養(yǎng)成好的閱讀習(xí)慣對提高語文水平非常重要。正確使用文章結(jié)構(gòu)和段落結(jié)構(gòu)可以使總結(jié)更加連貫和有條理，我們需要注意段落之間的銜接和過渡。總結(jié)一下，情感表達是一門需要學(xué)習(xí)和鍛煉的技能。
提供冰箱協(xié)議書篇一
由于服務(wù)是一個生產(chǎn)和消費同步的過程，計劃得再好的服務(wù)也不可能達到完美無缺的理想狀態(tài)，員工會犯錯誤，系統(tǒng)會出故障，一些消費者有可能不知道如何參與到服務(wù)過程中來，或者在服務(wù)過程中要求改變提供的服務(wù)內(nèi)容，由此導(dǎo)致消費者無法得到他們所期望得到的服務(wù)。因此，服務(wù)失誤是不可避免的。
研究結(jié)果表明，服務(wù)失誤是服務(wù)提供者提高消費者感知服務(wù)質(zhì)量的第二次機遇。企業(yè)處理服務(wù)失誤的方式成為弱化或強化與消費者關(guān)系的基本平臺。服務(wù)失誤處理得當(dāng)，有助于消費者與企業(yè)良好信任關(guān)系的建立，也會提高消費者對企業(yè)的依賴程度。因此服務(wù)補救是提高消費者感知服務(wù)質(zhì)量的重要因素。服務(wù)補救與服務(wù)過程質(zhì)量密切相關(guān)，它會影響到消費者對過程質(zhì)量的感知。
有的學(xué)者經(jīng)過研究后發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)服務(wù)失誤但得到及時而有效的補救的消費者，起滿意率比那些沒有遇到服務(wù)失誤的消費者的滿意率還要高。將服務(wù)補救概念引入到服務(wù)質(zhì)量管理中的目的是為了幫助服務(wù)企業(yè)有效地管理服務(wù)失誤和消費者抱怨，提高消費者感知質(zhì)量，從而與消費者建立長久的服務(wù)關(guān)系。
tarp(美國技術(shù)支持研究計劃協(xié)會)經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn)，在批量購買中，未提出批評的顧客重購率為9%，抱怨未得到解決的為19%，抱怨得到解決的為54%，抱怨得到快速解決的則達到了82%。成功的服務(wù)補救對企業(yè)收入和利潤增長的影響巨大，服務(wù)補救的投資回報率可達到30%～150%。
案例一：美國聯(lián)邦快遞公司。
公司利用powership自動系統(tǒng)跟蹤有關(guān)貨件的行蹤資料，以了解服務(wù)類別、送貨時間及地點。這樣服務(wù)人員可以及時了解到是否發(fā)生服務(wù)失誤，并在第一時間采取補救措施。同時，服務(wù)人員記錄和分析顧客的投訴以評估服務(wù)補救的效果，并以此了解服務(wù)失誤發(fā)生的原因并作出相應(yīng)的改進措施。之后把這些信息收集整理，建立數(shù)據(jù)庫，用于改進內(nèi)部工作程序，以減少下次服務(wù)失誤的發(fā)生。當(dāng)顧客打電話給聯(lián)邦快遞的時候，只要報出發(fā)件人的姓名和公司的名稱，該顧客的一些基本資料和以往的交易記錄就會顯示出來，極大地提高了服務(wù)補救質(zhì)量。
在這一服務(wù)補救過程中，美國聯(lián)邦快遞公司制定了非常嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，
公司承諾肯定于第二天上午10∶00前送達物件，這樣顧客會很清楚地了解其應(yīng)獲得的服務(wù)水準(zhǔn)。同時公司也非常重視員工的培訓(xùn)與授權(quán)，組織學(xué)習(xí)等。公司有相當(dāng)好的培訓(xùn)制度，每時每刻聯(lián)邦快遞都有3%～5%的員工在接受培訓(xùn),在員工培訓(xùn)方面的花費每年約為1.55億美元。特別是對于一線服務(wù)員工，服務(wù)和服務(wù)補救技巧是必不可少的培訓(xùn)內(nèi)容。同時，公司大膽對一線服務(wù)員工授權(quán)解決顧客問題。公司注重從補救經(jīng)歷中學(xué)習(xí)，通過追蹤服務(wù)補救的努力和過程，服務(wù)人員能夠獲知一些在服務(wù)交付系統(tǒng)中需要改進的系統(tǒng)問題。
案例二：麥當(dāng)勞。
麥當(dāng)勞通過制定一系列制度使其服務(wù)流程不斷標(biāo)準(zhǔn)化。公司在第一時間內(nèi)采取措施解決顧客問題，分析失誤發(fā)生的原因并對其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。
在這一過程中，首先，公司對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，如任何麥當(dāng)勞食品，一經(jīng)制作出來，如果3小時內(nèi)沒有全部賣完，剩下的一律倒掉。公司積極為顧客提供投訴渠道，將投訴電話公布在店堂里，當(dāng)顧客對其服務(wù)不滿時，可直接撥打免費電話投訴。同時，麥當(dāng)勞公司注重員工培訓(xùn)與組織學(xué)習(xí)。公司要求每個在麥當(dāng)勞工作的員工都具有適合這項工作的個性，新員工正式上崗以前都要完成為期3天的在崗體驗，以了解公司的服務(wù)理念。員工一旦被接納，就會立即通過餐館和漢堡包大學(xué)開始對其進行培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括產(chǎn)品和環(huán)境的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、公司的服務(wù)理念、文化理念以及工作人員的服務(wù)態(tài)度和精神，所有培訓(xùn)出來的員工都要得到賓館餐飲培訓(xùn)公司、環(huán)境健康研究所和各種教育機構(gòu)的認可。
譚小芳老師認為，服務(wù)補救與顧客抱怨管理的區(qū)別在于：
第一，服務(wù)補救具有實時性特點。這是服務(wù)補救與顧客抱怨管理一個非常重要的區(qū)別。顧客抱怨管理一般必須要等到一個服務(wù)過程結(jié)束之后，而服務(wù)補救則必須是在服務(wù)失誤出現(xiàn)的現(xiàn)場。如果等到一個服務(wù)過程結(jié)束，那么，服務(wù)補救的成本會急劇的上升，補救的效果也會大打折扣。
第二，服務(wù)補救具有主動性特點。顧客抱怨管理有一個非常明顯的特點，即只有當(dāng)顧客進行抱怨時，企業(yè)才會采取相應(yīng)的措施，安撫顧客，使顧客滿意的離去。但據(jù)華盛頓一家名為trap的調(diào)查機構(gòu)所進行的一項調(diào)查顯示：有問題的顧客中，只有4%向公司有關(guān)部門進行抱怨或投訴，而另外96%的顧客不會抱怨，但他們會向9到10人來傾訴自己的不滿(壞口碑)。
提供冰箱協(xié)議書篇二
甲方：（付款方）
開戶行：
銀行賬戶：
乙方：（收款方）
開戶行：
銀行賬號：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就______________事宜，支付給乙方勞務(wù)費，訂立本協(xié)議書，以共同遵守。
1、甲方根據(jù)乙方與客戶達成的價格確認后正式對外簽約，并負責(zé)合同執(zhí)行等相關(guān)事宜。
2、甲方不得未經(jīng)乙方同意私自與購貨方聯(lián)系。
3、甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間按時全額支付給乙方勞務(wù)費。
1、乙方介紹符合甲方要求的客戶，并協(xié)調(diào)甲方和客戶間的貿(mào)易關(guān)系，力爭促成甲方與購貨方成交。
2、在甲乙雙方簽訂該協(xié)議前，乙方需向甲方提供乙方公司的公司性質(zhì)、注冊地、工商登記等基本資料或者個人身份證件、住址、聯(lián)系方式等資料，并保證所提供的信息真實有效。
3、乙方須保證乙方是在中華人民共和國相關(guān)法律條款下允許操作此類中間業(yè)務(wù)的公司或者個人，否則由此引起的一切后果均由乙方自行負責(zé)。
4、乙方所介紹客戶給甲方，并促成甲方與客戶簽訂購銷合同。乙方應(yīng)及時將與本次銷售有關(guān)的客戶信息反饋給甲方。乙方根據(jù)甲方提供與商品交易有關(guān)信息與客戶磋商業(yè)務(wù)。
雙方協(xié)商一致同意，甲方支付乙方的勞務(wù)費為人民幣：____________（大寫金額）____________________元。
銷售執(zhí)行完畢后，或在甲方收到購貨方款項后的_____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方的勞務(wù)費給乙方。
乙方提供稅務(wù)機關(guān)認可，且甲方可以接受的全額勞務(wù)費發(fā)票，甲方在收到該發(fā)票后向乙方支付本協(xié)議規(guī)定的勞務(wù)費，匯款到乙方指定的賬戶。
1、乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。如因商業(yè)泄密造成對甲方損害的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求乙方予以經(jīng)濟賠償。
2、保密約定乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息，包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價格、營銷、員工薪酬等，無論是口頭、書面的`或是電子文件形式的，無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)秘密。乙方合同期內(nèi)及合同終止后均必須遵守保密約定，不得向外透露，并絕對禁止使用這些商業(yè)秘密為自己或他人謀取利益；違反本規(guī)定乙方須賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并承擔(dān)賠償。
甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會，根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對方造成經(jīng)濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項而產(chǎn)生的爭議，合同雙方應(yīng)本著友好之原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向____________人民法院提起訴訟。
如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍內(nèi)，及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承擔(dān)責(zé)任。
本合同一式____份，雙方各持____份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議履行完畢，自行失效。如果乙方未能促成甲方與客戶之間簽訂合同且正式成交的，不得要求甲方支付勞務(wù)費，本協(xié)議失效。
甲方：（簽章）
經(jīng)辦人：
地址：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年______月______日
乙方：（簽章）
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：______年______月______日
提供冰箱協(xié)議書篇三
甲方：(建設(shè)單位)：
組織名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
企業(yè)名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對x項目(小區(qū))實施前期物業(yè)服務(wù)的事宜，訂立本合同。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)合同對全體業(yè)主具有約束力。
第一條。
物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：(以下簡稱本物業(yè))。
坐落位置：
物業(yè)類型：
占地面積：平方米。
總建筑面積：平方米。
第二條。
物業(yè)承接查驗。
具體物業(yè)構(gòu)成明細及設(shè)備設(shè)施明細見附件一。
第三條。
乙方提供物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部位具體包括：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、屋面、大堂、公共門廳、各出入口、走廊、過道、樓梯間、公共衛(wèi)生間、清潔間、電表房、化糞池、應(yīng)急發(fā)電機房、消防給水系統(tǒng)泵房、消防設(shè)備控制室、儲水箱(池)、電梯房(含電梯井)及其它地方或范圍，但任何業(yè)主擁有獨立使用權(quán)的地方及開發(fā)商保留地方除外。
2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、中央空調(diào)系統(tǒng)、共用照明、光彩照明、水泵、發(fā)電機、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電梯、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電線、電纜、公用通告板及其它衛(wèi)生設(shè)備等。以上所列的各類設(shè)備，不論是設(shè)置于公共地方或保留地方內(nèi)，均屬公共設(shè)施的一部分，但任何只供個別業(yè)主或租戶使用的設(shè)施則不包括在內(nèi)。
3、物業(yè)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、路燈。
4、共有綠地、花木、建筑小品、休閑設(shè)施、健身設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。
5、房屋共用部位、共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，共用排污管道及設(shè)施的疏浚。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、公共秩序協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。
前款約定的事項不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管保險責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。
8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共消防安全管理。包括建立義務(wù)消防組織、建立消防管理制度、制定火災(zāi)突發(fā)事件處置預(yù)案，開展日常消防監(jiān)控設(shè)備運行管理，開展日常公共區(qū)域及經(jīng)營辦公場所內(nèi)的消防巡檢，處置消防突發(fā)事件和違章事件。
前款不包含專有區(qū)域內(nèi)業(yè)主及使用人應(yīng)承擔(dān)的消防管理責(zé)任。
9、物業(yè)檔案資料管理。
10、物業(yè)專項維修資金的使用。
11、裝飾裝修管理服務(wù)。
12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務(wù)價格由雙方另行商定)。
13、物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
14、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條裝修管理。
裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土原則上應(yīng)由業(yè)主或使用人自行負責(zé)清運至市政垃圾處置場所。委托物業(yè)公司清運的，高層(含小高層)由業(yè)主或使用人按元/平方米(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)(一費制)向物業(yè)公司支付清運費(除渣費)，業(yè)主或使用人應(yīng)將產(chǎn)生的建筑垃圾自行清理(清掃)收堆于室內(nèi)，物業(yè)公司負責(zé)入戶清運(除渣)。其他業(yè)態(tài)(洋房、別墅、商業(yè))的建筑垃圾棄土如需委托物業(yè)公司清運的，清運方式及清運費(除渣費)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主或使用人與物業(yè)公司自行協(xié)商，協(xié)商不成，由業(yè)主或使用人自行清運至市政垃圾處置場所。物業(yè)公司應(yīng)明確告知業(yè)主或使用人裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土的清運方式(除渣方式)，業(yè)主在裝修時自行選擇除渣方式并在與業(yè)主簽訂的裝修協(xié)議中予以明確。
建筑垃圾棄土清(轉(zhuǎn))運費(除渣費)在辦理裝修手續(xù)時繳納。
若業(yè)主實施違規(guī)裝修、不遵守小區(qū)臨時管理規(guī)約(裝修協(xié)議)約定或危及房屋結(jié)構(gòu)安全行為及重慶市市政府282號文件有關(guān)規(guī)定的，可對其共同管理權(quán)的行使及裝修保證金退還和業(yè)主在申報開通水電氣網(wǎng)絡(luò)等手續(xù)方面不配合。以保障整棟房屋安全，維護其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。
