合同的違約行為將面臨法律制裁和賠償責任,需要謹慎履行。確保雙方對合同各項內容都有充分理解和認同。合同范文中的條款和條件是根據普遍情況下的約定所設計的,您可以根據具體需求進行修改。
勞務轉包合同篇一
轉包方(出租)(簡稱甲方):
身份證號:
住所:
聯系電話:
接包方(承租)(簡稱乙方):
身份證號:
住所:
聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途。
甲方自愿將承包的位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)xx生產經營。
土地轉包(出租)期限為xx年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于20xx年xx月xx日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包(出租)價款與支付方式。
(一)轉包(出租)價款按下列第xx種方式計算:
1、每畝每年支付人民幣xx元,共xx元(大寫:xx元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款:
(二)轉包(出租)價款按下列第__種方式支付:
1.一次性支付:于20xx年xx月xx日前全部支付完畢。
2.分期支付:
3.其他方式:xx。
四、甲方的權利和義務。
1.甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.轉包(出租)土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務。
1.乙方依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的,應當取得甲方的同意。
2.乙方應保持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3.乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4.乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續(xù)轉包(出租)。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時,不能繼續(xù)轉包(出租)的,地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。
七、違約責任。
1.因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方逾期支付轉包(出租)費用,每延遲一天,按應支付轉包(出租)費用總額的xx%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包(出租)費用總額的_____%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決。
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、經協商,決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村經營管理部門各備案一份(xx份)。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:20xx年xx月xx日
發(fā)包方(章):
鑒證單位:(簽章)。
負責人(簽字):
20xx年xx月xx日。
鑒證人:(簽章)。
20xx年xx月xx日。
勞務轉包合同篇二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)轉包方:(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲方將承包的閑散土地共計畝,轉包給乙方。經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,達成以下轉包合同,共同信守。
一、土地的面積、位臵。
甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準,將位于鎮(zhèn)村一組面積_________畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)(土地類型:荒山)轉包給乙方使用。土地方位如下:
東起:______,
西至:_________,
北至:_________,
南至:_________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地的轉包經營期限。
該地轉包經營期限為年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
三、轉包金及交付方式。
1.該土地的轉包金為每畝每年人民幣元,轉包金每年共計人民幣元。
乙方有權處理轉包區(qū)域內現存地上物及其他植被,在轉包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.保證乙方取得土地轉包經營權。
2.按照合同約定收取轉包金,在合同有效期內,甲方不得提高轉包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往轉包地的道路。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內,甲方不得重復發(fā)包該地塊,在轉包期限內,如因轉包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在轉包期內不受任何干擾。
7.特產稅由甲方交付。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定,有權依法利用和經營所轉包的土地。
2.享有轉包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。
3.乙方對轉包地有獨立自主經營權、收益權,任何單位和人不得干涉。轉包經營,獨立核算,自負盈虧,所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和轉擔,與甲方無關。
4.乙方可在轉包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5.在轉包期內,乙方須按合同規(guī)定繳交轉包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規(guī)定轉包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
6.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包。
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地轉包經營權流轉。土地轉包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原轉包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的轉包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免轉包款。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所轉包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方轉擔。
6.本合同期滿,如繼續(xù)轉包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來轉包合同。
7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:
(1)甲方的負責人、經辦人變更;。
(2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
九、違約責任。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額轉包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的轉包費,并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交轉包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的轉包款為止。如超過6個月尚未付清應交的轉包款,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
發(fā)包方(甲方):
(簽章)_____________。
轉包方(乙方):
(簽章)_____________。
見證方:
(簽章)。
簽約日期:年月日
簽約地點:
勞務轉包合同篇三
茲有乙方承包甲方包裝、裝車、回料、散裝糸統、設備潤滑、環(huán)境衛(wèi)生等?項目,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定,按照平等、自愿、協商一致的原則,雙方簽定勞務項目承包合同如下:
一、勞務承包項目:包裝、裝車、回料、散裝糸統、設備潤滑、安全管理、環(huán)境衛(wèi)。
生等.
二、承包期限:2013年3月至2013年12月.
三、承包費用:包裝、裝車以每月實際包裝量每盹2.92元/噸結算勞務費,回料每。
月4800元,散灰裝車按每月3200元.
