勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來(lái)看一看吧。
最新農(nóng)村農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇一
乙方:
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第七條:雙方約定條款。
1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。
4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。
第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
乙方:
日期:
最新農(nóng)村農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇二
住 址: 電 話:
乙方(承租方): 身份證號(hào):
住 址: 電 話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 第 村民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,自 年 月 日起至20xx年8月30日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第貳種形式計(jì)價(jià):
1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫: )稻谷,共計(jì)每年支付 公斤(大寫: )稻谷,按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: 整),共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫: 仟 佰 拾 元)。
(二)租金支付方式:
租金采取逐年支付的方式,乙方于每年三月一日前支付當(dāng)年度租金,且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí),有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同,應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸,造成土地租賃合同無(wú)法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1.簽訂本合同時(shí),對(duì)甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置,甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
6.本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7.本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):村委會(huì):
(章)簽訂地點(diǎn):代表人: 代表人: 簽訂日期: 年 月 日
最新農(nóng)村農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇三
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):
經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守:
一、房屋的座落、租賃期限
1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。
2、甲方于年月年月日止。
3、租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
二、租金、租賃方式及押金
1、該房屋的月租金為元整,支付方式按付,第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的押金為個(gè)人房屋出租協(xié)議。
3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還乙方。
三、甲、乙雙方義務(wù)
1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過(guò)程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用:電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)因故障維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),滿三個(gè)月后因故障維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)10元/人/次的維修費(fèi)用。裝飾配備家具等;因使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過(guò)人,在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的相關(guān)法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛護(hù)環(huán)境、衛(wèi)生,室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔(dān)。
四、合同的終止于解除
1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內(nèi)不允許退房,視個(gè)人原因如確實(shí)需要辦理退房手續(xù)的,提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,并扣除相當(dāng)于20天房租的押金作為違約金。
五、其他條款
1、提供的設(shè)備清單床一張,大衣柜一個(gè),桌椅一套,淋浴器
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補(bǔ)充條款
出租房(甲方):承租方(乙方):
地址:__
證件號(hào):
最新農(nóng)村農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇四
*方:
乙方:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
*方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或*方提出的要求承建。*方房屋主體工程的建筑,包括
最新農(nóng)村農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇五
勞動(dòng)
合同范本
(一)甲方(用人單位):
乙方(勞動(dòng)者):
名稱:姓名:
法定代表人:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。
一、合同期限
自____年__月__日起至____年__月__日止(前 個(gè)月是試用期)。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
