隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
小產(chǎn)權(quán)租賃住房合同篇一
一、房屋地點及設(shè)施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______
2、室內(nèi)附屬設(shè)施:：電器：____________:家具：_____________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：乙方承租期限________年____月自________年____月____日起至________年____月____日
2、房屋租金：_______
3、房屋押金：_______
4、付款方式：_____________
5、租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。
三、雙方責任及義務：
1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。不得轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得私改電路，超負荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。
6、乙方入住該物業(yè)應該搞好鄰里關(guān)系，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負責全部責任如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權(quán)處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權(quán)收回住房。
七、經(jīng)甲乙雙方確認的電表指示：_____度，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____3
八、甲乙雙方約定其他事項：
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即時生效。
出租方：_________承租方：__________
_聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________
簽約日期：________年____月____日
小產(chǎn)權(quán)租賃住房合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理暫行
辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠實守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 出租人資格 本合同出租人屬于下列第 種情形：
(一)出租人為政府住房保障主管部門。
(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權(quán))的管理機構(gòu)，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。
第二條 承租人資格
本合同承租人屬于下列第 種情形：
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業(yè)職工。
(二)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或籍外來務工人員。
(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非籍外來務工人員。
(四)符合條件的其他群體。
第三條 公共租賃住房基本情況
(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落
(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見本合同附件2。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據(jù)。
第四條 租賃期限、用途
(二)該住房僅供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條
租金標準、支付方式及期限
(二)承租人領(lǐng)取鑰匙之日起開始計算租金，采取下列第 種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期1個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期3個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期6個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時，將本合同為期12個月的租金一次性支付給出租人，提前10個工作日支付下個年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。 (三)承租人采取下列第 種方式支付租金：
(四)租賃期內(nèi)，按照公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標準，承租人承諾按照調(diào)整后的標準交納租金。
第六條 租房保證金
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并滿返還房屋時，承租人無違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。
第七條 租賃期間相關(guān)費用的承擔
租賃期間的相關(guān)費用，雙方約定按照下列方式承擔： (一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關(guān)規(guī)定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。 (二)公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通信、電視、物業(yè)服務等費用、承租人承擔的維修項目費用，由承租人承擔。
第八條 房屋的交付及返還
租人，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。本合同附件2載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章，并移交該住房鑰匙為交付。
(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的，承租人在合同到期之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費用等全部款項。
返還房屋后，承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。
第九條 房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修
本合同所稱維修，包括但不限于對房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護、修理、更換。
(一)租賃期間，出租人承擔不可歸責于承租人的下列項目的維修：
1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;
2、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構(gòu)件;
3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔維修義務的項目;
4、依法由維修資金開支的維修科目; 5、其它：。
(二)租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：
1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;
2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、便器等給排水設(shè)施;
3、分戶電表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;
4、故意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等; 5、其它：。
(三)應當由第三人維修的，由出租人負責聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修。
(四)承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。
房屋所在小區(qū)對維修的項目在規(guī)格、尺寸、材料、色彩等方面有統(tǒng)一要求的，承租人按照統(tǒng)一要求進行維修。 (五)出租人因維修影響承租人居住，應當相應減少租金或者延長租賃期限。 (六)出租人對住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協(xié)助。因承租人原因?qū)е略撟》课醇皶r檢查、維修導致人身傷害、財產(chǎn)損失的，由承租人承擔，并承擔法律責任。 (七)任何一方怠于履行維修義務而導致?lián)p失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的應承擔相應的法律責任。 (八)其它： 。 第十條 房屋的使用
(一)承租人應安全、節(jié)能、環(huán)保、合理地使用住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當、擅自拆除或者改造導致該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負責修復或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電、竊電;
2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃氣管線;
3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品;
4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品;
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對房屋進行改善，必須在征得出租人書面同意后方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。 承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。 (三)其它： 。
第十一條 租賃合同的變更 因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續(xù)承租，雙方訂立變更合同。 第十二條 租賃合同的提前終止和承繼
(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：
1、因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴重損壞無法使用的;
2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。
(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租
人應當及時向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報，并返還租賃房屋。承租人隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋，按照合同約定解決并承擔相應的法律責任。
(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對象的，可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。
第十三條 租賃合同的續(xù)簽
承租人在本合同租賃期限屆滿后，符合公共租賃住房租住資格條件，需要繼續(xù)租賃的，應提前3個月向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實物配租續(xù)租申請。經(jīng)住房保障主管部門審核同意，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同。
第十四條 單方解除權(quán)的行使
(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同： 1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標準的; 2、未按本合同約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的; 3、其它：。
(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，書面通知承租人，提前收回出租房屋：
1、未如實申報家庭收入、家庭人口或住房狀況，采取提供虛假證明材料等方式騙取公共租賃住房租住資格的;
2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動、擅自調(diào)換承租房屋的;
3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)及附屬設(shè)施設(shè)備的; 4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復的;
5、逾期6個月未支付租金或未支付物業(yè)服務費累計6個月(含6個月)以上的;
6、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;
7、不按約定安全使用房屋導致房屋結(jié)構(gòu)損壞、火災等重大安全事故的;
8、其它：
第十五條 出租人的違約責任
出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總(一)因房屋權(quán)屬爭議導致本合同無效或本合同無法履行的;
(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的; 出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付違約金。
第十六條 承租人的違約責任
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總
(一)違反使用、維修、返還等約定義務的; (二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的，
自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付違約金。承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自約定返期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。
第十七條 房屋的強制收回
承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關(guān)部門強制收回，承租人承擔一切責任和后果。
第十八條 爭議解決方式
本合同履行中發(fā)生的爭議，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，雙方協(xié)商和解，也可以請求有關(guān)主管部門調(diào)解。(二)向人民法院起訴。
第十九條 其他約定事項
第二十條 合同的生效與終止
份，承
蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務履行完畢終止。
本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，簽字蓋章后生效，本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：年月日：
小產(chǎn)權(quán)租賃住房合同篇三
甲方：______________
乙方：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________
2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________
3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________
5、房屋的使用面積：________________________________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________
第三條出租房屋概況
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方簽名：______________
乙方簽名：______________(承租人
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