優(yōu)質(zhì)民事案件代理方案(模板20篇)

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優(yōu)質(zhì)民事案件代理方案(模板20篇)
時(shí)間:2023-10-30 07:12:13     小編:紫衣夢(mèng)

方案的執(zhí)行需要有明確的目標(biāo)和指導(dǎo),以及相應(yīng)的資源和支持。在制定方案之后,我們需要進(jìn)行全面的評(píng)估和測(cè)試,確保方案的可行性和有效性。總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書(shū)面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫(xiě)一份總結(jié)了吧。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的總結(jié)呢?以下是小編為大家整理的一些常用的方案范例,供大家參考。不同的問(wèn)題和目標(biāo)需要不同的方案,因此這些范例只能作為參考,具體的制定過(guò)程還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。希望大家能夠根據(jù)自己的實(shí)際需求,靈活運(yùn)用方案制定的方法和技巧,實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)和理想。

民事案件代理方案篇一

受委托人(下稱(chēng)乙方):____

甲方(原告)因與________________________________________________糾紛一案,委托乙方律師代理訴訟,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立以下條款,以資共同遵守。

一、乙方接受甲方的委托,指派________________________律師為甲方訴訟代理人。

二、甲方委托乙方代理權(quán)限:____

1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

3.甲方委托乙方代理申請(qǐng)執(zhí)行程序的.代理人

乙方代理權(quán)限:____代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作,代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標(biāo)的;

三、雙方協(xié)商同意律師代理費(fèi)及交納辦法如下:____

4.其他特別規(guī)定:____

四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí),除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費(fèi)由甲方依據(jù)票據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

五、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,按時(shí)出庭,并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德,為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù),與對(duì)方當(dāng)事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)單方解除委托代理協(xié)議,要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費(fèi),并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假,隱瞞事實(shí),有權(quán)中止代理,依約所_____用不予退還,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

八、如乙方無(wú)故終止履行合同,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止,代理費(fèi)不退回。

九、本合同有效期限應(yīng)自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟)。

十、甲方未如約交納代理費(fèi)的,乙方有權(quán)單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議,已_____用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費(fèi)的情況下已經(jīng)履行了全部工作,則乙方除有權(quán)要求甲方如數(shù)繳清代理費(fèi)外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。

十一、本協(xié)議如須補(bǔ)充、變更或提前終止,雙方應(yīng)協(xié)商一致后決定。

十二、因委托代理或相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

十三、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方:____乙方:____

代表人:____受托律師:____

地址:____地址:____

郵編:____郵編:____

聯(lián)系電話(huà):____聯(lián)系電話(huà):____

傳真:____傳真:____

簽訂時(shí)間:___________年_______月_______日

民事案件代理方案篇二

委托人(組團(tuán)社):____旅行社(甲方)

受托人(代理社):____旅行社(乙方)

一、雙方資質(zhì)

甲乙雙方必須保證具有合法的旅游企業(yè)資質(zhì)證書(shū),具備獨(dú)立法人資格或法人代表授權(quán)證明書(shū)。甲方委托乙方代理的內(nèi)容必須符合甲方合法的'經(jīng)營(yíng)范圍;乙方保證遵照甲方的委托授權(quán)開(kāi)展業(yè)務(wù)。甲、乙方在合作中如超越權(quán)限造成違規(guī)由責(zé)任方獨(dú)立承擔(dān);雙方在權(quán)限內(nèi)出現(xiàn)過(guò)錯(cuò),按協(xié)議規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)。

二、委托內(nèi)容與權(quán)限

甲方委托乙方在,代理甲方招徠國(guó)內(nèi)旅游(全部/專(zhuān)線(xiàn))旅游線(xiàn)路產(chǎn)品;出境旅游(全部/專(zhuān)線(xiàn))(注:____不含赴中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)旅游)旅游線(xiàn)路產(chǎn)品:____并代辦如下招徠銷(xiāo)售事項(xiàng)。(超出委托范圍的代理行為無(wú)效)

1.招徠宣傳;

2.為旅游者提供旅游行程咨詢(xún);

3.與旅游者簽訂旅游合同;

4.代收取旅游費(fèi)用;

5.向旅游者通知有關(guān)行程事項(xiàng)。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證向乙方提供準(zhǔn)確的旅游線(xiàn)路產(chǎn)品信息和優(yōu)惠的價(jià)格。如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方,并對(duì)由此造成經(jīng)濟(jì)損失給于乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、甲方接收乙方招徠的游客后,在實(shí)施操作中要保證服務(wù)質(zhì)量,對(duì)操作中出現(xiàn)的服務(wù)質(zhì)量及安全問(wèn)題負(fù)全責(zé),承擔(dān)全部責(zé)任,不得推諉。

3、甲方在操作中如果出現(xiàn)不能按照乙方與游客簽訂的協(xié)議操作時(shí),應(yīng)提前征求游客書(shū)面同意后方可變動(dòng),如出現(xiàn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

4、乙方按照甲方的授權(quán)委托開(kāi)展代理業(yè)務(wù)時(shí),客人經(jīng)乙方認(rèn)購(gòu)了甲方的產(chǎn)品后,乙方必須交由甲方操作;如甲方無(wú)法操作時(shí)方可由乙方交由第三方操作。

5、乙方接受委托在招徠工作階段中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò),責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、乙方在認(rèn)購(gòu)產(chǎn)品預(yù)留位置時(shí),如因不能按規(guī)定交足團(tuán)款,甲方有權(quán)在通知乙方后即時(shí)取消預(yù)留計(jì)劃。如乙方未接到甲方停止收客的通知收客后,甲方不能操作,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、未盡事宜在實(shí)踐中可做補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定,工作中出現(xiàn)問(wèn)題雙方友好協(xié)商解決。如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛無(wú)法協(xié)調(diào)解決時(shí),可在沈陽(yáng)簽約地法院通過(guò)訴訟途徑解決。

五、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份;交沈陽(yáng)市旅游局備案一份。協(xié)議有效期年,(期限從20xx年月日至二0一年月日)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

_________年____月____日_________年____月____日

民事案件代理方案篇三

致: 律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我所”或“本所”)接受貴司代理邀請(qǐng),就貴司擬提請(qǐng)?jiān)V訟的與 開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)公司”)之間的合同糾紛案進(jìn)行分析論證。下面就我所針對(duì)該案的代理方案及代理費(fèi)用作簡(jiǎn)要介紹,供貴司領(lǐng)導(dǎo)決策時(shí)參考。

一、出具本分析報(bào)告的法律、法規(guī)依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)?/p>

2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其相關(guān)司法解釋?zhuān)?/p>

3、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》;

4、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(川國(guó)土資發(fā)201136號(hào))

二、本案的基本事實(shí)

根據(jù)貴司向本所律師提供的《 投資合作協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作協(xié)議”)等相關(guān)資料以及貴司的陳述,我們歸納了本案的基本事實(shí)線(xiàn)條:

1、2017年8、9月期間,貴司與開(kāi)發(fā)公司簽訂合作協(xié)議,約定由貴司作為投資方,參與開(kāi)發(fā)公司作為開(kāi)發(fā)建設(shè)主體的 區(qū)土地一級(jí)整理項(xiàng)目。

2、2017年10月27日,貴司向開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)賬支付 萬(wàn)元

首期投資資金,根據(jù)合作協(xié)議第二十七條之約定,合作協(xié)議生效。此后開(kāi)發(fā)公司未再貴司通知支付任何投資費(fèi)用,亦未向貴司明確解除或終止合同。

3、開(kāi)發(fā)公司并未根據(jù)合同約定基本進(jìn)度進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理,為按照合同約定供應(yīng)土地,直至2017年下半年才開(kāi)始案涉項(xiàng)目的土地供應(yīng)。

4、經(jīng)過(guò)貴司以及本所律師發(fā)函催討,開(kāi)發(fā)公司于2017年 月日向貴司退還 萬(wàn)元投資本金,尚剩余 萬(wàn)元投資本金未予退還。

三、法律分析

(一)貴司主要訴求

通過(guò)貴司陳述,貴司的主要訴求為:

1、要求退還剩余 萬(wàn)元投資款本金;

2、最大限度要求開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任,包括直接損失以及間接損失(財(cái)務(wù)成本損失等),并要求開(kāi)發(fā)公司按照現(xiàn)行資金市場(chǎng)一般的融資成本承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)訴訟風(fēng)險(xiǎn)

1、本所律師分析認(rèn)為,本案進(jìn)入訴訟后,開(kāi)發(fā)公司可能提出的主要抗辯理由為:

而終止,且不承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)開(kāi)發(fā)公司甚至可能會(huì)以貴司僅支付了第一期投資款后未支付后期投資款而抗辯終止了合作協(xié)議,又或者開(kāi)發(fā)公司直接承認(rèn)單方終止合作協(xié)議,由此而根據(jù)合作協(xié)議第二十四條之約定,僅承擔(dān)貴司實(shí)際投資額5%違約金。

(3)開(kāi)發(fā)公司可能會(huì)根據(jù)合作協(xié)議第20.1條所約定的貴司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地成交價(jià)低于65萬(wàn)元部分的補(bǔ)足責(zé)任(根據(jù)貴司陳述,案涉合作范圍土地成交價(jià)低于65萬(wàn)元),提出扣除貴司應(yīng)補(bǔ)足的款項(xiàng)后將剩余款項(xiàng)退還給貴司,開(kāi)發(fā)公司甚至可能據(jù)此提出反訴。雖然根據(jù)貴司陳述,開(kāi)發(fā)公司在土地掛牌出讓過(guò)程中并未通知貴司,但縱觀整份合作協(xié)議,并未明確約定在土地掛牌出讓時(shí)開(kāi)發(fā)公司有義務(wù)另行書(shū)面通知貴司,僅在第七條約定開(kāi)發(fā)公司“鼓勵(lì)”貴司參與案涉“凈商住用地”的公開(kāi)出讓。此外,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,開(kāi)發(fā)公司并不能作為土地出讓方,其僅有義務(wù)將整理后的土地交給地方政府,并由地方政府擇機(jī)進(jìn)行掛牌出讓。從該角度分析,開(kāi)發(fā)公司也沒(méi)有義務(wù)就土地掛牌出讓事宜特別地書(shū)面通知貴司。第三,地方政府作為土地出讓方,在土地掛牌出讓前一般都會(huì)通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站進(jìn)行公告,此方式也可以認(rèn)定為通知的一種方式。

第11條以及《合同法司法解釋?zhuān)ǘ返诙艞l之規(guī)定,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。而本案中,貴司無(wú)法舉證(或很難舉證并被法院采信)證明由于開(kāi)發(fā)公司的違約行為給貴司造成了較大損失且合同約定的違約金明顯不足以彌補(bǔ)貴司的損失。其次,即使認(rèn)為合同就違約責(zé)任約定不明,法院在司法實(shí)踐中一般也不會(huì)支持按照民間借貸資金成本承擔(dān)違約責(zé)任的主張,至多只會(huì)按照人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率判決違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本案的訴訟策略

(一)、針對(duì)關(guān)于開(kāi)發(fā)公司可能提出的抗辯(或反訴),積極收集案涉土地掛牌出讓的時(shí)間以及成交時(shí)間,確認(rèn)案涉土地出讓時(shí)間系在2017年之后,已超過(guò)了合同約定的案涉土地應(yīng)當(dāng)出讓時(shí)間,錯(cuò)過(guò)了最佳出讓時(shí)間、錯(cuò)過(guò)了最有利市場(chǎng)條件,對(duì)此貴司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差價(jià)的補(bǔ)足義務(wù),為開(kāi)發(fā)公司可能提出的抗辯(甚至反訴)做好準(zhǔn)備。

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民事案件代理方案篇四

為了確保事情或工作有序有力開(kāi)展,常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案,方案一般包括指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作重點(diǎn)、實(shí)施步驟、政策措施、具體要求等項(xiàng)目。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢?以下是小編精心整理的招標(biāo)代理方案,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

第一條為規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理行為,保障招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省國(guó)家工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》等法律、法規(guī),結(jié)合四川省實(shí)際,制定本辦法。

