閱讀的過程中,要注重理解作者的意圖和表達方式。在寫總結之前,我們需要先梳理自己的思路和觀點。請看以下作品,它們或許對你的寫作有所幫助。
農村土地證申請書篇一
xxxx土地管理所:
我場老場區(qū)職工住房建于建場初期的一九七六年,房屋結構是石頭和泥,早在十多年前就已成危房。鑒于以上情況,二〇xx年,我場戶職工家庭籌集資金,由我場場部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實施建房。因當時建房時間倉促,加之職工經(jīng)濟條件不佳,未提出和辦理土地使用申請手續(xù)。
為此,今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權申請,懇請貴所予以辦理。
以上報告,敬請批復。
申請人:xxx
20xx年x月x日
農村土地證申請書篇二
農村土地流轉不僅關系到農民的切身利益,而且對農業(yè)發(fā)展和農村穩(wěn)定都具有重要意義。它屬于生產關系調整的范疇,政策性強,涉及面廣,且矛盾糾紛多。因此,對農村土地流轉要提高認識、明確原則、規(guī)范發(fā)展。
解放思想,提高認識重點是要正確認識和處理好穩(wěn)定與發(fā)展的關系。農村土地家庭承包責任制需要長期穩(wěn)定,這是屬于“集體所有、兩權分離”的農村土地產權關系和經(jīng)營體制問題;而農民承包地流轉,向種田能手和現(xiàn)代農業(yè)經(jīng)營者集中,則是土地市場化,提高土地資源的配置效益和規(guī)模問題。農民承包土地流轉不是對農業(yè)家庭承包責任制的否定,而是在長期穩(wěn)定家庭承包責任制的基礎上,搞活承包地,充分發(fā)揮承包地的使用效益和資產效益。它是新形勢下農業(yè)家庭承包責任制的進一步發(fā)展。在農民承包地流轉時,原定的幾十年土地家庭承包權維持不變,土地使用權和經(jīng)營權在轉讓期滿之后,可以續(xù)訂,也可以收回耕作,維護了農民的土地承包權。農民承包土地使用權流動有利于農業(yè)增收和農村經(jīng)濟發(fā)展,符合廣大農民的長遠利益和根本利益。只有明確了這一點,才能進一步解放思想,加快推進農村土地的高效流轉。
制定方針,明確原則推進農村土地合理流轉的基本原則,是正確處理穩(wěn)定農村土地政策、提高農地資源配置效率、以及保護農民的合法權益之間的關系。其中正確執(zhí)行黨在農村的土地政策是土地合理流轉的前提條件,提高土地資源的配置效率是土地流轉的中心任務,而保護農民的合法權益則是土地流轉的根本目的。這三者其實都離不開“以農民為本”的原則。主要原則應有:(1)有償、有期限使用原則。農村土地流轉是有價值的,要根據(jù)土地收益進行土地使用權價格評估,然后進入市場流通,制止那種無償甚至倒貼的不合理行為。同時,農村土地流轉必須有一定的期限,最長不得超過承包期。(2)自愿原則。農村土地流轉應在農民自愿的前提下進行流轉,要制止那種政府部門或相關組織強迫農民出讓承包地的非法行為。(3)效率原則。農村土地流轉必須有利于農業(yè)規(guī)?;?jīng)營、先進科技的應用和農業(yè)效益的提高,不為流轉而流轉。(4)合法原則。農村土地流轉必須符合相關法律法規(guī);一是要遵循國家現(xiàn)有的土地管理法律法規(guī);二是要與時俱進,抓緊制定一批與農村土地市場化發(fā)展相適應的新的法律法規(guī),使農村土地流轉納入法制化軌道。
加強土地流轉的規(guī)范管理土地流轉涉及土地所有者、土地經(jīng)營者、中介組織等多方面的利益,流轉必須按規(guī)范的操作程序進行。土地流轉關系確立后,流轉雙方要簽訂流轉合同,明確流轉的形式、數(shù)量、年限、條件及雙方的權利、責任、義務等。合同要經(jīng)過有關部門的鑒證。要全面建立農村土地流轉登記制度,使流轉管理工作正常化、規(guī)范化。對于土地流轉的形式,要堅持多樣化,土地流轉的時間一般不宜過長,因為隨著農村經(jīng)濟的發(fā)展和土地市場的發(fā)育,土地的遠期價值難以準確評估。土地流轉時間過長,難以保護農民的長遠利益。
切實維護非農建設征地中農民的合法利益土地是不可再生的稀缺資源。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,土地不僅具有生活保障功能,還具有不斷增值的資產功能。對非農建設征地,要區(qū)別公益性和非公益性的不同性質,采取不同的用地方式。對國家公益性建設用地,可采取征用的辦法,但征地補償款不應層層截留,大部分應歸農民。對經(jīng)營性建設用地,不宜再采取征用和“一次性買斷”的做法,使農民獲得長期穩(wěn)定的收益。
加快土地流轉的立法應盡快制定和出臺農村土地承包法的實施細則,制定有關農村土地流轉的法律、法規(guī),對于農民土地權利的界定,使用權流轉的補償標準及收益分配,土地流轉的管理,土地糾紛的處理等基層難以解決的問題,通過調查研究加以規(guī)定,使農村土地流轉納入法制化軌道。要以法律形式確保農村基本經(jīng)營制度的長期穩(wěn)定,保護農民的土地承包權益和農村土地流轉的健康、有序發(fā)展。
