一份良好的合同應(yīng)該明確、具體，并且能夠全面反映雙方的意圖和利益。合同需要表達(dá)雙方一致的意愿，并明確約定履行期限和方式。合同的執(zhí)行需要注意以下幾點(diǎn)，希望對(duì)大家有所啟發(fā)。
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
賣(mài)方：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方：
身份證號(hào)碼：
第
一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的某座落在某某市某某區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))
第
二、由上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元平方米，總價(jià)：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)從本合同簽定之日，需要乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。
第
三、付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方均同意以銀行按揭方式付款，并約定好在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)的當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余的房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方以還清甲方。
2、甲乙雙方均同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢后當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起的天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方提供使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。
第五條甲乙雙方應(yīng)該遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由某方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由某方承擔(dān)。
第六條甲乙簽訂契約之后啟動(dòng)違約責(zé)任，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在xxx內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起某日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是
第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易一份、__公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
售房(甲方)__
購(gòu)房方(乙方)
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：_
地址：_
地址：__
郵編：_
郵編：__
電話：_
電話：__
代理人(甲方)__
代理人(乙方)__
身份證號(hào)碼：_
身份證號(hào)碼：_
鑒證方：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：
xxx期：________年____月xxx
鑒證日期：________年____月xxx
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇二
甲方(售房人)：
乙方(買(mǎi)房人)：
見(jiàn)證人:
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
本契約自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴 。
本契約一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇三
乙方（供貨方）：__________
經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1、今有甲方向乙方定購(gòu)緬甸花梨木（原木）1500噸，價(jià)格為8600元每噸，（活動(dòng)差額不能超過(guò)100噸），價(jià)格不含報(bào)關(guān)稅，運(yùn)費(fèi)。
2、甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬(wàn)人民幣，乙方不得再將木材賣(mài)給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬(wàn)人民幣）甲方。
3、每天拉走木材的貨款當(dāng)天結(jié)清，定金為最后一天的貨款結(jié)算，多退少補(bǔ)。
4、乙方負(fù)責(zé)在貨場(chǎng)裝車(chē)，甲方負(fù)責(zé)后期物流運(yùn)輸事務(wù)。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當(dāng)做補(bǔ)償。
5、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
購(gòu)貨單位（甲方）：________（公章）
供貨單位（乙方）：______（公章）
法定代表人：____________（公章）
法定代表人：____________（公章）
地址：____________________
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇四
房屋代碼：
定金合同
(供商品房預(yù)訂時(shí)使用)
甲方(賣(mài)方)：
住所： 郵編 ：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 )：
住所 ： 郵編 ：
證件名稱(chēng)： 證號(hào) 聯(lián)系電話 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。
第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣
元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷(xiāo)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
與甲方簽訂《濟(jì)南市商品房銷(xiāo)售合同》。
第五條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條 本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷(xiāo)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷(xiāo)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第八條 本協(xié)議一式( )份，甲乙雙方各持( ) 份，
第九條 甲乙雙方應(yīng)在約定的期限(不超過(guò)15天)內(nèi)簽訂商品房銷(xiāo)售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。
第十條 本二手房定金合同樣本(新)在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第( )種方式解決：
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇五
