在商業(yè)合作中，合同可以建立信任和合作伙伴關(guān)系，確保各方的利益得到維護。在簽訂合同時，要確保合同條款的明確和具體，避免模糊和含糊不清的表述。合同是一種書面文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在商業(yè)交易中，合同起到了確保交易順利進行的作用。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)詳細了解合同的目的、主要內(nèi)容和條款。在起草合同時應(yīng)注重平衡雙方的權(quán)益，確保雙方公平交易。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，方便雙方更好地了解合同的常見條款和格式。
建設(shè)工程總承包合同篇一
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：
工程批準、核準或備案文號：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：
設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期)：
施工開工日期(絕對日期或相對日期)：
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：
工程設(shè)計質(zhì)量標準：
工程施工質(zhì)量標準：
合同價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。
詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。
本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表：
法定代表人或其授權(quán)代表：
(簽字)
(簽字)
工商注冊住所：
工商注冊住所：
企業(yè)組織機構(gòu)代碼：
企業(yè)組織機構(gòu)代碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
電子郵箱：
電子郵箱：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬 號：
賬 號：
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
建設(shè)工程總承包合同篇二
合同編號：__發(fā)包方：__法定住址：__法定代表人：__職務(wù)：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯(lián)系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務(wù)：__委托代理人：__身份證號碼：__訊地址：__編碼：__聯(lián)系人：__電話：__傳真：__帳號：__電子信箱：__按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
第二條 圖紙和文件的保管與提供
第三方或轉(zhuǎn)讓給
第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
第三條 工程概況
1.工程名稱：__工程。
2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃文件號：__，工程項目表文件號：__，申請建筑許可執(zhí)照文件號：__，計劃任務(wù)書文件號：__，初步設(shè)計文件號：__，總概算文件號：__。
3.工程編號：__;施工許可證號：__;營業(yè)執(zhí)照號：__
4.工程地點：__市__區(qū)(縣)__路
5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計__平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
6.工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
第四條 工程期限
(一)開工
一)。
2.開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工知書。
3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
第五條 工程師建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應(yīng)當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
1.發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式知承包方。
2.工程師姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__，發(fā)包方委托的職權(quán)：__，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：__。
3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
第六條 工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
1.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。
3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質(zhì)量標準
1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到__。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
(三)質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
第七條 工程檢查驗收
1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔的任務(wù)。
3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4.承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6.電氣照明、風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照__等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。
7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
8.工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
2.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。
第八條 工程合同總價
1.本工程合同總價為人民幣__元。其中：材料費：__元(人民幣)，人工費：__元(人民幣)，管理費：__元(人民幣)，設(shè)計費：__元(人民幣)，垃圾清運費：__元(人民幣)，稅金：__元(人民幣)，其他費用：__元(人民幣)。
2.如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它__。
第九條 工程價款的支付與結(jié)算
1.本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的__%備料款，計人民幣__元;臨時設(shè)施費，為土建工程合同總造價的__%，計人民幣__元，安裝工程為人工費的__%，計人民幣__元;材料設(shè)備差價__元，分__次支付，每次支付時間、金額__。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第__種差價調(diào)整辦法。
(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。
(3)按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的__%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應(yīng)的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應(yīng)的責任。
3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔。
6.本合同造價結(jié)算方式：__。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
8.當事人雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可過下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
(3)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構(gòu)或法院指定的工程造價管理機構(gòu)負責。
9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
第十條 施工準備
1.發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕?向承包方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
