合同的違約行為將承擔(dān)法律責(zé)任。在合同中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。請(qǐng)參考以下的合同示范，了解合同的基本結(jié)構(gòu)和要點(diǎn)。
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇一
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：
項(xiàng)目代建單位(乙方)：
第一部分 委托代建合同
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
乙方(項(xiàng)目代建單位)：
根據(jù)《市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書(shū)面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況
1、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新____區(qū)域內(nèi)
000x0060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)060480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過(guò)程代理。
三、項(xiàng)目代建范圍
管理等工作。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲 方：
(蓋章)
法人代表：
聯(lián) 系 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方：(蓋章)
法人代表：
經(jīng) 辦 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
________年____月____日簽訂于
第二部分 合同通用條款
一、工作職責(zé)和范圍
(一)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主單位，主要負(fù)責(zé)：
2、布置、下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明確代建項(xiàng)目具體實(shí)施意見(jiàn)，提供項(xiàng)目用地;
3、代建單位項(xiàng)目建議書(shū);項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;初步設(shè)計(jì);概算;施工圖設(shè)計(jì);工程預(yù)算等文件編制、審查。
4、審核并匯總上報(bào)代建單位代編的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;
7、協(xié)助項(xiàng)目代建單位辦理項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù);
8、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付前期經(jīng)費(fèi)、工程進(jìn)度款和代建管理費(fèi);
9、《____市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(政綜
171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。
(二)乙方作為項(xiàng)目代建單位，主要負(fù)責(zé)：
1、依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)內(nèi)容，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，申辦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與工程開(kāi)工建設(shè)相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評(píng)價(jià)，工程規(guī)劃許可、開(kāi)工報(bào)告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。
5、按照基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定及時(shí)向業(yè)主單位提交會(huì)計(jì)報(bào)表;
6、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)對(duì)施工圖實(shí)行限額設(shè)計(jì);
9、編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;
1
1
2、會(huì)同業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收(工程質(zhì)量驗(yàn)收);
1
1
4、會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。
1
5、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;
1
6、《市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜
171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。
二、保險(xiǎn)
1、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險(xiǎn)及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運(yùn)輸工具等有關(guān)的保險(xiǎn)，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。
2、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項(xiàng)目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類(lèi)保險(xiǎn)，并向甲方書(shū)面報(bào)告執(zhí)行情況。
三、廉政建設(shè)規(guī)定
1、應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
2、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。
3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程
第三方索要和收受回扣、補(bǔ)貼等各種好處費(fèi)。
4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程
第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受
第三方的禮金、有價(jià)證券和貴重禮品，不得在
第三方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)個(gè)人支付的費(fèi)用。
5、甲乙雙方工作人員不得參加對(duì)公正貫徹落實(shí)本工程管理工作有影響的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程
第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國(guó)內(nèi)外旅游等提供方便。
7、甲乙雙方工作人員不得向本工程
第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
8、甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私，化公為私，在工程量簽證、材料價(jià)格審定、工程結(jié)算等問(wèn)題上徇私舞弊。
濟(jì)賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
四、通知送達(dá)
1、甲乙雙方均保證本合同所書(shū)之住所是真實(shí)有效的，并以該住所作為雙方書(shū)面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則仍視本合同所書(shū)之住所作為聯(lián)系地址。
2、本合同履行過(guò)程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書(shū)面形式并通過(guò)人手傳遞或掛號(hào)信或郵局特快專(zhuān)遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時(shí)間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號(hào)信自投郵之日起的第____日即視為送達(dá);特快專(zhuān)遞自投郵之日起的第____日即視為送達(dá)。
3、除需要提交項(xiàng)目建設(shè)決策的請(qǐng)示、文件等外，合同一方接受對(duì)方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。
五、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
六、爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第三部分 合同專(zhuān)用條款
一、代建管理費(fèi)及支付方式
代建管理費(fèi)參照《市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔〕171號(hào))文件中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項(xiàng)目代建管理費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目投資額的2.5%;代建管理費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每個(gè)項(xiàng)目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報(bào)送申請(qǐng)撥付相關(guān)代建項(xiàng)目管理費(fèi)支付報(bào)告，列出各代建項(xiàng)目完成投資應(yīng)撥付的管理費(fèi)用，甲方審核后及時(shí)撥付。在項(xiàng)目竣工前撥付不超過(guò)80%，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。
