總結(jié)心得體會(huì)有助于我們明確自己的目標(biāo)和方向，更好地規(guī)劃未來(lái)。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)，要多做反思和總結(jié)，不斷提高自己的寫(xiě)作水平和思考能力。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文，供大家參考。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇一
作為商場(chǎng)物業(yè)管理人員，我有幸參與了多個(gè)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理工作，積累了一些寶貴的心得體會(huì)。以下是我整理的五點(diǎn)主要感悟。
第一段：明確商場(chǎng)定位，把握核心競(jìng)爭(zhēng)力。
商場(chǎng)物業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)自于其定位的獨(dú)特性和市場(chǎng)價(jià)值的凸顯。商場(chǎng)在繁華地段，其定位應(yīng)以高端消費(fèi)市場(chǎng)為主，并配套提供豪華品牌、高品質(zhì)服務(wù)等。而在中心地帶，應(yīng)更多考慮到大眾市場(chǎng)需求，以低價(jià)位、大眾消費(fèi)需求為主。在商場(chǎng)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)中，明確商場(chǎng)的定位，并及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以滿足消費(fèi)者的需求，是確保商場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展的首要條件。
第二段：提升商場(chǎng)形象，打造消費(fèi)氛圍。
商場(chǎng)物業(yè)的形象直接關(guān)系到消費(fèi)者的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)和消費(fèi)意愿。物業(yè)管理人員應(yīng)注重商場(chǎng)的整體形象和細(xì)節(jié)，從建筑外觀、清潔衛(wèi)生等方面著手，不斷提升商場(chǎng)的品質(zhì)和形象。同時(shí)，還應(yīng)不斷舉辦展覽、娛樂(lè)活動(dòng)和促銷活動(dòng)，吸引更多的消費(fèi)者和品牌入駐商場(chǎng)，形成良好的消費(fèi)氛圍。
第三段：完善商場(chǎng)配套設(shè)施，提升服務(wù)質(zhì)量。
商場(chǎng)物業(yè)的成功經(jīng)營(yíng)也離不開(kāi)完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。物業(yè)管理人員應(yīng)不斷優(yōu)化商場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括停車場(chǎng)、商場(chǎng)內(nèi)的導(dǎo)航系統(tǒng)和安保設(shè)施等，以提供更便利的購(gòu)物環(huán)境。同時(shí)，加強(qiáng)培訓(xùn)和提升員工的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，為消費(fèi)者提供舒適、愉悅的購(gòu)物體驗(yàn)。
第四段：合理規(guī)劃商場(chǎng)內(nèi)商鋪布局，增加商場(chǎng)吸引力。
商場(chǎng)內(nèi)商鋪的規(guī)劃布局對(duì)商場(chǎng)的吸引力和流量影響巨大。物業(yè)管理人員應(yīng)聚焦不同品類的商鋪分布和商鋪的特色定位，合理規(guī)劃商鋪的位置和面積，以確保商鋪之間的差異化和互補(bǔ)性，提高商場(chǎng)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。此外，也應(yīng)根據(jù)商場(chǎng)內(nèi)的人流和消費(fèi)習(xí)慣的變化，及時(shí)調(diào)整商鋪的租金和面積，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求的變動(dòng)。
第五段：強(qiáng)化商場(chǎng)與品牌的合作，優(yōu)化利益分配。
商場(chǎng)與品牌之間的合作是商場(chǎng)物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)管理人員應(yīng)積極發(fā)掘優(yōu)質(zhì)品牌入駐商場(chǎng)，并與品牌方建立穩(wěn)定良好的合作關(guān)系。在合作中，應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，理順利益分配機(jī)制，確保商場(chǎng)和品牌雙方的利益最大化。同時(shí)，也要與品牌方合作，共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，提高品牌的知名度與影響力，為商場(chǎng)的發(fā)展注入新的動(dòng)力。
總之，商場(chǎng)物業(yè)管理工作涉及眾多方面，需要物業(yè)管理人員具備優(yōu)秀的管理能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。明確商場(chǎng)定位，提升商場(chǎng)形象，完善配套設(shè)施，合理規(guī)劃商鋪布局，強(qiáng)化商場(chǎng)與品牌的合作，是確保商場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展和提升競(jìng)爭(zhēng)力的重要環(huán)節(jié)。只有不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)和提升，商場(chǎng)物業(yè)管理才能更好地滿足人們對(duì)于購(gòu)物和娛樂(lè)的需求，為城市的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇二
第一段：引言（150字）
逛商場(chǎng)是現(xiàn)代生活中常見(jiàn)的活動(dòng)之一。人們通過(guò)逛商場(chǎng)購(gòu)買商品、放松心情、社交互動(dòng)等多種方式來(lái)滿足自己的需求。然而，在逛商場(chǎng)的過(guò)程中，個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)心得也是非常寶貴的。本文將從購(gòu)物體驗(yàn)、產(chǎn)品選擇、價(jià)格比較、服務(wù)態(tài)度和社交互動(dòng)等方面總結(jié)自己關(guān)于逛商場(chǎng)的心得體會(huì)。
第二段：購(gòu)物體驗(yàn)（250字）
在逛商場(chǎng)的過(guò)程中，首要的是享受購(gòu)物的樂(lè)趣。商場(chǎng)經(jīng)常更新潮流的商品，提供舒適的環(huán)境與氛圍，讓顧客流連忘返。我的經(jīng)歷告訴我，購(gòu)物體驗(yàn)的關(guān)鍵在于充分了解自己的需求和品味。要保持較高的購(gòu)物效率，可以事先了解各個(gè)店鋪的產(chǎn)品種類和定位，制定購(gòu)物清單并嚴(yán)格執(zhí)行，避免不必要的糾結(jié)和迷茫。此外，也要適當(dāng)?shù)亓舫鰰r(shí)間來(lái)欣賞商場(chǎng)的裝潢和特色，盡情享受購(gòu)物過(guò)程帶來(lái)的愉悅。
第三段：產(chǎn)品選擇（300字）
商場(chǎng)內(nèi)涵蓋了各類商品，因此正確的產(chǎn)品選擇非常關(guān)鍵。我的經(jīng)驗(yàn)是，在選擇商品時(shí)，要從品質(zhì)、功能、款式和適合度等多個(gè)角度進(jìn)行綜合考慮。首先，要關(guān)注商品的品牌和質(zhì)量，確保購(gòu)買到優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。其次，要考慮商品的功能是否符合自己的需要，是否具有實(shí)用性。此外，款式也是一個(gè)重要的選擇標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)自己的氣質(zhì)和風(fēng)格進(jìn)行選擇，而不僅僅追隨潮流。最后，購(gòu)買的商品要尺寸合適，能夠舒適地穿戴或使用。正確的產(chǎn)品選擇，能夠讓我們真正滿足需求，避免后悔和浪費(fèi)。
第四段：價(jià)格比較（300字）
商場(chǎng)中的各個(gè)店鋪在定價(jià)方面存在差異，因此進(jìn)行價(jià)格比較是明智的。我的經(jīng)驗(yàn)是，在購(gòu)物前要提前了解某一類商品的價(jià)格范圍，并且多家店鋪進(jìn)行價(jià)格對(duì)比，選擇性價(jià)比最高的產(chǎn)品。同時(shí)，要注意商場(chǎng)中的促銷活動(dòng)，如打折、滿減等，有時(shí)候能夠讓我們以較低的價(jià)格買到心儀的商品。此外，也要了解各個(gè)品牌的優(yōu)惠政策，比如積分返還、會(huì)員折扣等，以便在后續(xù)的購(gòu)物中能夠獲得更多的實(shí)惠。
第五段：服務(wù)態(tài)度和社交互動(dòng)（200字）
商場(chǎng)的服務(wù)態(tài)度和社交互動(dòng)是逛商場(chǎng)過(guò)程中不能忽視的重要部分。一個(gè)友好熱情的銷售顧問(wèn)能夠幫助我們更好地了解和選擇商品，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。而商場(chǎng)的環(huán)境也是一個(gè)社交互動(dòng)的場(chǎng)所，我們可以通過(guò)交談、交朋友等方式與陌生人進(jìn)行互動(dòng)，豐富自己的社交圈子。在逛商場(chǎng)的過(guò)程中，要保持禮貌與尊重，與他人和諧相處，讓逛商場(chǎng)成為愉快的心情。
結(jié)尾（100字）
逛商場(chǎng)不僅僅是為了購(gòu)物，更是一種放松身心、享受生活的方式。通過(guò)總結(jié)自己的逛商場(chǎng)心得體會(huì)，我發(fā)現(xiàn)購(gòu)物體驗(yàn)的關(guān)鍵在于了解自己的需求和品味，正確的產(chǎn)品選擇，價(jià)格的比較，良好的服務(wù)態(tài)度和積極的社交互動(dòng)。希望今后能夠在逛商場(chǎng)中更好地享受購(gòu)物的樂(lè)趣，獲得更好的購(gòu)物體驗(yàn)。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇三
商場(chǎng)是現(xiàn)代都市生活中不可或缺的一部分，它是人們購(gòu)物、娛樂(lè)、社交的重要場(chǎng)所。作為商場(chǎng)的管理者，物業(yè)公司承擔(dān)著維護(hù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序、改善購(gòu)物環(huán)境的責(zé)任。在長(zhǎng)期的工作中，我從事商場(chǎng)物業(yè)管理崗位的工作，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和心得體會(huì)。
第二段：了解商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式。
商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式包括商場(chǎng)物業(yè)的招商租賃和經(jīng)營(yíng)管理。物業(yè)公司要深入了解商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)和需求，制定合理的租賃政策和管理規(guī)定，并與商戶在合同履行中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商。在商場(chǎng)招商過(guò)程中，要注重品牌和租戶結(jié)構(gòu)的合理配置，使商場(chǎng)能夠吸引更多的顧客群體，保障商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)的良性循環(huán)。
第三段：維護(hù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。
商場(chǎng)物業(yè)管理的一個(gè)重要方面是維護(hù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。為了給顧客一個(gè)良好的購(gòu)物體驗(yàn)，物業(yè)公司要加強(qiáng)對(duì)商戶的管理，嚴(yán)禁假冒偽劣商品和違法買賣行為。同時(shí)，物業(yè)公司還要做好商場(chǎng)的公共設(shè)施維護(hù)，及時(shí)修繕和更新設(shè)施，為顧客提供舒適的環(huán)境。此外，物業(yè)公司還要加強(qiáng)對(duì)商場(chǎng)安全的控制，定期進(jìn)行安全隱患排查和培訓(xùn)，確保顧客的人身安全。
第四段：改善購(gòu)物環(huán)境。
購(gòu)物環(huán)境是吸引顧客的重要因素之一。物業(yè)公司要精心組織商場(chǎng)的裝修和布局，使商場(chǎng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格與顧客的消費(fèi)需求相契合。在商場(chǎng)內(nèi)部，物業(yè)公司要加強(qiáng)通風(fēng)、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的管理，營(yíng)造一個(gè)明亮、舒適的購(gòu)物環(huán)境。此外，為了吸引顧客的注意力，物業(yè)公司還要定期舉辦各類活動(dòng)和促銷，豐富商場(chǎng)的文化內(nèi)涵，提高顧客的消費(fèi)體驗(yàn)。
第五段：建立良好的商戶關(guān)系。
商戶是商場(chǎng)運(yùn)行的一支重要力量，他們的滿意度直接影響到商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效果。物業(yè)公司要與商戶建立良好的合作關(guān)系，互相協(xié)作、互相支持，共同促進(jìn)商場(chǎng)的發(fā)展。物業(yè)公司要及時(shí)了解商戶的意見(jiàn)和建議，并加以改進(jìn)，幫助商戶提升經(jīng)營(yíng)能力。同時(shí)，物業(yè)公司還要注重解決商戶之間的競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題，積極維護(hù)商場(chǎng)的整體利益。
結(jié)尾段：總結(jié)。
作為商場(chǎng)物業(yè)管理者，我深知商場(chǎng)物業(yè)工作的重要性和復(fù)雜性。通過(guò)對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式的了解、維護(hù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序、改善購(gòu)物環(huán)境以及與商戶建立良好的合作關(guān)系，才能讓商場(chǎng)真正成為一個(gè)受顧客喜愛(ài)的地方。我會(huì)繼續(xù)努力，提升自己的專業(yè)水平，為商場(chǎng)的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇四
近年來(lái)，隨著消費(fèi)水平的提高和購(gòu)物方式的多樣化，逛商場(chǎng)已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的休閑活動(dòng)。在逛商場(chǎng)時(shí)，我們可以享受到各種各樣的購(gòu)物體驗(yàn)，也可以深入了解市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求。逛商場(chǎng)心得體會(huì)使我們對(duì)商場(chǎng)更加了解，也對(duì)自己的購(gòu)物觀念有了更深入的思考。通過(guò)總結(jié)心得體會(huì)，我發(fā)現(xiàn)逛商場(chǎng)不僅僅是購(gòu)物的過(guò)程，更是一個(gè)尋找個(gè)人品味和提高消費(fèi)水平的過(guò)程。
