精選碼頭承包合同(模板20篇)

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精選碼頭承包合同(模板20篇)
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合同是雙方自愿訂立的協(xié)議,體現(xiàn)了合同自由原則。寫(xiě)合同時(shí)要注意合同的保密性和合法性,避免泄露和違法行為。如果您需要查找合作方面的合同范本,以下是一些可供參考的合同模板。

碼頭承包合同篇一

甲方:

乙方:

鑒于:

3、甲方同意,在承包期間,乙方可以用“××酒店”的字號(hào)經(jīng)營(yíng)甲方,但在乙方所有招牌、廣告、宣傳品等出現(xiàn)××酒店字樣或品牌標(biāo)識(shí)的同時(shí),應(yīng)出現(xiàn)“壹號(hào)碼頭”及英文“pierone”的字樣。本合同解除、終止后,甲方不得再使用“××酒店”的字號(hào)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方同意,由乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓部分物業(yè),經(jīng)營(yíng)××酒店,并就承包合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:

一、承包物業(yè)

1、承包物業(yè)位于二樓、三樓,建筑面積約1700平方米。

2、承包物業(yè)包含的附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。

二、承包用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1、承包物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)××酒店(“營(yíng)業(yè)項(xiàng)目”),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括××(在注冊(cè)范圍內(nèi))。

2、乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合物業(yè)作為精品酒店會(huì)所的定位。

三、相關(guān)證照辦理

甲方已具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公共衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保等資質(zhì),并且在本合同有效期間,各項(xiàng)資質(zhì)將持續(xù)有效(相應(yīng)年審由甲方辦理,乙方配合,年審費(fèi)用由乙方承擔(dān)),相關(guān)資質(zhì)清單見(jiàn)附件二。

四、承包金、保證金和費(fèi)用

本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的承包金由固定承包金和營(yíng)收分成承包金兩部分組成。

1、208月10日--2月9日期間,每月固定承包金為人民幣八萬(wàn)元,每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取,具體計(jì)算方式為:當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成,其中所得金額在十五萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十五萬(wàn)元以上,二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分,按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額,按30%提成。

2、202月10日--8月9日期間,每月固定承包金為人民幣十萬(wàn)元,每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取,具體計(jì)算方式為:當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成,其中所得金額在十二萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十二萬(wàn)元以上,二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分,按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額,按30%提成。

3、乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包保證金,保證金為人民幣300000元(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)元整),甲方收取承包金和保證金開(kāi)具收款憑證。承包關(guān)系終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為,甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4、甲方不承擔(dān)乙方的營(yíng)業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項(xiàng)、成本費(fèi)用或支出。

5、本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)為8元/平方米·日,總計(jì)13600元/月。

6、物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。

7、歸屬于本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)或應(yīng)由乙方營(yíng)業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)用、衛(wèi)星電視費(fèi)用、空調(diào)用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并從共管賬戶中優(yōu)先支付。

五、承包金和保證金繳付

1、每月五日為付承包金日。乙方應(yīng)在付承包金日向甲方支付當(dāng)月的固定承包金,呈報(bào)上月?tīng)I(yíng)收并支付上月的營(yíng)收分成承包金。

2、首期固定承包金和保證金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前,沒(méi)有交付物業(yè)的義務(wù)。

六、營(yíng)收確認(rèn)

1、乙方使用××軟件系統(tǒng)實(shí)行自助開(kāi)房、報(bào)價(jià)并自動(dòng)進(jìn)行客房出租記錄和房態(tài)監(jiān)控。

2、雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報(bào)價(jià)為依據(jù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。

3、營(yíng)收金額是否預(yù)付或?qū)嵏兜綆?,不影響營(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)。

4、不在××軟件系統(tǒng)營(yíng)收記錄范圍內(nèi)的其他營(yíng)業(yè)收入,應(yīng)當(dāng)計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿并確認(rèn)為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或商品提供當(dāng)月的營(yíng)業(yè)收入。

七、營(yíng)收監(jiān)控

1、乙方應(yīng)自開(kāi)始營(yíng)業(yè)日起,向甲方開(kāi)放××軟件系統(tǒng),使甲方可以實(shí)時(shí)了解和監(jiān)控乙方客房出租和營(yíng)收情況。

2、甲方及其代表可以隨時(shí)對(duì)乙方的營(yíng)收進(jìn)行實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。

3、甲方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或甲方指派的具有會(huì)計(jì)任職資格的人員,可以查閱乙方會(huì)計(jì)賬簿中有關(guān)營(yíng)業(yè)收入的記載。

4、如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項(xiàng)營(yíng)收沒(méi)有錄入××軟件系統(tǒng)或沒(méi)有計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿,則視為乙方違約,甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月固定承包金人民幣十萬(wàn)元的賠償,但不可歸責(zé)于乙方的除外。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)收核算有誤時(shí),有權(quán)要求乙方追溯調(diào)整。

八、專門(mén)賬戶

1、甲方應(yīng)為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)設(shè)一個(gè)專門(mén)的賬戶,該賬戶受甲方監(jiān)管。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入應(yīng)及時(shí)繳入或劃轉(zhuǎn)入專門(mén)賬戶。該賬戶的印鑒設(shè)立為兩個(gè),一個(gè)為公司財(cái)務(wù)專用章,一個(gè)為企業(yè)法人代表印章,由甲、乙方分別保管。

2、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方如有需要對(duì)外以甲方名義發(fā)文或簽署合同、協(xié)議等,須先將相關(guān)文件送交甲方審閱,如確是乙方正常經(jīng)營(yíng)需要,并且不會(huì)對(duì)甲方造成明顯不利的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,甲方應(yīng)予三個(gè)工作日內(nèi)蓋章。

3、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)支出,可以由乙方在專門(mén)賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬(wàn)元的,或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬(wàn)元的應(yīng)先征得甲方同意,具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。

4、每月乙方從專門(mén)賬戶中支付了稅金、固定承包金、營(yíng)業(yè)額提成承包金(此兩項(xiàng)劃轉(zhuǎn)甲方基本戶)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、員工的薪酬福利費(fèi)用,并且預(yù)留下個(gè)月固定承包金后,賬戶中仍有結(jié)余資金,該等結(jié)余資金歸乙方所有。

5、乙方為經(jīng)營(yíng)用途所需采購(gòu)物品,可從專門(mén)賬戶中開(kāi)支,乙方可將采購(gòu)清單、發(fā)票和當(dāng)月領(lǐng)用及庫(kù)存清單交給甲方備案及做賬。

九、承包期間

1、承包期間自年8月10日起,至年8月9日止,交付日為2009年8月5日,起承包日為2009年8月10日。

2、如果乙方于承包期間開(kāi)始后6個(gè)月內(nèi)提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方50萬(wàn)元違約金;如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月內(nèi)提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方40萬(wàn)元違約金;如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月以上至承包期結(jié)束提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方30萬(wàn)元違約金。

十、物業(yè)交付

1、甲方應(yīng)在約定的交付日將物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。

2、交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備,并在交接單上簽名蓋章。

3、乙方對(duì)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等瑕疵的異議,應(yīng)在交付時(shí)提出,或者,交付時(shí)無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)的瑕疵,應(yīng)在交付后的合理期間內(nèi)提出,并經(jīng)雙方確認(rèn)后在交接單上進(jìn)行記載。

4、交接單上沒(méi)有瑕疵記載的,視為完好交付。

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碼頭承包合同篇二

甲方:

乙方:身份證號(hào)碼:

