通過(guò)簽訂合同，當(dāng)事人能夠明確各自的權(quán)益和責(zé)任。合同中的條款應(yīng)該合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)和合同慣例。下面是一些常見(jiàn)合同的范本，供您參考并按您的要求進(jìn)行修改。
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇一
租賃協(xié)議合同范本怎么寫(xiě)?下面就是小編整理的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議和個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文，歡迎閱讀!
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
但租金按當(dāng)時(shí)的`物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。
取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。
如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、 爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。
每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇二
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著長(zhǎng)期合作的愿望，就甲方向乙方租賃植物、草花事宜，簽定合同如下：
一、租賃植物區(qū)域
二、租賃植物項(xiàng)目
三、租賃植物標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方提供給甲、丙方的綠色植物應(yīng)生長(zhǎng)茂盛、株型完美、葉面整潔、無(wú)病蟲(chóng)害。乙方根據(jù)甲、丙方要求提供多元化植物種類(lèi)。
2、乙方將綠色植物裝飾到位，配足輔助材料，盆栽植物的盆面應(yīng)有覆蓋 ， 材料（如：鵝卵石、樹(shù)皮、青苔等），避免黃土裸露，不得套盆，甲方提供的不銹鋼花盆覆蓋材料由乙方配輔助材料，花盆和盆托選配 （由甲方提出意見(jiàn)） ，大堂門(mén)前等主要場(chǎng)所應(yīng)根據(jù)甲、丙方要求設(shè)計(jì)特殊配置。
四、租賃合同期限
本合同有效期為 壹 年：自 20-- 年 1月 1 日起，至 20-- 年12 月31日止。
五、租賃植物數(shù)量、高度及費(fèi)用
高0.6——1.2m（瓷盆） 27盆，每天0.34元/盆；
高 0.6 m以下 72 盆，每天0.33元/盆。 以上植物實(shí)際數(shù)量按雙方核實(shí)確認(rèn)的實(shí)數(shù)結(jié)算，植物數(shù)量的增減甲丙方以書(shū)面形式通知乙方。
2、花草租賃費(fèi)中包含乙方所派操作人員的費(fèi)用以及因工作產(chǎn)生的延時(shí)、休息日、法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及國(guó)家規(guī)定其他各項(xiàng)福利待遇等費(fèi)用，如因此產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛及引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、結(jié)算方式
綠色植物租賃費(fèi)經(jīng)甲丙方考核驗(yàn)收合格后，乙方提供合法票據(jù)，每月同甲方結(jié)算一次。
七、甲方、丙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托丙方管理綠色植物租賃事宜。
2、甲方提供植物擺放位置圖，乙方須按約定時(shí)間免費(fèi)送貨，按圖定點(diǎn)擺放。如有變更，乙方根據(jù)甲方書(shū)面要求，變更自雙方簽字確認(rèn)日期按實(shí)調(diào)整統(tǒng)計(jì)。
3、植物租擺期間，甲、丙方積極配合乙方的工作，維護(hù)植物不發(fā)生丟失。
4、草花同比價(jià)格較高或提供的草花生長(zhǎng)不好，甲方有權(quán)另行選購(gòu)，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方更換花卉應(yīng)避免在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行，應(yīng)按甲、丙方指定通道搬運(yùn)，不得將撤場(chǎng)花卉長(zhǎng)時(shí)間擺放在甲方通道內(nèi)。
2、乙方每周不得少于2次派專(zhuān)人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)、清潔、澆水、除草、修剪，維護(hù)綠色植物常年保持葉片干凈、盆面整潔、無(wú)死枝枯葉、無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)干旱萎靡現(xiàn)象，對(duì)生長(zhǎng)不良的植物在丙方通知后2日內(nèi)進(jìn)行更換，澆灌花卉時(shí)水不能滴落地面，且工完場(chǎng)清。養(yǎng)護(hù)、更換植物后做好書(shū)面記錄，作為請(qǐng)款附件之一。
a）乙方和丙方確定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核、質(zhì)量反饋、交接統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)收付款等聯(lián)系事宜。
b）甲、丙方根據(jù)節(jié)日和活動(dòng)需增加草花時(shí)，乙方須提供方案及報(bào)價(jià)，經(jīng)甲或丙方書(shū)面確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)供給，并免費(fèi)送貨上門(mén)和擺放。草花及花盆的維護(hù)和裝飾由乙方負(fù)責(zé)。乙方在同等條件下享有優(yōu)先供應(yīng)權(quán)。
c） 如乙方員工在甲、丙方管理區(qū)域工作期間發(fā)生盜竊及違法行為，經(jīng)三方查實(shí)認(rèn)可，除照價(jià)賠償外，且從乙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用中一次扣除1000元。乙方應(yīng)立即將該員工除名，嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。
d） 乙方員工在甲、丙方物業(yè)管理區(qū)域工作期間，由于乙方工作不到位給甲方及客人等造成的損失，經(jīng)甲乙丙三方共同查實(shí)后，由乙方在二十四小時(shí)內(nèi)照價(jià)賠償。
e） 乙方員工在工作期間因乙方原因引起的勞動(dòng)糾紛、安全責(zé)任及由此引發(fā)的其他相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。為維護(hù)甲乙雙方權(quán)益，乙方及相關(guān)人員不得在甲方、丙方管理區(qū)域范圍內(nèi)私下承接業(yè)務(wù)，如有違反，甲方或丙方可進(jìn)行處罰，直至解除合同。
f） 乙方到甲方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)員工，在工作期間必須統(tǒng)一穿規(guī)定的工作服，佩戴工作牌，整體形象要整潔大方。
g） 在重大節(jié)假日（元旦、中秋、國(guó)慶、春節(jié)）期間，乙方免費(fèi)為我中心六樓客服前臺(tái)和八樓前臺(tái)提供適當(dāng)盆栽、盆景點(diǎn)綴。
3、違約責(zé)任
a） 合同到期，如甲乙丙三方其中一方不準(zhǔn)備再續(xù)約，必須提前通知對(duì)方。
b） 乙方服務(wù)質(zhì)量由甲丙方提出考核標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)乙方確認(rèn)，每月按優(yōu)秀（95分以上）良好（94分—90分）合格（89分—80分）不合格（80分以下不含80分）四個(gè)檔次評(píng)分考核?？偟梅?0（含80）分以上全額付款；總得分80（不含80）至70（含70）分，按照每比80分少1分扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)1%的標(biāo)準(zhǔn)扣款；總得分不足70（不含70），付款總額不得超過(guò)當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的40%，并有權(quán)無(wú)償解除合同。
c） 乙方如有違約，甲方有權(quán)拒付當(dāng)月費(fèi)用。如乙方未能按甲方要求及時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)另行安排其他公司服務(wù)，此期間產(chǎn)生費(fèi)用由甲方在上述合同款項(xiàng)中扣除。
4、未盡事宜協(xié)商解決。
5、本合同一式六份，甲乙丙三方各二份。
6、其他條款：
以上條款請(qǐng)不要隨意更改，如對(duì)以上條款有不同意見(jiàn)或有另需說(shuō)明的問(wèn)題和要求請(qǐng)寫(xiě)在本條款內(nèi)。
附件：《綠化外包服務(wù)評(píng)估表》
（本頁(yè)無(wú)正文）
甲方：（簽章） 法定代表人： 代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 簽約日期：
乙方：（簽章）法定代表人：代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 簽約日期： 丙方：（簽章） 法定代表人：
代理人： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇三
茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：
(一)業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。
(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿(mǎn)，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書(shū)面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過(guò)期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
(四)租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門(mén)鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以?xún)?nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門(mén)及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見(jiàn)證人將該些物品出售，所賣(mài)之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議。
