最優(yōu)場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議(模板15篇)

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最優(yōu)場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議(模板15篇)
時(shí)間:2023-10-31 13:30:12     小編:曼珠

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場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇一

身份證號(hào):_____________

乙方(承租方):_____________

身份證號(hào):_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,甲方同意將房屋租給乙方辦公使用,為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下房屋出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方房屋前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_____________元人民幣(元)的房屋押金,該押金不得用來(lái)抵減房屋租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三、合同簽定后,中途不允許將房屋退還甲方,否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓他方辦公使用,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋,必須經(jīng)甲方同意,甲方一次性收取元人民幣(元)的.轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方收取元人民幣_(tái)____________元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶主另收取元人民(年,時(shí)間按簽訂合同當(dāng)日算起,并按年支付租金,租金每年為_(kāi)____________元整人民(_____________元)。付款方式,乙方將租金打到甲方銀行賬戶,乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方,決不允許拖欠,如超期十五天不支付租金,甲方有權(quán)收回房屋另行出租,并沒(méi)收租金及押金。

四、甲方在收到租金當(dāng)日將房屋鑰匙交給乙方。

五、租憑期內(nèi)水、電費(fèi)(含水電空轉(zhuǎn)費(fèi))等由乙方在每月年,即從_____________年_____________月_____________日止,甲方原則上保證乙方的房屋期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從,甲方可根據(jù)實(shí)際情況退還乙方合同終止后的租金。

六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。租用期滿后,乙方若需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況下,在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。

附:補(bǔ)充條款:水表總讀數(shù)_____________方,電表總讀數(shù)_____________度。

甲方簽章:_____________電話:_____________

乙方簽章:_____________電話:_____________

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇二

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于宣傳、贈(zèng)送活動(dòng)之用,其細(xì)節(jié)如下:

一、乙方租借時(shí)間:年月日至年月日止。

二、租金每月為,進(jìn)場(chǎng)之日,一次性付十天場(chǎng)租即元,活動(dòng)尚未結(jié)束,可以續(xù)租,租金按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

三、在活動(dòng)期間,所有參與活動(dòng)的人員的人身安全事宜均由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方開(kāi)展活動(dòng)期間,甲方無(wú)償提供照明、凳子、廁所給乙方使用,甲方每天安排專人協(xié)助乙方工作。

五、如果甲、乙雙方在不可抗議的情況下,使活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行,甲方應(yīng)如實(shí)退還給乙方租金。

六、此協(xié)議雙方相互遵守、理解、支持,以達(dá)到雙方合作之愉快。

七、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇三

乙方:________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:____

1.2本場(chǎng)地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

2.1租期限為_(kāi)______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1租賃費(fèi)用為每年_______元,租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),租金以半年一付的方式交清。

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

5.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;

5.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

5.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;

甲方(簽字):_________________________

乙方(簽字):_________________________

時(shí)間:_________________________

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇四

合同編號(hào):

出租方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

電子郵箱:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

法定代表人:

地址:

聯(lián)系電話:

電子郵箱:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)。

1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為 年,自 起正式啟用并全額交費(fèi),至 止。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

1.3乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī) 天,每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為 。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻??萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。

1.6乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在15日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

1.7甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第二條租賃費(fèi)用

2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按租用場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣 元(其中場(chǎng)地租金 元、管理費(fèi) 元)并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過(guò) %。

2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共 萬(wàn)元,此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約,不能按期向乙方提供場(chǎng)地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修,則定金作違約金處理,不予返還。

2.3中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

2.3.1中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑? 元/月平方米,不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2.3.2水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

2.3.3通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

2.4場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過(guò)一日,按欠交金額的千分之 收取滯納金。

2.5甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣 元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。

第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場(chǎng)地使用費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、保證金。

第四條違約責(zé)任:

任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議,違約方應(yīng)就其違約行為對(duì)另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 個(gè)月或以上;