為利用資源,發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),增加收入,經(jīng)多方協(xié)商簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將新世界花園至遵義醫(yī)學(xué)院珠海校區(qū)沿河荒地(即機(jī)場(chǎng)東路向東延伸250米止)承包給乙方用于養(yǎng)殖業(yè),面積約500畝,具體位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)。

二、承包期限為,即年月日至年月日止。

三、乙方每年上繳承包租金每年每畝20元給甲方,即乙方每年上繳承包租金人民幣壹萬(wàn)(10000.00元)給甲方。雙方簽訂合同之日起,第一年為乙方投入開(kāi)發(fā)期,未有收益,故甲方免收租金;合同簽定之日起,乙方上繳合同押金壹萬(wàn)元給甲方,合同期滿之日甲方負(fù)責(zé)退回合同押金(不計(jì)利息)給乙方。第四年至合同期滿,乙方必須在每年9月份之前向甲方上繳當(dāng)年的承包租金。否則,甲方有權(quán)終止承包合同。

四、甲方必須維護(hù)乙方的合法使用權(quán),并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù),手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。雙方在履行合同期間,乙方只能用于養(yǎng)殖業(yè),乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投入的費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)承擔(dān)。

五、該地權(quán)屬甲方所有,故乙方權(quán)屬必須無(wú)爭(zhēng)議,雙方在履行合同期間,如遇到國(guó)家需要征用,甲方提前2個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,如征用沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?,乙方必須服從,乙方所投入的資金及其債權(quán)債務(wù)全由乙方承擔(dān),甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給乙方。如征用有補(bǔ)償?shù)模磭?guó)家政策規(guī)定補(bǔ)償,開(kāi)發(fā)費(fèi)、青苗費(fèi)及其它基建附著物歸乙方所有,地值費(fèi)歸甲方所有。同時(shí)征地時(shí),乙方須繳交當(dāng)月租金,余下租金免交,甲方須退回合同押金給乙方(不計(jì)利息)。

六、乙方在使用期間,必須遵守三防及有關(guān)社會(huì)法案條例,否則,如是乙方原因造成事故的,一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)上繳應(yīng)繳稅款及有關(guān)的合法費(fèi)用。

八、甲方不能單方面終止承包合同,如是甲方原因終止合同的,造成乙方損失的全由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

九、合同期滿,乙方需要繼續(xù)承包,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方優(yōu)先續(xù)簽承包合同。本合同如有其它未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具同等法律效力。

十、本合同一式柒份,三灶鎮(zhèn)農(nóng)技中心一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

甲方:法定人:

乙方:法定人:

年月日:

碼頭承包合同篇三

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著公平自愿的原則,共同開(kāi)發(fā)無(wú)錫及周邊別墅市場(chǎng),達(dá)成合作協(xié)議如下:

1. 由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)拓市場(chǎng),并為乙方提供客戶源;

3. 合作期間內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)施工(包括主材及設(shè)備的推薦),乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì);

5. 設(shè)計(jì)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平米,實(shí)際最低成交價(jià)不低于元/平米;

7. 洽談及設(shè)計(jì)階段,乙方可安排甲方跟單設(shè)計(jì)師配合繪制施工圖或做提案,但乙方需向其支付合理繪圖費(fèi)用,建議全套施工圖10-15元/平米;同時(shí),甲方跟單設(shè)計(jì)師將從洽談開(kāi)始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù),以達(dá)到鍛煉和提高的目的。

11. 合作期內(nèi),由甲方交由乙方設(shè)計(jì)的作品,其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有,但乙方有無(wú)償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品,其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有,但甲方有無(wú)償使用權(quán)。

12. 合作期間甲方分配給乙方的單源,或是由老客戶介紹給乙方的單源,在合作期滿后簽定設(shè)計(jì)合同或施工合同的,均按此合同執(zhí)行。

13. 合作期間,乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶,則視為違約,凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的,乙方需向甲方賠償施工總造價(jià)(估價(jià)為元/平米)的30%,作為乙方的損失。

14. 合作期間,由于甲方原因造成客戶方未付完設(shè)計(jì)費(fèi)跑單的,甲方須向乙方賠償設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)(估價(jià)為元/平米)。

甲方代理人簽字:乙方簽字:

甲方簽章:上海品_______無(wú)錫分公司

時(shí)間:20年 月 日 時(shí)間:20年 月日

碼頭承包合同篇四

十一、物業(yè)裝修和施工

1、乙方如需對(duì)物業(yè)重新裝修,新增或?qū)υ泄潭ㄑb修物或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造施工的,應(yīng)提前三十天向甲方書(shū)面提交裝修或施工方案、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算表、新增或更換的設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商名稱等,并經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可施工。

2、乙方的裝修或施工事項(xiàng)涉及政府強(qiáng)制性規(guī)范或行政許可的,應(yīng)符合該等強(qiáng)制性規(guī)范或取得該等行政許可。

3、物業(yè)裝修期間不停止計(jì)付承包金。

十二、物業(yè)維護(hù)

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)除酒店空調(diào)、熱水鍋爐和電梯外所有裝修物和設(shè)施設(shè)備及物件的安全、保養(yǎng)和維護(hù),及時(shí)修復(fù)或更換損壞的裝修物、設(shè)施設(shè)備和物件,確保物業(yè)始終處于可持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)就不可修復(fù)或更換的裝修或物件損壞,按重置價(jià)格賠償,但因自然損耗造成的除外。

十三、物業(yè)返還

1、乙方應(yīng)當(dāng)在承包期間終止日或

合同

解除之日將物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和其他設(shè)施設(shè)備、物件返還甲方,返還時(shí)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和其他設(shè)施設(shè)備、物件的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等應(yīng)與交付時(shí)一致。

2、乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)交納的甲方收入和各項(xiàng)費(fèi)用。

3、雙方依約定程序履行物業(yè)返還交接手續(xù)。

4、乙方未及時(shí)返還物業(yè)的,承包期間終止日或合同解除之日后實(shí)際使用或占用期間的占用費(fèi)用,按固定承包金人民幣十萬(wàn)元的雙倍計(jì)付。

十四、不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行經(jīng)營(yíng)本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓或委托其他經(jīng)營(yíng)主體經(jīng)營(yíng)管理。

2、在互惠互利基礎(chǔ)上,為了雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作,乙方在承包經(jīng)營(yíng)管理期間不排除可聯(lián)盟有實(shí)力資質(zhì)的合作伙伴,但不得變更主體。

十五、違約責(zé)任

1、如果乙方欠付物業(yè)管理費(fèi)或水、電、通訊等費(fèi)用,則甲方有權(quán)采取斷電、斷水等措施,直至乙方補(bǔ)交全部欠付費(fèi)用。乙方不得有異議。

2、如果乙方欠付承包金,則甲方有權(quán)要求乙方按每日萬(wàn)分之五的利率支付逾期付款違約金。如果乙方累計(jì)欠付承包金(包括固定承包金和提成承包金)的金額相當(dāng)于1個(gè)月固定承包金,且時(shí)間持續(xù)滿1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議,沒(méi)收保證金,并繼續(xù)追討乙方欠付的其他款項(xiàng)。

3、鑒于甲方可對(duì)乙方營(yíng)業(yè)收入提成,乙方不得擅自停業(yè),否則甲方有權(quán)按每日2萬(wàn)元營(yíng)業(yè)收入乘以停業(yè)天數(shù)計(jì)算當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入,并計(jì)取相應(yīng)營(yíng)收承包金分成。