經(jīng)雙方協(xié)商一致，確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律，為維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，定立本二手房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條基本情況
買(mǎi)受人所購(gòu)二手樓房座落于嘉和小區(qū)西沈颶綜合樓（432號(hào)）電廠供熱樓房，建筑面積為肆拾捌點(diǎn)伍柒平方米（48.57m2），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為066751號(hào)。
第二條附屬設(shè)施
買(mǎi)受人所購(gòu)樓房包括：室外鐵棚、防盜門(mén)、吸油煙機(jī)、電表、水表、燈具等設(shè)施。
第三條交易價(jià)格
按第一、二條所列各項(xiàng)（即：房屋全部產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬物），總價(jià)定為人民幣玖萬(wàn)肆仟元整（94，000.00元）。
第四條時(shí)間約定
1、交易日期：______________年______________月______________日。
2、交樓日期：______________年______________月______________日。
3、付款日期：交易日簽約后付款捌萬(wàn)肆仟元，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后付款壹萬(wàn)元（三月末前辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，并交清余額房款）。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理及所需稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；辦理過(guò)程中按房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)規(guī)定，出賣(mài)人持有效證件到交易大廳協(xié)助辦理。
第六條責(zé)任界定
以交房日期為界。
1、交房前所發(fā)生的費(fèi)用包括水、電、暖、閉路、電話、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由出賣(mài)人負(fù)責(zé)繳清。
2、交房時(shí)第二條所列設(shè)施必須保持完好無(wú)缺。
3、交房后所發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第七條法律效力
本合同自雙方簽字起標(biāo)志合同生效，立即發(fā)生法律效力，該房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)及附屬物一并歸買(mǎi)受方所有。（第四條第3項(xiàng)辦理完后）
第八條違約責(zé)任
1、買(mǎi)受人如在履行合同義務(wù)過(guò)程中，單方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)此房，向出賣(mài)人賠償違約金人民幣肆仟元。
2、出賣(mài)人如不履行合同義務(wù)，向買(mǎi)受人賠償違約金人民幣肆仟元。
第九條其它
1、本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，若有糾分通過(guò)司法程序解決。
出賣(mài)人：______________
買(mǎi)受人：______________
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇六
(合同編號(hào)： )
立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同人
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò) 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)居間介紹，由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：
(二)房地產(chǎn)座落：
房屋類(lèi)型： ;結(jié)構(gòu)：
(三)房屋建筑面積 平方米，以房產(chǎn)證實(shí)際面積為準(zhǔn)。
(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況如下或見(jiàn)附件。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣計(jì) 元。
(大寫(xiě))： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
付款方式和付款期限：甲乙雙方簽訂合同后，買(mǎi)方即付購(gòu)房定金人民幣 元給賣(mài)方，此定金以后用于抵扣房款。同時(shí)甲方將產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)資料交給中介保管，以便幫下家辦理貸款，過(guò)戶(hù)等。
雙方以下列付款 方式付款：
1，一次性付款，乙方在過(guò)戶(hù)當(dāng)天一次性，付清總房款人民幣 元整給甲方。
2，分期付款，乙方過(guò)戶(hù)當(dāng)天首付房款 元整給甲方，余款人民幣 元整，乙方需向銀行辦理按揭或公積金貸款，甲方同意配合等待銀行下款，下款日由貸款銀行按規(guī)定，直接發(fā)放給甲方的帳號(hào)，放款期限由銀行決定。
3，
第三條 甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接，雙方查驗(yàn)后，無(wú)異議，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值 倍向乙方支付補(bǔ)償。
第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托 中介向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。
甲方承諾，在乙方向銀行貸款或辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方保證此房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，若此房地產(chǎn)有銀行抵押，由甲方去銀還清所欠的貸款，注銷(xiāo)抵押。甲方保證已通知此房地產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)的租賃客戶(hù)。
第八條，稅費(fèi) 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付付。
過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用和契稅都由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅和所得稅由 承擔(dān)。若因國(guó)家新政策或不可抗力下，產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由 承擔(dān)。
第九條 違約責(zé)任，本合同簽訂后，甲、乙雙方同意按下列第 款內(nèi)容處理。
甲乙方雙方中途無(wú)故違約，甲方應(yīng)雙位返還定金給乙方，乙方如返悔違約，乙方給甲方購(gòu)房定金作為違約金賠付給甲方，不得索還。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的，甲、乙雙方同意按下列內(nèi)容處理。 每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條 甲、乙雙方同意委托 中介作為居間人，中介費(fèi)人民幣 元整，由 方承擔(dān)，在產(chǎn)權(quán)處受理過(guò)戶(hù)時(shí)，付清中介費(fèi)。如果雙方有一方發(fā)生違約，導(dǎo)致合同終止，無(wú)法過(guò)戶(hù)，中介方也應(yīng)得到 元作為服務(wù)費(fèi)，由違約方支付。
