最優(yōu)業(yè)主委員會委托書版(模板18篇)

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最優(yōu)業(yè)主委員會委托書版(模板18篇)
時間:2023-10-31 12:58:08     小編:雁落霞

文章涉及的題材廣泛,例如科技、文化、時事等,我們可以通過寫作來拓寬知識面和增加見識。寫總結時,要注重形成層次清晰的結構,先總后分,先主要再次要,使得總結更具邏輯性和條理性。下面是一些成功人士的思維方式和行為習慣,希望能給大家一些啟發(fā)。

業(yè)主委員會委托書版篇一

第一章總則

第一條組織名稱、地址。

名稱:業(yè)主委員會(以下簡稱“委員會”)。

地址:

所轄區(qū)域范圍:

第二條本委員會是本住宅區(qū)業(yè)主對物業(yè)實行自治管理的群眾性組織。

本委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會(以下統(tǒng)稱業(yè)主大會)選舉產(chǎn)生,向業(yè)主大會負責并報告工作。

本委員會自物業(yè)管理行政主管部門登記備案之日起成立。每屆任期2年。

第三條本委員會接受物業(yè)管理行政主管部門的管理、監(jiān)督、指導。

第四條本委員會的宗旨是:代表和維護全體業(yè)主、使用人的合法權益,保障物業(yè)的合理、安全使用,維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序,創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。

第二章組織機構及職責

第五條本委員會的組成:設主任1名、副主任名,委員名,聘任執(zhí)行秘書名。

第六條本委員會的權利:

(二)審議物業(yè)管理企業(yè)年度工作計劃和費用預算;

(三)檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作情況;

(四)審議物業(yè)管理服務收費標準;

(五)負責維修基金的籌集和使用管理;

(六)監(jiān)督公共建筑、公共設施設備和物業(yè)管理辦公、經(jīng)營用房的使用情況;

(七)業(yè)主大會賦予的其他權利。

第七條本委員會的義務:

(一)向業(yè)主大會報告工作;

(二)執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議,接受業(yè)主的監(jiān)督;

(三)監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約,協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實各項管理制度;

(四)履行物業(yè)管理委托合同,保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理目標的實施;

(五)協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務費及其他代收費;

(六)接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督、指導。

第八條本委員會作出的決定,不得與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸,不得違反業(yè)主大會的決定,不得損害國家利益和公共利益。

第三章成員產(chǎn)生及職責

第九條本委員會委員由業(yè)主大會從業(yè)主中選舉產(chǎn)生,委員可連選連任。

第十條委員名額分配,堅持按產(chǎn)權份額與代表性相結合的原則。

自然人業(yè)主當選委員,由業(yè)主本人擔任;法人業(yè)主當選委員,由法人委派人員擔任。

第十一條委員應符合下列條件:

(一)遵守國家法律和物業(yè)管理有關規(guī)定;

(二)熱心公益事業(yè);

(三)組織協(xié)調能力較強,在業(yè)主中有威信;

(四)身體健康,有行為能力;

(五)辦事公道,品行端正,無劣跡。

第十二條委員的職責:

(一)參加委員會召開的會議和組織的活動;

(二)審議會議的議案和報告;

(三)參與委員會的決策;

(四)聽取業(yè)主、使用人的意見和建議;

(五)向委員會提出議案、建議和意見;

(六)完成委員會交辦的有關工作。

第十三條委員有下列情形之一的應停任:

(一)已不是業(yè)主;

(二)未經(jīng)批準連續(xù)3次不出席委員會會議的;

(三)辭職被接受的;

(四)因患病喪失履行職責能力的;

(五)有違法犯罪行為或正在接受審查的;

(六)其他原因不適宜擔任委員的。

第十四條委員的停任和增補,由委員會提名,提交業(yè)主大會批準。委員會應書面說明停任和增補的理由,并提供有關材料。

第十五條委員停任時,須在停任后1周內(nèi)將管理和保存的屬于本委員會的資料、財物等移交給本委員會。

第十六條本委員會主任、副主任從委員中選舉產(chǎn)生。

主任的職責:

(一)負責召開委員會會議;

(二)負責主持召開業(yè)主大會;

(三)代表本委員會對外簽約或簽署文件;

(四)管理印章;

