依法簽訂合同有助于維護市場秩序和提供服務質量。那么如何寫一份合法合規(guī)的合同呢?首先,應明確合同的當事人和簽訂日期,確保雙方身份的確定性和時間的準確性。其次,要詳細列明合同的內容和條款,包括交易的具體事項、價格、數(shù)量、質量、付款方式、違約責任等。此外,還需注明爭議解決的方式和適用的法律法規(guī),以確保在交易糾紛發(fā)生時有明確的解決渠道和依據(jù)。如何評估一份合同的合理性和風險性?以下是一些合同評估的指南和方法。
絕交協(xié)議書合同篇一
乙方:xxx
乙方現(xiàn)有男女臨時工數(shù)名,甲方因生產需要而與乙方臨時工簽訂勞動合同協(xié)議書,以計時而計算工資(元/小時),乙方要求甲方每個月保底工時為(小時)。
甲乙雙方經過平等協(xié)商,建立勞務合作關系。乙方根據(jù)甲方要求向甲方輸送勞務人員,甲方根據(jù)生產任務需要安排勞務人員的工作?,F(xiàn)就有關問題簽訂以下協(xié)議:
一、勞務人員的招錄與變更
(一)勞務人員由乙方負責按照甲方的條件組織招錄,甲方具有獨立的用工錄選權。但甲方在錄用勞務人員后應及時向乙方提供錄用人員花名冊,便于乙方掌握招聘情況。
(二)勞務人員一經確定,甲、乙雙方應擬定《勞務人員清單》并簽字、蓋章,作為本協(xié)議的附件。勞務人員進行變動時,乙方應填寫《勞務人員增(減)清單》,并經雙方簽字、蓋章認可。
(三)甲方應及時與被錄用人員依法簽訂半年以上期限的勞動合同,并配合乙方收集乙方輸送的勞務人員的勞動合同、身份證,以及《再就業(yè)優(yōu)惠證》或《就業(yè)失業(yè)登記證》或《高校畢業(yè)證》或《退伍證》等相關證件的復印件,便于辦理用工備案。
(四)乙方所組織之勞務人員應具有個人行為承擔之能力,且備有本人合法真實有效之身份證件。
二、勞務人員的數(shù)量及合作協(xié)議期
乙方按照招聘男女比例向甲方輸送勞務人員,具體人數(shù)根據(jù)甲方通知為準。甲方安排勞務人員的具體工作,協(xié)議期限二年。
三、勞務合作協(xié)議的期限
本協(xié)議有效期從年月日至年月日。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,有效期二年。
四、費用的支付標準
(一)甲方應向乙方支付勞務服務費用。
(二)勞務服務費標準:每人每月元整,(勞務人員倘若在合同期間內自離或未工作滿一個月,或因個人行為被甲方廠家解雇,乙方則不的得向甲方申請該離職人員勞務費用)
(三)勞務服務費按各工廠發(fā)放員工工資當日同時支付
五、乙方的義務和責任
(一)乙方承諾其就簽署本協(xié)議時已依法取得足夠的批準、授權或者相關部門的同意。
(二)乙方只負責招聘人員,不負責與員工簽訂勞動合同、辦理社會保險、法律風險等。
(三)乙方按協(xié)議條款規(guī)定輸送符合條件的勞務人員到甲方工作。因勞務人員自動辭職或被甲方解除勞動合同而造成勞務人員數(shù)量不足的,乙方應按照甲方要求及時、足量地輸送符合條件的勞務人員補充到甲方工作。
(四)乙方在每次組織勞務人員到甲方報到前,通過電郵或傳真方式向甲方提供勞務人員基本資料,甲方在審核后通知確定擬用人員,對乙方按甲方反饋的人員組織到甲方報到后,甲方保證安排崗位。
(五)乙方必須將甲方提供的招聘信息如實告知應聘人員。如有疑問,乙方應及時向甲方詢問。乙方必須依照國家相關法律規(guī)定開展招聘工作,不得采取任何違法行為。乙方必須確保應聘人員的資料真實、可靠,不得提供虛假信息。
(六)乙方應保證所送人員身體符合甲方要求,身體健康,無傳染性疾病或其它重大疾病。甲方有權組織乙方所送人員進行體檢,體檢費用、交通費由務工人員承擔。
六、甲方的義務和責任
(一)甲方提供的招聘信息必需真實、可靠。
(二)負責勞務人員的`工資發(fā)放和日常管理。
(三)由甲方與勞務人員簽訂勞動合同,依法辦理社會保險。
(四)勞務人員在甲方工作期間因工傷亡、傷殘或患職業(yè)病的,應按《工傷保險條例》妥善處理,有關費用除社會保險負責部份外,其余按國家規(guī)定應由用工單位負責的,由甲方負責。
(五)對勞務人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務、安全操作、崗位技能培訓、應達到的工作要求、應注意的安全事項、應遵守的各項紀律等履行告知、教育、管理、督查的義務。
(五)為勞務人員提供必需的勞動條件、勞動工具和業(yè)務用品,以及符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生設施和必要的勞動防護用品。
(六)乙方所送人員在工作期間與甲方發(fā)生糾紛,由甲方負責與員工協(xié)商解決。
七、保密約定
雙方合作之具體內容,以及合作過程中涉及對方的應當保密的信息皆為保密的范圍,雙方共同承諾保守秘密。若因此而給對方造成負面影響或損失的,雙方約定按本協(xié)議年標的額的15%,由泄密方給蒙受損失的一方賠償。
八、協(xié)議的變更、解除、終止和續(xù)訂
(一)甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的各項條款。在協(xié)議履行期間,未經對方同意,任何一方不得變更或解除;若一方因國家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行協(xié)議,應及時通知對方,雙方通過協(xié)商,對協(xié)議進行變更或解除。
(二)本協(xié)議期滿前30日,甲乙雙方應就本協(xié)議是否終止或續(xù)訂進行協(xié)商,并按協(xié)商結果辦理終止和續(xù)訂協(xié)議手續(xù)。如不及時辦理終止或續(xù)訂手續(xù),協(xié)議終止后,甲方仍繼續(xù)使用被派遣勞務人員,則視為續(xù)訂同一期限的派遣協(xié)議,甲乙雙方應當及時補辦派遣協(xié)議手續(xù)。
九、其他
(一)未盡事宜,法律、法規(guī)有規(guī)定的,按照相關規(guī)定辦理。無規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。經雙方協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改、補充達成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
(二)雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議,應本著實事求是的精神友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
(三)本協(xié)議正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日年月日
絕交協(xié)議書合同篇二
市場經濟下,企業(yè)之間的經濟往來,直接的目的是將產品及服務進行變現(xiàn),在保障企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的前提下,提供充裕的資金流,并通過市場運作,達到企業(yè)做大做強的目標。
企業(yè)之間的經濟往來主要是通過合同形式進行的,企業(yè)的經營成敗和合同及合同管理有密切關系,而合同執(zhí)行則是合同管理中一個重要組成部分。
一、 合同管理與合同執(zhí)行的辯證關系 1、合同管理涵義:合同管理是指企業(yè)對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監(jiān)督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容;審查、監(jiān)督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統(tǒng)性的、動態(tài)性的。