4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) 萬(wàn)元或以上;

4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變用途的;

4.1.4乙方致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

4.1.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方自行進(jìn)行裝修的;

4.1.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書(shū)面通知乙方遷離,收回使用場(chǎng)地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

4.2 因下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:

4.2.1甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;

4.2.2甲方使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的;

4.2.3甲方致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的;

4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書(shū)面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評(píng)估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。

4.4 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決方式

5.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律。

第六條通知與送達(dá)

6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式,并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式,應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi),將變更后的聯(lián)系方式通知另一方,如因通知不及時(shí)造成損失,由變更方承擔(dān)責(zé)任。

6.2甲乙雙方確認(rèn),本協(xié)議載明的地址為真實(shí)、有效地址,一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書(shū)面文件,自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá),無(wú)論是否簽收或拒收。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事項(xiàng),雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

7.3本合同自雙方簽訂之日起生效,至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,亦不得被用以解釋本協(xié)議。

7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。

(本頁(yè)以下無(wú)正文)

甲方: 乙方:

日期:年月日 日期:年月日

簽訂地址: 簽訂地址:

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇五

場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方:_______________

乙方:_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個(gè)前提下,達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)《中華人民共和國(guó)

合同

法》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條 租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起,前三個(gè)月為試運(yùn)行期,以后為正式運(yùn)行期,在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款,應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2.租賃期共______ 月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的。

第三條 相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,自負(fù)盈虧。

第四條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方:

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時(shí),有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

乙方:

1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全

責(zé)任書(shū)

。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份.

附:安全責(zé)任書(shū)一份

甲方:(簽章)___________甲方:(簽章)___________

負(fù)責(zé)人:(簽名) ________負(fù)責(zé)人:(簽名)_________

經(jīng)辦人:(簽名)_________經(jīng)辦人:(簽名)_________

簽約時(shí)間:_______________簽約時(shí)間:_______________

安全責(zé)任書(shū)

為提高進(jìn)駐單位對(duì)消防安全工作的高度重視,防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,特制定本《安全責(zé)任書(shū)》。

一、進(jìn)駐單位要自覺(jué)接受甲方的管理,落實(shí)安全防火工作;

三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全,做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門;

四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn),嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行,嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè);

六、未經(jīng)甲方允許,不準(zhǔn)使用大功率電器,不準(zhǔn)私拉電力線路,以防火災(zāi);

七、進(jìn)駐單位不得超過(guò)原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電;

八、對(duì)臨時(shí)有特殊要求的,須報(bào)甲方批準(zhǔn),在有一定防范措施的情況下,方可使用;

十一、進(jìn)駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法;

十四、根據(jù)實(shí)際需要,甲方將對(duì)本《安全責(zé)任書(shū)》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充;

十五、此責(zé)任書(shū)一式三份,進(jìn)駐單位一份,甲方一份,報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。

甲方:(蓋章) ___________乙方:(蓋章)___________

負(fù)責(zé)人:(簽字)__________負(fù)責(zé)人:(簽字)_________

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇六

甲方:_______________

乙方:_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個(gè)前提下,達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

1、自本協(xié)議生效之日起,前三個(gè)月為試運(yùn)行期,以后為正式運(yùn)行期,在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款,應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2、租賃期共______月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的`,甲方可以終止合同,收回房屋;

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2、利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5、有違約行為的。

第三條相關(guān)費(fèi)用

1、在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2、因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方:

2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4、甲方在需要時(shí),有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

乙方:

1、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書(shū)。

2、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)視為違約。

3、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4、合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

附:安全責(zé)任書(shū)一份

甲方:(簽章)___________甲方:(簽章)___________

負(fù)責(zé)人:(簽名)________負(fù)責(zé)人:(簽名)_________

經(jīng)辦人:(簽名)_________經(jīng)辦人:(簽名)_________

簽約時(shí)間:_______________簽約時(shí)間:_______________

安全責(zé)任書(shū)