十六、其他責(zé)任

1、甲方將提供電源、水源至計(jì)量表具進(jìn)入端,出口端之后由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)。今后雙方在水、電管線方面的責(zé)任劃分也以此為界。但移交時(shí)或移交后合理時(shí)間內(nèi)(暫定30天)乙方發(fā)現(xiàn)出口端之后的管線存在問(wèn)題的,并且乙方未做過(guò)管線更改的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

2、乙方必須遵守國(guó)家及本市的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,如有違反造成甲方的任何損失(包括甲方同意事項(xiàng)但因乙方未辦理相關(guān)審批而遭受的行政處罰),須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

3、嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于物業(yè)統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定。乙方及其雇員、代理人不得影響或干擾甲方對(duì)總體物業(yè)的正常管理。

4、乙方須對(duì)其雇員、代理人、訪客、建筑安裝或裝修承包商、分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任,對(duì)上述人員在物業(yè)任何部位的故意或過(guò)失行為給甲方或第三方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方必須遵守并使其賓客、訪客或被許可使用者遵守甲方制定的有關(guān)車輛停放的規(guī)定、限制,不得使其車輛隨意停放而阻塞物業(yè)的進(jìn)出通道或其他公共區(qū)域。

6、若第三方因與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方進(jìn)行追索時(shí)(包括提起仲裁、訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的開(kāi)支及費(fèi)用(包括但不僅限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。在遵守上述規(guī)定并得到甲方允許的情況下,乙方可按以下方式處理,并須及時(shí)通知甲方有關(guān)的進(jìn)展及結(jié)果。

1)由乙方自行派員以甲方名義與第三方交涉、談判;后果亦由乙方直接承擔(dān);

2)乙方自行出面解決并承擔(dān)責(zé)任;

3)若乙方委托甲方全權(quán)處理的,則甲方處理的結(jié)果,乙方須無(wú)條件同意并承擔(dān)責(zé)任,并負(fù)責(zé)甲方代為處理所發(fā)生的所有費(fèi)用及開(kāi)支,包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方認(rèn)為依法應(yīng)對(duì)第三方直接承擔(dān)責(zé)任而發(fā)生的費(fèi)用及開(kāi)支或引起的所有損失,均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

7、乙方特此同意,在下述情形下甲方對(duì)所發(fā)生的損失沒(méi)有責(zé)任,且本合同項(xiàng)下之甲方收入及其它費(fèi)用不得減免或中止支付:

2)由于乙方或第三人的故意或過(guò)失行為造成損失或傷害的;

3)任何時(shí)間該酒店內(nèi)的非因甲方原因造成的人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的(甲方或物業(yè)公司的保安人員、值班人員對(duì)物業(yè)提供的保安服務(wù)并不構(gòu)成甲方對(duì)該酒店及其內(nèi)部人員與財(cái)產(chǎn)的保衛(wèi)責(zé)任)。

十七、聯(lián)系方式

1、本協(xié)議主體之間根據(jù)本協(xié)議已有約定或?qū)嶋H需要發(fā)出與本協(xié)議相關(guān)的任何書(shū)面通知應(yīng)按下述地址或傳真號(hào)碼發(fā)出:

甲 方:

乙 方:

2、任何一方變更上述聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)及時(shí)通知另一方,負(fù)有通知義務(wù)的一方承擔(dān)因怠于通知造成的任何損失和責(zé)任。

3、任何通知如直接交付,在交付時(shí)視為收訖;如傳真,在發(fā)出后視為收訖,但應(yīng)有收件人隨后的書(shū)面確認(rèn);如掛號(hào)郵寄,在寄出五天后視為收訖。

4、除上述約定外,乙方根據(jù)本協(xié)議接收該承包物業(yè)后,甲方可將相關(guān)通知留置在該承包物業(yè)處即視為乙方收訖,日期從下一個(gè)工作日起算。

十八、其它

1、甲方在條件符合時(shí)與乙方簽訂本協(xié)議,期間的本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議與補(bǔ)充條款及附件相矛盾的部分,以補(bǔ)充條款及附件為準(zhǔn)。

2、雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

3、本協(xié)議中的標(biāo)題僅為參考方便而設(shè),在解釋本協(xié)議時(shí)并無(wú)效力。

4、本協(xié)議所提到的任何當(dāng)事人應(yīng)包括該當(dāng)事人的繼承人和受讓人。

5、雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可依法向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

6、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

7、本協(xié)議自甲方代表簽名并加蓋公章、乙方代表簽名或加蓋公章時(shí)生效。

8、本協(xié)議連同附件一式三份。其中甲方兩份、乙方一份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

簽約時(shí)間: 年 月 日

3

頁(yè),當(dāng)前第

3

頁(yè)

1

2

3

碼頭承包合同篇五

甲方:

乙方:

甲方為完成業(yè)主委托的裝飾裝修工程施工工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方委托乙方代為行使甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé),代為甲方履行甲方與業(yè)主簽訂的裝飾裝修工程施工合同(以下稱主合同)義務(wù)。為明確雙方責(zé)任,共同為業(yè)主提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),雙方本著平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托方式

乙方代表甲方履行主合同義務(wù),對(duì)甲方委托管理的裝飾裝修工程實(shí)施包工,部分包料,包質(zhì)量,包安全,包工期,包文明施工方式的施工承包管理。

二、合同期限

合同期限 年,合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、傭金

甲方按乙方管理完成的裝飾裝修工程項(xiàng)目支付傭金。

(一) 傭金標(biāo)準(zhǔn)

甲方按以下第 種方式計(jì)算乙方傭金:

1,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程結(jié)算總價(jià)%向乙方支付傭金。稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納;

2,甲方按乙方所負(fù)責(zé)的裝修工程的內(nèi)部結(jié)算總價(jià)扣除材料費(fèi),人工費(fèi)用后,用余額作為傭金支付乙方。內(nèi)部結(jié)算價(jià)由甲方策動(dòng)或參照行業(yè)慣例標(biāo)準(zhǔn)指定;乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)內(nèi)部結(jié)算總價(jià)的稅費(fèi)。 甲方鼓勵(lì)乙方采用科技的管理措施,在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)業(yè)主,確保工程質(zhì)量,安全,工期的前提下,最大限度的降低工程成本。

( 二)傭金支付時(shí)間

四、合同的變更,解除,重新訂立和終止

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以依法變更合同。

(二) 有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本合同:

1. 乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任務(wù)的;

2. 乙方無(wú)正當(dāng)理由,拒絕接受甲方委托任務(wù)的;

3. 乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)定制度或不服從甲方管理的;

4. 乙方嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

5. 乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;

6. 乙方私自購(gòu)買(mǎi)材料、偷工減料、以次充好對(duì)甲方利益和信譽(yù)造成重大損害的;

7. 乙方在六個(gè)月內(nèi)兩次被業(yè)主要求或甲方?jīng)Q定撤換的;

8. 乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

9. 乙方患病或負(fù)傷,不能從事原工作的;

10. 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的;

11. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(三) 有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:

1, 甲方未按照本合同約定支付傭金的;

2, 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的;

3, 法律,法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(四) 有下列情形之一的,本合同自行解除:

1, 甲方依法宣告破產(chǎn);

2, 甲方依法解散或依法被撤消;

3, 乙方死亡。

(五) 除本條第三款規(guī)定的情形之外,乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。

(六) 重新訂立合同

合同期滿,甲、乙雙方同意延續(xù)合同關(guān)系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立合同。

