合同有助于規(guī)范經(jīng)濟交往，促進市場經(jīng)濟的健康發(fā)展。那么我們該如何撰寫一份合規(guī)合法、完善嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤?？首先，我們需要明確合同的主要內(nèi)容和具體要求，從而確定合同的結(jié)構(gòu)和格式。其次，我們應(yīng)該詳細(xì)闡述各方的權(quán)利和義務(wù)，明確合同履行的方式、時間和地點。此外，還需要注意合同的有效性和可執(zhí)行性，確保合同條款的合理性和公平性。最后，在合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)充分協(xié)商，解決可能存在的爭議和合同條款的不明確性。請注意，合同的有效性可能會受到法律和司法解釋的影響。
土地割讓合同篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地 畝為乙方建設(shè)所用?，F(xiàn)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 地塊的位置和面積
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于 ，四至為：東至 、西至 、南至 、北至 ，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為 畝。
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開發(fā)建設(shè)項目所用。
第二條 土地補償費
1、補償費標(biāo)準(zhǔn)：每畝 元人民幣。
2、補償費總額：按土地面積 畝，每畝 元計算，補償費總額為 萬元。
第三條 土地補償費的支付
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。
2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議。
第五條 未盡事宜甲、乙雙方按國家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
年月日：
土地割讓合同篇二
乙方：________________。
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
1、該地塊位于________市_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認(rèn)繳注冊資本，占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的`第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________。
代表：________________。
乙方(蓋章)：________________。
代表：________________。
________年________月________日。
土地割讓合同篇三
乙方：______________
甲方將______________土地包給乙方耕種，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達成以下承包約定：
一、乙方承包甲方的土地位于____________（原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地），總面積8.8畝左右。
二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格：在承包期間，甲方的'主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補款金額（在現(xiàn)行政策不變時），乙方不再交其他費用。
四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領(lǐng)到后，須在10日內(nèi)交與甲方，否則，視為乙方違約。
五、承包期內(nèi)，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。
五、在承包期內(nèi)，甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定，便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，乙方負(fù)責(zé)解決爭議。若乙方進行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人，則對乙方進行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金。
七、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
見證人：______________
_______年_______月_______日簽訂
土地割讓合同篇四
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于________市_____________________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認(rèn)繳注冊資本，占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付地價款的______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________
________年________月________日
土地割讓合同篇五
乙方（承包方）：___________
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、甲方將8萬平方米左右。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。
2、乙方承包經(jīng)營的用途：進行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。
3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
4、承包費的數(shù)額、支付方式：承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。
5、雙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報甲方備案；如改變?yōu)┩?、水面用途，必須?jīng)甲方書面同意。
（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。
（3）如遇到國家征收、征用本合同項下的灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方所有。
（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補償。
7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
________年____月____日
土地割讓合同篇六
發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)
承包方：__________(以下簡稱乙方)
為了了籌集更多資金，促進本場經(jīng)濟建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將90畝土地承包給乙方經(jīng)營，達成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、承包標(biāo)的__________
二、承包期限__________
三、承包土地的用途：__________
本合同項下的土地用于種植短期作物(甘蔗、玉米、西瓜)等農(nóng)作物。
