合同是商業(yè)合作中,約定權利和義務的書面文件,是維護各方利益的法律工具。一份完善的合同應當包括明確的權益分配和責任承擔規(guī)定。以下是一些常見合同的范例,供您參考和借鑒。
讓與擔保合同篇一
擔保人(甲方):____________________。
合同號:___________
法定代表人:(或授權代理人):_________________________。
貸款銀行(乙方):________________________。
法定代表人(或授權代理人):_________
為保證乙方與____________簽訂的借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供擔保。根據《合同法》、《擔保法》等相關規(guī)定,甲乙雙方經協商一致;確定以下條款:
第二條本合同的保證人為連帶責任保證,甲方對借款合同中借款人的債務承擔連帶責任。借款合同履行期屆滿,借款人不履行或不完全履行債務的,乙方有權直接要求甲方承擔擔保責任。甲方應在收到乙方《催收(逾期)貸款通知書》之日起個工作日內履行還款義務。
第三條擔保范圍:貸款金額(大寫)________________________
第四條保證期間:自本合同生效之日起至貸款合同履行期屆滿后兩年。借款合同展期的,展期后確定的合同最終履行期限為到期日。
第五條本合同的效力獨立于擔保貸款合同。借款合同的無效不影響本合同的效力。
第六條保證期間,借款合同當事人約定變更借款合同除貸款利率以外的其他內容的,應當事先征得甲方的書面同意。
第七條在保證期內,如甲方的機構發(fā)生變更或撤銷,甲方應提前______天書面通知乙方,本合同項下的所有義務由變更后的機構或對甲方做出撤銷決定的機構承擔..如果乙方認為變更后的機構不具備完全的擔保能力,變更后的機構或做出撤銷決定的機構有義務執(zhí)行乙方接受的新擔保人..
第八條在保證期內,乙方有權監(jiān)督甲方的資金和財產狀況,有權要求甲方提供其財務報表和其他資料,甲方應如實提供。
第九條在保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身承受能力的擔保。
第十條有下列情形之一的,乙方有權要求甲方提前承擔擔保責任,甲方同意提前承擔擔保責任:
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條或有其他嚴重違約行為的;
2.本借款合同履行期間,借款人被宣告破產、解散、擅自變更企業(yè)制度,導致乙方貸款債權失效、未按借款合同約定使用款項、卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序等法律糾紛,以及有其他可能影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
第十三條因本合同發(fā)生爭議,協商不成的,應向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同經雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字蓋章后生效。第十五條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):__________乙方(公章):_________
簽訂日期:_________
讓與擔保合同篇二
連帶保證人______簡稱乙方。
茲為將來債務保證經雙方同意訂立本合同如下:
第一條 乙方對主債務人______與甲方間已于________年__月__日所訂合同,主債務人向甲方以本金人民幣____元整為限度透支借款,乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。
第二條 乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據上債務的清償,及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。
第三條 甲方如未經乙方的同意,縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時,乙方就超過額仍應負責任。
第四條 甲方經同意主債務人將債權擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質押)權,或調換其一部分或全部時,乙方的連帶保證責任并不因此而變更,仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。
第五條 主債務人如不含有約履行債務時,不拘擔保物件的多寡,乙方經甲方通知后,應即將主債務人所負的債務全部代為清償,并愿意拋棄先訴抗辯權。
第六條 乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。
第七條 乙方不依約履行責任時,其訴訟法院管轄悉聽甲方指定,乙方決無異議。
前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。
第八條 乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一部分或全部,以及其擔保物權一并轉讓與他人。
本合同一式兩份,當事人各執(zhí)一份為憑。
債權人(甲方)
住址:
身份證統一號碼:
連帶保證人(乙方)
住址:
身份證統一號碼:
________年__月__日
讓與擔保合同篇三
甲方(債權人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方(債務人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒于:
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
乙方用作讓與擔保的'標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
讓與擔保合同篇四
甲方(債權人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方(債務人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒于:
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
第三條債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
讓與擔保合同篇五
物業(yè)讓與擔保
合同
(通用版)甲方(債權人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方(債務人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒于:
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
第三條債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
讓與擔保合同篇六
借款方:_________
經中國____銀行_____(下稱甲方)與_____(下稱乙方)充分協商,根據《借款合同條例》和中國____銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。雙方經協商一致同意,在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。
第一條自____年____月____日起,由甲方向乙方提供____(種類)
貸款(大寫)_____,用于______,還款期限至____年____月____日,利率按月息____計算。貸款利率如遇國家調整,按調整后的新利率和計息方法計算。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱:_________。
2、評估價值:_________。
3、抵押期限為____年,自____年_____月____日起,至____年____月____日止。
第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第四條抵押物登記
1、乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_____、_____合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。
2、乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后,依有關法律法規(guī)的規(guī)定,到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第五條抵押物的使用和保管
