總結是我們對過去一段時間內所做的努力和成果的回顧和總結。在寫總結時要客觀真實,不夸大、不縮小實際情況,準確表達自己對事物的理解和看法。了解一些好的總結范文可以提高我們撰寫總結的能力和水平。
起草一份協(xié)議篇一
協(xié)議離婚能更大程度上幫助當事人理智處理離婚問題,將離婚的時間成本、精力成本、感情成本、金錢成本及痛苦代價降到最低。
當離婚的決定作出后,雙方當事人要解決諸如婚姻財產分割、子女撫養(yǎng)關系的確定、雙方親屬關系處理等方方面面的具體問題。可能在很多問題上當事人雙方的意見并不一致,而此時雙方家人、朋友的介入,通常會使雙方對立情緒加劇。這就需要專業(yè)人員參與談判(這個談判過程可能是異常艱苦的.)。提出雙方接受的現(xiàn)實條件下的最優(yōu)離婚方案。在離婚方案確定后,律師會依據談判方案,起草離婚協(xié)議,并見證該協(xié)議的簽署以確保離婚協(xié)議的合法有效性。
起草一份協(xié)議篇二
甲方(委托方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
乙方(受托方):
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
鑒于:
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與有限公司(以下簡稱“”)股權投資項目;
2、甲方決定以乙方名義向創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“”)出資并由乙方擔任合伙人,再由向投資并成為的股東。
經甲乙雙方協(xié)商,就本次投資事宜達成本協(xié)議。
一、甲方向乙方支付萬元,并由乙方投入;乙方在成為的合伙人后,按如下順序與甲方分配萬元出資額的收益(包括但不限于分紅、出資份額轉讓或者清算后的收益)代持協(xié)議書范本代持協(xié)議書范本。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金萬元,但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保,甲方的本金收回及收益分配均源于對應的萬元的出資額的收益。
2、甲方收回投資本金萬元后剩余的對應出資額的收益按照甲方%、乙方%/article/,請保留此鏈接!。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負擔各自稅收。
4、甲乙雙方應對本協(xié)議內容嚴格保密,非經另外一方許可不得單獨對外披露協(xié)議內容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜,由本協(xié)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份,本協(xié)議雙方各持一份,具有同等法律效力代持協(xié)議書范本合同范本。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
起草一份協(xié)議篇三
協(xié)議人:xx,女、xx年x月x日出生,漢族,住xx市xxxx路xx號
協(xié)議人雙方子××年×月×日在×區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情巳完全破裂,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議:
一、xx與xx自愿離婚。
二、夫妻婚后購有坐落在xx路xx號的樓房一套,合同價人民幣60萬元,現(xiàn)值人民幣100萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款42萬元,現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。樓房購買時預付18萬元,預付款來源于婚后雙方存款?,F(xiàn)協(xié)商此套房產歸女方所有,由女方給付男方房屋折價款35萬元,折價教計算公式為:房屋現(xiàn)價ioo萬元—未還貸款本金30萬元。女方給付男方的折價教35萬元在兩年內分3次付清:
第一次,辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣10萬元;
第二次,辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前,給付男方人民幣10萬元;
第三次,辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之首,給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時支付,每逾期一日按逾期文付教額的日萬分之五支付逾期違約金。
男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產權變更手續(xù),相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后印予以辦理。若由于另方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失,另方必須雙倍返還。
房內的家用電器及家具等等(見清單)、雙方同意作價2萬元,歸女方所有,女方向男方支付1萬元。
三、夫妻無共同債權及債務。
四、兒子xx某由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)500元,在每月10號17時前付清,直到兒子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。
五、xx可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地,于星期日早上九點送回xx居住地。如臨時或春節(jié)探望,可提前一天與xx協(xié)商,達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。
協(xié)議人:協(xié)議人:
年月日年月日
起草一份協(xié)議篇四
賠償協(xié)議書范例一
甲方:
乙方:
乙方年月日到甲方工作,乙方與年月日在甲方處工作時不慎受傷,后經醫(yī)院診斷為傷殘?,F(xiàn)已康復出院。
