現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
住宅房承包合同協(xié)議書篇一
乙方: 身份證號(hào)碼:
家庭住址 電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確雙方責(zé)任,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、承包方式:勞務(wù)計(jì)量承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。
四、承包范圍:
五、施工費(fèi)計(jì)算辦法:
本工程乙方總工程量約為 ,計(jì)工程款約為 。
六、第五條承包價(jià)格系乙方的施工質(zhì)量達(dá)到甲方質(zhì)量目標(biāo)要求的完全價(jià)格。施工中甲方除向乙方提供 等施工機(jī)具外,其余操作工具由乙方自備。
七、工期要求:本砌筑工程乙方應(yīng)在甲方施工員下達(dá)的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成,并通過(guò)甲方與監(jiān)理階段性的質(zhì)量檢驗(yàn)和甲方、開發(fā)商、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)部門的成品驗(yàn)收,如乙方逾期完成,每延誤一天罰款 元。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求:甲方對(duì)乙方的工程質(zhì)量按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收與定價(jià):
1、甲方根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)、實(shí)量驗(yàn)收評(píng)分,以分定價(jià)。達(dá)到90分以上(不含90分)為完全價(jià)格的標(biāo)準(zhǔn)分,工費(fèi)按完全價(jià)格計(jì)算,90分以下(含90分)每下降一分,扣 元;驗(yàn)收得分在 分以下,由乙方限期整改或返工,整改或返工的工料費(fèi)由乙方承擔(dān),造成工期延誤的,每延誤一天由乙方承擔(dān)承包總價(jià) %的違約金。
2、乙方所承包的工作內(nèi)容在進(jìn)入大面積施工前,應(yīng)先在適當(dāng)部位完成一定工作面的樣板工程,并以檢驗(yàn)合格后的樣板工程為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入大面積施工。未能通過(guò)甲方驗(yàn)收合格的樣板工程由甲方另行委托他人整改,并與乙方提前解除合同。乙方既成的樣板工作量按完全價(jià)格的80%計(jì)價(jià)結(jié)算,從中扣除由甲方另行委托他人整改的費(fèi)用。
3、乙方在毛石擋墻砌筑中應(yīng)組砌方法正確;拉石設(shè)置合理;填芯材料密實(shí),勾縫順直美觀,養(yǎng)護(hù)及時(shí);現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。
4、乙方在完成每一施工部位或工序后,必須經(jīng)認(rèn)真的自檢、互檢合格,才可報(bào)甲方核驗(yàn),未經(jīng)自檢或自檢不合格的工程,甲方可拒絕核驗(yàn)。
5、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品(包括預(yù)留孔洞、接線箱、盒,面板等)負(fù)有保護(hù)的義務(wù),如有損壞,乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
6、乙方在施工中發(fā)生的所有質(zhì)量問題必須服從甲方的整改意見,并限期整改;如逾期整改,甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無(wú)效而無(wú)法履行合同,甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失。
7、乙方承包的工程在竣工后 年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù),凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量而引起的所有修補(bǔ)工作,均由乙方無(wú)償修復(fù)。
九 付款辦法:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)月在無(wú)完成工作量之前,生活費(fèi)由乙方自行調(diào)節(jié)。
2、施工階段,甲方根據(jù)乙方每月完成、并經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后的工作量,向乙方支付當(dāng)月完成工作量的應(yīng)得工費(fèi)的 %。甲方在付款時(shí)扣除當(dāng)月為乙方代付款項(xiàng)和因故罰款,除此之外,甲方不再向乙方發(fā)放借支和其他生活費(fèi)用。
3、乙方承包的砌筑工程全部完工后,經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后,再向乙方支付承包應(yīng)得工費(fèi)總額的 %。其時(shí),如乙方無(wú)后續(xù)工程施工,乙方的施工人員必須撤離甲方的施工駐地。
4、乙方剩余部分的施工工費(fèi),如在年終春節(jié)前已取得有關(guān)主管部門的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定單,由甲方在扣除乙方應(yīng)扣款項(xiàng)后,向乙方一次性兌現(xiàn)。如乙方施工的工程至年終春節(jié)前未最終通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,則乙方承包的總工費(fèi)只能收取90%,余款待結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后的二個(gè)月內(nèi),除預(yù)留2%的保修金外全部付清。保修金在保修期滿,在扣除甲方代付的保修費(fèi)用后歸還。
