優(yōu)質(zhì)碼頭承包合同（匯總22篇）

合同需要明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)以及合同的履行期限。對(duì)于合同中的不確定性，雙方可以協(xié)商解決或?qū)で蟮谌街俨?。合同的寫作需要注重明確的細(xì)節(jié)和條款，下面是一些常見(jiàn)的合同范文供大家參考。

碼頭承包合同篇一

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方按照平等、自愿的原則，就合作經(jīng)營(yíng)煤礦事宜協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)開(kāi)采寧夏 煤炭有限公司（以下簡(jiǎn)稱 公司）位于 采區(qū)第__段三層至四層煤礦，長(zhǎng)300米，寬150米。

二、合作分工：

1、由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系并承包 公司的上述煤礦，以甲方的名義與 公司簽訂承包合同。

2、由乙方投入資金進(jìn)行開(kāi)采，雙方合作經(jīng)營(yíng)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方以自己的名義與 公司進(jìn)行協(xié)調(diào)并簽訂承包合同。

2、甲方負(fù)責(zé)與 公司協(xié)調(diào)關(guān)系，保證能夠順利簽訂并如期履行與 公司簽訂的承包合同，不承擔(dān)資金的投入。

3、甲方負(fù)責(zé)委派三名安全生產(chǎn)管理人員協(xié)助監(jiān)管火工產(chǎn)品的領(lǐng)用并提供技術(shù)指導(dǎo)，該三人的工資由乙方支付。

4、甲方保證與 公司簽訂的承包合同能夠如期開(kāi)采并能夠履行至承包合同和本協(xié)議的最后期限。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方直接向 公司支付相應(yīng)的費(fèi)用，乙方支付的費(fèi)用由林利公司向甲方出具收款憑證。

2、經(jīng)營(yíng)開(kāi)采的煤炭由乙方進(jìn)行銷售，收益由乙方進(jìn)行分配。

3、乙方有向有關(guān)機(jī)關(guān)交納相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)。

4、合作經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的事故及相應(yīng)的損失由乙方承擔(dān)。

五、利潤(rùn)分配：

合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的`利潤(rùn)歸乙方所有，乙方支付甲方合作經(jīng)營(yíng)全程期間的固定利潤(rùn)為 元。如因甲方與 公司協(xié)調(diào)不妥的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行至期限屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用退還乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合作經(jīng)營(yíng)期限：

本協(xié)議約定的合作經(jīng)營(yíng)期限為20 年__月 日至20 年__月__日。

七、違約責(zé)任：

任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都追焦潭ɡ麧?rùn)30%的違約金并應(yīng)當(dāng)賠償非違約方受到的損失，二者可以并用。

八、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成在乙方所在地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份簽字時(shí)生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

碼頭承包合同篇二

十一、物業(yè)裝修和施工

1、乙方如需對(duì)物業(yè)重新裝修，新增或?qū)υ泄潭ㄑb修物或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造施工的，應(yīng)提前三十天向甲方書面提交裝修或施工方案、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算表、新增或更換的設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商名稱等，并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可施工。

2、乙方的裝修或施工事項(xiàng)涉及政府強(qiáng)制性規(guī)范或行政許可的，應(yīng)符合該等強(qiáng)制性規(guī)范或取得該等行政許可。

3、物業(yè)裝修期間不停止計(jì)付承包金。

十二、物業(yè)維護(hù)

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)除酒店空調(diào)、熱水鍋爐和電梯外所有裝修物和設(shè)施設(shè)備及物件的安全、保養(yǎng)和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的裝修物、設(shè)施設(shè)備和物件，確保物業(yè)始終處于可持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)就不可修復(fù)或更換的裝修或物件損壞，按重置價(jià)格賠償，但因自然損耗造成的除外。

十三、物業(yè)返還

1、乙方應(yīng)當(dāng)在承包期間終止日或

合同

2、乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)交納的甲方收入和各項(xiàng)費(fèi)用。

3、雙方依約定程序履行物業(yè)返還交接手續(xù)。

4、乙方未及時(shí)返還物業(yè)的，承包期間終止日或合同解除之日后實(shí)際使用或占用期間的占用費(fèi)用，按固定承包金人民幣十萬(wàn)元的雙倍計(jì)付。

十四、不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行經(jīng)營(yíng)本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托其他經(jīng)營(yíng)主體經(jīng)營(yíng)管理。

2、在互惠互利基礎(chǔ)上，為了雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作，乙方在承包經(jīng)營(yíng)管理期間不排除可聯(lián)盟有實(shí)力資質(zhì)的合作伙伴，但不得變更主體。

十五、違約責(zé)任

1、如果乙方欠付物業(yè)管理費(fèi)或水、電、通訊等費(fèi)用，則甲方有權(quán)采取斷電、斷水等措施，直至乙方補(bǔ)交全部欠付費(fèi)用。乙方不得有異議。

2、如果乙方欠付承包金，則甲方有權(quán)要求乙方按每日萬(wàn)分之五的利率支付逾期付款違約金。如果乙方累計(jì)欠付承包金(包括固定承包金和提成承包金)的金額相當(dāng)于1個(gè)月固定承包金，且時(shí)間持續(xù)滿1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒(méi)收保證金，并繼續(xù)追討乙方欠付的其他款項(xiàng)。

3、鑒于甲方可對(duì)乙方營(yíng)業(yè)收入提成，乙方不得擅自停業(yè)，否則甲方有權(quán)按每日2萬(wàn)元營(yíng)業(yè)收入乘以停業(yè)天數(shù)計(jì)算當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入，并計(jì)取相應(yīng)營(yíng)收承包金分成。

十六、其他責(zé)任

1、甲方將提供電源、水源至計(jì)量表具進(jìn)入端，出口端之后由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)。今后雙方在水、電管線方面的責(zé)任劃分也以此為界。但移交時(shí)或移交后合理時(shí)間內(nèi)(暫定30天)乙方發(fā)現(xiàn)出口端之后的管線存在問(wèn)題的，并且乙方未做過(guò)管線更改的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

2、乙方必須遵守國(guó)家及本市的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，如有違反造成甲方的任何損失(包括甲方同意事項(xiàng)但因乙方未辦理相關(guān)審批而遭受的行政處罰)，須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

3、嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于物業(yè)統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定。乙方及其雇員、代理人不得影響或干擾甲方對(duì)總體物業(yè)的正常管理。

4、乙方須對(duì)其雇員、代理人、訪客、建筑安裝或裝修承包商、分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)上述人員在物業(yè)任何部位的故意或過(guò)失行為給甲方或第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方必須遵守并使其賓客、訪客或被許可使用者遵守甲方制定的有關(guān)車輛停放的規(guī)定、限制，不得使其車輛隨意停放而阻塞物業(yè)的進(jìn)出通道或其他公共區(qū)域。

6、若第三方因與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方進(jìn)行追索時(shí)(包括提起仲裁、訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的開(kāi)支及費(fèi)用(包括但不僅限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。在遵守上述規(guī)定并得到甲方允許的情況下,乙方可按以下方式處理,并須及時(shí)通知甲方有關(guān)的進(jìn)展及結(jié)果。

