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房地產團購協(xié)議篇一
委托人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條?甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[?];代理[?];咨詢[?];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)
(?)1.身份證;國籍[?]編號[?]
(?)2.營業(yè)執(zhí)照;編號[?]
(?)3.房地產權證;編號[?]
(?)4.商品房預售許可證;編號[?]
(?)5.他項權利證書;編號[?]
(?)6.其他證明或資料[?]
第二條?乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)
(?)1.身份證;國籍[?]編號[?]
(?)2.營業(yè)執(zhí)照;編號[?]
(?)3.房地產權證;編號[?]
(?)4.商品房預售許可證;編號[?]
(?)5.他項權利證書;編號[?]
(?)6.其他證明或資料[?]
第三條?甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;
1.房地產經紀事項內容
2.具體要求
3.其他要求
第四條?甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付：
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;
咨詢服務的支付_________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條?本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條?本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條?本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：
2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;
3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
5
第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4
第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條?本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條?本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證有關手續(xù)。
第十五條?本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1.向______________委員會申請_____[?]
2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[?]
第十七條?本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼
營業(yè)執(zhí)照號碼
法定代表人
法定代表人
住址/注冊地址
注冊地址
編碼
編碼
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話
委托代理人
承辦經紀人員
(資格證編號：?)
年?月?日
房地產團購協(xié)議篇二
乙方：
上?！皒x廣場”是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“xx廣場”商業(yè)用房的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、包銷范圍：位于上海市浦建路號的“xx廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（下稱實際面積）為準。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。在包銷期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應付款的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內的商業(yè)用房。
六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。
七、甲方的職責和義務：
1.甲方應于年月日前取得xx廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》。
2.甲方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內告知乙方的；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（見附件）的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。
5.甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的日內，將辦理權屬（包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證）登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的xx%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的xx%向乙方支付違約金。
八、乙方的.職責和義務：
1、乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項；
2、乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關費用；
3、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
九、在本協(xié)議書有效期限內或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。
對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
授權代表：
日期：
乙方：
授權代表：
日期：
附件：（略）。
房地產團購協(xié)議篇三
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發(fā)項目
項目名稱：_________
地址：_________
第二條 項目用地性質
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。
2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。
第三條 項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協(xié)議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。
第八條 工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調、落實。
第九條 物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過戶
1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財產清償：_________
4、利潤分配：_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。
第十三條 房屋的維修及管理：_________
第十四條 違約責任：_________
第十五條 聲明及保證
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十六條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十七條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十八條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十九條 合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房地產團購協(xié)議篇四
賣方：
買方：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，買賣雙方就下列房地產買賣事項訂立本合同，共同遵守。
一、賣方將座落在區(qū)街號
房產，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方。
買方已對上述房地產做了充分了解，自愿承買。
二、雙方議定上述房地產的'總價款為人民幣萬仟佰拾元角分，。
三、房產買賣成交后，在房產交易主管機關規(guī)定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。
四、賣方保證上述房地產合法，權屬清楚。
雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理，并承擔民事責任，由此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償。
