火險通報，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。
3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時，應(yīng)會同甲方向深圳市公安消防局報告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應(yīng)免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動。
項目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護的內(nèi)容，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（一）火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)
1、月檢查內(nèi)容
（1）試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。
（2）消防電話對講。
（3）聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風(fēng)機。
2、季度檢查內(nèi)容
（1）按25%的比例試驗探測器的.動作及確認(rèn)燈顯示。
（2）試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。
（3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。
（4）對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。
（5）試驗消防主機的火災(zāi)報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、聯(lián)動等功能。
（6）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等；
b)室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；
c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；
d)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。
（4）每月檢查兩次，時間具體確定。
（7）強制消防電梯停于首層試驗。
（8）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。
（9）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。
（10）強制切斷非消防電源功能試驗。
（二）噴淋系統(tǒng)
1、月檢
（1）檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。
（2）檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。
（3）檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。
（4）打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。
2、季檢
（1）重復(fù)月檢全部內(nèi)容。
（2）在各未端進行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴是否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。
（3）檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。
（4）檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。
（5）泵體應(yīng)無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
（6）泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動靈活；機座堅固、螺絲無銹、墊片齊全。
（7）檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。
（8）閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無漏水，閥桿潤滑好。
（9）單向閥動作靈活、無漏水。
（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。
（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護罩完好。
（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色、無裸露。
（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
（1）重復(fù)季檢的內(nèi)容。
（2）對水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。
（三）二氣化碳滅火系統(tǒng)
1、月檢
（1）巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。
（2）檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。
2、季檢
（1）用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣，觀察報警控器是否有聲光報警信號及輸出24v電壓。
（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
（1）拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。
（2）用氣送入選擇閥看其能否正常動作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結(jié)果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。
4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設(shè)備進行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測，做出設(shè)備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認(rèn)。
5.1在實施保養(yǎng)工作中，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。
5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時間內(nèi)恢復(fù)運行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。
5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動、更換消防設(shè)置時，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。
當(dāng)建筑內(nèi)部進行整改及裝修工程時，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進入現(xiàn)場工作及各項維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。
6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責(zé)進行更換。
6.2定期檢查時確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責(zé)，乙方協(xié)助進行拆裝。
6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責(zé)。
6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。
6.5保養(yǎng)維修零備件費單項在100元內(nèi)，由乙方負責(zé)，甲方不需要另行支付費用。
消防維保工作總結(jié)篇十二
委托方（以下簡稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡稱乙方）：為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運行?，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、項目名稱：
二、項目地點：
三、委托內(nèi)容：
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)自簽訂合同起：共個月。
四、協(xié)議起止日期
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行處理。
3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、乙方為甲方免費提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的每季度動態(tài)檢測報告。
由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、乙方根據(jù)維護細則定期進行檢測，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責(zé)人簽字存檔。
額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：
1、消防工程維護服務(wù)費為元/年，合同總價為元。
2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費總額的%（即整），半年后再付維修保養(yǎng)費總額的%（即整），維修保養(yǎng)期滿后天內(nèi)付清余款%（即整）。
3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費用，由乙方承擔(dān)；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。
七、其它:
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
甲方現(xiàn)場負責(zé)人為：
乙方現(xiàn)場負責(zé)人為：
如雙方現(xiàn)場負責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：（簽章）乙方：(簽章)
甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日
消防維保工作總結(jié)篇十三
委托方（以下簡稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：
（1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。
四、工程價款及結(jié)算方式
維修費用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。
（大寫：________元整）
五、雙方義務(wù)
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重損壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。
六、維修方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
七、工程質(zhì)量及驗收
嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進行施工，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結(jié)算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應(yīng)返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測費）
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
消防維保工作總結(jié)篇十四
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動噴淋系統(tǒng)；
5、防排煙系統(tǒng)；
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護費用為：(大寫：)，當(dāng)維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80%，維護周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進行日檢查制度，并做好記錄。
