優(yōu)秀茶樓合同書樣本（匯總15篇）

在商業(yè)交易中，簽訂合同是確保雙方權(quán)益的重要手段。合同的解釋和爭議解決應(yīng)當遵循法律和誠實信用原則，尋求和解和有利于雙方的解決辦法。所簽訂的合同具有法律效力，請務(wù)必認真執(zhí)行。

茶樓合同書樣本篇一

承租方：(以下簡稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期__________________年3月26日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。

6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納，取暖費收取一半，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔(dān)。

9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房改造的;

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的';

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)：_________乙方簽字：_________

身份證號碼：身份證號碼：_________

工作單位：_________工作單位：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

日期：_________

茶樓合同書樣本篇二

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其名下現(xiàn)房出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房產(chǎn)座落于銀川市德勝工業(yè)園區(qū)東湖之春小區(qū)6#樓3單元102室，建筑面積為80、36平方米。

第二條、甲方保證如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條按建筑面積計算價款，房屋總金額人民幣貳拾萬元整；房價款的支付方式為合同簽訂后，一次性付拾萬元整，余款一年內(nèi)付清。

第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓合同書樣本篇三

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器

1、設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、室內(nèi)家具：寫字臺兩個，沙發(fā)一套，茶幾一個。

3、家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。

4、以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

二、租用期限及相關(guān)約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用一年。

2、房屋租金：_____元/月。

3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內(nèi)的`最后一個月的20日)將下一個租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的管理，按時按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項費用。

5、承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個月通知對方。

7、甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

三、違約責(zé)任

甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。

五、附則

出租方(簽字)：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方(簽字)：_________

身份證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

甲乙雙方簽約日期：_________

茶樓合同書樣本篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，根據(jù)國家相關(guān)法律，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽定本合同，由雙方共同恪守履行協(xié)議條款。

第一條 甲方授予乙方為“數(shù)碼節(jié)電器 ” 地區(qū)銷售總代理商，該總代理權(quán)具有唯一性和不可轉(zhuǎn)讓性。甲方對“數(shù)碼節(jié)電器 ”產(chǎn)品的質(zhì)量負責(zé)。

第二條 乙方應(yīng)積極做好“數(shù)碼節(jié)電器 ”的品牌推廣、銷售宣傳等工作，同時做好銷售網(wǎng)絡(luò)的維護工作。

第三條 甲方是乙方的唯一供應(yīng)商，乙方不得通過任何形式和渠道從第三方進貨，否則甲方有權(quán)單方面取消乙方在的總代理權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。

第四條 甲方與乙方簽訂合同之日起，即乙方成為簽約地區(qū)“數(shù)碼節(jié)電器 ”唯一代理商，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展除乙方外第二家代理商。

第五條 乙方向非代理區(qū)域越權(quán)竄貨行為，經(jīng)查證屬實的，甲方將取消乙方代理資格，并且以電話、傳真或者電子郵件的形式通知乙方。乙方在其所代理區(qū)域有價格制訂權(quán)。甲方要為乙方進行價格保密。乙方嚴禁在電子商務(wù)網(wǎng)站(如淘寶網(wǎng)、易趣網(wǎng))標價銷售本產(chǎn)品，造成竄貨以及影響公司市場價格策略，如有違約事實，取消代理資格。

第六條 甲乙雙方本著利益原則，乙方在所經(jīng)營區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)非甲方供貨的“數(shù)碼節(jié)電器 ”產(chǎn)品，乙方須通知甲方，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方妥善解決相關(guān)問題。

第七條 甲方為乙方提供運作方案及產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)支持，售后服務(wù)。廣告宣傳由乙方負責(zé)，甲方不負責(zé)任何廣告費用。甲方為乙方提供一定數(shù)量的相關(guān)宣傳資料(彩頁、海報、展架)。

第八條 乙方必須按照甲方統(tǒng)一的營銷標準和政策經(jīng)營，乙方為甲方提供必要的市場反饋信息和數(shù)據(jù)，維護“數(shù)碼節(jié)電器 ”產(chǎn)品在市場的統(tǒng)一形象、統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理，乙方要積極配合并協(xié)調(diào)甲方整體的營銷戰(zhàn)略。

第九條 “數(shù)碼節(jié)電器 ”產(chǎn)品供貨價格為每臺 元人民幣，甲方收到乙方匯款或者現(xiàn)金，三天內(nèi)發(fā)貨給乙方，甲方發(fā)貨到乙方所指定收貨地點。一次性提貨500臺或500臺以上數(shù)量，運費由甲方負責(zé)。對于不可抗拒因素(地震、雷電、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等)造成貨物延誤，甲方不負任何責(zé)任。

第十條 代理權(quán)期限為一年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日。

第十一條 對有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，一年包換新品(人為因素損壞除外)，對于問題產(chǎn)品，乙方集中20臺以上發(fā)到甲方公司更換。甲方嚴格按照保修卡內(nèi)容履行。

第十二條 合同簽訂之后，乙方在必須提貨付款后合同自動生效。本合同到期自動終止，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲乙雙方續(xù)簽合同應(yīng)當在本合同終止前一個月內(nèi)完成。

第十三條 雙方發(fā)生糾紛應(yīng)該積極協(xié)商、合理解決問題，對于無法協(xié)商解決時，可向仲裁部門提請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十四條 本協(xié)議如有不盡完善之處，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓合同書樣本篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋基本信息

甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：_____________________________________________.