第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)及其監(jiān)督管理,適用本辦法。

第三條本辦法所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目,是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程建設(shè)項(xiàng)目。

本辦法所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理,是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi),對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備(進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外)和材料采購(gòu)提供招標(biāo)服務(wù)的行為。

第四條省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))的資格認(rèn)定和管理。

縣級(jí)以上發(fā)展改革、建設(shè)、鐵道、交通、信息產(chǎn)業(yè)、水利、民航等行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén))依法在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。

第五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須依法取得省以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū),并在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政監(jiān)督部門(mén)存在行政隸屬關(guān)系或者合伙、合作經(jīng)營(yíng)以及其他利益關(guān)系。

第六條兩個(gè)以上不同資格等級(jí)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)合承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目同一招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的,按照資格等級(jí)較低的業(yè)務(wù)許可范圍承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);各方招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同,并就招標(biāo)代理活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨地區(qū)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。任何單位和個(gè)人不得以任何方式限制或者排斥招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第八條有下列情形之一的國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜:

(一)招標(biāo)人是對(duì)該項(xiàng)目具有行政監(jiān)督職能的主管部門(mén)的;

(二)行政監(jiān)督部門(mén)的工作人員在招標(biāo)項(xiàng)目中擔(dān)任主要負(fù)責(zé)人的;

(三)招標(biāo)人最近3年內(nèi)在實(shí)施項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中有過(guò)違法行為的。

第九條招標(biāo)代理專(zhuān)職技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。未受聘于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的,不得從事招標(biāo)代理活動(dòng)。

第十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或者派出的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有3名以上注冊(cè)于本代理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)職技術(shù)人員。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或者派出的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)從事的招標(biāo)代理活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條下列行為予以禁止:

(一)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(二)轉(zhuǎn)讓、出借、倒賣(mài)招標(biāo)代理資格證書(shū);

(三)假借他人招標(biāo)代理資格證書(shū)承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(四)無(wú)招標(biāo)代理資格證書(shū)或者超越招標(biāo)代理資格證書(shū)規(guī)定的范圍承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十二條除本辦法第八條規(guī)定外,招標(biāo)人具備下列編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的,可以自行辦理招標(biāo)事宜:

(二)具有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn);

(三)具有專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上招標(biāo)專(zhuān)職技術(shù)人員。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

第十三條招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

招標(biāo)人委托招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格等級(jí)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理,有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出示工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)原件。

第十四條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托,承擔(dān)下列全部或部分工作:

(一)代擬招標(biāo)公告;

(二)代擬投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);

(三)代擬資格預(yù)審文件;

(四)協(xié)助招標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件;

(五)編制和發(fā)出招標(biāo)文件;

(六)編制工程量清單;

(七)編制標(biāo)底;

(八)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀(jì)要;

(九)協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì);

(十)協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);

(十一)編制招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告;

(十二)辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù);

(十三)代擬合同;

(十四)約定的其他事項(xiàng)。

第十五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。

書(shū)面合同應(yīng)載明:

(一)招標(biāo)人名稱(chēng)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng);

(二)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)及其證書(shū)編號(hào);

(三)委托代理內(nèi)容;

(五)服務(wù)費(fèi)及其支付方式;

(六)履約期限;

(七)違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方法;

(八)簽訂時(shí)間、地點(diǎn);

(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。

第十六條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù)后,應(yīng)當(dāng)按合同約定安排具有相應(yīng)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)能力的專(zhuān)職技術(shù)人員從事該項(xiàng)招標(biāo)代理工作。

第十七條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的文件和資料,并對(duì)提供的文件和資料的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

(一)收受賄賂、索取回扣或者謀取其他不正當(dāng)利益;

(二)以違法壓價(jià)、操縱招標(biāo)投標(biāo)為條件選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);

(三)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通,在招標(biāo)投標(biāo)中弄虛作假、規(guī)避招標(biāo)、明招暗定、肢解發(fā)包;

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十八條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人和投標(biāo)人收取的費(fèi)用必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以低于國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承攬業(yè)務(wù),不得以收費(fèi)低為由降低招標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量,不得向投標(biāo)人或者中標(biāo)人附加任何條件或者收取任何額外費(fèi)用,不得收取報(bào)名費(fèi)、會(huì)議費(fèi),不得沒(méi)收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件只能收取工本費(fèi);招標(biāo)投標(biāo)使用的圖紙資料只能收取押金,未中標(biāo)單位退回圖紙資料時(shí)退回押金。

第十九條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,遵守法律、法規(guī)和規(guī)章關(guān)于招標(biāo)人的規(guī)定;對(duì)招標(biāo)人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求應(yīng)予拒絕。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在受委托范圍內(nèi)的招標(biāo)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)自己在招標(biāo)代理過(guò)程中的違法違規(guī)行為和超越招標(biāo)人委托范圍的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以行賄、提供回扣或者其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段承攬工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第二十一條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以不合理的條件限制、排斥、歧視投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人。

第二十二條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)職技術(shù)人員不得在同一項(xiàng)目中同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人的委托或者兩名以上投標(biāo)人的委托從事同一招標(biāo)投標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第二十三條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、公共利益或者他人合法的權(quán)益。

第二十四條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)人有隸屬關(guān)系或者有股東、合作經(jīng)營(yíng)和其他利益關(guān)系。

第二十五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其人員對(duì)在招標(biāo)代理活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密,不得泄露,不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當(dāng)利益,不得與第三者串通損害招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法利益。

第二十六條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立代理業(yè)務(wù)檔案,妥善保存招標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件和資料;委托代理范圍內(nèi)的文件和資料應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主并按國(guó)家規(guī)定的檔案保存期限保存,有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)查閱時(shí)應(yīng)予提供。

第二十七條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)應(yīng)建立招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息庫(kù),記錄招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的基本情況、專(zhuān)職技術(shù)人員、經(jīng)營(yíng)狀況、不良記錄、資格認(rèn)定及復(fù)審等信息并向社會(huì)公布。

第二十八條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格的,頒證機(jī)關(guān)不予受理或者不予頒發(fā)資格證書(shū),給予警告并在1年內(nèi)不受理其資格申請(qǐng)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)的,由頒證機(jī)關(guān)處以3萬(wàn)元罰款,撤消其工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格,收回其資格證書(shū)并在3年內(nèi)不受理其資格申請(qǐng);構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條有違反本辦法第十一條規(guī)定行為之一的,其招標(biāo)代理行為無(wú)效,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

第三十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十條規(guī)定的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其人員有下列行為之一的,責(zé)令限期改正,給予警告;情節(jié)嚴(yán)重的,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第十八條規(guī)定的;

(三)違反招標(biāo)代理合同約定安排非本機(jī)構(gòu)專(zhuān)職技術(shù)人員負(fù)責(zé)該項(xiàng)招標(biāo)代理工作的;

(五)對(duì)招標(biāo)人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求不予拒絕的。

第三十二條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)因違法受到行政處罰,情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人給予通報(bào)批評(píng),3年內(nèi)禁止從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第三十三條因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十四條招標(biāo)人違反本辦法第十三條規(guī)定,委托不具有相應(yīng)招標(biāo)代理資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予警告、記過(guò)、記大過(guò)的處分。情節(jié)嚴(yán)重的,依法給予降級(jí)、撤職、開(kāi)除的處分。造成損失的,向其追償部分或者全部損失。

第三十五條招標(biāo)人及其工作人員違反本辦法第十七條第二款規(guī)定的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;影響中標(biāo)結(jié)果的中標(biāo)無(wú)效;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條本辦法規(guī)定的撤消、暫停、取消工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格,由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰,由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)按各自職責(zé)分工依法決定。

各有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)將處罰結(jié)果抄告招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān),記入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息庫(kù)不良記錄檔案。屬于甲級(jí)資格代理機(jī)構(gòu)的,由省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)抄報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)。

第三十七條有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)有下列行為之一的,由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

(一)不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力造成嚴(yán)重后果的;

(二)非法限制或者排斥招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法從事的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的;

(三)非法干預(yù)招標(biāo)人選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的;

(四)為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的。

第三十八條招標(biāo)代理活動(dòng)中違反其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,按相應(yīng)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

第三十九條本辦法自**年5月1日起施行。

民事案件代理方案篇五

對(duì)該項(xiàng)目的代理工作我公司給予高度重視, 為全面完成業(yè)主方招標(biāo)代理工作,為業(yè)主挑選即經(jīng)濟(jì)又有實(shí)力的中標(biāo)人,我公司針對(duì)本次工作進(jìn)行了認(rèn)真的組織和準(zhǔn)備,選拔專(zhuān)業(yè)齊全、學(xué)歷、職稱(chēng)、年齡結(jié)構(gòu)合理并具有豐富經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)烈服務(wù)意識(shí)、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的人員組成專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)部,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作并針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)編制各類(lèi)文件,依法實(shí)施招標(biāo)組織活動(dòng),確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

我公司在實(shí)施代理活動(dòng)中,認(rèn)真領(lǐng)會(huì)低投入、高產(chǎn)出的辦事原則,維護(hù)業(yè)主方的利益,真實(shí)反映項(xiàng)目具體特點(diǎn)、管理模式,為業(yè)主提供更詳細(xì)、更全面的建議和意見(jiàn),提供專(zhuān)業(yè)工程咨詢(xún)和代理服務(wù),對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出防范建議,制定在代理工作中的質(zhì)量保證措施并做出服務(wù)承諾。

我公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)部門(mén)的政策、法規(guī),嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則,取得了較好的招標(biāo)效果,維護(hù)了招標(biāo)單位的利益,同時(shí)也維護(hù)了各投標(biāo)單位的合法權(quán)益。我們的工作不僅得到各業(yè)主單位的好評(píng),也得到廣大投標(biāo)單位的信任,至今我公司在招標(biāo)代理工作中仍保持零投訴。

(1)項(xiàng)目報(bào)建(初步發(fā)包方案、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)及招標(biāo)代理合同備案) 根據(jù)貴單位項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、項(xiàng)目發(fā)包初步方案以及與貴單位簽訂的代理合同等至建設(shè)工程交易管理中心報(bào)建及備案,并配發(fā)項(xiàng)目代碼。

(2)發(fā)布招標(biāo)公告及接受報(bào)名并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。

根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特征(如:招標(biāo)范圍、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)等基本信息)編制《招標(biāo)公告》、《資格預(yù)審文件》,自備案之日起5個(gè)工作日為報(bào)名時(shí)間,所有投標(biāo)人可以通過(guò)報(bào)名的方式參加此次投標(biāo),并獲取《資格預(yù)審文件》;對(duì)潛在投標(biāo)人資格預(yù)審將嚴(yán)格按照規(guī)定及《招標(biāo)公告》、《資格預(yù)審文件》要求進(jìn)行,由此確定潛在投標(biāo)人。在完成上述所列工作的同時(shí),編制《招標(biāo)文件》、《工程量清單》及標(biāo)底工作與其穿插進(jìn)行,并報(bào)送貴單位審查,直至貴單位滿(mǎn)意。

(3)發(fā)招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)

《招標(biāo)文件》定稿后送至建設(shè)工程交易管理中心備案,并確定開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn),然后發(fā)往各潛在投標(biāo)人。《招標(biāo)文件》必須載明投標(biāo)截止日期、開(kāi)標(biāo)日期、遞交《投標(biāo)文件》的地點(diǎn)、投標(biāo)有效期、提出書(shū)面疑問(wèn)及發(fā)放補(bǔ)充答疑時(shí)間等內(nèi)容。自發(fā)出招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo),不得少于20天。

招標(biāo)文件的修改、澄清:投標(biāo)截止日7天前

最高限價(jià):將于投標(biāo)截止日10天前發(fā)往所有潛在投標(biāo)人(如果有的話(huà)) 投標(biāo)有效期:自投標(biāo)截止日起計(jì)算不少于45天。

