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安置房置換協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議如下:
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè),乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標的的凈資產(chǎn)。詳細范圍見資產(chǎn)評估報告出具后所附清單。
2.甲乙雙方聘請資產(chǎn)評估機構以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評估基準日對置換標的進行評估,甲方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元,乙方置換標的凈資產(chǎn)值經(jīng)評估為_________元。本次資產(chǎn)置換以評估結果為依據(jù)作價。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準,尚待甲方股東大會通過。
1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評估基準日為_________年_________月_________日,置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實施,置換的生效有追溯性。
2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關負債,自置換生效日期起,按本協(xié)議的規(guī)定,歸對方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外,歸入對方的資產(chǎn)及相關負債,于生效日期以后所發(fā)生的變化,以及其相關業(yè)務所帶來的盈利虧損,由對方擁有和承擔。
1.雙方保證,自本協(xié)議簽訂之日起,截至置換生效日期止,甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關負債和經(jīng)營其相關的業(yè)務。
2.雙方保證,除了已在財務報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負債外,在置換實施前,雙方置換資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3.雙方保證在置換實施前,置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔保權益(財務報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外)。
4.雙方保證其移交給對方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關技術標準和質(zhì)量要求。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對方,應負責賠償對方因此而造成的損失,并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭議時,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權利的授予。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,經(jīng)合同雙方當事人平等協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、互換地塊概況
1.甲方愿意將位于土地總面積為__________。合畝與乙方進行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為:_______________東至西至:_______________南至:_______________北至:_______________(農(nóng)村山林合作協(xié)議書)
3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地農(nóng)村土地互換協(xié)議書農(nóng)村土地互換協(xié)議書。雙方以后均互不干涉土地使用情況。
二、履行期限________和方式_________,甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。
三、其他
1、在土地互換過程中,甲方承擔土地契稅和交易費用。
2、甲乙雙方的土地互換應依法律、
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議電子打印版為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間人一份農(nóng)村土地互換協(xié)議書合同范本。雙方共同遵守,不得違約,此合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇三
甲方(拆遷人):金安區(qū)
乙方(被拆遷人):____________________
地址:
甲方因土地整理項目建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)有關政策規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就房屋拆遷安置賠償達成如下協(xié)議:
第一條 項目名稱、地點。
建設項目名稱六安市金安區(qū)________土地置換項目;建設地點。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__________間,建設面積_____________平方米。
(二)被拆遷房屋產(chǎn)權屬于是:____________________________________。
第三條 被拆遷房屋賠償
甲方對被拆遷房屋的產(chǎn)權人按照區(qū)政府拆遷補償規(guī)定的進行賠償。
被拆遷房屋__________間,建設面積____________平方米,按每平方米_________元作價賠償,甲方支付乙方拆遷賠償費__________元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆遷房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。