第十三條 補(bǔ)充免責(zé)條款：甲、乙雙方同意：如因國(guó)家新政或不可抗力原因，并非乙方故意造成，乙方向銀行貸款不成功的，雙方視為合同自動(dòng)解除，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止或解除。甲方需退回定金，中介方也無(wú)需任何費(fèi)用。
第十四條 甲方保證此房戶(hù)口為空戶(hù)，如有戶(hù)口定于 年 月 日前遷走戶(hù)口，逾期每天應(yīng)向乙方支付 元整。
第十五條 甲方，乙方雙方協(xié)商過(guò)戶(hù)后，甲方同意應(yīng)留交保證金人民幣 元整給中介方保管，待交房后，甲付清之前的水，電，煤，物業(yè)費(fèi)以及戶(hù)口遷出后 日內(nèi)，中介方無(wú)息返還給甲方。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十七條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項(xiàng)解決。
提交蕪湖仲裁委員會(huì)仲裁;
二、向人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 和房產(chǎn)中介 一份。
出售方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)： 中介方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話： 電話：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 代表人/代理人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
補(bǔ) 充 條 款
家具清單：
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇七
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號(hào)(如為自然人)：
法定代表人或負(fù)責(zé)人(如為單位)：
授權(quán)代表(如有)：
地址：
聯(lián)系電話：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)(如為自然人)：
法定代表人或負(fù)責(zé)人(如為單位)：
授權(quán)代表(如有)：
地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
甲方于?年?月?日依法取得位于?市?區(qū)?路/街
號(hào)房地產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并由乙方支付相應(yīng)房地產(chǎn)價(jià)款給甲方。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況詳見(jiàn)相關(guān)權(quán)利證明文件。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，為確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)，雙方就該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?定義與注釋
在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定或筆誤，下列用詞將具有如下含義：
1.1?合同或協(xié)議或本合同或本協(xié)議，指本房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及附件及經(jīng)合同各方協(xié)商進(jìn)行的書(shū)面修改、變更或補(bǔ)充。
1.2證明和文件，指能證實(shí)出賣(mài)人對(duì)擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)產(chǎn)享有所有權(quán)或有權(quán)處分的證明材料和文件以及其他應(yīng)向受讓人出示的證明和文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證、契稅證、訴訟仲裁文書(shū)、遺囑等有關(guān)證明和文件。
1.3房產(chǎn)局/土地局，擬交易房地產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局、土地資源管理局，即根據(jù)有關(guān)適用的法律法規(guī)應(yīng)在該處進(jìn)行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)登記的登記機(jī)關(guān)。
1.4本協(xié)議所稱(chēng)缺陷，是指房地產(chǎn)存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)，房地產(chǎn)有保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)。
1.5違約事件，指違反本協(xié)議約定事項(xiàng)的行為，且不以給合同相對(duì)人造成實(shí)際損害為前提。
1.6?定金，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》約定由合同一方向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為債權(quán)的擔(dān)保。
1.7?違約金，指合同一方違反合同約定的，依據(jù)約定向守約方支付一定的金錢(qián)。
1.8?合同爭(zhēng)議，指與合同的簽訂、履行有關(guān)的爭(zhēng)議，包括與合同一方或任何第三人之間的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議事項(xiàng)包括并不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)爭(zhēng)議、財(cái)產(chǎn)侵權(quán)爭(zhēng)議。
第二條?交易房地產(chǎn)基本情況
2.1?房產(chǎn)座落于?市?區(qū)/縣?路/街?號(hào)，建筑面積?平方米，其中專(zhuān)有部分面積為?平方米，公攤部分面積為?平方米。所屬土地面積為?平方米。
小區(qū)名稱(chēng)為?，房屋格局為?室?廳?衛(wèi)。
2.2該商品房的用途為?，屬?結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_________，建筑總層數(shù)為?層，所在樓層為第?層。每層?戶(hù)。
2.3?該商品房陽(yáng)臺(tái)是?【封閉式】【非封閉式】。
2.4?電梯運(yùn)行時(shí)間段為從?時(shí)?分開(kāi)始，至?時(shí)?分止(如電梯24小時(shí)運(yùn)行，本條無(wú)需填寫(xiě))。如分時(shí)段運(yùn)行?。
2.5房產(chǎn)證號(hào)為：?，權(quán)利人為：?，共有人為:?;土地證號(hào)為：?權(quán)利人為：?共有人為:?。
第三條?權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方必須按照協(xié)議約定，向乙方按時(shí)交付房屋及相關(guān)證照。并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議收取乙方房地產(chǎn)價(jià)款。