(五)經(jīng)業(yè)主大會、委員會授權的其他職責。

第十七條本委員會執(zhí)行秘書由主任提名,由委員會會議通過,負責處理委員會的日常事務。

第十八條本委員會的主任、副主任和執(zhí)行秘書,可按業(yè)主大會討論通過的補貼標準給予適當補貼,具體補貼標準為:

第四章會議

第十九條委員會每個季度至少應例會一次。有2/3以上委員提議或主任、副主任認為有必要時,應在1周內(nèi)組織召開委員特別會議。

第二十條會議由主任負責召集和主持,主任因故缺席時,由副主任代行主任職責。會議通知及有關材料應提前7天送達每位委員。

第二十一條會議必須有過半數(shù)委員出席方可舉行。委員因故不能參加會議,作為缺席對待。會議作出的決議、決定,應當經(jīng)過半數(shù)委員通過,并向全體業(yè)主、使用人公布后方可生效。

第二十二條委員會討論重大事項時,可以邀請物業(yè)管理行政主管部門及政府有關部門(街道辦事處、派出所等)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、使用人代表列席會議,并認真聽取他們的意見。

第五章經(jīng)費與辦公場所

第二十三條本委員會經(jīng)費從(經(jīng)營用房經(jīng)營收入、住戶按實際開支分攤)列支。

第二十四條本委員會的經(jīng)費開支包括:業(yè)主大會、委員會的會議費;有關人員的津貼;刻制印章、掛牌費;必要的日常辦公費用。

經(jīng)費收支賬目可委托物業(yè)管理企業(yè)負責代管,每季度向本委員會匯報,每年度向業(yè)主大會報告。

第二十五條物業(yè)管理辦公用房應嚴格按規(guī)定用途使用,不得以任何形式抵押、轉讓、變更或出租、借用給物業(yè)管理單位以外的任何單位和個人。

物業(yè)管理經(jīng)營用房,應嚴格按《物業(yè)管理委托合同》約定使用。

第六章附則

第二十六條本章程或本章程的修訂經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。本章程未盡事項,由業(yè)主大會補充。

業(yè)主大會通過的有關本章程的決定,是本章程的組成部分。

第二十七條解散本委員會,須經(jīng)業(yè)主大會討論決定,并到物業(yè)管理行政主管部門注銷登記備案。

第二十八條制定和修訂的本章程,應報物業(yè)管理行政主管部門備案。

業(yè)主委員會年月日

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業(yè)主委員會委托書版篇二

茲有××大廈層室業(yè)主,現(xiàn)已將該處房屋出租,租房戶先生(女士),特全權委托貴管理中心,直接向租戶按時收繳物業(yè)費用及其相關費用(制冷、采暖等),房租有本人向租戶收繳,租戶應該自覺接受物業(yè)管理中心的管理,由此產(chǎn)生的一切責任和后果由我(本人或單位)承擔,與貴管理中心無關.特此申明!

出租房屋詳細位置

建筑面積

業(yè)主身份證號

業(yè)主聯(lián)系電話

委托人:

20xx年月日

業(yè)主委員會委托書版篇三

委托人:身份證號碼:

受托人:身份證號碼:

委托人是座落于廣州市的房屋產(chǎn)權人,現(xiàn)辦理出售該房屋,現(xiàn)委托受委托人為其合法代理人,以委托人之名義全權代表委托人辦理上述房屋之下列事項:

四、代為辦理上述房屋的涂銷抵押及領取房地產(chǎn)權證、他項權利證并辦理歸檔手續(xù);

六、代為領取房屋交易費通知書;

八、代為辦理各項稅費的免征證明及相關手續(xù);

十二、代為管理、修繕及使用上述房屋;

十三、代為出租上述房屋,簽署租賃合同,辦理租賃登記等相關手續(xù);

十四、代為收取上述房屋所有樓款和租金并開具相關代收款憑證;

十六、受托人可聘請律師,執(zhí)行和處理上述事項。

上述代理人可行使上述事項代理權,其依法辦理上述事項的行為及簽署的有關文件,委托人均予承認。代理人有轉委托權。此委托書有效期從簽署之日起至委托事項完成為止。

委托人:

年月日

業(yè)主委員會委托書版篇四

受托人:公民身份證號

本人因事物繁忙,無法親自辦理高新區(qū)天府大道中段1388號棟單元層號房的物業(yè),家具家電清點相關手續(xù),特委托為我的代理人,辦理如下事宜。

一.代表我簽訂上述房屋的物業(yè)交割,家具清點事宜。

二.受委托人在辦理上述事宜范圍內(nèi)所簽署的各項相關文件,委托人均予以承認。

委托期限,自簽署委托書之日起至上述事宜辦理完畢結止。

委托人:

年月日

業(yè)主委員會委托書版篇五

委托人姓名: 法定代表人: 身份證件名稱: 證件號碼: 國籍: 戶 籍: 電話: 聯(lián)系地址: 郵編:

受托人姓名: 法定代表人: 身份證件名稱: 證件號碼: 國籍: 戶 籍: 電話: 聯(lián)系地址: 郵編:

受托人 口有、口無 轉委托權。

委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。

現(xiàn)委托人委托 為合法代理人,代理委托人處理坐落于 之房地產(chǎn)如下 項事項:

口 一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;

口 二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;

口 三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;

口 四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;

口 五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;

口 六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;

口 七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;

口 八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;

口 九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

口 十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

口 十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;

口 十二、辦理上述房地產(chǎn)權利注銷登記事宜;

口 十三、領取房地產(chǎn)權證及初始密碼憑證;

口 十四、領取房地產(chǎn)登記證明;

口 十五、領取房地產(chǎn)登記備案證明;

口 十六、辦理房屋買賣合同事宜。

受托人在其權限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,委托人均予以承認。

附件:

委 托 人簽名: 單位簽章:

受 托 人簽名:

二〇一五年 月 日

業(yè)主委員會委托書版篇六

委托人(甲方)

代理人(乙方)

甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托指定的房地產(chǎn)物業(yè)管理服務代理事項達成一致,訂立本協(xié)議。

一、委托事項:

委托管理服務之物業(yè)(簡稱“該物業(yè)”)產(chǎn)權所有人:物業(yè)名稱:物業(yè)位置:物業(yè)面積:物業(yè)用途:租金價格:

二、委托期限

自20xx年x月x日至x年x月x日,甲方委托乙方管理該物業(yè)。

三、約定事項:

(一)乙方之義務:

(1)乙方應代業(yè)主與租客磋商租約條款。

(2)按照租賃合同,每月定期向租客收取租金,在扣除每月的清潔費,物業(yè)管理服物費及房產(chǎn)租賃稅金后,在七個工作日內(nèi)安排租金匯入甲方以下指定賬號:賬號名稱:賬號:開戶行:銀行地址:

(3)乙方每月應代甲方向政府稅務機關交納房產(chǎn)租賃稅,開取租金發(fā)票,寄至租客。

(4)乙方應按月出具對賬單,對甲方留在乙方公司賬戶上的金額進行確認。

(二)甲方之義務:

(1)于本委托書簽訂時,應據(jù)實告之乙方該物業(yè)的確實合法用途,提交相關資料,如房地產(chǎn)權之有效身份復印件、房地產(chǎn)權證、房屋設備清單等。

(2)于該物業(yè)出租后,甲方需全面配合、協(xié)助乙方替租客辦理物業(yè)交房手續(xù)。

(3)于該物業(yè)出租后,甲方自行承擔該物業(yè)每月相當于租金5%的房產(chǎn)租賃稅。

(三)報酬支付:

(1)租賃傭金:租賃合同簽訂后,甲方須支付乙方相當于一個月租金作為租賃傭金。如第二年此租約續(xù)租,甲方須支付乙方相當于半個月租金作為傭金。此費用將在甲方的賬戶中扣除。

(2)管理服務費:甲方須每月支付乙方相當于每月租金之作為服務費,此費用將在甲方的帳戶中扣除。

(四)租賃押金

在租約期內(nèi),租賃押金將由甲方保管,待租約結束及水電煤、電話等費用結清后,將在七個工作日內(nèi)無息返還于租客。

(五)委托權限:

乙方(受托人)的代理權限包括但不限于:代為簽署與該物業(yè)租賃有關的一切文件,收取每月該物業(yè)之租金等事宜。

(六)誠信原則:

甲乙雙方均應對協(xié)議書內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)雙方同意,不得泄露于租客及他人。