5、乙方應(yīng)建立完整的工費(fèi)結(jié)算臺(tái)帳,在每月領(lǐng)取生活費(fèi)和工費(fèi)結(jié)算時(shí),均應(yīng)按班組人員編制一式二份的工資結(jié)算方案,并由領(lǐng)款的簽名。其中一份報(bào)送甲方財(cái)務(wù)部門。
6、甲方支付給乙方工程勞務(wù)款中,已包括乙方及所屬人員的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用。乙方及所屬人員發(fā)生的各種安全事故費(fèi)用,均有乙方負(fù)責(zé)自理。
九、保證金的交付與退還:乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛(wèi)生,自覺遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度,愿交履約保證金 元(按承包總價(jià)的的5%繳納),并于合同簽訂后,隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前一次性交清,待乙方承包的工程全部完成,甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格,由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還。如乙方未能履行合同,保證金則抵作違約金來(lái)補(bǔ)償甲方因乙方原因造成的損失。
十、限額用料:
1、甲方對(duì)乙方承包的工程實(shí)行限額用料,限額材料的種類和數(shù)量,由甲方在施工任務(wù)單中另行確定。超用部分材料由乙方承擔(dān),節(jié)約部分材料,甲方按節(jié)約額的 %獎(jiǎng)給乙方。
2、乙方必須根據(jù)當(dāng)天的施工進(jìn)度來(lái)控制膠凝材料(砂漿或混凝土)的攪拌用量,不得使用隔夜的膠凝材料。在砌筑過(guò)程中要隨時(shí)清理落地灰、石,投入二次攪拌后繼續(xù)使用。
3、乙方在運(yùn)輸砌筑塊料時(shí)嚴(yán)禁野蠻裝卸,要注意人身安全,減少材料損耗。
十一、甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、為乙方砌筑材料的水平運(yùn)輸提供勞動(dòng)車,并為垂直運(yùn)輸提供方便。
2、向乙方提供施工圖及具備施工條件的工作面。
3、對(duì)乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收。
5、按合同規(guī)定,向乙方支付具備付款條件的承包工費(fèi)。
十二、乙方的責(zé)任和義務(wù):
1、本合同簽訂后應(yīng)及時(shí)與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書,交甲方備案。
2、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,安全操作規(guī)程,文明施工和綜合治理規(guī)定。
3、必須執(zhí)行對(duì)所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定,設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員, 堅(jiān)持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗(yàn)收。做好當(dāng)日記錄。并在工前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的安全設(shè)施,機(jī)具電器進(jìn)行先查看,后使用,在安全沒有保障情況下,不 準(zhǔn)施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故,均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。
4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖, 一旦發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰;同時(shí)由乙方承擔(dān)由此引發(fā) 事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。
5、妥善保管和正確使用甲方提供的各種機(jī)具、用具,損壞與遺失照價(jià)賠償。
6、每天做好施工現(xiàn)場(chǎng)的工后落手清,打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境,確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
7、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)域,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將按有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生意外損失均由乙方負(fù)責(zé)。
十三、違約責(zé)任
(一)有下列情況之一,均屬乙方違約:
1、乙方屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進(jìn)度的,
2、乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容,并經(jīng)一再催促無(wú)效的;
3、乙方施工質(zhì)量低劣,造成甲方材料浪費(fèi)、進(jìn)度滯后和信譽(yù)損害的;
