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鄰里建房協(xié)議書版篇一
甲方:澤口供電營業(yè)所
乙方:
因甲方過錯造成乙方腿部擦傷,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由甲方賠償乙方醫(yī)療及營養(yǎng)費壹千伍佰元整。
此后乙方不得追究甲方任何責(zé)任。
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
20年11月1日
鄰里建房協(xié)議書版篇二
府谷鎮(zhèn)高石崖三村賀xx、賀xx(以下簡稱甲方)府谷鎮(zhèn)高石崖三村溫xx、張xx(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,為了合理利用每寸土地,處好相鄰關(guān)系,在雙方建筑高層樓房互不損害利益,經(jīng)甲、乙雙方在xxxx年七月三十日下午5時許在王振華的辦公室友好洽談,達成一致事宜如下:
一、甲、乙雙方建房的'地址:是本村賀家渠舊房宅基地內(nèi)。
二、土地性質(zhì):屬本村集體土地。
三、宅基地證號分別為賀xx
號、賀xx
號,溫xx
號。
四、乙方建房的座向為:座向西、北、面向東南。
五、乙方建筑房屋的結(jié)構(gòu)為:磚砼結(jié)構(gòu)。
六、甲方準(zhǔn)許乙方現(xiàn)建筑的樓層分別為,南面一個單元,靠張建斌地界準(zhǔn)建七層(含車庫),北面一個單元準(zhǔn)建六層(含車庫)。
七、因乙方現(xiàn)建筑的房屋在賀xx和賀xx將欲建房的前面,故甲方今后建房的樓層層數(shù)不限,乙方準(zhǔn)許。
八、甲方今后建房在施工過程中,乙方不得依任何理由阻撓,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,并給予合理賠償。
九、本協(xié)議一式兩,甲乙雙方合執(zhí)。本協(xié)議甲、乙雙方簽字捺印生效,并具有同等的約束力。
甲方簽?。?/p>
乙方簽?。褐薪槿撕炞郑?/p>
xxxx年七月三十日
鄰里建房協(xié)議書版篇三
乙方:_________
鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛,甲方擬向_________提起訴訟和/或仲裁(下稱“該案件”),并需聘請律師代理,為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和/或仲裁事宜達成以下協(xié)議:
第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案,委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/或仲裁及執(zhí)行的代理人,但有關(guān)承認、放棄、變更訴訟請求和/或仲裁請求,進行和解,提起上訴等事項,必須經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán)。
第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條甲、乙雙方同意,甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費,此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實支付。上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費、傳真費、復(fù)印費、中國國內(nèi)的差旅費、交通費及其他雜費,但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費及實際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付:
4.1首期律師費為_________美元,應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。
4.2第二期律師費為_________美元,應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)(包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書)后,或者在仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。
4.3第三期律師費為_________美元,應(yīng)由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%。在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后,或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財產(chǎn)折價受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后,甲方應(yīng)立即將該第四期律師費支付給乙方。
4.5乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷,應(yīng)由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。
第五條甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項,應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。
第六條本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
鄰里建房協(xié)議書版篇四
甲方:姓名性別 年齡 民族 電話
住址:
乙方:姓名 性別 年齡 民族 電話
住址:
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠歸屬乙方、使用權(quán)永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權(quán)屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項,房屋補償歸甲方,土地補償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
中人:(簽字蓋章) 2019年 月 日
鄰里建房協(xié)議書版篇五
甲方:代表人:
乙方:
調(diào)解事由:
xxx一位有二十余年教齡的代課教師,為教育奉獻一生,現(xiàn)年x歲,眼睛視力模糊,不能勝任工作,回家便無法維持生計,曾多次請求甲方解決其生活困難。甲方因其對教育有功,經(jīng)甲方各領(lǐng)導(dǎo)共同研究,同意給與解決?,F(xiàn)經(jīng)xxx律師事務(wù)所xxx律師從中調(diào)解,雙方同意后,訂定如下協(xié)議:
一、甲方補貼乙方xxx元。
二、甲方發(fā)給乙方x個月代課教師同等待遇工資,每半年發(fā)一次,xxxx年底發(fā)完。
三、因xxx經(jīng)xxx殘聯(lián)核定為三級殘疾(已發(fā)證),甲方表態(tài)出面為乙方解決xxxxx。
四、乙方享受上述待遇后,以后不再糾纏甲方。
五、乙方表態(tài)自己以后會大力支持甲方工作。
請xxx律師事務(wù)所xx律師監(jiān)督,如有一方違反協(xié)議,雙方發(fā)生爭執(zhí)后所造成的后果由違反協(xié)議的一方負責(zé)。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,吳律師處保存一份。
甲方簽字蓋章:
乙方簽字:
調(diào)解律師簽字:
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鄰里建房協(xié)議書版篇六
乙方:
事件經(jīng)過簡述:
甲乙雙方于年月日,本著友好協(xié)商的原則,達成以下協(xié)議:
三、用戶購買的型號電視機及其購機發(fā)票、使用說明書等附件全部交給甲方;
七、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:四川快益點電器服務(wù)連鎖乙方:證明人:
有限公司分公司乙方身份證號:證明人身份證號:
甲方代表:
甲方身份證號:
年月日年月日年月日
鄰里建房協(xié)議書版篇七
申請人:(寫明姓名、性別、出生年月、住址等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
被申請人:……(寫明單位名稱、住所地等基本情況)
法定代表人(或負責(zé)人):……(寫明姓名、職務(wù)等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
申請人×××與被申請人×××因××××引起爭議,申請人于×年×月×日向本調(diào)解委員會提出調(diào)解申請,經(jīng)本委主持調(diào)解,雙方協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下:
×××××(寫明協(xié)議的內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)注意履行順序和可執(zhí)行性)
上述協(xié)議經(jīng)本委審查,予以確認。
本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依法申請仲裁。(因支付拖欠勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金事項達成調(diào)解協(xié)議的,此部分應(yīng)寫明:本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定申請仲裁或向人民法院申請支付令。)
申請人:(簽名或蓋章)
被申請人:(簽名或蓋章)
調(diào)解委員會主任:(簽名)
調(diào) 解 員:(簽名)
調(diào) 解 員:(簽名)
本件與原件核對無異 ×××年××月××日
(調(diào)解委印)
書 記 員:(簽名)
鄰里房屋糾紛協(xié)議書2
鄰里建房協(xié)議書版篇八
申請人:(寫明姓名、性別、出生年月、住址等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
被申請人:……(寫明單位名稱、住所地等基本情況)
法定代表人(或負責(zé)人):……(寫明姓名、職務(wù)等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
申請人×××與被申請人×××因××××引起爭議,申請人于×年×月×日向本調(diào)解委員會提出調(diào)解申請,經(jīng)本委主持調(diào)解,雙方協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下:
×××××(寫明協(xié)議的內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)注意履行順序和可執(zhí)行性)
上述協(xié)議經(jīng)本委審查,予以確認。
本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依法申請仲裁。(因支付拖欠勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金事項達成調(diào)解協(xié)議的,此部分應(yīng)寫明:本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定申請仲裁或向人民法院申請支付令。)
申請人:(簽名或蓋章)
被申請人:(簽名或蓋章)
調(diào)解委員會主任:(簽名)
調(diào)解員:(簽名)
調(diào)解員:(簽名)
本件與原件核對無異×××年××月××日
(調(diào)解委印)
書記員:(簽名)
鄰里建房協(xié)議書版篇九
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)雙方就賠償事宜,本著平等、自愿、公平、和諧目的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方愿一次性賠償給乙方已經(jīng)產(chǎn)生的醫(yī)療費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、誤工費、護理費、交通費、繼續(xù)治療費、鑒定費、精神撫慰金等合計人民幣元(大寫)。
二、付款時間及條件:乙方日內(nèi)收到甲方全款后,自愿不追究甲方的相關(guān)民事和刑事責(zé)任。乙方同時向公安機關(guān)提交撤案申請書,對案予以撤銷。
三、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
四、甲方履行賠償義務(wù)后,乙方及其家屬保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
五、甲方履行賠償義務(wù)后,就此事處理即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān),甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效,雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù),全面切實履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。
九、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。
十、其它:
甲方:乙方:
見證人:見證人:
年月日年月日
更多知識
鄰里糾紛調(diào)解工作有哪些
1.定期組織轄區(qū)矛盾糾紛排查調(diào)處工作。