1)由乙方自行派員以甲方名義與第三方交涉、談判;后果亦由乙方直接承擔(dān);

2)乙方自行出面解決并承擔(dān)責(zé)任;

3)若乙方委托甲方全權(quán)處理的,則甲方處理的結(jié)果,乙方須無(wú)條件同意并承擔(dān)責(zé)任,并負(fù)責(zé)甲方代為處理所發(fā)生的所有費(fèi)用及開(kāi)支,包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方認(rèn)為依法應(yīng)對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用及開(kāi)支或引起的所有損失,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7、乙方特此同意，在下述情形下甲方對(duì)所發(fā)生的損失沒(méi)有責(zé)任，且本合同項(xiàng)下之甲方收入及其它費(fèi)用不得減免或中止支付：

2)由于乙方或第三人的故意或過(guò)失行為造成損失或傷害的;

3)任何時(shí)間該酒店內(nèi)的非因甲方原因造成的人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的(甲方或物業(yè)公司的保安人員、值班人員對(duì)物業(yè)提供的保安服務(wù)并不構(gòu)成甲方對(duì)該酒店及其內(nèi)部人員與財(cái)產(chǎn)的保衛(wèi)責(zé)任)。

十七、聯(lián)系方式

1、本協(xié)議主體之間根據(jù)本協(xié)議已有約定或?qū)嶋H需要發(fā)出與本協(xié)議相關(guān)的任何書面通知應(yīng)按下述地址或傳真號(hào)碼發(fā)出：

甲 方：

乙 方：

2、任何一方變更上述聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時(shí)通知另一方，負(fù)有通知義務(wù)的一方承擔(dān)因怠于通知造成的任何損失和責(zé)任。

3、任何通知如直接交付，在交付時(shí)視為收訖;如傳真，在發(fā)出后視為收訖，但應(yīng)有收件人隨后的書面確認(rèn);如掛號(hào)郵寄，在寄出五天后視為收訖。

4、除上述約定外，乙方根據(jù)本協(xié)議接收該承包物業(yè)后，甲方可將相關(guān)通知留置在該承包物業(yè)處即視為乙方收訖，日期從下一個(gè)工作日起算。

十八、其它

1、甲方在條件符合時(shí)與乙方簽訂本協(xié)議，期間的本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議與補(bǔ)充條款及附件相矛盾的部分，以補(bǔ)充條款及附件為準(zhǔn)。

2、雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

3、本協(xié)議中的標(biāo)題僅為參考方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時(shí)并無(wú)效力。

4、本協(xié)議所提到的任何當(dāng)事人應(yīng)包括該當(dāng)事人的繼承人和受讓人。

5、雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

6、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

7、本協(xié)議自甲方代表簽名并加蓋公章、乙方代表簽名或加蓋公章時(shí)生效。

8、本協(xié)議連同附件一式三份。其中甲方兩份、乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間： 年 月 日

共

3

3

1

2

3

碼頭承包合同篇三

燈火猶亮

漁人碼頭

又靜了．．．．．．

聽(tīng)父親說(shuō)

今朝有酒今朝醉

他，很累

這就是漁人的生活

聽(tīng)母親說(shuō)

三天打魚，兩天曬網(wǎng)

她，很迷茫

這就是漁人的生活

漁人碼頭果真如此

不

對(duì)孩子來(lái)說(shuō)

撿貝殼、堆沙堡

坐在礁石上，吹著海風(fēng)

任海浪拍打腳丫

我們，很幸福

一絲愜意像海浪一般在心中流淌

這才是漁人的生活

莫聽(tīng)孤獨(dú)與寂寞

請(qǐng)t望

那遠(yuǎn)方燈塔

依然閃爍

心中希望

依然散發(fā)著最微弱的光芒

漁人碼頭

船在此停泊

而幸福卻不會(huì)在此止步

會(huì)隨著孩子的微笑

一起蕩漾、蕩漾

蕩漾到最最遙遠(yuǎn)的天堂

因?yàn)槟抢?/p>

有賣火柴的小女孩

捧著火柴

碼頭承包合同篇四

甲方：

乙方：身份證號(hào)碼：

為利用資源，發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，增加收入，經(jīng)多方協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將新世界花園至遵義醫(yī)學(xué)院珠海校區(qū)沿河荒地(即機(jī)場(chǎng)東路向東延伸250米止)承包給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)，面積約500畝，具體位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)。

二、承包期限為，即年月日至年月日止。

三、乙方每年上繳承包租金每年每畝20元給甲方，即乙方每年上繳承包租金人民幣壹萬(wàn)(10000.00元)給甲方。雙方簽訂合同之日起，第一年為乙方投入開(kāi)發(fā)期，未有收益，故甲方免收租金;合同簽定之日起，乙方上繳合同押金壹萬(wàn)元給甲方，合同期滿之日甲方負(fù)責(zé)退回合同押金(不計(jì)利息)給乙方。第四年至合同期滿，乙方必須在每年9月份之前向甲方上繳當(dāng)年的承包租金。否則，甲方有權(quán)終止承包合同。

四、甲方必須維護(hù)乙方的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。雙方在履行合同期間，乙方只能用于養(yǎng)殖業(yè)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投入的費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)承擔(dān)。

五、該地權(quán)屬甲方所有，故乙方權(quán)屬必須無(wú)爭(zhēng)議，雙方在履行合同期間，如遇到國(guó)家需要征用，甲方提前2個(gè)月以書面形式通知乙方，如征用沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?，乙方必須服從，乙方所投入的資金及其債權(quán)債務(wù)全由乙方承擔(dān)，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給乙方。如征用有補(bǔ)償?shù)模磭?guó)家政策規(guī)定補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)費(fèi)、青苗費(fèi)及其它基建附著物歸乙方所有，地值費(fèi)歸甲方所有。同時(shí)征地時(shí)，乙方須繳交當(dāng)月租金，余下租金免交，甲方須退回合同押金給乙方(不計(jì)利息)。

六、乙方在使用期間，必須遵守三防及有關(guān)社會(huì)法案條例，否則，如是乙方原因造成事故的，一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)上繳應(yīng)繳稅款及有關(guān)的合法費(fèi)用。

八、甲方不能單方面終止承包合同，如是甲方原因終止合同的，造成乙方損失的全由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

九、合同期滿，乙方需要繼續(xù)承包，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方優(yōu)先續(xù)簽承包合同。本合同如有其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具同等法律效力。

十、本合同一式柒份，三灶鎮(zhèn)農(nóng)技中心一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

甲方：法定人：

乙方：法定人：

年月日：

碼頭承包合同篇五

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

為確保甲方生產(chǎn)與運(yùn)輸?shù)恼＿M(jìn)行，甲方同意發(fā)包部份原材料進(jìn)倉(cāng)勞務(wù)工作給乙方完成。甲、乙雙方本著互惠互利、公平公正的原則，友好協(xié)商達(dá)成本勞務(wù)承包合同，同意簽訂如下條款，共同遵守：

