總結(jié)是對(duì)自己努力和付出的肯定，也是對(duì)未來規(guī)劃和改進(jìn)的促進(jìn)。在寫總結(jié)時(shí)，我們應(yīng)該注意評(píng)價(jià)的公正性，避免過多地使用主觀情感詞匯，以免影響讀者的判斷?？偨Y(jié)范文的效果和質(zhì)量，也需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和修改。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇一
一、房屋裝修遵循先申請(qǐng)，后施工原則，具體報(bào)批程序如下：?
二、裝修管理要求：?
(一)裝修期限?
(二)裝修時(shí)間?
裝修施工應(yīng)安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，星期六、星期日時(shí)間早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影響他人正常生活。
三、業(yè)主裝修管理：?
(一)室內(nèi)部分：?
(二)室外部分：?
2、未經(jīng)物管部批準(zhǔn)，不得擅自封閉露臺(tái)。?
3、未經(jīng)物管部批準(zhǔn)，業(yè)主不得私自上樓頂安裝太陽能及其它設(shè)備。?
4、業(yè)主需要裝飾外墻的(如做門頭、廣告牌等)，必須在物業(yè)公司的指導(dǎo)下裝修。
5、未經(jīng)申報(bào)、同意，不得私自接駁和移動(dòng)電源線路。?
四、裝修材料及裝修垃圾的存放、運(yùn)送：
1、運(yùn)送材料、清運(yùn)垃圾，須采用編織袋袋裝，按管理處指定位置堆放。?
1、業(yè)主交納部分標(biāo)準(zhǔn)：1000.00元/戶。?時(shí)清掃走道。?
五、裝修履約金：(其裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、樓道恢復(fù)費(fèi)詳見裝修管理協(xié)議)?
2、裝飾企業(yè)統(tǒng)一交納1000.00元整。?
3、裝修押金的退還：裝修登記完工3個(gè)月后符合條件給予退還。
六、違規(guī)責(zé)任
3、未按照第三條有關(guān)規(guī)定辦理的一律處1000元以上5000元以下罰款。?
6、裝修造成他人損失或公共財(cái)產(chǎn)損失由裝修業(yè)主(住戶)承擔(dān)賠償責(zé)任。?
7、裝修造成重大影響，嚴(yán)重影響使用安全或公眾利益的報(bào)相關(guān)部門處理。?
七、違章處理：
根據(jù)情節(jié)輕重，管理處有權(quán)按下列方式處理。?
1、責(zé)令停工;?
2、停水、停電;?
3、責(zé)令恢復(fù)原狀;?
4、延期退還裝修履約金;?
5、賠償經(jīng)濟(jì)損失;?
6、扣除裝修履約金。
甲方簽章：乙方簽章：成都展望物業(yè)管理有限責(zé)任公司
代表人：
年月日代表人：
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇二
各部門、管理處：
為了進(jìn)一步規(guī)范公司的信息傳遞的及時(shí)性，經(jīng)公司研究決定，對(duì)公司各部門、各管理處周工作例會(huì)做如下調(diào)整：
1、各部門、管理處必須按公司統(tǒng)一要求于每周一上午8：30召開周工作例會(huì)，參加人員自定。
2、各部門、各管理處工作《會(huì)議紀(jì)要》，在周一下班前必須報(bào)公司同時(shí)抄報(bào)相關(guān)人員。
3、會(huì)議公文的字體一律為宋體，小四號(hào)。
4、會(huì)議紀(jì)律：與會(huì)人員不得無故缺席，如有特殊情況必須向各負(fù)責(zé)人請(qǐng)假；會(huì)議期間，與會(huì)人員不得吸煙、不得隨意離開會(huì)場(chǎng)；與會(huì)人員在會(huì)議進(jìn)行中都必須關(guān)閉身邊的通訊工具或保持震動(dòng)狀態(tài)，原則上不得在會(huì)議進(jìn)行中接聽電話。
本規(guī)定自下發(fā)之日起實(shí)施，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
z物業(yè)管理有限公司
二o**年八月**日
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇三
前言
為加強(qiáng)萬科物業(yè)小區(qū)裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)業(yè)戶的生活秩序，使各業(yè)戶安居樂業(yè)，維護(hù)房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，制定本裝修規(guī)定。
本裝修規(guī)定是為了協(xié)助業(yè)戶能清楚了解有關(guān)裝修的手續(xù)，請(qǐng)各業(yè)戶仔細(xì)閱讀本規(guī)定，幷按照規(guī)定進(jìn)行。
一、裝修申請(qǐng)手續(xù)
（一）業(yè)戶向管理處辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)具體程序如下：
2.物業(yè)管理處客戶服務(wù)部在收到上述文件后，由工程部進(jìn)行審核幷給予答復(fù)；如不批準(zhǔn)，將作出具體說明；如予批準(zhǔn)，則發(fā)給《裝修施工許可證》。業(yè)戶同管理處簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書，裝修單位應(yīng)作為第三方會(huì)簽，保證遵守一切有關(guān)裝修規(guī)定，由客戶服務(wù)部進(jìn)行審核。一式二份，各自留存?zhèn)洳椤?/p>
（二）施工單位向管理處辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)具體程序如下：
1.同管理處簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書。
2.向管理處財(cái)務(wù)部繳納裝修違約賠償保證金，其計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為每單元1000元。
3.向管理處客戶服務(wù)部繳驗(yàn)施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證，填報(bào)施工人員名單幷交納1寸照片1張。
4.向管理處財(cái)務(wù)部繳納辦理出入證工本費(fèi)（每張?jiān)┖脱航穑咳嗽?/p>
5.客戶服務(wù)部驗(yàn)證、核實(shí)人數(shù)，發(fā)給施工人員出入證(每卡一人，不得轉(zhuǎn)借)，完工時(shí)應(yīng)全部證件收還、注銷。
二、施工人員管理
（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。
（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。
1.施工人員如確定裝修工作時(shí)需要在裝修房屋內(nèi)暫住，經(jīng)由房屋業(yè)主向管理處提出書面申請(qǐng)，幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。
2.施工人員只能在限定的有關(guān)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，不得任意竄戶。
3.施工人員應(yīng)遵守管理處對(duì)裝修施工工作作出的一切規(guī)定，幷接受安保人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負(fù)法律責(zé)任。
4.施工隊(duì)(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育：
*不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動(dòng)；
*不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；