2、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的房屋用途使用房屋，不得改變房屋用途。確需改變房屋用途的(僅可改為辦公)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在征得相鄰業(yè)主同意后報有關(guān)行政主管部門審批，經(jīng)相鄰業(yè)主同意、行政主管部門審批后，該房屋的物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)合同約定商業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、業(yè)主或使用人應(yīng)在指定地點放置裝飾裝修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共場所，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間：
上午：時至?xí)r。
下午：時至?xí)r。
周末靜音施工。其他時間以及法定節(jié)假日不得施工，以免噪音擾民。
4、業(yè)主、使用人使用物業(yè)，應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為：
2.破壞或者擅自改變房屋外觀;。
3.損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);。
4.損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部分;。
5.損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備;。
6.將衛(wèi)生間、廚房改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房的上方;。
7.存放、鋪設(shè)超負荷物品;。
8.發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;。
9.存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品;。
10.違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;。
11.亂丟垃圾，高空拋物;。
12.損毀樹木、園林綠化;。
13.法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)投訴、舉報，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者本項目臨時管理規(guī)約及時予以勸阻、制止，報告。對違章裝修情況制止無效的，基于小區(qū)物業(yè)服務(wù)系維護全體業(yè)主合法權(quán)益的公共服務(wù)行為，就業(yè)主或使用人單一侵權(quán)違規(guī)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取以下措施：
1、禁止施工人員進入物業(yè)區(qū)域;。
2、禁止施工材料進入物業(yè)區(qū)域;。
3、禁止施工工具進入物業(yè)區(qū)域;。
4、在維護小區(qū)業(yè)主共同利益和確保房屋安全前提下，采取必要措施以保障整棟房屋安全，維護其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。
第五條在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)服務(wù)事項為：
1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務(wù)價格由雙方另行商定)，包括但不限于：
(1)戶內(nèi)有償維修服務(wù);。
(2)根據(jù)業(yè)主需求提供有償戶內(nèi)服務(wù)、待辦服務(wù)、特約服務(wù);。
2、適時開展以下服務(wù)項目，合理收費，包括但不限于：
(1)房屋代管、代租、代售;。
(2)傳真、打字、復(fù)印、電信服務(wù);。
(3)商務(wù)會談、會議安排，會議設(shè)備出租服務(wù);。
(4)郵件、郵包、快遞及報刊、雜志訂閱等郵政服務(wù);。
(5)電話、寬帶等電信設(shè)備代辦、代裝服務(wù);。
(6)代訂機票、酒店服務(wù)(市內(nèi)三星級和三星級以上各大酒店);。
(7)秘書服務(wù)，包括各種文件處理等。
第六條。
一、本物業(yè)服務(wù)為政府指導(dǎo)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的級服務(wù)。
二、本物業(yè)服務(wù)為市場調(diào)節(jié)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的四級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容為基礎(chǔ)，增加《住宅前期物業(yè)服務(wù)超過重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定的超等級服務(wù)。
(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件)。
第七條。
小區(qū)物業(yè)服務(wù)系以物業(yè)服務(wù)企業(yè)為主體實施的市場化運作有償服務(wù)行為，本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費采取政府指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價方式，實行一費制。(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)合理的利潤)。業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主按前期物業(yè)服務(wù)合同(前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、臨時管理規(guī)約)中的約定標(biāo)準(zhǔn)繳納。雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：
序號費項名稱物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)起計時間繳費時間備注。
1洋房/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。
2高層元/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。
3底商元/平方米/月;通知接房之日起(含公攤水電費)。
4車庫元/月/個。通知接房之日起(含公攤水電費)。
3通知接房之日起。
說明：
1、上述費用標(biāo)準(zhǔn)不含業(yè)主財產(chǎn)保險費用、設(shè)備設(shè)施大中修等費用。
2、本物業(yè)區(qū)域業(yè)主或使用人自開發(fā)建設(shè)單位交(接)房通知之日起繳納物業(yè)服務(wù)費(接房本月按實際天數(shù)收取物業(yè)服務(wù)費)。接房時業(yè)主預(yù)交三個月物業(yè)服務(wù)費(其他情形除外)，超出預(yù)交期后物業(yè)服務(wù)費用按月繳納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月10日前履行繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費義務(wù)。業(yè)主不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵或質(zhì)量問題無法解決以及未接房等理由拒交物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主未在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)發(fā)出書面交(接)房通知之日起計繳。
業(yè)主、使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、小區(qū)臨時管理規(guī)約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，未能按時足額地交納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴或者按約定申請仲裁。逾期的按應(yīng)繳費用千分之三的標(biāo)準(zhǔn)按日加收違約金。
3、經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合竣工驗收后，業(yè)主應(yīng)在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房，交付物業(yè)(房屋)涉及整改的由業(yè)主、物業(yè)企業(yè)確認登記，并通知開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)進行整改，整改期物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。整改后由小區(qū)物業(yè)公司進行查驗，物業(yè)公司驗收后書面通知業(yè)主查驗并接房，業(yè)主應(yīng)自通知之日起7個自然日內(nèi)接房，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。未在小區(qū)物業(yè)公司書面通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。經(jīng)整改后若業(yè)主或使用人接房仍存異議未接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。業(yè)主或使用人可通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議期的物業(yè)服務(wù)費。
4.經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合驗收竣工交付的房屋涉及整改的，不屬于開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)延期交房范疇。
5.前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付之日的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。
6.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的空置房物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)按照于通知接房之日的次日進行計繳。
7、業(yè)主裝修需停工的應(yīng)到物業(yè)客戶中心辦理備案手續(xù)，停工期產(chǎn)生的物業(yè)服費按全額繳納。
8、商品房自項目竣工驗收合格交付使用，經(jīng)建設(shè)單位(開發(fā)商)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成承接查驗手續(xù)，在正常使用和維護的情況下由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》或《重慶市房屋建筑工程質(zhì)量保修規(guī)程》的規(guī)定承擔(dān)保修維修責(zé)任。未涉及《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》規(guī)定內(nèi)容的，由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)與業(yè)主另行約定;若《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》保修內(nèi)容有調(diào)整則按照政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。
二、本物業(yè)的公共服務(wù)收費主要用于以下開支：
1、服務(wù)人員的工資和按國家政策規(guī)定的費用;。
2、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(小修)及保養(yǎng)費;。
3、管理費分?jǐn)?。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化管理費;。
5、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費;。
6、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
7、辦公費;。
8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于為業(yè)主服務(wù)的固定資產(chǎn)折舊費;。
9、法定稅費;。
10、合理利潤。
第八條。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)成立業(yè)主委員會(業(yè)主大會)前，若利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展多種經(jīng)營的(經(jīng)營公共部位、共用設(shè)施設(shè)備涉及能耗費用的由租(使)用人承擔(dān))應(yīng)單獨記賬入冊，列出經(jīng)營明細，定期予以公示，其經(jīng)營所得收益扣除稅金后由物業(yè)企業(yè)與全體業(yè)主按比例提取管理服務(wù)費，業(yè)主分成收益部分應(yīng)納入物業(yè)專項維修資金,若用于其他合理用途的，在使用時應(yīng)征求業(yè)主意見。賬目收益在小區(qū)成立業(yè)主委員會后在街道或居委會的參與下與業(yè)委會進行移交。期間，若小區(qū)業(yè)委會未成立，根據(jù)管理需要或特殊情形，亦可在有業(yè)主的參與下與轄區(qū)街道(居委會)進行移交。
第九條。
乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務(wù)的，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。
第十條。
停車收費分別采取以下方式：
1、小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)由乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))統(tǒng)一管理。小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)規(guī)劃停車位個，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位個。為維護有車業(yè)主和無車業(yè)主的共同權(quán)益，業(yè)主使用停車場地(室內(nèi)、室外)，應(yīng)繳納停車使費用及停車管理服務(wù)費。
2、為保障小區(qū)業(yè)主人身財產(chǎn)及休閑娛樂安全，在小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放時，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位(場地)暫不啟用，僅用于小區(qū)消防、應(yīng)急、出警、醫(yī)療急救及其他公益性工作車輛臨時停放，待小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)車位不能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放需求時，則有償啟用小區(qū)內(nèi)室外(露天)停車位(場地)，其經(jīng)營采取室外停車位服務(wù)費元/個/月標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))或按車位經(jīng)營收益分成管理方式實施，具體實施方案征求業(yè)主意見后進行單獨建賬管理。
4.業(yè)主自行購置室內(nèi)停車位的，無論是否空置均按元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))于車庫(室內(nèi)停車場)手續(xù)辦理完善啟用之日起向管理者(物業(yè)服務(wù)企業(yè))繳納停車場物業(yè)服務(wù)費。
5、由物業(yè)企業(yè)收取的停車管理服務(wù)費主要包括車場公共設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護，清掃保潔、照明及車場管理服務(wù)等費用，所收費用構(gòu)成中不含車輛的盜損保險費和保管費用。無論是室外(露天)車位及車庫(室內(nèi))，管理者負責(zé)提供停車位場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維護和清潔服務(wù)，故入庫或室外停放車輛，車主須自行向保險公司投保，若有損壞或丟失，由公安機關(guān)勘察出具證明。管理者不承擔(dān)車輛丟失、損壞的賠償責(zé)任。
上述停車場(車庫)、室外停車的臨時停車車位使用費(次票)按發(fā)改委核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，
其他約定。
第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。
第十一條。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
甲方享有的權(quán)利：
2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
3、制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度。