乙方從事_______崗位(工種)工作,乙方的工作地點(diǎn)_____________________。
乙方同意甲方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及其身體健康情況,單方變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn),并同意薪隨崗位而變更。
乙方應(yīng)認(rèn)真履行
崗位職責(zé)
,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度
,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度,給予相應(yīng)處罰。三、工作時(shí)間和休息休假
乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),每周工作不超過(guò)40小時(shí)。甲方因生產(chǎn)需要,可安排乙方加班。
乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。具體的休息休假的條件、程序和需要辦理的手續(xù),按甲方的規(guī)章制度規(guī)定來(lái)執(zhí)行。
四、勞動(dòng)報(bào)酬及支付時(shí)間
1、正常工作時(shí)間工資為人民幣 元;
2、加班工資 元,甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日加班的,乙方同意加班工資以正常工作時(shí)間工資為計(jì)算基數(shù),休息日加班的優(yōu)先安排補(bǔ)休,被安排補(bǔ)休的公司不支付加班工資(加班時(shí)間的確定及加班的程序見公司的規(guī)章制度)。
(二)發(fā)薪日期
甲方每月 日左右發(fā)放上月工資。如遇法定休假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。
(三)調(diào)薪
乙方同意甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況、內(nèi)部規(guī)章制度、對(duì)乙方的考核結(jié)果,以及乙方的工作年限、獎(jiǎng)罰記錄、崗位和工作內(nèi)容變化等,調(diào)整乙方的工資水平,但調(diào)整的工資不可低于國(guó)家規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
五、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇
甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。乙方同意購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn),并主動(dòng)向甲方提供購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)需要的材料。乙方故意拖延或不辦理購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)的,屬于嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度,甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同,并不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇,按國(guó)家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。
甲方按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施,發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查,在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,不違章作業(yè),防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故,減少職業(yè)危害。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制
(一)甲方為乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,雙方另簽訂書面的《培訓(xùn)與服務(wù)協(xié)議》,如果約定的服務(wù)期與勞動(dòng)合同約定的合同期不一致的,以后到期的為準(zhǔn)。
(二) 乙方掌握甲方的商業(yè)秘密及與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng),不管是在勞動(dòng)合同期內(nèi),還是在離職后,乙方都應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定,嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。不得利用工作之便,影響甲方的經(jīng)營(yíng)和形象,或與甲方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng),損害甲方的利益。甲方可根據(jù)實(shí)際需要決定是否與乙方簽訂《競(jìng)業(yè)限制合同》,約定競(jìng)業(yè)限制的范圍,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額、支付方式,限制的年限及違約責(zé)任等。
八、解除和終止
本勞動(dòng)合同的解除或終止,依《勞動(dòng)合同法》及甲方的規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。
甲乙雙方解除和終止本合同的,乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的離職程序,辦理工作交接及其他離職手續(xù)。只有在乙方按照甲方的離職程序辦理完工作交接及其他離職手續(xù)后,甲方才與乙方結(jié)算所有的債務(wù)(包括工資、加班工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,并為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
九、賠償
1、甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)和招收錄用費(fèi)。
2、對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方規(guī)章制度規(guī)定或本合同約定的其他賠償費(fèi)用。
甲方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)按照法律規(guī)定支付乙方賠償金。
十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決,也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過(guò)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
