合同的主要目的是確保合作雙方的權(quán)益得到保護(hù)，同時減少爭議和糾紛的發(fā)生。合同的語言應(yīng)當(dāng)簡練明了，避免使用含糊其詞或模棱兩可的表達(dá)。合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，并及時通知對方。
房屋租憑合同篇一
出租方：
承租方：
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
(一)房屋租賃期自年月日至年月日共計年。
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高%的比率收取租金。即：
年數(shù)
第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年
建筑面積(約)
年租金(元)
年租金遞增系數(shù)
年累計租金額
(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為元(大寫：萬元整)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。八、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/
物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)(三)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。(四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。九、房屋的交付與返還交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。
(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。十一、轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。十三、合同的解除(一)(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1)未按約定時間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金日以上的。2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)伍仟元的。3)擅自改變該房屋用途的。
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時除外)。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起日內(nèi)清算，日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。十五、無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭議的解決方法
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：法定代表人：地址：電話：證照號碼：出租方代理人：法定代表人：地址：電話：證照號碼：承租方代理人：
簽約時間：月日
簽約地點：
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房屋租憑合同篇二
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元整，按月季度年結(jié)算。每月______月初每季___季初每年______年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_________元整作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.39;其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)電話：
承租方：(以下簡稱乙方)電話：
身份證號：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于給乙方，建筑面積113平方米，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、房屋租金：每年元。按年一次性付款后乙方可使用該房屋。另付押金元，共計元(大寫：萬仟元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、請乙方愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如人為損壞的，要給甲方相應(yīng)的賠償，退租時不損壞東西，不違約，交鑰匙時，甲方全額退還押金。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，且不可轉(zhuǎn)租。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租賃期滿5天前如乙方還未交還房屋，逾期每日按200元計，租賃期滿5天后甲方甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租房屋，且押金不退。
三、甲方責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、租房前，甲方保證水、電、氣能通暢使用。
3、甲方提供的主要家電設(shè)施的清單：
(1)家具：；
(2)電器：：
(3)其他：。
4、甲方保證乙方租房期間乙方享有該房屋的使用權(quán)，并不得將該房屋出租給第三方。
5、甲方向乙方返還租賃保證金的條件：
（1）完成該房屋租賃合同，無違約行為的'；
（2）未拖欠房屋租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣費(fèi)）及未損壞屋內(nèi)家具電器等設(shè)施。
四、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其設(shè)施，不得隨意拆改、破壞，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不準(zhǔn)在房屋內(nèi)裝電線、裝修裝潢。
2、在租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)費(fèi)、房屋維修等由乙方支付；乙方在租用期的水、電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部門交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
3、在租賃期間，乙方要文明、安全使用房屋，如鄰里關(guān)系和睦、安全使用天然氣、人走關(guān)電源拔插頭等，如發(fā)生火災(zāi)乙方報火警后，需立即通知甲方，其損失由乙方自行承擔(dān)。
4、在租賃期間，乙方需注意防盜、防搶劫，如有發(fā)生必須立刻報警。其損失由乙方自行承擔(dān)。
5、在租賃期間，乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法、傳銷等非法活動。乙方不得用該房屋進(jìn)行非法的抵押、貸款，嚴(yán)禁損害公共利益或者他人利益的行為。
6、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)收回房屋，且租金不退。
7、合同期滿且乙方不續(xù)租，乙方不得拖欠、強(qiáng)占該房屋，租賃期滿5天后若乙方還未交鑰匙搬離，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租房屋及清理乙方的遺留物品，且押金不退。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、合同期滿，該房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效，該合同具有法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：
合同期滿后交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙:
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
房屋租憑合同篇四
甲方：
乙方：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元整，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_________元整。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第二條租賃期限
設(shè)備租賃期限為個月，即自年月日至年月日。本設(shè)備為大型設(shè)備，租賃期至少為1個月起算，租賃期不到1個月，按1個月算。承租方因工程需要延長租期，租金按天計算。
第三條租金及支付
1.租金及計算：租金/月(計
2.租金支付：乙方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金的%，共計完全支付進(jìn)場費(fèi)用和返程費(fèi)用。進(jìn)場后天支付月租金余下的%。乙方如到期未付租金，甲方有權(quán)停機(jī)或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承擔(dān)。承租方因工程需要延長的租期，按每天元計算,機(jī)械退場前2天，付清所有租金。
3.租賃計費(fèi)起止時間
(1)年月日為本次設(shè)備租賃的計費(fèi)時間開始，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。
(2)在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，租賃時間照常計算。承租方未按合同定期預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計算機(jī)械租賃計費(fèi)時間。
(3)機(jī)械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費(fèi)結(jié)束時間。
(4)運(yùn)轉(zhuǎn)時間及租費(fèi)簽認(rèn)：機(jī)械達(dá)到工地之日，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計費(fèi)時間開始后，雙方每月簽認(rèn)機(jī)械租賃費(fèi)。
第四條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點
1.工程項目：
2.工作內(nèi)容：
3.施工地點：
第五條租賃方式及所有權(quán)
1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由承租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。
