在商務領域，合同是一種重要的法律文件，具有法律效力。合同的簽訂應注重細節(jié)，確保各項條款的具體明確。若您需要更多的合同范文，請告訴我，我可以為您提供更多合同模板。
行政協(xié)議行政合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定。為明確雙方權力，義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)協(xié)調一致，甲、乙雙方同意簽訂本合同，以此共同遵守。
項目名稱：放心產(chǎn)品送到家；
送貨地址：甲方指定場所
1、乙方提供的所有設備，其價格以及名稱、數(shù)量、規(guī)格等設備參數(shù)是經(jīng)甲乙雙方共同審核確認的。
2、乙方提供的所有設備，全部按照國家最新頒發(fā)的標準制作及安裝。
3、甲方向乙方定購的廚房設備總價以雙方確認為準。
4、設備運輸在本市內所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，外地運輸費用甲方自理。
1、合同簽訂后，甲方應即預付訂金款總金額的30%
2、乙方將甲方定購的廚衛(wèi)設備送到指定區(qū)域進行安裝調試，試用一個月后（30天），確認無任何質量問題后付尾款，延遲付款乙方承擔違約責任。
1、甲方向乙方定購的廚房設備交貨期限為乙方收到甲方預付定金之日起2日內。
2、乙方設備進場過程中，甲方應為乙方提供方便，如電源、照明、工作場地等。
所購買本公司產(chǎn)品享受國家“三包“服務。整機保一年，重點部件保五年（詳保修卡）。
本合同的爭議，甲、乙雙方應依據(jù)《中華人民共和國合同法》，在平等的基礎上協(xié)商解決，協(xié) 商不成，提交當?shù)胤ㄔ夯鹬俨梦瘑T會仲裁。
1、本合同經(jīng)雙方親自、蓋章，乙方收到甲方預付訂金之日起生效。
3、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
2、產(chǎn)品材質，規(guī)格，即詳細單價。
甲方： 乙方：
代表人：代表人：
簽約日期：年月 日簽約日期：年月 日
行政協(xié)議行政合同篇二
乙方(承包方)：__________________
第一條 工程概況
1、工程地點：______市______區(qū)(縣)______路______號______樓______室。
2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。
3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：______元，大寫(人民幣)：______，其中：材料費：______，人工費：______，管理費：______，設計費：______，垃圾清運費：______，稅金：______，其他費用：______，經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為______年______月______日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。
3、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務
1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
2、參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權利義務
1、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程;
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條 工期延誤
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質量標準
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
2、保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
1、竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
2、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條 附則
1、本合同簽訂后工程不得轉包。
2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
3、合同履行完后自動終止。
4、本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
5、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
行政協(xié)議行政合同篇三
甲方： 身份證號碼：
住址：
乙方： 身份證號碼：
住址：
丙方： 身份證號碼
住址：
甲、乙、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將以甲方名義從 平方米(以下簡稱“該地塊”設房屋。
2：1的出資比例共同分30萬元，乙方出資人民幣20xx萬元，用于在該地塊建設房屋一棟， 平方米，共 層(資金以乙、丙雙方實際投入為。號(賬號)，由甲方妥善保管并全部用于房屋建設。
四、本協(xié)議簽訂之前，乙方已于20xx年3月式繳交給甲方，丙方已于20xx年3月 日以轉賬的方式將貳萬元繳交給甲方。
五、三方同意指定甲方為代表，負責房屋的建設、監(jiān)工、購買建筑材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。
六、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見，
七、房屋建成后，甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2：1)分割擁有。甲方才可簽訂。分配，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。20%，乙方獲得補償款總額的50%，30%。返還給乙、丙雙方。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，并另行簽訂補充協(xié)議。
十三、本協(xié)議壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
十四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
甲方： 日期： 乙方： 日期： 丙方： 日期：
行政協(xié)議行政合同篇四
甲方：
乙方：
茲有馨月花園小區(qū)屋頂滲水，需維修做防水處理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方對馨月花園屋頂做防水維修處理；為了維護甲、乙雙方的權利與義務，根據(jù)中華人民共和國《合同法》相關規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方要求乙方對馨月花園小區(qū)屋頂?shù)木S修必須在年月 日前完成。
2、甲方要求乙方對馨月花園屋頂所有滲漏的漏點查出根源，并先維修堵漏，然后對所有屋面裂口用3mm厚sbs彈性體瀝青防水卷材統(tǒng)一做一遍防水處理；乙方在維修中要注意勞動安全，如出現(xiàn)安全事故一切責任及費用由乙方全部承擔，甲方概不負責。
3、乙方對甲方屋頂防水層多處裂縫、滲水進行維修做防水處理后，保證5年內屋頂不滲水，質保期內如有滲水發(fā)生，乙方必須無條件對甲方辦公樓屋頂進行免費維修。
4、維修費用為：人工費等合計費用元。
5、結帳方式：乙方維修完工后，經(jīng)甲方進行全面檢查驗收合格后即付清工程款。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份、簽字生效，不準違約，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）乙方：（簽字） 日期： 年 月 日 日期：年 月 日
行政協(xié)議行政合同篇五
承包單位：(簡稱乙方)_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點
______________________________________。
第二條：工程內容
______________________________________。
第三條：承包方式
乙方包工包料。
第四條：工程價款及調整
1、工程價款：_______元。
2、發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調整：
(1)甲方代表確認的工程量增減;
(2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商;
(3)工程造價管理部門公布的價格調整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調整。
第五條：付款方式
1、工程款支付方式：銀行轉賬。
2、工程付款：該工程由乙方墊資，工程竣工后政府安排資金到位，甲方一次性支付工程款。
3、本工程稅金由乙方到當?shù)囟悇詹块T自行繳納。
第六條：合同工期
1、雙方商定總工期為_______天。
開工日期：________年_______月_______日;
竣工日期：_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
(1)甲方不能按合同約定提供開工條件;
(2)工程量變化和設計變更;
(3)工程款未按時支付;
(4)不可抗力(如地震臺風火災等)。
3、由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。
4、乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款元，反之每提前一天獎勵元。但獎罰累計不超過總造價得2%。