2.承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
第十一條 材料、設(shè)備供應(yīng)
1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：__。發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細表明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。
(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結(jié)算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費__元(或承包方不收取勞務(wù)費)。
(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
第十二條 施工與設(shè)計變更
1.承包方在組織施工中必須堅持百年大計，質(zhì)量
第一的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負擔：
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。
4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十三條 安全施工與檢查
1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。
2.發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。
第十四條 工程停建或緩建
1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關(guān)損失。
2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第十五條 安全防護
1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。
2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
第十六條 事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。
第十七條 環(huán)境保護
1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
2.采取合理的措施保護環(huán)境
(1)承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的道和破壞環(huán)境。
第十八條 發(fā)包方駐工地代表：
1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：
(1)姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。
(2)姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。
2.實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。
第十九條 承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。
第二十條 發(fā)包方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：__
3.施工場地內(nèi)主要交干道及其與公共道路的開時間和起止地點：__
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：__
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：__
7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：__
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__
第二十一條 承包方工作
1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：__
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：__
3.施工防護工作的要求：__
4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：__
5.對施工現(xiàn)場交和噪音的要求：__
6.成品保護的要求：__
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__
8.施工場地整衛(wèi)生的要求：__
第二十二條 獎勵，懲罰與仲裁
1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之__歸承包方，百分之__歸設(shè)計單位。
2.由于承包方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之__的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之__的獎勵。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
3.當事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。
4.施工合同由各級xx銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第二十三條 工程負責人和工傷事故
1.發(fā)包方派__為駐現(xiàn)場負責人，承包方派__為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。
第二十四條 質(zhì)量保修
1.承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
2.質(zhì)量保修工作的實施。承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。
(2)質(zhì)量保修期。
(3)質(zhì)量保修責任。
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
(5)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為_年;
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_年;
(5)裝修工程為_年。
5.其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第二十五條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
1.提交__仲裁委員會仲裁;
2.依法向__人民法院起訴。
第二十六條 違約責任承包方的違約責任：
1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當承擔損害賠償責任。
2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。發(fā)包方的違約責任：
1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包方應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
2.工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。
4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
5.承包方驗收知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金。
第二十七條 轉(zhuǎn)讓與分包
第三人完成。
第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給
第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。
(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
第二十八條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。
2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。
4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害，因工程損害導致
第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔。
(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。
(3)承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔。
(4)停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。
第二十九條 工程風險
1.發(fā)包方的風險
(1)發(fā)包方負責的工程設(shè)計不當造成的損失和損壞。