2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第六條甲方的基本責(zé)任
1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
2.負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)組狀態(tài)完好。
3.負(fù)責(zé)設(shè)備維修配件
第七條乙方的基本職責(zé)
1.負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
2.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時支付。
3.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的保護(hù)及看守，確保安全。
4.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險費(fèi)。
5.乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作人員要進(jìn)行安全培訓(xùn)。
第八條租賃機(jī)械的毀損和滅失
1.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在內(nèi))和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方跟實際情況協(xié)商解決。
2.在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。
(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
(2)更換與租賃機(jī)械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損滅失至無法修理的程度時，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條違約責(zé)任
1.乙方延遲支付租金時，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反本合同約定都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~%的違約金。
3.乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其它費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失。
(2)終止本合同，收回或要求歸還賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十條爭議的解決
未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機(jī)械收據(jù)，及甲乙雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
甲方：地址：電話：開戶行：賬號：
乙方：住所：電話：身份證號碼：身份證地址：
房屋租憑合同篇六
甲方：
乙方：
一、甲方租給乙方住房位于，面積_________平方米做住房。
期為五年______年______月______日至______年______月______日。
二、租金_________元整/月，按月付給甲方到期不得拖欠。
三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔(dān)。
四、水、電按實際所用，國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)付給甲方。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的'建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據(jù)《____________》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年__(_________元整)，押金1000元整一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金_________元整(_________元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇七
承租方[乙方]姓名：_____________________
1、____________________________________。
2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。
3、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
4、該房屋租金為__________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元整。
5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。
6、甲方于本合同生效之日______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用，均由乙方支付。
9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。
10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇八
房屋使用面積：__________________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的.賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇九
出租方(甲方)：________性別：______年______月______日出生，身份證號碼：______________承租方(乙方)：_________性別：______年______月______日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元整，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_________元整。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇十
承租人(乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
出租方出租的商鋪坐落地址：____建筑面積_________________平方米。
租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________________元整)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個月交納下年房租。
2、押金____個月的房租，_________元整(_________元整)。
1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設(shè)備的費(fèi)用。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元整(___________元整)。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元整(_________元整)。
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同
a.不按照約定支付租金達(dá)______日的。
b.欠繳各項費(fèi)用達(dá)_________元整的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4.其它的法定的合同的解除情形。
1.乙方有第七條第三款約定的`情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將房屋租賃給乙方，租期個月，租賃時間從年月日起至年月日止。
二、為本著租賃嚴(yán)肅及穩(wěn)定性。必須遵守先交租金后入住的原則，乙方按每月元房租付款給甲方，首付個月房租合計：(大寫)。
三、乙方在入住時，應(yīng)向甲方一次性繳納保證金元整(大寫：)乙方在租用期間，應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無損，包括墻壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對房屋及其設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，承租期滿后，必須交給出租房完整無損的房屋及設(shè)備，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下全部退還給乙方。
四、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費(fèi)用每月自行承擔(dān)自理。
五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時收回房屋：
1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，租賃期限未滿時退房;
2、承租方首次租房入住人數(shù)、姓名、性別、與租用期間的實際不相符合;
3、承租人利用承租方進(jìn)行非法活動，損害公共利益造成惡劣影響。
六、乙方在居住期間發(fā)生意外事件，將自行負(fù)責(zé)(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。
七、如不居胥租用，應(yīng)把房內(nèi)清潔打掃干凈再將房屋退還給甲方。
八、違約責(zé)任，本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協(xié)議無法履行而終止，違約應(yīng)按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。
九、雙方未盡事宜應(yīng)遵守公平合法的原則解決，本協(xié)議一式兩份，自簽字日生效，到期后協(xié)議自行終止。
出租方(甲方簽字)：承租方(乙方簽字)：
(本人就上述條文已經(jīng)清楚解釋給乙方)(本人已透徹理解上述條文)身份證號：身份證號：
家庭住址：家庭住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
房屋租憑合同篇十二
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
房屋租憑合同篇十三
房屋租賃合同(housingleasingcontracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。
房屋租賃合同.