(4)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

在投標(biāo)截止日前接收所有潛在投標(biāo)人的《投標(biāo)文件》,并在投標(biāo)截止后,組織現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo),隨后在建設(shè)工程交易管理中心評(píng)標(biāo)室,由其評(píng)委庫(kù)中抽取的專(zhuān)家評(píng)委及貴單位評(píng)委組成評(píng)標(biāo)委員會(huì),根據(jù)《招標(biāo)文件》中列明的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo),并推薦中標(biāo)候選人(政府投資項(xiàng)目是由第一名中標(biāo)),同時(shí)進(jìn)行預(yù)中標(biāo)人公示。

(5)發(fā)中標(biāo)通知書(shū)

自提交預(yù)中標(biāo)人公示后即可辦理中標(biāo)通知書(shū),然后進(jìn)行中標(biāo)公示,時(shí)間10個(gè)工作日。

(6)招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告、施工合同等備案

開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作結(jié)束并確定中標(biāo)人后,編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告;中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30天內(nèi),由貴單位與中標(biāo)單位簽訂施工合同,并與招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書(shū)向建設(shè)工程交易管理中心備案。

(7)合同草擬

合同草擬工作將在編制《招標(biāo)文件》的過(guò)程中進(jìn)行,充分理解、融入貴單位的意見(jiàn)及要求,并于確定中標(biāo)人后,協(xié)助貴單位與中標(biāo)人簽訂施工合同,將嚴(yán)格按照《招標(biāo)文件》及中標(biāo)通知書(shū)的內(nèi)容,確定合同條款,不得與其相違背。

(8)卷宗資料

招標(biāo)代理過(guò)程中相關(guān)資料,每進(jìn)行一步,我公司都將書(shū)面正式文本提交貴單位,并與整個(gè)項(xiàng)目代理工作結(jié)束后,3個(gè)工作日內(nèi)提供一套完整資料交由貴單位存檔。

綜上所述,完成自發(fā)布招標(biāo)公告至確定中標(biāo)人等工作需要30~35天。

民事案件代理方案篇六

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門(mén)牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)_元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

租金總額為_(kāi)_元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:____

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:____

(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用:____

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:____

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的.各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。

如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。

具有同等法律效力。

甲方:____乙方:____

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)):____身份證號(hào):____

電話(huà):____電話(huà):____

傳真:____傳真:____

地址:____地址:____

郵政編碼:____郵政編碼:____

房產(chǎn)證號(hào):____

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:____

簽約代表:____

簽約日期:____

簽約地點(diǎn):____

民事案件代理方案篇七

電話(huà):______________________

乙方:______________________

電話(huà):______________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就《______________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條雙方關(guān)系

1.協(xié)議雙方均為公司法人,作為相互獨(dú)立的締約人。

2.乙方愿意作為《____________》廣告代理,甲方同意乙方作為《____________》廣告代理。雙方承諾,為拓展《____________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3.雙方同意,除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外,各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù),任何一方的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)行為引起第三方訴訟、索賠,均由該方獨(dú)立承擔(dān),對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.雙方同意,乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方,否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格,并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5.為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù),雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方為乙方提供《______________》廣告版面,版面按協(xié)議月度安排:每月提供不少于__________個(gè)版面;如有特殊廣告版面要求,應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2.甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告版面或乙方廣告版面未能充分利用的情況下,甲方有權(quán)自行安排廣告版面。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格,并以書(shū)面形式通知乙方。

4.甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題,供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開(kāi)展專(zhuān)題活動(dòng)的建議權(quán)。

5.甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶(hù)提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持,根據(jù)雙方協(xié)議,收取相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方同意乙方作為《______________》雜志廣告刊登的簽訂單位。為配合廣告業(yè)務(wù)的開(kāi)展,甲方同意在協(xié)議期內(nèi)每月向甲方提供雜志8本,甲方從乙方的利潤(rùn)中扣除雜志成本。

第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方有責(zé)任全力開(kāi)拓《______________》廣告市場(chǎng),培育客戶(hù)群,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶(hù)提供良好服務(wù),不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶(hù)的利益以及甲方的聲譽(yù)。在市場(chǎng)開(kāi)拓中,對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。代理活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

2.乙方保證,嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告刊例價(jià)格同客戶(hù)洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行。乙方提供甲方刊登的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。乙方違反保證給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方代理的廣告,經(jīng)甲方審核,如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能刊登,乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶(hù),經(jīng)客戶(hù)確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。

3.乙方向甲方支付代理費(fèi)用的辦法:按照廣告客戶(hù)的實(shí)際到款額,甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算,各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),扣除活動(dòng)成本后按甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算,各自承擔(dān)稅費(fèi)。

4.《______________》為月刊,每月_____日付印,_____日截稿。乙方至少應(yīng)在截稿期前_____天(每月_____日前),將廣告菲林片(四色、175線(xiàn)、3mm出血,簡(jiǎn)體字版)及定版通知單,交付甲方審稿、印刷,以不影響甲方的出版日期。由于乙方延誤使廣告不能在當(dāng)期雜志刊出,損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶(hù)資料作為備份。乙方與廣告客戶(hù)的合作協(xié)議由乙方妥善保管,因乙方原因造成客戶(hù)糾紛或損失,由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

6.乙方在協(xié)議期內(nèi),每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況,以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條免責(zé)條款

1.因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí),不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞,使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消,甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外,不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對(duì)此均表認(rèn)同。

2.已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期,雙方認(rèn)同屬于正常情況,不屬違約。

3.甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力,但應(yīng)在_____天前將上述變動(dòng)通知乙方。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

第五條協(xié)議解除

本協(xié)議在下述情形下解除,提議方應(yīng)提前_____日以書(shū)面形式通知另一方:

1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議期限屆滿(mǎn)。

3.一方當(dāng)事人主體資格消失,如公司撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,但公司進(jìn)行重組、名稱(chēng)變更、分立或與第三方合并等不在此列。

4.一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施,致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒(méi)有必要,另一方有權(quán)解除協(xié)議。

5.一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除協(xié)議。

6.由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒(méi)有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

7.除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

第六條附則

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:_____________(簽署及蓋章)乙方:_____________(簽署及蓋章)

民事案件代理方案篇八

對(duì)該項(xiàng)目的代理工作我公司給予高度重視,為全面完成業(yè)主方招標(biāo)代理工作,為業(yè)主挑選即經(jīng)濟(jì)又有實(shí)力的中標(biāo)人,我公司針對(duì)本次工作進(jìn)行了認(rèn)真的組織和準(zhǔn)備,選拔專(zhuān)業(yè)齊全、學(xué)歷、職稱(chēng)、年齡結(jié)構(gòu)合理并具有豐富經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)烈服務(wù)意識(shí)、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的人員組成專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)部,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)代理工作并針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)編制各類(lèi)文件,依法實(shí)施招標(biāo)組織活動(dòng),確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

我公司在實(shí)施代理活動(dòng)中,認(rèn)真領(lǐng)會(huì)低投入、高產(chǎn)出的辦事原則,維護(hù)業(yè)主方的利益,真實(shí)反映項(xiàng)目具體特點(diǎn)、管理模式,為業(yè)主提供更詳細(xì)、更全面的建議和意見(jiàn),提供專(zhuān)業(yè)工程咨詢(xún)和代理服務(wù),對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出防范建議,制定在代理工作中的質(zhì)量保證措施并做出服務(wù)承諾。

我公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)部門(mén)的政策、法規(guī),嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則,取得了較好的招標(biāo)效果,維護(hù)了招標(biāo)單位的利益,同時(shí)也維護(hù)了各投標(biāo)單位的合法權(quán)益。我們的工作不僅得到各業(yè)主單位的好評(píng),也得到廣大投標(biāo)單位的信任,至今我公司在招標(biāo)代理工作中仍保持零投訴。

(1)項(xiàng)目報(bào)建(初步發(fā)包方案、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)及招標(biāo)代理合同備案)根據(jù)貴單位項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、項(xiàng)目發(fā)包初步方案以及與貴單位簽訂的代理合同等至建設(shè)工程交易管理中心報(bào)建及備案,并配發(fā)項(xiàng)目代碼。

(2)發(fā)布招標(biāo)公告及接受報(bào)名并對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審。

根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目特征(如:招標(biāo)范圍、建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)等基本信息)編制《招標(biāo)公告》、《資格預(yù)審文件》,自備案之日起5個(gè)工作日為報(bào)名時(shí)間,所有投標(biāo)人可以通過(guò)報(bào)名的方式參加此次投標(biāo),并獲取《資格預(yù)審文件》;對(duì)潛在投標(biāo)人資格預(yù)審將嚴(yán)格按照規(guī)定及《招標(biāo)公告》、《資格預(yù)審文件》要求進(jìn)行,由此確定潛在投標(biāo)人。在完成上述所列工作的同時(shí),編制《招標(biāo)文件》、《工程量清單》及標(biāo)底工作與其穿插進(jìn)行,并報(bào)送貴單位審查,直至貴單位滿(mǎn)意。

(3)發(fā)招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)

《招標(biāo)文件》定稿后送至建設(shè)工程交易管理中心備案,并確定開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn),然后發(fā)往各潛在投標(biāo)人?!墩袠?biāo)文件》必須載明投標(biāo)截止日期、開(kāi)標(biāo)日期、遞交《投標(biāo)文件》的地點(diǎn)、投標(biāo)有效期、提出書(shū)面疑問(wèn)及發(fā)放補(bǔ)充答疑時(shí)間等內(nèi)容。自發(fā)出招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo),不得少于20天。

招標(biāo)文件的修改、澄清:投標(biāo)截止日7天前

最高限價(jià):將于投標(biāo)截止日10天前發(fā)往所有潛在投標(biāo)人(如果有的話(huà))投標(biāo)有效期:自投標(biāo)截止日起計(jì)算不少于45天。

(4)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

在投標(biāo)截止日前接收所有潛在投標(biāo)人的《投標(biāo)文件》,并在投標(biāo)截止后,組織現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo),隨后在建設(shè)工程交易管理中心評(píng)標(biāo)室,由其評(píng)委庫(kù)中抽取的專(zhuān)家評(píng)委及貴單位評(píng)委組成評(píng)標(biāo)委員會(huì),根據(jù)《招標(biāo)文件》中列明的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo),并推薦中標(biāo)候選人(政府投資項(xiàng)目是由第一名中標(biāo)),同時(shí)進(jìn)行預(yù)中標(biāo)人公示。

(5)發(fā)中標(biāo)通知書(shū)

自提交預(yù)中標(biāo)人公示后即可辦理中標(biāo)通知書(shū),然后進(jìn)行中標(biāo)公示,時(shí)間10個(gè)工作日。

(6)招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告、施工合同等備案

開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作結(jié)束并確定中標(biāo)人后,編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告;中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30天內(nèi),由貴單位與中標(biāo)單位簽訂施工合同,并與招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告、評(píng)標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)通知書(shū)向建設(shè)工程交易管理中心備案。

(7)合同草擬

合同草擬工作將在編制《招標(biāo)文件》的過(guò)程中進(jìn)行,充分理解、融入貴單位的意見(jiàn)及要求,并于確定中標(biāo)人后,協(xié)助貴單位與中標(biāo)人簽訂施工合同,將嚴(yán)格按照《招標(biāo)文件》及中標(biāo)通知書(shū)的內(nèi)容,確定合同條款,不得與其相違背。

(8)卷宗資料

招標(biāo)代理過(guò)程中相關(guān)資料,每進(jìn)行一步,我公司都將書(shū)面正式文本提交貴單位,并與整個(gè)項(xiàng)目代理工作結(jié)束后,3個(gè)工作日內(nèi)提供一套完整資料交由貴單位存檔。

綜上所述,完成自發(fā)布招標(biāo)公告至確定中標(biāo)人等工作需要30~35天。

民事案件代理方案篇九

致: 律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“我所”或“本所”)接受貴司代理邀請(qǐng),就貴司擬提請(qǐng)?jiān)V訟的與 開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)公司”)之間的合同糾紛案進(jìn)行分析論證。下面就我所針對(duì)該案的代理方案及代理費(fèi)用作簡(jiǎn)要介紹,供貴司領(lǐng)導(dǎo)決策時(shí)參考。

