合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ),它為各方提供了約束和保障。編寫(xiě)一份完美的合同需要審慎地選擇措辭,確保各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。這些合同范本可以幫助你了解合同中常見(jiàn)的條款和要求。
擬寫(xiě)一份合同篇一
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為貫徹“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的方針,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī),加強(qiáng) 期間的安全管理,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確雙方的安全責(zé)任,確保項(xiàng)目施工操作人員的安全與健康,促進(jìn)施工順利進(jìn)行,特簽訂本協(xié)議。
一、甲方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1、必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度,落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施要求,保證工程安全施工投入的有效實(shí)施。
2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術(shù)、水文、地質(zhì)等資料的義務(wù)
3、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中碰到的各種涉及安全的問(wèn)題。從思想上和組織上應(yīng)把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
4、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員,無(wú)論在任何情況下,此人不得再雇傭于現(xiàn)場(chǎng)。
5、對(duì)不符合安全規(guī)定的,甲方安全管理人員有權(quán)要求停工,整改合格后方可繼續(xù)施工。
6、對(duì)違反安全生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為,甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
7、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,不得隨意壓縮合同約定的工期。
8、發(fā)生災(zāi)害事故時(shí),甲方有義務(wù)及時(shí)通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離。
9、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方工傷人員提供救護(hù)便利。
二、乙方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家、山東省法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求,并積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。
2、乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任的主體,應(yīng)當(dāng)對(duì)施工安全全面負(fù)責(zé),并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理,乙方在施工中應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,并嚴(yán)格執(zhí)行。
3、乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包、分包或者以任何變相的形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。
4、乙方應(yīng)當(dāng)建立施工安全保障體系,實(shí)行施工安全崗位責(zé)任制,推行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。
5、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任,負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工安全,落實(shí)安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程,確保安全施工投入的有效使用,并根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定施工安全技術(shù)措施,消除安全事故隱患。及時(shí)、如實(shí)報(bào)告施工安全情況。
6、乙方應(yīng)當(dāng)為工程施工配置專(zhuān)職安全員。專(zhuān)職安全員應(yīng)當(dāng)持證上崗,并按規(guī)定獨(dú)立行使職權(quán)。
7、乙方應(yīng)當(dāng)落實(shí)勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,加強(qiáng)對(duì)本單位人員的安全施工教育和培訓(xùn),如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施,保證從業(yè)人員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,掌握本崗位的安全操作技能,具備必要的安全防范知識(shí)。未經(jīng)安全施工教育和培訓(xùn)合格人員,不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門(mén)組織專(zhuān)門(mén)培訓(xùn),經(jīng)考核合格,取得上崗證書(shū)后,方可上崗作業(yè)。
8、乙方可根據(jù)自身需要組織其從業(yè)人員參與建設(shè)單位或甲方組織安排的安全教育培訓(xùn)等活動(dòng)。
9、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)。10、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程承包方式(專(zhuān)業(yè)分包或勞務(wù)分包)的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術(shù)規(guī)范要求的施工機(jī)具和勞動(dòng)防護(hù)用品,并告知其正確的使用方法。乙方在采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備時(shí),必須了解、掌握其安全技術(shù)特性,采取有效的安全防護(hù)措施,并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全培訓(xùn)。
11、工程施工前,乙方技術(shù)人員應(yīng)編制承建工程施工技術(shù)安全措施,報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)審批。乙方應(yīng)及時(shí)將審批后的安全技術(shù)措施向參加施工的人員認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)貫徹,傳達(dá)人與被傳達(dá)人均應(yīng)簽名備查。
12、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施的建立、正常使用和維護(hù)工作;并應(yīng)在有較大危險(xiǎn)因素的場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)志。
13、乙方應(yīng)當(dāng)教育職工愛(ài)護(hù)工程安全生產(chǎn)設(shè)施。如損壞安全施工設(shè)施要及時(shí)修復(fù),并由乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失。
14、乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全隱患排查,并及時(shí)向甲方通報(bào)排查情況;對(duì)甲方或乙方查出的安全隱患,乙方必須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。
15、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故,致使工程設(shè)備及其它受到損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
16、發(fā)生災(zāi)害事故時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào),由甲方相關(guān)部門(mén)和人員統(tǒng)一指揮救災(zāi),乙方要認(rèn)真執(zhí)行甲方搶險(xiǎn)、救災(zāi)命令,所需搶險(xiǎn)救災(zāi)人員、材料、設(shè)備等均無(wú)條件服從甲方調(diào)度。
17、發(fā)生工程施工安全事故時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴(kuò)大,保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí),應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書(shū)面記錄,妥善保管有關(guān)物證。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告,不得瞞報(bào)、謊報(bào)、遲報(bào);不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng),毀滅相關(guān)證據(jù)。
18、因乙方直接責(zé)任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告事故情況,積極配合各級(jí)事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查,承擔(dān)處理事故與善后所需的費(fèi)用和傷亡指標(biāo)。
19、因甲方直接責(zé)任造成乙方人員傷亡事故,由乙方處理善后,甲方承擔(dān)處理事故與善后所需的費(fèi)用,并協(xié)助乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告事故情況,甲、乙雙方積極配合各級(jí)調(diào)查組的調(diào)查工作,由乙方上報(bào)傷亡指標(biāo)。