2、合同執(zhí)行涵義:合同執(zhí)行是指企業(yè)在所簽訂的合同生效之后,依照合同所要求的各方的.責權利,進行履行自身責任、監(jiān)督其他簽約人義務的同時,獲取應得的利益的過程。合同執(zhí)行操作的過程,也是合同簽訂生效之后的合同管理的中期與后期管理。
3、兩者辯證關系:
1)合同管理是一個連貫的操作系統(tǒng);合同執(zhí)行為合同管理中后期的操作子系統(tǒng);
3)兩者為相輔相成、互相促進的同向協(xié)作的依存關系。
二、合同執(zhí)行效果良好的條件
合同執(zhí)行執(zhí)行的效果是否良好,取決于多種因素,但最關鍵在于合同簽約生效之前、簽約成功及生效之后的各個環(huán)節(jié),都能有效的得到控制與執(zhí)行:
三、本公司合同執(zhí)行現(xiàn)狀分析
縱觀公司十幾年的簽單記錄及執(zhí)行情況,并不理想,暴漏出在對企業(yè)合同的認知、重視度、執(zhí)行力以及系統(tǒng)性、動態(tài)性管理等方面的問題。
1、合同執(zhí)行存在的問題
1)合同執(zhí)行無法律依據(jù)
1合同簽單合作方不具備簽單資格,或者手續(xù)不全;
例2:“寧波中安消防工程公司”,此單位已經在20xx年6月已經被注銷,不再具備簽單的法律資格,但是在03年末及04年初,此“單位”仍與本公司簽約4筆合同,截至今日,尚有尾款近10萬多元未付,這些合同不受法律保護,欠款更是追討無期。
2)合同條款無確認的時間約束,合同文字產生歧義
1無確認時間,合同執(zhí)行缺乏時效性的依據(jù)
2合同文字不嚴謹、不準確,容易發(fā)生歧義和誤解
例1:“乙方(浙江中醫(yī)大)將不用的貨品,退回甲方公司之后,雙方**合同款清執(zhí)行完畢”,這條條款其一,沒有約定不用的貨品清單,以及不用的時間限制,對不用的貨品根本無法計算出準確的價值,其二,沒有確認將貨物退回甲方公司截止時間,時間一長,貨物經折舊之后,價值也將所剩無幾。合同文字的表述產生的歧義和誤解,造成的損失,不僅巨大,而且難以挽回。
3)合同條款不全面、不完整,有缺陷,有漏洞
常見漏掉的條款往往是違約責任。有些合同只講好話,不講丑話,只講正面的,不講反面的,一旦發(fā)生違約,在合同中看不到違約如何處理的條款。
4)合同執(zhí)行未達到動態(tài)管理
針對原先簽訂的版本,簽約一方因自身原因,進行條款變更,如增減貨品數(shù)量、增減貨品的配置、運輸達到地點,及付款方式變更等;沒有形成動態(tài)管理,正確操作方法,即:
3協(xié)商通過并達成一致之后,簽署具有法律的補充協(xié)議,并注明與原合同的關系;
4書面通知因變更而涉及到各相關部門,進行有效的調整和工作銜接;
5存檔備案,并作為后期合同執(zhí)行的調整和操作的依據(jù)。
5)外辦內部沒有做到信息共享、及時反饋、連貫性操作、執(zhí)行到位等合同執(zhí)行的系統(tǒng)操作
例1:個別辦事處售后主管根本不知道,自己辦事處報表中,被列入了多少待處理的質量問題,甚至在因質量問題導致大量應收款的情況下,還自認為手頭上質量問題全部處理完畢。這反映出在質量問題信息的搜集、統(tǒng)計分配、處理反饋、善后收款等等方面,沒有形成系統(tǒng)管理,在無法統(tǒng)籌分配、信息共享的情況下,工作效率高低無需多言,而合同執(zhí)行的效果,也將大打折扣。
例1:業(yè)務人員因故離職,實物上的交接基本沒有問題,但是原先承擔而未完成的工作任務的交接,很少被涉及,即使有,也沒有交接的完整性和及時處理的延續(xù)性。這些情況導致合同執(zhí)行工作的中斷,其結果導向自然也難有起色。
2、常見問題出現(xiàn)的原因
1)對市場與合同的關系缺乏認識
在市場經濟條件下,這是一種相互依存的關系。一方面,市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的,市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面,合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什么合同。合同是市場的產物,是市場可持續(xù)發(fā)展的動力。有些業(yè)內人士只顧到市場上承攬任務,卻不去簽訂合同或者草率簽訂,結果遇上糾紛就沒有協(xié)商與調解的依據(jù),或者依據(jù)不足。
2)對合同與合同管理、及合同執(zhí)行的關系缺乏認識
絕交協(xié)議書合同篇三
地址:××××××××× 電話:×××××××××××
法定代表人:×××
委托代理人:×××
乙方:×××××××××
地址:××××××××× 電話:××××××××× 法定代表人:×××
委托代理人:×××
甲方為完成項目工區(qū)內工作任務,與乙方協(xié)商雇用其所養(yǎng)馬匹用以開展工作,經甲乙雙方共同協(xié)商,遵循合法、公正、平等原則按以下條款簽訂雇用合同,并共同遵守合同條款。
1、甲方雇用乙方馬匹以及其它需使用馬匹的工作。
2、甲方雇用乙方馬匹為每匹每天元人民幣。若當天不使用馬匹,則費用為每匹每天 元人民幣。
3、甲方按整月為乙方支付雇馬費用。雇用馬匹滿一月后在15天內甲方向乙方支付當月雇馬費用。不足整月按天支付和決算。
4、甲方雇用乙方馬匹為不定時工作時間,馬匹使用根據(jù)項目工程進度由甲方進行具體安排。
5、甲方有義務在使用馬匹過程中愛護馬匹。
6、乙方有義務在甲方每日作業(yè)前,將馬匹提前準備好,若因此耽誤甲方工作,甲方有權在費用結算時扣除相應金額。
7、乙方有義務保障甲方用馬需求,不得單方減少馬匹。
8、乙方有義務告知甲方馬匹習性和騎乘注意事項,不得提供烈性馬匹。
9、乙方所提供馬匹必須配備全套鞍具。(包括:馬鞍、馬叉、肚帶、腳蹬、韁繩、馬掌等)。
10、甲方有義務按時向乙方支付雇傭馬匹費用。
11、甲方在合同期間可根據(jù)工作需求,增加或減少馬匹雇用數(shù)量。若乙方馬匹數(shù)量不足,甲方可向第三方租用馬匹。
12、在合同履行期間,甲方對馬匹有使用權,乙方不得干涉。
13、本合同自簽訂之日起生效。
14、甲方在區(qū)域內需使用馬匹的工作結束,甲方提出終止雇用馬匹,并向乙方付清雇馬費用后,終止本合同。
15、馬匹生病或因馬匹自身原因受傷、死亡的,甲方不承擔任何責任。
16、若因自然災害(如:山洪、泥石流、滑坡、塌方等),造成馬匹受傷或死亡的,甲方不承擔任何責任。
17、乙方若因馬匹不能及時到位,影響甲方工作進度,甲方有權在費用結算時扣除相應金額。
18、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
19、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
簽約時間:年月 日
絕交協(xié)議書合同篇四
本雙方協(xié)議書(“本協(xié)議”)由以下各方于 年月日在中華人民共和國簽署:
承包方: ( 下稱“甲方” )
租用方: ( 下稱“乙方” )
本協(xié)議中甲方、乙方合稱“雙方”,單稱“各方”
鑒于:
(a)甲方于 年月 日與村委會承包的位于 的魚塘(南起 ,北止 。東起 ,西止 。四周以鋼絲網水泥柱為界。)簽訂了承包合同,約定承包面積為土地 畝,水塘面積 平方米,房屋 間 平米,共計約 畝。租賃期限至 年 月 日止。
(b)各方現(xiàn)已達成共識,擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理承包魚塘租用事宜。