本著公平合理、協(xié)商一致的原則,就乙方主動要求與同甲方一事,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國工傷保險條例》及河北省的有關法規(guī)、規(guī)章雙方協(xié)商達成協(xié)議內容如下:
第三、乙方主動提出解除勞動關系并要求一次性解決賠償事宜;
第四、本協(xié)議生效后,雙方解除勞動關系;
第五、本協(xié)議生效后,乙方自愿放棄追究賠償差額權利;
第六、乙方自愿放棄基于雙方勞動關系發(fā)生及解除所產生的各項權利;
第七、乙方自愿放棄就雙方解除勞動關系后所享有仲裁、訴訟的權利。
第八、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份;
第九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
協(xié)議書范例二:
甲方:
乙方: ,身份證號:
本著公平合理、協(xié)商一致的原則,就乙方同甲方因工傷支付一次性工傷補償金、醫(yī)療補助費、傷殘就業(yè)補助金一事,經雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議內容:
助金、經濟補償?shù)雀黜椯M用,合計人民幣:玖萬陸千(96000)元整;以上賠償金額只有在甲方與乙方解除關系時才由甲方一次性支付給乙方。
二、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,甲方為乙方重新安排“開電梯”的工作。
四、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方自愿放棄就工傷賠償所享有仲裁、訴訟的權利。
甲方: (被保險人)
乙方: (傷者)
乙方于 年 月入甲方處工作,于 年 月 日因 已與乙方就相關傷殘補助,醫(yī)療費用以及誤工費、住院津貼費用達成賠償協(xié)議如下:
甲方一次性補償乙方待遇(大寫) (小寫: 元),此款含員工傷殘補助金 元,工傷醫(yī)療費用誤工費用住院津貼 元。
甲方與乙方已經就上述賠償款項達成一致協(xié)議,雙方簽名后生效,甲方支付該款項后,就此工傷補償協(xié)議結束,互不追究任何法律和經濟責任。
起草一份協(xié)議篇五
為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
售車方(甲方):購車方(乙方):
一、甲方將車主________的________轎車,牌號________,發(fā)動機號________________________________,車架號________轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣)________ ,小寫________ 。
二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間 年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由 方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機工作狀況表示認同)。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方):_____________
聯(lián)系電話:____________
地址:________________
購車方(乙方):_____________
聯(lián)系電話:____________
身份證號碼:__________
簽定時間: 年 月 日時簽
起草一份協(xié)議篇六
離婚協(xié)議書對于協(xié)議離婚來講是非常重要的,也是必不可少的。那么,什么是離婚協(xié)議書,離婚協(xié)議書怎么寫?下面為大家提供范本一份,教您如何起草離婚協(xié)議書!
離婚協(xié)議書
男方:王某某,男,19**年**月,*族,身份證號:***。
女方:林某某,女,19**年**月,*族,身份證號:***。
雙方經過充分考慮、協(xié)商,現(xiàn)就離婚問題自愿達成以下協(xié)議:
一、雙方在感情上已經完全破裂,沒有和好的.可能。因此,雙方均同意解除婚姻關系。
二、夫妻共同財產的分割
1、女方放棄對“**市**區(qū)**路**弄**號a室”房屋所享有的產權,放棄的權利由男方繼受。如需辦理產權變更手續(xù),女方有義務配合男方辦理產權變更登記手續(xù),因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。
2、男方放棄對“**市**區(qū)**路**弄**號b室”房屋所享有的產權,放棄的權利由女方繼受。如需辦理產權變更手續(xù),男方有義務配合女方辦理產權變更登記手續(xù),因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由女方承擔。
3、如有其他共同財產(包括房屋裝修、家電、家具、存款、股票、保險等),則歸管理財產一方所有,另一方不再要求分割。
三、對債權債務的處理
1、“**市**區(qū)**路**弄**號a室”房屋尚欠銀行貸款**萬未還,該部分債務由男方承擔,女方不再承擔。
2、雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務,個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
四、明確子女的撫養(yǎng)歸屬權及撫養(yǎng)費
1、雙方婚生女王某歸男方撫養(yǎng)。
2、女方每月15日前支付600元人民幣作為女兒的撫養(yǎng)費,其他費用(例如保險費、醫(yī)療費等)由雙方各自承擔一半。
3、女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視,于當日下午七點之前送回男方住處。
五、其他約定
1、為妥善處理離婚之事,女方自愿支付**萬元人民幣給男方,支付方式如下:
2)雙方約定,男方與女方一起到××銀行(營業(yè)點或支行名稱,××路××號)辦理轉貸手續(xù),女方再當場支付一般款項給男方。
男方:______________女方:___________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
起草一份協(xié)議篇七
離婚協(xié)議書
女方:______,漢族,生于____年____月____日,身份證號碼:____________________________________.