四、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
七、違約責(zé)任
1、甲方不得違反本合同第四條約定的.義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙。
2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八、其他約定
2.甲方保證甲方相關(guān)人員在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。
九、爭議的解決
在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。
十、本合同一式伍份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證。
十二、本合同由甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
__________年1月1日__________年1月1日
土地割讓合同篇七
甲方:
乙方:
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的.土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：乙方:
簽訂日期：年月日
土地割讓合同篇八
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于 _________________ ,東至 _________________ ,西至 _________________ ,南至 _________________ ,北至 _________________的土地 _________________ 畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
_________________ 月 _________________ 日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當(dāng)年的 _________________ 月 _________________ 日,承包費為每畝元,每年共計_________________ 元(大寫：_________________元整)
2、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
5、在租賃期內(nèi),若政府需要征用該土地,因征用產(chǎn)生的土地補償費歸甲方所有,但乙方苗木補償費歸乙方所有。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時,經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外,應(yīng)
向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
土地割讓合同篇九
在平等、自愿和有償原則的基礎(chǔ)上，甲乙雙方商議決定以下協(xié)議：
一、甲方同意將其位于銀盞村錢家院組洋芋沖上灣的閑置土地（山林）永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，每平方方計價，以實際測量為準(zhǔn)。
二、在簽署合同后，乙方需一次性全額支付土地費用，土地使用權(quán)永久性歸于乙方所有。乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，包括棄置、建造房屋、商業(yè)用地等。乙方有權(quán)將該土地出租、承包或永久性高價出售，甲方無權(quán)干涉乙方對該土地使用權(quán)的操作。
三、該土地若發(fā)生爭議，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。假如爭議導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方需賠償乙方所損失的全部資金。
四、假如土地被征用、公路擴建或者其他企業(yè)建設(shè)所用，以上情況由乙方負(fù)責(zé)處理，賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
五、如果在未來國家允許該土地辦證，則甲方需協(xié)助提供土地使用證及其他相關(guān)文件給乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，費用由乙方自行承擔(dān)。
六、如果國家建設(shè)占用該土地，且該土地可獲得養(yǎng)老保險名額，乙方需協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用由甲方承擔(dān)。該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
七、甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。如果甲方違約，如果擅自干涉乙方對該土地使用權(quán)的`操作并改變合同，給乙方造成損失，則甲方需賠償乙方所有經(jīng)濟損失，并需要支付土地價值20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方和乙方各執(zhí)一份并加蓋公章，保留一份，存于村民小組，并見證存檔。
九、本合同自甲乙雙方法定代表人簽字生效。本合同未約定事宜，甲乙雙方應(yīng)共同商議，并達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方及其后代需共同遵守。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
____年____月____日____年____月____日
土地割讓合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫：___元整)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫：___元整)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫：___元整)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的`契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地割讓合同篇十一
乙方：村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)
根據(jù)全面深化三農(nóng)改革，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))
1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地畝，使之連片成方，耕地位于。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)打包收取服務(wù)費，共計元。
(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。
3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達到以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。
(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。20xx年月前整合土地畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織
農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中歸農(nóng)戶，歸乙方，歸甲方。
(五)協(xié)議履行程序