為此,根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,經各方友好、自愿、平等協(xié)商,就甲方承包期內乙方租用甲方魚塘及其周邊附屬土地設施及房屋事宜,達成如下協(xié)議,以資信守。
雙方一致確認,自甲方將承包于村委會的魚塘及其周邊附屬土地設施房屋交付乙方使用之日,即年 月日起,雙方聲明及確認,其已仔細閱讀及詳細了解租用合同項下的所有內容,并同意承繼甲方在承包合同項下的所有權利和義務(承包合同下的承包方不變)。甲方同意接受乙方為新的租用方,之前所有甲方涉及的債務和未清償及繳納的款項均由甲方負責。
協(xié)商續(xù)租事宜,后續(xù)租用乙方對此享有優(yōu)先租用權。
(3)租用期間,乙方向甲方繳交租金。甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。
(4)租用期間,乙方添置的棚舍,拉接的電線及電器設備設施歸乙方所有。合同結束后乙方有權在不損壞甲方設施情況下進行移除和拆解。
(5)乙方承諾在租用期內完全適當?shù)刈袷丶奥男谐邪贤氨緟f(xié)議項下的各項條款、條件、協(xié)議、條文,包括但不限于按時足額地向甲方繳交租金,遵守承包的管理公約,履行承包合同項下其他義務及責任。
(6)因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更(如需),由乙方負責辦理,甲方應積極協(xié)助、配合。由此而產生的費用由甲、乙雙方協(xié)商分擔。
(7)本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。因本協(xié)議履行而產生的任何爭議,各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,各方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。
(8)本協(xié)議與承包合同不一致的,以本協(xié)議為準。本協(xié)議內來約定的內容仍適用承包合同中的有關約定。
(9)本協(xié)議以中文書寫,自各方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩(2)份,雙方各持壹(1)份,各份均具有同等法律效力。
(10)另:甲方房屋內及周邊設施明確如下:
甲方:
身份證號:
日期:
乙方: 身份證號 日期:
絕交協(xié)議書合同篇五
電話:
乙方:
身份證號碼:
甲方聘用乙方成為________有限公司(以下簡稱甲方)正式銷售業(yè)務人員,就聘用事宜,雙方達成如下協(xié)議:
1、 雙方本著真誠合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2、 乙方須為具備法定年齡,年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民,如境外人員必須持有合法有效的身份證件。
3、 乙方須提供準確的個人資料,如實認真填寫甲方的會員申請表,并辦理甲方相關手續(xù),經甲方核實無誤后方可成為甲方業(yè)務人員,取得會員卡一張,并獲得銷售獎勵編碼。
4、 乙方須詳細閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關規(guī)定,對甲方的經營理念須有較高的認知度及忠誠度,并自愿維護和遵守甲方的一切規(guī)章制度。
5、 甲方按乙方銷售業(yè)績的大小給予不同的獎勵,詳見《會員市場消費計劃書》,并按其規(guī)定發(fā)放獎金,甲方不承擔乙方其它任何費用。
6、 如乙方直接開拓甲方區(qū)域管理中心或服務站,甲方均給予乙方一次性獎勵,按各聯(lián)盟店在公司首次進貨pv值給予的獎勵,個人所得稅由乙方自行負責。
7、 為便于乙方拓展市場,甲方須向乙方提供有效的證件及公司宣傳資料、公司系列化產品的詳細說明書,并配合乙方作好銷售服務工作。 乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項獎勵政策,并接受甲方專業(yè)化市場培訓,營銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓。
8、 乙方有責任為甲方收集并分析當?shù)氐氖袌鲂畔?,并及時準確的提供給甲方。
9、甲、乙雙方必須遵守國家勞動部門及法律的相關規(guī)定,不能作違法亂紀的行為,并嚴格執(zhí)行甲方的市場保護政策,嚴禁惡意降價、抬價、擾亂市場,否則甲方將取消乙方資格。
10、如乙方個人資料有任何更改,應及時通知甲方,否則由此而造成的乙方業(yè)績收入減少或未能取到獎金等損失均由乙方自行承擔,與甲方無關。如因不可抗拒力、不可預測因素造成公司不能正常運作時,甲方當盡力補救,但不承擔任何責任。
11、以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商而定。
12、本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。
13、本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及當?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份,自簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方:________有限公司乙方簽字:
公司簽章/代表人簽字:
日期:日期:
絕交協(xié)議書合同篇六
委托方:(以下簡稱甲方)
被委托方:(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方加工xx產品,為維護甲乙雙方的利益,經雙方協(xié)商,就有關代加工事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
第一條 代加工內容
甲方委托乙方為其加工系列產品,加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質量要求由甲方提供,價格由雙方協(xié)商確定,另在訂單上詳述。
第二條 甲方責任:
1、按計劃分季度委托乙方為其加工甲方 產品。
2、向乙方提供甲方生產授權委托手續(xù)、商標注冊證、授權書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件。
3、向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。
4、負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關的內容。
5、甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督,并提出意見和建議,確認的樣品驗收貨品。
6、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。
7、甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。
·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有,乙方不得為他人生產或提供。
·甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。
第三條 乙方責任
1、嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。