4、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者;
5、乙方聚眾鬧事、哄抬工價(jià)、纏索工費(fèi),擾亂甲方正常工作秩序的;
6、乙方承包人經(jīng)常擅離工作崗位,或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響工程進(jìn)度的。對(duì)乙方的違約行為,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰。
(二)因甲方施工指導(dǎo)錯(cuò)誤或因設(shè)計(jì)變更,要求乙方對(duì)已完工程進(jìn)行返工重做的;如變更費(fèi)用在 元以外的,由甲方補(bǔ)償乙方因返工而引起的實(shí)際損失費(fèi)用;在上述金額內(nèi)的變更費(fèi)用甲方已在乙方的工價(jià)中考慮,不再補(bǔ)償。
十四、其他:
1、為創(chuàng)建文明工地需要,乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)內(nèi)必須穿戴統(tǒng)一工作服,雨天施工的雨衣、雨褲、雨鞋等用品,由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、工程所在地政府要求辦理的暫住證、務(wù)工費(fèi)、乙方特殊工種上崗培訓(xùn)等費(fèi)用由乙方自理,若乙方拒絕辦理而受到地方主管部門的罰款,也由乙方承擔(dān)。
十五、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)甲方公司一份,雙方簽字后生效。至工程結(jié)束、款項(xiàng)結(jié)清時(shí),除保修條款繼續(xù)履行外,其他條款自行終止,保修期滿后,保修條款亦自動(dòng)失效。
甲 方: 乙 方:
代表人: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
住宅房承包合同協(xié)議書篇二
甲方:______________
乙方:______________
甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟,建筑總面積約__________平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:_________________
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米__________元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元,完成第二層付款__________元,完成第三層付款__________元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為__________個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)______天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。
住宅房承包合同協(xié)議書篇三
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)20xx年2月24日枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)單位采購(gòu)項(xiàng)目(招標(biāo)編號(hào):zjcg20xx-008號(hào))招標(biāo)結(jié)果,以及招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件,甲乙雙方本著平等互利的原則,就城東標(biāo)段的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)承包事宜簽訂如下合同,以便共同信守。
一、承包方式
甲方將城東標(biāo)段范圍內(nèi)的道路清掃保潔、垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)、垃圾收集設(shè)施和果皮箱清掏清洗管理等環(huán)衛(wèi)作業(yè)發(fā)包給乙方(具體要求范圍詳見招標(biāo)文件),實(shí)行甲方監(jiān)督考核下的乙方作業(yè)承包制。
二、承包期限
本合同承包期限從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包經(jīng)費(fèi)
該標(biāo)段承包經(jīng)費(fèi)總額為 萬(wàn)元,大寫:
四、經(jīng)費(fèi)核撥
乙方每月10日前向甲方提供發(fā)票和工資明細(xì)表,甲方按合同金額按月核撥給乙方,月核拔經(jīng)費(fèi)為 元。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)據(jù)社保局核定的數(shù)據(jù),由甲方據(jù)實(shí)直付到社保局。
五、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的作業(yè)質(zhì)量按照《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》進(jìn)行考核,考核結(jié)果與當(dāng)月經(jīng)費(fèi)撥付掛鉤。
2、接納乙方收運(yùn)的垃圾。
3、盡量為乙方生產(chǎn)提供方便。
4、負(fù)責(zé)乙方承包路段的建筑渣土管理。
5、協(xié)助乙方清運(yùn)突發(fā)污染物。
(二) 乙方責(zé)任
1、乙方必須與職工簽訂勞動(dòng)合同,合同條款符合勞動(dòng)部門規(guī)定,并在勞動(dòng)部門和甲方備案。
2、負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)(包括無(wú)主暴露建筑垃圾),垃圾傾倒地點(diǎn)為甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站或臨時(shí)碴土場(chǎng)。