一、出具本分析報(bào)告的法律、法規(guī)依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)?/p>

2、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其相關(guān)司法解釋?zhuān)?/p>

3、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》;

4、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(川國(guó)土資發(fā)201136號(hào))

二、本案的基本事實(shí)

根據(jù)貴司向本所律師提供的《 投資合作協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作協(xié)議”)等相關(guān)資料以及貴司的陳述,我們歸納了本案的基本事實(shí)線(xiàn)條:

1、2017年8、9月期間,貴司與開(kāi)發(fā)公司簽訂合作協(xié)議,約定由貴司作為投資方,參與開(kāi)發(fā)公司作為開(kāi)發(fā)建設(shè)主體的 區(qū)土地一級(jí)整理項(xiàng)目。

2、2017年10月27日,貴司向開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)賬支付 萬(wàn)元

首期投資資金,根據(jù)合作協(xié)議第二十七條之約定,合作協(xié)議生效。此后開(kāi)發(fā)公司未再貴司通知支付任何投資費(fèi)用,亦未向貴司明確解除或終止合同。

3、開(kāi)發(fā)公司并未根據(jù)合同約定基本進(jìn)度進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理,為按照合同約定供應(yīng)土地,直至2017年下半年才開(kāi)始案涉項(xiàng)目的土地供應(yīng)。

4、經(jīng)過(guò)貴司以及本所律師發(fā)函催討,開(kāi)發(fā)公司于2017年 月日向貴司退還 萬(wàn)元投資本金,尚剩余 萬(wàn)元投資本金未予退還。

三、法律分析

(一)貴司主要訴求

通過(guò)貴司陳述,貴司的主要訴求為:

1、要求退還剩余 萬(wàn)元投資款本金;

2、最大限度要求開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任,包括直接損失以及間接損失(財(cái)務(wù)成本損失等),并要求開(kāi)發(fā)公司按照現(xiàn)行資金市場(chǎng)一般的融資成本承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)訴訟風(fēng)險(xiǎn)

1、本所律師分析認(rèn)為,本案進(jìn)入訴訟后,開(kāi)發(fā)公司可能提出的主要抗辯理由為:

而終止,且不承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)開(kāi)發(fā)公司甚至可能會(huì)以貴司僅支付了第一期投資款后未支付后期投資款而抗辯終止了合作協(xié)議,又或者開(kāi)發(fā)公司直接承認(rèn)單方終止合作協(xié)議,由此而根據(jù)合作協(xié)議第二十四條之約定,僅承擔(dān)貴司實(shí)際投資額5%違約金。

(3)開(kāi)發(fā)公司可能會(huì)根據(jù)合作協(xié)議第20.1條所約定的貴司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地成交價(jià)低于65萬(wàn)元部分的補(bǔ)足責(zé)任(根據(jù)貴司陳述,案涉合作范圍土地成交價(jià)低于65萬(wàn)元),提出扣除貴司應(yīng)補(bǔ)足的款項(xiàng)后將剩余款項(xiàng)退還給貴司,開(kāi)發(fā)公司甚至可能據(jù)此提出反訴。雖然根據(jù)貴司陳述,開(kāi)發(fā)公司在土地掛牌出讓過(guò)程中并未通知貴司,但縱觀整份合作協(xié)議,并未明確約定在土地掛牌出讓時(shí)開(kāi)發(fā)公司有義務(wù)另行書(shū)面通知貴司,僅在第七條約定開(kāi)發(fā)公司“鼓勵(lì)”貴司參與案涉“凈商住用地”的公開(kāi)出讓。此外,根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,開(kāi)發(fā)公司并不能作為土地出讓方,其僅有義務(wù)將整理后的土地交給地方政府,并由地方政府擇機(jī)進(jìn)行掛牌出讓。從該角度分析,開(kāi)發(fā)公司也沒(méi)有義務(wù)就土地掛牌出讓事宜特別地書(shū)面通知貴司。第三,地方政府作為土地出讓方,在土地掛牌出讓前一般都會(huì)通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站進(jìn)行公告,此方式也可以認(rèn)定為通知的一種方式。

第11條以及《合同法司法解釋?zhuān)ǘ返诙艞l之規(guī)定,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。而本案中,貴司無(wú)法舉證(或很難舉證并被法院采信)證明由于開(kāi)發(fā)公司的違約行為給貴司造成了較大損失且合同約定的違約金明顯不足以彌補(bǔ)貴司的損失。其次,即使認(rèn)為合同就違約責(zé)任約定不明,法院在司法實(shí)踐中一般也不會(huì)支持按照民間借貸資金成本承擔(dān)違約責(zé)任的主張,至多只會(huì)按照人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率判決違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、本案的訴訟策略

(一)、針對(duì)關(guān)于開(kāi)發(fā)公司可能提出的抗辯(或反訴),積極收集案涉土地掛牌出讓的時(shí)間以及成交時(shí)間,確認(rèn)案涉土地出讓時(shí)間系在2017年之后,已超過(guò)了合同約定的案涉土地應(yīng)當(dāng)出讓時(shí)間,錯(cuò)過(guò)了最佳出讓時(shí)間、錯(cuò)過(guò)了最有利市場(chǎng)條件,對(duì)此貴司不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差價(jià)的補(bǔ)足義務(wù),為開(kāi)發(fā)公司可能提出的抗辯(甚至反訴)做好準(zhǔn)備。

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民事案件代理方案篇十

一、關(guān) 于 諾 亞

公司基本情況

河北諾亞人力資源開(kāi)發(fā)有限公司是隸屬于石家莊高新區(qū)人才勞動(dòng)力開(kāi)發(fā)交流中心,具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有人力資源專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),是河北省唯一一家人力資源行業(yè)的國(guó)有企業(yè),我們是致力于提供整體人力資源專(zhuān)業(yè)解決方案的外包服務(wù)供應(yīng)商。為客戶(hù)提供人力資源業(yè)務(wù)流程外包服務(wù)、人力資源管理定制服務(wù)、人力資源管理共享服務(wù)和服務(wù)支持。

公司堅(jiān)持以客戶(hù)為中心,最大限度地為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)專(zhuān)業(yè)化服務(wù),努力構(gòu)建人力資源中介、咨詢(xún)、培訓(xùn)和人力資源派遣一體化、科學(xué)化、專(zhuān)業(yè)化的經(jīng)營(yíng)模式,追求合作伙伴與我公司共同的快速可持續(xù)發(fā)展。

諾亞公司在省內(nèi)唐山、廊坊、承德、秦皇島、衡水、邢臺(tái)、邯鄲、張家口等11個(gè)地市設(shè)有多個(gè)分公司,至今已為600多家大中型知名企業(yè)提供hr外包服務(wù),現(xiàn)有外派協(xié)作員工20000多人,并為30000多人提供人力資源外包服務(wù),行業(yè)涉及it、電子、電信、移動(dòng)通信、飲料、制藥、銀行、電力、鐵路等行業(yè)。

資 質(zhì)

能承擔(dān)較大的用人、工傷、資金等風(fēng)險(xiǎn);

人力資源外包服務(wù)主要包括人才勞務(wù)派遣和人事外包兩方面的內(nèi)容:

公司人事外包服務(wù)項(xiàng)目

1、代理檔案管理

2、代為企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)、公積金

3、代為工傷(亡)事故處理

4、代為勞動(dòng)糾紛調(diào)處和仲裁辦理

5、勞動(dòng)法規(guī)政策咨詢(xún)

服務(wù)形式:為貴公司配備專(zhuān)職的人力資源專(zhuān)員,定期上門(mén)服務(wù),每月至少一次,并且每季度有服務(wù)監(jiān)督人員上門(mén)征求客戶(hù)意見(jiàn)。如客戶(hù)有特別需求,隨叫隨到。

二、業(yè)務(wù)辦理流程:

1、簽訂和諾亞人力資源公司的合作協(xié)議(一式兩份):

(1)準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份;

(2)準(zhǔn)備組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份;

(3)準(zhǔn)備法人身份證復(fù)印件一份;

(4)準(zhǔn)備經(jīng)辦人身份證復(fù)印件一份;

(5)業(yè)務(wù)人員給送還一份合作協(xié)議

2、填寫(xiě)員工以及企業(yè)信息表:

(1)企業(yè)將員工情況表以及異動(dòng)表加蓋公章給了客服人員

(2)企業(yè)需要準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件,法人身

份證復(fù)印件各兩份,加蓋公章給客服人員

(3)企業(yè)負(fù)責(zé)人填寫(xiě)石家莊市工商保險(xiǎn)費(fèi)率核定表和石家莊市社會(huì)保險(xiǎn)登

記表一式兩份加蓋公司公章一并交給客服人員

(4)員工所需準(zhǔn)備資料(見(jiàn)附件1)

3、企業(yè)開(kāi)戶(hù)以及保險(xiǎn)辦理:

(1)諾亞客服給單位開(kāi)戶(hù),開(kāi)戶(hù)時(shí)間為每個(gè)月1號(hào)—10號(hào);

(2)開(kāi)戶(hù)完畢,10號(hào)—15號(hào)由客服人員將員工繳納保險(xiǎn)明細(xì)表做好,發(fā)給

企業(yè)人資,由人資核對(duì)最終正確與否;

三、代為企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)、公積金明細(xì):

1、代為繳納養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療、生育保險(xiǎn)

(1)單位養(yǎng)老、失業(yè)、工傷所需開(kāi)戶(hù)材料: (2)單位員工養(yǎng)老保險(xiǎn)的新增和轉(zhuǎn)移

5、代為外包客戶(hù)員工辦理生育保險(xiǎn)手續(xù)

6、各項(xiàng)保險(xiǎn)繳納比例:

7、外包服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

(1)辦理服務(wù)首期涉及相關(guān)費(fèi)用明細(xì):

(2)后期服務(wù)中涉及相關(guān)費(fèi)用明細(xì):

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民事案件代理方案篇十一

第一條為規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理行為,保障招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省國(guó)家工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》等法律、法規(guī),結(jié)合四川省實(shí)際,制定本辦法。

第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)及其監(jiān)督管理,適用本辦法。

第三條本辦法所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目,是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程建設(shè)項(xiàng)目。

本辦法所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理,是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi),對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備(進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外)和材料采購(gòu)提供招標(biāo)服務(wù)的行為。

第四條省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))的資格認(rèn)定和管理。

縣級(jí)以上發(fā)展改革、建設(shè)、鐵道、交通、信息產(chǎn)業(yè)、水利、民航等行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén))依法在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。

第五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須依法取得省以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū),并在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與行政監(jiān)督部門(mén)存在行政隸屬關(guān)系或者合伙、合作經(jīng)營(yíng)以及其他利益關(guān)系。

第六條兩個(gè)以上不同資格等級(jí)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)合承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目同一招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的,按照資格等級(jí)較低的業(yè)務(wù)許可范圍承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);各方招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同,并就招標(biāo)代理活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨地區(qū)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。任何單位和個(gè)人不得以任何方式限制或者排斥招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第八條有下列情形之一的國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜:

(一)招標(biāo)人是對(duì)該項(xiàng)目具有行政監(jiān)督職能的主管部門(mén)的;

(二)行政監(jiān)督部門(mén)的工作人員在招標(biāo)項(xiàng)目中擔(dān)任主要負(fù)責(zé)人的;

(三)招標(biāo)人最近3年內(nèi)在實(shí)施項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中有過(guò)違法行為的。

第九條招標(biāo)代理專(zhuān)職技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。未受聘于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的,不得從事招標(biāo)代理活動(dòng)。

第十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或者派出的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有3名以上注冊(cè)于本代理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)職技術(shù)人員。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或者派出的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)從事的招標(biāo)代理活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條下列行為予以禁止:

(一)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(二)轉(zhuǎn)讓、出借、倒賣(mài)招標(biāo)代理資格證書(shū);