2、甲方確定的款式、數(shù)量、質量及生產期限等標準打版進行生產,生產標準符合qb1002-97質量要求,不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。
3、負責原材料的采購、驗收、供應,并按照甲方確定的原材料質量要求進行。
4、嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品,因乙方管理不善,造成甲方商標、飾品及包裝等丟失,應承擔相應法律責任。
5、不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。
6、嚴守甲方的商業(yè)秘密。
7、對生產的產品實行三包,三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第四條 付款方式及交貨地點:
甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標準后,與乙方簽訂委托加工通知單,并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的 30% 作為預付款,乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款,交貨地點為甲方庫房。
第五條 驗收標準:
雙方在下訂單之前確定生產品種樣品,甲、乙雙方以此及在生產過程中,質量主管之監(jiān)督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。
第六條 違約責任:
1、因乙方未按甲方要求的時間交貨,乙方應每天承擔此批貨總價1%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨,乙方有權扣除甲方訂金。
2、如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等,一經查證,無論數(shù)量多少乙方應付甲方人民幣50萬元違約金,并追究乙方法律責任。
3、凡違反本合同之其他各項條款的,責任方應承擔此批貨價值30%的違約金。
4、甲、乙雙方如有一方違約,除追究違約責任外,另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續(xù)不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔,甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。
第七條 合同有效期限
本委托加工合同期限為 個月,自 年 月 日至年 月 日止,生產期限以甲方計劃通知單確定為準。
第八條 合同如遇爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,達不成協(xié)議
的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第九條 本合同正本一式二份,經雙方當?shù)厝舜砗炞稚w章后
生效。
第十條 其他未盡事宜另行訂立。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 日期:
絕交協(xié)議書合同篇七
(以下稱"甲"方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司
(以下稱"乙"方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月??傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為"本合同書")經合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于:____年__月__日 地點:_____
甲方(公章):________ 乙方(公章):____
法定代表人:_________ 法定代表人:_____
地址:____________ 地址:________
電話:____________ 電話:________
電掛:____________ 電掛:________
郵編:____________ 郵編:________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:______
帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
絕交協(xié)議書合同篇八
經雙方友好協(xié)商一致,同意解除位于號鋪,甲、乙雙方原于 20xx 年 月日簽訂的 “ 房地產租賃合同”,同意該合同于 年月 日予以解除。并就解除租賃合同,雙方達成如下協(xié)議: 一、雙方簽字生效后乙方在 2 天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金兩倍即人民幣 元的違約金。逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、原租賃合同屬乙方原因單方違約,甲方沒收合同保證金、營運管理費保證金、水電費等所有保證金。
五、乙方必需自行到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《 房地產租賃合同》正本。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號碼:身份證號碼:
_____年____月____日_____年____月____日
絕交協(xié)議書合同篇九
甲 方: 身份證號:
乙 方: 身份證號:
丙 方: 身份證號:
經友好協(xié)商,甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎上,根據(jù)《投資合同協(xié)議書法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,就共同投資經營 事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資 品牌服裝店5間(具體選址三方協(xié)商后作為本協(xié)議補充條款)。
第二條、三方各出資人民幣三十五萬元,合計出資一百零五萬元。該出資用于5間服裝店的經營,包括但不限于:商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務等相關費用。
第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一,以后如因經營需要由三方以同等比例出資。
第四條、三方合作期限為年,即自 年月日至 年月 日。 合作期間未經三方書面同意,任一方不得擅自終止本合作協(xié)議、轉讓經營商鋪。合作期滿后,如需繼續(xù)合作,另行協(xié)商。
第五條、經三方一致同意,指定為共同投資事務執(zhí)行人,管理日常經營活動。
三方可以指派營業(yè)人員負責管理、經營服裝店,具體安排需三方共同協(xié)商及任命。三指派的營業(yè)人員的職務行為對三方均發(fā)生效力。經營期間,所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。
第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂投資合同協(xié)議書、費用的.支出,應例行誠實守信,厲行節(jié)約,維護三方的共同利益為原則和宗旨。
任一方或其指派的人員在履行職責時,因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第七條、自簽訂本協(xié)議時,三方共同指派出納人員,全權負責投資資金的管理,出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字后,經出納人員處支出。