1、未經甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,自動轉為本合同的抵押物。
2、抵押期間,未經甲方同意,乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。
3、乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。
第六條抵押物的保險
1、乙方須在取得該抵押物_____日內,到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續(xù)購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內,將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。
3、抵押期內,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
4、乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。
5、抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續(xù)。
讓與擔保合同篇七
編號:
甲方(保證人):
地址:
乙方(委托人):
地址:
丙方:
地址:
為保障乙方與丙方簽訂的《____ 》(編號: ,以下簡稱“主合同”)項下債權,甲方愿為該債權向丙方提供保證擔保?,F三方依照《合同法》、《擔保法》等相關法律法規(guī)規(guī)定,經協商一致,訂立本合同。
1.1甲方所擔保的主債權為乙丙雙方在主合同項下約定項目所形成的債權,其中,主合同項下約定項目名稱為:,期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.1甲方保證擔保的范圍為。
3.1甲方的擔保方式為連帶責任保證。當主合同債務人即乙方不按主合同的約定履行義務造成丙方損失的,丙方有權直接向甲方追償,甲方應立即向丙方清償主債權。
4.1甲方保證期間為自主合同約定的主債務履行期屆滿之日起兩年。
5.1本合同自三方簽字蓋章后生效。
5.2本合同生效后,各方均不得擅自變更或解除本合同。
5.3本合同有效期內,丙方將主債權轉移給第三方的,須書面通知甲方,否則甲方有權拒絕繼續(xù)承擔連帶保證責任。
6.1各方在履行本合同過程中產生爭議的,應當首先通過友好協商方式解決。未能達成一致意見的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起民事訴訟。
7.1 本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等效力。
7.2未盡事宜,可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同內容沖突的,以補充協議內容為準。
甲方(保證人):
時間:
乙方:
時間:
丙方:
時間:
讓與擔保合同篇八
甲方:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒于:
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)。
1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺;
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺。
第二條產權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
第三條債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
讓與擔保合同篇九
讓與擔保合同(物業(yè))
甲方(債權人):_________法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方(債務人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒于:
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
第三條債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的.,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
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讓與擔保合同篇十
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
乙方(債務人):_________
法定代表人:_________
住址:_________
郵編:_________
聯系電話:_________
鑒于:
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的'標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條產權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
第三條債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理,在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內,若乙方履行債務完畢,甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
讓與擔保合同篇十一
履約擔保合同,對于合同應該怎樣寫履約擔保合同,參考閱讀。
合同編號:_________
委托人:_________
地址:_________
受托銀行:_________
地址:_________
委托人_________依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行方法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函,受托銀行批準出具此項保函。雙方就有關事項簽署協議。
一、受托銀行出存在(無)前提不可撤銷的保函,受益人為_________,擔保金額_________元國民幣。
二、保函自受益人接收之日起生效,截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人在受托銀行開破保證金存款戶,帳號_________,并一次存入_________元人民幣。該存款只用于支付受益人的索賠。
四、委托人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的,委托人由具備企業(yè)法人資歷的_________供給第三方反擔保,受益人為_________(受托銀行),擔保額度為_________元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行取代償還本息時,_________(反擔保人)應代委托人歸還受托行所墊資金。
受托銀行出具保函之前,委托人以可轉讓的自有資產_________元(其中企業(yè)債券_________元,金融債券_________元,國庫券_________元)作為典質,當委托人不能定期償還貸款本息由受托銀行代償還本息后,受托銀行有權按商定將抵押財產折價或變賣,并從變賣抵押財產的價款中優(yōu)先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產現值共計不低于受托銀行出具的保函金額。
五、保函有效期內,受益人憑保函跟證實其與委托人債權關聯的文件,有權請求受托銀行從委托人存款中劃付敷衍款項。受托銀行審查無誤后告訴委托人并從委托人結算保障金存款帳戶劃付。保證金存款戶不足支付的,可從委托人其余存款戶支付。
六、委托人存款不足支付的,由受托銀行墊付。委托人應在接到受托銀行通知后30日內奉還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收本錢。超過30日不還,加收20%利息。
七、委托人按擔保金額的_________‰×_________(年)支付保費,共計_________元人民幣。保證費在每年_________月_________日繳納。如過時不交,受托銀行有權從委托人的存款中劃撥。
八、本協議自_________年_________月_________日生效,雙方任務實行結束后生效。
九、本協定一式二份,委托人和受托銀行各執(zhí)一份。
十、本協議未盡事宜按照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行措施》辦理。