(2)甲方承諾對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，交易房地產(chǎn)無(wú)任何爭(zhēng)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，全部損失由甲方負(fù)擔(dān)。同時(shí)視為甲方違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)甲方承諾其向乙方提供或出示的涉及交易房地產(chǎn)的權(quán)利憑證真實(shí)、合法、有效。
(4)甲方承諾未在交易房產(chǎn)上設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于擔(dān)保物權(quán)、用益物權(quán)及其他債權(quán)。交易房地產(chǎn)未被查封或限制交易。
(5)甲方承諾本協(xié)議中對(duì)交易房地產(chǎn)的實(shí)物描述及權(quán)利描述均為真實(shí)，并無(wú)任何隱瞞。
(6)甲方承諾交易房地產(chǎn)不拖欠任何費(fèi)用，包款但不限于采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。
(7)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。
(8)其他與履行本合同有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。
3.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方必須按照協(xié)議約定，向甲方按時(shí)交付房地產(chǎn)交易價(jià)款。
(2)按協(xié)議約定及時(shí)接收甲方房地產(chǎn)。
(3)根據(jù)登記過(guò)戶(hù)的需要，要求甲方配合辦理有關(guān)的手續(xù)。
(4)與甲方共同確認(rèn)接收清單，明確交易房地產(chǎn)的范圍、現(xiàn)狀。
(5)其他與履行本合同有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。
第四條?交易價(jià)款及支付
4.1本合同交易房地產(chǎn)價(jià)格約定如下，單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方應(yīng)當(dāng)于?年?月?日將房地產(chǎn)價(jià)款?元人民幣交付給甲方，甲方收到房地產(chǎn)交易價(jià)款時(shí)應(yīng)出具收條。
4.1.1乙方于本合同簽訂時(shí)支付定金?元人民幣，
4.2?乙方支付房地產(chǎn)交易價(jià)款方式為?(現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬)。
4.3?如分期支付房地產(chǎn)交易價(jià)款，雙方同意約定如下：
。
第五條?合同見(jiàn)證或公證及價(jià)款托管
5.1?甲乙雙方一致同意本合同經(jīng)?律師事務(wù)所見(jiàn)證或?公證處公證后及時(shí)生效。
5.2?雙方履行5.1條款支出的費(fèi)用由?方承擔(dān)。
5.3?甲乙雙方一致委托?暫時(shí)保管房地產(chǎn)交易價(jià)款，待新房地產(chǎn)證照下發(fā)給乙方時(shí)，托管方將上述款項(xiàng)交付給甲方。乙方將交易價(jià)款交付托管方視為已履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。
第六條?房地產(chǎn)交付
本協(xié)議所稱(chēng)房地產(chǎn)交付包括實(shí)物交付及房地產(chǎn)證照交付。
6.1實(shí)物交付，簡(jiǎn)稱(chēng)交房。
6.1.1?乙方按本合同約定支付房地產(chǎn)價(jià)款?元人民幣時(shí)，甲方向乙方交房。
6.1.2甲方交房時(shí)應(yīng)與乙方共同到水、電、煤氣、供暖、有限電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等部門(mén)確認(rèn)交易房地產(chǎn)是否存在欠費(fèi)情況，并共同簽字確認(rèn)房地產(chǎn)交易時(shí)上述費(fèi)用的已發(fā)生額。
6.1.3甲方交房時(shí)，如有附屬物或附隨物(包括但不限于家具、電器等)按合同約定隨房地產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方共同簽字確定上述附屬物或附隨物的明細(xì)。
6.2證照交付，簡(jiǎn)稱(chēng)交證。
6.2.1甲方交房同時(shí)交證。
6.2.2交證的范圍包款但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)正、契稅證等與交易房地產(chǎn)有關(guān)的其他證照。
6.2.3乙方應(yīng)于接收上述房地產(chǎn)證照同時(shí)向甲方出具收據(jù)，并在收據(jù)中注明收到證照明細(xì)及編號(hào)等必要信息。
第七條?交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)
7.1雙方經(jīng)協(xié)商確定本合同交易涉及的有關(guān)稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，但有7.2款約定的除外。
7.2?雙方約定房地產(chǎn)交易涉及的契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)等，由?方承擔(dān)，并于合同簽訂之日交付給合同向?qū)Ψ健?/p>
第八條?協(xié)議變更、終止
8.1?甲方、乙方經(jīng)充分協(xié)商后可以變更或終止本協(xié)議。
8.2?因下列情形之一，甲方有權(quán)在乙方下述行為未于甲方通知后30日內(nèi)改正的情況下，可以終止本協(xié)議：
(1)?乙方明確表示不履行本合同約定條款的;
(2)?乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延支付房地產(chǎn)交易價(jià)款的;
(3)?因乙方的其它違約行為、侵權(quán)行為或違法行為，造成甲方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，或繼續(xù)履行本協(xié)議已無(wú)必要的。
甲方依據(jù)上述情形單方終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方。
8.3因下列情形之一，乙方有權(quán)在甲方下述行為未于乙方通知后30日內(nèi)改正的情況下，可以終止本協(xié)議：
(1)甲方未合同約定交付房地產(chǎn)的;
(2)甲方交易的房地產(chǎn)不符合居住安全的;
(3)甲方無(wú)權(quán)處分交易房地產(chǎn)，或依據(jù)有關(guān)規(guī)定甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)屬于禁止交易的。
(4)?因甲方的其它違約行為、侵權(quán)行為或違法行為，造成乙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，或繼續(xù)履行本協(xié)議已無(wú)必要的。
第九條?違約責(zé)任
9.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方應(yīng)按下述約定承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方未能按本協(xié)議約定的期限交付符合協(xié)議的房地產(chǎn)。
(2)本協(xié)議履行期限內(nèi)，因甲方交付的房地產(chǎn)存在缺陷或質(zhì)量問(wèn)題而造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)如甲方違約，應(yīng)按日向乙方支付房地產(chǎn)交易價(jià)款總額的千分之五違約金。