四、承包費支付方式:乙方必須按甲方要求進行工作,甲方以現金按月向乙方支付承包費用。
五、甲方提供條件:甲方向乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。
六、承包期內乙方的職責、任務和要求:
(一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定和各項規(guī)章制度,愛護甲方的公共財物和設施及環(huán)境。
(二)、在承包期內,對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇,由乙方自主負責決定。在承包期內乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、由于違章操作、不服從指揮造成的工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
(三)、具體職責、任務和要求:1;每天根據公司發(fā)貨室提供的裝票據、噸位、品種庫號等由包裝負責人安排包裝人員進行包裝,嚴禁混包、漏包、多裝、少裝,所裝貨物必須碼放規(guī)范、整齊;嚴禁無票裝車或先裝車后開票的現象發(fā)生。每日由包裝負責人對包裝稱重系統進行校驗,確保袋重合格。2;包裝物由包裝負責人到分廠領用,每次領用后辦理出庫手續(xù),并建立臺帳,每日據實核對包裝物的使用量和破損數量,每月底根據袋裝水泥產品的實際發(fā)出數、破損袋數與領用數進行核對,如有不符,查明原因,及時處理。3;包負責人在每天包裝工作完成后,必須將發(fā)貨票椐統計匯總后交到分廠核算員處登記保管。4;實行包干工資,包裝人員不得以任何理由拖廷每日包裝量,必須嚴格按每日公司發(fā)貨室開出的數量足額包裝。以上由于人為因素造成的各項經濟損失勻由乙方承擔。
七、合同的變更、解除或終止:
本合同已經雙方認真研究,慎重考慮而達成一致,均必須共同遵守,需要變更、解。
除或終止,必須經雙方協商并一致同意,未經雙方協商并一致同意不得變更、解除或終止。
八、違約責任:
(一)、甲方無故不按時向乙方支付承包費用,按承包費的5%向乙方支付滯納金。
(二)、如乙方未按職責、任務和要求履行職責,完成任務,甲方有權要求乙方從新整改,如整改無效,甲方有權按不底于承包費總額的10%扣減當月承包費。
(三)、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備和環(huán)境造成損失的,由乙方照價賠償。
(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的,各自向對方按合同期內承包費總額的20%支付賠償金。
九、未盡事宜:其它未盡事宜由雙方共同協商,簽定補充條款作為本合同附件,具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的,以國家法律、法規(guī)為準。
十、本合同一式四份,甲、乙雙方各持一份;甲方存檔一份;財務部門備案一份。
甲方負責人簽字:乙方負責人簽字(印鑒):
(蓋章)。
住址:
身份證件號碼:642221196811132316。
勞務轉包合同篇四
甲方承建武漢體育運動學校弱電工程,現委托乙方施工,為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內容
按施工圖紙設計方案施工, 各項工程項目的工作內容,具體為網絡 、電話、 廣播及監(jiān)控工程的綜合布線及設備安裝調試。(體操館網絡,電話,有線電視及游泳館橋架由甲方提供材料并施工)
二、方式
甲方需根據乙方負責施工的上述工程最終與業(yè)主預算總價______________及工程項目追加款對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價(減去甲方施工的項目直接結算費用)30 %為施工責任管理費,各類稅費均由甲方另行繳納。
三、組織領導:
1) 乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3) 乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任:
1、甲方責任:
1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2) 負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款,甲方嚴格按照工程進度支付乙方工程款,每拖延一日甲方按照工程款總價3%支付乙方違約金。
3) 負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
2、乙方責任:
1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到國家標準。
2) 強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
3) 工人進入施工現場必須戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4) 負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5) 必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6) 具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施,并且必須符合所在地有關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自承擔。
7) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。
8) 乙方不得將依據本協議書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。
9) 工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準:
工程質量應符合國家現行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗標準。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質量不符合設計要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。由于甲方施工項目造成質量問題,乙方不予承擔責任。
六、工 期:
1.施工工期從________________至__________________.