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人民幣（大寫）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的`______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第七條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.______________________________________________________________.

2.______________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

茶樓合同書樣本篇六

甲方：

乙方：

甲方為了按時、按質(zhì)、按量完成大明山保護區(qū)20xx年森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查工作，以經(jīng)費包干的方式委托乙方負責(zé)完成本次森林資源調(diào)規(guī)劃設(shè)計調(diào)查的外業(yè)調(diào)查工作，為維護雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立以下條款，共同遵照執(zhí)行。

一、調(diào)查的范圍、內(nèi)容和要求：

1、調(diào)查范圍： 保護區(qū)實驗區(qū)21、22、23、24林班;緩沖區(qū)21、22、23、24林班;核心區(qū)8、12、13、17、18、19、20、21、22、23、24、28、29、30、31林班。調(diào)查面積共約4206.2公頃。

2、調(diào)查內(nèi)容：林地權(quán)屬、林木權(quán)屬、林地種類、林地面積、林種、樹種、林齡、林木蓄積量、郁閉度、林木生長類型以及與森林資源有關(guān)的立地條件因子等因素。

3、質(zhì)量要求：根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)方法》的要求，小班調(diào)查因子的允許誤差范圍采用《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)方法》規(guī)定的b級標準。

二、調(diào)查方法：

1、根據(jù)自治區(qū)林業(yè)局20xx年10月印發(fā)的《廣西壯族自治區(qū)森林資源規(guī)劃設(shè)計調(diào)查技術(shù)方法》的有關(guān)要求進行調(diào)查。

2、地類調(diào)查

采用自治區(qū)林業(yè)勘測設(shè)計院提供的計算機室內(nèi)處理的衛(wèi)星遙感數(shù)據(jù)的地類界線，經(jīng)配準等項處理后，打印1比1萬的工作圖為基礎(chǔ)，到實地核實地類，補充調(diào)繪小班界線;面積用gis電腦軟件求算。

3、蓄積量調(diào)查

林木蓄積量調(diào)查采用小班常規(guī)角規(guī)調(diào)查法。

4、總體蓄積量抽樣控制采用隨機抽樣調(diào)查法。

5、質(zhì)量檢查

由質(zhì)量檢查組負責(zé)，對調(diào)查的小班實行隨機抽樣，檢查量為完成調(diào)查工作量(小班和樣地數(shù))的3-5%。

二、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、編制調(diào)查工作方案，作為整個調(diào)查工作的依據(jù)。

2、組建外業(yè)質(zhì)量檢查組4個，每工組技術(shù)人員2人，負責(zé)完成外業(yè)質(zhì)量檢查。

3、負責(zé)衛(wèi)星影像圖的整理，并室內(nèi)區(qū)劃小班，制作外業(yè)調(diào)查的地類影像圖。

4、協(xié)助自治區(qū)級質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查和外業(yè)材料驗收工作。

(二)乙方責(zé)任

1、按調(diào)查方法要求，負責(zé)完成承包范圍內(nèi)的外業(yè)調(diào)查工作。

2、協(xié)助質(zhì)量檢查組做好質(zhì)量檢查工作。

3、負責(zé)提供合格的外業(yè)調(diào)查成果材料。

四、合同履行期限

乙方于20xx年8月1日開始外業(yè)調(diào)查，于20xx年10月31日前完成外業(yè)調(diào)查工作。

五、承包經(jīng)費

1、甲方以每公頃9元的承包費發(fā)包給乙方，即承包費為4206.2公頃×9元/公頃=37855.8元。

2、經(jīng)費支付方式

(1)、第一次支付：10000元整，支付時間：合同書生效后三天內(nèi)。

(2)、第二次支付：20xx0元整，支付時間：在乙方完成外業(yè)工作60%以后三天。

(3)、第三次支付：在甲方接收合格的外業(yè)調(diào)查資料后三天內(nèi)一次結(jié)清余款。

六、違約責(zé)任

違反本合同約定，違約方應(yīng)當按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

1、由于乙方調(diào)查失誤等原因造成的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān);

2、由于甲方的項目經(jīng)費不到位等原因造成的成果完成時間推遲由甲方承擔(dān)。

七、爭議的解決方法

如執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可請求調(diào)解。雙方當事人和解或調(diào)解不成，可采用以下方式解決。

1、雙方同意由項目所在地仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院訴訟，約定合同履行地人民法院管轄。

八、其它

1、本合同書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

2、本合同自雙方單位蓋章及代表簽字后生效，至本合同約定事項完成后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶樓合同書樣本篇七

供方： 編 號：局- 需方： 簽訂地點：

甲方(需方)通過 管理辦公室 年 月 日所發(fā)的政府采購計劃通知書，接受了乙方供方)為本項目 采購的報價，甲乙按下述條款和條件簽署本合同書(以下簡稱“合同”)：