男、女雙方于20____年____月____日辦理結婚登記,婚后未生育子女。因雙方性格不合,無法繼續(xù)共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能?,F(xiàn)男女雙方本著平等、自愿原則,經協(xié)商一致,就雙方自愿離婚一事達成協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、男女雙方無夫妻共同財產,無夫妻共同債權。
三、婚前雙方各自的.財產歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。
五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
六、本協(xié)議一式三份,男女雙方各持一份,交婚姻登記機關一份,自雙方簽字后生效。
男方:女方:
________年____月____日
________年____月____日
起草一份協(xié)議篇八
1、房屋的約定。
無抵押貸款的房屋,比較簡單處理,只要在離婚協(xié)議中約定歸屬就可以了,但是要注意的是,約定歸屬后一定要約定具體的過戶期限和違約責任,以對方惡意推演拒不不履行協(xié)議。
有抵押貸款的房屋,在約定歸屬后必然要牽扯到銀行,因為主貸人的還貸能力有了變化,銀行會重新審核主貸人還貸能力,有時甚至要求新主貸人另行提供擔保,而且在辦理銀行貸款變更手續(xù)時,銀行一般會要求雙方都應到現(xiàn)場。
所以起草離婚協(xié)議時應知道上述情況,以保證協(xié)議的可操作性。
2、銀行存款的約定。
應列明存款的總數(shù)額、存款存在誰的名下、帳號。如果籠統(tǒng)的約定“各自名下的存款歸各自所有”,可能會導致一方惡意隱瞞存款,而離婚后無法再追償。如果在離婚協(xié)議中列明存款的總數(shù)額、存款存在誰的名下、帳號,那么如果一方惡意隱瞞財產,離婚后,一方可以對離婚協(xié)議中未列明的存款主張分割。
3、股票,應如存款一樣,列明股東代碼、帳號、以及開戶的證券交易所。
4、公司股權。
可以約定一方持有股權,而給另一方對價補償,因不涉及股權轉讓,所以只要在協(xié)議中寫明就可以了,但是如果一方如果要求另一方將其所持有的全部或部分股權轉讓給一方時,因涉及《公司法》的相關規(guī)定,所以《婚姻法解釋二》規(guī)定:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:
(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數(shù)股東不同意轉讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。
用于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據,可以是股東會決議,也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
5其他約定,比如探視權,子女的撫養(yǎng)費,戶口的遷出等,注意約定要明確具體可操作性強。
代為起草離婚協(xié)議書為何需要請律師?
起草一份完備的、維護自己權益的離婚協(xié)議書,防止以后出現(xiàn)爭議,是非常重要的。當事人往往不了解法律規(guī)定,不懂得如何全面考慮自己的利益,不注意維護自己的權益,作為一時沖動的讓步,事后又反悔,出現(xiàn)沒必要的糾紛。由律師代為起草離婚協(xié)議可全面維護當事人的應有權益。
離婚協(xié)議應包含以下內容:
一﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示;
三﹑共同財產的分割(歸各方的數(shù)量和價值并附清單);
四﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任;
五﹑住房問題的解決方案;
六﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限;
七﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協(xié)助的義務;
八﹑其他需要在協(xié)議中明確的事項;
九﹑雙方當事人的簽名(蓋章或手印);
十﹑離婚協(xié)議書制作的.時間。
注意事項:
第一,網上的離婚協(xié)議范本僅是參考,不要完全照搬。
網上現(xiàn)成的離婚協(xié)議書范本不可能完全符合您的情況,要想離婚協(xié)議最終能實際解決您的具體問題,還要對“范本”進行補充。補充的方面主要一些具體細節(jié)。比如,財產明細,分割方式,財產放置于何處,如何交付,戶口遷移,如違約怎么處理;涉及子女的,則有優(yōu)撫養(yǎng)費怎么支付,孩子的輔導班費用、醫(yī)療費用的承擔比例等等。
第二,寫離婚協(xié)議時要盡量細化。
離婚協(xié)議在的寫法上要盡量細化,對約定事項規(guī)定得越清楚就越能避免以后不必要的糾紛。比如,孩子撫養(yǎng)費問題,如果僅規(guī)定了每月孩子的撫養(yǎng)費數(shù)額,沒有就孩子參加課外輔導班的費用承擔做約定,隨著孩子的成長,課外輔導費用也會越來越重,基于此產生的糾紛往往很難解決。
第三,不要輕易變更或重寫離婚協(xié)議書。
起草一份協(xié)議篇九
女方:,女,漢族,1970年月日出生,身份證編號:,住址:
男方:,男,漢族,1966年月日出生,身份證編號:,住址:
第一條上列男女雙方經充分協(xié)商,達成一致意見簽訂本離婚協(xié)議。
第二條男女雙方于1996年5月1日登記結婚。雙方因婚前了解不深,缺乏感情基礎,婚后沒有注重感情的培養(yǎng),而且性格不合,已經分居很久,夫妻感情確已破裂,確已沒有和好的可能,一致同意自愿離婚并共同到婚姻登記機關辦理離婚手續(xù)。
第三條男女方共同財產:房產一套,位于佛山市順德區(qū)大良街道,該房產價值伍拾伍萬元;汽車一輛,車牌號碼為〃,價值陸萬元;號房及該套房內的一切共有家庭用品,車牌號碼為〃汽車,歸男方所有,男方同時給予女方補償房價款叁拾叁萬元,于辦理離婚登記時一次性支付。
男方、女方專用的物品,分別屬男、女方各自所有。
男方、女方共同債務有向男方姐姐借款伍萬元整,由男方歸還。共同的債權有貳萬元整,由女方享有。若男方、女方另存有債務的,屬個人債務,由其個人償還,與另一方無關。