價 1‰向甲方支付罰金。
七、付款方法:
1)合同簽訂后, 甲方按乙方所完成施工進度,綜合布線完工后,甲方應付給乙方結算價( 暫按預算總價)的50%工程款即_____________待設備全部安裝完工后,甲方應在三天內付給乙方結算價的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗收合格后,甲方應在三天內付給乙方結算價的15%工程款即_______________。
2)質保金:質保金按乙方工程結算價的5%扣除,待工程完工并通過竣工驗收半年后,據實返還。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在收到甲方書面通知24小時內派人修理。
八、其 它:
1)若甲乙方無正當理由單方終止本協議書,除承擔由此給雙方造成的經濟損失外,還應向一方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協議書之上述有關約定,不按工期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協議書無法履行的行為,甲方有權單方解除本協議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、乙方對本協議書上述各條款具有解釋權
十、本協議書一式兩份,甲、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。該協議書自雙方簽自蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲 方: 乙 方(實際施工方):代 表: 代 表:
經辦人:施 工 責 任 人: 簽約日期: 年 月 日
勞務轉包合同篇五
轉包方(以下簡稱甲方):
承包方(以簡稱乙方):
第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定,為明確轉包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致,簽訂本合同。
第二條 甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,面 積 畝。
第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元, 承包金每年共計為元。承包金每年一付。
第四條 本合同項下的土地承包使用年限為年,承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。
第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。
第六條 乙方必須按期如數繳納承包金。
第七條 甲方要維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更,解除承包合同。
第八條 甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾,如因甲方
村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。
第九條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協商一致,達成書面協議。
第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經協商
一致后達成書面協議。
第十一條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。
第十二條 承包期滿,合同自行終止,如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。
第十三條 甲方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給乙方造成經濟損失的,應賠償直接損失。
第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經合同雙方當事人協商一致,作出補充規(guī)定及合同附件,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
勞務轉包合同篇六
甲方:
乙方(實際施工方):
甲方承建大西鐵路大荔特大橋樁基工程項目,現委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:
一、工程內容。
按施工圖紙設計方案單項工程項目的工作內容,具體為工程。
二、方式。
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心的結算價對乙方進行結算,但乙方需向甲方繳納該結算總價的%為施工責任管理費,各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導:
1)乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理,遵守甲方現場的各項管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。
2)乙方必須確保進場人員的技術素質,所有工種均持證上崗。在施工責任期內,未經甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3)乙方必須指定專職管理人員,負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任:
1、甲方責任:
1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
2、乙方責任:
1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,對工程質量全面負責并確保達到等級以上。
2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生,否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
3)工人進入施工現場必須戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
4)負責編制施工組織設計,由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現場,未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5)必須保證充足的施工人員及技術力量,人數穩(wěn)定,工作效率高,否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6)具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施,并且必須符合所在地有關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定,以確保安全、文明施工,否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責,相關費用由乙方自行承擔。
7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方指定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽,甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工,剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。
8)該工程完工并移交甲方前,乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。