第八條、三方指派的業(yè)務員和出納人員在履行職責時,享有相應的勞動報酬,勞動報酬列入經營成本費用。
第九條、在合作經營期間,所需原材料統(tǒng)一由 方負責配送,方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。
第十條、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次,經三方協(xié)商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤,分擔投資虧損。
三方的共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產,任一方不得擅自處置,未經出資三方一致同意不得抵押或質押。
第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經另兩方書面同意,在同等條件下,另兩方有優(yōu)先受讓的權利。
第十二條、在經營過程中出現(xiàn)虧損的,三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿一年的,如發(fā)生虧損,一方不愿追加出資繼續(xù)經營的,經協(xié)商可解除本合作協(xié)議并進行清算。
第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協(xié)議,不得擅自違約,否則應向守約方承擔違約責任。
任一方不按時出資,應承擔延期出資所產生的一切法律后果,同時違約方向守約方承擔元 /日的經營損失。
任一方出資延期超過1個月致使無法經營,或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的,違約方除承擔所有經濟損失責任外,還應向守約方支付違約金人民幣 萬元。
第十四條、本協(xié)議合作期限內除出現(xiàn)本協(xié)議第十二條規(guī)定的情況外,任何一方不得擅自終止、解除本協(xié)議。否則視為違約,違約方將向守約方支付違約金人民幣 萬元。
因政策調整、政府行為等三方訂立投資合同協(xié)議書時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使投資合同協(xié)議書無法繼續(xù)履行的,三方均可解除投資合同協(xié)議書。
三方經協(xié)商達成一致,可解除投資合同協(xié)議書。
第十五條、本投資合同協(xié)議書履行地為本協(xié)議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協(xié)議時發(fā)生爭議,應當本著精誠合作的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的交由投資合同協(xié)議書履行地人民法院管轄。
第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協(xié)議的附件,以證明三方的合法身份。
第十七條、本協(xié)議未盡事宜經三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經三方簽字后即生效。協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
乙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
丙方(簽字):
聯(lián)系電話:
日期:
絕交協(xié)議書合同篇十
甲方:蘇州和陽金屬制品有限公司 乙方:
鑒于乙方從事于產品之制造、裝配或銷售,甲方欲向乙方訂購或定作產品,且乙方愿依本約條款供應或承制甲方所訂購或定作之產品,雙方同意并履行條款如后:
1 產品之提供及承制
1.1 甲方得依本約之規(guī)定向乙方訂購或定作產品。該訂購或定作產品的數(shù)量、規(guī)格、價格、交期、及(或)
其他要求、將載明于本約附件或訂單上。
1.2 乙方應依本約之規(guī)定、甲方之訂單及甲方之技術數(shù)據(jù)或甲方認可之技術數(shù)據(jù)供應或承制產品。
知補正產品并同時修正其技術數(shù)據(jù)。
1.4 乙方就其出售予甲方之產品,應提供甲方所認可之安全認證單位之認證合格書面證明。
求預估僅供乙方生產排配之參考,對于甲方并無任何法律拘束力。
2 產品之供應方式
2.1 甲方以向乙方發(fā)出訂單之方式,向乙方訂購或定作產品。
2.2 乙方應將甲方所購買之產品送至但訂單另有指定者,從其指定。
2.3 訂單,并應依甲方訂單或送貨通知單之規(guī)定交付產品。
2.4 訂單之變更
解除訂單。惟于取消或解除訂單之情形,甲方應于___日前通知乙方。
本,但該訂單之取消或解除系因甲方客戶取消或解除訂單所致者不在此限。乙方依本項規(guī)定
他措施處分(理)該產品者。
惟乙方就未交付之部分仍應承擔遲延責任。
乙方調低價格時,則該新價格亦適用于變更日前已訂購或定作而尚未由甲方受領之產品。
2.7 乙方同意產品之所有權及風險負擔于產品由甲方受領時或雙方結轉程序完成后歸屬甲方。
2.8 甲方對于乙方于應交付日期前所交付之產品得選擇收受、退貨、拒絕受領或延遲(期)付款。
3 價格及付款
運費、包裝費、保險費、營業(yè)稅、乙方人員差旅費、食宿費等。
款方式支付貨款,該付款期限以甲方所定之付款條件(如附件一)為準。
3.3 乙方應依甲方之廠商請款辦法向甲方請款。如乙方有提前付款折扣辦法者,甲方得利用之。
票及載明驗收合格的訂單為甲方付款的依據(jù)。
予乙方之貨款中扣除,亦得從乙方對甲方之債權中抵銷。
4 運送及交付
4.1 乙方應自行承擔其為履行本約所生之相關運輸費用。
包括但不限于甲方為避免生產中斷所支出之各項費用,或因生產中斷而造成甲方出貨遲延致甲方客戶因此所要求的賠償或罰款,及其他甲方因此所受之損害及增加之費用。甲方有權自貨款中扣除相應違約金、費用、賠償、罰款或損害賠償金。
4.3 4.2條之權利外,乙方并應向甲方支付該訂單貨款總額百分之十
五之懲罰性違約金,并得終止該訂單或本約。
品,使其免受任何損害。如有未達標準之包裝致產品一部或全部滅失或毀損,由乙方負損害賠償責任。
期、原產地國家及品檢資料供等明細。每一產品之料號應以甲方之料號為準。
乙方應賠償甲方因此所受之損害及所增加之費用。若乙方因此交貨遲延,應適用上述第4.2或4.3條之相關規(guī)定。若造成海關沒收產品時,乙方應以自己之費用另行提供產品予甲方。
5 質量及保證
求之質量規(guī)范。乙方經甲方通知應即提供甲方其所供應或承制之產品符合甲方質量規(guī)范之檢測文件及技術數(shù)據(jù)。
5.2 甲方得于正常營業(yè)時間內至乙方營業(yè)
場所及(或)工廠檢查產品及其制造過程。甲方得于運送前檢查
產品,并得于任何時間進入乙方營業(yè)場所及(或)工廠查驗及取回甲方財產。甲方得基于與本約有關之任何理由,包括但不限于確保使乙方及產品符合甲方質量規(guī)范,行使本項之檢查權。本項有關甲方之檢查權亦適用于甲方之客戶。為俾甲方或甲方客戶實施檢查權,乙方應提供甲方所合理要求之設備與服務。依本項檢查之產品仍須在甲方或甲方客戶場所進行檢驗。
5.3 乙方就所供應或承制之產品為如下保證:
(a) 由乙方所制造、加工或裝配;或乙方有權代理或銷售。
約有關的技術資料或乙方所為之陳述。
(c) 完全符合訂單或附件之要求,且均為新品。
(d) 不具有任何設計、材質、制程或技術上之瑕疵。
方驗收合格起十年為保固期。但乙方產品之保固期較長者,則依乙方之保固期.