委托人(公章):_________受托銀行(公章):_________
合同編號:______________
委托人_________依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》向受托銀行_________申請出具人民幣保函,受托銀行同意出具此項保函。雙方就有關事項簽訂協議。
一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷的保函,受益人為_________,擔保金額_________元人民幣。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_______年______月______日。
四、委托人不能在受托銀行出具保函前存足保證金的,委托人由具有企業(yè)法人資格的_______________提供第三方反擔保,受益人為_________(受托銀行),擔保額度為_________元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息時,_________(反擔保人)應代委托人歸還受托行所墊資金。
受托銀行出具保函之前,委托人以可轉讓的自有資產____________元(其中企業(yè)債券____________元,金融債券____________元,國庫券_________元)作為抵押,當委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代償還本息后,受托銀行有權按約定將抵押財產折價或變賣,并從變賣抵押財產的價款中優(yōu)先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產現值合計不低于受托銀行出具的保函金額。
五、保函有效期內,受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的.文件,有權要求受托銀行從委托人存款中劃付應付款項。受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款帳戶劃付。保證金存款戶不足支付的,可從委托人其他存款戶支付。
六、委托人存款不足支付的,由受托銀行墊付。委托人應在接到受托銀行通知后30日內歸還墊款。受托銀行對墊付款項按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還,加收20%利息。
七、委托人按擔保金額的_________‰×_______(年)支付保費,共計_________元人民幣。保證費在每年______月______日交納。如過期不交,受托銀行有權從委托人的存款中劃撥。
八、本協議自_______年______月______日生效,雙方義務履行完畢后生效。
九、本協議一式二份,委托人和受托銀行各執(zhí)一份。
十、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。
甲方(貸款方):
乙方(借款方):
丙方(擔保方):
乙方為生產經營周轉資金,向甲方借款,甲方同意向乙方發(fā)放借款,丙方為乙方的借款提供擔保,現三方就借款事宜達成如下協議:
第一,借款金額和借款期限
乙方向甲方借款 元,借款期限自 年 月 日至 年 月日。
第二,借款金額
本次借款金額為 元(rmb)
第三,借款發(fā)放方式
在本協議簽訂3天內,甲方將借款以現金的方式交付乙方,乙方同時為甲方開具現金收據。
第四,還款方式
本次借款的還款方式為現金償還。
在借款期限屆滿前7日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應籌款為還款做準備。
借款期限屆滿前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據,由乙方保留還款收據。
第五,擔保條款
丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。
丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物,在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。
借款期限屆滿,如乙方未歸還借款,甲方可以按照相關法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物,并就相關價款優(yōu)先受償。
丙方擔保的范圍:本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。
六,違約責任
乙方借款期限屆滿未歸還借款,視為違約,在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息,作為違約金。
七,爭議解決
在執(zhí)行本協議過程中發(fā)生的爭議雙方協商解決,協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。
八,其他條款
本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效,未經對方允許,任何乙方不得擅自更改本協議。
本協議一式兩份,三方各執(zhí)一份。
貸款方:(簽字) 借款方:(簽字) 保證方:(簽字)
地址: 地址: 地址:
電話: 電話:電話:
讓與擔保合同篇十二
法定代表人:______________________________
住址:____________________________________
郵編:____________________________________
聯系電話:________________________________
乙方:__________________________
法定代表人:______________________________
住址:____________________________________
郵編:____________________________________
聯系電話:________________________________
鑒于:乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還,后_________公司將該債權轉至甲方名下。
為擔保該債權之實現,乙方得甲方同意,自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方,故此,甲、乙雙方經協商一致,達成讓與擔保合同,合同如下:
第一條擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;
十二樓3個單位b、c、d座共_________ 平方尺);
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)
第二條產權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍掛在_________名下,乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續(xù),轉至甲方名下。
第三條債務履行再展期
若其未履行或未能完全履行債務,則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方須自行妥善保管擔保標的物,并負責維修、保養(yǎng),享有該擔保物收益。
與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前,非經甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能,足以危害甲方權利時,甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。
乙方不提供擔保的,甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前,乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前,擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條擔保物之處置
本合同簽訂后_______年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的,乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價,并由甲方優(yōu)先受償,乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。
乙方也可得甲方同意以物抵價。