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
居民房屋出租協(xié)議書
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將xxx路xx#xx單元xxx房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋的面積、設(shè)施情況
1、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為xxx元(大寫：xxxxx)。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時，一次性支付租金xxxx元整，同時繳納押金xxx元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條其他約定事項1、____________2、____________
第八條本合同自雙方簽字后生效。
第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：xx年x月x日
商業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的.房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第七條：違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
第八條：免責(zé)條款
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補(bǔ)充條款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：x年x月x日簽約日期：x年x月x日
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房屋租憑合同篇十四
最高人民法院于20xx年6月22日通過了《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。該司法解釋于20xx年9月1日起施行。該司法解釋僅僅適用于城市房屋租賃合同。該司法解釋出臺較晚，今年的司法考試不一定會涉及到，但也不能完全排除涉及的可能性。一下就該解釋中特別重要的內(nèi)容予以介紹：
第一，一屋二租時，如何確定承租人?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第6條規(guī)定：“出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理”。
第二，非法轉(zhuǎn)租時，出租人解除合同的除持期間?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第16條規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租、但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)其同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持”。
第三，非法轉(zhuǎn)租合同無效；合法轉(zhuǎn)租合同超過承租人剩余期限的部分無效?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第15條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外”。
第四，不適用買賣不破租賃的兩種情形?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第20條規(guī)定：“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形后者當(dāng)事人另有約定的除外：（一）房屋的出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的”。
第五，房屋承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)的四種情形?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第24條規(guī)定：“具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的；（二）出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的；（三）出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的；（四）第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的”。
第六，房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)受到侵害的，只能請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任，無權(quán)主張房屋買賣合同無效?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第21條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請求確定出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持”。
第七，房屋抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)、出租人拍賣出租房屋的，房屋承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。《城市房屋租賃合同解釋》第22條規(guī)定：“出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價、變賣租賃房屋償還債務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的，人民法院應(yīng)予支持”?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第23條規(guī)定：“出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)”。
第八，房租承租人的共同經(jīng)營人在承租人死亡時有權(quán)在房屋租賃合同的剩余期限繼續(xù)租賃房屋?！冻鞘蟹课葑赓U合同解釋》第19條規(guī)定：“承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經(jīng)營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營人或者其他合伙人請求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持”。
城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本
聯(lián)系電話：_________________________
聯(lián)系電話：_________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：
一、租賃地點及設(shè)施
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定
2、房屋租金：每月____________元人民幣；
3、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計______元人民幣；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明
（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：____________承租方：____________
簽約日期：______年______月______日
房屋租憑合同篇十五
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事，達(dá)成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、甲方將位于____縣____小區(qū)的一套住房租給乙方居住
使用，從年月日起至年月日止，租期為。
二、乙方承租甲方的住房，月租金為元(大
寫人民幣：)，年租金為元(大
寫人民幣：)。乙方必須一次性預(yù)付給甲方。
三、本合同到期前一個月，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
四、乙方在租用甲方房屋期間，應(yīng)愛護(hù)使用房內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。屬自然磨損的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
未經(jīng)甲方同意，乙方不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和電線、自來水管道等設(shè)施。
五、承租期間，乙方使用的電費(fèi)、水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納。