一、采購項目名稱、品牌、型號、廠家、數(shù)量、金額 簽訂日期：

3、本合同補充協(xié)議及有關(guān)補充資料。

三、貨物采購和服務(wù)內(nèi)容：本合同所涉及的乙方應(yīng)提供的貨物和服務(wù)內(nèi)容詳見貨物明細及報價表。

四、質(zhì)量要求、技術(shù)標準及保修期限由供需雙方約定：按雙方約定的。 五、驗收標準及方法由供需雙方約定：按雙方約定的。

六、付款條件由供需雙方約定：工程完成后將材料送采購辦辦理付款相關(guān)手續(xù)(每個月結(jié)束后十天內(nèi)辦理)。

七、違約責(zé)任由供需雙方約定：供方需要按時完成工程，逾期沒有完成的，供方向需每日償付貨款總額千分之一的違約金。

八、解決合同糾紛的方式：由供需雙方協(xié)商解決或由桂林仲裁機構(gòu)仲裁及向桂林人民法院起訴。

九、合同生效：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

十、本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室兩份。

甲方：乙方：年月日：

茶樓合同書樣本篇八

乙方：___________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營_____代理項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條合作項目

雙方擬共同投資經(jīng)營的項目位于_____，并掛靠甲方的名義，甲方提供相關(guān)手續(xù)及證件。

第二條出資方式

1、甲方：出資額為_____元整，占公司股份_____%

2、乙方：出資額為_____元整，占公司股份_____%

出資共計人民幣壹萬元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。出資款用于__________，如需續(xù)交_____則由雙方按相應(yīng)的股份占比出資。

3、合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。

第三條盈虧分擔(dān)

合作經(jīng)營的利潤分配方式為：風(fēng)險和利潤共同分擔(dān)

1、甲、乙雙方各占合作經(jīng)營此項目純利潤的_____%;

2、如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;

第四條、項目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1、項目管理由甲、乙雙方擔(dān)任負責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管雙方協(xié)商后實施執(zhí)行。

2、其他業(yè)務(wù)員人員由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)雙方一致同意后，合作人方可以退出合作經(jīng)營。

第六條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙各方可以

達成書面補充合同。

第七條合同的.效力

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_____

委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：__________

年____月____日_______________年____月____日

茶樓合同書樣本篇九

甲方(用人單位)：

名稱：

乙方(勞動者)：

姓名：

甲乙雙方為建立和諧的勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),以資共同遵守。

一、基本情況

第一條甲方同意招收乙方為本單位員工，乙方愿意與甲方建立勞動關(guān)系并接受甲方用工履行勞動義務(wù)。

乙方應(yīng)該符合甲方錄用人員的`共性條件：

(一)誠實信用,現(xiàn)實表現(xiàn)較好，無不良社會記錄;

(二)技能符合崗位要求，能勝任本崗位工作;

(三)適應(yīng)崗位要求的身體條件;

(四)能夠按照崗位職責(zé)完成工作任務(wù)。

乙方應(yīng)該符合甲方錄用人員的個性條件，由甲方根據(jù)乙方的崗位確定，并告知乙方。

第二條甲乙雙方基本情況：

(一)甲方基本情況：

名稱：

注冊地址：

經(jīng)營地址：

法定代表人(主要負責(zé)人)或委托代理人

甲方應(yīng)將有關(guān)乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、勞動報酬、甲方勞動規(guī)章制度的主要內(nèi)容，以及乙方要求了解的其他情況，向乙方提供招聘簡章或向乙方口頭告知。乙方在本合同書上簽字或蓋章，視同已接受甲方告知的上述情況。

(二)乙方基本情況：

茶樓合同書樣本篇十

供貨方：

需貨方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，供需雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：

供方為需方提供建筑用各種規(guī)格的漣鋼、萍鋼鋼材總量約6000噸，供貨的規(guī)格、數(shù)量以工程施工實際情況為準。

1、送貨價格為：市場行情價確定。

2、供方根據(jù)需方實際要求，供方同意墊資1000噸鋼材，墊資時間一年。墊資達到1000噸以后每筆現(xiàn)款交易。對于墊資鋼材款需方按2分息支付供方利息，利息每兩個月支付一次。

供方按國家相關(guān)質(zhì)量標準提供建筑用鋼材。

1、需方提前三天向供方提供鋼材需求清單，供方接到需方通知三天內(nèi)組織好相關(guān)事項，

2、供方材料到達工地現(xiàn)場后2小時內(nèi)，需方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量進行清點核對。需方貨物接收人核對認為有差錯時，應(yīng)立即電話通知供方，供方應(yīng)在接到電話通知12小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場重新清點核對。

3、所供鋼材需方核對無誤后，需方接貨人應(yīng)當即在供方送貨清單上簽字確認，送貨回單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。

1、供方隨貨提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明書和出廠合格證。

2、鋼筋表觀質(zhì)量應(yīng)該符合國家標準。

3、鋼材到工地先送檢，檢測合格后再使用。未送檢就使用或送檢不合格使用所造成的損失由需方承擔(dān)。如果鋼材送檢不合格，需方應(yīng)及時通知供方，供方應(yīng)無條件退換并承擔(dān)退換鋼材所產(chǎn)生的費用。