20、因乙方直接責(zé)任造成甲方或第三方人員的傷亡事故,由甲方(或第三方)處理善后,乙方承擔(dān)全部責(zé)任和處理事故與善后所需的費(fèi)用及傷亡指標(biāo),由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告事故情況,各方應(yīng)積極配合各級(jí)事故調(diào)查組的調(diào)查工作。
21、因甲乙雙方共同責(zé)任(含責(zé)任暫未查清)造成人員傷亡事故,由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告事故情況,各方應(yīng)積極配合各級(jí)事故調(diào)查組的調(diào)查工作,待查清各方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任大小,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,有人員傷亡的一方處理善后,所需處理事故與善后的費(fèi)用按比率共同分擔(dān),傷亡指標(biāo)由乙方上報(bào)。
三、一般規(guī)定
1、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時(shí)生效。
3、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各持兩份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)
擬寫(xiě)一份合同篇二
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
證件號(hào)碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
證件號(hào)碼:
一、房屋地址
甲方將其屬有的位于___的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積:
出租房屋的登記房型為1室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。
三、租賃期限:
租賃期于___年___月___日至___年___月___日止,總共為期___年___個(gè)月。
四、租金:
雙方議定租金為每年人民幣(大寫(xiě))___圓整,___元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個(gè)月為一期支付,第一期租金于___年___月___日付清,以后每期租金提前1月繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,如乙方逾期支付租金過(guò)十天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。
五、租房押金:
1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫(xiě))___圓整,___元整。乙方同意于___年___月___日一次支付給甲方。
2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空、點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。
六、甲方的義務(wù)
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
3、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
七、乙方的義務(wù):
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
2、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后,乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。
八、合同終止及解除規(guī)定:
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿(mǎn)延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
2、租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約處理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí),則視為違約,雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他:
1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
2、甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款式另行約定。
3、合同期限內(nèi),乙方自行辦理寬帶如甲方違約,需向乙方支付寬帶費(fèi)。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
___年___月___日
擬寫(xiě)一份合同篇三
合同是商業(yè)社會(huì)中一項(xiàng)基礎(chǔ)且必不可少的法律制度。作為一份法律文書(shū),合同的制定不僅能夠維護(hù)各方的權(quán)益,確保交易雙方的權(quán)益得到保障,還能夠起到規(guī)范商業(yè)交易行為、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮的作用。因此,對(duì)于合同的認(rèn)真起草和擬寫(xiě)顯得尤為重要。
篇二:合同擬寫(xiě)的要點(diǎn)和技巧
在開(kāi)始擬寫(xiě)合同之前,我們需要事先做一些準(zhǔn)備工作。首先,需要明確雙方的權(quán)益和義務(wù),確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確和完整。其次,需要注意語(yǔ)言表達(dá)的準(zhǔn)確性和簡(jiǎn)潔性,避免產(chǎn)生歧義。此外,還需要特別注意合同中的法律條款和法律依據(jù)的適用,確保合同的合法性和有效性。
在實(shí)際擬寫(xiě)合同的過(guò)程中,我們還需要掌握一些技巧。首先,合同要注重細(xì)節(jié),將每一個(gè)條款和內(nèi)容都盡量詳細(xì)地列出,避免遺漏和紕漏。其次,要注意合同的語(yǔ)言表達(dá)方式,盡量使用簡(jiǎn)潔明了的文字,避免使用難懂的法律術(shù)語(yǔ)和冗長(zhǎng)的句子。最后,要確保合同的可執(zhí)行性,合同中的每一項(xiàng)內(nèi)容都應(yīng)該是可行的,能夠在實(shí)際操作中得以落實(shí)。
篇三:合同擬寫(xiě)的難點(diǎn)與挑戰(zhàn)
合同擬寫(xiě)雖然重要,但也面臨一些難點(diǎn)和挑戰(zhàn)。首先,根據(jù)不同的商業(yè)交易類(lèi)型,合同內(nèi)容可能需要面對(duì)各種各樣的法律規(guī)定和條款,需要深入了解相關(guān)法律法規(guī)。其次,合同的版本和修訂歷程也需要注意,要確保最終的合同版本是準(zhǔn)確的,以防止后期出現(xiàn)糾紛。另外,合同中的責(zé)任限制和風(fēng)險(xiǎn)管控也是一個(gè)具有挑戰(zhàn)的環(huán)節(jié)。如何在保護(hù)自身利益的同時(shí),也能顧及對(duì)方的權(quán)益,是一個(gè)需要平衡處理的問(wèn)題。
篇四:合同擬寫(xiě)的作用與意義
合同的擬寫(xiě)不僅僅是一份文件,更是促進(jìn)商業(yè)交易的紐帶。通過(guò)擬寫(xiě)合同,能夠向各方明確交易的內(nèi)容和條件,以及各方的權(quán)益和義務(wù)。這不僅可以避免信息不對(duì)稱(chēng)和風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)大,還能夠?yàn)榻灰纂p方提供一個(gè)有力的法律保證,增加交易的信任度和穩(wěn)定性。同時(shí),合同的擬寫(xiě)也有助于推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的繁榮和發(fā)展,提高商業(yè)交易的安全性和效率。
篇五:擬寫(xiě)合同的心得體會(huì)
通過(guò)參與合同擬寫(xiě)的實(shí)踐,我深刻體會(huì)到合同的重要性和作用。在擬寫(xiě)合同的過(guò)程中,我逐漸學(xué)會(huì)了如何準(zhǔn)確地表達(dá)和傳達(dá)自己的意圖,如何完整地闡明交易的內(nèi)容和條件。同時(shí),我也認(rèn)識(shí)到合同擬寫(xiě)需要細(xì)致入微,要時(shí)刻注意合同中每一個(gè)條款和內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。此外,我還體會(huì)到了與他人的溝通和合作的重要性,只有通過(guò)多方協(xié)商和權(quán)衡,才能制定出完善和公正的合同。通過(guò)這次實(shí)踐,我不僅提高了自己的法律意識(shí)和商業(yè)思維能力,更加深了我對(duì)合同的理解和認(rèn)識(shí)。
綜上所述,合同的擬寫(xiě)雖然面臨一些難點(diǎn)和挑戰(zhàn),但卻具有重要的意義和作用。通過(guò)準(zhǔn)確地表達(dá)交易內(nèi)容和條件,合同不僅維護(hù)了交易雙方的權(quán)益,還促進(jìn)了商業(yè)交易的繁榮和發(fā)展。通過(guò)參與合同擬寫(xiě)的實(shí)踐,我的能力和意識(shí)也得到了不斷的提升,這對(duì)我今后的發(fā)展將有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的影響。
擬寫(xiě)一份合同篇四
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其有權(quán)處分的位于 的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,共計(jì) 年,其中______年___月___日至____年___月___日為免租期。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)____元,按年交付。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由___________區(qū)人民法院管轄。
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
擬寫(xiě)一份合同篇五
擬寫(xiě)合同是商務(wù)工作中一項(xiàng)至關(guān)重要的任務(wù),它涉及到各方的權(quán)益和責(zé)任,需要準(zhǔn)確、清晰地表達(dá)雙方的意愿和條款。然而,合同的擬寫(xiě)并非易事,需要合同人具備良好的法律知識(shí)、語(yǔ)言表達(dá)能力和謹(jǐn)慎的思維。下面將從自身的經(jīng)驗(yàn)出發(fā),總結(jié)擬寫(xiě)合同的心得體會(huì)。
