最新農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范文(15篇)

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最新農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范文(15篇)
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合同是一種具有法律約束力的文件,用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同的語言應(yīng)當簡練、明確,避免產(chǎn)生歧義。以下是一些典型的合同案例,供大家參考學習。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇一

1、農(nóng)田基本情況。

甲方將其合法擁有的位于______的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共______畝。

2、經(jīng)營用途。

乙方租賃甲方農(nóng)田用于______。

第二條租賃期。

租賃期為______,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條承租金及交付方式。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

第五條違約責任。

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。

甲方簽字:______乙方簽字:______。

聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______。

見證人:______。

______年______月______日。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇二

發(fā)包人:______(以下簡稱甲方)。

承包人:______(以下簡稱乙方)。

一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田,自主進行種植、經(jīng)營,甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù),否則甲方應(yīng)承擔乙方在承包期內(nèi)的全部損失。

二、年限。

租賃農(nóng)田期限為年,(從年月至年月止)。

三、土地租金事項。

租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按每年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。

4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內(nèi),乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除;。

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;。

七、違約責任。

1、乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方中途無故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。

八、爭議解決方式。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

甲方簽字:______乙方簽字:______。

______年______月______日。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇三

第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途。

1、農(nóng)田基本情況。

甲方將其合法擁有的位于:______。

2、經(jīng)營用途。

乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。

第二條租賃期。

租賃期為3年,即從20__年2月1日起至20__年1月31日止。

第三條租金及履約保證金。

1、租金計算。

租金以本合同第一條第一款所約定的面積,按500元/畝/年計算,共計人民幣4150元/年(大寫:______人民幣肆仟壹佰伍拾園)。

2、租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。

租賃期間,農(nóng)田的維護管理由乙方負責,相關(guān)費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的,經(jīng)有關(guān)部門確認后,甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán),乙方還應(yīng)承擔農(nóng)田功能恢復(fù)責任,無法全部恢復(fù)的,按當時每畝價格承擔賠償責任。

第五條合同解除和合同終止。

(1)向甲方交回農(nóng)田;。

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。

2、乙方有以下單方違約行為的,甲方有權(quán)隨時單方解除合同:______。

(1)未按時交付租金;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,改變農(nóng)田用途;。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;。

(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施;。

(5)未經(jīng)甲方書面同意,填高或挖深農(nóng)田;。

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿,甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在合同期滿之日起10天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。

4、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任。

1、甲方違約,應(yīng)承擔乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責任,給予乙方10天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的,甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物,用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

第七條免責條款。

1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的,雙方互不承擔責任。

2、租賃期間,因政府國家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償,扣除乙方的青苗補償費后,剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的,租金按照實際承租的天數(shù)計算。

第八條爭議的解決。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。

第九條其它條款。

1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,且具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

______年______月______日:______。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇四

第一條;租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫xx。面積xx畝。四址:東西南北共有xx塊。

第二條;租賃用途。

該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限。

自________年____月____日至________年____月____日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。

第四條;租金及支付方法。

每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。

第五條;合同終止。

在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

第六條;本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字:xx乙方家庭成員簽字:xx

聯(lián)系電話:xx聯(lián)系電話:xx

公證人簽字:xx

________年____月____日

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇五

發(fā)包人:xx以下簡稱乙方。

為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計面積畝,租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的.合法權(quán)益,協(xié)議如下:

一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地,自主進行規(guī)劃、經(jīng)營,乙方不得以任何借口進行干涉、干預(yù),否則乙方應(yīng)承擔甲方在承包期內(nèi)的全部損失。

二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年(從20xx年11月至20xx年11月止),自簽訂協(xié)議之日起,甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元;第二個五年每畝每年付給乙方租金120元;最后10年每畝每年付給乙方租金150元,租金按每年支付。租賃期滿,雙方視情況再議,如不續(xù)租,甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用田地)。

三、甲方需要在乙方的田地上建房,按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。

四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。

此協(xié)議一式三份,甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

甲方簽字:xx。

乙方簽字:xx。

監(jiān)證方簽字:xx。

20xx年xx月xx日。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇六

乙方:_________________。

一、承包土地地塊位置。該地位于__________村。

二、承包期限。承包期從20_____年10月30日起至20_____年10月31日止,共計___元。

三、承包費付款方式及上交時間。承包費25畝地5年共計元(大寫:_________________)在簽訂合同時,乙方一次性付清所有承包費。

四、承包土地的用途。

1、乙方承包該地塊后,只限農(nóng)業(yè)種植使用,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),轉(zhuǎn)租權(quán)。

