最熱危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告(匯總20篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-30 12:24:09
最熱危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告(匯總20篇)
時(shí)間:2023-10-30 12:24:09     小編:筆舞

報(bào)告的呈現(xiàn)形式可以靈活多樣,可以采用圖表、圖片和文字相結(jié)合的方式進(jìn)行展示。對(duì)于復(fù)雜或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的內(nèi)容,應(yīng)盡量簡(jiǎn)明扼要地表達(dá)。這里提供了一些寫(xiě)作報(bào)告的注意事項(xiàng)和常見(jiàn)錯(cuò)誤,希望對(duì)大家有所幫助。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇一

房屋改建申請(qǐng)書(shū)

()建房辦:

我家現(xiàn)有()口人,現(xiàn)居住的住房是在()年()月所修建。因年久失修,無(wú)法居住(改建原因),特申請(qǐng)改建。具體情況如下:

房屋地址:東靠(),西靠(),南靠(),北靠()。

房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),三層。

改建面積:東西向()米,南北向()米,加蓋()樓層。

請(qǐng)求批準(zhǔn)為感!

特此報(bào)告

()村()組村民:(簽字)

年月日

xx村民委員會(huì):

xx鄉(xiāng)人民政府:

我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx平方米,其中一間廚房,一間房間...

自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開(kāi)裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險(xiǎn)象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子,不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問(wèn)題。

我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫(xiě)上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個(gè)人外出打工,沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動(dòng)上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書(shū),供讀艱難??墒怯捎诩依镎娴氖掷щy,沒(méi)有多余的錢來(lái)改造我家的`住房,我自己是心有余而力不足,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件來(lái)改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)法重新建房。

現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策,及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn),喜極而泣!所以我想請(qǐng)求補(bǔ)助,懇請(qǐng)村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情,幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問(wèn)題,絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無(wú)關(guān)的事情,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。

此致

敬禮

申請(qǐng)人:

xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某

x年x月x日

查看更多與本文《危房改造申請(qǐng)書(shū)》相關(guān)的文章。

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印

推薦度:

點(diǎn)擊下載文檔

搜索文檔

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇二

近年來(lái),xx縣把改造農(nóng)村危房作為踐行科學(xué)發(fā)展推進(jìn)和諧新農(nóng)村建設(shè)的主要內(nèi)容來(lái)抓,抓到了農(nóng)村環(huán)境改善的關(guān)鍵,抓到了點(diǎn)子上,抓到了農(nóng)民的心坎上,非常切合縣情實(shí)際。但隨農(nóng)村危改的深入推進(jìn),一些影響“危改”的難題也不斷暴露出來(lái)。最近結(jié)合學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng),就影響農(nóng)村危改的問(wèn)題進(jìn)行了一些調(diào)查與思考。

一是下決心“拔窮根”,研究小屯撤并。

xx年,按照新農(nóng)村建設(shè)的總體要求,本著“撤并自然屯、壯大中心村、建設(shè)小城鎮(zhèn)”的村鎮(zhèn)建設(shè)工作思路,引導(dǎo)偏、小、窮30戶以下的小屯向中心村和小城鎮(zhèn)撤并,采取政府出資,農(nóng)民出工出勞的方式,在鳳山鎮(zhèn)青山中心村新建了11棟22戶924平方米的新型移民小區(qū),對(duì)自然條件惡劣的下青山屯實(shí)施了整體搬遷,將其徹底“拔窮根”。

二是立足節(jié)能環(huán)保,探索新型節(jié)能住宅建設(shè)。

xx年,從保護(hù)資源、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用、適合寒地環(huán)境等多角度出發(fā),著力研究紅磚的替代材料。經(jīng)多方考查,選擇了兼具多種功能特點(diǎn)的稻草板作為新型節(jié)能住宅建筑材料。啟動(dòng)20棟40戶新型節(jié)能稻草板房建設(shè)試點(diǎn),xx年全縣大面積鋪開(kāi),共建節(jié)能稻草板房1035戶。

三是面向城鎮(zhèn)化,引導(dǎo)農(nóng)民“上樓”。

按照城鎮(zhèn)化方向,并充分尊重農(nóng)民意愿和要求,采取每戶農(nóng)戶獎(jiǎng)勵(lì)5000元,免費(fèi)設(shè)計(jì),免收各種規(guī)費(fèi)和建安稅的政策,首先在濃河鎮(zhèn)富強(qiáng)村引導(dǎo)和扶持有經(jīng)濟(jì)條件的農(nóng)戶建設(shè)了1棟50戶、3750平方米農(nóng)民集資樓。通過(guò)引導(dǎo),又先后啟動(dòng)3個(gè)村4棟200余戶農(nóng)民集資樓建設(shè),從上樓農(nóng)戶中整理出耕地、養(yǎng)殖用地6.5萬(wàn)畝。

四是統(tǒng)籌兼顧,配套改造農(nóng)村環(huán)境。

在推進(jìn)農(nóng)村泥草房改造的同時(shí),注重加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境配套建設(shè)。幾年來(lái),先后實(shí)施農(nóng)村改路368.4公里,全縣已有80個(gè)村實(shí)施通村通暢公路建設(shè),通村通暢率達(dá)到93.9%,82個(gè)行政村中有59個(gè)村實(shí)施了村內(nèi)道路硬化,占行政村總數(shù)的74.3%;改水62個(gè)村屯;改廁1918戶;改灶3268戶;建水泥排水明溝89.7公里;亮化14個(gè)村,安裝路燈610盞;建村內(nèi)公園5處,綠化村屯69個(gè),栽植綠化樹(shù)340萬(wàn)株。通過(guò)泥草房改造及環(huán)境配套建設(shè),使農(nóng)村貌煥然一新。

三年來(lái),全縣共投入危改資金2.3億元,改造危房3867戶,占總改造任務(wù)的35.8%。

近日,在學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)中專題就農(nóng)村“危改”情況成立調(diào)研組深入濃河、富林、祥順三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)研,并發(fā)放調(diào)查問(wèn)卷560份,梳理出5個(gè)方面的共性問(wèn)題。

一是農(nóng)村“危改”政策宣傳還不到位,部分農(nóng)民群眾對(duì)政策還不了解或存在著模糊認(rèn)識(shí),特別是對(duì)推廣的稻草板、免燒磚等新型節(jié)能建筑材料的質(zhì)量、性能認(rèn)識(shí)不足,思想還很保守。

二是由于貧富差距和區(qū)域收入差距的不同,形成農(nóng)民在農(nóng)房改造的標(biāo)準(zhǔn)、要求和認(rèn)識(shí)上的不同。例如,貧困戶因受統(tǒng)建或幫建等政策惠顧,對(duì)節(jié)能材料是由被動(dòng)接受到實(shí)踐認(rèn)可這樣一個(gè)過(guò)程。而東部祥順、創(chuàng)業(yè)等區(qū)域卻因收入高、建房標(biāo)準(zhǔn)要求高,反而習(xí)慣于傳統(tǒng)的紅磚建房,對(duì)新型節(jié)能材料很少認(rèn)同和接受,甚至對(duì)免燒磚也很少嘗試。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇三

尊敬的領(lǐng)導(dǎo):

申請(qǐng)人:___,男,48歲,家住__縣__鎮(zhèn)__社區(qū)_組_號(hào),身份證號(hào)碼_________,家庭人口_人。

申請(qǐng)事由

我家在__鎮(zhèn)__社區(qū)_組(小地名:___)建有一處房屋,修建于1983年,屬磚混結(jié)構(gòu)。因年久失修,如今已成了危房,房屋整體現(xiàn)比公路低了一米左右,墻壁四周裂縫,且房頂漏雨,現(xiàn)已無(wú)法正常居住,我們?nèi)胰酥荒芸孔夥烤幼 ,F(xiàn)請(qǐng)上級(jí)相關(guān)部門給予危房鑒定,予以改建,望相關(guān)部門能盡早核實(shí)為盼!

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人:___

20__年5月8日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇四

**市在危舊房改造過(guò)程中,按照“政府主導(dǎo),市場(chǎng)化運(yùn)作”的思路,堅(jiān)持依法辦事和以人為本,保護(hù)與改造并舉,公平與效益并重的原則,通過(guò)“劃零為整、組合成群、成片拆遷、市場(chǎng)運(yùn)作”等方式實(shí)施危舊房改造,形成了“陽(yáng)光拆遷”、“扶困救助”、“多輪驅(qū)動(dòng)”為特點(diǎn)的舊城改造模式,取得明顯效果。表現(xiàn)在:一是群眾滿意度明顯提高。目前**市二環(huán)以內(nèi),低洼棚戶區(qū)被拆遷居民戶均住房面積由改造前的28平方米提高到80平方米,住房成套率由35.6%提高到100%,城市人均住房面積達(dá)到28平方米。二是城市建設(shè)進(jìn)度加快。過(guò)去需要幾年完成的拆遷項(xiàng)目,現(xiàn)在只要幾個(gè)月時(shí)間。**市紡專三瓦窯校區(qū)改造在58天內(nèi)有267戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議,簽約率達(dá)96.74%。三是拆遷糾紛明顯減少。**市受理拆遷來(lái)信來(lái)訪數(shù)量,2007年比2006年下降53%,2008年比2007年又下降43%,今年上半年同比下降51.3%。