(五)該樓之管理費(fèi)由租客支付，(今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。
(六)本樓只作之用。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國(guó)政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)-究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶(hù)投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。
(八)租客未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。
(九)該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。
(十)該樓一切門(mén)窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。
(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類(lèi)及動(dòng)物。
(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿(mǎn)或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書(shū)面證明書(shū)之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。
(十三)租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。
(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過(guò)15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。
(十五)租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門(mén)及房門(mén)信箱鑰匙共把，將來(lái)租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
(十六)《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。
如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。
(十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見(jiàn)證人各持一份存證。
立租約人：
出租人(業(yè)主)：承租單位名稱(chēng)(租客)(蓋章)：見(jiàn)證人單位名稱(chēng)(蓋章)：法人代表(簽字)：見(jiàn)證人(簽字)：
年月日年月日年月日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇四
甲方：乙方：
住址：原住址：
電話(huà)：電話(huà)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于_____的房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為_(kāi)____元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開(kāi)始前的月末30日）繳納_____個(gè)月的房屋租金共計(jì)_____元（大寫(xiě)），方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開(kāi)始日期為_(kāi)____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶(hù)須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無(wú)水表租戶(hù)按每月_____元水費(fèi)收繳。
四、每戶(hù)須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。
五、房屋租賃押金_____元（大寫(xiě)），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶(hù)入住后，多退少補(bǔ)。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門(mén)前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶(hù)監(jiān)督其他住戶(hù)不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開(kāi)具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書(shū)中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）乙方（簽字）
年月日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇五
認(rèn)定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。
只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)證的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;共有房屋未取得共有人同意的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;屬于違法建筑的;不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的';已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過(guò)高有失公平，屬于可撤銷(xiāo)條款。還有一種常見(jiàn)的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若屬實(shí)，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)，租金依法沒(méi)收。
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇六
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于
建筑面積平方米，免租金面積平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共-年-月-月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;
4、擅自改變房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)：
經(jīng)營(yíng)性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶?，出租人?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責(zé)任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)--市仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條：其他事項(xiàng)
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自___年___月___日起生效，期限為年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租方：--市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心
法定代表人：
承租方：
法定代表人：
年 月 日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇七
甲方：
乙方：
為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、 租賃場(chǎng)地及用途
位于xx市xx開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是x有限公司部分廠房及土地，(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖標(biāo))土地面積約x畝，廠房約x平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)(項(xiàng)目)。
二、 租賃期限：
租期為 年： (從 年 月 日至 年 月 日)。
三、 租賃押金
簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣xx元作為押金。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣x元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。
四、 租金收取辦法
前三年每月x元，年租金為x元，以后每三年遞增x%。
五、 雙方議定事項(xiàng)如下：
1、 租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金。
2、 乙方在租用過(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、 在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、 甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、 乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、 本合同場(chǎng)地建設(shè)期為 個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延。
7、 租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
8、 乙方在甲方未交廠房及場(chǎng)地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。
9、 乙方不得擅自改變場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金。
六、 建筑物使用權(quán)限規(guī)定
1、 乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿(mǎn)，使用權(quán)交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。