1、確認(rèn)服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的.服務(wù)定金)。
2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。
(六)托管期限及費用支付辦法。
1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為年月。
2、本協(xié)議簽訂后的日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額的托管定金。
3、乙方在簽約日內(nèi)，通過方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費。
(七)協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
(八)違約責(zé)任
1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
(九)其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
合同簽訂日期：年月日
土地割讓合同篇十二
借款單位：____________________________(以下簡稱甲方)
貸款單位：____________________________(以下簡稱乙方)
甲方經(jīng)____________批準(zhǔn)，開發(fā)__________________，面積________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。
二、借款期限為____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。
四、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。
五、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。
七、其它事項，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
法人代表：(簽章)____________________
開戶銀行及帳號：______________________
乙方：中國人民建設(shè)銀行______行(公章)
法人代表：____________________________
開戶銀行及帳號：______________________
土地割讓合同篇十三
發(fā)包人(以下簡稱甲方)
戶主： 身份證號：
承包人(以下簡稱乙方)：
戶主： 身份證號：
為了充分推動承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農(nóng)業(yè)的突出性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國和農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方，承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使 用權(quán)，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺解 除合同，為廢棄合同。
3、承包時間共，從 年 月 日起至 止。
4、每畝每年共交承包費 元， 畝，合計：
5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。
6、本合同自承包期開始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方比的擅自變更 或解除合同，合同如有未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商， 作出充分的補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年 月日 年 月 日
土地割讓合同篇十四
乙方（接包承租方）：：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《______省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜，訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于___鎮(zhèn)___村___組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第___種方式計算：
1.每畝每年支付（實物名稱）公斤，共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元（大寫：___）
3.考慮物價等因素的約定：
轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤（元）；
2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔(dān)違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
1.其他需說明的事項：______。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：___乙方（簽字）：______
身份證號：______身份證號：___
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：___
日期：___
土地割讓合同篇十五
乙方：北京xxxxxxxxxxxxxxx材料有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就xxxxxxxxxxxxxxx材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設(shè)水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：
一、占地范圍：如附圖所示
二、占地期限：
三、占地補償及繳納方式：
占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費 元。
四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負(fù)責(zé)清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關(guān)系中村民阻礙建設(shè)等問題，甲方應(yīng)無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設(shè)好后，乙方有對線路維護和修理的權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。
五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。
六、合同期內(nèi)違約責(zé)任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔(dān)由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費，并對土地重新享有處分權(quán)。
七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。
九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當(dāng)協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
土地割讓合同篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
姓名：________(原土地使用人)身份證號碼姓名：________(原土地使用人)。
乙方(受讓方)：