五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決;
協(xié)商不成時，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章并經房產交易主管機關批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。
七、辦理房地產交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關稅、費，由承擔。
八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產交易主管機關存檔貳份。
九、雙方約定的其它事項：
賣方：法定代表人：
共有人：經辦人：
聯(lián)系電話：
買方：法定代表人：
共有人：經辦人：
聯(lián)系電話：
簽定日期：年月日
房地產團購協(xié)議篇五
合同編號：
委?托?人：?(以下簡稱甲方)?【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：
受托人：?(以下簡稱乙方)?法定代表人：?營業(yè)執(zhí)照注冊號：?房地產管理部門備案號：?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
第一條?委托權限?甲方選擇以下第
種委托權限。
1.甲方全權委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續(xù)。
第二條?委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供
項代理服務。
(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租
第三條?限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;?2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;?5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條?甲方的責任：
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續(xù)完備。
5、及時向乙方支付傭金。
第五條?乙方的責任：
1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。?2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8、乙方同時接受雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。
第六條?委托期限：
此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為?個月。
第七條?傭金：
第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發(fā)票)。
第十條?違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的?%計算。
第十一條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第?項方式解決。?1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________委員會申請_____。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條?其他約定;
種方式按期付款。?%支付。
第十三條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：
注冊房地產經紀人：?注冊號碼：
電?話：
協(xié)理：?注冊號碼：
電話：?簽約地址：
簽約日期:?年?月?日
房地產團購協(xié)議篇六
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：房地產置業(yè)服務處
一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元(元)，乙方由______年____月____日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。
五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的'稅費，由甲、乙方負擔。
六、本協(xié)議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章
______年____月____日______年____月____日
房地產團購協(xié)議篇七
x光棍驚喜多，恭賀新年送大禮。
雙十一當天。
驚喜一。
1+1購物，實惠加實惠，活動期間，如顧客與其親友(至少兩人，最多限三人)在活動期間同一天一起購物，憑兩人以上的購物小票，可享受團購優(yōu)惠，優(yōu)惠辦法是都可享受“滿100xx即送10xx現(xiàn)金”的特大優(yōu)惠(可兩人的購物小票加起來享受團購待遇)?？纱偈诡櫩屠H友來商城購物。
驚喜二。
慶祝各位單身人士精彩過好這一天，特此祝福。
驚喜三。
購物喜上喜，香港七日游。
1、在活動期間，顧客在一次性消費xx以上，可以在收銀臺免費領取抽獎券參加抽獎。
2、領取獎券時，每滿xx領取一張，超過xx部分金額以xx的倍數計算(不足倍數部分不予計算，例如：xx可領取兩張)，以此類推，最多限領5張。
3、抽獎方式為公開抽獎，其獎項設置為：香港七日游(只負擔旅游公司正常收取的費用，其他費用自負)。
4、此活動將在活動結束后公布，旅游時間另行安排。
5、最終產生幸運顧客xx。
以上三個活動消費者可同時參與。
驚喜四。
好東西，便宜賣，天天特價送給您!
針對不同人群，不同時間，不同特點進行商品特賣，以小帶大。逢星期六、星期天可以將學生服裝進行特賣，逢星期一至星期五可以將男裝、女裝、老年裝、內衣及嬰兒服裝進行輪流特賣。
參加此活動不可參加一至三活動。
場內外要精心布置，做到能烘托出，喜慶、熱鬧、傳統(tǒng)、民俗的節(jié)日氛圍，充分突顯光棍與春節(jié)濃烈的節(jié)日氣氛。
場外搭置古典式門樓，并制作大紅對聯(lián)，門臉上方要制作巨型噴繪，中央有紅底黃字“恭賀新年”，左右兩側要有金童玉女恭賀新禧的圖樣，門內正中央制作一個大型“?！弊?。
場內制作兩個大型菱形的方盒，上邊有黑色的“恭賀新年”字樣，方盒下邊有墜穗。購置大型的卡通狗兩只，懸掛于二樓演藝臺，另需印刷吊旗，吊旗的顏色字樣等與場內外一致，做到從上到下，從里到外，統(tǒng)一形象，整個商城形成一片祥和、繁華的景象。
房地產團購協(xié)議篇八
乙方(承租方)：__________。
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將本人所屬的座落于工業(yè)園區(qū)的房屋出租給乙方。
房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權證編號：_______，國有土地使用證編號：________。
甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任，乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租金為人民幣__________元/月(大寫元/月)，先付后用。
甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
租賃期滿，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。
如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并付清相關費用。
本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。
四、付款方式：
1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將房屋的`卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。
乙方在租賃使用期內發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。簽訂時：水表，氣，電表。
六、甲方保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。
房屋結構設施的正常維修有甲方負責。
甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
七、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。
未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負責。
八、違約責任：
1、如乙方違反合同第七條，甲方有權終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應據實賠付甲方。
2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權終止本合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應予以賠償。