**市推行“模擬拆遷”。即由實(shí)施單位在申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證之前,先對(duì)擬實(shí)施拆遷改造區(qū)域的住戶進(jìn)行拆遷意愿調(diào)查,當(dāng)同意拆遷改造戶數(shù)達(dá)該區(qū)域總戶數(shù)90%以上的,實(shí)施單位與住戶協(xié)商拆補(bǔ)償安置事宜,簽訂模擬拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。如果簽訂模擬拆遷協(xié)議的住戶在實(shí)施期限內(nèi)達(dá)到該區(qū)域總戶數(shù)85%以上,且擬拆遷房屋建筑面積達(dá)總面積85%以上的,由實(shí)施單位依法申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證;如果逾期簽訂模擬拆遷協(xié)議戶數(shù)不足總戶數(shù)85%的,終止模擬拆遷,不再對(duì)該片區(qū)實(shí)施拆遷。**市錦江區(qū)龍舟路1號(hào)院南光廠宿舍區(qū)拆遷,作為模擬拆遷的首個(gè)試點(diǎn),在不到4個(gè)月的時(shí)間內(nèi),就全面完成了375戶居民的搬遷工作。

針對(duì)經(jīng)濟(jì)與住房都困難的“雙困戶”,**市制定了一系列政策措施,保證其基本居住條件。一是保底安置,分段結(jié)算。對(duì)于私有住宅房屋建筑面積低于45平方米,他處無(wú)住房,并持有低保證的被拆遷人,按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款,被拆遷人不再支付;超過(guò)45平方米不足60平方米的,由被拆迂人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算;超過(guò)60平方米的,由被拆遷人按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。二是幫貧助弱,殘疾人享“優(yōu)惠”。被拆遷人為殘疾人,在安置房樓層上給予適當(dāng)照顧;持有低保證的殘疾人,領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家費(fèi)時(shí),比照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)增加20%的獎(jiǎng)勵(lì)。三是廉租補(bǔ)貼,優(yōu)先申請(qǐng)。對(duì)于符合發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼條件的被拆遷入,申請(qǐng)經(jīng)**市住房保障中心廉租房辦公室審查批準(zhǔn)后,一次性發(fā)放5年廉租住房租金補(bǔ)貼。四是引入銀行按揭,增強(qiáng)房款支付力。對(duì)于欲購(gòu)買的二手房或拆遷安置房的拆遷戶,**市住房置業(yè)擔(dān)保公司可為其提供申請(qǐng)住房貸款抵押擔(dān)保。五是入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)方便,免轉(zhuǎn)校費(fèi)。市教育局與市房管局聯(lián)合出臺(tái)政策,規(guī)定危舊房改造工程涉及的小學(xué)、初中生入(轉(zhuǎn))學(xué)問(wèn)題,各城區(qū)各中小學(xué)一律不得拒絕,不得收取任何費(fèi)用。

一是產(chǎn)權(quán)調(diào)換享面積補(bǔ)差優(yōu)惠。對(duì)于被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換按套內(nèi)建筑面積結(jié)算差價(jià),免收被拆遷人應(yīng)交公攤面積補(bǔ)差款。二是適當(dāng)提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償安置的,一次性發(fā)放的'臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由1.5個(gè)月增至6個(gè)月,對(duì)50平方米以下的被拆遷房屋面積均按50平方米來(lái)計(jì)算;對(duì)一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)由1.5個(gè)月增至3個(gè)月。搬家補(bǔ)助費(fèi)由原有的每戶300元增至1200元。三是增設(shè)物管費(fèi)補(bǔ)貼。針對(duì)拆遷安置房普遍是電梯公寓,被拆遷人因繳納物管費(fèi)而使生活成本增高的事實(shí),要求對(duì)被拆迂人按90平方米計(jì)算,一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費(fèi)補(bǔ)貼。四是鼓勵(lì)選擇貨幣補(bǔ)償安置,滿足多元化居住需求。對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w戶,住宅在被拆遷房屋評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上給予30%的購(gòu)房補(bǔ)貼,非住宅給予20%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

為解決**市中心城區(qū)各區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、住戶相互攀比等問(wèn)題,**市先后制定了《**市城市房屋拆遷估價(jià)操作規(guī)則》、《**市城市房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)管理辦法》、《**市城市房屋拆迂估價(jià)機(jī)構(gòu)抽簽程序規(guī)定》、《**市城市房屋拆迂陽(yáng)光操作規(guī)程》等12個(gè)配套文件,從拆遷安置、評(píng)估異議處理、評(píng)估機(jī)構(gòu)抽簽、評(píng)標(biāo)專家管理、陽(yáng)光操作等方面,統(tǒng)一拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策,規(guī)范拆遷評(píng)估管理,從政策和制度層面,避免同一工程前后標(biāo)準(zhǔn)不一致,杜絕“前緊后松”現(xiàn)象,堵塞了拆遷補(bǔ)償暗箱操作的漏洞,增加了工作透明度,遏制了少數(shù)釘子戶“多鬧多得”不良傾向的漫延。

**市在危舊房改造中,堅(jiān)持多措并舉,多輪驅(qū)動(dòng)。一是整體拆遷改造。對(duì)于按照城市規(guī)劃要求需要拆除改造,且具有一定開(kāi)發(fā)價(jià)值的危舊房,由區(qū)政府通過(guò)市場(chǎng)化招商引資方式實(shí)施整體拆遷改造。二是原址改造重建。對(duì)于具有一定歷史文化保護(hù)價(jià)值的房屋,按照城市規(guī)劃要求,采取部分拆遷的方式,實(shí)施原地改造重建,打造具有**特色的歷史文化旅游景觀或街區(qū)景點(diǎn),傳承歷史文化。三是自主搬遷。對(duì)于需要改造的企事業(yè)單位房屋及零星地塊,由房屋產(chǎn)權(quán)人或土地使用權(quán)人自籌資金對(duì)其合法取得的土地使用權(quán)范圍內(nèi)及其整合相鄰地塊內(nèi)危舊房一并實(shí)施拆遷改造,或由單位房屋產(chǎn)權(quán)人與開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資實(shí)施原址重建。

**市在危舊房改造過(guò)程中,按照可持續(xù)發(fā)展的要求,堅(jiān)持促進(jìn)城市土地科學(xué)利用和優(yōu)化城市空間布局,著力于增強(qiáng)城市功能,提升城市形象,加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè),注重“六個(gè)結(jié)合”。即:與重要干道兩側(cè)及重要接點(diǎn)的功能提升相結(jié)合;與市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合;與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及綜合整治相結(jié)合;與政府組織成片企業(yè)生活區(qū)改造和單位自行實(shí)施改造相結(jié)合;與文化保護(hù)和街區(qū)特色景點(diǎn)打造相結(jié)合;與妥善處理危舊房改造遺留問(wèn)題相結(jié)合。通過(guò)拆遷改造,**市先后騰退出價(jià)值13.39億元、近500畝土地用于城市公建配套設(shè)施建設(shè),為城區(qū)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略創(chuàng)造了良好條件。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇五

危房鑒定等級(jí)

1引言

1.1為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

1.3本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。

1.4對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

1.5構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

2危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定

2.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài),并不適于繼續(xù)承載的變形。

1基礎(chǔ)

a.獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;

b.條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位;

c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;

3柱以一層高、一根為單位;

4梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

5預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;

6屋架以一榀為單位。

1地基、基礎(chǔ)

1.1地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足,或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

1.2地基因毗鄰建筑增大荷載,或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

1.3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2.1柱、墻

2.1.1柱產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落,主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

2.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,或伴有保護(hù)層剝落。

2.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)高度的1/100。

2.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞面超過(guò)全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴(yán)重,截面減少。

2.2梁、板

2.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位,底面產(chǎn)生橫斷裂縫,其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上;或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護(hù)層剝落,下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

2.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,或產(chǎn)生交叉裂縫。

2.2.3簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,挑梁根部產(chǎn)生明顯的.豎向裂縫或斜裂縫。

2.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫,或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

2.2.5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

2.2.7各類板保護(hù)層剝落,半數(shù)以上主筋外露,嚴(yán)重銹蝕,截面減少。

2.2.8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫;或端頭混凝土松散露筋,其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

2.3屋架

2.3.1產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度,且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

2.3.2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。

2.3.3保護(hù)層剝落,主筋多處外露、銹蝕。

2.3.4端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng),且有明顯裂縫。

3墻

3.1墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。

3.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

3.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

3.4產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.5/100(三層以上,超過(guò)總高的0.7/100),或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

3.5風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。

4柱

4.1柱身產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生豎向貫通裂縫,其縫長(zhǎng)超過(guò)柱高的1/2。

4.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

4.3產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100(三層以上,超過(guò)總高的0.5/100)。

4.4風(fēng)化、削落、砂漿粉化,導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。

5過(guò)梁、拱

5.1過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

52筒拱、扁殼、波形筒拱,拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng),或銹蝕嚴(yán)重,截面減少。

6木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

6.1柱

6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂,柱身斷裂。

6.1.2因腐朽變質(zhì),使有效截面減少,柱腳達(dá)1/2以上,柱的其他部位達(dá)1/4以上。

6.1.3蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

6.2梁、擱柵、檁條

6.2.1中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生水平裂縫,其長(zhǎng)度與深度分別超過(guò)構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。

6.2.2梁產(chǎn)生超過(guò)跨度1/120的撓度,擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。

6.2.3因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。

6.2.4蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

6.2.5榫頭斷裂,支座松脫。

6.3屋架

6.3.1支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn),過(guò)度變形,導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過(guò)屋架高度的4/100。