第二段:準(zhǔn)備階段的重要性
在擬寫(xiě)合同之前,充分的準(zhǔn)備是必不可少的。首先,了解所涉及的法律法規(guī)和相關(guān)的法律解釋以及合同模板或范本可以提供有益的參考。其次,全面收集和了解各方的信息和需求,確保合同的條款能夠滿(mǎn)足各方的合理期望,并充分保障自身的權(quán)益。最后,與相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,確保合同的具體條款得到各方的認(rèn)可和支持。
第三段:精確表達(dá)的技巧
合同的條款需要用精確的語(yǔ)言表達(dá)各方的意愿和責(zé)任,以避免歧義和爭(zhēng)議。在擬寫(xiě)合同時(shí),需要特別注意以下幾個(gè)方面。首先,使用明確的詞匯和措辭,避免模糊和含糊不清的表達(dá)。其次,條款的順序和結(jié)構(gòu)需要合理,以便讀者能夠快速理解并正確解讀條款的內(nèi)容。再次,使用簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言,避免過(guò)多的修辭和廢話,以提高合同的可讀性。
第四段:風(fēng)險(xiǎn)與保障的平衡
合同的擬寫(xiě)需要充分考慮到各方的權(quán)益和責(zé)任,并盡量減少風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。在擬寫(xiě)合同時(shí),需要明確定義合同各方的權(quán)益和責(zé)任,并明確約定相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任承擔(dān)。此外,還需要考慮到未來(lái)可能出現(xiàn)的變數(shù),并對(duì)合同的履行提供相應(yīng)的保障措施。然而,過(guò)分保護(hù)自身的權(quán)益可能會(huì)影響合作關(guān)系的良好發(fā)展,因此在制定合同條款時(shí),還需要平衡雙方的利益,盡可能達(dá)到互利共贏的目標(biāo)。
第五段:經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與展望未來(lái)
通過(guò)擬寫(xiě)合同的經(jīng)驗(yàn),我意識(shí)到合同的擬寫(xiě)需要仔細(xì)、慎重對(duì)待。在擬寫(xiě)合同的過(guò)程中,我不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn),了解到法律法規(guī)的重要性和加強(qiáng)對(duì)相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)的必要性。同時(shí),我也明白了與他人的有效溝通和協(xié)商對(duì)于合同的擬寫(xiě)至關(guān)重要。隨著經(jīng)驗(yàn)的積累和不斷學(xué)習(xí),我期待在未來(lái)的工作中能夠更加熟練地?cái)M寫(xiě)合同,并為企業(yè)的發(fā)展和商務(wù)合作做出更大的貢獻(xiàn)。
總結(jié):擬寫(xiě)合同是商務(wù)工作中一項(xiàng)至關(guān)重要的任務(wù),需要準(zhǔn)確、清晰地表達(dá)雙方的意愿和條款。通過(guò)充分的準(zhǔn)備、精確的表達(dá)、風(fēng)險(xiǎn)與保障的平衡以及經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),我們可以更好地?cái)M寫(xiě)合同,保護(hù)各方的權(quán)益并促進(jìn)商務(wù)合作的順利進(jìn)行。擬寫(xiě)合同的過(guò)程是一次挑戰(zhàn),也是一次提高自身能力的過(guò)程,只有不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn),才能更好地應(yīng)對(duì)商務(wù)中的各種挑戰(zhàn)。
擬寫(xiě)一份合同篇六
出借人(抵押權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):
保證人:(以下共同簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”):
第一條 乙方向甲方申請(qǐng)借款,并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,丙方愿以其合法擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物作為乙方借款的擔(dān)保,甲方同意接受以上述土地使用權(quán)與地上建筑物作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物,丁方愿意對(duì)本合同項(xiàng)下借款的連帶責(zé)任保證。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)各方協(xié)商一致在xx省xx市訂立本合同,以資共同遵守。
第二條 借款金額:
金額:人民幣(大寫(xiě)金額)xxxxx萬(wàn)圓整,其中:現(xiàn)金xxxxx萬(wàn)圓整,甲方委托xxxx有限公司以承兌匯票方式支付給乙方xxxxx萬(wàn)圓整。
第三條 借款期限: 自 2019 年 月 日起至 2019 年 月 日止,共計(jì) 十二 個(gè)月。借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第四條 借款利率和計(jì)息方式:本合同借款期限內(nèi)月利率為百分之 即 %,利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按月付息,借款到期,還清全部本息。
第五條 逾期還款罰息:當(dāng)期還款期限到期,每超過(guò)1日未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,甲方有權(quán)按照月利率3%加收罰息;三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項(xiàng)的,每超過(guò)1日甲方有權(quán)再按照周利率1%加收罰息;同時(shí),甲方有權(quán)提前終止本合同并行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
第六條 費(fèi)用承擔(dān):本合同項(xiàng)下的辦理抵押等擔(dān)保事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條 抵押物:為確保乙方正當(dāng)履行還款義務(wù),丙方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的座落于xx市xx區(qū)xx路南側(cè),于19xx年以出讓方式取得,土地使用證號(hào)為:x國(guó)用(xxxx)字第xxx號(hào),登記土地使用權(quán)面積為xxxx平方米,用途為工業(yè)用地,使用日期為自19xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止的國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物抵押給甲方,作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保。
第八條 抵押值:雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下抵押土地使用權(quán)及地上建筑物價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))xxxx萬(wàn)圓整。
第九條 抵押登記:自本合同簽訂之日起三日內(nèi),丙方應(yīng)持土地使用權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同甲方辦理抵押登記手續(xù),申領(lǐng)的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。如因丙方提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押無(wú)效或抵押登記涂改的,乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,各自向甲方支付借款金額百分之二十的賠償金。
第十條 抵押期間:自本合同生效之日起至全部款項(xiàng)得到清償時(shí)止。
第十一條 抵押和保證的擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。抵押和保證的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、居間費(fèi)用、罰息(如有)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全部款項(xiàng)”)。未清還全部款項(xiàng)前,抵押人與保證人無(wú)條件承擔(dān)連帶償還全部款項(xiàng)及因履行本合同所發(fā)生的一切民事責(zé)任。
第十二條 抵押物的保管:抵押期間,丙方應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督、檢查。
第十三條補(bǔ)充擔(dān)保:無(wú)論何種原因使抵押物毀損、貶值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十四條 權(quán)力限制:抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,丙方不得將抵押物出讓、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或設(shè)定其他負(fù)擔(dān),也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)甲方書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng)。
抵押期間,丙方應(yīng)將其與承租人簽訂的
租賃合同
交甲方備案。提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,丙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長(zhǎng)租賃期限和以其他形式提供給他人使用,否則,丙方應(yīng)向甲方支付借款金額及利息總額百分之二十的違約金。第十五條 抵押物的評(píng)估:抵押期間,若甲方認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià),丙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。重新估價(jià)后,抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的,丙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十六條 抵押物的處置:如乙方不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù),甲方有權(quán)依照法律規(guī)定的途徑處分該抵押物,并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、甲方律師費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方共同負(fù)擔(dān)。
