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商鋪買賣更名協(xié)議書篇一
買方（乙方）身份證號
甲乙雙方經(jīng)公正公平協(xié)商，就河濱路市場門面買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將自己位于門面房一間出售給乙方。門面房面積平方米。
二、甲方保證本門面房所有的`房屋產(chǎn)權(quán)合法有效。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，乙方一次性支付房款全額元。
四、乙方付清全部房款，甲方應(yīng)將房屋的房產(chǎn)手續(xù)過戶到乙方名下。
五、房產(chǎn)買賣合同簽定之前所產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)和費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，合同簽定之后的歸乙方負(fù)責(zé)。
六、房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
七、房產(chǎn)過戶時(shí)，甲方應(yīng)無償配合乙方提供所需的各種身份證明。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
商鋪買賣更名協(xié)議書篇二
乙方：____________身份證號：____________
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：
1.甲乙雙方共同出資購買__號商鋪，商鋪地址位于____，面積____平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米____萬元，房屋總金額為____，小寫。該商鋪銷售合同備案號：______。
2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。
乙方出資____元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1____年之內(nèi)。
2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益，承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
1.商鋪投資所取得的利益(包括市場增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>
3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。
(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。
(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。
(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。
(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
5.本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明)。
所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。
1.任何一方不能因?yàn)閭€(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的.所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。
3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。
1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。
1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
____________年月日____________年月日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇三
第九條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.____________________________________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
第十一條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
________________________________________________________________________________。
第十二條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。
3、________________________________________________________________________________。
第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;
2.電梯，空調(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件;
3.其它：___________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.________________________________________________________________________________。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的%向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________。
第十七條保修責(zé)任。
雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
第十八條物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條雙方就下列事項(xiàng)約定：
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達(dá)之日。
4、___________________________________________________________________________________________。
第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
____________________________________________________________________________________。
第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人份，買受人份,份。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
年月日年月日
簽于簽于
商鋪買賣合同范本二
賣方：徐xx(簡稱甲方)身份證號：___________________
地址：聯(lián)系電話：
買方：蔣xx(簡稱乙方)身份證號：
地址：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè)房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條甲方出售房屋屬私有產(chǎn)權(quán)房，用途商業(yè)，結(jié)構(gòu)鋼混，總層數(shù)4層，間數(shù)間，房屋建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)
房產(chǎn)證號：
土地證號：
甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。
第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)萬元整。
第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序：
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：
戶名：
開戶行：
帳號：
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
5、房屋尾款元人民幣，乙方承諾于xx年月日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
第八條違約責(zé)任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份
交房屋交易管理部門。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過
協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與
本合同同具法律效力。
年月日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇四
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：___________
身份證號
地址
聯(lián)系電話
購房合同和發(fā)票復(fù)印件
注冊地址：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________
買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：
姓名：___________
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為xx，規(guī)劃用途為xx，土地使用年限自xx年xx月日至xx年xx月xx日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】xx_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為xx，施工許可證號為xx。
第二條商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號為
第三條買受人所購商鋪的基本情況。
買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號商鋪。
該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：
該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米xx元，總金額人民幣xx元整。
第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列方式付款：
1、支付定金
買受人在xx年xx月xx日前付定金xx元(大寫xx元整)
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日之前將房價(jià)款余款xx元整(大寫
元整)當(dāng)面交付出賣人
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：
逾期超過xx日后，出賣人有權(quán)解除合同。買受人向出賣人支付違約金xx元整(大寫xx元整)。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第xx種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：
1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過xx日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金xx元整(大寫xx元整)。
第十條交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的xx%，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款xx元整(大寫xx元整)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的`延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買方xx元整(大寫xx元整)補(bǔ)償延期損失。
第十一條
第十二條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期xx年xx月xx日達(dá)到使用條件：
1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;
3.維修基金的約定_______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
____________________________。
第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后xx日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起xx日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，賠償買受人損失xx元整(大寫xx元整)。
2.買受人不退房，出賣人向買受人支付xx元整(大寫xx元整)。
3.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款xx%后xx日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由xx________方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx方承擔(dān)，過戶費(fèi)由xx方承擔(dān)。