(三)假借他人招標(biāo)代理資格證書(shū)承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(四)無(wú)招標(biāo)代理資格證書(shū)或者超越招標(biāo)代理資格證書(shū)規(guī)定的范圍承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十二條除本辦法第八條規(guī)定外,招標(biāo)人具備下列編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的,可以自行辦理招標(biāo)事宜:

(二)具有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn);

(三)具有專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上招標(biāo)專(zhuān)職技術(shù)人員。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

第十三條招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

招標(biāo)人委托招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格等級(jí)的`工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理,有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出示工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)原件。

第十四條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托,承擔(dān)下列全部或部分工作:

(一)代擬招標(biāo)公告;

(二)代擬投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);

(三)代擬資格預(yù)審文件;

(四)協(xié)助招標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件;

(五)編制和發(fā)出招標(biāo)文件;

(六)編制工程量清單;

(七)編制標(biāo)底;

(八)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀(jì)要;

(九)協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì);

(十)協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);

(十一)編制招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告;

(十二)辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù);

(十三)代擬合同;

(十四)約定的其他事項(xiàng)。

第十五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。

書(shū)面合同應(yīng)載明:

(一)招標(biāo)人名稱(chēng)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng);

(二)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)及其證書(shū)編號(hào);

(三)委托代理內(nèi)容;

(五)服務(wù)費(fèi)及其支付方式;

(六)履約期限;

(七)違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方法;

(八)簽訂時(shí)間、地點(diǎn);

(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。

第十六條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù)后,應(yīng)當(dāng)按合同約定安排具有相應(yīng)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)能力的專(zhuān)職技術(shù)人員從事該項(xiàng)招標(biāo)代理工作。

第十七條招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的文件和資料,并對(duì)提供的文件和資料的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

(一)收受賄賂、索取回扣或者謀取其他不正當(dāng)利益;

(二)以違法壓價(jià)、操縱招標(biāo)投標(biāo)為條件選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);

(三)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通,在招標(biāo)投標(biāo)中弄虛作假、規(guī)避招標(biāo)、明招暗定、肢解發(fā)包;

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十八條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人和投標(biāo)人收取的費(fèi)用必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以低于國(guó)家規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承攬業(yè)務(wù),不得以收費(fèi)低為由降低招標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量,不得向投標(biāo)人或者中標(biāo)人附加任何條件或者收取任何額外費(fèi)用,不得收取報(bào)名費(fèi)、會(huì)議費(fèi),不得沒(méi)收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件只能收取工本費(fèi);招標(biāo)投標(biāo)使用的圖紙資料只能收取押金,未中標(biāo)單位退回圖紙資料時(shí)退回押金。

第十九條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,遵守法律、法規(guī)和規(guī)章關(guān)于招標(biāo)人的規(guī)定;對(duì)招標(biāo)人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求應(yīng)予拒絕。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在受委托范圍內(nèi)的招標(biāo)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)自己在招標(biāo)代理過(guò)程中的違法違規(guī)行為和超越招標(biāo)人委托范圍的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以行賄、提供回扣或者其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段承攬工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第二十一條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以不合理的條件限制、排斥、歧視投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人。

第二十二條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)職技術(shù)人員不得在同一項(xiàng)目中同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人的委托或者兩名以上投標(biāo)人的委托從事同一招標(biāo)投標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第二十三條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、公共利益或者他人合法的權(quán)益。

第二十四條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)人有隸屬關(guān)系或者有股東、合作經(jīng)營(yíng)和其他利益關(guān)系。

第二十五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其人員對(duì)在招標(biāo)代理活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密,不得泄露,不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當(dāng)利益,不得與第三者串通損害招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法利益。

第二十六條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立代理業(yè)務(wù)檔案,妥善保存招標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件和資料;委托代理范圍內(nèi)的文件和資料應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主并按國(guó)家規(guī)定的檔案保存期限保存,有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)查閱時(shí)應(yīng)予提供。

第二十七條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)應(yīng)建立招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息庫(kù),記錄招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的基本情況、專(zhuān)職技術(shù)人員、經(jīng)營(yíng)狀況、不良記錄、資格認(rèn)定及復(fù)審等信息并向社會(huì)公布。

第二十八條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格的,頒證機(jī)關(guān)不予受理或者不予頒發(fā)資格證書(shū),給予警告并在1年內(nèi)不受理其資格申請(qǐng)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)的,由頒證機(jī)關(guān)處以3萬(wàn)元罰款,撤消其工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格,收回其資格證書(shū)并在3年內(nèi)不受理其資格申請(qǐng);構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條有違反本辦法第十一條規(guī)定行為之一的,其招標(biāo)代理行為無(wú)效,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

第三十條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十條規(guī)定的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其人員有下列行為之一的,責(zé)令限期改正,給予警告;情節(jié)嚴(yán)重的,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第十八條規(guī)定的;

(三)違反招標(biāo)代理合同約定安排非本機(jī)構(gòu)專(zhuān)職技術(shù)人員負(fù)責(zé)該項(xiàng)招標(biāo)代理工作的;

(五)對(duì)招標(biāo)人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求不予拒絕的。

第三十二條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)因違法受到行政處罰,情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人給予通報(bào)批評(píng),3年內(nèi)禁止從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第三十三條因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十四條招標(biāo)人違反本辦法第十三條規(guī)定,委托不具有相應(yīng)招標(biāo)代理資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予警告、記過(guò)、記大過(guò)的處分。情節(jié)嚴(yán)重的,依法給予降級(jí)、撤職、開(kāi)除的處分。造成損失的,向其追償部分或者全部損失。

第三十五條招標(biāo)人及其工作人員違反本辦法第十七條第二款規(guī)定的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;影響中標(biāo)結(jié)果的中標(biāo)無(wú)效;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條本辦法規(guī)定的撤消、暫停、取消工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格,由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰,由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)按各自職責(zé)分工依法決定。

各有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)將處罰結(jié)果抄告招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān),記入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息庫(kù)不良記錄檔案。屬于甲級(jí)資格代理機(jī)構(gòu)的,由省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)抄報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)。

第三十七條有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)有下列行為之一的,由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

(一)不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力造成嚴(yán)重后果的;

(二)非法限制或者排斥招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法從事的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的;

(三)非法干預(yù)招標(biāo)人選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的;

(四)為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的。

第三十八條招標(biāo)代理活動(dòng)中違反其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,按相應(yīng)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

第三十九條本辦法自**年5月1日起施行。

民事案件代理方案篇十二

第一條 為規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理行為,保障招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省國(guó)家工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》等法律、法規(guī),結(jié)合四川省實(shí)際,制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)及其監(jiān)督管理,適用本辦法。

第三條 本辦法所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目,是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程建設(shè)項(xiàng)目。

本辦法所稱(chēng)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理,是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi),對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備(進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外)和材料采購(gòu)提供招標(biāo)服務(wù)的行為。

第四條 省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))的資格認(rèn)定和管理。

縣級(jí)以上發(fā)展改革、建設(shè)、鐵道、交通、信息產(chǎn)業(yè)、水利、民航等行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén))依法在各自的職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。

第五條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須依法取得省以上建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū),并在工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)規(guī)定的范圍內(nèi)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與行政監(jiān)督部門(mén)存在行政隸屬關(guān)系或者合伙、合作經(jīng)營(yíng)以及其他利益關(guān)系。

第六條 兩個(gè)以上不同資格等級(jí)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)合承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目同一招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的,按照資格等級(jí)較低的業(yè)務(wù)許可范圍承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);各方招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同,并就招標(biāo)代理活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨地區(qū)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。任何單位和個(gè)人不得以任何方式限制或者排斥招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第八條 有下列情形之一的國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜:

(一)招標(biāo)人是對(duì)該項(xiàng)目具有行政監(jiān)督職能的主管部門(mén)的;

(二)行政監(jiān)督部門(mén)的工作人員在招標(biāo)項(xiàng)目中擔(dān)任主要負(fù)責(zé)人的;

(三)招標(biāo)人最近3年內(nèi)在實(shí)施項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中有過(guò)違法行為的。

第九條 招標(biāo)代理專(zhuān)職技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。未受聘于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的,不得從事招標(biāo)代理活動(dòng)。

第十條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或者派出的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有3名以上注冊(cè)于本代理機(jī)構(gòu)的專(zhuān)職技術(shù)人員。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)或者派出的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)從事的招標(biāo)代理活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。

第十一條 下列行為予以禁止:

(一)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(二)轉(zhuǎn)讓、出借、倒賣(mài)招標(biāo)代理資格證書(shū);

(三)假借他人招標(biāo)代理資格證書(shū)承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(四)無(wú)招標(biāo)代理資格證書(shū)或者超越招標(biāo)代理資格證書(shū)規(guī)定的范圍承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十二條 除本辦法第八條規(guī)定外,招標(biāo)人具備下列編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的,可以自行辦理招標(biāo)事宜:

(二)具有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn);

(三)具有專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上招標(biāo)專(zhuān)職技術(shù)人員。

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

第十三條 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),委托其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

招標(biāo)人委托招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資格等級(jí)的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理,有權(quán)要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出示工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)原件。

第十四條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托,承擔(dān)下列全部或部分工作:

(一)代擬招標(biāo)公告;

(二)代擬投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);

(三)代擬資格預(yù)審文件;

(四)協(xié)助招標(biāo)人評(píng)審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件;

(五)編制和發(fā)出招標(biāo)文件;

(六)編制工程量清單;

(七)編制標(biāo)底;

(八)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀(jì)要;

(九)協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì);

(十)協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);

(十一)編制招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告;

(十二)辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù);

(十三)代擬合同;

(十四)約定的其他事項(xiàng)。

第十五條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同。

書(shū)面合同應(yīng)載明:

(一)招標(biāo)人名稱(chēng)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng);

(二)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格等級(jí)及其證書(shū)編號(hào);

(三)委托代理內(nèi)容;

(五)服務(wù)費(fèi)及其支付方式;

(六)履約期限;

(七)違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方法;

(八)簽訂時(shí)間、地點(diǎn);

(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。

第十六條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承接招標(biāo)代理業(yè)務(wù)后,應(yīng)當(dāng)按合同約定安排具有相應(yīng)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)能力的專(zhuān)職技術(shù)人員從事該項(xiàng)招標(biāo)代理工作。

第十七條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的文件和資料,并對(duì)提供的文件和資料的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

(一)收受賄賂、索取回扣或者謀取其他不正當(dāng)利益;

(二)以違法壓價(jià)、操縱招標(biāo)投標(biāo)為條件選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu);

(三)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通,在招標(biāo)投標(biāo)中弄虛作假、規(guī)避招標(biāo)、明招暗定、肢解發(fā)包;

(五)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

第十八條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向招標(biāo)人和投標(biāo)人收取的費(fèi)用必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以低于國(guó)家規(guī)定的`取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承攬業(yè)務(wù),不得以收費(fèi)低為由降低招標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量,不得向投標(biāo)人或者中標(biāo)人附加任何條件或者收取任何額外費(fèi)用,不得收取報(bào)名費(fèi)、會(huì)議費(fèi),不得沒(méi)收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件只能收取工本費(fèi);招標(biāo)投標(biāo)使用的圖紙資料只能收取押金,未中標(biāo)單位退回圖紙資料時(shí)退回押金。

第十九條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,遵守法律、法規(guī)和規(guī)章關(guān)于招標(biāo)人的規(guī)定;對(duì)招標(biāo)人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求應(yīng)予拒絕。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在受委托范圍內(nèi)的招標(biāo)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)自己在招標(biāo)代理過(guò)程中的違法違規(guī)行為和超越招標(biāo)人委托范圍的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第二十條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以行賄、提供回扣或者其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段承攬工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第二十一條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得以不合理的條件限制、排斥、歧視投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人。

第二十二條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其專(zhuān)職技術(shù)人員不得在同一項(xiàng)目中同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人的委托或者兩名以上投標(biāo)人的委托從事同一招標(biāo)投標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第二十三條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、公共利益或者他人合法的權(quán)益。

第二十四條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得與招標(biāo)人有隸屬關(guān)系或者有股東、合作經(jīng)營(yíng)和其他利益關(guān)系。