十一、其他
甲乙雙方約定的其他事項(xiàng):_______________________。
第十二條本勞動(dòng)合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章):乙方(簽字):
法定代表人:身份證號(hào)碼:
簽訂日期: 年 月 日
勞動(dòng)合同范本(二)
甲方 地址
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
乙方 性別 身份證號(hào)碼
現(xiàn)通信地址 聯(lián)系電話
為建立勞動(dòng)關(guān)系,明確權(quán)利義務(wù),依據(jù)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等有關(guān)法律規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同。
第一條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日
止。其中試用期為 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在 工作崗位,乙方的工作任務(wù)為 ,工作地點(diǎn)為 。經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方可以調(diào)換乙方的工種或崗位及工作地點(diǎn)。
乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé),遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。
元/月?;蛘邔?shí)行計(jì)件制,計(jì)件單價(jià)為 。
第四條 工作時(shí)間和休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)等按照法律法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行。
第五條 雙方解除或終止勞動(dòng)合同應(yīng)按法定程序辦理,甲方為乙方出具終止、解除勞動(dòng)合同的
通知書
或相關(guān)證明。符合法律、法規(guī)規(guī)定的,支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條 其他未盡事項(xiàng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條 雙方其他約定
第八條 本合同雙方各執(zhí)一份,涂改或未經(jīng)授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字
簽訂時(shí)間: 年 月 日
劉某與某公司的勞動(dòng)糾紛一案中,用人單位提交的勞動(dòng)合同中,工資標(biāo)準(zhǔn)為2500元、勞動(dòng)合同期限自 2019年3月開始,為期兩年零六個(gè)月。而劉某在訴訟過(guò)程中提出,勞動(dòng)合同系用人單位事后在僅有雙方簽字蓋章的空白勞動(dòng)合同上補(bǔ)填的內(nèi)容,并提交了入職申請(qǐng)表,證明真實(shí)的入職時(shí)間為2019年5月,提交銀行打卡記錄,證明真實(shí)的工資收入為每月4000元。因此該案中工資標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)越高經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額越高) 及勞動(dòng)關(guān)系期限成為當(dāng)事人的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。
提示:由于勞動(dòng)合同的格式化填寫特點(diǎn),書面勞動(dòng)合同在簽訂過(guò)程中填寫內(nèi)容不完整、甚至是空白合同簽字蓋章的現(xiàn)象十分普遍,出現(xiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛后在空白勞動(dòng)合同之上倒簽時(shí)間、補(bǔ)填內(nèi)容等虛假行為不斷發(fā)生。勞動(dòng)者在簽訂書面勞動(dòng)合同以前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,尤其重視格式化勞動(dòng)合同中需要特別約定的空白填寫內(nèi)容,不在有空白格的勞動(dòng)合同上簽字,自己堅(jiān)持保留一份勞動(dòng)合同原件。
張某與某公司之間簽訂了勞動(dòng)合同,崗位為行政助理,在工作期間發(fā)生爭(zhēng)議。用人單位以張某工作不能達(dá)到公司要求為由,解除與張某的勞動(dòng)合同關(guān)系,同時(shí)稱無(wú)須向張某支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;張某則主張某公司系違法解除勞動(dòng)合同關(guān)系,需要向其支付違法解除勞動(dòng)合同賠償金。在審理過(guò)程中,法官在審查張某工作是否能夠達(dá)到公司要求這個(gè)重要事實(shí)時(shí),卻發(fā)現(xiàn)雙方在勞動(dòng)合同中關(guān)于張某工作內(nèi)容的約定是“達(dá)到甲方要求”,而什么是甲方要求則沒有予以明確。
提示:格式化勞動(dòng)合同中的填充內(nèi)容,是勞資雙方需要特別重視的重要?jiǎng)趧?dòng)權(quán)利義務(wù)的約定,書面勞動(dòng)合同需要通過(guò)勞資雙方就內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定,才能起到規(guī)范用工、定分止?fàn)幍淖饔谩?/p>
李某與某公司簽訂為期五年的書面勞動(dòng)合同,某公司為李某辦理了戶口進(jìn)京手續(xù),同時(shí)雙方簽訂了《勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議(北京戶口)》。該補(bǔ)充協(xié)議約定,原勞動(dòng)合同已經(jīng)執(zhí)行滿一年的,根據(jù)合同解除、終止或無(wú)效日距勞動(dòng)合同約定的到期日的年限,由李某按照每年8000元向某公司支付違約金。最終,該約定被法院認(rèn)定為無(wú)效條款。
提示:《勞動(dòng)合同法》明確規(guī)定,只有在用人單位為勞動(dòng)者進(jìn)行了專項(xiàng)培訓(xùn)、勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制兩種情形之下,可以約定勞動(dòng)者承擔(dān)違約金,此外用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。
鄭某入職某公司并簽訂了書面勞動(dòng)合同,約定在合同期滿離開公司后三年內(nèi)不得在與公司生產(chǎn)同類產(chǎn)品的公司任職,否則將追究其法律責(zé)任,但未就補(bǔ)償數(shù)額進(jìn)行約定。因?yàn)猷嵞骋呀?jīng)遵守了競(jìng)業(yè)限制規(guī)定,最終法院按照鄭某離職前工資標(biāo)準(zhǔn)的50%酌情確定了競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金的數(shù)額。