四、協(xié)議書依照中華人民共和國有關法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬書面協(xié)議或有關法令解釋辦理。假如發(fā)生爭議,雙方不能圓滿解決,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構仲裁解決。

五、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽署后即時生效。

甲方:蓋章:日期

乙方:蓋章:日期

業(yè)主委員會委托書版篇七

委托人姓名:法定代表人:身份證件名稱:證件號碼:國籍:戶 籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:

受托人姓名:法定代表人:身份證件名稱:證件號碼:國籍:戶 籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:

受托人口有、口無轉委托權。

委托期限:年月日至年月日止。

現(xiàn)委托人委托為合法代理人,代理委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下項事項:

一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;

二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;

三、

辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;

四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;

五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;

六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;

七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;

八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;

九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

口十

一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;

口十

二、辦理上述房地產(chǎn)權利注銷登記事宜;

口十

三、領取房地產(chǎn)權證及初始密碼憑證;

口十

四、領取房地產(chǎn)登記證明;

口十

五、領取房地產(chǎn)登記備案證明;

口十

六、辦理房屋買賣合同事宜。

受托人在其權限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,委托人均予以承認。

附件:

委 托 人簽名:單位簽章:

受 托 人簽名:

二〇一二年月日

業(yè)主委員會委托書版篇八

受托人姓名: 法定代表人: 身份證件名稱: 證件號碼: 國籍: 戶 籍: 電話: 聯(lián)系地址: 郵編:

受托人 口有、口無 轉委托權。

委托期限: 年 月 日至 年 月 日止。

現(xiàn)委托人委托 為合法代理人,代理委托人處理坐落于 之房地產(chǎn)如下 項事項:

口 一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;

口 二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;

口 三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;

口 四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;

口 五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;

口 六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;

口 七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;

口 八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;

口 九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

口 十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

口 十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;

口 十二、辦理上述房地產(chǎn)權利注銷登記事宜;

口 十三、領取房地產(chǎn)權證及初始密碼憑證;

口 十四、領取房地產(chǎn)登記證明;

口 十五、領取房地產(chǎn)登記備案證明;

口 十六、辦理房屋買賣合同事宜。

受托人在其權限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,委托人均予以承認。

附件:

委 托 人簽名:

單位簽章:

受 托 人簽名:

年 月 日

業(yè)主委員會委托書版篇九

xx年8月11日,北京市一中院再審宣判,被中斷執(zhí)行的xxx物業(yè)費案維持原二審判決。根據(jù)法院判決結果匯總計算后,我小區(qū)xx年至xx年的'物業(yè)費收費單價應為:

我們注意到,xxx物業(yè)公司在xx年8月15日的《告xxx全體業(yè)主書(一)》中,已經(jīng)表明準備執(zhí)行法院判決。根據(jù)目前情況,我們向大家提出如下建議:

二、尚未交納xx年至xx年物業(yè)費的業(yè)主,以及交費不足的業(yè)主,請按照上述交費單價主動到物業(yè)公司交費。

三、因物業(yè)公司已經(jīng)表示可能會放棄為xxx繼續(xù)服務,所以,為避免不必要的損失,請預付費業(yè)主勿預付過多錢款,并妥善保管好交費收據(jù)或發(fā)票。

對如何交費不清楚或有其它疑問的業(yè)主可于xx年8月26、27日晚8:00前來30號樓旁小白樓一層會議室,我們將召開說明會為大家做專門解答。

特此公告。

xxx小區(qū)業(yè)主委員會

xxx年八月十九日

業(yè)主委員會委托書版篇十

受托人: , ,年與日生,住

一、委托原因及事項:

委托人與受托人系 關系,因個人日常工作繁忙原因,特全權委托受托人 為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“ ”;建筑面積 平方米,套內(nèi)建筑面積 平方米;房產(chǎn)證號“ 號”(房屋買賣合同編號: )。具體委托辦理包括但不限于如下事項:

1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜;

3、代為辦理與物業(yè)公司等相關部門手續(xù)交接工作;

4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的一切手續(xù);

5、凡與上述房產(chǎn)出租有關的一切事務等均全部委托受托人全權出面代辦;

二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有關文件, 委托人均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔。

本委托為不可撤消之委托。

本委托書經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。

本委托書自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人:年 月 日

業(yè)主委員會委托書版篇十一

委托人姓名:法定代表人:身份證件名稱:證件號碼:國籍:戶籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:

委托期限:年月日至年月日止。

現(xiàn)委托人委托為合法代理人,代理委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下項事項:

一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;

二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;

三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;

四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;

五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;

六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;

七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;

八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;

九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;

十二、辦理上述房地產(chǎn)權利注銷登記事宜;

十三、領取房地產(chǎn)權證及初始密碼憑證;

十四、領取房地產(chǎn)登記證明;

十五、領取房地產(chǎn)登記備案證明;

十六、辦理房屋買賣合同事宜。

受托人在其權限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,委托人均予以承認。

委托人簽名:

單位簽章:

年月日

業(yè)主委員會委托書版篇十二

出生日期:

受托人:

出生日期:

一、委托原因及事項:

委托人與受托人系關系,因個人日常工作繁忙原因,特全權委托受托人為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“”;建筑面積平方米,套內(nèi)建筑面積平方米;房產(chǎn)證號“號”(房屋買賣合同編號:)。具體委托辦理包括但不限于如下事項:

1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜;

3、代為辦理與物業(yè)公司等相關部門手續(xù)交接工作;

4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的一切手續(xù);

5、凡與上述房產(chǎn)出租有關的`一切事務等均全部委托受托人全權出面代辦;

二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有關文件,委托人均予以承認,由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔。

本委托為不可撤消之委托。

本委托書經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。

本委托書自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人:

年月日

業(yè)主委員會委托書版篇十三

承接方:(乙方)南昌市青云譜輝燕涂料經(jīng)營部

工程項目:甲乙雙方經(jīng)友好洽談協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:南昌市西湖區(qū)桃苑西路36號辦公樓(七層全部)

2、居室規(guī)格:總計施工面積500平方米

3、工程開工日期:20xx年10月15日

4、工程竣工日期:20xx年11月4日

5、工程總天數(shù):21天

第二條:工程價款

工程價款(金額大寫)玖萬壹仟伍佰捌拾肆元整

1、材料款6萬元2、人工費1萬元3設計5000元5、施工清運5000元

6、搬卸費3000元7、管理費4000元

7、其他費用4584元

第三條:合同生效

1、本合同雙方蓋章,簽字后生效

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

電話:

簽約日期:

開戶行:南昌銀行花園角支行

帳號:791909550300016

電話:

業(yè)主委員會委托書版篇十四

委托人(甲方)

代理人(乙方)

甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托指定的'房地產(chǎn)物業(yè)管理服務代理事項達成一致,訂立本協(xié)議。

一、委托事項:

委托管理服務之物業(yè)(簡稱“該物業(yè)”)產(chǎn)權所有人:物業(yè)名稱:物業(yè)位置:物業(yè)面積:物業(yè)用途:租金價格:

二、委托期限

自200年月日至年月日,甲方委托乙方管理該物業(yè)。

三、約定事項:

(一)乙方之義務:

(1)乙方應代業(yè)主與租客磋商租約條款。

稅金后,在七個工作日內(nèi)安排租金匯入甲方以下指定賬號:賬號名稱:賬號:開戶行:銀行地址:

(3)乙方每月應代甲方向政府稅務機關交納房產(chǎn)租賃稅,開取租金發(fā)票,寄至租客。

(4)乙方應按月出具對賬單,對甲方留在乙方公司賬戶上的金額進行確認。

(二)甲方之義務:

效身份復印件、房地產(chǎn)權證、房屋設備清單等。

(2)于該物業(yè)出租后,甲方需全面配合、協(xié)助乙方替租客辦理物業(yè)交房手續(xù)。(3)于該物業(yè)出租后,甲方自行承擔該物業(yè)每月相當于租金5%的房產(chǎn)租賃稅。

(三)報酬支付:

(1)租賃傭金:租賃合同簽訂后,甲方須支付乙方相當于一個月租金作為租賃傭金。如第二年此租約續(xù)租,甲方須支付乙方相當于半個月租金作為傭金。此費用將在甲方的賬戶中扣除。

(2)管理服務費:甲方須每月支付乙方相當于每月租金之作為服務費,此費用將在甲方的帳戶中扣除。

(四)租賃押金

在租約期內(nèi),租賃押金將由甲方保管,待租約結束及水電煤、電話等費用結清后,將在七個工作日內(nèi)無息返還于租客。

(五)委托權限:

乙方(受托人)的代理權限包括但不限于:代為簽署與該物業(yè)租賃有關的一切文件,收取每月該物業(yè)之租金等事宜。

(六)誠信原則:

甲乙雙方均應對協(xié)議書內(nèi)容保守秘密,非經(jīng)雙方同意,不得泄露于租客及他人。

解釋辦理。假如發(fā)生爭議,雙方不能圓滿解決,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構仲裁解決。

五、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽署后即時生效。

甲方:蓋章:日期:

乙方:蓋章:日期

業(yè)主委員會委托書版篇十五

本公司/本人現(xiàn)委托中仁建設集團有限公司獨家代理出租以下物業(yè),特簽訂以下內(nèi)容:

一、出租物業(yè)的.內(nèi)容:

a、物業(yè)地址:

b、面積:

c、裝修情況:

d、租金:

二、本公司/本人保證在委托期內(nèi)不與其他中介代理公司洽談出租事務,不與中仁建設集團有限公司介紹的承租人私下交易,如一旦發(fā)生此情況,本公司/本人同意向中仁建設集團有限公司支付一個月的租金。

三、委托期限:

四、本公司/本人全權委托中仁建設集團有限公司按上述租金收取客戶訂金。

五、在委托期內(nèi),本公司協(xié)助中仁建設集團有限公司掛招租廣告條幅、刊登廣告及做有關的招租宣傳活動。費用由中仁建設集團有限公司支付。

六、如中仁建設集團有限公司成功協(xié)助本公司/本人出租該物業(yè),本公司愿意向中仁建設集團有限公司支付個月租金作為代理費。

七、本委托書一式兩份,由本人/公司及中仁建設集團有限公司各執(zhí)一份。

備注:

委托方:

電話:

公司蓋章:

日期:

業(yè)主委員會委托書版篇十六

委托人(詳見委托人名單)

委托受托人(詳見受托人名單)為委托人所在小區(qū)成立業(yè)主委員會、參加業(yè)主大會、代表委托人行使投票權等事務的委托代理人。

委托權限:全權委托(代理委托人行使下列權利:

1、提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;

2、提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;

3、參加業(yè)主大會會議(定期會議和臨時會議),行使投票權;

4、選舉業(yè)主委員會委員,并享有被選舉權;

5、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;

6、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同,選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè);

7、對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;

8、監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用;

9、法律法規(guī)規(guī)定的.業(yè)主所享有的其他的權利)。

業(yè)主委員會委托書版篇十七

委托人姓名:法定代表人:身份證件名稱:證件號碼:國籍:戶籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:

受托人姓名:法定代表人:身份證件名稱:證件號碼:國籍:戶籍:電話:聯(lián)系地址:郵編:

受托人有、無轉委托權。

委托期限:xx年x月x日至xx年x月x日止。

現(xiàn)委托人委托為合法代理人,代理委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下項事項:

一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜;

二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜;

三、辦理上述土地使用權他項權利登記事宜;

四、辦理上述房屋所有權他項權利登記事宜;

五、辦理上述土地使用權變更登記事宜;

六、辦理上述房屋所有權變更登記事宜;

七、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜;

八、辦理上述房地產(chǎn)單方預告登記事宜;

九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;

十二、辦理上述房地產(chǎn)權利注銷登記事宜;

十三、領取房地產(chǎn)權證及初始密碼憑證;

十四、領取房地產(chǎn)登記證明;

十五、領取房地產(chǎn)登記備案證明;

十六、辦理房屋買賣合同事宜。

受托人在其權限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,委托人均予以承認。

附件:

委托人簽名:

單位簽章:

受托人簽名:

二〇一五xx年x月x日

業(yè)主委員會委托書版篇十八

甲方:________

乙方:________

茲位于_______市_______區(qū)__________室,房屋出租事宜,今委托_______________________代理出租,當乙方促成該房屋簽定租房合同時,甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉借,否則視為乙方代理成功,甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金,如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過七日,甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租,甲方留給乙方鑰匙_____套/把,雙方簽字后即時生效。委托期限為年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從年月日起至年月日止。

甲方簽字(蓋章):

乙方(蓋章):xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

身份證號: 經(jīng)紀人簽字:

固定電話: 電話:

移動電話: 公司電話:

年 月 日

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