2.統(tǒng)一受理當(dāng)事人直接申請、上級指派的.矛盾糾紛,協(xié)調(diào)中心各成員及時調(diào)處,化解中心受理的矛盾糾紛,防止矛盾激化,消除不安定隱患。
3.接待群眾來信來訪,提供法律咨詢,開展法律宣傳。
4.調(diào)研和預(yù)測各種不穩(wěn)定因素信息,及時向街道和有關(guān)部門上報轄區(qū)內(nèi)重大疑難復(fù)雜糾紛,制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。
5.及時做好矛盾糾紛有關(guān)資料報表的收集,整理歸檔,并按要求向街道反饋、報道。
6.引導(dǎo)當(dāng)事人對中心無法調(diào)處或經(jīng)調(diào)解無法達成協(xié)議的糾紛,按法律程序解決。
7.積極完成街道和上級有關(guān)部門交辦的其他工作任務(wù)。
鄰里建房協(xié)議書版篇十
甲 方:
身份證號:
乙 方:
身份證號:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn) 雙方就 賠償事宜,本著平等、自愿、公平、和諧目的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方愿一次性賠償給乙方已經(jīng)產(chǎn)生的醫(yī)療費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、誤工費、護理費、交通費、繼續(xù)治療費、鑒定費、精神撫慰金等合計人民幣 元(大寫 )。
二、付款時間及條件:乙方 日內(nèi)收到甲方全款后,自愿不追究甲方的相關(guān)民事和刑事責(zé)任。乙方同時向公安機關(guān)提交撤案申請書,對 案予以撤銷。
三、上述費用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的.方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
四、甲方履行賠償義務(wù)后,乙方及其家屬保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
五、甲方履行賠償義務(wù)后,就此事處理即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān),甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效,雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù),全面切實履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。
九、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。
十、其它:
甲 方: 乙 方:
見證人: 見證人:
年 月 日 年 月 日
1.定期組織轄區(qū)矛盾糾紛排查調(diào)處工作。
2.統(tǒng)一受理當(dāng)事人直接申請、上級指派的矛盾糾紛,協(xié)調(diào)中心各成員及時調(diào)處,化解中心受理的矛盾糾紛,防止矛盾激化,消除不安定隱患。
3.接待群眾來信來訪,提供法律咨詢,開展法律宣傳。
4.調(diào)研和預(yù)測各種不穩(wěn)定因素信息,及時向街道和有關(guān)部門上報轄區(qū)內(nèi)重大疑難復(fù)雜糾紛,制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。
5.及時做好矛盾糾紛有關(guān)資料報表的收集,整理歸檔,并按要求向街道反饋、報道。
6.引導(dǎo)當(dāng)事人對中心無法調(diào)處或經(jīng)調(diào)解無法達成協(xié)議的糾紛,按法律程序解決。
7.積極完成街道和上級有關(guān)部門交辦的其他工作任務(wù)。
鄰里建房協(xié)議書版篇十一
()字第號
申請人:(寫明姓名、性別、出生年月、住址等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
被申請人:……(寫明單位名稱、住所地等基本情況)
法定代表人(或負責(zé)人):……(寫明姓名、職務(wù)等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
申請人×××與被申請人×××因××××引起爭議,申請人于×年×月×日向本調(diào)解委員會提出調(diào)解申請,經(jīng)本委主持調(diào)解,雙方協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下:
×××××(寫明協(xié)議的內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)注意履行順序和可執(zhí)行性)
上述協(xié)議經(jīng)本委審查,予以確認。
本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依法申請仲裁。(因支付拖欠勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金事項達成調(diào)解協(xié)議的,此部分應(yīng)寫明:本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定申請仲裁或向人民法院申請支付令。)
申請人:(簽名或蓋章)
被申請人:(簽名或蓋章)
調(diào)解委員會主任:(簽名)
調(diào)解員:(簽名)
調(diào)解員:(簽名)
本件與原件核對無異×××年××月××日
(調(diào)解委?。?/p>
書記員:(簽名)
鄰里建房協(xié)議書版篇十二
甲方(男方)姓名:性別:身份證號碼:住址:乙方(女方)姓名:性別:身份證號碼:住址:甲乙雙方于年月日在市民政局登記結(jié)婚,甲乙雙方無財產(chǎn)、無子女?,F(xiàn)因雙方不和,導(dǎo)致夫妻感情完全破裂,已無法繼續(xù)共同生活,故雙方自愿離婚并達成以下協(xié)議:
第一條甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。
第二條子女撫養(yǎng)
甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有子女,故不涉及子女撫養(yǎng)事宜。
第三條夫妻共同財產(chǎn)的分割
甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有共同財產(chǎn),故不涉及分割共同財產(chǎn)。
第四條甲乙雙方婚前個人財產(chǎn)的.確認
1。甲方婚前個人財產(chǎn)歸甲方個人所有
2。乙方婚前個人財產(chǎn)歸乙方個人所有
第五條債權(quán)債務(wù)的處理
1。甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債權(quán)、債務(wù),故不涉及分割處理夫妻共同債權(quán)債務(wù)。