(七) 合同終止

合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。

五、雙方責(zé)任

(一) 甲方責(zé)任

1、甲方需要按本合同約定支付乙方傭金。甲方無(wú)故克扣或者無(wú)故拖欠乙方傭金的,除全部支付乙方傭金外,還應(yīng)支付相當(dāng)于傭金 %的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、甲方對(duì)乙方實(shí)施培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和分級(jí)管理。

3、甲方協(xié)助乙方編制施工組織設(shè)計(jì),參加乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,協(xié)助和監(jiān)督乙方施工組織管理,監(jiān)督檢查乙方工地的施工質(zhì)量和安全,對(duì)乙方施工項(xiàng)目實(shí)施中間驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定,參加乙方竣工移交。

4、甲方制定考核派單管理辦法,根據(jù)裝修工程任務(wù)量,按分級(jí)、考核情況向乙方委托裝修施工任務(wù)。

5、甲方按乙方提供的材料計(jì)劃向乙方集中陪送裝修材料,并對(duì)所提供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)不斷優(yōu)化材料采購(gòu)渠道,努力提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。

6、甲方為委托乙方管理施工的裝修項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

7、如經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)定,乙方已經(jīng)或有潛在的可能五月法繼續(xù)履行或不能按約定的標(biāo)準(zhǔn)履行主合同,甲方有權(quán)撤換乙方,并保留向乙方索賠的權(quán)利。

9、己方違反本合同約定,給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)。

(二) 乙方責(zé)任

8、愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密;

11、乙方違反本合同約定,給甲方造成的一切損失和后夠均由乙方承擔(dān)。

六、處罰與獎(jiǎng)勵(lì):

2、乙方按期、保質(zhì)、保量、保安全完成施工任務(wù),施工工地達(dá)到管理有序,質(zhì)量?jī)?yōu)良,且業(yè)主按時(shí)接清工程款的,甲方可視情況,酌情給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

七、其它:

1、乙方自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)其勞動(dòng)就業(yè)和安全保障等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

2、乙方的采購(gòu)、用工行為概與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和義務(wù);

3、甲方可以根據(jù)乙方要求或根據(jù)項(xiàng)目管理需要,代乙方支付工人工資,工傷保險(xiǎn)和材料費(fèi)用等。但不代表甲方對(duì)除乙方外的任何第三人承擔(dān)責(zé)任或義務(wù)。

八、本合同未盡事宜栓放協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議處理

甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向深圳市人民法院起訴。

十、本合同自甲,乙雙方簽字或蓋章之日起生效,涂鴉或代簽無(wú)效。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭承包合同篇六

1、我們的船靠向碼頭。

2、碼頭工人的罷工使港口陷于癱瘓。

3、船夫用竿把船推離碼頭。

4、碼頭工人卸下了船上的貨物。

5、當(dāng)然,會(huì)有一部分人希望這個(gè)破舊的碼頭消失掉。

6、一天夜里,我們坐在外面的.小木碼頭上,他向我講起了自己的人生。

7、我那時(shí)候還是一個(gè)小男孩,在一個(gè)周日的早上,我的父親帶我去釣魚(yú)碼頭,為了給我一個(gè)驚喜。

8、當(dāng)心臟扮演著分配中心的角色,并通過(guò)血液運(yùn)載氧和營(yíng)養(yǎng)素的同時(shí),肺承擔(dān)起了裝卸碼頭的工作,它負(fù)責(zé)從空氣中收集這些營(yíng)養(yǎng)素。

9、我見(jiàn)證了這個(gè)碼頭最輝煌的時(shí)刻。

10、我們?cè)诖a頭上給你安排了好幾個(gè)解決辦法。

11、迫降發(fā)生之后,他坐在渡輪碼頭那里,戴著他的帽子,喝著他的咖啡,從容淡定若無(wú)其事。

12、他逃回了他的豪華艙位,躲在那兒,直到輪船駛出了碼頭。

13、我們從圣塔莫尼卡碼頭出發(fā),沿著彎彎曲曲但維護(hù)得很好的小徑騎行,下去就是海岸。

14、最近翻新的是這座位于碼頭腳下的高而纖細(xì)的瞭望塔,從塔上的每個(gè)角度都可以環(huán)視整個(gè)城市。

15、在碼頭上,我父親從黎明開(kāi)始搬箱子,直到中午天氣太熱不能干活為止。

16、她開(kāi)車進(jìn)了綠港的市中心,把車停在了商店和旅館附近的停車場(chǎng),離碼頭有半個(gè)街區(qū)。

17、這個(gè)設(shè)備放置在碼頭一個(gè)小金屬棚下。它標(biāo)識(shí)著:國(guó)家保密信息和官方記錄傳輸不向公眾開(kāi)放是被禁止的。

18、棉花從利物浦碼頭源源不斷運(yùn)送到曼徹斯特,這里成為輸送棉花的終點(diǎn)站。

19、我希望他們記得我和他們一起歡笑,和他們一起玩,記得在他們會(huì)正確地說(shuō)皮船這個(gè)單詞時(shí)教他們?nèi)绾稳澠ご?,記得我們手牽著手一起跳下碼頭。

20、他們?yōu)槊塑娡诰驊?zhàn)壕,在碼頭和鐵路站干苦力,或是在兵工廠里效命。

21、維多利亞時(shí)代,碼頭象征著帝國(guó)的繁榮與進(jìn)步。

22、瑪麗莎·庫(kù)珀坐在一個(gè)廢棄小公園的長(zhǎng)凳上,身體在吹過(guò)綠港碼頭的冷風(fēng)中縮成一團(tuán)。

碼頭承包合同篇七

喜歡聽(tīng)周杰倫音樂(lè)的我,總愛(ài)想一些往事。陰暗的月夜下,月光照在我臉上,白凈的皮膚上,嵌著一雙顧盼生輝的眼睛,粉色的嘴唇薄而挺,里面則容著牙齒,不是很白,很整齊吧!一雙細(xì)長(zhǎng)的手柔韌極了,長(zhǎng)長(zhǎng)的指甲粉粉的。(多年打架練出來(lái)的?。。┖诎l(fā)及腰,在輕風(fēng)中發(fā)梢時(shí)常揚(yáng)起。而我,正思考著我過(guò)去的`十二年。

我不太正常,對(duì)凡事想得太多,比如我經(jīng)常思考人死后會(huì)怎樣,現(xiàn)在活著是否只是一種循環(huán),是否只是為活著而活著,而這些問(wèn)題不沒(méi)有答案的,地球毀滅后,誰(shuí)又知否?誰(shuí)又知宇宙被什么包容著?活著時(shí),也許認(rèn)為天地?zé)o邊,而死后,也許認(rèn)為靈魂就可以容納整個(gè)世界。這樣胡思亂想,也反映我較深?yuàn)W。

其實(shí)我和那些女生都不一樣,逼急了,我也會(huì)動(dòng)手打架。我不喜歡溫馨的童話,而酷愛(ài)詭異的武俠。古龍的那本《蕭十一郎》曾讓我明白:外表空虛不比心靈空虛,心靈無(wú)奈不比江湖無(wú)奈。我比較狂傲,其實(shí)這沒(méi)什么不好,自信讓我從容地穿過(guò)十二年,深沉地站在十三歲的碼頭上,渡過(guò)河,又迎來(lái)十四歲。