第四條 乙方在批準項目實施前一個月內(nèi)(2012年12月15日前)應將原住 房騰空,并拆遷完畢;乙方搭建的附屬設施和房屋周圍附著物,同時隨房屋一并拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第六條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:金安區(qū)
法定代表人:
乙方(簽字):
2012年月日
安置房置換協(xié)議篇四
甲方(拆遷人):景縣龍華鎮(zhèn)龍華村村民委員會
地址: 電話:
乙方(被拆遷人):
地址: 電話:
甲方規(guī)劃在乙方房屋所在宅基地地塊興建新社區(qū),需拆除乙方的房屋,根據(jù)有關政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷置換、補償達成如下協(xié)議:
第二條:被拆遷房是正房的:按建筑面積1:1置換樓房,地上建筑物不再評估補償。被拆遷房是偏房的,按偏房建筑面積1:0.7置換樓房,地上建筑物不再評估補償??盏孛娣e每畝補償叁萬元。
第三條:甲方一次性補償乙方搬家費 元,臨時安置租賃費 元(過渡期 年 月 日開始到 年 月 日止共計十八個月,每月臨時安置租賃費 元)空地補償 元。
第四條:房屋建筑結構為磚混,戶型設計,(78m2、88 m2、98 m2、108 m2、128 m2多種戶型供乙方選擇),樓房按裝進戶防盜門和樓宇對講門,室內(nèi)地面粘貼地磚,廚房、衛(wèi)生間粘貼墻面磚,室內(nèi)墻面刮仿瓷涂料,室內(nèi)采暖方式為地暖,外墻保溫,中空玻璃,并卻每戶預留煤氣管道。
第五條:甲乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方務必于 年 月 日前搬遷完畢。在簽訂此協(xié)議的同時,乙方應即時將房產(chǎn)證、土地證及有效證件交付給甲方,有甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權注銷手續(xù),沒有以上證件的乙方應負責提供甲方辦理土地證明所需的一切手續(xù),同時提供戶主身份證復印件一張,如果交付后仍有遺留問題上,由乙方自行解決。
第六條:產(chǎn)權置換房屋交付后,本協(xié)議的置換房屋面積與交付的房屋產(chǎn)權證登記面積發(fā)生誤差的,以產(chǎn)權登記面積為準,并產(chǎn)權登記后10日內(nèi),雙方據(jù)實結算置換房屋的.價格,重新結算產(chǎn)權置換的差價。
第七條:違約責任:甲方如不能按約回遷安置乙方,視為甲方違約,甲方一次性現(xiàn)金補償給乙方 元,如乙方違約不要求安置的按被拆遷房屋當時的評估價人民價 元給予甲方補償。
第八條:置換樓房質(zhì)量要求達到合格標準,保質(zhì)期按國家標準執(zhí)行。
第九條:需要辦理房產(chǎn)證時,甲方提供辦證的一切手續(xù),由乙方自行辦理,費用自理。
第十條:本協(xié)議為房屋拆遷最終協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條:本合同一式四份,甲方叁份,乙方壹份。
甲方(章):景縣龍華鎮(zhèn)龍華村村民委員會?
代表人:
乙方: 代表人:
年 月 日
甲方(搬遷單位):木魚鎮(zhèn)人民政府
乙方(被拆遷人):
因青天袍度假區(qū)滑雪場項目建設需要,甲方需對乙方房屋及附屬物實施搬遷。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條列》和湖北省相關拆遷法規(guī)、文件之規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、友好協(xié)商,就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方對乙方位于木魚鎮(zhèn)青天袍村龍降坪稻場灣在規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及附屬設施實行一次性征收。
二、乙方所搬遷房屋的土地使用權屬于集體所有。
三、搬遷安置方式及金額。甲、乙雙方同意采用貨幣補償方式進行補償安置,乙方房屋及附屬設施等各類補償款合計為人民幣壹拾伍萬元整(:150000.00元)。
四、乙方放棄采用房屋置換方式進行安置補償?shù)臋嗬坏靡蠹追皆傩兄Ц镀渌a償費用,不得要求甲方再向其提供保障性住房指標或新建安置房屋宅基地。
五、乙方必須在甲方項目建設要求的日期內(nèi),騰
空原房屋,將房屋及其被征用土地交付給甲方,由甲方負責統(tǒng)一拆除。
六、乙方在搬遷過程中不得擅自拆除被征用房屋的構建設施。若乙方擅自拆除被征用房屋,所有安全責任由乙方自行承擔,甲方概不負責。
七、乙方應本協(xié)議簽字后 日內(nèi)將土地、房產(chǎn)等相關證件交付給甲方,甲方在 年 月 日前一次將上述房屋搬遷補償安置款支付給乙方。
八、甲乙雙方必須嚴格履行協(xié)議中的各項條款,任何一方不得擅自更改或違反條款約定,否則承擔相應法律責任。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后起生效。
十、本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲 方(蓋章): 乙 方:
代表人(簽字):
年 月 日
安置房置換協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
甲方有塊旱地位于(地名),乙方有塊水田位于坡廠屯對面(公路邊)。為支援地方建設事業(yè),在當?shù)赝凉懿块T的協(xié)調(diào)下,本著平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成以下土地置換協(xié)議,以資共同遵守:
一、置換土地的基本情況
甲方用于置換的旱地位于(地名),面積為;乙方用于置換的水田位于,面積為。
二、土地置換的原則
甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進行等價對換,不要求土地等級差別的價格補償。
三、甲乙雙方對換后,任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權和處分權。違者自行承擔違約法律責任。
四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款與本協(xié)議條款具有同等法律效力;本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸,以國家法律法規(guī)為準。
本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
五、本協(xié)議書一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,另肆份