2、在承包期內(nèi),乙方只承擔承包費、種植費用、其余各項集資、攤派、共用工及義務(wù)工等均由甲方自己負擔。如因義務(wù)工甲方無能力完成,乙方出資完成的,甲方延長承包期。如因國家對該土地或作物有補貼優(yōu)惠政策,則該承包土。

五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

六、土地承包期到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

七、本合同未盡事宜,由甲方雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):_________________。

證明人(簽字):_________________。

簽訂日期:_________________

乙方(簽字):_________________。

_____年_____月_____日。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇七

1、農(nóng)田基本情況

甲方將其合法擁有的位于:______

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。

租賃期為3年,即從20__年2月1日起至20__年1月31日止。

1、租金計算

租金以本合同第一條第一款所約定的面積,按500元/畝/年計算,共計人民幣4150元/年(大寫:______人民幣肆仟壹佰伍拾園)。

2、租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。

租賃期間,農(nóng)田的維護管理由乙方負責,相關(guān)費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的,經(jīng)有關(guān)部門確認后,甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán),乙方還應(yīng)承擔農(nóng)田功能恢復(fù)責任,無法全部恢復(fù)的,按當時每畝價格承擔賠償責任。

(1)向甲方交回農(nóng)田;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

2、乙方有以下單方違約行為的,甲方有權(quán)隨時單方解除合同:______

(1)未按時交付租金;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,改變農(nóng)田用途;

(3)未經(jīng)甲方書面同意,將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施;

(5)未經(jīng)甲方書面同意,填高或挖深農(nóng)田;

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿,甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在合同期滿之日起10天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。

4、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲方違約,應(yīng)承擔乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責任,給予乙方10天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的,甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物,用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的,雙方互不承擔責任。

2、租賃期間,因政府國家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償,扣除乙方的青苗補償費后,剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的,租金按照實際承租的天數(shù)計算。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。

1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,且具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

______年______月______日:______

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方:_____(出租方)。

乙方:_____(承租方)。

為了切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,自愿訂立如下合同。

為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于_____市_____區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,以市場為導向,實行宜糧則糧,宜經(jīng)則經(jīng),充分提高耕地產(chǎn)出效益,鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地單產(chǎn)效益。

甲方租賃給乙方耕地位于成都________市________區(qū),總面積約20_____畝,四至界限分別為(以實際標注為準)。

租賃時間共10年,從20________年2月1日起至20________年1月31日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。

第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費后使用,一年一交,三年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年800元/畝,于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,20________年至20________年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時,不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,甲方不增收租賃費,如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費,具體費用增收事宜由補充合同約定。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的'耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營,濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。

1、在租賃期間,除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同,同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),在取消租賃資格的同時,按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,年租賃費按正常標準上浮30%收取。

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:耕地租賃示意圖。

甲方代表人(簽字蓋章):_____。

乙方代表人(簽字蓋章):_____。

簽訂時間:________年____月____日。

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇九

編 號:

原承包方姓名(以下稱甲方):

身份證號碼:

戶口所在地:

現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方):

身份證號碼:

戶口所在地:

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守:

一、甲方將自己承包土地 塊,地名和四至界線分別為:東鄰:________ 、西鄰:__________、南鄰:_________ 、北鄰:_________ 共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓費為每畝 元,合計 元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)轉(zhuǎn)讓費,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。

三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。

四、本合同約定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系終止,乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系,有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承擔。

五、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進行合法流轉(zhuǎn),可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設(shè)工程申報,甲方應(yīng)當協(xié)助辦理。

八、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的`農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。

九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。 十一、甲、乙雙方簽字生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交村里備案一份。

甲方;

乙方;

一、轉(zhuǎn)讓土地四至;東至 為界,西至 為界 南致 為界,北至 為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積;

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為 畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額;

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝( )計算,共計 元 整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定;

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責任;

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方;

乙方;

公證人:

年 月 日

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇十

1、農(nóng)田基本情況

甲方將其合法擁有的位于______的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共______畝。

2、經(jīng)營用途

乙方租賃甲方農(nóng)田用于______。

租賃期為______,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的`承租金。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。

甲方簽字:______乙方簽字:______

聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

見證人:______

______年______月______日

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)身份證號:

受讓方:(簡稱乙方)身份證號:

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成合同如下:

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責任自負。

四、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。

五、付款方式:雙方在合同簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬:合同雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔。

七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負責出面協(xié)調(diào)。

處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責任:本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

證明人:

備注手寫有效:

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇十二

農(nóng)田,指耕種的田地;指管理農(nóng)田的職事。農(nóng)村農(nóng)田。

租賃合同。

怎么寫呢?以下是本站小編整理的農(nóng)村農(nóng)田租賃合同,歡迎參考閱讀。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將個人經(jīng)營的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途。

1、農(nóng)田基本情況。

甲方將其合法擁有的位于的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共畝。

2、經(jīng)營用途。

乙方租賃甲方農(nóng)田用于。

第二條租賃期。

租賃期為,即從年月日起至年月日止。

第三條承租金及交付方式。

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

第五條違約責任。

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

見證人:

發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。

承包人:(以下簡稱乙方)。

為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意將地段農(nóng)田計面積五畝,租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,協(xié)議如下:

一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田,自主進行種植、經(jīng)營,甲方不得以任何借口進行干涉、干預(yù),否則甲方應(yīng)承擔乙方在承包期內(nèi)的全部損失。

二、年限。

租賃農(nóng)田期限為年,(從年月至年月止)。

三、土地租金事項。

租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按每年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。

4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

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農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇十三

五、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、在租賃期內(nèi),乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

1、雙方協(xié)商解除;。

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;。

七、違約責任。

1、乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方中途無故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟損失。

八、爭議解決方式。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。

甲方簽字:乙方簽字:

出租方(甲方):

身份證號碼:

承租方(乙方):

身份證號碼:

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方耕種,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:

第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途。

1、農(nóng)田基本情況。

甲方將其合法擁有的位于:

2、經(jīng)營用途。

乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。

第二條租賃期。

租賃期為3年,即從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止。

第三條租金及履約保證金。

1、租金計算。

租金以本合同第一條第一款所約定的面積,按500元/畝/年計算,共計人民幣4150元/年(大寫:人民幣肆仟壹佰伍拾園)。

2、租金每年秋收后給清。逾期90日未付視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。

第四條農(nóng)田的維護。

租賃期間,農(nóng)田的維護管理由乙方負責,相關(guān)費用由乙方承擔。如乙方擅自改變該農(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的,經(jīng)有關(guān)部門確認后,甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán),乙方還應(yīng)承擔農(nóng)田功能恢復(fù)責任,無法全部恢復(fù)的,按當時每畝價格承擔賠償責任。

第五條合同解除和合同終止。

1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前三個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

(1)向甲方交回農(nóng)田;。

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。

2、乙方有以下單方違約行為的,甲方有權(quán)隨時單方解除合同:

(1)未按時交付租金;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,改變農(nóng)田用途;。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;。

(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施;。

(5)未經(jīng)甲方書面同意,填高或挖深農(nóng)田;。

(6)乙方中途停租的。

3、租賃期滿,甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的,乙方應(yīng)在合同期滿之日起10天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。

4、租賃期滿,乙方需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),乙方應(yīng)于租賃期滿前3個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任。

1、甲方違約,應(yīng)承擔乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責任,給予乙方10天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費用的,甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物,用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

第七條免責條款。

1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的,雙方互不承擔責任。

2、租賃期間,因政府國家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償,扣除乙方的青苗補償費后,剩余部分全部歸甲方所有。

3、因上述第1、2款原因而終止合同的,租金按照實際承租的天數(shù)計算。

第八條爭議的解決。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向人民法院提起訴訟。

第九條其它條款。

1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,且具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)。

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農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

1、農(nóng)村集體:

戶代表數(shù):xx戶

2、負責人: 職務(wù):

3、負責人身份證號碼:

受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

1、單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號碼:

為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱:xxxx(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))

坐落:

面積: 畝(大寫)

四至界限為:

東至:

南至:

西至:

北至:

用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期xx年,從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