其實(shí)我比較叛逆,小學(xué)四年級(jí)時(shí)語(yǔ)文老師讓我做課代表,有一次上《草房子》公開(kāi)課,老師讓我們寫(xiě)下感想,還讓我們背誦以便在課堂上回答,他居然在之前規(guī)定好了誰(shuí)回答哪個(gè)問(wèn)題,這不整個(gè)一走形式嘛!我對(duì)語(yǔ)文老師說(shuō)了,他沉吟許久說(shuō):“如果不這樣,就可能出差錯(cuò)。”我就很震驚地端詳著這位我最愛(ài)戴的語(yǔ)文老師。然后有一天,語(yǔ)文老師讓我和另兩個(gè)女生留在教學(xué)樓下,要拿明天級(jí)內(nèi)考的試卷給我們做,那樣我們就可以在明天大家做的時(shí)候下去改了,但之后我鼓動(dòng)大家走,很難想象老師看到空無(wú)一人時(shí)會(huì)有什么反應(yīng)?戲弄?屈辱?還是憤怒?這也是我最后悔的一件事。

我如同一個(gè)三棱鏡,折射出各種光彩。

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碼頭承包合同篇八

甲方:

乙方:

鑒于:

3、甲方同意,在承包期間,乙方可以用“××酒店”的字號(hào)經(jīng)營(yíng)甲方,但在乙方所有招牌、廣告、宣傳品等出現(xiàn)××酒店字樣或品牌標(biāo)識(shí)的同時(shí),應(yīng)出現(xiàn)“壹號(hào)碼頭”及英文“pier one”的字樣。本合同解除、終止后,甲方不得再使用“××酒店”的字號(hào)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

雙方同意,由乙方向甲方承包經(jīng)營(yíng)上海市普陀區(qū)宜昌路66號(hào)夢(mèng)清園林內(nèi)原上海啤酒廠釀造樓部分物業(yè),經(jīng)營(yíng)××酒店,并就承包合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:

一、承包物業(yè)

1、承包物業(yè)位于二樓、三樓,建筑面積約1700平方米。

2、承包物業(yè)包含的附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。

二、承包用途和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1、承包物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)××酒店(“營(yíng)業(yè)項(xiàng)目”),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括××(在注冊(cè)范圍內(nèi))。

2、乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合物業(yè)作為精品酒店會(huì)所的定位。

三、相關(guān)證照辦理

甲方已具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公共衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)保等資質(zhì),并且在本合同有效期間,各項(xiàng)資質(zhì)將持續(xù)有效(相應(yīng)年審由甲方辦理,乙方配合,年審費(fèi)用由乙方承擔(dān)),相關(guān)資質(zhì)清單見(jiàn)附件二。

四、承包金、保證金和費(fèi)用

本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)付的承包金由固定承包金和營(yíng)收分成承包金兩部分組成。

1、20xx年8月10日--20xx年2月9日期間,每月固定承包金為人民幣八萬(wàn)元,每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取,具體計(jì)算方式為:當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成,其中所得金額在十五萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十五萬(wàn)元以上,二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分,按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額,按30%提成。

2、20xx年2月10日--20xx年8月9日期間,每月固定承包金為人民幣十萬(wàn)元,每月?tīng)I(yíng)收分成承包金以營(yíng)業(yè)額分段提成方式計(jì)取,具體計(jì)算方式為:當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入扣除人民幣十萬(wàn)元所得金額可提成,其中所得金額在十二萬(wàn)元以內(nèi)的按10%提成;所得金額在十二萬(wàn)元以上,二十五萬(wàn)元以內(nèi)的部分,按20%提成;超出部分在二十五萬(wàn)元以上的金額,按30%提成。

3、乙方應(yīng)向甲方支付房屋承包保證金,保證金為人民幣300000元(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)元整),甲方收取承包金和保證金開(kāi)具收款憑證。承包關(guān)系終止時(shí)如乙方無(wú)違約行為,甲方收取的房屋承包保證金除用以抵充合同約定由乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4、甲方不承擔(dān)乙方的營(yíng)業(yè)稅、所得稅或其他任何稅項(xiàng)、成本費(fèi)用或支出。

5、本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)為8元/平方米·日,總計(jì)13600元/月。

6、物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。

7、歸屬于本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)或應(yīng)由乙方營(yíng)業(yè)項(xiàng)目承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)用、衛(wèi)星電視費(fèi)用、空調(diào)用費(fèi)等,均由乙方承擔(dān),并從共管賬戶中優(yōu)先支付。

五、承包金和保證金繳付

1、每月五日為付承包金日。乙方應(yīng)在付承包金日向甲方支付當(dāng)月的固定承包金,呈報(bào)上月?tīng)I(yíng)收并支付上月的營(yíng)收分成承包金。

2、首期固定承包金和保證金應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日支付。甲方在收到乙方首期固定承包金前,沒(méi)有交付物業(yè)的義務(wù)。

六、營(yíng)收確認(rèn)

1、乙方使用××軟件系統(tǒng)實(shí)行自助開(kāi)房、報(bào)價(jià)并自動(dòng)進(jìn)行客房出租記錄和房態(tài)監(jiān)控。

2、雙方同意以該軟件系統(tǒng)的客房出租記錄和報(bào)價(jià)為依據(jù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入。

3、營(yíng)收金額是否預(yù)付或?qū)嵏兜綆ぃ挥绊憼I(yíng)業(yè)收入的確認(rèn)。

4、不在××軟件系統(tǒng)營(yíng)收記錄范圍內(nèi)的其他營(yíng)業(yè)收入,應(yīng)當(dāng)計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿并確認(rèn)為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或商品提供當(dāng)月的營(yíng)業(yè)收入。

七、營(yíng)收監(jiān)控

1、乙方應(yīng)自開(kāi)始營(yíng)業(yè)日起,向甲方開(kāi)放××軟件系統(tǒng),使甲方可以實(shí)時(shí)了解和監(jiān)控乙方客房出租和營(yíng)收情況。

2、甲方及其代表可以隨時(shí)對(duì)乙方的營(yíng)收進(jìn)行實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。

3、甲方的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或甲方指派的具有會(huì)計(jì)任職資格的人員,可以查閱乙方會(huì)計(jì)賬簿中有關(guān)營(yíng)業(yè)收入的記載。

4、如果發(fā)現(xiàn)乙方有任何一項(xiàng)營(yíng)收沒(méi)有錄入××軟件系統(tǒng)或沒(méi)有計(jì)入會(huì)計(jì)賬簿,則視為乙方違約,甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月固定承包金人民幣十萬(wàn)元的賠償,但不可歸責(zé)于乙方的除外。

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的營(yíng)收核算有誤時(shí),有權(quán)要求乙方追溯調(diào)整。

八、專門(mén)賬戶

1、甲方應(yīng)為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)設(shè)一個(gè)專門(mén)的賬戶,該賬戶受甲方監(jiān)管。乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入應(yīng)及時(shí)繳入或劃轉(zhuǎn)入專門(mén)賬戶。該賬戶的印鑒設(shè)立為兩個(gè),一個(gè)為公司財(cái)務(wù)專用章,一個(gè)為企業(yè)法人代表印章,由甲、乙方分別保管。

2、承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方如有需要對(duì)外以甲方名義發(fā)文或簽署合同、協(xié)議等,須先將相關(guān)文件送交甲方審閱,如確是乙方正常經(jīng)營(yíng)需要,并且不會(huì)對(duì)甲方造成明顯不利的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,甲方應(yīng)予三個(gè)工作日內(nèi)蓋章。

3、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)支出,可以由乙方在專門(mén)賬戶中優(yōu)先支出(但單筆金額大于5萬(wàn)元的,或支出后賬戶內(nèi)余額小于10萬(wàn)元的應(yīng)先征得甲方同意,具體操作規(guī)定雙方另定協(xié)議)。