第七條：工程質量要求
1、乙方應嚴格對工程使用的材料和工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質量檢查，作好質量檢查記錄，并向甲方遞交自檢報告。
2、乙方的質量檢測機構必須取得省級以上計量認證合格證書，并經(jīng)州水利工程質量監(jiān)督站認可，方可從事質量檢測工作，檢測人員必須持證上崗。
第八條：材料設備
1、本工程所需材料、設備一般由承包方組織供應，按規(guī)定需群眾投工投勞備運砂石料等，承包方應積極配合。
2、所有材料、設備、成品、半成品均附有合格證，都要經(jīng)甲方檢查驗收，簽交物資驗收合格單，方可進場，已進場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。
3、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)不合格，供料一方必須迅速將其運出場外。
4、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，均不得用于本工程，若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任
1、甲方：
(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時支付工程款項;
(4)協(xié)調施工現(xiàn)場內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工;
(5)組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;
(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;
(7)負責本工程涉及有關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作;
(8)組織工程竣工驗收工作。
2、乙方：
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;
(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全;
(3)負責做好材料、設備的采購和保管工作;
(5)參加工程竣工驗收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為_____個月。
第十一條：工程停建或緩建
1、因政策調整，人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因導致工程停、緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停緩建協(xié)議。
2、工程停緩建后，乙方應妥善做好已完工和已購材料設備器具的保護及移交工作，并將自有機械設備，以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。
3、已訂貨的材料設備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。
第十二條：違約責任
1、乙方不能按甲方的質量、安全、進度、文明施工要求施工，甲方有權終止合同。
2、按經(jīng)濟合同法的有關規(guī)定，如工程質量不符合設計要求，甲方有權要求乙方對工程限期處理或返工，費用乙方自理。不按甲方意見返工，甲方有權不支付費用。
3、乙方不服從甲方安排、指揮造成的損失由乙方承擔，由甲方造成的損失由甲方承擔。
4、施工中若發(fā)現(xiàn)乙方不能按設計要求和工期組織施工或保證施工質量，進度達不到要求時，甲方有權終止合同，變更施工隊伍，由此所造成的損失由乙方負責。
第十三條：糾紛處理
承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調解，調解無效時，可向____________人民法院起訴。
第十四條：其它
1、如甲方要求變更工程內容，改變安裝范圍及條件，應征得乙方的.同意，并辦理書面簽證工程竣工驗收后按實際工程量結算，否則乙方有權拒絕設計和施工。
2、工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。
第十五條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。
第十六條
本合同一式____份，其中：甲方____份，乙方___份，均具有同等法律效力。
行政協(xié)議行政合同篇六
承租方：_______________
乙方因工程需要，租用甲方施工設備。為明確雙方職責、權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關條款，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。
一租賃設備名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、租金等
二租賃設備的使用地點和工作內容
_________________________項目部施工范圍
三租賃期限：
1、設備預租時間：_______________
2、設備進場時間：_____
甲方設備在進場之日起租，退租時間以乙方書面通知為準。乙方因工程需要要延長租期如在_______月內本合同自動延期，若預計超過_________月在預期屆滿前七日內重新簽定合同。
四設備調遣
由甲方負責設備的進出場調遣工作，并負責調遣過程中的安全。設備調遣費如若租用期不足三個______月，調遣費由乙方全部承擔，如若超過________月調遣費甲乙方各承擔一半。
五租金支付及結算方式
1、按月支付，每月______月末支付上月租金。
2、租賃期的最后_________月如不足______月，租金按*實際使用天數(shù)計算。租期屆滿即辦理最終結算，尾款于結算之日一次付清。
六甲方的權利和義務
甲方的權利
1、甲方享有設備的所有權。
2、甲方派遣的操作人員有權拒絕乙方的違章操作指令。
甲方的責任
1、按合同規(guī)定向乙方提供所有租賃的設備及零配件，所有證書必須齊全，并保證設備性能達標。
2、為乙方提供所租賃設備的技術資料。
3、不定期檢查設備的使用、維護和保養(yǎng)等有關情況。
4、負責設備的故障排除及修理工作，每月維修保養(yǎng)時間在2日內。因設備故障月工作天數(shù)少于28天，乙方按實際工作日計算租金。甲方在排除故障時，乙方應積極協(xié)商給予支持，維修材料費、人工費由甲方自行承擔。如因乙方負責而造成的修理費用由乙方全部承擔。
5、甲方派出名操作人員到現(xiàn)場操作設備，并負責操作人員的工資。
6、甲方操作人員必須服從乙方現(xiàn)場持證指揮人員的調度，甲方操作人員如故意刁難、借故索要額外報酬或個人有其他違規(guī)行為，乙方可向甲方提出處理意見，甲方有責任立即核實，并切實解決。
7、甲方操作人員嚴格執(zhí)行項目部的有關安全、衛(wèi)生、質量等項目管理制度，乙方對甲方操作人員的現(xiàn)場安全負責。
8、設備租賃期間，非乙方違章指揮而因甲方操作人員不當或甲方設備原因發(fā)生的安全事故由甲方負責。
9、負責設備使用所需潤滑油、零配件等并承擔其費用。
七乙方的權利和義務
乙方的權利
1、在租賃期間，享有設備的使用權。
2、享有對甲方派遣的操作人員進行管理的權利。
乙方的義務
1、負責協(xié)助甲方對設備進行日常維護與保養(yǎng)工作。
2、乙方應考慮到設備工況，保證設備在允許的范圍內使用，嚴禁違章作業(yè)如乙方違章，則由乙方承擔由此造成的一切后果。
3、設備作業(yè)指揮由乙方負責，安全工作由甲方完成并負責。因乙方指揮造成的事故由乙方負責。
4、乙方不得拆、改、轉租所有設備。
5、設備進場時，雙方派員對所有租設備的技術進行鑒定，并做好原始交接記錄。
6、只負責承擔甲方設備在使用過程中的燃油料。挖掘機更換零配件及斗齒等費用均已包含在租金當中，乙方不承擔其費用。
7、操作手的食宿費用由乙方承擔。
八違約責任
1、若甲方未按合同的約定及時向乙方提供租賃設備，而影響了乙方使用，乙方有權解除合同。
2、乙方如出現(xiàn)經(jīng)營困難，提出中途退租，可提前七天書面通知乙方，以便甲方另作考慮。
3、乙方不得私自轉租設備或利用設備進行本合同以外的經(jīng)營活動，否則甲方有權解除合同。
九未盡事宜，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可依法向有關管轄權的人民法院起訴。
十本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合同雙方簽字蓋章后生效，費用結清后自動失效。
法定代表人：______________法定代表人：______________
行政協(xié)議行政合同篇七
建國以來,行政單位臨時聘用制度經(jīng)歷了不同時期，那么行政聘用。
合同。
是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的行政聘用合同范文，感謝您的欣賞。
聘用方：(以下簡稱甲方)。
受聘方：(以下簡稱乙方)身份證號：
經(jīng)甲方合伙人會議研究決定，聘用為甲方辦公室行政人員，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿簽訂如下聘用合同，雙方應共同遵守：
一、工作崗位。
甲方經(jīng)考核，同意聘用乙方為甲方的專職行政人員;乙方同意按甲方工作需要，做好專職行政內勤工作，完成該崗位所承擔的各項工作內容。
甲方聘用乙方的期限為三年，自20xx年1月28日至20xx年1月28日止。
三、乙方的工作內容和義務。
1、嚴格遵守國家法律、法規(guī)，遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
2、負責管理本所內部事務，協(xié)助主任以及行政主任工作;。
3、管理復印機和計算機。
4、工作嚴格保密。
5、積極維護甲方的名譽和利益，保守甲方的商業(yè)秘密。
四、勞動報酬。