二、項(xiàng)目建設(shè)資金的撥付與管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)資金管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。
(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報(bào)、甲方負(fù)責(zé)撥付。
(二)建設(shè)資金申請(qǐng)撥付審批流程：
1、乙方在每個(gè)月的____日前以書(shū)面形式，根據(jù)代建項(xiàng)目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計(jì)劃，向甲方申報(bào)當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請(qǐng)以及下一個(gè)月的建設(shè)資金需求計(jì)劃，報(bào)甲方審批。
2、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶(hù)。
(三)項(xiàng)目各類(lèi)款項(xiàng)撥付要求：
1、施工單位申報(bào)的當(dāng)月份已完成的資金申請(qǐng)，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見(jiàn)后再呈報(bào)甲方審批。
2、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量?jī)r(jià)款撥付比例按工程合同約定。
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇二
我單位 （采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)），預(yù)算投資萬(wàn)元，所需資金已經(jīng)落實(shí)?，F(xiàn)委托交易中心進(jìn)行政府采購(gòu)，有關(guān)事項(xiàng)如下：
3、派出采購(gòu)人代表參與評(píng)標(biāo)委員會(huì)；
4、根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
5、委托人對(duì)提供作為采購(gòu)依據(jù)的材料真實(shí)性、科學(xué)性和完整性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)以上內(nèi)容接受投標(biāo)人質(zhì)疑，承擔(dān)回復(fù)責(zé)任。
1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照委托方的委托，精心設(shè)計(jì)和組織采購(gòu)工作，及時(shí)向甲方通報(bào)采購(gòu)計(jì)劃和進(jìn)度，保證采購(gòu)計(jì)劃順利實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件，負(fù)責(zé)及時(shí)公開(kāi)發(fā)布采購(gòu)信息，并負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件進(jìn)行解釋和回復(fù)。
3、負(fù)責(zé)組織開(kāi)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)；
委托人：（法定代表人）
（單位公章）
年 ?月 日
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇三
項(xiàng)目委托人：____市發(fā)展和改革委員會(huì)
項(xiàng)目代建人：______________________
項(xiàng)目使用人：______________________
根據(jù)《民法典》、《____市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________
項(xiàng)目總投資：________________(萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))
建設(shè)地點(diǎn)：__________________
建設(shè)規(guī)模：__________________
建設(shè)內(nèi)容：__________________
二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________
三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)
投資控制金額：__________________(萬(wàn)元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________
代建管理期限：__________________個(gè)日歷天
四、代建管理費(fèi)
五、本合同由以下文件組成
1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2.委托代建合同書(shū)
3.專(zhuān)用合同條款
4.通用合同條款
5.中標(biāo)通知書(shū)
6.投標(biāo)書(shū)及其附件
7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)
8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件
9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分 通用合同條款中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇四
委托人(全稱(chēng))：
代建人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資)：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： 20xx..-20xx..,
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四、合同價(jià)款:
甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為x萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用x萬(wàn)元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。
(本頁(yè)無(wú)合同正文)
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人：
地址：
委托代表人: 地址：
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇五
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
乙方(項(xiàng)目代建單位)：___
根據(jù)《___市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書(shū)面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況
1、代建項(xiàng)目：___隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：___隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：___隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長(zhǎng)846.5米，20__年1月加固k0+000~k0+060及___本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過(guò)程代理。
三、項(xiàng)目代建范圍
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢(xún)、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲 方：
(蓋章)
法人代表：
聯(lián) 系 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方：___(蓋章)
法人代表：
經(jīng) 辦 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日簽訂于_
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇六
乙方(項(xiàng)目代建單位)：______
根據(jù)《___市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書(shū)面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況
1、代建項(xiàng)目：_______________
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：______
3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：___________________規(guī)模和內(nèi)容：________，全長(zhǎng)______米，______年______月加固k0+000~k0+060及___本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約______萬(wàn)，由甲方撥付。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過(guò)程代理。
三、項(xiàng)目代建范圍