3、負(fù)責(zé)所承包路段街道兩側(cè)垃圾桶、果皮箱清掏清洗打藥消毒保管維護(hù);負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的垃圾收集房垃圾倉(cāng)的清洗打藥消毒。
4、必須按甲方制定的任務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè),自覺接受甲方的監(jiān)督考核。
5、每月向甲方匯報(bào)工作情況,責(zé)任人保證隨時(shí)通訊暢通,以便甲方安排突擊性工作和及時(shí)處理作業(yè)質(zhì)量上出現(xiàn)的問題。
6、負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)污染及時(shí)進(jìn)行清理。
7、不得以任何理由在所承包范圍內(nèi)收取環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi),但必須協(xié)助甲方收取所在標(biāo)段的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)。
8、嚴(yán)格遵守環(huán)衛(wèi)社會(huì)服務(wù)承諾條款,任何情況下不得影響生產(chǎn)任務(wù)和工作質(zhì)量。
9、乙方在合同期內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)民事及法律責(zé)任,一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家和地方的所有法律法規(guī);一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的后果都由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
10、合同期內(nèi)應(yīng)主動(dòng)接受并完成甲方追加的臨時(shí)性指令任務(wù);無(wú)條件接受《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》的修改條款以及公益性約束條款。
11、乙方在聘用員工時(shí),必須接納環(huán)衛(wèi)作業(yè)現(xiàn)有在崗的未達(dá)到退休年齡和已參保的人員,超齡人員作為替補(bǔ)。
六、獎(jiǎng)罰
甲方按《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》對(duì)乙方的工作任務(wù)、工作質(zhì)量、行業(yè)規(guī)范管理進(jìn)行考核,并將考核結(jié)果與乙方承包費(fèi)用掛鉤,考核扣款每月累計(jì)從乙方當(dāng)月承包經(jīng)費(fèi)中核減。乙方作業(yè)質(zhì)量較好時(shí),可享受甲方質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金。
七、合同終止、變更和其它
1、乙方簽訂合同時(shí)必須向甲方交納履約保證金 元。
2、本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方均不得單方修改合同條款。確因不可抗拒因素或本合同未盡事宜,雙方協(xié)商并另簽補(bǔ)充協(xié)議。
3、合同期內(nèi)作業(yè)量增減小于該標(biāo)段的總作業(yè)量的2%時(shí),經(jīng)費(fèi)不變;超過(guò)2%時(shí),超出部分甲方有權(quán)據(jù)實(shí)調(diào)整作業(yè)經(jīng)費(fèi)。
4、合同期內(nèi)因國(guó)家政策因素調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn),甲方將據(jù)實(shí)調(diào)增作業(yè)經(jīng)費(fèi)中的工資部分。
5、乙方的投標(biāo)文件內(nèi)容將作為合同期限內(nèi)甲方對(duì)其考核的依據(jù)之一。《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)考核制度》與本合同具有同等法律效力。
6、出現(xiàn)下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,并不退還乙方履約保證金,不賠償乙方所受任何損失:
①合同簽訂后,乙方轉(zhuǎn)包給他人的;
②乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照未年檢失效的;
③乙方不按上述條款規(guī)定誠(chéng)信履行本合同;不履行或未全部履行投標(biāo)文件中的承諾的;
④乙方作業(yè)質(zhì)量連續(xù)兩個(gè)月或全年累計(jì)三個(gè)月不合格的; ⑤乙方擅自停業(yè)歇業(yè),嚴(yán)重影響社會(huì)公共利益的;
⑥乙方作業(yè)過(guò)程造成重大環(huán)境污染,或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的。
7、服務(wù)合同履約結(jié)束后,乙方應(yīng)給員工結(jié)清一切費(fèi)用,否則,甲方從乙方履約保證金中扣減,付給員工。余下的履約保證金退還給乙方。
8、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者發(fā)生合同糾紛的,可向有管轄權(quán)的人民法院提取訴訟。
本合同一式五份,甲方留存兩份,乙方留存一份,鑒證單位一份,市財(cái)政局政府采購(gòu)辦備案一份。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
鑒證方(蓋章):
代表人(簽字)
聯(lián)系電話:
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/581982.html】