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土地界限協(xié)議書篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就關(guān)于_____村,與_____村關(guān)于地界劃分問題,經(jīng)過雙方充分協(xié)商現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議:
一、在原有的_____年地界劃分基礎(chǔ)上,雙方共同向東西方向后撤100米?,F(xiàn)因乙方的發(fā)展需要,需在原_____年地界向東100米處修建一條公路,便于生產(chǎn)需要方便運輸就以乙方所修的公路為界來劃分兩村地界。
二、并且鹽池縣寶塔工業(yè)園區(qū)西一路的建設(shè)權(quán)及維護歸乙方,乙方要為甲方村民提供可以通行該路的必要條件。甲方村民不得影響道路的建設(shè)施工。該路的.使用權(quán)歸兩村共享。
三、以鹽池縣寶塔工業(yè)園區(qū)西一路為界,路西土地的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有,路東的土地所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有。任何單位不得干涉雙方。
四、本協(xié)議一式兩份雙方各持一份,如有補充可簽補充協(xié)議。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
土地界限協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價11600元(大寫: 壹萬壹仟陸佰元整)永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,特將有關(guān)事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積,該地四址界線: 東至王世擴地??;南至王繼偉地??;西至公路;北至徐應(yīng)碧地交界。
二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費于20 年12月5日當面一次性付清甲方后,該地經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權(quán)屬成立后,土地如因國愛征收,土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份,各方保留一份,雙方均系完全民事行為能力人,簽字后當即生效。
甲方: 乙方:
見證人:
日期:
土地界限協(xié)議書篇三
甲方(土地使用權(quán)受讓方):
乙方(土地使用權(quán)出讓方):
甲方擬在征用土地建拆遷還建房。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議并共同遵守。
一、甲方向乙方征用田地畝,土畝,荒山畝,四界:
東抵,南抵,北抵。四界范圍內(nèi)的全部土地,包括建筑物、構(gòu)筑物等地面附著物使用的土地,共計畝。
二、征地費用標準為:田土每畝價款山每畝價款置補助費、地上附著物和青苗補償費),甲方應(yīng)向乙方支付征地費用計元(大寫:)。該款項在本協(xié)議簽訂后由甲方向乙方一次性付清,此后乙方不得以任何理由向甲方追加任何費用。
方不得要求另行增加任何費用。
四、甲方向乙方付清土地征用費用款項后,有權(quán)在征用土地范圍內(nèi)進行各種建設(shè)規(guī)劃、地質(zhì)勘探、建設(shè)施工等活動,乙方不得做出任何干涉。
五、乙方承諾該被征用土地自甲方征用后,不受來自于甲乙雙方以外的第三方的.控制和干擾。如遇到針對該被征用土地的任何人的干擾,從而影響到甲方的正常施工及經(jīng)營生產(chǎn),給甲方造成的直接和間接經(jīng)濟損失,由乙方全部承擔。
六、本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,雙方須共同遵守該協(xié)議,一旦違約,違約方須向守約方支付20%違約金元。
甲方:乙方:
簽字時間:
第三方見證人(村委會領(lǐng)導(dǎo)及村民)簽字:
_年_月_日
土地界限協(xié)議書篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標:每年應(yīng)上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統(tǒng)籌費等,按照國務(wù)院《農(nóng)民承擔費用和勞務(wù)管理條例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán),對乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動。有權(quán)督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務(wù),按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。
(三)維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金,完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù),依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務(wù)合同》的要求,承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理,不得損壞。
(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責(zé)任:合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應(yīng)嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評教育仍不改正的,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔規(guī)定勞務(wù)的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條 其他事宜:
(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請,經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進行小調(diào)整。
第八條 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定,報鎮(zhèn)合同管理機構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機關(guān)各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地界限協(xié)議書篇五
(文本格式)
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級
(肥力水平)備注
轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的`剩余年限)。
轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)
承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。
乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。
乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
其他約定:。
違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:
提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
提請仲裁委員會仲裁;
向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。
其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
法定代表人身份證號:法定代表人身份證號:
住址:住址:
時間:年月日時間:年月日