項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢(xún)、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇七
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的項(xiàng)目委托代建合同，希望對(duì)大家有所幫助。
委托人(全稱(chēng))： 某某 賓館
代建人(全稱(chēng))： 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅xx、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱(chēng)： 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn)： 東湖xx146號(hào)
工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資)： 壹億 元人民幣(財(cái)政投資9000萬(wàn)元，東湖賓xx1000萬(wàn)元) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： .7.1-.1.20，
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的. 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬(wàn)元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年____月____日
合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓xx
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人： (公x) 代建人： (公x)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人: 地址： 地址
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇八
建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨(dú)立地形成生產(chǎn)能力或者使用價(jià)值的建設(shè)工程。那么簽訂建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同注意什么呢?以下是本站小編整理的建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同，歡迎參考閱讀。
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：
項(xiàng)目代建單位(乙方)：
xxx
第一部分 委托代建合同
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
乙方(項(xiàng)目代建單位)：xxx
根據(jù)《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書(shū)面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況
1、代建項(xiàng)目：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)
k0+000~k0+060及xxx本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過(guò)程代理。
三、項(xiàng)目代建范圍
管理等工作。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目
施工合同
工期為控制目標(biāo)。4、前期工作目標(biāo)：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲 方：
(蓋章)
法人代表：
聯(lián) 系 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方：xxx(蓋章)
法人代表：
經(jīng) 辦 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
20xx年 月 日簽訂于x
第二部分 合同通用條款
一、工作職責(zé)和范圍
(一)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主單位，主要負(fù)責(zé)：
2、布置、下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明確代建項(xiàng)目具體實(shí)施意見(jiàn)，提供項(xiàng)目用地;
3、代建單位項(xiàng)目
建議書(shū)
;項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;初步設(shè)計(jì);概算;施工圖設(shè)計(jì);工程預(yù)算等文件編制、審查。4、審核并匯總上報(bào)代建單位代編的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;
7、協(xié)助項(xiàng)目代建單位辦理項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù);
8、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付前期經(jīng)費(fèi)、工程進(jìn)度款和代建管理費(fèi);
9、《x市市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。
(二)乙方作為項(xiàng)目代建單位，主要負(fù)責(zé)：
1、依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)內(nèi)容，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，申辦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與工程開(kāi)工建設(shè)相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評(píng)價(jià)，工程規(guī)劃許可、開(kāi)工報(bào)告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。
5、按照基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定及時(shí)向業(yè)主單位提交會(huì)計(jì)報(bào)表;
6、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)對(duì)施工圖實(shí)行限額設(shè)計(jì);
9、編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;
12、會(huì)同業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收(工程質(zhì)量驗(yàn)收);
14、會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。
15、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;
16、《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。
二、保險(xiǎn)
1、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險(xiǎn)及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運(yùn)輸工具等有關(guān)的保險(xiǎn)，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。
2、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項(xiàng)目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類(lèi)保險(xiǎn)，并向甲方書(shū)面報(bào)告執(zhí)行情況。
三、廉政建設(shè)規(guī)定
1、應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
2、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。
3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補(bǔ)貼等各種好處費(fèi)。
4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受第三方的禮金、有價(jià)證券和貴重禮品，不得在第三方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)個(gè)人支付的費(fèi)用。
5、甲乙雙方工作人員不得參加對(duì)公正貫徹落實(shí)本工程管理工作有影響的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國(guó)內(nèi)外旅游等提供方便。
7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
8、甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私，化公為私，在工程量簽證、材料價(jià)格審定、工程結(jié)算等問(wèn)題上徇私舞弊。
濟(jì)賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
四、通知送達(dá)
1、甲乙雙方均保證本合同所書(shū)之住所是真實(shí)有效的，并以該住所作為雙方書(shū)面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則仍視本合同所書(shū)之住所作為聯(lián)系地址。