*不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在小區(qū)內(nèi)曬衣物；
*不準(zhǔn)在室內(nèi)動(dòng)用明火操作，或用木塊、刨花煮飯、取暖，幷禁止吸煙；
*不得違反安全操作規(guī)程，冒險(xiǎn)操作；從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)管理處出示。
5.應(yīng)急處理
如施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做到：*保持鎮(zhèn)靜，不要慌張。
*在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。
*盡快通知物業(yè)事務(wù)部保安人員或管理處前來處理。
*撤離現(xiàn)場(chǎng)，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
三、材料管理規(guī)定
（一）、裝修材料進(jìn)入物業(yè)小區(qū)，必須接受檢查，是否有違章材料進(jìn)場(chǎng)，幷在物業(yè)事務(wù)部規(guī)定的時(shí)間、指定的路線運(yùn)行。
（二）、業(yè)戶如運(yùn)送大宗裝修材料，應(yīng)事先聯(lián)系聯(lián)系客戶服務(wù)部，以便妥善安排電梯（二期）和提供配合服務(wù)。
（三）、材料一經(jīng)卸下，應(yīng)立即搬進(jìn)業(yè)戶的單元內(nèi)，不準(zhǔn)占用公共區(qū)域堆放。
（四）、在材料運(yùn)送的過程中，應(yīng)注意對(duì)所經(jīng)之處（包括道路、階梯、進(jìn)廳、走道、電梯廳、樓梯間及電梯轎廂內(nèi)等）的地面、墻面、頂面、轉(zhuǎn)角處及突出的把手等部位妥加保護(hù)；嚴(yán)禁在廣場(chǎng)地坪、樓廳、大理石地面上拖拉；嚴(yán)禁超高對(duì)象進(jìn)入電梯轎廂。
（五）、材料應(yīng)集中堆放，整齊有序，并應(yīng)遠(yuǎn)離走道口、電梯廳（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如裝修材料的.數(shù)量較大時(shí)，應(yīng)設(shè)定專門區(qū)域作為堆放處，材料應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆物，配置有效滅火機(jī)，有專人負(fù)責(zé)，有專門的管理制度。
（七）、施工結(jié)束后，剩余材料應(yīng)盡快搬離現(xiàn)場(chǎng)，搬離過程中同樣要注意以上各事項(xiàng)。
四、裝修工程管理
（一）、裝修單位必須按申報(bào)批準(zhǔn)的圖紙施工。
（二）、進(jìn)場(chǎng)施工，必須嚴(yán)格遵照核定的項(xiàng)目和具體要求進(jìn)行裝修，規(guī)范施工，保證質(zhì)量。不得擅自變更設(shè)計(jì)或超越提交的裝修方案進(jìn)行違章施工。
（三）、要認(rèn)真處理廚房與衛(wèi)生間的防水，確保排水系統(tǒng)安裝完好，如因施工問題造成滲水或其它破壞，業(yè)主須負(fù)一切責(zé)任。
（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時(shí)，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當(dāng)檢修口，室內(nèi)管弄井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。
（五）、空調(diào)室外機(jī)須安裝在指定的位置，須將冷凝水管插入統(tǒng)-的引流管道內(nèi)或陽臺(tái)內(nèi)適當(dāng)?shù)呐潘胤?，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水?dāng)_人及污濁墻面。
（六）、對(duì)裝璜垃圾要及時(shí)清理，袋裝后堆放到指定地點(diǎn)；
（八）、不得將裝修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)內(nèi)，不得向外拋垃圾；
（九）、如弱電線路因裝修施工造成線路中斷或破壞的（包括電話線、寬帶網(wǎng)絡(luò)線等），請(qǐng)及時(shí)向管理處客戶服務(wù)部報(bào)修，由專業(yè)人員進(jìn)行維修，收取相應(yīng)的材料及人工費(fèi)。
（十）、裝修過程中使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時(shí)，要注意每戶的額定最大功率。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇四
1.根據(jù)商鋪規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)使用途，不得用做餐飲或卡拉ok廳使用，以免油煙、噪聲擾民。
2.如商鋪經(jīng)營(yíng)需要增加用電量，請(qǐng)到電力局辦理相關(guān)增容手續(xù)。
3.安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)，必須由客戶服務(wù)中心工程部人員指定位置統(tǒng)一安裝。
4.店招尺寸統(tǒng)一制作為(不遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分;長(zhǎng)為店鋪隔墻的墻心)，店招鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊。
5.店招若需安裝燈，必須是內(nèi)置燈箱。
6.在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚。不得安裝防雨蓬。
7.商鋪的裝修不得使用易燃材料。
8.在裝修期間不得占用人行道。
9.不得用做餐飲或卡拉ok訂使用，以免油煙、噪音擾民。
10.不得拆改封閉消防設(shè)施和排污檢查孔。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇五
1.申請(qǐng)裝修前，業(yè)主及裝修施工單位須認(rèn)真了解房屋結(jié)構(gòu)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。
2.業(yè)主須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向管理中心申報(bào)，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提供裝修圖紙，逐項(xiàng)列出所需裝修內(nèi)容，對(duì)于不合格項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商。物業(yè)公司與裝修業(yè)主雙方簽定《裝修管理協(xié)議》，并繳納裝修押金3000元。
3.裝修施工隊(duì)裝修前統(tǒng)一到物業(yè)公司辦理入場(chǎng)作業(yè)手續(xù)。(具體見《裝修施工隊(duì)管理辦法》。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇六
1、向119報(bào)火警必須講明
(1)單位名稱、詳細(xì)地址
(2)著火部位、起火物
(3)火勢(shì)情況、有無人員圍困
(4)報(bào)警人姓名及聯(lián)系電話號(hào)碼
二、員工“四懂四會(huì)六知”
1、四懂：懂本崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性
懂預(yù)防火災(zāi)的措施
懂初期火災(zāi)的補(bǔ)救辦法
懂疏散逃生自救的方法及措施
2、四會(huì)：會(huì)報(bào)火警;會(huì)使用消防器材;會(huì)補(bǔ)救初期火災(zāi);會(huì)組織疏散逃生;
3、六知：一知生產(chǎn)和使用過程中的火災(zāi)危險(xiǎn)性
二知生產(chǎn)和實(shí)驗(yàn)、生活用火的分布
三知易燃易爆危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存、使用
四知電器設(shè)備的安裝使用
