每一個階段的結束都需要一個總結，它是我們成長的見證。避免總結過于主觀和片面，要全面考慮各種因素和角度。以下是心理學家總結的保持心理健康的方法和技巧，請大家注意心理調節(jié)。
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇一
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
雙方于 20xx 年 10 月 1 日簽訂加盟商合同后，因乙方經(jīng)營原因，雙方協(xié)商同意于 20xx 年 12 月 10日終止此加盟合同。按雙方約定的事項處理有關善后事宜：
1、 甲方退回乙方所交納的合同保證帳單為準。乙方確認后，請在5日內將《特許經(jīng)營加盟合同書》、授權書、加盟費收據(jù)、保證金收據(jù)及公司五證退回甲方，并保證不得復制保存，以及泄露上述資料。如有違反，甲方有權要求乙方賠償2萬元違約金。
2、 乙方庫存貨品在日后不得再行銷售，并在此之前撤消所有丹詩格爾廣告如宣傳品及店面招牌，拍照回傳。
3、 乙方在上述規(guī)定的時間內履行完義務，甲方將派人做市場調查并在60日內支付應返乙方余額（以最后的對帳單為準）。若乙方在規(guī)定的時間內未履行完義務，甲方將有權要求乙方賠償并將依法追究乙方的法律責任。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月 日 年月 日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇二
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于________年___月___日簽訂了《個人房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____________市__________區(qū)________路_________號的______房出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_________年______月___日提前終止《個人房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《個人房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于_______年_______月_____日提前終止雙方于_________年______月___日簽訂的《個人房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《個人房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年月日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方于年月日簽訂為期年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
1、自年月日起，解除雙方簽訂的.勞動合同，雙方的權利義務隨之終止;
2、乙方工資結算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣元。(稅前)甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至年月日止。
5、甲方根據(jù)相關勞動法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續(xù);
6、乙方應當于本協(xié)議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、乙方應為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密(包括本協(xié)議內容)進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金元。
8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務。
9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權委托人
(簽字或簽章)：
年月日年月日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方于年月日簽訂為期年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關系，勞動合同終止協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
1、自年月日起，解除雙方簽訂的勞動合同，雙方的`權利義務隨之終止;
2、甲方在乙方妥善辦理所有工作移交手續(xù)后支付乙經(jīng)濟補償金人民幣元(大寫)。
3、甲方為乙方繳納的養(yǎng)老保險金、醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至年月日止。
4、甲方應當于本協(xié)議簽訂后3日內為乙方提供勞動合同解除的'證明并辦理相關手續(xù);
5、乙方本協(xié)議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
注：此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。
甲方(蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權委托人
(簽字或簽章)：
年月日年月日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇五
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位(甲方)按以下合同條款之一(?)原因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1．合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的'勞動合同。
2．乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3．乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
4．乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5．客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
6．勞動合同約定的其他條款：
(1)乙方應于_______年_______月_______日前辦理調出手續(xù)；
(2)存檔費用由_______方負擔。
(3)住房公積金于_______年_______月_______日_______(封存或轉出)。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_______月______日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇六
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位（甲方）按以下合同條款之一（x）原因決定解除、終止與乙方簽定的`勞動合同。
1、合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作。
4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5、客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
（1）乙方應于xx年xx月xx日前辦理調出手續(xù)；
（2）存檔費用由x方負擔。
（3）住房公積金于xx年xx月xx日xxx（封存或轉出）。
甲方：
乙方：
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方于__年__月日__簽訂為期__年的勞動合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
2、乙方工資結算至離職之日，支付時間為甲方正常發(fā)放工資時間。乙方獎金為元，差旅費、交通費、手機費等費用合計__元，以上費用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟補償金共計人民幣__元。（稅前）甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金、工傷保險金、生育保險金、住房公積金至__年__月__日止。
6、乙方應當于本協(xié)議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。
7、乙方應為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內容）進行保密，不得泄露給任何第三方，否則應向甲方支付違約金__元。
8、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務。