2、本合同履行過(guò)程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書(shū)面形式并通過(guò)人手傳遞或掛號(hào)信或郵局特快專(zhuān)遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時(shí)間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號(hào)信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá);特快專(zhuān)遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá)。
3、除需要提交項(xiàng)目建設(shè)決策的請(qǐng)示、文件等外，合同一方接受對(duì)方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。
五、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
六、爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第三部分 合同專(zhuān)用條款
一、代建管理費(fèi)及支付方式
代建管理費(fèi)參照《xxx市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔20xx〕171號(hào))文件中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項(xiàng)目代建管理費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目投資額的2.5%;代建管理費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每個(gè)項(xiàng)目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報(bào)送申請(qǐng)撥付相關(guān)代建項(xiàng)目管理費(fèi)支付報(bào)告，列出各代建項(xiàng)目完成投資應(yīng)撥付的管理費(fèi)用，甲方審核后及時(shí)撥付。在項(xiàng)目竣工前撥付不超過(guò)80%，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。
二、項(xiàng)目建設(shè)資金的撥付與管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)資金管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。
(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報(bào)、甲方負(fù)責(zé)撥付。
(二)建設(shè)資金申請(qǐng)撥付審批流程：
1、乙方在每個(gè)月的25日前以書(shū)面形式，根據(jù)代建項(xiàng)目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計(jì)劃，向甲方申報(bào)當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請(qǐng)以及下一個(gè)月的建設(shè)資金需求計(jì)劃，報(bào)甲方審批。
2、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶(hù)。
(三)項(xiàng)目各類(lèi)款項(xiàng)撥付要求：
1、施工單位申報(bào)的當(dāng)月份已完成的資金申請(qǐng)，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見(jiàn)后再呈報(bào)甲方審批。
2、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量?jī)r(jià)款撥付比例按工程合同約定。
3、其他類(lèi)別的款項(xiàng)經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方審批，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。
共
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2
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇九
項(xiàng)目業(yè)主單位(甲方)：
項(xiàng)目代建單位(乙方)：
第一部分 委托代建合同
甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：
乙方(項(xiàng)目代建單位)：
根據(jù)《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設(shè)工作。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書(shū)面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況
1、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)
k0+000~k0+060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)+060~+480段破損未加固段落。
4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。
二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過(guò)程代理。
三、項(xiàng)目代建范圍
管理等工作。
四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)
1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。
2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。
3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。
4、前期工作目標(biāo)：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標(biāo)。
甲 方：
(蓋章)
法人代表：
聯(lián) 系 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方：(蓋章)
法人代表：
經(jīng) 辦 人：
地 址：
負(fù) 責(zé) 人：
聯(lián)系電話(huà)：
20xx年 月 日簽訂于x
第二部分 合同通用條款
一、工作職責(zé)和范圍
(一)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主單位，主要負(fù)責(zé)：
2、布置、下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容明確代建項(xiàng)目具體實(shí)施意見(jiàn)，提供項(xiàng)目用地;
3、代建單位項(xiàng)目建議書(shū);項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;初步設(shè)計(jì);概算;施工圖設(shè)計(jì);工程預(yù)算等文件編制、審查。
4、審核并匯總上報(bào)代建單位代編的項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;
7、協(xié)助項(xiàng)目代建單位辦理項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù);
8、負(fù)責(zé)建設(shè)資金的籌措，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付前期經(jīng)費(fèi)、工程進(jìn)度款和代建管理費(fèi);
9、《x市市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。
(二)乙方作為項(xiàng)目代建單位，主要負(fù)責(zé)：
1、依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)內(nèi)容，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，申辦項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批及與工程開(kāi)工建設(shè)相關(guān)的項(xiàng)目規(guī)劃選址、用地預(yù)審、環(huán)境影響評(píng)價(jià)，工程規(guī)劃許可、開(kāi)工報(bào)告或施工許可證、消防、人防等行政許可手續(xù)。
5、按照基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定及時(shí)向業(yè)主單位提交會(huì)計(jì)報(bào)表;
6、按照經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算，負(fù)責(zé)對(duì)施工圖實(shí)行限額設(shè)計(jì);
9、編制項(xiàng)目年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算;
12、會(huì)同業(yè)主單位組織竣工驗(yàn)收(工程質(zhì)量驗(yàn)收);
14、會(huì)同監(jiān)理單位對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用;對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達(dá)復(fù)工令后才能復(fù)工。
15、負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料完整地整理匯編移交;
16、《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜
[20xx]171號(hào))文件中規(guī)定的其他事項(xiàng)。
二、保險(xiǎn)