為提高進(jìn)駐單位對(duì)消防安全工作的高度重視,防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,特制定本《安全責(zé)任書(shū)》。

一、進(jìn)駐單位要自覺(jué)接受甲方的管理,落實(shí)安全防火工作;

三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全,做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門;

四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn),嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行,嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè);

六、未經(jīng)甲方允許,不準(zhǔn)使用大功率電器,不準(zhǔn)私拉電力線路,以防火災(zāi);

七、進(jìn)駐單位不得超過(guò)原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電;

八、對(duì)臨時(shí)有特殊要求的,須報(bào)甲方批準(zhǔn),在有一定防范措施的情況下,方可使用;

十一、進(jìn)駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法;

十四、根據(jù)實(shí)際需要,甲方將對(duì)本《安全責(zé)任書(shū)》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充;

十五、此責(zé)任書(shū)一式三份,進(jìn)駐單位一份,甲方一份,報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。

甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)___________

負(fù)責(zé)人:(簽字)__________負(fù)責(zé)人:(簽字)_________

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇七

地址:______________

聯(lián)系人:______________

電話:______________

傳真:______________

乙方:______________

地址:______________

聯(lián)系人:______________

電話:______________

傳真:______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________,現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃期限:

二、相關(guān)費(fèi)用及支付方式:

(一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。

1、乙方向甲方租用上述場(chǎng)地,每月服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元(大寫:______________整),本次合同租期共計(jì)_______個(gè)月,總計(jì)付款金額為人民幣_(tái)______元(大寫:______________整)。

2、支付方式:乙方設(shè)備安裝完畢后_______日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi),超期甲方不再無(wú)償提供基站服務(wù)。

(二)、電費(fèi):

1、電費(fèi)單價(jià)暫定為:_______元/度,以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式:甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加_______%線損和加_______%發(fā)票稅)。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。

(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi),甲方有權(quán)停止對(duì)乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

(四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶:

戶名:_____________________

開(kāi)戶銀行:_____________________

帳號(hào):_____________________

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí),不得動(dòng)用他人設(shè)備,如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù),否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,甲方應(yīng)提供出入該租用場(chǎng)地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求,應(yīng)書(shū)面通知甲方,雙方協(xié)商后,按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的.手續(xù)。

九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款,合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效,均具同等法律效力。

委托代表人:______________委托代表人:______________

日期:______________日期:______________

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇八

地址:______________

聯(lián)系人:______________

電話:______________

傳真:______________

乙方:______________

地址:______________

聯(lián)系人:______________

電話:______________

傳真:______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________,現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃期限:

二、相關(guān)費(fèi)用及支付方式:

(一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。

1、乙方向甲方租用上述場(chǎng)地,每月服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元(大寫:______________整),本次合同租期共計(jì)_______個(gè)月,總計(jì)付款金額為人民幣_(tái)______元(大寫:______________整)。

2、支付方式:乙方設(shè)備安裝完畢后_______日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi),超期甲方不再無(wú)償提供基站服務(wù)。

(二)、電費(fèi):

1、電費(fèi)單價(jià)暫定為:_______元/度,以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。

2、支付方式:甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加_______%線損和加_______%發(fā)票稅)。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。

(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi),甲方有權(quán)停止對(duì)乙方通信設(shè)備的服務(wù)。

(四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶:

戶名:_____________________

開(kāi)戶銀行:_____________________

帳號(hào):_____________________

三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí),不得動(dòng)用他人設(shè)備,如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。

五、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地,確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。

六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù),否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。

七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,甲方應(yīng)提供出入該租用場(chǎng)地的通路。

八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求,應(yīng)書(shū)面通知甲方,雙方協(xié)商后,按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。

九.甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。

十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款,合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆份,甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效,均具同等法律效力。

日期:______________ 日期:______________

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇九

乙方:_____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方舉辦晚會(huì)演出達(dá)成如下協(xié)議:

一、演出時(shí)間:______年___月____日晚點(diǎn)

演出地點(diǎn):劇院

二、租用場(chǎng)地:觀眾廳、舞臺(tái)、化妝間

用場(chǎng)時(shí)間:______年___月____日晚點(diǎn)至點(diǎn)

三、甲方責(zé)任:

1、按以上商定的租用時(shí)間、租用場(chǎng)地提供給乙方使用,年會(huì)劇場(chǎng)出租。

2、提供基本燈光、音響、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備。

3、負(fù)責(zé)場(chǎng)務(wù)工作。

4、確保乙方燈光、音響、舞臺(tái)、空調(diào)等正常使用。

四、乙方責(zé)任:

1、支付甲方各項(xiàng)費(fèi)用壹萬(wàn)元整。

2、簽署合同之日起至演出開(kāi)始向甲方支付演出租用場(chǎng)地費(fèi)用全部結(jié)清。

五、負(fù)責(zé):

1、未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商。

2、協(xié)議履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方代表蓋章后生效。

甲方:_____________乙方:_____________

代表:_____________代表:_____________

______年___月____日

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇十

乙方:

(乙方)租用(甲方)廠區(qū)和物業(yè)租賃期間,為做好安全管理工作,經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

租用場(chǎng)地范x年x月x日起至x年x月x日。

一、乙方承租人為所租用場(chǎng)地的安全、防火、治安責(zé)任人,對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。

二、乙方在承租期間,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)政令法規(guī),認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度,防火及安全條例,并制訂相應(yīng)的管理措施,并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度,服從管理,甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行防火,用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的,甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書(shū),明確整改時(shí)間,整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案,,共同做好安全管理工作。

四、乙方在場(chǎng)地使用期間,按場(chǎng)地使用性質(zhì),配備足夠的消防器材,切實(shí)貫徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,做到防患于未然。

五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,嚴(yán)禁亂拉亂接,不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施,若因使用需要進(jìn)行改裝,應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表,若改為暗裝或吊天花等工程,應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù),經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工,以免造成安全隱患。

六、甲方對(duì)出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任,應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu),門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查,對(duì)構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù),以保障租用者的使用安全。

七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用,不得超負(fù)荷使用,若因超負(fù)荷使用而引起停電,停水事故,乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方在承租期間,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,對(duì)非本地從業(yè)人員,要辦理有關(guān)暫住手續(xù),由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟?,送有關(guān)暫住人員名單交甲方備案,以加強(qiáng)治安管理工作。

十一、甲乙雙方對(duì)該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任,

甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名:電話:乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名:電話:

甲方消防安全責(zé)任人姓名:電話:乙方消防安全責(zé)任人姓名:電話:

以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),若有修改補(bǔ)充,可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,本合約簽訂日為生效日期。

甲方:乙方:(蓋章)

甲方代表:乙方代表:

二0xx年x月x日

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇十一

出租人:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,用于_____________。

第二條租賃期限

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式:

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元,實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。

2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

甲方:

乙方:

日期:_________年_________月_________日

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇十二

甲方:_________公司 法定代表人:_______________

_住址:_________________

乙方:_________公司 法定代表人:________________

鑒于:

1、乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大,增加了運(yùn)輸量,特向甲方租用停車用地,

2、中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成停車場(chǎng)租用合同,合同如下:

第一條、租借方向出租方租借停車用地為_(kāi)________平方米,地點(diǎn):_________。

第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。

第四條、租借方逾期付款,每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條、乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條、乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條、乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條、乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,合同自動(dòng)解除,甲方收回場(chǎng)地。

第九條、水電費(fèi)由乙方自理。

第十條、租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用,并沒(méi)有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇十三

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

1.2本場(chǎng)地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

2.1租期限為三個(gè)月,即從20xx年8月1日起至20xx年10月31日止。

3.1租賃費(fèi)用為每月1000元(含水電費(fèi)),合計(jì):叁仟元整(3000元)。

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。

6.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;