分別送甲乙雙方生產(chǎn)隊、村委、當?shù)貒临Y源管理部門備案。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日
見證人簽字:
年月日
安置房置換協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
甲方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
乙方房屋座落于( )區(qū)( ),房契號為( )。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣( )元,做為補償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意,并保證對方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在( )年( )月( )日前將房屋交付給對方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時,應確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應先退還房屋補償款,同時違約方將支付人民幣( )萬元作為違約金支付給對方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第 (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
地址: 地址:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
代理人: 代理人:
簽約日期: 簽約日期:
安置房置換協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。
甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。
乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權:_______________沒有其他共有權人;
2、該房屋的抵押狀況為:_______________無抵押。
3、該房屋的使用狀況為:_______________無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。
六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應承擔違約賠償金_______________萬元。
七、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇八
乙方:___________________________
甲方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
乙方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。
第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補償款支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時,應確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
第六條甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。
第七條在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_________市有關規(guī)定繳納。
第八條本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,應先退還房屋補償款,同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交______________委員會_____;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方(簽字):_______________
身份證號碼:_________________
地址:_______________________
電話:_______________________
郵政編碼:___________________
代理人(簽字):_____________
__________年______月_______日
簽訂地點:___________________
乙方(簽字):_______________
身份證號碼:_________________
地址:_______________________
電話:_______________________
郵政編碼:___________________
代理人(簽字):_____________
__________年______月_______日
簽訂地點:___________________
安置房置換協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
杭州____________有限公司(甲方)與_________(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州_______________的房屋置換事宜,雙方曾于年月日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》,現(xiàn)經(jīng)過雙方的進一步協(xié)商,一致同意對原合同進行變更,簽訂如下補充條款:
一、關于置換房屋的面積
乙方永久租賃居住的____________的房屋的建筑面積為82.683m2,套內(nèi)使用面積為62m2,陽臺面積為5.485m2,對此,雙方已經(jīng)一致確認。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺面積不低于原面積。
二、關于置換房屋的價格
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(即三證齊全),乙方應當按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標準向甲方補綜合差價。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎上增加10%的建筑面積,即91m2,對于新增加的10%的建筑面積,按照1200元/m2的價格由乙方向甲方補差價。