法官提示:《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的競(jìng)業(yè)限制,通常是企業(yè)的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。該案中鄭某的崗位是駕駛員,不屬于《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的競(jìng)業(yè)限制人員范圍,但因?yàn)槠湟呀?jīng)履行了競(jìng)業(yè)限制義務(wù),因此用人單位應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金。
陳某自入職b公司后,b公司一直以a公司名義為其繳存住房公積金。a公司的經(jīng)理系b公司法定代表人,后b公司于2019年1月注銷。陳某主張其在2019年8月至9月b公司辦理注銷期間,被派往a公司工作。a公司則否認(rèn)雙方之間存在勞動(dòng)關(guān)系。
提示:由于關(guān)聯(lián)公司不能在勞動(dòng)法律關(guān)系中被視為同一用人單位,一些用人單位往往利用具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同公司與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,導(dǎo)致勞動(dòng)者工作年限中斷,最終會(huì)影響到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額。面對(duì)用人單位這樣的規(guī)避行為,法官在證據(jù)方面能夠確認(rèn)公司之間具有關(guān)聯(lián)關(guān)系,都會(huì)連續(xù)計(jì)算勞動(dòng)者的工作年限,為勞動(dòng)者爭(zhēng)取更多的補(bǔ)償利益。
苑某原是某單位下崗職工,2019年9月9日到b公司工作。2019年4月,b公司要求將合同換簽變更為勞務(wù)派遣的用工方式,苑某不同意,訴至法院。b公司認(rèn)為因苑某與其原單位存在勞動(dòng)關(guān)系,且苑某與b公司雙方簽訂的是勞務(wù)協(xié)議,故不應(yīng)認(rèn)定苑某與b公司之間的關(guān)系為勞動(dòng)關(guān)系。
法官提示:根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,勞務(wù)派遣崗位一般設(shè)置在具有臨時(shí)性、輔助性、替代性特征的崗位上,而目前實(shí)踐中勞務(wù)派遣崗位、派遣公司資質(zhì)沒有嚴(yán)格的審批程序,加之勞務(wù)派遣恰恰又能滿足委派單位降低用工成本的需要,致使勞務(wù)派遣制度發(fā)展過(guò)于迅速,在一定程度上產(chǎn)生了負(fù)面效應(yīng),加劇了勞資關(guān)系的矛盾。勞動(dòng)者在入職之前要明確用工形式,了解勞務(wù)派遣關(guān)系的法律意義,慎重選擇勞務(wù)派遣公司,依據(jù)法律規(guī)定主張自己的合法權(quán)益。
付某2019年7月1日與甲公司簽訂了勞動(dòng)合同,合同期限至2019年7月。合同約定:付某承諾,入職一年內(nèi)不結(jié)婚、懷孕、否則甲公司有權(quán)解除合同,一切責(zé)任由付某承擔(dān)。付某2019年6月生育一女。付某向公司請(qǐng)假,甲公司不允許,并以付某無(wú)故曠工為由與其解除勞動(dòng)合同。法院認(rèn)為,付某2019 年2月25日至2019年6月1日因懷孕休病假,甲公司應(yīng)按照本市最低工資80%的標(biāo)準(zhǔn)向支付上述期間的病假工資,甲公司無(wú)須向付某支付病假工資的請(qǐng)求,缺乏事實(shí)和法律依據(jù),法院對(duì)其上述請(qǐng)求不予支持。
提示:相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步從社會(huì)保險(xiǎn)和社會(huì)保障方面完善女職工權(quán)益保護(hù)的相關(guān)制度,加大對(duì)用人單位執(zhí)行保護(hù)女職工權(quán)益相關(guān)法律規(guī)定的檢查和對(duì)違法行為的懲處力度,明確法律責(zé)任,強(qiáng)化救濟(jì)措施,為保障女職工合法權(quán)益提供完備的法律支持。勞動(dòng)、工商等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的監(jiān)管,形成女性職工權(quán)利保護(hù)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。同時(shí),女性也要及時(shí)適當(dāng)?shù)匦惺狗少x予的權(quán)利,維護(hù)自己的合法利益。
最新農(nóng)村農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同實(shí)用篇六
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將座落于合肥市 區(qū) 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。
第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租期租金總額 元。
第六條 乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)帳)方式在 付清給甲方。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,計(jì) 元,合同期滿退還乙方。
第八條 合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用。
第十條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時(shí),按 方式處理。
第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條 有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無(wú)法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條 違約責(zé)任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金元。
違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金 元。
第十六條 本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第十八條 本合同正式一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另外二份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
甲方:乙方:年月日:
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