一、勞務(wù)工作情況：

甲方單位位于號(hào)。甲方同意將甲方公司的部份原材料：粉煤灰或水泥的進(jìn)倉(cāng)(即上水)勞務(wù)工作發(fā)包給乙方。乙方組織人員按時(shí)完成工作任務(wù)，另乙方人員不允許進(jìn)入除工作范圍的其他范圍。

二、合同期限：

合同期壹年，從年月日起至年月日止，合同期滿后在同等條件下甲方可優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同，合同期內(nèi)任意一方因?yàn)樘厥馇闆r需提前終止合同的，必須提前壹個(gè)月以書面通知對(duì)方。

三、結(jié)算方式：

1、結(jié)算單價(jià)為：元/噸計(jì)算。甲方每月(按三十天計(jì)算)不少于不足噸，則按噸上水量結(jié)算乙方的勞務(wù)費(fèi)，超出噸，則按當(dāng)月實(shí)際上水量雙方確認(rèn)結(jié)算。

2、當(dāng)月發(fā)生的勞務(wù)費(fèi),甲方于下月的20日前一次性支付給乙方(如果甲方需要開(kāi)具勞務(wù)發(fā)票時(shí)，稅金由甲方承擔(dān))。

3、在合同期滿后如沒(méi)有特殊情況，甲方則全額退付該筆保證金給乙方。

四、雙方約定：

5、履行本合同乙方對(duì)其員工負(fù)有全部責(zé)任，其員工的工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)福利和勞務(wù)過(guò)程產(chǎn)生的勞保工具(例如：口罩、手襪、工作服、等其他勞務(wù)易耗品)及其在勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)所產(chǎn)生的賠償、醫(yī)療疾病費(fèi)用(包括職業(yè)病)等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方的員工不負(fù)任何責(zé)任;經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意另外一次性支付共計(jì)人民幣名員工(必須是固定在職人員)一人一份平安意外保險(xiǎn)卡，乙方所雇的所有在甲方場(chǎng)地內(nèi)工作之員工所發(fā)生的工傷、意外事故全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、違約責(zé)任：

1、任何一方違反本合同條款都視為違約行為，均需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;由于政府行為或不可抗力造成不能使本合同繼續(xù)履行的，雙方無(wú)條件終止本合同。

2、乙方違約，甲方有權(quán)停止乙方的勞務(wù)工作，并沒(méi)收保證金，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失。

3、甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍的保證金，以作補(bǔ)償。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。甲乙雙方共同守約執(zhí)行。

七、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及乙方委托執(zhí)行人各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方(章)：

代表人簽名：代表(簽名)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系人電話：

日期：日期：

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碼頭承包合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平自愿的原則，共同開(kāi)發(fā)無(wú)錫及周邊別墅市場(chǎng)，達(dá)成合作協(xié)議如下：

1. 由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng)，并為乙方提供客戶源;

3. 合作期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)施工(包括主材及設(shè)備的推薦)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì);

5. 設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平米，實(shí)際最低成交價(jià)不低于元/平米;

7. 洽談及設(shè)計(jì)階段，乙方可安排甲方跟單設(shè)計(jì)師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費(fèi)用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時(shí)，甲方跟單設(shè)計(jì)師將從洽談開(kāi)始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù)，以達(dá)到鍛煉和提高的目的。

11. 合作期內(nèi)，由甲方交由乙方設(shè)計(jì)的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有無(wú)償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有，但甲方有無(wú)償使用權(quán)。

12. 合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客戶介紹給乙方的單源，在合作期滿后簽定設(shè)計(jì)合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行。

13. 合作期間，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(jià)(估價(jià)為元/平米)的30%，作為乙方的損失。

14. 合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設(shè)計(jì)費(fèi)跑單的，甲方須向乙方賠償設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)(估價(jià)為元/平米)。

甲方代理人簽字：乙方簽字：

甲方簽章：上海品_______無(wú)錫分公司

時(shí)間：20年 月 日 時(shí)間：20年 月日

碼頭承包合同篇七

碼頭是海邊、江河邊專供乘客上下、貨物裝卸的建筑物。那么簽訂碼頭承包

合同

甲方：

乙方： 身份證號(hào)碼：

為利用資源，發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，增加收入，經(jīng)多方協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將新世界花園至遵義醫(yī)學(xué)院珠海校區(qū)沿河荒地(即機(jī)場(chǎng)東路向東延伸250米止)承包給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)，面積約500畝，具體位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)。

二、承包期限為20xx年，即 年 月 日至 年 月 日止。

三、乙方每年上繳承包租金每年每畝20元給甲方，即乙方每年上繳承包租金人民幣壹萬(wàn)(10000.00元)給甲方。雙方簽訂合同之日起，第一年為乙方投入開(kāi)發(fā)期，未有收益，故甲方免收租金;合同簽定之日起，乙方上繳合同押金壹萬(wàn)元給甲方，合同期滿之日甲方負(fù)責(zé)退回合同押金(不計(jì)利息)給乙方。第四年至合同期滿，乙方必須在每年9月份之前向甲方上繳當(dāng)年的承包租金。否則，甲方有權(quán)終止承包合同。

四、甲方必須維護(hù)乙方的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。雙方在履行合同期間，乙方只能用于養(yǎng)殖業(yè)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投入的費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)承擔(dān)。

五、該地權(quán)屬甲方所有，故乙方權(quán)屬必須無(wú)爭(zhēng)議，雙方在履行合同期間，如遇到國(guó)家需要征用，甲方提前2個(gè)月以書面形式通知乙方，如征用沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模曳奖仨毞?，乙方所投入的資金及其債權(quán)債務(wù)全由乙方承擔(dān)，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給乙方。如征用有補(bǔ)償?shù)模磭?guó)家政策規(guī)定補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)費(fèi)、青苗費(fèi)及其它基建附著物歸乙方所有，地值費(fèi)歸甲方所有。同時(shí)征地時(shí)，乙方須繳交當(dāng)月租金，余下租金免交，甲方須退回合同押金給乙方(不計(jì)利息)。

六、乙方在使用期間，必須遵守三防及有關(guān)社會(huì)法案條例，否則，如是乙方原因造成事故的，一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)上繳應(yīng)繳稅款及有關(guān)的合法費(fèi)用。

八、甲方不能單方面終止承包合同，如是甲方原因終止合同的，造成乙方損失的全由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

九、合同期滿，乙方需要繼續(xù)承包，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方優(yōu)先續(xù)簽承包合同。本合同如有其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具同等法律效力。

十、本合同一式柒份，三灶鎮(zhèn)農(nóng)技中心一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

甲 方：法定人：

乙方： 法定人：

年月日：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

為確保甲方生產(chǎn)與運(yùn)輸?shù)恼＿M(jìn)行，甲方同意發(fā)包部份原材料進(jìn)倉(cāng)勞務(wù)工作給乙方完成。甲、乙雙方本著互惠互利、公平公正的原則，友好協(xié)商達(dá)成本勞務(wù)承包合同，同意簽訂如下條款，共同遵守：