首先，逛商場(chǎng)是一種放松身心的方式。在忙碌的工作之余，逛商場(chǎng)是一種輕松的娛樂(lè)活動(dòng)。商場(chǎng)里匯聚了各種品牌和商品，讓消費(fèi)者可以盡情地選擇。而且商場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境設(shè)計(jì)和音樂(lè)營(yíng)造出一種舒適的氛圍，讓人感覺(jué)放松和愉悅。相比于線上購(gòu)物，逛商場(chǎng)能夠讓我們實(shí)實(shí)在在地感受到商品的質(zhì)感和品質(zhì)，更好地滿足我們的購(gòu)物欲望。
其次，逛商場(chǎng)是一個(gè)了解市場(chǎng)變化和時(shí)尚潮流的窗口。商場(chǎng)是各種品牌集中展示的地方，可以一次性了解到最新的時(shí)尚趨勢(shì)和商品推廣策略。在商場(chǎng)里，我們可以看到各個(gè)品牌的陳列、促銷和產(chǎn)品展示，通過(guò)觀察和比較，我們可以得出判斷和選擇最適合自己的商品。商場(chǎng)里的銷售人員也會(huì)及時(shí)向我們介紹最新的產(chǎn)品和優(yōu)惠活動(dòng)，讓我們能夠及時(shí)掌握市場(chǎng)信息。
再次，逛商場(chǎng)是一個(gè)提高消費(fèi)水平和購(gòu)物品味的機(jī)會(huì)。商場(chǎng)中有各種各樣的商品，涵蓋了日常生活的方方面面。在商場(chǎng)里，我們可以看到各類商品的不同品牌和款式，從而了解到不同的設(shè)計(jì)理念和制造工藝。這樣的對(duì)比和觀察，可以提高我們的消費(fèi)水平和購(gòu)物品味，讓我們更加懂得如何選擇、如何評(píng)價(jià)和如何理性消費(fèi)。商場(chǎng)里還有各種各樣的餐飲和娛樂(lè)場(chǎng)所，讓我們可以在購(gòu)物之余品嘗美食和享受娛樂(lè)活動(dòng)。
最后，逛商場(chǎng)也是一個(gè)反思自己購(gòu)物觀念的機(jī)會(huì)。人們的購(gòu)物觀念和消費(fèi)習(xí)慣會(huì)受到各種因素的影響，如媒體宣傳、朋友圈子、人際關(guān)系等。在逛商場(chǎng)的過(guò)程中，我們可以看到各種不同的購(gòu)物行為和購(gòu)物心態(tài)，也可以把自己的購(gòu)物觀念和他人進(jìn)行比較和整理。逛商場(chǎng)的過(guò)程可以讓我們反思自己的消費(fèi)動(dòng)機(jī)和購(gòu)物習(xí)慣，讓我們更加理智地選擇和進(jìn)行消費(fèi)。
總而言之，逛商場(chǎng)心得體會(huì)讓我們對(duì)商場(chǎng)有了更深入的認(rèn)識(shí)和了解，也對(duì)自己的購(gòu)物觀念和消費(fèi)習(xí)慣進(jìn)行了反思和總結(jié)。逛商場(chǎng)不僅僅是一種購(gòu)物行為，更是一個(gè)娛樂(lè)休閑和提升個(gè)人品味的過(guò)程。我們應(yīng)該在逛商場(chǎng)的過(guò)程中注重體驗(yàn)和學(xué)習(xí)，讓自己更懂得如何購(gòu)物和消費(fèi)。只有這樣，我們才能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高消費(fèi)水平，享受來(lái)自逛商場(chǎng)的樂(lè)趣和收獲。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇五
第一段：引言（約200字）。
作為商場(chǎng)物業(yè)電工，我在過(guò)去的幾年中積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。在這篇文章中，我將分享我在電工領(lǐng)域工作的心得體會(huì)。電工是商場(chǎng)物業(yè)維護(hù)中至關(guān)重要的一環(huán)，他們負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)的電氣系統(tǒng)，確保商場(chǎng)的安全運(yùn)行。在這個(gè)職業(yè)中，在技術(shù)方面取得成功同樣重要，也要有良好的溝通技巧和工作效率。以下是我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)電工工作的一些心得體會(huì)。
第二段：技術(shù)技能（約300字）。
作為一名電工，擁有扎實(shí)的技術(shù)技能是非常重要的。首先，熟悉電路的原理和操作是必不可少的。對(duì)于電路的連線、故障排查和修理，電工需要有相應(yīng)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。為了提高自己的技術(shù)能力，我不僅參加了電工培訓(xùn)班，還積極參與商場(chǎng)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐。通過(guò)與其他電工合作，我學(xué)習(xí)到了許多實(shí)用的技巧和解決問(wèn)題的方法。另外，電工還需要了解并遵守相關(guān)的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保自己和他人的安全。
第三段：溝通與團(tuán)隊(duì)合作（約300字）。
作為商場(chǎng)物業(yè)電工，良好的溝通技巧和團(tuán)隊(duì)合作能力是至關(guān)重要的。電工通常會(huì)和業(yè)主、管理員、其他工程師和員工合作，要求我們能夠清晰地表達(dá)自己的意見(jiàn)和建議，與他人有效溝通。同時(shí)，我們還需要與其他電工合作，協(xié)助彼此完成各項(xiàng)任務(wù)。良好的溝通和團(tuán)隊(duì)合作能力可以提高工作效率，減少誤解和沖突。我通過(guò)參加團(tuán)隊(duì)建設(shè)和溝通技巧的培訓(xùn)課程，不斷提升自己的溝通和團(tuán)隊(duì)合作能力。
第四段：工作效率（約300字）。
在商場(chǎng)物業(yè)電工的日常工作中，高效率是追求的目標(biāo)之一。商場(chǎng)通常需要在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間之外維修電氣設(shè)備，因此電工需要快速而準(zhǔn)確地完成任務(wù)。為了提高工作效率，我一直保持著良好的時(shí)間管理能力。我會(huì)合理分配任務(wù)，設(shè)定合理的目標(biāo)和時(shí)間，以確保每個(gè)任務(wù)都能夠及時(shí)完成。此外，我還通過(guò)學(xué)習(xí)新的技術(shù)和使用更高效的工具來(lái)提高自己的工作效率。工作效率的提高可以減少時(shí)間浪費(fèi)，提高商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率。
第五段：不斷學(xué)習(xí)和提升（約300字）。
作為一名商場(chǎng)物業(yè)電工，我們必須保持學(xué)習(xí)和不斷提升。電工行業(yè)技術(shù)變化快速，新的電氣設(shè)備和技術(shù)不斷涌現(xiàn)。為了跟上行業(yè)的發(fā)展，我會(huì)參加相關(guān)的培訓(xùn)課程和研討會(huì)，學(xué)習(xí)新的知識(shí)和技術(shù)。同時(shí)，我也會(huì)不斷地自我學(xué)習(xí)，通過(guò)閱讀專業(yè)書(shū)籍和參與在線學(xué)習(xí)來(lái)更新自己的知識(shí)。此外，我會(huì)定期與其他電工和行業(yè)專家交流，分享經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)心得，以便不斷提高自己的技能水平。
總結(jié)（約200字）。
作為商場(chǎng)物業(yè)電工，除了良好的技術(shù)技能，我們還需要具備良好的溝通技巧和團(tuán)隊(duì)合作能力。高效率的工作能力和持續(xù)的學(xué)習(xí)態(tài)度也是不可或缺的。通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和提升自己，我們可以為商場(chǎng)物業(yè)的電氣維護(hù)工作做出更大的貢獻(xiàn)。商場(chǎng)物業(yè)電工是一個(gè)富有挑戰(zhàn)和成就感的職業(yè)，我將繼續(xù)努力提升自己的能力，為商場(chǎng)物業(yè)的發(fā)展做出更多的貢獻(xiàn)。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇六
商場(chǎng)作為現(xiàn)代都市生活中不可或缺的一部分，為人們提供了豐富多樣的消費(fèi)選擇。而商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境在很大程度上影響著消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)和商家的經(jīng)營(yíng)狀況。筆者曾在某商場(chǎng)物業(yè)公司實(shí)習(xí)，深刻感受到了物業(yè)環(huán)境對(duì)商場(chǎng)的重要性。通過(guò)這段實(shí)習(xí)經(jīng)歷，我獲得了一些心得體會(huì)。
首先，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的舒適度至關(guān)重要。人們來(lái)到商場(chǎng)不僅是為了購(gòu)物，更是為了享受一種美好的休閑體驗(yàn)。商場(chǎng)內(nèi)的溫度、通風(fēng)和座椅設(shè)施等都會(huì)直接影響著顧客的舒適感。在我實(shí)習(xí)期間，我們物業(yè)公司注重了商場(chǎng)的室內(nèi)環(huán)境，不斷調(diào)整空調(diào)溫度，保持舒適的環(huán)境溫度，保證空氣流通，讓顧客感到舒適和放松。同時(shí)，我們還在商場(chǎng)各個(gè)角落設(shè)置了舒適的座椅，讓顧客在購(gòu)物途中可以隨時(shí)休息。舒適的環(huán)境讓顧客更加愿意在商場(chǎng)停留，提升了商家的銷售額。
其次，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的干凈和整潔也是吸引消費(fèi)者的重要因素。人們來(lái)到商場(chǎng)不僅是為了購(gòu)買商品，也是為了享受一種愉悅的購(gòu)物體驗(yàn)。而一個(gè)干凈整潔的商場(chǎng)無(wú)疑會(huì)讓人感到更加舒適和滿意。在實(shí)習(xí)期間，我參與了商場(chǎng)的日常維護(hù)工作。我們物業(yè)公司安排了專門的清潔人員，每天清掃商場(chǎng)的地面和墻壁，并及時(shí)清理垃圾。此外，我們物業(yè)公司注重商場(chǎng)的綠化環(huán)境，定期修剪花草，保持景觀的美觀整潔。這些細(xì)節(jié)的關(guān)注讓商場(chǎng)始終保持著一個(gè)干凈整潔的環(huán)境，讓顧客有愉悅的購(gòu)物體驗(yàn)，也提升了商場(chǎng)的形象和品牌價(jià)值。
再次，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的安全和維護(hù)是至關(guān)重要的。人們來(lái)到商場(chǎng)不僅是為了購(gòu)物，也是為了放松心情，與家人朋友一起度過(guò)美好時(shí)光。然而，如果商場(chǎng)的安全環(huán)境無(wú)法得到保障，消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)便會(huì)受到威脅。在實(shí)習(xí)期間，我了解到我們物業(yè)公司在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了監(jiān)控設(shè)備，定期巡邏保安人員。同時(shí)，商場(chǎng)內(nèi)還有緊急疏散通道和消防設(shè)施，以及專門的安全培訓(xùn)和演練。這些措施保障了商場(chǎng)的安全環(huán)境，使顧客購(gòu)物更加放心。同時(shí)，物業(yè)公司還定期檢修電梯、扶梯等設(shè)施，確保商場(chǎng)設(shè)備的正常運(yùn)行，避免了購(gòu)物中的不便和危險(xiǎn)。商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的安全和維護(hù)，是顧客選擇商場(chǎng)的重要因素之一。
最后，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的專業(yè)服務(wù)也是吸引消費(fèi)者的重要因素。商場(chǎng)作為一個(gè)多元化的消費(fèi)場(chǎng)所，涉及到各種類型的商品和服務(wù)。而商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境也要能提供專業(yè)的服務(wù)，滿足顧客的需求。在實(shí)習(xí)期間，我目睹了物業(yè)公司對(duì)商戶的積極服務(wù)態(tài)度。我們與商家保持緊密的溝通合作，及時(shí)解決他們?cè)诮?jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。同時(shí)，我們物業(yè)公司還舉辦了一系列的促銷活動(dòng)，吸引顧客前來(lái)購(gòu)物，提升商家的銷售額。商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的專業(yè)服務(wù)不僅提升了商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況，也增加了顧客的滿意度和忠誠(chéng)度。
總之，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境對(duì)商場(chǎng)的影響不可忽視。舒適度、干凈整潔、安全維護(hù)和專業(yè)服務(wù)是商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的關(guān)鍵要素。通過(guò)深入實(shí)習(xí)經(jīng)歷，我更加明白了對(duì)這些要素的注重對(duì)商場(chǎng)的重要性。只有不斷強(qiáng)化物業(yè)環(huán)境建設(shè)，才能吸引更多的顧客前來(lái)購(gòu)物，提升商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇七
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，商場(chǎng)作為商業(yè)中心在城市中起到了重要的作用。而商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境對(duì)于吸引消費(fèi)者、提升消費(fèi)者體驗(yàn)以及商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)中起到了決定性的作用。在我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境進(jìn)行觀察和體驗(yàn)的過(guò)程中，我深深地體會(huì)到了商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的重要性和影響。以下是我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的一些心得體會(huì)。
首先，商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境要有良好的空氣質(zhì)量和清潔衛(wèi)生。商場(chǎng)通常是人流密集的地方，人們?cè)谏虉?chǎng)中會(huì)呆上相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間。如果商場(chǎng)的空氣質(zhì)量不好，會(huì)導(dǎo)致人們感到不舒適并喪失購(gòu)物的興致。因此，商場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行通風(fēng)和空氣凈化工作，保證商場(chǎng)內(nèi)的空氣質(zhì)量達(dá)到合理標(biāo)準(zhǔn)。此外，商場(chǎng)的衛(wèi)生也要得到重視。商場(chǎng)中的共用空間、衛(wèi)生間、電梯等公共設(shè)施應(yīng)定期清潔，保持整潔干凈的狀態(tài)，讓顧客感到舒適和放心。
其次，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境要有合理的布局和舒適的設(shè)施。商場(chǎng)作為購(gòu)物和休閑的場(chǎng)所，需要有合理的布局。顧客需要能夠輕松地找到所需的商品和服務(wù)，并且能夠便利地進(jìn)行購(gòu)買和消費(fèi)。商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境應(yīng)該遵循顧客的行為習(xí)慣和購(gòu)物流程，將商品分類布置，便于顧客的選擇和購(gòu)買。此外，商場(chǎng)的物業(yè)設(shè)施也要符合顧客的需求和期望。商場(chǎng)應(yīng)提供舒適的休息區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、餐飲區(qū)等，并且設(shè)施要干凈、整潔、安全，以提供良好的購(gòu)物和消費(fèi)環(huán)境。