我國地域遼闊,各地農村的經(jīng)濟發(fā)展水平和自然條件差別很大,因此,在土地流轉的各種問題處理上不能搞一刀切。實際情況表明農村經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地流轉發(fā)展較快,內地相對較慢。要根據(jù)各地實際情況,有計劃有步驟地推進,切實防止“一哄而起”、“土地歸大堆”的簡單化做法。要根據(jù)我國農村人多地少、剩余勞動力多、就業(yè)問題嚴峻等特點,隨著農業(yè)經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略性調整,農村非農產業(yè)的發(fā)展,農村城市化的推進,適時適度地推進土地流轉的高效流轉,推進農業(yè)規(guī)模經(jīng)營的發(fā)展,推進農業(yè)經(jīng)濟效益的不斷提高。
農村土地證申請書篇三
xxx土地管理所:
我場老場區(qū)職工住房建于建場初期的一九七六年,房屋結構是石頭和泥,早在十多年前就已成危房。
鑒于以上情況,二〇xx年,我場戶職工家庭籌集資金,由我場場部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實施建房。因當時建房時間倉促,加之職工經(jīng)濟條件不佳,未提出和辦理土地使用申請手續(xù)。
為此,今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權申請,懇請貴所予以辦理。
以上報告,敬請批復。
申請人:
20xx年x月x日
農村土地證申請書篇四
發(fā)包方:
租賃方:
根據(jù)《xxx農村土地租賃法》、《山東省實施xxx農村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,農村土地租賃合同書。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:
1、租賃地名: 面 積:
界止 :
2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款:共計人民幣(大寫) 元,合同范本《農村土地租賃合同書》。
交款方式及時間:
5、發(fā)包方的權利與義務:
1、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產經(jīng)營服務。
6、租賃方的權利與義務:
1、租賃方有經(jīng)營自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。
7、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
10、本合同1式 份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):
法人代表(蓋章): 簽訂日期 年 月 日
農村土地證申請書篇五
xx資源局:
我公司原有劃撥土地(使用權)65.12畝。根據(jù)市政府《關于糧食工作有關問題》[20xx年(1)號]專題會議紀要精神,我公司已于20xx年10月將該宗土地中的57畝土地,交由市土地儲備中心以[十政儲出(20xx)59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地,按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的.請示》的批復意見,仍保留劃撥地的性質,留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。
為此,特申請對保留的8畝土地,仍按國有劃撥地性質,辦理《國有土地使用證》。
特此申請
申請人:
20xx年xx月xx日
農村土地證申請書篇六
國土資源局:
我公司通過競牌方式獲得________(地址)土地_______畝,于_______年_____月______日付清了全部土地費用共_____元。同時辦理取得了房屋規(guī)劃許可證。
現(xiàn)申請辦理國土使用權證書
特此申請
申請人:
20xx年x月x日
農村土地證申請書篇七
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《xxx農村土地承包法》、《xxx農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、合作的基礎上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于發(fā)展糧食生產,不得空閑、撂荒和種植其它作物,更不能挪作非農建設。
二、租賃土地地點及面積
租賃土地地點位于 , 面積 畝。其中田 畝、土 畝。
三、土地租賃期限
土地租期 年,從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地租金及支付方式
土地租金每畝 元(小寫 元/畝),
五、其它事項:
1、以上條款未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委存檔一份。