第十七條 抵押的注銷(xiāo):甲方在乙方償還全部款項(xiàng)后10日內(nèi)協(xié)助丙方辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第十八條 丁方自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)的連帶保證責(zé)任。
第十九條 乙方的承諾和保證:
19.2 保證按本合同的約定,按期全額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用等全部款項(xiàng);
19.6 在更改住所或通訊地址時(shí)立即通知甲方,否則甲方的任何通知發(fā)送至乙住所或通訊地址均視為乙方已經(jīng)收到。
第二十條 丙方的承諾和保證
20.9 無(wú)論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),保證任何改變將不會(huì)免除或減少丙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。
第二十一條 丁方的承諾和保證
21.5 無(wú)論何種原因本合同須作一定刪減、修改或補(bǔ)充時(shí),保證任何改變將不會(huì)免除或減少丁方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任,不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。
第二十二條 在以下各項(xiàng)條件全部滿(mǎn)足后,甲方向乙方支付本合同項(xiàng)下的借款:
22.5 丁方甲方出示其身份證明,并出具其對(duì)本合同項(xiàng)下借款自愿承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)的連帶保證責(zé)任的聲明。
第二十三條 在本合同第五部分所列各項(xiàng)條件全部滿(mǎn)足后,將根據(jù)本合同的約定,將借款支付予乙方。
第二十四條 有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,并有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、審查。
第二十五條 無(wú)論何種愿因而導(dǎo)致抵押物毀損、價(jià)值減少,不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí),甲方有權(quán)要求丙方重新提供或增加擔(dān)保。如丙方不提供的,甲方有權(quán)處分抵押物,并將處分抵押物所得款項(xiàng)用于提前清償債權(quán)或者向第三方提存。
第二十六條 有證據(jù)顯示乙方財(cái)務(wù)狀況惡化、出現(xiàn)重大糾紛或嚴(yán)重資信不良記錄的,甲方有權(quán)單方提前終止本合同并要求乙方提前還款。乙方拒絕還款的,甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及要求保證人履行保證責(zé)任。
第二十七條 甲方無(wú)須征得其他各方同意,可將甲方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,在轉(zhuǎn)讓后書(shū)面通知其他各方即可,其他各方須繼續(xù)向甲方的受讓人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù);但其他各方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三方;其他各方的繼承人或受讓人,仍須向甲方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。
第二十八條 在乙方及其他各方全部清償本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng),且已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)后,甲方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán),將有關(guān)抵押的證明文件歸還各方。
第二十九條 發(fā)生下列情形之一的,甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,或要求保證人履行保證義務(wù):
29.3 乙方存在重大訴訟或訴訟風(fēng)險(xiǎn),以致對(duì)乙方清償債務(wù)產(chǎn)生重大影響;
29.6 本合同作為乙方、丙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方將抵押物提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)、處置的文件依據(jù),乙方、丙方、丁方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán),并承諾按照甲方的要求予以積極協(xié)助,以使甲方盡快實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方、丁方共同承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣(mài)、變賣(mài)、處置收入中直接予以扣除。
第三十條 自本合同生效之日起,各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十一條 本合同履行期滿(mǎn),乙方未能清償債務(wù)的,應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)總額 20%的違約金,違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第三十二條 丙方隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定抵押;或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意,丙方將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分的,應(yīng)向甲方支付借款本金及利息(按日計(jì)算)金額20%的違約金,違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,丙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第三十三條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意情況下獲得圓滿(mǎn)解決,否則甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí)單方提出解除本合同,并要求乙方立即提前償還全部款項(xiàng),或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押物、要求保證人承擔(dān)清償責(zé)任以清償全部款項(xiàng),并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自甲方解除合同的通知到達(dá)各方之時(shí)解除。
33.1 乙方未按本合同約定支付甲方全部款項(xiàng)的;
33.6 其他可能影響甲方債權(quán)的行為。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生,各方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。
第三十四條 本合同賦予甲方在合同履行至五個(gè)月時(shí)擁有一次單方解除合同的權(quán)利,該權(quán)利的行使無(wú)需理由,但應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知乙方及其他擔(dān)保方,本合同自通知到達(dá)各方時(shí)解除。乙方及其他各擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)自收到通知后35天內(nèi)歸還借款本息。
第三十五條 本合同各個(gè)條款之間的效力獨(dú)立,不受其他條款是否無(wú)效的影響。
第三十六條 各方發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟期間,除有爭(zhēng)議條款外,其他條款繼續(xù)有效,各方不得以解決爭(zhēng)議為由拒絕執(zhí)行本合同中沒(méi)有爭(zhēng)議的其他條款。
第三十七條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可以依法直接向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第三十八條 本合同自各方簽字、蓋章后生效,至本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償完畢后終止。
第三十九條 本合同附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等的法律效力。
第四十條 與本合同相關(guān)的文件,包括但不限于各方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議、甲方向各方發(fā)出的任何書(shū)面文件等,均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
第四十一條 本合同中約定的通知,以電報(bào)、傳真、特快專(zhuān)遞方式送達(dá)的,一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),以郵寄方式送達(dá)的,在投郵3日后,即視為已送達(dá)。
第四十二條 本合同所提及的甲方,亦包括甲方的繼承人、受讓人;乙方、丙方、丁方,亦包括經(jīng)甲方同意的乙方、丙方、丁方的繼承人、受讓人、財(cái)產(chǎn)代管人等。
第四十三條 本合同不論因何種原因?qū)е聼o(wú)效或部分條款無(wú)效,乙方、丙方、丁方仍應(yīng)履行一切還款、擔(dān)保責(zé)任。若發(fā)生上述情況,甲方有權(quán)終止本合同,并立即向乙方、丙方、丁方追償全部款項(xiàng)。
第四十四條 各方約定,如各方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款依然有效。
