報告應(yīng)該有明確的結(jié)構(gòu)，包括引言、背景、目的、方法、結(jié)果和結(jié)論等部分。在開始寫報告之前，確保對所要描述的主題有充分的了解和研究。通過閱讀范文，我們可以學(xué)習(xí)到一些寫作技巧和常見錯誤的避免方法。
企業(yè)評估報告篇一
在我參與的企業(yè)風(fēng)險評估報告中，我深刻地感受到了企業(yè)風(fēng)險對于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要性。通過對企業(yè)的內(nèi)、外部環(huán)境分析，我們了解到企業(yè)發(fā)展過程中面臨的風(fēng)險與挑戰(zhàn)，幫助企業(yè)識別和規(guī)避風(fēng)險，提高了企業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定性和安全性。
企業(yè)風(fēng)險評估報告固然重要，但它的價值取決于是否能夠被恰當?shù)貞?yīng)用于企業(yè)管理實踐，以保證企業(yè)風(fēng)險效益最大化。因此，在編制企業(yè)風(fēng)險評估報告時需要著重考慮報告的可操作性，切實將其貫徹落實于企業(yè)運營中，不斷完善管理流程，提高企業(yè)運營效率和風(fēng)險控制能力。
然而，企業(yè)風(fēng)險評估并非絕對的：它的分析結(jié)果只是一種評估，也不可能完全覆蓋所有的風(fēng)險和可能出現(xiàn)的情況。因此，在評估過程中需要注意數(shù)據(jù)的來源和可靠性，以及在評估過程中應(yīng)該采取的有效的方法和技巧。此外，企業(yè)風(fēng)險評估也需要與企業(yè)的戰(zhàn)略、目標和發(fā)展規(guī)劃相匹配，以更好地支持企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。
最后，企業(yè)風(fēng)險評估需要進行定期更新和改進。隨著市場競爭的加劇和企業(yè)自身環(huán)境的變化，原本安全的環(huán)境也許已經(jīng)發(fā)生了變化。因此，企業(yè)風(fēng)險評估報告需要經(jīng)常更新，并對評估范圍和評估指標進行重新調(diào)整，以保證評估結(jié)果能夠有效地支持和指導(dǎo)企業(yè)經(jīng)營決策。
企業(yè)風(fēng)險評估報告的編制需要對企業(yè)真實情況進行全面科學(xué)分析，以幫助企業(yè)識別和規(guī)避風(fēng)險，提高企業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定性和安全性。然而，企業(yè)風(fēng)險評估報告的核心價值是在其能夠被恰當?shù)貞?yīng)用于企業(yè)管理實踐中，不斷完善管理流程，提高企業(yè)運營效率和風(fēng)險控制能力。
企業(yè)評估報告篇二
企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)評估報告【1】
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司(insecttears)
二〇一一年十一月
關(guān)于評估報告的聲明
xx汽車制造廠委托的評估工作于11月15日由珠海市xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司完成，并出具xx評報字第001號《資產(chǎn)評估報告書》，現(xiàn)對其評估報告使用聲明如下:
2、評估報告使用者應(yīng)關(guān)注評估報告中特別事項說明和使用限制;
3、本評估機構(gòu)及參加評估工作的全體人員與經(jīng)濟行為各方無任何特殊利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德和規(guī)范，并進行了充分努力。
4、本評估報告僅供xx汽車制造廠合資項目的出資公證使用，因使用不當造成的后果，與本評估報告無關(guān)。
xx汽車制造廠擬合資項目
資產(chǎn)評估報告書摘要
xx評報字(2011)第001號
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受xx汽車制造廠的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權(quán)益價值進行了評估工作，評估基準日為201月1日。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序?qū)ξ性u估的企業(yè)實施了實地查勘、財務(wù)、統(tǒng)計資料分析與詢證。
根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關(guān)條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結(jié)果的價值類型，評估結(jié)果如下:
以評估基準日為基準，納入評估范圍的企業(yè)評估價值為49,120.2萬元，大寫人民幣肆拾玖億壹仟貳佰萬貳仟元整。
本評估結(jié)論系對基于評估基準日企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值的反映。
評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。
評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。
評估基準日后，評估報告有效期以內(nèi)，經(jīng)營結(jié)構(gòu)若發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。
本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從2011年11月16日至11月15日。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，但未包括有關(guān)事項說明，報告使用人在使用本摘要時，應(yīng)特別關(guān)注報告書正文中的特別事項說明，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
xx汽車制造廠擬合資項目
資產(chǎn)評估報告書
xx評報字(2011)第001號
xx汽車制造廠:
珠海市xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受貴公司的委托，對貴公司因擬合資事宜而涉及的企業(yè)股東全部權(quán)益價值進行了評估工作，評估基準日為2011年1月1日。
根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法和評估程序?qū)ξ性u估的企業(yè)實施了實地查勘、財務(wù)、統(tǒng)計資料分析與詢證。
根據(jù)委托方的要求，以及評估人員對本次評估目的及相關(guān)條件的分析，同意將持續(xù)經(jīng)營價值作為本次評估結(jié)果的價值類型，評估結(jié)果如下:
一、委托方、資產(chǎn)持有方及評估報告其他使用方
1、委托方、資產(chǎn)持有方:xx汽車制造廠，主營業(yè)務(wù):汽車制造，該制造廠屬于本行業(yè)同類產(chǎn)品的中型骨干企業(yè)，目前經(jīng)營狀況良好。
2、評估報告其他使用方:企業(yè)合資經(jīng)營相對應(yīng)的出資公證機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
二、評估目的
為委托方合資項目出資公證這一經(jīng)濟行為提供資產(chǎn)價值參考依據(jù)。
三、評估對象及評估范圍
本次評估對象為委托方委托評估的以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值反映的企業(yè)股東全部權(quán)益價值。
本次評估的范圍為委托方擬進行合資的汽車制造廠整體持續(xù)經(jīng)營價值，具體包含企業(yè)近3年來的各項收入支出現(xiàn)金流，以及對未來5年的凈現(xiàn)金流量的測算。
四、價值類型及定義
本次評估所使用的價值類型為持續(xù)經(jīng)營價值。
持續(xù)經(jīng)營價值是指被評估企業(yè)按照評估基準日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等持續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預(yù)期收益或現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值。
五、評估基準日
本項目評估基準日定為2011年1月1日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。
評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。
六、評估依據(jù)
1、法律法規(guī)依據(jù)
(1)中華人民共和國國務(wù)院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
(4)其他與本項評估有關(guān)的法律法規(guī)。
2、評估準則依據(jù)
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;
(5)其他與本項評估有關(guān)的評估準則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)
(1)企業(yè)于評估基準日的會計報表;
(2)企業(yè)最近三年的財務(wù)報表;
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關(guān)財務(wù)憑證等;
(4)企業(yè)提供的有關(guān)事項說明。
七、評估方法
本次評估所使用的主要方法為企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的分段收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。
由于企業(yè)發(fā)展的某一個期間，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此企業(yè)的收益也是不穩(wěn)定的，而在這個不穩(wěn)定期間之后，企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營可能會達到某種均衡狀態(tài)，其收益是穩(wěn)定的或按某種規(guī)律進行變化的，故而采用企業(yè)永續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的分段收益法進行評估。
八、評估過程
評估時間從2011年11月16日至2011年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下:
1、接受委托:2011年11月16日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查:2011年11月16日-17日，評估人員首先指導(dǎo)委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起共同現(xiàn)場清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關(guān)資料。
3、評定估算:本次股東權(quán)益評估采用收益法
(1)被評估企業(yè)有關(guān)歷史資料的統(tǒng)計分析
根據(jù)本次評估目的及價值類型對評估信息資料的要求，對評估企業(yè)評估基準日以前年度的財務(wù)決算和有關(guān)資料進行了整理分析。
評估人員采用的主要指標有銷售收入、成本、利潤以及企業(yè)凈現(xiàn)金流量。
通過該制造廠工作人員的介紹以及現(xiàn)場調(diào)查，并根據(jù)制造廠提供的近3年的財務(wù)、統(tǒng)計資料，在整理分析的基礎(chǔ)上，評估機構(gòu)人員熟悉了改制造廠生產(chǎn)經(jīng)營的現(xiàn)實狀況及發(fā)展前景，并進行了企業(yè)經(jīng)營、財務(wù)與獲利能力分析。
得出了以下基本結(jié)論:
(1.1)該制造廠成長較快。
根據(jù)該企業(yè)提供的財務(wù)報表可知，企業(yè)前幾年的營業(yè)收入、凈利潤等都為正數(shù)，平穩(wěn)增長且波動幅度不大，表明該制造廠的經(jīng)營活動比較穩(wěn)定。
從近3年的實際運行情況來看，企業(yè)整體資產(chǎn)的獲利能力是可以合理預(yù)期的。
(1.2)企業(yè)的盈利除了運用于加薪和獎勵以外，其他主要用于產(chǎn)品的開發(fā)和技術(shù)更新，并開始注重職工的培訓(xùn)。
(1.3)企業(yè)已由生產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向了主動式市場營銷導(dǎo)向，已初步建立起管理信息系統(tǒng)、市場營銷網(wǎng)絡(luò)以及技術(shù)情報網(wǎng)絡(luò)。
(2)企業(yè)未來發(fā)展情況的分析、預(yù)測
(2.1)經(jīng)過數(shù)年的技術(shù)更新和改造，該制造廠的技術(shù)基礎(chǔ)已經(jīng)基本達到了中等先進水平，技術(shù)裝備處于同行業(yè)中的上等水平。
如果能夠籌集到足夠的資金，經(jīng)過兩年的努力，該制造廠將能追上中等發(fā)達國家同行業(yè)的企業(yè)的技術(shù)水平。
(2.2)該制造廠的內(nèi)部資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，資信等級高，籌資渠道暢通。
(2.3)一方面，由于產(chǎn)品的改型，該制造廠已經(jīng)贏得市場;另一方面，由于代理商以及企業(yè)直銷的努力，該制造廠已經(jīng)開始產(chǎn)生品牌效應(yīng)。
目前，該制造廠所生產(chǎn)新型車的性價比偏高，但還具有較大的成本降低空間，隨著技術(shù)組織措施的到位以及產(chǎn)銷規(guī)模的不斷擴大，可望在半年左右的時間內(nèi)降價、增加利潤。
(2.4)在今后的一段時間內(nèi)，國家的經(jīng)濟政策不會發(fā)生重大的變化，經(jīng)濟將繼續(xù)保持平穩(wěn)增長。
經(jīng)過合理的預(yù)測和多方論證發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的未來發(fā)展前景是樂觀的。
該制造廠未來5年的預(yù)期收益預(yù)測如下:
附表某汽車制造廠未來收益預(yù)測單位:萬元