2。如甲方或乙方存在個人債權(quán)債務(wù),則由該方自行承擔(dān),另一方不負任何形式的法律責(zé)任。
第六條一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責(zé)任
甲乙任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移、抽逃除上述個人婚前財產(chǎn)外,另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任,虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
第七條幫助
因生活困難,同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金元給。上述應(yīng)支付的款項,均應(yīng)于年月日前支付完畢。
第八條違約責(zé)任的約定
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的,應(yīng)付違約金元給對方(按支付違約金)。
第九條協(xié)議生效時間的約定
本協(xié)議一式三份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關(guān)存檔一份。
第十條爭議解決辦法
如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴。
甲方(簽名):乙方(簽名):
年月日
鄰里建房協(xié)議書版篇十三
甲方:
乙方:
一、乙方xxx以其土地使用權(quán)出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負責(zé)建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。
二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。
三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。
四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方xxx名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。
五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。
六、因政府拆遷所得的補償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。
七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。
八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賠償甲方全部經(jīng)濟損失。
九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟損失。
十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補充協(xié)議。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
____年____月____日
鄰里建房協(xié)議書版篇十四
甲方: (姓名,身份證號碼)
乙方: (姓名,身份證號碼)
甲方擬建房屋一座,位置在 縣 鎮(zhèn) 村 組,由乙方負責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
1、甲方負責(zé)供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應(yīng)提前 天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
4、工期從 年 月 日開始建設(shè),工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情景的,可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé),與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,與甲方無關(guān)。
1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強質(zhì)量管理。
2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。
1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣 元。
2、付款時光:第一次付款在施工開始后 天內(nèi),第二次付款在 ,第三次付款在 ,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后 天內(nèi)給付。
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 元。
3、在乙方無違約行為的情景下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元(或每日承擔(dān)違約金 元)。
1、發(fā)生合同爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
鄰里建房協(xié)議書版篇十五
甲方:
乙方:
由于我家樓房長期無人居住,年久失修,現(xiàn)對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則,就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議:
一、工程承包范圍、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍:原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。
二、質(zhì)量要求
嚴(yán)格按圖紙及甲方要求施工,質(zhì)量到達甲方要求。
三、合同工期
本工程總工期為x天,開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。
四、價款及工程款支付
1、升層單介每平方米人民幣元,內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。
2、經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。
五、禮貌、安全和消防約定
1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴(yán)格按本村要求實行。
2、翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負責(zé)。