9)乙方不得將依據本協議書取得,經甲方委托施工之施工任務再行轉包,否則甲方有權立即收回本施工項目。
10)工程完工后,向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準:
工程質量應符合國家現行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工,造成工程質量不符合設計要求、質量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工費用由乙方承擔,由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償,工期不予順延。
六、工期:
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的%或元向甲方支付罰金。
七、付款方法:
1)甲方按乙方所完成之實際施工進度,每月或每一單項工程完工后,根據業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款,到甲方賬戶后三天內按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。
2)質保金:質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除,待工程完工并通過竣工驗收兩年后,據實返還。因質量原因造成的返修,由乙方負責,返修費用由乙方承擔。工程保修期間,乙方應在受到甲方書面通知10日內派人修理,否則甲方可委托其他單位或人員修理,其費用由甲方在乙方質保金內扣除,不足部分由乙方支付。
八、其它:
1)若乙方無正當理由單方終止本協議書,除承擔由此給甲方造成的經濟損失外,還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2)若乙方違反本協議書之上述有關約定,不按期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協議書無法履行的行為,甲方有權單方解除本協議書并要求乙方清場,乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本協議書上述各條款具有解釋權。
十、本協議書一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。該協議書自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后,除保修條款依然有效外,即告終止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
勞務轉包合同篇七
甲方:
乙方:
經安家社區(qū)居民委員會研究和安屯后組居民的協商決定,現將原安家小學大院的土地(原占用安屯后組的土地)以每年3000元的價格轉包給潘銀隆名下經營管理。
協議如下:
一、承包面積:學校房后包臺開始四周大墻以內及墻外原有安屯后組的土地共計15畝。
二、承包年限為30年,即從20xx年4月1日起至2045年3月30日止。
三、承包金按照每畝每年200元收取,每年4月1日前一次性付清當年全部承包款3000元。
四、在承包期內乙方在法律允許情況下可以自主經營,收入由乙方所得。不得對周邊環(huán)境造成影響和污染,并保護好校舍。
五、未經甲方同意,乙方不得對該土地私自進行轉讓。
六、如甲方要對小學校舍進行處理時有義務在一個月前通知乙方。并與乙方協商,并按照土地使用時間退還當年的使用費用。
七、如乙方違約,甲方有權收回土地。
此合同一式三份,甲乙雙方各持一份,經管站留存一份。
甲方:(公章)。
乙方簽字:
勞務轉包合同篇八
轉包方,承包方:
現依據原《灘田承包合同》第六條第7款的規(guī)定,在征得網新的同意后,將自己享有承包經營權的部分河灘田轉包給。雙方經過協商,訂立如下合同條款:
一、轉包地段:東至,南至,西至,北至。
二、轉包面積:畝。
三、轉包期限:自20xx年11月29日至20xx年9月30日止。
四、雙方的權利和義務。
1、乙方付清轉包費用時,即享有該轉包地段的承包經營權。
2、乙方在承包經營期間,該承包地段的政策性補償以及國家占地補償的權利由其享有。
五、本合同一式三份,由甲、乙、見證方分執(zhí),具有同等效力。
甲方:乙方:
見證方:
勞務轉包合同篇九
轉包方(簡稱甲方):
身份證號:
住 所:
聯系電話:
接包方(簡稱乙方):
身份證號:
住 所:
聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜,經雙方協商一致,訂立本合同。
甲方自愿將承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組的 畝土地(詳見附表)承包經營權轉包給乙方,從事 (主營項目)生產經營。
土地轉包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應于 年 月 日之前將承包土地交付給乙方。
(一)轉包價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付人民幣 元,共 元,(大寫: 元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款:
(二)轉包價款按下列第 種方式支付:
1、一次性支付:于 年 月 日前全部支付完畢。
2、分期支付:
3、其他方式:
1、甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地轉包收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包的土地。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉包土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。以轉包方式再流轉的,應當取得甲方的同意。
2、乙方應保持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3、乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5、轉包期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。
6、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的土地或者協商繼續(xù)轉包。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
合同到期時,不能繼續(xù)轉包的,地上附著物、構筑物歸 (甲方、乙方)所有。
1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方逾期支付轉包費用,每延遲一天,按應支付轉包費用總額的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包費用總額的 %承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、經協商,決定 (需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包經營權流轉服務站和修文縣農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期:年月日 日期:年月日
發(fā)包方(章): 鑒證單位(簽章):
負責人(簽字):鑒證人(簽章):
年月日 年月日
勞務轉包合同篇十
經兩方協商決定,甲方愿意將自己所有魚池轉包給乙方,為使甲乙雙方合法權益得到應有保障,甲乙雙方充分協商,訂立本合同。
一、租賃魚池的概況。
1、位置:_______________。
2、魚池水面和岸堤出租總面積約____畝。
二、租賃期限。
