人與自然和諧相處是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要保障。如何處理人際關系是社會交往中的一項重要技巧，我們可以學習并不斷實踐。通過總結，我們可以從中找到不足和問題，并積極改進和提高。
北京拆遷補償協(xié)議篇一
甲 方: 法定代表人： 職務： 委托代理人: 電話： 住所地：
乙 方： 電話: 居住地： 身份證號：
經 批準，因 需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷補償、安臵事宜達成如下協(xié)議:
第一條 乙方被拆遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下:
(一)房屋坐落: 。
(二)房屋產權屬 所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。
(四)房屋的總樓層數(shù) 層(房屋所在的樓層數(shù)為第 層)
(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋【有】【無】設臵抵押權。拆遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:
1 / 10
(七)其他:第二條房屋拆遷補償安臵方式:乙方自愿選擇以下第 種補償安臵方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安臵房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
第三條 協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第 種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:
第一種:經當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:
l、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
2、違法、違章部分，其中:
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。
以上
1、2、3三項合計補償金額 元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《******************建設工程(征
2 / 10
地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;
以上
1、2兩項合計補償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《******************建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》:
1、經批準合法使用的土地面積 (平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。
2、未經批準的土地面積 畝(平方米)，補償金額小計 元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
5、土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。
第二種:協(xié)議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安臵房市場價格同時進行評估所出具的 號《房地產估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:
(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補償金額 元(其中合法建筑面積平方米)
3 / 10
特別說明:
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。
第四條 房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。
第五條 被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批準建設用地 畝(不分征收土地的原地類)，按 萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安臵補助費、地上附著物補償費)，小計 元。
2、征收非建設用地 畝(不分征收土地的地類)，按 萬元/畝補償(包括土地補償費、安臵補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。
3、果樹補償金額 元，其中:
樹種，株，補償單價 元/株，小計 元
樹種，株，補償單價 元/株，小計 元
樹種，株，補償單價 元/株，小計 元
樹種，株，補償單價 元/株，小計 元
樹種，株，補償單價 元/株，小計 元
以上
1、2、3三項合計征收土地的補償金額 元。
第六條 拆遷非住宅房屋停產、停業(yè)補償費
1、店面的停產、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的店面面積平方米，按 元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。
2、工業(yè)用房的停產、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，4 / 10
按12元/平方米.月計算，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計 元。
3、拆遷非住宅房屋為出租房的，按拆遷時房產租賃納稅憑證的租金標準 元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補償，小計 元，租賃關系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。
上述乙方非住宅房屋的停產、停業(yè)經濟補償金額，共計 元。
第七條 房屋拆遷補助費
(一)乙方選擇貨幣補償?shù)牟糠?/p>
甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經認定的補償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;
4、大型機械設備 臺，按 元/臺計算，小計 元。
(二)乙方選擇產權調換的部分
甲方根據(jù)《補償方案》的標準，按經認定的補償安臵面積，一次性支付乙方拆遷補助費，具體面積及補償金額如下:
1、住宅面積平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計算，小計 元;
2、店面面積平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計算，小計 元;
3、工業(yè)用房面積平方米，按5元/平方米.次乘以一次計算，小計 元;
4、大型機械設備 臺，按 元/臺計算，小計 元。
以上(一)、(二)兩項拆遷補助費金額共計 元。
第八條 甲方優(yōu)惠獎勵措施
根據(jù)乙方對甲方房屋拆遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、5 / 10
獎勵辦法的規(guī)定，按經認定的補償安臵面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:
(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期拆遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產權調換的部分:
1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為 %，減免基數(shù)按《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計算。
2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率為 %, 減免基數(shù)按 《補償方案》相關規(guī)定計算，應補差價待選房后，在簽訂拆遷安臵協(xié)議書時另行計算。
3、工業(yè)用房面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。
(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償?shù)牟糠?