1、甲方按國家和本市有關規(guī)定支付乙方的勞動報酬，標準不低于本市規(guī)定的最低工資標準，為每月20xx.00元人民幣。
2、乙方受聘期間，乙方個人所得稅由甲方代扣、代繳。
五、甲方提供的工作條件。
1、甲方為乙方提供必要的辦公場所、辦公設施;。
2、甲方應積極支持乙方接受專業(yè)培訓教育和深造。
六、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂。
1、在聘用期內，任何一方要求變更合同條款，均應征得對方同意。
2、甲、乙雙方協(xié)商一致時，本合同可解除，解除合同應在本合同有效期內提出解除合同的一方，應提前30日書面通知對方。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同，并依法向乙方追償或請求賠償：
(1)乙方因犯罪受到刑事處罰的：
(2)乙方的行為給甲方造成重大經(jīng)濟損失或名譽損害的。
4、甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除合同，并依法向甲方追償或請求賠償：
(1)乙方完成工作任務的要求后，甲方未如數(shù)支付工資等;。
(2)因甲方的違法行為給乙方造成損害的。
5、本合同期限屆滿，聘用關系終止。甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，如有續(xù)簽意向，應在期限屆滿前30日通知對方。任何一方不同意與對方續(xù)簽合同或擬變更合同主要條款，應在期滿前15日書面通知對方。
七、其他約定事項。
1、本合同未盡事宜，或與有關規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。
2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力，合同自簽字之日起生效。
甲方：(蓋章)。
乙方：
甲方(聘方)：
乙方(受聘方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就甲方聘請乙方為其行政人事部經(jīng)理之事宜，達成如下合同條款，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。
一、聘用崗位。
根據(jù)甲方長期發(fā)展及公司運營需要，甲方特聘請乙方為其行政人事部經(jīng)理。
(一)雙方約定試用期為3個月，即20xx年6月9日—20xx年9月9日，試用期內甲方支付乙方勞動報酬20xx0元\月，每月8日前以轉入乙方建設銀行卡方式支付，卡號。試用期滿甲乙雙方根據(jù)實際情況均可提出解除本合同，雙方均不承擔任何責任。
(二)本協(xié)議為三年期，自20xx年6月9日至20xx年9月8日止，乙方應在協(xié)議期內服從甲方的工作安排，擔當行政人事經(jīng)理的工作。
三、薪資報酬及福利待遇。
(一)甲方就該工作崗位實行底薪加績效工資制度，試用合格，在本合同聘用期間甲方向乙方支付320xx元/月(人民幣)的薪資，每月8日前以轉入乙方建設銀行卡方式支付，卡號。在本合同有效期內，甲方將依據(jù)公司運營情況及員工的績效考核標準給予乙方獎勵。
(二)乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、探親假、婚假、喪假等休假安排。
(三)由于乙方堅持自行在自己所在區(qū)域參加社會保險，經(jīng)雙方協(xié)商確認，甲方另支付乙方參保費用800元/月(人民幣)，并為乙方投保雇主責任險50萬/年。乙方不得因社保問題再提出任何不當要求。
四、工作時間。
(一)甲方采取國家規(guī)定的標準工時制，即乙方每日工作8小時，因工作需要乙方有義務不領薪加班，周休日按公司規(guī)定執(zhí)行，但至少每周有一個休息日。
五、工作職責。
試用期內，甲方依據(jù)本合同及甲方相關制度，乙方應履行以下職責：
(一)制定并落實人力資源戰(zhàn)略和規(guī)劃、企業(yè)文化建設;建立并完善公司人。
(二)結合公司實際，做好適合公司的工作崗位分析;主導人才招聘與測評、
(三)策劃和組織培訓、實施績效考核、建立人員晉升標準;有效提升現(xiàn)有管理人員水平，取得總經(jīng)理認可的效果。
六、雙方的權利與義務。
(一)甲方的權利與義務;。
甲方在本合同有效期內，可行使以下權利：
1、根據(jù)公司日常業(yè)務的實際需要，為乙方安排賽歌迪品牌營銷開發(fā)的相關。
工作，分配具體工作目標任務;。
2、監(jiān)督檢查乙方工作情況;。
3、在乙方工作成績突出或對甲方有重大貢獻時，給予獎勵;對乙方工作中發(fā)生的違章違紀行為，予以處罰。
(二)甲方須履行的義務;。
1、使乙方及時獲取薪資報酬;。
2、使乙方合理享受規(guī)定的待遇;。
3、為乙方履行職務提供一定的工作條件;。
4、依法維護乙方在履行職務時的合法權益。
(三)乙方的權利和義務;。
在本合同有效期內，乙方有以下權利：
1、依法履行營銷總監(jiān)職務，按時完成甲方交付的工作任務;。
2、獲取薪資報酬;。
3、對甲方營銷的管理工作提出建議和批評;。
(四)乙方須履行的義務;。
1、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度;。
4、按時完成甲方指派的工作任務;。
5、積極服從上級主管的工作調動;。
6、愛護甲方的財產(chǎn);。
7、遵守國家和地方有關政策。
八、合同的變更和解除。
3、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
(三)有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除聘用合同;。
1、乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
2、乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
共
2
頁，當前第。
1
頁
1
2
行政協(xié)議行政合同篇八
甲方: 乙方：
秉承互惠互利的原則，現(xiàn)有甲方就汽車美容部的車輛清洗及美容服務項目和乙方達成獨家合作共識，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守：
一、合作項目
甲方有償將日?；貜S維修保養(yǎng)車輛的洗車和汽車美容項目以包工包料的形式發(fā)包給乙方施工，乙方嚴格保質保量按協(xié)定標準完成項目施工作業(yè)。
二、甲方職責與義務
1、 甲方提供固定專用洗車美容場地、水電費及承擔美容項目的銷售推介工作;
2、 甲方提供現(xiàn)有的洗車設備，乙方在合同期滿或雙方合作終止時退還給甲方。退還時應保證該設備能正常使用及功能完整。(對于目前不足的設備由甲方采購，所有權歸甲方)
3、 項目費用與結算形式：甲方所有車輛的清洗，乙方有二種汽車清洗的標準模式 a、乙方提供常規(guī)車輛的清洗按照12元/輛結算;銷售商品車輛按照12元/輛清洗;噴漆車輛清潔處理另加收3元/輛;公司商務用車提供免費清洗。
c、所有車輛均由甲方開具“洗車單”乙方方可施工，月底憑有效的洗車單(精洗)向甲方進行對帳結算。其他汽車美容增值項目雙方按附件所列項目及價格予以銷售，如有項目及價格的變更由雙方協(xié)商再定。
6、 為保障乙方服務利益，甲方在汽車銷售贈送項目中，將雙方協(xié)議項目優(yōu)先納入甲方汽車銷售精品禮包中，(每輛商品銷售車在禮包中最少包含一項以上)
三、乙方職責與義務
2、 乙方需保證項目施工質量，保證車輛的安全進出，乙方駐點人員無正式授權任何人員不得擅自移動車輛;如果造成甲方損失，乙方負責賠償。
4、 乙方承擔項目施工過程中所需的全部輔料(如：洗車液/洗車手套/擦車毛巾/洗車海綿/輪胎蠟等)。
9、所有進入甲方的車輛即視為甲方客戶，乙方不得以任何形式和客戶進行私自交易或變相交易，乙方可配合甲方人員進行項目的推介，但乙方不得自執(zhí)行結算，如客戶有需求時必須通過甲方人員，結算由甲方負責。
10、在合作期間，乙方的施工人員須具有國家承認的機動車輛的駕駛資格或乙方指定人員，由于乙方責任而造成甲方及客戶車輛的任何損傷，乙方負全部責任，維修費用甲方按照內部成本價格結算。
11、在協(xié)議期間，美容區(qū)的現(xiàn)場設施及洗車設備的維護和保養(yǎng)由乙方負責，并承擔其相應的維護保養(yǎng)費用，如出現(xiàn)設備故障不能正常工作，乙方必須在1天之內檢修完畢，確保其良好的工作狀況。
12、在合同期間乙方積極配合甲方做出的促銷政策;乙方不定期做出演示施工，打折促銷活動，甲方也能夠積極配合。
四、雙方結算：乙方洗車款憑收款收據(jù)收款;其他美容項目款項憑增值稅票向甲方收款;每月15號前結算上個月款項，甲方不得拖欠乙方款項，。
五、合作期限：
1、鑒于雙方以可持續(xù)性發(fā)展為基準的準則，雙方擬訂合作周期為二年一簽，自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2、當任何一方不遵守合同條款并嚴重違約時，另一方有權要求終止合同并索取賠償;
六、其它條款
1、甲乙雙方合作期間，統(tǒng)一對外稱為“ 汽車美容部”;
2、本協(xié)議一式雙份，具同等法律效力，協(xié)商未盡事宜協(xié)商解決。
甲方代表： 乙方代表：
日期： 月 日 日期：年 月
行政協(xié)議行政合同篇九
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
2、居室規(guī)格：__________總計：施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、工程開工日期：______年______月______日。
5、工程竣工日期：______年______月______日，工程總天數(shù)：________天。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的.，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)________乙方：(簽章)________
電話：________電話：________