第四十五條 本合同附件:
第四十六條 本合同正本一式六份,甲方、乙方、丙方、丁方、抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第四十七條 :簽章
各方已詳細(xì)閱讀并同意遵守本合同的全部條款。
甲方(簽字):
乙方(公章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
丙方(公章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
丁方(簽字):1、
(簽字):2、
合同簽訂地點(diǎn):xx省xx市
合同簽訂日期:2019年xx月 日
擬寫(xiě)一份合同篇七
隨著社會(huì)的進(jìn)步和法治意識(shí)的增強(qiáng),合同在人們的生活中扮演著越來(lái)越重要的角色。作為具有法律效力的文件,合同的擬寫(xiě)至關(guān)重要。通過(guò)長(zhǎng)期的實(shí)踐和研究,我有了一些心得體會(huì),下面將結(jié)合實(shí)際例子,談?wù)勱P(guān)于擬寫(xiě)合同的要點(diǎn)。
首先,明確雙方意圖。在擬寫(xiě)合同之前,必須確保雙方對(duì)交易的具體內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí),并在合同中明確表達(dá)。例如,我曾在某次房屋買(mǎi)賣(mài)交易中參與合同擬寫(xiě)工作。雙方買(mǎi)賣(mài)雙方在價(jià)格、面積、交付時(shí)間等方面存在分歧。為了消除分歧,我花了大量時(shí)間與雙方溝通,確保他們對(duì)交易內(nèi)容一致,最終在合同中準(zhǔn)確表達(dá)雙方意愿。
其次,詳盡條款是合同擬寫(xiě)的重點(diǎn)。合同中的每一個(gè)條款都應(yīng)該描述得十分詳細(xì),避免模糊和二義。例如,在一次雇傭合同中,我曾遇到過(guò)一個(gè)模棱兩可的條款:“工作時(shí)間為每周40小時(shí)?!痹趯?shí)際執(zhí)行中,雇主和雇員對(duì)“每周40小時(shí)”這個(gè)數(shù)字有不同的理解。為了解決這個(gè)問(wèn)題,我在合同中增加了具體的工作時(shí)間段,如“工作時(shí)間為每周一至周五上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn),中午休息一小時(shí)?!蓖ㄟ^(guò)這個(gè)修改,使得合同中的工作時(shí)間條款變得具體明確,避免了糾紛的發(fā)生。
此外,對(duì)法律法規(guī)的應(yīng)用是合同擬寫(xiě)中不可忽視的要點(diǎn)。每個(gè)國(guó)家和地區(qū)都有不同的法律法規(guī),對(duì)合同的要求也不盡相同。在擬寫(xiě)合同時(shí),需要了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),以確保合同具有法律效力。例如,在一次國(guó)際貿(mào)易合同的擬寫(xiě)中,我研究了當(dāng)?shù)氐暮jP(guān)法規(guī),確保合同中的交貨條款符合法律的要求,避免了海關(guān)的扣押和罰款。
再者,在合同擬寫(xiě)過(guò)程中,注意術(shù)語(yǔ)的準(zhǔn)確和專(zhuān)業(yè)性。合同術(shù)語(yǔ)通常具有專(zhuān)業(yè)性和法律意義。在擬寫(xiě)合同時(shí),應(yīng)盡量使用法律界和相關(guān)行業(yè)通俗且準(zhǔn)確的術(shù)語(yǔ),避免使用模糊和含糊的措辭。例如,在一份合同中,我遇到了這樣一條款:“本合同生效時(shí)間為合同簽署后的第二天。”我認(rèn)為這個(gè)條款的措辭存在模糊性,無(wú)法明確合同的生效時(shí)間。因此,在合同中,我改為使用了“本合同自乙方簽字后的第三天起生效”這樣更準(zhǔn)確的術(shù)語(yǔ),從而明確了合同的生效時(shí)間。
最后,根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置合同的違約責(zé)任。合同的目的是確保各方履行自己的義務(wù),因此在合同中必須設(shè)置明確的違約責(zé)任條款。在擬寫(xiě)合同時(shí),要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡,確保違約責(zé)任的設(shè)置是公平合理的。例如,在一份租賃合同中,我設(shè)置了明確的違約條款,規(guī)定了違約方應(yīng)支付的違約金和損害賠償金額。這樣一方面可以約束租戶(hù)履行合同,另一方面也為出租方提供了一定的保障。
總之,擬寫(xiě)合同是一項(xiàng)細(xì)致入微的工作。只有通過(guò)明確雙方意圖、詳細(xì)條款的擬寫(xiě)、對(duì)法律法規(guī)的應(yīng)用、準(zhǔn)確術(shù)語(yǔ)的使用以及合理違約責(zé)任的設(shè)置,才能確保合同的有效性和合法性。無(wú)論是在個(gè)人生活中還是商務(wù)活動(dòng)中,合同的擬寫(xiě)都是保障雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié),因此我們需要不斷提升自己的合同擬寫(xiě)能力,不斷總結(jié)和分享經(jīng)驗(yàn),以更好地服務(wù)于社會(huì)的發(fā)展。
擬寫(xiě)一份合同篇八
男女雙方于____年____月____日在xx市____區(qū)民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù),現(xiàn)因____,無(wú)法繼續(xù)共同生活,夫妻感情已完全破裂,婚姻期間亦無(wú)生育子女,經(jīng)雙方同意協(xié)議離婚,結(jié)束婚姻關(guān)系,二人各奔前程,現(xiàn)就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、男女雙方自愿離婚,并于xx年xx月xx日至xx省xx市民政局辦理離婚手續(xù)。
二、財(cái)產(chǎn)之分配:
(一)夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套,合同價(jià)人民幣xx萬(wàn)元,現(xiàn)值人民幣x萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款xx萬(wàn)元,現(xiàn)尚剩余貸款本金xx萬(wàn)元。該房購(gòu)買(mǎi)時(shí)首付xx萬(wàn)元,首付款來(lái)源于婚后雙方存款?,F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,由女方給付男方房屋折價(jià)款xx萬(wàn)元,折價(jià)款計(jì)算公式為:房屋現(xiàn)價(jià)xx萬(wàn)元-未還貸款本金xx萬(wàn)元/2。女方給付男方的折價(jià)款xx萬(wàn)元在兩年內(nèi)分3次付清:
第一次,辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣xx萬(wàn)元;。
第二次,辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年xx月xx日之前,給付男方人民幣xx萬(wàn)元;。
第三次,辦理完離婚手續(xù)的次年xx月xx日之前,給付男方人民幣xx萬(wàn)元。
女方若不按時(shí)支付,每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金。
男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來(lái)的不必要的損失,男方必須雙倍返還。
房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等,雙方同意作價(jià)x萬(wàn)元,歸女方所有,女方向男方支付x萬(wàn)元。
(二)夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù),在誰(shuí)的名下則由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
(三)雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知對(duì)方尚未知悉的債權(quán)債務(wù),故意隱瞞或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等不誠(chéng)實(shí)行為造成相對(duì)方損失的,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。公平性補(bǔ)償,由于離婚給一方生活帶來(lái)困難,有能力的一方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、本離婚協(xié)議書(shū)所訂各條,經(jīng)雙方同意切實(shí)履行,如有違約情事,或非法干擾他方,應(yīng)受法律之制裁。
五、本協(xié)議書(shū)壹式五份,男女雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
說(shuō)明:我們雙方均具有完全民事行為能力,自愿離婚,共同簽署本協(xié)議。上述協(xié)議能自覺(jué)遵守,并保證不侵害國(guó)家、集體,及其他人的合法權(quán)益。
男方:(簽字)女方:(簽字)。
年月日年月日。
擬寫(xiě)一份合同篇九
_________公司(單位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):
家庭住址:
聯(lián)系電話:
依照國(guó)家有關(guān)法律條例,就聘用事宜,訂立本
勞動(dòng)合同
。(一)甲方依照合同條款聘用乙方為員工,乙方工作部門(mén)為_(kāi)________職位,工種為,乙方應(yīng)經(jīng)過(guò)三至六個(gè)月的試用期,在此期間,甲乙任何一方有權(quán)終止合同,但必須提前七天通知對(duì)方或以七天的試用工資作為補(bǔ)償。
(二)試用期滿(mǎn),雙方無(wú)異議,乙方成為甲方的正式合同制勞務(wù)工,甲方將以書(shū)面方式給予確認(rèn)。
(三)乙方試用合格后被正式錄用,其試用期應(yīng)計(jì)算在合同有效期內(nèi)。
(一)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況實(shí)行本企業(yè)的等級(jí)工資制度,并根據(jù)乙方所擔(dān)負(fù)的職務(wù)和其他條件確定其相應(yīng)的工資標(biāo)準(zhǔn),以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付,按月發(fā)放。
(二)甲方根據(jù)盈利情況及乙方的行為和工作表現(xiàn)增加工資,如果乙方?jīng)]達(dá)到甲方規(guī)定的要求指標(biāo),乙方的工資將得不到提升。