1、鋼材款供方提供發(fā)票。需方非質(zhì)量問題中途退貨，拒絕接貨，則需方應(yīng)向供方支付該批次鋼材貨款總額10%的違約金。

2、需方臨時變更需求清單時，供方交貨日期相應(yīng)順延；在已發(fā)貨的條件下，需方臨時變更需求清單須事先征得供方的同意，未對供方造成影響的前提下，供方應(yīng)滿足需方需求。

3、變更接貨人，需方應(yīng)在交貨前5天通知供方，交貨前需方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和需方授權(quán)書交于供方。

4、供方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時，需方可以另行采購，供方還應(yīng)向需方支付不能交貨部分的貨款總值10%的'違約金。

任何一方由于不可抗力（只限于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi)）的影響造成合同無法履行時，應(yīng)及時向合同另一方通報不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)實際情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同如果發(fā)生糾紛，當事人應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。

雙方提供的電話、聯(lián)系方式必須真實有效，長期處在暢通狀態(tài)。

合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

供貨方：{蓋章｝需貨方：{蓋章｝

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

茶樓合同書樣本篇十一

甲方(用人單位)

名稱：

乙方(勞動者)

姓名：

甲乙雙方為建立和諧的勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),以資共同遵守。

一、基本情況

第一條 甲方同意招收乙方為本單位員工，乙方愿意與甲方建立勞動關(guān)系并接受甲方用工履行勞動義務(wù)。

乙方應(yīng)該符合甲方錄用人員的共性條件：

(一)誠實信用, 現(xiàn)實表現(xiàn)較好，無不良社會記錄;

(二)技能符合崗位要求，能勝任本崗位工作;

(三)適應(yīng)崗位要求的身體條件;

(四)能夠按照崗位職責(zé)完成工作任務(wù)。

乙方應(yīng)該符合甲方錄用人員的個性條件，由甲方根據(jù)乙方的崗位確定，并告知乙方。

第二條 甲乙雙方基本情況：

(一) 甲方基本情況：

名稱：

注冊地址：

經(jīng)營地址：

法定代表人(主要負責(zé)人)或委托代理人

甲方應(yīng)將有關(guān)乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、勞動報酬、甲方勞動規(guī)章制度的主要內(nèi)容，以及乙方要求了解的其他情況，向乙方提供招聘簡章或向乙方口頭告知。乙方在本合同書上簽字或蓋章，視同已接受甲方告知的上述情況。

(二) 乙方基本情況：

姓名：_____性別：_____戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))_____

居民身份證號碼：___________或者其他有效證件名稱：___證件號碼：___ 戶籍地址：____________ _郵政編碼：

茶樓合同書樣本篇十二

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1 、對茶樓的經(jīng)營管理負全面責(zé)任，行使一切經(jīng)營管理職權(quán)，并接受甲方及甲方指定的負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督，保證茶樓長效管理，正常運轉(zhuǎn)。

2 、嚴格遵守法律法規(guī)和茶樓的各項

規(guī)章制度

3、結(jié)合實際擬訂茶樓內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，擬訂茶樓各個崗位的基本管理制度。 4 、保守茶樓的商業(yè)秘密和工作秘密，包括茶樓的資金狀況、法律事務(wù)、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務(wù)合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管茶樓文件、合同及內(nèi)部資料。

5、關(guān)心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。

6 、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應(yīng)當全額賠償。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

7、在茶樓任職期間不得從事其它兼職，不得以甲方或茶樓的名義對外提供任何形式的擔(dān)保。

8、上班時間：上午中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到。

9、第一時間對員工進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，及時處理客情問題，避免事件擴大化。

10、每周末提交

工作總結(jié)

工作計劃

11、每月10日前據(jù)實向甲方報送茶樓的財務(wù)報表。

12、對于茶樓收取的錢款，每日及時上交茶樓的財務(wù)人員，不得私自截留侵占或挪用。

13、全面跟蹤員工服務(wù)工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導(dǎo)，避免開罰單而導(dǎo)致員工工作情緒化，為茶樓營造團結(jié)、和諧、愉快、輕松的工作氛圍。

14、招聘、培訓(xùn)新員工，培訓(xùn)內(nèi)容包括：相關(guān)法律法規(guī)，公司制度，

崗位職責(zé)

15、指導(dǎo)員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào)，且責(zé)任落實到人。

16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài)，調(diào)節(jié)員工情緒。

17、人員配置：服務(wù)員保潔人，吧臺迎賓保安人;及時調(diào)整和補充員工以保證正常運轉(zhuǎn)。

18、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方或甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全，下班期間個人安危自行負責(zé)。

19、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應(yīng)先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。

20、應(yīng)要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓(xùn)記錄。

21、與下屬員工簽訂安全責(zé)任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。

22、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。

五、薪酬支付：每月固定工資 元人民幣加提成獎勵工資;固定工資每月20日前按時發(fā)放，提成獎勵工資年底結(jié)算(月固定工資 元中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等各項保險費用)。

六、獎懲辦法

(一)、獎勵

1、乙方在全面履行店長崗位職責(zé)的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成。年營利額在 萬元以內(nèi)的(含 萬元)，按營業(yè)額的1%提成;年營業(yè)額超過 萬元的，超過部份按營業(yè)額的2%提成。

(二)、懲罰

1 、乙方工作中不遵守店長崗位職責(zé)(如經(jīng)常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責(zé)任。