簽約日期：________年________月________日
行政協(xié)議行政合同篇十
(法人或其他組織名稱_____________地址_____________法定代表人或者主要負責人姓名_____________)。
行政復議請求：_________________。
________________。
事實和理由：_________________。
________________。
此致
————————(行政復議機關名稱)。
申請人：________________。
_____________年_____月_____日。
行政協(xié)議行政合同篇十一
本文目錄。
行政合同。
建設部、國家工商行政管理局關于印發(fā)推行《物業(yè)管理委托合同示范文本》的通知。
建設部、國家工商行政管理局物業(yè)管理委托合同。
南京儀表機械廠工會、行政兩保一超集體合同。
【導讀】公務員聘任。
合同。
是指機關經(jīng)過公開招聘或選聘的方式聘任公務員，在雙方自愿、協(xié)商一致的情況下，與應聘者所簽訂的確定雙方權利義務關系的書面合同。公務員聘任合同是聘任制公務員與機關之間勞動關系的證明。
編號：007543。
(標準文本)。
用人機關(甲方)。
聘任制公務員(乙方)。
深圳市人力資源和社會保障局編制。
(20xx年4月版)。
一、本聘任合同(以下簡稱“本合同”)根據(jù)《中華人民共和國公務員法》和《深圳市行政機關聘任制公務員管理辦法(試行)》制定，作為我市行政機關與聘任制公務員簽訂聘任合同的標準文本。除本合同所列內容外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可增加有關條款，但應符合公務員管理有關規(guī)定。
二、用人機關與聘任制公務員簽訂本合同時，雙方應認真閱讀本合同。本合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
三、填寫本合同一律用藍、黑墨水鋼筆或簽筆書寫，跡清晰、工整，涂改處必須加蓋校對章，否則無效。
四、本合同須由用人機關與聘任制公務員親自簽訂。
五、本合同內的年、月、日一律使用公歷，除落款日期外，均使用阿拉伯數(shù)填寫;工作報酬等金額一律使用大寫。
六、本合同所列項目無書寫內容時，可寫“無”或劃上斜杠(/)。
七、合同編號規(guī)則為：用人機關組織機構代碼+訂立年度+順序號(三位號)。
八、職位填寫要求為：職類+職組+職系。
九、本合同訂立時間不得在合同期限起始時間之后。用人機關應自合同訂立、變更、解除或者終止后10個工作日內將情況報同級政府公務員主管部門備案。
甲方(用人機關)：主要負責人：
地址：聯(lián)系電話：乙方(聘任制公務員)：性別：
出生日期：身份證號碼：專業(yè)技術資格(職業(yè)資格)：經(jīng)常居住地：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國公務員法》和《深圳市行政機關聘任制公務員管理辦法(試行)》，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵照履行。
甲乙雙方同意按以下第二種方式確定本合同期限：
(一)有固定期限：自年月日起至、年月日止。
(二)無固定期限：自xx年01月10日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
(三)以完成一定工作任務為期限：自年月日起至工作任務完成時止。工作任務完成之日以甲方向乙方發(fā)出的書面通知為準。
甲乙雙方同意按以下第二種方式確定試用期期限(試用期包括在合同期限內)：
(一)試用期為6個月，自年月日起至年月日止。
(二)無試用期。
試用期內，甲方將對乙方的工作能力、工作表現(xiàn)及其他方面進行考察。乙方在試用期內被證明不符合聘任條件或試用期滿考核不合格的，甲方應當依法解除本合同。
甲方聘任乙方在執(zhí)法員職位工作。
乙方的工作職責(工作任務)為其所在職位要求的工作職責(工作任務)，主要包括但不限于以下內容：第六條除本合同約定的工作職責(工作任務)外，乙方還應當聽從甲方提出的合理工作指令，完成其他工作任務。
甲方可以根據(jù)工作需要、乙方的工作表現(xiàn)或身體狀況等因素，調整乙方的職位、工作崗位或工作職責，乙方應當服從甲方的調整決定。
甲方享有下列權利：
(一)獲得乙方提供與其聘任職位相一致的工作服務;。
(二)根據(jù)有關規(guī)定，對乙方在聘任期內的工作實績進行考核并實施獎懲;。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他權利。
甲方應當履行下列義務：
(二)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他義務。
乙方享有下列權利：
(一)獲得履行職責應當具有的工作條件;。
(二)非因法定或者本合同約定的事由，在聘任期內不被解聘;。
(三)享有本合同約定的工資福利和社會保障;。
(四)參加甲方根據(jù)工作需要提供的培訓;。
(五)對機關工作和領導人員提出批評和建議;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他權利。
乙方應當履行下列義務：
(二)認真履行有關工作職責(工作任務);。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他公務員義務。
甲方為乙方提供以下工作條件:。
(三)根據(jù)有關規(guī)定和雙方協(xié)商，甲方為乙方提供的其他工作條件：
乙方應當遵守以下紀律：
(一)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的公務員應當遵守的各項紀律;。
(二)甲方規(guī)定的適用于其全體工作人員的各項紀律;。
(三)本合同或者甲乙雙方另行約定的其他各項紀律。
甲方應當執(zhí)行國家規(guī)定的公務員工時制度。
乙方享有休假的權利，具體按照國家有關公務員休假的規(guī)定執(zhí)行。
乙方的入職薪級為級。
乙方的工資結構、標準和調整、試用期工資以及特殊情況下的工資支付等，均按照我市有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方應當依法繳納個人所得稅。甲方將依法按月從乙方的工資中代扣個人所得稅，并向稅務機關繳納。
乙方在本合同期限內因病或非因公負傷醫(yī)療期間、因病或非因公死亡，依法享受國家規(guī)定的相關待遇。
按照我市有關規(guī)定執(zhí)行。第二十一條甲方應當按照有關規(guī)定為乙方辦理社會基本養(yǎng)老保險、地方補充養(yǎng)老保險、工傷保險、失業(yè)保險等社會保險，按照本市公務員醫(yī)療保險的有關規(guī)定為乙方辦理醫(yī)療保險，按照本市聘任制公務員職業(yè)年金制度的有關規(guī)定為乙方繳納職業(yè)年金。乙方個人應繳納部分由甲方從乙方的工資中代為扣繳，統(tǒng)一辦理有關手續(xù)。
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除。
本合同需變更的，由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘任合同變更書》，以書面形式確定合同變更的內容。
有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)在試用期內的;。
(二)乙方依法服兵役的;。
(三)乙方考入全日制普通高等院校的;。
(四)甲方未履行本合同主要義務的。
乙方在試用期內解除本合同的，應當提前5日以書面形式通知甲方。乙方因前款第(二)、(三)、(四)項情形之一解除本合同的，應當提前30日以書面形式通知甲方。
除上述情形外，乙方提出解除本合同未能與甲方協(xié)商一致的，乙方應當繼續(xù)履行本合同;6個月后再次提出解除本合同仍未能與甲方協(xié)商一致的，即可解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)聘任期內年度考核不稱職或有2年為基本稱職的;。
(三)嚴重擾亂工作秩序，致使單位工作不能正常進行的;。
(四)未經(jīng)甲方同意在其他單位兼職的;。
(六)因訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使。
(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。甲方因前款第(五)、(六)項情形之一解除本合同的，應當提前30日以書面形式通知乙方本人。
乙方有下列情形之一的，甲方應當解除本合同：
(一)在試用期內被證明不符合聘任條件或試用期滿考核不合格的;。
(二)聘任期內年度考核連續(xù)2年被確定為不稱職的;。
(三)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其他安排的;。
(八)被給予開除處分的。
乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
(一)患病或者負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內的;。
(二)女性在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;。
(三)患職業(yè)病或者因公負傷，經(jīng)勞動能力鑒定機構鑒定為五級至十級傷殘的;。
(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
有下列情形之一的，乙方不得解除本合同：
(一)重要公務尚未處理完畢，且須由本人繼續(xù)處理的;。
(二)正在接受審計、紀律審查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未終結的;。
(三)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
本合同解除后，甲方應當為乙方開具解除聘任合同。
證明書。
并在3個月內為乙方辦理人事檔案轉移手續(xù)。甲方不得以任何理由扣留乙方的人事檔案乙方不得無故不辦理檔案轉移手續(xù)。乙方應當按照雙方約定辦理工作交接。