2、 由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前 個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為 萬(wàn)，合同使用年限 年，每年為 萬(wàn)元。
3、 若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對(duì)所有廠房、場(chǎng)地的使用權(quán)。
4、 在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門(mén)作抵押登記的備案。
七、 合同期滿(mǎn)，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：
法定代表：
乙方：
法人代表： 簽訂日期： 年 月 日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇八
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、柜臺(tái)
1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)（詳細(xì)位置見(jiàn)附圖）；
1.2柜臺(tái)的使用面積為；
1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施
1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用；
1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備；
1.3.5租賃期滿(mǎn)后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
（1）屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走；
（2）乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走；
（3）屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。
1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。
二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)；
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件；
2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：
2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶(hù)；
2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。
2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、租賃期限
3.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。
四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金
4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元；
4.4乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；
4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿(mǎn)后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。
五、柜臺(tái)修繕責(zé)任
5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。
七、合同的變更、解除和終止
7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回柜臺(tái)，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
（1）將租賃柜臺(tái)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
（2）擅自改變柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的；
（3）違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的；
（5）故意破壞租賃柜臺(tái)的；
（6）乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶(hù)及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、違約責(zé)任
8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.2乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過(guò)錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十、文本及生效
9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用；
9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力；
9.3甲方所制訂的商戶(hù)手冊(cè)、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
簽署雙方：
甲方：
授權(quán)代表人：
乙方：
授權(quán)代表人：
________年____月____日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇九
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編為大家整理的'租賃合同協(xié)議范文，歡迎大家分享。
出租方（甲方）：________
身份證號(hào)碼：________
承租方（乙方）：________
身份證號(hào)碼：________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日。
2、檔口租金：每月_____元人民幣。
3、付款方式：按月支付，另付押金_____元，租房終止，甲方雞蛋無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
（3）乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)_____天。
（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金。
3、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十
甲方：
法人代表：_____________________
法定代理人：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方于 年 月 日簽定了該廠的租賃合同，租期為兩年(自年月日至 年月 日止)，租金 萬(wàn)元，其中現(xiàn)金 萬(wàn)元，鍋爐頂款 萬(wàn)元?，F(xiàn)金一次性已付清。鍋爐與排水租地頂帳。(因無(wú)處排水) 合同訂立后乙方已按期投入生產(chǎn)。生產(chǎn)后不久乙方就接連幾次收到上級(jí)主管部門(mén)的停產(chǎn)通知。于 年 月日正式接到了科左后旗環(huán)境保護(hù)局下達(dá)的停產(chǎn)通知。于年月 日接到了科左后旗農(nóng)電局甘旗卡供電所下達(dá)的停電通知。期間只能斷斷續(xù)續(xù)生產(chǎn)，現(xiàn)已完全停產(chǎn)，使乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。
依據(jù)租賃合同甲方的權(quán)利和義務(wù)第三條，第六條之規(guī)定，甲方應(yīng)給予乙方如數(shù)退還剩余未到期的剩余租金?？鄢牧腺M(fèi)往來(lái)，甲方應(yīng)退給乙方租金萬(wàn)元。其它瑣碎事宜另議。 從即日起雙方合同終止，在合同有效期間(從年 月日至年 月 日)甲乙雙方相互的收條和欠條全部作廢。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十一
出租人：
證件類(lèi)型及編號(hào)：
通訊地址：
承租人：
證件類(lèi)型及編號(hào)：
通訊地址：
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
在________市________街________巷______號(hào)__________________棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。
房屋權(quán)屬狀況：
甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：___________，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)______人。
如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成。
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)________元/，租金總計(jì)：人民幣大寫(xiě)____________________元整。
支付方式：，押___________付___________，各期租金支付日:________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。
押金：人民幣大寫(xiě)____________________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________由甲方承擔(dān)，____________________由乙方承擔(dān)：
水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、________________________________________________。
其他法定的合同解除情形。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
________________________________________________。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向___________人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年____月____日
承租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年____月____日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十二