第四條婚生兒子,于年月日出生,身份證編號。雙方一致同意由女方撫養(yǎng),男方應于每月的十八號前支付女方撫養(yǎng)費玖佰元整;兒子年滿18周歲后由其選擇隨男方或女方生活。
第五條男方有探視兒子的權利,每周一天,時間為星期六或周日。兒子讀書時寒暑假期間的探視時間,雙方另行約定。
第六條男女雙方簽訂本協(xié)議日起十天內,共同到婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。
第七條離婚后,一方不得干擾對方的生活,雙方不得做有損婚生兒子健康成長的事情,都有教育婚生兒子的義務。
第八條本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份給婚姻登記機關;自離婚登記之日起生效。
女方簽名: 男方簽名:
年月日
起草一份協(xié)議篇十
租房協(xié)議書要如何寫,以下由文書幫小編推薦
房屋租憑安全協(xié)議書
閱讀。第一條 根據《______________》及其它有關規(guī)定,參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經雙方協(xié)商一致,就 _________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租________樓事宜,簽定《________樓租賃預約協(xié)議》。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。
第三條 甲方系經中國政府批準成立,負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。
第四條 乙方系經國家批準的具有中國法人資格的`經濟實體。主要從事_________________________.
第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號樓,建筑面積共計約為____________平方米,作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)
第六條 乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定________樓,租期_________年,自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。
第七條 本預約協(xié)議第五條所定________樓的租金為:自通知交房日始______年內,_____樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。
第八條 本預約協(xié)議生效后十五個工作日內,乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂________樓的租賃合同后,此定金可轉為租房押金。
第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內,未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預約房屋另租給他人,則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式,乙方的通訊地址為: ___________________________,傳真號碼為:_________.
第十條 本預約協(xié)議如有未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。
第十一條 本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。
第十二條 本預約協(xié)議一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
起草一份協(xié)議篇十一
作者:李曉鈞律師
(作者李曉鈞律師保留著作權,轉載引述需注明作者)
婚內財產協(xié)議,顧名思義,是夫妻雙方對夫妻關系存續(xù)期間的財產處理的約定。
婚內財產協(xié)議,源自法律對夫妻財產關系的認可?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l如是規(guī)定:“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。
起草夫妻財產協(xié)議,只要遵從下列基本原則,便可作出有法律效力的約定,否則,可能導致協(xié)議無效或無法履行:
第一、應當采用書面形式。
夫妻雙方只是口頭約定,無論約定如何生動,都不會對任何一方產生法律上的約束,因此,必須以書面的形式將夫妻財產約定明確下來。
第二、對于財產的約定應當明確具體。
如果財產協(xié)議上對部分財產沒有約定或約定不明確的,將依法歸夫妻雙方共同共有,或者依法歸單方個人所有。
第三、財產約定可以延及婚前個人財產。
法律許可夫妻雙方對婚后夫妻共同財產進行約定,也允許夫妻雙方對婚前個人財產進行約定。即使夫妻對婚前財產進行約定,也對雙方具有約束力。
第四、財產協(xié)議還可以對債務進行約定。
現(xiàn)實生活中,往往有一方全身心投入生產經營,另一方在家操持家事,或者還有一方反對另一方對外舉債經營的,此時,夫妻雙方還可以約定一方對外所負的債務,以夫或妻一方所有的財產清償。
李曉鈞律師
面談請?zhí)崆邦A約。
起草一份協(xié)議篇十二
1.甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的????%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之????計算,向乙方支付違約金;如????日內仍不能提供的,按中途退貨處理。
3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之????計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之?計算,向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.?其他約定:????????????????