9.2除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方應(yīng)按下述約定承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)?乙方無(wú)正當(dāng)理由遲延支付房地產(chǎn)價(jià)款;
(2)?乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受接收交易房地產(chǎn)。
(3)如乙方違約，應(yīng)按日向甲方支付房地產(chǎn)交易價(jià)款總額的千分之五違約金。
9.3?任何一方違反本合同約定條款的，除需承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方支出的必要維權(quán)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、通訊費(fèi)等。
第十條?不可抗力
10.1?在本協(xié)議簽訂、履行期限內(nèi)，因自然災(zāi)害或任何其它不可抗力事件引致的協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)各方協(xié)商在該事件發(fā)生之日起30日內(nèi)仍無(wú)法確定補(bǔ)救方案的，本協(xié)議自動(dòng)解除。
101.2?若一方出現(xiàn)不可抗力事件，該方應(yīng)在事件發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方并及時(shí)提交官方的證明文件。
第十一條?適用法律和爭(zhēng)議的解決
11.1本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。
11.2?如因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決爭(zhēng)議。
11.3在開(kāi)始進(jìn)行協(xié)商之日起三十天內(nèi)仍不能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，則任何一方均可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)法院，通過(guò)訴訟途徑解決。
第十二條?其它規(guī)定
12.1?就本協(xié)議而言，除文義另有所指，“甲方”指甲方和/或其受讓人，“乙方”指乙方和/或其受讓人。
12.2保守秘密，各方一致同意未經(jīng)對(duì)方同意不向任何社會(huì)公眾、傳播媒介或其他無(wú)關(guān)其他方透露本協(xié)議的內(nèi)容，及因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息、個(gè)人隱私等。
12.3通知，與本協(xié)議有關(guān)的任何通知須用中文書(shū)寫(xiě)，地址以本協(xié)議為準(zhǔn)。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，變更方應(yīng)于變更事項(xiàng)發(fā)生之日起5日內(nèi)以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則一切后果自負(fù)。
12.4效力，本協(xié)議除雙方另有約定外，各方代表簽署時(shí)生效。若本協(xié)議中某條款與現(xiàn)有或?qū)?lái)相關(guān)法律有抵觸而導(dǎo)致某條款無(wú)效，各方保證此條款無(wú)效不影響本協(xié)議其它條款的履行，本協(xié)議其它條款對(duì)各方仍舊具有約束力。本協(xié)議的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
12.5?對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須以書(shū)面進(jìn)行，并由各方當(dāng)事人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議有同等法律效力。
12.6本協(xié)議附件系本協(xié)議有效組成部分，與協(xié)議本文具備同等法律效力。
12.7?本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)。本協(xié)議一式?份，甲乙各執(zhí)?份。
12.8本協(xié)議簽署日期為20__年?月?日，以昭信守。
(本頁(yè)為簽字頁(yè)，無(wú)正文)
甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：
甲方代表：?乙方代表：
簽署地點(diǎn)：?簽署地點(diǎn)：
簽署日期：?簽署日期：
附件
1、?甲乙雙方簽字人預(yù)留簽名加印章(手印)
2、?甲乙雙方身份證明復(fù)印件(身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇八
賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
1、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）
房 屋 座 落
幢號(hào) 室號(hào) 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎ?/p>
2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
4、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
6、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
7、本合同1式4份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各1份，房管部門(mén)1份。
簽訂日期：___________年____月____日
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施：
2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：二手房買(mǎi)賣(mài)合同1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)
______________________________。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
1：簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付_____________元，作為購(gòu)房定金;
第四條房屋交付：
合同簽訂后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)的違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交____________和有關(guān)部門(mén)存檔。
備注：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_______年____月____日_______年____月____日
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇十
編號(hào):______________。
賣(mài)方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下條款:
第一條甲方的'產(chǎn)權(quán)聲明
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已合法取得____________________________________________________________________________________________________________的房屋所有權(quán)證，甲方對(duì)該房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。