有下列情形之一的，本合同終止：
(一)本合同期滿的;。
(二)雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)的;。
(三)乙方按照有關規(guī)定退休的;。
(四)乙方死亡或者被人民法院宣告死亡的;。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。本合同終止后，甲方應當為乙方開具終止聘任合同證明書，并按照本合同第二十九條的約定辦理相關手續(xù)。
本合同期滿，有本合同第二十七條第(三)。
項約定情形的，按照工傷保險的有關規(guī)定執(zhí)行;有本合同第二十七條約定的其他情形之一的，本合同續(xù)延至相應的情形消失時終止。
本合同期滿，甲乙雙方愿意續(xù)聘的，可通過簽訂《聘任合同續(xù)簽書》續(xù)簽聘任合同，續(xù)簽的聘任合同期限按聘任制公務員管理的有關規(guī)定執(zhí)行。乙方在聘任期內年度考核結果均為稱職以上且聘任期考核合格，本人提出續(xù)聘的，甲方應與其續(xù)簽聘任合同，但本合同另有約定的除外。甲乙雙方是否續(xù)簽聘任合同，應當在本合同期滿30日前確定。
甲乙雙方在履行本合同過程中違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定或者本合同約定的，應當按照有關規(guī)定承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。
甲方違反本合同約定解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行。乙方違反本合同約定解除本合同的，應當按有關規(guī)定承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。
甲方為乙方提供專項培訓費用，對乙方進行專業(yè)技術培訓的，雙方可以另行訂立協(xié)議，約定服務期及違約金，違約金標準不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。乙方違反服務期約定的，應當按照約定向甲方支付違約金。
乙方的職務任免與職務(職級)升降、考核、獎勵、懲戒、培訓、回避、交流、申訴控告等，按照其所在職位類別公務員管理的有關規(guī)定執(zhí)行。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，當事人應平等協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以自爭議發(fā)生之日起60日內向有管轄權的人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
甲乙雙方約定的其他事項或本合同需要增加的附件：
本合同首部所記載的乙方經(jīng)常居住地將被甲方作為用于與本合同相關事宜的所有通知的有效通信地址履行有關送達義務。乙方在經(jīng)常居住地發(fā)生變更后應當立即書面通知甲方，否則乙方應當承擔相應的不利后果。
本合同之任何附件一經(jīng)甲乙雙方簽或蓋章即成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，國家、省、市有規(guī)定的，按國家、省、市規(guī)定執(zhí)行;國家、省、市沒有規(guī)定的，由甲乙雙方另行商定。
本合同自甲乙雙方簽蓋章之日起生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)乙方(簽)。
主要負責人(簽)。
年月日年月日。
返回目錄。
各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設廳、市政管委）、工商行政管理局，直轄市房地局：
隨著我國物業(yè)管理事業(yè)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理委托合同的簽訂對物業(yè)管理的實施起到了越來越重要的作用。為了貫徹《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，規(guī)范委托管理行為，保護合同當事人的合法權益，使物業(yè)管理委托合同能更全面、準確地反映物業(yè)管理全過程的內容，能更充分表述當事人雙方的意愿，現(xiàn)將建設部、國家工商行政管理局聯(lián)合制訂的《物業(yè)管理委托合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》）印發(fā)給你們，并通知如下：
一、充分認識推行《示范文本》的重要性。《示范文本》是依據(jù)我國經(jīng)濟合同和城市房地產(chǎn)管理的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定的，其內容反映了在物業(yè)管理委托活動過程中，各環(huán)節(jié)必須明確的當事人雙方責、權、利關系，體現(xiàn)了物業(yè)管理委托管理的特點。推行和執(zhí)行《示范文本》，有利于當事人了解、掌握有關法律、法規(guī)，避免因合同缺款少項和當事人意思表示不真實、不確切，而出現(xiàn)顯失公平和違法的條款；有利于保護當事人的合法權益；有利于加強對物業(yè)管理行為的監(jiān)督檢查；有利于減少物業(yè)管理委托合同糾紛，促進合同糾紛的解決。各地應當積極推行《示范文本》，把它作為培育物業(yè)管理市場、規(guī)范市場行為的一項重要工作來抓。
二、加強宣傳，積極推行《示范文本》。要使當事人了解和掌握物業(yè)管理委托過程中的有關法律知識，了解和掌握簽訂物業(yè)管理委托合同的基本原則和要求，自覺使用《示范文本》。要加強協(xié)調配合，做好《示范文本》的印制、分發(fā)領取和管理工作，結合《示范文本》使用情況檢查、規(guī)范物業(yè)管理委托合同，保護當事人合法權益。
三、《示范文本》既適用于業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂物業(yè)管理委托合同，也適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂物業(yè)管理委托合同兩種情況?！妒痉段谋尽返谑艞la（甲方權利義務）只適用于業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂合同時使用，b（甲方權利義務）只適用于開發(fā)企業(yè)與物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂合同時使用。當事人在簽訂物業(yè)管理委托合同時，可根據(jù)實際情況對有關條款予以選擇。
四、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
附件：物業(yè)管理委托合同示范文本。
第一章??總則。
第一條??本合同當事人。
委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿。
受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿。
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條??物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿。
座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿號。
四??至：東＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿。
西＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿。
占地面積：＿＿＿＿平方米。
建筑面積：＿＿＿＿平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。
第三條??乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章??委托管理事項。
第四條??房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、＿＿＿＿。
第五條??共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿。
第六條??市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、＿＿＿＿。
第七條??公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條??附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、＿＿＿＿＿。
第九條??公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、＿＿＿＿＿。
第十條??交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條??維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿。
第十二條??管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條??組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條??負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1.物業(yè)管理服務費；
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
第十五條??業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條??對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。