3、新置換的房屋總建筑面積超過91m2的,超過部分的面積按照基準價4500元/m2之內(nèi)由乙方向甲方補差價。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價外,就該置換房不再向甲方支付樓層差價以及其他任何費用。
三、關于置換房屋的位置
1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的新建商品住宅。
2、用于置換乙方的新房屋樓層在8~12層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時由乙方自主選擇),該房屋距離新風路不得大于150米。
四、關于拆遷過渡費用
1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個月,30個月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間,每月由甲方向乙方支付過渡費1500元。以上過渡費于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過30個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費3000元。
如果超過36個月不能及時回遷的,每月于當月10號之前由甲方向乙方支付過渡費6000元。
如果超過40個月不能及時回遷的,甲方一次性向乙方賠償120萬。
五、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的,以本協(xié)議為準。
六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎,對于本協(xié)議中約定到的有關房屋面積、價格、位置等可以進一步具體化,但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,提出違背本補充協(xié)議約定條款的,乙方有權拒絕簽訂。同時,乙方有權直接要求甲方一次性賠償100萬元。
七、本補充協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
****************在*******范圍擬建一個停車場,經(jīng)集體與*****協(xié)商,雙方同意將****位于***一宗土地約90m2與集體管理的二宗土地進行置換,并達成如下協(xié)議,望雙方共同遵照執(zhí)行。
一、置換土地范圍
甲方位于****,東臨****,南臨***,北臨***,西臨******。乙方:一宗位于東至****;北至*****;南至****;西至*****;一宗位于****************************。
二、置換時間
從2013年12月8日起,永久性置換。
三、違約責任
甲、乙雙方一方違約,應賠償對方10萬元。
四、發(fā)生界臨糾紛,由甲方負責配合乙方處理。
五、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持1份,送村委會備案1份。
甲方:代表:
乙方:代表:
年月日
安置房置換協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實際交換占有并使用,現(xiàn)在再次明確房屋進行所有權置換,互不支付對價。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。
二、因過戶費用的原因,雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當任何一方向對方提出書面要求時,另一方應及時配合,協(xié)助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議,而另一方不同意解除的,本協(xié)議應繼續(xù)履行。如單方毀約,由毀約方賠償守約方經(jīng)濟損失,從本協(xié)議達成之日至協(xié)議終止之日,房屋的增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。
如因產(chǎn)權登記在對方名下的原因,造成一方經(jīng)濟損失,由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益(包括但不限于聘請律師代理費)。
三、各方除上述約定外,沒有其它爭執(zhí)。甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同,各方均不得單方解除。
四、在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。
五、本合同正本一式兩份,全體協(xié)議人共同簽字生效,甲、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇十二
住址:__________
乙方:__________
住址:__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方以其在公司的股份與乙方所有的在公司的股份進行置換事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
甲乙雙方一致同意,甲方以其持有的公司____%股份與乙方持有的公司____%股份進行置換。
1、公司的凈資產(chǎn)評估值為__________萬元人民幣,因此甲方本次擬置入的公司__________%股權評估值為__________萬元人民幣。
2、公司的凈資產(chǎn)評估值為__________萬元人民幣,因此甲方本次擬置入的公司__________%股權評估值為__________萬元人民幣。
1、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應積極配合對方辦理股權變更登記手續(xù),并及時提供相關的資料給對方。
2、甲、乙雙方均保證除本合同外,在此之前,各自沒有與任何人達成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉讓本合同項下的被轉讓股權;并保證本合同項下的股權不存在任何對方未知的質(zhì)押、擔保等其他導致該股權無法轉讓的情況,且未涉及任何爭議及訴訟,否則應承當相應責任。
3、甲乙雙方均保證置換本合同項下的股權不違反雙方公司章程的規(guī)定,并按照公司章程的規(guī)定辦理相關手續(xù)或簽署相關文件,如因一方公司章程規(guī)定的原因導致本合同無法生效履行的,違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。
4、甲方應于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有置換股權股東權益所必需的一切法律文件。