不符規(guī)定或影響甲方生產或成品質量者,乙方應賠償甲方該產品之價格及因此所受之所有直接或間接損失。
6 不符規(guī)定之產品
享有法律上及本約所述之權利外,并得依其判斷,選擇下列措施:
(a) 以乙方之費用退回不符規(guī)定之產品,并由乙方予以替換或重工;或
(b) 自行或使人修復不符規(guī)定之產品,并由乙方補償甲方因修復所支出之費用。
品。第12.1規(guī)定之補救期間不適用于本條規(guī)定之期限。
付之所有貨款、費用及成本,且乙方不得主張抵銷。甲方并得依其認為適當之條件與方法另行訂購或生產相同或類似產品并請求乙方償還其因訂購或生產該相同或類似產品所支出之額外成本及費用。
6.4 乙方應于甲方要求時就不符規(guī)定之產品以書面方式向甲方提出「改善措施報告」。
7 產品之退還
理時間確認及運送外,甲方原則上自完成驗收日起______月內向乙方提出「退貨單」或「退款單」。
所有由乙方運交甲方之替換或重工產品,應由乙方負擔所有費用、成本、運費及風險。
8 制程或設計變更
驟中斷、機械結構或其接合、環(huán)境適應性或化學性質或產品壽命信賴(總稱為“變更”)均不得變更或置入于產品內。如需變更時,乙方應通知甲方任何變更計劃或擬案,并提供甲方要求之可供評估樣品及其他適當信息;乙方之通知最遲應于預定變更日前______天或雙方協(xié)議之日送達甲方。
8.2 無論甲方是否同意變更前述計劃或擬案,任何訂單所載產品應交付日期,乙方均應遵期履行交付。
該變更于通知乙方時即生效。如該變更合理且直接影響產品之價格或交期時,則乙方應于甲方通知日起十五日內以書面方式請求調整價格或交期并經甲方書面同意。
所有已訂購或定作之產品。
9 甲方財產
產生之產品,包括但不限于物料、技術數(shù)據(jù)、機器設備或儀器(總稱為”甲方財產”),乙方應為下列措施:
(a) 保持為動產,且不得與任何動產或不動產混合或添附。
(b) 接受甲方任何時間之檢查;甲方及其員工、代理人得隨時進入乙方場所取回。
(c) 僅得使用于供應甲方所訂購或定作之產品
(d) 乙方不得為任何形式之變更。
用將甲方所有財產無償返還甲方。乙方放棄任何扣押或留置甲方財產之法律上或契約上之權利。
10 知識產權
張權利,并應自行承擔因下列情事所引起之自已或前述人等之所有賠償、損失、訴訟費、律師費或其他任何種類或性質之損害或費用。:
(a) 任何與產品或制造產品過程有關的知識產權及(或)機密資料之侵害。
(b) 乙方違反第10.5條或第10.6條之規(guī)定。
施。
費用盡最大努力取得繼續(xù)使用該侵害產品之權利,否則乙方應以其費用依甲方之選擇采取下列措施:
(a) 以非侵害產品替代侵害產品,或修改侵害產品成為非侵害產品。
主張任何扣除或抵銷。
10.4 如侵害產品系完全依甲方之設計所承制者,乙方不負前三項義務。
稱、商標、標章、料號、符號等標示或文字。
計、制造、測試、會計、文書作業(yè))及產品內所附之軟件,均不得使用未經合法授權者。
11 保密義務
關之事務范圍內,乙方應以善良管理人之注意義務保管該機密資料,未經甲方事前書面同意,不得將該機密露或交付予任何個人、法人、機關或非法人團體。乙方違反者,應支付甲方人民幣壹佰萬元之懲罰性違約金。
出租,且甲方對于所提供或揭露之機密數(shù)據(jù)不為任何保證。
11.3 機密資料保密義務不受本約解除或終止之影響。
12 違約
訂單之全部或一部,并(或)以乙方未履行下列措拖期限屆至之日起回溯三個月與甲方之總交易金額百分之三計算,由乙方對甲方支付懲罰性違約金。
(a) 于甲方通知后
(b) 于甲方指定期限內完全履行該補救措施。
12.2 乙方發(fā)生包括但不限于下列情事之一時,無前項規(guī)定之適用,甲方得徑行終止本約及取消訂單: (a) 乙方處于破產或破產法和解之程序。
(b) 無論乙方同意與否,為債權人之利益選任管理人或接收人。
(c) 經甲方要求后,乙方對將來之履行不能提供相當之保證或擔保。
(d) 持續(xù)的或再次的未能準時依第6條替換或重工產品。
(e) 其他違反法律之規(guī)定者。
與方法向任何第三人訂購或自行生產相同或類似之產品。乙方應于甲方請求后十天內償還甲方因另訂購或生產該相同或類似產品所生之所有額外成本、費用。
應負最終賠償責任,包括但不限于償還甲方所墊付或支付之款項,并應依甲方通知于指定期限內處理及履行。
該遲延或不能履行得依其判斷選擇:
(a) 終止本約或任何尚未運送產品之訂單;或
因停止時,得繼續(xù)本約。
力協(xié)調處理之。
13 不當競爭之禁止
產品之制造、銷售、出租、承包、出借、居間、媒介予他人,或其他任何與甲方營業(yè)競爭或妨礙甲方與其客戶間之交易行為,包括但不限于對甲方客戶或甲方競爭者報價、與甲方客戶或甲方競爭者交易、接觸或向甲方客戶或甲方競爭者揭露產品系乙方所代工或提供者。
違反之日起回溯三個月與甲方交易總金額計算之懲罰性違約金予甲方。但此違約金不影響或限制甲方依本約或法律規(guī)定得行使之權利或救濟措施。
14 通知
之,并自送達日起生效。
14.2 任何關于運送或發(fā)票之通知應送至甲方發(fā)出訂單之部門。
約,本約自動延長一年,嗣后亦同。
15.2 本約之終止或解除不影響本約依其性質應繼續(xù)存續(xù)之條款及效力。
16 其他條款
就任何因本約、訂單或送貨通知單之條款或違約所生之爭議,應先協(xié)商解決之。如無法協(xié)商解決,雙方同意以甲方所在地人民法院為第一審管轄法院。
16.2 本約之適用溯及于生效日前雙方為達本約之目的所交易之產品。
之其他權利。
依本約所生權利之全部或一部讓與或授權予任何第三人。
部。
絕交協(xié)議書合同篇十一
甲方:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
地址:
電話:
傳真:
乙方
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
地址:
電話:
傳真:
本協(xié)議中的`術語,除非另有規(guī)定說明否則其定義與雙方在年月日簽訂的《 》 (以下稱原合同)中定義相同。雙方本著互惠互利的原則,經友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上,特訂立以下內容:
1、在可應用的軟件安裝完備之日起六個月的初始期,乙方將改正許可軟件中的錯誤或故障,如果在此期間許可方還開發(fā)出該軟件的更新版本,則將提供給甲方。維護服務的時間從星期一至星期五,標準時間早上8:00到下午5:00,但國家節(jié)日除外。
2、在上述六個月時間之后,乙方還將繼續(xù)向甲方提供同樣水準的維護軟件的服務,但甲方必須按原合同的規(guī)定支付服務費。在原合同規(guī)定的初始期屆滿前,甲方可以以書面的形式通知乙方,在初始期屆滿后將不再需要乙方的上述維護服務。在初始期之后,甲方可以提前以書面形式通知乙方,終止乙方提供的維護服務,在上述情況下,甲方預先付給乙方的維護費,乙方應退還因終止服務而未能履行的那部分費用。
3、任何時候,當甲方拖欠乙方的維護費時,乙方將停止向甲方提供上述維護服務。無論因何種原因而中止維護服務,均不影響本協(xié)議書的其他部分。
1、適用標準:必須符合國家、_________行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范以及相關行政部門的文件:___________________________________。
2、貨物的質量必須符合本次招標文件的質量標準要求。
1、從軟件最后安裝完備次日起的為試用期。在試用期內,甲方將決定是否終止軟件的使用,同時還相應地決定是否全部或部分地終止本協(xié)議書和原合同。如果沒有發(fā)生上述終止,則在此后的任何時間,在向乙方發(fā)出書面通知后的天甲方將有權終止本協(xié)議和由此發(fā)放給甲方的使用。
2、在試用期內,甲方如果決定終止本協(xié)議書和軟件的使用,則它應以掛號信的方式向許可方發(fā)出書面通知,掛號信上的郵戳日期應不遲于試用期的最后一天。
3、對上述的終止,除了甲方必須返還該軟件并根據(jù)本協(xié)議書第六條對該軟件不加泄漏外,乙方和甲方均不再承擔任何責任。