4、每月乙方從專門(mén)賬戶中支付了稅金、固定承包金、營(yíng)業(yè)額提成承包金(此兩項(xiàng)劃轉(zhuǎn)甲方基本戶)、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、員工的薪酬福利費(fèi)用,并且預(yù)留下個(gè)月固定承包金后,賬戶中仍有結(jié)余資金,該等結(jié)余資金歸乙方所有。

5、乙方為經(jīng)營(yíng)用途所需采購(gòu)物品,可從專門(mén)賬戶中開(kāi)支,乙方可將采購(gòu)清單、發(fā)票和當(dāng)月領(lǐng)用及庫(kù)存清單交給甲方備案及做賬。

九、承包期間

1、承包期間自20xx年8月10 日起,至20xx年8月9 日止,交付日為20xx年8月5日,起承包日為20xx年8月10日。

2、如果乙方于承包期間開(kāi)始后6個(gè)月內(nèi)提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方50萬(wàn)元違約金;如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月內(nèi)提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方40萬(wàn)元違約金; 如果乙方于承包期間開(kāi)始后12個(gè)月以上至承包期結(jié)束提前解除合同,則乙方應(yīng)支付甲方30萬(wàn)元違約金。

十、物業(yè)交付

1、甲方應(yīng)在約定的交付日將物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。

2、交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物和設(shè)施設(shè)備,并在交接單上簽名蓋章。

3、乙方對(duì)物業(yè)及附屬建筑物、固定裝修物及設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能、使用狀態(tài)等瑕疵的異議,應(yīng)在交付時(shí)提出,或者,交付時(shí)無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)的瑕疵,應(yīng)在交付后的合理期間內(nèi)提出,并經(jīng)雙方確認(rèn)后在交接單上進(jìn)行記載。

4、交接單上沒(méi)有瑕疵記載的,視為完好交付。

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碼頭承包合同篇九

這學(xué)期我們?nèi)昙?jí)的春游是去了我天天盼望的蒜頭糖廠和我每年都會(huì)去寫(xiě)生的漁人碼頭。

蒜頭糖廠從前是全國(guó)第三大的`糖廠,后來(lái)因自然災(zāi)害造成廠區(qū)淹水,制糖設(shè)備嚴(yán)重毀損,所以蒜頭糖廠不再生產(chǎn)糖,反而變成了觀光景點(diǎn)。我們一到糖廠先體驗(yàn)小板車,我和心瑜、曜廷一組,我們使出吃奶的力氣用力踩踏,但是小板車還是緩慢的前進(jìn)。踩到一個(gè)轉(zhuǎn)車盤(pán)時(shí),一位叔叔教我們?nèi)绾伟研“遘囌_地開(kāi)進(jìn)轉(zhuǎn)車盤(pán),然后他很賣力地推著轉(zhuǎn)車盤(pán),讓我們接上準(zhǔn)確的軌道,繼續(xù)前進(jìn)!

坐完了新奇好玩的小板車,接著搭乘了臺(tái)糖特有的五分車,一面欣賞沿途風(fēng)光,一面聽(tīng)著司機(jī)解說(shuō)著沿途綠油油甘蔗田、還有西伯利亞飛來(lái)的綠頭鴨,有趣的是綠頭鴨后來(lái)因?yàn)槌缘锰侍仫w不回去了……等等。

下了五分車,導(dǎo)游人員還為我們介紹園區(qū)內(nèi)的百年榕樹(shù)、九重葛,廠房?jī)?nèi)的機(jī)器及制糖過(guò)程。離開(kāi)前我們還品嘗了糖廠特制的冰棒,我吃的是花生口味的,吃起來(lái)冰冰涼涼的,里面還有香香脆脆的花生粒呢!陣陣徐風(fēng)吹來(lái),舒服極了!

緊接著,我們趕往下一個(gè)行程漁人碼頭,我們先搭膠筏。在膠筏上,我們一邊吃著香噴噴的雞肉便當(dāng),一邊欣賞著一排排、整整齊齊的蚵田。船長(zhǎng)還介紹兩種不同的蛤蜊、還有四種紅樹(shù)林的生長(zhǎng)過(guò)程,小白鷺、黃頭鷺和夜鷺的生活習(xí)性。我們站在船頭上吹著涼涼的海風(fēng),看著一棵棵矗立在水中的海茄{、和三三兩兩飛高飛低的白鷺鷥?;爻虝r(shí),我們還大聲歡唱卡拉ok呢!

我們下了膠筏以后,就一窩蜂的沖去像雪一樣潔白的白沙灘和戲水區(qū),我去了美麗的白沙灘堆沙堡。起初,我只在白沙灘玩,后來(lái)我也拿起水桶加入戲水區(qū)。最好笑的是班上的男生,脫了上衣沖進(jìn)戲水區(qū)猛_水。離開(kāi)之前,老師還帶領(lǐng)著我們觀賞招潮蟹、彈涂魚(yú)。

這次的春游真是有趣,有小板車、五分車、小白鷺……等等,真是令我回味無(wú)窮,我希望能再來(lái)一次。

碼頭承包合同篇十

甲方(屋主):

乙方(施工方):

甲方雇傭乙方裝修甲方位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)內(nèi)號(hào)房屋,甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款:

一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格

(一)水電安裝

水路:包括兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的水路、燃?xì)夤苈返姆笤O(shè)安裝。

電路:由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座以及燈具的安裝。

價(jià)格:水電安裝費(fèi)用總價(jià)為元整(含人工費(fèi)、沙子水泥材料費(fèi)以及建筑垃圾倒放費(fèi)等)。

(二)地面、墻面貼磚

1、地面客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)以及過(guò)道等,單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

2、墻面:兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、三個(gè)房間飄窗以及廚衛(wèi)門(mén)窗包封等,單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

3、碰角:所貼墻面直角對(duì)接處,單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

4、踢腳線:餐廳、客廳以及過(guò)道處等,單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

5、其他:貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開(kāi)槽時(shí),不發(fā)生費(fèi)用;三根管道的包封、批灰以及廚房門(mén)洞、大門(mén)旁鞋架洞的批灰共元;門(mén)窗包封時(shí)按實(shí)際碰角長(zhǎng)度計(jì)算(即單價(jià)為元/米,含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

(三)砌灶臺(tái)

灶臺(tái)總長(zhǎng)度約米(以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)),灶臺(tái)面寬0。55-0。6米,混磚結(jié)構(gòu)。單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺(tái)面貼石材,不含主材磚及柜門(mén))。

(四)陽(yáng)臺(tái)封窗

陽(yáng)臺(tái)封窗采用鋁合金窗,厚度mm的南南鋁材,厚度0。5mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。

單價(jià)為元/平方米(含安裝費(fèi)、材料費(fèi))。

(五)地面找平

三個(gè)房間用水泥砂漿找平,與客廳貼磚后高度相對(duì)找平。單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

二、具體要求

(一)乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過(guò)程中,要遵守小區(qū)物業(yè)管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的過(guò)失和錯(cuò)誤,造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失,由乙方自己承擔(dān)。

(二)裝修前,乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前,確認(rèn)材料無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方在裝修過(guò)程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行,不得偷工減料,不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施,如果造成不可復(fù)原的損壞,乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。(四)乙方:帶貼磚施工用的水泥、砂子、工具施工,在完工時(shí)清理干凈施工場(chǎng)所因施工產(chǎn)生的建筑垃圾到指定位置。