年份
項目2011
銷售收入131741419616510022960
銷售稅金19762120248030203440
銷售成本7240780090801104012620
銷售及其他費用592.8638.8693.4803.2872.6
產(chǎn)品銷售利潤3365.23637.24256.65216.86027.4
其他銷售利潤
營業(yè)外收入10260340440
營業(yè)外支出160164190240310
利潤總額3405.23683.24326.65316.86157.4
所得稅支出(25%稅率)851.3920.81081.71329.21539.4
凈利潤2553.92762.432453987.64618.1
折舊1136122413561930
追加投資700700300200200
凈現(xiàn)金流量2989.93286.442655543.66348.1
折現(xiàn)系數(shù)(按11%)0.90090.81160.73120.65870.5935
凈現(xiàn)值2693.62667.23118.63651.63767.6
(3)相關(guān)參數(shù)說明
為了增強發(fā)展后勁，該制造廠在未來頭兩年進一步加大技術(shù)改造方面的資金投入，到未來第三年基本掃尾，然后堅持追加發(fā)展投入。
從未來的發(fā)展趨勢來看，該制造廠的收益在永續(xù)期仍將保持4%左右的增長速度。
所得稅率按25%計算。
結(jié)合銀行利率為參照的安全利率和行業(yè)平均風(fēng)險報酬率，該制造廠所在行業(yè)的平均收益率水平大約為11%。
(4)評定估算
由于該企業(yè)在未來用續(xù)期內(nèi)的收益將保持4%左右的增長速度，而未來頭兩年的將加大技術(shù)改造的資金投入，到第三年基本掃尾，故對該企業(yè)的價值評估基于評估基準日后的未來五年凈現(xiàn)值與固定增速的永續(xù)期凈現(xiàn)值分段計算。
分段法數(shù)學(xué)表達式為:
企業(yè)價值資產(chǎn)評估報告書
九、評估假設(shè)
企業(yè)評估報告篇三
本項目資產(chǎn)評估基準日為2009年8月31日。1、本評估基準日是在保證與注冊會計師審計后的會計報表的日期相吻合，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近的前提下，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
2、本評估基準日是為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經(jīng)與委托方協(xié)商一致確定的。
本次評估所采用的價格均為評估基準日的價格標準，如評估基準日變動，將會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。
企業(yè)評估報告篇四
根據(jù)以上投資項目的背景資料和有關(guān)的數(shù)據(jù)預(yù)測、估算，分類列出基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及正常的部分數(shù)據(jù)的估算值，見附表1。
2.項目實施進度
該精密鋼管項目擬兩年建成，3年達產(chǎn)，即第3年投產(chǎn)當年生產(chǎn)負荷達到設(shè)計能力的50%，第四年達到85%，第5年達到設(shè)計產(chǎn)量。項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期(投產(chǎn)期2年，達到設(shè)計能力的生產(chǎn)期)項目計算期為。
3.投資估算、投資計劃與資金籌措
以基期價格計算的固定資產(chǎn)投資總額(建設(shè)投資加建設(shè)期利息)為4423萬元，固定資產(chǎn)投資3608.5萬元，建設(shè)投資為4183.5萬元，建設(shè)期利息為239.5萬元。項目投產(chǎn)后形成的固定資產(chǎn)價值為3848.0萬元，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)價值為575萬元。
按分項估算的正常年份的流動資金為520.3萬元。項目總投資為4943.3萬元。
建設(shè)投資4183.5萬元中，自有資金占30%(1255.1萬元)，銀行借款占70%(2928.4萬元)。流動資金520.3萬元中，自有資金占30%(156.1萬元)，銀行借款占70%(364.2萬元)，貸款年利率為8.18%。
以上數(shù)據(jù)詳見附表2、附表3、附表4。
4.總成本費用估算
外購原材料、外購燃料及動力的估算先按正常年份進行計算，然后按達產(chǎn)比例核算為投產(chǎn)期各年的外購原材料、外購燃料及動力的費用。工資及福利費的估算按職工總?cè)藬?shù)為490人，年人均工資及福利費為9100元，年工資總額為445.9萬元。
固定資產(chǎn)價值為3848.0萬元，固定資產(chǎn)殘值為192.4萬元，折舊年限為14年，年折舊費為261.1萬元。無形資產(chǎn)分攤銷，年攤銷費為50.0萬元;遞延資產(chǎn)分5年攤銷，年攤銷費為15.0萬元。
以上各項數(shù)據(jù)計入總成本費用估算表中，再加上利息與期間費用，即可得項目各年的總成本費用。以上分析計算見附表5。
5.產(chǎn)品銷售收入與增值稅、銷售稅金計算
按基期價格計算的生產(chǎn)期各年產(chǎn)品銷售收入增值稅、銷售稅金見附表6。
6.借款還本付息計算
項目建設(shè)期借款利息按當年借款半年計息，建設(shè)期利息用自有資金償還(相當于資本金)，及利息資本化。生產(chǎn)期(含投產(chǎn)期)長期借款利息計入總成本費用，長期借款按最大可能性償還(將可用于還款的資金全部用于還款)。長期借款還本付息計算見附表7。借款償還期為5.6年。
7.財務(wù)報表編制及分析
基本財務(wù)報表損益表、現(xiàn)金流量表(全部投資、自有資金)、資金來源與運用表、資產(chǎn)負債表的編制見附表8、附表9、附表10、附表11、附表12。
7.1財務(wù)盈利能力分析
根據(jù)現(xiàn)金流量表(全部投資)(見附表9)、現(xiàn)金流量表(自有資金)(見附表10)得出有關(guān)評價指標如表1所示。
表1各項評價指標表
財務(wù)盈利能力分析
序號11.11.21.322.12.2
指標名稱按全部投資計算
財務(wù)內(nèi)部收益率firr財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)投資回收期p
按自有資金算
財務(wù)內(nèi)部收益率firr財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)
所得稅前所得稅后
25.7%
20.1%
3923.72077.25.7
6.526.7%2436.6
該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率(firr)均大于基準投資收益率為12%，投資回收期pt小于基準投資回收期，并且財務(wù)凈現(xiàn)值fnpv均為正值，表明該項目在財務(wù)上是可行的。
根據(jù)損益表(見附表8)計算的各項靜態(tài)評價指標為：
7.2財務(wù)清償能力分析
借款還本付息計算表見附表7，借款償還期為5.6年。根據(jù)資產(chǎn)負債表(見附表12)，可以看出項目計算期內(nèi)各年的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。進一步分析該項目的財務(wù)清償能力如下：
(1)項目建成投產(chǎn)年份資產(chǎn)負債率為68.1%(達到最高值)，以后逐年下降，最為
6.7%，說明項目面臨風(fēng)險不大，償債能力較強。
資產(chǎn)在短期債務(wù)到期前可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于償還流動負債的能力強。
說明各年流動資產(chǎn)可以立即用于償付流動負債的能力也較強。
8.不確定性分析8.1盈虧平衡分析
設(shè)計能力和還清借款時的年總成本費用為5799.4萬元，其中固定成本為1139.1萬元，變動成本為4660.3萬元，年銷售稅金及附加(不含增值稅)為57.5萬元，年銷售收入為7205.5萬元。以所得稅前生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(bep)為：
計算結(jié)果表明，該項目生產(chǎn)達到設(shè)計能力的45.8%時，企業(yè)可以不虧不盈。因此該項目有一定的抗風(fēng)險能力。
8.2敏感性分析
就該項目的銷售收入、經(jīng)營成本、建設(shè)投資三個因素變化對所得稅后的全部投資財務(wù)內(nèi)收益率(firr)進行敏感性分析。計算結(jié)果見表2和圖1。
表2敏感性分析表(按基期價格計算)
圖1敏感性分析圖
由表2和圖1可以看出，銷售收入最為敏感，當銷售收入下降大約8%時，項目將變?yōu)椴豢尚?其次是經(jīng)營成本，當經(jīng)營成本上升超過10%時，項目也會變?yōu)椴豢尚?建設(shè)投資為最不敏感的因素。
9.評價結(jié)論
財務(wù)評價全部投資內(nèi)部收益率為(所得稅后)20.1%，高于基準收益率12%，所得稅后投資回收期為6.5年，低于基準投資回收期13年，所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值為2077.2萬元，這些指標說明項目具有較好的財務(wù)盈利能力;項目可以在5.6年還清所有長期借款，并且從資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率指標來看，項目的清償能力較強?？傊?，該項目的財務(wù)評價效益較好，從財務(wù)評價的角度看項目是可以接受的。
企業(yè)評估報告篇五
資產(chǎn)按其形態(tài)資產(chǎn)可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)包括企業(yè)的流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽等。有形資產(chǎn)有確定的實體，其評估較無形資產(chǎn)評估容易，相對而言，有形資產(chǎn)評估的理論和方法比較完善，無形資產(chǎn)評估的研究比較薄弱。
無形資產(chǎn)是商品經(jīng)濟的產(chǎn)物，它在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，起著特殊的作用。它可以提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、提高產(chǎn)品質(zhì)量、提高企業(yè)信譽，為企業(yè)帶來可觀的收益。既然它能為企業(yè)帶來收益，在估價資產(chǎn)時，就應(yīng)該考慮它的價值。無形資產(chǎn)評估理論和方法的研究比較薄弱，有它自身的原因。對無形資產(chǎn)評估時主觀性大，難于準確地量化，從而給無形資產(chǎn)評估帶來了一定的困難。盡管如此，越來越多的事實說明，忽略無形資產(chǎn)的價值是行不通的，是不符合建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求的，是不符合向社會主義市場經(jīng)濟過渡的要求的。
一、無資資產(chǎn)評估的主要特點
(一)獨立性
獨立性是指無形資產(chǎn)評估的對象是單一的，不是成批的;無形資產(chǎn)評估是因不同的評估對象而異，這樣，才能正確地反映特定的評估對象的價值。
(二)復(fù)雜性
無形資產(chǎn)評估的復(fù)雜性，是說其評估工作復(fù)雜。因為：一是無形資產(chǎn)項目多、種類多，而且同類無形資產(chǎn)的可比性較低;二是預(yù)測無形資產(chǎn)的預(yù)期收益難，由于各種無形資產(chǎn)對象不同、功能不同，因而預(yù)期有效使用年限測定難度大，且收益預(yù)測甚為艱難復(fù)雜;三是由于客觀經(jīng)濟環(huán)境對無形資產(chǎn)的作用的發(fā)揮有密切關(guān)系，因而也給無形資產(chǎn)評估增加了難度;四是由于多數(shù)無形資產(chǎn)時間更替較快，而具體測定某一技術(shù)更替時間很難。這也增加了無形資產(chǎn)評估工作的復(fù)雜性。
(三)效益性
無形資產(chǎn)評估，絕大多數(shù)要認真測算該項無形資產(chǎn)在未來有效時間內(nèi)能夠獲取的經(jīng)濟效益，并以此為主要依據(jù)評估無形資產(chǎn)的價值，這是因為其他形態(tài)的資產(chǎn)評估所少見的。所以，以效益為基礎(chǔ)來評估無形資產(chǎn)價值，是無形資產(chǎn)評估中一個十分明顯的特點。
(四)動態(tài)性
動態(tài)性是指無形資產(chǎn)評估是從動態(tài)的角度去考察評估對象和評價無形資產(chǎn)的價值。這是因為：一方面，技術(shù)無形資產(chǎn)是處在發(fā)展過程中的，任何一項技術(shù)成果終會被另一種新的技術(shù)成果所替代;另一方面，有些無形資產(chǎn)自身也有發(fā)展變化的可能，比如商譽、商標，或因某種原因而更完善，更出名;也會因某種原因向相反的方向變化。同時，貨幣時間價值變化在無形資產(chǎn)評估中也顯得特別突出。因而，從動態(tài)的角度評估無形資產(chǎn)價值是無形資產(chǎn)評估的一個基本要求。
二、無形資產(chǎn)評估的一般方法
資產(chǎn)評估方法主要有三種:市場法、成本法和收益法。市場法是在市場上找一個相類似的資產(chǎn)，分析它的銷售交易過程和結(jié)果，與評估對象進行比較，然后做出估價的方法。成本法是從估計及變更或重置資產(chǎn)的現(xiàn)時成本中減去應(yīng)計折舊求得一個價值指標的方法。收益法是將資產(chǎn)的周期性期望收益轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值的一種方法。這三種方法都適用于有形資產(chǎn)的評估.但對無形資產(chǎn)的評估，大多使用收益法和成本法，市場法用得較少.因為在市場上找到相似的比較對象較為困難，而且無形資產(chǎn)市場相對比較少。
(一)無形資產(chǎn)評估的收益法
無形資產(chǎn)評估的收益法包括決定該項無形資產(chǎn)使用年限和決定使用該項無形資產(chǎn)的收益。無形資產(chǎn)使用年限可用幾種方法確定:
2、法律無規(guī)定有效期，企業(yè)合同或企業(yè)申請書中規(guī)定有受益年限的，按照受益年限確定;
3、法律和合同或企業(yè)申請書均未規(guī)定有效期限和受益年限的，按預(yù)計受益期限確定。預(yù)計受益期限可以采用統(tǒng)計分析或與同類資產(chǎn)比較得出參考數(shù)據(jù)。若一項無形資產(chǎn)的使用年限已經(jīng)確定，可采用專利權(quán)收益法進行評估。專利權(quán)收益法是通過計算專利節(jié)約額，將未來收益資本化來估計專利權(quán)的價值，這是最常用的一種方法。