6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。

6.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。

6.3.4蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

6.3.5主要節(jié)點(diǎn),或上、下弦桿連接失效。

6.3.6鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕,截面減少達(dá)1/4以上。

7其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件

7.1土墻

7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。

7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上:或有墻腳長(zhǎng)度的1/4,其受潮深度達(dá)墻厚。

7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的2/3。

7.2混合墻、亂石墻

7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。

7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫,其深度達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇六

危房鑒定等級(jí)

1引言

1.1為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

1.3本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。

1.4對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

1.5構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

2危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定

2.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài),并不適于繼續(xù)承載的變形。

1基礎(chǔ)

a.獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;

b.條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位;

c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;

3柱以一層高、一根為單位;

4梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

5預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;

6屋架以一榀為單位。

1地基、基礎(chǔ)

1.1地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足,或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

1.2地基因毗鄰建筑增大荷載,或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

1.3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2.1柱、墻

2.1.1柱產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落,主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

2.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,或伴有保護(hù)層剝落。

2.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)高度的1/100。

2.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞面超過(guò)全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴(yán)重,截面減少。

2.2梁、板

2.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位,底面產(chǎn)生橫斷裂縫,其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上;或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護(hù)層剝落,下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

2.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,或產(chǎn)生交叉裂縫。

2.2.3簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,挑梁根部產(chǎn)生明顯的.豎向裂縫或斜裂縫。

2.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫,或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

2.2.5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

2.2.7各類板保護(hù)層剝落,半數(shù)以上主筋外露,嚴(yán)重銹蝕,截面減少。

2.2.8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫;或端頭混凝土松散露筋,其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

2.3屋架

2.3.1產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度,且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

2.3.2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。

2.3.3保護(hù)層剝落,主筋多處外露、銹蝕。

2.3.4端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng),且有明顯裂縫。

3墻

3.1墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。

3.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

3.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

3.4產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.5/100(三層以上,超過(guò)總高的0.7/100),或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

3.5風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。

4柱

4.1柱身產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生豎向貫通裂縫,其縫長(zhǎng)超過(guò)柱高的1/2。

4.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

4.3產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100(三層以上,超過(guò)總高的0.5/100)。

4.4風(fēng)化、削落、砂漿粉化,導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。

5過(guò)梁、拱

5.1過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

52筒拱、扁殼、波形筒拱,拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng),或銹蝕嚴(yán)重,截面減少。

6木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

6.1柱

6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂,柱身斷裂。

6.1.2因腐朽變質(zhì),使有效截面減少,柱腳達(dá)1/2以上,柱的其他部位達(dá)1/4以上。

6.1.3蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

6.2梁、擱柵、檁條

6.2.1中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生水平裂縫,其長(zhǎng)度與深度分別超過(guò)構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。

6.2.2梁產(chǎn)生超過(guò)跨度1/120的撓度,擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。

6.2.3因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。

6.2.4蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

6.2.5榫頭斷裂,支座松脫。

6.3屋架

6.3.1支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn),過(guò)度變形,導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過(guò)屋架高度的4/100。

6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。

6.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。

6.3.4蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

6.3.5主要節(jié)點(diǎn),或上、下弦桿連接失效。

6.3.6鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕,截面減少達(dá)1/4以上。

7其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件

7.1土墻

7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。

7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上:或有墻腳長(zhǎng)度的1/4,其受潮深度達(dá)墻厚。

7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的2/3。

7.2混合墻、亂石墻

7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。

7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫,其深度達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2。

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印

推薦度:

點(diǎn)擊下載文檔

搜索文檔

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇七

各位領(lǐng)導(dǎo),大家好:

這次農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作,時(shí)間緊,任務(wù)重,由我給大家講解《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》(試行)這一課,因?yàn)楸救怂降停抑v的不是很全面、很深刻,只能是提綱挈領(lǐng)泛泛而談 。

這本書(shū)雖然很薄,但內(nèi)容很深,涉及量測(cè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)、統(tǒng)計(jì)分析和評(píng)估等很多內(nèi)容,就以上內(nèi)容,我歸納了六個(gè)大問(wèn)題:

第一個(gè)是總則

第二個(gè)是術(shù)語(yǔ)和符號(hào)

第三個(gè)是鑒定程序、評(píng)定方法和等級(jí)劃分

第四個(gè)是場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定

第五個(gè)是房屋危險(xiǎn)性定型鑒定

第一個(gè)大問(wèn)題、總則

農(nóng)村建筑指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對(duì)于城市建筑,我國(guó)農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價(jià)低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問(wèn)題,多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。

1、為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用,正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度,及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋,制定本技術(shù)導(dǎo)則。

2、本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定。

3、本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定中考慮場(chǎng)地的影響。

4、對(duì)常見(jiàn)農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法,對(duì)于鑒定結(jié)果為d級(jí)房屋,再進(jìn)行定量鑒定。

5、危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱危房)的概念為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋為危險(xiǎn)房屋。危房以幢(zhuang)為鑒定單位。

前面提到的“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋是指固定在土地上,有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、

生活

、

學(xué)習(xí)

、儲(chǔ)藏或

其他

活動(dòng)的建筑物,房屋一般都以平方米面積計(jì)算。 凡正在建造的工程,即使是房屋,由于它處于形成階段,不屬于完成了的房屋,所以理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別:“工程驗(yàn)收”和“房屋鑒定”兩類標(biāo)準(zhǔn)的`分界線。

由于農(nóng)村房屋類型較多,為了實(shí)現(xiàn)房屋類型的基本覆蓋,并考慮到農(nóng)村的技術(shù)水平及可操作性等因素,本導(dǎo)則推薦采用以定性鑒定為主、定量鑒定為輔的鑒定方法。對(duì)于常見(jiàn)結(jié)構(gòu)類型房屋,一般情況下可直接采用定性鑒定結(jié)果,必要時(shí)才采用定量鑒定方法進(jìn)行再判。

由于對(duì)房屋承載力計(jì)算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的成本太高,農(nóng)村

專業(yè)

技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限,且絕大多數(shù)房屋都沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì),難以有效實(shí)施。所以規(guī)范條文將承載力驗(yàn)算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行,大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗(yàn)算,而通過(guò)房屋表象評(píng)估來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。

第二個(gè)大問(wèn)題、術(shù)語(yǔ)和代號(hào)

首先我們應(yīng)該把我們常用的術(shù)語(yǔ)、代號(hào)記住,術(shù)語(yǔ)主要是根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本術(shù)語(yǔ)和通用符號(hào)》等給出的。對(duì)農(nóng)村各類房屋的結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行界定,明確各結(jié)構(gòu)類型的定義及所包含的基本形式 。

一、術(shù)語(yǔ)

什么

是場(chǎng)地:場(chǎng)地就是被鑒定房屋所在地,具有相似的工程地質(zhì)條件。其范圍相當(dāng)于自然村或不小于一平方公里的平面面積 。

什么是生土結(jié)構(gòu)房屋:生土結(jié)構(gòu)房屋就是由原生土、生土墻作為主要承重構(gòu)件的房屋。

什么是木結(jié)構(gòu)房屋:木結(jié)構(gòu)房屋是由木柱作為主要承重構(gòu)件,生土墻、 石墻作為圍護(hù)墻的房屋。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。

二、代號(hào)

房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號(hào) :小寫(xiě)a、b、c、d是房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級(jí);大寫(xiě)a、b、c、d是房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí) 。

第三個(gè)大問(wèn)題、 鑒定程序、評(píng)定方法和等級(jí)劃分

一、鑒定程序見(jiàn)下圖(3.1.1)八個(gè)方框 :

1、受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;

2、 初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;

3 、場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定:收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況,進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定;

4 、檢查檢測(cè):對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),必要時(shí),宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;

6、 處理建議:對(duì)被鑒定的房屋,提出原則性的處理建議;

7 、出具報(bào)告:報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄b(第15頁(yè))的規(guī)定。

二、評(píng)定方法和等級(jí)劃分

1、房屋危險(xiǎn)性場(chǎng)地鑒定:按房屋所處場(chǎng)地,評(píng)定其是否為危險(xiǎn)場(chǎng)地。

2、房屋危險(xiǎn)性定性評(píng)定:在現(xiàn)場(chǎng)查勘的基礎(chǔ)上,根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評(píng)定,房屋危險(xiǎn)性等級(jí)可分為大寫(xiě)a、b、c、d四個(gè)等級(jí)。

3、房屋危險(xiǎn)性定量鑒定:采用綜合評(píng)定,綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行:第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定,其等級(jí)評(píng)定可為危險(xiǎn)構(gòu)件(td)和非危險(xiǎn)構(gòu)件(fd)兩類;第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定,其等級(jí)可分為小寫(xiě)的a、b、c、d四等級(jí);第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定,其等級(jí)可分為大寫(xiě)的a、b、c、d四等級(jí)。

a級(jí):結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

b級(jí):結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,基本滿足正常使用要求。

c級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。

d級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。

第四個(gè)大問(wèn)題 場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定(第6頁(yè))

本導(dǎo)則依據(jù)房屋所在場(chǎng)地對(duì)房屋作出鑒定,如房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地,則無(wú)論房屋上部結(jié)構(gòu)如何,即可直接判定為危險(xiǎn)房屋。

下列情況應(yīng)判定房屋場(chǎng)地為危險(xiǎn)場(chǎng)地:

2、暗坡邊緣;淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地;

3、已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。

第五個(gè)大問(wèn)題 房屋危險(xiǎn)性定性鑒定

一般規(guī)定:定性鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部,后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋,若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn),可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。

一、房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為:

1、房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù);

2、房屋的傾斜、變形;

3、地基基礎(chǔ)的變形情況;