第二條甲方關(guān)于交易權(quán)利的聲明
徐方保證該物業(yè)符合相關(guān)規(guī)定， 國(guó)家的政策法規(guī)和甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國(guó)家和xxx相關(guān)政策法規(guī)而造成的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第三條乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明
乙方愿意在本合同第一條、第二條成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本協(xié)議，并承認(rèn)該簽字僅在該情況下具有法律效力。
第四條房?jī)r(jià)
雙方同意上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________________________________________________________(大寫(xiě)_________________________________________元整)
第五條支付條款
(一)無(wú)銀行貸款
1.乙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的首付款。
2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款的90%。
(2)銀行貸款
1.乙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的首付款。
2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。
3.銀行貸款部分房款由銀行按銀行規(guī)定直接支付。
第六條違約責(zé)任
1.甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途反悔的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)(不含利息)退還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有..甲方中途毀約的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并自毀約之日起3個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額退還乙方。
2.如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期的應(yīng)付款追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四；作為滯納金，逾期超過(guò)15天，視為乙方違約，押金不予退還。
3.甲方應(yīng)在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)退房，每逾期一天，甲方支付乙方已付房款的0.4，乙方逾期超過(guò)15日，視為甲方違約，乙方可請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1.沒(méi)有房屋債務(wù)，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。；
2.沒(méi)有損壞固定和不可移動(dòng)的裝飾物品；
3.房屋本身無(wú)影響房屋使用或美觀的損壞；
4.其他:___________________。
第八條產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。上述過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定支付。在辦理過(guò)程中，丙方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)進(jìn)行預(yù)付款并提供相應(yīng)的票據(jù)。
第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所一份，見(jiàn)證人一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
丙方:__________
____年__月__日
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
甲方：
乙方：
_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個(gè)以銷(xiāo)售各類(lèi)行業(yè)，專(zhuān)業(yè)信息為基礎(chǔ)的'合作型聯(lián)合體。_________的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和主要協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方所屬網(wǎng)站_________于________年____月____日加入_________，期限________年，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
_________是一個(gè)以銷(xiāo)售信息產(chǎn)品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個(gè)，而成立的合作型聯(lián)合體。即：_________成員的產(chǎn)品放在銷(xiāo)售平臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)售，_________的成員有責(zé)任和義務(wù)對(duì)_________及銷(xiāo)售平臺(tái)進(jìn)行宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_(kāi)________的倡導(dǎo)和發(fā)起單位_________網(wǎng)站，是由_________主管，_________委員會(huì)主辦的網(wǎng)絡(luò)新聞媒體，自________年成立以來(lái)就一直致力于行業(yè)新聞報(bào)道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷(xiāo)售，在宣傳推廣和銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售渠道上具有一定優(yōu)勢(shì)。
1、乙方加入_________，享受協(xié)議所規(guī)定的一切權(quán)利，并履行相關(guān)義務(wù)；
4、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務(wù)，行業(yè)頻道宣傳鏈接；
2、甲方有義務(wù)通過(guò)各種方式對(duì)_________進(jìn)行宣傳推廣；
3、_________的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有；
4、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售乙方提交的信息（包括行業(yè)深度報(bào)告，會(huì)員服務(wù)，行業(yè)資訊，企業(yè)黃頁(yè)，產(chǎn)品價(jià)格，科技專(zhuān)利，法律資訊，國(guó)外信息資訊，金融數(shù)據(jù)，信用數(shù)據(jù)，市場(chǎng)供求，商標(biāo)信息，標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證等），收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實(shí)際收入的5：5進(jìn)行分成。