自____________起至____________止,租期為____年。
三、租賃費及繳費方式。
乙方每年向甲方付租賃費____________元,____年合計________元。
四、租賃協議有關規(guī)定。
【甲方】:
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用。如乙方獨自將魚池出租、買賣,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
2、合同期間,甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時,甲方應在收回前6個月予以告知,并給以補償。
3、合同期間,租賃魚池的所有上繳及相關事務均有甲方處理,并負責協商妥當。
4、合同期間,甲方所贍養(yǎng)老人若經乙方同意可居住在魚棚之內,但有義務協助乙方監(jiān)管好魚池。
【乙方】:
5、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
6、合同期滿后,如甲方繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。
7、租賃期限內,乙方若轉讓、租賃魚池,須經甲方同意。
五、違約責任。
甲乙雙方任何一方違約,違約方要賠付守約方全部經濟損失。
六、其他。
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式____份,甲乙雙方各一份。
____年____月____日。
____年____月____日。
勞務轉包合同篇十一
甲方:
乙方:
訂立日期:年?月日
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲、乙雙方經協商就內部勞務承包事項達成一致意見,訂立本協議。
一、勞務承包工程、地點和承包勞務內容。
工程名稱:
工程地點:
二、勞務工作期限。
1.開始工作日期:年月日
2.結束工作日期:年月日
3.合同工期總日歷天數天。
三、勞務報酬。
金額(人民幣)小寫:元,大寫?元。(暫定價)。
依下列第?種方式計算單價。
1.約定不同工程勞務的計時單價,按確認的工時計算,即。
2.約定不同工作成果的計件單價,按確認的工程量計算,即。
3.工作量及單價可附表執(zhí)行。
四、工時及工程量的確認。
依下列第?種方式計算勞務報酬。
1.按確定的工時計算勞務報酬的,由乙方每日提供進場作業(yè)勞務人數并由項目部確認。
2.按確認的工程量計算勞務報酬的,由乙方按月上報已完成工作量并由項目部核實確認。
按上述方式確認后,還需附每月勞務人員出勤記錄。
五、勞務報酬支付方式。
1.每月按確認的工時及工程量計算勞務報酬,經項目部質量、安全、預算等相關人員復核后,甲方按%支付乙方,乙方需按勞動合同約定的勞動報酬制作本承包作業(yè)所屬勞務工人工資表,由甲方監(jiān)督承包人或委托項目部代為直接發(fā)放到工人手中,由他人代領的,必須有本人簽字的書面委托書。
2、工程變更調整。
因特殊原因造成工程量的變更部分必須于當月經總包方負責人及預算員核準確認,增加或減少的勞務報酬及其他條款中約定增加或減少的勞務報酬,與勞務公司簽訂《勞務承包補充協議》后同期調整,未與勞務公司簽訂《勞務承包補充協議》的,造成任何損失勞務公司不承擔責任。
3、未支付的余款及風險保證金待乙方承包任務完成后,經項目部、甲方確認乙方在施工質量,工期、安全施工、及時足額支付工人工資、以及綜合治理等因素,并核實使用的材料、機械設備及相應費用后,進行勞務報酬的最終結算支付。
六、工程質量及驗收。
工程質量執(zhí)行標準:按工程合同標準執(zhí)行。
1.乙方為承包勞務質量的第一責任人,所施工工程質量執(zhí)行總(分)包合同有關質量的約定、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量評定標準》及項目部的要求。
2.乙方施工完畢,項目部對施工成果組織驗收合格后,視為乙方完成了本協議約定的工作任務,但項目部與業(yè)主間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收表明乙方施工質量不合格時,乙方必須無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的項目部相關損失。
七、安全施工與綜合治理。
八、承包風險處理。
1.乙方承包的施工任務必須按項目部即施工總承包或專業(yè)承包方(以下簡稱項目部)的進度計劃完成。若乙方因自身原因不能滿足項目部需求,經項目部向甲方提出解除《建筑勞務分包合同》后,甲方及時書面通知乙方本協議自動解除,造成損失由乙方自行承擔。
2.乙方應服從項目部的管理,若發(fā)現乙方將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人,項目部可直接取消乙方的施工資格,由此造成的任何損失及勞資糾紛由乙方承擔。
3.甲方依據和項目部共同確認乙方每月完成的工作量,保障乙方勞務隊人員工資按本協議約定,及時、足額支付,乙方不得延期、拖欠員工工資。
4.本協議書履行過程中,雙方必須明確電話、住址、通信地址等聯系方式,保證聯系及溝通渠道暢通,如果牽扯到部分事項未明確時,難以聯系到對方的,由此造成損失,由責任方承擔。
5.乙方須按本承包協議勞務報酬的15%交納風險保證金(見附件2)。如乙方未預交風險保證金,甲方可從乙方每月完成的工作量中提取15%作為風險保證金,乙方不得以此為由拖欠工資。
6.乙方人員應遵守甲方制定的《勞務作業(yè)隊管理規(guī)定》(附件2)。在乙方發(fā)生勞務作業(yè)質量、安全事故及拖欠工人工資等經濟糾紛時,甲方有權從支付乙方勞務費用及保證金中扣除已發(fā)生的相關費用直接予以賠付,結算后如有剩余的,退還乙方,不足扣除的,由乙方補繳。
勞務轉包合同篇十二
甲方:________________________(轉租方)。
乙方:__________________________________(承租方)。
為本村土地得到更好地開發(fā)利用對村民起到示范帶頭作用,經村委同意,甲方同意將自己在_____-村村民處租賃的土地全權轉包給乙方(以村民簽章后土地承包合同為準)。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積。
甲方將位于______,東至__________,西至________,南至_____________,北至____________的土地合計_________畝(以村民簽章后土地承包合同為準),租給乙方作為綜合用地發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限。
租賃期限自__________年______月____日起至甲方與村民簽訂的租賃合同的終止理由、時間為止。
三、權利與義務。
1.甲方將所有與村民簽訂的租賃合同及權利、義務全權轉給乙方。2.租賃土地的所有權屬于原土地持有村民,由村民向乙方收取租賃費。乙方自合同生效起,逐年交納承包費,交納的時間為甲方與村民簽訂的租賃合同生效日為準,承包費為每畝_____元,(大寫_________整)3.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同。
4.合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。非政府行為或甲方提前收回土地,甲方應當向乙方賠償一切經濟損失。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
5.租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并將土地恢復原貌。
四、違約責任。
1.甲乙雙方不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。
2.如乙方不按時向村民交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的3‰交納滯納金。