擔保物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有,不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前,該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前,乙方出現解散或破產之情形,本合同擔保物不列入清算范圍,其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條本合同附件與本合同具同等法律效力,本合同未盡事宜,依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):_____________
讓與擔保合同篇十三
抵押,是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產(包括動產和不動產)的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
一、可抵押的財產
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
二、一物可同時抵押多次嗎?
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。
三、土地抵押和房屋抵押
(一)以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
(二)以出讓方式(包括招標、投標和掛牌)取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
四、下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;
(六)依法不得抵押的其他財產。
一、抵押合同
應當以書面形式訂立抵押合同。
二、抵押合同應當包括以下內容:
(一)被擔保的主債權種類、數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;
(四)抵押擔保的范圍;
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的,可以補正。
三、抵押合同的禁止條款:
在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。
四、以下列財產抵押的,抵押合同自登記之日起生效:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的;
(二)以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;
(三)以林木抵押的;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;
(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的。
五、辦理抵押物登記的部門如下:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門;
(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;
(五)以企業(yè)的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。
六、以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
如當事人希望辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
七、辦理抵押物登記,應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有權或者使用權證書。
一、抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。
二、抵押與出租
抵押人將已出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。
三、抵押與轉讓
抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
四、抵押權轉讓
抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
五、抵押權與債權
抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。
六、抵押權的實現
債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
七、抵押權實現的順序
同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償:
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
八、房地產抵押合同
城市房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優(yōu)先受償。
依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權抵押的,或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的,在實現抵押權后,未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
九、拍賣劃撥土地
拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優(yōu)先受償權。
十、追償
為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。
讓與擔保合同篇十四
甲方(債權人):
乙方(債務人):
丙方(擔保人):
本擔保于 年 月 日由以上三方在 簽訂。
為了確保甲方與乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的《借款合同》(以下稱主合同,合同編號: ,借款合同本金為人民幣 圓整)的全面履行,丙方應乙方的要求,自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同,導致乙方對甲方產生的債務,提供無限連帶擔保責任。
經三方經友好協商,就上述擔保相關事宜達成一致意見,并簽署擔保書。
一、擔保內容
1、本擔保書所擔保的債權為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 年 月 日簽訂的主合同的約定,產生的甲方對乙方享有之債權。
2、丙方以其擁有的全部資產作為抵押擔保,且丙方向甲方提供的擔保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項,甲方追索逾期借款所發(fā)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、調查取證費、違約金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根據本擔保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔保責任。
4、 本擔保書約定的擔保期限為二年,自本擔保書訂立之日起計算。
5、 保證期間,未經甲方書面同意,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
6、 本擔保書自丙方蓋章,甲方、乙方簽字之日起生效;主合同無效或失效并不影響本擔保書的效力,本擔保書項下的擔保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責任。
7、 丙方特別承諾:丙方在簽署本擔保書前,已經充分理解、明確認識到簽署本擔保書的法律后果,因此確認本擔保書不因上述主合同無效而無效,即使主合同因某種原因無法履行或無效,均不影響本擔保書的效力,不影響丙方對甲方的擔保責任。
8、 本擔保書在履行過程中發(fā)生爭議,可以通過協商解決,協商不成,可依照主合同約定的爭議解決方式予以解決。在訴訟期間,本擔保書不涉及爭議部分的條款仍須履行。
二、其他事項
1、本擔保書未盡事宜,由甲方、乙方、丙方三方另行協商解決。
2、本擔保書一式三份,甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
丙方:(蓋章)
日期:
日期:
日期:
讓與擔保合同篇十五
債權人(全名):
擔保人(全稱):
(1)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)____________
(3)____________