3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據(jù)。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
見證人: 村委員會(公章)
農村土地證申請書篇八
農戶土地流轉意識不強,主動性不高由于農民對國家法律、法規(guī)、政策了解的缺失性和延后性,使他們對土地流轉的認識存在一定的局限,甚至是錯誤認識。其表現(xiàn)就是:對土地流轉的積極性,主動性不高,并存在被動流轉,這就增加了流轉過程中的風險和矛盾。
土地流轉市場體系不健全農村土地流轉市場還處于起步的階段,轉租給親戚朋友不簽訂流轉合同的情形很常見。土地流轉的行為不規(guī)范,不利于土地后續(xù)的流轉,對土地流轉規(guī)模、速度和效率有很大的影響。農民作為流轉市場的主體,對于市場并不了解,管理部門對土地流轉市場的管理薄弱,致使土地不能大量迅速流轉。
土地流轉的社會保障體系不完整如今,大規(guī)模的土地流轉和農業(yè)大型機械的普及應用。解放了大量的農村勞動力,出現(xiàn)了農村勞動力向城市和城鎮(zhèn)的大轉移。但對農民來說,土地、糧食是他們的命根子,不斷上漲的生活費用和有限的租金,使他們對賴以生存的土地不愿流轉,對土地流轉后生活的保障有著很多的顧慮,不愿將土地流轉出去,積極性不高。
土地流轉進程不平衡我鎮(zhèn)耕地主要分為山坡旱地和水田,水田因為能夠種植水稻、小麥、油菜等作物,適宜規(guī)?;?,機械化種植,因而受到承包大戶的歡迎,土地流轉率提高;而旱地因為可種植作物種類受限,不適合規(guī)?;?、機械化種植,土地流轉率就較低。在經(jīng)濟發(fā)展水平比較低,自然條件差的地區(qū),農村集體土地流轉率更低;而經(jīng)濟發(fā)展水平比較高,自然條件好的地區(qū),其農村集體土地流轉率便比較高。
農業(yè)專業(yè)化合作組織不發(fā)達,失地農戶與農業(yè)合作社和農業(yè)企業(yè)之間沒有形成利益共同體當今,農業(yè)專業(yè)化合作組織由于缺乏資金,技術管理人員等因素影響,其規(guī)模小,管理水平低,經(jīng)營資金缺乏,經(jīng)驗不足,農業(yè)新技術、新品種推廣應用滯后,推動規(guī)?;鬓D的效果不明顯。而農戶只關心租金的多少,對農業(yè)合作社和農業(yè)企業(yè)的經(jīng)營效果好壞漠不關心,這也導致了一部分土地流轉失敗。
2加快仙蹤鎮(zhèn)土地流轉,推動產業(yè)發(fā)展的對策和建議
提高農民對土地流轉的認識服務“三農”是基層政府的基本職責,因此地方政府領導要堅持實事求是的工作作風,搞好土地流轉調查研究。要加強對農民群眾的宣傳教育,積極引導農戶轉變傳統(tǒng)經(jīng)營觀念,在穩(wěn)定農村土地家庭聯(lián)產承包責任制的前提下,增強農民參與農地流轉的積極性,主動性,不可急功近利,不能因追求政績而做了損害農民利益的事情,要打好基礎,順其自然,循序漸進。這樣才能真正做好土地流轉工作。
加快建設土地流轉的市場化機制為了適應市場經(jīng)濟發(fā)展要求,我國將農村土地流轉市場化的目標確定為建立健全農地市場,實行農地有償轉讓制度和土地投資補償制度。因此,必須建立健全農村土地流轉的法律法規(guī),保障農村土地有法、有序、高效的流轉。
制定優(yōu)惠政策,促進土地流轉對于優(yōu)質田地和經(jīng)濟水平較高地區(qū)的田地可以給予流轉雙方較少的優(yōu)惠政策;而劣質田地和經(jīng)濟水平較差的地區(qū),則給予流轉雙方更加優(yōu)惠的政策,促進土地流轉。政府及時了解掌握農戶在土地流轉方面的接受需求和轉讓需求,優(yōu)化農村集體土地流轉的具體環(huán)境,保持農村集體土地流轉的健康發(fā)展,并實施科學有效的管理。
加大對農業(yè)專業(yè)化合作組織和農業(yè)企業(yè)的培育,并促進它們與農民組成有效的利益共同體我鎮(zhèn)鼓勵社會各界有資金、有實力的人士,成立農業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟組織,來投資農業(yè)、經(jīng)營農業(yè),促進農業(yè)發(fā)展,帶動農民致富,并給予農業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟組織一定的優(yōu)惠政策,對其進行定期培訓,經(jīng)常組織外出參觀學習,使他們真正成為引領現(xiàn)在農村發(fā)展的領頭羊。農民可以以土地經(jīng)營權入股等形式加入組織或企業(yè)成為股東,也可采取公司加農戶形成統(tǒng)一體,讓農民和專業(yè)合作經(jīng)濟組織成為利益共同體,你富即我富,讓農民體會到土地流轉的好處,帶動更多農民主動流轉土地。
土地流轉在目前階段,是循序漸進的過程,政府在土地流轉的過程中,要注意引導、不宜強力推動。在這樣的條件下,土地流轉需要科學合理的法律法規(guī)來引導規(guī)范。還因為土地流轉內容與形式的不斷豐富和發(fā)展,使土地經(jīng)營規(guī)模不斷創(chuàng)出新高,也使農村經(jīng)濟發(fā)展進入到一個新的領域。