土地界限協(xié)議書篇六
發(fā)包方:xxx經(jīng)濟合作社 (以下簡稱甲方) 承包方: 組 農(nóng)戶 (以下簡稱乙方)
為了配合二期污水處理工程建設(shè)的`順利進行,正確處理國建、集體、個人三者利益關(guān)系,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿共同協(xié)商,就甲方借用乙方土地及經(jīng)濟補償達成如下協(xié)議:
一、甲方借用乙方承包土地面積 畝,其中:水田 畝,旱地 畝,桑園地 畝。
二、借用時間:續(xù)借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網(wǎng)建設(shè),借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。
四、借地費用:
五、本戶合計補償人民幣 元,(: 元), 簽協(xié)議后付清。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報上級部門備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土地界限協(xié)議書篇七
乙方:_________、_________、_________
一、雙方簽定如下協(xié)議:
二、四至界線:______________________________
三、石巖子荒山面積地屬____村____組____組所有。
四、承包年限自____年____月________日至____年____月________日止,________年。
五、承包費共計人民幣________元整(____________元)
六、乙方有權(quán)在所承包的荒山范圍內(nèi)植樹造林,不得開荒種地。
七、在承包期間如國家征占用,所得補償費用歸乙方所有。
八、由于自然災(zāi)害人為所造成的損失由乙方自負。
九、如乙方需采伐木料,需要有關(guān)手續(xù),甲方必須無條件的蓋給公章,申請等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),費用由乙方自負。
甲方:_________乙方:_________日期:_________
土地界限協(xié)議書篇八
甲方:
乙方:
甲方在xx村,租用兩塊土地,一塊用于建蓋倉庫,一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場。
甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營一事,雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下:
第一條:甲方負責(zé)與xx村簽訂上述兩塊土地租用合同,第一塊土地用于建蓋倉庫,一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場,一年租金人民幣約五萬元。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元。超過十二萬元由甲方支付。
第二條:在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元。
第三條:上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場和倉庫預(yù)算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條:財務(wù)管理:乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號,投資款??顚S弥С霰仨氂幸曳胶炞?。
財務(wù)分工:甲方指定一名出納,乙方指定一名會計,乙方分管財務(wù)。
第五條:盈利分配:盈利甲乙雙方各得50%,上述兩塊土地房屋如遇政府,補償款甲乙雙方各得50%。
第六條:甲方乙方的責(zé)任:
6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場及倉庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題,如果出現(xiàn)問題甲方承擔由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,如果投資款未能按時匯入或支付的乙方承擔由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟損失。
6.3甲方乙方共同負責(zé)經(jīng)營管理、對外招商進入農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營、出租倉庫,所收租金必須付清乙方投資款后,剩余利潤甲乙雙方各得50%,在此期間虧損各負責(zé)50%。
第七條:甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負責(zé)處理解決,與本投資聯(lián)營合同無關(guān)。
第八條:違約責(zé)任:本合同簽訂后雙方應(yīng)認真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定:如一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條:合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬,簽字之日起正式生效。
9.3本合同用中文書就,共3頁,一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地界限協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)上級土地管理法規(guī)定,土地要合理使用,不能拋荒的原則,對于長期在外打工的農(nóng)戶,由自己協(xié)商好農(nóng)戶進行轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包期間必須在村委會監(jiān)督下方可實施,經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守:1,承包期限自__年1月日至__年1月1日,即5年,每年每畝100元存包費,年底一次性付清給甲方;存包期內(nèi)如甲方回家務(wù)農(nóng),雙方協(xié)議可終止,存包期內(nèi)國家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受(各種補貼)。上交國家政府部門的稅費等也全部有存包方支付,(比如水費等)甲方不負擔任何費用。
2,乙方將承包金于雙方簽字后一次付清;3,承包地上只可以種田地,不可以建造住房和其他。
4承包人乙方不得動甲方土地上的任何東西包過樹木等。
5,本協(xié)議一式三份,加以雙方各一份,報村委會一份。
甲方:
乙方
嶺上村委會乙方:年月
土地界限協(xié)議書篇十
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》和中辦發(fā)[1997]16號、魯辦發(fā)[1998]1號文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條 承包期限為 年 ,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標:每年應(yīng)上交的國家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)及提留統(tǒng)籌費等,按照國務(wù)院《農(nóng)民承擔費用和勞務(wù)管理條例》和國家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對乙方承包經(jīng)營活動有監(jiān)督權(quán),對乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機、農(nóng)藝等活動。有權(quán)督促乙方按時完成農(nóng)產(chǎn)品訂購任務(wù),按期按規(guī)定收取國家稅金、提留統(tǒng)籌費等。
(三)維護乙方的經(jīng)營自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金,完成國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù),依法按照《農(nóng)民承擔費用與勞務(wù)合同》的要求,承擔提留統(tǒng)籌費等合理費用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強地面附屬物的維護和管理,不得損壞。