(2)由于發(fā)包方責任造成工程設(shè)備的損失和損壞。
(3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
(4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風險
(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。
(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。
3.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款
(3)和
(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第三十條 保險
1.工程開工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及
第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
2.運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。
3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。
4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。
第三十一條 擔保
1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的
第三人承擔相應(yīng)責任。
3.提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。
第三十二條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
1.發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)。承擔申報、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。
2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。
3.以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分離。
第三十三條 文物和地下障礙物
1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式知工程師，工程師應(yīng)于收到書面知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。
2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
第三十四條 合同解除
1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。
2.停止施工超過__天，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權(quán)解除合同。
3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。
6.合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料.設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第三十五條 附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
(1)預算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設(shè)工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
(3)招標工程，按《__市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
(4)雙方商定的其他事項：__
第三十六條 合同生效與終止
1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第三十七條 合同份數(shù)
1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。
2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。
返
建設(shè)工程總承包合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
本工程位于躍進路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責任：
1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應(yīng)本著“安全第一”的原則，嚴守國家有關(guān)操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。
4、 如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。
三、 工程質(zhì)量和施工期限：
1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致?lián)p失的費用乙方不負責，如果是乙方施工的責任，質(zhì)量由乙方負責，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費和材料費。
2、 乙方施工工期從20_年7月10日至20_年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
建設(shè)工程總承包合同篇四
甲方：
乙方：
合同簽訂地：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
1、工程名稱：
2、工程地點：
工程量：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應(yīng)順延。
1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎；
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；
3、符合國家質(zhì)量驗收標準；
4、雙方約定的標準、具體為：
本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：
1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
（1）工程預算價：（工程結(jié)束后按實結(jié)算）。
工程單價：（含外運等其他一切費用）。
（2）按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或進行審計確認。
（3）所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認可。
（5）變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
（6）取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。
（7）工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
（8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。
1、本工程預算款為：
扣回工程預付款的方式為：2、工程款按__________方式支付，具體為：
（1）本工程無預付款；
（3）。
（4）。
（5）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負責處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，若確實需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
3、項目經(jīng)理：現(xiàn)場代表（乙方）：_______________。
監(jiān)理：現(xiàn)場代表（甲方）：_______________。
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決。
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責。
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方承擔。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
7、
1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的_____承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
_____年_____月_____日年_____月_____日。
建設(shè)工程總承包合同篇五
乙方（承包方）：___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的要求，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：
3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款（人民幣大寫）：_________。