(二)無形資產(chǎn)評估的成本法
工程圖紙的價值采用此法，需首先將圖紙按其所代表的產(chǎn)品種類、圖紙尺寸大小以及產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命期(即活躍、半活躍、衰退以及淘汰期)進行分類，然后用圖紙數(shù)目乘以重置成本，以決定各類圖紙的成本，對各類圖紙成本進行加總即得總重置成本。重置成本計算出來以后，還應(yīng)作必要的調(diào)整，因為每一類圖紙中都有一定數(shù)量已被淘汰的部分，應(yīng)按產(chǎn)品壽命類別以不同的淘汰率抵減。上述方法適用于單件資產(chǎn)在某一時點的分析。而對于一組資產(chǎn)在某一段時間段的分析，可采用生命曲線法。這種生命曲線分析技術(shù)，實際做起來有一定困難，因為必須從被評估的一組類似的無形資產(chǎn)搜集的大量資料里.找出一條生存曲線。
三、我國無形資產(chǎn)的評估
現(xiàn)階段我國資產(chǎn)交易市場尚不完善，企業(yè)資產(chǎn)管理工作很不健全。完全照搬發(fā)達的做法是行不通的。我們應(yīng)該從我國實際情況出發(fā)參照國外資產(chǎn)評估的理論和方法，總結(jié)我國的經(jīng)驗，找出一套符合實際又簡便易行的比較科學(xué)的資產(chǎn)評估方法體系。
我國所涉及的無形資產(chǎn)主要分類及評估方法：
(一)專利權(quán)、專有技術(shù)和許可證協(xié)議。
專利權(quán)是受專利保護的專利所有者對其發(fā)明創(chuàng)造、科技成果在一定時期和一定范圍內(nèi)所享有的獨占權(quán)利。專有技術(shù)是指企業(yè)未取得專利權(quán)的技術(shù)訣竅和技術(shù)秘密，如先進的設(shè)計方案、工藝技術(shù)。它具有類似于專利的獨占權(quán)。許可證協(xié)議，是技術(shù)接受方從技術(shù)許可方取得某項技術(shù)的使用權(quán)，并據(jù)此進行產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。專利和專有技術(shù)在企業(yè)中的運用，以及根據(jù)許可證協(xié)議使用某項技術(shù)，可以使企業(yè)降低成本，提高生產(chǎn)率，改善產(chǎn)品質(zhì)量，從而使企業(yè)獲得比一般企業(yè)更大的利潤，其超額收益就構(gòu)成了它們的價值。
術(shù)或許可證協(xié)議時，應(yīng)注意如何確定額外收益.因為企業(yè)成本降低利潤增加是多方面原因造成的，須分清增加的利潤中有多少是由使用該項無形資產(chǎn)帶來的。
(二)技術(shù)資料(包括計算機軟件和工程圖紙等)。這部分無形資產(chǎn)雖然也具有一定的專屬性，但不如專利和專有技術(shù)那么具有排他性和保密性，一般可以在市場上按相對確定的價格購買。技術(shù)資料部分無形資產(chǎn)可按重置成本計價即按重新開發(fā)該項技術(shù)資料的實際支出估算。
(三)專營權(quán)
專營權(quán)是指由政府授權(quán)，準許企業(yè)使用公有財產(chǎn)或在一定地區(qū)享有經(jīng)營某種業(yè)務(wù)的獨占權(quán)力。由于利用這種獨占權(quán)力可以排除或減少競爭對手，從而獲得額外收入，其額外收入就構(gòu)成專營權(quán)的價值。
專營權(quán)的評估可采用收益法。首先估算專營帶來的每年的額外收益，各年額外收益折現(xiàn)后加總以確定其價值。折現(xiàn)率可采用金融市場利率，對額外收益的估計可以用獲得該專營權(quán)的行業(yè)平均資金利潤率與社會平均資金利潤率進行比較，其超額部分與該企業(yè)投入的資金之積.即為專營的額外收益。
(四)租賃權(quán)、土地使用權(quán)
這兩項均屬于為生產(chǎn)經(jīng)營和技術(shù)發(fā)揮作用提供條件的特種權(quán)力。租賃權(quán)是指承租夕、付出一定報酬，在契約期內(nèi)占有使用租賃財產(chǎn)的權(quán)利。如果租賃關(guān)系能使承租人獲得額外的收益，租賃權(quán)又可以轉(zhuǎn)讓的話，那么租賃權(quán)就構(gòu)成了一種無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)可以視為租賃權(quán)的一種。土地使用權(quán)是有價值的，在不同的地方它所帶來的收益不一樣，因此，其價值也不一樣。
租賃權(quán)的估價可以用收益法。不過一般來說租賃權(quán)的估價有很大的不確定性。往往由雙方談判協(xié)商，在雙方認為有利可圖時才會成交。在談判和協(xié)商時，雙方須考慮的因素有:租賃對象的重置成本及其在租賃期內(nèi)的應(yīng)討利息折現(xiàn)值、租賃期限、租賃期內(nèi)盈利的估計額折現(xiàn)值等。土地使用權(quán)雖可視為租賃權(quán)的一種，但它可采用市場法估價。我國房地產(chǎn)市場正在形成土地使用權(quán)的價格可用市場上最近成交的類似地塊作為參照物，當然選擇的地塊要與須要估價的地塊具有相似的區(qū)位。在中外合資企業(yè)中土地使用權(quán)被看作中方投資。其價值每一年單位面積使用費只土地面積又合資年限。
(五)商譽、商標和廠商名稱
商譽是指企業(yè)聲譽，商譽好營業(yè)就會興旺.與同行業(yè)比可以獲得超額利潤。商標和廠商名稱雖屬工業(yè)產(chǎn)權(quán)，但它產(chǎn)生利潤的原因與專利不同，它不是通過成本等生產(chǎn)方面的因素.而是通過提高企業(yè)在流通領(lǐng)域中的聲譽來增加收益，所以它們可以歸入此類無形資產(chǎn)。
商譽、商標、廠商名稱的估價可以統(tǒng)稱為商譽的評估，它涉及對企業(yè)整體的評價。由于此項資產(chǎn)的綜合性，難以直接計算它們的價值，因而采用比率法。我們可以用近幾年(如三年)企業(yè)的平均稅后利潤與同行業(yè)同期平均稅后利潤的比值作為評估指標，記為a，稱其為“商譽系數(shù)”，a值大于l，說明商譽較好，a值小于l，說明商譽較差。設(shè)n為企業(yè)全部有形資產(chǎn)價值，an則為考慮商譽影響后的企業(yè)資產(chǎn)價值，(an-n)就是商譽本身的價值。當a小于1時，商譽的價值為負值。說明，由于商譽不好，使企業(yè)資產(chǎn)的價值遭到貶值。當然商譽不好，不一定全是企業(yè)內(nèi)部因素造成的，也可能與企業(yè)外部環(huán)境因素(如市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟環(huán)境)有密切關(guān)系，可是商譽系數(shù)a是該企業(yè)稅后利潤與同行業(yè)同期平均稅后利潤相比較的值，該企業(yè)受外部因素影響，同行業(yè)其他企業(yè)也不例外。
四、幾種不同情況下的無形資產(chǎn)評估
由于評估目的、需要不同，即使是同一無形資產(chǎn)，其計價原則、評估方法也可能不同，這需視具體情況而定：
(一)產(chǎn)權(quán)變動發(fā)生在國內(nèi)企業(yè)之間的，其無形資產(chǎn)評估可以采用一些簡化方法，對于預(yù)期收益難以預(yù)料的，可以采用成本近似值代替其價格。
(二)涉及國外企業(yè)時，如中外合資，無形資產(chǎn)的評估范圍需視需要而定，不一定將所有無形資產(chǎn)都估價，在談判中，視對方提出的無形資產(chǎn)而相應(yīng)提出自己擁有的無形資產(chǎn)，這樣既不使自己遭受損失，又能吸引國外投資者。在與外商談判中，對無形資產(chǎn)評估主要采用合同隨機原則.因為無形資產(chǎn)價值的不確定性，評估時因主觀因素的影響，雙方對無形資產(chǎn)的評估會有差異，甚至差異很大。依照前面所述一般方法計算出來的估值只作為定價基礎(chǔ)，以便做到心中有數(shù)，價格的最終確定還得通過雙方討價還價。另外要說明的是，外方的資產(chǎn)是以外匯估價的，如果需要將其轉(zhuǎn)換為人民幣計價時，應(yīng)考慮匯率的未來變動趨勢。假如人民幣對外幣的匯率是上升趨勢，而評估時沒有考慮這一點，那么我們就會遭受損失。
(三)技術(shù)交易包含了無形資產(chǎn)的評估。技術(shù)交易是在對技術(shù)商品進行評估的基礎(chǔ)上進行定價的。在技術(shù)交易過程中，雙方都對技術(shù)商品有一個估價范圍，最終交易價就是在雙方估價范圍的交叉部分內(nèi)進行討價還價的結(jié)果。技術(shù)交易中的支付方式可分為三種：
1、絕對值估價法：確定技術(shù)商品買賣價格一次付清。
2、相對值估價法：由買方在利用該項資產(chǎn)的時期內(nèi)，從每年實現(xiàn)的利潤中按一定比例提取款項作為給轉(zhuǎn)讓方的報酬。國際上，利潤分成率一般為20%左右。
3、混合估價法:先交一定數(shù)量的入門費，然后又有逐年的提成。后兩種支付方式，其支付總額換算成現(xiàn)值，應(yīng)和用絕對值進行估價的結(jié)果基本一致。
企業(yè)評估報告篇六
一、無形資產(chǎn)增資跟貨幣增資相比，有哪些好處?
1.通過無形資產(chǎn)增資的企業(yè)每年在工商年檢時不用占用太多的流動資金。
2.無形資產(chǎn)增資是完全合理合法的行為，遠優(yōu)于利用墊資、貸款等方式;無形資產(chǎn)最高可占總資產(chǎn)70%。
3.利用無形資產(chǎn)增資，不僅體現(xiàn)了企業(yè)的形象和實力，而且也把企業(yè)的技術(shù)價值表現(xiàn)了出來，這樣就為企業(yè)引資、合作提供了幫助。
4.企業(yè)的注冊資金提上來了，企業(yè)在項目投標時也獲得的更多的中標機會。
5.可以增加企業(yè)申報項目的成功率。
二、操作方式
1.企業(yè)選擇用什么產(chǎn)品進行評估。企業(yè)可以用無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)進行評估，
無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的`無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標權(quán)等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。
1、成本法的注意事項：
(1)無形資產(chǎn)的重置成本法應(yīng)包括開發(fā)者或持有者的合理利益。
(2)功能性貶值和經(jīng)濟型貶值。
2、收益法的注意事項：
(4)當預(yù)測趨勢與現(xiàn)實情況明顯不符時，分析產(chǎn)生差異的原因。
3、市場法的注意事項：
(1)確定具有合理比較基礎(chǔ)的無形資產(chǎn);
(2)收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息;
(3)依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的;
(4)根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信息進行必要調(diào)整。
企業(yè)評估報告篇七
為了做好2021年安全生產(chǎn)隱患排查整治工作，供應(yīng)處嚴格按公司隱患治理相關(guān)規(guī)定要求認真開展隱患排查，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)，防患未然。確保2021年隱患排查治理到位。
供應(yīng)處精心安排部署，嚴格落實領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，明確時間步驟，細化內(nèi)容要求，嚴格治理標準，確保職責(zé)明晰、任務(wù)明確、責(zé)任到人、工作到位，供應(yīng)處依據(jù)專項排查方案內(nèi)容制定對照檢查表，督促各科室、車間認真按表檢查，嚴格落實隱患排查治理主體責(zé)任，通過及時部署、全面動員、廣泛宣傳，將全處安全生產(chǎn)責(zé)任分解落實到了每一名員工身上，提高各車間科室開展隱患排查治理的主動性和積極性，形成安全生產(chǎn)人人負責(zé)的良好氛圍。二是全面排查，突出重點。在隱患排查工作中，緊緊抓住安全監(jiān)管工作中存在的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題，從“人、物資、環(huán)境、管理”四個方面全方位系統(tǒng)性開展隱患排查治理活動，提高事故防范能力。同時有針對性開展隱患排查治理，突出加強了危險化學(xué)品庫的安全管理，嚴格其儲存和發(fā)放；強化老山洞庫區(qū)的防火管理，供應(yīng)處物配中心個基層班組運用自查、互查、抽查等方式，查找身邊隱患。全處員工認真學(xué)習(xí)hse管理制度，對轉(zhuǎn)崗和調(diào)入的員工進行hse體系、風(fēng)險識別、危險化學(xué)品安全管理等知識培訓(xùn)，加強了門禁管理，做到監(jiān)管到位，除對入庫車輛、人員檢查、登記外，還要進行hse提示。庫區(qū)24小時值班，不定時巡邏，對重點部位實施24小時視頻監(jiān)控。開展隱患排查和“三違”查處先后查出各類安全隱患和問題17項，最大限度消除了物的不安全狀態(tài)和人的不安全行為，實行有落實有整改有回聲的閉鎖式管理。在全面排查的基礎(chǔ)上突出重點，落實重點人員安全隱患排查責(zé)任制，有效保障了安全不放心人的排查，同時將危險化學(xué)品庫區(qū)安全管理、車輛裝卸、消防設(shè)施、庫內(nèi)物資擺放安全作為隱患排查的重點。提高安全監(jiān)督排查的針對性、動態(tài)性和時效性。一月下旬，供應(yīng)處組織了對庫區(qū)32個庫房及四個料場逐個進行了拉網(wǎng)式“全方位解剖”檢查，查出各類隱患17個，全部落實了整改措施。
對本單位事故隱患排查治理情況進行統(tǒng)計，要進行登記歸類建檔，建立和完善隱患排查治理的分級監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，通過建立隱患排查制度、隱患治理制度、治理驗收制度，建立完善的監(jiān)督管理臺帳、日常檢查記錄臺帳和隱患整改治理臺帳。
建立隱患排查治理情況報送制度，對排查出的安全隱患，認真進行梳理分析，隨時跟蹤檢查，能整改的必須立即整改，對一時難以解決的必須擬定整改計劃，保證人、財、物的投入。同時，對存在的問題，全面認真總結(jié)，客觀分析，并提出針對性的解決措施，專項行動總結(jié)一是要檢查化工原輔材料的儲存情況，二是要檢查安全防護設(shè)施、安全消防裝備的完好情況，重點檢查人身防護設(shè)施，如防護欄、行車、平臺格子板、地溝蓋板是否完好，同時根據(jù)季節(jié)檢查巡檢通道是否防滑。三是檢查裝置現(xiàn)場檢維修作業(yè)情況，逐一排查施工作業(yè)現(xiàn)場存在的隱患。四是查員工的安全意識和安全行為，檢查現(xiàn)場是否有違章操作行為。