4、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
1、在銷售物業(yè)之前，制定《臨時管理規(guī)約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。
2、甲方在銷售物業(yè)時，甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)對遵守和履行前期物業(yè)服務(wù)合同予以書面承諾，且本合同有關(guān)物業(yè)服務(wù)的約定隨之轉(zhuǎn)移。
3、建設(shè)單位(開發(fā)商)在滿足《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定的移交條件后，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照《物業(yè)承接查驗辦法》等有關(guān)規(guī)定，完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗工作，并移交重慶市物業(yè)管理條例第四十四條規(guī)定的資料，甲方應(yīng)保證本物業(yè)服務(wù)區(qū)域具備以下條件：
(1)所有建設(shè)項目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;。
(3)機動車停車場、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。
4、在查驗過程中，甲方應(yīng)對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題予以確認,并簽訂確認書,同時明確解決方案，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
甲方應(yīng)認真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項的要求。
5、乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(2)規(guī)劃設(shè)計資料;。
(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
7、一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，若成立業(yè)主委員會，甲方應(yīng)按照重慶市物業(yè)管理條例規(guī)定，在街道的指導(dǎo)下，協(xié)助成立籌備組，報送物業(yè)管理區(qū)域證明、房屋及建筑物面積清冊、建筑規(guī)劃總平圖、交付使用共用共有設(shè)備的證明(說明書、合格證、維護保修協(xié)議)、物管用房證明等。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
10、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。
11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條。
乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方享有的權(quán)利：
2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取前期物業(yè)服務(wù)費用和其他費用;。
6、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應(yīng)履行的義務(wù)：
1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù);。
10、不得在處理物業(yè)服務(wù)事務(wù)的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;。
12、本合同終止時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給街道或居委會代管。
13、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十三條。
以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
6、甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人因意外事件、治安突發(fā)事件或刑事案件而受到的人身、財產(chǎn)損失，乙方已經(jīng)盡到相應(yīng)的項目巡視義務(wù)但任然未能避免的。
7、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方員工提供服務(wù)所導(dǎo)致的任何損害(如代為泊車等)。
第六章專項維修資金的管理和使用。
第十四條。
專項維修資金的繳交、管理、使用、續(xù)籌，嚴(yán)格按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
第七章物業(yè)服務(wù)用房。
第十五條。
甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠滿足法規(guī)要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約平方米，位置分別位于(以有關(guān)部門明確位置及測繪面積為準(zhǔn))。
第十六條。
物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第八章合同期限。
第十七條。
本合同期限自年月日起,至小區(qū)召開首次業(yè)主大會選舉成立業(yè)主委員會并代表全體業(yè)主選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時止或自治時為止。期間，若經(jīng)業(yè)主大會表決與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。
小區(qū)業(yè)委會成立或本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會;未成立業(yè)主委員會的，向轄區(qū)街道居委會移交。
第九章違約責(zé)任。
第十八條。
因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)未能達到本合同及法律法規(guī)約定的交付條件導(dǎo)致本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))無法履行的，乙方有權(quán)遲延履行本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改完畢，因此導(dǎo)致乙方、物業(yè)買受人或任何第三方損失的，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交接后，因隱蔽部位、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)安全等存在質(zhì)量問題而影響正常使用的，不視為乙方在物業(yè)承接查驗中存在過錯，由甲方負責(zé)修復(fù)，由此給業(yè)主造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條。
甲方違反第十一條甲方應(yīng)履行的義務(wù)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十條。
乙方違反合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。
第二十一條。
甲方違反本合同約定，致使乙方的服務(wù)不能達到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業(yè)服務(wù)事項”的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。
第二十二條。
乙方服務(wù)違反本合同的約定，未能達到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失;乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業(yè)服務(wù)事項”的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。
第二十三條。
甲方、業(yè)主、使用人違反臨時管理規(guī)約或前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，未按時如數(shù)繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，乙方可以向本物業(yè)項目所在地人民法院起訴，或者按約定申請仲裁。逾期繳納的應(yīng)按逾期金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十四條。
甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第二十五條。
違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。
第十章附則。
第二十六條。
本合同的效力及于本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二十七條。
乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第二十八條。
雙方約定自本合同生效后，根據(jù)甲方委托服務(wù)事項，自房屋竣工驗收后分項目、分階段辦理接管驗收手續(xù)。
第二十九條。
雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十條。
本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十一條。
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十二條。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決：
1、重慶市仲裁委員會仲裁;。
2、向本物業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。
第三十三條。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十四條。
本合同自簽訂之日起生效。
附件：1、物業(yè)構(gòu)成明細。
甲方：
甲方代表人：
乙方(簽章)：
乙方代表人：
年月日甲方：(建設(shè)單位)：
組織名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
企業(yè)名稱：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對x項目(小區(qū))實施前期物業(yè)服務(wù)的事宜，訂立本合同。建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)合同對全體業(yè)主具有約束力。
第一條。
物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：(以下簡稱本物業(yè))。
坐落位置：
物業(yè)類型：
占地面積：平方米。
總建筑面積：平方米。
第二條。
物業(yè)承接查驗。
具體物業(yè)構(gòu)成明細及設(shè)備設(shè)施明細見附件一。
第三條。
乙方提供物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部位具體包括：房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、屋面、大堂、公共門廳、各出入口、走廊、過道、樓梯間、公共衛(wèi)生間、清潔間、電表房、化糞池、應(yīng)急發(fā)電機房、消防給水系統(tǒng)泵房、消防設(shè)備控制室、儲水箱(池)、電梯房(含電梯井)及其它地方或范圍，但任何業(yè)主擁有獨立使用權(quán)的地方及開發(fā)商保留地方除外。
2、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、中央空調(diào)系統(tǒng)、共用照明、光彩照明、水泵、發(fā)電機、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、電梯、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電線、電纜、公用通告板及其它衛(wèi)生設(shè)備等。以上所列的各類設(shè)備，不論是設(shè)置于公共地方或保留地方內(nèi)，均屬公共設(shè)施的一部分，但任何只供個別業(yè)主或租戶使用的設(shè)施則不包括在內(nèi)。
3、物業(yè)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、路燈。
4、共有綠地、花木、建筑小品、休閑設(shè)施、健身設(shè)施等的養(yǎng)護與管理。
5、房屋共用部位、共用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，共用排污管道及設(shè)施的疏浚。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、公共秩序協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等。
前款約定的事項不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管保險責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。
8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共消防安全管理。包括建立義務(wù)消防組織、建立消防管理制度、制定火災(zāi)突發(fā)事件處置預(yù)案，開展日常消防監(jiān)控設(shè)備運行管理，開展日常公共區(qū)域及經(jīng)營辦公場所內(nèi)的消防巡檢，處置消防突發(fā)事件和違章事件。
前款不包含專有區(qū)域內(nèi)業(yè)主及使用人應(yīng)承擔(dān)的消防管理責(zé)任。
9、物業(yè)檔案資料管理。
10、物業(yè)專項維修資金的使用。
11、裝飾裝修管理服務(wù)。
12、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務(wù)價格由雙方另行商定)。
13、物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
14、法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條裝修管理。
裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土原則上應(yīng)由業(yè)主或使用人自行負責(zé)清運至市政垃圾處置場所。委托物業(yè)公司清運的，高層(含小高層)由業(yè)主或使用人按元/平方米(建筑面積)標(biāo)準(zhǔn)(一費制)向物業(yè)公司支付清運費(除渣費)，業(yè)主或使用人應(yīng)將產(chǎn)生的建筑垃圾自行清理(清掃)收堆于室內(nèi)，物業(yè)公司負責(zé)入戶清運(除渣)。其他業(yè)態(tài)(洋房、別墅、商業(yè))的建筑垃圾棄土如需委托物業(yè)公司清運的，清運方式及清運費(除渣費)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主或使用人與物業(yè)公司自行協(xié)商，協(xié)商不成，由業(yè)主或使用人自行清運至市政垃圾處置場所。物業(yè)公司應(yīng)明確告知業(yè)主或使用人裝修期間產(chǎn)生的建筑垃圾棄土的清運方式(除渣方式)，業(yè)主在裝修時自行選擇除渣方式并在與業(yè)主簽訂的裝修協(xié)議中予以明確。
建筑垃圾棄土清(轉(zhuǎn))運費(除渣費)在辦理裝修手續(xù)時繳納。
若業(yè)主實施違規(guī)裝修、不遵守小區(qū)臨時管理規(guī)約(裝修協(xié)議)約定或危及房屋結(jié)構(gòu)安全行為及重慶市市政府282號文件有關(guān)規(guī)定的，可對其共同管理權(quán)的行使及裝修保證金退還和業(yè)主在申報開通水電氣網(wǎng)絡(luò)等手續(xù)方面不配合。以保障整棟房屋安全，維護其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。
2、業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的房屋用途使用房屋，不得改變房屋用途。確需改變房屋用途的(僅可改為辦公)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在征得相鄰業(yè)主同意后報有關(guān)行政主管部門審批，經(jīng)相鄰業(yè)主同意、行政主管部門審批后，該房屋的物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)服務(wù)合同約定商業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、業(yè)主或使用人應(yīng)在指定地點放置裝飾裝修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共場所，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間：