為保證_ _ _ _ _ _(以下簡稱債務人)與債權人簽訂的《特許經營合同》(以下簡稱主合同)的實際履行,保證債權的實現,保證人愿意對債務人與債權人根據主合同所形成的債務提供擔保。為了明確雙方的權利和義務,根據我國《擔保法》及其他相關法律法規(guī),特訂立本合同。
第一條被擔保主債權的種類和金額
本保證合同的保證人所保證的主債權種類及金額(幣種及金額大寫)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條擔保范圍
擔保人擔保的范圍包括債務本金、利息、逾期利息、復利、違約金、損害賠償金、訴訟費、律師費等債權人實現主合同項下債權的費用。
第三條擔保方式
本合同的保證方式為連帶責任保證。
第四條保證期
1.保證人的保證期間為主合同約定的債務人債務履行期屆滿之日起兩年。
2.銀行承兌匯票、信用證保證金減免稅和保函項下的保證期為債權人提前付款之日起兩年。
3.商業(yè)承兌匯票貼現的保證期為貼現票據到期日起兩年。
4.債權人與債務人就主合同的債務履行期限達成延期協議的,保證人應當自延期協議中新約定的債務履行期限屆滿之日起保證兩年。
5.法律法規(guī)規(guī)定或者主合同約定的事項導致主合同債務提前到期的,保證人應當在保證期間內自獨立合同債務提前到期之日起保證兩年。
第五條擔保人承諾
1.提供真實的財務報表及其他相關數據和信息。
2.債務人未按主合同約定履行債務的,擔保人自愿履行擔保責任。
3.擔保人未按本合同約定履行擔保責任的,債權人有權從擔保人在債權人處開立的任何賬戶中直接扣劃。
4.有下列情形之一的,保證人應在事件發(fā)生后5個銀行工作日內書面通知債權人:
(一)擔保人變更隸屬關系、變更高級人員、修改章程、調整組織結構。
(2)擔保人發(fā)生嚴重的生產經營困難、財務狀況惡化或重大訴訟或仲裁事件,可能影響其履行本合同項下的擔保責任。
(三)保證人變更名稱、住所、法定代表人及其他商業(yè)登記事項。
5.擔保人采取下列行為的,應當提前15日以書面形式通知債務人,并取得債權人的書面同意:
(1)擔保人變更資本結構或經營方式。
(2)擔保人為第三方的債務或其主要資產提供擔保,為其自身或第三方的債務設定抵押和質押擔保,可能影響其履行本合同項下的擔保責任。
6.即使主合同被確認無效,擔保人仍對債務人應當履行的義務承擔連帶責任。
第六條違約責任
本合同生效后,債權人和擔保人均應履行本合同約定的義務。任何一方不履行約定義務的,應當承擔相應的違約責任,并賠償對方由此造成的損失。
第7條爭端的解決
因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方可協商解決;通過訴訟解決的,由債權人住所地法院管轄。
第八條其他事項
1.擔保人已收到并閱讀擔保主合同。
第九條生效合同:本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第11條提示
債權人已要求保證人對本合同條款作出全面、準確的理解,并應保證人的要求作出了相應的條款說明。合同各方對本合同的含義有相同的理解。
債權人(蓋章):擔保人(蓋章):
法定代表人;法定代表人;或授權代理人;或授權代理人;
簽署日期:年月日
簽約地點:
讓與擔保合同篇十六
甲方:__________________________
乙方:__________實業(yè)投資有限公司
__________鋼鐵投資有限公司
為有利于雙方發(fā)展,充分利用雙方對外融資的有利因素,加強企業(yè)間經濟合作,提高經濟效益和社會效益,甲、乙雙方就融資擔保問題經過充分醞釀,共同達成如下協議:
一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則,在融資領域內進行友好合作。
二、甲、乙雙方共同確認:雙方承擔總額度為伍仟萬元的貸款責任擔保,并同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。
三、在乙方需要擔保時,甲方為乙方提供的擔保額度總共為___萬元,不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時,甲方可以選擇乙方中的一家公司,為甲方提供相同額度的貸款擔保。
四、甲、乙雙方在履行互為擔保時,最長擔保期限不超過三年,貸款必須??顚S茫瑩7接袡鄬Ρ粨7降馁J款使用情況進行監(jiān)督,期滿還清貸款本息時,被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證,以便對方及時了解。
五、任何一方為對方擔保時,應如實提供各自財務報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復印件以及有關企業(yè)概況等資料。
六、擔保方的`繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協議的約束,并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意,擔保方不會轉讓其擔保義務。
七、擔保方代被擔保方清償債務后,有權向被擔保方追償。
八、在本合同有效期內,甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同,確需變更本合同條款時,應經對方協商同意,達成書面補充協議。
九、違約責任
甲、乙雙方都應遵守本協議的約定,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金________萬元,并賠償守約方的一切經濟損失。
十、爭議的解決方式
在履行本合同中發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成,任何一方都有權向原告所在地的人民法院起訴。
十一、協議未盡事宜,雙方協商解決。
十二、本協議自簽訂之日起生效。
十三、本協議一式二份,雙方各執(zhí)一份,以茲共同遵守。
甲方:______集團股份有限公司
讓與擔保合同篇十七
委托人(甲方):
身份證號:
聯系地址:
聯系電話:
法定代表人或代理人:
身份證號:
聯系地址:
聯系電話:
擔保人(乙方):
代表人:
鑒于申請人 與被申請人 糾紛一案,甲方向 人民法院申請財產保全,乙方接受甲方委托,同意向上述法院出具訴訟保全財產擔保的相關手續(xù)。甲乙雙方經協商一致,訂立本合同。
第一條 定義
本合同所稱財產保全擔保是指甲方向法院申請財產保全時,乙方接受甲方委托,為甲方配備并向法院提供具有管理和處置權的擔保財產,并按擔保法民事訴訟法的規(guī)定協助財產所有人履行相關法律手續(xù)承擔擔保義務的民事法律行為。
第二條 擔保的范圍、金額和責任承擔
1、甲方的訴訟保全標的為:2、3、乙方在上述擔保范圍內承擔相應的擔保責任。
第三條 擔保期間
擔保期間是向人民法院申請訴訟保全擔保之日至法院解封乙方的擔保財產之日為止(包括以和解和調解終結的案件),最長不超過6個月。
第四條 擔保費及支付方式
1、甲方應向乙方支付財產保全擔保費用人民幣:項下案件在審理過程中發(fā)生如管轄權爭議、公告、鑒定、中止等情形延長審理期限,甲方須自上述事件發(fā)生之日起向乙方另行交納擔保費用。)若擔保時間超出6個月,以人民幣 4166 元/月收取。
2、甲方應承擔此次擔保所產生的財產評估費,計人民幣。
3、甲方應預交結果反饋保證金人民幣,保證及時向乙方反饋有關信息(包括:擔保財產的查封日期、查封對象的清單回執(zhí)、案件開庭日期、審判日期、審理情況及解封情況)。以便乙方了解案件的進展情況,保證擔保財產的及時解封。保證金在乙方擔保財產解封后三日內無息退還給甲方。
4、上述費用甲方應在該合同簽定之日全額支付給乙方或乙方指定的帳戶上。乙方收到款后向甲方出具收款憑證。若乙方及乙方提供的其他財產所有人的本合同項下的擔保法院未認可,乙方應自甲方通知之日起三日內向甲方退還上述費用。
5、乙方指定收款賬戶為: 戶 名: 賬 號:
開戶行:
第五條 甲方的義務
1、甲方對所提供的全部文件資料的真實,完整及有效性負全部責任。提供的資料包括起訴狀、財產保全申請書、擬查封標的與本案關聯性證據材料。擔保發(fā)生之后及時提供查封的裁定書、開庭傳票、判決書、解封的裁定(復印件即可)。
2、在擔保期間,不受甲方內部任何事件變化而使乙方受到損失。
3、甲方與被告訂立的合同符合法律生效要件,甲方不得與被告惡意串通騙取乙方的擔保責任。
4、甲方具備本合同要求的履行能力,有充分和法定的權利簽署和執(zhí)行與乙方簽定的本合同。
第六條 違約責任
1、如因擔保事宜,被申請人向乙方及擔保財產所有人索賠,甲方將無條件全部承擔乙方因履行該擔保合同而發(fā)生的一切經濟損失(包括但不限于乙方支付的索賠款違約金罰金)。
2、甲方必須無條件在乙方發(fā)出的書面通知索賠之日起3天內一次性支付乙方及擔保財產所有人已向被申請人賠償的全部款項。
3、合同生效后,甲方無故單方面解除合同的(包括但不限于未在法定期限內起訴等),乙方不再退回已經收取的擔保費,未支付的部分有權要求支付。.