4.出賣人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款xx%后在xx日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由xx方承擔(dān)。
第十七條
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議
第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條本合同連同附件共xx頁，一式xx份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人xx份，買受人xx份,
第二十二條本合同自xx年xx月xx日起生效。
第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
商鋪買賣更名協(xié)議書篇五
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址
丙方：身份證號：住址：
三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買商鋪一事，達(dá)成如下一致意見：
甲乙丙三方共同出資購買________________號商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為___________平方米，價(jià)格為______________________（總價(jià)）：。
甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。
1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）由三方按照出資比例共享和分配。
2、商鋪投資需投入的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由三方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偤统袚?dān)。
3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔(dān)。
1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為______方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。三方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，______方應(yīng)予配合。
2、三方委托____方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）、商鋪購買的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；
（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；
（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；
（4）、其他應(yīng)當(dāng)由登記產(chǎn)權(quán)人承辦的事務(wù)。
3、____方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與三方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。
4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：
（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)；
（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。
1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過另兩方書面同意。
2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另外兩方具有優(yōu)先購買權(quán)。
3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費(fèi)用三方另行協(xié)商。
三雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。
因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向商鋪所在地即北京市西城區(qū)法院提起訴訟。
1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份
（以下為三方親筆簽名）
甲方：乙方：丙方：
簽訂時(shí)間：
商鋪買賣更名協(xié)議書篇六
甲方（賣方）：
身份證號：
甲方（代理人）：
身份證號：
乙方（買方）：
身份證號：
甲、乙雙方就位于（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于的'商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：
（1）產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。
（2）商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；
（3）商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：平方米。
（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的'保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)（人民幣）萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金（人民幣）萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。
甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。
如因甲方原因?qū)е律啼仧o法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。
第三條、商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由方承擔(dān)。
第四條、甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。
第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。
第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。
第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
住所地：
電話：
住所地：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
____年___月___日
____年___月___日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇七
乙方（買方）：____
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號__________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：____），空調(diào)兩臺（型號：__________________），熱水器（型號：____），浴霸（型號：____），飲水機(jī)（型號：____），音響兩臺（型號：____），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙__（?。┥矸葑C號：
乙方（買方）：張____（?。┥矸葑C號：
________年________月________日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇八
甲方（賣方）：
姓名：張三
身份證號碼：1234567890______
乙方（買方）：
姓名：李四
身份證號碼：1234567890______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的商鋪賣給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方所賣的商鋪位于__市__區(qū)__路__號，面積為__平方米，用途為__。該商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在權(quán)屬爭議。
二、買賣價(jià)格及支付方式
1.甲乙雙方同意，該商鋪的買賣價(jià)格為人民幣__萬元。
2.甲乙雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。具體支付時(shí)間、金額及轉(zhuǎn)賬賬戶如下：
（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記
1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方在商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后享有該商鋪的產(chǎn)權(quán)。
四、商鋪交付及相關(guān)費(fèi)用
1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將商鋪交付給乙方。
2.商鋪交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。
3.乙方在使用商鋪過程中，所需的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.甲方若違反本協(xié)議約定，未能按期將商鋪交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按商鋪總價(jià)值的每天萬分之五計(jì)算。
2.乙方若違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按商鋪總價(jià)值的每天萬分之五計(jì)算。
3.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按期將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按商鋪總價(jià)值的10%計(jì)算。
4.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按期使用商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按商鋪總價(jià)值的10%計(jì)算。
六、爭議解決
如甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（賣方）：
姓名：張三
身份證號碼：1234567890______
乙方（買方）：
姓名：李四
身份證號碼：1234567890______
簽訂日期：2023年5月10日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇九
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
甲方所持有的房地產(chǎn)位于________（具體位置），房屋建筑面積為______平方米。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方同意以人民幣為計(jì)價(jià)單位，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣______元。
三、支付方式
1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元。
2.乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)證書辦理完畢之日起10日內(nèi)向甲方支付首期房款人民幣______元。
3.剩余房款人民幣______元，應(yīng)在房屋交付之日起10日內(nèi)支付。
四、房屋交付
甲方應(yīng)在房屋交付之前，確保房屋滿足交付條件，并辦理相應(yīng)的交付手續(xù)。
五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、其他條款
1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
2.乙方在房屋交付后應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行違法改建或損壞房屋結(jié)構(gòu)。
3.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
日期：________
商鋪買賣更名協(xié)議書篇十
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方所擁有的位于________的商鋪，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。該商鋪的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)詳見附件一。
二、買賣價(jià)格
雙方同意該商鋪的總價(jià)款為人民幣________元（大寫：________元整）。
三、支付方式
乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付款項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________元整）。
2.乙方應(yīng)于________年________月________日前向甲方支付人民幣________元（大寫：________元整）作為商鋪的余款。
四、交付時(shí)間
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方交付商鋪鑰匙。
五、權(quán)益轉(zhuǎn)移
甲方應(yīng)于交付商鋪鑰匙之日，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書等所有相關(guān)文件交由乙方保管，并辦理相關(guān)手續(xù)。
六、違約責(zé)任
如甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付商鋪價(jià)款總額每日萬分之五計(jì)算。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。
七、其他條款
雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
簽訂日期：________年________月________日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇十一
鑒于甲方是合法存在的商鋪所有人，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、商鋪的基本情況
該商鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米，用途為[用途]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.甲乙雙方同意，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。
2.乙方將在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
三、交接及使用
1.甲方將在本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將商鋪鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)。
2.乙方將在接手商鋪后，繼續(xù)使用[原使用人]所使用的商鋪，直至商鋪裝修完畢。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的任何責(zé)任。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)與該商鋪相關(guān)的任何責(zé)任。
3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定，妥善保管和使用商鋪。
五、違約責(zé)任
1.若甲方未能按照約定交付商鋪或未能按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)當(dāng)在[時(shí)間]內(nèi)完成交付或收到款項(xiàng)，否則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元。
2.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)當(dāng)在[時(shí)間]內(nèi)支付，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[金額]元。
3.若甲乙雙方任一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金[金額]元。
六、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（出讓方）：[簽名/蓋章]
乙方（受讓方）：[簽名/蓋章]
日期：[日期]
商鋪買賣更名協(xié)議書篇十二
賣方（甲方）：
姓名：_________________
身份證號碼：_______________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_______________
買方（乙方）：
姓名：_________________
身份證號碼：_______________
地址：_________________
聯(lián)系電話：_______________
鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商鋪的基本情況
該商鋪位于_________________，面積約為________平方米，用途為_________________。該商鋪已經(jīng)取得相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，符合法律法規(guī)的規(guī)定，并且已經(jīng)由甲方投入使用。
二、售價(jià)及支付方式
1.售價(jià)：雙方約定該商鋪的售價(jià)為人民幣________元/平方米，總價(jià)為人民幣________元。
2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)一次性支付全部價(jià)款。
三、交付
1.交付時(shí)間：雙方約定在乙方支付價(jià)款后的________天內(nèi)，甲方應(yīng)將該商鋪交付給乙方。
2.交付方式：雙方可以選擇以下任何一種交付方式：
（1）自提：甲方應(yīng)提供合理的便利，以便乙方自提。
（2）送貨上門：甲方應(yīng)按照乙方的要求，將該商鋪送貨上門并負(fù)責(zé)搬運(yùn)。
四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)
1.甲方保證該商鋪的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該商鋪投入使用后能夠滿足乙方正常的經(jīng)營需求。
2.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)該商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該商鋪，應(yīng)按照乙方已支付價(jià)款的比例，向乙方支付違約金。
2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照未支付價(jià)款的比例，向甲方支付違約金。
六、其他約定
1.雙方可以協(xié)商約定，在商鋪交付后，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。
2.雙方可以協(xié)商約定，在商鋪交付后，乙方有權(quán)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并可以按照乙方的要求對該商鋪進(jìn)行必要的維修和改造。
七、爭議解決
雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方（甲方）：
簽名：
日期：
買方（乙方）：
簽名：
日期：
商鋪買賣更名協(xié)議書篇十三
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、商鋪描述
甲方出賣給乙方的商鋪位于________（商鋪的具體地址），建筑面積為______平方米，用途為______。該商鋪已經(jīng)取得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，且產(chǎn)權(quán)明晰無爭議。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的交易價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：
（1）在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。
（2）在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）。
三、交付時(shí)間
甲方應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其具有出售該商鋪的權(quán)利，并保證該商鋪沒有設(shè)定抵押、沒有權(quán)屬爭議，且符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，并按照約定的方式使用商鋪。
3.乙方在商鋪交付前應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4.甲方在商鋪交付前應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若甲方未按照約定的時(shí)間和方式交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.若甲方在商鋪交付前未承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
若因履行本合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（出賣人）：________
簽字（蓋章）：________
日期：________
乙方（買受人）：________
簽字（蓋章）：________
日期：________
商鋪買賣更名協(xié)議書篇十四
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址：________。
2.商鋪面積：________平方米。
3.商鋪權(quán)屬：該商鋪產(chǎn)權(quán)明確，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、交易價(jià)格及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪價(jià)款________元。
2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將商鋪價(jià)款分________次支付給甲方。
三、交付時(shí)間
1.甲方應(yīng)在收到乙方全部價(jià)款后________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。
2.甲方應(yīng)在商鋪交付前________日內(nèi)，將商鋪的使用權(quán)交付給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪價(jià)款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的公共秩序。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未按時(shí)支付商鋪價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他條款
1.商鋪買賣合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
簽訂日期：________年____月____日
商鋪買賣更名協(xié)議書篇十五
甲方（出賣人）：________
乙方（買受人）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、商鋪的基本情況
該商鋪位于________，建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，用途為商業(yè)。
二、交易價(jià)格和付款方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的交易價(jià)格為人民幣____元。
2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：
（1）在本合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方支付總交易價(jià)格的____%作為定金。
（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付總交易價(jià)格的____%作為房屋價(jià)款。
（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付總交易價(jià)格的____%作為房屋尾款。
三、房屋交付
甲方應(yīng)在乙方支付房屋尾款后____天內(nèi)將房屋交付給乙方。
四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
五、其他條款
1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2.甲方應(yīng)在房屋交付前，將與該房屋有關(guān)的費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。
3.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合理使用房屋，不得從事違法活動。
六、違約責(zé)任
1.甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。
2.乙方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____元計(jì)算。
七、爭議解決
如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（出賣人）：________
簽字（蓋章）：________
日期：________
乙方（買受人）：________
簽字（蓋章）：________
日期：________
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