9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動爭議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動爭議。
此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權委托人。
（簽字或簽章）：
__年__月__日__年__月__日。
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇八
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位（甲方）按以下合同條款之一（__）原因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1、合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的.工作。
4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5、客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
（1）乙方應于____年____月____日前辦理調出手續(xù);。
（2）存檔費用由__方負擔。
（3）住房公積金于____年____月____日______（封存或轉出）。
甲方：
乙方：
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方于20xx年7月10日簽訂了《合同書》一份，約定由甲方將xxx城，所經(jīng)營的二樓房屋2356平方租賃給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為3年，合同有效期為20xx年7月3日至20xx年7月2日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年7月10日簽訂的《租賃合同》，合同中止日期為20xx年5月31日。
二、乙方在簽訂該協(xié)議后，保證于20xx年6月8日前，騰空房屋按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。
三、乙方現(xiàn)欠一個月租金合計：四萬一千元，用乙方所交的三萬元保證金沖抵后，乙方三天內應向甲方支付一萬一千元房屋租金。
四、乙方所使用的水、電費用，接止到本月8日辦理交接時，據(jù)實核算一次結清。
五、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
六、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人（甲方蓋章）：
簽字：
聯(lián)系方式。
承租人（乙方蓋章）：簽字：聯(lián)系方式：
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位（甲方）按以下合同條款之一（__）原因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1、合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的'勞動合同。
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3、乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作。
4、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5、客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
6、勞動合同約定的其他條款：
（1）乙方應于____年____月____日前辦理調出手續(xù);
（2）存檔費用由__方負擔。
（3）住房公積金于____年____月____日______（封存或轉出）。
甲方：
乙方：
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十一
甲方：xxxx中學（以下簡稱“甲方”）。
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方：xxx（以下簡稱“乙方”）。
身份證號碼：
戶籍地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方和乙方于xx年x月x日簽署了《學校食堂承包合同》（詳見附件）。基于甲方規(guī)劃發(fā)展原因，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《學校食堂承包合同》。
通過雙方友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1.1乙方向甲方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《學校食堂承包合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《學校食堂承包合同》項下的各項義務，并放棄追索的權利。一方放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式向另一方提出違約、賠償權利的要求。
1.2《學校食堂承包合同》解除后，雙方同意，任何一方均無須承擔《學校食堂承包合同》項下約定的須由該方承擔的任何義務與責任。除甲方同意給予乙方總計人民幣_________的款項之外，任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。乙方同意，該等錢款為甲方需要向乙方支付的全部錢款，除此之外，甲方?jīng)]有對乙方負有任何其他債務。
1.3乙方確認本協(xié)議簽署后，《學校食堂承包合同》即行解除，對雙方不再具有約束力，同時放棄根據(jù)《學校食堂承包合同》向甲方提出索賠、賠償或其他請求的權利。
甲方和乙方共同承諾及保證：
2.1解除《學校食堂承包合同》不會導致一方產(chǎn)生對另一方的任何債務負擔；
2.2解除《學校食堂承包合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序；不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3.1本合同受中國法律管轄，并按中國法律解釋。
3.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可將該爭議提交當?shù)貏趧又俨梦瘑T會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則在東莞進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4.1本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。
4.2本合同一式貳份，雙方各持一(壹)份。
4.3附件：《學校食堂承包合同》。
甲方：乙方：
蓋章：簽字：
年月日年月日篇二：食堂承包合同書。
甲方：
乙方：（身份證號碼：）。
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位(甲方)按以下合同條款之一，原因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1.合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同。
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3.乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
4.乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5.客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
6.勞動合同約定的其他條款：
(1)乙方應于_______年_______月_______日前辦理調出手續(xù);
(2)存檔費用由_______方負擔。
(3)住房公積金于_______年_______月_______日_______(封存或轉出)。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_______月______日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十三
房屋租賃提前解除或終止協(xié)議怎么辦理，下面提前解除房屋租賃協(xié)議書范文，僅供參考。
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收執(zhí)___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)__乙方：(蓋章)__ 房屋登記管理機關：(蓋章)__
代表人：(蓋章)__代表人：(蓋章)__ 鑒證人：(蓋章)____
____年__月__日
甲方(出租方)：xx
乙方(承租方)：xxxx有限公司
甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號樓，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
案例介紹：提前解除租賃合同，應書面確認
原告黃某將某小區(qū)店面一間出租給被告尹某用于開辦理發(fā)店，租期三年，李某支付第一年和第二年半年租金后，第二年下半年和第三年租金未付并且于第二年上半年末搬離租住的房屋。
黃某以尹某未按時繳納租金為由，向法院起訴要求尹某支付未付第二年下半年和第三年的租金。
在法庭審理中，尹某辯稱，由于個人原因他早就向原告提出，提前解除與原告的房屋租賃合同，經(jīng)雙方口頭協(xié)商一致后，被告才搬離了租賃房屋。在解除合同時，原告也未向其主張過租金。從第二年下半年起，自己已經(jīng)不實際使用該房，不應該繼續(xù)承擔租金。
經(jīng)法院審理查明，被告尹某確實于第二年上半年末搬離了租住的房屋，但雙方未簽訂過解除租賃合同的書面協(xié)議，也沒有證據(jù)證明雙方曾經(jīng)就解除合同進行協(xié)商或達成一致。
根據(jù)上述認定的事實，法院認為：
被告主張已與原告口頭協(xié)商解除《房屋租賃合同，原告予以否認，被告也未提供相應證據(jù)予以證明，因此，無法認定。但被告搬離租賃房屋的事實清楚，可視為單方解除合同。
原告明知被告未按時支付房屋租金和租賃房屋關閉未營業(yè)，應該及時采取措施向被告主張租金或要求繼續(xù)履行。但原告并未在合理期限向被告提出上述主張，因此，被告違約導致雙方租賃關系已經(jīng)實際解除的事實，應該得到認定。
被告違約解除合同，應承擔違約責任。雙方在合同中并未約定單方解除合同的違約條款，應該以原告的實際損失為標準確定被告的違約責任。
在庭審中，原告主張因被告擅自解除合同導致房屋空置造成第二年下半年和第三年的租金損失為實際損失。
但法院認為，原告既然已經(jīng)知道被告終止合同，就應該采取積極措施，另尋租戶，避免損失的擴大，但原告在被告搬離后卻未采取積極的措施，因此導致?lián)p失的擴大部分，法院不能支持，對于合理時間內的租金損失法院可以酌情認定。
法院最后判決，由被告尹某賠償原告黃某第二年下半年四個月的.租金損失，駁回了原告黃某的其它訴訟請求。
在合同履行過程中，可能會因為各種非正常的原因，導致一方要解除合同，當一方提出解除合同時，雙方可以協(xié)商何時解除、是否承擔違約責任，如何承擔，如果能協(xié)商一致，當然按雙方協(xié)商的方式處理，但如果協(xié)商不一致呢?如何解除?如何承擔違約責任?就是雙方需要面臨的問題了。
律師提示：提前解除房屋租賃合同需要注意的問題。
1、 押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。
在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。
之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。
除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數(shù)額。
2、 單方解除合同的違約金標準如何確定?
身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時詢問：“法律有沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準?”
這里我要再次告訴大家：“沒有!”
在合同法中對于違約金數(shù)額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計?！边@一點在本書第一篇介紹違約責任時我們早已介紹過了，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定。
但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失?這很難準確認定。
出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定?承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數(shù)額。
承租人單方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢?你總不能永遠空著不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。
所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數(shù)額。
這樣，一旦發(fā)生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便;而違約方呢?對自己的違約行為的后果也有所預期，可以事先準確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。
3、 如何做到提前解約，而不承擔違約責任?
經(jīng)常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協(xié)商一致解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。
可是誰能保證協(xié)商一致呢?能不能提前就做好這個工作?能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。
比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當然，如果有這些情況發(fā)生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。
再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
比如可以做類似如下的約定：
如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。
其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協(xié)商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。
4、 提前解除合同要有必要的書面手續(xù)。
前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。
在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。
比如我們前面提到的這個案例，尹某在搬離時到底與黃某是否憶達成了解除合同的一致，是否明確不追究違約責任?由于沒有書面文件，根本無法確認。
所以，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦?守約方可以單方向對方發(fā)同相應催示函主張權利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內對方?jīng)]有反應，應該及時到法院提起訴訟。
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十四
乙方：________
甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商同意解除雙方的勞動合同，并達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方于_____年____月____日解除勞動合同。
二、甲方繼續(xù)支付乙方_____年____月____日至_____年____月____日的工資，共___元,于_____年____月____日前打到乙方的工資卡里。
三、甲方依據(jù)《勞動法》的有關規(guī)定，給予乙方相當于乙方個月工資的經(jīng)濟補償，共計__元，于_____年____月____日一次性打到乙方的工資卡里。
四、乙方應于年月日前辦理相關的離職手續(xù)，及與甲方辦理勞動合同解除及勞動關系轉出手續(xù)。
五、甲乙雙方解除勞動合同后，乙方不得做任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方除有權停止向乙方支付本協(xié)議約定的全部款項外，還有權追究乙方相應的法律責任。
六、甲乙雙方解除勞動合同后，甲方不得以任何方式對乙方進行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損乙方形象或利益的行為，否則乙方有權追究甲方相應的法律責任。
七、補充說明：
八、甲乙雙方?jīng)]有其他爭議。
九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：天津新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)碼科技有限公司(蓋章)
乙方：(簽字或蓋章)
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十五
通信地址：___________ 通信地址：___________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