供應(yīng)處通過今年以來開展安全生產(chǎn)隱患排查治理專項行動，建立健全隱患排查治理制度，努力實現(xiàn)隱患排查治理工作規(guī)范化、制度化和重大危險源監(jiān)控科學(xué)化，逐步形成長效機制。對于現(xiàn)場查處的安全薄弱環(huán)節(jié)和隱患，立即通知相關(guān)單位采取相應(yīng)措施進行治理；對不能及時處理的問題，認真分析各種不良因素產(chǎn)生和存在的原因，做到從源頭上杜絕隱患，并責(zé)令限期整改。
消防演練、環(huán)境保護、緊急發(fā)料等應(yīng)急預(yù)案，做到人人熟練掌握。
企業(yè)評估報告篇八
為全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本，限度維護廣大人民群眾根本利益，建立健全重點工程建設(shè)領(lǐng)域重大事項科學(xué)決策、依法決策機制，切實從源頭上預(yù)防和減少影響工程建設(shè)穩(wěn)定的隱患，維護和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境，結(jié)合我局實際，制定如下實施方案。
一、評估內(nèi)涵
本方案所稱重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，是指重點工程建設(shè)領(lǐng)域重大事項決策和實施是否可能引發(fā)群眾大規(guī)模集體上訪或群體性事件進行先期預(yù)測、先期研判、先期介入。在作出涉及群眾利益的重要決策或組織實施其他重大事項之前，由決策單位或組織單位牽頭，協(xié)調(diào)重大事項涉及的相關(guān)部門，廣泛征求意見，通過調(diào)查研究和科學(xué)論證，進行分析研判，提出風(fēng)險評估報告。對有風(fēng)險的重大事項，根據(jù)風(fēng)險評估報告，進行風(fēng)險化解，從源頭上預(yù)防和減少信訪和不穩(wěn)定事件的發(fā)生，保障重大事項的順利實施。
二、評估原則
重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作應(yīng)堅持以下原則：以人為本、科學(xué)決策；預(yù)防為主、統(tǒng)籌兼顧；誰主管、誰負責(zé)；誰決策、誰負責(zé)。
三、評估范圍
根據(jù)應(yīng)評盡評的要求，對與廣大市民切身利益密切相關(guān)、牽涉面廣、影響深遠，易引發(fā)矛盾糾紛或有可能影響社會穩(wěn)定問題的重大事項，都應(yīng)開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。重大事項包括：
（一）因重點工程施工，可能對沿線單位、人民群眾生產(chǎn)、生活造成影響的建設(shè)事項。
（二）關(guān)系到單位職工人員安置、社保關(guān)系、職工待遇及重大資產(chǎn)處置等重大改革改制。
（三）關(guān)系到一線建設(shè)人員，特別是農(nóng)民工工資撥付、自身權(quán)益維護的重大事項、重大決策。
（四）重點工程建設(shè)過程中突發(fā)性事故的應(yīng)急處理、安全隱患的整改。
（五）局黨組、機關(guān)認為應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估的其他事項。
四、評估內(nèi)容
按照客觀、準確、公正、實效的原則，對可能出現(xiàn)的影響安全穩(wěn)定問題進行評估。
（一）是否符合國家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定。
（二）是否經(jīng)過嚴謹周密的可行性論證，并遵循公平、公開、公正原則，履行了征詢意見、公示、聽證等程序。
（三）是否給所涉及群眾的生產(chǎn)、生活帶來較大的影響，有引發(fā)群眾大規(guī)模集體上訪或群體性事件的風(fēng)險。
（四）是否能通過法律和政策途徑，妥善解決群眾提出的合理異議和訴求。
（五）是否能依據(jù)法律和政策，化解消除群眾可能提出的不合理訴求，最終取得大部分群眾的理解和支持。
（六）是否對出臺的群眾補償、安置、保障等政策進行事前調(diào)研論證，避免引起其他地區(qū)同類或類似事項涉及群眾的攀比。
（七）有可能引發(fā)不穩(wěn)定的其他方面因素。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)
評估工作實行統(tǒng)一管理，分級負責(zé)。成立局重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作小組，由局農(nóng)民工權(quán)益維護領(lǐng)導(dǎo)小組成員兼任，負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)局重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作。各處室（部門）依據(jù)職能分工，負責(zé)具體事項決策的評估工作，部門負責(zé)人為風(fēng)險評估第一責(zé)任人，當事人為直接負責(zé)人。
六、評估程序
（一）確定評估事項。凡是涉及本方案第四條規(guī)定內(nèi)容的均要進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。
（二）組織開展評估，第一責(zé)任人牽頭組織專項評估小組，負責(zé)具體評估工作，各部門積極配合，廣泛調(diào)研論證，預(yù)測預(yù)判風(fēng)險?？刹扇＜易稍?、抽樣調(diào)查、實地勘察、公示公告、座談會、聽證會等形式，廣泛征求意見，充分聽取基層意見和相關(guān)利益群體代表的合理訴求，并對意見、建議進行歸納、整理，力求準確判定可能存在的社會穩(wěn)定風(fēng)險，提出評估意見。
（三）形成評估報告。評估小組在全面分析論證基礎(chǔ)上形成評估報告，實事求是地對評估事項做出風(fēng)險很大、有風(fēng)險、風(fēng)險較小或無風(fēng)險評價，并提出是否實施的意見。
（四）制定工作預(yù)案。有風(fēng)險的重大事項，評估主體在提交評估報告的同時，一并提交風(fēng)險化解和應(yīng)急處置工作預(yù)案。對確有不穩(wěn)定隱患又必須實施的重大事項，不穩(wěn)定隱患由責(zé)任主體及時提請領(lǐng)導(dǎo)小組、局黨組或上級主管部門調(diào)度化解。
（五）評估報告報送。各部門形成評估報告后，需實施雙重備案，在報送局重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作小組備案的同時，報送局黨組備案。
七、有關(guān)要求
（一）切實重視評估。各部門主要負責(zé)人要切實轉(zhuǎn)變觀念，把穩(wěn)定風(fēng)險評估工作放到全局工作中來謀劃實施，認真抓好落實，抓出成效。要把社會穩(wěn)定風(fēng)險評估作為重大事項能否出臺或?qū)嵤┑那爸贸绦蚝捅匾獥l件，做到重大事項未評估不上會、不決策。
（二）遵守評估程序。要嚴格按照程序進行評估，逐步健全完善風(fēng)險評估的程序和標準，不斷進行探索研究和總結(jié)完善，逐步提升評估工作的科學(xué)性、合理性和可操作性。
（三）提高評估水平。在實施評估時，要依據(jù)全面、周到、細致原則，廣泛征求涉及群眾的意見，綜合考慮各方利益，不搞閉門評估、想象評估，要深入到群眾中去，掌握了解傾向性問題和典型訴求，善于發(fā)現(xiàn)真正潛在的隱患風(fēng)險，不斷提高評估水平。
（四）注重風(fēng)險化解。對可實施的重大事項，屬本級本部門的，必須明確風(fēng)險化解的責(zé)任主體及工作要求，需要上級協(xié)調(diào)的，要及時報上級有關(guān)部門。
（五）加強評估考核。要把重大事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估作為維護穩(wěn)定的基礎(chǔ)性工作來抓，納入各項目現(xiàn)場日常考核范圍，納入各部門年度工作目標考核內(nèi)容和職工績效考評，納入領(lǐng)導(dǎo)班子和中層干部年終考評內(nèi)容。
（六）落實責(zé)任追究。對在重大事項決策過程中應(yīng)評估而未評估或組織實施評估流于形式，防范化解工作不落實、不到位，引發(fā)不穩(wěn)定問題或群體性事件，給社會穩(wěn)定造成嚴重影響的，將依照《合肥市維護社會穩(wěn)定工作若干規(guī)定》進行責(zé)任追究。
企業(yè)評估報告篇九
聯(lián)系人:李晨
二、估價機構(gòu)：湖北興業(yè)房地產(chǎn)估價有限公司
資格證號：鄂建房估證字第34號
法定代表人：余文俊
評估資質(zhì)等級：貳級
地址：武漢市東西湖區(qū)田園大道南
聯(lián)系人:余文俊
聯(lián)系電話:13986267365
三、估價目的
因司法鑒定需要，評估估價對象市場價值，為武漢市江漢區(qū)人民法院審理案件提供參考依據(jù)。
四、估價對象
(一)估價對象范圍
根據(jù)委托方提供的《武漢市房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢單》(編號：00-201404-0180)復(fù)印件記載，產(chǎn)權(quán)人已辦理了《房屋所有權(quán)證》，估價對象為馮文喜位于武漢市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)15r地塊佳和馨居10棟5單元6層1室層住宅，證載面積：156.96㎡，分攤土地使用權(quán)面積不詳。
(二)估價對象基本狀況
1.房屋權(quán)屬登記狀況
據(jù)此，我們設(shè)定估價對象已辦理有房產(chǎn)證。
2.土地權(quán)屬登記狀況
因委托方未提供《國有土地使用證》，土地性質(zhì)無法明確，本次估價假設(shè)估價對象占用范圍內(nèi)的分攤土地使用權(quán)為國有出讓用地使用權(quán)為前提條件，若與實際性質(zhì)不同，本估價報告需作調(diào)整。
3.建筑物現(xiàn)場查勘情況
據(jù)估價人員實地查勘，估價對象位于武漢市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)15r地塊佳和馨居10棟5單元6層1室，鋼混結(jié)構(gòu)，屬于高層建筑。
估價對象房屋東鄰東興路、南臨神龍路、西鄰神龍路、北臨車城西路。據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘，估價對象是由是由鋼筋混凝土梁柱承重，現(xiàn)澆樓板，平屋面等構(gòu)成的鋼混結(jié)構(gòu)房屋，條形瓷磚外墻，層高3.0米左右。地基基礎(chǔ)：無超過允許范圍的不均勻沉降，承重構(gòu)件：鋼筋混凝土梁柱承重，現(xiàn)澆樓板，平屋面無傾斜變形、裂縫、松動、腐朽、蛀蝕。
至估價時點，估價對象房屋處于空臵狀態(tài)，為毛坯房。
(三)土地基本狀況
1.宗地四至
據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘，待估對象所在宗地位于佳和馨居，估價對象房屋東鄰東興路、南臨神龍路、西鄰神龍路、北臨車城西路。
2.宗地形狀
估價對象占用范圍內(nèi)的土地屬于分攤的土地，據(jù)估價人員現(xiàn)場查勘，估價對象所屬宗地形狀較規(guī)則。
3.宗地面積
委托方未提供估價對象占用范圍內(nèi)的《國有土地使用證》，土地分攤面積不明。
企業(yè)評估報告篇十
比亞迪有限股份公司(a股002594)創(chuàng)立于6月，主要從事二次充電電池業(yè)務(wù)、手機部件及組裝業(yè)務(wù)，以及包含傳統(tǒng)燃油汽車及新能源汽車在內(nèi)的汽車業(yè)務(wù)。截止6月，比亞迪有限股份總額2354100000元，其中香港中央結(jié)算有限公司持股24.07%(實際持股人為王傳福)，中美能源控股公司(“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾-哈撒韋公司旗下附屬公司)持股9.56%。
比亞迪在廣東、北京、上海、長沙、寧波和西安等地區(qū)建有九大生產(chǎn)基地，總面積將近1,000萬平方米，并在美國、歐洲、日本、韓國、印度、臺灣、香港等地設(shè)有分公司或辦事處，現(xiàn)員工總數(shù)已超過14萬人。在最新公布的中國企業(yè)500強中，比亞迪排名216位。
400億元，至1800億元，超越歐洲車廠保時捷;并成為全國市值最大車股。比亞迪公司總裁王傳福也因此以350億身價榮登中國首富的寶座。
比亞迪現(xiàn)擁有it和汽車以及新能源三大產(chǎn)業(yè)。it產(chǎn)品主要包括二次充電電池、液晶顯示屏模組、塑膠殼、鍵盤、柔性電路板、攝像頭、充電器等。公司堅持不懈地致力于技術(shù)創(chuàng)新、研發(fā)實力的提升和服務(wù)體系的完善，主要客戶為諾基亞、摩托羅拉、三星等國際通訊業(yè)頂端客戶群體。目前，比亞迪作為全球領(lǐng)先的二次充電電池制造商，it及電子零部件產(chǎn)業(yè)已覆蓋手機所有核心零部件及組裝業(yè)務(wù)，鎳電池、手機用鋰電池、手機按鍵在全球的市場份額均已達到第一位。年，比亞迪入選世界紀錄協(xié)會世界最大手機鋰電池生產(chǎn)商，創(chuàng)造了新的世界之最。
二、企業(yè)償債能力分析
(一)短期償債能力分析1、比率分析
表1-1是比亞迪公司近四年短期償債能力比率
表1-1比亞迪股份公司近四年短期償債能力比率
ps:以下涉及20數(shù)據(jù)是指年第三季度財務(wù)報表數(shù)據(jù)
圖1-2比亞迪股份公司近4年短期償債能力比率及其趨勢圖
從表1-2可以看出，比亞迪公司近4年的短期償債能力較弱。主要原因是公司從流動負債大量增加，11年9月的流動負債是08年末的2.5倍。其中09年新增短期貸款70多億，僅11年應(yīng)付票據(jù)就高達54億。與之相對的是，流動資產(chǎn)四年僅增長了50億，始終徘徊在150~200億之間。速動比率介于0.4~0.7之間，11年九月為0.4，低于汽車制造業(yè)行業(yè)平均水平。
比亞迪公司近4年流動比率始終在1.00以下，理論上講，流動比率指標的下限為1.00，此時企業(yè)的流動資產(chǎn)等于流動負債，只有所有流動資產(chǎn)都能及時、足夠地變現(xiàn)，不受任何損失地實現(xiàn)周轉(zhuǎn)價值，債務(wù)清償才有物質(zhì)基礎(chǔ)保障，否則，企業(yè)就會遇到債務(wù)不能及時清償?shù)娘L(fēng)險。
2、趨勢分析
公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析如表1-3