4、房屋外觀損傷和破壞情況;

5、房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

根據(jù)以上檢查結(jié)果,應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部可能有危險(xiǎn)的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問(wèn)題做出鑒定。

二、房屋內(nèi)部檢查重點(diǎn)宜為:

應(yīng)對(duì)所有可見(jiàn)的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查;對(duì)承重構(gòu)件,可剔除其表面裝飾層進(jìn)行核查。對(duì)各類結(jié)構(gòu)的檢查要點(diǎn)如下:

1、 著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造;

2、檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件,檢查時(shí),應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。

3、現(xiàn)場(chǎng)檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施。

三、房屋評(píng)定方法

因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房,重點(diǎn)放在 d級(jí),因?yàn)閐級(jí)是房屋危險(xiǎn)性鑒定最高一級(jí),損壞最嚴(yán)重,有以下四種情況:

1、地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;

4、 屋蓋:木屋架歪閃,部分屋蓋塌落。

第六個(gè)大問(wèn)題 附錄b 農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告

如何填寫(xiě)(第15頁(yè))

為了讓大家對(duì)填寫(xiě)此表有個(gè)更深刻的印象,我假設(shè)填寫(xiě)了一下,以下洼鎮(zhèn)為例,名字不準(zhǔn)。

農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告

鑒定編號(hào):下洼危改鑒字(2010)第1號(hào)

1、基本資料

房屋名稱(填戶主姓名)李曉明

建成時(shí)間1976.6.28

鑒定人員下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員鑒定機(jī)構(gòu)下洼鎮(zhèn)危改辦鑒定時(shí)間2010年4月1日

房屋地址下洼鎮(zhèn)廣興太村第一組

聯(lián)系人李曉明電 話4640219(沒(méi)有電話,可填親屬電話)

用途住宅 ( 后面打鉤) 其他

規(guī)??傞L(zhǎng)15 m 總寬6m 總高3.2m 共1層(實(shí)地調(diào)查取得)

結(jié)構(gòu)形式(外觀調(diào)查 )混凝土結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 木結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 石結(jié)構(gòu)

生土結(jié)構(gòu)( 在生土結(jié)構(gòu)后面打勾) 其他( )

2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 小寫(xiě)a完好 b輕微 c中等 d嚴(yán)重

1 場(chǎng)地安全程度(場(chǎng)地不安全程度情況比較少,應(yīng)謹(jǐn)慎填寫(xiě),

如果選中,涉及調(diào)整宅基地 ) ( )

2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (d )

3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;

墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;) ( )

4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;

梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑

移嚴(yán)重,有歪閃和局部倒塌;

木屋架歪閃,部分屋蓋塌落) ( )

5 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂, ) ( )

3、房屋綜合評(píng)定

評(píng)定等級(jí)

a b c d在大寫(xiě)d下面打鉤

處理建議原地翻建

審核:下洼鎮(zhèn)危改辦負(fù)責(zé)人簽字 鑒定人員:下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員簽字

下面我提出三點(diǎn)想法供在坐的鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木(辦事處)各位領(lǐng)導(dǎo)參考:

1、在危房鑒定初始調(diào)查一定要親臨現(xiàn)場(chǎng),因?yàn)檫@涉及到房子的定性問(wèn)題,象附錄b 結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果,五個(gè)結(jié)果不可能全有,必須有一個(gè)結(jié)果存在,方能定性。

2、鑒定危房鑒定的是住宅,不是其它附屬用房。

3、確定危房戶主,問(wèn)題上一定要使產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、包括地籍清楚,防止發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇八

___人民政府:

申請(qǐng)人:___,男,漢族,現(xiàn)住__鎮(zhèn)__社區(qū)_組,身份證號(hào)碼_______________。

申請(qǐng)事由

我家現(xiàn)有_人,現(xiàn)住__鎮(zhèn)___社(小地名:___),現(xiàn)居住房屋修建于1983年,全家世代一直居住于此。該房屋屬磚混結(jié)構(gòu),因年代久遠(yuǎn),墻壁大部分磚風(fēng)化,現(xiàn)已徹底成了危房,恰逢今年雨水較多導(dǎo)致房屋四處漏水,特別是經(jīng)過(guò)_月__日的暴雨襲擊,現(xiàn)房屋徹底成了危房,隨時(shí)都有垮塌的危險(xiǎn),已嚴(yán)重危及到了家人生命安全,無(wú)法再繼續(xù)居住?,F(xiàn)申請(qǐng)政府相關(guān)部門能到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察核實(shí),進(jìn)行危房的相關(guān)鑒定,望各位領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)給予辦理為盼!

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人:___

20__年__月__日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇九

危房鑒定申請(qǐng)書(shū)范文

您好,改建申請(qǐng)書(shū)分為以下幾個(gè)部分,危房鑒定申請(qǐng)書(shū)范文。

一、家庭情況;

二、改建原因;

三、

住房情況;

四、改建情況;

五、結(jié)束語(yǔ)

房屋改建申請(qǐng)書(shū)

()建房辦:

我家現(xiàn)有()口人,現(xiàn)居住的住房是在()年()月所修建。因年久失修,無(wú)法居住(改建原因),特申請(qǐng)改建。具體情況如下:

房屋地址:東靠(),西靠(),南靠(),北靠()。

房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),三層。

改建面積:東西向()米,南北向()米,加蓋()樓層。

請(qǐng)求批準(zhǔn)為感!

特此報(bào)告

()村()組村民:(簽字)

年 月 日

xx村民委員會(huì):

xx鄉(xiāng)人民政府:

我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx平方米,其中一間廚房,一間房間...自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開(kāi)裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險(xiǎn)象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全,鑒定材料《危房鑒定申請(qǐng)書(shū)范文》。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子,不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問(wèn)題。

我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫(xiě)上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個(gè)人外出打工,沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動(dòng)上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書(shū),供讀艱難??墒怯捎诩依镎娴氖掷щy,沒(méi)有多余的錢來(lái)改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件來(lái)改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)法重新建房。

現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策,及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn),喜極而泣!所以我想請(qǐng)求補(bǔ)助,懇請(qǐng)村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情,幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問(wèn)題,絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無(wú)關(guān)的事情,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。

此致

敬禮

申請(qǐng)人:

xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某

x年x月x日

查看更多與本文《危房改造申請(qǐng)書(shū)》相關(guān)的文章。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十

臨洮縣民政局:

你們好!我是臨洮縣衙下集鎮(zhèn)寺洼山村民虎文博,家里共有3口人,屬獨(dú)生子女戶。現(xiàn)鄭重地向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出危房改造這一申請(qǐng)。

我家住房為老式的土木結(jié)構(gòu)房屋,是上一輩父母親留下的財(cái)產(chǎn),由于弟兄分家,現(xiàn)只有三間房屋,至今已有幾十余年。因最近幾年我一直有病,至今還沒(méi)有完全恢復(fù),妻子常年在家務(wù)農(nóng),導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)困難,該住房多年未做增建和修補(bǔ),房屋損壞日益嚴(yán)重。因住房面積較小且又是危房,故給我及家人的生活帶來(lái)諸多不便,給生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重威脅 ,木房子好幾年前就已經(jīng)嚴(yán)重傾斜經(jīng)過(guò)我簡(jiǎn)單加固,現(xiàn)在暫時(shí)可以居住。剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個(gè)春秋,現(xiàn)已百孔千瘡,岌岌可危,不再適合居住人。

我知道,上級(jí)政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓的生活和人生安全,但我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。為了看病家里經(jīng)濟(jì)也變得十分困難,暫時(shí)無(wú)法重新建房。為保障政府有關(guān)農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實(shí)施,真正做到惠民,懇請(qǐng)有關(guān)部門核查情況,以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。無(wú)論怎樣,我們深信上級(jí)主管部門會(huì)正視我家的危房改造問(wèn)題,會(huì)給我們家一個(gè)滿意的答復(fù)。

此致

敬禮

申請(qǐng)人:虎文博

2011年2月18日

臨洮縣民政局:

你們好!我是臨洮縣衙下集鎮(zhèn)寺洼山村民虎文民,家里共有4口人,屬獨(dú)生子戶,尚有八旬老母?,F(xiàn)鄭重地向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出危房改造這一申請(qǐng)。

住房為老式的土木結(jié)構(gòu)房屋,是上一輩父母親留下的財(cái)產(chǎn),由于弟兄分家,現(xiàn)只有三間房屋,至今已有幾十余年。因最近幾年我一直有病,至今還沒(méi)有完全恢復(fù)。老母經(jīng)常有病吃藥,妻子體弱多病,常年在家務(wù)農(nóng),導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)困難,該住房多年未做增建和修補(bǔ),房屋損壞日益嚴(yán)重。因住房面積較小且又是危房,故給我及家人的生活帶來(lái)諸多不便,給生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重威脅 ,木房子好幾年前就已經(jīng)嚴(yán)重傾斜經(jīng)過(guò)我簡(jiǎn)單加固,現(xiàn)在暫時(shí)可以居住。剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個(gè)春秋,現(xiàn)已百孔千瘡,岌岌可危,不再適合居住人。

我知道,上級(jí)政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓的生活和人生安全,但我家的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩。為了看病家里經(jīng)濟(jì)也變得十分困難,暫時(shí)無(wú)法重新建房。為保障政府有關(guān)農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實(shí)施,真正做到惠民,懇請(qǐng)有關(guān)部門核查情況,以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。無(wú)論怎樣,我們深信上級(jí)主管部門會(huì)正視我家的危房改造問(wèn)題,會(huì)給我們家一個(gè)滿意的答復(fù)。

此致

敬禮

申請(qǐng)人:虎文民

2011年6月15日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十一

x年x月x日

關(guān)于要求危房拆建的申請(qǐng)報(bào)告

龍港鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)管理局:

申請(qǐng)人系龍港鎮(zhèn)涂廠村二小區(qū)116—121號(hào)一幢房屋所有權(quán)人,該幢房屋坐北朝南共計(jì)12間,均為二層(坯房一層)磚木結(jié)構(gòu),木構(gòu)架及磚墻承重,始建于 1975年,房屋構(gòu)造無(wú)地梁、圈梁及構(gòu)造柱,部分內(nèi)橫墻出現(xiàn)豎向裂縫,木擱柵、樓板、木檁條、瓦椽材質(zhì)嚴(yán)重腐蝕老化,曬臺(tái)、房屋預(yù)制小梁出現(xiàn)鋼筋嚴(yán)重銹蝕,砼保護(hù)層脹裂、脫落。經(jīng)蒼南縣房屋安全鑒定所現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)評(píng)定、綜合分析,鑒定該房屋屬整幢危房(d級(jí))并建議停止使用,應(yīng)盡早予以拆除改造處理。鑒于上述危房鑒定報(bào)告處理建議及房屋使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全,特此向貴局提呈報(bào)告,要求盡早給予解決危房拆建為感!