五知建筑結(jié)構(gòu)和消防水源、器材、設(shè)施
六知防火重點(diǎn)部位和安全措施
三、滅火救援
1、滅火器的使用方法：一拔、二壓、三噴
2、滅火器的使用要點(diǎn)：(1)占領(lǐng)上(側(cè)上)風(fēng)方向
(2)離著火點(diǎn)保持2-3米距離
(3)拔掉保險(xiǎn)銷，向下壓
(4)對(duì)準(zhǔn)火焰根部，由近及遠(yuǎn)，水平掃射
3、滅火器檢查：紅區(qū)失效，綠區(qū)正常，黃區(qū)壓力偏高
4、滅火毯使用方法
(1)、將滅火毯固定或放置于比較顯眼且能快速拿取的墻壁上或抽屜內(nèi);
(2)、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，快速取出滅火毯，雙手握住兩根黑色拉帶;
(3)、將滅火毯輕輕抖開，作為盾牌狀拿在手中;
(4)、將滅火毯輕輕的覆蓋在火焰上，同時(shí)切斷電源或氣源;
(5)、滅火毯持續(xù)覆蓋在著火物體上，并采取積極滅火措施直至著火物體完全熄滅;
(6)、待著火物體熄滅，并于滅火毯冷卻后，將毯子裹成一團(tuán)，作為不可燃垃圾處理;
(7)、如果人身上著火，將毯子抖開，完全包裹于著火人身上撲滅火源，并迅速撥打急救120。
5、滅火毯適用場(chǎng)所：由于滅火毯的優(yōu)良特性，所以滅火毯適于配備在家庭廚房、老人房間、學(xué)校宿舍、醫(yī)院病房、娛樂場(chǎng)所、賓館、高層商住樓、頤養(yǎng)院、兒童福利院、部隊(duì)營(yíng)房、居民社區(qū)、工廠宿舍、商場(chǎng)攤位、網(wǎng)吧、汽車、加油站、寺廟、監(jiān)獄集宿及人口密集場(chǎng)所等。6、注意事項(xiàng)：
(1)、請(qǐng)將本產(chǎn)品牢固置于方便易取之處(例如室內(nèi)門背后、床頭柜內(nèi)、廚房墻壁、汽車后備箱等)，并熟悉使用方法。
(2)、每十二個(gè)月檢查一次滅火毯。
(3)、如發(fā)現(xiàn)滅火毯有損壞或污染請(qǐng)立即更換。
四、火災(zāi)處置程序：立即報(bào)警，迅速滅火，盡快疏散，自我保護(hù)
2、迅速滅火：
使用滅火器、消火栓滅火，控制出入口，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序
3、自我保護(hù)
五、逃生常識(shí)
(1)保持冷靜，克服驚慌、恐怖心理
(2)注意熟悉環(huán)境(通道)
(3)設(shè)法減少煙霧危害(低姿/匍匐/毛巾)
(4)逃生途徑選擇
(5)身上著火迅速脫掉或就地打滾
(6)正確處理滅火與逃生的關(guān)系
(7)快速逃離危險(xiǎn)區(qū)域
六、逃生途徑
(1)不要乘坐電梯
(2)從室內(nèi)外疏散樓梯往下跑
(3)朝疏散指示標(biāo)志所示方向
(4)室外水落管、電線桿等
(5)屋頂天窗
(6)陽臺(tái)
(7)安全繩/自制簡(jiǎn)易繩索
(8)避難層(間)
(9)跳-樓(3樓以下迫不得已)
逃生途徑中注意：第一絕不能跳-樓(高于三層)，第二絕不能坐電梯，只能跑樓梯。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇七
1.1管理人員值班：節(jié)假日及每天晚上，管理處須安排一名管理人員值班。
2.1節(jié)假日管理人員值班時(shí)間：上午：9：00—11：30
下午：14：00—17：00
2.2晚上管理人員值班時(shí)間：晚上：17：30—20：00
3.0管理處值班安排
3.1管理處每月底須安排好次月值班表，上墻公布，公司相關(guān)部門隨時(shí)抽查。
3.2值班人員因故請(qǐng)假、調(diào)班，須經(jīng)主任同意，安排好代班人員。
3.3當(dāng)值人員因故需離崗，須安排好代班人員。
4.0管理處值班紀(jì)律及要求
4.1當(dāng)值人員須穿著工作服，佩戴工作牌。
4.2當(dāng)值人員不能遲到、早退、脫崗。
4.3當(dāng)值人員不得擅自調(diào)班，否則按脫崗論處。
4.4當(dāng)值人員值班地點(diǎn)為管理處辦公室。
4.5當(dāng)值人員遇到不能處理的事應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
4.6當(dāng)值人員違犯值班紀(jì)律，按《員工獎(jiǎng)懲條例》與《考勤細(xì)則》規(guī)定處理。
4.7當(dāng)值人員須認(rèn)真填寫《值班記錄表》。
5.0管理處值班人員權(quán)限
5.1值班管理人員有權(quán)調(diào)動(dòng)本處的所有員工，有權(quán)糾正本處員工違紀(jì)行為。對(duì)違紀(jì)人員，有權(quán)建議管理處按《員工獎(jiǎng)懲條例》予以處罰。
5.2管理人員值班人員對(duì)本處的突發(fā)事件有臨機(jī)處置權(quán)。
5.3財(cái)務(wù)值班人員只負(fù)責(zé)本處的費(fèi)用收繳工作，不辦理退款手續(xù)，特殊情況須由主任簽字方可辦理。
5.4財(cái)務(wù)值班人員對(duì)未結(jié)清費(fèi)用而需搬離本小區(qū)的業(yè)戶，有權(quán)要求管理人員值班人員采取相應(yīng)措施。
6.0補(bǔ)休
6.1管理處值班不計(jì)加班工資。
6.1.1節(jié)假日管理人員值班可安排補(bǔ)休。
6.1.2只有一個(gè)財(cái)務(wù)人員在晚上值班的管理處，財(cái)務(wù)人員工作日的上班時(shí)間由原八點(diǎn)調(diào)至九點(diǎn)。
6.1.3管理人員值班人員補(bǔ)休須經(jīng)主任同意。
7.0遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水及公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)等特殊情況，管理處全體人員均須留守管理處。
8.0本規(guī)定由公司管理人員部負(fù)責(zé)解釋和監(jiān)督執(zhí)行。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇八
按照國(guó)家建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等內(nèi)容，為切實(shí)維護(hù)大部分業(yè)主的利益，為維護(hù)黃河人家的安全，文化，環(huán)境建設(shè)，特制定本規(guī)定。
一、小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主均無權(quán)私自在過道、綠化帶、外墻壁、屋面、天臺(tái)和其他場(chǎng)地設(shè)立廣告牌、招牌以及懸掛條幅等。
二、任何業(yè)主均不得在窗外和玻璃上懸掛、張貼任何招牌及廣告、貼紙等。
三、臨時(shí)占用樓宇走道、墻面、公共場(chǎng)地做招牌、廣告、條幅的業(yè)主需提前一周向客服中心做書面申請(qǐng)，在不影響消防、治安、安全及小區(qū)美觀等前提下批準(zhǔn)，并按有償使用的原則執(zhí)行。
四、凡違反以上規(guī)定者，按照違章裝修處理辦法進(jìn)行處理，除令其拆除、撤銷、修補(bǔ)破損、恢復(fù)原狀外，并按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇九
尊敬的業(yè)主：
您好！
為規(guī)范xl園小區(qū)裝修管理，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)現(xiàn)狀，特制定本補(bǔ)充規(guī)定，望廣大業(yè)主遵照?qǐng)?zhí)行。
一、裝修項(xiàng)目及要求：
房屋所有人、使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和加大荷載，且未經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，物業(yè)一律不予批準(zhǔn)；具體規(guī)定如下：
2、嚴(yán)禁其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
二、室外外觀：
2、未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁搭建建筑物、構(gòu)筑物；