第三，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境要有足夠的安全防護(hù)措施和服務(wù)。商場(chǎng)作為公共場(chǎng)所，安全問(wèn)題是非常重要的。商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境應(yīng)該有足夠的安全防護(hù)措施，如視頻監(jiān)控、消防設(shè)施等，并且要定期進(jìn)行安全演練和檢查，確保顧客在商場(chǎng)內(nèi)的安全。此外，商場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)也是至關(guān)重要的。商場(chǎng)應(yīng)提供健全的客戶服務(wù)體系，為顧客提供咨詢、導(dǎo)購(gòu)、售后等服務(wù)，解答顧客的疑問(wèn)和需求。良好的物業(yè)服務(wù)可以增加顧客的滿意度和忠誠(chéng)度，提高商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
第四，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境要具有綠色環(huán)保的理念和實(shí)踐?，F(xiàn)在越來(lái)越多的人關(guān)注環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，商場(chǎng)作為一個(gè)大型的建筑群體，應(yīng)承擔(dān)起環(huán)境責(zé)任。商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境應(yīng)推行節(jié)能減排、循環(huán)利用和資源節(jié)約的理念，采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。商場(chǎng)可以設(shè)置公共垃圾分類回收設(shè)施，引導(dǎo)顧客養(yǎng)成環(huán)保的購(gòu)物和消費(fèi)習(xí)慣。通過(guò)積極的環(huán)保行動(dòng)，商場(chǎng)可以樹(shù)立良好的形象，吸引更多的環(huán)保意識(shí)的消費(fèi)者。
最后，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境要具有活力和文化內(nèi)涵。商場(chǎng)不僅僅是購(gòu)物和消費(fèi)的場(chǎng)所，也是社交和交流的地方。商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕厣蜌v史背景，將文化元素融入到商場(chǎng)的設(shè)計(jì)和裝飾中。商場(chǎng)可以舉辦各種文化藝術(shù)展覽活動(dòng)、演出和文化交流活動(dòng)，吸引顧客參與和體驗(yàn)，增加商場(chǎng)的吸引力和活力。商場(chǎng)還可以提供可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)品和服務(wù)，讓顧客感受到商場(chǎng)對(duì)于環(huán)境保護(hù)和社會(huì)責(zé)任的關(guān)注。
綜上所述，商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境對(duì)于商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。商場(chǎng)應(yīng)注重空氣質(zhì)量和清潔衛(wèi)生、合理布局和舒適設(shè)施、安全防護(hù)措施和服務(wù)、綠色環(huán)保理念和實(shí)踐、活力和文化內(nèi)涵等方面的提升。只有提供良好的物業(yè)環(huán)境，商場(chǎng)才能吸引更多的消費(fèi)者，提升消費(fèi)者體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇八
第一段：引言（100字）。
商場(chǎng)作為現(xiàn)代城市中不可或缺的一部分，其物業(yè)環(huán)境對(duì)于顧客的滿意度和店鋪的發(fā)展起著重要作用。我曾有幸在一家知名商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境部門工作，親身體驗(yàn)了商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的運(yùn)營(yíng)和管理。通過(guò)這段經(jīng)歷，我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境有了深刻的認(rèn)識(shí)，并產(chǎn)生了一些體會(huì)和心得。
第二段：多元化的商家組合（250字）。
商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境應(yīng)該為顧客提供多元化的購(gòu)物和娛樂(lè)選擇，為不同的人群提供適宜的服務(wù)。在我所工作的商場(chǎng)中，商店的租戶涵蓋了各種各樣的行業(yè)，包括服裝、餐飲、家居用品等。這種多元化的商家組合吸引了不同背景和需求的顧客前來(lái)購(gòu)物，提升了商場(chǎng)的吸引力和人氣。商家也能夠通過(guò)共同促銷和合作活動(dòng)，互相吸引顧客，并提升銷售額。
第三段：舒適的購(gòu)物環(huán)境（300字）。
商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境應(yīng)該為顧客提供舒適和便利的購(gòu)物環(huán)境，讓顧客能夠愉快地購(gòu)物和消費(fèi)。在我所工作的商場(chǎng)，我們重視維持商場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。我們還設(shè)置了舒適的休息區(qū)域和座椅，以提供給顧客一個(gè)休息和放松的地方。為了方便顧客，我們還提供了充足的停車位和無(wú)障礙通道，讓顧客能夠輕松進(jìn)入商場(chǎng)。
第四段：有效的安全保障（300字）。
商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境必須保證顧客的安全和安心，否則顧客將不會(huì)放心地前來(lái)購(gòu)物。在我所工作的商場(chǎng)，我們高度重視安全保障工作。我們安裝了監(jiān)控?cái)z像頭，定期進(jìn)行巡邏，以防止任何可能的安全隱患。我們還與當(dāng)?shù)鼐奖３置芮新?lián)系，并進(jìn)行應(yīng)急演練。這些措施為顧客提供了安全感，并讓他們對(duì)商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境感到滿意和信任。
第五段：良好的溝通與反饋機(jī)制（250字）。
商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境需要與顧客進(jìn)行良好的溝通和反饋機(jī)制，以便能夠及時(shí)解決顧客的問(wèn)題和意見(jiàn)。在我所工作的商場(chǎng)，我們建立了線上線下的溝通渠道，顧客可以通過(guò)電話、郵件或者社交媒體向我們提出問(wèn)題和意見(jiàn)。我們的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)也定期與店家進(jìn)行會(huì)議，聽(tīng)取他們的反饋和建議。這些方式讓顧客感到他們的意見(jiàn)和關(guān)切被重視，促進(jìn)了商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的不斷改進(jìn)與提高。
結(jié)尾（100字）。
作為商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境部門的一員，我深切體會(huì)到商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境與顧客和店家之間的關(guān)系。通過(guò)提供多元化的商家組合、舒適的購(gòu)物環(huán)境、有效的安全保障和良好的溝通與反饋機(jī)制，商場(chǎng)的物業(yè)環(huán)境可以吸引更多的顧客，促進(jìn)店家的發(fā)展和繁榮。對(duì)于未來(lái)，我將繼續(xù)努力為商場(chǎng)物業(yè)環(huán)境的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，為顧客帶來(lái)更好的購(gòu)物體驗(yàn)。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇九
我是某物業(yè)公司保潔部的主管，年終需要總結(jié)，由于工作繁忙，時(shí)間緊迫，請(qǐng)各位幫忙。謝謝！一種新的工作理念指導(dǎo)我走完了20xx年，當(dāng)著20xx年來(lái)臨之際，對(duì)過(guò)去歲月的回顧、思考、過(guò)濾將為明天積累很多的經(jīng)驗(yàn)；一種潛在的能量驅(qū)使著我為明天的工作獻(xiàn)出更多的愛(ài)。
進(jìn)入20xx年大廈開(kāi)始內(nèi)部裝修，經(jīng)理把我從“交易廳”抽出來(lái)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)視。匆忙走馬上任，樓上樓下不同方位的施工現(xiàn)場(chǎng)，堆滿物品的樓道，來(lái)來(lái)往往的施工人員，這一景觀把大廈弄的熱鬧非凡。領(lǐng)導(dǎo)交給我的任務(wù)就是阻勸施工人員在現(xiàn)場(chǎng)吸煙，我在交易廳正是干這個(gè)差事的，所以信心十足的接受了任務(wù)。那知道，偌大的一幢寫(xiě)字樓，跑上跑下，也不是鬧著玩的，那些天，八小時(shí)的工作，我一刻不停的來(lái)回跑，生怕有安全事故發(fā)生。腿跑酸了也顧不得休息，心里只有一個(gè)念頭，決不能放松警惕，大廈的安全于我同在。記得當(dāng)時(shí)二樓有幾個(gè)施工人員經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)毫無(wú)顧及的吸煙，說(shuō)了吧，這些人就暫時(shí)收斂一下，只要你一離開(kāi)，吸煙又成了家常飯，這個(gè)現(xiàn)象必須禁止，要不大廈的安全得不到保障。我馬上找到那幾個(gè)人，把現(xiàn)場(chǎng)安全施工的道理告訴他們，并說(shuō)，出了事是我們大家的災(zāi)難，經(jīng)過(guò)幾次不厭其煩的開(kāi)導(dǎo)和檢查，施工人員的安全意識(shí)喚醒了。看來(lái)我的工作沒(méi)有白做，施工在進(jìn)行，事故卻沒(méi)發(fā)生。
過(guò)了半個(gè)月，張學(xué)杰辭職了，我又調(diào)回“交易廳”繼續(xù)干保潔兼保安的工作。“交易廳”就剩下我一人了，面對(duì)來(lái)自客觀上的壓力，我沒(méi)有降低工作標(biāo)準(zhǔn)，在困難面前，一人挑起了這付擔(dān)子：巡視檢查照樣，保潔大廳照樣，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正并處理。為了完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作，于公方面，我盡職盡責(zé)；于私方面，我沒(méi)有計(jì)較個(gè)人得失。正是這樣，我圓滿、得體的完成了工作任務(wù)，為“交易廳”的公共秩序，環(huán)境衛(wèi)生獻(xiàn)出了一份愛(ài)心。
我從“交易廳”出來(lái)，開(kāi)始了大廈內(nèi)的保潔工作。上任伊始的那陣，正是大廈全面裝修的關(guān)口，全方位的施工到處狼藉一片，尤其那些公共區(qū)域，涂料、灰渣斑斑點(diǎn)點(diǎn)。清除施工后的遺跡倒是我們保潔工作的重點(diǎn)。經(jīng)理讓我和另外兩個(gè)男工洗地，沒(méi)見(jiàn)過(guò)洗地設(shè)備也不會(huì)操作的我，只能邊干邊學(xué)了。帶著樸實(shí)，熱情從點(diǎn)滴做起：提水、捋線搶在前，為保障工作順利完成著時(shí)累了一把，然而當(dāng)著地面又露出明亮的光澤之時(shí)，卻又從內(nèi)心感到暢快。
二月中旬為了清理，規(guī)整裝修出來(lái)的部分摟層和衛(wèi)生間，我和大李一組來(lái)到了六層，主要負(fù)責(zé)樓層的地面、公共設(shè)施及男女衛(wèi)生間。正是裝修后的環(huán)境：樓道、衛(wèi)生間、公共設(shè)施還殘留著涂料、水泥的遺痕。不太熟悉保潔工作的我和大李一道投入到工作之中。不懂保潔要點(diǎn)，這就迫使我用最短的時(shí)間熟悉業(yè)務(wù)，甘當(dāng)學(xué)生，不恥下問(wèn)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間，看、聽(tīng)、問(wèn)和實(shí)際操作的體驗(yàn)，我很快的勝任了工作。
那期間，我每天不停的用地拖推掃樓道，許多涂料的斑點(diǎn)愣是用油灰刀、擦絲一點(diǎn)點(diǎn)的'消除了。手的酸痛常常讓我拿起碗筷時(shí)發(fā)抖。這些沒(méi)有讓我退卻，是一種精神在鼓舞我的斗志，讓我忘記了疲勞，忘記了酸痛。努力工作就是為客戶營(yíng)造良好的環(huán)境，那個(gè)“客戶是給我們發(fā)工資”的故事常?；仨懺诙??！翱蛻糁辽稀钡睦碚?，通過(guò)具體行動(dòng)的實(shí)施客觀的反射出來(lái)。
保潔衛(wèi)生間從裝修狀態(tài)恢復(fù)到正常使用，我們不是關(guān)起門來(lái)搞清理，而是在客人們進(jìn)進(jìn)出出的情況下進(jìn)行的，墻壁的灰渣需要剔除，我就用小鋸條一點(diǎn)點(diǎn)的剔，有些部位需要趴在地上才能工作，沒(méi)有選擇余地，于是趴在地上數(shù)小時(shí)的工作；便坑里的污漬需要涮洗，我放下剔除工具，仔細(xì)清洗便坑；面臺(tái)有了污痕，趕緊去擦，就這樣，用一顆愛(ài)心親愛(ài)所從事的保潔工作，我邊干邊學(xué)，不僅掌握了一定的保潔技術(shù)，而且還領(lǐng)悟到了“客戶至上”的精髓。一種沖天的干勁，任勞任怨的精神鞭策著我為公司的利益盡職盡責(zé)。當(dāng)著樓層、衛(wèi)生間、公共設(shè)施達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)之時(shí)，暢快的心境彷佛讓我年輕了許多。
三月下旬大廈裝修完畢，需要清理的衛(wèi)生間呼啦啦一下冒出了八個(gè)。由于工作需要我獨(dú)自一人去清理保潔一層兩個(gè)男衛(wèi)生間，接受任務(wù)的我二話沒(méi)說(shuō)，帶著火熱的心，帶著先期所獲的經(jīng)驗(yàn)殺向一層。
清理便坑、洗刷地面、剔除墻壁灰渣這些簡(jiǎn)單繁瑣的工作，常常弄的我滿頭大汗，工作一天累的腰酸腿痛，面對(duì)這些我沒(méi)有畏懼，心里只有一個(gè)念頭，盡快的恢復(fù)衛(wèi)生間正常運(yùn)營(yíng)，滿足客人們的需要，才是保潔工的責(zé)任。在這種思想的指導(dǎo)下，我兢兢業(yè)業(yè)一絲不茍的工作著，經(jīng)過(guò)大約一個(gè)星期的不懈努力，一個(gè)漂亮、潔凈的衛(wèi)生間脫穎而出。望著進(jìn)進(jìn)出出客人們帶著滿意的笑容，我從心里感到欣慰：真誠(chéng)的勞動(dòng)換來(lái)回報(bào)，這些比什么都讓人興奮。
三月底按經(jīng)理的要求我上了夜班。工作對(duì)象是整個(gè)大廈所有的衛(wèi)生間，地下室，一至六層所有的樓面及所有的公共設(shè)施和五部樓梯。當(dāng)時(shí)，樓層西段四至六層客房部分業(yè)主們都在裝修，一時(shí)間，樓道，衛(wèi)生間塵土鋪天蓋地，給保潔工作帶了不小的難度。怎么辦？沒(méi)有更好的辦法只有干嘍。我不停的來(lái)往于各個(gè)樓層，在施工間隙中快速工作，有時(shí)樓道需要四五遍的打掃才能干凈；更有甚者，剛剛擦拭好的公共設(shè)施沒(méi)多大功夫又飛上一層粉塵。環(huán)境的惡劣加大了勞動(dòng)的力度，擺在面前只有兩條出路：一是退卻；一是迎著困難頂住，一種責(zé)任感，一種敬業(yè)精神鼓舞我選擇了后者，克服困難勇往直前。整個(gè)夜班就是在反反復(fù)復(fù)的勞動(dòng)中渡過(guò)的，工作上的辛苦讓我得到了肌體上的鍛煉，環(huán)境的復(fù)雜給了我一個(gè)適應(yīng)的機(jī)會(huì)，讓我深深感到，做一名合格的保潔工，第一要吃苦；第二要有一個(gè)飽滿的工作熱情；第三要有敬業(yè)精神。就個(gè)人而言，雖然苦點(diǎn)累點(diǎn)，但大廈的潔凈迎來(lái)了眾多客戶們的笑臉，這個(gè)回報(bào)用勞動(dòng)換來(lái)值得。