1、在本合同有效期間，乙方應(yīng)自行投保其派出人員的人身意外險(xiǎn)及其擁有和使用的設(shè)備設(shè)施、運(yùn)輸工具等有關(guān)的保險(xiǎn)，出現(xiàn)相關(guān)事宜由乙方自負(fù)。
2、乙方負(fù)責(zé)督促本工程項(xiàng)目的各工程承包商辦理承包合同中規(guī)定的各類(lèi)保險(xiǎn)，并向甲方書(shū)面報(bào)告執(zhí)行情況。
三、廉政建設(shè)規(guī)定
1、應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。
2、認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件，嚴(yán)格按合同辦事。業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理等法律法規(guī)。
3、甲乙雙方工作人員不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、補(bǔ)貼等各種好處費(fèi)。
4、甲乙雙方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與本工程第三方正常的業(yè)務(wù)交往，不得收受第三方的禮金、有價(jià)證券和貴重禮品，不得在第三方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)個(gè)人支付的費(fèi)用。
5、甲乙雙方工作人員不得參加對(duì)公正貫徹落實(shí)本工程管理工作有影響的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。
6、甲乙雙方工作人員不得要求或者接受本工程第三方為其裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及國(guó)內(nèi)外旅游等提供方便。
7、甲乙雙方工作人員不得向本工程第三方介紹家屬或者親友從事與本工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)。工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
8、甲乙雙方工作人員不得假公濟(jì)私，化公為私，在工程量簽證、材料價(jià)格審定、工程結(jié)算等問(wèn)題上徇私舞弊。
濟(jì)賠償;性質(zhì)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
四、通知送達(dá)
1、甲乙雙方均保證本合同所書(shū)之住所是真實(shí)有效的，并以該住所作為雙方書(shū)面聯(lián)系之通訊地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則仍視本合同所書(shū)之住所作為聯(lián)系地址。
2、本合同履行過(guò)程中任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知均應(yīng)采取書(shū)面形式并通過(guò)人手傳遞或掛號(hào)信或郵局特快專(zhuān)遞的方式，如需反饋還應(yīng)確定反饋時(shí)間。人手傳遞自接收人簽收之日起視為送達(dá);掛號(hào)信自投郵之日起的第3日即視為送達(dá);特快專(zhuān)遞自投郵之日起的第2日即視為送達(dá)。
3、除需要提交項(xiàng)目建設(shè)決策的請(qǐng)示、文件等外，合同一方接受對(duì)方提交的一般工作聯(lián)系函，原則上在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。
五、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究違約責(zé)任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
六、爭(zhēng)議解決
在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著諒解信任的原則，力求協(xié)商解決。協(xié)商不成的可提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
第三部分 合同專(zhuān)用條款
一、代建管理費(fèi)及支付方式
代建管理費(fèi)參照《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定》(南政綜〔20xx〕171號(hào))文件中規(guī)定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取。雙方約定所承擔(dān)的項(xiàng)目代建管理費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目投資額的2.5%;代建管理費(fèi)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每個(gè)項(xiàng)目結(jié)算一次，每半年撥付一次。乙方每半年向甲方報(bào)送申請(qǐng)撥付相關(guān)代建項(xiàng)目管理費(fèi)支付報(bào)告，列出各代建項(xiàng)目完成投資應(yīng)撥付的管理費(fèi)用，甲方審核后及時(shí)撥付。在項(xiàng)目竣工前撥付不超過(guò)80%，項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算批復(fù)后再撥付20%。
二、項(xiàng)目建設(shè)資金的撥付與管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)資金管理，專(zhuān)款專(zhuān)用。
(一)付款方式：建設(shè)資金由乙方申報(bào)、甲方負(fù)責(zé)撥付。
(二)建設(shè)資金申請(qǐng)撥付審批流程：
1、乙方在每個(gè)月的25日前以書(shū)面形式，根據(jù)代建項(xiàng)目、進(jìn)度控制目標(biāo)及建設(shè)計(jì)劃，向甲方申報(bào)當(dāng)月已完成的建設(shè)資金申請(qǐng)以及下一個(gè)月的建設(shè)資金需求計(jì)劃，報(bào)甲方審批。
2、甲方根據(jù)核批情況，一周內(nèi)將資金撥付到乙方建設(shè)資金賬戶(hù)。
(三)項(xiàng)目各類(lèi)款項(xiàng)撥付要求：
1、施工單位申報(bào)的當(dāng)月份已完成的資金申請(qǐng)，須經(jīng)監(jiān)理單位及乙方審核、簽署意見(jiàn)后再呈報(bào)甲方審批。
2、建安工程進(jìn)度款由乙方按月?lián)芨督o施工單位，已完成工程量?jī)r(jià)款撥付比例按工程合同約定。
3、其他類(lèi)別的款項(xiàng)經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方審批，由乙方按相關(guān)合同的約定支付給相關(guān)單位。
三、工程變更管理
1、乙方應(yīng)綜合分析工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中存在的各種問(wèn)題，及時(shí)采取事先控制措施，減少投資增加的工程變更的發(fā)生。
2、乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。乙方不得在實(shí)施過(guò)程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后，由乙方報(bào)甲方核準(zhǔn)。
3、工程變更參照《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(南政綜[20xx]171號(hào))文件中第十七條規(guī)定的執(zhí)行。
4、因工程變更造成總投資調(diào)整的，代建管理費(fèi)應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整，計(jì)算方法及支付方式不變。
四、工程竣工驗(yàn)收及保修
1、工程竣工驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合完成竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)手續(xù)。驗(yàn)收過(guò)程若發(fā)現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)整改。
2、在工程移交驗(yàn)收時(shí)，乙方需提供相關(guān)工程資料供甲方存檔。
3、工程保修期內(nèi)由代建單位負(fù)責(zé)保修，保修范圍和保修年限根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
五、違約責(zé)任和獎(jiǎng)勵(lì)
甲乙雙方應(yīng)相互配合，相互理解支持，嚴(yán)格按照本合同履行各自職責(zé)，
盡量避免違反本合同約定事件的發(fā)生，共同完成建設(shè)任務(wù)。任何一方未按本合同約定履行義務(wù)給其他方造成損失的，應(yīng)支付其他方違約金和賠償金。
1、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行本合同約定的乙方應(yīng)盡義務(wù)，影響到甲方對(duì)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出書(shū)面警告、要求限期整改。乙方因管理不力造成項(xiàng)目投資、進(jìn)度和質(zhì)量無(wú)法達(dá)到規(guī)定要求的，項(xiàng)目業(yè)主有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金和賠償金。
2、乙方未完全履行代建合同、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或者未對(duì)投資控制實(shí)行科學(xué)管理等情形之一，造成工程決算超過(guò)概算的，超出部分由乙方負(fù)責(zé)賠償;造成代建工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)組織相關(guān)的專(zhuān)業(yè)工作單位無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失包括增加的投資費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方因組織管理不力致使代建項(xiàng)目未能在移交使用目標(biāo)日前完成移交的，每超過(guò)一天，項(xiàng)目業(yè)主可扣除應(yīng)付給乙方的項(xiàng)目代建管理費(fèi)1‰;即：違約金=管理費(fèi)總額*延長(zhǎng)工期(日)*1‰。