六、租期內(nèi)，乙方應(yīng)注意安全，杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生事故，造成房屋損毀，乙方照價賠償。
乙方承租甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意，不能轉(zhuǎn)租他人或用于人員居住以外的其它用途，如有違反，甲方有權(quán)無條件收回該房屋。
七、本合同有效期與房屋租期一致，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日
房屋租憑合同篇十六
凡客戶向我公司交付款項，我公司均出具正式收據(jù)或發(fā)票，請向店內(nèi)經(jīng)紀(jì)人索取，非我公司正式收據(jù)或發(fā)票，我公司一律不予承認(rèn)。特此聲明。
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：代表人：
地址：電 話：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：代表人：
地址：電 話：
經(jīng)紀(jì)方（以下簡稱丙方）市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
合同三方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：
一、房屋情況及用途
l、甲方將其擁有的座落在天津市區(qū)（縣） 物業(yè)
出租給乙方作為使用。
2、出租房屋建筑/計租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別,房屋
類型（平房/多層/高層/寫字樓）。
二、租賃期限
l、該房屋租賃期共（大寫）個月。 自年月日起至年月日止。
通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金、押金及支付方式
l、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，小寫。
2、該房屋租金支付方式如下：
3、該物業(yè)押金為個月租金，總計人民幣萬仟佰拾元整，小寫 。
于合同期滿后無息退還乙方。
四、其他費(fèi)用
乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按
規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。
五、信息服務(wù)費(fèi)及支付
基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣（大寫）萬仟佰拾元整，
（小寫）及向乙方收取人民幣（大寫）萬仟佰拾元整，（小寫）
作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。
六、房屋修繕和裝飾
用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償．
為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對乙方的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕的義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定
八、合同終止及解除的規(guī)定
租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在
正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
九、甲方違約處理規(guī)定
則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
十、乙方違約處理規(guī)定
支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
修復(fù)的；
1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
1.4拖欠房租累計一個月以上的。
的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)．
十二、其他
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。
3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十三、備注：
出租方(甲方簽字)：承租方確認(rèn)：
(1)已查驗甲方產(chǎn)權(quán)證明
(2)甲方為出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或代理人(乙方簽字)：
代理人：
日期：年月日
房屋租憑合同篇十七
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。
二、租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(小寫：元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為元整(人民幣元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效
房屋租憑合同篇十八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將房屋租賃給乙方，租期_______個月，租賃時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、為本著租賃嚴(yán)肅及穩(wěn)定性。必須遵守先交租金后入住的原則，乙方按每月元房租付款給甲方，首付個月房租合計：_______(大寫) 。
三、乙方在入住時，應(yīng)向甲方一次性繳納保證金元整(大寫：_______)乙方在租用期間，應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無損，包括墻壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對房屋及其設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，承租期滿后，必須交給出租房完整無損的房屋及設(shè)備，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下全部退還給乙方。
四、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費(fèi)用每月自行承擔(dān)自理。
五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時收回房屋：
1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，租賃期限未滿時退房;
2、承租方首次租房入住人數(shù)、姓名、性別、與租用期間的實際不相符合;
3、承租人利用承租方進(jìn)行非法活動，損害公共利益造成惡劣影響。
六、乙方在居住期間發(fā)生意外事件，將自行負(fù)責(zé)(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。
七、如不居胥租用，應(yīng)把房內(nèi)清潔打掃干凈再將房屋退還給甲方。
八、違約責(zé)任，本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協(xié)議無法履行而終止，違約應(yīng)按年租金總額的_______%違約金賠償給守約方。
九、雙方未盡事宜應(yīng)遵守公平合法的原則解決，本協(xié)議一式兩份，自簽字日生效，到期后協(xié)議自行終止。
出租方(甲方簽字)：承租方(乙方簽字)：
(本人就上述條文已經(jīng)清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文)身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
_______年_______月_______日
房屋租憑合同篇十九
出租方：＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方 身份證號：
承租方：＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方身份證號：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。?
第一條?
甲方將自有的坐落在————————————出租給乙方作生產(chǎn)居住用途。?
第二條
第三條 乙方有下列情形之一的，可視為乙方違約，甲方可以終止合同，收回房屋：?
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；?
2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動或者影響鄰居生活，損害公共利益的；?
3、拖欠租金達(dá)一個月以上的;?
4、乙方居住期間不得私自將房屋轉(zhuǎn)租他人
第四條
2、 乙方應(yīng)公道使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修回甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的用度。
第五條押金、租金和租金交納期限和交納方式?