大廈的特殊情況決定了保潔工作的多變性。五月十四號(hào)，我開(kāi)始上早晚班了。工作要求我早上在白班保潔工來(lái)臨之前為她們做好前期工作準(zhǔn)備，傍晚又要為大廈加班的某些公司營(yíng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，整塊的工作時(shí)間分成兩塊，上下班的路程多了一倍，然而工作上卻越發(fā)精細(xì)起來(lái)：樓上樓下，左邊右邊近乎立體式的工作現(xiàn)場(chǎng)，給了我一個(gè)為大廈整個(gè)環(huán)境衛(wèi)生出力流汗的機(jī)會(huì)。正值夏季，空氣的濕度常常讓我?guī)е簧淼暮顾蛇^(guò)一個(gè)班次，這些困難并沒(méi)有嚇倒我，一種責(zé)任感，一顆熱心，讓我用飽滿的情緒從事我們的保潔工作。大廈干凈了，我雖然累點(diǎn)，但卻帶了不少快樂(lè)，因?yàn)閯趧?dòng)換來(lái)的回報(bào)，讓我看到了大廈的整潔。
大規(guī)模的裝修隨著客戶的不斷入住暫告一段落。環(huán)境的改善迎來(lái)了眾多的客戶光臨。接下來(lái)為客戶營(yíng)造環(huán)境的整潔成了物業(yè)的主題旋律。接受任務(wù)的我，用飽滿的精神開(kāi)始了下一步的工作：八月二日，我由原來(lái)的早晚班改成晚班，主要任務(wù)，四、五、六三個(gè)樓層的地面、衛(wèi)生間、公共設(shè)施、東西兩部樓梯、地下室南側(cè)、134、132、1130等五間業(yè)主辦公室。時(shí)間短了，可工作量卻加大了許多，為了在有限的時(shí)間內(nèi)做好所轄區(qū)域內(nèi)的保潔，通過(guò)實(shí)踐加之思考，漸漸的摸索出一套工作方法：有重點(diǎn)，方法得當(dāng)?shù)墓ぷ鳛橥瓿扇蝿?wù)提供了一個(gè)前提；細(xì)致入微，誠(chéng)懇的服務(wù)態(tài)度，解讀了“客戶至上”的理論，一個(gè)看得見(jiàn)，摸的著，實(shí)實(shí)在在的保潔形象展現(xiàn)在客戶面前。過(guò)去的一年，經(jīng)過(guò)不斷的自我錘煉，技術(shù)上有了提高，對(duì)“客戶至上”的理念有了行為上的不斷升華。當(dāng)步入20xx的時(shí)候，努力、熱情周到的服務(wù)思想將指導(dǎo)我更好的干好保潔，為公司出力，為保潔工書(shū)寫(xiě)壯麗的篇章。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十
2010年7月，商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)任命我為物業(yè)部經(jīng)理，首先感謝商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的培養(yǎng)和信任，今天所取的成績(jī)離不開(kāi)商場(chǎng)各中心同仁的大力支持和幫助，雖然物業(yè)部履行著管家部職責(zé)，同時(shí)保障著商場(chǎng)后勤及設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行管理工作，自深知責(zé)任重大，但我時(shí)刻不忘作為一名黨員干部的神圣職責(zé)，我始終與班子成員團(tuán)結(jié)協(xié)作，帶領(lǐng)物業(yè)部全體干部員工以“創(chuàng)一流物業(yè)管理公司”為總目標(biāo)，艱苦創(chuàng)業(yè)，努力工作，不斷強(qiáng)化管理意識(shí)，規(guī)范運(yùn)作，提高整體服務(wù)素質(zhì)和質(zhì)量，較好的完成了公司交給的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)述職如下：
一、以海航企業(yè)文化“海航科學(xué)發(fā)展之路”為指導(dǎo)思想，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高自身素質(zhì)并同時(shí)落實(shí)上級(jí)要求和創(chuàng)造性的開(kāi)展工作結(jié)合起來(lái)，以增強(qiáng)干好工作的責(zé)任感和使命感，并緊緊圍繞“思想觀念怎樣轉(zhuǎn)變，思路怎么創(chuàng)新，物業(yè)工作如何展開(kāi)”帶著這些深層次的問(wèn)題去探索實(shí)踐。以一個(gè)物業(yè)管理的一名新兵的姿態(tài)去努力學(xué)習(xí)物業(yè)管理知識(shí)，去研究物業(yè)管理企業(yè)的規(guī)范流程及操作流程，因此，我在思想上始終與商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)保持一致，超前工作，做到了“認(rèn)識(shí)到位、思想到位、工作到位”，在較短的時(shí)間內(nèi)使物業(yè)部的各項(xiàng)工作實(shí)現(xiàn)有序運(yùn)轉(zhuǎn)。在工作中，我會(huì)同物業(yè)部班子成員一起研究確定管理運(yùn)作模式、工作目標(biāo)和“規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)、精細(xì)化管理”的總體工作思路，并圍繞這一思路開(kāi)展一系列扎實(shí)有效地工作，使物業(yè)部的整體管理水平得到了進(jìn)一步提高。我深知，作為一名管理者，必須從員工的思想抓起統(tǒng)一思想，統(tǒng)一目標(biāo)緊緊圍繞商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)的決策、戰(zhàn)略上下密切保持一致。為了提高自身領(lǐng)導(dǎo)能力和管理水平，我繼續(xù)堅(jiān)持經(jīng)常性學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，以不斷充實(shí)自己，提高自己創(chuàng)新管理理念。
二、履行職責(zé)，努力做好本職工作。
作為物業(yè)部經(jīng)理，把精力用在管理上，用在抓服務(wù)上，用在抓隊(duì)伍建設(shè)上，這是本職要求。我堅(jiān)持按照海航企業(yè)文化理念“至精、至美、至誠(chéng)、至善”的工作標(biāo)準(zhǔn)和“地產(chǎn)集團(tuán)提出的“精細(xì)化管理”的工作要求去安排、布臵、檢查各項(xiàng)工作，制定并完善物業(yè)部各項(xiàng)工作制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，按照精干、高效的原則，對(duì)物業(yè)部工作運(yùn)行情況進(jìn)行不間斷的檢查。下部我堅(jiān)持定期到物業(yè)部各部門門聽(tīng)取意見(jiàn)，指導(dǎo)工作，幫助解決困難，在基層干部中樹(shù)立起了“不干則罷，干就干好”的精神。在抓好管理和服務(wù)的同時(shí)，我與物業(yè)部成員一起積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，努力做好物業(yè)部的工作嚴(yán)格控制成本，增加公司收入。抓好強(qiáng)化員工素質(zhì)教育，在抓好員工崗位培訓(xùn)，以提高基層干部骨干的工作能力。做好后備干部的儲(chǔ)備，工作中，我注重發(fā)揮物業(yè)部成員的作用，堅(jiān)持“重大問(wèn)題集體決策，具體工作分工負(fù)責(zé)”的原則，及時(shí)溝通交流，工作上能夠盡職盡責(zé)，盡心盡力形成合力地做好各項(xiàng)工作，體現(xiàn)一個(gè)團(tuán)結(jié)穩(wěn)健、充滿活力的團(tuán)隊(duì)。
三、
嚴(yán)格自律，樹(shù)立良好形象日常工作生活中，我嚴(yán)格要求自己，以身作則，注意聽(tīng)取物業(yè)部部門成員的意見(jiàn)，尊重、團(tuán)結(jié)每一個(gè)成員，不謀私利，自覺(jué)遵守廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持部門工作具體運(yùn)作原則，嚴(yán)格要求自己“堂堂正正做人，踏踏實(shí)實(shí)做事”，在員工中樹(shù)立一個(gè)良好的干部形象。
四、存在不足及改進(jìn)方向。
一是成本控制力度還略顯不夠，例如商場(chǎng)員工食堂的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的管控問(wèn)題，成本控制的機(jī)制還沒(méi)有完善起來(lái)。
二是在了解員工思想狀態(tài)做的還不夠，聽(tīng)取員工對(duì)公司發(fā)展的建設(shè)性意見(jiàn)較少。
三是公司某些方面、某些環(huán)節(jié)按照“集團(tuán)精細(xì)化管理的工作標(biāo)準(zhǔn)”去衡量還有一定差距，還沒(méi)有把“精細(xì)化”的工作標(biāo)準(zhǔn)貫穿到各項(xiàng)工作中去，下一步需要在精細(xì)化管理上下功夫。崗位的改變并沒(méi)有改變我工作的熱情，在今后的工作中，我將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)優(yōu)良傳統(tǒng)，克服不足，帶領(lǐng)物業(yè)部的員工奮勇?tīng)?zhēng)先，努力做好上級(jí)安排的各項(xiàng)工作。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十一
我是銷售部門的一名普通員工，剛到房產(chǎn)時(shí)，該同志對(duì)房地產(chǎn)方面的知識(shí)不是很精通，對(duì)于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，我很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場(chǎng)。作為銷售部中的一員，該同志深深覺(jué)到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。
我們正生活在電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代。電子商務(wù)在新世紀(jì)里為我們提供良好的服務(wù)，如今已滲透到生活中的各個(gè)細(xì)節(jié)，每個(gè)人既是享受服務(wù)的“客戶”，又是為“客戶”提供服務(wù)的個(gè)體。正因如此，我們的工作也應(yīng)該更完善以為服務(wù)顧客為中心，來(lái)為顧客提供更快捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。實(shí)實(shí)在在做人做事,是我們秉承的理念，盡我們的全力去滿足每一個(gè)服務(wù)細(xì)節(jié)的要求,給我們一個(gè)機(jī)會(huì)還公司一份滿意!我們會(huì)一如既往，無(wú)微不至地做的更多更好。
20xx年在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，圍繞商場(chǎng)的總體目標(biāo)，認(rèn)真貫徹“安全第預(yù)防為主”和“內(nèi)緊外松”的工作方針，始終堅(jiān)持“群防群治”和“人防技防相結(jié)合”的工作路線，積極做好商場(chǎng)的消防安全防范工作，維護(hù)商場(chǎng)的治安秩序，工作總結(jié)：
做一件事情如果把它當(dāng)成自己熱愛(ài)的一項(xiàng)事業(yè)來(lái)看待，而不是覺(jué)得自己被逼迫著做不喜歡的事情。帶著愉悅的心情做事真得可以事半功倍，全身心的投入。電子商務(wù)是一個(gè)長(zhǎng)期見(jiàn)成效的過(guò)程，短期的努力和堅(jiān)持并不可能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。只有堅(jiān)定自己的目標(biāo)，一步一個(gè)腳印，每一天完成自己須要完成的任務(wù)，那么即使真得沒(méi)有得到實(shí)際的成效，內(nèi)心也不會(huì)感到枯燥乏味，充實(shí)的滿足感即會(huì)油然而升。
x年的工作重點(diǎn)是抓銷售，提高利潤(rùn)。將明年的銷售計(jì)劃落實(shí)到各柜組，并由柜長(zhǎng)落實(shí)到各專柜及個(gè)人，增強(qiáng)全員的緊迫感和責(zé)任感。每月按計(jì)劃任務(wù)考核各專柜的銷售情況，對(duì)銷售前五名的專柜和后五名的專柜予以公布，激發(fā)員工的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，鼓勵(lì)員工提高銷售業(yè)績(jī);對(duì)銷售排名后五名的專柜，與專柜人員一起查找原因，采取相應(yīng)措施，進(jìn)而提高銷售業(yè)績(jī)，對(duì)確無(wú)提高的專柜將予以淘汰。
建立健全制度，形成信訪工作合力。全面落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)接訪、定期下訪、跟蹤回訪和信訪信息報(bào)告等工作制度，采取的具體辦法是：黨政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)1-2個(gè)村，公開(kāi)手機(jī)電話，無(wú)論所在的村召開(kāi)什么會(huì)議，特別是黨員組長(zhǎng)會(huì)、村民代表會(huì)、議事代表會(huì)議，黨政領(lǐng)導(dǎo)親自參加，向人民群眾通報(bào)思路、目標(biāo)、舉措，承諾辦好本年度的大事、實(shí)事。配備站所長(zhǎng)負(fù)責(zé)的1-2名聯(lián)村干部，制成小卡片，發(fā)放到千家萬(wàn)戶，凡是村民要辦流動(dòng)人口證、土地使用證等，先與聯(lián)村干部聯(lián)系，避免老百姓到鎮(zhèn)機(jī)關(guān)辦事走空路，xx每年的5000我流動(dòng)人口證和600戶建房手續(xù)及時(shí)送到村民手中。
抓好一級(jí)工作，給領(lǐng)導(dǎo)分憂，做為一個(gè)領(lǐng)班，能夠在收銀員一級(jí)解決的問(wèn)題，我決不去麻煩領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)商場(chǎng)里的大事，又從不失時(shí)機(jī)的向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示匯報(bào)。
為迎接審計(jì)部門對(duì)我公司帳務(wù)情況的檢查工作，做好前期自查自糾工作,對(duì)檢查中可能出現(xiàn)的問(wèn)題做好統(tǒng)計(jì)，并提交領(lǐng)導(dǎo)審閱。
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商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十二
參觀商場(chǎng)物業(yè)是為了對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理、服務(wù)等方面有更深入的了解。商場(chǎng)作為日常生活不可或缺的一部分，精心的物業(yè)管理對(duì)于商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。參觀商場(chǎng)物業(yè)是了解商場(chǎng)物業(yè)管理的最好途徑，可以從中領(lǐng)悟商業(yè)管理的智慧，提升自身的相關(guān)知識(shí)和素質(zhì)。
第二段：對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理的深入了解
參觀商場(chǎng)物業(yè)，我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理的專業(yè)性有了更深入的了解。商場(chǎng)物業(yè)管理涉及到人力資源、運(yùn)營(yíng)管理、客戶服務(wù)等多個(gè)方面，而且對(duì)于提高商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和顧客滿意度有著重要作用。在參觀過(guò)程中，我了解到商場(chǎng)物業(yè)管理需要具備一定的技能和能力，如團(tuán)隊(duì)合作、溝通能力、財(cái)務(wù)管理等，這讓我對(duì)商管專業(yè)更有興趣和認(rèn)識(shí)。
第三段：感受商場(chǎng)物業(yè)對(duì)消費(fèi)者的關(guān)懷和用心服務(wù)