3、一方未經另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金應按實際結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。
5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。
九、乙方租用的物品有：洗衣機、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其他。
十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。
本協(xié)議一經甲乙雙方簽署后即產生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協(xié)商并補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
協(xié)商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。
甲方：__________。
乙方：__________。
身份證號碼：__________。
身份證號碼：__________。
聯(lián)系方式：__________。
聯(lián)系方式：__________。
__________年__________月__________日。
房地產團購協(xié)議篇九
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號的房屋，建筑面積_____2，____出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的.毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______
________年____月____日________年____月____日
房地產團購協(xié)議篇十
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝。
二、因依據甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協(xié)議
第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,余款__________萬元在以后的房地產轉讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無效,抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認,本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
協(xié)議簽定地：__________________
協(xié)議簽定時間：________________
房地產團購協(xié)議篇十一
出租方(甲方)姓名：
承租方(乙方)姓名
身份證號：
身份證號：
住址單位：
住址單位：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計 元，第二次付款應在前次租金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金 元，如逾期不交，乙方應主動搬出。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。
四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。
電表指數： 煤氣指數： 水表指數：
七、補充協(xié)議：在承租期內每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
房地產團購協(xié)議篇十二
委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)
承 托 方：廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)
第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：
制作項目
第二條 廣告內容：____________________________________。
第三條 規(guī)格：____________________________________。
第四條 材質：____________________________________。
制作要求
第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條 甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續(xù)。
制作周期
第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。
房地產團購協(xié)議篇十三
本次活動將利用寶應房產信息網、《寶應樓市》雜志的'影響力，開展優(yōu)惠于民的大型房產團購活動，同時為開發(fā)商提供展示品牌形象的宣傳平臺?；顒又荚谟诖碳な袌錾系囊恍┏謳庞^望客戶，使其覺得活動是應對市場而產生的，出于對活動的認可和理性的思考，結合項目銷售團隊的密切配合，能使在觀望中的他們產生購買興趣。同時，通過本次活動，可以讓開發(fā)商了解目前觀望客戶的大致情況，為今后項目的拉動積累客戶群。
通過本次活動，參與活動的開發(fā)商、個人在獲得雙贏的同時，有效地促進寶應的房地產市場的回暖。
活動主題：團購就是力量，省錢就是王道！
好房團購“惠”來者均有禮寶應看房團火熱報名中！
1、寶應各樓盤提供房源（房源信息主要包括：房源位置、戶型、面積、房價等，所提供的房源也可是本次團購活動的特定房源）。
2、各樓盤自定價格優(yōu)惠政策，原則上樓盤給出低于正常的優(yōu)惠促銷價格作為團購的價格。
3、活動組織方負責對此次團購活動進行前期的廣泛宣傳，讓團購產生影響力。
4、組織市民購房。報名期間接受網絡報名、電話報名及相關咨詢（參與團購者均能收到短信回復的唯一代碼），為市民提供價格最優(yōu)的團購（負責咨詢解釋主要由相關對應樓盤，活動組織方主要負責信息登記）。
5、參與團購者憑短信跟隨車隊出發(fā)，由活動組織方集中送往售樓處購房（優(yōu)惠如房源的詳細信息、優(yōu)惠程度、銀行貸款相關知識解釋，組織方可現(xiàn)場簽訂網上的合同設備）。
房地產團購協(xié)議篇十四
乙方：_________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。
一、甲方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本情況已載于編號為_________的房地產權證中。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產值為人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價于_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。
六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協(xié)議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負責】【按雙方協(xié)定繳納】。
八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項：_________。
十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
附件
房地產團購協(xié)議篇十五
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么寫協(xié)議真的`很難嗎？以下是小編幫大家整理的房地產開發(fā)協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
甲方：___________________
乙方：___________________
為明確責任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同信守。
一、項目內容及規(guī)模：____________________________________________.
二、總投資及資金籌措：
總投資_________元(其中：征地費_________元、開發(fā)費_________元，建安費_________元)。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元，預收款_________元;乙方出資_________元，預收款_________元。
三、各方責任
甲方：________________________________________________________________.
乙方：________________________________________________________________.
四、經營方式：____________________________________________________________________.
五、資金償還及占用費：
資金占用費按月利率_________‰計付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時，費隨本清。
六、財務管理
3.財產清償：_____________________________________________________.