上午：時至?xí)r。
下午：時至?xí)r。
周末靜音施工。其他時間以及法定節(jié)假日不得施工，以免噪音擾民。
4、業(yè)主、使用人使用物業(yè)，應(yīng)當(dāng)自覺遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定和業(yè)主大會、業(yè)主委員會的決定,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止下列行為：
2.破壞或者擅自改變房屋外觀;。
3.損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);。
4.損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部分;。
5.損壞或者擅自占用、移裝共用設(shè)施設(shè)備;。
6.將衛(wèi)生間、廚房改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房的上方;。
7.存放、鋪設(shè)超負荷物品;。
8.發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;。
9.存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品;。
10.違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房;。
11.亂丟垃圾，高空拋物;。
12.損毀樹木、園林綠化;。
13.法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生上述行為時，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)投訴、舉報，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或者本項目臨時管理規(guī)約及時予以勸阻、制止，報告。對違章裝修情況制止無效的，基于小區(qū)物業(yè)服務(wù)系維護全體業(yè)主合法權(quán)益的公共服務(wù)行為，就業(yè)主或使用人單一侵權(quán)違規(guī)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取以下措施：
1、禁止施工人員進入物業(yè)區(qū)域;。
2、禁止施工材料進入物業(yè)區(qū)域;。
3、禁止施工工具進入物業(yè)區(qū)域;。
4、在維護小區(qū)業(yè)主共同利益和確保房屋安全前提下，采取必要措施以保障整棟房屋安全，維護其他業(yè)主合法權(quán)益，并及時報告有關(guān)部門。
第五條在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)服務(wù)事項為：
1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務(wù)價格由雙方另行商定)，包括但不限于：
(1)戶內(nèi)有償維修服務(wù);。
(2)根據(jù)業(yè)主需求提供有償戶內(nèi)服務(wù)、待辦服務(wù)、特約服務(wù);。
2、適時開展以下服務(wù)項目，合理收費，包括但不限于：
(1)房屋代管、代租、代售;。
(2)傳真、打字、復(fù)印、電信服務(wù);。
(3)商務(wù)會談、會議安排，會議設(shè)備出租服務(wù);。
(4)郵件、郵包、快遞及報刊、雜志訂閱等郵政服務(wù);。
(5)電話、寬帶等電信設(shè)備代辦、代裝服務(wù);。
(6)代訂機票、酒店服務(wù)(市內(nèi)三星級和三星級以上各大酒店);。
(7)秘書服務(wù)，包括各種文件處理等。
第六條。
一、本物業(yè)服務(wù)為政府指導(dǎo)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的級服務(wù)。
二、本物業(yè)服務(wù)為市場調(diào)節(jié)價。乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以《重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的四級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容為基礎(chǔ)，增加《住宅前期物業(yè)服務(wù)超過重慶市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》規(guī)定的超等級服務(wù)。
(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件)。
第七條。
小區(qū)物業(yè)服務(wù)系以物業(yè)服務(wù)企業(yè)為主體實施的市場化運作有償服務(wù)行為，本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費采取政府指導(dǎo)價或市場調(diào)節(jié)價方式，實行一費制。(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)合理的利潤)。業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主按前期物業(yè)服務(wù)合同(前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、臨時管理規(guī)約)中的約定標(biāo)準(zhǔn)繳納。雙方約定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：
序號費項名稱物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)起計時間繳費時間備注。
1洋房/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。
2高層元/平方米/月;通知接房之日起(含電梯和公攤水電費)。
3底商元/平方米/月;通知接房之日起(含公攤水電費)。
4車庫元/月/個。通知接房之日起(含公攤水電費)。
3通知接房之日起。
說明：
1、上述費用標(biāo)準(zhǔn)不含業(yè)主財產(chǎn)保險費用、設(shè)備設(shè)施大中修等費用。
2、本物業(yè)區(qū)域業(yè)主或使用人自開發(fā)建設(shè)單位交(接)房通知之日起繳納物業(yè)服務(wù)費(接房本月按實際天數(shù)收取物業(yè)服務(wù)費)。接房時業(yè)主預(yù)交三個月物業(yè)服務(wù)費(其他情形除外)，超出預(yù)交期后物業(yè)服務(wù)費用按月繳納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月10日前履行繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費義務(wù)。業(yè)主不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵或質(zhì)量問題無法解決以及未接房等理由拒交物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主未在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)發(fā)出書面交(接)房通知之日起計繳。
業(yè)主、使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、小區(qū)臨時管理規(guī)約、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，未能按時足額地交納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴或者按約定申請仲裁。逾期的按應(yīng)繳費用千分之三的標(biāo)準(zhǔn)按日加收違約金。
3、經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合竣工驗收后，業(yè)主應(yīng)在開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)書面交(接)房通知時限內(nèi)接房，交付物業(yè)(房屋)涉及整改的由業(yè)主、物業(yè)企業(yè)確認登記，并通知開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)進行整改，整改期物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。整改后由小區(qū)物業(yè)公司進行查驗，物業(yè)公司驗收后書面通知業(yè)主查驗并接房，業(yè)主應(yīng)自通知之日起7個自然日內(nèi)接房，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。未在小區(qū)物業(yè)公司書面通知時限內(nèi)接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。經(jīng)整改后若業(yè)主或使用人接房仍存異議未接房的，物業(yè)服務(wù)費自物業(yè)公司書面通知之日計繳。業(yè)主或使用人可通過協(xié)商或訴訟方式解決爭議期的物業(yè)服務(wù)費。
4.經(jīng)政府相關(guān)職能部門綜合驗收竣工交付的房屋涉及整改的，不屬于開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)延期交房范疇。
5.前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付之日的物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。
6.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的空置房物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)按照于通知接房之日的次日進行計繳。
7、業(yè)主裝修需停工的應(yīng)到物業(yè)客戶中心辦理備案手續(xù)，停工期產(chǎn)生的物業(yè)服費按全額繳納。
8、商品房自項目竣工驗收合格交付使用，經(jīng)建設(shè)單位(開發(fā)商)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成承接查驗手續(xù)，在正常使用和維護的情況下由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》或《重慶市房屋建筑工程質(zhì)量保修規(guī)程》的規(guī)定承擔(dān)保修維修責(zé)任。未涉及《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》規(guī)定內(nèi)容的，由開發(fā)建設(shè)單位(開發(fā)商)與業(yè)主另行約定;若《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書》保修內(nèi)容有調(diào)整則按照政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。
二、本物業(yè)的公共服務(wù)收費主要用于以下開支：
1、服務(wù)人員的工資和按國家政策規(guī)定的費用;。
2、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護(小修)及保養(yǎng)費;。
3、管理費分?jǐn)?。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化管理費;。
5、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費;。
6、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;。
7、辦公費;。
8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于為業(yè)主服務(wù)的固定資產(chǎn)折舊費;。
9、法定稅費;。
10、合理利潤。
第八條。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)成立業(yè)主委員會(業(yè)主大會)前，若利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備開展多種經(jīng)營的(經(jīng)營公共部位、共用設(shè)施設(shè)備涉及能耗費用的由租(使)用人承擔(dān))應(yīng)單獨記賬入冊，列出經(jīng)營明細，定期予以公示，其經(jīng)營所得收益扣除稅金后由物業(yè)企業(yè)與全體業(yè)主按比例提取管理服務(wù)費，業(yè)主分成收益部分應(yīng)納入物業(yè)專項維修資金,若用于其他合理用途的，在使用時應(yīng)征求業(yè)主意見。賬目收益在小區(qū)成立業(yè)主委員會后在街道或居委會的參與下與業(yè)委會進行移交。期間，若小區(qū)業(yè)委會未成立，根據(jù)管理需要或特殊情形，亦可在有業(yè)主的參與下與轄區(qū)街道(居委會)進行移交。
第九條。
乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務(wù)的，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。
第十條。
停車收費分別采取以下方式：
1、小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)由乙方(物業(yè)服務(wù)企業(yè))統(tǒng)一管理。小區(qū)室內(nèi)(車庫車位)規(guī)劃停車位個，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位個。為維護有車業(yè)主和無車業(yè)主的共同權(quán)益，業(yè)主使用停車場地(室內(nèi)、室外)，應(yīng)繳納停車使費用及停車管理服務(wù)費。
2、為保障小區(qū)業(yè)主人身財產(chǎn)及休閑娛樂安全，在小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放時，小區(qū)內(nèi)室外(露天)規(guī)劃停車位(場地)暫不啟用，僅用于小區(qū)消防、應(yīng)急、出警、醫(yī)療急救及其他公益性工作車輛臨時停放，待小區(qū)停車庫(室內(nèi)停車位)車位不能滿足本小區(qū)業(yè)主車輛停放需求時，則有償啟用小區(qū)內(nèi)室外(露天)停車位(場地)，其經(jīng)營采取室外停車位服務(wù)費元/個/月標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))或按車位經(jīng)營收益分成管理方式實施，具體實施方案征求業(yè)主意見后進行單獨建賬管理。
4.業(yè)主自行購置室內(nèi)停車位的，無論是否空置均按元/個/月的標(biāo)準(zhǔn)(最終以物價備案為準(zhǔn))于車庫(室內(nèi)停車場)手續(xù)辦理完善啟用之日起向管理者(物業(yè)服務(wù)企業(yè))繳納停車場物業(yè)服務(wù)費。
5、由物業(yè)企業(yè)收取的停車管理服務(wù)費主要包括車場公共設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護，清掃保潔、照明及車場管理服務(wù)等費用，所收費用構(gòu)成中不含車輛的盜損保險費和保管費用。無論是室外(露天)車位及車庫(室內(nèi))，管理者負責(zé)提供停車位場地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維護和清潔服務(wù)，故入庫或室外停放車輛，車主須自行向保險公司投保，若有損壞或丟失，由公安機關(guān)勘察出具證明。管理者不承擔(dān)車輛丟失、損壞的賠償責(zé)任。
上述停車場(車庫)、室外停車的臨時停車車位使用費(次票)按發(fā)改委核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，
其他約定。
第五章雙方的權(quán)利義務(wù)。
第十一條。
甲方的權(quán)利義務(wù)。
甲方享有的權(quán)利：
2、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
3、制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度。
4、依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。
甲方應(yīng)履行的義務(wù)：
1、在銷售物業(yè)之前，制定《臨時管理規(guī)約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。
2、甲方在銷售物業(yè)時，甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人應(yīng)當(dāng)對遵守和履行前期物業(yè)服務(wù)合同予以書面承諾，且本合同有關(guān)物業(yè)服務(wù)的約定隨之轉(zhuǎn)移。
3、建設(shè)單位(開發(fā)商)在滿足《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定的移交條件后，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照《物業(yè)承接查驗辦法》等有關(guān)規(guī)定，完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗工作，并移交重慶市物業(yè)管理條例第四十四條規(guī)定的資料，甲方應(yīng)保證本物業(yè)服務(wù)區(qū)域具備以下條件：