3、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責(zé)事故,后果由乙方負責(zé)。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,簽字后生效,完工結(jié)算后自行失效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
鄰里建房協(xié)議書版篇十六
( )字第 號
申請人:(寫明姓名、性別、出生年月、住址等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
被申請人:……(寫明單位名稱、住所地等基本情況)
法定代表人(或負責(zé)人):……(寫明姓名、職務(wù)等基本情況)
委托代理人:……(寫明姓名、工作單位、職務(wù)等基本情況)
申請人×××與被申請人×××因××××引起爭議,申請人于×年×月×日向本調(diào)解委員會提出調(diào)解申請,經(jīng)本委主持調(diào)解,雙方協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下:
×××××(寫明協(xié)議的內(nèi)容,并應(yīng)當(dāng)注意履行順序和可執(zhí)行性)
上述協(xié)議經(jīng)本委審查,予以確認。
本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依法申請仲裁。(因支付拖欠勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或者賠償金事項達成調(diào)解協(xié)議的,此部分應(yīng)寫明:本調(diào)解協(xié)議書由雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章,經(jīng)調(diào)解會議成員簽名并加蓋本調(diào)解委員會印章后生效,對雙方當(dāng)事人具有約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。一方當(dāng)事人不履行該調(diào)解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定申請仲裁或向人民法院申請支付令。)
申請人:(簽名或蓋章)
被申請人:(簽名或蓋章)
調(diào)解委員會主任:(簽名)
調(diào) 解 員:(簽名)
調(diào) 解 員:(簽名)
本件與原件核對無異 ×××年××月××日
(調(diào)解委印)
書 記 員:(簽名)
在城市中,由于人口眾多,群聚而居的現(xiàn)象非常普遍。擁擠的樓房及繁重的工作給人們的情緒帶來了一定的負面影響,生活中的一點點小事都有可能導(dǎo)致爭吵,甚至互毆。表現(xiàn)在鄰里關(guān)系上就是人們之間的理解和溝通不夠,相互之間缺乏諒解禮讓、摩擦較多。
20**年3月,儒林社區(qū)某單位集體宿舍樓李女士與同樓鄰室退休老工人陳某爭吵起來,雙方互不相讓,由口角很快發(fā)展到動手。李女士剛搬到此處不到兩個月,每天下班后發(fā)現(xiàn)門口擺放著數(shù)十輛樓上鄰居的自行車和助動車,影響了自己家人的出入。于是李女士未和樓內(nèi)任何人商量便在樓道門旁的公用部位裝了一扇鐵門。這一下自行車及助動車是進不來了,但引起樓內(nèi)其它鄰居的強烈反映:你怎么有權(quán)隨便安裝鐵門把公用部位攔進自己獨用?這不成了你自家的停車場了嗎?陳某便代表樓上的其他住戶與李女士交涉,沒想到話不投機半句多,雙方很快發(fā)生爭吵并打了起來。
陳某向五里街鎮(zhèn)調(diào)解委員會和鎮(zhèn)司法所的同志反映了情況,請求法律幫助。司法所助理員陳耀輝同志給予了接待,并帶上社區(qū)調(diào)解主任辜克民同志及時介入調(diào)解。調(diào)解人員先到現(xiàn)場勘察,再到物業(yè)查找相關(guān)的規(guī)定,并向其他居民及居委會干部了解情況。隨后又找來了李女士,告訴她相關(guān)的規(guī)定,指出,“裝防盜門誰也管不著,但按規(guī)定要離門20—30公分處,也就是不超過一墻厚。
但你安裝的鐵門卻是走道鐵門,已超出1.5米,成了你自家的自行車棚了。”并說陳某打人不對,是有錯的,但引起事情的原因與她裝鐵門是分不開的,是李女士有錯在先,并且不接受陳某等人的.反映意見。為此司法所和社區(qū)調(diào)解人員征詢李女士的意見,問她想怎么解決這個問題。沒想到李女士脫口說:“還能怎么辦,你打我也打了,你罵我也罵了,我豈不是白吃虧呀?現(xiàn)在誰怕誰啊!”調(diào)解人員嚴(yán)厲地說:“現(xiàn)在是法治國家,你說的是不對的。還有,舉國上下都在建設(shè)和諧社會,鄰里之間互動友愛是一種美德的體現(xiàn)。
古人都曉得遠親不如近鄰,你們怎么不明白呢”。并耐心開導(dǎo)她:“年輕人第一火氣不要大,第二要講法,第三要講德。你耐心地聽我講,自行車停得太多,影響了你正常出入是他們不對,是不合理的;你可以提出不能停車、保持空間、方便走路的合理要求;可違章裝—個鐵門把它攔起來有兩個不對:第一是違章,第二是占為已有,走道是公用的,不能設(shè)障。你的要求是合理的,是為防亂停放自行車,但行為卻是違法的,要糾正。另外,整個樓內(nèi)的18戶對你擅自安裝鐵門都有意見,聯(lián)名寫信反映你,怎么辦?只有一條,遵紀(jì)守法,盡快拆除。當(dāng)然了,自行車、助動車亂停亂放也不對,也要協(xié)商?!甭犃诉@些話,李女士答應(yīng)回去好好想想,第二天給個答復(fù)。
第二天,調(diào)解人員召集社區(qū)民警、物業(yè)、社區(qū)調(diào)解主任以及18戶居民代表和李女士在社區(qū)居委會開會協(xié)商此事。調(diào)解人員草擬了協(xié)議書發(fā)給雙方,提出開會要協(xié)商兩點,一是李女士要拆除鐵門;二是樓上居民不準(zhǔn)在此亂停放自行車和助動車。陳某首先發(fā)言,為自己的打人行為向李女士道歉,并說協(xié)議內(nèi)容合法合理,應(yīng)當(dāng)照顧到兩方面的情況。此后大家你一言我一語發(fā)表意見,都提出由社區(qū)居委會干部監(jiān)督,由物業(yè)人員現(xiàn)場看管,防止走道內(nèi)自行車亂停亂放,影響全棟樓居民的生活秩序,重新滋生矛盾問題,最后大家協(xié)商一致達成協(xié)議。
在社區(qū)平時生活中,鄰里難免會出現(xiàn)一些矛盾和糾紛,如果處理不當(dāng)或多或少會影響著社區(qū)安定。其實鄰里糾紛大部分都是些小事,但就因為雙方互不相讓,導(dǎo)致矛盾激化。鄰里雙方應(yīng)當(dāng)按照“方便生活,團結(jié)友善和公平合理的精神”正確處理相互間的通行、通風(fēng)、采光、衛(wèi)生、噪音和互不干擾等相鄰關(guān)系。如給對方造成妨礙或損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害、賠禮道歉、賠償損失。