由于有突出貢獻(xiàn)得到工資和職務(wù)級(jí)別的提升。
(四)甲方根據(jù)本企業(yè)利潤(rùn)情況設(shè)立年終獎(jiǎng)金,可根據(jù)員工勞動(dòng)表現(xiàn)及在單位服務(wù)年限發(fā)放獎(jiǎng)金。
(五)甲方根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定和企業(yè)狀況,向乙方提供津貼和補(bǔ)助金。
(六)除了法律、法規(guī)、規(guī)章明確提出的要求補(bǔ)助外,甲方將不再有義務(wù)向乙方提供其它補(bǔ)助津貼。
(一)乙方的工作時(shí)間每天為8小時(shí)(不含吃飯時(shí)間),每星期工作五天半或每周工作時(shí)間不超過(guò)44小時(shí),除吃飯時(shí)間外,每個(gè)工作日不安排其它休息時(shí)間。
(二)乙方有權(quán)享受法定節(jié)假日以及婚假、喪假等有薪假期。甲方如要求乙方在法定節(jié)假日工作,在征得乙方同意后,須安排乙方相應(yīng)的時(shí)間輪休,或按國(guó)家規(guī)定支付乙方加班費(fèi)。
(三)乙方成為正式員工,在本企業(yè)連續(xù)工作滿(mǎn)半年后,可按比例獲得每年根據(jù)其所擔(dān)負(fù)的職務(wù)相應(yīng)享受________天的有薪年假。
(四)乙方在生病時(shí),經(jīng)甲方認(rèn)可的醫(yī)生及醫(yī)院證明,過(guò)試用期的員工每月可享受有薪病假一天,病假工資超出有薪病假部分的待遇,按政府和單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,可調(diào)整變動(dòng)工作時(shí)間,包括變更日工作開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間,在照顧員工有合理的休息時(shí)間的情況下,日工作時(shí)間可做不連貫的變更,或要求員工在法定節(jié)假日及休息日到崗工作。乙方無(wú)特殊理由應(yīng)積極支持和服從甲方安排,但甲方應(yīng)嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)。
在乙方任職期間,甲方須經(jīng)常對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度及社會(huì)法制教育,乙方應(yīng)積極接受這方面的教育。
(一)甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的能力,合理安排和調(diào)整乙方的工作,乙方應(yīng)服從甲方的管理和安排,在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成甲方指派的工作任務(wù)。
(二)甲方須為乙方提供符合國(guó)家要求的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,否則乙方有權(quán)拒絕工作或終止合同。
甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要,按國(guó)家規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)保護(hù)用品和保健食品。對(duì)女職工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期提供相應(yīng)的保護(hù),具體辦法按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(一)甲方按國(guó)家勞動(dòng)保險(xiǎn)條例規(guī)定,為乙方支付醫(yī)藥費(fèi)用,病假工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用及工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。
(二)甲方根據(jù)單位規(guī)定提供乙方宿舍和工作餐(每天________次)。
(一)符合下列情況,甲方可以解除勞動(dòng)合同
(1)甲方因營(yíng)業(yè)情況發(fā)生變化,而多余的職工又不能改換其它工種。
(3)乙方嚴(yán)重違反企業(yè)勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,并造成一定后果,根據(jù)企業(yè)有關(guān)條例和規(guī)定應(yīng)予辭退的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除乙方的勞動(dòng)合同。
(4)乙方因觸犯國(guó)家法規(guī)被拘留,勞動(dòng)教養(yǎng)、判刑,甲方將作開(kāi)除處理,勞動(dòng)合同隨之終止。
(二))符合下列情況,乙方可以解除勞動(dòng)合同。
(1)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn),勞動(dòng)安全,衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害了乙方身體健康的。
(2)甲方不履行勞動(dòng)合同或違反國(guó)家政策、法規(guī)、侵害乙方合法利益。
(3)甲方不按規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的。
(三)在下列情況下,甲方不得不解除勞動(dòng)合同。
(1)乙方患病和因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
(2)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病,正在進(jìn)行治療的。
(3)女員工在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的。
(四)乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病、醫(yī)療終結(jié)經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)確認(rèn)為部分喪失勞動(dòng)能力的,企業(yè)應(yīng)予妥善安置。
擬寫(xiě)一份合同篇十
乙方(實(shí)際用工單位)_______________
乙方因生產(chǎn)(工作)需要,委托甲方提供勞務(wù)派遣,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《江蘇省勞動(dòng)力市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)勞動(dòng)保障法律法規(guī),甲乙雙方協(xié)商一致,訂立如下協(xié)議:
自_______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
1.甲方按照乙方用人需求,推薦符合條件的勞務(wù)人員供乙方擇優(yōu)使用。
2.甲方輸出給乙方的勞務(wù)人員,為甲方員工,由甲方與勞務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同,發(fā)放工資,并辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。
1.勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成:勞務(wù)工勞務(wù)費(fèi)(基本勞務(wù)費(fèi)、考核勞務(wù)費(fèi))社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi)。
2.勞務(wù)費(fèi)用各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn):按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算,甲方按照每人每月_____元標(biāo)準(zhǔn)收取輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi)。
3.結(jié)算時(shí)間和方式:乙方每月_____日前從銀行足額劃付到甲方賬戶(hù),并提供各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單。勞務(wù)人員工資應(yīng)由甲方每月_____日前支付。
4.乙方支付給甲方的勞務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,甲方必須開(kāi)具正式勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。
1.甲方要根據(jù)乙方的用工需求,_____天內(nèi)提供合適人選供乙方考核,對(duì)乙方確定的用工對(duì)象,甲方在天內(nèi)辦理好相關(guān)上崗手續(xù)。
2.甲方每月日發(fā)放勞務(wù)派遣人員工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(個(gè)人承擔(dān)部分從工資中代扣)
3.勞務(wù)派遣人員的工傷、生育事宜,由甲方負(fù)責(zé)向勞動(dòng)保障部門(mén)申報(bào)。
4.乙方辭退的勞務(wù)派遣人員由甲方辦理相關(guān)退工手續(xù)。
5.甲方可以采取多種形式了解乙方使用勞務(wù)派遣人員的情況,乙方應(yīng)予以配合;甲方應(yīng)配合乙方做好勞務(wù)派遣人員的管理工作,協(xié)助乙方教育勞務(wù)派遣人員遵守國(guó)家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
6.乙方如有違反本合同、拖欠各類(lèi)應(yīng)付資金以及違反勞動(dòng)政策法規(guī)損害勞務(wù)派遣人員合法權(quán)益行為的,甲方可依法向乙方交涉,要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實(shí)際損失的情況向乙方索賠。
1.乙方使用勞務(wù)派遣人員必須與其簽訂《上崗協(xié)議書(shū)》,明確勞務(wù)內(nèi)容以及要求和工資(勞務(wù)費(fèi)用)標(biāo)準(zhǔn)等。
2.乙方應(yīng)為勞務(wù)人員提供基本的勞動(dòng)條件和崗位勞動(dòng)保護(hù),并對(duì)勞務(wù)派遣人員進(jìn)行安全教育。勞務(wù)派遣人員發(fā)生工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故(經(jīng)有關(guān)權(quán)威部門(mén)認(rèn)定),乙方要配合甲方處理,有關(guān)處理辦法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.乙方需按本合同規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付勞務(wù)費(fèi)用,不得拖欠。