(1)所有建設(shè)項目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;。
(3)機動車停車場、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;。
4、在查驗過程中，甲方應(yīng)對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題予以確認,并簽訂確認書,同時明確解決方案，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。
甲方應(yīng)認真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項的要求。
5、乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
(2)規(guī)劃設(shè)計資料;。
(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
7、一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，若成立業(yè)主委員會，甲方應(yīng)按照重慶市物業(yè)管理條例規(guī)定，在街道的指導(dǎo)下，協(xié)助成立籌備組，報送物業(yè)管理區(qū)域證明、房屋及建筑物面積清冊、建筑規(guī)劃總平圖、交付使用共用共有設(shè)備的證明(說明書、合格證、維護保修協(xié)議)、物管用房證明等。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;。
10、不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。
11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十二條。
乙方的權(quán)利義務(wù)。
乙方享有的權(quán)利：
2、按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取前期物業(yè)服務(wù)費用和其他費用;。
6、依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。
乙方應(yīng)履行的義務(wù)：
1、履行合同、提供物業(yè)服務(wù);。
10、不得在處理物業(yè)服務(wù)事務(wù)的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;。
12、本合同終止時，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給街道或居委會代管。
13、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十三條。
以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
6、甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人因意外事件、治安突發(fā)事件或刑事案件而受到的人身、財產(chǎn)損失，乙方已經(jīng)盡到相應(yīng)的項目巡視義務(wù)但任然未能避免的。
7、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方員工提供服務(wù)所導(dǎo)致的任何損害(如代為泊車等)。
第六章專項維修資金的管理和使用。
第十四條。
專項維修資金的繳交、管理、使用、續(xù)籌，嚴(yán)格按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
第七章物業(yè)服務(wù)用房。
第十五條。
甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠滿足法規(guī)要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約平方米，位置分別位于(以有關(guān)部門明確位置及測繪面積為準(zhǔn))。
第十六條。
物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第八章合同期限。
第十七條。
本合同期限自年月日起,至小區(qū)召開首次業(yè)主大會選舉成立業(yè)主委員會并代表全體業(yè)主選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時止或自治時為止。期間，若經(jīng)業(yè)主大會表決與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。
小區(qū)業(yè)委會成立或本合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財產(chǎn)及時如數(shù)地移交給業(yè)主委員會;未成立業(yè)主委員會的，向轄區(qū)街道居委會移交。
第九章違約責(zé)任。
第十八條。
因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)未能達到本合同及法律法規(guī)約定的交付條件導(dǎo)致本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))無法履行的，乙方有權(quán)遲延履行本合同約定的全部或部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(即乙方的義務(wù))，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改完畢，因此導(dǎo)致乙方、物業(yè)買受人或任何第三方損失的，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)交接后，因隱蔽部位、隱蔽工程、結(jié)構(gòu)安全等存在質(zhì)量問題而影響正常使用的，不視為乙方在物業(yè)承接查驗中存在過錯，由甲方負責(zé)修復(fù)，由此給業(yè)主造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十九條。
甲方違反第十一條甲方應(yīng)履行的義務(wù)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二十條。
乙方違反合同的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。
第二十一條。
甲方違反本合同約定，致使乙方的服務(wù)不能達到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業(yè)服務(wù)事項”的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。
第二十二條。
乙方服務(wù)違反本合同的約定，未能達到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失;乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業(yè)服務(wù)事項”的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。
第二十三條。
甲方、業(yè)主、使用人違反臨時管理規(guī)約或前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，未按時如數(shù)繳納物業(yè)服務(wù)費的，乙方應(yīng)當(dāng)督促其限期交納，逾期超過三個月仍不繳納的，乙方可以向本物業(yè)項目所在地人民法院起訴，或者按約定申請仲裁。逾期繳納的應(yīng)按逾期金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第二十四條。
甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第二十五條。
違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。
第十章附則。
第二十六條。
本合同的效力及于本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第二十七條。
乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第二十八條。
雙方約定自本合同生效后，根據(jù)甲方委托服務(wù)事項，自房屋竣工驗收后分項目、分階段辦理接管驗收手續(xù)。
第二十九條。
雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十條。
本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十一條。
本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十二條。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決：
1、重慶市仲裁委員會仲裁;。
2、向本物業(yè)項目所在地人民法院提起訴訟。
第三十三條。
本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十四條。
本合同自簽訂之日起生效。
附件：1、物業(yè)構(gòu)成明細。
甲方：
甲方代表人：
乙方(簽章)：
乙方代表人：
提供冰箱協(xié)議書篇四
乙方是證照齊全合法經(jīng)營的美容機構(gòu)，服務(wù)人員具備執(zhí)業(yè)資格證書及健康證；甲方知悉并了解乙方的服務(wù)，原意接受乙方的美容服務(wù)，甲乙雙方同意就美容服務(wù)事項依下列約定辦理：
第一條美容的定義。
本合同所謂美容，是指借助手藝、機器、用具、用材、化妝品、保健食品等方式，為保持、改善毛發(fā)、肌膚、體態(tài)、形態(tài)、涵養(yǎng)等感觀健美，所實施的綜合指導(dǎo)措施的非醫(yī)療行為。
美容項目包括：
（一）發(fā)型設(shè)計、打理、修剪、燙染；
（二）面部、肩頸、身體肌膚護理、保養(yǎng)；
（三）身體機能非醫(yī)療性調(diào)理；
（四）化妝、色彩設(shè)計、搭配；
（五）體型、重量的控制、調(diào)整；
（六）脫毛、除皺、祛斑；
（七）美容咨詢及其相關(guān)商品的出賣；
（八）瑜伽、肚皮舞；
（九）心理減壓、咨詢；
（十）足療保健。
第二條權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。
甲乙雙方關(guān)于本美容的權(quán)利義務(wù)，依本合同的約定；本合同未約定的，依有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
本合同的附件、乙方的廣告及本合同當(dāng)事人間的口頭約定，均為本合同內(nèi)容的一部分。
甲乙雙方的其他特別協(xié)議事項，其效力優(yōu)于本合同條款。
第三條未成年人的訂約。
甲方應(yīng)具備完全行為能力。
甲方為限制行為能力人的，須得其法定代理人的允許或承認，本合同始為有效。
甲方為無行為能力人的，應(yīng)由其法定代理人代為及代受意思表示。
第四條會員權(quán)利義務(wù)的說明。
甲方如有需要，可申請成為乙方的會員，其權(quán)利義務(wù)依會員規(guī)約的規(guī)定（見附件）。
乙方應(yīng)就會員種類及會員資格的權(quán)利義務(wù)，在訂約時向甲方作明確說明。如會員卡不慎遺失、毀損或被竊時，乙方于甲方填寫申請書后，應(yīng)無償制作補發(fā)新卡。
第五條課程及附屬商品的說明。
乙方應(yīng)將甲方接受美容實施的條件以及甲方所選擇的美容的項目、對價、次數(shù)、期間、課程數(shù)、效果分析、副作用及危險性等，以及為實施美容所必須購買的相關(guān)商品的內(nèi)容、性質(zhì)、效用及其價格，于訂約時向甲方作充分明確說明，并提供相關(guān)的畫面。
乙方應(yīng)將為甲方所提供的服務(wù)內(nèi)容留作記錄，并予甲方簽名確認，且于記錄后至少保留二年，以供查對。甲方可隨時請求乙方提供前述的紀(jì)錄影本。
第六條業(yè)者的詢問及處置義務(wù)。
乙方于實施美容項目前，應(yīng)詢問、確認甲方有無因患疾現(xiàn)正治療中，是否屬過敏性體質(zhì)、現(xiàn)有無服用何種藥物、肌膚有無敏感性及其他不利于接受美容的事項。甲方對于乙方的詢問應(yīng)誠實告知。
甲方于接受美容期間，任何一方發(fā)現(xiàn)甲方身體狀況有異樣或?qū)嵤┑牟课挥挟惓，F(xiàn)象時，應(yīng)立即告知他方。乙方應(yīng)立即中止實施，并有義務(wù)采取甲方接受醫(yī)師診療等適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?。但甲方發(fā)生異?；虍悩忧樾蔚脑颍绶且曳降膶嵤┬袨樗?，甲方應(yīng)負擔(dān)乙方所采取處理措施的相關(guān)費用。
關(guān)于診治醫(yī)師的選定，應(yīng)尊重甲方的意見。在甲方受診療期間中，就該美容合同的期間應(yīng)予延長。
第七條收費標(biāo)準(zhǔn)。
本合同的美容共計人民幣_________元；因參加課程所需的用品的費用共計人民幣_________元，其細目見附件。
第八條付款方式。
甲方可全額或依課程進度分期給付對價。
第九條卡券的使用。
乙方如以卡、券或其他類似方式作為提供服務(wù)的憑證，應(yīng)向甲方說明卡、券的`使用方式、服務(wù)內(nèi)容、使用時段、使用地點、使用次數(shù)及有效期間等項目，并應(yīng)將該等項目載明于卡、券上。
上述所謂有效期間是指美容服務(wù)預(yù)定開始日起_________年（月）內(nèi)。但以后甲乙雙方另有約定期限的，不在此限。
終止合同或解除合同時，乙方應(yīng)收回卡、券。關(guān)于退費及賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，該卡、券除依訂約時的原價折算外，還應(yīng)依本合同第十條至第十三條、第十七條及第十八條等規(guī)定辦理。
第十條實施前，消費者任意解除合同的退費標(biāo)準(zhǔn)。
甲方于美容課程實施前解除本合同的，乙方應(yīng)依下列計算標(biāo)準(zhǔn)，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除解約手續(xù)費。
前款解約手續(xù)費是指本合同價金總額的百分之_________（但其最高金額不得超過本合同價金總額的10%）。
第十一條實施后，消費者任意終止合同的退費標(biāo)準(zhǔn)。
甲方于瘦身美容課程實施后終止本合同的，乙方應(yīng)依下列計算標(biāo)準(zhǔn)，于一個月內(nèi)將已收取的費用退還于甲方。該退還金額等于價金總額扣除已接受服務(wù)的費用，并扣除已拆封附屬商品金額，及再扣除終止合同手續(xù)費。
前款終止合同手續(xù)費，是指價金總額扣除已接受服務(wù)的費用，及已拆封附屬商品的剩余金額的百分之_________（但其最高金額不得超過上述剩余金額的20%）。
已接受服務(wù)及已拆封附屬商品的價格，皆以訂約時的原價為準(zhǔn)。
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提供冰箱協(xié)議書篇五
特點是菜食的量大、油性大，服務(wù)操作不如法式細致。
俄式服務(wù)由一名服務(wù)員完成整套服務(wù)程序。服務(wù)員從廚房里取出由廚師烹制并加以裝飾后放入銀制菜盤的餐品和熱的空盤，將菜盤置于西餐廳服務(wù)邊桌之上，用右手將熱的空盤按順時針方向從客位的右側(cè)依次派給顧客，然后將盛菜銀盤端上桌子讓顧客觀賞，再用左手墊餐巾托著銀盤，右手持服務(wù)叉勺，從客位的側(cè)按逆時針方向繞臺給顧客派菜。
上餐次序為面包—黃油—冷盤—湯類—魚類—旁碟—主菜—點心—水果—咖啡或者紅茶。
酒水與飲料服務(wù)與法式相同，比較高雅、細致。
美式服務(wù)。
特點是比較自由、快速、簡單、大眾化。
客人人座后，先將水杯翻過來，斟一杯冰水。上菜一律用左手從客人左側(cè)上，撤盤時由用右手從客人右側(cè)撤走。主菜上完后上甜菜，要先撤盤，整理臺面，然后再上，其他餐具一般不動。
服務(wù)操作動作快，客人用餐也比較自由。
法式服務(wù)。
特點是典雅、莊重，周到細致，用餐費用昂貴。法式服務(wù)是一種十分講究禮節(jié)的服務(wù)方式，流行于西方上層社會。法式西餐服務(wù)的宗旨在于讓顧客享受到精制的餐品，盡善盡美的服務(wù)和優(yōu)雅、浪漫的情調(diào)。
1.每一桌配一名服務(wù)員和一名服務(wù)助手，配合為客人服務(wù)。
2.客人點菜后，菜食的制作在客人面前完成，半成品請客人過目，然后在帶加熱爐的小推車上完成制作，裝盤后請客人品嘗。
3.每上一道菜都撤掉餐具。
4.菜點與酒類相匹配。
5.每上一道菜都必須清理臺面。
法式服務(wù)是一種非常豪華的服務(wù)，最能吸引顧客的注意力，給顧客的個人照顧較多。但是，法式服務(wù)要使用許多貴重餐具，需用餐車、旁桌，故西餐廳的空間利用率很低，同時還需要較多經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)服務(wù)人員。
英式服務(wù)。
特點是上菜程序與法式、俄式相同，其操作實務(wù)與法式、俄式又有所區(qū)別。
1、英式西餐不用餐盤，鋪臺時不擺餐盤，除湯盤和冷盤外，其余都是事先擺到桌面上的。
2、客人所點的菜食，都是直接將菜盤放到客人面前，讓客人享用。服務(wù)過程中一般不派菜。
英式服務(wù)也稱家庭式服務(wù)，主要適用于私人宴席。英式服務(wù)的氣氛很活躍，也省人力，但節(jié)奏較慢，主要適用于宴會，很少在大眾化的西餐廳里使用。