表1-3比亞迪公司短期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析
表1-4比亞迪公司短期償債能力絕對數(shù)趨勢柱形圖
億，大起大落明顯。
結(jié)論：短期償債能力較弱，存在短期償債風(fēng)險
(二)、長期償債能力分析
1)比率分析
表1-5是比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析，包括資產(chǎn)負債率、權(quán)益乘數(shù)、利息保障倍數(shù)、償債保障比率，償債保障比率是從企業(yè)現(xiàn)金流角度分析長期償債能力，它是負債總額與經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的比值。
表1-5比亞迪公司長期償債能力比率及趨勢分析
表1-6比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析
圖1-7比亞迪公司長期償債能力的絕對數(shù)趨勢分析折線圖
較少，導(dǎo)致經(jīng)營活動現(xiàn)金流量大量增加。
(三)財務(wù)杠杠分析
表1-8比亞迪公司-2011年息稅前利潤和稅后利潤變動
稅前利潤下降12.72%，稅后利潤下降33.48%。
10年開始，比亞迪公司由于經(jīng)營戰(zhàn)略改變及汽車市場受測，導(dǎo)致息稅前利潤大量減少，并通過財務(wù)杠桿效應(yīng)放大，致使稅后利潤急劇減少。
二、營運能力分析
表2-1比亞迪公司營運能力比率及趨勢
將表2-1的數(shù)據(jù)以圖的形式表示，見圖2-2
圖2-2比亞迪公司營運能力比率及趨勢
從表2-1及圖2-2可以看出，比亞迪公司存貨周轉(zhuǎn)率及流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率逐年增高，比亞迪公司在存貨控制上做的的不錯，三年平均存貨始終在55億左右;三年平均流動資產(chǎn)保持在160億左右，收入的增加也導(dǎo)致了流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的增加。
理論上一般生產(chǎn)制造企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)率應(yīng)達到2~3次，流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率應(yīng)達到1~2次，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率應(yīng)達到3~4次。從圖表看，公司都基本超過這個水平，表明公司資金周轉(zhuǎn)速度快，資本流動性強。比亞迪公司營運能力良好。
三、盈利能力分析
(一、)營運收入分析
表3-1比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力指標分析
用折線圖表示
圖3-2比亞迪公司產(chǎn)品盈利能力變化趨勢
比亞迪公司在2008年2009年銷量表現(xiàn)頗佳，2008年實現(xiàn)銷量20萬輛，2009年上半年，轎車銷售全國排名第七，同比增長176%，這主要得益于中國汽車市場的迅猛發(fā)展和國家對新能源汽車的支持，借此東風(fēng)，各盈利指標在09年達到頂峰。
進入2010年，隨著中國汽車市場的“快車”式增速的結(jié)束，市場趨于飽和，國家汽車消費促進政策逐漸淡出，部分城市出臺限購或限行政策，民眾對新能源汽車持觀望態(tài)度，都導(dǎo)致了比亞迪汽車銷量的下滑。
10年的“退網(wǎng)門”(指自2010年4月比亞迪汽車經(jīng)銷商四川成都平通公司退出比亞迪以來，湖南光大、山東創(chuàng)漲等一些比亞迪汽車經(jīng)銷商也退出了比亞迪銷售網(wǎng))也沉重打擊了公司汽車的銷售。綜合內(nèi)因外因，導(dǎo)致10年11年盈利指標的下跌，11年尤為嚴重。
(二)資產(chǎn)盈利能力指標分析
表3-3比亞迪公司盈利能力比率及趨勢
收益和每股凈資產(chǎn)略高于行業(yè)水平。綜合表現(xiàn)，比亞迪公司資產(chǎn)盈利能力尚可。
四、發(fā)展能力分析
表4-1比亞迪公司發(fā)展能力相關(guān)指標
公司三年資產(chǎn)平均增長率
三年資產(chǎn)平均增長率=(年末資產(chǎn)總額
-1)x100%
三年前年末資產(chǎn)總額
=(52,963,400,000
-1)x100%
29,288,500,000
=28.22%
公司三年資本平均增長率：三年資本平均增長率=(年末所有者權(quán)益總額
-1)x100%
三年前年末所有者權(quán)益總額
=(21,151,100,000
-1)x100%
12,410,300,000
=19.4%公司三年營業(yè)收入平均增長率：
三年營業(yè)收入平均增長率=(年末營業(yè)收入總額
-1)x100%
三年前年末營業(yè)收入總額
=(48997575000
-1)x100%
21,211,200,000.00
=32.2%三年利潤平均增長率=(年末利潤總額
-1)x100%
三年前年末利潤總額
=(2,918,590,000
-1)x100%
1,702,330,000
五、現(xiàn)金流量分析
里、來說顯得更為重要
六、財務(wù)綜合分析—杜邦分析
2010年年末
2009年年末
2008年年末
從圖表上看，三年凈資產(chǎn)收益率呈大起大落之勢，在09年最高達22%;可以看出三年的權(quán)益乘數(shù)相差不大，主要是總資產(chǎn)收益率起主要因素，究其原因是09年的凈利潤較多，而貢獻最大的因素的是當年成本較低，即成本費用利潤率較低。
七、未來發(fā)展預(yù)測與建議
1、償債能力面臨風(fēng)險
截至2011年3季度，公司的速動比率僅為0.4，這是資金相對緊張的表現(xiàn)，擬發(fā)行的60億元債券將緩解這一問題?！?--國泰君安近期研報中分析。
根據(jù)對比亞迪償債能力的分析，公司債臺高筑，無論短期還是長期償債能力都弱于行業(yè)平均水平。而選擇5月上市也是出于融資的考慮。
“截至2010年12月31日，公司需償還的貸款是130多億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為31.4億元，同比下滑了74%，資產(chǎn)負債率升至59.92%。，比亞迪之所以選擇在此時上市，除了上市程序使然，公司對于資金的渴求是主要原因。
2、新能源汽車市場發(fā)展戰(zhàn)略面臨質(zhì)疑
比亞迪作為新能源汽車市場的佼佼者，可以這么講，比亞迪已成為中國新能源汽車的代名詞。比亞迪掌門人王傳福有著狂熱的電動車夢想，他相信2011年將是比亞迪大規(guī)模量產(chǎn)電動車的元年，為此不吝大手筆投入。但也正因為如此，比亞迪公司在新能源汽車這塊投入了大量人力物力，研發(fā)成為了公司的一個巨大的吸金庫。但以之相對應(yīng)的是，中國的新能源汽車市場一直不明朗，民眾對新能源汽車還是持觀望態(tài)度，此為新能源汽車也有自身詬病，例如充電時間過長，航程太短等，在國家未普及大規(guī)模快速充電站的情況下，新能源汽車很難有所發(fā)展。
雖然目前，中國出臺了《新能源汽車生產(chǎn)準入管理規(guī)則》，在《汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中也涉及到了新能源汽車產(chǎn)業(yè)的短期目標和任務(wù)。然而，這些政策都沒有足夠的戰(zhàn)略高度，缺少一個整體的中國新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，沒有發(fā)展重點，沒有發(fā)展路線，“遍撒胡椒面兒”，這樣勢必會分散有限資源，讓整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都找不到方向。
3、現(xiàn)金流面臨緊張
面對持續(xù)的汽車市場的疲軟，及年末必須償還的借款，比亞迪公司現(xiàn)金供應(yīng)日益緊張。王傳福表示：比亞迪2011年上半年資本開支50億，下半年將壓縮到30億，全年控制在80億-90億元人民幣。將資本開支壓縮30億，控制在50億-60億元人民幣此為兩度拋售清空佛山金輝股權(quán)及一些子公司的股權(quán)來救火。
附注
(二)利潤表
(三)現(xiàn)金流量表
企業(yè)評估報告篇十一
湖南湘資源資產(chǎn)評估有限公司接受張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對張家界旅游開發(fā)股份有限公司擬定向增發(fā)而涉及張家界易程天下環(huán)保客運有限公司股東全部權(quán)益于2009年8月31日在持續(xù)經(jīng)營前提下的市場價值進行了評估工作。
現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及資產(chǎn)評估結(jié)果報告如下：
企業(yè)評估報告篇十二
北京xx資產(chǎn)評估有限公司接受廣州xx技術(shù)有限公司的委托，依據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)，本著獨立、公正、科學(xué)、客觀的原則，運用資產(chǎn)評估法定或公允的方法和程序及評估人員認為必要的其他程序，對廣州xx有限公司的整體資產(chǎn)作出了公允評估。
本次評估的對象是廣州xx有限公司的全部資產(chǎn)和負債。包括：流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、長期待攤費用及流動負債、遞延所得稅負債。
本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，根據(jù)本次評估的目的，企業(yè)今后仍將維持原有生產(chǎn)和經(jīng)營方式不變，或在不改變原有經(jīng)營方式的前提下，進一步擴大規(guī)模和技術(shù)升級，被評估資產(chǎn)在今后生產(chǎn)經(jīng)營中仍維持原有用途并繼續(xù)使用，因此，本次對廣州xx有限公司的整體資產(chǎn)采用了成本法和收益法兩種方法進行評估。在評估過程中，評估機構(gòu)及其專業(yè)人員遵循國家有關(guān)法規(guī)，按照資產(chǎn)評估操作規(guī)范及資產(chǎn)評估工作的需要，在委托方及資產(chǎn)占有方的配合下對廣州xx有限公司的'資產(chǎn)和負債的賬面金額、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)狀況等進行了清查核實，并對企業(yè)的財務(wù)狀況進行了分析，對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進行了了解，委托方及資產(chǎn)占有方承諾對委估資產(chǎn)、負債和權(quán)益的合法性及提供資料的真實性承擔(dān)責(zé)任。在此基礎(chǔ)上我們對納入評估范圍的整體企業(yè)價值進行了評定估算。經(jīng)實施上述必要的評估程序，我們對廣州xx有限公司的整體資產(chǎn)在評估基準日20xx年6月30日的評估結(jié)果確定如下：
xx資產(chǎn)評估有限公司
1、收益法評估結(jié)果：
評估人員通過調(diào)查、研究、分析企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營情況的現(xiàn)狀及其提供的各項歷史指標，結(jié)合企業(yè)的發(fā)展計劃和長遠規(guī)劃，考慮國家宏觀經(jīng)濟政策的影響和企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境狀況，分析相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險，合理預(yù)測各項指標。截至評估基準日20xx年6月30日，采用收益法對廣州xx信息技術(shù)有限公司整體資產(chǎn)評估的結(jié)果為7,184.49萬元。
2、成本法評估結(jié)果：
廣州xx有限公司總資產(chǎn)帳面值為1,886.83萬元，評估值為1,887.47萬元;總負債帳面值為632.63萬元，評估值為632.63萬元;凈資產(chǎn)(所有者權(quán)益)帳面值為1,254.20萬元，評估值為1,254.83萬元。
凈值增值額0.63萬元，增值率為0.05%。
3、評估結(jié)果的確定：
由于收益法與成本法在評估對象、影響因素等方面存在差異，兩種評估的結(jié)果亦會有所不同。成本法是從資產(chǎn)的成本角度出發(fā)，對企業(yè)資產(chǎn)負債表上所有單項資產(chǎn)及負債，用市場價值代替歷史成本，通過分別估測構(gòu)成企業(yè)的所有可確指的資產(chǎn)加和而成的，這種方法無法把握一個持續(xù)經(jīng)營企業(yè)的價值的整體性，也很難把握各個單項資產(chǎn)對企業(yè)的貢獻，更難衡量企業(yè)各項單項資產(chǎn)同技術(shù)匹配和有機組合因素可能產(chǎn)出的整合效應(yīng)，即不可確指的無形資產(chǎn)。而收益法重點關(guān)注的是企業(yè)整體的營利能力，既包括各項單項資產(chǎn)的帶來的收益，也涵蓋了不可確指的無形資產(chǎn)的收益。
考慮到本次評估對象性質(zhì)及委托方的經(jīng)濟行為目的，本次評估采用收益法的評估結(jié)果，即截止20xx年6月30日，廣州紫光華宇信息技術(shù)有限公司整體資產(chǎn)(即凈資產(chǎn))價值為7,184.49萬元。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。資產(chǎn)評估報告書所反映的評估結(jié)果有效期限為一年。
本報告僅為“廣州xx有限公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)”之目的提供價值參考依據(jù)。不得用于其他目的，因使用不當造成的后果由企業(yè)承擔(dān)。
企業(yè)評估報告篇十三
(一)企業(yè)財務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配
從廣義上講，財務(wù)資源是指企業(yè)所擁有的資本以及企業(yè)在籌集和使用資本過程中所形成的不易被模仿的財務(wù)專用性資產(chǎn)，包括企業(yè)獨特的財產(chǎn)管理體系、財務(wù)分析與決策工具、健全的財務(wù)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)以及擁有企業(yè)獨特財務(wù)技能的財務(wù)人員等等。
從狹義上講，財務(wù)資源僅指企業(yè)所擁有的資本。
在這里我著重從狹義上對我組的情況進行分析，主要包括市場和產(chǎn)品兩方面。