調(diào)解作為一種方便高效率、經(jīng)濟實用的糾紛處理方式,在處理鄰里糾紛中發(fā)揮著重要的作用。人民調(diào)解委員會分布在我們城市的大街小巷,貼近我們的生活;人民調(diào)解工作人員是生活在我們身邊的人,他們了解我們的生活。鄰里糾紛也就那些小事情,不至于鬧的你死我活的,更不至于鬧上法庭,而人民調(diào)解就很快捷方便的滿足了市民的需要,維護了鄰里關(guān)系的和諧和穩(wěn)定,促進了社區(qū)的健康與文明,是基層構(gòu)建和諧社會的重要力量。
鄰里建房協(xié)議書版篇十七
乙方:______
為了改善______公園東側(cè)居民的居住環(huán)境,維護社會穩(wěn)定,經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn),建設(shè)“______綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同:
______綜合樓。
______。
本項目為框架結(jié)構(gòu)______層??偨ㄖ娣e______平方米。辦公建筑面積______平方米以內(nèi),住宅建筑面積______平方米,一至二層為辦公用房,一層以下為架空層。
建設(shè)單位為甲方,乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外,乙方自行售房,自負盈虧,甲方不負責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),開工建設(shè)后,建設(shè)單位為乙方。
甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù),完成規(guī)劃建筑面積不少于______平方米的批建指標(biāo)。
2、協(xié)助辦理立項、拆遷、圖紙審查,招投標(biāo)等手續(xù),協(xié)助規(guī)劃,消防和環(huán)保等驗收。有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
3、甲方配合乙方負責(zé)拆遷工作,處理周邊關(guān)系。
4、負責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙設(shè)計。但工程施工圖設(shè)計費用由乙方承擔(dān)。
5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。
乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方負責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的______%即______平方米。該指標(biāo)實行包干。
2、乙方向甲方交建房承包費______萬元,付款方式:第一期付款______萬元,于訂立本合同時付給甲方,第二期______萬元于房屋封頂時付清,第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi),建辦公用房______平方米,該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費,主要用來購買該辦公用房,每平方米按成本價______元結(jié)算,即______萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。
4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費,土地出讓金等各項稅費。
5、負責(zé)施工中的人員和財產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故,一切損失由乙方負責(zé),甲方不付任何責(zé)任。
6、承擔(dān)圖紙設(shè)計費、拆遷服務(wù)費,流動人口計生管理費,衛(wèi)生費和治安管理費。
7、乙方負責(zé)安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo),并承擔(dān)相關(guān)費用。
8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費用和辦理房產(chǎn),土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費用。(整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費用。)
9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負擔(dān)的營業(yè)稅等稅費。
1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工,甲方放棄辦公用房權(quán)利,并承擔(dān)乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安z還建房,乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費,并承擔(dān)甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格,或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用,損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)按規(guī)劃,土地等批建要求施工,保質(zhì)保量完成工程任務(wù),不得擅自增加建筑面積,擅自增加的后果自負。
此工程從______年______月至______年______月,施工期限______年。
如簽訂補充協(xié)議,連同本合同具有同等法律效力。
該合同在雙方簽章,乙方付甲方______萬元后生效,在工程竣工,交付辦公用房和安z換建房雙方結(jié)算完畢后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄰里建房協(xié)議書版篇十八
為不影響鄰里關(guān)系和睦,消除日后不必要的爭端,商制定如下協(xié)議:
二、家所建新房北面屋檐滴水應(yīng)不上現(xiàn)有馬路,西面屋檐滴水不上擋土墻;
三、家所建新房西面如若開窗,以后不得以任何理由阻礙何家建房;
四、如日后何家有建房意向,家應(yīng)配合四鄰關(guān)系簽字同意。
五、兩家在建房期間,只要不違反規(guī)劃許可,不影響兩家正常的生活,兩家不得以任何理由干擾對方。
見證人:
當(dāng)事人:
20xx年月日
鄰里建房協(xié)議書版篇十九