法式西餐的禁忌。
1、使用餐具最基本的原則是由外至內(nèi)，完成一道菜后侍奉收去該份餐具，按需要或會補上另一套刀叉。
2、吃肉類時(如牛扒)應(yīng)從角落開始切，吃完一塊再切下一塊。遇到不吃的部分或配菜，只需將它移到碟邊。
3、如嘴里有東西要吐出來，應(yīng)將叉子遞到嘴邊接出，或以手指取出，再移到碟子邊沿。整個過程要盡量不要引別人注意，之后自然地用餐便可。
4、遇到豆類或飯一類的配菜，可以左手握叉平放碟上，叉尖向上，再以刀子將豆類或飯輕撥到叉子上便可。若需要調(diào)味料但伸手又取不到，可要求對方遞給你，千萬不要站起來俯前去取。
5、吃完抹手抹嘴切忌用餐巾大力擦，注意儀態(tài)用餐巾的一角輕輕印去嘴上或手指上的油漬便可。
6、就算凳子多舒服，坐姿都應(yīng)該保持正直，不要靠在椅背上面。進食時身體可略向前靠，兩臂應(yīng)緊貼身體，以免撞到隔壁。
7、吃完每碟菜之后，如將刀叉四邊放，又或者打交叉亂放，非常難看。正確方法是將刀叉并排放在碟上，叉齒朝上。
用餐方式。
正式用餐。
1、為餐桌上的每一位就餐者提供食物。
2、服務(wù)員將盤子和碗放在就餐者的左側(cè)，或者在廚房中預(yù)先準(zhǔn)備好盤子，然后再拿出來放于就餐者面前。
非正式用餐。
主人繞著餐桌將食物依次盛放在客人的盤子上，或者直接讓就餐者自己取用，需要的時候再將食物遞給其他就餐者。
不管是正式用餐，還是非正式用餐，餐桌上除了擺放著各類讓人垂涎欲滴的美味佳肴外，還放置著不少餐具。下面簡介餐具使用的一些通用技巧：
1、餐具一般放置于盛放餐具器皿的右邊;。
2、當(dāng)公用湯匙和公用叉子同時提供時，湯匙置于右手邊以備使用，而叉子則置于左手邊。
3、餐具用完后應(yīng)該放回到盤子和公用碗上。
4、當(dāng)使用公用湯匙時，湯匙會先放在湯匙底座上，第一位就餐者使用后會將湯匙放在碗里，以便下一位就餐者使用。
5、為了防止手被劃傷，應(yīng)該把切肉用的餐刀刀鋒朝里放置。
提供冰箱協(xié)議書篇六
法定住址：_____________________。
法定代表人：___________________。
職務(wù)：_________________________。
委托代理人：___________________。
身份證號碼：___________________。
通訊地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系人：_______________________。
電話：_________________________。
傳真：_________________________。
帳號：_________________________。
電子信箱：_____________________。
乙方(受托人)：_______________。
法定住址：_____________________。
法定代表人：___________________。
職務(wù)：_________________________。
委托代理人：___________________。
身份證號碼：___________________。
通訊地址：_____________________。
郵政編碼：_____________________。
聯(lián)系人：_______________________。
電話：_________________________。
傳真：_________________________。
帳號：_________________________。
電子信箱：_____________________。
甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條服務(wù)項目。
名稱：______________________。
所在地：_____________________。
作業(yè)面積：______________________。
第二條服務(wù)期限。
乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔服務(wù)。
服務(wù)時間一共為_________天。
如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。
第三條保潔費用。
1._______________，其費用為：_________元;。
2._______________，其費用為：_________元;。
3._______________，其費用為：_________元;。
本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。
第四條付款方式。
1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。
2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費。
3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。
第五條具體保潔項目。
1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。
第六條甲方的協(xié)助。
甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行：
1.甲方盡可能委派專人負責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。
2.乙方進場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品無損壞，貴重物品有無保管好等因素。
3.乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。
4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
第七條工作總結(jié)與計劃。
乙方派出一名主管負責(zé)人負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。
第八條質(zhì)量承諾。
1.乙方保證認真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。
2.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的0.5%-1%。
3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。
第九條服務(wù)人員安排。
1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。
2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。
3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。
第十條原料與設(shè)備。
1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應(yīng)及時更新保證衛(wèi)生。
2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。
3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條監(jiān)督檢查。
1.甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止。
3.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時調(diào)換。
4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。
第十二條損害賠償。
乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條安全防護。
1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
第十四條違約責(zé)任。
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。
3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。
第十五條合同變更與終止。
1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。
3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
第十六條合同解除。
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
第十七條聲明及保證。
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十八條保密。
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十九條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十一條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十二條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十三條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十四條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同的效力。
1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________。
委托代理人(簽)：_________委托代理人(簽)：_________。
提供冰箱協(xié)議書篇七
委托方：__________(以下稱甲方)。
受委托方：_____物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)委托給乙方進行管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：住宅小區(qū)。
物業(yè)位置：__________。
占地面積：__________。
公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區(qū)域)。
二、委托事宜：
乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務(wù)，乙方直接對甲方負責(zé)。
保潔區(qū)域包括：
1、小區(qū)內(nèi)的道路和人行道;。
2、樓道和消防通道;。
3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站;。
4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標(biāo)識牌等;。
5、地面停車場;。
6、綠化帶。
服務(wù)項目：
2、保潔區(qū)域的保潔;。
4、業(yè)主的垃圾的收集;。
5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;。
三、委托期限：
委托期限為年，自年月日起至年月日止。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
(1)代表和維護業(yè)主的合法利益;。
(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關(guān)的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守;。
(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調(diào);。
(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關(guān)規(guī)定的執(zhí)行情況;。
(6)在小區(qū)內(nèi)開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;。
(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標(biāo)準(zhǔn)有償提供三個人員的伙食;。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案;。
(2)乙方負責(zé)配備保潔服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備，工具材料，并承擔(dān)垃圾袋的費用;。
(3)對小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權(quán)督促甲方進行妥當(dāng)處理;。
(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;。
(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任;。
(6)乙方派駐的保潔員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，能_____熟練的承擔(dān)保潔工作;。
五、服務(wù)費用及付款方式。
1、年清潔服務(wù)費3萬元(叁萬元整);。
2、付款方式：按月支付，時間以每月最后一日為準(zhǔn)。即每月最后一日支付當(dāng)月的清潔服務(wù)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
六、工作協(xié)調(diào)及檢查。
七、違約責(zé)任。
3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的，甲方有權(quán)終止合同。
八、附則。
1、自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。
5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決;。
6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
_____年_____月_____日。
提供冰箱協(xié)議書篇八
甲方：_______（單位／公司）。
乙方：_______（學(xué)校／實習(xí)學(xué)生）。
為明確實習(xí)學(xué)生與實習(xí)單位的'責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
乙方_________學(xué)生到甲方實習(xí)，實習(xí)時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本單位規(guī)章制度，合理安排實習(xí)學(xué)生的實習(xí)工作時間。
甲方根據(jù)乙方的實際情況和工作需要，安排實習(xí)學(xué)生到_________部門，從事________工作。
實習(xí)期間，甲方應(yīng)安排專門的技術(shù)與管理人員對實習(xí)學(xué)生進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)和日常管理，實習(xí)學(xué)生應(yīng)自覺遵守勞動紀(jì)律，認真實習(xí)。
甲方根據(jù)實習(xí)學(xué)生的技能、對公司貢獻情況及個人表現(xiàn)等酌情給予勞務(wù)費用或?qū)嵙?xí)津貼，具體金額由公司決定。
1．實習(xí)學(xué)生應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)；遵守甲方的實習(xí)規(guī)章及其它各項規(guī)章制度。如違反國家法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度，甲方可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分或終止實習(xí)。
2．因?qū)嵙?xí)學(xué)生造成實習(xí)基地財物損失的，按甲方規(guī)定處理。
3．本公司不安排存在不安全事項的工作給實習(xí)學(xué)生，實習(xí)學(xué)生的個人安全由實習(xí)學(xué)生自己負責(zé)。
乙方在本協(xié)議履行期間可以在說明原因的情況下向甲方提出終止實習(xí)合同，但必須提前7天通知甲方，并作好工作交接，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。實習(xí)期間，甲方如發(fā)現(xiàn)實習(xí)學(xué)生不符合實習(xí)要求或不適宜甲方安排工作等情況的，可以向乙方提出終止實習(xí)，解除本協(xié)議。
由雙方及時協(xié)商解決。
本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________聯(lián)系人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
提供冰箱協(xié)議書篇九
【下午案例解析】在校生利用業(yè)余時間勤工助學(xué)，通常不視為就業(yè)，與實習(xí)單位間不存在勞動關(guān)系。但是本案中的林某不同，林某雖未畢業(yè)，但已完成全部學(xué)業(yè)，即將步入社會。現(xiàn)在的大中專院校為了提高就業(yè)率，也鼓勵學(xué)生在最后的實習(xí)階段尋找工作。林某到某醫(yī)藥公司登記求職，目的就是為了就業(yè)，而非學(xué)習(xí)，醫(yī)藥公司對林某的情況也完全知情，雙方在此基礎(chǔ)上也就應(yīng)聘、錄用等事宜達成一致，并簽訂了勞動合同，明確了崗位和報酬，所以，雙方之間形成的是勞動合同關(guān)系，而非勞務(wù)關(guān)系。另外，林某與某醫(yī)藥公司簽訂勞動合同時也早已年滿18周歲，符合勞動法規(guī)定的就業(yè)年齡。林某在登記求職時，已完成了全部學(xué)業(yè)，明確向某醫(yī)藥公司表達了求職就業(yè)愿望，雙方簽訂了書面勞動合同。此后，林某按合同約定提供了勞務(wù)，該醫(yī)藥公司亦向林某支付了勞動報酬，并對其進行了管理，這完全符合勞動關(guān)系的本質(zhì)特征。因此，法院應(yīng)判決林某與該醫(yī)藥公司簽訂的勞動合同有效。