一、 勞務(wù)工作情況：

甲方單位位于 號(hào)。甲方同意將甲方公司的部份原材料：粉煤灰或水泥的進(jìn)倉(cāng)(即上水)勞務(wù)工作發(fā)包給乙方。乙方組織人員按時(shí)完成工作任務(wù)，另乙方人員不允許進(jìn)入除工作范圍的其他范圍。

二、 合同期限：

合同期 壹 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后在同等條件下甲方可優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同，合同期內(nèi)任意一方因?yàn)樘厥馇闆r需提前終止合同的，必須提前壹個(gè)月以書面通知對(duì)方。

三、 結(jié)算方式：

1、結(jié)算單價(jià)為： 元/噸計(jì)算。甲方每月(按三十天計(jì)算)不少于不足 噸，則按 噸上水量結(jié)算乙方的勞務(wù)費(fèi)，超出 噸，則按當(dāng)月實(shí)際上水量雙方確認(rèn)結(jié)算。

2、當(dāng)月發(fā)生的勞務(wù)費(fèi),甲方于下月的20日前一次性支付給乙方(如果甲方需要開(kāi)具勞務(wù)發(fā)票時(shí)，稅金由甲方承擔(dān))。

3、在合同期滿后如沒(méi)有特殊情況，甲方則全額退付該筆保證金給乙方。

四、 雙方約定：

5、履行本合同乙方對(duì)其員工負(fù)有全部責(zé)任，其員工的工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)福利和勞務(wù)過(guò)程產(chǎn)生的勞保工具(例如：口罩、手襪、工作服、等其他勞務(wù)易耗品)及其在勞務(wù)過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)所產(chǎn)生的賠償、醫(yī)療疾病費(fèi)用(包括職業(yè)病)等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方的員工不負(fù)任何責(zé)任;經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意另外一次性支付共計(jì)人民幣 名員工(必須是固定在職人員)一人一份平安意外保險(xiǎn)卡，乙方所雇的所有在甲方場(chǎng)地內(nèi)工作之員工所發(fā)生的工傷、意外事故全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、 違約責(zé)任：

1、任何一方違反本合同條款都視為違約行為，均需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;由于政府行為或不可抗力造成不能使本合同繼續(xù)履行的，雙方無(wú)條件終止本合同。

2、乙方違約，甲方有權(quán)停止乙方的勞務(wù)工作，并沒(méi)收保證金，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失。

3、甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍的保證金，以作補(bǔ)償。

六、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。甲乙雙方共同守約執(zhí)行。

七、 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及乙方委托執(zhí)行人 各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方： 乙方(章)：

代表人簽名： 代表(簽名)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系人電話：

共

3

1

1

2

3

碼頭承包合同篇八

甲方：

乙方：

鑒于：

3、甲方同意，在承包期間，乙方可以用“××酒店”的字號(hào)經(jīng)營(yíng)甲方，但在乙方所有招牌、廣告、宣傳品等出現(xiàn)××酒店字樣或品牌標(biāo)識(shí)的同時(shí)，應(yīng)出現(xiàn)“壹號(hào)碼頭”及英文“pierone”的字樣。本合同解除、終止后，甲方不得再使用“××酒店”的字號(hào)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方同意，由乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓部分物業(yè)，經(jīng)營(yíng)××酒店，并就承包合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：

一、承包物業(yè)

1、承包物業(yè)位于二樓、三樓，建筑面積約1700平方米。

2、承包物業(yè)包含的附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。

二、承包用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1、承包物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)××酒店(“營(yíng)業(yè)項(xiàng)目”)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括××(在注冊(cè)范圍內(nèi))。

2、乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合物業(yè)作為精品酒店會(huì)所的定位。

三、相關(guān)證照辦理

甲方已具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公共衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保等資質(zhì)，并且在本合同有效期間，各項(xiàng)資質(zhì)將持續(xù)有效(相應(yīng)年審由甲方辦理，乙方配合，年審費(fèi)用由乙方承擔(dān))，相關(guān)資質(zhì)清單見(jiàn)附件二。

四、承包金、保證金和費(fèi)用

本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的承包金由固定承包金和營(yíng)收分成承包金兩部分組成。

1、208月10日--2月9日期間，每月固定承包金為人民幣八萬(wàn)元，每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成，其中所得金額在十五萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十五萬(wàn)元以上，二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分，按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額，按30%提成。

2、202月10日--8月9日期間，每月固定承包金為人民幣十萬(wàn)元，每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成，其中所得金額在十二萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十二萬(wàn)元以上，二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分，按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額，按30%提成。

3、乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包保證金，保證金為人民幣300000元(大寫：叁拾萬(wàn)元整)，甲方收取承包金和保證金開(kāi)具收款憑證。承包關(guān)系終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為，甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4、甲方不承擔(dān)乙方的營(yíng)業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項(xiàng)、成本費(fèi)用或支出。

5、本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)為8元/平方米·日，總計(jì)13600元/月。

6、物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。

7、歸屬于本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)或應(yīng)由乙方營(yíng)業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)用、衛(wèi)星電視費(fèi)用、空調(diào)用費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，并從共管賬戶中優(yōu)先支付。

五、承包金和保證金繳付

1、每月五日為付承包金日。乙方應(yīng)在付承包金日向甲方支付當(dāng)月的固定承包金，呈報(bào)上月?tīng)I(yíng)收并支付上月的營(yíng)收分成承包金。

2、首期固定承包金和保證金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前，沒(méi)有交付物業(yè)的義務(wù)。

六、營(yíng)收確認(rèn)

1、乙方使用××軟件系統(tǒng)實(shí)行自助開(kāi)房、報(bào)價(jià)并自動(dòng)進(jìn)行客房出租記錄和房態(tài)監(jiān)控。

2、雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報(bào)價(jià)為依據(jù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。

3、營(yíng)收金額是否預(yù)付或?qū)嵏兜綆ぃ挥绊憼I(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)。

4、不在××軟件系統(tǒng)營(yíng)收記錄范圍內(nèi)的其他營(yíng)業(yè)收入，應(yīng)當(dāng)計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿并確認(rèn)為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或商品提供當(dāng)月的營(yíng)業(yè)收入。

七、營(yíng)收監(jiān)控

1、乙方應(yīng)自開(kāi)始營(yíng)業(yè)日起，向甲方開(kāi)放××軟件系統(tǒng)，使甲方可以實(shí)時(shí)了解和監(jiān)控乙方客房出租和營(yíng)收情況。

2、甲方及其代表可以隨時(shí)對(duì)乙方的營(yíng)收進(jìn)行實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。

3、甲方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或甲方指派的具有會(huì)計(jì)任職資格的人員，可以查閱乙方會(huì)計(jì)賬簿中有關(guān)營(yíng)業(yè)收入的記載。