4、若法院實際查封的對象與合同約定的保全標的不一致時,乙方有權單方面解除合同,已收取的擔保費不予退回。.如果甲方變更查封應事先通知乙方,并征得乙方書面同意按照乙方要求交納保證金,否則乙方可單方解除合同。
5、甲乙雙方約定的擔保到期三日內,甲方應向法院申請解除乙方的擔保責任,并跟蹤解封事宜,在收到法院解除擔保裁定書三日內書面通知乙方,否則每延期一日甲方按擔保金額的百分之一向乙方支付違約金,并承擔乙方造成的經濟損失(包括但不限于律師費等)。
6、雙方約定的擔保期間到期三日內,甲方不及時向法院申請執(zhí)行,并同時申請解封擔保財產的,乙方有權終止合同并要求甲方另行支付相當于本合同第四條約定的兩倍的擔保費,并承擔本合同第六條第5項的責任。
第七條 如果二審中甲方仍需乙方提供擔保的,在征得乙方書面同意的前提下,本合
同的條款仍然有效。擔保費按照第四條第一款約定。
第八條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商不成可向合同簽訂地法院提起訴訟。.
第九條 合同變更,解除和生效
1、本合同補充、修改、變更、解除均需由甲乙雙方協商一致。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由甲乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或代理人(簽字): 代表人(簽字):
簽約地點:
簽署日期: 年 月 日
讓與擔保合同篇十八
債權人:_____________稱為甲方,連帶保證人:________稱為乙方。
經雙方同意,就未來債務擔保,特訂立本合同如下:
第一條主債務人_____與甲方于__________年__________月__________日簽訂的合同中,主債務人向甲方透支額度為人民幣__________元整,乙方應甲方要求自愿與主債務人承擔連帶保證責任屬實。
第二條乙方應保證主債務人在未來清償最高開倉限額票據上的債務,以及利息滯納金,利息滯納金為擔保物權的成本。以及所有不履行債務的損害賠償。
第三條未經乙方同意,甲方向主債務人借款超過第一條約定限額的,超出部分仍由乙方負責。
第四條當甲方同意主債務人提前解決部分債權擔保標的并放棄抵押(質押)權,或部分或全部交換時,乙方的連帶保證責任不變,乙方仍應負責不以中途變更擔保物權為借口主張免除其責任。
第五條主債務人不含履行合同義務的,無論擔保項目多少,乙方在得到甲方通知后,應代為清償主債務人的全部債務,并愿意放棄先抗辯的權利。
第六條乙方被擔保債務的履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方未按約定履行職責時,其訴訟法院的管轄由甲方指定,乙方無異議。
前款訴訟費用由乙方承擔連帶賠償責任。
第八條乙方同意甲方將其部分或全部債權轉讓給主債務人,其擔保權益轉讓給他人。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
債權人_____________(甲方)
地址:_____________
統一身份證號碼:_____________
共同擔保人_____________(乙方)
地址:_____________
統一身份證號碼:_____________
_____________年_____月_____日
讓與擔保合同篇十九
擔保人(以下簡稱甲方):_________
法定代表人:__________
地址:__________
電話:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
開戶金融機構:__________
賬號:__________
借款人(以下簡稱乙方):_________
法定代表人:__________
名稱:__________
地址:__________
身份證號碼:__________
開戶金融機構:__________
賬號:__________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________
電話:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
貸款人(以下簡稱丙方):_________
法定代表人:__________
名稱:__________
地址:__________
電話:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
受乙方委托,甲方愿意為雙方簽訂的借款合同(以下簡稱主合同)提供擔保。經審查,丙方確認并同意由甲方作為乙方還款的擔保人。甲、乙、丙三方經協商一致,于_______________________(地名)簽訂本合同,具體條款如下。
第一條擔保金額和期限
1.根據第_________________________________________________________________________條的相關規(guī)定 _________甲方愿意向丙方提供_________________(貨幣)的擔保。
二.甲方提供擔保的具體期限和金額為:
_________。
第二條保證責任
一、甲方保證乙方能夠按照主合同的約定,在甲方保證金額內償還丙方到期款項。
(1)如果主合同到期時,乙方未能償還上述款項,丙方必須首先要求乙方償還。只有在乙方未能償還且丙方申請并強制執(zhí)行乙方財產后仍不足以清償時,丙方有權要求甲方代為清償,甲方應在擔保金額范圍內并在本合同約定的期限內代為清償不足部分。
(2)當主合同到期乙方未能償還上述款項,且確實無力償還或無法償還時,丙方有權要求甲方代為償還,甲方應在保證金額內并在本合同約定的期限內代為償還。
二.在甲方保證期內,超過甲方保證金額和保證期的款項,甲方不承擔保證責任..
三.本合同規(guī)定的擔保金額應在乙方履行主合同項下義務時按期償還,或甲方按前款約定代為償還,()或丙方應扣除因乙方違約而產生的部分或全部貸款,同時部分或全部解除甲方的擔保責任。
第三條責任
除甲方外,如有其他擔保人為乙方債務提供擔保,甲方只對本合同約定的擔保金額承擔份額保證責任,不與其他擔保人承擔連帶責任。
第四條甲方的索賠權和代位權
1.根據本合同第二條,甲方有權在代表乙方向丙方償還債務后立即對乙方行使索賠權,即有權要求乙方償還以下款項:
(1)甲方擔保金額的本金和自付款之日起的利息(利率________);
(2)甲方的其他費用和損失
2.同時,甲方有權取代丙方的地位,并在代為清償的范圍內對乙方行使一切權利,包括接管為丙方貸款債權設立的一切抵押物,以及向為乙方擔保貸款的其他擔保人主張權利..