原作者：三茅學(xué)習(xí)傳播員。
提供冰箱協(xié)議書篇十
委托方：__________________________（甲方）。
服務(wù)方：__________________________（乙方）。
簽訂地點：_________________________________。
簽訂日期：_________年_________月_________日
依據(jù)《_____》的規(guī)定，合同雙方就認證業(yè)務(wù)_________項目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求。
乙方為甲方提供認證業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)內(nèi)容，具體模塊見附件。
乙方保證認證業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的_________________提供可執(zhí)行的開發(fā)代碼、必要時安排對甲方的使用培訓(xùn)（見附件說明）。
需維護時，維護費_________元/年（包括部分功能的改進），維護需另行簽約。
二、工作條件和協(xié)作事項。
甲方為乙方提供工作條件包括必要的設(shè)備、辦公場所等。乙方為甲方提供本合同第一條款中標(biāo)明的服務(wù)并滿足規(guī)定的要求。
三、履行期限、地點和方式。
本合同不固定履行地點，可以是甲方、乙方的辦公地點，也可以是乙方能解決甲方問題的地點。
合同履行方式為可以是乙方到甲方辦公地點進行現(xiàn)場服務(wù)，也可以是乙方通過網(wǎng)絡(luò)、電話等方式為甲方進行服務(wù)。
四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式。
技術(shù)服務(wù)采用乙方演示本系統(tǒng)的方式驗收，由甲方驗收。
五、報酬及其支付方式。
（一）本項目報酬：_________元。
（二）支付方式：合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
六、違約金或者損失賠償額的計算方法。
（一）違反本合同第一條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：返還全部費用，另加10％罰金。
（二）違反本合同第二、五條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：除支付全部合同金額外，加付10％罰金。
七、爭議的解決辦法。
在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求_____。
八、在履行合同過程中若發(fā)生其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
委托方。
甲方。
名稱（或姓名）。
（簽章）。
法定代表人。
（簽章）。
委托代理人。
（簽章）。
聯(lián)系人。
（簽章）。
住所（通訊地址）。
電話。
電掛。
開戶銀行。
帳號。
編碼。
服務(wù)方。
乙方。
名稱（或姓名）。
（簽章）。
法定代表人。
（簽章）。
聯(lián)系人。
（簽章）。
住所（通訊地址）。
電話。
電掛。
開戶銀行。
帳號。
編碼。
附件。
一、技術(shù)模塊附件：
1.員工信息管理。
2.評定進度管理。
3.人員時間限制。
4.認證機構(gòu)信息管理。
5.認證機構(gòu)部門/員工管理。
6.企業(yè)信息管理。
7.企業(yè)屬地變更。
8.專業(yè)類別管理。
9.合同信息管理。
10.人日數(shù)信息管理。
11.立項。
12.項目撤消。
13.全項目信息查詢。
14.審核計劃安排。
15.查看審核計劃安排。
16.審核任務(wù)通知。
17.人員去向統(tǒng)計。
18.項目數(shù)據(jù)錄入。
19.初審監(jiān)審進度。
20.查看初審監(jiān)審進度。
21.計劃進度統(tǒng)計。
22.審核計劃預(yù)安排。
23.人員查詢。
24.企業(yè)查詢。
25.合同查詢。
26.證書管理。
27.證書查詢。
28.證書上報。
29.用戶管理。
30.企業(yè)聯(lián)絡(luò)。
31.方式變更。
二、培訓(xùn)：我公司將在_________年12月份舉辦一次軟件使用培訓(xùn)，培訓(xùn)時間、地點另行通知。
提供冰箱協(xié)議書篇十一
經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供影視劇本服務(wù)達成如下協(xié)議：
1.向甲方推薦乙方代理的影視劇本。
2.代表劇本所有者與甲方進行劇本交易的商務(wù)談判。
二、費用及付款。
1.甲方?jīng)Q定購買劇本時，將與劇本所有者簽署有關(guān)協(xié)議。
2.甲方認可乙方與劇本所有者的.有關(guān)約定，并在購買劇本向劇本所有者付費時代扣代付乙方的代理費用。
三、甲方承諾。
甲方承諾，保守乙方提供的影視劇本的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，在取得劇本相關(guān)權(quán)利前，不向任何第三方透露有關(guān)內(nèi)容，或用作其他商業(yè)目的。
四、特別條款。
2.甲方購買劇本后，若需要進行修改，可委托乙方提供責(zé)編服務(wù)（另行簽定服務(wù)協(xié)議）。
五、合作期限。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章起生效，直至一方以書面提出解除協(xié)議，此協(xié)議終止。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，傳真回復(fù)有效。
甲方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日。
簽訂地點：_____________。
乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_______。
_________年____月____日。
簽訂地點：_____________。
提供冰箱協(xié)議書篇十二
隨著社會不斷地進步，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非?？鄲腊?，以下是小編精心整理的提供項目信息協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
信息提供方：_________（以下簡稱甲方）
法定地址：_________
法定代表人（或者自然人）：_________
電話：_________
信息接受方：_________（以下簡稱乙方）
法定地址：_________
法定代表人：_________
電話：_________
雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：
一、擬提供某水電站產(chǎn)權(quán)名稱及具體地址
電站名稱：_________
電站地址：_________
電站業(yè)主：_________
裝機容量：_________
二、信息范圍及信息提供時間
1、如果是在建或者缺資金的項目，甲方必須在_________日內(nèi)（即：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）按水電業(yè)交易市場《交易流程》審核登記中的要求提供真實、有效、合法的有關(guān)該項目的一切信息。否則由此造成的損失，由甲方自行負責(zé)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方賠償乙方的全部損失。
2、如果是擬建項目，甲方必須在_________個月內(nèi)（即：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）提供真實、有效、合法的有關(guān)該項目的一切信息（包括業(yè)主單位名稱、法定代表人、有效聯(lián)系方式、電站詳細資料及電站相關(guān)的政府批文等）。否則由此造成的損失，由甲方自行負責(zé)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方賠償乙方的全部損失。
三、甲方有義務(wù)在乙方工作需要的情況下協(xié)助乙方處理該項目事情。
四、報酬支付及時間
1、項目標(biāo)的交易成功或合作成功后，乙方支付項目標(biāo)的交易費的_________%作為甲方的項目信息費或合作代理費支付給甲方。
2、若所交易的標(biāo)的為非國有產(chǎn)權(quán)，乙方承諾在成功交易該項目且必須在收完項目標(biāo)的交易費的情況下，_________個工作日內(nèi)一次付清甲方的項目信息費或合作代理費。
3、若所交易的'標(biāo)的為國有產(chǎn)權(quán)，乙方承諾在簽訂正式項目標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或合作合同且必須在收到項目標(biāo)的前期交易費的情況下，_________個工作日內(nèi)，即支付甲方信息費或合作代理費30%。乙方在收完項目標(biāo)的交易費后的五個工作日內(nèi)即付清甲方余下信息費或合作代理費。
五、違約處理
任何一方不按本協(xié)議有關(guān)條款的約定履行其相應(yīng)義務(wù)皆應(yīng)視為已構(gòu)成違約行為。如違約方未能于自收到另一方指明其違約行為的書面通知后30天內(nèi)主動予以有效糾正，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、商業(yè)保密
協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方許可不得將對方提供的資料、信息提供給與項目無關(guān)的第三方，不得因疏忽大意而泄露秘密（包括自本協(xié)議終止或解除之后的五年內(nèi)）。所謂商業(yè)機密，包括雙方的項目價格信息以及其他具有商業(yè)價值的經(jīng)營、項目信息。雙方應(yīng)同時要求其相關(guān)雇員也負有同樣的保密義務(wù)，否則違約一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。
七、不可抗力
1、“不可抗力”指本協(xié)議簽署后出現(xiàn)的雙方所不能控制的、不可預(yù)見或不能避免并不能克服的，致使一方不能全部或部分地履行本協(xié)議的事件，諸如地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭。
2、宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)盡其一切努力將這種不可抗力的后果減到最小，并迅速通知另一方此等不可抗力并提供證據(jù)。
3、如果發(fā)生不可抗力事件，除第七條規(guī)定的義務(wù)外，各方受影響的合同義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內(nèi)應(yīng)予以中止履行，不可抗力因素消除后并自動延長，延長的時間與該中止期相等，同時免除各自相應(yīng)責(zé)任。
八、糾紛解決
1、協(xié)議雙方對于因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)盡可能通過友好協(xié)商方式予以及時有效解決。
2、如協(xié)議雙方在糾紛產(chǎn)生后60天內(nèi)仍不能通過協(xié)商方式予以及時有效解決，則任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁委員會仲裁庭另行決定。
九、法律適用
1、有關(guān)本協(xié)議的有效性、解釋或是執(zhí)行都將適用中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定。如對某一特定情況，尚無相應(yīng)的法律、法規(guī)，則參照相關(guān)政策和國際慣例。
2、如在本協(xié)議簽署之后，中華人民共和國的法律、法規(guī)在制定或修改當(dāng)中，則雙方應(yīng)盡快協(xié)商相應(yīng)的解決方案，以確保各方從本協(xié)議獲得的經(jīng)濟利益維持在發(fā)生此等影響之前的同等水平上。
十、信息期限與終止
本協(xié)議約定項目交易期限至_________年_________月_________日止。在本協(xié)議有效期屆滿日之前的3個月內(nèi)，如雙方未能以書面形式確認延長本協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。
十一、其他未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。
十二、本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
或授權(quán)代表人簽字：_________ 或授權(quán)代表人簽字：_________
協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________
提供冰箱協(xié)議書篇十三
本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下：
1、保潔服務(wù)期限：自____年__月__日起，至____年__月__日止;。
3、支付方式：自合同生效后每半個服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。
二、保潔的形式和范圍。
1、保潔形式為日常保潔;。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生;。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費用;。
3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理;。
4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度;。
2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄;。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序;。
6、乙方負責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗;。
7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具;。
8、乙方應(yīng)愛護室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電;。
9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、合同變更與終止。
1、合同的變更與提前終止必采用書面形式;。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止;。
3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;。
4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費用的5%承擔(dān)違約責(zé)任。
五、合同解除。
2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。
六、違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、爭議解決。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
八、合同的生效。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;《衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《處罰標(biāo)準(zhǔn)》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
九、其他。
本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章)：________。
乙方(簽字)：________公司。
甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：________。
日期：_____年__月__日
日期：_____年__月__日
提供冰箱協(xié)議書篇十四
甲方：
法人代表：
乙方：
身份證號：
根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：
根據(jù)《民法典》《勞動合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。
第一條培訓(xùn)服務(wù)事項
甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。
第二條培訓(xùn)時間、方式及地點
（一）培訓(xùn)時間：
（二）培訓(xùn)地點：
（三）約定服務(wù)期：
第三條培訓(xùn)項目與內(nèi)容
（一）培訓(xùn)目的：
（二）培訓(xùn)主要內(nèi)容：
第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)