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人:

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十二

學(xué)校屬于危房的鑒定出來(lái)后,就可以提交申請(qǐng)修建的報(bào)告了,下面是本站小編為你整理的學(xué)校危房鑒定

申請(qǐng)書(shū)

,希望對(duì)你有用!

扶溝縣教體局:

韭園鎮(zhèn)董村小學(xué)位于我鎮(zhèn)東部,距離311國(guó)道約2.5公里。學(xué)校從學(xué)前班到三年級(jí)共有四個(gè)班,共有教職員工5人。

董村小學(xué)部分圍墻于去年進(jìn)行了簡(jiǎn)單維修,教育教學(xué)環(huán)境有了簡(jiǎn)單改觀,但與實(shí)際教學(xué)需求相比差距還很大,學(xué)校的各項(xiàng)配套設(shè)施極為簡(jiǎn)陋。

四、我校校園地面多為泥土,亟待綠化及硬化。

五、我校供電線路年久失修,老化現(xiàn)象非常突出,安全隱患較大,亟待維修整改線路。

鑒于以上實(shí)際情況,具體改造項(xiàng)目如下:

1、重新修建280米圍墻,根據(jù)當(dāng)?shù)厮?、磚塊和工價(jià),約需資金6萬(wàn)元。

2、抬高地勢(shì),整修校園(約5168平方米)路面、硬化及綠化(花壇、花帶建設(shè))環(huán)境,修建設(shè)施。約需資金5萬(wàn)元。

3、重新修建教師、學(xué)生廁所,根據(jù)當(dāng)?shù)厮?、磚塊和工價(jià),約需資金2萬(wàn)元。

4、6間教室粉刷、換頂、門窗更新約需資金4萬(wàn)元。

5、現(xiàn)有線路改造約需資金5000元。

6、后排教室及辦公室(14間)走廊嚴(yán)重漏水,需維修,約需資金1.5萬(wàn)元。

7、學(xué)校大門年久失修,需要更新改造,約需資金2萬(wàn)元。

鑒于以上情況,我校改造預(yù)計(jì)共需資金21萬(wàn)元。為此特呈文請(qǐng)求縣政府解決校舍維修改造資金21萬(wàn)元。

x小學(xué)

20xx年xx月xx日

尊敬的領(lǐng)導(dǎo):

xxx小學(xué)現(xiàn)有教職工18人,現(xiàn)教師宿舍樓始建于上世紀(jì)60—70年代,底層為石頭結(jié)構(gòu),二、三層樓為磚混結(jié)構(gòu),現(xiàn)共有3層。由于年久,地基下沉?,F(xiàn)底層石柱、石梁已出現(xiàn)斷裂,墻壁已多處出現(xiàn)裂縫,屋面鋼筋部分外露。需要給予拆遷重建。準(zhǔn)備新建三層教師宿舍樓(含多功能教室、教師會(huì)議室、廚房、餐廳等),建筑面積660平方米,造價(jià)人民幣60多萬(wàn)元。

“百年大計(jì),教為之先!”為了xxx小學(xué)教職工的人身安全,盡早達(dá)到“十配套”要求,我們期待上級(jí)部門給予扶持!

俗話說(shuō):“再窮不能窮教育,再苦不能苦孩子?!睘榱苏嬲鋵?shí)“教育要面向現(xiàn)代化,面向世界,面向未來(lái)”的要求,把校舍建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)的一流校舍,使我教育事業(yè)邁上一個(gè)新臺(tái)階,敬請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)慎重考慮并迅速批復(fù)我們的申請(qǐng)。

請(qǐng)示學(xué)校:

請(qǐng)示日期:

尊敬的領(lǐng)導(dǎo):

我校距××中心區(qū) 15公里左右,地處一個(gè)較偏僻的小山坡上?,F(xiàn)有在校生162人,教職工8人。有一幢兩層的教學(xué)樓和一排土瓦房。

學(xué)校的教學(xué)樓除用作教室和辦公外,已無(wú)閑置房。迫于無(wú)奈,師生的生活用房和教學(xué)配套設(shè)施用房必須使用這幢土瓦房,但這幢房已兩次被上級(jí)部門鑒定為d級(jí)危房!這幢土瓦房建于上世紀(jì)八十年代,占地面積396平方米,瓦面、棟梁與墻體雖時(shí)有維修,但因年代久遠(yuǎn),只能暫時(shí)遮蔽風(fēng)雨。墻體本身經(jīng)歷風(fēng)雨,也已百孔千瘡,岌岌可危。對(duì)我校師生人身安全威脅最大的是后墻,墻體早已嚴(yán)重傾斜,裂縫最大處約10厘米。

環(huán)顧我們周圍的兄弟學(xué)校,對(duì)比我們國(guó)家的發(fā)展現(xiàn)狀,我校與時(shí)代發(fā)展步調(diào)格格不入,它真有點(diǎn)被國(guó)家遺棄的感覺(jué)。我們知道,上級(jí)政府部門也是心有余而力不足,但我校的危房狀況已迫在眉睫,刻不容緩,若等到釀成大禍才采取措施則為時(shí)已晚。所以,我們殷切期盼上級(jí)主管部門能盡快解決我校的危房改造問(wèn)題。如條件允許,最好的辦法就是拆建。(建兩間3層,250平方米的教師用房,約需資金19萬(wàn)元,小便處30平方米約1.8萬(wàn)元,兩項(xiàng)合計(jì)約20.8萬(wàn)元)。無(wú)論怎樣,我們深信上級(jí)主管部門會(huì)正視我校的危房改造問(wèn)題,會(huì)給我們一個(gè)滿意的答復(fù)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人:

日期:xx年xx月xx日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十三

1.1為確保住用安全,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù),特制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

1.3本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。

1.4對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。

1.5構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí),可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

2危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定

2.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài),并不適于繼續(xù)承載的變形。

2.2構(gòu)件單位

2.2.1基礎(chǔ)

a.獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;

b.條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位;

c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。

2.2.2墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;

2.2.3柱以一層高、一根為單位;

2.2.4梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。

2.2.5預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;

2.2.6屋架以一榀為單位。

2.3.1地基、基礎(chǔ)

2.3.1地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足,或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

2.3.2地基因毗鄰建筑增大荷載,或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。

2.3.3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷,導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

2.4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

2.4.1柱、墻

2.4.1.1柱產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落,主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

2.4.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫,或伴有保護(hù)層剝落。

2.4.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)高度的1/100。

2.4.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞面超過(guò)全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴(yán)重,截面減少。

2.4.2梁、板

2.4.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位,底面產(chǎn)生橫斷裂縫,其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上;或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護(hù)層剝落,下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

2.4.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫,或產(chǎn)生交叉裂縫。

2.4.2.3簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

2.4.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫,或下面產(chǎn)生交叉裂縫。

2.4.2.5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2.4.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

2.4.2.7各類板保護(hù)層剝落,半數(shù)以上主筋外露,嚴(yán)重銹蝕,截面減少。

2.4.2.8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫;或端頭混凝土松散露筋,其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。

2.4.3屋架

2.4.3.1產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度,且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

2.4.3.2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。

2.4.3.3保護(hù)層剝落,主筋多處外露、銹蝕。

2.4.3.4端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng),且有明顯裂縫。

2.5砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2.5.1墻

2.5.1.1墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。

2.5.1.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

2.5.1.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

2.5.1.4產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.5/10

0(三層以上,超過(guò)總高的0.7/100),或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

2.5.1.5風(fēng)化、剝落,砂漿粉化,導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。

2.5.2柱

2.5.2.1柱身產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生豎向貫通裂縫,其縫長(zhǎng)超過(guò)柱高的1/2。

2.5.2.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

2.5.2.3產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100(三層以上,超過(guò)總高的0.5/100)。

2.5.2.4風(fēng)化、削落,砂漿粉化,導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。

2.5.3過(guò)梁、拱

2.5.3.1過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

2.5.3.2筒拱、扁殼、波形筒拱,拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動(dòng),或銹蝕嚴(yán)重,截面減少。