起草一份協(xié)議篇十三
承租人:
根據《^v^民法典》及有關規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權力義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。
三、房屋租賃期年,自年月日起,至年月日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定:
1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應在10日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據,承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金,出租人有權收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關費、稅約定:
1、房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定:房屋租賃期間,承租人應當妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應負責維修,并承擔出租人相應的經濟損失。
七、其他約定條款及違約責任:
1、承租人未經出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施,不得擅自拆改、擴建或增添,否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間,如任何一方違約,應當向對方支付元的違約金,并賠償相應的經濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責,出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的,出租人有權終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的,以及變相產生這些行為的
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的
3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的
6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應當協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字、蓋章后生效。
出租方:承租方:
電話:電話:
住址:身份證號碼:
年月日年月日
附房屋租賃合同簽訂注意事項:
1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效
在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情,并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時,被房東的熱情所麻痹,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同簽訂后,房東往往一口咬定,以簽訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以,您在簽訂合同時,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來,任何口頭承諾均視為無效。
2、長租短租要寫明,轉租協(xié)議可事先約定
目前房屋租賃合同一般是一年一簽,不過租戶的實際租期卻有長有短,并不固定。
如果是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約,簽訂續(xù)簽合同。
如果實際租期不滿一年,房東卻要求簽一年的,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議,與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項。否則租戶臨時決定轉租,部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客,那么租戶就要承擔其中的損失。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用。在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間,就尤為關鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外,租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間,取得電卡、水卡等支付憑證,以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、清點屋內設施,有更改需雙方簽名確認
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內,此時租戶要詳細清點屋內設施,把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況,抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等。
除了寫清楚是否有該項設施外,還要明確設施的新舊程度、有無損壞。否則租期結束后,房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償,如果合同沒有事先約定,吃虧的還是租戶。
因此,您一定要仔細清點屋內實施,如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏,在修正時,一定要租戶及房東雙方簽名確認,并注上日期。如果后期發(fā)生屋內設施維修,就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化,最后的物業(yè)交割也會更加順利。
起草一份協(xié)議篇十四
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經過友好協(xié)商,就甲方持有的___________有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜,達成如下,以資遵守:
1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)_________________有限公司的__%的股權,受讓方同意接受。
3、轉讓價格及支付方式、支付期限;
4、本協(xié)議生效且乙方按照本約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份;
9、違約責任:如因乙方不按期、依約支付股權對價,導致股權轉讓不能實現(xiàn)或遲延變更的,則_____________________________,如因甲方不配合辦理變更登記手續(xù),導致無法使新股東享受股東權益,則______________________________________。
10、本變更或解除:_____________________________。
12、本正本一式四份,股權轉讓雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,報工商局備案登記一份。
13、本自雙方簽字之日起生效。
14、其他事宜由雙方另行協(xié)商解決。
轉讓方:
受讓方:
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
起草一份協(xié)議篇十五
(一)_____房地產開發(fā)有限公司(下稱_____公司)成立于_____年_____月_____日,是一家依據中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司,法定代表人:__________,注冊資本為__________萬元,注冊地址:__________,屬于房地產開發(fā)企業(yè)。
(二)甲方和乙方分別為_____公司的合法有效股東,分別持有_____%和_____%的股權。
(三)_______________房地產開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為:
3.項目四至:東至_____;南靠_____;西鄰_____;北沿_____。
4.用地概況:項目規(guī)劃占地面積_____平方米,其中建設用地面積約_____平方米,代征用地面積約_____平方米;規(guī)劃用途為:商品住宅、商業(yè)及公建配套設施,規(guī)劃容積率為_____,總規(guī)劃建筑面積約為_____萬平方米,分_____期開發(fā)。
(2)二期:項目名稱為_____,規(guī)劃占地面積約_____平方米,建設用地面積約_____平方米,代征地面積約_____平方米,容積率約_____,規(guī)劃用途為:_____。
(四)__________房地產開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件:
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊資金驗資報告、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書;
2._____發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復,發(fā)改_____號;
3._____規(guī)劃委員會審定設計方案通知書,通審字_____號;
4.建設用地規(guī)劃許可證;
5.土地出讓合同,地出()字(_____)第_____號;
6.國有土地使用證,國用(_____)第_____號;
7.公司凈資產及債權債務清單(見附件一)。
(五)甲方決定將其所持有的_____公司50%的股權以本協(xié)議約定的條件和方式轉讓予丙方,丙方決定受讓該等股權。
因此,經協(xié)議各方協(xié)商一致,就本協(xié)議所述的股權轉讓事宜訂立如下條款,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條股權轉讓
1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式,甲方同意以__________公司股權合法持有者之身份將其持有的_____公司_____%股權轉讓給丙方;丙方同意受讓該等股權。
1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權優(yōu)先受讓權,并同意甲方將股權轉讓給丙方。
第二條轉讓價款和支付方式
2.1協(xié)議各方一致同意并確認,甲方轉讓_____公司_____%股權予丙方,丙方應支付股權轉讓價款__________萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。
2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣_____萬元的補償費用,包含_____項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經支付的費用(詳見附件二:費用明細表)。
2.3經協(xié)議各方一致同意并確認,上述股權轉讓價款和補償費用合計_____萬元人民幣,可以分_____期支付給甲方。
2.3.1第一期:甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日,丙方應向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.2第二期:丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.3第三期:丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
2.3.4第四期:丙方應在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬元人民幣。
第三條公司的運作
3.1協(xié)議各方一致同意并確認,在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務之日起__________個工作日內,辦理完畢股權轉讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。
3.2協(xié)議各方一致同意并確認,共同授權_____負責辦理股權轉讓所需的一切法律手續(xù),直至_____公司完成變更登記手續(xù)并領取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3由于_____公司本次股東結構的變動,新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組董事會和監(jiān)事會。其中,董事會成員為_____人,由甲方委派_____名,乙方委派_____名,丙方委派_____名,并同意由_____方派員擔任公司的法定代表人(董事長);監(jiān)事會成員仍然為_____人,由甲方委派_____名監(jiān)事,乙方委派_____名監(jiān)事,丙方委派_____名監(jiān)事??偨浝碛蒧____方委派。
3.4由于__________公司本次股東結構的變動,新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位,各方同意將在章程中訂立如下條款:
3.4.1公司財務總監(jiān)由丙方派員擔任,全權負責財務管理工作。
3.4.2股東會在審議如下重大事項時,丙方享有一票否決權,即丙方對該等議案投反對票,則該等議案則無法通過:
(1)利潤分配方案和彌補虧損方案;
(2)年度財務預算方案和決算方案;
(3)修改公司章程;
(4)公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項;
第四條甲方和(或)乙方的保證并承諾
4.1關于主體資格的保證并承諾。
4.1.1甲方保證并承諾,對其持有的_____公司股權享有完全的處分權,且該等股權未設置任何優(yōu)先權、留置權、抵押權或其他限制性權益,沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務,亦不存在針對該等股權的任何訴訟、仲裁或爭議等。
4.1.2甲方保證并承諾,其作為__________公司的合法有效股東以及轉讓股權方,有效簽署本協(xié)議。
4.1.3乙方保證并承諾,其作為__________公司的合法有效股東,有效簽署本協(xié)議,并已經取得了簽署本協(xié)議所需的有關授權。
4.1.4乙方保證并承諾,放棄對于甲方向丙方轉讓__________公司_____%股權的優(yōu)先購買權。
4.1.5甲方和乙方保證并承諾,本協(xié)議項下的股權轉讓已經獲得了__________公司事會和(或)股東會批準并做出了有效股東會決議。
4.2關于資產和業(yè)務的保證并承諾。
4.2.1甲方和乙方保證并承諾,_____公司的全部資產均為合法有效所有,_____公司對于該等資產擁有完整有效的所有權,除已經直接披露予丙方的信息之外,不存在任何資產抵押、質押或為自身或他人提供擔保等情形。
4.2.2甲方和乙方保證并承諾,__________公司作為主要從事__________房地產項目的開發(fā)企業(yè),已經取得了從事該等業(yè)務所需的全部資格證書以及有關批文,并保證本次股權轉讓行為并不影響__________公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關批文,繼續(xù)從事該等業(yè)務。
4.2.3甲方和乙方保證并承諾,負責以__________出讓的方式取得__________房地產項目的土地使用權和開發(fā)權,直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件,并負責協(xié)調相關政府部門的工作。
4.2.4甲方和乙方保證并承諾,截至本協(xié)議生效之日,__________公司所從事的生產經營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍,且__________公司在本次股權轉讓完成后有權繼續(xù)經營該等資產和業(yè)務。
4.2.5甲方和乙方保證并承諾,甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的,如該等書面材料系副本,則其與原件一致。
4.2.6甲方和乙方保證并承諾,在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務之日,將_____房地產項目的全部文件出示給丙方,便于丙方對__________房地產項目的建設和管理。