5、乙方應于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有置換股權股東權益所必需的一切法律文件。
6、甲方應出具書面材料確認,本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊變更及工商變更登記手續(xù)之日止,乙方享有公司股東應享有的權益,乙方保證按照公司章程的規(guī)定履行義務的責任,并按章程的規(guī)定享有的利潤,承擔風險及責任。
7、乙方應當出具書面材料確認,本合同生效之日起至辦理完畢甲方的股東名冊變更及工商變更登記手續(xù)之日止,甲方享有作為公司股東應享有的權益,甲方保證按公司章程的規(guī)定履行義務的責任,并按章程的規(guī)定享有的利潤,承擔風險及責任。
8、甲乙雙方那個有義務于本合同生效后實施交接資料等一切必要的行為,簽署一切必要的文件,以實現(xiàn)本合同之目的。
甲乙雙方應當保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求有關監(jiān)管機構要求其承擔披露義務的除外。
本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的,均應向守約方承擔本次置換股權價格___%的違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。
1、本合同的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并簽訂書面的變更協(xié)議,如協(xié)商不能達成一致,則本合同繼續(xù)有效。
2、雙方一致同意終止本合同的履行時,必須簽訂書面的終止協(xié)議。
1、與本合同有關的任何爭議,雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
____年____月____日
乙方:__________
____年____月____日
安置房置換協(xié)議篇十三
甲方:
住址:
身份證號:
乙方:
法定代表人/負責人:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和等價有償?shù)脑瓌t下,就甲乙雙方房屋產(chǎn)權置換事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條置換標的
1、甲方提供用于置換房屋的基本信息
(一)房屋位置:
面積(建筑面積):xxx平方米
房屋性質(zhì):
產(chǎn)權證號:
(二)房屋位置:
面積(建筑面積):xxx平方米
房屋性質(zhì):
產(chǎn)權證號:
2、乙方提供用于置換房屋的基本信息
房屋位置:
面積(建筑面積):xxx平方米
房屋性質(zhì):
第二條甲、乙雙方應提供的相關法律文書及資料
1、甲方應向乙方提供有效的身份證明,及甲方上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證明;并提供復印件由對方留存。
2、乙方應向甲方提供其法人單位證明文件(可證明其具有獨立作出民事行為的證明文件),并提供復印件由對方留存。
3、由于乙方房屋屬于未建成房屋,因此乙方應提供該房屋規(guī)劃許可證明、建設許可證明等有效文件,用于證明乙方對其所提供置換的房屋具有處分權利,及該房屋可以取得獨立產(chǎn)權;并提供復印件由對方留存。
第三條置換方式及程序
1、由于甲、乙雙方所提供的置換房屋面積及坐落位置存在差異,因此雙方暫定由甲方向乙方支付差價xxx元。
2、如果乙方所提供房屋不能達到上述面積,誤差面積乙方應以貨幣方式對甲方進行補償,誤差面積單價為xxx元/平方米(建筑面積)。
3、由于乙方所提供用于產(chǎn)權置換的房屋屬于未建成房屋并未取得產(chǎn)權,故此待乙方房屋建成后,由雙方將上述用于置換之房屋同時進行交付,由對方占有并使用。
第四條甲、乙雙方權利及義務
1、甲、乙雙方在未取得置換房屋所有權之前,任何一方不得對對方提供的用于置換的房屋進行拆除和翻建。
2、本協(xié)議簽訂后,甲方應向乙方支付差價款的30%,待雙方房屋進行交付時由雙方對剩余差價款進行結算(按照乙方提供房屋面積及本協(xié)議第三條第2款約定之單價確定最終差價款)并且支付。
3、在雙方結算并且支付差價款時,甲方保留履約保證金xxx元,此款項待甲方取得乙方提供置換房屋產(chǎn)權后由甲方一次性支付給乙方。
4、本協(xié)議簽訂后,乙方應保證于年月之前將乙方提供用于置換的房屋交付至甲方(交付時,乙方所提供的房屋應達到國家規(guī)定的.房屋使用標準),同時甲方保證在乙方進行房屋交付時,甲方應按照約定將甲方提供用于置換的房屋交付至乙方(交付時,乙方所提供的房屋為現(xiàn)有房屋)。
5、房屋交付后,雙方應保證協(xié)助對方對各自提供用于產(chǎn)權置換的房屋,按照對方要求進行產(chǎn)權變動及登記。
6、本協(xié)議第四條第5款約定之義務,應由乙方先履行義務;乙方未履行義務時,無權要求甲方先行履行。
7、乙方承諾,自雙方房屋交付后天內(nèi),協(xié)助甲方取得乙方用于置換的房屋產(chǎn)權證。
第五條違約責任
1、如果乙方未按照協(xié)議約定對甲方履行房屋交付義務,逾期交付時,每逾期一日乙方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的千分之五向甲方支付違約金。
2、如果乙方逾期交付達到180天,甲方有權解除本合同,并由乙方按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金。
3、本協(xié)議第五條第1款及第五條第2款所約定之違約責任,甲方有權同時向乙方主張。
4、如果甲方未按照合同約定向乙方交付房屋,甲方需要向乙方承擔違約責任,違約責任的確定與乙方違約責任的確定方式相同,同樣適用本合同第五條第1款、第五條第2款及第五條第3款之約定。
5、如果任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之義務,違約方應按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向對方支付違約金,并將對方房屋進行恢復;如果房屋恢復不能,應按照甲方提供置換的房屋總價值(甲方提供用于置換的房屋的總價值雙方約定為xxx元)對甲方進行賠付。
6、如果乙方未履行本協(xié)議第四條第7款約定之義務,由乙方向甲方承擔違約責任,按照乙方提供房屋總價值(乙方提供的房屋總面積x本協(xié)議第三條第2款約定之單價=乙方提供的房屋總價值)的百分之二十向甲方支付違約金;同時甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第六條爭議處理
甲、乙雙方協(xié)議履行期間,所有爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方有權向。