1、私人住宅面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。
2、店面按補償金額 元的 %獎勵，小計 元。
3、工業(yè)用房面積平方米，按 元/平方米獎勵，小計 元。
以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額為 元。
第九條 拆遷補償費用的總和及結算方式
(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
(三)雙方同意按以下第 種方式進行結算:
1、乙方全部選擇產權調換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不
6 / 10
發(fā)放給乙方，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時，結算差價，多還少補。
2、乙方全部選擇貨幣補償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內由甲方一次性支付清楚。
3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內一次性付清;屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安臵簽訂拆遷安臵協(xié)議書時一次性付清。
第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安臵補助費相關約定經充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時安臵補助費，并承擔相關責任。
(一)自行過渡的。
1、發(fā)放標準:經認定的住宅補償安臵面積平方米，按5元/平方米.月計價，小計 元/月。
2、發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二00 年 月 日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安臵時為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內，按甲方要求辦理入戶安臵手續(xù)的，按標準再發(fā)給乙方三個月的臨時安臵補助費;乙方未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安臵補助費。
7 / 10
乙方安臵補助費。
(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。
1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安臵補助費中扣除。
2、違約責任。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安臵補助費。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安臵手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。
第十一條 房屋拆遷騰空時間
乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。
第十二條 房屋搬遷騰空的約定
1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格，并交付甲方拆除后，不得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。
2、已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。
第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。
第十四條 乙方就已拆遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證
乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。
第十五條 違約責任
(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。
(二)乙方未按期向甲方繳納安臵用房差價的，甲方有權暫緩向乙方交付安臵用房，并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安臵補助費。
第十六條 爭議處理
協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守，如有一方違約造成對方損失者，必須負賠償責任。
第十八條 本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。
第十九條 本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行?！堆a償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條 本協(xié)議的有關數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。
甲方(簽章):
委托代理人: 年 月 日
乙方(簽章):
9 / 10
委托代理人: 年 月 日
10 / 10
北京拆遷補償協(xié)議篇二
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：
年 月 日 年 月 日
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為????????? （男）、????? ?（女）
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為???? ?平方米，其中包括套內建筑面積?????? 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的'有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
甲方：****置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：
乙方在**路**公司住宅樓有房產一套，該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑，乙方就地上樓。為明確拆遷安置過程中雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議，以示共同遵守。
一、乙方房屋現(xiàn)狀：乙方房屋位于****公司住宅樓號樓室，建筑面積：****m2(包括陽臺)，產權人：***。
二、經雙方協(xié)商一致，甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1：1.標準就地安置房產一套給乙方，還房面積為：****m2，還房時樓層相應提高兩層;超出約定還房面積的部分，乙方按甲方中居大廈同樓層房產銷售價格下調***元/m2出資購買，不足部分甲方按***大廈同樓層銷售價格下調***元/m2補差價給乙方;此款在甲方還房時結清。
三、乙方現(xiàn)有車庫面積為：***m2，甲方在地下車庫中配同等面積的車位給乙方，面積差額部分按甲方車位(車庫)銷售價下調***元/m2計算，此款在交房時結清。
四、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計算在甲方還房面積中，不再與甲方另行計價。
五、過渡期限為18個月，自1、2號樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計算，過渡費參照****拆遷標準執(zhí)行。
六、乙方產權證登記范圍內的面積由甲方安排換證，超出面積按國家規(guī)定繳納相應稅費后統(tǒng)一辦理。
七、本協(xié)議系甲、乙雙方經充分協(xié)商后自愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認生效，并經**市經信委關閉工作組鑒證。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份。
甲方： 乙方：
鑒證方：****市經信委關閉工作組(蓋章)
二o一一年月日
北京拆遷補償協(xié)議篇三
乙方(被拆遷人)：________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結構安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。
(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有_________________。
(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_____________。
(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________________。小計：________________元。
(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為___________________小計：________________元。
(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_________________小計________________元。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計________________元。(注：________________含所有費用)。
甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50%，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%補償款一次性支付給乙方。
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年________月________日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
________年________月________日
乙方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
________年________月________日
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
________年________月________日
北京拆遷補償協(xié)議篇四
住所地：________________
法定代表人：____________
乙方：__________________
住所地：________________
法定代表人：____________
甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限于轉讓、抵押在內）合法的權利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。
三、本協(xié)議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。
四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協(xié)議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。
八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門______縣農村信用聯(lián)社備案一份。
甲方：__________________公司（蓋章）
法定代表人（簽章）_________________
乙方：______________________（蓋章）
法定代表人（簽章）__________________
__________年__________月__________日
房屋拆遷補償協(xié)議書
房屋拆遷補償合同
拆遷法補償條例
拆遷法補償條例全文
拆遷補償糾紛民事上訴狀
抵押物拆遷補償起訴狀
抵押物拆遷補償起訴狀范文
北京拆遷補償協(xié)議篇五
單位名稱________________;。
郵編___________，電話___________。
委托代理人：_________________。
法定代表人_______________，地址：______________。
單位名稱_________________;。
郵編：______________，電話：_____________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________。
住址：________________。
委托代理人：_________________。
住址：________________。
甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)。
建設項目名稱______，建設地點______，建設單位__________《拆遷許可證》文號__________。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
(二)乙方有正式戶口______人。
常住人口______人，應安置人口______人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。
(一)乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
(三)乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準。
2.建造質量應當符合______;。
3.房屋內應當有以下設施。
第五條拆遷安置房屋產權。
(一)乙方被安置房屋的產權屬于______。
乙方應與______簽訂房屋。
租賃合同。
并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_______________。
甲、乙雙方應另行簽訂______。
買賣合同。