第五條乙方和丙方的義務如下:
1.丙方應嚴格履行主合同規(guī)定的義務,包括按時足額向乙方提供貸款;
3.未經甲方同意,丙方不得將主合同和本保證合同轉讓給他人;
(1)發(fā)現乙方其他嚴重違約行為或其他債務被宣告需要提前履行的;
(2)乙方書面通知丙方無法清償到期債務或乙方擬轉讓該房產;
(3)乙方被司法機關宣告破產的;
(4)乙方被其他債權人起訴或法院裁決扣押其財產并執(zhí)行;
(5)乙方嚴重影響向丙方償還主合同項下債務的其他事件
七.根據本合同第四條,甲方有權向乙方索賠,乙方應在收到甲方通知后15天內償還全部應付給甲方的款項。
第六條違約責任
一、如甲方違反本合同第二條第一款的規(guī)定未能按時清償到期債務,丙方有權委托甲方開戶金融機構直接從甲方賬戶中扣劃,并按甲方擔保金額的____%酌情向甲方收取違約金。
二.如丙方違反本合同第四條第二款的規(guī)定,甲方有權要求丙方賠償由此造成的損失,并解除甲方的后續(xù)擔保責任。
三.如果丙方違反本合同第五條第二款的規(guī)定,甲方的所有擔保責任自行解除,本合同自行終止。
四.如果丙方違反本合同第五條第一款的約定,甲方有權取消全部或部分擔保責任,并要求丙方賠償由此造成的一切損失。
五.丙方違反本合同第五條第三款、第四款、第五款、第六款規(guī)定的,丙方應按甲方擔保金額的____%向甲方支付違約金,違約金不足以賠償甲方造成的損失的,丙方還應賠償不足部分;同時,甲方也有權終止部分或全部擔保責任,部分或全部解除本擔保合同。
六.如乙方違反本合同第七條、第八條的規(guī)定,甲方有權通知丙方停止發(fā)放貸款或解除甲方的部分或全部擔保責任,并部分或全部終止本合同。
七.如乙方違反本合同第四條第一款的約定,甲方有權委托乙方開戶金融機構扣劃其應付款項及相應的違約金、賠償金,并有權通知丙方停止發(fā)放其未分配貸款,并解除甲方此后的擔保責任。
第七條義務和責任的連續(xù)性
一、本合同規(guī)定的各方義務和責任,不因任何一方上級單位的任何指示或命令,或其地位和財務狀況的變化,或任何一方與其他單位或主合同簽訂的任何協議或文件的無效解除而免除。
二.本合同任何一方發(fā)生合并或分立時,被變更方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。
三.本合同生效后,不因本合同任何一方的承辦人或法定代表人的變更而變更或免除。
第八條不可抗力
如果甲方、乙方或丙方因水災、火災、地震、政府禁令等不可抗力事件而遭受不可抗力,一方必須及時通知其他方,說明未能履行全部或部分合同義務或延遲履行合同的原因,并提供相關證明文件,以便根據情況免除責任或延遲全部或部分履行。
第九條有下列情形之一的,本合同終止:
一、乙方已按照主合同約定的條件足額償還貸款本息;
2.甲方因本合同第六條第2、3、4、5、6、7款規(guī)定的情形終止擔保責任時;
3.甲、乙、丙三方協商一致,同意解除本合同;
4.仲裁機構決定或法院決定解除本合同;
5.主合同被宣告無效;
6.由于不可抗力未能履行合同中的所有義務。
第十條雙方約定的其他條款
_________。
第十一條爭端的解決
一、本合同如有爭議或糾紛。雙方可以協商解決,也可以委托_________________________________________________________________________________如果協商和調解失敗, 可以向______________________________________________________________________________________________________________________________________________ 一方當事人逾期不履行仲裁裁決的,另一方當事人可以申請有管轄權的人民法院強制執(zhí)行。
二.如因本合同發(fā)生爭議或糾紛,雙方可協商解決或委托代理機構調解。協商調解不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同受中華人民共和國法律管轄,并按中華人民共和國法律解釋。
第十四條本合同的任何補充、修改或變更,應由甲、乙、丙三方共同協商同意,并由三方簽訂書面補充或變更協議。本補充或修改協議生效后,如與本合同有不一致之處,以本補充或修改協議為準。
第十五條本合同經甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,與主合同同時生效。本合同有效期為________。
第十六條本合同正本在_________________________備案。
讓與擔保合同篇二十
擔保合同(供借款保證用)
保證人(甲方):__________________________
合同編號:___________
貸款銀行(乙方):________________________
法定代表人(或授權代理人):_____________
為確保乙方與____________ 簽訂的______號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及其他有關規(guī)定,經協商一致;確定如下條款:
第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫)____________元,貸款期限自______年______月______日至______年______月_____日。
第二條 本合同的保證人式為連帶責任保證,甲方對借款合同中借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿,借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起____個工作日內履行清償義務。
第三條 保證擔保的范圍:貸款金額(大寫)____________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條 保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。借款合同展期的,以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。
第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間,借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容,應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間,甲方機構發(fā)生變更、撤銷,甲方應提前_______天書面通知乙方,本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力,變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間,乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監(jiān)督,有權要求甲方提供其財務報表等資料,甲方應如實提供。
第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條 發(fā)生下列情況之一的,乙方有權要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貨款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十三條 因本合同發(fā)生的爭議,經協商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。 第十五條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):____________乙方(公章):___________
法定代表人 :_____________ 法定代表人 :____________
(或委托代理人) (或委托代理人)
_______年______月______日
讓與擔保合同篇二十一
抵押擔保合同范本_擔保合同。下面小編為大家獻上抵押擔保合同的范本,歡迎大家參考!