3、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方自收到通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿越日起計。
4、根據(jù)本合同約定合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)答應(yīng)乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
甲方責(zé)任
2、在乙方進(jìn)住前，甲方有責(zé)任把房屋水,電 等設(shè)施正常化
4、夾層和一樓房間兩處貼好地板磚
5、如非乙方違約，甲方單方提前收回房屋，則由甲方支付乙方一年的全年租金作為賠償。
乙方責(zé)任
1、乙方在租賃期間必須正當(dāng)安全生產(chǎn),不得從事其他違法活動，否則發(fā)生一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
2、租憑期間由于乙方?jīng)]有留意防火漏水電等安全 ，因乙方生產(chǎn)安全治理不善而產(chǎn)生的事故，甲方?jīng)]有責(zé)任，并且因事故給甲方帶來的損失均由乙方負(fù)責(zé).
3、乙方在租賃期間內(nèi)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納電費(fèi)等
4、乙方在租憑期間產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和廢水，可以和甲方協(xié)商處理。不得亂排亂放而影響甲方的正常生活。
.5、租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第六條?
第七條
本合同共2 頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。?
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：?
簽約日期：
房屋租憑合同篇二十
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)______________________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期共____個月。自20____年_月_日起至20____年_月_日止。 3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。
4-2.該房屋租金支付方式如下___________________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),物業(yè)管理費(fèi)及公攤水電費(fèi)由____承擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租
的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得
甲方的書面同意。
6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1.乙方在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的'終止日期;
(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(2)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)向另一方賠償自解除合同之日起至合同期滿所有租金的雙倍作為賠償金。
九、乙方的責(zé)任
9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠
償。
(2)擅自利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;
(3) 拖欠租金累計二個月以上的，并經(jīng)甲方多次催要未付的;
9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責(zé)任
10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2. 在租賃期限內(nèi)，甲方擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按自提出之日起至合同期滿所有租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款：
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話：電話：
20年 月 日 20年 月 日
房屋租憑合同篇二十一
____市房屋租憑合同范本模版在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。下面是b整理的關(guān)于____市房屋租憑合同范本模版，歡迎閱讀!出租方(以下簡稱甲方)_________承租方(以下簡稱乙方)_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為________年，暫定從________年____月____日起到________年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在________年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：_________)如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分________年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。
第五條 甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。
2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何
第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給
第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該
第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的.維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。
第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條 合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第
1、
2、3項約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十二條 送達(dá)條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。
2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十三條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補(bǔ)。
第十四條 爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
房屋租憑合同篇二十二
甲方(出租方)：證件類型及編號：
乙方(承租方)：證件類型及編號：
根據(jù)(中華人民共和國合同法)等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
租賃標(biāo)的的基本情況：
1、房屋位置：租賃用途：
2、房屋套型：建筑面積：樓層：其他：
3、配套設(shè)施：
租期：
1、租賃期為年，自年月日起至年月日止。
2、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應(yīng)如期完好交還。
3、乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán)，但必須在本租約屆滿前日內(nèi)向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
租金及支付方式：
1、租金每月為(即)
2、租金的支付期限與方式：
3、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
押金：
乙方向甲方交付的租賃押金。租賃關(guān)系終止時，乙方結(jié)清室內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，并將附件一所訴物品完好(自然磨損除外)的交給乙方后，且乙方無違反合同約定時、甲方無息歸還乙方該押金。
其他費(fèi)用：
租憑期間，所發(fā)生的水、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用按房屋內(nèi)人數(shù)平均承擔(dān)，所產(chǎn)生的電費(fèi)則由甲、乙雙方按戶承擔(dān)。
其他:
1、乙方入住前，甲方應(yīng)保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好。
2、乙方在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得將其承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備(第一條第3條所述)。
3、乙方應(yīng)與甲方做好公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。。
4、乙方入住后、如因乙方原因?qū)е碌腵損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實賠償，如因乙方不慎或者使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由于地震、風(fēng)暴等自然災(zāi)害所造成的財產(chǎn)損失，甲乙雙方各對自己的財產(chǎn)負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定按時交付租金、押金和各項費(fèi)用。且必須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)毓膊块T有
關(guān)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各規(guī)章制度。
6、乙方租用期滿，如乙方不需續(xù)租、則應(yīng)在到期日30天前告知甲方。且應(yīng)允甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租憑或購買房屋的客人看房。
由于乙方原因?qū)е碌诹鶙l第2至6條不利情況發(fā)生，將視為違約。甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。
補(bǔ)充約定：
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字后，同具法律效力。
注：該房內(nèi)水電氣底數(shù)為：水噸、電度、氣方。
甲方：乙方：
電話：電話：
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