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方為樓上下緊鄰,居住用房格局上下基本一致,乙方因近一段時間洗漱池處屋頂經(jīng)常漏水,給生活造成嚴(yán)重不便。20___年3月17號晚上和3月18上午乙方家出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象,乙方父子二人到甲方家查看,發(fā)現(xiàn)甲方洗漱池處并未用水,且地面沒有水跡。20___年3月18日下午,經(jīng)甲方住房裝修施工代表張師傅、乙方父子、丙方技術(shù)人員溫師傅、羅師傅及7號樓樓長翁女士一同在甲方洗漱池處進行了試水,并未造成乙方漏水。最終的查驗分析未確定漏水原因。本著相鄰和睦,消除誤解的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、乙方須在甲方施工前須排除其他漏水原因(如管道原因、其他住戶責(zé)任等),否則將自行承擔(dān)所有責(zé)任。
2、甲方同意將乙方洗漱池樓頂對應(yīng)的本屋地面可能出現(xiàn)的漏水處進行防水處理及下水管的檢查,20___年5月1日前完工。防水層做好后進行防水實驗時,甲方將即時通知乙方、丙方配合實驗。如乙方洗漱池樓頂不漏水,須在本協(xié)議背面空白處簽署“經(jīng)乙方確認防水試驗成功,已完全排除甲方可能造成乙方漏水的一切原因,現(xiàn)在同意甲方鋪瓷磚”。此項施工費用由甲方承擔(dān)。
3、乙方房屋內(nèi)的相應(yīng)檢修費用由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方自本次重做洗漱池防水地面及管道維護后,如乙方再發(fā)生相關(guān)屋頂漏水問題與甲方無關(guān),丙方及乙方不得就此問題再追究甲方任何責(zé)任。
5、如出現(xiàn)乙方洗漱池部分再次漏水,本著鄰里和睦原則,甲方應(yīng)配合。乙方須支付本協(xié)議第2項中所述施工項目費用和日后配合維修費用及一切損失。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
6、本協(xié)議一式三份,三方約定時間當(dāng)面簽字蓋章后立即生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字蓋章):
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
鄰里建房協(xié)議書版篇二十
現(xiàn)有××市革新路一區(qū)×××號系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房產(chǎn),現(xiàn)因擴建(前面四層后面五層占地面積280平方米)資金不足,尚差120萬元左右?,F(xiàn)兩兄弟**2、**3自愿意各出資50萬元,還差20萬左右,父母兄弟另再想辦法籌集。
原則上四兄弟每人平均出資五拾萬元參與建房,但因兄弟中有人確實困難,無法提供資金參與建房,為保護出資兄弟的權(quán)益,為避免今后兄弟間為房屋財產(chǎn)分配產(chǎn)生矛盾,現(xiàn)由父母及四兄弟**1 **2**3**4簽定以下協(xié)議:
當(dāng)四兄弟協(xié)議簽字后協(xié)議開始生效,在兄弟四人以自愿原則簽定后,必須承擔(dān)法律責(zé)任不得反悔。本協(xié)議一式六份由簽字人各保管一份。
協(xié)議簽字人:
父親簽字:
母親簽字:
大哥簽字:
老二簽字:
老三簽字:
老四簽字:
見證人簽字:
20xx年x月xx日
鄰里建房協(xié)議書版篇二十一
甲方: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 乙方:1、身份證號碼: 聯(lián)系電話:
2、身份證號碼:3、身份證號碼:甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1.甲方負責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報建手續(xù)所需費用全部由甲方負責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時,則甲方還須承擔(dān)乙方實際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產(chǎn)生的一切費用。)
2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進行經(jīng)濟活動,否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式
1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為 平方米,可使用面積為 平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止,宅基地使用權(quán)證編號為: 。
2.房屋修建由乙方拆除舊房,費用乙方承擔(dān)。修建由乙方負責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2.乙方只負責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費用等由各自自行承擔(dān)。
3.該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實存在,則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項
1.該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同具效力。
4.以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟損失的,則造成損失的一方負責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年 月 日
鄰里建房協(xié)議書版篇二十二
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
甲方作為團體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成并訂立如下協(xié)議:
1、甲、乙雙方合作建房,甲方供給使用權(quán)屬自我的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊,基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(團體土地使用證號分別為: ),乙方負責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房,甲方負責(zé)辦理相關(guān)報建手續(xù),辦理報建手續(xù)費用由乙方負責(zé);乙方負責(zé)施工,并承擔(dān)施工費用,甲方負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,按以下方法分配,雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán),相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫(即負一層,屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權(quán)部分(即負一層,屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方同意,能夠向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進行處臵該使用權(quán),甲方無權(quán)進行干涉。在使用權(quán)限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi),第三方亦能夠同樣的方式處臵該使用權(quán),甲方無權(quán)進行干涉。在使用權(quán)限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后,甲方無償收回樓房,乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負擔(dān),與乙方無關(guān)。