4.3關于財務狀況及稅、費的保證并承諾。
4.3.1甲方和乙方保證并承諾,提供予丙方的__________公司的財務報表及有關財務文件均為真實、準確、完整、有效的,并且真實及公正地反映__________公司截至本協(xié)議生效之日的資產、負債(包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債)及盈利或虧損狀況。
4.3.2甲方和乙方保證并承諾,截至本協(xié)議生效之日,__________公司已按國家和地方稅務機關規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費,亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費,無需加繳或補繳,亦無任何因違反有關稅務法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。
4.3.3甲方和乙方保證,甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經或有證據表明即將發(fā)生的對__________公司的經營管理產生重大不利影響的事項,且甲方和乙方保證向丙方提供的__________公司的資產及負債清單的真實性。
第五條丙方的保證并承諾
5.1丙方保證并承諾,丙方是依據中國現(xiàn)行有效的法律組建成立,有效存在并合法經營的有限公司,其成立依法經政府授權和批準并依法開展經營活動的法人組織。
5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起,無任何導致其歇業(yè)、終止或對其經營產生重大影響的事項及威脅發(fā)生。
5.3丙方已具備締結本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權利、行為能力和內容授權。
5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一:
5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。
5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務。
5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。
第六條保密
本協(xié)議各方保證,除非根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經協(xié)議另一方事先書面同意,本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務,以及因本協(xié)議目的而獲得的有關_____公司的財務、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外),否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。
第七條不可抗力
7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實:本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的,且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等(政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍)。
7.2如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務的,該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方,應當在事件發(fā)生后,立即書面通知另一方,并在其后的15天內提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。
7.3如發(fā)生不可抗力事件,協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商,以尋求公平的解決辦法,以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本協(xié)議,則各方應根據合同履行的具體情況,由各方協(xié)商解決。
第八條違約責任
8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾,即構成違約,應承擔相應的違約責任。
8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務而給其他方造成實際損失時,違約方有義務為此做出足額補償。
8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉讓價款,則從逾期付款之日起,丙方每天需繳付應付款項的萬分之_____的違約金。如逾期超過30天,則甲方有權解除本協(xié)議,丙方應向甲方支付違約金__________萬元人民幣,甲方有權在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失,甲方有權向丙方追償賠償款。
8.4如果甲方和(或)乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾,導致本協(xié)議所約定的股權轉讓無法完成或股權轉讓完全后或由于甲乙方重大債務原因指使_____公司無法經營的,丙方有權單方面解除本協(xié)議,甲方應退還丙方已支付的全部款項,并應向丙方支付違約金_____萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失,丙方有權向甲方追償賠償款。
第九條特別約定條款
9.1各方協(xié)商并同意,自本協(xié)議約定的股權轉讓完成之日起,由__________方主要負責組織__________公司的經營和管理。
9.2_____房地產項目的所有開發(fā)費用,由甲、乙、丙三方按照各自在_____公司的股權比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用,該費用應計入__________公司的成本。
9.3本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認__________公司資產及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的__________公司的所有債務,由甲乙方負責清償,如由于甲方和乙方的原因造成__________公司的訴訟、仲裁,或其他行政權利的限制均由甲方和乙方負責解決,丙方不承擔任何經濟和法律的責任。
9.4本協(xié)議各方同意,簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權變更協(xié)議》,若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件,則該《股權變更協(xié)議》生效,守約方可持《股權變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權變更登記,將__________公司的公司股權結構恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài),違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。(視情況而定)
9.5本協(xié)議為便于辦理工商變更登記,可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權轉讓格式合同,如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時,以本協(xié)議條款為準。
第十條費用負擔
因本協(xié)議項下的股權轉讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用,凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者,依規(guī)定辦理;無規(guī)定者,由協(xié)議各方平均分擔。
第十一條協(xié)議的解除
11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時,本協(xié)議自動解除。