三、施工期限:年月日至年月日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

五、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方費(fèi)用95%。為確保工程質(zhì)量,暫扣10%押金,90個(gè)工作日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將余額支付乙方。

六、其它問(wèn)題:本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

簽字(蓋章):簽字(蓋章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日

碼頭承包合同篇十一

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

甲乙雙方按照平等、自愿的原則,就合作經(jīng)營(yíng)煤礦事宜協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:

甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)開(kāi)采寧夏 煤炭有限公司(以下簡(jiǎn)稱 公司)位于 采區(qū)第__段三層至四層煤礦,長(zhǎng)300米,寬150米。

二、合作分工:

1、由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系并承包 公司的上述煤礦,以甲方的名義與 公司簽訂承包合同。

2、由乙方投入資金進(jìn)行開(kāi)采,雙方合作經(jīng)營(yíng)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù):

1、甲方以自己的名義與 公司進(jìn)行協(xié)調(diào)并簽訂承包合同。

2、甲方負(fù)責(zé)與 公司協(xié)調(diào)關(guān)系,保證能夠順利簽訂并如期履行與 公司簽訂的承包合同,不承擔(dān)資金的投入。

3、甲方負(fù)責(zé)委派三名安全生產(chǎn)管理人員協(xié)助監(jiān)管火工產(chǎn)品的領(lǐng)用并提供技術(shù)指導(dǎo),該三人的工資由乙方支付。

4、甲方保證與 公司簽訂的承包合同能夠如期開(kāi)采并能夠履行至承包合同和本協(xié)議的最后期限。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù):

1、乙方直接向 公司支付相應(yīng)的費(fèi)用,乙方支付的費(fèi)用由林利公司向甲方出具收款憑證。

2、經(jīng)營(yíng)開(kāi)采的煤炭由乙方進(jìn)行銷售,收益由乙方進(jìn)行分配。

3、乙方有向有關(guān)機(jī)關(guān)交納相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)。

4、合作經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的事故及相應(yīng)的損失由乙方承擔(dān)。

五、利潤(rùn)分配:

合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的`利潤(rùn)歸乙方所有,乙方支付甲方合作經(jīng)營(yíng)全程期間的固定利潤(rùn)為 元。如因甲方與 公司協(xié)調(diào)不妥的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行至期限屆滿,甲方應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)營(yíng)期間的費(fèi)用退還乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合作經(jīng)營(yíng)期限:

本協(xié)議約定的合作經(jīng)營(yíng)期限為20 年__月 日至20 年__月__日。

七、違約責(zé)任:

任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都追焦潭ɡ麧?rùn)30%的違約金并應(yīng)當(dāng)賠償非違約方受到的損失,二者可以并用。

八、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成在乙方所在地人民法院訴訟解決。

九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份簽字時(shí)生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

碼頭承包合同篇十二

發(fā)包人:(簡(jiǎn)稱甲方)

承包人:(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》等規(guī)定,甲方把 場(chǎng)地內(nèi)土方外運(yùn)工程承包給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包內(nèi)容: 標(biāo)紅線范圍內(nèi)多余的土方,根據(jù)甲方的需要,乙方按甲方的指令將土方外運(yùn)。

二、甲方職責(zé):負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)外運(yùn)土方的裝車。負(fù)責(zé)工程量的結(jié)算。

三、乙方職責(zé):負(fù)責(zé)外運(yùn)土方的一切費(fèi)用及交通事故,包括城管以及卸土區(qū)等相關(guān)事宜概由乙方自理。

四、承包單價(jià)、付款方式:

外運(yùn)土方按每立方 元,在外運(yùn)土方量達(dá)到外運(yùn)總量的50%時(shí),按實(shí)際外運(yùn)數(shù)量支付 80 %的工程款,其余額待所需外運(yùn)土方全部外運(yùn)完工時(shí),辦理結(jié)帳手續(xù), 60 天內(nèi)一次性付清。

五、在施工過(guò)程中,乙方必須服從建設(shè)單位及甲方的管理,否則甲方有權(quán)終止合同,終止合同時(shí)按實(shí)際完成工作量的50%結(jié)算, 10 天內(nèi)一次性付清,其余做罰款處理。

六、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字生效。 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

年 月 日

碼頭承包合同篇十三

承租人:______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃______河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:

一、甲方同意將其租用的碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至層樓前面通道以西米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北米到號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北米以樓通道以西至運(yùn)河邊留做的____米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為年零個(gè)月,自年月起至年月日止。

三、租金和租金的繳納:自年月至年月,日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元整;自年月日至年月日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣萬(wàn)元。租金的具體支付方法,參照甲方與______河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:

四、甲方應(yīng)在年月日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無(wú)涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。

甲方:____

乙方:____

____年____月____日

____年____月____日

碼頭承包合同篇十四

簡(jiǎn)稱乙方

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò),甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

1、 碼頭及堆場(chǎng)位置及面積,碼頭位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng),占地面積(肆畝)。

2、 碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān),堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)

3、 在租賃期內(nèi),乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞,如乙方使用過(guò)程中有所損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),一切費(fèi)用概由乙方自負(fù),若由自然不可抗拒的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù),且費(fèi)用由甲方自負(fù)。

4、 租賃金額及付款方式:甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算,即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元,上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算,定于每月21日為對(duì)帳日,月結(jié)月清,且通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付,甲方有權(quán)收取20%滯納金,或終止協(xié)議。

5、 在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前,乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金,等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。

6、 本協(xié)議有效期從

7、 有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得另租他人,否則必須承擔(dān)乙方所有損失,另付5萬(wàn)違約金,協(xié)議期滿后,在與他人同等條件下,須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃,甲方只提供碼頭和堆場(chǎng),其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收,即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有,且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛,首先雙方自行談判,如談判不達(dá)共識(shí),雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門(mén)仲裁。

8、 本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,簽字蓋章生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

碼頭承包合同篇十五

承租方(乙方):____身份證號(hào)碼:____

地磅以南100米內(nèi)(以東墻為準(zhǔn),往南10塊水泥墻為準(zhǔn)),在往南70米不在租賃范圍,如無(wú)人使用時(shí)乙方可以使用。

乙方使用碼頭時(shí),甲方根據(jù)磅單收取磅費(fèi),磅費(fèi)由運(yùn)輸車輛繳納。乙方按照磅單提供的噸數(shù)交給甲方每噸2.2元的碼頭費(fèi)。以整本磅單噸數(shù)為準(zhǔn),一本一交,由過(guò)磅員按整本磅單收取碼頭使用費(fèi)。

乙方必須抓好安全生產(chǎn),貨物車輛進(jìn)院必須有專人指揮卸車、裝船,鏟車必須有專業(yè)司機(jī)進(jìn)行操作。裝船時(shí)必須和船上人員溝通好,以保障安全生產(chǎn)。各種車輛的裝卸都由乙方負(fù)責(zé)管理,甲方不得干預(yù)。如在碼頭進(jìn)行卸車、裝船等過(guò)程中出現(xiàn)人員、機(jī)械等事故與甲方毫無(wú)關(guān)系。由乙方自行解決處理。

甲方把磅房以南原有的碼頭和泊位租賃給乙方使用,為保證在運(yùn)營(yíng)中的安全負(fù)責(zé)的原則,碼頭和泊位在乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)人為的損壞和船只不小心造成的損壞等一切損壞,全部由乙方(承租方)負(fù)責(zé)修復(fù),修好為止。