3、嚴(yán)禁封閉封堵樓道或改變室外共用部位及公用設(shè)施的使用功能。
三、施工過程：
（一）裝修施工時(shí)間
周六日及節(jié)假日禁止施工；
3、裝修期限：裝修應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成，如超出期限需到物業(yè)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。
（二）裝修材料進(jìn)場(chǎng)和裝修垃圾消納
1、嚴(yán)禁大型車輛、水泥罐裝車及散沙進(jìn)入園區(qū)；
2、砂子、石子等散性材料必須在小區(qū)外先行袋裝，否則門崗不予放行；
3、不得將裝修材料堆于樓道內(nèi)及園區(qū)其他公共區(qū)域；
4、裝修廢料必須以袋進(jìn)行封裝，并按指定地點(diǎn)堆放，裝修單位繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)用后，由物業(yè)統(tǒng)一安排清運(yùn)。
（三）裝修施工人員出入
2、攜物出園區(qū)必須到客戶服務(wù)中心開具攜物出門條。
3、裝修施工人員不準(zhǔn)在園區(qū)及樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)戶，禁止一切非法活動(dòng)。如需裝修施工人員過夜留守的應(yīng)在辦理裝修申請(qǐng)時(shí)提出，經(jīng)物業(yè)同意后方可停留。過夜留守人員晚8：00至次日6：30之間不得在園區(qū)內(nèi)活動(dòng)。
以上補(bǔ)充規(guī)定自公布之日起實(shí)施。
f城物業(yè)愿與您攜手共同創(chuàng)建和諧美好家園，感謝廣大業(yè)主的理解與支持。
通知有效期：長(zhǎng)期有效
xl園客戶服務(wù)中心
20**年6月**日
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十
1、凡在小區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)的商鋪的營(yíng)業(yè)人員必須到管理處登記，每人交一寸冠相片兩張，交驗(yàn)身份證及其他有關(guān)證明，戶口不在廣州市內(nèi)的，應(yīng)辦理登記手續(xù)或派出所申報(bào)暫住證。
2、各商鋪文明營(yíng)業(yè)，主要負(fù)責(zé)人應(yīng)教育好自己的員工，絕不允許在住宅區(qū)打架斗毆、吸毒販毒，以及進(jìn)行賭博、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即送公安機(jī)關(guān)處理。
3、各商鋪貴重物品、現(xiàn)金要妥善保管，自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4、各商鋪應(yīng)加強(qiáng)防火措施，必須配備足夠有效的滅火器材，安全用電，不得超負(fù)荷用電或在同一插座接駁多樣電器，以免由于超過負(fù)荷而導(dǎo)致火警。
5、各商鋪均不準(zhǔn)在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。
6、各商鋪均不得在門外大聲喧嘩，滋擾住戶。
7、各商鋪嚴(yán)禁在門前或其它公眾場(chǎng)所擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭，不得在門前及任何公共場(chǎng)所懸掛衣物或其它洗滌物。
8、各商鋪上落貨物時(shí)，必須在管理處指定的卸貨區(qū)內(nèi)進(jìn)行，不得將貨物隨處擺放，以免發(fā)生意外及堵塞通道。
9、各商鋪要保持門前范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)將垃圾亂丟亂放，貨物包裝材料廢棄后要及時(shí)清理，不準(zhǔn)放置在任何場(chǎng)所，生活垃圾需放在指定的垃圾筒內(nèi)。
10、各商鋪營(yíng)業(yè)人員必須衣著得當(dāng)，注意個(gè)人形象。
11、各商鋪內(nèi)的水、電系統(tǒng)發(fā)生意外故障，不得擅自修理，必須及時(shí)通知管理處進(jìn)行維修，以免因此發(fā)生意外事故。
12、各商鋪進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，必須嚴(yán)格按照本小區(qū)裝修管理規(guī)定進(jìn)行。
13、各商鋪在本小區(qū)經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)飼養(yǎng)寵物。
14、各商鋪必須按規(guī)定掛招牌，不得在公共場(chǎng)所亂貼廣告，亂立廣告牌等。
15、各商鋪必須嚴(yán)格遵守小區(qū)所有管理規(guī)定，文明經(jīng)商，共同繁榮。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十一
為確保物業(yè)服務(wù)中心工作的順利進(jìn)行，增強(qiáng)所有工作人員的責(zé)任感，為小區(qū)住戶提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)物業(yè)服務(wù)中心的良好形象。
二、適用范圍
適用于物業(yè)服務(wù)中心
三、客服電話
四、方法與過程控制
3.1春夏季：7:50-17:30秋冬季：7:50-18:30為正常上班時(shí)間，期間，所有日常事務(wù)工作都正常進(jìn)行。特殊節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整。3.2周一至周六：17:30-20:00安排客服組二人，其他業(yè)務(wù)組一人在服務(wù)中心前臺(tái)值班，處理日常業(yè)主的報(bào)修、建議與投訴、車位租用等工作。期間，家政維修工作正常進(jìn)行。
3.3每天：20:00-次日9:00由監(jiān)控中心負(fù)責(zé)值班，主要負(fù)責(zé)處理一些緊急事務(wù)(如：業(yè)主家里沒水沒電等情況安排技術(shù)員上門急修)，對(duì)重大投訴或重大事件的處理和及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。同時(shí)安排有兩名技術(shù)員值班到晚上22:00;22:00后有一名技術(shù)員留宿，確保對(duì)緊急維修事務(wù)及時(shí)處理。
3.4保安值班制度：實(shí)行三班24小時(shí)值班制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)實(shí)行安全監(jiān)控。
3.5值班要求：值班人員準(zhǔn)時(shí)到各崗位值班，不得無故遲到、早退或缺席。特殊情況不能到崗位值班，要經(jīng)部門經(jīng)理同意，并作好調(diào)配，以確保工作的順利開展。
3.6各位值班人員的著裝必須符合公司的標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.7各位值班人員必須做好值班記錄和值班的交接工作。
物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十二
為確保物業(yè)服務(wù)中心工作的順利進(jìn)行，增強(qiáng)所有工作人員的責(zé)任感，為小區(qū)住戶提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)物業(yè)服務(wù)中心的良好形象。
二、適用范圍
適用于物業(yè)服務(wù)中心
三、客服電話
四、方法與過程控制
3.1春夏季：7:50-17:30秋冬季：7:50-18:30為正常上班時(shí)間，期間，所有日常事務(wù)工作都正常進(jìn)行。特殊節(jié)假日適當(dāng)調(diào)整。3.2周一至周六：17:30-20:00安排客服組二人，其他業(yè)務(wù)組一人在服務(wù)中心前臺(tái)值班，處理日常業(yè)主的報(bào)修、建議與投訴、車位租用等工作。期間，家政維修工作正常進(jìn)行。