4、由于項(xiàng)目業(yè)主原因?qū)е聭?yīng)支付乙方的項(xiàng)目建設(shè)資金延期支付而造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除本合同并要求項(xiàng)目業(yè)主支付違約金和賠償金。
5、由于項(xiàng)目業(yè)主或其他政府審批部門(mén)的原因?qū)е麓üぷ餮诱`、暫停等，乙方的合同工期相應(yīng)順延，延長(zhǎng)期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額*延長(zhǎng)工期(日)*1‰。
6、乙方在工程項(xiàng)目管理工作中提出的合理化建議，使項(xiàng)目業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目業(yè)主將上報(bào)，建議有關(guān)部門(mén)將其記入乙方代建業(yè)績(jī)。
六、其他
1、隱蔽工程的驗(yàn)收。進(jìn)行地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工、隱蔽工程驗(yàn)收及
使用功能實(shí)驗(yàn)時(shí)，代建人應(yīng)事先書(shū)面通知甲方到場(chǎng)，在驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行其他施工。
2、本合同未明確的事項(xiàng)以及文件內(nèi)容存在歧義或不一致時(shí)，按《x市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》(x政綜[20xx]171號(hào))文件精神解決。文件未明確的，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式壹拾貳份，雙方各執(zhí)貳份，其余由項(xiàng)目業(yè)主報(bào)市監(jiān)察局、發(fā)改委和財(cái)政局等行政監(jiān)督部門(mén)備案。
5、未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期:
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十
工程量變更、單價(jià)變更按照合同條款及國(guó)家及浙江省相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，并考慮設(shè)計(jì)變更、市場(chǎng)因素的影響調(diào)整價(jià)款(需確定合理的市場(chǎng)變化幅度)：設(shè)備、材料、系統(tǒng)的采購(gòu)合同，也擬采用固定價(jià)合同形式，價(jià)款的調(diào)整只考慮設(shè)計(jì)變更因素，而不考慮市場(chǎng)因素。
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十一
借款方：___
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條 借款金額 借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。
第三條 借款利率 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限 借款方保證從__年_月起至__年_月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_(kāi)_年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第五條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的`組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份。
借款方___(蓋章) 貸款方___(蓋章)
負(fù)責(zé)人：___ 負(fù)責(zé)人：___
地 址：___ 地 址：___
簽約日期：___
簽約地點(diǎn)：___
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十二
本授權(quán)委托書(shū)聲明：我王德系中得建設(shè)集團(tuán)有限公司的
法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托中得建設(shè)集團(tuán)有限公司的張列虎為我
梅嶺壹號(hào)花園洋房及別墅工程的項(xiàng)目經(jīng)理，我承認(rèn)代理人全權(quán)
代表我所簽署的本工程的所有內(nèi)容。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。
代理人：（簽字）性別：男年齡：38歲
身份證號(hào)碼：4222222職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)人：中得建設(shè)集團(tuán)有限公司（蓋章）
法定代表人：（簽字并蓋章）
授權(quán)委托日期：年月日
法人身份證復(fù)印件項(xiàng)目身份證經(jīng)理復(fù)印件
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十三
委托人(全稱(chēng))：
代建人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資)：
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四、合同價(jià)款:
甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為_(kāi)__萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用___萬(wàn)元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定 雙方簽字蓋章后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十四
委托人(全稱(chēng))：
代建人(全稱(chēng))：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項(xiàng)目概況：
工程名稱(chēng)： 1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建
總 投 資(估算投資)： 壹億 元人民幣(財(cái)政投資20xx萬(wàn)元，東湖賓館20xx萬(wàn)元)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程總建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： .7.1-.1.20,
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良
四、合同價(jià)款
甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為20xx萬(wàn)元，開(kāi)班費(fèi)等其他費(fèi)用20xx萬(wàn)元)。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。
五、合同組成的文件
組成本合同的文件包括：
1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書(shū)
3、本合同專(zhuān)用條款
4、本合同通用條款
5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。
六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館
本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。
委托人： (公章) 代建人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人:
地址： 地址：
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十五
甲方：
乙方：
依照《民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_________________事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書(shū)。
一、合作內(nèi)容
1、甲方與乙方充分利用人才、技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)，各自委派科研人員組成聯(lián)合項(xiàng)目小組，共同參與項(xiàng)目投標(biāo)、項(xiàng)目研究、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。這樣有利于雙方人力資源成本的壓縮，最大限度的利用資源，同時(shí)通過(guò)聯(lián)合小組的技術(shù)交流，提高雙方技術(shù)人員的技術(shù)水平與創(chuàng)新思維。
2、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，雙方有責(zé)任相互提供軟件或軟件工作平臺(tái)，共同研究，提出解決方案開(kāi)發(fā)工具，技術(shù)力量以及解決方案，實(shí)現(xiàn)技術(shù)、人力資源方面的整合，在項(xiàng)目實(shí)施中，雙方有責(zé)任相互協(xié)作，相互配合實(shí)現(xiàn)資源共享。
3、參加項(xiàng)目開(kāi)發(fā)科研人員在項(xiàng)目研究期間的工資由原單位支付;如經(jīng)甲乙雙方考察認(rèn)定，雙方的科研人員不足以解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的所有問(wèn)題，而需要增加科研人員，則可在社會(huì)上進(jìn)行招聘或借用第三方人員，所需費(fèi)用由項(xiàng)目費(fèi)用支出。