2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時內(nèi)，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方負責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護記錄表分別由雙方負責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后應(yīng)做出維護報告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負責(zé)造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機構(gòu)對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進行重新標(biāo)，定使其達到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
a、甲方擅自關(guān)閉被維護設(shè)備
b、值班人員不在值班現(xiàn)場；
c、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內(nèi)未能到達現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時負責(zé)對義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進行每年至少兩次實操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買，乙方負責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
消防維保工作總結(jié)篇十五
甲方：物業(yè)公司（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見：
第一條維修保養(yǎng)項目
1.1建筑名稱：
1.2消防設(shè)施的內(nèi)容
火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防廣播主機（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。
1.3維護保養(yǎng)期：
有效期為年，自年月日至年月日止。
第二條甲方代表和甲方責(zé)任
2.1甲方代表應(yīng)對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認(rèn)，并負責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核。
2.2甲方責(zé)任
2.2.1負責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。
2.2.2在必要時負責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負責(zé)協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。
2.2.4負責(zé)加強維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
2.2.5建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系統(tǒng)運行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。
2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊等資料，復(fù)印費用乙方負責(zé)。
第三條乙方維修人員和乙方責(zé)任
3.1在簽定合約起一個月內(nèi)對（項目）消防系統(tǒng)進行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項維護工作，并在蛇口設(shè)立維護工程小組，二十四小時隨時待命，并設(shè)有二十四小時技術(shù)支持電話。
3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規(guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。
3.5對消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時內(nèi)解決問題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設(shè)施故障報告，并及時派人處理。
3.7接到火險通報，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。
3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時，應(yīng)會同甲方向深圳市公安消防局報告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應(yīng)免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動。
第四條維保項目、細則及要求
項目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護的內(nèi)容，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（一）火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)
1、月檢查內(nèi)容
（1）試驗消防主機的故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。
（2）消防電話對講。
（3）聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風(fēng)機。
2、季度檢查內(nèi)容
（1）按25%的比例試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。
（2）試驗火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。
（3）試驗水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。
（4）對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主電源和備用電源自動切換。
（5）試驗消防主機的火災(zāi)報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、聯(lián)動等功能。
（6）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等；
b)室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；
c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；
d)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。
（4）每月檢查兩次，時間具體確定。
（7）強制消防電梯停于首層試驗。
（8）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進行對講通話試驗。
（9）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。
（10）強制切斷非消防電源功能試驗。
（二）噴淋系統(tǒng)
1、月檢
（1）檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。
（2）檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。
（3）檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。
（4）打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。
2、季檢
（1）重復(fù)月檢全部內(nèi)容。
（2）在各未端進行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴是
否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。
（3）檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。
（4）檢查、補充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。
（5）泵體應(yīng)無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
（6）泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動靈活；機座堅固、螺絲無銹、墊片齊
全。
（7）檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。
（8）閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無漏水，閥桿潤滑好。
（9）單向閥動作靈活、無漏水。
（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。
（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護罩完好。
（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色、無裸露。
（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
（1）重復(fù)季檢的內(nèi)容。
（2）對水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。
（三）二氣化碳滅火系統(tǒng)
1、月檢
（1）巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。
（2）檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。
2、季檢
（1）用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣，觀察報
警控器是否有聲光報警信號及輸出24v電壓。
（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
（1）拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。
（2）用氣送入選擇閥看其能否正常動作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結(jié)果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。
4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設(shè)備進行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測，做出設(shè)備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認(rèn)。
第五條配合控制項
5.1在實施保養(yǎng)工作中，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。
5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時間內(nèi)恢復(fù)運行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應(yīng)采取必要的.緊急措施。
5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動、更換消防設(shè)置時，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。
當(dāng)建筑內(nèi)部進行整改及裝修工程時，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進入現(xiàn)場工作及各項維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。
第六條更換零備件的供應(yīng)
6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責(zé)進行更換。
6.2定期檢查時確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責(zé)，乙方協(xié)助進行拆裝。
6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補充、更換的費用由乙方負責(zé)。
6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。
6.5保養(yǎng)維修零備件費單項在100元內(nèi)，由乙方負責(zé)，甲方不需要另行支付費用。
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