5、工程款結(jié)算方式：乙方開始施工時，甲方預付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質(zhì)保期滿后付清。
6、工程質(zhì)量：要求合格等。
7、質(zhì)保期：_________年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問題及造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
8、乙方責任：一切施工用設(shè)備由乙方負責；出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。
9、安全生產(chǎn)：出現(xiàn)一切問題及損失由乙方自負。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
建設(shè)工程總承包合同篇六
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，依我國有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程部位及內(nèi)容：
甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計和施工。
1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。
2、屋面部分石材的干掛工程。
具體見后附報價單。
甲方負責的內(nèi)容如下：
1、甲方負責提供電接口及施工水電。
2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。
一、根據(jù)
第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。
一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款。
二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。
三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。
一、該工程工期為30天。
第二天起計工期。
三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。
2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。
3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。
5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。
乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后48小時內(nèi)批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。
一、甲方的責任
1、提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。
2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負責施工監(jiān)督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復或簽證，過期視作同意簽證。
二、乙方的責任
1、負責施工和編制施工方案。
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
3、按國家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。
4、負責組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。
5、乙方該項目負責人：
一、該工程按包干合同價進行結(jié)算。
二、驗收標準：施工滿足____市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當天現(xiàn)場完成施工驗收?？傭炇赵谕旯ず笫膫€工作日內(nèi)進行。
一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。
二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：
甲方?jīng)]有付清尾款。
一、甲方的責任
1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。
2、如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期____日應(yīng)向乙方支付 500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。
二、乙方的責任
1、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。
2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。
在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關(guān)責任，乙方不負任何責任：
1、不可抗拒的自然因素或社會因素。
2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責任。
3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責任。
4、本合同第一條第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。
5、由第三者原因造成的損失。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建設(shè)工程總承包合同篇七
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、及其有關(guān)法律行規(guī)，甲乙遵循平等自愿，公平誠信原則。結(jié)合本工程實際情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程承包范圍：
1、裝車、運輸、推平、棄土轉(zhuǎn)運運距1公里/立方米增加運費每公里元，不足1公里的按1公里計算。
2、施工技術(shù)要求：平場自然碾平。
三、合同工期：
開工日期：年月日（以甲方正式開工通知為準）竣工日期：年月日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)360天。
四、工程價款計算辦法：
1、土石方綜合單價，每立方元，裝運推平，運距米內(nèi)自然碾壓。
2、做路時，挖機進場付每臺挖機5萬元押金，一天為1800元。不足一天為一天補足。
3、此單價包括：人工費、材料費、機械費、設(shè)備進場費、搭建臨設(shè)費、管理費用等。
4、工期：甲方入場通知書下達起計算，工期壹年。
五、甲、乙雙方的責任及義務(wù)
1、甲方義務(wù)和責任。
工一切事務(wù)。
負責提供施工用水、動力電就近指定搭接。
負責協(xié)調(diào)和處理好周邊關(guān)系為乙方創(chuàng)造良好施工環(huán)境。
及時簽證工程量，材料價格，審查合格工程的日進度報表工程結(jié)算等事項。
2、乙方的責任和義務(wù)
乙方指派負責該項目的“進度、質(zhì)量、安全”工作。
做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物的保護工作。保證現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前人走場地清。
力或職工過失，造成的人員傷亡、財務(wù)損失由乙方承擔一切責任，甲方概不負責。
七、工程價款結(jié)算與撥付方法：每星期一結(jié)算，星期二付款。
八、違約責任：
甲方違約責任
若甲方不能按時支付乙方工程進度款，按產(chǎn)值月報時間與約定支付時間承擔銀行同期，三倍貸款利息。
工程結(jié)算尾款不按約定時間支付、甲方延誤付款承擔欠款總額的'三倍銀行貸款利息。
由于甲方原因造成的停工（三天以上），由甲方承擔由此造成的窩工人員損失和機具設(shè)備閑置費，（挖機每臺每天元計算、運輸車輛每天每輛按500元計算）并相應(yīng)順延工期，若甲方要求乙方通過趕工方式保證按合同約定工期按期完工，則應(yīng)由甲方承擔采取趕工措施及增加的合理費用。
如甲方未按合同執(zhí)行，按工程總造價
乙方違約責任
因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定時，乙方負責無償修理或返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。
由于乙方原因未按合同進度計劃及時完成工程計劃進度（以施工進度計劃為依據(jù)）乙方未采取有效措施趕上進度造成工期延誤，乙方將自動退場。
乙方工程質(zhì)量低劣，同一位置經(jīng)甲方三次責令整改，乙方在整改期限內(nèi)不采取整改措施，不提交整改報告，由甲方有權(quán)解除施工合同并令其退場，乙方應(yīng)按本工程造價總金額的3%向甲方支付違約金。
九、其它約定
合同未盡事宜，甲乙雙方以補充協(xié)議為準，與本合同具有同行法律效力。
十、糾紛解決辦法
甲方與乙方如發(fā)生合同糾紛，由雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