五、其他。
1.在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2.合同未盡事宜,由甲乙雙方依據河北省土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
與村民簽訂的土地承包合同原件。
甲方(簽章):乙方(簽章):證明方:
簽約日期:年月日
簽約地點:
勞務轉包合同篇十三
乙方:
甲方將于年月日從全體農戶承包而來的廢棄地坰(此地四至及平面圖附后)自愿轉包給乙方,現經甲、乙雙方共同協商并在平等、自愿、有償的基礎上達成如下協議:
束支付剩余萬元,轉包期限從20xx年月日至20xx年月日。
2、簽定本協議后甲方對該地不再具有經營管理權利及其他任何民事權利,同時乙方取得該地的經營管理權利及其它任何民事權利;甲方必須保證該地沒有設定他項權利,否則將承擔違約責任及賠償損失責任。
3、乙方在開發(fā)利用土地時,甲方不得干涉并且甲方有協助辦理的義務;同時若影響乙方或干預乙方行使管理權利,甲方應負責進行協調解決。
4、乙方具有該地塊開發(fā)利用的權利,如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地,乙方有權要求甲方退還轉包總價款,同時承擔違約及賠償損失的責任。
5、乙方對該地上的所有建筑物、構筑物及附著物具有所有權。
6、甲方必須負責乙方進出此地所需道路的使用權。
7、此地四周村上已經留出給各戶村民4米長的耕地使用道路。
8、乙方具有另行轉包的權利。
9、如一方違約將承擔總承包價款20%違約責任。
10、此協議一式三份甲乙雙方各持一份;報阿拉嘎村民委員會備案一份,簽字后既具法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
勞務轉包合同篇十四
轉包方(以下簡稱甲方):
承包方(以簡稱乙方):
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定,為明確轉包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致,簽訂本合同。
第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,面積畝。
第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝元,承包金每年共計為元。承包金每年一付。
第四條本合同項下的土地承包使用年限為年,承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。
第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。
第六條乙方必須按期如數繳納承包金。
第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更,解除承包合同。
第八條甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。
第九條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協商一致,達成書面協議。
第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經協商一致后達成書面協議。
第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動解除。
第十二條承包期滿,合同自行終止,如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。
第十三條甲方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,給乙方造成經濟損失的,應賠償直接損失。
第十四條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,經合同雙方當事人協商一致,作出補充規(guī)定及合同附件,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第十七條本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
勞務轉包合同篇十五
甲方(轉包方、出租方):
住所:聯系電話:乙方(接包方、承租方):住所:聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自原、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)生產經營。
轉包(出租)土地基本情況表。
土地轉包(出租)期限為年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。甲方應于20_年月日之前將土地交付乙方。
轉包(出租)價款按下列第3種方式計算:
1.每年每畝支付(實物名稱)xx公斤,xx公斤。
2.每年每畝支付人xx民幣元,共元(大寫:)。
3.考慮物價等因素的約定:
轉包出租價款近下列第2種方式支付:
1.分期支付:
第一次支付于x年xx月xx日前支付xx公斤(元);。
第二次支付于x年xx月xx日前支付xx公斤(元);。
第三次支付于年月日前支付公斤(元);。
2.一次性支付:于20_年4月23日前全部支付完畢。
1.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.有權獲得土地流轉收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
3.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.流轉土地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安臵費。
5.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
1.依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。
2.維護土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3.依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋茺,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4.依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續(xù)轉包(出租)。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按流轉費用的%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
1.本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉,需經甲方書面同意。
2.合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權;若不繼續(xù)流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,通過協商折價給予乙方經濟補償。
3.其他需要說明的事項:
4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
5.本合同雙方簽字后生效。經協商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增長率加一份)。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號:身份證號:
年月日年月日。
鑒證單位:(簽章)。
鑒證人:(簽章)。
x年xx月xx日。
勞務轉包合同篇十六
甲方:
乙方:
為了開拓市場搞活經濟,近二年魚塘養(yǎng)殖一直低潮,現商特定如下幾條合約:
一、承包面積。
1、甲方魚塘。
2、承包期限到年月底。
3、乙方在承包期結束后應將魚塘四周丈尺如數交還給甲方。
二、交款方式:
1、承包金額為每畝一年計在簽約時須交預定金方須交年上交款。
2、推,一直到承包結束。
三、其它事項:
1、藕田用藥:傷及到是四周養(yǎng)殖戶,所產生的危害,一切由乙方負責與甲方無關。
2、乙方在承包期內,可用挖掘機將魚塘小埂及魚花塘小埂、四周魚塘邊坡比進行改造放平,魚塘邊的護圩網甲方應全部取掉,如不取網有損壞與乙方無關。
3、乙方在承包時,甲方無權用任何形式,在魚塘內放地籠,等其它一切捕撈行為。
4、甲方原魚塘的房屋及資產與乙方無關,但房屋、電資源、塘內的小船可供承包方使用。
5、甲方必須在交出魚塘給乙方。
6、甲方須負責承包單位及村級一切上繳、陳欠及違章罰款事宜,必須負責承包方放藕種時的生產運行及安全。
7、如遇政府大規(guī)劃、雙方合同無法進行,從承包種藕開始甲方需負責乙方承包五年期限。
此合同一式兩份一經簽字后,立即生效如有一方違約罰款二年藕塘總承包款及當年損失,以上合同雙方愿意共同遵守執(zhí)行。
甲方:
乙方:
見證:
勞務轉包合同篇十七
轉包方(簡稱甲方):
身份證號:
住所:
聯系電話:
接包方(簡稱乙方):
身份證號:
住所:
聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜,經雙方協商一致,訂立本合同。
甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見附表)承包經營權轉包給乙方,從事(主營項目)生產經營。
土地轉包期限為年,自年月日起至年月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應于年月日之前將承包土地交付給乙方。
(一)轉包價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付人民幣元,共元,(大寫:元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款:
(二)轉包價款按下列第種方式支付:
1、一次性支付:于年月日前全部支付完畢。
2、分期支付:
3、其他方式:
1、甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地轉包收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包的土地。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉包土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。以轉包方式再流轉的,應當取得甲方的同意。
2、乙方應保持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3、乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5、轉包期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。
6、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的土地或者協商繼續(xù)轉包。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
合同到期時,不能繼續(xù)轉包的,地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。
1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方逾期支付轉包費用,每延遲一天,按應支付轉包費用總額的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包費用總額的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、經協商,決定(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包經營權流轉服務站和修文縣農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:年月日日期:年月日
發(fā)包方(章):鑒證單位(簽章):
負責人(簽字):鑒證人(簽章):
年月日年月日。
勞務轉包合同篇十八
甲方:(以下簡稱“甲方”)
乙方:身份證號:(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方為了發(fā)揮各自優(yōu)勢,提高社會效益和雙方的經濟效益。經友好協商,在平等自愿、互惠互利的基礎上,對創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建九標段三棟(11區(qū)-3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#.32#.33#.34#.35#號樓)工程進行合作,為明確雙方的權利、義務,達成如下協議。工程內容:
1、工程名稱:創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建工程
2、工程地點:乘風莊_
3、工程十三棟樓總造價15200萬元(即人民幣元,最后以實際結算價為準)。
協議內容:
甲方將“創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建九標段十三棟樓(11區(qū)3#.4#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.32#.33#.34#.35#樓)”項目交給乙方按本協議約定的內容獨立完成。
一、甲方聘請乙方為上述項目的負責人(直接責任人),聘請期限自該項目開工之日起至該項目竣工移交給建設單位之日止。乙方承諾按甲方與建設單位簽訂的合同內容執(zhí)行。
二、雙方的權利與責任
1、由乙方負責組織、安排施工以及處理與此工程相關的全部事宜。
2、由乙方負責購進施工所涉及的各種材料及輔助材料。
3、由乙方負責組織上述工程項目施工所需全部資金。
4、乙方要嚴格按圖紙施工,做好現場簽證及完善增加工程的一切確認手續(xù)。若所更改內容和增加的.工程項目未得到建設方認可的,一切后果及經濟責任全部由乙方承擔,與甲方無關。
5、乙方向大慶油田房屋開發(fā)公司交付合同履約金(1000萬元)人民幣。招標代理費按照規(guī)定支付。
6、乙方負責與建設單位方進行協調,保證工程順利地進行。
7、如建設單位拖欠應付工程款等款項違反施工合同約定的,由乙方決定是否通過訴訟等方式解決。如乙方決定通過訴訟方式解決的,甲方必須提供相應的手續(xù),因訴訟所產生的費用全部由乙方承擔。
8、乙方就該項目全額風險獨立經營,自行承擔虧損的風險和享有經營收益。乙方的經營收益是指建設單位支付的工程款項扣除施工成本、應交甲方管理費、稅金等之后的余額。
9、工程竣工后,若建設單位未支付完全部工程款,仍保留乙方項目經理人身份,此協議繼續(xù)生效,直至該項目完全終止。
10、工程要根據安全生產條例和《勞動法》的有關規(guī)定進行,施工中所發(fā)生的安全事故一切由乙方承擔,甲方概不負責。施工人員的工傷保險由乙方按有關法律規(guī)定在當地辦理,乙方為施工人員購買工傷、意外保險,需要甲方配合的,甲方不得拒絕。
11、乙方每個月以書面形式向甲方匯報一次工程進度。
l2、如出現工程質量不合格,經整改后仍未能通過業(yè)主驗收等情況,所造成的一切后果及經濟損失均由乙方承擔,同時應按工程總造價的_10%_向甲方賠償名譽損失。