市場方面，我組一開始并沒有進行相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)劃，這無疑是一個致命的缺失，導(dǎo)致我組的未來幾年只是在一步一步的探索中作出決定，最終只是開拓了區(qū)域市場，并且在以后幾年堅守區(qū)域市場的標王地位，同時兼顧本地市場。
所以，第一年在分析了市場信息，對各項需支付的費用后，只投出了較少的廣告費，在第一年就失去了先機，只拿到了最小的訂單;然而在第二年，獲得了區(qū)域市場的準入資格后，我組經(jīng)過慎重的考慮，在區(qū)域市場內(nèi)投出了較多的廣告費，成功獲得了標王的地位，并且在接下來的幾年穩(wěn)保標王地位;這樣的話，以最少的廣告費獲得最大的訂單，大大節(jié)約了成本。
在產(chǎn)品方面，主要有p1、p2、p3三種產(chǎn)品，我組嚴格分析了幾個市場未來幾年的訂單預(yù)測量，有計劃地生產(chǎn)三種產(chǎn)品，在前三年主要以p1、p2兩種產(chǎn)品為主，后面三年則主要以p2、p3兩種產(chǎn)品為主。
因此，在第一年、第二年分別開始投入資金進行p2、p3的研發(fā)，根據(jù)相應(yīng)的產(chǎn)品銷售計劃進行原材料、生產(chǎn)線等方面的投資。
(二)公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃
公司財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的總體目標是開源節(jié)流，在ceo的領(lǐng)導(dǎo)下，和其他部門密切配合，爭取用最少的成本以獲得最大的利潤，保證財務(wù)資源的可持續(xù)利用。
一方面，要在產(chǎn)能允許的情況下，爭取到較多的訂單，增加銷售收入，贏得更多的利潤。
另一方面，要節(jié)約成本，合理選擇融資渠道，使財務(wù)資源的投入產(chǎn)出比盡可能小。
具體說來，一要加強成本控制，包括合理投入廣告、生產(chǎn)線持續(xù)利用、盡量減少轉(zhuǎn)產(chǎn)費等，降低投入產(chǎn)出比;二在固定資產(chǎn)方面，考慮到賣掉廠房轉(zhuǎn)為租賃可以多得十個幣，我們組經(jīng)過討論果斷賣掉廠房增加了十個幣的收入;同時在融資方面盡量貸長期貸款，避免貸短期貸款，不得已情況下才考慮貸高利，盡量減少利息費用。
二、財務(wù)分析
(一)四力分析(收益力、成長力、安定力、活動力)
1.競爭對手橫向比較：
如下表1所示，從橫向上對我組第六年情況進行四力分析，結(jié)論如下：
收益力：我組毛利率排名第三，說明我組產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相對合理，銷售收入與成本相對于其他幾個組來說控制在較合適的比例，而且p3產(chǎn)品的需求量在未來幾年將持續(xù)增長，我組應(yīng)該適當調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加大對p3的投資;利潤率和總資產(chǎn)收益率也排名在第三，相對靠前，說明我組靠經(jīng)濟資源的獲利能力較強;凈資產(chǎn)收益率排名第二，說明所有者投入資金的獲利能力較高。
總體上來說，我組在第六年的收益力處于偏高水平。
成長力：我組收入成長率處于較低水平，這說明我組市場占有份額較小，市場占有能力差，應(yīng)該合理拓展業(yè)務(wù)，增大市場份額，加大對產(chǎn)品投資，對癥下藥;第六年利潤成長率我組為零，相對于其他組而言，我組正處于下滑階段，企業(yè)發(fā)展前景堪憂;而凈資產(chǎn)成長率我組依然處于較低水平，說明我組規(guī)模太小，五福進行擴張和占有更多的市場份額。
總體來說，我組成長力處于較低水平，無論是市場份額占有還是企業(yè)發(fā)展狀況都處于下滑階段，應(yīng)該考慮開拓市場，提高市場占有率。
安定力：我組流動比率、速動比率都排名較前，說明我組短期償債能力較強，財務(wù)風(fēng)險較小;固定資產(chǎn)長期適配率較低，說明我組資本結(jié)構(gòu)存在較大的問題，有一部分固定資產(chǎn)是通過流動負債來實現(xiàn)的'，存在一定風(fēng)險;資產(chǎn)負債率較高，說明我組負債水平高，債權(quán)人的利益得不到合理保護，會影響公司以后運營發(fā)展。
總體來說，我組安定力處于較低水平，說明我組的經(jīng)濟基礎(chǔ)相對較差、財務(wù)結(jié)構(gòu)不合理，應(yīng)該合理調(diào)整企業(yè)結(jié)構(gòu)，增強經(jīng)濟基礎(chǔ)，降低企業(yè)財務(wù)風(fēng)險。
活動力：活動力總體來說排名靠前，說明我組應(yīng)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)等的運作效率相對較好，從這個角度分析，企業(yè)還是想多充滿活力的。
2.本企業(yè)不同年份縱向比較：
如下各圖所示，縱向上對我組進行四力分析，結(jié)論如下：
收益力：從總體上看，毛利率處于下降趨勢，利潤率發(fā)展趨勢為波動上升狀
態(tài)，總資產(chǎn)收益率波動下降，凈資產(chǎn)收益率也呈波動下降趨勢。
說明我組的產(chǎn)品、市場結(jié)構(gòu)在第六年時已呈現(xiàn)不合理狀態(tài)，應(yīng)該根據(jù)市場現(xiàn)狀做出相應(yīng)調(diào)整。
一方面：加大對p3產(chǎn)品的投資，逐漸減少對p1、p2等產(chǎn)品的生產(chǎn);另一方面，在守住區(qū)域市場標王地位的同時，應(yīng)該積極開拓新的市場，提高市場占有率，企業(yè)才能擴大規(guī)模，繼續(xù)生存發(fā)展下去。
成長力：成長力總體起福波動較大，說明企業(yè)這幾年來發(fā)展狀況很不穩(wěn)定，各個比率都呈下降趨勢，企業(yè)規(guī)模較小，難以擴張。
尤其是收入成長率大幅度減少，說明企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)存在問題，導(dǎo)致銷售收入減少。
仍然需要通過進一步調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，開拓新市場等方式來推動企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。
安定力：流動比率和速動比率呈現(xiàn)上升趨勢，說明我組短期償債能力在不斷提高;但是固定資產(chǎn)長期適配率呈下降趨勢，說明我組資本結(jié)構(gòu)存在較大問題，正趨于不合理配置;資產(chǎn)負債率呈現(xiàn)上升趨勢，說明固定資產(chǎn)中負債比例越來越大，這對于投資人來說無疑是可以帶來一定利益，但是會嚴重損害到債權(quán)人利益，企業(yè)應(yīng)該講資產(chǎn)負債率控制在較合理的比率。
總體來說，我組應(yīng)該調(diào)整企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)，打好經(jīng)濟基礎(chǔ)，降低財務(wù)風(fēng)險，為企業(yè)長遠發(fā)展做打算。
活動力：固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率呈上升趨勢，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率在近年趨于緩慢發(fā)展狀態(tài)，因此需要在下訂單時適當參考賬期因素，減少庫存，提高資源利用活力。
(二)杜邦分析
1.競爭對手橫向比較：
如下表3所示，從橫向上對我組進行第六年杜邦分析：
凈資產(chǎn)收益率：在各組中排名較后，說明我組企業(yè)獲利能力較差，投資帶來的收益處于較低水平，企業(yè)運用自有資本的效率差。
要想提高凈資產(chǎn)收益率，就要不斷提高稅后利潤，這就要求我組企業(yè)提高銷售收入，加強內(nèi)部管理，降低產(chǎn)品成本，提高銷售利潤率，同時適當調(diào)整負債，利用財務(wù)杠桿的作用，使企業(yè)獲利更大。
總資產(chǎn)收益率：在各種中排名也較后，說明我組企業(yè)競爭實力和發(fā)展能力較弱，換句話說，就是我組相對其他組來說負債過高。
這要求我組應(yīng)該有效控制好成本，節(jié)約開支，有效利用資產(chǎn)，提高銷售收入，減少負債。
銷售利潤率：在各組中水平相對較低，說明我組銷售收入低，而成本較高。
一方面，我組應(yīng)該提高銷售收入，包括調(diào)整產(chǎn)品、市場結(jié)構(gòu)，以及開拓新市場，
提高市場占有率等;另一方面，應(yīng)該有效控制成本，包括合理投入廣告、科學(xué)融資、降低投入產(chǎn)出比等。
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：在各組中排名第一，說明我組的全部資產(chǎn)經(jīng)營質(zhì)量和利用效率較高，存貨與應(yīng)收賬款較少，資產(chǎn)的營運能力和流動性較強。
權(quán)益乘數(shù)：在各組中排名第一，說明我組負債程度處于上等，經(jīng)營負擔(dān)相對較大，財務(wù)風(fēng)險較大。
我組應(yīng)該科學(xué)融資，增大銷售收入，提高盈利能力，減少負債。
2.本企業(yè)不同年份縱向比較
如下表所示，縱向上對我組進行杜邦分析：
凈資產(chǎn)收益率：在這幾年間呈波動下降趨勢，說明我組總體上發(fā)展狀況越來越差，獲利能力差，應(yīng)當調(diào)整發(fā)展策略，積極開拓新市場，提高市場占有率，增加銷售收入，降低成本，增強企業(yè)實力。
總資產(chǎn)收益率：同樣呈現(xiàn)波動式下降趨勢，說明我組負債不斷增加，收益能力減弱，競爭能力和獲利能力都在下降。
我組應(yīng)該科學(xué)有效進行融資，減少負債，提高銷售收入，提高企業(yè)競爭能力。
銷售利潤率：呈下降趨勢，說明我組銷售收入逐漸降低，而成本開支越來越大。
我組應(yīng)該有效控制各項成本，節(jié)約開支，同時提高銷售收入。
要通過合理融資、降低利息成本，減少廣告、轉(zhuǎn)產(chǎn)費等可控成本等方式進行“節(jié)流”;同時根據(jù)市場價格的變化調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，并積極開拓市場，擴大市場占有率，以實現(xiàn)“開源”的目標，最終增加企業(yè)銷售利潤。
總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：總體呈上升趨勢，總體發(fā)展態(tài)勢相對平穩(wěn)。
應(yīng)該注意的是，在今后的發(fā)展過程中，需要注意存貨和應(yīng)收賬款等資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)效率，在訂單的選取上要參考賬期等因素，并盡可能多地銷售產(chǎn)品，以提高總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，增強企業(yè)的活力和償債能力。
權(quán)益乘數(shù)：呈上升趨勢，說明我組負債程度越來越高，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不合理，經(jīng)營負擔(dān)增加，財務(wù)風(fēng)險增加，不利于企業(yè)長期發(fā)展。
我組應(yīng)該科學(xué)融資，減少負
債，提高企業(yè)獲利能力，減少企業(yè)負擔(dān)。
三、現(xiàn)金流控制能力分析
(一)財務(wù)預(yù)算情況
我組在財務(wù)預(yù)算方面只是大概估計了一下各項必須支付的開支，并沒有填制相應(yīng)的現(xiàn)金流量表，這無疑是我這個財務(wù)總監(jiān)的失誤。
并且由于預(yù)算沒有做到位，在第三年時存貨和原材料較多，導(dǎo)致生產(chǎn)線停產(chǎn)一年，公司收入少，幸而及時了解了市場情況，將存貨和原材料賣出;而在第五年的經(jīng)營過程中幾近斷了現(xiàn)金流，這才及時進行了短期貸款。
我組應(yīng)該在經(jīng)營一開始就做好財務(wù)預(yù)算，這樣才能合理利用現(xiàn)金流，制定好公司發(fā)展戰(zhàn)略。
一方面，要通過對市場產(chǎn)品價格和需求量的分析，結(jié)合其它小組的相關(guān)信息，合理進行廣告資金的投入，不能一味地節(jié)省或者一味地冒進，爭取用較小的成本拿到較大的訂單，增加銷售利潤，減少綜合費用等在各項成本中所占的比重，提高所有者權(quán)益。
另一方面，要及時關(guān)注存貨、應(yīng)收賬款等，合理進行原材料的訂購和生產(chǎn)線的管理，提高現(xiàn)金流的運作效率，以增強企業(yè)獲利和償債能力，實現(xiàn)企業(yè)的長期有效地可持續(xù)發(fā)展。
(二)融資及時率
縱觀六年的情況，我組成員一直存在一個誤區(qū)，認為能不貸款是最好的，導(dǎo)致我組在進行投資方面總是畏手畏腳，市場未能及時開拓，導(dǎo)致市場占有率較低，市場份額少。
并且在第五年的經(jīng)營過程中出現(xiàn)現(xiàn)金流幾近斷流的情況，這才匆忙進行貸款，無疑給我們企業(yè)長期發(fā)展帶來非常不利的影響。
所以我組在融資及時率方面是較差的，這也是我組六年經(jīng)營成果較差的一個重要因素。
(三)現(xiàn)金流控制的合理性分析
我主要從我組現(xiàn)金的償債能力、資金周轉(zhuǎn)能力和獲利能力進行現(xiàn)金流控制的合理性分析。
通過四力分析和杜邦分析可以看出，我組負債程度較高，資金周轉(zhuǎn)能力較低，獲利能力處于較低水平。
我組在第六年經(jīng)營中，走入一個誤區(qū)，認為現(xiàn)金越多越好，于是不斷進行折現(xiàn)，導(dǎo)致貼息不斷增加，利潤下降，所有者權(quán)益下降。
因此，需要隨時了解現(xiàn)金流量、庫存積壓、銷售、應(yīng)收賬款等情況，以提高現(xiàn)金的周轉(zhuǎn)效率。
同時要通過調(diào)整產(chǎn)品和市場結(jié)構(gòu)以增加銷售利潤，提高現(xiàn)金的獲利能力。
四、個人總結(jié)
(一)沒有合理預(yù)算
我組在一開始經(jīng)營時就沒能夠搶占先機，在沒有對財務(wù)進行確切的預(yù)算的情況下，只顧節(jié)省廣告開支，沒能奪得本地市場標王地位。
而且由于廣告投入少，導(dǎo)致我組第一年的訂單在各組中最小，銷售收入少，以致于第一年就處于劣勢，沒有相應(yīng)的收入就沒有資金進行市場開拓等一系列投資，影響到了后面幾年的經(jīng)營，這也是我組公司規(guī)模較小的一個重要原因。
預(yù)算對于一個公司來說是不可或缺的，這直接關(guān)系到一個公司的生產(chǎn)運營以及規(guī)模擴展等一系列經(jīng)濟活動，作為一個財務(wù)總監(jiān)，我做要做的不僅僅是記賬，而是應(yīng)該站在財務(wù)的角度給公司經(jīng)營者提供一些有效和相關(guān)經(jīng)營活動的建議，因為資金是一個公司的經(jīng)濟命脈，沒有足夠的資金運作，公司所有的一切都將變成紙上談兵，根本不能付諸行動進行實施。