農村土地證申請書篇九
市國土資源局:
我公司原有劃撥土地(使用權)65.12畝。根據(jù)市政府《關于糧食工作有關問題》[20________年(1)號]專題會議紀要精神,我公司已于20________年10月將該宗土地中的'57畝土地,交由市土地儲備中心以[十政儲出(20________)59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地,按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的請示》的批復意見,仍保留劃撥地的性質,留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。
為此,特申請對保留的8畝土地,仍按國有劃撥地性質,辦理《國有土地使用證》。
特此申請
申請人:___________
20________年____月____日
農村土地證申請書篇十
市國土資源局:
我公司原有劃撥土地(使用權)65。12畝。根據(jù)市政府《關于糧食工作有關問題》[20xx年(1)號]專題會議紀要精神,我公司已于20xx年10月將該宗土地中的57畝土地,交由市土地儲備中心以[十政儲出(20xx)59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地,按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的請示》的.批復意見,仍保留劃撥地的性質,留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。
為此,特申請對保留的8畝土地,仍按國有劃撥地性質,辦理《國有土地使用證》。
特此申請
申請人:xxxxxxxxx公司
20xx年10月26日
農村土地證申請書篇十一
××××土地管理所:
我場老場區(qū)職工住房建于建場初期的一九七六年,房屋結構是石頭和泥,早在十多年前就已成危房。
鑒于以上情況,二〇xx年,我場 戶職工家庭籌集資金,由我場場部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實施建房。因當時建房時間倉促,加之職工經(jīng)濟條件不佳,未提出和辦理土地使用申請手續(xù)。
為此,今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權申請,懇請貴所予以辦理。
以上報告,敬請批復。
申請人:
20xx年x月x日
農村土地證申請書篇十二
___________土地管理所:
我場老場區(qū)職工住房建于建場初期的一九七六年,房屋結構是石頭和泥,早在十多年前就已成危房。
鑒于以上情況,二〇______年,我場戶職工家庭籌集資金,由我場場部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實施建房。因當時建房時間倉促,加之職工經(jīng)濟條件不佳,未提出和辦理土地使用申請手續(xù)。
為此,今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權申請,懇請貴所予以辦理。
以上報告,敬請批復。
申請人:___________
20________年____月____日
農村土地證申請書篇十三
***國土資源局:
我公司通過競牌方式獲得******(地址)土地**畝,于****年**月**日付清了全部土地費用共**元。同時辦理取得了房屋規(guī)劃許可證。
現(xiàn)申請辦理國土使用權證書
特此申請
申請人:xuexila
20xx年x月x日
農村土地證申請書篇十四
市國土資源局:
我公司原有劃撥土地(使用權)65.12畝。根據(jù)市政府《關于糧食工作有關問題》[20________年(1)號]專題會議紀要精神,我公司已于20________年10月將該宗土地中的57畝土地,交由市土地儲備中心以[十政儲出(20________)59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地,按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的請示》的批復意見,仍保留劃撥地的性質,留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。
為此,特申請對保留的8畝土地,仍按國有劃撥地性質,辦理《國有土地使用證》。
特此申請
申請人:___________
20________年____月____日
農村土地證申請書篇十五
國土資源局領導:
本人購得xx平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號。現(xiàn)房屋產權已經(jīng)過戶,但土地使用證權屬至今仍未變更。
由于完整產權包括房屋產權和土地使用權,在房屋產權變更以后,必須變更土地使用權。
特持房產證和原土地關系證明,向貴局申請土地證權屬變更登記,請在審核以后給以辦理,萬分感謝!