4、本款受約于原合同。本協(xié)議發(fā)生上述終止后,乙方不承擔任何義務返還甲方根據(jù)本協(xié)議所支付的費用。甲方該支付的款項應立即支付,并且,在終止之后,甲方應將提供給它或由它改作的與軟件有關的所有文件交給乙方,同時,甲方應列出置于任何存儲器和記入任何介質中的所有未用的軟件。甲方可以保留一份許可軟件拷貝,但是,它只能用于存檔的目的。在正常的時間,乙方應獲得合理的機會來了解該軟件的情況,以證實甲方是否遵守上述義務。
服從或代表甲方的利益并由其投資,由被授權的人員單獨進行的或與其他被授權的人員共同進行的任何改進,其成果將屬于甲方,但是:
2、如果甲方所進行的這種改進涉及到許可軟件,則乙方將有對該改進進行再發(fā)展的非獨占權,以及將其產品投放市場或許可給第三方的優(yōu)先取舍權。
乙方保證該軟件將符合乙方出版的說明書的指標。但是,除乙方的雇用承包人和代理人之外,如果其他任何人對該軟件作任何方式的修改,其中包括,但又不限于對該許可軟件進行改制,本性能保證將無效。
1、甲方應依合同規(guī)定時間內,向乙方支付貨款,每拖延一天乙方可向甲方加收合同金額的______‰的違約金。
2、乙方未能按時交貨,每拖延一天,須向甲方支付合同金額的______‰的違約金。超過______天以上,______天以內未交貨的,須向甲方支付合同金額的______‰的違約金。
3、甲方無正當理由拒收貨物的,甲方向乙方支付合同金額的______%的違約金。
4、乙方超過交貨時間______天仍未能交付貨物的,須向甲方支付合同金額的______‰的違約金,且甲方有權解除合同。
本合同正本______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)______份。合同自簽字之日起即時生效。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
簽約代表: 簽約代表:
簽約時間: 簽約時間:
絕交協(xié)議書合同篇十二
立本協(xié)議當事人:
甲方:
乙方:
丙方:
目 錄
第一章、總則:
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的`分配
第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買:
第八章、工程前期:
第九章、工程營造:
第十章、房屋銷售:
第十一章、竣工材料報批:
第十二章、工程保修:
第十三章 物業(yè)管理
第十四章 本協(xié)議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定,青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路×號地塊后,由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。
1.2 項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。
1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。
1.4 本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5 本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,實行土地按份共有。根據(jù)經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
1.7 根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設置和職責分工
2.1 為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理,由本協(xié)議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部),項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。
項目部的職責:
全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規(guī)則:
項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經理主持,經理因故不能參加的,由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。
16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監(jiān)理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳,及時歸擋保存。
第十七章、其他約定事項
17.1 合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的,通過變賣的方式處理,變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一致解決。
17.3 本協(xié)議簽訂后,未經本協(xié)議當事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
17.4 履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。
17.6 本協(xié)議書一式 份,其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí) 份,副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
丙方:
法定代表人(簽字):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
絕交協(xié)議書合同篇十三
甲方傳真:
乙方: (以下簡稱乙方) 聯(lián)系人:
乙方電話: 乙方傳真:
為促進甲、乙雙方共同發(fā)展,本著平等互利的原則,經甲、乙雙方友好協(xié)商,就委托乙方為甲方產品銷售商事宜,訂立以下條款,具體細則如下:
銷售區(qū)域為: 。
智多星a+b系列合同期內現(xiàn)有產品。
自 年月日至年 月 日止,合同期滿后,在同等條件下,乙方有續(xù)簽的優(yōu)先權。
1、如遇原材料上漲或下跌,按甲方的實際成本調價,產品價格按甲方調整的統(tǒng)一出廠價計算,乙方產品經銷價格見附頁(附頁備索)。
2、返利條件:乙方每月銷售甲方產品銷售總額達 萬元(不能多月累計,只能按當月的銷售總額來算),可享受當月總貨款 %的返利。
甲方:
1、甲方應以公平合理的統(tǒng)一價格向乙方供應質量合格的產品;
2、甲方有權不定期檢查乙方銷售工作并要求乙方不定期匯報其銷售進度。
3、甲方有權在乙方違反合同條款的情況下終止乙方經銷權。
4、甲方有權在乙方完不成銷售任務的情況下終止乙方經銷權。
5、甲方若無故停止供貨,乙方有權追究甲方責任。
乙方:
1、在協(xié)議產品的經營活動中,乙方要嚴格遵守國家法律、法規(guī),執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度和管理要求。
2、乙方開發(fā)本地區(qū)銷售業(yè)務所需費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得以任何形式沖擊經銷區(qū)域以外的市場,若因發(fā)展需要,欲向未開發(fā)地區(qū)銷售,應事先征得甲方同意并簽訂經銷合同。
4、為了更默契地合作,乙方應定期向甲方書面匯報銷售情況(每月一次)。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)跨地區(qū)銷售現(xiàn)象,乙方負責補償被沖貨地區(qū)的相應損失。如乙方屬故意沖貨,甲方有權終止乙方的經銷權。