第十七條??其它委托事項。
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三章??委托管理期限。
第十八條??委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日時起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿時止。
第四章??雙方權利義務。
第十九條。
a??甲方權利義務（適用于業(yè)主委員會）。
1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
7.在合同生效之日起＿＿日內向乙方提供＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權屬甲方），由乙方按下列第＿＿項執(zhí)行：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
12.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
b??甲方權利義務（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）。
1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
（1）負責返修；
（2）委托乙方返修，支付全部費用；
（3）＿＿＿＿＿。
7.在合同生效之日起＿＿日內向乙方提供＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權屬甲方），由乙方按下列第＿＿項執(zhí)行：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
12.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十條??乙方權利義務。
1.根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
8.每＿＿個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；
11.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五章??物業(yè)管理服務質量。
第二十一條??乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
1.房屋外觀：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.設備運行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5.綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
6.交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
7.保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
8.急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
具體的物業(yè)管理服務質量要求見附件二。
第六章??物業(yè)管理服務費用。
第二十二條??物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按＿＿＿＿調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿元向＿＿＿＿收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第＿＿項處理：
（1）從逾期之日起按每天＿＿元交納滯納金；
（2）從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之＿＿＿交納滯納金；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十三條??車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.車庫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十四條??乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付、收費標準須經(jīng)甲方同意。
第二十五條??其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?/p>
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十六條??房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿＿承擔。
2.房屋共用設施、設備的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿＿承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿＿承擔。
4.公共綠地的養(yǎng)護費用，由＿＿＿＿承擔；改造、更新費用，由＿＿＿＿承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿＿承擔。
第七章??違約責任。
第二十七條??甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條??乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條??乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第三十條??甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付＿＿＿＿元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章??附則。
第三十一條??自本合同生效之日起＿＿天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條??合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條??雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條??本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條??本合同正本連同附件共＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條??因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條??本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十九條??合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿＿＿天前向對方提出書面意見。
第四十條??本合同自簽之日起生效。
年????月????日。
附件：一、物業(yè)構成細目。
二、物業(yè)管理質量目標。
返回目錄。
第一章總則。
第一條本合同當事人。
委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將＿＿＿＿＿（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿號。
四至：東＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
占地面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。
建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。
委托管理的物業(yè)構成細目見附件一。
第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、＿＿＿＿＿＿。
第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、＿＿＿＿＿。
第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、＿＿＿＿＿。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、＿＿＿＿＿。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、＿＿＿＿＿。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿＿＿。
第十二條管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十四條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1.物業(yè)管理服務費；
2.＿＿＿＿＿＿＿；
3.＿＿＿＿＿＿＿。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。
第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿＿＿＿等措施。
第十七條其它委托事項。
1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三章委托管理期限。
第十八條委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時止。
第四章雙方權利義務。
第十九條。
a甲方權利義務（適用于業(yè)主委員會）。