(二)沒有進行長期戰(zhàn)略規(guī)劃
我組并沒有對六年的產(chǎn)品研發(fā)、市場開拓、生產(chǎn)線投資、固定資產(chǎn)購置等方面進行合理有效規(guī)劃。
1.只是在第一年開始開拓區(qū)域市場，在第二年奪得區(qū)域市場標王后，沒有長遠考慮，后來就算想再進行市場開拓，也由于資金緊張，沒能完成，所以我組就只能局限在區(qū)域和本地市場里面;2.在賣掉大廠房后，只是堅守著大廠房這一塊陣地，沒有擴大公司規(guī)模的打算，生產(chǎn)線投資也沒能及時跟上，導(dǎo)致產(chǎn)能低下，銷售收入較低，而其他綜合費用卻較高;3.對p3產(chǎn)品的研發(fā)也在第二年由于資金問題，推遲了一年才進行，這無疑也讓我組落后與其他小組。
長期的戰(zhàn)略規(guī)劃對于一個公司來說是至關(guān)重要的，這關(guān)系到一個公司能否持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展，我也在這次沙盤模擬中認識到了管理和規(guī)劃的重要性。
(三)負債誤區(qū)
我組成員一直對貸款存在一個誤區(qū)，認為一個公司要是貸款了就說明在經(jīng)營上存在一些問題，所以我們認為貸款越少越好，能不貸款就盡量不貸，殊不知貸款其實是借別人的錢為自己公司獲得收益，所以一直到第三年才進行長期貸款。
在前面的三年我組所有者權(quán)益一直下降，很多本來想要進行的投資活動都由于現(xiàn)金不足而放棄，公司經(jīng)營幾年的凈利潤都是少之又少。
由于貸款較晚，市場開拓、購置生產(chǎn)線、產(chǎn)品研發(fā)投資等沒能搶占先機，落后于其他組。
這是我組經(jīng)營不善的一個重要原因。
合理的負債也是一個公司所必須的，在這次模擬中，我們組也有過現(xiàn)金流幾近斷流的現(xiàn)象，要不是能及時貸款，可能公司就面臨破產(chǎn)危機。
(四)現(xiàn)金流誤區(qū)
我組一致認為現(xiàn)金越多越好，總是以為看得到的才是最安心的，所以在第六年經(jīng)營時，雖然接到訂單比較多，有望體感所有者權(quán)益。
整個企業(yè)后續(xù)經(jīng)營，不利于企業(yè)長期發(fā)展。
這個誤區(qū)無疑也是財務(wù)總監(jiān)不應(yīng)該犯的，我沒有了解所有者權(quán)益的本質(zhì)，錯誤的認為現(xiàn)金越多所有者權(quán)益金應(yīng)該越多，最后填制資產(chǎn)負債表時，發(fā)現(xiàn)我組的凈利潤沒有增加反而下降了，這也是我組最后一年經(jīng)營所有者權(quán)益下降的一個重要原因。
不夠我相信，經(jīng)過前面這么多經(jīng)驗的總結(jié)，如果公司還能持續(xù)經(jīng)營下去，一定能夠再繼續(xù)盈利的。
通過這次的沙盤模擬，我深刻地意識到了經(jīng)營一個公司是一件很不容易的事情，我們組在模擬結(jié)束后也積極地分析了自己公司經(jīng)營過程當中的各種不足和所犯的一些錯誤。
我從中也收獲頗豐，我在這次模擬經(jīng)營中充當?shù)氖秦攧?wù)總監(jiān)的角色，從一開始不會填制資產(chǎn)負債表到后面的駕輕就熟，在其中也遇到了不少困惑和難題，也在老師和組員的幫助下一一解決。
我在這短短的一段模擬過程中也意識到了財務(wù)總監(jiān)所要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，科學(xué)的財務(wù)預(yù)算和有建設(shè)性地提供財務(wù)信息，給經(jīng)營者提供相應(yīng)建議也是必須的。
組員之間的合作和相互信任也是至關(guān)重要的，我們在整個過程中有不少樂趣，也有過意見分歧，我感覺到大家都是在全身心投入。
總之，這次的沙盤模擬讓我們親身體驗到了經(jīng)營一個公司的酸甜苦辣，對我們每個人來說都是意義非凡的。
企業(yè)評估報告篇十四
我司，寧波圣宇瑞醫(yī)療器械有限公司，根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)企業(yè)信用管理暫時方法》有關(guān)規(guī)定，按照《海關(guān)認證企業(yè)標準》，對本單位進行自我評估，其報告如下：
一，內(nèi)容控制標準：
1.我司指定高級管理人員蔡小琴同志負責(zé)關(guān)務(wù)，并對企業(yè)認證一般認證建立相關(guān)的電子檔案，有關(guān)一般認證的相關(guān)文件和制度都由蔡小琴同志保存。
2.我司有建立內(nèi)部培訓(xùn)制度,此制度的附加條款中明確指出，海關(guān)和商檢局組織官方培訓(xùn)時，負責(zé)進出口業(yè)務(wù)的銷售部會指定人員參加培訓(xùn)，并及時反饋和分享培訓(xùn)內(nèi)容，及時了解法律法規(guī)發(fā)生的任何變動對本公司的進出口業(yè)務(wù)產(chǎn)生的影響。分享培訓(xùn)內(nèi)容時，負責(zé)關(guān)務(wù)的人和涉及到培訓(xùn)內(nèi)容的相關(guān)人員，包括不同部門的人都會參加，了解，掌握變更的規(guī)定。
3.我司屬于進出口貨物收發(fā)貨人，單證員在委托申報前，會由業(yè)務(wù)員對進出口單證涉及的價格、歸類、原產(chǎn)地、數(shù)量、品名、規(guī)格等內(nèi)容的真實性、準確性和規(guī)范性進行內(nèi)部復(fù)核，并簽字確認。有建立進出口單證復(fù)核程序。此程序保存于銷售部，單證員留有電子文檔。
4.建立進出口單證管理制度，此制度涉及到單據(jù)的如何保存，流通，確保保存的進出口紙質(zhì)和電子報關(guān)單證的及時性、完整性、準確性與安全性。有單證員保管報關(guān)專用印章，財務(wù)部保管海關(guān)核發(fā)的正本證書、法律文書。
8.我司采用erp軟件(u8)全面控制公司的各個部門的信息數(shù)據(jù)。為針對erp的有效使用，有制定erp軟件管理總則，erp軟件基礎(chǔ)設(shè)定，erp整理流程。對用到erp的各個部門，有銷售模塊，物料模塊的使用流程，規(guī)劃和生產(chǎn)訂單流程，采購流程，采購入庫檢驗和成品入庫檢驗流程，倉庫盤點和非生產(chǎn)物料領(lǐng)用流程，各個流程都明確表明各司其職。每個工作人員進入erp系統(tǒng)都有各自的權(quán)限和對應(yīng)的用戶名和密碼。另有公司信息管理規(guī)定，此規(guī)定指出對erp系統(tǒng)，對數(shù)據(jù)的有效保護，運用，恢復(fù)，備份等應(yīng)注意事項，能做到保護信息系統(tǒng)的安全。針對此一系列的制度，都有對員工進行培訓(xùn)。
二，財務(wù)狀況標準：
9.我司的帳薄和財務(wù)會計報告都是真實，準確，完全記錄和反映進出口活動的有關(guān)情況的，處理也是憑及時，規(guī)范的原則來進行。每月根據(jù)原始單據(jù)的數(shù)據(jù)，錄入erp系統(tǒng)(u8)，u8里有憑證記錄。做到按月向稅務(wù)申報，按月裝訂成冊。所有歸檔資料都存放在財務(wù)的檔案室里。
10.我司每月的資金流動都在正常運行。
11.我司每月的主營業(yè)務(wù)利潤率在正常幅度內(nèi)。
12.我司屬于生產(chǎn)型進出口貨物收發(fā)貨人，截止20xx年2月28日的固定資產(chǎn)凈值是1829萬元，遠遠超過海關(guān)單筆單筆納稅最高額。
三，守法規(guī)范標準：
13，我司企業(yè)法定代表人(負責(zé)人)、負責(zé)關(guān)務(wù)的高級管理人員、財務(wù)負責(zé)人無故意犯罪記錄。
14，我司從成立以來，無走私犯罪、走私行為，無因違反海關(guān)監(jiān)管規(guī)定被處罰金額超過3萬元且10萬元以下的行為。
15，我司在海關(guān)的注冊登記內(nèi)容與實際相符。
16，每進出口一票貨，單證員都有相應(yīng)的記錄?！冻鲐浢骷毐怼?，《外銷客戶銷售表》《收款記錄》都保存在銷售部。
17.此條款不適用我司。
18.我司上年度以及本年度1至上月滯納稅款報關(guān)單率不超過5%。我司從未超過法定繳款期限尚未繳納的稅款及罰沒款項情事。
19.我司連續(xù)2年都符合海關(guān)的管理要求。
20.我司未有不良的外部信用。
21.我司有制度檢查、阻止未經(jīng)許可的人員進入廠區(qū)。《門禁管理制度》正好體現(xiàn)這點。大門和保安室有保員人員24小時值班，檢查進出大門的車輛和人員。辦公廠區(qū)和車間有圍墻同外部空間隔離，只有保安人員負責(zé)檢查的南門和西門允許人員車輛進入，且定期會對廠區(qū)進行檢查和修繕，確保其完好無損。所有內(nèi)外窗戶，大門和圍欄都設(shè)有足夠數(shù)量的鎖閉裝置。進入每個區(qū)域，都有門鎖裝置，進出人員通過廠牌開鎖進出。不同的工作人員，進出不同區(qū)域都有明確限制。各個部門的大門都有鎖。人事部保管所有鎖和鑰匙。
22.我司有員工和訪客進出管理制度，《門禁管理制度》也包括此相關(guān)的內(nèi)容。本公司員工的廠牌，是一位員工的身份代表，公司通過對廠牌的權(quán)限控制，用來限制員工可進入的區(qū)域范圍。《員工離職管理程序》中對廠牌的如何發(fā)放和回收有明確的規(guī)定。對進入企業(yè)的訪客，《門禁管理制度》中規(guī)定要檢查帶有照片的身份證件并進行登記，不同的訪客佩戴不同的臨時身份標識并且有受訪人員或者其委托人陪同進入廠區(qū)。
23.《員工背景調(diào)查程序》是針對擬聘員工和定期審查現(xiàn)有員工的書面制度，此制度體現(xiàn)了聘用前審核和背景調(diào)查的規(guī)定。我司制定的《員工離職管理程序》充分體現(xiàn)離職或者停職員工應(yīng)及時收回工作證件、設(shè)備，并禁止其進入廠區(qū)及使用企業(yè)信息系統(tǒng)。
四，貿(mào)易安全標準：
24.對含有技術(shù)含量的商業(yè)交易，包括供應(yīng)商和國外采購商，我司會簽署書面的合同，對雙方進行約束。供應(yīng)商有簽技術(shù)協(xié)議，國外采購商有獨家協(xié)議等等。
25.《成品出貨控制程序》和《產(chǎn)品防護控制程序》確保了供應(yīng)鏈中貨物在運輸、搬運和存放過程中的完整性和安全性的措施和程序。《成品出貨控制程序》中表明出口的貨物要與購貨訂單或者裝運訂單上的內(nèi)容進行核實。《產(chǎn)品防護控制程序》中也表明運抵的貨物要與貨物單證的信息相符，核實貨物的重量、標簽、件數(shù)或者箱數(shù)。并且，在貨物關(guān)鍵交接環(huán)節(jié)都有指出必須有簽名、蓋章等字樣?！敦浳锂惓Ｖ贫取敷w現(xiàn)了在出現(xiàn)貨物溢、短裝或者其他異常現(xiàn)象時要及時報告或者采取其他應(yīng)對措施。
26.《成品出貨控制程序》中有規(guī)定倉庫收到《進倉通知單》和《發(fā)貨單》后，需將出貨成品規(guī)范的擺放在待出貨區(qū)并通知fqc按《出廠檢驗作業(yè)指引》檢驗。裝集裝箱期間，有一名fqc監(jiān)查，確保出貨單據(jù)資料與出貨成品準確無誤。此規(guī)定可防止未經(jīng)許可的貨物混入。 我司對來本公司裝柜的集裝箱，裝柜前都會檢查一下，看箱子是否干凈，是否完整等等。整個裝柜過程都會拍照：空柜拍照一張、半柜拍一張、裝完拍一張、門全部關(guān)閉拍一張、封鉛號拍一張,車牌號拍一張;照片統(tǒng)一由貨倉保留。
27.《產(chǎn)品防護控制程序》中的第5.3條產(chǎn)品搬運防護中的第4小條指出，運輸工具要停放在安全的區(qū)域，以防止未經(jīng)許可的亂放或者造成其他損害。在貨物被接收或者發(fā)放前，我司會對裝運或者接收貨物的駕駛員進行身份認定?！冻善烦鲐浛刂瞥绦颉?，第4.6條對此有規(guī)定。
28.我司有制定《火災(zāi)應(yīng)急管理預(yù)案》和《消防演習(xí)方案》來應(yīng)對災(zāi)害或者緊急安全事故等異常情況的發(fā)生。
五，附加標準：
我司屬于高新企業(yè)，有證書
企業(yè)評估報告篇十五
珠海xx資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司接受a公司的委托，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，對a公司擁有的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”的所有權(quán)進行了評估。我公司評估人員按照必要的評估程序，對評估對象進行了市場調(diào)查與詢證，對受托評估的對象在評估基準日20xx年xx月xx日所表現(xiàn)的預(yù)期收益價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：
1、委托方、資產(chǎn)持有方：a公司，a公司于5年前自行研發(fā)了該項大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其處理技術(shù)，并獲得了發(fā)明專利證書，專利的保護期為20年。
2、評估報告其他使用方：企業(yè)專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓相對應(yīng)的機構(gòu)及法律、法規(guī)另有規(guī)定的使用方。
根據(jù)評估委托協(xié)議的約定，a公司擬將其擁有的專有技術(shù)“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”出售給b公司合作，本次評估目的為對上述專有技術(shù)于評估基準日的預(yù)期收益價值進行評估，以對a公司的出售行為提供價值參考依據(jù)。
本次評估對象為委托方委托評估的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”在未來預(yù)期收益的現(xiàn)值。
本次評估的范圍為委托方擬進行出售的“大功率電熱轉(zhuǎn)換體及其技術(shù)”預(yù)期收益價值，具體包含大功率電熱轉(zhuǎn)換體設(shè)計、制造、工藝方面的技術(shù)，以及生產(chǎn)產(chǎn)品銷售的收入預(yù)測和收益預(yù)測。
本次評估所使用的價值類型為預(yù)期收益價值。
“預(yù)期收益價值”，在此被定義為，該專利技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品在未來銷售過程中為企業(yè)帶來的利潤收入現(xiàn)值。
本項目評估基準日定為20xx年xx月xx日，這樣與實際現(xiàn)場勘察、評估信息資料分析以及評估目的的實現(xiàn)日期較為接近，有利于評估目的的實現(xiàn)。評估中所采用的價值標準是評估基準日有效的持續(xù)經(jīng)營價值標準。