乙方（承租方）：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：
一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
三、房屋租金為每年人民幣_(tái)_______。
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證。
五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)。
六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備：
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用。
九、合同期滿(mǎn)，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿(mǎn)，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十三
承租人(甲方)：(單位全稱(chēng)) 出租人(乙方)：(單位全稱(chēng))
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃建筑起重機(jī)械設(shè)備的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算與支付 1.機(jī)械設(shè)備租賃及租金計(jì)算表
2.租金計(jì)算。機(jī)械設(shè)備租金按照上表計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。租金從機(jī)械設(shè)備啟用日起計(jì)算。在租賃期內(nèi)，若非乙方原因造成機(jī)械設(shè)備停機(jī)或停止使用，甲方應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)照常支付租賃費(fèi)。
項(xiàng)目名稱(chēng)： 。
使用地點(diǎn)：。
第三條 租賃期限
1.因工程需要延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前 15 日內(nèi)，續(xù)簽合同。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。
3.本合同簽定之日起 10日內(nèi)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢，經(jīng)安裝單位自檢、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格并由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機(jī)械設(shè)備停止使用，并拆卸完畢具備機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)條件之日為停用日。停用日須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。
4.由于甲方的原因(如現(xiàn)場(chǎng)施工條件不具備、高壓線(xiàn)防護(hù)措施不到位等)，造成機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收合格后停機(jī)待用或造成驗(yàn)收不合格，機(jī)械設(shè)備啟用日為驗(yàn)收合格時(shí)間或組織驗(yàn)收時(shí)間。
1.雙方約定機(jī)械設(shè)備由 甲 方負(fù)責(zé)操作、由 乙 方負(fù)責(zé)維護(hù)。
2.因故障造成機(jī)械設(shè)備無(wú)法正常作業(yè)的，按合同約定由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知時(shí)起 1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起 4小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的，自故障發(fā)生第 2日起免收租金直至機(jī)械設(shè)備恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械設(shè)備故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。
3.雙方約定機(jī)械設(shè)備正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間為 8 小時(shí)/月，具體時(shí)間安排為： 是施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況，雙方議定。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù) 一、甲方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的機(jī)械設(shè)備。
2.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械設(shè)備的操作和維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備損失或者出現(xiàn)故障無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械設(shè)備，并要求乙方賠償損失。
3.按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用。
4.為機(jī)械設(shè)備提供進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)的便利和安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備及其附件(如電纜等)在施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)保管工作，保護(hù)機(jī)械設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械設(shè)備損失的，應(yīng)賠償乙方損失。
5.負(fù)責(zé)司機(jī)、指揮工的日常安全教育和進(jìn)場(chǎng)安全技術(shù)交底，并簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。
6.甲方應(yīng)在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢之日起 7日內(nèi)，組織租賃、安拆、監(jiān)理單位對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)辦理使用登記;并負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備管理人員，督促做好機(jī)械設(shè)備日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢查工作。
7.負(fù)責(zé)按三相五線(xiàn)制配置機(jī)械設(shè)備專(zhuān)用開(kāi)關(guān)箱，以及工地配電箱至專(zhuān)用開(kāi)關(guān)箱的電纜線(xiàn);負(fù)責(zé)配備使用中所需對(duì)講機(jī)以及各種配套吊運(yùn)材料的吊具，負(fù)責(zé)提供工地宿舍，作為機(jī)械設(shè)備常用配件倉(cāng)庫(kù)及司機(jī)休息場(chǎng)所。
8.按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程和合同約定管理使用機(jī)械設(shè)備，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
1.有權(quán)按照合同約定按月收取租金。
2.機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)認(rèn)真地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的完好性。
3.負(fù)責(zé)提供的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料包括機(jī)械設(shè)備備案證、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、使用說(shuō)明書(shū)、進(jìn)場(chǎng)前維修保養(yǎng)記錄、定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄等。
4.按合同約定負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護(hù)和保養(yǎng)工作、不定期進(jìn)行機(jī)械設(shè)備檢修、巡修，并及時(shí)將結(jié)果書(shū)面反饋甲方。
5.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在各種檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患的整改，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的處罰及相關(guān)費(fèi)用。
6.機(jī)械設(shè)備安裝前，負(fù)責(zé)提供符合要求的基礎(chǔ)預(yù)埋件;機(jī)械設(shè)備附著頂升前，負(fù)責(zé)提供符合要求的附著預(yù)埋件、附墻裝置(含撐桿)。
7.租賃期滿(mǎn)后 10 日內(nèi)，保證金扣除應(yīng)付的機(jī)械設(shè)備損失賠償金后，乙方應(yīng)將保證金余額及時(shí)返還甲方。
第六條 雙方安全責(zé)任 一、甲方安全責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)制定機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
2.施工現(xiàn)場(chǎng)有多臺(tái)機(jī)械設(shè)備交叉作業(yè)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)組織制定并實(shí)施防止機(jī)械設(shè)備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負(fù)責(zé)做好機(jī)械設(shè)備周邊的高壓線(xiàn)、障礙物的防護(hù)工作。
1.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的安全保護(hù)裝置的日常檢查和維護(hù)，對(duì)機(jī)械設(shè)備的安全可靠性負(fù)責(zé)。2.在對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修、檢查、維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過(guò)程中，乙方對(duì)機(jī)械設(shè)備及相關(guān)作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)。