11.2協(xié)議各方達成書面一致意見,可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。
11.3任何一方行使單方面解除合同的權利需提前15天通知對方,通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。
第十二條爭議的解決
如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的,應首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應向北京市仲裁委員會提請仲裁,仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》,仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。
第十三條其他
13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜,各方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系,必須用書面形式,且采用掛號郵寄或直接送達的方式,送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式,在投郵后(以寄出的郵戳日期為準)第七日將被視為已送達另一方;如以直接送達的方式送達,則以另一方簽收時視做已送達。
13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立,并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。
13.5本協(xié)議生效后,__________公司的原有印章除辦理工商登記或經各方共同同意外,不再使用。工商變更登記完成后,啟用新印章。
13.6本協(xié)議一式八份,甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份,一份報工商部門備案,一份留_____公司備案,各份具有同等法律效力。
附件一:公司凈資產及債權債務清單(包括公司所有對內對外簽訂的合同)(略)附件二:費用明細表(略)
起草一份協(xié)議篇十六
甲方:
地址:
乙方:
地址:
為促進甲、乙雙方的共同發(fā)展,實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補,同時為共同的`客戶提供最優(yōu)質的服務,實現(xiàn)三方共贏,根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條、合作原則
(一)甲、乙雙方及其分支機構應信守合同,全面認真地履行合作協(xié)議的內容。
(二)甲、乙雙方應共同維護雙方的信譽、品牌和利益。
第二條、合作范圍
(一)保險事故車輛的修理服務。
(二)保險車輛的維修保養(yǎng)優(yōu)先服務。
(三)雙方相互提供長久穩(wěn)定的宣傳渠道。
(四)乙方自有財產的保險。
(五)其它方面的合作。
第三條、甲方的權利與義務
(一)甲方利用自身的經營特點,對乙方的企業(yè)形象、維修及服務質量、特色服務項目等事項協(xié)助做好宣傳、介紹工作。
(二)甲方應按定損標準及時合理核定事故車輛維修價格,并取得客戶認可。
(三)甲方對乙方提出的維修價格異議應及時處理;但不接受任何形式的事后有關價格的異議。
(四)甲方應為乙方的有關業(yè)務人員提供相關保險知識、技能方面的培訓,并積極提供保險咨詢服務,對乙方在具體業(yè)務中遇到的保險問題給予技術支持。
第四條、乙方的權利與義務
(一)乙方應積極協(xié)助甲方事故車輛進行定損;為甲方提供技術支持;提供專人負責與甲方的溝通與聯(lián)系。
(二)乙方應按照甲方定損項目和金額承修甲方承保的出險車輛,修理費用最終由甲方按甲方通用標準或與乙方事先的協(xié)議標準確定。
(三)乙方應該堅持“以修為主”的原則,對于損壞的零部件,如果通過維修可以繼續(xù)使用且能達到相應的技術要求,則不進行更換,也不能將保險責任范圍外的損壞項目向甲方要求定損。
(四)乙方對維修項目和價格有異議的,可在維修前向甲方提出,由甲方、乙方及被保險人友好協(xié)商處理。乙方在事先沒有約定時,不得在車輛修復過程中或修復后再向甲方提出維修異議。
(五)修理質量保證承諾:
1、保證修理車輛的質量達到國家規(guī)定的技術要求。
2、車輛修復后最低三個月的質量保證期。
(六)配件質量保證承諾:
1、不使用假冒偽劣零部件。
2、更換、修復配件三個月以上的質量保證期。
(七)公開性承諾:
1、向車主、保險公司公開維修項目清單。
2、車輛修理完畢,出廠前要求完整填寫維修記錄,并向車主解釋出廠標準。
3、工時定額、工時費。
(八)乙方接受《損失確認書》中所確認的維修項目、方式和金額后,當修理過程中發(fā)現(xiàn)因保險事故導致的但在《損失確認書》中未列明的損失項目時,應主動與甲方聯(lián)系。在未征得甲方同意前所有因修理項目及其金額變更,擴大的金額部分,甲方不予承擔。
(九)乙方應遵循雙方協(xié)商的相關車輛的工時率、配件價格,價格確定后乙方在執(zhí)行過程中不得擅自變更,如需變更應事先征得甲方同意。
(十)乙方承諾承修甲方的事故車輛應優(yōu)先維修,在可能的情況下應盡量為客戶提供“一站式”服務。
(十一)保險車輛進廠修理期間,保證送修車輛不再遭受損壞或損失擴大,不使用客戶送修車輛。在經營過程中,本著誠實、守信的原則,不做任何有損于甲方和事故車車主的事情。
(十二)在甲方認可的前提下,甲方在賠償金額范圍內可以直接同乙方就保戶應付的事故車輛修理費用進行結算。
(十三)應客戶要求,在取得甲方合法授權的條件下,可以代為辦理保險索賠事宜。
(十四)應協(xié)助甲方做好保險條款及保險服務的宣傳工作。
第五條、其它服務
(一)乙方對甲方所承保的車輛提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務。
(二)根據乙方實際情況,為甲方所承保的車輛提供其它特色服務:
(以下服務內容請乙方根據自身情況選擇)
1、提供洗車服務(免費提供次給予折扣優(yōu)惠)。
2、代辦車輛年審(免驗車費用免代辦手續(xù)費)。
3、提供車輛性能檢測和安全檢查(免費給予折扣優(yōu)惠)。
4、提供購車顧問服務(免費收取元費用)。
5、其它特色服務。
第六條、協(xié)議的變更、補充及終止
(一)本協(xié)議履行過程中如需要變更,應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,變更或補充的內容與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議有效期限為一年,期滿后協(xié)議自行終止。
(三)甲、乙雙方有單方面終止協(xié)議,并保留追究法律、經濟責任的權利,自證實并向對方發(fā)出書面解約通知之日起,協(xié)議自行終止。
第七條、違約責任
(一)甲、乙雙方違反本協(xié)議的約定,給對方造成損失的,應依法承擔賠償責任。
(二)因事故車輛修理質量問題,經質檢部門鑒定為不合格,造成返修或到其它汽車修理廠重新修理的情況,乙方承擔返修或到其它修理廠的修理費用。若發(fā)生訴訟或仲裁,乙方作為承擔民事責任的訴訟、仲裁主體,承擔全部民事責任。
(三)任何一方泄露對方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。
第八條、爭議處理
因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方當時一致同意采取下列第______種爭議解決方式:
(一)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,依法向_____人民法院起訴。
第九條、其它事項
(一)甲、乙雙方當事人及其分支機構均應自覺遵守協(xié)議中的各項約定。
(二)甲、乙雙方均應為對方嚴守商業(yè)秘密,未經對方許可,不得向任何第三方提供有關雙方合作的具體資料以及任何有關對方業(yè)務經營的資料和信息。
(三)甲、乙雙方在合作過程中,均應維護對方的信譽、品牌和利益,避免任何有損于對方或客戶利益的行為。
(四)本協(xié)議一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)____份。
甲方:
甲方授權代表(簽字):
_____年____月____日
乙方:
乙方授權代表(簽字):
_____年____月____日
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