授權代理人：_________ 授權代理人：__________
電話/手機：__________ 電話/手機：___________
傳真：_______________ 傳真：_______________
電子郵箱：___________ 電子郵箱：____________
___年___月___日，甲方與乙方簽署了《藝術網(wǎng)絡營銷推廣戰(zhàn)略合作服務協(xié)議》，約定由乙方負責協(xié)助甲方做好網(wǎng)絡營銷推廣及網(wǎng)絡甲工作，為甲方的市場營銷提供甲服務。
雙方的合作期限為一年，協(xié)議有效期為___年___月___日至___年___月___日。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華甲共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網(wǎng)絡營銷推廣戰(zhàn)略合作服務協(xié)議》。
第二條協(xié)議提前終止后，原協(xié)議約定的知識產(chǎn)權保護及保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴格遵照執(zhí)行。
第三條價款結算及支付方式：
1、甲方應于___年___月___日前一次甲向乙方支付服務費用___萬元(甲甲大寫：___萬圓整)。
乙方在甲方付款前，應向甲方開具等額甲。
2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權債務(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。
第四條違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密等有關秘密，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、甲;否則，視為乙方根本甲違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的服務費用。
第五條爭議解決
因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向甲方所在地有管轄權的甲法院提起訴訟。
違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
第六條其他約定
1、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為甲，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權代理人簽字： 授權代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
提前解除終止服務合同協(xié)議書二
_____年_____月_____日，甲方與乙方簽署了__________合同，合同有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日提前終止此合同，根據(jù)中華甲共和國民法典等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守:
第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的__________合同。
第二條價款結算及支付方式:
1、甲方應于_____年_____月_____日前一次甲向乙方支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的__________費用_____元(甲甲大寫:__________元整)。
乙方在甲方付款前，應向甲方開具等額甲。
2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權債務(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。
第三條違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方商業(yè)秘密等相關秘密，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、甲;否則，視為乙方根本甲違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的__________費用。
第四條爭議解決
因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向甲方所在地有管轄權的甲法院提起訴訟。
違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。
第五條其他約定
1、未盡事項，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，有關的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為甲，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________
授權代理人簽字:__________ 授權代理人簽字:__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十六
甲方：________________(以下簡稱“甲方”)
地址：________________
法定代表人/負責人：________________
乙方：________________(以下簡稱“甲方”)
地址：________________
法定代表人/負責人：________________
鑒于：
(2)經(jīng)甲方及甲方客戶要求，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前終止解除該《服務合同》。
通過雙方友好協(xié)商，達成如下一致意見
1、合同解除及責任承擔
(1)甲方向乙方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《服務合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《服務合同》項下的各項義務。
(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金，金額總計人民幣元(大寫：________________圓整)，除此之外，乙方不再對甲方負有任何其他錢款、費用。
2、甲方和乙方共同承諾及保證
(1)解除《服務合同》不會導致一方產(chǎn)生對另一方的任何責任負擔。
(2)解除《服務合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、管轄法律：________________仲裁
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4、本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。
甲方：_______________
授權代表：________________
日期：________________
乙方：________________
授權代表：________________
日期：________________
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十七
一、根據(jù)甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂的勞動合同，甲方按照以下合同條款之( )項原因，決定自_____年____月____日終止與乙方簽訂的勞動合同。
1、合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同;
2、在試用期內證明乙方不符合錄用條件;
3、乙方嚴重違反甲方依法制定的規(guī)章制度;
4、乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效;
6、乙方嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害;
7、乙方被依法追究刑事責任;
11、甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同;
12、乙方主動提出辭職;
13、法律規(guī)定的其他情形;
14、其他勞動合同約定的條款。
二、甲方按照相關勞動法規(guī)規(guī)定以及勞動合同書約定的條款，對經(jīng)濟補償金做如下決定：
1、不予支付經(jīng)濟補償金;
2、按照合同規(guī)定，支付經(jīng)濟補償金共計____月工資合計___元。
三、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
簽訂日期：_____年____月____日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十八
?????? 解除終止合同協(xié)議書，這是解除合同時需要用到的文件!以下是解除終止合同協(xié)議書范文，歡迎閱讀!希望大家都了解協(xié)議書怎么書寫!