第二十五條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其人員對(duì)在招標(biāo)代理活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密,不得泄露,不得利用執(zhí)業(yè)之便謀取不正當(dāng)利益,不得與第三者串通損害招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法利益。

第二十六條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立代理業(yè)務(wù)檔案,妥善保存招標(biāo)活動(dòng)中形成的有關(guān)文件和資料;委托代理范圍內(nèi)的文件和資料應(yīng)當(dāng)抄送業(yè)主并按國(guó)家規(guī)定的檔案保存期限保存,有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)查閱時(shí)應(yīng)予提供。

第二十七條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)應(yīng)建立招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息庫(kù),記錄招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的基本情況、專(zhuān)職技術(shù)人員、經(jīng)營(yíng)狀況、不良記錄、資格認(rèn)定及復(fù)審等信息并向社會(huì)公布。

第二十八條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格的,頒證機(jī)關(guān)不予受理或者不予頒發(fā)資格證書(shū),給予警告并在1年內(nèi)不受理其資格申請(qǐng)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格證書(shū)的,由頒證機(jī)關(guān)處以3萬(wàn)元罰款,撤消其工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格,收回其資格證書(shū)并在3年內(nèi)不受理其資格申請(qǐng);構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條 有違反本辦法第十一條規(guī)定行為之一的,其招標(biāo)代理行為無(wú)效,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

第三十條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本辦法第二十條規(guī)定的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及其人員有下列行為之一的,責(zé)令限期改正,給予警告;情節(jié)嚴(yán)重的,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第十八條規(guī)定的;

(三)違反招標(biāo)代理合同約定安排非本機(jī)構(gòu)專(zhuān)職技術(shù)人員負(fù)責(zé)該項(xiàng)招標(biāo)代理工作的;

(五)對(duì)招標(biāo)人違背法律、法規(guī)和規(guī)章的要求不予拒絕的。

第三十二條 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)因違法受到行政處罰,情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人給予通報(bào)批評(píng),3年內(nèi)禁止從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。

第三十三條 因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因給委托人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十四條 招標(biāo)人違反本辦法第十三條規(guī)定,委托不具有相應(yīng)招標(biāo)代理資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予警告、記過(guò)、記大過(guò)的處分。情節(jié)嚴(yán)重的,依法給予降級(jí)、撤職、開(kāi)除的處分。造成損失的,向其追償部分或者全部損失。

第三十五條招標(biāo)人及其工作人員違反本辦法第十七條第二款規(guī)定的,責(zé)令改正,處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;影響中標(biāo)結(jié)果的中標(biāo)無(wú)效;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條本辦法規(guī)定的撤消、暫停、取消工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理資格,由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰,由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)按各自職責(zé)分工依法決定。

各有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)將處罰結(jié)果抄告招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān),記入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息庫(kù)不良記錄檔案。屬于甲級(jí)資格代理機(jī)構(gòu)的,由省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定機(jī)關(guān)抄報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)。

第三十七條有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)有下列行為之一的,由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:

(一)不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力造成嚴(yán)重后果的;

(二)非法限制或者排斥招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法從事的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的;

(三)非法干預(yù)招標(biāo)人選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的;

(四)為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的。

第三十八條招標(biāo)代理活動(dòng)中違反其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,按相應(yīng)的法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行處理。

民事案件代理方案篇十三

1、我們能夠借助有哪些優(yōu)勢(shì)?

新品牌市場(chǎng)空白

企業(yè)長(zhǎng)期的操作項(xiàng)目的能力

價(jià)格保護(hù)能力

利潤(rùn)操縱能力

市場(chǎng)保護(hù)能力

產(chǎn)品更新能力

品牌組合能力

質(zhì)量保障能力

品牌項(xiàng)目獨(dú)立授權(quán)

2、如何更有效借助各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)?

建立互信:信任能使雙方合作的更融洽、效率更高

及時(shí)溝通:經(jīng)銷(xiāo)商能是我們更精準(zhǔn)的把握公司的發(fā)展動(dòng)態(tài)

模式復(fù)制:運(yùn)作模式、盈利模式、企業(yè)文化及形象

注重培訓(xùn):產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)、項(xiàng)目運(yùn)作、產(chǎn)品、應(yīng)用技術(shù)

研究、分析市場(chǎng)特點(diǎn)很重要。

每個(gè)區(qū)域市場(chǎng)的特點(diǎn)不同、要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況、市政投資方向

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)、工業(yè)企業(yè)性質(zhì)、單位自建開(kāi)發(fā)情況等分析出運(yùn)作重點(diǎn)。

精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位

精準(zhǔn)的客戶(hù)定位

精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位

根據(jù)市場(chǎng)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)方向定位

項(xiàng)目運(yùn)作思路

需要正確認(rèn)識(shí)工程運(yùn)作中常見(jiàn)的幾個(gè)誤區(qū):

民事案件代理方案篇十四

20xx年區(qū)共有小學(xué)畢業(yè)生3064人(其中市區(qū)2481人,50個(gè)教學(xué)班;郊區(qū)583人,12個(gè)教學(xué)班)。

分配原則

1、劃片入學(xué),相對(duì)就近的原則。

2、合理控制學(xué)校規(guī)模,優(yōu)化管理的原則。

3、支持相對(duì)薄弱初中發(fā)展的原則。

4、促進(jìn)區(qū)域內(nèi)義務(wù)教育學(xué)校均衡發(fā)展的原則。

民事案件代理方案篇十五

甲方:鄭州眾力企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在遵守合法、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,為實(shí)現(xiàn)雙方共同利益,經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。

一、 合作內(nèi)容

甲方為在 擴(kuò)大宣傳信息力度和提高效率,拓寬市場(chǎng)的發(fā)展渠道特別委托 為本區(qū)域宣傳代理,代為甲方宣傳招工企業(yè)招收寒假勤工儉學(xué)學(xué)生。

二、合作時(shí)限

2012 年 月 日---- 2017 年 月 日。

三、雙方責(zé)任

1、 甲方在乙方代理期限內(nèi),負(fù)責(zé)宣傳資料的供應(yīng)和宣傳方法技巧的指導(dǎo)。乙方按照甲方提供的信息在河南各大高校進(jìn)行發(fā)布推廣。

2、 甲方在乙方工作人員返校后叁拾個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算代理費(fèi)用給乙方,必須有甲方開(kāi)的`人員接收手續(xù)方為有效,乙方推薦的人員之中在崗不滿(mǎn)叁拾天的人員甲方不予以結(jié)算該人員代理費(fèi)用。(注:代理本人去工作者,不列為結(jié)算代理費(fèi)人員名單中)

3、 代理費(fèi)用按照乙方正常工作人員數(shù)量計(jì)算,甲方依照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。乙方推薦的人員必須服從甲方統(tǒng)一安排,若不服從安排造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、 截至結(jié)算日期,如甲方未按約定支付代理費(fèi)用,甲方除必須付清代理費(fèi)用外,還須支付總代理費(fèi)用百分之二的滯納金給乙方。

5、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),未經(jīng)甲方許可,不得擅自調(diào)價(jià),

否則造成的市場(chǎng)損失將由乙方個(gè)人承擔(dān)。

6、 乙方提供的人員必須切實(shí)履行招工協(xié)議書(shū)中乙方的責(zé)任與義務(wù),如若拒絕履行,產(chǎn)生的不良后果,由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、 乙方不得利用甲方公司宣傳資料為其他公司招人和把甲方的相關(guān)信息或資料泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方,如若發(fā)現(xiàn),除依法追究其法律責(zé)任外,還將追究由其帶來(lái)的名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失,折合人民幣壹萬(wàn)元整。

8、 乙方私自利用甲公司協(xié)議及授權(quán)為其他公司招人,導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容無(wú)法與實(shí)際相符,所產(chǎn)生后果一概與甲方無(wú)關(guān),并且甲方將追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

9、 甲方保證安排進(jìn)廠,若無(wú)法安排,往返路費(fèi)由甲方承擔(dān)。

(進(jìn)廠后乙方要協(xié)助甲方參與學(xué)生的日常管理,對(duì)于學(xué)生的問(wèn)題及時(shí)向甲方反映,予以解決,帶頭鬧-事給廠里造成的損失自行負(fù)擔(dān))

10、 甲方不得以任何名義亂收乙方所招學(xué)生費(fèi)用,亂扣乙方所招學(xué)生工資,甲方保證乙方學(xué)生工資由廠家直接發(fā)放給學(xué)生并準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)到賬。

四、其它事項(xiàng)

1、 本協(xié)議有效期自簽訂日期開(kāi)始至貳零壹叁年肆月壹日止。

2、 協(xié)議雙方對(duì)協(xié)議的變更或終止,必須以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更和終止協(xié)議,否則構(gòu)成違約。

3、 本協(xié)議一式兩份,具有同等的法律效力,自簽字、蓋章之日起生效。?

甲方(蓋章):________

民事案件代理方案篇十六

委托人(下稱(chēng)甲方):__________________________

受委托人(下稱(chēng)乙方):________________________

甲方(原告)因與_______________________糾紛一案,委托乙方律師代理訴訟,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立以下條款,以資共同遵守。

一、乙方接受甲方的委托,指派______________律師為甲方訴訟代理人。

二、甲方委托乙方代理權(quán)限:

1.甲方委托乙方為第一審的訴訟代理人

2.甲方委托乙方為第二審的訴訟代理人

3.甲方委托乙方代理申請(qǐng)執(zhí)行程序的代理人

乙方代理權(quán)限:代為向法院提起執(zhí)行程序及相關(guān)工作,代為收轉(zhuǎn)被執(zhí)行標(biāo)的;

甲方委托乙方上述____________項(xiàng)代理工作。

三、雙方協(xié)商同意律師代理費(fèi)及交納辦法如下:

四、乙方指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時(shí),除非另有特別約定,辦案律師的交通、食宿等差旅費(fèi)由甲方依據(jù)票據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

五、乙方律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,按時(shí)出庭,并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德,為甲方的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。如違反,而給甲方造成損失的,乙方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù),與對(duì)方當(dāng)事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)單方解除委托代理協(xié)議,要求乙方如數(shù)退還或拒付代理費(fèi),并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)案件的證據(jù)及乙方要求的其他材料。

八、如乙方無(wú)故終止履行合同,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無(wú)故終止,代理費(fèi)不退回。

九、本合同有效期限應(yīng)自簽訂之日起至本案辦理終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟)。

十、甲方未如約交納代理費(fèi)的,乙方有權(quán)單方面終止其代理工作和本代理協(xié)議,已收費(fèi)用不再退還。如乙方在甲方未交納全部代理費(fèi)的情況下已經(jīng)履行了全部工作,則乙方除有權(quán)要求甲方如數(shù)繳清代理費(fèi)外,還可要求甲方支付未繳清款每日百分之一的違約金。

十一、本協(xié)議如須補(bǔ)充、變更或提前終止,雙方應(yīng)協(xié)商一致后決定。

十二、因委托代理或相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

十三、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________________乙方:_________________

代表人:_______________受托律師:_____________

地址:_________________地址:_________________

郵編:_________________郵編:_________________

聯(lián)系電話(huà):_____________聯(lián)系電話(huà):_____________

傳真:_________________傳真:_________________

簽訂時(shí)間:_____________

民事案件代理方案篇十七

一、崗位需求分析與協(xié)議

1.審核確認(rèn)對(duì)方企業(yè)合法資質(zhì),進(jìn)行崗位需求分析,服務(wù)能力評(píng)估。

2.篩選簡(jiǎn)歷人才庫(kù)選取后選人員名單并分析采集簡(jiǎn)歷渠道。

3.提供崗位需求與招聘流程;

4.客戶(hù)提供企業(yè)資質(zhì)證明與雙方簽訂協(xié)議書(shū),繳納部分服務(wù)費(fèi)。

5.確定執(zhí)行時(shí)間并制定相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案。

6.執(zhí)行時(shí)間:

二、信息發(fā)布與簡(jiǎn)歷采集

1.依據(jù)需求人數(shù)分析所需簡(jiǎn)歷基數(shù),人才基本要求以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)等信息.