2 、乙方及其下屬員工(店長負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責(zé)任。

3 、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導(dǎo)致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責(zé)任。

4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)茶樓安全事故領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：

七、合同解除

1、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方因故需提前解除合同，應(yīng)該提前排;甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理期間的茶樓資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。

八、其他事項

1、茶樓所需的物品采購由乙方負責(zé)聯(lián)系商談，甲方派專人負責(zé)購買。

2、本合同個別條款如與國家相關(guān)法律法規(guī)相違背時以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以簽訂補充協(xié)議：

九、合同生效及文本

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方：_________

法定代表人或委托代理人：_________

甲方地址：_________

乙方：_________

文化程度：_________

性別：_________

出生日期：_________年_________月_________日

居民身份證號碼：_________

郵政編碼：_________

家庭住址：_________

所屬街道辦事處：_________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條 本合同期限類型為_________期限合同。

本合同生效日期_________年_________月_________日，其中試用期_________個月。

本合同_________終止。

二、工作內(nèi)容

第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________崗位(工種)工作。

第三條 乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

三、勞動保護和勞動條件

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行_________工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。 執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

共

3

2

1

2

3

茶樓合同書樣本篇十三

一、道德及職業(yè)素質(zhì)

1、熱愛工作崗位，認識自我服務(wù)的價值。

2、為顧客服務(wù)，對顧客負責(zé)。熱忱、文明、禮貌服務(wù)，把最微不足道的事情做得盡善盡美。

3、維護茶樓整體形象，崇尚誠意，重視信譽。

二、工作流程

（一）職業(yè)儀表

1、容貌：發(fā)型梳洗明快舒展、自然、不留怪發(fā)型、不染彩色頭發(fā)、不戴首飾、不留長指甲、不染彩色指甲、化淡妝上崗。

2、服飾：按崗位規(guī)定和要求著裝，著裝要端裝、大方、整潔、得體、證章佩戴胸前。

3、表情：接待顧客要微笑迎客，熱情誠懇、和藹可親。

4、舉止：按規(guī)定站立服務(wù)，以飽滿的精神、端正的姿勢，禮貌的接待好每一位顧客。

（二）工作程序

班前準備

1、提前十分鐘到崗、更-衣、整理容貌。

2、根據(jù)分工，對茶樓所有用品、用具及房間、衛(wèi)生間、操作間、大廳等進行保潔，做到窗明幾凈、地面光潔。

（三）文明用語

1、禮貌用語：“您好”、“請”、“歡迎光臨”、“對不起”、“請原諒”、“沒關(guān)系”、“謝謝”、“別客氣”、“請稍等”、“我就來”等等。

2、收找款用語：要唱收唱付、交待清楚?！跋壬ㄅ浚漳鷛x元；找您xx元，請點好”、“請您拿好”、“請您放好”等。

3、道別用語：要禮貌客氣、關(guān)切提醒、熱情指點、真誠祝愿“多謝惠顧”、“請慢走”、“歡迎下次再來”、“再見”。

4、 禁忌語：切勿用“哎”、“喂”等單調(diào)詞語喊叫顧客，禁止三三兩兩議論顧客或在顧客背后指指劃劃，更不準以貌取人，傷害顧客自尊心。

三、崗位職責(zé)

（一)領(lǐng)班

必須具有高度的責(zé)任心，較強的指揮能力、協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力。

1、與夜班值班人員交接清理昨日銷售商品。清點銷售款及庫存商品，交報主管經(jīng)理。

2、備好當日找零，節(jié)約各項開支和辦公用品。、不得擅自挪用銷售款。

3、不得超越權(quán)限打折，需打折的必須報主管經(jīng)理批準。

5、熱情接待每位客人，及時解決服務(wù)糾紛。

6、不足商品及時上貨，不得影響銷售。

7、負責(zé)安排茶樓長、短期經(jīng)營促銷活動，報主管經(jīng)理批準后執(zhí)行。

8、根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，安排服務(wù)員的班次。

9、負責(zé)茶樓各項規(guī)章制度的制定和具體實施。

10、每天下班應(yīng)協(xié)同值班人員，清理營業(yè)場地，對所有的電器設(shè)備，電源、 門窗、房間進行認真檢查。

（二）服務(wù)員

按時到崗、簽到、換工裝后負責(zé)將茶樓內(nèi)的衛(wèi)生打掃干凈、包括桌椅、沙發(fā)、窗臺、窗簾、電話、地板、（飲水機、麻將桌內(nèi)小煙缸）。地面用拖把拖時應(yīng)注意不能太濕。

所掛字畫是否正齊，清點各房間內(nèi)的茶具及物品是否齊全、干凈。

每月單日給花澆水，一切物品準備待用，杯子要及時清洗消毒。

迎客，站姿端正，面帶微笑，不許交頭接耳，不許靠墻。迎接客人時要笑臉相應(yīng)：“歡迎光臨，您幾位，需要單間還是卡座”，領(lǐng)位時，步態(tài)端莊，吐字清楚，介紹房間及卡座的收費標準，如有促銷活動，要介紹清楚。