每月按電力部門(mén)抄取電表的總數(shù)為準(zhǔn),按碼頭各家所住的人數(shù)分?jǐn)?,由過(guò)磅員收取電費(fèi)。

本合同在履行工程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

碼頭承包合同篇十六

轉(zhuǎn)租人:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃xxx河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議:

一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運(yùn)河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號(hào)桅桿吊機(jī)操作臺(tái)邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運(yùn)河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為_(kāi)____年零_____個(gè)月,自_____年_____月起至_____年_____月_____日止。

三、租金和租金的繳納:自_____年_____月至_____年_____月,_____日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元整;自xx年_____月_____日至_____年_____月_____日期間,乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元。租金的具體支付方法,參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:

四、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天_____元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州_____河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,按年租金人民幣_(tái)____萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。

六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國(guó)家、集體征遷,與甲方無(wú)涉,相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與_____河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。

七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式四份,送航運(yùn)管理處一份,送三堡村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。

甲方:_____ 乙方:_____

_____年_____月_____日

碼頭承包合同篇十七

委托方:_____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方:_____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加快__________________________城(以下簡(jiǎn)稱_______________________城)市場(chǎng)建設(shè)步代,盡快繁榮鞋服城市場(chǎng),甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就甲方在號(hào)商鋪委托乙方租賃的相關(guān)事宜達(dá)成以下一致協(xié)議,望共同遵守。

第一條 委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限

1、甲方委托的商鋪位于鞋服城號(hào)商鋪,商鋪建筑面積為平方米。

2、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)______________________元/平方米_______________________月,租賃期間物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)性質(zhì)相關(guān)的費(fèi)用由乙方繳納。

3、委托租賃期限為:_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止,委托期限為_(kāi)______________________年。

第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、合同簽訂后_______________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品搬運(yùn)走,并將商鋪的鑰匙及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備移交給乙方。

并與乙方辦理商鋪移交手續(xù)。

2、在商鋪移交之前結(jié)清商鋪移交前所應(yīng)繳交的一切費(fèi)用。

3、甲方在委托期間必需受權(quán)乙方對(duì)該店鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干擾乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關(guān)的租賃經(jīng)營(yíng)事宜等手續(xù)甲方應(yīng)給予積極的配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方出租給第三方經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修如有影響商鋪結(jié)構(gòu)的,施工前須經(jīng)甲方同意,符合鞋服城市場(chǎng)整體規(guī)劃,嚴(yán)格按照規(guī)范施工,確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全。

2、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間因乙方或第三方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方對(duì)租賃方(第三方)要嚴(yán)格把關(guān),加強(qiáng)管理。

5、商鋪委托租賃期間產(chǎn)生的租賃經(jīng)營(yíng)方面的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 違約責(zé)任

甲方未按期提供出租商鋪的,按每日元向乙方支付違約金。

第四條 免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е录追椒课輷p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條 其它事宜

1、本協(xié)議書(shū)期滿后,甲方有權(quán)收回自行經(jīng)營(yíng)或出租,如需委托乙方出租的應(yīng)于合同期滿后兩個(gè)月內(nèi)書(shū)面向乙方提出。

租金按市場(chǎng)行情價(jià)格雙方協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。

2、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或補(bǔ)充。

3、因履行本協(xié)議過(guò)發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向標(biāo)的物所在地的人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式肆份,自雙方簽字蓋章之日起生效;甲方持一份,乙方持叁份,同具有法律效力。

碼頭承包合同篇十八

子字母:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)過(guò)甲乙雙方的友好談判,達(dá)成了關(guān)于租賃_______河航站樓作業(yè)地點(diǎn)的以下一致協(xié)議:

1.甲方同意將租用的_________場(chǎng)地的一部分轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體位置如下:從碼頭____________________,以及運(yùn)河的第一個(gè)以南。每個(gè)______________________ 起重機(jī)操作平臺(tái)的一側(cè),包括從_______________________________________的共用通道。同時(shí),甲方應(yīng)在租賃用地分配的房屋地下一層提供八間房間供乙方辦公室使用。

2.租賃期限是每年一次,每年一次。

3.支付房租和租金:從當(dāng)月起至當(dāng)月,乙方支付甲方租金__________元。從當(dāng)月起至本年止,支付甲方租金________。租金的具體支付方式,是指甲方與________河碼頭簽訂的租賃合同約定的付款條件,即:

4.甲方應(yīng)在當(dāng)月日期之前將上述所有場(chǎng)所提交乙方使用。逾期交付的,甲方應(yīng)向乙方支付每天人民幣的罰款。

5,鑒于本協(xié)議期限屆滿,乙方已與杭州______________河碼頭簽訂了租賃合同,以使用海港池以南的所有場(chǎng)地。____________轉(zhuǎn)租給甲方。

六,在本協(xié)議期限內(nèi),乙方由于業(yè)務(wù)需要在租賃場(chǎng)地上建造的建筑物和設(shè)備,如果由國(guó)家或集體搬遷,則不涉及甲方。處理已簽署的協(xié)議。

七,本協(xié)定未涵蓋的事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。

八,本協(xié)議應(yīng)一式四份提交給運(yùn)輸管理處,三份提交給三寶村,每份應(yīng)持有一份,經(jīng)雙方代表簽字后生效。

甲方:?????????????? 乙方:

年月日:?????????????? 年月日:

碼頭承包合同篇十九

抵押人(以下稱甲方):

抵押權(quán)人(以下稱乙方):

簽訂船舶抵押貸款合同日期:

甲方今借乙方現(xiàn)金利息為為確保年月甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本船舶抵押貸款合同:

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為:

第二條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)元整。

第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:

甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):

第七條本船舶抵押貸款合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本船舶抵押貸款合同生效后,如需變更主合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第九條在本船舶抵押貸款合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;

借款人被宣告解散、破產(chǎn);

第十一條抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條本船舶抵押貸款合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任:

按照本船舶抵押貸款合同第三條第1項(xiàng)的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

按照本船舶抵押貸款合同第三條第2項(xiàng)的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的`借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷,并可追索剩余價(jià)款。

或者要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。

甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

甲方違反第十二條約定,應(yīng)向乙方支付主合同項(xiàng)下貸款總額30%的違約金,并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條本船舶抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自雙發(fā)簽字之日起生效。

第十五條本船舶抵押貸款合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):

身份證號(hào):

或主要負(fù)責(zé)人:

簽章

__年__月__日

乙方(公章):

身份證號(hào):

或主要負(fù)責(zé)人:

簽章

__年__月__日

簽訂合同地點(diǎn):

碼頭承包合同篇二十

稱乙方____

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò),甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

1、碼頭及堆場(chǎng)位置及面積,碼頭位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng),占地面積(肆畝)。

2、碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān),堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)

3、在租賃期內(nèi),乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞,如乙方使用過(guò)程中有所損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),一切費(fèi)用概由乙方自負(fù),若由自然不可抗拒的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù),且費(fèi)用由甲方自負(fù)。

4、租賃金額及付款方式:甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算,即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元,上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算,定于每月21日為對(duì)帳日,月結(jié)月清,且通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付,甲方有權(quán)收取20%滯納金,或終止協(xié)議。

5、在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前,乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金,等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。

6、本協(xié)議有效期從

7、有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定,在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得另租他人,否則必須承擔(dān)乙方所有損失,另付5萬(wàn)違約金,協(xié)議期滿后,在與他人同等條件下,須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃,甲方只提供碼頭和堆場(chǎng),其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收,即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有,且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛,首先雙方自行談判,如談判不達(dá)共識(shí),雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門(mén)仲裁。

8、本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,簽字蓋章生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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