4、如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項(xiàng)營(yíng)收沒(méi)有錄入××軟件系統(tǒng)或沒(méi)有計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿，則視為乙方違約，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月固定承包金人民幣十萬(wàn)元的賠償，但不可歸責(zé)于乙方的除外。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)收核算有誤時(shí)，有權(quán)要求乙方追溯調(diào)整。

八、專門賬戶

1、甲方應(yīng)為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)設(shè)一個(gè)專門的賬戶，該賬戶受甲方監(jiān)管。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入應(yīng)及時(shí)繳入或劃轉(zhuǎn)入專門賬戶。該賬戶的印鑒設(shè)立為兩個(gè)，一個(gè)為公司財(cái)務(wù)專用章，一個(gè)為企業(yè)法人代表印章，由甲、乙方分別保管。

2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方如有需要對(duì)外以甲方名義發(fā)文或簽署合同、協(xié)議等，須先將相關(guān)文件送交甲方審閱，如確是乙方正常經(jīng)營(yíng)需要，并且不會(huì)對(duì)甲方造成明顯不利的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任，甲方應(yīng)予三個(gè)工作日內(nèi)蓋章。

3、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)支出，可以由乙方在專門賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬(wàn)元的，或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬(wàn)元的應(yīng)先征得甲方同意，具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。

4、每月乙方從專門賬戶中支付了稅金、固定承包金、營(yíng)業(yè)額提成承包金(此兩項(xiàng)劃轉(zhuǎn)甲方基本戶)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、員工的薪酬福利費(fèi)用，并且預(yù)留下個(gè)月固定承包金后，賬戶中仍有結(jié)余資金，該等結(jié)余資金歸乙方所有。

5、乙方為經(jīng)營(yíng)用途所需采購(gòu)物品，可從專門賬戶中開(kāi)支，乙方可將采購(gòu)清單、發(fā)票和當(dāng)月領(lǐng)用及庫(kù)存清單交給甲方備案及做賬。

九、承包期間

1、承包期間自年8月10日起，至年8月9日止，交付日為2009年8月5日，起承包日為2009年8月10日。

2、如果乙方于承包期間開(kāi)始后6個(gè)月內(nèi)提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方50萬(wàn)元違約金;如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月內(nèi)提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方40萬(wàn)元違約金;如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月以上至承包期結(jié)束提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方30萬(wàn)元違約金。

十、物業(yè)交付

1、甲方應(yīng)在約定的交付日將物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。

2、交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備，并在交接單上簽名蓋章。

3、乙方對(duì)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等瑕疵的異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，或者，交付時(shí)無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)的瑕疵，應(yīng)在交付后的合理期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)后在交接單上進(jìn)行記載。

4、交接單上沒(méi)有瑕疵記載的，視為完好交付。

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碼頭承包合同篇九

1、我們的船靠向碼頭。

2、碼頭工人的罷工使港口陷于癱瘓。

3、船夫用竿把船推離碼頭。

4、碼頭工人卸下了船上的貨物。

5、當(dāng)然，會(huì)有一部分人希望這個(gè)破舊的碼頭消失掉。

6、一天夜里，我們坐在外面的.小木碼頭上，他向我講起了自己的人生。

7、我那時(shí)候還是一個(gè)小男孩，在一個(gè)周日的早上，我的父親帶我去釣魚碼頭，為了給我一個(gè)驚喜。

8、當(dāng)心臟扮演著分配中心的角色，并通過(guò)血液運(yùn)載氧和營(yíng)養(yǎng)素的同時(shí)，肺承擔(dān)起了裝卸碼頭的工作，它負(fù)責(zé)從空氣中收集這些營(yíng)養(yǎng)素。

9、我見(jiàn)證了這個(gè)碼頭最輝煌的時(shí)刻。

10、我們?cè)诖a頭上給你安排了好幾個(gè)解決辦法。

11、迫降發(fā)生之后，他坐在渡輪碼頭那里，戴著他的帽子，喝著他的咖啡，從容淡定若無(wú)其事。

12、他逃回了他的豪華艙位，躲在那兒，直到輪船駛出了碼頭。

13、我們從圣塔莫尼卡碼頭出發(fā)，沿著彎彎曲曲但維護(hù)得很好的小徑騎行，下去就是海岸。

14、最近翻新的是這座位于碼頭腳下的高而纖細(xì)的瞭望塔，從塔上的每個(gè)角度都可以環(huán)視整個(gè)城市。

15、在碼頭上，我父親從黎明開(kāi)始搬箱子，直到中午天氣太熱不能干活為止。

16、她開(kāi)車進(jìn)了綠港的市中心，把車停在了商店和旅館附近的停車場(chǎng)，離碼頭有半個(gè)街區(qū)。

17、這個(gè)設(shè)備放置在碼頭一個(gè)小金屬棚下。它標(biāo)識(shí)著：國(guó)家保密信息和官方記錄傳輸不向公眾開(kāi)放是被禁止的。

18、棉花從利物浦碼頭源源不斷運(yùn)送到曼徹斯特，這里成為輸送棉花的終點(diǎn)站。

19、我希望他們記得我和他們一起歡笑，和他們一起玩，記得在他們會(huì)正確地說(shuō)皮船這個(gè)單詞時(shí)教他們?nèi)绾稳澠ご?，記得我們手牽著手一起跳下碼頭。

20、他們?yōu)槊塑娡诰驊?zhàn)壕，在碼頭和鐵路站干苦力，或是在兵工廠里效命。

21、維多利亞時(shí)代，碼頭象征著帝國(guó)的繁榮與進(jìn)步。

22、瑪麗莎·庫(kù)珀坐在一個(gè)廢棄小公園的長(zhǎng)凳上，身體在吹過(guò)綠港碼頭的冷風(fēng)中縮成一團(tuán)。

碼頭承包合同篇十

甲方：

乙方：

鑒于：

3、甲方同意，在承包期間，乙方可以用“××酒店”的字號(hào)經(jīng)營(yíng)甲方，但在乙方所有招牌、廣告、宣傳品等出現(xiàn)××酒店字樣或品牌標(biāo)識(shí)的同時(shí)，應(yīng)出現(xiàn)“壹號(hào)碼頭”及英文“pier one”的字樣。本合同解除、終止后，甲方不得再使用“××酒店”的字號(hào)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方同意，由乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓部分物業(yè)，經(jīng)營(yíng)××酒店，并就承包合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：

一、承包物業(yè)

1、承包物業(yè)位于二樓、三樓，建筑面積約1700平方米。

2、承包物業(yè)包含的附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。

二、承包用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1、承包物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)××酒店(“營(yíng)業(yè)項(xiàng)目”)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括××(在注冊(cè)范圍內(nèi))。

2、乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合物業(yè)作為精品酒店會(huì)所的定位。

三、相關(guān)證照辦理

甲方已具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公共衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保等資質(zhì)，并且在本合同有效期間，各項(xiàng)資質(zhì)將持續(xù)有效(相應(yīng)年審由甲方辦理，乙方配合，年審費(fèi)用由乙方承擔(dān))，相關(guān)資質(zhì)清單見(jiàn)附件二。