1.代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益；
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿。
9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
12.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
b甲方權利義務（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）。
1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算；
5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
如存在質量問題，按以下方式處理：
（1）負責返修；
（2）委托乙方返修，支付全部費用；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
7.在合同生效之日起＿＿＿日內向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權屬甲方），由乙方按下列第＿＿＿項執(zhí)行：
（1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。
9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付；
10.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；
12.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十條乙方權利義務。
1.根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理；
3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
8.每＿＿個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；
11.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五章物業(yè)管理服務質量。
第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。
1.房屋外觀：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.設備運行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
4.公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
5.綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
6.交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
7.保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
8.急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：＿＿＿＿＿＿＿＿。
具體的物業(yè)管理服務質量要求見附件二。
第六章物業(yè)管理服務費用。
第二十二條物業(yè)管理服務費。
1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按＿＿＿調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元向＿＿＿＿＿＿收取。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第＿＿＿＿項處理：
（1）從逾期之日起按每天＿＿＿元交納滯納金；
（2）從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之＿＿交納滯納金；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十三條車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.車庫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費標準須經(jīng)甲方同意。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下：
1.高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護費用：
1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
4.公用綠地的養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；改造、更新費用，由＿＿＿承擔。
5.附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由＿＿＿承擔；大中修費用，由＿＿＿承擔；更新費用，由＿＿＿承擔。
第七章違約責任。
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。
第三十條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付＿＿＿元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章附則。
第三十一條自本合同生效之日起＿＿天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共＿＿頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿＿＿＿天前向對方提出書意見。
第四十條本合同自簽之日起生效。
甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：
一、物業(yè)構成細目（略）。
二、物業(yè)管理質量目標（略）。
返回目錄。
為深化企業(yè)和工會的改革，適應新形勢，進一步支持和確立廠長在企業(yè)中的中心地位和作用，維護職工的具體利益，更好地調動廣大職工的生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性，增強企業(yè)活力，全面完成今年的生產(chǎn)經(jīng)營承包目標，廠工會與廠長共同簽訂此兩保一超合同書，以相互支持，共同遵守。
一、“兩?！?/p>
（一）工會方面。
1.保證支持廠長在企業(yè)中的中心地位和作用，保證廠長對企業(yè)生產(chǎn)、技術、經(jīng)營、財務開拓全面負責、統(tǒng)一指揮的順利進行。
2.保證廠長交給各部門的生產(chǎn)經(jīng)營分解目標的順利實現(xiàn)，開展以“五個一”為主要內容的立功競賽活動，組織四次大賽，進行崗位技術練兵活動。
3.積極開展技術協(xié)作活動，承接廠內外技術攻關項目，提高職工技術業(yè)務素質，保證完成技協(xié)任務20萬產(chǎn)值。
4.協(xié)助行政認真貫徹執(zhí)行國家省市有關職工勞保福利安全方面的各項規(guī)定和要求，定期組織檢查，加強安全教育，預防各類事故，保證職工安全。
5.定期組織職工就生產(chǎn)、勞動、生活、福利等職工具體利益同廠行政領導進行民主協(xié)商對話，共同學習上級有關方針、政策，增強職工對宏觀經(jīng)濟及工廠有關措施的理解，增強廠行政對職工實際困難的理解，維護職工各種合法權益，調動職工積極性。
6.保證開好全年兩次的職代會，組織職工積極參政、議政，說主人話、為主人事、當主人家，討論決定職工福利方面的重要問題，定期組織評議干部，組織職代會各專門委員會監(jiān)督和檢查職代會文件的貫徹落實情況。
7.保證圍繞生產(chǎn)經(jīng)營目標和每季度的中心工作，采取多種宣傳形式，如。
黑板報。
快訊廣播一句話新聞等，表彰先進，鞭策后進，促進生產(chǎn)。
8.協(xié)助行政動員職工顧全大局，服從調動，遵紀守法，增產(chǎn)節(jié)約，革新挖潛，出滿勤，干滿點，爭創(chuàng)高指標，開創(chuàng)新紀錄，提高經(jīng)濟效益。
9.圍繞生產(chǎn)經(jīng)營，參加生產(chǎn)經(jīng)營大調度會，協(xié)調各部門之間的相互關系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營中的矛盾，努力為行政排憂解難。
10.圍繞兩個文明建設，積極組織職工開展各種形式的文體活動，辦好職工之家，把職工的熱情投入到生產(chǎn)經(jīng)營工作之中，為完成工廠22項奮斗目標而努力工作。
（二）廠長方面。
1.保證今年實現(xiàn)產(chǎn)值1000萬，上交利潤61.65萬，增收節(jié)支177.5萬，爭創(chuàng)省級先進企業(yè)，完成企業(yè)22項奮斗目標，保證給全廠完成生產(chǎn)（工作）任務的職工晉升一級效益工資。
2.面對市場需求，搞好商品經(jīng)濟，增產(chǎn)節(jié)約，開發(fā)新產(chǎn)品，依托優(yōu)勢，在國內各地開拓經(jīng)營新局面，發(fā)展外向型經(jīng)濟，完成今年承包目標任務，保證全廠職工年收入平均不少于1569元。
3.保證在完成生產(chǎn)任務的同時，大力支持工會開展職工技協(xié)活動，鼓勵職工勤勞致富，努力創(chuàng)造良好條件，為職工多辦好事。
4.保證貫徹執(zhí)行國家、省市有關勞動保護安全技術，工業(yè)衛(wèi)生等法律、法規(guī)和條件，定期檢查，預防各類事故發(fā)生，改善職工生產(chǎn)條件，保證職工身體健康。