姓名：__________(現(xiàn)土地使用人)身份證號碼姓名：_______(現(xiàn)土地使用人)。
甲乙雙方本著平等自愿、等價公平、實事求是、信用守約的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，見證方見證，現(xiàn)就乙方向甲方一次性付款永久轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)等事宜達成本合同建屋用地協(xié)議，特簽訂本合同，本合同共6頁，由雙方共同遵守：
一、永久轉(zhuǎn)讓的宅基地的位置及四至圖：
該宅基地位于廣州市南沙區(qū)(原番禺區(qū))——————后面空地，該宅基地占地面積平方米;四至圖如附圖所示。雙方簽訂本合同后該宅基地永遠(yuǎn)歸乙方自主完全享有使用權(quán)。
二、永久轉(zhuǎn)讓條件和付款及轉(zhuǎn)讓后事實：
1、甲、乙雙方一致同意上述宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓，一次性付清款項，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣____________元(大寫：_________)。
2、甲方收到上述宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓款并簽署本合同后，隨即要把該地相關(guān)資料交由乙方保管使用。雖然該地證件是甲方名義，但簽訂協(xié)議以后甲方及其后人不得干預(yù)。該地的權(quán)益，只有乙方及其后代人才享有該地的使用權(quán)、收益權(quán)及處理權(quán)，甲方及其后代不得干預(yù)。
三、甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證該地四邊地清楚無爭議，在轉(zhuǎn)讓前沒有將該地作任何抵押，也不存在其他糾紛和債務(wù)糾紛。如上述轉(zhuǎn)讓較交接前即存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則是甲方違約，按本合同違約責(zé)任執(zhí)行。
2、保證乙方是土地使用證得唯一合法使用人。
3、如有第三方就上述土地和房產(chǎn)證有在爭議，甲方或其后人必須無條件出面替乙方予以澄明及證明，維護乙方的正當(dāng)權(quán)益。如因第三方出現(xiàn)并存在權(quán)屬爭議使乙方權(quán)益受損，甲方須按違約責(zé)任要求賠償乙方全部損失。
4、甲方保證其家庭成員均已簽名(老年文盲的由其贍養(yǎng)人代表簽，本人蓋手指印)，并保證簽名的真實性。如甲方對其家庭成員隱瞞相關(guān)情況，造成未簽約成員與乙方發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方無條件出面澄清及證明，并且甲方要承擔(dān)因此給乙方帶來的損失。
5、甲方在過戶手續(xù)沒有給乙方之前，甲方不得把該地及證件出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給其他人或?qū)ζ渥鞒鲎兏幚?，否則按違約詐騙處理。
6、在政策允許能辦理土地過戶手續(xù)時，與乙方一起到有關(guān)部門辦理，甲方有協(xié)助乙方辦證、換證的責(zé)任和義務(wù)。相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，但甲方不得要求乙方支付辦理費用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費，否則是甲方違約，按照違約條款處理。
7、在法律允許下，今后在該地上拆舊建新，擴建加建，甲方應(yīng)無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的責(zé)任和義務(wù)，相關(guān)費用和后果由乙方承擔(dān)，但甲方不得要求乙方支付辦理費用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費，否則是甲方違約，按照違約條款處理。
8、該地證件如有規(guī)定使用期(明確有還是沒有，如果有，明確多少年)，則在期滿時，甲方須承認(rèn)期滿后該物業(yè)無條件無償?shù)貧w乙方所有，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理的責(zé)任和義務(wù)。相關(guān)費用和后果由乙方承擔(dān)，但甲方不得要求乙方支付辦理費用，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費，否則是甲方違約，按照違約條款處理。
9、安裝水電問題，要以甲方名義報裝水電設(shè)施，甲方必須無條件與乙方一起到有關(guān)部門辦理。未報裝前用水用電，甲方要先向乙方提供水電使用(包括380v電壓用電)。
10、甲方必須無條件提供一個戶口(戶主為李子亮)辦理報建并與乙方一起到有關(guān)部門辦理。辦理報建手續(xù)費用由乙方支出，乙方可按建筑工人一般工作日的工價支付甲方人工費，否則是甲方違約，按違約條款處理。
四、乙方責(zé)任和權(quán)益：
1、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，承擔(dān)村名應(yīng)交的其他費用(如排污費、衛(wèi)生費、治安費)。
2、乙方應(yīng)向政府交納上述房產(chǎn)的稅款和支付一切正常費用。
3、乙方在使用該地過程中發(fā)生的各種內(nèi)部糾紛、安全責(zé)任由乙方單方面負(fù)責(zé)。
4、乙方有權(quán)自主使用該宅基地和對舊房屋進行拆除。
5、乙方必須按甲方交付面積使用，超出范圍，后果自負(fù)。
6、甲、乙雙方確認(rèn)：乙方拆舊建新的房產(chǎn)由乙方獨自出資，甲方協(xié)助完成報建;甲方對此不承擔(dān)任何出資，對相關(guān)房產(chǎn)不擁有任何權(quán)益;乙方有權(quán)對本合同涵蓋的土地上建設(shè)的房屋進行占有、使用、收益及處理，甲方不得干預(yù)。
五、雙方責(zé)任與共同聲明：
1、乙方有權(quán)自主使用該土地及新建房屋和物業(yè)，包括該土地及地上物的使用產(chǎn)權(quán)。如該土地及新建房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方必須無條件協(xié)助乙方辦妥相關(guān)出租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、雙方確認(rèn)合同并簽訂后，如果雙方或某一單方出現(xiàn)違約，甲乙雙方的繼承人有繼續(xù)執(zhí)行本合同的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，若有違反，按本合同違約責(zé)任處理。
3、雙方確認(rèn)，乙方后代人繼承享有本合同所涵蓋的乙方所有的權(quán)益，甲方后代人、繼承人有繼續(xù)履行本合同所涵蓋甲方的所有責(zé)任和義務(wù)。
4、雙方及后代必須以本合同內(nèi)容為原則遵守約束自己的思想行為，遵守履行自己的責(zé)任和義務(wù)，若單方違約則要按違約責(zé)任要求向守約方賠償全部損失。
六、其他約定：
1、在沒有侵犯或妨礙第三方權(quán)益條件下乙方樓層飄出加建，甲方應(yīng)不干預(yù)并永遠(yuǎn)不追加收飄出部分面積的款項，否則甲方違約。
2、本合同所述的轉(zhuǎn)讓費已包含所有的費用。
七、征地拆遷賠償：
該宅基地和物業(yè)日后遇征地拆遷，土地、建筑、設(shè)施等補償收益全部歸乙方所有，收益與甲方及其后代無關(guān)。但甲方及其后代有協(xié)助辦理登記、申領(lǐng)的責(zé)任和義務(wù)，不得拒絕、推脫、拖延乙方，否則是甲方違約，按違約責(zé)任處理。