（一）保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用；
（二）在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。
第五條乙方責(zé)任與義務(wù)
（一）保證完成培訓(xùn)目標(biāo)和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料；
（二）保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定；
（三）保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排；
（四）保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。
第六條培訓(xùn)費用
1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目；
2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)；
3、培訓(xùn)費用負擔(dān)方式為：
第七條培訓(xùn)期間工資及福利待遇
受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付；獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。
第八條服務(wù)期
（一）甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起；
（二）服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：
1、至____年____月____日止；
2、至勞動合同期滿時止。
第九條違約責(zé)任
發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：
4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。
第十條附則
（一）未盡事宜雙方可另作約定；
（二）當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動仲裁部門或人民法院處理；
（三）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
______年_____月_____日
乙方（簽字）：
______年_____月_____日
提供冰箱協(xié)議書篇十五
出質(zhì)人(甲方)：________________________________
開戶金融機構(gòu)及賬號：____________________________
質(zhì)權(quán)人(乙方)：________________________________
法定代表人(或委托代理人)：____________________
為確保_______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條 甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫) __________元，貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條 甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條 甲方應(yīng)于______年______月______日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費______元。
第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)__________________元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貨款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔(dān)。
第八條 質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少，應(yīng)當(dāng)：
(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償;
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第九條 甲方應(yīng)辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條 質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn)，存人乙方指定的賬戶，質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第十一條 非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條 質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押財產(chǎn)。
第十四條 質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
提供冰箱協(xié)議書篇十六
甲方：
法人代表：
乙方：
身份證號：
根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對乙方進行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：
根據(jù)《_____》《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出資送乙方到?培訓(xùn)一事，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。
第一條?培訓(xùn)服務(wù)事項
甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，同意出資送乙方到________參加培訓(xùn)，乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，回到公司繼續(xù)工作。
第二條?培訓(xùn)時間、方式及地點
（一）培訓(xùn)時間：
（二）培訓(xùn)地點：
（三）約定服務(wù)期：
第三條?培訓(xùn)項目與內(nèi)容
（一）培訓(xùn)目的：
（二）培訓(xùn)主要內(nèi)容：
第四條?甲方的責(zé)任與義務(wù)
（一）保證及時支付約定范圍內(nèi)乙方的培訓(xùn)費用；
（二）在培訓(xùn)期間，做好培訓(xùn)指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。
第五條?乙方責(zé)任與義務(wù)
（一）保證完成培訓(xùn)目標(biāo)和學(xué)習(xí)任務(wù)，取得相關(guān)學(xué)習(xí)證件證明材料；
（二）保證在培訓(xùn)期服從管理，不違反甲方與培訓(xùn)單位的各項政策、制度與規(guī)定；
（三）保證在培訓(xùn)期內(nèi)服從甲方各項安排；
（四）保證在培訓(xùn)期內(nèi)定期向甲方溝通，匯報學(xué)習(xí)情況。
第六條?培訓(xùn)費用
1、培訓(xùn)費用包括但不限于培訓(xùn)費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目；
2、培訓(xùn)費用預(yù)計為____元左右，以實際發(fā)生額為準(zhǔn)；
3、培訓(xùn)費用負擔(dān)方式為：
第七條?培訓(xùn)期間工資及福利待遇
受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的____%支付；獎金按通常支付額的____%支付。在晉級或工資辦法修訂時，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會_____、勞動_____，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。
第八條?服務(wù)期
（一）甲乙雙方確定服務(wù)期的起始時間為：培訓(xùn)開始起；
（二）服務(wù)期的結(jié)束時間為下列第___種：
1、至____年____月____日止；
2、至勞動合同期滿時止。
第九條?違約責(zé)任
發(fā)生下列情況之一，乙方承擔(dān)的違約責(zé)任：
4、除不可抗力原因外，培訓(xùn)中期乙方自行提出中止培訓(xùn)協(xié)議的，乙方賠償甲方出資的全部培訓(xùn)成本費用。
第十條?附則
（一）未盡事宜雙方可另作約定；
（二）當(dāng)雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商處理時，由____勞動_____部門或人民法院處理；
（三）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
______年_____月_____日
乙方（簽字）：
______年_____月_____日
提供冰箱協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
本著公平合理、協(xié)商一致的原則，就乙方同甲方因工傷支付一次性工傷補償金、醫(yī)療補助費、傷殘就業(yè)補助金一事，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議內(nèi)容：
一、甲方和乙方雙方確認，甲方因工所受工傷致殘等級為五級傷殘．由甲方一次性賠償各項工傷賠償費用，賠償計賠償金額包括一次性工傷補償金、醫(yī)療補助費、傷殘就業(yè)補助金、經(jīng)濟補償?shù)雀黜椯M用，合計人民幣80000元整；以上賠償金額只有在甲方與乙方解除勞動合同關(guān)系時才由甲方一次性支付給乙方。
二、甲方為乙方重新安排工作，具體工程以乙方能夠接受為準(zhǔn)。
三、乙方無權(quán)向甲方提出任何其他經(jīng)濟要求；乙方自愿放棄就工傷賠償所享有仲裁、訴訟的權(quán)利。
四、甲、乙雙方均已了解協(xié)議的法律含義，雙方為完全自愿的'情況下簽定本協(xié)議。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
提供冰箱協(xié)議書篇十八
甲方單位：
乙方員工：
乙方于20______年08月19日在工作期間不慎發(fā)生傷害事故，右手第4掌骨骨折。事后，甲方立即將乙方送往醫(yī)院治療，并墊付全部醫(yī)療費。乙方經(jīng)治療終結(jié)后，乙方于20______年09月24日自愿向甲方提出辭職。為妥善解決乙方工傷待遇及善后有關(guān)事宜，甲乙雙方本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則，依據(jù)國務(wù)院《工傷保險條例》和浙江省貫徹《工傷保險條例》實施辦法及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
1、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實際發(fā)生的和其它應(yīng)當(dāng)由甲方支付的.醫(yī)療費、交通費、護理費、住院伙食補助等各項費用共計12000元大寫：人民幣壹萬貳仟元整。經(jīng)乙方確認，在本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)墊付12000元。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方向乙方一次性傷殘賠償、一次性醫(yī)療補助金、一次性就業(yè)補助金等依法應(yīng)由甲方給予的工傷待遇，合計人民幣65000元大寫：陸萬伍仟元整；此款項包含第二次手術(shù)費5000元由甲方在本協(xié)議簽訂后當(dāng)日內(nèi)付清；。
4、由于乙方提出辭職，雙方勞動關(guān)系于20______年09月24日解除。甲方應(yīng)一次性結(jié)清乙方工資等待遇人民幣伍仟元整。
5、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，雙方權(quán)利與義務(wù)就此終結(jié)。乙方承諾不再以任何形式、任何理由就與勞動、工傷有關(guān)的事宜向甲方要求其他任何費用或承擔(dān)任何責(zé)任。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自甲乙雙方簽章后即發(fā)生法律效力。
甲方蓋章：乙方手印簽字：
日期：20______年09月24日日期：20______年09月24日
提供冰箱協(xié)議書篇十九
一、保潔清潔區(qū)域：_______________家屬院宿舍擦玻璃。
二、合同履行期限為臨時有需求甲方提前2天通知乙方。
三、保潔清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：_______________(為達到保潔行為標(biāo)準(zhǔn))。
玻璃清潔目視光亮、無污漬、窗框手摸無塵土、紗窗無塵土、無污漬，達到業(yè)主滿意。
四、合同雙方的責(zé)任：_______________。
(一)甲方責(zé)任。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。
2、協(xié)調(diào)業(yè)主無償為乙方提供保潔用水，提供作業(yè)的方便。
3、業(yè)主有權(quán)對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查。
4、甲方應(yīng)提前1-2天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。
(二)乙方責(zé)任。
1、乙方收到甲方進駐現(xiàn)場的通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時進場作業(yè)保證服務(wù)質(zhì)量。
2、認真完成保潔清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作為項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。
3、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方要求的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。
4、員工作業(yè)期間發(fā)生安全問題由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、合同總價。
1、僅擦玻璃(作業(yè)范圍為門窗玻璃及普通窗紗不含隱形窗紗的保潔)25元/組(含稅)。
2、所有工作完成以后，一次性付款。
六、付款方式。
1、在乙方派人進場作業(yè)業(yè)主驗收完畢后，業(yè)主在《驗工單》上簽字，此單一式三份給甲方留一份(第一聯(lián))，其余兩份帶回乙方公司。
2、所有工作完成以后，乙方憑員工帶回的驗收單，到甲方對賬無誤后開據(jù)正規(guī)發(fā)票(服務(wù)類)，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式于5個工作日內(nèi)全額向乙方支付保潔服務(wù)費。(乙方負責(zé)在每月5日前將發(fā)票送達甲方相關(guān)部門)。
七、合同終止。
本合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容完成后，合同自動終止。
甲方：_______________乙方：_______________。
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)。
法人代表簽字：_______________。
法人代表簽字：_______________。
主管簽字：_______________。
主管簽字：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
聯(lián)系方式：_______________。
簽字時間________年________月_____日。
簽字時間________年________月_____日。
提供冰箱協(xié)議書篇二十
甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：
一、承包時間及費用。
2、保潔費暫定每月____元。
3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。
如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。
但時間必須在7日之內(nèi)。
二、保潔的形式的范圍。
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬夏秋。
2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。
如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進行整改。
若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行保潔。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任。
甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表：________。
乙方代表：_______。
____年____月____日。
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