3.當(dāng)機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，機(jī)械設(shè)備應(yīng)立即停止使用，乙方應(yīng)組織人員及時(shí)排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責(zé)任
1.本著“誰(shuí)違章誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則，甲、乙雙方均應(yīng)遵守機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章操作。嚴(yán)禁強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，嚴(yán)禁機(jī)械設(shè)備帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
2.機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)司機(jī)、指揮工進(jìn)行日常安全教育和技術(shù)交底，督促上述人員遵守安全操作規(guī)程，規(guī)范作業(yè)方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。第七條 違約責(zé)任 一、甲方違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付延期違約金。租金逾期滿(mǎn) 15日未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，若因甲方原因影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝超過(guò) 7 日，乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金 5萬(wàn) 元。
3.甲方未按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械設(shè)備，致使機(jī)械設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
4.其他約定： 未約定的事項(xiàng)，按照國(guó)家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行 。 二、乙方違約責(zé)任：
1.乙方無(wú)法提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)和規(guī)格與合同不符，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 10萬(wàn)元。
2.乙方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，應(yīng)按照每逾期一日每臺(tái)次 1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。累計(jì)逾期滿(mǎn) 7日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金 14萬(wàn)元。
可要求乙方支付每臺(tái)次 1000元/日的違約金。累計(jì)停工超過(guò) 7日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
4.其他約定： 未約定的事項(xiàng)，按照國(guó)家、地方的法律法規(guī)執(zhí)行。 第八條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決。
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同共 6 頁(yè)，一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份。
2.本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 4.合同簽訂地：。 5.其他約定： 無(wú) 。
承 租 人：(甲方簽章)出 租 人：(乙方簽章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話(huà)： 電話(huà)： 傳真：傳真： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
月 日 年 月日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十四
出租方：
承租方：
一、租賃車(chē)輛狀況
詳見(jiàn)本合同的附件《租賃車(chē)輛檢驗(yàn)報(bào)告》
二、租賃期限及租金的`交納
詳見(jiàn)本合同的附件《汽車(chē)自駕租賃登記表》和《汽車(chē)租賃結(jié)算單》
三、出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車(chē)輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)。
(1)承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。
(2)承租方將所租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
(3)從事其它有損出租方車(chē)輛合法權(quán)益的活動(dòng)。
(4)未經(jīng)出租方書(shū)面許可，在車(chē)輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車(chē)。在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。
2、不承擔(dān)租賃車(chē)輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
4、按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費(fèi)齊全的車(chē)輛。
5、租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況及客戶(hù)信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控。
四、承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、于租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)段擁有所租賃車(chē)輛的使用權(quán)。
2、對(duì)租賃車(chē)輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。
3、在租賃合同書(shū)簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金;如使用銀行信用卡消費(fèi)，則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費(fèi)。
4、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車(chē)輛的燃油費(fèi)用。
5、遵守《汽車(chē)承租人須知》的義務(wù)。
6、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
7、承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。
8、協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車(chē)輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠。
五、抵押條款
1、承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定一次性足額交付相應(yīng)抵押金給出租方。
2、出租方應(yīng)于租賃合同書(shū)期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，將剩余押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。
六、保險(xiǎn)條款
1、出租方已就租賃車(chē)輛提供相應(yīng)保險(xiǎn)，詳見(jiàn)《汽車(chē)租賃登記表》。
2、承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方將在保險(xiǎn)事故車(chē)輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險(xiǎn)證明手續(xù)，且承租車(chē)輛符合《汽車(chē)租賃登記表》中規(guī)定的由出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠的車(chē)輛時(shí)，停止計(jì)算租賃費(fèi)用。承租人在承租車(chē)輛期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車(chē)輛滅失之日起至出租方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止(最長(zhǎng)不超過(guò)四個(gè)月)的車(chē)輛租金的40%及保險(xiǎn)免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
4、車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)交付車(chē)輛加速折舊費(fèi)及保險(xiǎn)公司免賠額。加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的30%，如承租方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任。
七、違約責(zé)任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20%的違約金。承租方應(yīng)按雙方簽定的還車(chē)時(shí)間及時(shí)交還租賃車(chē)輛，每逾期交還一日，除繼續(xù)計(jì)收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。
本合同所指經(jīng)濟(jì)損失，均包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按《汽車(chē)租賃登記表》所列租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
八、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。