4.乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對(duì)勞務(wù)派遣人員進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲,勞務(wù)派遣人員經(jīng)考核不合格的,終止上崗協(xié)議,并退還甲方,對(duì)乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求其賠償。
5.乙方有權(quán)查詢(xún)甲方發(fā)放勞務(wù)派遣人員的工資(勞務(wù)費(fèi))和繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等情況,乙方可以依法向甲方交涉要求糾正,因此造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。
與勞務(wù)派遣人員發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,雙方均有權(quán)提起仲裁、訴訟。
1.本協(xié)議履行過(guò)程中,協(xié)議有關(guān)內(nèi)容如與國(guó)家新頒布的法律、法規(guī)和勞動(dòng)保障政策不一致的,按新的法律法規(guī)政策執(zhí)行。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定。
3.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______________乙方:_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
擬寫(xiě)一份合同篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于________鄉(xiāng)________村之庫(kù)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)_______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為1年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿(mǎn)前1個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租金為_(kāi)_______年(每年________元大寫(xiě)________元整)
4.2租金為每月人民幣_(tái)_______元(________元整)。
4.3支付方式為年付,協(xié)議生效后,第一個(gè)月為互相試租期,
_____年_月_日支付租金人民幣_(tái)_______元,(大寫(xiě)________整)____年_月_日支付剩余的租金________(大寫(xiě)________元整)。
第五條倉(cāng)庫(kù)使用
5.1甲方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物的安全,
5.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
第六條經(jīng)營(yíng)責(zé)任
6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由甲方承擔(dān)。
6.2乙方不得以租賃物進(jìn)行詐騙或從事其他違法活動(dòng),否則一切后果概由乙方承擔(dān)。
第七條終止合同
7.1甲方不得無(wú)故提前終止本合同,如甲方因經(jīng)營(yíng)、整體規(guī)劃需要確需提前解約,須提前30日書(shū)面通知乙方。
7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前30日書(shū)面通知甲方。
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條合同效力
本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng),并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
________年________月________日
擬寫(xiě)一份合同篇十二
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)___________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:
房屋座落:______區(qū)______樓______單元______號(hào),房屋使用面積:______平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于 ______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí), 乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。一或______份,甲乙雙方各執(zhí) ______份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_______________________
擬寫(xiě)一份合同篇十三
地址:___地址:___
身份證號(hào)碼:___身份證號(hào)碼:___
出租之物業(yè)座落于_____市,共計(jì)_____房_____廳,室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù),水表底數(shù),煤氣表底數(shù)m3。
一、租賃用途為之用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限:從___年___月___日至___年___月___日止。
三、租金:每月人民幣_(tái)_______元整,付款方式為,每期交租應(yīng)提前天付清。
四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣_(tái)_______元整作為押金,到合同期滿(mǎn),且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用:
1、水費(fèi);
2、電費(fèi);
3、煤氣費(fèi);
4、有線電視費(fèi);
5、物業(yè)管理費(fèi);
6、電話費(fèi);
擬寫(xiě)一份合同篇十四
??甲方(出租方):
??乙方(承租方):
??根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。
??一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的房屋出租給乙方。
??二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫(xiě) 元/月),先付后用,本次收取,下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫(xiě) 元),租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約、欠費(fèi),則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
??三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂時(shí):水表,氣,電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時(shí)交回。
??五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。
??六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
??甲方:
??身份證號(hào):
??聯(lián)系方式:
??日期:
??乙方:
??身份證號(hào):
??聯(lián)系方式:
??日期:
擬寫(xiě)一份合同篇十五
我是在三年級(jí)下學(xué)期轉(zhuǎn)到現(xiàn)在這個(gè)班級(jí)的,到現(xiàn)在我還記得那一天的情景。那天陽(yáng)光很亮,無(wú)邊無(wú)際地鋪在地上。媽媽幫我辦好轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)后就離開(kāi)了,我被老師領(lǐng)進(jìn)了教室。教室里人很多,我一個(gè)也不認(rèn)識(shí),我覺(jué)得孤零零的,就像被晾在沙漠中央,孤單得有點(diǎn)害怕。
第一節(jié)是語(yǔ)文課,一整節(jié)課我都低著頭,默默無(wú)語(yǔ)。終于捱到了大課間操時(shí)間,同學(xué)們像剛出籠的小鳥(niǎo)一樣歡快地奔向操場(chǎng)。只有我慢吞吞地落在最后,這時(shí)一個(gè)女孩急匆匆地像風(fēng)一樣從我身邊走過(guò),邊跑邊對(duì)我說(shuō):“快點(diǎn)兒,別掉隊(duì)了!”我隨著大家來(lái)到操場(chǎng)??赡苁且?yàn)槲倚聛?lái)乍到,在做操時(shí),有幾個(gè)調(diào)皮的男生故意起哄,嘲笑我跳得太丑了。一個(gè)女生還乘老師不注意,推了我一下,委屈的淚水在我眼眶中打轉(zhuǎn)。這時(shí),我身后傳來(lái)一聲嚴(yán)厲的吼聲:“陳子馳,你在干嗎?”我回頭看去,是她,還是剛才那個(gè)從我身邊經(jīng)過(guò)并提醒我的女孩!
漸漸地,我知道了她的名字——馮舟,這個(gè)風(fēng)風(fēng)火火、敢怒敢言的女孩。我們成了無(wú)話不談的好朋友,每天都有說(shuō)不完的悄悄話。
但好景不長(zhǎng),幾次測(cè)試馮舟考得都不理想,有幾次還被老師點(diǎn)名批評(píng),這讓大家將她劃入了“壞”學(xué)生的行列。有一天,幾個(gè)小伙伴將我拉到一邊,對(duì)我說(shuō):“不許你再和馮舟在一起,不然我們就和你絕交!”“為什么?”盡管我據(jù)理力爭(zhēng),可是她們就是不同意。
我矛盾極了,那一天放學(xué),我沒(méi)有和馮舟走在一起,我分明看到淚水在她清幽幽的眸子里晃動(dòng)。
可是每晚我都會(huì)想起我們?cè)谝黄鹜娴目鞓?lè)時(shí)光,就連夢(mèng)中也會(huì)浮現(xiàn)我們一起說(shuō)說(shuō)笑笑的場(chǎng)景,我不愿意看見(jiàn)她孤獨(dú)的身影。“好身體是不怕被傳染的”,對(duì),我不能讓這種局面再持續(xù)下去了!我在心里做了個(gè)決定,我要幫助馮舟盡快改正自己的缺點(diǎn),走進(jìn)大家!
放學(xué)后,我們又開(kāi)開(kāi)心心地走到了一起,我們共同做了個(gè)決定——永遠(yuǎn)做好朋友,共同進(jìn)步。我們的友誼,似忽明忽暗的火,化作一首首美麗的歌,讓我們一起用雙手迎接明天的太陽(yáng)吧!
擬寫(xiě)一份合同篇十六