5、若日后的法律規(guī)定能夠辦理各分割產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進行辦理,所需費用由乙方或第三方負擔(dān)。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,室內(nèi)裝修費用由各自承擔(dān)。
7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門,給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后,如遇國家征收或征用,國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的,則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。
1、施工圖經(jīng)甲方審核經(jīng)過。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年x月x日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔(dān)。
2、施工期限:從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3、自施工日起,如發(fā)生施工安全事故,由乙方承擔(dān)全部職責(zé);樓房建設(shè)過程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
4、在建造過程中,如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題,則由甲方負責(zé)解決,所需的費用由甲方承擔(dān)。所以延誤的時光,則施工期限相應(yīng)順延。
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建,主體為框架結(jié)構(gòu),外墻砌磚十八墻,內(nèi)墻砌十二墻,水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理,每個主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進行驗收核對,貼合要求方可施工,否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用貼合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu),樓房的裝修屬于乙方負責(zé)部分:樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責(zé)把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間,把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格,在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi),發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題,均由乙方負責(zé)維修,甲方不承擔(dān)職責(zé),一年期滿后,按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后,甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負荷受力等附加設(shè)施,如果有一方經(jīng)過仔細研究,確實需要做某部位改動,必須事前征得對方同意,否則,涉及安全問題,一切安全職責(zé)由實施方負責(zé),并要給予對方經(jīng)濟賠償。
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪,乙方不負責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫,乙方不負責(zé)安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,地下車庫出入口安裝卷閘門,由乙方負責(zé)所需費用。
1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾,甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權(quán),否則,甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預(yù)期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因,例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系,導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,則甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層),乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。
3、若因乙方原因,未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,則除了所建的樓房歸甲方所有外,乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
1、本協(xié)議一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,作為本協(xié)議之附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
簽訂時光: 年 月 日
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