商場(chǎng)物業(yè)參觀的過(guò)程中，我深切感受到商場(chǎng)物業(yè)對(duì)于消費(fèi)者的關(guān)懷和用心服務(wù)。從商場(chǎng)的整體布局到每個(gè)細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，無(wú)不考慮到消費(fèi)者的需求和體驗(yàn)感。例如，商場(chǎng)充分利用空間，設(shè)立了休閑區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)，滿足顧客的不同需求。另外，商場(chǎng)物業(yè)還提供快捷的服務(wù)，如停車位導(dǎo)航、無(wú)障礙通道等，讓顧客的購(gòu)物體驗(yàn)更加便利和舒適。
第四段：商場(chǎng)物業(yè)管理中的挑戰(zhàn)和發(fā)展方向
參觀商場(chǎng)物業(yè)，我也了解到商場(chǎng)物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn)和發(fā)展方向。商場(chǎng)作為一個(gè)復(fù)雜的場(chǎng)所，管理起來(lái)會(huì)面臨一系列的問(wèn)題，如安全管理、秩序維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。解決這些問(wèn)題需要物業(yè)管理者具備專業(yè)的技能和經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還需要與商場(chǎng)業(yè)主、商家等各方合作共同努力。發(fā)展方向上，商場(chǎng)物業(yè)管理需要不斷提升服務(wù)品質(zhì)、引入新技術(shù)，以適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
第五段：對(duì)商場(chǎng)物業(yè)參觀的總結(jié)和收獲
通過(guò)參觀商場(chǎng)物業(yè)，我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理有了更深入的了解，并了解到商場(chǎng)物業(yè)管理的復(fù)雜性和重要性。商場(chǎng)物業(yè)管理要求物業(yè)管理者具備一定的技能和能力，并關(guān)注顧客需求，提供用心服務(wù)。參觀過(guò)程中，我感受到商場(chǎng)物業(yè)對(duì)顧客的關(guān)懷和用心，學(xué)習(xí)到了商業(yè)管理方面的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。我相信，在不斷變化的商業(yè)環(huán)境下，商場(chǎng)物業(yè)管理會(huì)不斷創(chuàng)新和發(fā)展，提升商場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和顧客滿意度。
總結(jié)：商場(chǎng)物業(yè)參觀給我?guī)?lái)了豐富的收獲和體會(huì)，讓我對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理有了更清晰的認(rèn)識(shí)。商場(chǎng)物業(yè)管理的重要性和挑戰(zhàn)性是我之前所不曾了解到的，我相信通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我能夠在未來(lái)的工作中更好地應(yīng)對(duì)商場(chǎng)物業(yè)管理的挑戰(zhàn)，為商場(chǎng)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十三
商場(chǎng)微笑服務(wù)心得體會(huì)
此次培訓(xùn)，我學(xué)習(xí)了真情微笑從新開(kāi)始、微笑故事分享以及一線服務(wù)人員不規(guī)范的微笑服務(wù)舉例，對(duì)于微笑有了更深刻的理解和認(rèn)識(shí)。微笑可以提升美感，使我們具有感召力，能夠帶來(lái)許多意想不到的作用，為企業(yè)帶來(lái)效益;不規(guī)范的，也許是不經(jīng)意的僵硬或懶散，就能將我們努力的成果化為烏有，為企業(yè)帶來(lái)不良的影響。
我們?cè)撊绾稳ノ⑿?，如何?yīng)用到工作中，如何避免不規(guī)范的行為，這是每一個(gè)公司員工都應(yīng)該思考的問(wèn)題，我覺(jué)得應(yīng)該有如下幾個(gè)方面：
一、從主觀改變，從被動(dòng)微笑，到主動(dòng)微笑
我們只有真正理解了微笑的意義，我們才能發(fā)自肺腑地去微笑，（本篇文章自/fanwen/1566/）通過(guò)理論的學(xué)習(xí)，我們能夠不難理解微笑的含義，衍伸到主動(dòng)地做，需要一個(gè)自我的調(diào)整，這需要改變我們的固有工作習(xí)慣，從而養(yǎng)成良好的行為規(guī)范。
二、堅(jiān)持職業(yè)服務(wù)，一定會(huì)有收獲
水滴石穿，我們的努力從量變到質(zhì)變需要一個(gè)過(guò)程，這個(gè)過(guò)程是漫長(zhǎng)也許是艱難的，我相信，一個(gè)品牌的建立是來(lái)之不易的，堅(jiān)持職業(yè)的服務(wù)是伴隨我們品牌成長(zhǎng)的始終，也是對(duì)我們堅(jiān)持的最好回報(bào)。
三、對(duì)待不職業(yè)行為要堅(jiān)決避免
首先要從我做起，避免不專業(yè)、不職業(yè)的行為，其次要影響、教育身邊的員工，也和主管一樣，樂(lè)于避免不良行為，逐漸形成一個(gè)良好的氛圍，對(duì)好事要堅(jiān)持表?yè)P(yáng)，對(duì)不足要勇于提出批評(píng)、總結(jié)，逐步完善我們的團(tuán)隊(duì)。
以上是我對(duì)此次培訓(xùn)的一些心得，我會(huì)在以后工作中努力應(yīng)用，爭(zhēng)取為公司做出自己的貢獻(xiàn)
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商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十四
于泰山”是消防安全治理的主旨所在。而做好預(yù)防工作的要害就在于提高對(duì)這項(xiàng)工作的重視程度。商場(chǎng)作為火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性極高的場(chǎng)所，則因更加注重消防的工作。因此在商場(chǎng)中，應(yīng)該以消除火災(zāi)隱患、提高防火意識(shí)為目的，不作口頭文章，以實(shí)際行動(dòng)和措施來(lái)切實(shí)做好消防安全工作。加強(qiáng)消防安全知識(shí)培訓(xùn)，二、加強(qiáng)消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高防范意識(shí)作為商場(chǎng)的工作人員，應(yīng)對(duì)崗位和部門可能涉及到的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和消防通道等消防相關(guān)設(shè)施有充分的了解。不論是火災(zāi)高危險(xiǎn)崗位人員還是其他人員，都應(yīng)該定期接受相關(guān)專家的消防安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括：有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度、保障消防安全的操作規(guī)程;各部門各崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施;各種消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法;報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)和自救逃生的知識(shí)和技能等。消防安全工作要做到“三個(gè)抓”三、消防安全工作要做到“三個(gè)抓”不為隱患留空隙，第一是要“抓重點(diǎn)”。涉及到易燃易爆設(shè)備和物品的部門除了定期的培訓(xùn)之外，還要經(jīng)常組織進(jìn)行防火檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，要記錄在案并及時(shí)研究整改。組織建立義務(wù)消防隊(duì)，不僅可以及時(shí)撲滅前期火災(zāi)，更重要的是通過(guò)義務(wù)消防隊(duì)的組織，將消防意識(shí)和技能深入到重點(diǎn)部門的各方各面。第二是要“抓薄弱”。相對(duì)消防安全隱患少的地區(qū)往往是最輕易被忽略的地區(qū)，但相對(duì)安全隱患少并不代表沒(méi)有安全隱患。消防安全隱患和生產(chǎn)安全隱患不同，后者只會(huì)發(fā)生在特定的時(shí)間和地點(diǎn)，但前者卻可能出現(xiàn)在商場(chǎng)的每一個(gè)角落。第三是要“抓細(xì)節(jié)”“千里之堤，毀于蟻穴”。。火災(zāi)的防范要從大處著眼，但應(yīng)該從小處做起。細(xì)節(jié)不輕易引人注重，如老化的絕緣材料、放錯(cuò)了位置的廢紙簍等。但幾乎所有的重大事故都是由于起初的“不注重”“不小心”引起的，這些輕易被忽略的細(xì)節(jié)很輕易成為、小事故的放大器，使得星星之火由此而燎原。消防工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它廣泛涉及到社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域，與社會(huì)進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾生活緊密相關(guān)，一旦發(fā)生火災(zāi)，不僅造成財(cái)產(chǎn)的損失，而且易造成人員傷亡，影響社會(huì)的安定，因此，做好消防工作，是直接關(guān)系到國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)的一件大事。在以后的工作中，我們要把學(xué)到的消防知識(shí)充分運(yùn)用到工作中去，更加努力的提高消防知識(shí)水平，為保證商場(chǎng)的安全運(yùn)作貢獻(xiàn)自己一份力量。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十五
20xx年已結(jié)束，首先感謝公司對(duì)工程部工作的肯定，我工程部在這一年里，在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù)，保證了商場(chǎng)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的好成績(jī)，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn)，為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，促成20xx年工作再上一個(gè)新的臺(tái)階，現(xiàn)將20xx年工作總結(jié)如下：
一.日常工作完成情況。
1.20xx年度共完成了各項(xiàng)維修工作,其中有公共區(qū)域，業(yè)主維修，商戶維修等。得到業(yè)主商戶的好評(píng)和認(rèn)可。
2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)商場(chǎng)裝修施工按管理規(guī)章制度進(jìn)行監(jiān)督，使之不影響商場(chǎng)外貌和安全管理，對(duì)商場(chǎng)中央空調(diào)協(xié)調(diào)維護(hù)，保證中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
3.制訂了崗位責(zé)任和工作交接，在此基礎(chǔ)上把工作落實(shí)到了實(shí)處。
4.每月抄寫(xiě)水電表，配合公司做好每月水電計(jì)費(fèi)的收取工作。
5.協(xié)助商鋪用電安全和線路改造。
6．協(xié)助車庫(kù)出入口收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試。
7在雷雨期間及時(shí)對(duì)商場(chǎng)的明、暗溝進(jìn)行疏通，做好排洪防汛工作。
8.跟進(jìn)商場(chǎng)門窗維修。
二.設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。
目前商場(chǎng)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
2.電梯安全運(yùn)行方面，加強(qiáng)了檢查運(yùn)行中乘坐的舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作，使商場(chǎng)7臺(tái)電梯順利通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。
3.嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設(shè)施的日常管理，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修工作。規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行良好，確?；馂?zāi)發(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主（用戶）有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散，減少人員傷亡，對(duì)應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。及時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的燈具進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠性。
4.中央空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)，對(duì)天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。提高了設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)性能，保證夏季制冷的正常供應(yīng)。
5.發(fā)電機(jī)每月進(jìn)行一次保養(yǎng)，保養(yǎng)時(shí)例行開(kāi)機(jī)運(yùn)行15分鐘，確保停電時(shí)能快速進(jìn)行發(fā)電。
6.弱電設(shè)備保養(yǎng)工作，對(duì)樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作，配合電信、移動(dòng)、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作。
四、在能源管理、降低消耗方面。
我們對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，思想?yún)R報(bào)專題對(duì)需要且能夠改進(jìn)的設(shè)備、設(shè)施作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進(jìn)行改造：
1、將車庫(kù)照明、樓內(nèi)通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分時(shí)關(guān)電控制；在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下，盡量減少燈具使用數(shù)量。
2、對(duì)大功率機(jī)電設(shè)備加強(qiáng)巡查，確保電機(jī)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，提高效率。加大控制設(shè)備的維護(hù)，減少大功率設(shè)備的超停次數(shù)，降低功耗。
3、做好修舊利廢工作，對(duì)更換出的零部件、燈具等進(jìn)行維修，通過(guò)更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用。
五、技能培訓(xùn)。