如迎進的客人是來找人的，請客人稍等，問清楚要找人的姓名及所在房間，如不知道客人的姓名及位置時，應(yīng)向客人委婉道歉，請他與客人親自聯(lián)系，未經(jīng)客人許可，決不允許讓不認識的人走進客人的房間。

點茶：要熟悉各類茶的有關(guān)知識，向客人介紹各類茶葉以及各類茶葉的泡法，同時，介紹小食品，要熟悉各類小食品的名稱及價格，客人點好后，應(yīng)向客人重復(fù)一遍所點的物品，待無誤后，應(yīng)有禮貌地向客人說聲：“謝謝，請您稍等”。

沖泡茶的時間不易過長，不要讓客人等得太久。

客人點飯菜時，服務(wù)員需要記錄，點完后，應(yīng)重復(fù)一遍給客人聽，準確無誤，讓客人稍等。

客人品茶完畢后，服務(wù)員應(yīng)將客人引領(lǐng)到吧臺結(jié)帳，告知吧臺客人所在房間名稱，大廳座號。吧臺人員收款完畢，送走客人后，在內(nèi)部單上簽字。

撤臺：客人走后關(guān)空調(diào)、把沒有熄滅的煙頭熄滅、檢查客人是否有遺留物品（如果有請交給吧臺登記）、收拾桌面、地面、紙簍和痰盂衛(wèi)生，最后再次檢查是否干凈。

繼續(xù)迎接下一桌客人。

下班前（1）紙簍、痰盂、垃圾、地面等，打掃干凈。（2）檢查房間物品是否齊全。（3）所有房間及操作間的插頭、燈、空調(diào)、飲水機應(yīng)全部關(guān)閉。

（三）吧臺服務(wù)員

按時到崗、換工裝，簽到。

清點底金、各種煙、酒、小食品、撲克、麻將、棋類、展臺商品的數(shù)目是否正確。

整理吧臺內(nèi)外的衛(wèi)生。

客人入座必須按時間準確記單，服務(wù)員所報的物品全部上單，字跡清楚不得涂改。

客人買單時，收到多少，找回多少要唱收唱付，同時送上打折卡和茶樓名片，然后有禮貌地送客人：“謝謝，歡迎下次光臨”。

記單，把實收金額填寫在單據(jù)上，引領(lǐng)買單服務(wù)員簽名。

接聽電話，首先問您好，向當班領(lǐng)班報告情況，向服務(wù)員傳達客人所需。

交接-班時，錢物交接清楚，如有差錯，迅速查明。

晚班下班時，應(yīng)清點所有煙、酒、小食品、撲克、麻將、棋類等數(shù)目，登記每天銷售物品明細清單和匯總當天銷售票單據(jù)及銷貨款、底金。

銷售票單據(jù)應(yīng)按號碼順序排列整齊，匯總當天銷售，填寫收據(jù)上交財務(wù)會計。

及時上報煙、酒、小食品、撲克數(shù)量，以便補充貨源。

（四）服務(wù)生

按時到崗，換工裝、簽到。

掃門前地面用拖把拖凈，窗臺、窗框、對聯(lián)、牌匾，用雞毛撣子清理干凈，不得有灰塵。鋪上迎賓紅地毯。

清理衛(wèi)生間，鏡子明亮，大小便池不得有異物，地面、窗臺、洗手面盆擦洗干凈，打開窗戶，關(guān)閉排風(fēng)扇。

。

晚班結(jié)束時把衛(wèi)生間的紙簍倒掉，關(guān)上排風(fēng)扇、窗戶、燈。清掃門前和衛(wèi)生間。

（五）值班人員

1、到崗后，巡查茶樓設(shè)施、設(shè)備。員工下班后應(yīng)對營業(yè)場地，所有房間大 廳的電器設(shè)備、電源、水源、門窗，進行檢查，確認安全后，鎖上大門。

2、如遇零時后，客人未走，應(yīng)配合吧臺服務(wù)員的工作，如 遇熟客，經(jīng)理安排后，負有收款、服務(wù)的責(zé)任，第二天交接時，應(yīng)將貨、款、票交清。

四、組織紀律

1、樹立嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，保持良好的工作狀態(tài)

2、不準遲到、不早退，有事請假。

3、不準聊天、看書報、電視、靠墻、吃零食、接打私人電話，不準私自外出會客，不做一切與工作無關(guān)的事情。

4、客人給的小費，拾到遺物品，要及時上交吧臺登記。不準擅自進入吧臺。

5、服從領(lǐng)班的工作安排。

6、不得對茶樓重大安排借故推辭或請假。

7、離職人員，按規(guī)定交回本店物品，否則不能結(jié)算工資、押金。未滿一年者，結(jié)算本店相關(guān)費用。

8、如有員工辭職，應(yīng)提前一個月向領(lǐng)班寫出書面申請，說明理由。經(jīng)同意簽字方可生效，未經(jīng)許可私自離開，不退押金及本月工資。