一個(gè)慵懶的午后,空氣中彌漫著絲絲水彩的氣息。我將畫(huà)架支起,將畫(huà)具擺好,右手輕握著畫(huà)筆,在空中胡亂比劃著,內(nèi)心是一片空茫。我徘徊于選擇的十字路口,遲遲無(wú)法在學(xué)習(xí)與繪畫(huà)間做出決定。
突然,糾結(jié)飄移的目光被一副用鉛筆簡(jiǎn)單勾勒了幾筆的畫(huà)緊緊抓住那是我?guī)讉€(gè)月前的隨筆。畫(huà)的主體是一朵向日葵,它向著一個(gè)方向生長(zhǎng),身后是一片花海。
望著這幅簡(jiǎn)單的話,我若有所思,腦海里做出決定一定把向日葵完。
我將那半朵向日葵端正地?cái)[在畫(huà)架上,認(rèn)真地在畫(huà)盤(pán)上調(diào)好顏色,鄭重地落下了筆
日沉西山,霞光萬(wàn)丈,終于,我放下了筆。
畫(huà)面上,是一朵盛放的向日葵,它迎著烈日而生,金黃的花瓣在陽(yáng)光的照耀下流光溢彩。它的身后,是一片燦爛盛大的花海--它們仿佛一直就在那里,從未遠(yuǎn)離。
“暫時(shí)的停止并不代表放下,更不代表遠(yuǎn)離。眼下還有更重要的事在等著我去做,我應(yīng)該自己做出決定了?!蓖@幅畫(huà),我鄭重而嚴(yán)肅地對(duì)自己說(shuō)道。
將向日葵從畫(huà)架上取下,珍重地把它放入畫(huà)冊(cè)。
從此,少了一個(gè)揮毫落紙的繪者,多了一個(gè)埋頭苦讀的學(xué)生。與學(xué)習(xí)相伴,不遺余力地在青春的道路上奔跑,是我此時(shí)自己做出的決定。
窗外的小窗臺(tái),我總會(huì)擺上一些花草,供我休息時(shí)賞玩。
擬寫(xiě)一份合同篇十七
求)解決xx水庫(kù)除險(xiǎn)加固工程經(jīng)費(fèi)的請(qǐng)示》 主送機(jī)關(guān):《辦法》規(guī)定:1、一般只寫(xiě)一個(gè)主送機(jī)關(guān),不得多頭主送,需要同時(shí)送其他機(jī)關(guān),應(yīng)當(dāng)用抄送形式,不得抄送其下級(jí)機(jī)關(guān); 2、除上級(jí)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人直接交辦的事項(xiàng)外,不得以機(jī)關(guān)名義向上級(jí)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)送請(qǐng)示。
“由于(鑒于)、、、、、、為了、、、、、、根據(jù)、、、、”;
原因目的式:“由于、、、、、、為了、、、、、”。 請(qǐng)示理由之后,一般用“為此,現(xiàn)就xx問(wèn)題請(qǐng)示如下”或“特作如下請(qǐng)示”或“為此,特請(qǐng)示、、、、、、”或“懇求、、、、、、”語(yǔ)句過(guò)渡,引出請(qǐng)示事項(xiàng)。
應(yīng)寫(xiě)得明白、具體、恰當(dāng)、切實(shí)、可行。應(yīng)堅(jiān)持“一事一請(qǐng)”(或一文一請(qǐng))的原則。
常見(jiàn)的有:“以上請(qǐng)示(意見(jiàn))妥否,請(qǐng)批示(指示)”、“以上請(qǐng)示(意見(jiàn))當(dāng)否,請(qǐng)指示”、“特此請(qǐng)示,望批準(zhǔn)”、“以上請(qǐng)示(意見(jiàn))如無(wú)不妥,請(qǐng)批準(zhǔn)”、“以上請(qǐng)示(意見(jiàn))如無(wú)不妥,請(qǐng)批轉(zhuǎn)有關(guān)單位貫徹執(zhí)行”等。
黨的機(jī)關(guān)的請(qǐng)示可在落款處署發(fā)文機(jī)關(guān)名稱(chēng),并下置成文時(shí)間;行政機(jī)關(guān)的請(qǐng)示,如非聯(lián)合行文,則不署發(fā)文機(jī)關(guān)名稱(chēng),只標(biāo)成文日期。
擬寫(xiě)一份合同篇十八
訂立合同雙方:
根據(jù)《_》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,需提前__日向甲方提出。
第三條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元,租金總計(jì):___________元(大寫(xiě):_________________)。 租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。
房屋出租保證金:__________
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。
第五條 租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。二房東協(xié)議。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份
擬寫(xiě)一份合同篇十九
根據(jù)_及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將已承租的坐落在無(wú)錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥,建筑面積20平方米左右,雙方出租給乙方作為居住使用,其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,需提前__日向甲方提出。
第三條租金和租金交納期限
咀乙雙方議定月租金___元,租金總計(jì):___________元(大寫(xiě):_________________)。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。
房屋出租保證金:__________
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
第五條租賃雙方的變更
2。甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3。乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償。
2。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份
擬寫(xiě)一份合同篇二十
自古云:天有不測(cè)風(fēng)云。獨(dú)自一人乘東風(fēng)行走在這青春的花季,看著窗外的云卷云舒,觀世間的花開(kāi)花落。驀然回首,竟有“山重水復(fù)疑無(wú)路,柳岸花名又一村’’的.幽寂。人生旅途的景致是我不能決定的。
生命的燭光在秋風(fēng)乍起的口子里搖曳。如果你想讓燭光不熄滅,那就快與周公再見(jiàn),面對(duì)起”無(wú)公害的綠色食品’’(課本).老師的"橫眉冷對(duì)’’,家長(zhǎng)的諄諄教誨,時(shí)時(shí)刻刻地提醒著我莫等閑,空悲切,白了少年頭。我也何嘗不想長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí),直掛云帆濟(jì)滄海。我一定要讀圣賢書(shū),這是我不能決定的。
明媚的春光,冬天隨著枯葉一同死去,牽出了一個(gè)溫柔,多情的少女。當(dāng)春姑娘的玉手撫摩著大地,死去的葉兒頗有落紅不是無(wú)情物,化作春泥更護(hù)花的獻(xiàn)身精神,枯枝抽出新芽,鳥(niǎo)兒一同歌唱。死去的葉兒不能再?gòu)?fù)生,死去的靈魂軀體不能再歌唱。大好春光,讓死去的再生,這是我不能決定的。我不能讓兩個(gè)黃鸝鳴翠柳,一行白鷺上青天再現(xiàn),也不能讓梨花一枝春帶雨再脫俗與世。那是我不能決定的。
秋日登高或者去遠(yuǎn)方拜訪友人,再有一絲荷笠?guī)标?yáng),青山獨(dú)歸遠(yuǎn)的感悟和驅(qū)雞上樹(shù)木,始聞叩柴荊的雅致??墒牵耶吘故且幻袑W(xué)生。我要啃圣賢書(shū),開(kāi)始我的文化苦旅。外出游玩,出門(mén)訪友,這是我不能決定的。
把握好青春的每一個(gè)決定,靜下心來(lái)思考你該做的事。也許,這就是成長(zhǎng),也許,這就是青春。當(dāng)你把鮮花送給他人時(shí),第一個(gè)聞到花香的人是自己;當(dāng)你把泥巴拋向他人時(shí),第一個(gè)弄臟的人是自己。
世間是有許多我不能決定的事,但是,低頭并不代表脆弱!
擬寫(xiě)一份合同篇二十一
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意解除位于號(hào)鋪,甲、乙雙方原于 20__ 年 月日簽訂的 “ 房地產(chǎn)租賃合同”,同意該合同于 年月 日予以解除。并就解除租賃合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議: 一、雙方簽字生效后乙方在 2 天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金兩倍即人民幣 元的違約金。逾期達(dá)七天,甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
四、原租賃合同屬乙方原因單方違約,甲方?jīng)]收合同保證金、營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等所有保證金。
五、乙方必需自行到工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方退租當(dāng)日,甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《 房地產(chǎn)租賃合同》正本。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
_____年__月__日_____年__月__日
擬寫(xiě)一份合同篇二十二
一、活動(dòng)目標(biāo):
1、感受秋天的美麗景色。
2、享受與爸爸媽媽一起游玩的樂(lè)趣。
二、活動(dòng)準(zhǔn)備:
1、活動(dòng)前通知家長(zhǎng)做好準(zhǔn)備,給孩子穿上園服,帶好所需的物品等.
2、分組討論親子游戲安排。
3、安排課程教育幼兒注意乘車(chē)及安全問(wèn)題。
4、秋游時(shí)所需的紙巾、藥品.
三、活動(dòng)內(nèi)容:
1、集合整隊(duì),清點(diǎn)人數(shù)。
2、組織家長(zhǎng)按幼兒園規(guī)定文明乘車(chē)。
3、提出安全要求:在車(chē)上幼兒不要離開(kāi)父母,不要把頭伸向窗外,不要亂扔垃圾,保持車(chē)內(nèi)整潔。
4、參觀武陵源區(qū)索溪峪鎮(zhèn)雙峰村生態(tài)園,進(jìn)行活動(dòng):提醒幼兒不要亂走,家長(zhǎng)跟幼兒不要分開(kāi),有什么事要跟班主任交流。
5、游戲:抬花轎
游戲規(guī)則:由兩位家長(zhǎng)手拉手一起抬小朋友,四隊(duì)為一組,誰(shuí)最快到達(dá)目的地,誰(shuí)獲勝,分發(fā)獎(jiǎng)品。
四、結(jié)束工作。
1、清點(diǎn)班級(jí)家長(zhǎng)和幼兒名單。
2、清點(diǎn)自帶的物品。
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