(一)甲方所在地人民法院提起訴訟。
(二)仲裁委員會申請仲裁。
第七條其他
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字或簽章之日起生效。
甲方(簽字):
法定代表人/負責人(簽字):
簽訂時間:20xx年xx月xx日
乙方(簽章):
法定代表人/負責人(簽字):
簽訂時間:20xx年xx月xx日
安置房置換協(xié)議篇十四
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在公平、自愿、合理的原則下,經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議:
1、甲方將本人擁有的一輛車號:_______,車架號:________________。出售給乙方。
2、車輛出售時間:________年____月____日。
3、車輛出售價格:__________________(:_____元)。
4、付款方式:一次性付清。
5、該車輛自________年____月____日前所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛、交通事故、交通違章由甲方承擔,自________年____月____日以后該車輛所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛、交通事故、交通違章由乙方承擔,與甲方無關。
6、車輛售出后,此車所有權歸乙方,車輛任何事宜甲方無權干涉,產(chǎn)生的費用由乙方負責。
7、本協(xié)議自雙方簽字生效,雙方均不得違約,如單方面違約,違約方應負違約金__________。
8、如甲方要求過戶,乙方必須按照甲方要求過戶,過戶費用由乙方承擔。
9、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇十五
乙方:××市交通局××市運輸管理處××市投資有限公司
丙方:××市××汽車運輸有限公司
經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方置換其在丙方的××萬元的股權,達成如下協(xié)議:
1、丙方注冊資本3930萬元,由甲方和乙方共同出資組建,其中甲方在丙方共有××x萬元的股權,其中××萬元,出資方式為實物,當時甲方是其以擁有的汽車設備投入的。
2、現(xiàn)同意甲方將其原先投入的汽車設備收回,重新以貨幣方式投入,并于20xx年11月17日前繳付到位,即甲方要于20xx年11月17日前將××萬元貨幣資金繳付到公司。
3、甲方置換其出資方式,對甲乙雙方在丙方的股權、出資方式、出資比例及股東的權利義務等都不造成任何影響。
4、此協(xié)議一式四份,自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
20xx年11月
安置房置換協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作,雙方本著平等自愿的原則,就房屋拆遷置換達成如下協(xié)議:
一、房屋置換面積辦法:
1:乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。
2:由于置換房屋的住戶較多,故乙方只能在5號樓選擇,樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。
3:置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價按照新建房屋價格多退少補。
4:全部住戶協(xié)議簽訂完畢后甲方有權給乙方搬遷設置時限,既搬遷工作乙方應于____年____月____日之前全部完成。
5:新房交付時間從全部住戶搬遷完成后第二天算起,18個月內(nèi)交房,如果不能按時交房則向乙方每月每戶支付租房費800元直到交房為止。
6:乙方在接到甲方通知十日內(nèi)不需要新房的住戶,以本協(xié)議界定的房屋面積按市場價格計算,甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協(xié)議后,甲方一次性向乙方付清全部款額,產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。
7:甲、乙雙方多退少補的房款,在甲方取得房屋預售資格后,雙方另行簽訂《商品房買賣合同》,按該合同的付款方式確定。
8:凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費由甲方承擔,新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔,超出部分的面積契稅由乙方承擔。
9:甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方付款時,乙方應提前7天書面通知甲方,以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款,在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項。
10:甲方確保每位置換戶擁有一個免費的露天停車位,但必須繳納車輛管理費。
11:甲方應于所有置換戶簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及國稅局、房管所各執(zhí)一份。
12:補充協(xié)議:_________________________
甲方:
乙方:
安置房置換協(xié)議篇十七
甲方:
乙方:
為了伯崗鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設的需求,甲、乙雙方就鄉(xiāng)政府西面,生活水泥路西側的土地房屋置換達成以下共識。
一.現(xiàn)狀情況:
1:甲方在生活水泥路西側,生活土路南側有南北7米寬,東西15米長的一塊地皮,其中有房屋一間約16.5平方米。
2.乙方其生活水泥路的西側,東西方向生活路的北側有一東西長25米,南北寬7米的一塊地皮(生活小土路最窄處3.5米除外)
二.置換條件
甲、乙雙方除土地置換外,乙方再拿出一千元現(xiàn)金作為甲方在其地皮上的房屋補償。
三.置換意項
倍作為賠償。
口再提此事,互無糾紛。此協(xié)議雙方當事人見證人
簽字生效,永不反悔。
五.此協(xié)議一式四份雙方當事各個持一份,兩位見證人
各持一份,均有相同的法律效力,簽字后生效。
六.此項協(xié)議特此約:、、為證明人。
甲方:
乙方:
年月日
安置房置換協(xié)議篇十八
甲方:
乙方:
(1)甲方:_________。
(2)乙方:_________。