3.3每天：20:00-次日9:00由監(jiān)控中心負(fù)責(zé)值班，主要負(fù)責(zé)處理一些緊急事務(wù)(如：業(yè)主家里沒水沒電等情況安排技術(shù)員上門急修)，對(duì)重大投訴或重大事件的處理和及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。同時(shí)安排有兩名技術(shù)員值班到晚上22:00;22:00后有一名技術(shù)員留宿，確保對(duì)緊急維修事務(wù)及時(shí)處理。
3.4保安值班制度：實(shí)行三班24小時(shí)值班制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)實(shí)行安全監(jiān)控。
3.5值班要求：值班人員準(zhǔn)時(shí)到各崗位值班，不得無故遲到、早退或缺席。特殊情況不能到崗位值班，要經(jīng)部門經(jīng)理同意，并作好調(diào)配，以確保工作的順利開展。
3.6各位值班人員的著裝必須符合公司的標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.7各位值班人員必須做好值班記錄和值班的交接工作。
物業(yè)服務(wù)有限公司
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十三
第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我旗領(lǐng)導(dǎo)干部因私出國(guó)(境)的監(jiān)督管理，嚴(yán)格因私出國(guó)(境)的審批程序，加強(qiáng)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部因私出國(guó)(境)證照的統(tǒng)一管理，根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部因私出國(guó)(境)審批管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我旗實(shí)際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于額濟(jì)納旗科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部(含科級(jí)非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)干部)和一般工作人員。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十四
2.嚴(yán)禁改建、重建建筑物及其附屬的設(shè)施、設(shè)備；
3.住宅室內(nèi)裝飾裝修，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和房屋基礎(chǔ)，嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板上鉆孔鑿槽。如確須開孔鑿槽，須征得物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意。
4.嚴(yán)禁在非承重樓面砌磚體隔墻；
5.嚴(yán)禁改變房屋使用功能，嚴(yán)禁將沒有防水要求的房間或陽臺(tái)改成衛(wèi)生間和廚房；
7.房屋裝修如需變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，其施工必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十五
第六條正科級(jí)實(shí)職領(lǐng)導(dǎo)干部申請(qǐng)辦理因私出國(guó)(境)手續(xù)或領(lǐng)取因私出國(guó)(境)證照，事前報(bào)盟委組織部備案同意后，由旗委組織部審核，報(bào)旗委審批，由旗委主要領(lǐng)導(dǎo)在因私出國(guó)(境)意見上簽署“同意”意見并署名后，加蓋“中共額濟(jì)納旗委員會(huì)”公章。
第七條其他科級(jí)干部(含退休)和退(離)休處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部申請(qǐng)因私出國(guó)(境)由旗委組織部審批，一般工作人員(含退休)申請(qǐng)因私出國(guó)(境)由人力資源和社會(huì)保障局審批。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十六
為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營(yíng)造一個(gè)安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國(guó)家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：
1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請(qǐng)表，填寫《裝修申請(qǐng)表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動(dòng)目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。
2.業(yè)主在提交申請(qǐng)表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。
得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件2份;方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場(chǎng)施工。
3.裝修工程實(shí)施的一般期限為三個(gè)月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請(qǐng)手續(xù)。允許施工時(shí)間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。
4.裝修時(shí)不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。
5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。
6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)所。
7.晾臺(tái)、天臺(tái)不允許搭建和改變其功能。
8.車庫為停車專用，不得在車庫內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫使用功能。
9.業(yè)主應(yīng)自覺做好自有車庫清理及整潔工作。
10.車庫如有損壞應(yīng)及時(shí)自行修理，或未果管理處修理，修理時(shí)應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。
11.車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。
12.空調(diào)室外機(jī)組、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用pvc外殼蓋住位置，如有變動(dòng)應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。
13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。
14.綠化庭院不得擅自改動(dòng)下水管道和各種埋設(shè)管線。
15.外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。
16.裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴(yán)禁向外堆放。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。
17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動(dòng)移門。
18.智能水表不得擅自移位。
19.裝修過程現(xiàn)場(chǎng)須遵守《施工裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。