八、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得反悔。如甲方反悔或甲方不履行承諾、責(zé)任和義務(wù)屬違約，甲方必須賠償該宅基地和物業(yè)當(dāng)時市場價值二十倍的款項給乙方;如乙方建房過程中或房屋完成后甲方違約，甲方還要賠償給乙方因該物業(yè)引起的一切經(jīng)濟損失，損失額為違約時，該土地和房屋的市值評估價的十倍(必須在乙方要求的期限內(nèi)賠償，否則逾一年后，在原來賠償金額的基礎(chǔ)上多賠十倍)。如乙方反悔，甲方不退還給乙方所交付的該宅基地轉(zhuǎn)讓金并且新建房屋歸甲方所有。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真查閱和完全明白后，各人在思維清醒的狀態(tài)下簽署本合同。本合同共頁一式五份，甲方，乙方，見證方各持1份。自雙方(及雙方家庭成員)、見證方簽名并蓋上指模后，于簽訂日期生效。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充或修改與本合同不可分割，具有同等法律效力。如雙方有爭議且協(xié)商未果，可提請司法仲裁。
十一、附件：雙方家庭成員戶口簿和身份證復(fù)印件各一份。
十二、附圖：甲方提供的該宅基地四至圖一份。
甲方簽名(指模)：__________。
地址：____________。
乙方簽名(指模)：_________。
地址：________。
見證方簽名(指模)：_____________。
身份證號碼：_______________。
簽訂地址：_______。
簽訂日期：_____年_____月_________日
土地割讓合同篇十七
市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)村
合同編號：
簽訂日期：
廣東省農(nóng)業(yè)廳
廣東省工商行政管理局監(jiān)制
1——
甲方（原承包方）：住址：
乙方（受讓方）：樂昌市坪石鎮(zhèn)綠天果蔬流通專業(yè)合作社為維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)；
2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)排放；
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的`青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：
1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本的流轉(zhuǎn)價款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一的流轉(zhuǎn)價款。
第四條合同的變更、解除和終止：
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
（四）土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
簽訂日期：年月日
土地割讓合同篇十八
地址：_________________________
乙方（承租人）：（姓名/公司名稱）_______________
地址：_________________________
鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，希望將其出租并由乙方承包經(jīng)營，雙方特此達成以下協(xié)議：
1.1土地坐落地址：________________________。
1.2土地面積：_____________。
1.3土地性質(zhì)：_____________。
1.4土地用途：_____________。
1.5土地租期：自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。
2.1乙方承包經(jīng)營土地的`面積為_____________畝。
2.2乙方承包土地的期限為自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。
3.1合同租金總額為_____________元。
3.2租金繳納方式：___________。
3.3租金繳納期限：_____________。
4.1按照土地用途和性質(zhì)，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)申報和報批手續(xù)。
4.2乙方必須按照合同規(guī)定的用途經(jīng)營土地，不得違規(guī)改變土地用途和性質(zhì)。
4.3乙方必須按照甲方的要求，做好土地的種植、管理、保護、維修和整治工作，保障土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。
4.4乙方必須按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，繳納耕地占用稅、土地承包費和其他法定稅費。
5.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2違約方應(yīng)賠償另一方因違約所造成的一切損失。
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。
6.2如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁，也可依法向人民法院起訴解決。
7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
7.2本合同如有補充、更改，必須經(jīng)過雙方協(xié)商后，以書面形式作出補充、更改協(xié)議，補充、更改協(xié)議具有本合同同等的法律效力。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：
土地割讓合同篇十九
發(fā)包方：______（以下簡稱甲方）。
承包方：______（以下簡稱乙方）。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認(rèn)。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置。
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式。
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的______%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
發(fā)包方：（蓋章）_____________。
承包方：（簽）_____________。
法定代表人：（簽）_________。
簽約日期：_______年___月___日
土地割讓合同篇二十
甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：
甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下：
一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。
甲方應(yīng)在年月日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式。
流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共450000元(大寫:四萬五千元整）。。
四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。
五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
-1-共2頁。
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：____。
電話（手機）：_________。
_____年____月____日。
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