工程部是一個(gè)后勤保障部門，也是一個(gè)專業(yè)技術(shù)很強(qiáng)的部門，同時(shí)這也正是我自己的專業(yè)，對(duì)工程部員工進(jìn)行了電梯運(yùn)行技能培訓(xùn)、中央空調(diào)系統(tǒng)、發(fā)電設(shè)備運(yùn)行操作、電梯應(yīng)急處理等相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)，使各員工都熟練掌握了物業(yè)設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急處理及操作流程，保證設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。
六、目前存在的問(wèn)題。
1.專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺。
2.工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對(duì)外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致。
3.個(gè)別工作進(jìn)度均比計(jì)劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高。
5.和各部門工作銜接還不是很完美。
七、20xx工作計(jì)劃。
1.針對(duì)去年存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。
2.按照月、季、年度保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。
3.跟進(jìn)各維保單位的維護(hù)保養(yǎng)工作，并對(duì)維保過(guò)程，結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4.隨時(shí)做好防汛、防火等措施，完善設(shè)備設(shè)施及各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，做好檢查及檢修工作，確保設(shè)備設(shè)施及人員安全。
5.隨時(shí)處理各項(xiàng)報(bào)修工作。
6.完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的臨時(shí)性工作。
7.適時(shí)進(jìn)行崗位培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)、員工考核，努力提高員工素質(zhì)。
重慶公司。
工程部。
二0一四年一月三日。
工作總結(jié)。
管理水平得到了進(jìn)一步提高。我深知，作為一名管理者，必須從員工的思想抓起統(tǒng)一思想，統(tǒng)一目標(biāo)緊緊圍繞商場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)的決策、戰(zhàn)略上下密切保持一致。為了提高自身領(lǐng)導(dǎo)能力和管理水平，我繼續(xù)堅(jiān)持經(jīng)常性學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，以不斷充實(shí)自己，提高自己創(chuàng)新管理理念。
二、履行職責(zé)，努力做好本職工作。
作為物業(yè)部經(jīng)理，把精力用在管理上，用在抓服務(wù)上，用在抓隊(duì)伍建設(shè)上，這是本職要求。我堅(jiān)持按照海航企業(yè)文化理念“至精、至美、至誠(chéng)、至善”的工作標(biāo)準(zhǔn)和“地產(chǎn)集團(tuán)提出的“精細(xì)化管理”的工作要求去安排、布臵、檢查各項(xiàng)工作，制定并完善物業(yè)部各項(xiàng)工作制度、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，按照精干、高效的原則，對(duì)物業(yè)部工作運(yùn)行情況進(jìn)行不間斷的檢查。下部我堅(jiān)持定期到物業(yè)部各部門門聽(tīng)取意見(jiàn)，指導(dǎo)工作，幫助解決困難，在基層干部中樹(shù)立起了“不干則罷，干就干好”的精神。在抓好管理和服務(wù)的同時(shí)，我與物業(yè)部成員一起積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，努力做好物業(yè)部的工作嚴(yán)格控制成本，增加公司收入。抓好強(qiáng)化員工素質(zhì)教育，在抓好員工崗位培訓(xùn)，以提高基層干部骨干的工作能力。做好后備干部的儲(chǔ)備，工作中，我注重發(fā)揮物業(yè)部成員的作用，堅(jiān)持“重大問(wèn)題集體決策，具體工作分工負(fù)責(zé)”的原則，及時(shí)溝通交流，工作上能夠盡職盡責(zé)，盡心盡力形成合力地做好各項(xiàng)工作，體現(xiàn)一個(gè)團(tuán)結(jié)穩(wěn)健、充滿活力的團(tuán)隊(duì)。
三、嚴(yán)格自律，樹(shù)立良好形象。
日常工作生活中，我嚴(yán)格要求自己，以身作則，注意聽(tīng)取物業(yè)部部門成員的意見(jiàn)，尊重、團(tuán)結(jié)每一個(gè)成員，不謀私利，自覺(jué)遵守廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持部門工作具體運(yùn)作原則，嚴(yán)格要求自己“堂堂正正做人，踏踏實(shí)實(shí)做事”，在員工中樹(shù)立一個(gè)良好的干部形象。
四、存在不足及改進(jìn)方向。
一是成本控制力度還略顯不夠，例如商場(chǎng)員工食堂的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的管控問(wèn)題，成本控制的機(jī)制還沒(méi)有完善起來(lái)。
二是在了解員工思想狀態(tài)做的還不夠，聽(tīng)取員工對(duì)公司發(fā)展的建設(shè)性意見(jiàn)較少。
三是公司某些方面、某些環(huán)節(jié)按照“集團(tuán)精細(xì)化管理的工作標(biāo)準(zhǔn)”去衡量還有一定差距，還沒(méi)有把“精細(xì)化”的工作標(biāo)準(zhǔn)貫穿到各項(xiàng)工作中去，下一步需要在精細(xì)化管理上下功夫。崗位的改變并沒(méi)有改變我工作的熱情，在今后的工作中，我將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)優(yōu)良傳統(tǒng)，克服不足，帶領(lǐng)物業(yè)部的員工奮勇?tīng)?zhēng)先，努力做好上級(jí)安排的各項(xiàng)工作。
20xx年管理服務(wù)中心（商業(yè)）在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)各職能部門及兄弟單位招商中心的大力支持配合下，圍繞年初經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，堅(jiān)決貫徹落實(shí)陳總年初提出的新業(yè)態(tài)、新思路工作要求，重點(diǎn)抓好計(jì)劃管理、崗位培訓(xùn)、安全管理、投訴處理、月度考核及客戶評(píng)價(jià)，全體員工克服困難，較好地完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將管理服務(wù)中心（商業(yè)）20xx年主要工作總結(jié)如下：
一、20xx工作任務(wù)完成情況。
（一）、安全管理工作。
1、公共秩序治理。
管理程序。合情、合理的處理了多起裝修商鋪失竊事件。多次收繳了準(zhǔn)備夾帶出街區(qū)的施工、裝修材料，為項(xiàng)目部挽回了部分經(jīng)濟(jì)損失。在街區(qū)商鋪營(yíng)業(yè)裝修施工過(guò)程中抓獲了1名偷竊施工材料人員，其余不明夾帶情況5起，保證施工順利進(jìn)行。9-11月份的商鋪裝修期間無(wú)發(fā)生重大治安事故，保障了管理服務(wù)中心及商戶、顧客的財(cái)產(chǎn)安全。
2）.突發(fā)事件的處理及時(shí)、到位。處理商城出現(xiàn)斷水?dāng)嚯妼?dǎo)致的聚眾鬧事1起，抓獲小偷1人。處理盜竊事件10多起。
3）.20xx年度街區(qū)發(fā)生多宗電動(dòng)車、電瓶丟失案。究其原因:主要是秩序隊(duì)員的人員編制緊，防范區(qū)域大，整個(gè)街區(qū)只是半封閉,又是商業(yè)街區(qū),加上裝修多,人員進(jìn)出頻繁,車輛停放點(diǎn)分散、不集中、難管理而引至。稍后的時(shí)間我們及時(shí)的了解治安隱患,對(duì)無(wú)正規(guī)證件、閑雜人員及時(shí)清理。并在停放電動(dòng)車的負(fù)一車庫(kù)安排了崗位，即不再有偷盜情況出現(xiàn)。
4）.在完成基礎(chǔ)安全防范工作的同時(shí)，加大力度規(guī)范街區(qū)各攤點(diǎn)物品的管理，10-12月間，公共區(qū)域無(wú)物品亂堆、亂掛現(xiàn)象，消除因物品亂堆、亂掛而引起的安全隱患及形象影響。
5）.商鋪占道經(jīng)營(yíng)方面經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期不懈努力的監(jiān)管、糾正,已基本無(wú)亂擺亂放情況。
6).商鋪的食品亂丟、亂倒現(xiàn)象,雖然還未能全面杜絕,但經(jīng)大力整治已大為減少。
2、消防管理工作。
1）.貫徹“以防為主、防消結(jié)合”的管理方針，通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行公司的消防巡查制度,消控室24小時(shí)值守，發(fā)現(xiàn)報(bào)警及時(shí)檢查和處理。保證每班次一個(gè)小時(shí)對(duì)街區(qū)內(nèi)各區(qū)域巡查1次。每周組織1場(chǎng)員工消防培訓(xùn)。加強(qiáng)消防意識(shí)，確保街區(qū)8-12月份無(wú)火警、火災(zāi)事故發(fā)生。
3）配合華聯(lián)，聯(lián)同招商中心完成1次涵蓋所有餐飲、超市員工的消防實(shí)戰(zhàn)演練，計(jì)有菜鍋起火濕布滅火、滅火器噴滅，煤氣罐起火的徒手關(guān)閉、滅火器滅火后的關(guān)閉等四大科目的消防實(shí)戰(zhàn)演練。各商鋪員工演練后均已能掌握該四科目的各項(xiàng)滅火技巧。
3、交通管理:。
1）.嚴(yán)格按照工作規(guī)程對(duì)負(fù)一到負(fù)四車庫(kù)的出入人員、車輛、物品進(jìn)行檢查。今年街區(qū)車庫(kù)內(nèi)未發(fā)生由于工作人員失職導(dǎo)致的盜竊案件和破壞事件。
2）.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況配備外圍崗位及制定巡查路線，進(jìn)行外圍安防和指引車輛、顧客進(jìn)出，通過(guò)正確引導(dǎo)，車場(chǎng)管理既無(wú)堵車現(xiàn)象發(fā)生，也沒(méi)有發(fā)生任何事故和投訴事件。保證了街區(qū)各進(jìn)出口的客流、車流順暢及停車場(chǎng)的秩序。
3）.針對(duì)華聯(lián)送貨車輛以及其它單位送貨和發(fā)貨車輛增多，多數(shù)為超重貨車，護(hù)衛(wèi)值班人員通過(guò)加強(qiáng)對(duì)車輛巡查跟進(jìn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)了送貨和發(fā)貨車輛損壞我街區(qū)內(nèi)各類井蓋約5起，處理及時(shí)，避免了街區(qū)的損失。
4）.針對(duì)街區(qū)外路面亂停亂放的車輛，秩序維護(hù)隊(duì)員通過(guò)耐心的勸說(shuō)、引導(dǎo)甚至報(bào)警處理的各種方法，車輛亂放現(xiàn)象得到有效控制，維護(hù)了街區(qū)周邊路面車輛正常通行和經(jīng)營(yíng)秩序。
(二)環(huán)境衛(wèi)生管理。
1.保潔。
1）.完成了所有商鋪裝修及營(yíng)業(yè)裝修期間的所有雜物、余料、材料的清理工作。
2）.在華聯(lián)超市開(kāi)張前，完成了街區(qū)負(fù)二層所有內(nèi)街的清潔衛(wèi)生。在街區(qū)。
全面試業(yè)前，完成了所有街區(qū)內(nèi)街、街區(qū)，消防通道的衛(wèi)生、保潔工作，最大限度的確保街區(qū)的順利開(kāi)張。
3）.完成車庫(kù)所有雜物、余料、材料的清理、搬運(yùn)、擺放工作。
4）.按周計(jì)劃、月計(jì)劃定期完成對(duì)各個(gè)衛(wèi)生死角清理、街區(qū)落葉清理、街區(qū)路面的清掃等各項(xiàng)機(jī)動(dòng)工作。同時(shí)加大力度對(duì)外圍及草坪落葉清掃，垃圾收集，衛(wèi)生質(zhì)量有了很大的改進(jìn)和提高、垃圾收集清運(yùn)做到了日產(chǎn)日清。
6）.完成了街區(qū)200多車裝修施工垃圾的設(shè)點(diǎn)堆放，清理、清運(yùn)工作。力保街區(qū)的營(yíng)業(yè)的正常開(kāi)展。
2.消殺工作。
3.綠化工作。
對(duì)區(qū)內(nèi)的綠籬每天保潔、清理，并每月檢查樹(shù)木生長(zhǎng)情況，及時(shí)清理枯枝黃葉。
(三)公共設(shè)施、設(shè)備的管理。
1.通過(guò)多方協(xié)調(diào)，將電梯到負(fù)一、二、三層的出入功能封閉。電梯廳進(jìn)行電子門禁關(guān)閉。解決負(fù)一到負(fù)四層商場(chǎng)與住宅用戶因電梯共用而導(dǎo)致嚴(yán)重的安全隱患。將街區(qū)與小區(qū)完全的隔絕。
2.積極配合招商中心及工程部，完成了對(duì)配電室變壓器供電負(fù)荷進(jìn)行重新分配的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。最終將華聯(lián)、小區(qū)、商場(chǎng)的各方用電分開(kāi)。有利于以后華聯(lián)、商場(chǎng)、小區(qū)的水電、物業(yè)費(fèi)的明確區(qū)分。平衡各臺(tái)變壓器上的供電負(fù)荷，確保小區(qū)、超市、商場(chǎng)三方的用電設(shè)備用電高峰運(yùn)行正常，又減低變壓器損耗。
3.完成3起公共區(qū)域漏水事件的處理。商場(chǎng)的消防水曾因管理原因無(wú)法關(guān)閉，在加水、加壓的時(shí)候，導(dǎo)致整個(gè)負(fù)一、二街區(qū)的多個(gè)商鋪被水浸泡。經(jīng)秩序的快速反應(yīng)協(xié)調(diào)處理，保潔人員的全力清理。免去了更大的損失。在最短的時(shí)間內(nèi)完成搶修工作，保證商戶的用水用電正常。
4.分別多次與集團(tuán)及招商中心工程部及項(xiàng)目部協(xié)商，進(jìn)行了街區(qū)商鋪內(nèi)8。
處滲漏水點(diǎn)的整改、處理跟進(jìn)問(wèn)題。
5.協(xié)調(diào)整改廣場(chǎng)大雨天氣導(dǎo)致雨水反灌情況。
6.協(xié)調(diào)整改街區(qū)西側(cè)坡道無(wú)排水導(dǎo)致雨水反灌的情況。
8協(xié)調(diào)完成負(fù)一層車庫(kù)出口的封閉。確保負(fù)一車庫(kù)無(wú)閑雜人員隨意進(jìn)出。
9.8-12月份及時(shí)抄報(bào)用電余數(shù)，確保公共安全供電，其余各系統(tǒng)運(yùn)行正常，保證了各區(qū)域的營(yíng)業(yè)需要。
10.聯(lián)系、協(xié)調(diào)完成負(fù)四層車庫(kù)集水井的清掏和設(shè)備保養(yǎng)。確保車庫(kù)無(wú)水冒、浸泡事件發(fā)生。
11.在人員不足的情況下，自行采購(gòu)材料，完成了負(fù)一車庫(kù)電動(dòng)車充電區(qū)區(qū)域，解決了一線員工的交通電動(dòng)車輛的充電問(wèn)題。也為管理服務(wù)中心及招商中心節(jié)省了費(fèi)用。
12.組織各部門人員對(duì)街區(qū)負(fù)一至負(fù)三層消防通道照明、各樓層衛(wèi)生間門把手、龍頭、沖水閥、消防門拉手、洗把池等30多項(xiàng)小設(shè)備的整改跟進(jìn)，滿足街區(qū)營(yíng)業(yè)需要。
13.協(xié)調(diào)跟進(jìn)公館商鋪抽風(fēng)系統(tǒng)改造方案，并督促施工單位完成，改善了小區(qū)住宅區(qū)的空氣質(zhì)量。
14.配合天監(jiān)控設(shè)備方完成街區(qū)監(jiān)控?cái)z像槍及車場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)安裝、改造工作，以最大限度的減少監(jiān)控盲點(diǎn)。
（四）、按照管理服務(wù)中心的整體部署完成的重要工作。