4、在項(xiàng)目投標(biāo)與合作中，依托乙方的工作環(huán)境條件，在項(xiàng)目研發(fā)過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)提供辦公研發(fā)場(chǎng)所及研發(fā)設(shè)備，同時(shí)提供項(xiàng)目人員的住宿場(chǎng)所。
5、甲乙雙方利用各自的技術(shù)優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)所開(kāi)發(fā)的軟件產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)推廣銷(xiāo)售。由于甲方作為一個(gè)盈利性的公司，具有很強(qiáng)的市場(chǎng)操作能力，因此由甲方主導(dǎo)市場(chǎng)的推廣銷(xiāo)售活動(dòng)，并負(fù)有主要責(zé)任。
二、合同工期
合同總?cè)諝v天數(shù)________天。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行合作項(xiàng)目產(chǎn)品可行性調(diào)查、制定產(chǎn)品研發(fā)方案，獨(dú)立建設(shè)研發(fā)環(huán)境，投入研發(fā)人員，承擔(dān)全部產(chǎn)品研發(fā)成本和與相關(guān)計(jì)費(fèi)營(yíng)帳廠(chǎng)商的聯(lián)調(diào)測(cè)試成本。
2、甲方負(fù)責(zé)取得本協(xié)議約定合作項(xiàng)目的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證并承擔(dān)其費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品展示。
4、甲方負(fù)責(zé)派遣推廣技術(shù)支持人員，協(xié)助市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)推廣工作，協(xié)助進(jìn)行本地客戶(hù)服務(wù)和所屬各地市公司自有和合作渠道一線(xiàn)人員的培訓(xùn)、服務(wù)工作。
5、甲方負(fù)責(zé)提供本協(xié)議約定合作項(xiàng)目產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)資料和市場(chǎng)推廣所需資料范本，制作標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品手冊(cè)范本，負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)品的業(yè)務(wù)演示與技術(shù)交流。
6、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目系統(tǒng)建設(shè)，包含建設(shè)協(xié)調(diào)、工程實(shí)施和聯(lián)調(diào)測(cè)試工作，項(xiàng)目建設(shè)投資、系統(tǒng)應(yīng)用軟件投資、項(xiàng)目相關(guān)培訓(xùn)、集成、技術(shù)服務(wù)投資雙方按分省項(xiàng)目以合同附件的形式確定。合作雙方根據(jù)系統(tǒng)配臵需求，共同完成建設(shè)投資額度確定及設(shè)備選型工作。
7、甲方負(fù)責(zé)________產(chǎn)品調(diào)整及設(shè)計(jì)，在確定的項(xiàng)目拓展領(lǐng)域和區(qū)域內(nèi)，根據(jù)運(yùn)營(yíng)商合理的要求調(diào)整________系統(tǒng)及產(chǎn)品。
8、甲方負(fù)責(zé)與乙方共同確定與在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域運(yùn)營(yíng)商簽署采購(gòu)建設(shè)、擴(kuò)容合同、技術(shù)服務(wù)合同（合作雙方按分省項(xiàng)目以合同附件的形式確定簽約主體）的具體內(nèi)容。
9、甲方負(fù)責(zé)與乙方共同確定在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目拓展各階段的拓展目標(biāo)，本協(xié)議約定項(xiàng)目的各階段的拓展目標(biāo)雙方按分省項(xiàng)目以合同附件的形式確定。
10、甲方負(fù)責(zé)指定專(zhuān)門(mén)部門(mén)及人員與乙方共同跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，雙方及時(shí)、定期通報(bào)合作項(xiàng)目進(jìn)展情況并共同選擇最優(yōu)應(yīng)對(duì)方案。
11、甲方負(fù)責(zé)與乙方共同確定與在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目拓展目標(biāo)及項(xiàng)目拓展實(shí)施方案。
12、甲方承諾乙方作為本協(xié)議約定的項(xiàng)目的唯一運(yùn)營(yíng)合作伙伴，與乙方共同開(kāi)展本協(xié)議約定項(xiàng)目在確定拓展領(lǐng)域和區(qū)域內(nèi)的拓展工作。
13、甲方如作為簽約方則需根據(jù)協(xié)議約定及時(shí)支付對(duì)方分配所得的項(xiàng)目收益。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)指定________項(xiàng)目拓展規(guī)劃：在確定的項(xiàng)目拓展領(lǐng)域和區(qū)域內(nèi)，根據(jù)運(yùn)營(yíng)商合理的要求規(guī)劃切實(shí)可行的________項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃、推廣規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)規(guī)劃等內(nèi)容，并取得確定的項(xiàng)目拓展領(lǐng)域和區(qū)域內(nèi)運(yùn)營(yíng)商的認(rèn)可和實(shí)施支持。
2、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)項(xiàng)目拓展領(lǐng)域和地區(qū)運(yùn)營(yíng)商構(gòu)建合作關(guān)系：投入市場(chǎng)運(yùn)作成本，開(kāi)發(fā)省市場(chǎng)資源，與目標(biāo)項(xiàng)目拓展領(lǐng)域和地區(qū)運(yùn)營(yíng)商構(gòu)建合作關(guān)系，取得確定的項(xiàng)目拓展領(lǐng)域和區(qū)域內(nèi)運(yùn)營(yíng)商的認(rèn)可和實(shí)施支持，負(fù)責(zé)談判簽署合作或采購(gòu)建設(shè)、擴(kuò)容合同、技術(shù)服務(wù)合同（合作雙方按分省項(xiàng)目以合同附件的形式確定簽約主體），負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段驗(yàn)收及款項(xiàng)回收，維護(hù)運(yùn)營(yíng)相關(guān)合作關(guān)系。
3、乙方負(fù)責(zé)________項(xiàng)目的建設(shè)投資，項(xiàng)目建設(shè)投資、系統(tǒng)應(yīng)用軟件投資、項(xiàng)目相關(guān)培訓(xùn)、集成、技術(shù)服務(wù)投資雙方按分省項(xiàng)目以合同附件的形式確定。合作雙方根據(jù)系統(tǒng)配臵需求，共同完成建設(shè)投資額度確定及設(shè)備選型工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣與運(yùn)營(yíng)，增加業(yè)務(wù)量。
4、乙方負(fù)責(zé)成立項(xiàng)目拓展區(qū)域本地辦事處，負(fù)責(zé)本地業(yè)務(wù)日常運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)成本負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)合作部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)品宣傳、市場(chǎng)推廣工作。
5、乙方負(fù)責(zé)本地________平臺(tái)的日常運(yùn)行管理、本地業(yè)務(wù)流的更新和報(bào)表結(jié)算工作，負(fù)責(zé)本地客戶(hù)服務(wù)和所屬各地市公司自有和合作渠道一線(xiàn)人員的培訓(xùn)、服務(wù)工作。
6、乙方負(fù)責(zé)與甲方共同確定與在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域運(yùn)營(yíng)商和我方簽署的合作、技術(shù)服務(wù)合同（合作雙方按分省項(xiàng)目以合同附件的形式確定簽約主體）具體內(nèi)容。
7、乙方負(fù)責(zé)與甲方共同確定在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目拓展各階段的拓展目標(biāo)。
8、乙方負(fù)責(zé)指定專(zhuān)門(mén)部門(mén)及人員與甲方共同跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，雙方及時(shí)、定期通報(bào)合作項(xiàng)目進(jìn)展情況并共同選擇最優(yōu)應(yīng)對(duì)方案。
9、乙方負(fù)責(zé)與甲方共同確定與在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目拓展目標(biāo)及項(xiàng)目拓展實(shí)施方案。
10、乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行并實(shí)現(xiàn)雙方共同確定與在本協(xié)議約定的項(xiàng)目拓展區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目拓展實(shí)施方案及項(xiàng)目拓展目標(biāo)。