9、工作中如發(fā)生問題或矛盾，要通過正當途經(jīng)向領(lǐng)班提出或講明，不可私下議論或?qū)⒉粷M情緒帶到工作中去。

10、計價收款要迅速準確，款物清楚，帳面清潔，唱收唱付，收款員和服務(wù)員同時簽字。

11、客人入座點茶后，每隔１５分鐘全場巡查一遍，客人提出需要，應(yīng)立即解決，并報吧臺。

12、正常購進商品，必須由主管經(jīng)理和經(jīng)手人收到簽字。

13、營業(yè)收入必須存入銀行，防止發(fā)生意外。

14、嚴禁工作期間飲酒。

15、收款收到假-幣由當事人全額賠償。

16、未經(jīng)許可任何人不準挪用銷售款和底金，違者重罰。

17、操作間、吧臺不準存放私人物品。

五、獎罰制度

獎：

1、工作表現(xiàn)優(yōu)秀并有突出貢獻者，獎勵３０元。

2、對茶樓提出合理化建議并收到效益的，獎３０元。

3、每月考核（全勤獎）第一名，當月獎勵２０元。

4、事假不超過１小時，病假不超過３小時，不扣工資。

罰：

1、工作時間飲酒者，罰１００元。

2、與客人爭吵，衣冠不整被顧客投訴者，罰５０元。

3、對茶樓重大安排，借故推辭、無故不到或請事假者，罰３０元。

4、曠工一天，罰１００元。

5、未執(zhí)行規(guī)章制度，未按操作程序工作，衛(wèi)生檢查不合格，罰１０元。

7、遲到、早退一次者，罰５元。

8、商品、各種款項交接-班時對不上帳，帳貨不符的，由責(zé)任人全額賠償。

9、堅決杜絕跑單，少收款，一旦發(fā)生，由服務(wù)員和吧臺人員各賠償跑單少收金額的一倍。罰值班領(lǐng)班５０元。

10、違返操作規(guī)程，損害茶樓形象，造成茶樓損失的，不服從管理，無理取鬧，頂撞上級的罰款５０元，情節(jié)嚴重者，除名。

11、對服務(wù)員工作中存在問題，未發(fā)現(xiàn)，未處理，罰值班領(lǐng)班２０元。

一、道德及職業(yè)素質(zhì)

（一）職業(yè)道德

1、熱愛工作崗位，認識自我服務(wù)的.價值。

2、為顧客服務(wù)，對顧客負責(zé)。熱忱、文明、禮貌服務(wù)，把最微不足道的事情做得盡善盡美。

3、維護茶樓整體形象，崇尚誠意，重視信譽。

（二）職業(yè)素質(zhì)

對工作盡職盡責(zé)，不帶不良情緒上崗。

掌握熟練的業(yè)務(wù)技巧和服務(wù)技巧

掌握茶藝知識，有較強的識別力和判斷力。

對顧客的興趣、合理需求予以滿足，熱情大方、誠實誠信，具備良好的

心理素質(zhì)。

具有遵紀守法、令行禁止、自我約束的素質(zhì)。

具有文化、品德、智能的自我修養(yǎng)能力，不斷提高自身的綜合素質(zhì)。

二、工作流程

（一）職業(yè)儀表

1、容貌：發(fā)型梳洗明快舒展、自然、不留怪發(fā)型、不染彩色頭發(fā)、不戴首飾、不留長指甲、不染彩色指甲、化淡妝上崗。

2、服飾：按崗位規(guī)定和要求著裝，著裝要端裝、大方、整潔、得體、證章佩戴胸前。

3、表情：接待顧客要微笑迎客，熱情誠懇、和藹可親。

4、舉止：按規(guī)定站立服務(wù)，以飽滿的精神、端正的姿勢，禮貌的接待好每一位顧客。

5、衛(wèi)生：注意口腔衛(wèi)生，不吃帶異味食物上崗，雙手保持清潔，不藏污積漬。

（二）工作程序

班前準備

提前十分鐘到崗、更-衣、整理容貌。

準時參加列隊點名講評，管理人員與全體當班員工互道問候，布置當日工作任務(wù)，

提出存在的問題及注意事項。

根據(jù)分工，對茶樓所有用品、用具及房間、衛(wèi)生間、操作間、大廳等進行保

潔，做到窗明幾凈、地面光潔。

（三）文明用語

禮貌用語：“您好”、“請”、“歡迎光臨”、“對不起”、“請原諒”、“沒關(guān)系”、

“謝謝”、“別客氣”、“請稍等”、“我就來”等等。

2、收找款用語：要唱收唱付、交待清楚。“先生（女士），收您xx元；找您xx元，請點好”、“請您拿好”、“請您放好”等。

3、道別用語：要禮貌客氣、關(guān)切提醒、熱情指點、真誠祝愿“多謝惠顧”、“請慢走”、“歡迎下次再來”、“再見”。

4、 禁忌語：切勿用“哎”、“喂”等單調(diào)詞語喊叫顧客，禁止三三兩兩議論顧客或在顧客背后指指劃劃，更不準以貌取人，傷害顧客自尊心。

三、崗位職責(zé)

（一)管理人員

必須具有高度的責(zé)任心，較強的指揮能力、協(xié)調(diào)能力和應(yīng)變能力。

1、與夜班值班人員交接清理昨日銷售商品。清點銷售款及庫存商品，交報主管經(jīng)理。

2、備好當日找零，節(jié)約各項開支和辦公用品。、不得擅自挪用銷售款。

3、不得超越權(quán)限打折，需打折的必須報主管經(jīng)理批準。

4、安排當日工作。

（1）檢查服務(wù)員到崗情況。

（2）對茶樓衛(wèi)生進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（3）對不到位、衛(wèi)生打掃不徹底的按制度考核。