1.德克士、建行、阿里媽媽等主力商戶都存在裝修程度復(fù)雜、設(shè)備改造項(xiàng)目眾多、工期較短等不利因素，物業(yè)管理中心調(diào)動(dòng)一切力量，從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、安防、保潔等方面進(jìn)行全程密切配合，保證了這三家商家如期開(kāi)業(yè)，為88街區(qū)的招商和營(yíng)業(yè)提供了有利的條件。
2.8-12月份共配合完成了16場(chǎng)的華聯(lián)大型促銷晚會(huì)、鳳凰電動(dòng)車以舊換新、特賣會(huì)等活動(dòng)，基本上達(dá)到了清潔及現(xiàn)場(chǎng)安全管理協(xié)調(diào)無(wú)狀況，使各項(xiàng)活動(dòng)得以完滿完成。
3.聯(lián)同小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心與其它商戶、華聯(lián)用戶召開(kāi)了數(shù)次協(xié)調(diào)會(huì)議，確定了車輛及人員的進(jìn)出路線、及車庫(kù)車輛停放區(qū)域等問(wèn)題，在保證不影響各方使用的前提下，盡最大限度地滿足其它各方的需要。
4.落實(shí)88街區(qū)、盛天果嶺銷售點(diǎn)的清潔服務(wù)、接待服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管等管理。
工作；
5.街區(qū)下水道穿孔的協(xié)調(diào)。
6.負(fù)二層衛(wèi)生間漏水點(diǎn)的協(xié)調(diào)整改。
7.衛(wèi)生間取水點(diǎn)及拖把池的協(xié)調(diào)安裝。
8.負(fù)二層商場(chǎng)生活垃圾堆放點(diǎn)的協(xié)調(diào)設(shè)臵。
9.師院對(duì)面廣場(chǎng)車輛停放的規(guī)范、協(xié)調(diào)。
（五）.人力資源管理。
1.充分調(diào)配好人力資源，挖掘人力資源潛力。在保證街區(qū)安全的前提下，通過(guò)人力資源整合，只設(shè)6崗來(lái)進(jìn)行街區(qū)的安全保衛(wèi)工作，工作飽和度100％。
2.只設(shè)5崗來(lái)確保負(fù)一、二街區(qū)，及負(fù)一、二、三個(gè)車庫(kù)的全面保潔工作，要求高，工作任務(wù)重，工作飽和度100％。
3.行政崗位只設(shè)1人進(jìn)行全面行政管理工作，工作飽和度100％。
4.在員工隊(duì)伍建設(shè)方面，管理服務(wù)中心一方面嚴(yán)格管理，對(duì)不能勝任本職工作的人員堅(jiān)決進(jìn)行撤換；另一方面，開(kāi)展人性化管理，合理進(jìn)行崗位調(diào)整，營(yíng)造良好的工作氛圍。充分的發(fā)動(dòng)員工的人際關(guān)系網(wǎng)，調(diào)動(dòng)大家的介紹熱情，積極介紹人員前來(lái)參加，進(jìn)一步儲(chǔ)備人力資源。
5.團(tuán)隊(duì)建設(shè)上，一方面在工作中強(qiáng)調(diào)身體力行、身先士卒、以身帶領(lǐng)的工作方法，帶動(dòng)員工的工作主動(dòng)性。另一方面，讓員工認(rèn)識(shí)團(tuán)隊(duì)價(jià)值，通過(guò)講發(fā)展、開(kāi)思路，鼓勵(lì)員工目光放遠(yuǎn)，以學(xué)習(xí)、提升為目的，將自身利益和發(fā)展與管理服務(wù)中心的興衰相關(guān)聯(lián)，促使全體員工形成一支富有戰(zhàn)斗力的和諧共進(jìn)團(tuán)隊(duì)，以滿足管理服務(wù)中心不斷變革創(chuàng)新和成長(zhǎng)發(fā)展的需要。
6.服務(wù)中心20xx年的重要舉措之一，做到每個(gè)部門每周有計(jì)劃，每周有總結(jié)。提高了服務(wù)的及時(shí)性，提升了服務(wù)品質(zhì)。
7.在日常工作中按公司體系文件、規(guī)程要求，實(shí)行自查、檢查相結(jié)合的管理方法，使管理服務(wù)工作形成制度化、程序化。
8.員工內(nèi)部培訓(xùn)工作是我們重心之一，是日常指標(biāo)性工作任務(wù)。通過(guò)禮儀培訓(xùn)、規(guī)范儀容儀表；專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、提高專業(yè)技能；工作規(guī)程培訓(xùn)、強(qiáng)化執(zhí)行力；案例分析、提高實(shí)操技能等相關(guān)的工作技巧的培訓(xùn)，同時(shí)也在日常工作中不間斷的指導(dǎo)和強(qiáng)化，提升整體服務(wù)水平。
以上就是《商場(chǎng)物業(yè)部年終工作總結(jié)》的全部?jī)?nèi)容，講的是關(guān)于工作、進(jìn)行、街區(qū)、員工、管理、完成、商場(chǎng)、設(shè)備等方面的內(nèi)容，希望對(duì)大家有用。
商場(chǎng)物業(yè)心得體會(huì)總結(jié)篇十六
歲月帶不走歷史的腳步，在充滿各種挑戰(zhàn)的201x年，我們經(jīng)歷了各種思緒的洗禮和調(diào)整，大喜大悲的一年讓我們倍增記憶。
我們轉(zhuǎn)變了觀點(diǎn)，我們改變了工作方式和作風(fēng)，我們調(diào)整了新的對(duì)策和方向，在公司z總、z副總的教導(dǎo)和領(lǐng)導(dǎo)下，展開(kāi)了很多工作，物業(yè)管理費(fèi)的成功收取、物業(yè)場(chǎng)地租賃的合理變動(dòng)，物業(yè)停車場(chǎng)的完善和維護(hù)，物業(yè)電力系統(tǒng)的更新，物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)的完成，物業(yè)酒店的有效調(diào)整等等。
一、招租工作-處逢生。
絕處逢生的意思是形容在最危險(xiǎn)的時(shí)候得到生路。常言“吉人天相，絕處逢生?！币苍S大家看我這句話很別扭，但很自我的說(shuō)，全年的招租工作就這八個(gè)字概況---絕處逢生，放手一搏。
紙，隨波逐流，起伏不定。處于中檔物業(yè)的我們正是睜眼瞬間的沖擊目標(biāo)，極為敏感。
全年租戶的進(jìn)出比例很大，是我在職以來(lái)流動(dòng)最為頻繁的一年，先后這么多家租戶選擇我們的黃金商鋪和純寫(xiě)字樓，他們按照事先設(shè)定的經(jīng)營(yíng)方向去勇敢的為自己的目標(biāo)而奮斗，一路辛苦，終究下來(lái)還是起點(diǎn)而逃，更有甚至是預(yù)付探望而放棄。每每看到這一幕幕失敗的例子的時(shí)候，讓我倍增了壓力，同時(shí)，很惋惜這些和我們緣分很淺的客戶。
遇到問(wèn)題，我們總是要找突破口，總得去想辦法落實(shí)招租工作。老總在6月份一次工作匯報(bào)會(huì)議上提出：“面對(duì)災(zāi)后的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，我們的各項(xiàng)工作要逼出效益來(lái)”也就是從那刻開(kāi)始，面對(duì)自己的工作狀態(tài)進(jìn)行了新的調(diào)整，有了極強(qiáng)的預(yù)防意識(shí)。
在全年的招租過(guò)程中，我們采取了積極有效的應(yīng)對(duì)，雖隔領(lǐng)導(dǎo)年初提出的要求有點(diǎn)距離，但我們從長(zhǎng)距離化解到了短距離，我們先后采取這些措施和方法：
1、專題專項(xiàng)會(huì)議，統(tǒng)一思想，勇敢面對(duì)。
公司的高層都是租賃行業(yè)的前輩和行家，在全年中，公司領(lǐng)導(dǎo)先后主持召開(kāi)過(guò)不低于10次的招租專項(xiàng)會(huì)議，招租客戶分析會(huì)，招租細(xì)節(jié)討論會(huì)，招租客戶溝通注意事項(xiàng)等等主題的會(huì)議，通過(guò)高層有效的灌輸和傳達(dá)的董事會(huì)招租工作的要求和策略。
4、分類信息的宣傳，網(wǎng)絡(luò)的推廣，現(xiàn)場(chǎng)廣告牌設(shè)立，中介的合作，同行的推薦等等措施，各顯奇威，相互補(bǔ)充。
一直看好的分類信息的宣傳在今年登得最為平凡，其效果最為明顯，很多有需求的客戶就是這一則小小的廣告而來(lái)，而最終成交;現(xiàn)場(chǎng)廣告位的設(shè)立，讓信息很搶眼，也容易記得。
5、退場(chǎng)客戶的處理，游刃有余。
其實(shí)，看到租戶退場(chǎng)的時(shí)候，我們的心里是清楚的，在今年我們特別不舍得，獲取一個(gè)成交的客戶真的不容易，客戶的正常和不正常退場(chǎng)，都說(shuō)明他投資失敗或者企業(yè)轉(zhuǎn)移，在處理全年這幾十家客戶退場(chǎng)時(shí)，我們嚴(yán)格遵守了公司的規(guī)定，讓公司的利益達(dá)到了最大化。
沒(méi)來(lái)簽約，一切=0，這是我的個(gè)性簽名，很多人看后，都想了解我是做什么行業(yè)的。其實(shí)，面對(duì)這租賃行業(yè)下滑的趨勢(shì)，只有這句話能時(shí)刻提醒著自己，在面對(duì)有意向的客戶的時(shí)候，真的需要講究緣分，需要對(duì)企業(yè)，對(duì)自己絕對(duì)的自信，得到客戶的認(rèn)可真的就在擦肩而過(guò)的瞬間。
二、管理工作--責(zé)任與能力各具一半。
在寫(xiě)這工作總結(jié)的時(shí)候，我就在想如何很客觀而又真實(shí)的反映一年工作的時(shí)要。面對(duì)物業(yè)管理工作時(shí)，我首先是感謝物業(yè)部的總負(fù)責(zé)人谷主任，是他的全面把握我們才能完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，各項(xiàng)管理要求，各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
再要感謝物業(yè)的21位日夜兼程的園丁，我感覺(jué)園丁這個(gè)詞最適合，他們雖都不同年齡段，不同工種，不同能力，但他們有共同的目標(biāo)----完成指標(biāo)，確保安全，服務(wù)客戶，通力合作。在全年的工作中，他們確實(shí)做到了，而且真的可以說(shuō)我們這支編制不足的隊(duì)伍是有戰(zhàn)斗力的教師范文吧，全年進(jìn)行了物業(yè)租戶物業(yè)管理費(fèi)的收取和落實(shí)、租戶的水電和煙管的包月服務(wù)、物業(yè)應(yīng)急事件的處理，各項(xiàng)投訴和服務(wù)的跟進(jìn)、物業(yè)基礎(chǔ)電力設(shè)施的更換、物業(yè)停車場(chǎng)的運(yùn)行、物業(yè)酒店的各項(xiàng)服務(wù)、物業(yè)各項(xiàng)活動(dòng)的參與等等，正是再坐的各位用心的體現(xiàn)，如果就我和主任來(lái)完成這所有事項(xiàng)是不可靠的，這是我們這個(gè)團(tuán)體工作的結(jié)晶體，是大家去為企業(yè)奮力拼搏的產(chǎn)物，我們的隊(duì)伍是好樣的，雖還存在著不足和不夠完善，但我們正在充電著，主要帶頭大哥給我們做好督導(dǎo)，我們會(huì)更加成熟和完善的。
三、企業(yè)的硬件問(wèn)題-迫在眉睫。
正確認(rèn)識(shí)，有效應(yīng)對(duì)正是對(duì)企業(yè)發(fā)展的基本要求，在這報(bào)告中，我還是想談?wù)勎覍?duì)企業(yè)存在的問(wèn)題，闡述我的想法和認(rèn)識(shí)，希望說(shuō)的不對(duì)的或者認(rèn)識(shí)不足的，領(lǐng)導(dǎo)多給予批評(píng)校正。
上來(lái)辦公室，都明顯感覺(jué)到物業(yè)的走廊墻面太花、太舊，物業(yè)的樓梯口太低檔次，這是很直觀的表現(xiàn)，在我?guī)Э蛻艨磳?xiě)字樓的過(guò)程中，很多人一上來(lái)就感覺(jué)物業(yè)寫(xiě)字樓裝修太簡(jiǎn)陋，太破舊，樓梯感覺(jué)太俗氣。我感覺(jué)客戶也說(shuō)的有道理，沒(méi)有電梯最起碼物業(yè)公共區(qū)域的外觀是漂亮的。
第二個(gè)問(wèn)題是物業(yè)外圍廣告牌和外部燈光的布置，完善物業(yè)的外在形象。也許我說(shuō)話太直接啊，我感覺(jué)我們的z美食街的廣告牌不夠精美，而且工藝粗糙，不能讓人第一眼看到這個(gè)招牌就深深烙下印，靠西面的招牌已經(jīng)是風(fēng)中搖擺的跟進(jìn)，從下面看很不安全，必須得馬上處理，拆除先。走在z美食街的臨街馬路上，總是感覺(jué)這里的燈光不夠亮，其實(shí)我們真的需要在調(diào)整一些整個(gè)物業(yè)外墻的燈光，讓路過(guò)這里的人一眼就能感覺(jué)到這里熱，這里亮，這里是美食的航母，是品牌店的至尊寶地。
第三個(gè)問(wèn)題就是物業(yè)鐵皮瓦的維修工作，水槽需要重新更換，暴雨洗禮的季節(jié)，物業(yè)四樓和伸縮縫就是漏個(gè)不停，這不夸張，物業(yè)四樓的水槽需要重新改進(jìn)，之前的水槽排水量不夠，而且，當(dāng)時(shí)所用的材料都老化和脫膠了，現(xiàn)在接縫處都處于漏水狀態(tài)，需要重新設(shè)計(jì)改建。
四、客戶心聲--傾述思緒。
在客戶有需求的時(shí)候，我們總是能體現(xiàn)我們及時(shí)的服務(wù)，有效的幫客戶化解各項(xiàng)問(wèn)題，從而讓租戶的經(jīng)營(yíng)工作能正常運(yùn)行。通過(guò)和客戶的了解客戶也說(shuō)出了他們的一些想法和反映的問(wèn)題，主要有：
1、部分租戶建議我們成立一個(gè)z美食街餐飲協(xié)會(huì)，定期組織物業(yè)餐戶進(jìn)行交流和溝通，在突出的競(jìng)爭(zhēng)和價(jià)格方面能做好協(xié)調(diào)，真正做到一味一家的要求，同時(shí)，對(duì)全年關(guān)于沒(méi)事的各項(xiàng)活動(dòng)提前做好推廣和宣傳，真正從全局考慮全年的推廣和宣傳的作用，不能只是流于形式。
4、和租戶的互動(dòng)活動(dòng)太少，比方說(shuō)可以組織進(jìn)行集體活動(dòng)，在過(guò)年過(guò)節(jié)的時(shí)候，做好交流，比方說(shuō)過(guò)年的時(shí)候，送送臺(tái)歷、掛歷，在其他節(jié)日里，我們把整個(gè)物業(yè)做些布置和營(yíng)造氛圍，從而促進(jìn)整個(gè)物業(yè)節(jié)日的氣氛和感覺(jué)。
五、學(xué)習(xí)的作用---增值財(cái)富。
之前寫(xiě)工作總結(jié)，都沒(méi)有寫(xiě)過(guò)這個(gè)標(biāo)題，在今天我刻意加了這個(gè)內(nèi)容，確實(shí)，在今年，我學(xué)到了很多東西，可以說(shuō)是一筆大大的財(cái)富。而且絕對(duì)是增值的，非常感謝在這一年中，批評(píng)、關(guān)注、教導(dǎo)過(guò)我的公司高層和同事，謝謝大家的坦誠(chéng)相待，主要體現(xiàn)在：
第三項(xiàng)和公司高層的溝通，受益匪淺。在全年的招租工作中，我遇到了眾多問(wèn)題和應(yīng)對(duì)的方法。在一次次老總苦口婆心的教導(dǎo)和指引下，我也深刻理解了很多招商、溝通、談判、促成、收款、簽約等方面的知識(shí)和能力的提升，真的理解了劉總所說(shuō)的“唯有改變著領(lǐng)導(dǎo)不改變者，不改變就是古董”改變需要學(xué)習(xí)和充電。
第四項(xiàng)和物業(yè)主任和同事的溝通學(xué)習(xí)，讓我們的各項(xiàng)工作更加協(xié)調(diào)。物業(yè)部推出的例會(huì)前的讀書(shū)學(xué)習(xí)活動(dòng)，讓我們成功的分享了書(shū)中的黃金屋，書(shū)中的顏如玉，我們一起學(xué)到了不少做人、做事的心得，一年中，主任也教會(huì)我很多東西，各項(xiàng)事件的處理更多的是以身示范，他的敬業(yè)讓我們的團(tuán)隊(duì)更具凝聚力。
通過(guò)以上學(xué)習(xí)，讓我的心智都得到了提升和鍛煉，也正是各位的直言不諱，能讓我們共同成長(zhǎng)，從內(nèi)心很感激這一年中批評(píng)或教育過(guò)我的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事，這是企業(yè)精神的體現(xiàn)。
以上是我201x年的年終總結(jié)，總結(jié)過(guò)去，展望未來(lái)，歷史需要銘記，經(jīng)驗(yàn)需要吸取，在馬上到來(lái)的201x年，我們真的要鼓足勇氣，用新的姿態(tài)去挑戰(zhàn)了，去體現(xiàn)我們應(yīng)有的價(jià)值。
總結(jié)過(guò)去，展望未來(lái)，用心去勇敢面對(duì)，用智慧去創(chuàng)造新的作品，在這最現(xiàn)實(shí)的年代，需要的不僅僅是勤勞與責(zé)任，更需要提煉的是能力和技能。也許在這一路上，有緊張，有郁悶，有興奮，有渴望，但我想，更多是有收獲的表情，更多的是租戶感謝的言語(yǔ)。在這金牛旺財(cái)?shù)?65天，我們一起風(fēng)雨同舟吧!一起去微笑面對(duì)吧，相信我們能飛躍明天!