四、承包金、保證金和費(fèi)用

本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的承包金由固定承包金和營(yíng)收分成承包金兩部分組成。

1、20xx年8月10日--20xx年2月9日期間，每月固定承包金為人民幣八萬(wàn)元，每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成，其中所得金額在十五萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十五萬(wàn)元以上，二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分，按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額，按30%提成。

2、20xx年2月10日--20xx年8月9日期間，每月固定承包金為人民幣十萬(wàn)元，每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取，具體計(jì)算方式為：當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成，其中所得金額在十二萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十二萬(wàn)元以上，二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分，按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額，按30%提成。

3、乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包保證金，保證金為人民幣300000元(大寫：叁拾萬(wàn)元整)，甲方收取承包金和保證金開(kāi)具收款憑證。承包關(guān)系終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為，甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4、甲方不承擔(dān)乙方的營(yíng)業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項(xiàng)、成本費(fèi)用或支出。

5、本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)為8元/平方米·日，總計(jì)13600元/月。

6、物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。

7、歸屬于本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)或應(yīng)由乙方營(yíng)業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)用、衛(wèi)星電視費(fèi)用、空調(diào)用費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，并從共管賬戶中優(yōu)先支付。

五、承包金和保證金繳付

1、每月五日為付承包金日。乙方應(yīng)在付承包金日向甲方支付當(dāng)月的固定承包金，呈報(bào)上月?tīng)I(yíng)收并支付上月的營(yíng)收分成承包金。

2、首期固定承包金和保證金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前，沒(méi)有交付物業(yè)的義務(wù)。

六、營(yíng)收確認(rèn)

1、乙方使用××軟件系統(tǒng)實(shí)行自助開(kāi)房、報(bào)價(jià)并自動(dòng)進(jìn)行客房出租記錄和房態(tài)監(jiān)控。

2、雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報(bào)價(jià)為依據(jù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。

3、營(yíng)收金額是否預(yù)付或?qū)嵏兜綆?，不影響營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)。

4、不在××軟件系統(tǒng)營(yíng)收記錄范圍內(nèi)的其他營(yíng)業(yè)收入，應(yīng)當(dāng)計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿并確認(rèn)為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或商品提供當(dāng)月的營(yíng)業(yè)收入。

七、營(yíng)收監(jiān)控

1、乙方應(yīng)自開(kāi)始營(yíng)業(yè)日起，向甲方開(kāi)放××軟件系統(tǒng)，使甲方可以實(shí)時(shí)了解和監(jiān)控乙方客房出租和營(yíng)收情況。

2、甲方及其代表可以隨時(shí)對(duì)乙方的營(yíng)收進(jìn)行實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。

3、甲方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或甲方指派的具有會(huì)計(jì)任職資格的人員，可以查閱乙方會(huì)計(jì)賬簿中有關(guān)營(yíng)業(yè)收入的記載。

4、如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項(xiàng)營(yíng)收沒(méi)有錄入××軟件系統(tǒng)或沒(méi)有計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿，則視為乙方違約，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月固定承包金人民幣十萬(wàn)元的賠償，但不可歸責(zé)于乙方的除外。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)收核算有誤時(shí)，有權(quán)要求乙方追溯調(diào)整。

八、專門賬戶

1、甲方應(yīng)為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)設(shè)一個(gè)專門的賬戶，該賬戶受甲方監(jiān)管。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入應(yīng)及時(shí)繳入或劃轉(zhuǎn)入專門賬戶。該賬戶的印鑒設(shè)立為兩個(gè)，一個(gè)為公司財(cái)務(wù)專用章，一個(gè)為企業(yè)法人代表印章，由甲、乙方分別保管。

2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方如有需要對(duì)外以甲方名義發(fā)文或簽署合同、協(xié)議等，須先將相關(guān)文件送交甲方審閱，如確是乙方正常經(jīng)營(yíng)需要，并且不會(huì)對(duì)甲方造成明顯不利的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任，甲方應(yīng)予三個(gè)工作日內(nèi)蓋章。

3、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)支出，可以由乙方在專門賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬(wàn)元的，或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬(wàn)元的應(yīng)先征得甲方同意，具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。

4、每月乙方從專門賬戶中支付了稅金、固定承包金、營(yíng)業(yè)額提成承包金(此兩項(xiàng)劃轉(zhuǎn)甲方基本戶)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、員工的薪酬福利費(fèi)用，并且預(yù)留下個(gè)月固定承包金后，賬戶中仍有結(jié)余資金，該等結(jié)余資金歸乙方所有。

5、乙方為經(jīng)營(yíng)用途所需采購(gòu)物品，可從專門賬戶中開(kāi)支，乙方可將采購(gòu)清單、發(fā)票和當(dāng)月領(lǐng)用及庫(kù)存清單交給甲方備案及做賬。

九、承包期間

1、承包期間自20xx年8月10 日起，至20xx年8月9 日止，交付日為20xx年8月5日，起承包日為20xx年8月10日。

2、如果乙方于承包期間開(kāi)始后6個(gè)月內(nèi)提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方50萬(wàn)元違約金;如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月內(nèi)提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方40萬(wàn)元違約金; 如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月以上至承包期結(jié)束提前解除合同，則乙方應(yīng)支付甲方30萬(wàn)元違約金。

十、物業(yè)交付

1、甲方應(yīng)在約定的交付日將物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。

2、交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備，并在交接單上簽名蓋章。

3、乙方對(duì)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等瑕疵的異議，應(yīng)在交付時(shí)提出，或者，交付時(shí)無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)的瑕疵，應(yīng)在交付后的合理期間內(nèi)提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)后在交接單上進(jìn)行記載。

4、交接單上沒(méi)有瑕疵記載的，視為完好交付。

共

3

2

1

2

3

碼頭承包合同篇十一

甲方(屋主)：

乙方(施工方)：

甲方雇傭乙方裝修甲方位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)內(nèi)號(hào)房屋，甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格

(一)水電安裝

水路：包括兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的水路、燃?xì)夤苈返姆笤O(shè)安裝。

電路：由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座以及燈具的安裝。

價(jià)格：水電安裝費(fèi)用總價(jià)為元整(含人工費(fèi)、沙子水泥材料費(fèi)以及建筑垃圾倒放費(fèi)等)。

(二)地面、墻面貼磚

1、地面客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)以及過(guò)道等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

2、墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、三個(gè)房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

3、碰角：所貼墻面直角對(duì)接處，單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

4、踢腳線：餐廳、客廳以及過(guò)道處等，單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

5、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開(kāi)槽時(shí)，不發(fā)生費(fèi)用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元;門窗包封時(shí)按實(shí)際碰角長(zhǎng)度計(jì)算(即單價(jià)為元/米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

(三)砌灶臺(tái)

灶臺(tái)總長(zhǎng)度約米(以實(shí)際尺寸為準(zhǔn))，灶臺(tái)面寬0。55-0。6米，混磚結(jié)構(gòu)。單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺(tái)面貼石材，不含主材磚及柜門)。