持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方搬家補助費______元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)______元;轉學補助費______元;提前搬家獎勵費______元;其他補助費______元，共計人民幣______元。
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償。
1.作價補償。
被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
2、產權調換。
乙方需支付：_________________。
(1)結構差價______元;。
(2)面積差價______元;。
(3)房屋成新差價______元。
第八條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。
逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿__________天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。
2.逾期______個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理。
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;。
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;。
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_________________乙方：_________________。
________年________月________日。
北京拆遷補償協(xié)議篇六
法定代表人：_______
住址：_____________
郵編：_____________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________
郵編：_____________
聯(lián)系電話：_________
甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就裝修補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條具體補償范圍
鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。
第二條具體補償金額
甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣_____元。
第三條補償款的支付
雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：
3。1本協(xié)議簽訂后3日內，甲方支付_________元給乙方；
3。2乙方正式開始搬遷后2日內，甲方支付_________元給乙方；
3。3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內，甲方付清剩余的_________元補償款。
第四條搬遷與房屋交接
乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。
第五條保證條款
5。1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協(xié)議。
5。2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。
5。3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。
5。4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。
5。5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
5。6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京拆遷補償協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
簽訂日期：
簽訂地點：北京
企業(yè)拆遷補償協(xié)議
被拆遷企業(yè)(以下簡稱“甲方”)：
法定代表人/職務：
委托人/職務：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：
法定代表人/職務：
委托人/職務：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
開戶銀行/帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話：
甲、乙雙方根據(jù)__項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規(guī)和規(guī)定，在平等、公正原則的基礎上，對位于號現(xiàn)屬于所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償?shù)闹饕罁?jù)?，F(xiàn)針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協(xié)商后，簽訂本拆遷補償協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)，以茲共同遵守：
第一條、拆遷對象基本情況
拆遷對象位于：
建筑面積為平方米，土地面積為平方米，總房屋建筑面積為平方米。
第二條、房屋及相關附屬物補償
根據(jù)評估有限公司于年月日出具的號咨詢報告，號的評估價格為元，評估合計總價為元，平均單價為元/平方米。
第三條、其它補償
根據(jù)雙方協(xié)商以及甲方實際情況，給予甲方除本協(xié)議第二條以外的`其它所有補償按照房產證上標注的建筑面積元/平方米，共計元。
第四條、全部補償總額
全部補償總額為本協(xié)議第二條與第三條之和，合計為人民幣：元(大寫：人民幣元整)。
第五條、補償金額支付條件和方式
3.若在交房過程中，出現(xiàn)任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。
第六條、違約責任和禁止行為
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。
4.雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協(xié)議內容。
第七條爭議的解決
凡有關本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。
第八條協(xié)議生效
1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，本協(xié)議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協(xié)議。
2.本協(xié)議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協(xié)議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。
3.本協(xié)議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本協(xié)議之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本協(xié)議有同等效力。
4.本協(xié)議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5.本協(xié)議一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協(xié)議均為正本。
第九條協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括：
第十條其他約定條款
(以下無正文)
(此頁無正文)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人：(蓋章或簽字)法定代表人：(蓋章或簽字)
委托代理人：(蓋章或簽字)委托代理人：(蓋章或簽字)
本協(xié)議簽訂日期：年月日
簽訂地點：
北京拆遷補償協(xié)議篇八
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）。
乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。
考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。
考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付 元賠償金。
雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
年 月 日
北京拆遷補償協(xié)議篇九
甲方：___________房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：___________(以下簡稱乙方)
乙方在___________有正在經營中的門面房一間，磚混結構，現(xiàn)乙方同意由甲方進行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔拆遷開發(fā)建設任務。
為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協(xié)議：
第一條乙方位于___________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積______________________平方米，房產證號為______________________。
拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方按___________：___________倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積平方米，門面房坐_______________向______________，正面寬度不得低于___________米(南北方向為寬)。
第二條本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金___________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規(guī)定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。
第三條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進行開發(fā)建設。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷后___________年內不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。
第四條甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付___________元的違約金，同時，由此產生的一切后果和責任由乙方負責。
第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補償費：
1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(___________)___________元，從___________年___________月___________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。
2、甲方在___________年___________月___________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在___________年___________月___________日前支付。
3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內按協(xié)議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。
第六條本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的`影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調處理;在拆遷開發(fā)建設過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調處理，與乙方無關。
第七條本協(xié)議由產權人親自簽署，其他人員代簽無效。
第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。
甲方：______________________(單位蓋章)
乙方：______________________
法人代表：______________________簽字：______________________(手印)
簽訂日期：__________
年_________月_________日
北京拆遷補償協(xié)議篇十
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：____
地址：_____
單位名稱______________
郵編_____
電話_____
委托代理人：
法定代表人______
地址：______
單位名稱__________
郵編：______
電話：_______
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____
性別：_____
年齡：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____
性別____
年齡：_____
住址：____________________
甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