2.依據(jù)人才要求與簡(jiǎn)歷基數(shù),現(xiàn)有資源分析確認(rèn),初步制定簡(jiǎn)歷來(lái)源與周期。

3.簡(jiǎn)歷來(lái)源渠道依據(jù)現(xiàn)有資源大致分為:自主信息發(fā)布渠道為彩信報(bào),微信公眾平臺(tái),12580語(yǔ)音平臺(tái),移動(dòng)高校通,惠生活,10086/12580短信群發(fā)。

4.外部渠道開(kāi)發(fā):根據(jù)職位性質(zhì),專(zhuān)業(yè)要求,年齡要求,技術(shù)性要求等可利用其他渠道:例如太原其他人才市場(chǎng)發(fā)布,招聘網(wǎng)站注冊(cè)賬號(hào)發(fā)布信息并收集投遞簡(jiǎn)歷,各園bbs,本地人才或招聘社區(qū),相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等發(fā)布招聘信息。簡(jiǎn)歷統(tǒng)一發(fā)至公司統(tǒng)一的郵箱。

共 5 頁(yè)

5.信息發(fā)布排期制定:

三、人員篩選

1.面試人數(shù)確定按照基本比例1:8進(jìn)行,即每8份簡(jiǎn)歷篩選一份邀約面試并到場(chǎng)。

2.簡(jiǎn)歷篩選條件:工作經(jīng)驗(yàn),求職動(dòng)機(jī),普通話(huà)情況,反應(yīng)能力,新資待遇,學(xué)歷要求。

3.篩選項(xiàng)目

四、初試

(一)、與客戶(hù)洽談確認(rèn)初試項(xiàng)目與形式,基本分為面試與電話(huà)面試,筆試三種類(lèi)型

(1)面試形式:電話(huà)邀約應(yīng)聘人員分批面試,面試內(nèi)容為通用能力與素質(zhì)測(cè)試。并填寫(xiě)面試登記表與結(jié)果,面試官可內(nèi)部擔(dān)任,客戶(hù)派遣,或邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)面試官。依據(jù)合作情況執(zhí)行。

(2)面試批次依據(jù)要求人數(shù)與邀約人數(shù)分批次進(jìn)行??傮w以面試人數(shù)復(fù)試人數(shù)5:1進(jìn)行。簡(jiǎn)歷數(shù)量不足應(yīng)及時(shí)通過(guò)渠道進(jìn)行補(bǔ)充采集。

共 5 頁(yè)

(二)初試方式為電話(huà)面試

(1)電話(huà)面試考核項(xiàng)目與面試基本相同,并作登記

(2).電話(huà)面試及初試話(huà)術(shù):

b:(有)

a:好的`,祝您工作愉快!再見(jiàn) b:(沒(méi)有),

a:完善個(gè)人信息,了解對(duì)方相關(guān)學(xué)歷專(zhuān)業(yè),工作經(jīng)驗(yàn),相關(guān)技能。 我看您應(yīng)聘崗位是xxx,現(xiàn)在有一個(gè)比較適合您的工作,介紹服務(wù)崗位要求,薪資待遇,工作內(nèi)容等。

初步判斷是否合適,并登記。

備注:打電話(huà)前提前熟悉崗位的基本情況,比如工作時(shí)間呀,單體還是雙休,工資情況,公司主要業(yè)務(wù),福利待遇等,打電話(huà)要靈活運(yùn)用已有的給求職解答問(wèn)題,同時(shí)依據(jù)招聘需求對(duì)求職者進(jìn)行電話(huà)面試。篩選人員。

五、復(fù)試

1.復(fù)試為面試,復(fù)試主要內(nèi)容為試崗能力測(cè)試與操作能力測(cè)試等。 2.與客戶(hù)溝通確認(rèn)復(fù)試時(shí)間,地點(diǎn),人員數(shù)量。

3.與用人企業(yè)共同對(duì)候選人進(jìn)行面試,在候選人與企業(yè)作出進(jìn)一步的溝通與

判斷后,由企業(yè)確定最終的錄取人員名單,參加面試人員要記錄面試情況和最后結(jié)果情況。

4.復(fù)試題目:復(fù)試題目由客戶(hù)方面提供。執(zhí)行部門(mén)可推薦相關(guān)通用能力測(cè)試服務(wù)。

5.復(fù)試過(guò)程要求客戶(hù)派駐面試官全程參與,但不做評(píng)價(jià),并對(duì)最終推薦結(jié)果確認(rèn)。

六、人員輸送

1.復(fù)試結(jié)束后,確認(rèn)通過(guò)人員并向客戶(hù)提交推薦表??蛻?hù)簽字確認(rèn)。 2.人才推薦表

七、應(yīng)急與后續(xù)服務(wù)

1.復(fù)試后人員嚴(yán)重不足,未達(dá)到推薦人數(shù)的50%,啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行第三方合作尋找,或協(xié)議變更。

2.向被錄用的候選人和企業(yè)提供人事咨詢(xún)與幫助,保持不間斷跟進(jìn)聯(lián)系。 3.不合格推薦人員的補(bǔ)充服務(wù),洽談確認(rèn)時(shí)間與周期,補(bǔ)充人數(shù)等。 4.企業(yè)客戶(hù)最終評(píng)價(jià)與結(jié)款。

八、建立推薦人員管理檔案

1.推薦人員簡(jiǎn)歷信息和人才推薦表的整理歸檔。

首圖科技客服部

2017年7月

民事案件代理方案篇十八

第九條招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本辦法附件規(guī)定執(zhí)行,上下浮動(dòng)幅度不超過(guò)20%。具體收費(fèi)額由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)委托人在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定。

出售招標(biāo)文件可以收取編制成本費(fèi),具體定價(jià)辦法由省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)按照不以營(yíng)利為目的的原則制定。

第十條招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)行“誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)”。

工程招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi),可計(jì)入工程前期費(fèi)用。貨物招標(biāo)和服務(wù)招標(biāo)委托人支付的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi),按照財(cái)政部門(mén)規(guī)定列支。

第十一條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取代理費(fèi)用和出售招標(biāo)文件后,不得再要求招標(biāo)委托人無(wú)償提供食宿、交通等或收取其他費(fèi)用。

第十二條招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中有超出本辦法第三條規(guī)定的.要求的,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可與招標(biāo)委托人就所增加的工作量,另行協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。

第十三條招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)糾紛,依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)處理。

第十四條各級(jí)政府有關(guān)部門(mén)或者其授權(quán)、委托的單位,按照國(guó)務(wù)院關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)管理職能分工規(guī)定履行監(jiān)督職能,要求招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人履行審批、備案及其他手續(xù)的,一律不得收費(fèi)。

違反前款規(guī)定,擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收取管理性費(fèi)用的,由政府價(jià)格主管部門(mén)予以處罰。

第十五條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定的,由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以查處。

第十六條本辦法由國(guó)家計(jì)委負(fù)責(zé)解釋。

第十七條本辦法自2003年1月1日起執(zhí)行。國(guó)家計(jì)委及有關(guān)部門(mén),各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)制定的相關(guān)規(guī)定,凡與本辦法相抵觸的,自本辦法生效之日起廢止。

民事案件代理方案篇十九

招聘崗位:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人/高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)

崗位要求:

1、負(fù)責(zé)房源和客戶(hù)的開(kāi)發(fā)和維護(hù),接待與咨詢(xún),提供全方位、專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置 業(yè)服務(wù);

2、詳細(xì)了解客戶(hù)的需求,做信息的合理匹配;

4、客戶(hù)的開(kāi)發(fā)與積累,經(jīng)營(yíng)與維系。

任職資格:

1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,男女不限,招收應(yīng)屆畢業(yè)生;

2、溝通能力強(qiáng),普通話(huà)標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂(lè)觀開(kāi)朗;

3、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇;具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

5、注明:有其他經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)經(jīng)驗(yàn)但是時(shí)間少于3個(gè)月者優(yōu)先。

薪資待遇和其他:

1、為幫助新人順利度過(guò)上崗初期的適應(yīng)階段,中鼎聯(lián)行所有經(jīng)紀(jì)人在試用期均 可享無(wú)責(zé)任底薪(無(wú)業(yè)績(jī)要求)和高額提成。

2、試用期收入:無(wú)責(zé)任底薪+高額提成+專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)(應(yīng)屆實(shí)習(xí)生無(wú)責(zé)任底薪 1500+8%~30%;大專(zhuān)學(xué)歷無(wú)責(zé)任底薪2000+8%~30%;統(tǒng)招本科學(xué)歷無(wú)責(zé)任 底薪2200+8%~30%)

3、公正、公平、廣闊的發(fā)展平臺(tái)和晉升空間,管理崗位均從內(nèi)部?jī)?yōu)秀員工中選 拔產(chǎn)生。

4、全方位的培訓(xùn),鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)成長(zhǎng),勇于創(chuàng)新,敢于挑戰(zhàn)。

5、豐厚全面的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,豐富多彩的員工文體活動(dòng)。當(dāng)然,我們也將用業(yè)績(jī)考 核來(lái)拒絕平庸!

6、融洽,團(tuán)結(jié),如同家一般的工作氛圍。

合作方案一

經(jīng)過(guò)我司面試,入職15天視為合格,可以計(jì)算招聘費(fèi)用,200元/人

合作方案二

經(jīng)過(guò)我司面試,入職一個(gè)月視為合格,可以計(jì)算招聘費(fèi)用,400元/人 合作方案三

附:公司簡(jiǎn)介

北京中鼎聯(lián)行-----重誠(chéng)信、尚專(zhuān)業(yè)、譽(yù)滿(mǎn)城

北京中鼎聯(lián)行,始終秉持“專(zhuān)業(yè)保障信譽(yù)、服務(wù)贏得未來(lái)”的服務(wù)理念,以為客戶(hù)提供完美的不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)體驗(yàn)為目標(biāo),以打造最值得客戶(hù)信任的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌為愿景,在客戶(hù)中樹(shù)立了良好的口碑,我們已經(jīng)為30個(gè)國(guó)家、一百多家企業(yè)、數(shù)萬(wàn)余位客戶(hù)提供過(guò)相關(guān)的房產(chǎn)服務(wù),并且實(shí)現(xiàn)了“零投訴”的完美記錄。

中鼎聯(lián)行專(zhuān)注于高端房產(chǎn)市場(chǎng),專(zhuān)業(yè)的中高端公寓、別墅的買(mǎi)賣(mài)、租賃,以及寫(xiě)字樓租售代理等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),擁有100,000多條房源信息和200多個(gè)項(xiàng)目整盤(pán)資料,業(yè)務(wù)區(qū)域已覆蓋北京市東部的全部高端居住社區(qū)。

目前中鼎聯(lián)行為客戶(hù)提供的服務(wù)有:

外籍人士安家服務(wù)

為企業(yè)設(shè)計(jì),提供低成本、高效率的外籍客戶(hù)、員工安家置業(yè)服務(wù)。在您享受我們服務(wù)的同時(shí),減少您在房產(chǎn)方面的人力、物力支出,降低行政成本,提高公司利潤(rùn)率。

高檔居住物業(yè)的租賃服務(wù)

快速、高效的配房系統(tǒng)幫您在海量房源中瞬間鎖定目標(biāo),通過(guò)長(zhǎng)期的跟蹤與

積累,我們從眾多待租房源中選出信譽(yù)良好、性?xún)r(jià)比高的優(yōu)質(zhì)房源提供給您,最大限度保證租賃雙方順利履約,讓您高枕無(wú)憂(yōu)。

高檔居住物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)服務(wù)

海量的高端物業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、專(zhuān)職的數(shù)據(jù)維護(hù)人員及時(shí)的維護(hù)與更新保證信息的時(shí)效性,為您把握稍縱即逝的投資機(jī)會(huì)。專(zhuān)業(yè)的合約專(zhuān)員全程貼身服務(wù)、完善的業(yè)務(wù)流程確保安全、高效的完成不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。

寫(xiě)字樓租賃服務(wù)