承包費經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計xx元,共xx畝,應(yīng)支付承包費合計xx元(大寫:xx)。承包費每年支付一次,一次支付 xx元,每年承包費必須于xx月xx日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價值,依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時向有關(guān)部門報告。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的,應(yīng)向守約方支付違約金xx元(大寫:xx);若造成損失的,應(yīng)當采取補救措施,履行減損義務(wù),承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時,應(yīng)當變更或解除承包合同:

1、乙方不依照合同交付承包費;

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責任方賠償損失。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

負責人(簽名): 代表人(簽名):

年 月 日 年 月 日

鑒證單位:(蓋章)

鑒證人簽名:

年 月 日

農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同篇十五

乙方:

為更好的管好用好村集體的水利設(shè)施,充分發(fā)揮水利設(shè)施的效益,徹底解決村民澆地難、澆地貴的現(xiàn)象,經(jīng)村兩委研究和村民大會一致通過,報新城街道辦事處批準,將本村兩眼機井及地埋暗管以責任制性質(zhì)公開招標對外承包,經(jīng)公開招標本村中標,特簽訂如下合同。

塘壩等位置、財產(chǎn)狀況

兩眼機井位于村,基本情況:

合同期限為年,即自20xx年月日起到年月日止,簽訂本合同時,乙方一次性足額向甲方交納承包保證金元,保證金不計利息,合同到期返還乙方。

1、甲方對乙方所承包的機井享有所有權(quán)。

2、甲方對乙方所承包的機井有監(jiān)督的權(quán)利。

3、合同期滿有收回機井的權(quán)利。

4、甲方有向乙方提供機井全部配套設(shè)備(以訂立承包合同時的現(xiàn)狀、機器能夠正常運轉(zhuǎn)為標準)的義務(wù)。

5、有協(xié)助乙方調(diào)解糾紛的義務(wù)。

6、有鋪埋暗管的義務(wù)。

1、乙方對所承包的機井,合同期內(nèi)只有使用權(quán)、管理權(quán)和受益權(quán),沒有所有權(quán)。

2、乙方有按合同所定的電費標價收取電費的權(quán)利。

3、乙方有制約一切損害所承包機行為的權(quán)利。

4、乙方有看護保證機井不受損壞的義務(wù)。

5、乙方有對機井維修,保證其正常運轉(zhuǎn)的義務(wù)。

6、乙方有向甲方提供澆地信息的義務(wù)。

7、乙方有及時上交電費,不得拖欠的義務(wù)。

8、群眾澆完地后有查看電表度數(shù)的權(quán)利。

9、如某地塊需鋪設(shè)暗管,乙方向甲方提出申請,有甲方負責規(guī)劃、施工,費用由甲方承擔。

1、村民澆地費用以電表度數(shù)交費,以20xx年4月供電部門電費價格為準。如遇供電部門電費價格調(diào)整,村民交費按所漲、降幅度加以調(diào)整,如調(diào)整電費收取價格乙方需報甲方同意后方可收取。

2、乙方收取的電費需向村委會上交30%,作為承包費,每季度上交一次。

1、乙方需嚴格按照合同規(guī)定的收費標準收費,不得隨意改變收費標準和亂收費,如違犯經(jīng)甲方催告一次不改正,本合同自動解除,依法收回其承包的機井使用權(quán),保證金不予退還。

2、如機器或暗管損壞,乙方需在三日之內(nèi)進行維修,保證村民及時澆水,如不及時維修,由甲方負責維修,所有費用從乙方的承包保證金中扣除,如累計三次不維修,本合同自動解除,依法收回其使用權(quán)。

3、乙方需按合同規(guī)定按時向甲方上繳承包費,如不及時上繳,甲方有權(quán)終止該承包合同。

1、合同期內(nèi)如遇國家政策變化,雙方必須服從上級規(guī)定,造成本合同終止時,甲、乙雙方互不追究責任。

2、合同期滿本合同自然終止,甲方收回使用權(quán)另行承包,在相等的條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

3、合同期內(nèi),乙方需注意安全,增強安全意識,所有出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔,甲方概不負責。

4、終止本合同時,乙方需保證機井完好無損,機器正常運轉(zhuǎn),合同所列財產(chǎn)完好、齊全、無缺。

5、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,備案存檔一份。

甲方:孫家小莊村民委員會法人代表(簽字)

乙方(簽字):

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