20.裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場(chǎng)手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。
物業(yè)管理有限公司
年月日
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十七
第十九條登記備案人員范圍：全旗各行政事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)干部、一般工作人員及以后退(離)休人員(二級(jí)單位由一級(jí)主管單位統(tǒng)一備案)。今后，凡本單位、本部門出現(xiàn)新錄用或調(diào)入人員，于錄用或調(diào)入15日內(nèi)按照干部管理權(quán)限，由組織人事部門向公安局出入境管理處提供登記備案人員信息。
第二十條組織人事部門負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)出入境管理部門提供因私出國(guó)(境)審批人員簽字及因私出國(guó)(境)審批用章樣式。審批人或印章變更后，組織人事部門應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)出入境管理部門更改備案。
第二十一條公安機(jī)關(guān)出入境管理部門負(fù)責(zé)我旗國(guó)家工作人員登記備案工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理。
第二十二條公安機(jī)關(guān)出入境管理部門受理公民因私出國(guó)(境)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先核實(shí)有關(guān)單位登記備案情況，再確定是否頒發(fā)出入境證照。已登記備案的國(guó)家工作人員，如未提交相關(guān)審批部門對(duì)申請(qǐng)人因私出國(guó)(境)的意見，公安機(jī)關(guān)出入境管理部門不予受理或辦理。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十八
第一條為加強(qiáng)對(duì)國(guó)家工作人員因私事出國(guó)(境)管理，適應(yīng)改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，制定本規(guī)定。
第二條國(guó)家工作人員因私事出國(guó)(境)，應(yīng)按照組織、人事管理權(quán)限履行審批手續(xù)。
第三條本規(guī)定所稱國(guó)家工作人員，是指國(guó)家公務(wù)員以及參照、依照公務(wù)員管理的國(guó)家工作人員。
國(guó)有公司、企業(yè)中從事公務(wù)的人員和國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、企業(yè)、事業(yè)單位委派到非國(guó)有企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體從事公務(wù)的人員，以國(guó)家工作人員論。
第四條下列國(guó)家工作人員(以下稱“登記備案人員”)申請(qǐng)因私事出國(guó)(境)，須向戶口所在地的公安機(jī)關(guān)出入境管理部門提交所在工作單位對(duì)申請(qǐng)人出國(guó)(境)的意見。
(三)各部門、行業(yè)中涉及國(guó)家安全及國(guó)有資產(chǎn)安全、行業(yè)機(jī)密的人員。
第五條登記備案人員的基本情況由其所在工作單位負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)登記備案。登記備案的內(nèi)容包括：姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、戶口所在地、工作單位、現(xiàn)任職務(wù)、主管部門等。登記備案人員工作單位、現(xiàn)任職務(wù)、主管部門等發(fā)生變化的，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)變更相應(yīng)登記備案的內(nèi)容。
第六條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本地區(qū)國(guó)家工作人員登記備案工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理。
第七條公安機(jī)關(guān)出入境管理部門受理公民因私事出國(guó)(境)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)核實(shí)有關(guān)單位登記備案的情況，確定是否頒發(fā)出入境證件。已登記備案的國(guó)家工作人員，如未提交所在工作單位對(duì)申請(qǐng)人因私事出國(guó)(境)的意見，公安機(jī)關(guān)出入境管理部門不予受理或辦理。
第八條各級(jí)組織、人事部門和公安機(jī)關(guān)在因私事出國(guó)(境)管理工作中，應(yīng)建立有效的聯(lián)系機(jī)制，制定責(zé)任制度和保密制度，指定專人負(fù)責(zé)。
第九條各級(jí)組織、人事部門應(yīng)對(duì)本單位已申領(lǐng)出入境證件的國(guó)家工作人員嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)定，實(shí)行因私事出國(guó)(境)報(bào)告登記制度，要求出國(guó)(境)人員在境外遵守外事紀(jì)律，未經(jīng)批準(zhǔn)不得逾期滯留。登記備案人員已申領(lǐng)的出入境證件，由所在單位組織、人事部門集中保管。
第十條各級(jí)組織、人事部門因未按規(guī)定辦理審批手續(xù)或登記備案手續(xù)的，公安機(jī)關(guān)違反規(guī)定辦理出入境證件造成國(guó)家利益損失的，應(yīng)視情節(jié)追究直接責(zé)任人和主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任，按照有關(guān)規(guī)定給予行政處分或者依法予以處罰。
第十一條各地區(qū)、各部門可根據(jù)實(shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法，按照隸屬關(guān)系，分別報(bào)送中央組織部、中央金融工委、中央企業(yè)工委、公安部、人事部備案。
第十二條本規(guī)定由中央組織部、中央金融工委、中央企業(yè)工委、公安部、人事部負(fù)責(zé)解釋。
第十三條本規(guī)定自印發(fā)之日起執(zhí)行。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇十九
本園區(qū)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為_________元/戶，用于支付清運(yùn)業(yè)主裝修垃圾時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。
2.裝修管理費(fèi)
本園區(qū)裝修管理費(fèi)為_______元/天/戶，用于支付在業(yè)主裝修過程中，物業(yè)公司對(duì)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域的保潔、綠化、安全進(jìn)行管理時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用還包括裝修人員的出入證工本費(fèi)和專用服裝磨損費(fèi)。
3.滅火器租金
裝修施工時(shí)，應(yīng)注意防火。如沒有滅火器，可向物業(yè)公司租賃，租金每日每個(gè)2元。
4.裝修保證金