6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;

甲方(簽字):乙方(簽字):

蓋章:蓋章:

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇十四

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:

本場(chǎng)地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

租期本協(xié)議簽訂之日至在建工程項(xiàng)目完工為止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

租賃費(fèi)一次性付清。

甲方應(yīng)該帶領(lǐng)乙方劃清本場(chǎng)地的四至界限;如甲方所劃分的四至界限在乙方場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生任何相關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)并在此期間給乙方造成的損失由甲方賠償。

除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

乙方保證在本場(chǎng)地所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合法性;

甲方(簽字):______乙方(簽字):______

法人代表:______法人代表:______

身份證號(hào):______身份證號(hào):______

場(chǎng)地租用免責(zé)協(xié)議篇十五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

法人單位名稱及證號(hào):

法人或租用人身份證號(hào):

根據(jù)乙方的需要,同時(shí)根據(jù)甲方實(shí)際情況,本著互利于民的宗旨,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將學(xué)校 (地點(diǎn))出租給乙方使用,乙方承租甲方 (地點(diǎn)、用途事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本場(chǎng)地租用協(xié)議。

第一條 租用場(chǎng)地

1、甲方場(chǎng)地位于甲方校園內(nèi) 。設(shè)施包括: 。

2、乙方承租甲方場(chǎng)地做 。(用途)

第二條:承租方式及期限

承租方式為 承租期限自___年___月___日__時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止,共計(jì)_ __ 天。

第三條 租金和租金交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定場(chǎng)地租用保證金 元;

2、甲乙雙方在本協(xié)議中約定租金實(shí)行現(xiàn)金支付、一次性付清租金。租金共計(jì)為人民幣 元。

3、租金交付方式:乙方自協(xié)議簽定之日同時(shí)交付場(chǎng)地租用費(fèi),遵循先付租金后使用的原則。

4、甲方收取租金時(shí)必須出具由收取租金憑證。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地,保障乙方正常使用場(chǎng)地。

2、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

3、除有明確約定外,甲方不干涉乙方正常的租賃活動(dòng)。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、乙方應(yīng)按期支付租金。

3、應(yīng)按照約定的用途展開(kāi)活動(dòng),服從甲方的監(jiān)督管理。

4、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)制止,并終止本協(xié)議的履行;

5、如乙方在租用期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰,所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立從事相關(guān)活動(dòng),承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù):

(1) 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(2) 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳,招攬業(yè)務(wù);

(3) 如與第三人發(fā)生糾紛,乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

7、乙方不得隨意改變租用場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局,也不得私自亂接用電設(shè)備;應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,乙方造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改動(dòng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)先征得甲方同意。

8、乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)保持維護(hù)所租用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。

9、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議,由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

11、租用期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租用場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理:

(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),由乙方帶走;

(2)乙方投入使用的設(shè)施,能拆除的,且不影響甲方權(quán)益的,由乙方拆除后帶走;

(3)屬于乙方投入使用的設(shè)施,無(wú)法移動(dòng)、拆除,或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租用場(chǎng)地造成損害的,乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。

第七條 協(xié)議的變更、解除和終止

2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回租賃場(chǎng)地,給甲方造成損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:

(1)將租用場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)擅自改變租用場(chǎng)地的約定范圍,從事非法經(jīng)營(yíng)的;

(3)違反本合同的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

(4)未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用,經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未交付的;

(5)故意破壞租用場(chǎng)地的;

(6)乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)退還乙方所交保證金和剩余租期的租金。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本協(xié)議的效力。

2、__________________________。

3、__________________________。

4、__________________________。

5、__________________________。

第八條 附則

1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。本協(xié)議自簽定并交清租金之日起生效。

2、雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,附件與協(xié)議同具有同等的效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的,以本協(xié)議為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章):

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