（4）對昨日工作中發(fā)生的問題進行講評，提出表揚、批評。獎罰按規(guī)章制度辦。

5、熱情接待每位客人，及時解決服務(wù)糾紛。

6、不足商品及時上貨，不得影響銷售。

7、負責(zé)安排茶樓長、短期經(jīng)營促銷活動，報主管經(jīng)理批準后執(zhí)行。

8、根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，安排服務(wù)員的班次。

9、負責(zé)茶樓各項規(guī)章制度的制定和具體實施。

10、每天下班應(yīng)協(xié)同值班人員，清理營業(yè)場地，對所有的電器設(shè)備，電源、

門窗、房間進行認真檢查

（二）服務(wù)員

臉相應(yīng)：“歡迎光臨，您幾位，需要單間還是卡座”，領(lǐng)位時，步態(tài)端莊，吐字清楚，介紹房間及卡座的收費標準，如有促銷活動，要介紹清楚。如迎進的客人是來找人的，請客人稍等，問清楚要找人的姓名及所在房間，如不知道客人的姓名及位置時，應(yīng)向客人委婉道歉，請他與客人親自聯(lián)系，未經(jīng)客人許可，決不允許讓不認識的人走進客人的房間。

點茶：要熟悉各類茶的有關(guān)知識，向客人介紹各類茶葉以及各類茶葉的泡法，同時，介紹小食品，要熟悉各類小食品的名稱及價格，客人點好后，應(yīng)向客人重復(fù)一遍所點的物品，待無誤后，應(yīng)有禮貌地向客人說聲：“謝謝，請您稍等”。沖泡茶的時間不易過長，不要讓客人等得太久。

巡臺：每隔15-25分鐘給客人添加一次水，換一次煙缸，要熟悉每個客人的相貌特征，防止跑單，并以良好的記憶力接待回頭客。客人點飯菜時，服務(wù)員需要記錄，點完后，應(yīng)重復(fù)一遍給客人聽，準確無誤，讓客人稍等?？腿似凡柰戤吅?，服務(wù)員應(yīng)將客人引領(lǐng)到吧臺結(jié)帳，告知吧臺客人所在房間名稱，大廳座號。吧臺人員收款完畢，送走客人后，在內(nèi)部單上簽字。

撤臺：客人走后關(guān)空調(diào)、把沒有熄滅的煙頭熄滅、檢查客人是否有遺留物品（如果有請交給吧臺登記）、收拾桌面、地面、紙簍和痰盂衛(wèi)生，最后再次檢查是否干凈。繼續(xù)迎接下一桌客人。

下班前

（1）紙簍、痰盂、垃圾、地面等，打掃干凈。

（2）檢查房間物品是否齊全。

（3）所有房間及操作間的插頭、燈、空調(diào)、飲水機應(yīng)全部關(guān)閉。

茶樓合同書樣本篇十四

本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。

因vi策劃是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點并沒有明顯的階段性，乙方在開始著手策劃時就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，甲方承諾如提前終止合同，仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)（甲乙雙方一致同意終止的除外）。

乙方如違約提前終止合同，所收取的費用應(yīng)全部退還甲方。

合同附件為本合同一部分，本合同壹式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

茶樓合同書樣本篇十五

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條本合同期限類型為_________期限合同。

本合同生效日期_________年_________月_________日，其中試用期_________個月。

本合同_________終止。

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________崗位(工種)工作。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的合法要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。

第四條甲方安排乙方執(zhí)行_________工作制。

執(zhí)行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。執(zhí)行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。

第五條甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;加點的，甲方應(yīng)支付加點工資。

第六條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

甲方應(yīng)按照國家或北京市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。

第七條甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

第八條甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則。

第九條執(zhí)行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月_________日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_________元，其中試用期間工資為_________元。

執(zhí)行不定時工作制的工資支付按_________執(zhí)行。

第十條由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于_________元。

第十一條甲乙雙方應(yīng)按國家和北京市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照_________執(zhí)行。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇_________。

第十五條乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

第十六條乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

第十九條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十一條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知乙方：

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

第二十二條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

第二十三條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條止、解除本合同：

1、患病或非因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;

3、義務(wù)兵復(fù)員退伍和建設(shè)征地農(nóng)轉(zhuǎn)工人員初次參加工作未滿三年的;

4、義務(wù)服兵役期間的。

第二十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市、區(qū)、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按_________辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

第二十五條乙方解除本合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。

第二十六條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1、在試用期內(nèi)的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

第二十七條本合同期限屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。

第二十八條訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現(xiàn)，本合同終止。

第二十九條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的`，應(yīng)按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

第三十條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月：

1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

第三十一條下列情形之一，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

3、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。

以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

第三十二條甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)模~發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金數(shù)額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

第三十三條支付乙方經(jīng)濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。

均工資六個月的醫(yī)療補助費，患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補助費，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補助費的百分之一百。

第三十五條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十六條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十八條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向_________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

第三十九條甲方以下規(guī)章制度_________作為本合同的附件。

第四十條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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