(二) 乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等 (三)被拆遷房屋的產權屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。
(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內，應遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標準
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;
2.建造質量應當符合___;
3.房屋內應當有以下設施
第五條 拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于___
乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于______
甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。
第七條 被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償
1.作價補償。
被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
2、產權調換。
甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，補償乙方;
乙方需支付：
(1)結構差價___元;
(2)面積差價___元;
(3)房屋成新差價___元。
第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。
第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。
第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。
2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
____年____月____日
北京拆遷補償協(xié)議篇十一
單位名稱：_________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________
職務：____________________________
郵編：_____________________
電話：____________________________
單位名稱：_________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________
職務：____________________________
郵編：_____________________
電話：____________________________
單位名稱：_________________
地址：____________________________
法定代表人：_______________
職務：____________________________
郵編：_____________________
電話：____________________________
甲方因_________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
（一）房屋所在地點_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________。
第二條 乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_____________。
2．丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：______________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產權調換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1．根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2．根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3．當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4．當事人約定的其他作價方式。
1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元。
（四）房屋貨幣補償?shù)膸欧N_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。
（五）實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條 房屋產權調換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________________。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
2．房屋內應當有以下設施：__________________________________________。
3．房屋裝飾與設施標準見附件二
4．新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________________。
第六條 房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2．由甲方提供周轉房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第七條 房屋拆遷補助費
（一）甲方按______________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在______年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條 逾期安置的違約責任
（一）甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1．甲方按本協(xié)議第七條約定的'臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2．逾期_________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________％向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。
3．逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4．_________________________________________________________________。
5．_________________________________________________________________。
第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付后，產權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1．雙方自行約定：
（3）_________________________________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間，分別處理（不累加）
1．逾期在_________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2．本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）__________________________________________________________________。
（三）__________________________________________________________________。
第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下述第________種方式解決：
（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條 本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
委托代理人：___________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
北京拆遷補償協(xié)議篇十二
乙方：_________房地產管理局
丙方：_________
根據(jù)_________號用地批文及其他文件，甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：
一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管。
二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為_________。
三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元，甲方應在本協(xié)議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________％，剩余拆遷補償資金_________元應于_________年_________月內存入。
四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止。
五、監(jiān)管方式
1．甲方應于拆遷公告發(fā)布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人，房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認后，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。
2．甲方經乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告，拆遷業(yè)務費、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％。
3．甲方如在規(guī)定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。
4．丙方應提存拆遷安置資金總額的2％，待開發(fā)項目驗收后，經乙方確認，丙方方可支付。
六、違約責任
1．甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。
2．丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。
3．因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他
_________。
八、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份，拆遷實施單位一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
拆遷安置補償協(xié)議書
拆遷法補償條例
北京拆遷補償協(xié)議篇十三
法定代表人：_____________，地址：________________;
單位名稱________________;
郵編___________，電話___________。
委托代理人：________________
單位名稱_________________;
郵編：_________________，電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
住址：_________________
委托代理人：________________
住址：_________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設項目名稱______，建設地點______，建設單位__________《拆遷許可證》文號__________。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
3、被拆遷房屋的產權屬于________________。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標準
2、建造質量應當符合______;
3、房屋內應當有以下設施
第五條拆遷安置房屋產權
1、乙方被安置房屋的產權屬于______
乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
2、乙方被安置房屋的產權屬于_______________
甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;附屬物補償金額為人民幣_____________整;搬家補助費為人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)為人民幣_____________元整;轉學補助費為人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費為人民幣_____________元整;設施設備遷移費為人民幣_____________元整;其他補助費為人民幣_____________元整;共計為人民幣_____________元整。
第七條拆遷
1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有權拆除。
第八條違約責任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
2、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的`履行。
第十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_____________.