九、爭(zhēng)議的解決
申請(qǐng)仲裁或由--市--區(qū)人民法院訴訟解決。
十、合同及附件
《汽車(chē)承租人須知》、《汽車(chē)自駕租賃登記表》、《租賃車(chē)輛檢驗(yàn)報(bào)告》、《汽車(chē)租賃結(jié)算單》及《補(bǔ)充協(xié)議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
代表： 代表：
日期：
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十五
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條：租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于______的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)_____平方米。
2、本租賃物的功能為_(kāi)_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條：租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條：免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為_(kāi)_____個(gè)月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
2、在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條：租賃費(fèi)用
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)。
2、租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調(diào)整日。
3、物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_____元。
4、供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由?承擔(dān)。
第五條：租賃費(fèi)用的支付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于______月______日______日前向甲方一次性支付完畢。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后______日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
3、乙方應(yīng)于每月______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
4、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______。
5、乙方應(yīng)于每月______日或該日以前按第四條第3點(diǎn)的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______。
6、本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條：租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條：專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條：防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條：保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條：物業(yè)管理
1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、______市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條：裝修條款
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。
2、如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條：租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條：提前終止合同
1、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)______個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔(dān)。
2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
(1)向甲方交回租賃物;
(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;
(3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金______倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四：條免責(zé)條款
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或______導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十六條：廣告
1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
2、若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條：有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及______市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條：通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十九條：適用法律
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
2、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。
第二十條：其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
第二十一條：合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)：__________________
乙方(印章)：__________________
日期：______年______月______日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十六
出租人：________________(甲方)
承租人：________________(甲方)
簽定地點(diǎn)：_______________
簽定時(shí)間：_______________
根據(jù)民法典，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、設(shè)備清單___________________。
二、租用期限
1、甲方于___________年___________月_____日至___________年___________月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金___________元/臺(tái)/天。合計(jì)______________。(人民幣)
2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。
3、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____出租人在合同簽定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開(kāi)機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽定本合同表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收。
三、注意事項(xiàng)
1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無(wú)損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第_________天把所租機(jī)器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費(fèi)用。
四、補(bǔ)充規(guī)定
1、經(jīng)費(fèi)賠償
如承租人在使用時(shí)造成所租機(jī)器損壞，則按以下項(xiàng)目賠償：
(3)燈泡/主板損壞：____________________元(按實(shí)際市場(chǎng)價(jià)賠償)
(4)其他附件：_____如無(wú)法修復(fù)則按市場(chǎng)價(jià)賠償;
2、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律?效力。
在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。
承租人：____________________
法人代表：____________
電話(huà)：_________________
地址：_________________
出租人：_______________
法人代表：____________
電話(huà)：_________________
地址：_________________
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十七
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費(fèi)由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
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解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)范本
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十八
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
出租方：麻城特種設(shè)備服務(wù)部 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，木著公平、誠(chéng)信、互惠互利的基本原則，擬定設(shè)備租賃事宜，雙方協(xié)商簽訂下列合同條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，使本合同全面、真實(shí)、完整履行。
第—條：租賃設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)：70噸吊管機(jī)