建設(shè)工程總承包合同篇八
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方在恩施市火站小區(qū)新建私人住宅一幢，每層面積240㎡，建筑面積約為1200㎡，工程造價約為49.8萬元，該工程取包工不包料的形式承包給乙方施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下條款。
一、工程概況
1、名稱：私人住宅樓
2、地點：恩施火車站還建小區(qū)
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為1200㎡。
4、承包方式：包工不包料。
二、承包范圍
主體工程：
1、1至5層做四周墻體，室內(nèi)墻面水泥砂漿抹面后搓光，保證能直接做仿瓷等涂料，地面水泥砂漿打搓，室外正面貼墻面磚，后面水泥砂漿抹光。
2、地面工程，室外做散水坡、臺階。
3、施工范圍內(nèi)的建筑垃圾清除并上車。
4、乙方自備機械設(shè)備，模板釘子、鐵絲、跳板，外圍腳手架甲方負責。
5、層頂坡屋面按照設(shè)計圖紙設(shè)工。
三、承包單價
1、1至5層按建筑面積每平方米115元包干，做坡屋面，坡面按1.5層計算，4至5層按照居家施工每平方米145元包工。
四、施工工期
從2011年3月1日開工至2011年7月31日竣工，工期為150天，乙方不得延誤工期，若因甲方材料原因造成停工，或天氣影響工期順延。
五、施工安全
1、安全設(shè)施(安全帽、安全帶)等安全用品，由乙方負責，凡因施工原因造成安全事故，經(jīng)濟損失由乙方承擔。
2、乙方必須做好安全施工管理，禁止工人酒后施工，穿拖鞋施工，施工人員必須帶安全帽，在外墻施工和開吊機的施工人員必須系安全繩，若發(fā)現(xiàn)操作人員違規(guī)，由甲方責令乙方清退該工作人員。
3、施工期間安全第一，工程保險由甲方購買，甲方有權(quán)監(jiān)督施工安全。
六、施工質(zhì)量
1、乙方必須保證質(zhì)量，嚴格按照圖紙施工，如經(jīng)檢驗有質(zhì)量問題，乙方負責賠償和返工，所有工時，材料均由乙方負責，如有變更，甲乙雙方協(xié)商后施工。
七、付款方式
乙方每倒一層現(xiàn)繞板后，甲方支付給乙方2萬元，余下的在房屋驗收合格后，甲方一次付清。
八、其它約定
1、甲方負責施工中的用水用電，做好施工現(xiàn)場及周圍協(xié)調(diào)工作，對需要變更的項目提前兩天通知乙方，否則因返工造成的損失由甲方承擔。
2、乙方在施工期間必須保證施工現(xiàn)場的材料堆放整齊，不得浪費材料，管理好施工人員不得帶走工地上的任何材料，若發(fā)現(xiàn)類似情況，由甲方進行經(jīng)濟處罰，視情節(jié)發(fā)現(xiàn)一次處罰200元至500元。
3、因乙方造成返工，返工材料和損失由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任。
4、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、違約責任
為確保工程順利完成，甲方雙方應(yīng)相互尊重，互相理解，現(xiàn)發(fā)問題及時糾正，若有違約，違約方必須向守約方支付違約金1萬元。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
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建設(shè)工程總承包合同篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式l兩份，當事人各執(zhí)一份。本合同自______年_____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方:
承包方:
______年_____月____日
建設(shè)工程總承包合同篇十
4、資金來源：煙草部門。
5、承包方式：本工程承包方式為包工包料，固定單價承包。承包單位采購材料必須經(jīng)建設(shè)單位認可后方可采購使用。
二、工程承包范圍及建設(shè)要求
1、承包范圍：包括烤房、工作棚、地面和設(shè)備安裝等工程，具體見設(shè)計圖紙和工程量清單。
2、建設(shè)要求(按設(shè)計和煙草部門的具體要求進行);裝煙室和熱風室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻，禁止采用水泥磚、土磚之類的建筑村料。
結(jié)構(gòu)統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂，一律按圖紙進行現(xiàn)澆筑頂，同是嚴格做好防水;烤房內(nèi)掛煙架統(tǒng)一采用鋼結(jié)構(gòu)，掛煙梁用50角鋼，每2米設(shè)一立柱，立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴格按照烤房施工布局圖進行。
烤房群統(tǒng)一工作棚建造標準，工作棚地面面積每10座必須保證150㎡以上;棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面，禁止用石棉瓦之類的材料;工作棚的地面必須水泥硬化。
統(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色：外墻底層必須采用水泥砂獎進行粉刷，之后用米黃色外墻漆或涂料進行粉刷，要求持久耐用。
統(tǒng)一門窗標準，裝煙室大門、大門觀察窗、風機和加熱室檢修門、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購，其費用從工程款中列支。
統(tǒng)一標識牌置放位置，烤房標識牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方，并嵌在墻體內(nèi)?？痉拷ㄔ鞎r必須根據(jù)標識牌的尺寸預留出標識牌粘貼的位置，標識牌由煙草部門統(tǒng)一制作，其費用從工程款中列支。
統(tǒng)一配置發(fā)電機，所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機，發(fā)民機必須是省局招標入圍的生產(chǎn)廠家，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)一采購，費用從工程款中列支。
三、合同工期
開工日期：__年月日
竣工日期：__年月日
四、工程價款及支付方式
2、支付方式：本工程不預付工程款和工程進度款，工程竣工經(jīng)縣級驗收合格、交付使用后在20xx年度支付工程總價款)除設(shè)備款外)的60，經(jīng)省、市二級煙草部門驗收合格后，于20xx年度支付乘余的40(除設(shè)備款外)，付款憑乙方提供正式稅票轉(zhuǎn)賬支付。
五、質(zhì)量標準及驗收
1、質(zhì)量標準：嚴格按設(shè)計及煙草部門的具體建設(shè)要求施工，達到合格工程標準。
2、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須整理施工資料申請驗收，驗收實行縣級煙草部門初驗，市級煙草部門審驗，省級煙草部門抽查驗收。
六、合同的解除、終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、出現(xiàn)本倆同第七條中第4項、第5項情形，甲方有權(quán)單方書面通知解除合同。
3、本合同全面履行完畢自然終止。
七、違約責任
1、合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。
2、甲方未按合同約定支付工程款，延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。
3、因乙方原因，造成工程量不符合標準或本合同要求的，乙方應(yīng)當無條件返工并承擔由此造成的費用，工期不予順延。
4、乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包或擅自轉(zhuǎn)包、分包的，視為乙方違約。乙方此項違約，甲方有權(quán)單方書面通知解除合同，并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金。
5、乙方逾期竣工，每延期一日，罰違約金50元;逾期20日以上，甲方有權(quán)單方面通知解除合同，并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金。
八、爭議解決的辦法
本合同及合同項產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長沙仲裁委員會(瀏陽分會)仲裁解決。
九、附則
1、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
2、未約定事項，法律有規(guī)定的從其規(guī)定。
3、本合同雙方簽字蓋章生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，出資方、監(jiān)理方各備存一分，均具同等法律效力。
甲方(公章)乙方(公章)
負責人：法定代表人：
20xx年月日20xx年月日
建設(shè)工程總承包合同篇十一
勞務(wù)發(fā)包人(簡稱甲方)：勞務(wù)承包人(簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下：
(1)本工程屬二層基礎(chǔ)，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。
(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應(yīng)。