(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國家和集體用地規(guī)則。
第六條違約責(zé)任:合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應(yīng)嚴格認真履行。當事人一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評教育仍不改正的,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費、國家農(nóng)產(chǎn)品定購任務(wù)和承擔規(guī)定勞務(wù)的;
2、認為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條 其他事宜:
(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請,經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請主管部門調(diào)解或仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進行小調(diào)整。
第八條 本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補充規(guī)定,報鎮(zhèn)合同管理機構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機關(guān)各一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
土地界限協(xié)議書篇十一
乙方:___
根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)事宜協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:
一、協(xié)議內(nèi)容
甲方將位于村十五組___(身體多病,生活不能自理)(由丈夫__代理)、___的責(zé)任田土地共計5.5畝承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,用于發(fā)展種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀
該土地為甲方的個人責(zé)任田地,無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
三、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營。
四、承包期限
承包期為十年,從20__年6月12日起至20__年6月11日止。四至界限:東至十七組土地,西至截崗溝,南至溝,北至___土地。
五、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年支付小麥20__斤,大寫貳仟斤;玉米500斤,大寫伍佰斤。乙方以糧食支付給甲方,每年支付一次,首次給糧時間為協(xié)議訂立之日,以后每年在協(xié)議日到期前十天支付本年度一年糧食。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用。
2.按照協(xié)議約定收取糧食;在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得提高承包金(糧食)。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。
5.在協(xié)議履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照協(xié)議約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,但不能改變土地性質(zhì),只能用于農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照協(xié)議約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.在協(xié)議履行期間,任何一方違反本協(xié)議的約定,視為違約。
2.乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的期限足額支付租金(糧食)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
鑒證人(簽字蓋章):
簽字日期: 年月日
土地界限協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利、誠實守信的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方擬新征用甲方所轄的xxxxxxxx內(nèi)地塊(約平方米),與xxxxxxx公司所屬地塊(約平方米)、xxxxxx公司所屬地塊(約平方米)共同組成統(tǒng)一區(qū)域,總面積約為平方米,建設(shè)____x項目,達成如下協(xié)議。
第一條項目基本情況
(一)項目名稱:
(二)項目建設(shè)內(nèi)容:
(三)項目投資額:億元人民幣
第二條擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式
(一)擬新征用土地位置
地塊一:北至____;南至____;西至____;東至____.
地塊二:北至____x;南至____;西至____;東至____.
(二)擬新征用土地面積:平方米(地塊一與地塊二面積相加之和)。征地邊界為該地塊周邊規(guī)劃道路中心線,實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準,出讓面積以國有土地使用權(quán)出讓合同為準。
(三)擬新征用土地價格及總價款
1、征用地塊的土地價格為每平米元(內(nèi)容包括:村集體土地補償費、農(nóng)民安置補助費、社會保障費、青苗補償費)。
2、征用地塊的總價款為元(240元/平方米x平方米)
(四)擬新征用地塊中拆遷補償費用
擬新征用地上的建筑物、構(gòu)筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關(guān)費用(含評估費、拆遷費、拆除費)由乙方確認后,乙方全部承擔。
(五)付款方式及時間:
擬新征用土地總價款付款方式及時間,本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi),乙方將全部的征地補償款人民幣元以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清。
第三條擬新征用土地的用地性質(zhì)
擬新征用土地的用地性質(zhì)為____用地,出讓年限為___年。
第四條辦理擬新征用土地建設(shè)用地審批和國有土地使用權(quán)摘牌及登記的相關(guān)程序及費用如下:
(一)農(nóng)民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責(zé)辦理。
(二)辦理省國土資源廳手續(xù)時所繳納費用由乙方向相關(guān)部門支付。
(三)在土地收儲和項目摘牌時,乙方按相關(guān)部門實際收費自行向國土部門繳納。
(四)項目摘牌后和辦理土地登記時,發(fā)生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。
(五)乙方所繳納摘牌款按相關(guān)規(guī)定及政策要求,由上級財政返還至____財政部分,甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內(nèi)將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式:
(六)如非因乙方自身原因,(刪去)乙方未成功摘牌該項目,甲方應(yīng)在7日內(nèi)返還乙方所墊付的全部款項。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方收到乙方按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款后,_____協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理項目征地工作、征地及規(guī)劃手續(xù)辦理,乙方協(xié)助辦理。