第二條：設(shè)備使用地點(diǎn)：麻城市
第二條：租賃設(shè)備期限：20xx年8月6日至20xx年8月5日止。
1、設(shè)備啟用時(shí)間雙方擬定為：設(shè)備經(jīng)乙方安裝調(diào)試完畢為起租口。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間以合同或電話(huà)通知為準(zhǔn)，租賃時(shí)間按月計(jì)算。(不足1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算)。
2、設(shè)備使用完后如停租，甲方必須通知乙方達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，如因甲方原因款未結(jié)清，場(chǎng)地、道路或其它物體障礙使乙方設(shè)備無(wú)法順利出場(chǎng)時(shí)，則視同甲方繼續(xù)使用乙方設(shè)備。租期順延，租金連續(xù)計(jì)算至乙方設(shè)備出場(chǎng)之日止。
第四條：租賃價(jià)格、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)支付方式
1、租賃價(jià)格：以月租方式計(jì)算，每月租金為：人民幣18萬(wàn)元。每月到期支付，甲方免費(fèi)提供司機(jī)的食宿，甲方自配司機(jī)，負(fù)責(zé)小型維修和緊鑼栓(如甲方提供司機(jī)其工資不計(jì)甲方自行支付)。
2、甲方支付設(shè)備進(jìn)、出場(chǎng)、安裝、拆卸、運(yùn)輸、汽車(chē)吊裝、檢測(cè)費(fèi)、辦證、維修等費(fèi)為人民幣3萬(wàn)元整。
3、雙方簽訂合同后，乙方設(shè)備到場(chǎng)，甲方即付進(jìn)場(chǎng)安裝費(fèi)人民幣3萬(wàn)元整，乙方開(kāi)始作前期準(zhǔn)備，并按合同規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)安裝。
第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同期間乙方權(quán)益受到不法侵害，設(shè)備缺乏安全保障，遭到損壞、丟失，乙方有權(quán)要求按重置價(jià)格賠償并有權(quán)中止合同，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，有權(quán)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障接甲方通知后，應(yīng)即時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)修理，機(jī)械出現(xiàn)大型故障保證在三天內(nèi)恢復(fù)正常工作，一般故障36小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常工作。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有設(shè)備的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)、轉(zhuǎn)租第三方使用或當(dāng)自有財(cái)產(chǎn)抵押，不得在設(shè)備上增加或拆除部件。
2、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工，做好施工隱蔽記錄及質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，并組織基礎(chǔ)驗(yàn)收工作，切實(shí)做好基礎(chǔ)后排水措施，確保設(shè)備基礎(chǔ)與安全性和可靠性。
3、甲方不準(zhǔn)安排與乙方安、拆、維修工作相關(guān)交叉的作業(yè)內(nèi)容同時(shí)進(jìn)行施工。
4、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)未達(dá)到應(yīng)有的設(shè)備效率及設(shè)計(jì)指標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方再行調(diào)試，使其符合設(shè)備參數(shù)要求。
5、遵守設(shè)備安全操作規(guī)程，不強(qiáng)迫指令操作人員違章作業(yè)，承擔(dān)違章操作所造成的損失，禁止私自調(diào)改各種安全限位器。
6、甲方負(fù)責(zé)吊鉤以下和指揮不當(dāng)所造成的安全事故，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7、負(fù)責(zé)做好乙方設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)前后準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的平整，為乙方設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)提供必需條件。
8、甲方必須提供設(shè)備裝、拆告知安監(jiān)及檢測(cè)部門(mén)所需要的相關(guān)技術(shù)資料。
第六條：違約責(zé)任
1、雙方嚴(yán)格履行合同條款，違約方必須承擔(dān)違約所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間，金額結(jié)清每月租金，否則乙方有權(quán)按甲方所欠租金金額每天收取10%滯納金并停止使用，租金續(xù)計(jì)。
第七條：其它
1、合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充條款與本合同具同等到效力。
2、乙方收取一切費(fèi)用均不含稅金，如甲方需要稅票另外加收稅金。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
20xx年8月4日 乙方簽字：
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇十九
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾的特點(diǎn)，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，并達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
一、甲方委托乙方按以下第 種方案承擔(dān)室內(nèi)設(shè)計(jì)：
1.甲方委托乙方承擔(dān)住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)，地址
，房型
，用途
，使用面積
平方米。設(shè)計(jì)收費(fèi)按使用面積計(jì)算。
2.甲方委托乙方承擔(dān)公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)，地址
，用途
，建筑面積
平方米。設(shè)計(jì)收費(fèi)按建筑面積計(jì)算。
二、甲方委托乙方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米
元，收取設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣
元。
天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，包括平面布置圖，頂面布置圖及局部效果圖各一張。
年
月
日至
年
月
日共
天內(nèi)完成全套裝潢設(shè)計(jì)圖及施工圖紙。
五、甲方所付的設(shè)計(jì)費(fèi)不包含變動(dòng)建筑主體等的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。甲方如需變動(dòng)建筑主體，增加房屋負(fù)荷，必須由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具施工圖，并報(bào)請(qǐng)物業(yè)及相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意后，方可進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。
六、全套圖紙完成后，甲方如有更改意見(jiàn)，再與乙方溝通。乙方根據(jù)協(xié)商方案，繪制更改圖紙，再次填寫(xiě)方案進(jìn)程表，由雙方簽字確認(rèn)。甲方如要求乙方修改圖紙，圖紙完工時(shí)間順延或由雙方另行約定。
如果甲方推翻原設(shè)計(jì)方案，要求重新修改設(shè)計(jì)方案，應(yīng)協(xié)商增加相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，并另行約定設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)程，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、雙方在對(duì)設(shè)計(jì)方案和圖紙確認(rèn)后，甲方必須簽字認(rèn)可，乙方必須將整套圖紙交給甲方并辦理交接簽證手續(xù)。
八、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)委派設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次性放樣及施工方案交底，并不少于三次去現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果。
九、違約責(zé)任：
1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時(shí)間在20天內(nèi)的，每延期一天應(yīng)當(dāng)支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的3%的違約金。
2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖且延期時(shí)間在21天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的50%的違約金。
3.乙方無(wú)故終止合同，除退還甲方所交的設(shè)計(jì)費(fèi)用外，還應(yīng)支付給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的50%的違約金。
4.乙方完成初步設(shè)計(jì)方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退還已收的設(shè)計(jì)費(fèi)，但必須交給甲方平面布置圖，頂面布置圖及手繪局部效果圖各一張。
種方式解決：
1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同包括合同附件，補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲，乙雙方簽字或蓋章后生效。
十二、雙方約定以下補(bǔ)充條款：
1.
2.
3.