(四)陽(yáng)臺(tái)封窗

陽(yáng)臺(tái)封窗采用鋁合金窗，厚度mm的南南鋁材，厚度0。5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。

單價(jià)為元/平方米(含安裝費(fèi)、材料費(fèi))。

(五)地面找平

三個(gè)房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對(duì)找平。單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

二、具體要求

(一)乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過(guò)程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過(guò)失和錯(cuò)誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。

(二)裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方在裝修過(guò)程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。(四)乙方：帶貼磚施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工時(shí)清理干凈施工場(chǎng)所因施工產(chǎn)生的建筑垃圾到指定位置。

三、施工期限：年月日至年月日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

五、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方費(fèi)用95%。為確保工程質(zhì)量，暫扣10%押金，90個(gè)工作日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將余額支付乙方。

六、其它問(wèn)題：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

碼頭承包合同篇十二

轉(zhuǎn)租人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃xxx河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為_(kāi)____年零_____個(gè)月，自_____年_____月起至_____年_____月_____日止。

三、租金和租金的繳納：自_____年_____月至_____年_____月，_____日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整；自xx年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：

四、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天_____元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州_____河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)____萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與_____河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：_____ 乙方：_____

_____年_____月_____日

碼頭承包合同篇十三

承租人：______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃______河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至層樓前面通道以西米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北米到號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止，含南北米以樓通道以西至運(yùn)河邊留做的____米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為年零個(gè)月，自年月起至年月日止。

三、租金和租金的繳納：自年月至年月，日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整;自年月日至年月日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與______河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：

四、甲方應(yīng)在年月日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：____

乙方：____

____年____月____日

____年____月____日

碼頭承包合同篇十四

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

一、租賃范圍

地磅以南100米內(nèi)(以東墻為準(zhǔn)，往南10塊水泥墻為準(zhǔn))，在往南70米不在租賃范圍，如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用。

二、租金計(jì)算

乙方使用碼頭時(shí)，甲方根據(jù)磅單收取磅費(fèi)，磅費(fèi)由運(yùn)輸車輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數(shù)交給甲方每噸2.2元的碼頭費(fèi)。以整本磅單噸數(shù)為準(zhǔn)，一本一交，由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費(fèi)。

三、安全事項(xiàng)

乙方必須抓好安全生產(chǎn)，貨物車輛進(jìn)院必須有專人指揮卸車、裝船，鏟車必須有專業(yè)司機(jī)進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好，以保障安全生產(chǎn)。各種車輛的裝卸都由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干預(yù)。如在碼頭進(jìn)行卸車、裝船等過(guò)程中出現(xiàn)人員、機(jī)械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理。

四、運(yùn)營(yíng)事項(xiàng)

甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用，為保證在運(yùn)營(yíng)中的安全負(fù)責(zé)的原則，碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞，全部由乙方(承租方)負(fù)責(zé)修復(fù)，修好為止。

五、電費(fèi)交納

每月按電力部門抄取電表的總數(shù)為準(zhǔn)，按碼頭各家所住的人數(shù)分?jǐn)?，由過(guò)磅員收取電費(fèi)。

六、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、協(xié)議生效時(shí)間

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭承包合同篇十五

簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò)，甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

1、 碼頭及堆場(chǎng)位置及面積，碼頭位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng)，占地面積(肆畝)。

2、 碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)，堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)

3、 在租賃期內(nèi)，乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞，如乙方使用過(guò)程中有所損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，一切費(fèi)用概由乙方自負(fù)，若由自然不可抗拒的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù)，且費(fèi)用由甲方自負(fù)。

4、 租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算，即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算，定于每月21日為對(duì)帳日，月結(jié)月清，且通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付，甲方有權(quán)收取20%滯納金，或終止協(xié)議。

5、 在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前，乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金，等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。

6、 本協(xié)議有效期從

7、 有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另租他人，否則必須承擔(dān)乙方所有損失，另付5萬(wàn)違約金，協(xié)議期滿后，在與他人同等條件下，須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃，甲方只提供碼頭和堆場(chǎng)，其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有，且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛，首先雙方自行談判，如談判不達(dá)共識(shí)，雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。

8、 本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭承包合同篇十六

稱乙方____

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò)，甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

1、碼頭及堆場(chǎng)位置及面積，碼頭位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng)，占地面積(肆畝)。

2、碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)，堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)

3、在租賃期內(nèi)，乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞，如乙方使用過(guò)程中有所損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，一切費(fèi)用概由乙方自負(fù)，若由自然不可抗拒的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù)，且費(fèi)用由甲方自負(fù)。

4、租賃金額及付款方式：甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算，即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算，定于每月21日為對(duì)帳日，月結(jié)月清，且通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付，甲方有權(quán)收取20%滯納金，或終止協(xié)議。

5、在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前，乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金，等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。

6、本協(xié)議有效期從

7、有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得另租他人，否則必須承擔(dān)乙方所有損失，另付5萬(wàn)違約金，協(xié)議期滿后，在與他人同等條件下，須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃，甲方只提供碼頭和堆場(chǎng)，其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收，即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有，且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛，首先雙方自行談判，如談判不達(dá)共識(shí)，雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。

8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

碼頭承包合同篇十七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下合同條款共同恪守：

大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米，寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。

自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái)，第一、二年租金為人民幣貳拾伍萬(wàn)元整；與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133。3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為（每畝每年人民幣貳萬(wàn)元）人民幣肆拾萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬(wàn)元整。

第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬(wàn)元。

第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌仟元。

第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整，在本合同簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬(wàn)伍仟元，三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬(wàn)伍仟元。

第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

第四年租金，在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

第五年租金，在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作；對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的.經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。

5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理，對(duì)外來(lái)打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào)，確保一方平安。

6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。

7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

8、乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金：

1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。

2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。

2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。

3、航頭港監(jiān)費(fèi)（0.02元/噸）由乙方自行交納。

4、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

5、租賃期滿后，甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合，乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

附件：

1、本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件

2、本合同所涉及的土地證復(fù)印件

3、港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

甲方代表：

年月日

乙方代表：

年月日

碼頭承包合同篇十八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下合同條款共同恪守：

一、租賃范圍

大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米，寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。

二、租賃期限

自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、租金計(jì)算

碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái)，第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬(wàn)元整;與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為(每畝每年人民幣貳萬(wàn)元)人民幣肆拾 萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬(wàn)元整。

第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬(wàn)元。

第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌仟元。

四、租金交納期限

第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整，在本合同簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬(wàn)伍仟元，三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬(wàn)伍仟元。

第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

第四年租金，在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

第五年租金，在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

六、 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的.各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。

5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理，對(duì)外來(lái)打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào)，確保一方平安。

6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。

7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

8、 乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、 合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金：

1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。

2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

七、其他約定事項(xiàng)

1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。

2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。

3、航頭港監(jiān)費(fèi)(0.02元/噸)由乙方自行交納。

4、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合，乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