(二)征地范圍內(nèi)的拆遷等相關(guān)工作由___政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理,乙方協(xié)助。
(三)乙方所建項目運營前,上水、下水、電、通訊由甲方
負責(zé)做到乙方征用地塊的道路邊上,乙方所建項目區(qū)域內(nèi)由乙方自行投資建設(shè)。乙方施工臨時用電由甲方負責(zé)向電業(yè)局協(xié)調(diào),發(fā)生的費用由乙方承擔。
(四)______為該項目成立由______牽頭的項目工作組,以保證項目各項工作的順利開展。(名單附表)
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條約定的付款方式付款,以保證項目征地工作的進行。
(二)乙方應(yīng)及時支付征地拆遷補償?shù)认嚓P(guān)費用,以保證征地拆遷工作的進行。
(三)辦理土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)時乙方應(yīng)及時提供相關(guān)的資料材料證明等文件,以保證手續(xù)辦理的順利進行。
(四)乙方辦理工商和國、地稅手續(xù)及相關(guān)事宜
1、本協(xié)議簽訂7個工作日內(nèi),乙方必須在甲方所在地辦工商注冊手續(xù)。
2、在領(lǐng)取工商執(zhí)照30日內(nèi),乙方在該地塊所建企業(yè)必須
在甲方所在地辦理國、地稅登記手續(xù)。
3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設(shè)施等建設(shè)期
間,所產(chǎn)生的建筑業(yè)稅收應(yīng)在甲方所在地繳納,具體辦法由甲方負責(zé)實施;企業(yè)在經(jīng)營期間,應(yīng)依法繳納各項稅費。
(五)乙方應(yīng)在該地塊的建設(shè)工期內(nèi)及項目投產(chǎn)后,在同等條件下,優(yōu)先安排當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)。
第七條建設(shè)期限
本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)在完成本項目土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)開工審批手續(xù)后,方可開工建設(shè)。乙方所建項目從國有土地使用權(quán)證出具日期開始計算,開工期限為兩年,期滿一年未施工建設(shè),甲方有權(quán)向乙方征收土地使用權(quán)出讓金額20%的土地閑置費;滿兩年未施工建設(shè),甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán),造成的.損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設(shè)的,甲乙雙方另行商議解決辦法。
第八條政策支持
乙方享受_________等給予的優(yōu)惠政策。(以上相關(guān)文件作為協(xié)議附件)
第九條違約責(zé)任
協(xié)議簽訂后,任何一方違約后,違約方應(yīng)向另一方按國家法律規(guī)定的標準賠付違約金。
第十條其他約定事項
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協(xié)議沒有明確和相關(guān)的事項可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策確定。
2、本協(xié)議在履行過程中,如遇國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整,以調(diào)整后的法律、法規(guī)、政策為準。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議正本壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)
法定代表人(委托代理人):
乙方:(蓋章)
法定代表人(委托代理人):
簽訂協(xié)議時間:
土地界限協(xié)議書篇十三
受讓方(乙方):_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,自愿達成如下協(xié)議,供共同遵照執(zhí)行。
(一)土地使用權(quán)狀況
1.土地座落位置:_________
2.土地使用權(quán)面積:_________
3.已批準的容積率為:_________
4.已批準的建筑面積:_________
5.土地規(guī)劃用途:_________
6.土地使用期限:_________
7.土地現(xiàn)狀:_________
(二)項目開發(fā)權(quán)狀況
1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2.甲方已經(jīng)市批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán),并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù),繳納了報建所需費用。
(三)其他權(quán)利狀況
2.承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任,甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋?/p>
3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
(一)支付:
1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。
5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為:_________帳號為:_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:
(三)甲方收取乙方款項,應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
1.在本合同生效后十個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
土地界限協(xié)議書篇十四
乙方:_______________
甲乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上,達成修路占地協(xié)議,為維護雙方的合法權(quán)益,特簽訂本協(xié)議書:
一、修路占地位置:廟子前,東西寬約_______________米,南北長約_______________米,面積約_______________畝。
二占地補償費標準:每畝每年_______________元整(_______________元),畝共計_______________元補償費一次性付十年的,與當年的_________月_________日前一次性付給(協(xié)議期內(nèi),不得要求增加補償費數(shù)額)。
三占地使用期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四協(xié)議到期,如需繼續(xù)占用,雙方協(xié)商續(xù)簽。如果不在占用,與乙方負責(zé)將路面清理復(fù)耕。
五未盡事宜,雙方協(xié)商一致時,可作為補充條款。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后占用土地協(xié)議書生效。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
簽訂日期:_______________
土地界限協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就祝村前山土地平整復(fù)耕事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于祝村村前荒山開荒土地平整復(fù)耕工程交給乙方承包,承包期限共計叁年自20____年11月30日至20____年11月30日止。
二、承包平整復(fù)耕面積為44畝,合計款項為伍拾貳萬元整。開荒平整涉及遷墳費用計元由乙方一次性付給甲方(由現(xiàn)行政策標準執(zhí)行),甲方自行遷墳,所產(chǎn)生別的`費用乙方概不承擔。