本園區(qū)裝修保證金為________元/戶，用于保證業(yè)主裝修能夠依據(jù)《裝修管理?xiàng)l例》及《裝修管理協(xié)議》的要求正確實(shí)施。經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，如無違約裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主憑收據(jù)在扣除裝修管理費(fèi)、滅火器租金后可取回剩余裝修管理保證金。如有違約行為，按責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用從裝修管理保證金中扣除，多退少補(bǔ)。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇二十
6.燃?xì)鉄崴髋艢夤艿?，?yán)禁接入廚房排煙道內(nèi)，應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的位置和方式直接引向戶外排放。
14.入戶給水管應(yīng)加設(shè)總閥，便于日常維修和檢查。
15.嚴(yán)禁損壞物業(yè)共有設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)地，嚴(yán)禁擅自改變和移動(dòng)共有設(shè)施、設(shè)備。
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇二十一
前言
為加強(qiáng)萬科物業(yè)小區(qū)裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)業(yè)戶的生活秩序，使各業(yè)戶安居樂業(yè)，維護(hù)房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，制定本裝修規(guī)定。
本裝修規(guī)定是為了協(xié)助業(yè)戶能清楚了解有關(guān)裝修的手續(xù)，請(qǐng)各業(yè)戶仔細(xì)閱讀本規(guī)定，幷按照規(guī)定進(jìn)行。
一、裝修申請(qǐng)手續(xù)
（一）業(yè)戶向管理處辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)具體程序如下：
2.物業(yè)管理處客戶服務(wù)部在收到上述文件后，由工程部進(jìn)行審核幷給予答復(fù)；如不批準(zhǔn)，將作出具體說明；如予批準(zhǔn)，則發(fā)給《裝修施工許可證》。業(yè)戶同管理處簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書，裝修單位應(yīng)作為第三方會(huì)簽，保證遵守一切有關(guān)裝修規(guī)定，由客戶服務(wù)部進(jìn)行審核。一式二份，各自留存?zhèn)洳椤?/p>
（二）施工單位向管理處辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)具體程序如下：
1.同管理處簽署《裝修管理規(guī)定》承諾書。
2.向管理處財(cái)務(wù)部繳納裝修違約賠償保證金，其計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為每單元1000元。
3.向管理處客戶服務(wù)部繳驗(yàn)施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證，填報(bào)施工人員名單幷交納1寸照片1張。
4.向管理處財(cái)務(wù)部繳納辦理出入證工本費(fèi)（每張?jiān)┖脱航穑咳嗽?/p>
5.客戶服務(wù)部驗(yàn)證、核實(shí)人數(shù)，發(fā)給施工人員出入證(每卡一人，不得轉(zhuǎn)借)，完工時(shí)應(yīng)全部證件收還、注銷。
二、施工人員管理
（一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。
（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規(guī)定乘用。
1.施工人員如確定裝修工作時(shí)需要在裝修房屋內(nèi)暫住，經(jīng)由房屋業(yè)主向管理處提出書面申請(qǐng)，幷應(yīng)持有派出所簽發(fā)的暫住證。
2.施工人員只能在限定的有關(guān)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，不得任意竄戶。
3.施工人員應(yīng)遵守管理處對(duì)裝修施工工作作出的一切規(guī)定，幷接受安保人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負(fù)法律責(zé)任。
4.施工隊(duì)(或承包人)必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育：
*不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動(dòng)；
*不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；
*不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在小區(qū)內(nèi)曬衣物；
*不準(zhǔn)在室內(nèi)動(dòng)用明火操作，或用木塊、刨花煮飯、取暖，幷禁止吸煙；
*不得違反安全操作規(guī)程，冒險(xiǎn)操作；從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)管理處出示。
5.應(yīng)急處理
如施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)做到：*保持鎮(zhèn)靜，不要慌張。
*在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。
*盡快通知物業(yè)事務(wù)部保安人員或管理處前來處理。
*撤離現(xiàn)場(chǎng)，并勸阻無關(guān)人員不要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
三、材料管理規(guī)定
（一）、裝修材料進(jìn)入物業(yè)小區(qū)，必須接受檢查，是否有違章材料進(jìn)場(chǎng)，幷在物業(yè)事務(wù)部規(guī)定的時(shí)間、指定的路線運(yùn)行。
（二）、業(yè)戶如運(yùn)送大宗裝修材料，應(yīng)事先聯(lián)系聯(lián)系客戶服務(wù)部，以便妥善安排電梯（二期）和提供配合服務(wù)。
（三）、材料一經(jīng)卸下，應(yīng)立即搬進(jìn)業(yè)戶的單元內(nèi)，不準(zhǔn)占用公共區(qū)域堆放。
（四）、在材料運(yùn)送的過程中，應(yīng)注意對(duì)所經(jīng)之處（包括道路、階梯、進(jìn)廳、走道、電梯廳、樓梯間及電梯轎廂內(nèi)等）的地面、墻面、頂面、轉(zhuǎn)角處及突出的把手等部位妥加保護(hù)；嚴(yán)禁在廣場(chǎng)地坪、樓廳、大理石地面上拖拉；嚴(yán)禁超高對(duì)象進(jìn)入電梯轎廂。
（五）、材料應(yīng)集中堆放，整齊有序，并應(yīng)遠(yuǎn)離走道口、電梯廳（二期）等公共信道，不得侵占任何公用部位。
（六）、如裝修材料的.數(shù)量較大時(shí)，應(yīng)設(shè)定專門區(qū)域作為堆放處，材料應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆物，配置有效滅火機(jī)，有專人負(fù)責(zé)，有專門的管理制度。
（七）、施工結(jié)束后，剩余材料應(yīng)盡快搬離現(xiàn)場(chǎng)，搬離過程中同樣要注意以上各事項(xiàng)。
四、裝修工程管理
（一）、裝修單位必須按申報(bào)批準(zhǔn)的圖紙施工。
（二）、進(jìn)場(chǎng)施工，必須嚴(yán)格遵照核定的項(xiàng)目和具體要求進(jìn)行裝修，規(guī)范施工，保證質(zhì)量。不得擅自變更設(shè)計(jì)或超越提交的裝修方案進(jìn)行違章施工。
（三）、要認(rèn)真處理廚房與衛(wèi)生間的防水，確保排水系統(tǒng)安裝完好，如因施工問題造成滲水或其它破壞，業(yè)主須負(fù)一切責(zé)任。