2.6木結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2.6.1柱

2.6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂,柱身斷裂。

2.6.1.2因腐朽變質(zhì),使有效截面減少,柱腳達(dá)1/2以上,柱的其他部位達(dá)1/4以上。

2.6.1.3蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

2.6.1.4明顯彎曲,曲背產(chǎn)生水平裂縫。

2.6.2梁、擱柵、檁條

2.6.2.1中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生水平裂縫,其長(zhǎng)度與深度分別超過(guò)構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。

2.6.2.2梁產(chǎn)生超過(guò)跨度1/120的撓度,擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。

2.6.2.3因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。

2.6.2.4蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

2.6.2.5榫頭斷裂,支座松脫。

2.6.3屋架

2.6.3.1支撐系統(tǒng)松動(dòng)失穩(wěn),過(guò)度變形,導(dǎo)致傾斜,其傾斜量超過(guò)屋架高度的4/100。

2.6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。

2.6.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì),使有效截面減少達(dá)1/5以上。

2.6.3.4蛀蝕嚴(yán)重,敲擊有空鼓聲。

2.6.3.5主要節(jié)點(diǎn),或上、下弦桿連接失效。

2.6.3.6鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕,截面減少達(dá)1/4以上。

2.7其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件

2.7.1土墻

2.7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高1.6/100。

2.7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上:或有墻腳長(zhǎng)度的1/4,其受潮深度達(dá)墻厚。

2.7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的2/3。

2.7.2混合墻、亂石墻

2.7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過(guò)層高的1.2/100。

2.7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫,其深度達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的`1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長(zhǎng)超過(guò)層高的1/2。

3危險(xiǎn)房屋鑒定

3.1危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱“危房”)是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能,不能確保住用安全的房屋。

危房分整幢危多和局部危房:

a.整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

b.局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

3.2危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);

b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

3.3危房鑒定應(yīng)以地基基儲(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。

3.4在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

a.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);

b.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

3.5在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上,應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

a.結(jié)構(gòu)老化的程度;

b.周圍環(huán)境的影響;

c.設(shè)計(jì)安全度的取值;

d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素;

e.危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

3.6危險(xiǎn)范圍的判定

3.6.1整幢危房

3.6.1.1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能危及主體結(jié)構(gòu),導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能導(dǎo)致整個(gè)屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

3.6.1.4因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能導(dǎo)致整個(gè)拱體倒塌并危及整幢房屋的。

3.6.2局部危房

3.6.2.1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能危及部分房屋,導(dǎo)致局部倒塌的。

3.6.2.2因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞,導(dǎo)致局部房屋倒塌的。

3.6.2.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌,或整個(gè)屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.2.4因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。

3.6.2.5因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。

3.6.2.6因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn),可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.3危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個(gè)承重構(gòu)件,或圍護(hù)構(gòu)件,或房屋設(shè)備,處于危險(xiǎn)狀態(tài)的。

4危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理

4.1危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù),報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

4.2對(duì)危房,應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍,根據(jù)具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃。

4.3對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn),應(yīng)結(jié)合正常維修,及時(shí)排除險(xiǎn)情。

4.4對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn),在查清、確認(rèn)后,均應(yīng)采取有效措施,確保住用安全。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十四

建房辦:

我家現(xiàn)有()口人,現(xiàn)居住的住房是在()年()月所修建。因年久失修,無(wú)法居住(改建原因),特申請(qǐng)改建。具體情況如下:

房屋地址:東靠(),西靠(),南靠(),北靠()。

房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),三層。

改建面積:東西向()米,南北向()米,加蓋()樓層。

請(qǐng)求批準(zhǔn)為感!

特此報(bào)告

()村()組村民:(簽字)

年月日

xx村民委員會(huì):

xx鄉(xiāng)人民政府:

我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx平方米,其中一間廚房,一間房間...

敬禮

申請(qǐng)人:

xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某

x年x月x日

查看更多與本文《危房改造申請(qǐng)書(shū)》相關(guān)的文章。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十五

xx鄉(xiāng)人民政府:

我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房x間,約xx平方米,其中一間廚房,一間房間。

自建房至今,已有x年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開(kāi)裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險(xiǎn)象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的.房子,不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問(wèn)題。

我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫(xiě)上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個(gè)人外出打工,沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動(dòng)上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書(shū),供讀艱難??墒怯捎诩依镎娴氖掷щy,沒(méi)有多余的錢來(lái)改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件來(lái)改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)法重新建房。

現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策,及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn),喜極而泣!所以我想請(qǐng)求補(bǔ)助,懇請(qǐng)村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情,幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問(wèn)題,絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無(wú)關(guān)的事情,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人:xxx

20xx年xx月xx日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十六

一、委托單位/個(gè)人概況

單位名稱清鎮(zhèn)市站街法律服務(wù)所電話1xx-xxx-xxx-xxx4

房屋地址清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)站南路委托日期2xx-x年4月6日

二、房屋概況

房屋用途彭云等25戶農(nóng)房建造年份先后不一

結(jié)構(gòu)類別磚混建筑面積6088.18o

平面形式見(jiàn)附圖層數(shù)平房、2層、3層

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)私產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號(hào)

備注1.因有的房屋不規(guī)則,加上現(xiàn)場(chǎng)因素,故建筑面積的計(jì)算可能與實(shí)際略有出入。

2.附件一:“貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)站南路農(nóng)房鑒定分項(xiàng)明細(xì)表”(3頁(yè));

3.附件二:清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)分戶農(nóng)房平面示意圖(19頁(yè))。

三、鑒定目的房屋安全性鑒定――損壞狀況和損壞原因

四、鑒定情況

引資項(xiàng)目曾氏集團(tuán)清鎮(zhèn)氧化鋁廠位于貴陽(yáng)清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)站南路西側(cè),緊臨站南路。南北長(zhǎng)約700m余,東西寬約440m,占地面積31公頃左右。施工現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)照片1、2。

平基和貯水池等建、構(gòu)筑物的開(kāi)挖,巖石采用爆破施工。由彭鷹施工隊(duì)和李貴輝施工隊(duì)分片負(fù)責(zé),爆破施工期由7月至2月底。站街鎮(zhèn)站南路兩側(cè)彭云等25戶農(nóng)房產(chǎn)權(quán)人訴爆破施工導(dǎo)致房屋受損。在鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)下,25戶產(chǎn)權(quán)人與兩個(gè)施工隊(duì)共同委托清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn)法律服務(wù)所,由該所向我辦提出要求進(jìn)行房屋安全性鑒定,以查清房屋損壞狀況和損壞原因。

法律服務(wù)所的委托中,無(wú)有施工單位資質(zhì)證書(shū),無(wú)有公安部門批準(zhǔn)的爆破施工作業(yè)方案。兩個(gè)施工隊(duì)后補(bǔ)的(203月1日)的爆破施工方案也極其粗糙,缺乏必要的針對(duì)性。如距民房最近約20余米的貯水池的爆破施工,施工方案中只字未提。兩個(gè)施工隊(duì)的現(xiàn)場(chǎng)施工記錄中,均未提供單孔最大裝藥量;施工方案中,均僅提出孔深1-4m,排距0.5~1.25m。施工方案與實(shí)施的差距,令人無(wú)法判斷;不但如此,兩個(gè)施工隊(duì)的詳細(xì)施工區(qū)域的劃分,也令人模糊不清。

2xx-x年4月8日和7月6日,我辦進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)逐戶查勘,計(jì)鑒定建筑面積約6088.18m2。

各戶鑒定情況分述如下:

1、彭云

o。平面示意圖見(jiàn)附件二p1、p2,外貌見(jiàn)照片3。

1.1、此房距貯水池較近,對(duì)角凈距約15m左右。

1.2、墻體:

1.2.1、底層后沿窗臺(tái)墻有細(xì)微裂縫;

1.2.2、第2層:前沿墻1~3軸靠3軸側(cè)的窗間墻有2條水平裂縫,縫寬0.35mm;1交a軸縱橫墻接槎處底部1.50m高豎向開(kāi)裂;4軸山墻a~b段全長(zhǎng)水平裂縫,距a軸3.70m處,還有一條達(dá)墻高2/3的豎向裂縫,縫寬0.35mm,此縫為粉刷開(kāi)裂,參見(jiàn)照片4;a軸的c~e段也有水平裂縫。

1.2.3、第3層:第2進(jìn)深(天井)和第3進(jìn)深(距貯水池較近)的內(nèi)縱、橫隔墻和山墻,有多條有長(zhǎng)有短,寬窄不一的水平裂縫,最大縫寬0.10mm左右,個(gè)別水平裂縫與豎向裂縫交會(huì)。

1.3、鋼筋砼構(gòu)件

1.3.1、空心板板縫少量開(kāi)裂,j―k/1―2軸第2層頂板的現(xiàn)澆與預(yù)制部分結(jié)合處出現(xiàn)全長(zhǎng)裂縫,見(jiàn)照片5。

1.3.2、天井屋面懸挑板裂縫最為發(fā)育,4個(gè)陰角其中3個(gè)出現(xiàn)45°裂縫,最大縫寬達(dá)1.00mm,并有滲漏,見(jiàn)照片6,這些裂縫與結(jié)構(gòu)構(gòu)造不當(dāng)有一定關(guān)系;靠4軸一側(cè)的b~c段中部懸挑板底部的裂縫寬達(dá)1.50mm左右,見(jiàn)照片7;接近c(diǎn)軸處還有平行c軸墻的板底裂縫,縫長(zhǎng)80cm左右,縫寬約1.50mm。