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
地址：
地址：
電話(huà)：
電話(huà)：
年月日
年
月
日
使用說(shuō)明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律，法規(guī)制定的示范文本，供合同雙方當(dāng)事人約定采用，簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀。
二、本合同適用范圍：住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)及公共空間室內(nèi)設(shè)計(jì)。
三、乙方提供給甲方設(shè)計(jì)圖，資料，并按目錄裝訂成冊(cè)。
四、涉及到特殊要求及消防安全必須按特殊要求及消防安全要求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮采用環(huán)保材料。
五、乙方提供給甲方的設(shè)計(jì)圖內(nèi)容有：
1.圖紙封面，封底，設(shè)計(jì)圖紙;
2.設(shè)計(jì)圖紙目錄和設(shè)計(jì)與施工說(shuō)明;
4.設(shè)計(jì)要求拆建平面圖(拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)書(shū)面批準(zhǔn));
5.設(shè)計(jì)平面布置圖;
6.設(shè)計(jì)頂面布置圖;
7.強(qiáng)、弱電及多媒體，智能化插座位置分布圖;
8.開(kāi)關(guān)控制線(xiàn)路示意圖;
9.冷、熱水管排放走向示意圖;
10.廚、衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖(中，小型工程另外考慮);
11.家具、廚具設(shè)計(jì)布置參考圖;
12.樓梯設(shè)計(jì)、安裝施工詳圖;
13.局部透視圖(作為參考用);
14.主要裝潢材料用品概算表。
簽名：
日期：年 月 日
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇二十
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.1、甲方將其擁有的位于____市___區(qū)___路____號(hào)___棟___層_____戶(hù)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")租給乙方使用，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
2.甲方必須保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。
3.甲方保證該房屋以可依法作為注冊(cè)地址，用于辦理工商營(yíng)業(yè)證照，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有影響營(yíng)業(yè)證照辦理、妨礙合法經(jīng)營(yíng)的法律瑕疵或障礙。
4.甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體依然具備法律效力。
5.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證)等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
該項(xiàng)房屋用途為_(kāi)_________，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開(kāi)始，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。
8.1、租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(月/季)年租金總計(jì)：元(大寫(xiě)：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/半年/年)終結(jié)前日、以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
8.4、乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
8.5雙方均同意按(銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。
9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);如果甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須依據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫(xiě)圓整)，房屋交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規(guī)格為，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。
11.3甲方向乙方提供的門(mén)頭應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶(hù)外廣告。
12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承擔(dān)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
12.2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停止?fàn)I業(yè)，則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。
12.4、甲方對(duì)房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的單位或個(gè)人。
13.1租賃期內(nèi)，若因?yàn)槭袌?chǎng)、行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意、乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
13.4、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
14.2.1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震，火災(zāi)等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;
14.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔(dān)約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設(shè)施不符合國(guó)家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
14.4.4擅自將該房屋轉(zhuǎn)租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動(dòng)的。
15.1甲方有本合同第14.3規(guī)定形式之一的，應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
15.3租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應(yīng)按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的。
電話(huà)：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
乙方：_______________
電話(huà)：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
1、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等蓋章復(fù)印件;
2、房屋(房屋)結(jié)構(gòu)附圖;
3、《房屋裝修設(shè)施、設(shè)備清單》;
4、其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的`文件、材料等。
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇二十一
承租方（乙方）：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1、甲方同意將_______市________區(qū)________商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)租給乙方使用，租期從______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。
2、雙方議定租賃押金為_(kāi)________元整（大寫(xiě)：_________元整），在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
3、租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______），乙方必須在每月1——5號(hào)前交租；逾期兩個(gè)月未交租，甲方有權(quán)收回商鋪，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
5、乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
6、租賃期間，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
7、同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
二、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)。
本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。
甲方：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
身份證：____________ 身份證：_________________
地?cái)傋赓U協(xié)議合同篇二十二
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就乙方受托租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同。
一、乙方租買(mǎi)甲方集裝箱規(guī)格為6m*3m 高2.6m 租賃期限自不得少于180天。
二、用途：乙方租賃甲方集裝箱應(yīng)用于通常的合理的用途，不得用于從事非法活動(dòng)，否則因此造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、租賃集裝箱的交付
上下車(chē)費(fèi)、制冷費(fèi)等費(fèi)用：乙方在提箱和退箱時(shí)，集裝箱在甲方堆場(chǎng)所發(fā)生的上下車(chē)費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)。
四、交押金
五、租金：租金按日計(jì)算，自交箱日起計(jì)至退箱日止，包括起租日和退租日。
七、集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修乙方在租用期限內(nèi)應(yīng)正常使用并妥善維護(hù)集裝箱。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應(yīng)按集裝箱的技術(shù)支持手冊(cè)進(jìn)行檢查后，并予以維修。
八、集裝箱的退還
1.在退箱期內(nèi)，乙方憑甲方的退箱單將集裝箱退還止甲方在上海指定的堆場(chǎng)，且乙方應(yīng)保證退箱時(shí)集裝箱完好如初，并以乙方簽收的交箱單上標(biāo)明的狀況作為退箱依據(jù)。
2.退箱時(shí)由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的，則修理費(fèi)由乙方承擔(dān)。但甲方在修理前應(yīng)將估計(jì)的修理費(fèi)金額、修理時(shí)間書(shū)面通知乙方，并允許乙方進(jìn)行檢驗(yàn)。租賃集裝箱的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將集裝箱轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用，也不得變賣(mài)或抵押集裝箱。
九、本合同規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)前，甲乙雙方需變更、終止本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書(shū)面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協(xié)議，合同可繼續(xù)有效，直到任何一方提前30天提出終止為止。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
簽訂日期：簽訂日期：
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