13、應乙方要求,或甲方認為該項目需要,甲方派人到該工地支持、幫助或協助乙方工作或辦理該工程相關事項,均代表乙方,所產生的法律責任和費用全部由乙方承擔。
14、甲方于開工前通知乙方。
15、乙方在取得工程款后,應將全部工程款用于本工程,如果甲方發(fā)現乙方挪用工程款,甲方有權解除本協議,將工程收回重新組織施工(由甲方委托評估機構評估已做工程造價),或者由甲方扣除下期工程款(相當于工程總造價的10%)作為乙方違約的違約金。
16、在該工程完工并移交甲方前,乙方承諾保障甲方不承擔任何屬于乙方在施工過程中發(fā)生的因人身傷亡或財產損失所致的責任,保障甲方不承擔任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責任及可能發(fā)生之相關費用。上述一切責任及費用均由乙方承擔。
17、為保證本項目能按期完工,建設單位撥付給甲方的工程款實行??顚S?,除甲方特別授權外,乙方不得以借款或其它形式向建設單位支取工程款。
18、建設單位撥付給本工程的款項,甲方在工程款到甲方戶上后兩天內甲方扣除管理費后撥付給乙方。
三、乙方向甲方上繳管理費、質保金按下列方式支付:
1、乙方按工程總造價的___1_%向甲方上繳管理費,該款項在建設
單位支付的工程款中由甲方直接扣取。
2、乙方向甲方支付工程總造價的1%作為質保金;質保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設單位簽訂承包合同中約定的關于工程質量保修(養(yǎng))期滿移交給業(yè)主,并把(甲方)要求提供的資料原件移交給(甲方)后,一次性無息支付給乙方。(不提供清單所列資料,質保金不予退還,清單附協議后)
4、乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證(銀行小票)收據向甲方申請工程款;
四、違約責任
1、甲乙雙方在履行協議中任何一方不得擅自違約及中途退出,如一方違約應承擔因此給對方造成的經濟損失,并且對方還有權要求違約方繼續(xù)履行協議或終止協議。
2、未經甲方書面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務章等與工程相關的印章,不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規(guī)定,甲方可單方面終止協議書,并處以協議造價20%的賠償金,情節(jié)嚴重者,甲方將追究乙方刑事責任。
3、如乙方在工程施工過程中擅自停工,導致工程未完工,則甲方有權選擇有工程評估資格的會計師事務所進行評估,經評估后由甲方重新組織施工,同時甲方有權保留追索乙方擅自停工所造成的損失的權利。
4、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議,或拖欠供應商的材料貨款等經濟糾紛在工程竣工之前仍未處理完結,甲方有權在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身損害賠償金、材料貨款等支付給相關人員,乙方對此不得提出任何異議。
五、其他
1、本協議一式肆份,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。
2、本協議未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協議。
3、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
4、本協議履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛,雙方本著友好合作的原則協商解決;協商不成,可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:
(蓋章)(蓋章)
代表人:代表人:
簽約日期:簽約日期:
電話號碼;電話號碼:
勞務轉包合同篇十九
轉包方(簡稱甲方):
身份證號:
住所:
聯系電話:
接包方(簡稱乙方):
身份證號:
住所:
聯系電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途。
甲方自愿將承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見附表)承包經營權轉包給乙方,從事(主營項目)生產經營。
土地轉包期限為年,自年月日起至年月日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應于年月日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包價款與支付方式。
(一)轉包價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付人民幣元,共元,(大寫:元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款:
(二)轉包價款按下列第種方式支付:
1、一次性支付:于年月日前全部支付完畢。
2、分期支付:
3、其他方式:
四、甲方的權利和義務。
1、甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地轉包收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包的土地。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地,制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉包土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。
5、甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。以轉包方式再流轉的,應當取得甲方的同意。
2、乙方應保持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3、乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5、轉包期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。
6、轉包到期時,及時向甲方交還轉包的土地或者協商繼續(xù)轉包。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理。
合同到期時,不能繼續(xù)轉包的,地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。
七、違約責任。
1、因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方逾期支付轉包費用,每延遲一天,按應支付轉包費用總額的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包費用總額的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決。
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款。
1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、經協商,決定(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村土地承包經營權流轉服務站和修文縣農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:年月日日期:年月日
發(fā)包方(章):鑒證單位(簽章):
負責人(簽字):鑒證人(簽章):
年月日年月日。
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/6762896.html】