大事能夠親歷親為，這就是我們的榜樣。如今我們是管家，有一天我們也會(huì)走上領(lǐng)導(dǎo)的位置，如果我們?cè)敢?，如果我們努力，如果我們能?duì)這份工作投入百分之一百的熱忱，我們相信我們就是想當(dāng)將軍的士兵。
**年盛和物業(yè)會(huì)是又一次開(kāi)始，一期從收房、維修期即將過(guò)渡到售后、裝修期，這考驗(yàn)我們的是作為管家的執(zhí)行，檢查，督導(dǎo)，關(guān)系維系，這一門課題上，我們會(huì)更加認(rèn)真的履行自己的職責(zé)，做到初裝嚴(yán)查，中期保證每日一檢。在成品保護(hù)，裝修垃圾堆放方面我們會(huì)對(duì)裝修方嚴(yán)格要求，努力達(dá)到有秩序，有品質(zhì)，有禮貌的和諧氛圍。
安排，聽(tīng)從指揮，貫徹領(lǐng)導(dǎo)指示精神，這里是我們?cè)敢馀Φ牡胤健?/p>
一、牢抓防火防盜，確保市場(chǎng)安全。
市場(chǎng)安全是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)最基本的保證，與市場(chǎng)的發(fā)展緊密相連。安全責(zé)任重于泰山，消防工作更是關(guān)乎市場(chǎng)的存亡，居安思危，安全工作任重而道遠(yuǎn)。為了確保市場(chǎng)安全無(wú)事故，部門制定了一系列工作計(jì)劃和安全應(yīng)急方案。先從思想上讓每個(gè)隊(duì)員繃緊“安全“這根弦，再確定安全工作重點(diǎn)區(qū)域與大門保衛(wèi)科共同聯(lián)防，從每一個(gè)環(huán)節(jié)入手，周密細(xì)致地檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，將安全隱患控制在萌芽狀態(tài)。另外，部門里每天保證有足夠的人員備勤，隨時(shí)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。經(jīng)過(guò)全體隊(duì)員的共同努力，本年度市場(chǎng)無(wú)重大事故、無(wú)盜竊和重大刑事案件，保證了市場(chǎng)的繁榮穩(wěn)定。
二、提高隊(duì)員素質(zhì)，做好市場(chǎng)服務(wù)。
2.由于保安工作的特殊性，經(jīng)營(yíng)戶有什么困難問(wèn)題往往每一個(gè)找。
到保安來(lái)解決，那么保安就必須有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理念和及時(shí)有效的解決方法。從服務(wù)態(tài)度上出發(fā)，部門能解決的馬上解決，需要其它部門處理的主動(dòng)聯(lián)系，不讓經(jīng)營(yíng)戶再去找，對(duì)經(jīng)營(yíng)戶的意見(jiàn)也及時(shí)反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)。一年來(lái)保安部把服務(wù)做為工作中的主要內(nèi)容，部門也多次召開(kāi)會(huì)議，共同探討，講授經(jīng)驗(yàn)，并進(jìn)行了專題學(xué)習(xí)，使隊(duì)員們明白了服務(wù)的重要性和必要性，在日常工作中能積極主動(dòng)和其它部門密切協(xié)作，共同努力，為營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)發(fā)揮了重要作用。
三、靈活處理各種糾紛，維持市場(chǎng)良好經(jīng)營(yíng)秩序。
我們市場(chǎng)所處黃金地段，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種繁多，每天人流量很大，市場(chǎng)里出現(xiàn)的各種糾紛也較多。為此，部門專程派人在派出所學(xué)習(xí)外理各種糾紛的方法，本著無(wú)論什么原因，以先勸開(kāi)雙方為主，再仔細(xì)詢問(wèn)情況，劃分責(zé)任，盡量使雙方意見(jiàn)達(dá)成一致。在維持市場(chǎng)秩序方面，部門先后出臺(tái)嚴(yán)格的管理措施，長(zhǎng)期管理。特別是對(duì)閑雜人員、小商小販、大門外車輛做出了明確的處理意見(jiàn)。有效改善了市場(chǎng)秩序。
四、工作還有以下幾點(diǎn)不足。
1、隊(duì)員形象素質(zhì)需要進(jìn)一步提高;。
2、部門管理水平需要提高;。
3、部門工作離公司領(lǐng)導(dǎo)要求還有一定距離;。
4、消防工作需要加大力度。
夫，層層抓起。相信在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，在部門全體人員的努力下，在來(lái)年會(huì)取得更好的成績(jī)。
在思想上，認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧小平理論、領(lǐng)會(huì)黨的xx大和xx大三中全會(huì)精神，利用電視、電腦、報(bào)紙、雜志等媒體關(guān)注國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì)，學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)和有關(guān)政治思想文件、書(shū)籍，深刻領(lǐng)會(huì)胡總書(shū)記的講話精神，并把它作為思想的綱領(lǐng)，行動(dòng)的指南;積極參加黨委組織的各種政治學(xué)習(xí)及教育活動(dòng);積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;時(shí)刻牢記為人民服務(wù)的宗旨，明白自己所肩負(fù)的責(zé)任;積極參與基層建設(shè)，在工作中要起到模范帶頭作用，做廣大職工的表率，同時(shí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì)。
在工作上，圍繞公司***的中心工作，對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)以律己，較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)。本年度主要完成了如下工作:1、2、3、4、5。
在作風(fēng)上，能遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事、務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn)，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實(shí)實(shí)做人，勤勤懇懇做事，勤勞簡(jiǎn)樸的生活，時(shí)刻牢記黨員的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格要求自己，在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用。
今后努力的方向:隨著****的實(shí)行，可以預(yù)料我們的工作將更加繁重，要求也更高，需掌握的知識(shí)更高更廣。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，為***應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
200*年10月5日，***物業(yè)進(jìn)駐**前湖校區(qū)，這一學(xué)年來(lái)，我全體員工團(tuán)結(jié)一心，艱苦奮斗，勇于拼搏，不斷創(chuàng)新，進(jìn)一步完善和改進(jìn)了公司的管理和服務(wù)質(zhì)量，取得了可喜的成績(jī)：組建了一支優(yōu)秀的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)建了一種科學(xué)的管理模式和先進(jìn)的管理理念、管理方法，以及嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作程序;形成了服務(wù)與管理相結(jié)合的專業(yè)分工體系。一年以來(lái)，我們緊緊圍繞戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)、內(nèi)部管理、信息溝通、服務(wù)績(jī)效來(lái)展開(kāi)一系列的工作。
戰(zhàn)略規(guī)劃。
對(duì)物業(yè)管理的理念進(jìn)行戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變。
天健物業(yè)自成立以來(lái)，管理理念經(jīng)歷了從"管理型"到"服務(wù)型"的深刻轉(zhuǎn)變，拋棄了過(guò)去以管理者自居的姿態(tài)，倡導(dǎo)了"服務(wù)育人，業(yè)主至上"的全新服務(wù)理念。天健物業(yè)在發(fā)展過(guò)程中即使遭遇到了內(nèi)外環(huán)境的嚴(yán)重挑戰(zhàn)，但為業(yè)主、使用人服務(wù)的理念也一直在沿伸，同時(shí)也得到了廣泛的好評(píng)。
但公司管理層并沒(méi)有滿足可喜成績(jī)的取得，而是以積極的態(tài)度正視在服務(wù)過(guò)程中存在的服務(wù)專業(yè)性不強(qiáng)，服務(wù)不深，員工待遇過(guò)低以及成本過(guò)高等問(wèn)題。今年開(kāi)始，公司便審時(shí)度勢(shì)，著手狠抓安全防范、環(huán)境衛(wèi)生和維修事宜，勁拼品牌建設(shè)，提高公司的運(yùn)作效率和競(jìng)爭(zhēng)力。
品牌建設(shè)。
品牌，以高質(zhì)量為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，本公司把如何提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量作為公司經(jīng)營(yíng)的首選目標(biāo)。
一、貫徹按iso體系的有效動(dòng)作公司成立之初便做好了質(zhì)量的策劃，明確公司的質(zhì)量目標(biāo)、要求，以及所想達(dá)到的目標(biāo)，以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來(lái)，公司始終把通過(guò)iso9000和iso14000的審核為奮斗目標(biāo)，同時(shí)也進(jìn)一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象。
二、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系。
自公司進(jìn)駐開(kāi)始，一直把"客戶滿意，業(yè)主至上"作為工作的中心，進(jìn)一步確定了公司以業(yè)主為中心的經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念，今后公司將繼續(xù)貫徹實(shí)施和改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)績(jī)效。
三、建立天健物業(yè)零缺陷的目標(biāo)。
公司成立之后，經(jīng)過(guò)反復(fù)討論和研討，認(rèn)為要想做的獨(dú)特，就須把工作做到零缺陷：服務(wù)零缺陷;操作零缺陷;設(shè)備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對(duì)的，但永遠(yuǎn)是最重要的客戶需求，充分做好達(dá)到需求的各種準(zhǔn)備，積極預(yù)防可能發(fā)生的問(wèn)題。
內(nèi)部管理。
一、人力資源。
業(yè)管理員資格考評(píng)培訓(xùn)和保安隊(duì)伍的消防知識(shí)培訓(xùn)以及專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)，提高了員工的綜合素質(zhì)，改善了員工的工作態(tài)度，激發(fā)員工團(tuán)結(jié)合作，大大提高了服務(wù)質(zhì)量。
目前，公司內(nèi)部已經(jīng)建成了較為完善的人力資源儲(chǔ)備，專業(yè)能力，綜合能力出眾的專業(yè)人才;能出謀劃策的企業(yè)策劃人員等，給公司的發(fā)展提供了廣闊的空間。
二、規(guī)章制度。
入駐之初，因公司剛建立，一系列的制度及考核都是空白的，這給員工的工作帶來(lái)了很大的不便。按照"以法為據(jù)，有約可依"的原則，我公司迅速出臺(tái)了一系列規(guī)章制度。包括：各崗位人員職責(zé)，管理制度及各崗位工作人員考核辦法。制度的出臺(tái)明確了職責(zé)，分清了權(quán)限，也給公司員工的日常工作指明了方向，提供了依據(jù)。
三、維修方面。
去年學(xué)生入住之初，因趕工期，四棟學(xué)生公寓可謂是以超常規(guī)的速度建成的，而快速度建成的房子卻導(dǎo)致了接管后艱難的維修工作。從去年至今，我技術(shù)維修部共計(jì)收到師生報(bào)修單420xxxx份。可因去年維修力量過(guò)弱，且設(shè)備設(shè)施還在保修期內(nèi)，故多數(shù)單子未能修好。直至今年初，我公司一口氣增加了三倍的維修人員，不分日夜的維修，同時(shí)又加大對(duì)廠家的催修力度，迅速的解決了原有的存在的問(wèn)題。
在催修廠家無(wú)效的情況下，我公司維修人員用六天六夜時(shí)間全部調(diào)好，用實(shí)際行動(dòng)解決了師生的怨言。
近日，我公司又一口氣換下了四棟公寓200xxxx盞燈炮以及30xxxx個(gè)水龍頭和幾十個(gè)沖水閥，使公寓內(nèi)的配套設(shè)施的維修完好率達(dá)到了9xxxx以上。
四、保安方面。
1、201x，在全體保安人員的共同努力下，圓滿完成了師生入住的安全防范工作，但隨著工作的逐步加深，漸漸暴露出了我公司保安的不足與缺陷：配套設(shè)施過(guò)差，人員素質(zhì)過(guò)低，專業(yè)知識(shí)不足等。為此我公司于今年年初進(jìn)行了一場(chǎng)保安大革新。首先，實(shí)行淘汰制，淘汰了十多位原有的保安。其次增加配套設(shè)施，購(gòu)置保安服裝。工作的革新使我保安的外在形象上了一個(gè)新臺(tái)階。
2、保安工作始終貫徹校領(lǐng)導(dǎo)的外松內(nèi)緊的方針。
因?qū)W校處地的時(shí)間、環(huán)境比較特別。我公司嚴(yán)格實(shí)行來(lái)訪人員登記制以及憑證出入制。從去年至今，我公司共登記來(lái)訪人員5000xxxx人次，確保了學(xué)生公寓的安全。
3、在自身管理方面，我公司保安堅(jiān)持一天一小會(huì)，一周一大會(huì)，進(jìn)行交流與檢討。同時(shí)，開(kāi)展專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。從去年至今，共進(jìn)行了六次專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，二次消防知識(shí)學(xué)習(xí)以及一個(gè)多月的軍事訓(xùn)練。同時(shí)實(shí)行嚴(yán)格的保安考核辦法和工作流程，以及不計(jì)名的考評(píng)制。獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀隊(duì)員，扣罰表現(xiàn)較差的隊(duì)員。
4、在外來(lái)人員管理方面，我保安部嚴(yán)格控制外來(lái)流動(dòng)人員，一。
律實(shí)行來(lái)訪人員登記和扣押有效證件制，且進(jìn)行不定期的巡邏，確保了公寓內(nèi)學(xué)生生命財(cái)產(chǎn)的安全。同時(shí)因建設(shè)初期的施工較多，我們對(duì)違章搭建也進(jìn)行了處理，規(guī)范和控制來(lái)訪車輛，創(chuàng)造了一個(gè)安全、安靜、優(yōu)雅的學(xué)生公寓環(huán)境。
五、保潔方面。
1、我公司保潔部基本上能完成公司交給的任務(wù)，認(rèn)真遵守公司和管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行清潔工作規(guī)程，全天候清掃公寓大廳、衛(wèi)生間、走廊等。全天候清擦垃圾箱、扶手、門等，及時(shí)清理垃圾，創(chuàng)造了一個(gè)干凈的居住環(huán)境。
2、我保潔部實(shí)行嚴(yán)格的考核辦法，采用師生監(jiān)督制和打分制，每月實(shí)行四次，確保工作的力度。同時(shí)實(shí)行互監(jiān)制，即保安人員監(jiān)督保潔人員的工作力度，保潔人員也監(jiān)督保安的工作狀態(tài)。使雙方得以互相制約，互相鼓勵(lì)。也取得了顯著的效果。
六、其它方面。
從去年至今，我處共撿到手機(jī)兩部，錢包xxxx，現(xiàn)金100xxxx元，校園卡20xxxx張以及大量的衣服和鞋子。得到了師生的一致好評(píng)。同時(shí)，我公司又實(shí)行便民服務(wù)，提供打氣筒，免費(fèi)讓學(xué)生打氣，免費(fèi)，xxxx送生病的學(xué)生去醫(yī)院看病，1xxxx次為學(xué)生爬窗戶開(kāi)門等。
信息溝通。
一年來(lái)，我公司的信息溝通經(jīng)歷了從空白到完善的大飛躍。我公司目前有以下渠道與師生進(jìn)行有效的溝通：
1、在每棟設(shè)立意見(jiàn)箱，讓師生對(duì)我們工作或態(tài)度有意見(jiàn)可提。
2、發(fā)放意見(jiàn)征求表，我們給學(xué)校的有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放意見(jiàn)征求表，讓他們對(duì)我們的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
3、召開(kāi)學(xué)生座談會(huì)，從去年至今，我公司共計(jì)召開(kāi)了六次學(xué)生座談會(huì)，從中我們得到了寶貴的意見(jiàn)和建議。今后，我公司還將繼續(xù)召開(kāi)此種會(huì)議。
4、公布投訴電話，如果師生對(duì)我公司的員工有什么不滿意可以直接拔打電話向我管理處投訴，我們力求給師生一個(gè)滿意的答復(fù)。
5、設(shè)立回訪制，堅(jiān)決實(shí)行回訪時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。
6、建立面談投訴制，師生如有什么不滿意可直接向我管理部面談投訴，我管理部將會(huì)在第一時(shí)間給師生答復(fù)，且答復(fù)時(shí)間不超過(guò)12小時(shí)。
服務(wù)績(jī)效。
一直以來(lái)，我公司秉承"客戶是上帝""業(yè)主至上"的原則，立足"一切為了您，為了您的一切"，實(shí)行微笑服務(wù)。力求您的事就是我們的事，您的小事就是我們的大事，您的滿意是我們永遠(yuǎn)的追求。盡忠盡職，服務(wù)師生。
結(jié)束語(yǔ)。
我們知道，雖然在這一年里我們?nèi)〉昧孙@著的成績(jī)，但我們也深刻的認(rèn)識(shí)到我們的不足，公司專業(yè)性不強(qiáng)、單一的經(jīng)營(yíng)方式、過(guò)高的成本將是我公司致命的弱點(diǎn)和缺陷。
提升物業(yè)管理的品位，滿足業(yè)主及使用人的要求，實(shí)現(xiàn)天健物業(yè)的騰飛。
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