此致
敬禮
申請人:
年月日
農村土地證申請書篇十六
國土資源局領導:
本人購得(x)平米二手房一處,坐落在某街某巷某幢某號?,F(xiàn)房屋產權已經(jīng)過戶,但土地使用證權屬至今仍未變更。
由于完整產權包括房屋產權和土地使用權,在房屋產權變更以后,必須變更土地使用權。
特持房產證和原土地關系證明,向貴局申請土地證權屬變更登記,請在審核以后給以辦理,萬分感謝!
此上
申請人:xxx
年月日
農村土地證申請書篇十七
1、集體土地所有權證??h級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證,確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證??h級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權證,確認國有土地使用權。
關于辦理土地登記和權屬證明的申請市國土資源局:
我公司原有劃撥土地(使用權)65。12畝。根據(jù)市政府《關于糧食工作有關問題》[20xx年(1)號]專題會議紀要精神,我公司已于20xx年10月將該宗土地中的57畝土地,交由市土地儲備中心以[十政儲出(20xx)59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地,按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的請示》的批復意見,仍保留劃撥地的性質,留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。為此,特申請對保留的8畝土地,仍按國有劃撥地性質,辦理《國有土地使用證》。
特此申請
20xx年10月26日
農村土地證申請書篇十八
××××土地管理所:
我場老場區(qū)職工住房建于建場初期的一九七六年,房屋結構是石頭和泥,早在十多年前就已成危房。
鑒于以上情況,二〇xx年,我場戶職工家庭籌集資金,由我場場部組織在現(xiàn)在的新家屬區(qū)實施建房。因當時建房時間倉促,加之職工經(jīng)濟條件不佳,未提出和辦理土地使用申請手續(xù)。
為此,今特向貴所提出上述職工宅基地土地使用權申請,懇請貴所予以辦理。
以上報告,敬請批復。
申請人:xuexila
20xx年x月x日
農村土地證申請書篇十九
房屋,房屋產權歸其本人私有,沒有辦理過房屋產權登記,無爭議。
特此證明
村委會主任(簽字):紅土村村民委員會(公章)
農村宅基地使用權確權登記證明書
房屋,宅基地沿用至今。同意為其確權。
特此證明
村委會主任(簽字): 紅土村村民委員會(公章)
年 月日
農村土地證申請書篇二十
一、提交證明:
國土資源局:
茲有 x x x 辦理用地位置座落在 x x x 村(居委會),持有土地批準證書號碼為 x x x 的土地(變更)登記手續(xù),申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 x 側的 x x x 建筑物用地,即地號為 x x x 的宗地圖所示 x 號至 x 號界址線包含(穿過)的建筑物,農村土地證明格式。該建筑物是由本人建造使用,所占用土地 x x x 辦理土地批準和土地登記手續(xù),土地使用權屬于 x x x ,現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到 x x x 申請登記的宗地使用無異議。
特此證明!
證明人(建筑現(xiàn)使用者): x x x (簽名)
二00 x年 x月 x日
二、村(居)委會調查意見:
地登記手續(xù)。
負責人(簽名):
x x x 村(居)民委員會
三、辦理注冊資料如下:
首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠,有限公司條件如下:
1、股東具備兩個以上
2、房產權復印件及租賃合同
4、經(jīng)營范圍、股東出資比例
(一)辦理程序
土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的.、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書,證明格式《農村土地證明格式》。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
2、地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。
3、土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
4、頒發(fā)國有土地使用權證書。
(二)評估收費
根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
申請轉讓變更登記時必備材料:
一、個人商品套房:
辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證
4、受讓方身份證
5、其他材料
二、個人獨立私房用地:
(一)、協(xié)議轉讓形式:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證
5、其他材料
(二)、法院裁定:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書
3、受讓方身份證
4、房產已過戶的,提供房權證與契證
5、其他材料
(三)、委托拍賣:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、拍賣公證書或委托公證書
3、受讓方身份證
4、房產已過戶的,提供房權證與契證
5、其他材料
三、單位用地:
(一)、協(xié)議轉讓:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、其他材料
(二)、法院裁定:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書
3、受讓方身份證或法定代表人身份證
4、房產已過戶的,提供房權證與契證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、其他材料
(三)、委托拍賣:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、拍賣公證書或委托公證書
3、受讓方身份證或法定代表人身份證
4、房產已過戶的,提供房權證與契證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、其他材料
(四)、國有企業(yè)轉讓:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文
8、其他材料
(五)、集體企業(yè)轉讓:
辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:
1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的,提交合同和土地證。
2、房屋所有權證
3、契證或買賣協(xié)議書
4、受讓方身份證或法定代表人身份證
5、企(事)業(yè)單位證照
6、企業(yè)章程
8、其他材料
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