1.3.3、1~2軸間的g~h和h~j兩間房的現(xiàn)澆屋面板都有一條裂縫,裂縫較長(zhǎng),寬約1.00mm,有滲漏。

1.4、彭云房屋施工質(zhì)量尚可,僅個(gè)別處結(jié)構(gòu)處理欠妥(如樓梯處墻砌在板上)。墻體裂縫有的為粉刷層裂,有的深入砌體,且多呈水平狀,砼構(gòu)件的裂縫也較發(fā)育,特別是天井屋蓋。這些裂縫雖與結(jié)構(gòu)缺陷有關(guān),但炮震加劇了裂縫的發(fā)生和發(fā)展。

2、陳家新

一個(gè)開(kāi)間三個(gè)進(jìn)深的磚混結(jié)構(gòu),平房,座西朝東。18cm厚磚墻承重、圍護(hù)和隔斷,現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。室內(nèi)普通粉刷,203月刷白。建筑面積約68.15m2。平面布置見(jiàn)附件二p3,外貌見(jiàn)照片8。

2.1、前沿挑檐梁抗傾覆力矩不夠,導(dǎo)致梁底與磚墻結(jié)合層裂縫,參見(jiàn)照片10。后沿(第3進(jìn)深)因溫度而引起墻體斜向和水平狀裂縫。

2.2、2軸的b~c段墻體出現(xiàn)全高豎向裂縫,最大縫寬0.50mm,貫穿墻厚,參見(jiàn)照片9。

2.3、b~c軸的屋面有一條平行2軸墻的全長(zhǎng)裂縫,兩端細(xì),中間1/2區(qū)縫寬0.9mm。裂縫內(nèi)有刷白漿跡櫻參見(jiàn)照片11、12。

陳家新的農(nóng)房施工質(zhì)量較差,墻體的豎向裂縫和屋面裂縫,雖為陳舊性裂縫,但炮震加劇了裂縫發(fā)展。因房屋不高(平房),影響不甚嚴(yán)重。

3、陳家國(guó)

一個(gè)開(kāi)間,四個(gè)進(jìn)深的磚混結(jié)構(gòu)平房,座西朝東。砼空心磚和18cm厚磚墻承重、圍護(hù)和隔斷,現(xiàn)澆鋼筋砼屋面。建筑面積約79.93m2。平面布置見(jiàn)附件二p4,外貌見(jiàn)照片13。

3.1、整幢房屋墻體普遍且嚴(yán)重滲漏,系砌體施工質(zhì)量不良所致。墻體潮濕,粉刷老化。

3.2、北山墻(2軸)1~4進(jìn)深和南山墻(1軸)的1、4進(jìn)深的屋面板下墻體均出現(xiàn)連續(xù)的水平裂縫,見(jiàn)照片14。裂縫略顯陳舊,與砌筑質(zhì)量有關(guān),但炮震加劇了裂縫的發(fā)展。第四進(jìn)深的內(nèi)隔墻也有裂縫發(fā)生。

3.3、屋面鋼筋砼構(gòu)件基本完好,未見(jiàn)異常。室內(nèi)地坪因空鼓出現(xiàn)局部細(xì)裂縫。

4、陳家元

兩個(gè)開(kāi)間,四個(gè)進(jìn)深,兩面臨馬路的2層磚混結(jié)構(gòu)房。底層內(nèi)框架和18cm厚墻承重和圍護(hù),2層18cm厚墻承重,18cm和12cm厚墻圍護(hù)和隔斷,現(xiàn)澆鋼筋砼樓、屋蓋。建筑面積291.03m2,平面布置見(jiàn)附件二p5,外貌見(jiàn)照片15。

4.1、除部分12cm厚墻體剛度較差外,房屋施工質(zhì)量較好。底層結(jié)構(gòu)基本完好,僅產(chǎn)權(quán)人反映有4塊外墻墻磚被震脫。

4.2、第2層墻體第一進(jìn)深的北側(cè)山墻有2條斜狀全墻高裂縫,裂縫處罩面白灰漿成線狀震脫,見(jiàn)照片16;同層樓梯側(cè)的12cm厚墻,窗側(cè)墻出現(xiàn)貫穿墻厚的水平裂縫,縫處白灰漿呈線狀脫落,見(jiàn)照片17;樓梯間的縱橫墻接槎處由樓面始有1.5m高豎向新裂縫。

4.3、客廳屋面板有一處45°角部裂縫,并有滲漏;梯間側(cè)的臥室屋面板有一細(xì)裂縫,長(zhǎng)約1.00m,有滲漏;走道板底有數(shù)條平行主筋方向的滲漏裂縫。角部裂縫及走道板裂縫與炮震無(wú)關(guān)。

5、韋仕友

三個(gè)開(kāi)間的2層磚混結(jié)構(gòu)房,座西向東。18cm厚墻承重、圍護(hù)和隔斷,現(xiàn)澆鋼筋砼樓、屋面板。室外樓梯,西側(cè)2層設(shè)外廊。平面布置見(jiàn)附件二p6,建筑面積294.15m2。

5.1、房屋施工質(zhì)量尚可。底層結(jié)構(gòu)基本完好。

5.2、第2層西進(jìn)深(a~b軸)承重橫墻的西端,4道墻均出現(xiàn)斜裂縫,以中間2、3軸墻為嚴(yán)重,裂縫貫穿墻厚,最大縫寬0.60mm;東進(jìn)深(b~c軸)承重橫墻也有貫穿墻厚的'斜裂縫。這些裂縫與溫度有一定關(guān)系,但炮震影響也明顯,因東進(jìn)深的裂縫比西進(jìn)深的裂縫發(fā)育得多。5軸山墻bc段和b軸隔墻3~4軸段,出現(xiàn)多條豎向、斜向和水平裂縫,最大縫寬1.10mm。這些裂縫個(gè)別為暗線線槽引起,大部分與炮震有關(guān)。

5.3、b~c/1~2軸房間的屋面板底,角部有45°裂縫,還有2條平行b軸墻的直裂縫,且有滲漏。外廊屋面板的北端板底裂縫、滲漏。除45°裂縫外,與炮震有一定關(guān)系。

6、馮啟祥

一個(gè)開(kāi)間前后兩個(gè)進(jìn)深的2層磚混結(jié)構(gòu)房,座西朝東。18cm厚墻承重,圍護(hù)和隔斷,現(xiàn)澆鋼筋砼樓、屋蓋,室內(nèi)普通粉刷,外墻門面口墻磚飾面,余為水泥砂漿粉刷刮糙。建筑面積91.21m2。外貌見(jiàn)照片18。

6.1、底層后沿窗臺(tái)墻有3條豎向裂縫,上大下小均未到底,分別為70cm、40cm、30cm長(zhǎng)。裂縫與炮震無(wú)關(guān)。

6.2、第2層墻體四周都有水平溫度裂縫,裂縫細(xì)微,西向(后進(jìn)深)重于東向。

6.3、后進(jìn)屋面板有不甚嚴(yán)重的細(xì)微裂縫,但有滲漏跡;板裂縫與墻裂縫(不嚴(yán)重)連通。參見(jiàn)照片19。

馮啟祥房屋施工質(zhì)量尚可,山墻外粉刷差,似施工未完成。房屋裂縫有溫度影響因素,炮震也有影響(注明者除外)。

7、李志芬

兩個(gè)開(kāi)間前后兩個(gè)進(jìn)深的磚混結(jié)構(gòu)平房,座西朝東。18cm厚磚墻承重、圍護(hù)和隔墻,現(xiàn)澆鋼筋砼屋蓋。建筑面積89.38m2。外貌見(jiàn)照片20。

7.1、北側(cè)開(kāi)間的內(nèi)隔墻和后沿外縱墻都出現(xiàn)裂縫。隔墻裂縫呈45°狀,先斜后水平發(fā)展,縫長(zhǎng)2.00m許;外縱墻的裂縫見(jiàn)照片23,貫穿墻厚,縫寬1.00mm。

7.2、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板的后進(jìn)深南側(cè)間,3個(gè)角部裂縫并滲漏(參照片22)系

施工質(zhì)量引起;平行縱墻長(zhǎng)3.80m的板底裂縫,兩端未發(fā)展至墻,裂縫細(xì),但滲漏厲害,見(jiàn)照片21。

7.3、現(xiàn)澆板在墻支承處的負(fù)彎矩部分,配筋存在問(wèn)題,導(dǎo)致墻面普遍滲漏潮濕。

7.4、地坪有少許細(xì)微裂縫。

李志芬房屋建造質(zhì)量存在一些天先不足,炮震加劇了墻、砼構(gòu)件的裂縫開(kāi)展。

8、黃安鳳

兩個(gè)開(kāi)間,前后兩進(jìn)深的磚混結(jié)構(gòu)平房,座西朝東。18cm厚磚墻承重、圍護(hù)和隔斷,前進(jìn)深中軸線為扶壁柱和鋼筋砼梁,現(xiàn)澆鋼筋砼屋蓋。建筑面積71.42o。外貌見(jiàn)照片24。

8.1、屋面挑梁下有水平狀細(xì)微裂縫,最大縫寬0.05mm;北側(cè)山墻有全墻長(zhǎng)的墻頂處水平裂縫;西北大角縱墻有45°斜狀的粉刷層裂縫;室內(nèi)中間縱隔墻的南開(kāi)間有60°的斜裂縫,縫寬0.20mm,此段墻門側(cè)墻體有先斜后水平的貫穿墻厚裂縫,縫長(zhǎng)大于1.00m,最大縫寬1.50mm,見(jiàn)照片25。

8.2、地坪雖有空鼓現(xiàn)象,但裂縫發(fā)育,有的還有錯(cuò)位。后進(jìn)深中軸墻墻根兩側(cè)都有裂縫,最大縫寬1.50mm,后進(jìn)的北間房?jī)?nèi)門處地坪有1.00mm的斷續(xù)裂縫,南間房的床頭下地坪有一條不很長(zhǎng)的3.00mm寬裂縫,并略有錯(cuò)位。

黃安鳳的墻體裂縫和較發(fā)育的地坪裂縫與炮震有明顯關(guān)系。

9、黃龍虎

兩個(gè)開(kāi)間,前后兩個(gè)進(jìn)深的磚混結(jié)構(gòu)平房,座西朝東。18cm厚磚墻承重,圍護(hù)和隔斷,現(xiàn)澆鋼筋砼屋面。建筑面積73.46m2。外貌見(jiàn)照片26。

房屋質(zhì)量尚可,炮震有一定影響。如后縱墻窗洞靠?jī)蓚?cè)山墻一邊各有一條水平狀細(xì)裂縫,縫寬0.