2.1甲方為_________,乙方為_________,為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對雙方的資產(chǎn)和業(yè)務進行整合,甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進行置換。
2.2就上述事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致并簽署本協(xié)議。
3.1甲方用于置換之財產(chǎn):
(1)甲方以其_________畝耕地及其相關的配套經(jīng)營性資產(chǎn)轉讓予乙方(具體資產(chǎn)清單待中介機構評估后確定)。
(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準日經(jīng)中介機構評估確認的資產(chǎn)凈值為準。
3.2乙方用于置換之財產(chǎn):
(1)乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設施、水利調(diào)度設施、棉紡設備、廠房、工業(yè)用地轉讓予甲方(具體資產(chǎn)清單待中介機構評估后確定)。
(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準日經(jīng)中介機構評估確認的資產(chǎn)凈值為準。
3.3甲乙雙方同意本協(xié)議項下用于置換的資產(chǎn)在評估基準日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補足。
4.1置換后,甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務仍歸原資產(chǎn)所有方。
4.2本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長期投資(包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等),均以評估后的價值進行置換。
5.1甲乙雙方進行置換的有形資產(chǎn)以評估后的價值為準。
5.2自置換日起,甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關的業(yè)務和合同權利均轉移給協(xié)議另一方。
5.3若有任何依本協(xié)議4.1條規(guī)定之置換原則應轉移于對方之資產(chǎn)及相關的所有業(yè)務、合同、財產(chǎn)、權利、義務、利益在轉移予對方之資產(chǎn)及清單中沒有包括但經(jīng)證實應屬另一方享有或承擔,則應由協(xié)議另一方享有或承擔。
甲乙雙方同意,本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日,即甲乙雙方同時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等有關的資產(chǎn)置換事宜。
7.1甲乙雙方用以置換之資產(chǎn),在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營管理和控制之下,且甲乙雙方對其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權、使用權或/和股權。
7.2如有任何資產(chǎn)或權利之轉讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進行置換的,應取得第三者的`審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進行置換;而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的,則該置換日應自動推延至取得該審批、同意或允許日。
7.3在本協(xié)議簽署之日及置換日,甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉移予對方的業(yè)務并無任何正在進行或可能發(fā)生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他法律程序;在置換日前甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉移于對方的業(yè)務若有正在進行或可能發(fā)生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他的法律程序中,本協(xié)議的置換日期將自動推延,直至上述之法律事實消除;在置換日自動推延期間該等資產(chǎn)及業(yè)務所產(chǎn)生的權利、義務均由甲乙雙方各自承擔。
7.4甲乙雙方轉移予對方的業(yè)務,其經(jīng)營和運作所需的所有許可、同意、批準在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。
7.5甲乙雙方簽定并轉移予對方的未執(zhí)行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。
7.6上述聲明和保證如有不正確之處而令對方受到損失,甲乙雙方同意向對方做出充分的賠償。
8.1因本協(xié)議,甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn),分別由原資產(chǎn)所有方承擔。
8.2當被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務人未向本協(xié)議約定之權利人一方而是向非權利人一方履行時,非權利人一方應在合理時間內(nèi)及時將該履行之標的返還給約定之權利人。
8.3當被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權利人未向本協(xié)議約定之義務人一方要求履行,而是向非義務人一方索償或要求其對義務人一方之債務或責任負連帶責任時,非義務人一方應在合理時間內(nèi)及時通知義務人一方,義務人一方應及時清償或補償另一方、向另一方提供償債擔保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支及與這些內(nèi)容相關的一切責任;但因非義務人一方未盡通知義務而引致的風險及費用等損失則不在此限。
8.4被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權利人向本協(xié)議約定的非義務人一方提起訴訟或仲裁,經(jīng)該方提醒,義務人一方應立即向法院或仲裁機構陳明情況,要求更換當事人,并采取一切可能之措施免除和賠償非義務人一方的任何風險和損失。
甲方:
乙方:
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