1、法律法規(guī)依據(jù)
(1)中華人民共和國國務(wù)院令第91號(1991年)《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
(4)其他與本項評估有關(guān)的法律法規(guī)。
2、評估準則依據(jù)
(2)財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)會計制度》;
(4)中注協(xié)發(fā)布的《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》;
(5)其他與本項評估有關(guān)的評估準則、規(guī)范。
3、取價依據(jù)及參考依據(jù)
(1)企業(yè)于評估基準日的會計報表;
(2)企業(yè)最近三年的財務(wù)報表;
(3)企業(yè)提供的銀行對賬單、有關(guān)財務(wù)憑證等;
(4)企業(yè)提供的有關(guān)事項說明。
本次評估所使用的主要方法為收益法。
收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值的方法。
評估時間從20xx年xx月xx日至20xx年11月17日，經(jīng)過接受委托、資產(chǎn)清查、評定估算、評定匯總、提交報告等過程，具體如下：
1、接受委托：20xx年xx月xx日，評估機構(gòu)接受委托方項目委托、明確評估目的、確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估工作方案。
2、資產(chǎn)清查：20xx年xx月xx日—17日，評估人員首先指導(dǎo)委托方收集準備資料，并與委托方工作人員一起清查核實委托評估的資產(chǎn)，驗證有關(guān)資料。
3、評定估算：本次專利技術(shù)評估采用收益法
(1)、轉(zhuǎn)讓條件
a公司是出售該專利技術(shù)，轉(zhuǎn)讓的是該專利技術(shù)的所有權(quán)。
(2)、專利現(xiàn)狀
該項技術(shù)已申請專利權(quán)，其所具備的基本功能可以從相關(guān)的專家鑒定書中獲悉。此外，a公司已經(jīng)使用了該項專利技術(shù)5年時間，產(chǎn)品已進入市場，市場的潛力較大。因此，該項專利技術(shù)的獲利能力預(yù)期較強。
(3)、相關(guān)參數(shù)
根據(jù)對該類專利技術(shù)的更新周期以及市場上產(chǎn)品更新周期的分析，確認該專利技術(shù)的剩余使用年限6年。根據(jù)對該類專利技術(shù)的交易實例的分析，以及該類專利技術(shù)對產(chǎn)品生產(chǎn)的貢獻率的分析，確定銷售收入分成率為5%，所得稅的稅率確定為30%。
本項目的前提假設(shè)為：
1、我們假設(shè)委估技術(shù)的實施不會違反國家法律及社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權(quán)利。
2、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的市場情況，不考慮今后市場發(fā)生目前不可預(yù)測的重大變化和波動。如經(jīng)濟危機、惡性通貨膨脹等因素。
3、本次預(yù)測是基于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預(yù)測的重大變化。
按收益法中的評估思路估算，專利技術(shù)預(yù)期收益價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。
截止評估基準日，納入評估范圍的專利技術(shù)預(yù)期收益評估價值為259.066萬元，大寫人民幣貳佰伍拾玖萬零陸佰陸拾元整。
本評估結(jié)論系對基于評估基準日專利技術(shù)預(yù)期收益價值的反映。評估結(jié)論系根據(jù)本報告書所述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出，評估結(jié)論只有在上述評估假設(shè)、原則、依據(jù)、前提存在的條件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真實與合法的條件下成立。評估結(jié)果沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化、有關(guān)法規(guī)政策變化以及遇有自然力或其他不可抗力對資產(chǎn)價值的影響。
評估基準日后，評估報告有效期以內(nèi)，專利技術(shù)相關(guān)內(nèi)容若發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整，若資產(chǎn)價值類型或價值標準發(fā)生變化，并對評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值。
本評估結(jié)論的有效使用期限從評估基準日起計算,即有效期從20xx年xx月xx日至20xx年10月31日。
1.本次評估結(jié)果自評估基準日起的一年內(nèi)有效，但如果本次評估前提發(fā)生變化，則可能會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。委托方應(yīng)根據(jù)本次評估中使用的評估方法對資產(chǎn)評估值進行相應(yīng)調(diào)整或重新委托評估機構(gòu)進行評估。
2.本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的的公允價格，在評估中，我們沒有考查委估資產(chǎn)是否存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及其他對其轉(zhuǎn)讓價可能產(chǎn)生影響的因素，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生不可預(yù)測的變化以及遇有不可預(yù)測的自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價格的影響。
3.各有關(guān)方面應(yīng)該了解并意識到，我們的評估工作是對評估對象的價值進行估算，并發(fā)表專業(yè)意見。在進行評估工作中，評估人員依據(jù)評估有關(guān)規(guī)范意見的規(guī)定對委托方和資產(chǎn)占有方提供的評估對象產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件、資料進行關(guān)注和必要的查驗，但我們不是法定的資產(chǎn)權(quán)屬鑒證機構(gòu)，對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)鑒證工作超出評估工作的范圍，我們不能對委托評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系的真實性、合法性和完整性提供任何保證。
4.本次評估是建立在假設(shè)上述技術(shù)的轉(zhuǎn)讓和實施不會違反國家法律及損害社會公共利益，也不會侵犯他人包括專利權(quán)在內(nèi)的任何受國家法律依法保護的權(quán)利的基礎(chǔ)上的。
5.本次評估的專有技術(shù)所有人為a公司。
6.本次評估結(jié)果是為本次評估目的，根據(jù)公開市場原則和一些假設(shè)前提下對評估對象的公平市場價值的評估。本次評估所涉及的委估技術(shù)產(chǎn)品的未來銷售預(yù)測是建立在委托方制定的盈利預(yù)測基礎(chǔ)上的。我們的評估假設(shè)是在目前條件下，對委估對象未來經(jīng)營的一個合理預(yù)測，如果未來出現(xiàn)可能影響假設(shè)前提實現(xiàn)的各種不可預(yù)測和不可避免的因素，則會影響上述盈利預(yù)測的實現(xiàn)程度。我們愿意在此提醒委托方和其他有關(guān)方面，并不保證上述假設(shè)可以實現(xiàn)，也不承擔(dān)實現(xiàn)或幫助實現(xiàn)上述假設(shè)的義務(wù)。并且，我們愿意提請有關(guān)方面注意，影響假設(shè)前提實現(xiàn)的各種不可預(yù)測和不可避免的因素很可能會出現(xiàn)，因此有關(guān)方面在使用我們的評估結(jié)論前應(yīng)該明確設(shè)定的假設(shè)前提，并綜合考慮其他因素做出交易決策。
7.本次專利技術(shù)評估中，我們僅考慮上述專利技術(shù)所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益的價值，沒有考慮由于上述專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、實施等可能使受讓方以上述技術(shù)或上述技術(shù)中的某些部分為技術(shù)平臺，進一步開發(fā)出其他技術(shù)所可能產(chǎn)生的附加經(jīng)濟效益和社會效益。也沒有考慮上述技術(shù)轉(zhuǎn)讓所可能促使受讓方技術(shù)進步所產(chǎn)生的社會效益。
8.評估報告陳述的事項是真實和準確的，評估人員對評估所依據(jù)的信息來源進行了驗證，并確信其是可靠和適當?shù)?評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，僅在假設(shè)和限定條件下成立。
企業(yè)評估報告篇十六
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構(gòu)在完成評估項目后，向委托方出具的關(guān)于項目評估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構(gòu)履行評估合同的.成果，也是評估機構(gòu)為資產(chǎn)評估項目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。
我們資產(chǎn)評估小組，受________市產(chǎn)權(quán)交易所的委托，于年月日至月日，對市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)進行了實事求是的評估。
一、評估說明
這次評估，是在市工業(yè)公司對市第二毛紡織廠資產(chǎn)核實審計的基礎(chǔ)上進行的。評估的主要目的是弄清市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)及其價值，以及生產(chǎn)、經(jīng)營等方面的利弊，給毛紡織廠兼并市第二毛紡織廠時提供可靠資料。(以下評估的指導(dǎo)思想、依據(jù)、范圍、方法和過程等略)
二、企業(yè)概況
市第二毛紡織廠是集體企業(yè)，隸屬市紡織工業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。該廠建于年，年月與市織毯廠合并，定名為市織毯廠，年改名為市第二毛紡織廠。年月又與市織毯廠分廠，至今仍名為市第二毛紡織廠。
該廠現(xiàn)有職工人[職工名單、年齡、職務(wù)、職稱、級別、詳情與素質(zhì)等說明，以及科、室、車間機構(gòu)設(shè)置附后(略)]。主要生產(chǎn)人造毛提花毛毯，產(chǎn)品單一，廠房陳舊，設(shè)備利用率低，經(jīng)營管理不善，產(chǎn)品質(zhì)量不佳，市場銷路不暢，競爭能力很差，僅年月至月就虧損萬元，總計已資不抵債萬元。
三、企業(yè)資產(chǎn)評估
(一)固定資產(chǎn)評估
市第二毛紡織廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)為萬元，比紡織工業(yè)公司核查審計結(jié)果下降萬元，主要是三項：
2.房屋間，凈值為萬元，因機修房后墻漏雨，房梁頂柱;庫房間，進水，四壁漏雨，年久失修;機物料房間，潮濕滴水;織造車間、整理車間、前紡車間等，雖屬近年所建，但都屬簡易房，四壁漏雨，地面返潮，評估為萬元;只警衛(wèi)室房可保留。下降萬元。
3.設(shè)備：272梳毛機2臺、包針布機1臺、213手織機4臺、打緯機1臺、212毛織機5臺、221毛織機2臺，都按原價不變，共萬元;整經(jīng)機原凈值萬元，估價為萬元;分家分過來的272梳毛機陳舊，原凈值萬元，估價萬元;紡毛機1臺，原凈值萬元;估價萬元;毛機1臺，原凈值萬元，估價為萬元。設(shè)備下降萬元。
(二)流動資產(chǎn)評估
全廠現(xiàn)有流動資產(chǎn)為萬元，比市工業(yè)公司核查審計結(jié)果下降萬元，主要是四項：
2.原材料：原凈值萬元，因庫房漏雨返潮，減%，評估萬元;
4.在產(chǎn)品原凈值萬元，機臺織成率差，半成品毯子有的斷檔，有的雨跡斑痕，整理起絨滴水，在制品返潮，減%，評估為萬元。
企業(yè)評估報告篇十七
應(yīng)用質(zhì)量風(fēng)險管理的方法確定 。 質(zhì)量風(fēng)險管理模式圖：
一、風(fēng)險識別：確定事件并啟動質(zhì)量風(fēng)險管理。 需要做什么風(fēng)險評估，為什么做？
成立由驗證、工程管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理等相關(guān)人員組成的質(zhì)量風(fēng)險評估小組。 選擇工具：使用檢查列表，收集和組織信息，評估相關(guān)的潛在危害源。 二、風(fēng)險分析，選擇風(fēng)險評估工具：
失敗模式效果分析（fmea）
確定風(fēng)險的因素：嚴重性（s）、可能性（p）、可檢測性（d） fmea排列標準如下：
失敗模式效果分析（fmea）評分
失敗模式效果分析矩陣
確定采取的行動：對 進行風(fēng)險評估，確定存在的危害源，進行危害分析和控制。
三、風(fēng)險評估：使用haccp和fmea工具進行進行風(fēng)險評價。
危害分析和關(guān)鍵控制點（haccp） haccp共有7步：
列出過程每一步的潛在危害，進行危害分析和控制； 確定主要控制點；
對主要控制點建立可接受限度； 對主要控制點建立監(jiān)測系統(tǒng)； 確定出現(xiàn)偏差時的正確行動； 建立系統(tǒng)以確定haccp被有效執(zhí)行； 確定所建立的系統(tǒng)被持續(xù)維持。
四、風(fēng)險控制：目的是降低風(fēng)險至可接受水平，包括風(fēng)險降低和風(fēng)險接受。 五、風(fēng)險溝通：參與者可以在風(fēng)險管理過程中的任何階段進行交流。
運用了正式流程后，質(zhì)量風(fēng)險管理過程的所有結(jié)果都應(yīng)記錄。 六、風(fēng)險回顧：風(fēng)險管理過程的結(jié)果應(yīng)結(jié)合新的知識與經(jīng)驗進行回顧。
質(zhì)量風(fēng)險評估表
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