七、利潤分配：____________________________________________________________________.
八、違約責任：____________________________________________________________________.
九、其他
1.該項目資金在_________行開戶管理，雙方確認_________行有權監(jiān)督資金使用。
2._________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促______方履行協(xié)議，保證方同意當______方不履行協(xié)議時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3._________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本協(xié)議的附件，______方不履行協(xié)議時，______方對抵押品享有處理權和優(yōu)先受償權。
十、本協(xié)議正本一式______份。甲方執(zhí)_____份，乙方______份。協(xié)議副本______份，報送_____等有關單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本協(xié)議附件有_________與本協(xié)議有同等效力。
十一、本協(xié)議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議書，并須保證方同意，作為協(xié)議的補充部分。
甲方(公章)：_________________
代表人(簽字)：_______________
____________年______月_______日
簽訂地點：_____________________
乙方(公章)：_________________
代表人(簽字)：_______________
____________年______月_______日
簽訂地點：_____________________
保證方(公章)：_______________
代表人(簽字)：_______________
____________年______月_______日
簽訂地點：_____________________
房地產團購協(xié)議篇十六
乙方(買方)：______。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的.有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
甲方代理人(簽章)：_________乙方代理人(簽章)：______。
房地產團購協(xié)議篇十七
乙方(承租方)：_________
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面積___平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。
第二條：甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)___元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前____日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條：上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
第四條：甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為___用房使用。
第五條：房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的'房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。
第六條：房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條：違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。
第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條：本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向___仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條：上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
第十三條：本契約一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份。契約副本____份，送____房地產交易管理所(處)。
第十四條：雙方約定的其他事項
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：________郵政編碼：_________
委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__
________年____月____日________年____月____日
房地產團購協(xié)議篇十八
轉讓方（甲方）：
住址：
法定代表人：
受讓方（乙方）：
住址：
法定代表人：
鑒于：
1、房地產開x有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為萬美元，注冊資本為萬美元，實收資本為萬美元。
2、甲方有意轉讓其所持有的沈陽星獅房地產開x有限公司％的股權。
3、乙方為獨立的法人，且愿意受讓甲方股權，承接經營房地產開x有限公司現(xiàn)有業(yè)務。
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關的法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)訂立本股權轉讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、轉讓標的
1、甲方將其持有的房地產開x有限公司％股權轉讓給乙方。
2、乙方同意接受上述股權的轉讓。
二、股權轉讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件，以元將其在標的公司擁有的股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。
2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起日內與甲方就全部股權轉讓款以貨幣形式完成交割。
三、甲方聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉讓股權的唯一所有權人；
2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。
四、乙方聲明
1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任；
2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程；
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權轉讓款。
五、股權轉讓有關費用和變更登記手續(xù)
1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用由方承擔。
2、乙方支付全部股權轉讓款后，雙方辦理股權變更登記手續(xù)。
六、有關雙方權利義務
1、從本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有轉讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。
七、不可抗力
1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。
2、遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發(fā)生后十個工作日內，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務以及需要延期履行的理由的報告。
3、不可抗力指任何是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個方面：
（2）直接影響本次股權轉讓的國內騷亂；
（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權轉讓的不可抗力事件。
八、協(xié)議的變更和解除
1、本協(xié)議獲審批機關批準前，如需變更，須經雙方協(xié)商一致并訂立書面變更協(xié)議。
2、本協(xié)議獲審批機關批準前，經雙方協(xié)商一致并經訂立書面協(xié)議，本協(xié)議可以解除。
3、發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行；
（2）一方當事人喪失實際履約能力；
（3）由于一方違約，嚴重影響了另一方的`經濟利益，使合同履行成為不必要；
（4）因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意；
（5）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
4、本協(xié)議獲審批機關批準后，雙方不得解除。
5、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
九、適用的法律及爭議的解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方都有權提交仲裁委員會于裁決。
十、生效條款及其他
1、本協(xié)議經甲、乙雙方蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議于年月日訂立于。
甲方（簽名或蓋章）：
代表人：
年月日
乙方（簽名或蓋章）：
代表人：
年月日
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