現(xiàn)因為(請?zhí)顚懝咎崆敖K止的原因)根據(jù)上?！痢痢劣邢薰?以下簡稱“公司”)的權力機構于……年…月…日做出的關于提前終止公司決定，公司股東……有限公司和……有限公司現(xiàn)一致達成如下協(xié)議：
一、提前終止上?！痢痢劣邢薰镜暮贤驼鲁?包含歷次合同和章程修改書)。
二、公司將按照《公司法》的相關規(guī)定進行清算程序。
特此聲明(學生打架調解協(xié)議書)
股東：×××公司(公章)
法定代表人：×××
簽字：
日期：……年…月…日
股東：×××公司(公章)
法定代表人：×××
簽字：
日期：……年…月…日
甲方：_______________
乙方：_______________
鑒于甲乙于____年____月____日就“××××”項目簽訂《項目移交合作協(xié)議》(以下簡稱《合作協(xié)議》)，《合作協(xié)議》生效以后，甲乙雙方都積極的履行合同義務，但在合同的履行過程中，由于國家政策調整導致合同無法繼續(xù)履行，故，甲乙雙方共同決定終止履行《合作協(xié)議》。
為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就《合作協(xié)議》的終止等事項達成如下協(xié)議：
一、《合作協(xié)議》于___年___月___日協(xié)商解除。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。
二、因《合作協(xié)議》解除給雙方造成的損失，由甲乙雙方各自承擔自己的損失。
三、由乙方配合甲方注銷因項目合作而設立的項目專用銀行賬戶。
四、甲方不再支付乙方對項目前期投入的相關補償費用200萬元。
五、甲乙雙方承諾互不追究解除《合作協(xié)議》的.法律責任。
六、甲乙雙方承諾妥善做好解除《合作協(xié)議》的所有后續(xù)工作，確保雙方利益不受損失。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
授權代理人：授權代理人：
年 月 日年 月 日
供方：____________________ (以下簡稱“供方”)
需方：____________________ (以下簡稱“需方”)
鑒于供方和需方于 **年**月 ** 日簽署了《購銷合同》(合同編號：***)(詳見附件)?；诠┓焦┴洸牧腺|量達不到驗收標準，并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《購銷合同》。
通過雙方友好協(xié)商，達成如下一致意見：
1、 合同解除及責任承擔
1.1需方向供方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購銷合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一方相應免除另一方在《購銷合同》項下的各項義務，并放棄追索的權利。一方放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式向另一方提出違約、賠償權利的要求。
1.2《購銷合同》解除后，雙方同意，任何一方均無須承擔《購銷合同》項下約定的須由該方承擔的任何義務與責任。任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。
1.3需方確認本協(xié)議簽署后，《購銷合同》即行解除，對雙方不再具有約束力，同時放棄根據(jù)《購銷合同》向供方提出索賠、賠償或其他請求的權利。
2、承諾與保證
供方和需方共同承諾及保證：
2.1解除《購銷合同》不會導致一方產(chǎn)生對另一方的任何債務負擔;
2.2解除《購銷合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、其他
4.1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。
4.2本合同一式貳份，雙方各持一(壹)份。
4.3附件：《購銷合同》
年 月 日 年 月 日
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終止協(xié)議與解除協(xié)議篇十九
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位（甲方）按以下合同條款之一（ ）原因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
1.合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同。
2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
3.乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
4.乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
5.客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
6.勞動合同約定的其他條款：
（1）乙方應于_______年_______月_______日前辦理調出手續(xù)；
（2）存檔費用由_______方負擔。
（3）住房公積金于_______年_______月_______日_______（封存或轉出）
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_______月______日
終止協(xié)議與解除協(xié)議篇二十
根據(jù)雙方簽定的勞動合同，用人單位（甲方）按以下合同條款之一原因決定解除、終止與乙方簽定的勞動合同。
合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的'勞動合同。
乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作。
乙方患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)章制度。乙方過錯對甲方利益造成重大損害。
客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意終止合同。
勞動合同約定的其他條款：
（1）乙方應于______年______月______日前辦理調出手續(xù)；
（2）存檔費用由______方負擔。
（3）住房公積金于______年______月______日
封存或轉出）
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/5969039.html】