11、乙方承諾甲方作為本協(xié)議約定的項(xiàng)目的唯一運(yùn)營(yíng)合作伙伴，與甲方共同開(kāi)展本協(xié)議約定項(xiàng)目在確定拓展領(lǐng)域和區(qū)域內(nèi)的拓展工作。
12、乙方如作為簽約方則需根據(jù)協(xié)議約定及時(shí)支付對(duì)方分配所得的項(xiàng)目收益。
（三）其他
1、甲方和乙方誠(chéng)實(shí)履行就本協(xié)議達(dá)成協(xié)商一致的事項(xiàng),并竭力支持各項(xiàng)條款。
2、甲方和乙方為了解服務(wù)現(xiàn)況及提高服務(wù)為目的,要求資料時(shí),雙方應(yīng)相互提供“合作運(yùn)營(yíng)”有關(guān)資料。
3、甲方和乙方為成功執(zhí)行本協(xié)議,指定負(fù)責(zé)人及責(zé)任部門(mén)并相互協(xié)調(diào)。
4、為迅速解決履行本協(xié)議時(shí)所發(fā)生的問(wèn)題,甲方和乙方可通過(guò)有線(xiàn)和無(wú)線(xiàn)相互傳達(dá)問(wèn)題發(fā)生原因、解決方案及負(fù)責(zé)人等,盡全力研究解決措施。
5、簽約方義務(wù)：負(fù)責(zé)根據(jù)協(xié)議約定及時(shí)支付對(duì)方分配所得的項(xiàng)目收益。
四、價(jià)格及付款方式
1、乙方咨詢(xún)顧問(wèn)的實(shí)施服務(wù)價(jià)格將根據(jù)具體項(xiàng)目，由雙方另行議定，并在合同附件中注明。咨詢(xún)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)是經(jīng)甲方授權(quán)人員或甲方客戶(hù)簽字認(rèn)可過(guò)的乙方工作報(bào)告。
2、本協(xié)議所指價(jià)格為稅后價(jià)格。
3、甲方以電匯或支票的方式匯款于乙方（公司）所開(kāi)立的銀行帳號(hào)，甲方將費(fèi)用電匯該約定帳號(hào)后即視為履行完畢付款義務(wù)。乙方帳號(hào)信息：________________________。
五、利潤(rùn)分配辦法
1、在______(______管理軟件系統(tǒng))項(xiàng)目合作中，按照上述合作方式，在市場(chǎng)上銷(xiāo)售所得之純利潤(rùn)，甲方占____%，乙方占____%。鑒于______系統(tǒng)的前期開(kāi)發(fā)由甲方獨(dú)立完成，并接近完成階段，按照雙方投入的資源比例，在______項(xiàng)目的利潤(rùn)分配中按照____：____的比例進(jìn)行，兼顧了效率與公平。
2、在______(______管理軟件系統(tǒng))銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方利用其自身在行業(yè)中得固有的公共(人際)關(guān)系，并以此作為主要手段促成單個(gè)銷(xiāo)售個(gè)案的成功，則該筆銷(xiāo)售利潤(rùn)甲方占____%，乙方占____%項(xiàng)目，如促成單個(gè)銷(xiāo)售個(gè)案的公共(人際)關(guān)系為雙方共有，則甲乙雙方利潤(rùn)分配仍按照____：____的比例進(jìn)行?；蚋鶕?jù)雙方投入的資源比例另行協(xié)商。
六、其他項(xiàng)目分配方式
1、雙方在今后的委托性質(zhì)的項(xiàng)目合作中，作為項(xiàng)目引入的一方占項(xiàng)目利潤(rùn)的____%，另一方占項(xiàng)目利潤(rùn)的____%?；虬凑债?dāng)時(shí)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。
2、其他類(lèi)型項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方式，根據(jù)具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商，另定協(xié)議。
七、保密信息
本協(xié)議所稱(chēng)保密信息，是指一方（接受方）從對(duì)方（披露方）取得的、獲知的、或因雙方履行本協(xié)議而共同創(chuàng)造且具有不可分割性的商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)秘密）、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)訣竅和（或）其他應(yīng)予保密的信息和資料，包括但不限于：設(shè)施、照片、計(jì)劃、樣品、設(shè)備、設(shè)備性能報(bào)告、用戶(hù)資料、定價(jià)信息、研究、發(fā)現(xiàn)、發(fā)明、圖表、草圖、規(guī)范、部件清單、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、數(shù)據(jù)庫(kù)、電子數(shù)據(jù)、任何形式的軟件、流程圖、算法和其它業(yè)務(wù)及技術(shù)信息。
八、違約責(zé)任
任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的條款均被視為違約。作出違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的損失。如果守約方確認(rèn)，對(duì)違反本協(xié)議的行為僅采取賠償?shù)难a(bǔ)救措施是不夠的，則守約方還有權(quán)采取禁令、實(shí)際履行或其他合理的救濟(jì)措施。
九、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）的法律管轄并按照中國(guó)的法律進(jìn)行解釋。由于本協(xié)議的履行或解釋而產(chǎn)生的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)并按照其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則和仲裁程序進(jìn)行最終裁決。仲裁應(yīng)用中文進(jìn)行。上述仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十、經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改本協(xié)議，國(guó)家另有規(guī)定的除外。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議為其不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。
十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人（授權(quán)代表）：
簽字日期：_______年____月____日
乙方：
法定代表人（授權(quán)代表）：
簽字日期：_______年____月____日
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十六
甲方：（委托方）：
乙方：（受托方）：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自愿石方場(chǎng)平項(xiàng)目工程施工任務(wù)委托給（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），由乙方進(jìn)行土石方場(chǎng)平工程的全權(quán)施工，結(jié)算工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，由甲方或中建一局建設(shè)發(fā)展有限公司出整改意見(jiàn)的，乙方應(yīng)立即按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，直至合格。
本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
自簽訂之日起生效，工程完畢后，該委托書(shū)自行終止。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年月日年月日
項(xiàng)目代建合同委托書(shū)篇十七
我單位（采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)），預(yù)算投資萬(wàn)元，所需資金已經(jīng)落實(shí)?，F(xiàn)委托交易中心進(jìn)行政府采購(gòu)，有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、委托人職責(zé)：
3、派出采購(gòu)人代表參與評(píng)標(biāo)委員會(huì)；
4、根據(jù)確定的中標(biāo)人簽訂并履行合同。
5、委托人對(duì)提供作為采購(gòu)依據(jù)的材料真實(shí)性、科學(xué)性和完整性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)以上內(nèi)容接受投標(biāo)人質(zhì)疑，承擔(dān)回復(fù)責(zé)任。
二、交易中心職責(zé)；
1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照委托方的委托，精心設(shè)計(jì)和組織采購(gòu)工作，及時(shí)向甲方通報(bào)采購(gòu)計(jì)劃和進(jìn)度，保證采購(gòu)計(jì)劃順利實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)編制招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件，負(fù)責(zé)及時(shí)公開(kāi)發(fā)布采購(gòu)信息，并負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)(或談判、詢(xún)價(jià))文件進(jìn)行解釋和回復(fù)。
3、負(fù)責(zé)組織開(kāi)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)；
委托人：（法定代表人）
（單位公章）
年月日
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