(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為米乘寬米，另加前后出檐公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫元整(元)
(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。
(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：
(2)一層頂封后預付40%的工程費。
(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。
(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。
(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。
(3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔。
(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。
(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務(wù)工損失由甲方負責。
(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。
(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔責任。
第六部分：本合同的生效及終止
(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
(2)本合同自簽訂之日起生效。
(3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項而自行終止
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
建設(shè)工程承包合同
建設(shè)工程總承包合同范本
建設(shè)工程合同
建設(shè)工程總承包合同篇十二
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：
工程批準、核準或備案文號：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：
設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期)：
施工開工日期(絕對日期或相對日期)：
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：
工程設(shè)計質(zhì)量標準：
工程施工質(zhì)量標準：
合同價格為人民幣(大寫________)：________元(小寫金額：________元)。
詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。
本協(xié)議書中有關(guān)詞語的.含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
合同訂立時間：________年________月________日
合同訂立地點：
建設(shè)工程總承包合同篇十三
一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_________人民法院起訴。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
二、違約責任
1、甲方的違約責任：
（1）因甲方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
（2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。
（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當采取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
（4）乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任：
（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當承擔損害賠償責任。
（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔違約責任。
三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
（1）因不可抗力致使合同無法履行。
（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。
5、一方依據(jù)
2、
3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
建設(shè)工程總承包合同篇十四
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的建設(shè)工程承包合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包方：_________________（以下稱甲方）
承包方：_________________（以下稱乙方）
甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1．工程名稱：_________________________________
2．工程地點：_________________________________
3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。
5．建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。
7．工程開工日期：_________年_________月_________日
8．工程竣工日期：_________年_________月_________日
9．工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
12．違約責任：
（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。
（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的'，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當承擔損害賠償責任。
13．本合同附件：共_________份。
14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。
15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：___________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
承包方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：___________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
建設(shè)工程總承包合同篇十五
甲方：施工地址：
乙方：占地長：m、寬：依照《中華人民共和國合同法》的法律規(guī)定，遵循平等，自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方協(xié)商達成一致簽訂本合同，具體條款如下：
甲方委托乙方購買及加工物品、名稱、規(guī)格、顏色(mm)。
乙方負責承攬物品的'購買及加工安裝。
質(zhì)量要求：乙方購買的物品應(yīng)符合本合同第一條約定的規(guī)格及顏色，彩鋼板出現(xiàn)劃痕輕微損傷屬于正常。
大寫：注：稅金(有)(無)。
付款方式()階段，一階段段、三階段、四階段……。
每階段付款后，甲方必須要求乙方開收據(jù)，作為以后的付款憑證。
施工過程中，由于施工隊操作而引起的經(jīng)濟損失，甲方不負責任何責任。
施工時間，甲方如需改變原計劃安裝的，甲方應(yīng)出據(jù)書面材料和乙方協(xié)商，其費用由甲方負責。
甲方有權(quán)利委派管理人員和技術(shù)人員進駐施工現(xiàn)場并按照本合同有關(guān)規(guī)定，進行監(jiān)督管理乙方的安全生產(chǎn)、施工質(zhì)量、對乙方有違規(guī)作業(yè)和不符合有關(guān)規(guī)定的施工質(zhì)量，技術(shù)及安全要求等問題，甲方有責令乙方拆除、返工及處罰的權(quán)利。
甲方應(yīng)無償為乙方提供水、電及住宿相關(guān)事宜。
合同簽訂后，甲方未及時按付款方式付款，乙方有權(quán)拆除所有的購買物品。所有的購買物品及已付款物品及已付款都歸乙方所有，甲方不得阻攔。
安裝完畢后，出現(xiàn)質(zhì)量為題乙方一年內(nèi)負責免費維修，人為因素及自然災害除外。
本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向乙方住所地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽之日起生效。
補充協(xié)議：
甲方：(簽)。
乙方：(簽)。
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