柒萬元整。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時乙方付給甲方人民幣伍萬元,甲方需100日之內(nèi)遷墳結(jié)束,等遷墳結(jié)束后一次性付清余款肆拾萬元。遷墳事宜由甲方自行協(xié)調(diào)解決,如延誤工期由甲方負責(zé)。
五、開荒復(fù)耕期間涉及到現(xiàn)存的青苗費用由乙方付給甲方400元/畝,下年原則是不播種,如果自行播種,不再賠償。
六、在承包復(fù)耕期間,乙方所承包荒山及土地所有權(quán)歸乙方所有,平整土地時所出土方、青苗及其他等歸乙方所有。
七、開荒復(fù)耕期間如發(fā)生土地所有權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決,涉及到政府政策問題與村無關(guān)。
八、協(xié)議簽訂生效后,如乙方三年內(nèi)平整工程未完成,由甲方收回,所付承包款不退,并按第三條租賃給乙方,并付租金。如甲方中途違約,按乙方付款額的雙倍賠償給乙方。
九、本協(xié)議一式二份,共二頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(承包人):
20____年__月____日
土地界限協(xié)議書篇十六
乙方:________
租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫________。面積________畝。四址:東西南北共有________塊。
租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計________年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。
租金及支付方法。
每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。
合同終止。
在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字:________乙方家庭成員簽字:________
________年____月____日________年____月____日
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
公證人簽字:________公證時間:________
土地界限協(xié)議書篇十七
甲方:李xx,男,壯族,197x年x月x日生,文山市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號,身份證號:xx。
乙方:李xx,女,壯族,19xx年x月xx日生,xx市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號,身份證號:xx。
甲方與乙方系親哥妹關(guān)系,雙方共同母親為何xx,現(xiàn)年58歲,父親已經(jīng)過世。甲、乙雙方于20xx年8月14日分戶。分戶以來,現(xiàn)乙方已經(jīng)長大成人,但沒有自己的房子,為解決乙方的住房問題,經(jīng)雙方友好協(xié)調(diào),決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協(xié)議:
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產(chǎn)的位于文山市xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx寨xx號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方,作為乙方的建房用地。
2、宅居地分割后,甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后,建房由乙方自主決定,甲方不得干涉,甲方在乙方建蓋房屋時應(yīng)該提供必要的方便義務(wù)。
4、家庭其它財產(chǎn)暫時不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的,自雙方簽字之日起生效,雙方不得反悔。
6、本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書一式三份,男女雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方母親執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
土地界限協(xié)議書篇十八
_縣_鎮(zhèn)_____第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡稱甲方)
_縣_鎮(zhèn)_____第___組農(nóng)業(yè)社社員 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則,依法達成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
一 、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計面積___________(畝)
乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計面積_________(畝)
二、互換起止日期:自______年 月 日起到永遠。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時,所得到的補償,各自享受或承擔互換前的土地。
四、糧食補貼等各項惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的`,各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。
五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟損失。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應(yīng)尊重對方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),互不干涉對方經(jīng)營活動;各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主): 乙方(戶主):
身份證號碼: 身份證號碼:
中間人:
村委會(公章)
法人代表:
簽字地點:
簽字時間: 年 月 日
土地界限協(xié)議書篇十九
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡稱甲方) 乙方:周慶海 (承包方,以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:
二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20__年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清,結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 簽定日期:
土地界限協(xié)議書篇二十
乙方:_______
丙方:_______
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件集體土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
2、集體土地的轉(zhuǎn)讓價為________元/平方米m2[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款:
付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議日支付。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的`萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責(zé)任。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
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