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十七

龍陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:

根據(jù)龍陵縣委政府安排,要求自查政府兜底幫建戶是否存在爛尾及改造戶未完全達(dá)標(biāo)問(wèn)題,我鄉(xiāng)認(rèn)真組織了農(nóng)危改自檢自查工作,現(xiàn)將自檢自查情況簡(jiǎn)要報(bào)告如下:

我鎮(zhèn)20xx年實(shí)施農(nóng)村危房改造和抗震安居工程53戶,其中c級(jí)29、d級(jí)修繕加固0戶、d級(jí)拆除重建24戶,政府兜底1戶。經(jīng)村、鄉(xiāng)兩級(jí)驗(yàn)收后,共兌付補(bǔ)助資金53戶1080000萬(wàn)元。

經(jīng)過(guò)多方面、多渠道核查:一是我鎮(zhèn)20xx年1戶政府兜底戶都已竣工并入住,不存在爛尾情況。每戶都與施工隊(duì)簽訂了施工協(xié)議,施工隊(duì)按相關(guān)要求完成房屋改造后,與兜底戶簽定資金代扣協(xié)議書(shū),經(jīng)政府授權(quán)后將涉及補(bǔ)助資金直接打入施工隊(duì)賬號(hào)。整個(gè)過(guò)程陽(yáng)光、透明。二是此次自檢自查未發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)有代建轉(zhuǎn)包行為。三是部分農(nóng)戶因修繕加固驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)、有車、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)不符合農(nóng)危改政策的情況暫不兌付資金,導(dǎo)致資金未及時(shí)兌付農(nóng)戶。待整改完畢后,剩余資金將于本月底前兌付農(nóng)戶。

1、進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳,廣泛宣傳動(dòng)員,調(diào)動(dòng)群眾的積極性和主動(dòng)性,為危房改造工作營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍。

2、嚴(yán)格項(xiàng)目管理。堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正”原則,嚴(yán)格按照《云南省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的意見(jiàn)》制定的程序和標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十八

尊敬的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),您們好:

我們辛莊小學(xué)位于臨潁縣東北方向,近兩年,由于全縣整體規(guī)劃,辛莊村成了經(jīng)濟(jì)、文化、交通的中心地區(qū)??墒潜敬宓男I釁s令人甚憂。

我校新建于1990年,當(dāng)時(shí)是本村群眾集資建校。20多年來(lái),在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下,在廣大群眾的信任和支持下,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和全體教師團(tuán)結(jié)一致,共同努力,為辛莊的教育事業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

由于當(dāng)年建房質(zhì)量沒(méi)有嚴(yán)格的監(jiān)督,近10多年,房屋質(zhì)量大度滑坡,以致總威脅到全校師生生命和財(cái)產(chǎn)安全:

本校的教學(xué)樓是上下兩層,一共16間,三年前就被上級(jí)定為c級(jí)危房,需要整改?,F(xiàn)在樓房墻體多處出現(xiàn)裂縫,樓板鋼筋外露,并斷裂,還經(jīng)常從樓上掉下泥灰塊,房檐板大都松動(dòng)碎裂,教室門窗破爛不堪。一樓地坪嚴(yán)重塌陷,教室地面坑坑洼洼,走廊高低不平。每天師生都提心吊膽的,課間不敢讓學(xué)生在樓上跑跳、快走,以防出現(xiàn)危險(xiǎn)情況。

本校的教師辦公室情況也很糟糕,8間辦公室是小瓦房,三年前被定為d級(jí)危房,需要及時(shí)重建?,F(xiàn)在,墻體多處出現(xiàn)5厘米大小的裂縫,根基腐蝕嚴(yán)重。近幾年來(lái),每次都是外面下大雨,屋里下小雨,老師們用盆呀桶呀接水,以防淋濕了教案,作業(yè)等辦公用品。有幾次都把住校教師的被子淋透了,害的這位女老師哭了好幾次。學(xué)校找人修繕了多次,因?yàn)榛A(chǔ)太差,效果很不明顯。平日里,總有小土塊、瓦片從房頂?shù)粝聛?lái),有好幾次,整塊的瓦片從房頂突然掉下來(lái),離正在辦公的.老師的頭只有10多厘米。這種情況時(shí)有發(fā)生,嚴(yán)重影響了教師的正常工作。

學(xué)校的廁所也急需修整,墻體嚴(yán)重傾斜有多處裂縫,原來(lái)的頂部因木頭嚴(yán)重腐朽害怕砸到學(xué)生而早已拆除。

危險(xiǎn)的校舍,已經(jīng)嚴(yán)重威脅到我校全體師生的生命和財(cái)產(chǎn)安全。每次開(kāi)家長(zhǎng)會(huì),都有群眾提起校舍問(wèn)題,說(shuō):“孩子在這樣的校舍里上學(xué)不放心,該校成了被共產(chǎn)黨遺忘的角落,多年來(lái)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)辛莊的校建無(wú)動(dòng)于衷?!庇械母纱喟押⒆愚D(zhuǎn)的較遠(yuǎn)的地方上學(xué)。我們也多次給群眾解釋,說(shuō)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)察看過(guò)這種情況,會(huì)及時(shí)維修,重建。三年過(guò)去了,這里情況越來(lái)越糟糕,已嚴(yán)重影響了教學(xué)秩序的正常進(jìn)行。 現(xiàn)在,我校教師每天在需要重建的危房中辦公,孩子們?cè)谛枰牡奈葑永飳W(xué)習(xí),一遇到惡劣的天氣,全校師生都會(huì)提心吊膽,惶惶不安,唯恐有什么不測(cè)。

因此,我校全體師生迫切懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),為了學(xué)校的孩子,為了辛莊的教育事業(yè),在百忙之中,到我校實(shí)地察看,盡快解決危房問(wèn)題,我們?nèi)w師生翹首企盼!萬(wàn)分感謝!

此致

敬禮

巨陵鎮(zhèn)辛莊學(xué)校

**年9月26日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十九

__鄉(xiāng)人民政府:

我系__鄉(xiāng)__村__屯農(nóng)民,全家(幾)人,現(xiàn)有泥磚房_間,約__平方米,其中一間廚房,一間房間。

自建房至今,已有_年,加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起,房屋出現(xiàn)了許多裂縫,房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜,墻體開(kāi)裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮,瓦片脫落,險(xiǎn)象環(huán)生,已經(jīng)成了危房,不能住人了,危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子,不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問(wèn)題。

我全家(你還可以把自己家里的.具體情況寫(xiě)上去,還可以加上自己的想法,等等),家中十分貧困,是貧困戶,一年除了種地收成和我一個(gè)人外出打工,沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)來(lái)源。老父老母已八十高齡,年老多病,已不能下地勞動(dòng)上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書(shū),供讀艱難??墒怯捎诩依镎娴氖掷щy,沒(méi)有多余的錢來(lái)改造我家的住房,我自己是心有余而力不足,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件來(lái)改善我家的住房條件,讓家人住的安心,由于經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)法重新建房。

現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策,及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn),喜極而泣!所以我想請(qǐng)求補(bǔ)助,懇請(qǐng)村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情,幫助向上級(jí)申請(qǐng)給予危房改造救助資金為盼。我保證,我申請(qǐng)的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問(wèn)題,絕對(duì)不進(jìn)行其他與這無(wú)關(guān)的事情,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請(qǐng)。

申請(qǐng)人:___

20__年__月__日

危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇二十

___人民政府:

申請(qǐng)人:___,男,漢族,現(xiàn)住__鎮(zhèn)__社區(qū)_組,身份證號(hào)碼_______________。

申請(qǐng)事由

我家現(xiàn)有_人,現(xiàn)住__鎮(zhèn)___社(小地名:___),現(xiàn)居住房屋修建于1983年,全家世代一直居住于此。該房屋屬磚混結(jié)構(gòu),因年代久遠(yuǎn),墻壁大部分磚風(fēng)化,現(xiàn)已徹底成了危房,恰逢今年雨水較多導(dǎo)致房屋四處漏水,特別是經(jīng)過(guò)_月__日的暴雨襲擊,現(xiàn)房屋徹底成了危房,隨時(shí)都有垮塌的危險(xiǎn),已嚴(yán)重危及到了家人生命安全,無(wú)法再繼續(xù)居住?,F(xiàn)申請(qǐng)政府相關(guān)部門能到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察核實(shí),進(jìn)行危房的.相關(guān)鑒定,望各位領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)給予辦理為盼!

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)人:___

20__年__月__日

【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/5270176.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