5、乙方不得將甲方產品復制后出售,不得以其他產品假冒甲方產品出售,不得以低于甲方規(guī)定的市場底價出售,如違反,甲方有權終止乙方經銷權。
6、未經甲方書面授權,乙方不得以甲方名義對代理區(qū)域以外的任何區(qū)域進行招商,如違反,甲方有權終止乙方經銷權。
7、乙方不得有影響甲方形象或利益的行為 ,否則需對由此造成的經濟損失或影響本產品銷售的責任負責。
8、乙方在合同期內不得銷售與甲方同類或相似的產品,如違反,甲方有權終止乙方經銷權。
甲方: (以下簡稱甲方) 聯(lián)系人:甲方電話:
貨款結算方式為月結,每月5日為對賬日,當月的賬需在次月5日之前全部對清楚,本月的所有貨款,乙方必須在次月10日之前,全額匯入甲方指定的帳號。對賬憑據(jù)及時間以甲方在義烏貨運部發(fā)給乙方的發(fā)貨單為準(未結清的發(fā)貨單均為乙方欠甲方的貨款,運輸費用由乙方負責)。如有返利金額產生,返利金額可直接從次月10日之前匯入甲方指定帳號的總貨款中扣除。
1、乙方每次訂貨需提前7天報計劃給甲方,在沒有現(xiàn)貨的情況下,甲方在收到訂單后7個工作日內安排貨源發(fā)貨(特殊情況除外)。
2、運輸費用由乙方承擔,貨物運輸出現(xiàn)索賠情況的過程中,甲方應協(xié)助乙方辦理,理賠受益歸乙方;乙方在收貨時應認真檢查,如發(fā)現(xiàn)破損情況,應要求承運部門出具證明并向運輸部門索賠、并把處理意見反饋給甲方。
1、按廠方標準,如有質量問題,甲方負責實行三包(不包括運輸過程及人為造成的損壞)。如因質量問題更換產品,需先退后補,保質期限為6個月,所有退貨貨款按九折進行結算,退貨運輸費用由乙方承擔。
3、驗收標準、方法及提出異議期限:按樣品驗收,整批貨物異議期限為20天,需書面提出。
1、乙方在經銷甲方產品過程中應守法經營,如有違法經營行為,其造成的經濟損失、刑事責任由乙方自負。
2、雙方嚴格遵守以上條款所規(guī)定的責任和義務,除遇不可抗拒因素的情況外,違約方應按條款規(guī)定承擔全部責任,(不可抗力是指自然災害、禁運、國家政策及戰(zhàn)爭等本協(xié)議當事人不可預見其發(fā)生的結果)。
雙方的一切爭議與糾紛,應通過友好協(xié)商解決。如商議無效,雙方均可向義烏所在地法院申訴。
方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
地址:地址:
法定代表人簽章: 法定代表人簽章: 年 月 日 年 月 日
絕交協(xié)議書合同篇十四
甲方(出租方):
身份證號碼:
通訊地址:
郵編:
聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
身份證號碼:
通訊地址: ,
郵編:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產租賃的有關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列店面租賃事項訂立本合同。
1、店面座落:
2、面積 平方米,間數(shù) 間。
該店面僅作為乙方用于 經營使用,未經甲方同意不得隨意更改。
從 年 月 日起至 年 月 日止。
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 (小寫: 元)。
3、租金按月支付,每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
4、本合同租賃期滿后,甲方有權根據(jù)租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整(小寫: 元)(相當于叁個月店租金額)的款項。
其中, 整(小寫: 元)為首月租金。 整(小寫: 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內,如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無合法理由提前終止合同,履約保證金歸甲方所有。
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的,乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。
5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述店面,應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商,視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用,包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時,提供相關繳費手續(xù)證明。
7、未經甲方同意,乙方不得改變店面用途,不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進行內裝修時,不能破壞原有主體建筑結構,并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。
9、乙方對租賃物的裝修及經營,必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內乙方應無條件退出租賃店面,除乙方配置的可移動物品外,乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內辦理返還店面交接手續(xù),甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租賃店面內的物品視為遺棄物,甲方有權處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面,乙方強行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的,就高不就低)。甲方因乙方強占、拖延不搬行為,需對他人承擔違約責任或賠償損失的,乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定:租賃期滿后,在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后,甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。
1、甲方逾期交付店面,每逾期一日,由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
1、將承租的店面擅自轉租的,按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途,損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面,乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進行非法活動的,除自行承擔一切相應的法律責任外,還應賠償由此給甲方造成的損失。
1、出租店面權屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經乙方同意,擅自改變店面現(xiàn)狀。
本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
由于一方違約或侵權引起訴訟的,違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下,任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。
1、甲方:電話:
地址:
郵編:
2、乙方:電話:
地址:
郵編:
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽約時間: 年 月 日
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