為企業(yè)提供量身定做的成本節(jié)約型解決方案。我們擁有一支訓(xùn)練有素、對(duì)市場(chǎng)異常敏銳的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì),能夠依據(jù)企業(yè)的規(guī)模、行業(yè)性質(zhì)、戰(zhàn)略計(jì)劃、成本預(yù)算提出最優(yōu)化的寫(xiě)字樓租賃解決方案。

不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)金融服務(wù)

豐富的業(yè)務(wù)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、廣泛的銀行合作關(guān)系,可以在按揭貸款、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款方面為您量身定制最經(jīng)濟(jì)、最安全、最便捷的解決方案。

不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)

直接的市場(chǎng)一手信息、高素質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、多年的研究與積累及時(shí)結(jié)合政策動(dòng)向?yàn)槟衙}市場(chǎng)動(dòng)態(tài),提供最直接、最有效、最精準(zhǔn)的投資咨詢(xún)。中鼎聯(lián)行的管理團(tuán)隊(duì)吸收國(guó)內(nèi)外不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)近40年的全球管理精華,結(jié)合本土市場(chǎng)特點(diǎn),不斷總結(jié)與磨合出一套高效、流程化、規(guī)范化的管理運(yùn)營(yíng)模式,從制度上保證服務(wù)的高效與高質(zhì)。

中鼎聯(lián)行全體服務(wù)人員均經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)體系的培訓(xùn)與考核,理論扎實(shí),實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富,嚴(yán)守職業(yè)道德。公司為經(jīng)紀(jì)人提供公平、廣闊的發(fā)展平臺(tái),完備的職業(yè)規(guī)劃讓每一位員工都可以通過(guò)勤奮的努力找到適合自己的成功之路,實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)。

客戶(hù)是熱情真誠(chéng)的微笑,團(tuán)隊(duì)是堅(jiān)實(shí)強(qiáng)壯的背膀,創(chuàng)新是黑暗中銳利的眼神,激情是晝夜不息跳動(dòng)的心臟,誠(chéng)信是泰山壓頂也不折不彎的脊梁,敬業(yè)是矢志不渝、超越一切的夢(mèng)想。

中鼎聯(lián)行、給你夢(mèng)想!

北京中鼎聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

一、代理招聘:

我司負(fù)責(zé)按貴公司的員工崗位要求選擇合適的招聘渠道,滿(mǎn)足到貴司的`用工需求。我司只負(fù)責(zé)把員工招聘培訓(xùn)好后送到貴司的工廠。員工辦理入職手續(xù)后,我司只負(fù)責(zé)協(xié)助管理。其它一切(員工的合同,社保等)由貴司負(fù)責(zé)與我無(wú)關(guān)。

二 項(xiàng)目服務(wù)與管理

一、人員招聘及入職

(一)新華神人力資源公司通過(guò)以下渠道建立了內(nèi)部人才儲(chǔ)備庫(kù)

1、通過(guò)自身的人才渠道、市內(nèi)各校和就業(yè)機(jī)構(gòu)等途徑尋找人才;

3、與珠三角內(nèi)各大高校、中職技校和就業(yè)機(jī)構(gòu)搭建合作平臺(tái);

4、通過(guò)專(zhuān)業(yè)派遣中心、人力資源qq群等長(zhǎng)期發(fā)布人員需求信息;

6、在員工中作好宣傳工作,通過(guò)員工舉薦同行業(yè)人才等。

7、通過(guò)自己的人才渠道、滿(mǎn)足到用工企業(yè)的用工需求。

(二)具體操作流程

1、貴公司提出用人需求,注明崗位(工種)、資格要求及人員數(shù)量、薪資福利待遇等;

2、新華神人力資源公司從人才儲(chǔ)備庫(kù)里提取符合貴中心需求的

3、初試合格者由我司相關(guān)管理人員專(zhuān)車(chē)帶到貴公司進(jìn)行復(fù)試;

4、試用不合格者(試用期考核標(biāo)準(zhǔn)以貴公司的要求為準(zhǔn)),貴公司可開(kāi)具《退工通知書(shū)》將員工直接退回本公司,項(xiàng)目專(zhuān)員將及時(shí)與貴公司人事部聯(lián)系,了解其不合格的原因,并立即補(bǔ)充新的員工到貴司進(jìn)行試用。

(三)招聘周期

1、一般普工崗位:1-10天;

三、員工離職管理

(一)貴公司退回員工流程

1、我司嚴(yán)格按照貴公司需求,招聘員工到貴公司工作;

四,服務(wù)報(bào)價(jià)

我司招聘的員工在貴司入職三天后,貴司就應(yīng)當(dāng)開(kāi)始支付招聘管理給我司。具體如下。

1,員工入職三天以上從第四天開(kāi)始計(jì)算貴司一次性向我司支付200元每人。

2,員工入職上班滿(mǎn)一個(gè)月后貴司一次性向我司支付300元每人。 3,之后五個(gè)月按我司在貴司的在職人數(shù)每月支付300元管理費(fèi)??偣残枰Ц读鶄€(gè)月的費(fèi)用。(共計(jì)2000元/人)

4,如員工做滿(mǎn)一個(gè)月之后離職,費(fèi)用按10元/天管理費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。

五,我司承諾:

(一)保證服務(wù)質(zhì)量。我司將配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定的制度、流程,以保證服務(wù)質(zhì)量。

(二)保證服務(wù)規(guī)范。中心將嚴(yán)格按照人力資源代理招聘協(xié)議規(guī)范管理流程,及時(shí)處理、解決有關(guān)事務(wù)。

(三)在提供代理招聘服務(wù)的基礎(chǔ)上,中心將為客戶(hù)單位提供以下免費(fèi)或優(yōu)惠服務(wù):

(1)人才推薦;

(2)人力資源政策、法規(guī)咨詢(xún);

(4)各類(lèi)人力資源管理的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn);

(5)人力資源管理診斷與咨詢(xún)等;

深圳市新華神人力資源管理有限公司?

2017年1月9日

民事案件代理方案篇二十

青年志愿者服務(wù)總隊(duì) :

總隊(duì)換屆近在眼前,為了讓各位委員盡快融入青年志愿者服務(wù)總隊(duì)這個(gè)組織,提高各位委員的能力,秘書(shū)部決定從本周開(kāi)始實(shí)行代理部長(zhǎng)的制度。

內(nèi)容:

本制度以小組為單位,各組輪流行使部長(zhǎng)職能。代理部長(zhǎng)執(zhí)行周期為一周,在擔(dān)任代理部長(zhǎng)的這一周時(shí)間內(nèi),該小組接管本部門(mén),部門(mén)內(nèi)事務(wù)基本由代理部長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理,原部長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo);全部門(mén)成員都要積極配合。

代理部長(zhǎng)的要求及職責(zé):

10. 代理部長(zhǎng)對(duì)于部長(zhǎng)和其他委員提出來(lái)的意見(jiàn)和建議要虛心接受。

部長(zhǎng)的的職責(zé):

奉獻(xiàn) 友愛(ài) 互助 進(jìn)步

13. 部長(zhǎng)在一周內(nèi)可詢(xún)問(wèn)相關(guān)工作進(jìn)度和工作安排,對(duì)于不足的地方提出改進(jìn)的方向。 委員的`要求:

奉獻(xiàn) 友愛(ài) 互助 進(jìn)步

一、2017計(jì)算機(jī)學(xué)院學(xué)生會(huì)學(xué)習(xí)部部門(mén)計(jì)劃

(一)第二學(xué)期工作:

1、3月

(1)進(jìn)行五邑大學(xué)acm大賽,具體開(kāi)賽時(shí)間可以根據(jù)全國(guó)acm大賽進(jìn)行調(diào)整;

(2)準(zhǔn)備java程序員大賽報(bào)名工作;

(3)與物理學(xué)院開(kāi)展“現(xiàn)金流”比賽(具體要跟物理學(xué)院聯(lián)系)

(4)準(zhǔn)備“藍(lán)橋杯”省賽工作;

2、4月

(1)開(kāi)展五邑大學(xué)acm大賽,比賽結(jié)束后選出人員參加全國(guó)acm大賽;

(2)繼續(xù)協(xié)助物理學(xué)院開(kāi)展現(xiàn)金流比賽;

3、5月

(1)策劃籌備學(xué)生會(huì)內(nèi)部學(xué)術(shù)類(lèi)活動(dòng);

(2)準(zhǔn)備換屆工作;

4、6月

(1)開(kāi)展換屆工作;

(2)準(zhǔn)備下學(xué)期學(xué)術(shù)科技節(jié)的項(xiàng)目申報(bào)問(wèn)題。

(二)常規(guī)工作:

1、每個(gè)月按時(shí)匯總并編寫(xiě)信息員報(bào)告上交校學(xué)習(xí)部;

2、看情況開(kāi)展學(xué)委例會(huì),一般一個(gè)月一次;

3、配合校學(xué)習(xí)部通知和開(kāi)展各項(xiàng)學(xué)術(shù)比賽工作。

二、代理部長(zhǎng)方案

(一)概要:

學(xué)習(xí)部一共有7名委員,其工作安排,根據(jù)校歷和工作計(jì)劃制定。

(二)代理部長(zhǎng)職責(zé)

代理部長(zhǎng)主要負(fù)責(zé)上傳下達(dá),統(tǒng)籌兼顧,以及工作安排。

詳細(xì)工作,對(duì)上,主要負(fù)責(zé)傳達(dá)輔導(dǎo)員,主席團(tuán)的工作安排,以及配合校學(xué)習(xí)部的工作。

對(duì)下,主要負(fù)責(zé)學(xué)習(xí)部工作以及部門(mén)內(nèi)部活動(dòng)并將部分工作合理安排。

(三)代理部長(zhǎng)安排表

ps:安排表,三個(gè)代理部長(zhǎng)的安排根據(jù)工作計(jì)劃和委員合作制定。

此安排目的:1.合理分配工作,讓每個(gè)人都有所鍛煉,但對(duì)于培養(yǎng)留任委員又有所側(cè)重。

2.讓不同委員合作,促進(jìn)部門(mén)人與人之間的融洽度和熟悉度。

(四)代理部長(zhǎng)工作分配

第2-5周:

陳家喻主要負(fù)責(zé)acm程序設(shè)計(jì)大賽

何李慶主要負(fù)責(zé)現(xiàn)金流比賽

陳道猛主要負(fù)責(zé)java程序員報(bào)名工作和“藍(lán)橋杯”省賽工作

第6-8周

陳家喻繼續(xù)負(fù)責(zé)acm程序設(shè)計(jì)大賽

何李慶繼續(xù)負(fù)責(zé)現(xiàn)金流比賽

黃金夏負(fù)責(zé)部門(mén)飛信,校學(xué)習(xí)部以及其他學(xué)院工作

第9-11周

黃金夏負(fù)責(zé)跟進(jìn)acm和現(xiàn)金流比賽殘余問(wèn)題,主要上傳下達(dá),聯(lián)系好何李慶和陳家喻

宋潔銳主要負(fù)責(zé)校學(xué)習(xí)部以及飛信事項(xiàng)。

黃本志主導(dǎo)策劃籌備學(xué)生會(huì)內(nèi)部學(xué)術(shù)類(lèi)活動(dòng),但是黃金夏和宋潔銳必須也參與學(xué)術(shù)類(lèi)活動(dòng)的策劃,這個(gè)學(xué)術(shù)類(lèi)策劃是“9-11周”的主要任務(wù),也是這段代理部長(zhǎng)期間的主要事務(wù)。

第12—14周

陳道猛、蔡維綺、陳家喻,主要分工好部門(mén)收尾工作,并且多次組織部門(mén)聚餐等活動(dòng)。

(五)代理部長(zhǎng)鍛煉能力

1.對(duì)于部門(mén)諸多事務(wù),要做好選擇和分配,清理工作計(jì)劃

3.與其他部門(mén)的工作合作,偶爾會(huì)有摩擦等等問(wèn)題,自己做好處理,一切以和為貴

4.組織策劃能力、交際能力、管理能力、以及自身的工作能力

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