乙方_____________.
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十四條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。
北京拆遷補償協(xié)議篇十四
委托代理人：________________
職務：______郵編：______電話：______
單位名稱：______地址：______法定代表人：______
職務：______郵編：______電話：______
委托代理人：__________________________
職務：________________郵編：______電話：______
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______
單位名稱：______地址：______法定代表人：______
職務：______郵編：______電話：______
委托代理人：______
單位名稱：______電話：______法定代表人：______
職務：______郵編：______電話：______
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：______
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：______
(四)機械設備情況：______
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：______
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：__________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：______
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：______1、貨幣補償。2、房屋產權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：______
1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。
2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_____________________________。
(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產權調換補償方式
產權調換的安置房屋應符合以下標準：______
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：______
______________________________________________。
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種：______________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：______________________________。
第六條房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：____________，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：______________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：______________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業(yè)損失補償費。
3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。______________。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：______
本款規(guī)定以建筑面積、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
1、雙方自行約定：______________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置：______
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條其他違約責任：______
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
北京拆遷補償協(xié)議篇十五
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結構，建筑面積_________平方米。
經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價_________元整_________平方米，計_________元整;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本_________元整_________平方米，價格調整系數(shù)，價格補貼_________元整_________平方米，計_________元整，面積補貼_________平方米，計_________元整，被拆遷房屋貨幣補償金額總計_________元整。
實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方_________元整貨幣補償款。
實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的`房屋位于街(路)號棟單_________元整層朝向房間，建筑結構，建筑面積_________平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格_________元整_________平方米，計_________元整，于______年______月______日前向方支付產權調換差價款_________元整。甲方應于______年______月______日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年______月目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費_________元整。
實行貨幣補償?shù)?，甲方按照_________元整(_________平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計_________元整。
實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照_________元整_________平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計_________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后______日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方：乙方：
法定代表人：
經辦人：
拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：
北京拆遷補償協(xié)議篇十六
乙方：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
1、項目名稱、地點
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
2、房屋基本狀況
1)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
3、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
4、拆遷補償
5、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
6、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
7、注銷
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
9、違約責任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的'違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證
11、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
13、通知
14、爭議的處理
15、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
16、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17、協(xié)議效力
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：________
北京拆遷補償協(xié)議篇十七
甲方：______________
委托代理人：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：______________
法定代表人：______________
電話：______________
聯(lián)系地址：______________。
委托代理人：______________
電話：______________
聯(lián)系地址：______________。
經福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋產權屬所有(共有)。
(三)房屋用途：______________住宅店面工業(yè)用房。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋有無設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
(七)其他：______________
第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業(yè)用房作產權調換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：
第一種：經當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》(附件二)
l、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。
2、違法、違章部分，其中：______________
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計 元。
以上1、2、3三項合計補償金額 元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;
以上1、2兩項合計補償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)：
1、經批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。
2、未經批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計 元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
5、土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上 項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。
第二種：協(xié)議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：
(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補償金額 元(其中合法建筑面積平方米)
特別說明：
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、住宅店面的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。
第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計 元。
2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。
3、果樹補償金額元，其中：
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
第六條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。
第七條、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/6629046.html】