合同編號:_________
抵押權人(甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯系電話:_________
抵押人(乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯系電話:_________
債務人(乙方或者丙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
聯系電話:_________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務:
1._________ 2._________ …… 以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項,未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1.主債權
2.主債權利息
3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實現抵押權的費用
6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保:_________。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為:
財產a:_________
財產b:_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。
財產b:_________
……
其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權,擔保金額為:_________,擔保方式為:_________ 元人民幣,除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符,低于清單所描述的.價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。
3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查,若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損,甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管,必要時可以要求抵押人維修,抵押人不維修的則甲方可以自己維修,保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。
4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險,保險金額為:_________元人民幣,保險期間為_________,保險費由_________方負擔,續(xù)保由_________方及時辦理。
財產a:_________
財產b:_________
……
辦理保險事務乙方應當提供協助義務。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失,乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險,在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。
第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行,提存費用的負擔依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務人要求提前履行債務,甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記,法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的,則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權始設立的財產:
財產a:_________
登記單位:_________
財產b:_________
登記單位:_________
………
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為:
財產a:_________
登記單位:_________
財產b:_________
登記單位:_________
3.登記于_________年 _________月_________日前完成。
4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。
6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。
第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失,甲方有權以以下方式處理下列財產,抵押人可以監(jiān)督甲方處理:
1.以下財產折價處理:
財產a:_________
財產b:_________
……
2.以下財產變賣:
財產a:_________
財產b:_________
……
3.以下財產拍賣:
財產a:_________
財產b:_________
………
4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權,實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。
a 實現抵押權的費用,即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用
b 罰息或者復利
c 主債權利息
d 主債權
第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。
依據法律規(guī)定本合同經_________審查批準后生效,由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。
依據法律規(guī)定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式:
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。
本合同一式_________份,當事人各方各執(zhí)一份,經公證的公證機關執(zhí)一份,各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知,若有變動當及時通知各方。
第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓,否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同,否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。
第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會申請仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點是:_________
甲方(公章或者私章、手印):_________
住所:_________
法定代表人(公章或者私章、手印):_________
聯系電話:_________
法定代表人(公章或者私章、手印):_________
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合同簽訂時間:_________年_________月_________日
讓與擔保合同篇二十二
擔保合同的相對獨立性,是指擔保合同盡管屬于從合同,但也具有相對獨立的地位,即擔保合同能夠相對獨立于被擔保的合同債權而發(fā)生或者存在。
擔保合同的相對獨立性主要表現在以下兩個方面:一是發(fā)生或存在的相對獨立性,即擔保合同也是一種獨立的法律關系。擔保合同的成立,和其他合同的成立一樣,須有當事人的合意,或者依照法律的規(guī)定而發(fā)生,與被擔保的合同債權的成立或者發(fā)生分屬于兩個不同的法律關系,受不同的法律調整。二是效力的相對獨立性,即依照法律的規(guī)定或者當事人的約定,擔保合同可以不依附于被擔保的合同債權而單獨發(fā)生效力,此時,被擔保的合同債權不成立、無效或者失效,對已經成立的擔保合同的效力不發(fā)生影響。此外,擔保合同有自己的成立、生效要件和消滅的原因,而且,擔保合不成立、無效或者消滅,對其所擔保的合同債權不發(fā)生影響。
擔保合同從其涵義上來說,是指為保障債權的實現由當事人在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上設立的合同。
從擔保合同的法律關系構成看,包括主體、客體和內容三要素。
從擔保合同的性質看,擔保合同是從合同。擔保合同的目的和作用在于擔保主債合同的實現,由此可見,若沒有主債合同的存在,就沒有必要設立擔保合同。因此,擔保合同必須以主債權債務合同的設立為其存在的前提條件,而且與之共始終。
擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內容是否合法妥當等幾信方面予以考察。
首先,擔保合同是從合同,即依附于主合同的存在而存在。當主合同無效時,擔保合同作為主合同的從合同自然也無效。若當事人在擔保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保),則按當事人約定的內容來處理。
其次,擔保合同的主體不合格導致擔保合同無效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保合同應認定為無效;;國家禁止為保證人的單位,如未經國務院批準的國家機關、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的事業(yè)單位、社會團體或者未經法人書面授權的法人分支機構、職能部門,違背國家法律規(guī)定,訂立保證合同,做為保證人都應認定為無效。
第三是擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如,不能以人身為標的設立擔保合同;不能以法律明確規(guī)定不能作為抵押物的財產作為擔保合同的標的;如以土地所有權作為抵押標的擔保合同無效;擔保的內容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效,如保證人向債權人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊,這樣的擔保合同無效。
擔保合同被確認無效后,其民事責任的承擔應依據當事人各方的過錯程序予以確定,如債務人、擔保人、債權人都有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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