1、乙方享有_________提供的服務(wù)；
2、乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統(tǒng)一頁(yè)面的設(shè)計(jì)，制作；
4、乙方有義務(wù)在網(wǎng)站顯著位置配合_________的有關(guān)宣傳；
5、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品；
6、乙方有權(quán)享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。
1、本協(xié)議任何一方對(duì)在合作過(guò)程中所獲知的對(duì)方未向社會(huì)公開(kāi)的技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2、在本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本協(xié)議的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止。
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后____日內(nèi)予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。
2、若因一方違約致使對(duì)方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失，則對(duì)方有權(quán)追究該方責(zé)任，要求其消除影響，并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如屬雙方過(guò)錯(cuò)則應(yīng)按過(guò)錯(cuò)比例各自承擔(dān)相應(yīng)之違約責(zé)任。
3、甲乙雙方對(duì)本合同執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，因延誤而造成的損失和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，包括債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。不能通過(guò)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。
1、由于不能預(yù)見(jiàn)并且發(fā)生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，一方對(duì)另一方的損失不承擔(dān)責(zé)任。
2、遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件書(shū)面通知對(duì)方，并于1____日內(nèi)提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有相同法律效力。
2、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
3、協(xié)議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
授權(quán)人（簽字）：_________
授權(quán)人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè)，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)房人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)到底由買(mǎi)賣(mài)雙方的哪一方負(fù)責(zé)。
從現(xiàn)行稅收政策來(lái)看，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中歸房主交納的稅費(fèi)為：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅;歸客戶(hù)交納的稅費(fèi)為：契稅，土地出讓金，印花稅(與房主各交一半)。
簽定此條款時(shí)十分重要，如果有一方出現(xiàn)違約責(zé)任，應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利，在簽定合同時(shí)雙方利益上得到怎樣的補(bǔ)償都要約定清楚，違約金的數(shù)量以及交付時(shí)間應(yīng)寫(xiě)得毫無(wú)異議。
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。因?yàn)樵诙址抠I(mǎi)賣(mài)案例中存在客戶(hù)以貸款方式購(gòu)買(mǎi)二手房卻因?yàn)榕J不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見(jiàn)不鮮，因此為了避免浪費(fèi)無(wú)謂的時(shí)間，業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶(hù)是否能被批貸進(jìn)行確認(rèn)。
過(guò)戶(hù)時(shí)間要明確，買(mǎi)房人最在乎的莫過(guò)于什么時(shí)間房屋最終屬于我，因此約定過(guò)戶(hù)時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買(mǎi)方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限。
在簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)候千萬(wàn)不要忘記物業(yè)交割階段，付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容，而買(mǎi)方需改簽協(xié)議時(shí)賣(mài)方應(yīng)做出的配合等，都應(yīng)在合同中明確注明，從而達(dá)到維護(hù)買(mǎi)方利益的目的。
由于目前合同不規(guī)范，很多客戶(hù)再簽定二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同中由于條款不十分明確，簽定合同中過(guò)于簡(jiǎn)單，在交易中沒(méi)有明確買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任，出現(xiàn)很多糾紛。如果您遇到此類(lèi)問(wèn)題，歡迎根據(jù)您的實(shí)際情況，詳細(xì)咨詢(xún)網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師。
太原二手房買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼： 地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號(hào)4單元4樓（層）室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑面積**平方米）。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)： 佰 拾萬(wàn) 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫(xiě)240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣貳拾四萬(wàn)元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方簽名（簽章）： 乙方簽名（簽章）：
年___月___日 ____年__月___日
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