九、免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

附件：

1、 本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件

2、 本合同所涉及的土地證復(fù)印件

3、 港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

甲方代表：

年 月 日

乙方代表：

年 月 日

碼頭承包合同篇十九

承租人：______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃______河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將其租用的? ? 碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至 層樓前面通道以西 米，運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北 米到 號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止，含南北 米以 樓通道以西至運(yùn)河邊留做的 米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為年零個(gè)月，自年月起至年月日止。

三、租金和租金的繳納：自年月至年月，日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整;自年月日至年月日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與______河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：

四、甲方應(yīng)在年月日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

碼頭承包合同篇二十

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

簽訂船舶抵押貸款合同日期：

甲方今借乙方現(xiàn)金利息為為確保年月甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本船舶抵押貸款合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為：

第二條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本船舶抵押貸款合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同；

借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本船舶抵押貸款合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

按照本船舶抵押貸款合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

按照本船舶抵押貸款合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款。

或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。

甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

甲方違反第十二條約定，應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下貸款總額30%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條本船舶抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。

第十五條本船舶抵押貸款合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：

身份證號(hào)：

或主要負(fù)責(zé)人：

簽章

__年__月__日

乙方（公章）：

身份證號(hào)：

或主要負(fù)責(zé)人：

簽章

__年__月__日

簽訂合同地點(diǎn)：

碼頭承包合同篇二十一

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方反復(fù)協(xié)商，一致同意甲方1118號(hào)大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定如下合同條款共同恪守：

一、租賃范圍

大治河1號(hào)碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米，寬15米和與該地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機(jī)一臺(tái)。

二、租賃期限

自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。

三、租金計(jì)算

碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米和8噸吊機(jī)一臺(tái)，第一、二年租金為人民幣貳拾 伍萬(wàn)元整;與碼頭岸線由西向東長(zhǎng)50米寬15米地快相對(duì)應(yīng)相連地塊長(zhǎng)133.3米寬50米約10畝地，第一、二年租金為(每畝每年人民幣貳萬(wàn)元)人民幣肆拾 萬(wàn)元整。以上第一、二年租金合計(jì)為陸拾伍萬(wàn)元整。

第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬(wàn)元。

第五年租金在第三、四年每年租金基礎(chǔ)上遞增20%為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌仟元。

四、租金交納期限

第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整，在本合同簽定后三日內(nèi)，乙方向甲方交納叁拾貳萬(wàn)伍仟元，三個(gè)月內(nèi)再向甲方交納人民幣叁拾貳萬(wàn)伍仟元。

第三、年租金，在第一、二年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

第四年租金，在第三年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交清。

第五年租金，在第四年租期滿后一個(gè)月內(nèi)交納。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，要保證乙方內(nèi)外道路暢通、和正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)對(duì)碼頭進(jìn)行嚴(yán)格管理，并負(fù)責(zé)碼頭內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)工作;對(duì)水、電、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。

六、 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。使用甲方公司發(fā)票應(yīng)照章納稅，并享受優(yōu)惠政策。

5、乙方應(yīng)選派責(zé)任心強(qiáng)，素質(zhì)高，懂經(jīng)營(yíng)，善管理人員對(duì)碼頭進(jìn)行管理，對(duì)外來(lái)打工人員要認(rèn)真進(jìn)行臨時(shí)戶口登記申報(bào)，確保一方平安。

6、乙方要對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，冬季要對(duì)吊機(jī)做一次防銹保護(hù)，保持設(shè)備完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)確保安全。

7、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

8、 乙方在租用期間，不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、污水管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、 合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用碼頭，經(jīng)甲方多次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、將場(chǎng)地碼頭擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退還剩余租金：

1、不具有合法碼頭經(jīng)營(yíng)使用資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門取消碼頭使用資格時(shí)。

2、碼頭因人為或自然因素喪失碼頭使用功能無(wú)法恢復(fù)時(shí)。

七、其他約定事項(xiàng)

1、甲方負(fù)責(zé)乙方生活、作業(yè)、辦公供電供水，以分支計(jì)量表核算費(fèi)用。

2、乙方租用甲方碼頭需向有關(guān)部門交納有關(guān)費(fèi)用由甲方代交后向乙方收取。

3、航頭港監(jiān)費(fèi)(0.02元/噸)由乙方自行交納。

4、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍碼頭租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

5、租賃期滿后,甲、乙雙方不續(xù)租時(shí)乙方應(yīng)提前對(duì)碼頭場(chǎng)地進(jìn)行清理，將屬于自乙方的臨時(shí)建筑拆出清理干凈，在租期結(jié)束后按時(shí)交還甲方。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)中需使用甲方地磅時(shí)甲方應(yīng)指派司磅人員積極配合，乙方應(yīng)按0.2元/噸交費(fèi)。

八、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

九、免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地、碼頭不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同生效時(shí)間

附件：

1、 本合同所涉及的碼頭使用證復(fù)印件

2、 本合同所涉及的土地證復(fù)印件

3、 港口經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

甲方代表：

年 月 日

乙方代表：

年 月 日

碼頭承包合同篇二十二

委托方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：_____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加快__________________________城(以下簡(jiǎn)稱_______________________城)市場(chǎng)建設(shè)步代，盡快繁榮鞋服城市場(chǎng)，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方在號(hào)商鋪委托乙方租賃的相關(guān)事宜達(dá)成以下一致協(xié)議，望共同遵守。

第一條 委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限

1、甲方委托的商鋪位于鞋服城號(hào)商鋪，商鋪建筑面積為平方米。

2、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)______________________元/平方米_______________________月，租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相關(guān)的費(fèi)用由乙方繳納。

3、委托租賃期限為：_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止，委托期限為_(kāi)______________________年。

第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品搬運(yùn)走，并將商鋪的鑰匙及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給乙方。

并與乙方辦理商鋪移交手續(xù)。

2、在商鋪移交之前結(jié)清商鋪移交前所應(yīng)繳交的一切費(fèi)用。

3、甲方在委托期間必需受權(quán)乙方對(duì)該店鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干擾乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關(guān)的租賃經(jīng)營(yíng)事宜等手續(xù)甲方應(yīng)給予積極的配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方出租給第三方經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修如有影響商鋪結(jié)構(gòu)的，施工前須經(jīng)甲方同意，符合鞋服城市場(chǎng)整體規(guī)劃，嚴(yán)格按照規(guī)范施工，確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。

2、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間因乙方或第三方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方對(duì)租賃方(第三方)要嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)管理。

5、商鋪委托租賃期間產(chǎn)生的租賃經(jīng)營(yíng)方面的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 違約責(zé)任

甲方未按期提供出租商鋪的，按每日元向乙方支付違約金。

第四條 免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е录追椒课輷p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 其它事宜

1、本協(xié)議書期滿后，甲方有權(quán)收回自行經(jīng)營(yíng)或出租，如需委托乙方出租的應(yīng)于合同期滿后兩個(gè)月內(nèi)書面向乙方提出。

租金按市場(chǎng)行情價(jià)格雙方協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。

2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或補(bǔ)充。

3、因履行本協(xié)議過(guò)發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向標(biāo)的物所在地的人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效;甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。

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