5.要愛護關心職工，保證鑄件、露天場地、鑄造和大車件車間改造、基建器材庫房、漆工改造以及一、二、三、工裝、大件、漆工的環(huán)境改造工程進度，重建招待所和職工食堂，改造部分職工宿舍，改善單身宿舍，按計劃進行生活區(qū)道路的修理和綠化工作，改善用水條件。
6.認真貫徹職工代表大會條例，按照《規(guī)范》要求，開好職工代表大會，保證職工代表行使條例規(guī)定的各項職權。
7.關心工會建設，支持工會獨立自主地開展各項工作，為開創(chuàng)工會工作的新局面創(chuàng)造各種有利條件。
8.對在兩個文明建設中涌現(xiàn)出來的先進標兵和生產(chǎn)經(jīng)營中提前完成雙過半任務以及提前跨入1989年的職工給予重獎。
9.接受群眾監(jiān)督，建立群眾來訪室，熱情接待職工，為職工解除后顧之憂，為基層熱情服務。
10.搞好廠區(qū)綠化和大樓花園化，完成職工之家的建設，增加文體設施，改善供暖條件，為職工創(chuàng)造優(yōu)良的生產(chǎn)工作環(huán)境。
二、“一超”
合同書所定生產(chǎn)經(jīng)營目標和職工福利目標實施超額完成后，有如下獎勵：
1.給生產(chǎn)經(jīng)營工作中出色的職工多晉半級效益工資。
2.給在生產(chǎn)工作中提前跨入1989年的職工，每超一個月獎勵五元，以此類推。
3.給出色完成全年分解任務的中層干部多晉半級效益工資。
4.給每季度超額完成任務的中層干部一次性獎勵30～40元，車間、科室50～100元。
5.給廠長和工會主席各多晉半級效益工資，并增給廠級干部晉升半級效益工資名額三名。工會系統(tǒng)名額三名，以獎勵在完成目標任務中的有功人員。
6.獎勵廠長的生產(chǎn)經(jīng)營團體600元，獎勵工會主席的職工群眾團體600元，獎金由成本列支。
三、本合同從廠長和工會主席雙方簽訂之日生效，合同既保證廠長生產(chǎn)經(jīng)營目標的實現(xiàn)，又維護職工的具體利益，使廠長承包的生產(chǎn)經(jīng)營目標同職工的具體利益更加緊密地結合超過，對雙方都具有約束力，如廠長一方違反合同書內容，應向職代會作檢查并扣發(fā)年度獎金50％，如工會主席違反合同內容，應向職代會作檢查，并扣發(fā)年度獎金50％。
四、此合同由黨委監(jiān)督實施并檢查執(zhí)行情況。
合同簽訂人：?????????????。
廠長（簽）：___________。
工會主席（簽）：_______。
_________年_____月_____日。
行政協(xié)議行政合同篇十二
甲方：
合同編號：
乙方：
簽訂地點：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合計:萬仟佰元整小寫:元
以上產(chǎn)品價格不含稅費和運輸費，需普通發(fā)票的加稅金。
乙方在收到此貨款后在個工作日內將產(chǎn)品發(fā)出。
乙方根據(jù)甲方的要求選擇相應的運輸方式，運輸費用由甲方承擔。
1、產(chǎn)品貨到甲方后，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、外形問題，應于貨到三個工作日內向乙方提出書面異議。如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的性能及質量不合規(guī)定，應于貨到五個工作日內向乙方提出書面異議(包括檢測情況、使用情況)。如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合訂購合同規(guī)定。
2、乙方在接到甲方書面異議后，對屬乙方則責任應在三個工作日內負責處理。否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
在包換期(三月)內不屬人為損壞的破損產(chǎn)品免費更換，在保修期(一年)內不屬人為損壞的.產(chǎn)品免費維修。(產(chǎn)品條型碼、時間標示、批次標示一旦破損或丟失喪失質保條件)。另：已超過一年免費質保的產(chǎn)品，本公司將在首先征求客戶同意付款維修的情況下，對該產(chǎn)品收取合理的元器件成本費用及工時費用，進行維修服務。乙方可向甲方提供相關產(chǎn)品技術資料。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。在合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份(傳真件有效,需雙方蓋章后回傳才正式生效)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章)：
乙方(章)：
地址：
地址：
開戶行：
開戶行：
戶名:帳號：
帳號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
傳真：
傳真：
委托代理人：
委托代理人：
行政協(xié)議行政合同篇十三
原告：_________，男，______歲，___族，______出版社編輯，住北京市______區(qū)______街______號。
案由：出租汽車管理局拒不履行法定職責。
訴訟請求：
一、判令被告向原告公開賠禮道歉;
二、判令被告依法對____________股份有限x司拒載傷害原告的惡劣行為作出處罰。
事實與理由：
原告于____年____月____日早____分在________小區(qū)北口叫了一輛銀建出租汽車公司所屬白色“________”(車號：____________)，并對司機講到小區(qū)內帶點東西和接一個人。車到住處樓下，我下車準備上樓時，司機說下車需留下押金，我于是掏出____元錢放在駕駛室右座前的儀表臺上。我和我愛人各搬幾包放在車上，司機講帶東西要加________元錢。由于無此項規(guī)定收費標準，故予以拒絕。司機講“你不給加錢就甭坐”，我說：“不坐就不坐”，司機又說：“不坐也要給____塊錢”，這時我愛人正準備往車下搬書，司機卻一把將放在右儀表盤臺上的____元錢裝在兜里，并起動車，而我此時手執(zhí)車門扶手正站在開啟著的車右前門側的地上和司機講理，由于耽心車上的錢物被帶跑，無證據(jù)，于是就將其右儀表盤臺上的服務卡取下，這時車速已很快，將我拖著跑了約____米，然后一個左急轉彎，將我及車上的書重重地甩在地渣路上，我的衣服都被搓破，混身是血，經(jīng)送醫(yī)院檢查全身臉、手、胸、腿多處挫、裂傷，其中右手的食、拇指間有一寬3厘米，深2-3厘米的口子，造成外傷，縫合8針。目前原告右手遺有運動障礙，左面部留有傷疤。
事發(fā)之后，被告對其轄下的________市________股份有限公司的'惡劣行為非但不進行處罰，反而對原告十幾次找被告尋求解決問題采取推諉，拒不接待，甚至說原告妨礙了他們的工作。被告的行為引起了新聞界的極大關注：《____________》于_____年____月____日予以報道，____月____日刊出評論，____________在____月____日的________中予以報道，并且披露了被告拒絕被采訪的事實;《____________》在____月____日的新聞周刊中亦予以報道，《____________》在____月____日也給予披露。
然而，時至事發(fā)后近一年的今日，原告對銀建x司仍未作出任何處罰，對原告也未作出任何口頭或書面有關此事的答復。
根據(jù)《________市出租汽車管理條例》的有關內容，被告沒有履行其所應負有的責任，給原告及社會造成了極壞的后果，依據(jù)《行政訴訟法》、《民法典》、《消費者權益保護法》的有關規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求人民法院公斷。
此致
____________區(qū)人民法院
起訴人：_________
_____年___月___日
附：本訴狀副本____份
書證____份
行政協(xié)議行政合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確雙方的權利與義務關系，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承接甲方房頂漏水維修達成如下協(xié)議：
經(jīng)雙方共同商定，甲方同意乙方對洞庭茗苑小區(qū)房頂漏水進行維修施工作業(yè)。
1、施工點：一棟1單元601號頂層屋面合溝。
2、施工費用：維修點面、脊梁防水，維修材料，勞務用工，共計人民幣。
乙方施工作業(yè)完畢后，需經(jīng)甲方各受影響業(yè)主檢驗，簽字后，一次性甲方全額付清乙方施工作業(yè)款。
乙方在施工作業(yè)中，要嚴格按規(guī)定要求施工作業(yè)，必須做到在施工中不閑談，不喝酒，不亂丟各種雜物和易燃品，施工中途休息和結束后，要徹底檢查，清理勞動用具，施工材料等物品，決不留在施工場所，嚴防各種事故隱患，同時對自己安全負全責，如發(fā)現(xiàn)在作業(yè)時造成對小區(qū)公物及業(yè)主財務損失時，乙方應予以賠償。
維修保質期一年，在一年內如果甲方發(fā)現(xiàn)維修點面出問題，乙方要隨叫、隨到、隨時維修。維修作業(yè)時，責任保證按第四條規(guī)定嚴格執(zhí)行。
甲方： 乙方：
年月日
行政協(xié)議行政合同篇十五
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
簽約日期：______年_____月______日
20xx最簡單的房屋租賃合同范本2
出租方(甲方)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。
1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 住宅 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣 元。(大寫： 。
4.2 乙方應于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前7日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
租給他人。
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/6257936.html】