（四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時(shí)，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當(dāng)檢修口，室內(nèi)管弄井的檢修口不得封堵，否則日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。
（五）、空調(diào)室外機(jī)須安裝在指定的位置，須將冷凝水管插入統(tǒng)-的引流管道內(nèi)或陽臺(tái)內(nèi)適當(dāng)?shù)呐潘胤?，不得懸掛在任何外墻部位，以防漏水?dāng)_人及污濁墻面。
（六）、對(duì)裝璜垃圾要及時(shí)清理，袋裝后堆放到指定地點(diǎn)；
（八）、不得將裝修垃圾倒入生活垃圾桶(箱)內(nèi)，不得向外拋垃圾；
（九）、如弱電線路因裝修施工造成線路中斷或破壞的（包括電話線、寬帶網(wǎng)絡(luò)線等），請(qǐng)及時(shí)向管理處客戶服務(wù)部報(bào)修，由專業(yè)人員進(jìn)行維修，收取相應(yīng)的材料及人工費(fèi)。
（十）、裝修過程中使用電鋸、電刨、電錘等大功率設(shè)備時(shí)，要注意每戶的額定最大功率。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印
推薦度：
點(diǎn)擊下載文檔
搜索文檔
物業(yè)裝修管理規(guī)定的通知篇二十二
主(住戶)必須如實(shí)填報(bào)《裝修申請(qǐng)審批表》各款內(nèi)容,并于確定的裝修日期前7天攜帶裝修設(shè)計(jì)圖紙和消防部門裝修審批材料批文,上報(bào)管理處(涉及消防規(guī)定的應(yīng)先向消防部門辦理報(bào)批手續(xù)),同時(shí)交納裝修管理的有關(guān)費(fèi)用。
文章來源自房地產(chǎn)e網(wǎng)
根據(jù)國(guó)家建設(shè)部關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)、省市家居裝飾裝修管理辦法、以及城市的整體規(guī)劃等有關(guān)管理規(guī)定,所以對(duì)您的房產(chǎn)裝修將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格管理,同時(shí)為確保您和本小區(qū)廣大業(yè)主的根本利益特制定本規(guī)定:
一、裝修范圍
業(yè)主(住戶)應(yīng)嚴(yán)格按照申報(bào)并經(jīng)批準(zhǔn)的裝修范圍和要求進(jìn)行裝修,應(yīng)委托具備裝修施工資質(zhì)的專業(yè)裝修公司進(jìn)行裝修。
二、裝修申請(qǐng)
業(yè)主(住戶)在規(guī)定范圍內(nèi)要進(jìn)行裝修、維修和改造,必須先向管理處提出申請(qǐng)(租戶必須持業(yè)主委托書)并領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)審批表》一式一份,并提交裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及裝修施工資質(zhì)證書等資料。
三、裝修審批
1.業(yè)主(住戶)必須如實(shí)填報(bào)《裝修申請(qǐng)審批表》各款內(nèi)容,并于確定的裝修日期前7天攜帶裝修設(shè)計(jì)圖紙和消防部門裝修審批材料批文,上報(bào)管理處(涉及消防規(guī)定的應(yīng)先向消防部門辦理報(bào)批手續(xù)),同時(shí)交納裝修管理的有關(guān)費(fèi)用,詳見《裝修收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》。
2.業(yè)主(住戶)收到批復(fù)后,應(yīng)帶領(lǐng)選定的裝修公司負(fù)責(zé)人到管理處按規(guī)定辦理施工隊(duì)有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)后,方可裝修施工(詳見附一)。
四、施工管理
1.所有施工必須按照管理處審批的方案進(jìn)行,不得隨意更改。如切實(shí)需要更改,必須報(bào)管理處審批,出具更改通知后方可施工。
2.施工期間,裝修公司及人員應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)行業(yè)規(guī)定,按章作業(yè),文明施工。
3.裝修期限:中、小工程為20天,較大工程最長(zhǎng)不超過60天,如確實(shí)需要延期,應(yīng)到管理處辦理延期手續(xù)。
4.施工時(shí)間:每天施工時(shí)間為8:00~12:00,14:00~18:00;節(jié)假日必須停止施工,特殊情況以管理處通知為準(zhǔn)。
5.施工期間,施工人員必須佩戴由管理處頒發(fā)的《臨時(shí)施工工作證》,隨時(shí)接受并配合管理處管理人員的檢查和監(jiān)督。
6.裝修單位內(nèi)每50平方米配備co2干粉滅火器一個(gè)(2㎏),且須放置在顯眼易拿的位置。
7.裝修施工用電不得超過該裝修住宅單位的裝表容量,嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線,超容量用電在與管理處協(xié)商后,在管理處監(jiān)督下,由管理人員在指定位置處接臨時(shí)電源線,否則造成的一切后果由有關(guān)業(yè)主(住戶)及裝修公司負(fù)責(zé)。
8.燃?xì)庥镁?必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))的安裝、維修、拆移、改裝,應(yīng)由持有專業(yè)資格證單位的專業(yè)人員施工。
9.空調(diào)機(jī)應(yīng)按本公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,不得破壞樓宇結(jié)構(gòu)、損壞墻體及公共設(shè)施等。
10.不得任意改變窗架、玻璃、陽臺(tái)內(nèi)墻磚色調(diào)及外墻色調(diào),不得改變陽臺(tái)的用途,陽臺(tái)外圍不得加窗封閉。
11.施工過程中要注意垃圾裝袋清運(yùn),每天應(yīng)將垃圾放置在指定地方并當(dāng)天清運(yùn)。樓梯、過道、天臺(tái)、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方,不得損壞公用設(shè)備設(shè)施,必須保持公用地面、墻壁完好整潔。
12.裝修期間,應(yīng)注意做好防火等各項(xiàng)工作,應(yīng)盡量減少在裝修樓宇內(nèi)存放易燃、易爆、腐蝕性、放射性及有毒物質(zhì),如因存放及使用不當(dāng)而給小區(qū)、其他業(yè)主(住戶)等造成損害的,一切后果由有關(guān)業(yè)主(住戶)及裝修公司負(fù)責(zé)。
13.裝修期間,應(yīng)注意做好裝修人員的施工保護(hù)工作,如因施工不當(dāng)或保護(hù)措施不足造成施工人員及他人生命財(cái)產(chǎn)受損的,一切后果由有關(guān)業(yè)主(住戶)及裝修公司負(fù)責(zé)。
五、驗(yàn)收
1.裝修工程完畢后,業(yè)主(住戶)和裝修公司負(fù)責(zé)人共同向管理處申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,管理處派人進(jìn)行查驗(yàn)。
2.隱蔽工程必須在封蔽前進(jìn)行驗(yàn)收,如未驗(yàn)收,管理處可安排拆除隱蔽部分遮擋,再行驗(yàn)收,由此造成的損失由有關(guān)業(yè)主(住戶)及裝修公司負(fù)責(zé)。
3.竣工驗(yàn)收合格后,由管理處驗(yàn)收人員在《裝修竣工驗(yàn)收表》上驗(yàn)收欄內(nèi)簽名。驗(yàn)收不合格的限期整改,再行復(fù)驗(yàn),直至合格。經(jīng)3次驗(yàn)收不合格者(影響樓宇結(jié)構(gòu)、安全及其它住戶生活的),管理處可另行指定施工單位進(jìn)行施工,所發(fā)生的費(fèi)用由有關(guān)業(yè)主(住戶)及裝修公司負(fù)責(zé)。
4.裝修驗(yàn)收合格1個(gè)月后,經(jīng)管理處復(fù)驗(yàn)確定工程無明顯質(zhì)量問題,將押金退回業(yè)主(住戶)或裝修公司。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/5187329.html】
